Diagnostika inžinierskych systémov. Kontrola inžinierskych systémov. Kontrola inžinierskych sietí je kľúčom k prevádzkyschopnosti systémov podpory života budov

Odborné centrum "Rosobshchemash"

Vykonáva prieskum všetkých inžinierskych systémov budov a stavieb: vetranie, vzduchotechnika, kanalizácia, zásobovanie vodou, protipožiarne systémy, slaboprúdové systémy, napájanie a iné

Inšpekcia inžinierskych systémov: úlohy, etapy a náklady na postup

Skúška inžinierskych komunikácií je jedným z najpopulárnejších typov stavebných štúdií. Podľa jeho výsledkov sa odhalí korešpondencia objektu:

bezpečnostné požiadavky;
štátne normy a technické predpisy;
Organizačné štandardy;
územný plán mesta;
Odhad-normatívny základ.

Pravidelná kontrola inžinierskych systémov môže výrazne znížiť riziko nehôd, netesností a v dôsledku toho minimalizovať hotovostné náklady, pretože náklady na odstránenie následkov povodní, požiarov a iných mimoriadnych udalostí na inžinierskych systémoch sú mnohonásobne vyššie ako náklady na prieskumy a údržba.

Náklady na preskúmanie inžinierskych komunikácií závisia od oblasti budovy, typu systémov, množstva práce rovnakého typu.

Vyšetrenie by malo byť dôveryhodné iba špecializovaným organizáciám.

Odbornosť inžinierskych komunikácií je komplexná služba, ktorá sa často vyžaduje pri výstavbe, prevádzke budov alebo stavieb, ako aj pri transakciách s komerčnými nehnuteľnosťami. Náklady a možnosti bežnej prevádzky zariadenia priamo závisia od efektívnosti inžinierskych komunikácií.

Kontrola inžinierskych komunikácií si vyžaduje zapojenie kvalifikovaných odborníkov, ktorí vykonajú všetky potrebné testy a výpočty, urobia záver a poskytnú odporúčania na riešenie problémov. Riadne vypracovaný znalecký posudok v prípade potreby možno predložiť na súde.

Ciele prieskumu

Prieskum inžinierskych sietí umožňuje ušetriť finančné a časové prostriedky na ich inštaláciu, údržbu a generálne opravy, ako aj predchádzať náhlej poruche inžinierskej siete.

Recenzia odpovedá na nasledujúce otázky:

Aký je stav inžinierskych sietí v čase prieskumu?

Zodpovedá skúmané zariadenie technickej dokumentácii?

Čo je potrebné urobiť pre ďalšie správne fungovanie inžinierskych sietí?

Dôvody držania

Technické znalosti sa vyžadujú v týchto prípadoch:

Spory s dodávateľom ohľadom odhadov, termínov, vybavenia pre pokládku a údržbu inžinierskych sietí.

Vznik porúch, mimoriadnych udalostí a havárií (najčastejšie vo vykurovaní a zásobovaní vodou).

Uvedenie do prevádzky, uvedenie sietí do prevádzky.

Posúdenie stavu inžinierskych sietí pri obchodoch s komerčnými nehnuteľnosťami alebo výpočet odhadov opráv.

Oprávnené organizácie

Preskúmanie inžinierskych systémov by mali vykonávať špecializované odborné organizácie. Zmluvou o vykonaní skúšky sa objednávateľ zaväzuje poskytnúť potrebné doklady v určenej lehote a zhotoviteľ sa zaväzuje dohliadať na úplnosť poskytnutej dokumentácie a zabezpečiť vykonanie skúšky v súlade s platnými normami a v určenom termíne. . Zadávacie podmienky a odhad sú priložené k zmluve.

Predmety štúdia

Predmetom komplexného štúdia sú externé a interné inžinierske systémy. Kontrola stavu akéhokoľvek strojárskeho zariadenia musí spĺňať požiadavky GOST R 31937-2011 „Budovy a stavby. Pravidlá pre kontrolu a sledovanie technického stavu.

Zdroj. Pri skúmaní sa kontroluje súlad s technickými špecifikáciami a súlad s projektom, vypočíta sa zaťaženie siete a určí sa správny výber ochranných zariadení. Na vyšetrenie napájania je zvyčajne potrebné veľké množstvo zariadení. Normy pre napájacie systémy sú obsiahnuté v SP 134.13330.2012 „Elektrokomunikačné systémy pre budovy a stavby. Základné konštrukčné ustanovenia“ a SP 76.13330.2012 „Elektrické zariadenia“.

Dodávka vody. Vyšetrenie zahŕňa vizuálnu kontrolu a nedeštruktívne inštrumentálne vyšetrenie. Mali by sa študovať technické charakteristiky systému, všeobecná povaha prevádzky, limitné zaťaženia. V revíznej správe by mali byť uvedené konkrétne opatrenia na zabránenie výpadku vodovodného systému. Systém musí spĺňať SP 31.13330.2012 „Zásobovanie vodou. Vonkajšie siete a štruktúry“.

Likvidácia vody. Vyšetrenie je zamerané na identifikáciu a odstránenie vzniknutých poškodení a blokád. Najúčinnejší televízny prieskum s cieľom nájsť problémové oblasti. Systém musí spĺňať požiadavky SP 32.13330.2012 „Kanalizácia. Vonkajšie siete a štruktúry“.

Zásobovanie teplom. Kontrola tepelných sietí sa vykonáva za účelom kontroly ich prevádzkyschopnosti a nastavenia optimálneho režimu dodávky tepla do budov. Tepelné siete musia spĺňať SP 124.13330.2012 „Tepelné siete“.

Ohrev vody. Skúška ohrevu vody zahŕňa kontrolu výkonu systému pri tlaku prevyšujúcom prevádzkový tlak 1,5-krát, najmenej však 0,6 MPa, v súlade s SP 60.13330.2012 „Vykurovanie, vetranie a klimatizácia“. Hlavným účelom skúmania ohrevu vody je zabrániť možnosti vzniku nehôd.

ohrev vzduchu. Pri skúmaní ohrevu vzduchu okrem diagnostiky výkonu systému zohráva dôležitú úlohu štúdium aerodynamiky v sieti dúchadiel. Systém musí spĺňať SP 60.13330.2012.

Vetranie. Vyšetrenie sa vykonáva pomocou multimetrov, hlukomerov a video zariadení. Výsledkom je záver o stave vetrania, dôvodoch jeho neefektívnej prevádzky a kvalite čistenia vzduchu. Systém musí spĺňať normy SP 60.13330.2012.

Klimatizácia a chladenie. Výsledkom preskúmania sú závery o účinnosti a bezpečnosti systému a odporúčania na ich zlepšenie. Klimatizačný systém musí spĺňať SP 60.13330.2012.

Komunikačné siete. Skúška zahŕňa kontrolu dostupnosti všetkých potrebných komponentov a káblov, ich výkonu a účinnosti systému ako celku. Oznamovacie zariadenia musia vyhovovať VSN 60-89 „Dorozumievacie zariadenia pre signalizačné a dispečerské inžinierske zariadenia bytových a verejných budov Projektové normy“.

Automatizačné a dispečerské systémy(vrátane požiarnych bezpečnostných systémov). Skúmanie odhalí prevádzkyschopnosť a efektívnosť systémov. Automatizačné a dispečerské systémy musia vyhovovať VSN 60-89.

Etapy kontroly inžinierskych komunikácií budov:

Analýza technickej dokumentácie. Umožňuje určiť počiatočné údaje: načasovanie výstavby a prevádzky, umiestnenie komunikácií a koncových zariadení, výsledky predchádzajúcich vyšetrení. Pracovné a skutočné výkresy, akceptačné a skúšobné certifikáty, pasy a certifikáty pre zariadenia, denníky opráv podliehajú analýze.

Vizuálna kontrola. V tejto fáze sa vykoná počiatočná kontrola systémov, aby sa určili zjavné poruchy a potreba použiť špeciálne vybavenie.

Inštrumentálne vyšetrenie. Fáza inštrumentálneho vyšetrenia poskytuje číselné údaje na analýzu výkonnosti systému. Zahŕňa meranie lineárnych rozmerov, identifikáciu deformácií, defektov a poškodení, zber údajov o zaťaženiach a/alebo nákladoch.

Analýza výsledkov v. Na základe analýzy sa odhalí stupeň a príčiny fyzického poškodenia inžinierskych komunikácií, vyvodia sa závery o technickej realizovateľnosti použitia existujúcich systémov.

Vypracovanie zoznamu nedostatkov. Úlohou tejto etapy je zostaviť kompletný zoznam poškodených a/alebo opotrebovaných častí inžinierskych systémov, ktoré je potrebné vymeniť.

Vypracovanie technickej správy. Obsahuje:

popis rozsahu a načasovania vykonaných znaleckých prác;

dátum a čas začatia a ukončenia práce;

miesto inšpekcie a výskumu;

popis toho, čo sa pri kontrole zistilo;

zoznam a stručný popis konštrukčných riešení skúmaných sústav, rozbor regulačného rámca na obdobie výstavby skúmaného objektu;

informácie o prevádzkových podmienkach inžinierskych sietí, organizácii ich bežných a väčších opráv;

výsledky vizuálneho a inštrumentálneho vyšetrenia;

číselné údaje o stupni opotrebovania; údajné príčiny výskytu a vývoja defektov;

závery o potrebe opravy (výmeny) jednotlivých prvkov alebo častí inžinierskych sietí;

posúdenie rozsahu prác na odstránení konkrétnych závad, ako percento z ich celkového objemu pre dané zariadenie;

záver o technickej uskutočniteľnosti použitia existujúcich systémov (alebo záver o iných otázkach nastolených zákazníkom).

Prílohy k technickej správe:

kópiu zadávacích podmienok na skúšku;

zoznam nedostatkov;

doklady o kvalite materiálov (certifikáty a pod.) - ak túto vzniesol zákazník;

výsledky laboratórnych skúšok a overovacích výpočtov - ak tieto vzniesol zákazník;

kópie dokumentov (úradná korešpondencia, protokoly, úkony a závery predchádzajúcich skúšok) týkajúce sa stavu inžinierskych sietí;

— fotografické materiály a iné ilustračné materiály;

Objemy a pracovné podmienky

Termíny, v ktorých sa skúška vykonáva, sú určené zadávacími podmienkami a zoznamom prác, ktoré sú dohodnuté s objednávateľom a sú neoddeliteľnou súčasťou zmluvy. Ak sa obrátite na odbornú organizáciu, v priemere sa môžete zamerať na tieto pojmy:

Holding kontrola - 2 pracovné dni, analýza výsledkov a dostupných dokumentov vyšetrenie a vydanie znaleckého posudku - od 3 do 21 pracovných dní odo dňa úhrady za služby. Konkrétne pracovné podmienky sa určujú v závislosti od konkrétneho zariadenia a počtu a zložitosti systémov dostupných v zariadení.

Môžete skúmať jednotlivé systémy aj všetky systémy objektu.

Náklady na prieskum inžinierskych systémov

Počas počiatočného hodnotenia nákladov na geodetické inžinierske systémy sa základné ceny vynásobia korekčnými faktormi, ktoré závisia od: typu inžinierskeho systému; objem budovy; počet podobných prác. Konečné náklady môžu byť ovplyvnené technickými údajmi, ktoré odhalili potrebu drahých nástrojov a vyšetrovacích metód.

Kde si môžem objednať kontrolu inžinierskych systémov?

Preskúmanie inžinierskych systémov je potrebné pred rekonštrukciou alebo väčšími opravami budov. Táto práca môže byť zverená len odborníkom, ktorých kvalifikácia je zdokumentovaná. Špecialisti určia vhodnosť inžinierskych systémov na ďalšie použitie, zistia potrebu ich zlepšenia alebo opravy a poskytnú písomné odporúčania.

Inštrumentálne štúdium inžinierskych systémov je dôležitou súčasťou práce odborníkov. Pomáha identifikovať poškodenia a poruchy, predchádzať nehodám, obnoviť požadovanú teplotu a vlhkosť v budove a optimalizovať spotrebu energie.

NÁZOR ODBORNÍKOV:Úplné a efektívne fungovanie inžinierskych systémov si vyžaduje plánovaný av niektorých prípadoch aj neplánovaný prieskum. Od kvality a načasovania ich realizácie závisí aj úspešnosť prípadných súdnych či mimosúdnych sporov s dodávateľmi, uvádzanie sietí do prevádzky a ich uvádzanie do prevádzky, predchádzanie poruchám v prevádzke inžinierskych systémov a presnosť výpočtu odhadov pri opravách. , správne vyhotovenie potrebných dokumentov. Vzhľadom na špecifiká a zložitosť geodetických inžinierskych systémov by ste mali vždy kontaktovať iba organizácie so skúsenosťami s vykonávaním zložitých prác.

1. Vykonávame prieskum inžinierskych systémov v rozsahu:

Kontrola systémov zásobovania teplou vodou - popis systému TÚV, kontrola potrubí a obehových čerpadiel, popis technológie prípravy teplej vody a použitých ohrievačov vody, prístrojové merania - meranie teploty, určenie hrúbky koróznych usadenín. Vypracovanie výkresov s aplikáciou potrubí a elektroinštalácie teplovodného systému na pôdorysoch s uvedením priemerov a napojením na existujúce konštrukcie.
Kontrola vykurovacích a tepelných sústav - kontrola tepelného príkonu a ústredného kúrenia, popis vykurovacej sústavy a rozmiestnenie prívodných a vratných potrubí, kontrola vykurovacích zariadení, meranie teplôt, určenie hrúbky zúženia obyv. rez potrubí, zakreslenie vykurovacieho systému na pôdorysy.
Kontrola rozvodov studenej vody - prehliadka vodovodu do objektu, prehliadka merača studenej vody a prístrojového vybavenia, popis vodovodu, určenie hrúbky koróznych usadenín v potrubí, zakreslenie rozvodu studenej vody na plány s vyznačenými priemermi.
Kontrola kanalizačných systémov - kontrola potrubí a sanitárnej techniky, kontrola a revízie vzduchotechnických stúpačiek, určenie sklonu vodorovných potrubí, zakreslenie kanalizačných stúpačiek a zariadení do pôdorysov.
Preskúmanie vzduchotechnických systémov - určenie typu vzduchotechnického systému, vyšetrenie vzduchotechnických potrubí a vzduchotechnických zariadení, určenie výmeny vzduchu v skúmaných priestoroch objektu, identifikácia závad a porovnanie s požiadavkami predpisov.
Skúška systémov zneškodňovania odpadu - skúška zberných komôr odpadu, zisťovanie celistvosti a tesnosti šachty, zisťovanie súladu s požiadavkami projektovej a regulačnej dokumentácie.
Kontrola plynovodných sústav - popis konštrukčnej schémy plynárenskej sústavy, štúdium dokumentácie plynovodov a zariadení, zistenie súladu plynovodnej sústavy s projektovou dokumentáciou.
Preskúmanie technického stavu vpustov - popis drenážneho systému, odhalí neprípustné poškodenia - upchatia, tesnosť spojov, prítomnosť mriežok a uzáverov, prítomnosť elektrického vykurovacieho kábla.
Revízia elektrických sietí a komunikačných prostriedkov - popis vstupno-rozvodného zariadenia, kontrola elektrických skríň na poschodiach, kontrola svietidiel, kontrola slaboprúdových sústav, zakreslenie elektrických panelov a rozvodov napájania na plány budov.

Kontrola ženijných zariadení – zisťuje sa skutočný stav používaných zariadení na rôzne účely. Fyzické a morálne opotrebovanie sa zisťuje v súlade so zistenými závadami a poruchami.

2. Zloženie technickej správy o kontrole inžinierskych sietí a sietí

1. Vysvetlivka - popis skúmaných inžinierskych systémov

2. Kontrola systémov vykurovania a zásobovania teplom budovy

popis systémov vykurovania a zásobovania teplom
kreslenie vykurovacích systémov na pôdorysoch
inštrumentálne vyšetrenie systémov vykurovania a zásobovania teplom, závady, závery a odporúčania

3. Kontrola systémov vetrania budov

popis ventilačných systémov
kreslenie ventilačných systémov na pôdorysoch
inštrumentálne vyšetrenie ventilačných systémov, závady, závery a odporúčania

4. Kontrola vodovodných a hasiacich systémov budovy

opis vodovodných a hasiacich systémov
zakreslenie vodovodných a hasiacich systémov na pôdorysoch
inštrumentálne vyšetrenie vodovodných a hasiacich systémov, závady, závery a odporúčania

5. Kontrola odvodňovacích systémov budovy

popis drenážnych systémov
kreslenie drenážnych systémov na pôdorysoch
inštrumentálne vyšetrenie drenážnych systémov, defektov, záverov a odporúčaní

6. Revízia elektrických systémov budov

popis systémov napájania
kreslenie systémov napájania na pôdorysoch
prístrojová kontrola napájacích systémov, závady, závery a odporúčania

7. Výsledky výpočtov existujúcich zaťažení objektu, analýza vstupných uzlov pre možnosť zvýšenia zaťaženia, identifikácia miest pre prípadné napojenie nových sietí

8. Závery na základe výsledkov inšpekcie inžinierskych systémov budovy

10. Výkonné schémy - plány s aplikovanými inžinierskymi systémami

V prípade nadobudnutia nehnuteľnosti, ako aj pri jej rekonštrukcii sa na základe výsledkov prác vypracuje záver o technickom stave budovy a komunikácií, v rámci ktorého sa vykoná obhliadka inžinierskych sietí a stavebných konštrukcií. bola vykonaná, sa stáva jedným z hlavných dokumentov, ktoré umožňujú posúdiť možnosť stabilnej prevádzky objektu nehnuteľností v nových podmienkach.

Sú prieskumy naozaj potrebné?

Každá budova vyžaduje pravidelný prieskum komunikácií, vonkajších aj vnútorných. Potreba takejto práce je spôsobená zhoršovaním stavu sietí a ak služby údržby neustále nemonitorujú ich stav, môže dôjsť k mimoriadnej situácii, ktorá vedie k materiálnym škodám. Rovnako dôležitý je komplexný prieskum konštrukcií a sietí v štádiu posudzovania nákladov na kupovaný objekt. Ak sú externé komunikácie a interné siete v dobrom stave a vhodné na používanie podľa predstáv nového vlastníka, potom má hodnota nehnuteľnosti jednu hodnotu. Ak je po kúpe potrebné posunúť alebo opraviť siete, zrekonštruovať systémy podpory života budovy, tieto náklady by sa mali zohľadniť pri určovaní konečných nákladov na nákup. Už viac ako rok umožňujú závery Expertsystemu na základe výsledkov prieskumov určiť optimálnu cenu objektu pre obe strany.

V prípade rekonštrukcie objektu je prieskum stavebných konštrukcií a sietí povinný. Záver o tejto práci je jedným z hlavných dokumentov v zozname počiatočných údajov pre projektovanie. Okrem toho sa výsledky prác, počas ktorých sa vykonal prieskum inžinierskych systémov a stavebných konštrukcií, vypracované vo forme správy, stávajú dokumentom, na základe ktorého skúšobné orgány hodnotia správnosť prijatých rozhodnutí. v projekte, o ich súlade s požiadavkami súčasných noriem a vydať záver o vhodnosti dokumentácie na realizáciu. A záver skúmania je zase potrebný na získanie povolenia na stavbu a rekonštrukciu nehnuteľnosti. Tu je potrebné uviesť, že správy o technických prieskumoch vykonaných spoločnosťou Expertsystem prijímajú skúšobné orgány vždy bez pripomienok.

Kontrola inžinierskych sietí je kľúčom k prevádzkyschopnosti systémov podpory života budov

Na posúdenie stavu nehnuteľnosti sa vykonáva odborná skúška inžinierskych sietí budovy a stavebných konštrukcií, ktorá je stanovená objednávateľom pri vypracovávaní zadania diela a zhotoviteľ ju zohľadňuje pri vypracovaní programu prieskumu. . Pri zisťovaní prevádzkyschopnosti inžinierskych sietí budovy Expertsystem vykonáva tieto práce:

vizuálna a prístrojová kontrola potrubí vodovodu a tepla, kanalizácie, parovodov a plynovodov, ktoré dodávajú nehnuteľnosti tieto druhy energetických zdrojov. Preskúmanie vonkajších sietí sa vykonáva od miesta vloženia do chrbticových sietí uvedených v akte o rozdelení hraníc medzi dodávateľom energie a vlastníkom nehnuteľnosti až po miesto, kde sieť vstupuje do budovy;
kontrola vodovodného systému, keď sa kontroluje súlad priemerov potrubí s vykonávacou dokumentáciou, prítomnosť a stav ventilov, bezpečnosť konštrukcií studní. Pri skúmaní vnútorných sietí prívodu studenej vody sa zaznamenáva stav potrubia, výkon uzatváracích ventilov a prítomnosť prietokomerov. V technickej správe musí byť uvedená prítomnosť, umiestnenie a prevádzkyschopnosť požiarnych hydrantov, ako aj úplnosť požiarnych hydrantov vo vnútri objektu a prevádzkyschopnosť požiarneho vodovodu;
kontrola kanalizácie, pri ktorej sa zisťuje stav kontrolných, kontrolných a prepadových studní, podnosov, fixuje sa priemer a materiál rúr, kontroluje sa prítomnosť alebo neprítomnosť protisvahov medzi studňami. Kontroluje sa vnútorná kanalizácia, aby sa určil stupeň utesnenia potrubných spojov a bezpečnosť zberačov odpadových vôd;
kontrola ventilačných a klimatizačných systémov, ktorou sa zisťuje stupeň opotrebovania a znečistenia vzduchovodov, spoľahlivosť vzduchotechnických zariadení, spoľahlivosť tepelnej izolácie miest nasávania vzduchu pre prívodné vetranie, bezpečnosť žalúziových mriežok a deflektorov. Kontroluje sa bezpečnosť a prevádzkyschopnosť systému odvodu dymu z požiaru;
kontrola elektrických sietí, kedy sa kontroluje prevádzkyschopnosť napájacieho vedenia objektu z trafostaníc, kde sú pripojené káble (ak sú dva a viac vstupov) na vstupné rozvodné zariadenia vo vnútri objektu, vlastnosti kábla sú zaznamenané. Vo vnútri budovy sa určujú značky vodičov a káblov, značky a prevádzkyschopnosť výkonových štítov a štítov osvetlenia a bezpečnosť koncových zariadení. Zaznamenáva sa aj prítomnosť alebo neprítomnosť uzemňovacej slučky.

Úplný prieskum inžinierskych systémov je pomerne náročná práca a vyžaduje si vysokokvalifikovaných umelcov. Získané výsledky a odporúčania však umožnia konkrétne určiť výšku nákladov potrebných na uvedenie inžinierskych sietí nehnuteľnosti do stavu, ktorý zaručuje bezpečnú prevádzku budovy a absenciu nárokov zo strany dozorných orgánov. Presne takúto prácu ponúka spoločnosť „Expertsystem“, ktorá zamestnáva špičkových odborníkov, ktorí pri vyšetreniach využívajú moderné prístroje a softvér.

Kontrola stavebných konštrukcií – kontrola spoľahlivosti stavby

Súčasne so zisťovaním stavu inžinierskych sietí sa vykonáva prieskum konštrukcií objektu alebo stavby, na základe ktorého sa vypracuje záver o stave jednotlivých konštrukčných prvkov a vydajú sa odporúčania na spôsoby odstrániť zistené odchýlky od normatívnych ukazovateľov. V závislosti od rozsahu práce poskytovanej úlohou sa vykonáva:

prieskum základov s určením hĺbky ich uloženia, rozmerov podrážky, prípadne jamy, skontroluje sa stav základových pôd. Najčastejšie sa súčasne so základmi vykonáva prieskum suterénu, keď je stanovená bezpečnosť stien, tesnosť vstupných bodov inžinierskych komunikácií do budovy, dizajn a bezpečnosť podláh;
vyšetrenie stĺpov, priečnikov, nosníkov, podlahových dosiek, pri ktorom sa merajú ich skutočné rozmery, v prípade potreby sa nedeštruktívnymi metódami zisťuje výstuž konštrukcií a pevnosť betónu, na základe čoho sa vyvodí záver o možnosť prenosu dodatočného zaťaženia na rámové prvky (pri rekonštrukcii objektu) a vhodnosť rámu prvkov na ďalšie použitie. Vykonávajú sa aj merania hodnôt podpory konštrukčných prvkov, aby sa nakoniec dali odporúčania na ich zvýšenie;
povinné inštrumentálne vyšetrenie kovových konštrukcií rámu budovy. Pri týchto prácach sa kontroluje nepoškodenosť prvkov, merajú sa priehyby, zisťuje sa stav antikoróznej ochrany. Kontrolujú sa nosné jednotky konštrukcií, pričom sa zaznamenáva prítomnosť, počet a priemer skrutiek, matíc a podložiek alebo dĺžka a rameno zvarov. Na základe výsledkov etapy prác, kedy bola vykonaná kontrola kovových konštrukcií, sú v správe navrhnuté opatrenia na nápravu zistených nedostatkov vrátane potrebných náčrtov výstuže. Výsledky vizuálnych a prístrojových prieskumov sa zohľadňujú pri vypracovaní konštrukčných riešení nosných oceľových konštrukcií rekonštruovaných budov;
kontrola stien, kedy sa kontroluje hrúbka a materiál plotu, v prípade potreby sa odoberajú vzorky na zistenie tepelnotechnických charakteristík konštrukcií a ich súlad s požiadavkami na úsporu energie. Kontroluje sa kvalita spojov panelov a stav tesniacich materiálov.
kontrola strechy občianskych budov s podkrovím, počas ktorej sa zistí stav priehradových konštrukcií a ich oporných miest, celistvosť a prítomnosť upevňovacích prvkov strešných krytín so šikmou strechou, bezpečnosť odkvapov a rúr, kvalita skúma sa izolácia podkrovia. Pri plošnom alebo nízkospádovom nátere kontrola strechy spočíva v posúdení stavu rolovaného koberca, ako aj v zisťovaní fyzikálnych a mechanických vlastností existujúcej izolácie. Táto etapa zároveň slúži ako základ pre vypracovanie opatrení na zlepšenie energetickej hospodárnosti budovy.

Kto môže vykonávať prieskumy

Komplexný prieskum inžinierskych systémov a stavebných konštrukcií je veľmi zložitá a zodpovedná práca, keď chyba môže viesť k dosť vážnym následkom. Preto podniky poskytujúce služby tohto profilu musia mať nevyhnutne povolenie od samoregulačnej organizácie potvrdzujúce dostupnosť kvalifikovaného personálu, ako aj potrebnú materiálnu základňu. Existuje taká tolerancia a spoločnosť "Expertsystem".

Spoločnosť Expertsystem už niekoľko rokov vykonáva inšpekcie budov a stavieb v Moskve a Moskovskej oblasti a zakaždým, keď správy vypracované odborníkmi spoločnosti získali kladné hodnotenie od odborných orgánov a posúdenie stavu nehnuteľnosti sa stalo základ pre stanovenie primeranej ceny za budovu alebo stavbu.