Pre väčšinu ľudí je stavba vlastného domu nedosiahnuteľným snom. Dôvodom je, že akákoľvek stavba je veľmi, veľmi drahá. Pozrite si ponuky nehnuteľností – ceny domov si môže dovoliť málokto. O možnosti riešiť bytovú otázku takýmto spôsobom preto mnohí ani neuvažujú.
V dnešnej dobe však existuje množstvo moderných technológií a stavebných materiálov, ktorých použitie dokáže zahnať takýto pesimizmus. Čoraz viac máme možnosť uistiť sa, že dom postavený vlastnými rukami je celkom schopný byť spoľahlivý, estetický a, čo je najdôležitejšie, lacný!
Najlacnejšie domy - čo sú to?
Pokúsme sa pochopiť, aké spoločné črty sú vlastné rozpočtovým novým budovám. Existujú naozaj lacné domy? Ceny za materiál a služby dodávateľov predsa nikto nezrušil. Ale pri správnom dodržaní určitých podmienok sa náklady na výstavbu môžu znížiť takmer o tretinu.
Takže známky lacného bývania. Ide predovšetkým o také domy (chaty), ktoré sú optimálne plánované. Môžu byť nielen moderné, ale aj funkčné, premyslené, skladné. Úžitková plocha by mala zaberať čo najväčší podiel (ideálne až 90 - 95%). Úspešným naplánovaním domu dosiahneme minimálne 20% úsporu nákladov.
Ďalším „trikom“ je použitie moderných ekonomických stavebných materiálov a stavebný proces s novými high-tech metódami. Ušetríme tak približne 40 % nášho rozpočtu.
Vidiecky dom lacno
Vonkajší aj vnútorný dizajn domu by mal byť maximálne funkčný, jednoduchý, bez ozdôb. Tým sa v skutočnosti ušetrí ďalších 10 % rozpočtu. Strecha by mala byť buď štítová alebo päťsklonná. Musí byť len jedno poschodie. Luxusné chaty s balkónmi a stĺpmi nie sú našou voľbou. Plocha obydlia by mala byť spočiatku poskytnutá ako malá s možnosťou transformácie, to znamená pridania ďalších priestorov v budúcnosti.
Nepotrebujeme pivnicu. Základ by sa nemal veľmi prehlbovať. Ak to geologické a klimatické podmienky dovoľujú, je lepšie, aby bol ľahký. Povrchová úprava, vnútorná aj vonkajšia, by mala byť zvolená čo najmenej komplikovaná. Pre fasádu je celkom vhodná možnosť cementovo-vápennej omietky. Verte mi, a s ňou môže dom vyzerať jednoducho úžasne.
Prítomnosť mnohých okien (najmä neštandardného tvaru), viacšikmá strecha so zložitým reliéfom, niekoľko poschodí, veľké množstvo priečok a množstvo dekoratívnych vonkajších prvkov výrazne „zaváži“ odhad stavby. To všetko žerie obrovské množstvo peňazí. Je celkom možné vyhnúť sa zbytočným výdavkom pri zachovaní hlavnej funkčnosti. Okrem toho vidiecky dom, postavený stručne bez množstva "zvončekov a píšťaliek", vyzerá elegantne a štýlovo.
S fúzmi!
Ďalším vážnym článkom ekonomiky je využívanie vlastnej pracovnej sily. Teoreticky je možné postaviť súkromný dom svojpomocne. Takmer 90% všetkých stavebných prác zvládne vlastnými rukami takmer každý. Má zmysel najímať ľudí zvonku iba na zložité typy prác, robiť to sami, čo úroveň kvalifikácie neumožňuje. Alebo také, ktoré nešpecialista v zásade nemôže robiť.
Predpokladom dodržania rozpočtu „v medziach“ je prísna a neustála kontrola kvality odvedenej práce (ak sa bavíme o najatom kolektíve). Určite budete musieť kontrolovať a sledovať ako ceny nakupovaných materiálov, tak aj proces ich získavania. Tu ide opäť o to, že zásobovanie sa bude zaoberať zainteresovanými pracovníkmi.
Plne odôvodní náklady na prilákanie špecializovaného inžiniera, ktorý vám pomôže prispôsobiť štandardný projekt, ktorý ste si vybrali, vašim špecifickým želaniam, berúc do úvahy klimatické podmienky. V akomkoľvek „modeli typu“ môžete vykonávať zmeny, ktoré sú priaznivé pre rozpočet. Napríklad nahradiť časť stavebných materiálov lacnejšími analógmi. Samotný projekt je celkom realistický na úpravu pre špecifické požiadavky. V tomto zmysle je súkromný dom neoraným poľom pre kreativitu.
Na čom ešte môžeme ušetriť?
Okrem toho je možné optimalizovať systém inžinierskych zariadení zakomponovaných v projekte, čo prinesie ďalšie úspory na údržbe a vykurovaní počas prevádzky. Najlacnejšie domy sú dobre riadené domácim zariadením, ktoré v mnohých parametroch nie je v žiadnom prípade horšie ako dovážané. Inštalatérske a iné prvky by mali byť tiež zvolené čo najjednoduchšie.
Pri nákupe stavebných materiálov je potrebné mať na pamäti, že nákup veľkej dávky znamená dobrú zľavu. Ale napriek tomu, skôr ako pôjdete na trh alebo do obchodu, je najlepšie si pozorne preštudovať ceny, berúc do úvahy sezónne výkyvy, sortiment dostupných produktov (dovážaných aj domácich), prečítať si recenzie, informovať sa o aktuálne dostupných akciách. a v Výsledkom je výber možnosti, ktorá je optimálna z hľadiska pomeru ceny a kvality.
Pri akomkoľvek výbere, príliš unesení procesom šetrenia, riskujete, že získate materiály nízkej kvality. Aj tie najlacnejšie domy by mali vyzerať esteticky a mali by mať určitú mieru bezpečnosti. Nezabudnite, že bývanie sa stavia niekoľko desaťročí dopredu. Preto treba „komponenty“ nakupovať čo najlepšie, pokiaľ vám to peňaženka dovolí. V opačnom prípade „svieti“ potreba dodatočných nákladov na prepracovanie manželstva a skorú opravu.
Najlepšou možnosťou je využiť sezónne zľavy. V zime, v dôsledku klesajúceho dopytu po stavebných materiáloch, môžu byť ceny výrazne znížené. Okrem toho môžete ušetriť na samododávke zakúpeného tovaru na stavbu.
Ľudský faktor
Ak kategoricky nemôžete alebo nechcete robiť prácu vlastnými rukami, budete musieť "vzdať úctu" špecialistom. Najlepšie je pozvať brigádu hneď. K jej výberu by sa malo pristupovať čo najvážnejšie. Nebuďte leniví, aby ste sa podrobne spýtali všetkých uchádzačov, porozprávajte sa s tými, ktorí ich najali krátko pred vami, preštudujte si recenzie. To vám následne ušetrí nielen slušnú sumu peňazí, ale aj čas a nervy na nezaplatenie.
Pri zapojení špecialistov je potrebné s nimi uzavrieť písomnú zmluvu. Mal by byť vypracovaný čo najpodrobnejšie, s uvedením najmenších nuancií: načasovanie práce, ich objem a kvalita, celkové náklady. Zmluva musí špecifikovať také body, ako je druh a výška pokuty za porušenie jej obchodných podmienok, ako aj všetky ostatné povinnosti oboch zmluvných strán. Ide o zabezpečenie ubytovania, nástrojov, vybavenia a v prípade potreby aj stravy pre pracovníkov.
Za nedodržanie uvedených podmienok by mala byť stanovená pokuta. Ak bola brigádou porušená zmluva, najlepšie je zmluvu vypovedať a zamestnať iných ľudí, alebo si všetko dorobiť svojpomocne. Prerobiť nekvalitnú prácu bude oveľa drahšie.
Akú hodnotu má váš domov
Ako ušetriť na nadácii? Ak je projekt malý (s rozlohou menšou ako 40 metrov štvorcových. Alebo je to vidiecky dom), môže byť nahromadený. Toto je najhospodárnejšia, aj keď nie najspoľahlivejšia možnosť. Väčšie obydlie s ťažkými nosnými konštrukciami bude vyžadovať pásový základ. Je najodolnejší, no zároveň aj najnákladnejší.
Riešením môže byť prechodný variant s kombináciou oboch typov, ktorý môže byť rozumným kompromisom pri zachovaní všetkých výhod. Opakujeme: ako v ktorejkoľvek fáze výstavby, vykonanie maximálneho možného počtu prác sami pri položení základov môže ušetriť veľa peňazí. Na vlastnú päsť je celkom možné vykopať jamu alebo priekopu, namontovať debnenie alebo vykopať otvory pre pilóty.
Musí sa vykonávať s osobitnou starostlivosťou. Šírka jeho pásky alebo počet hromád musí byť dostatočný na bezpečnú podporu celej konštrukcie. Zároveň by sa nemalo zbytočne zaťažovať – opäť preto, aby sa ušetrilo.
Pozrite sa vyššie
Prejdime k stenám. Ako môžete ušetriť na krabici doma? Je ľahšie to dosiahnuť tým, že vezmete lacné stavebné materiály - drevo, guľatinu, penové bloky. Jednou z najviac rozpočtových možností sú montované domy. Aby sme si kúpili a namontovali rámový dom na vašom webe lacno a bez väčších problémov, pozývajú nás mnohé dodávateľské spoločnosti. Takéto hotové budovy (kanadského typu) si v poslednej dobe získali obrovskú popularitu vďaka kombinácii ceny a schopnosti rýchlej montáže.
Táto možnosť nie je v našich klimatických podmienkach najodolnejšia. Ale pri starostlivej montáži môže takýto dom trvať niekoľko desaťročí. Keďže sa podobá na ruský, lacné montované domy vyrobené pomocou miestnej technológie nevyžadujú špeciálne vylepšenie. Je len dôležité venovať pozornosť tomu, ktoré steny budú vyrobené. Vo všeobecnosti vás rámový dom bude stáť lacno a môže byť vynikajúcim riešením pre tých, ktorí nie sú náchylní na "dlhodobú výstavbu".
Pri nákupe strešného materiálu dávajte pozor na šindle, vlnitú oceľ alebo kovové dlaždice. Samozrejme, môžete si vybrať akýkoľvek materiál po dôkladnom preštudovaní a porovnaní všetkých výhod a nevýhod. Je zrejmé, že sa stavia s prihliadnutím na požiadavky, ktoré nie sú také prísne ako v prípade bývania na trvalý pobyt.
Čo sa nedá zachrániť?
V prvom rade sa to nesnažte robiť na úkor kvality materiálov, ktoré kupujete. Koniec koncov, to priamo závisí od toho, ako váš dom dopadne. Nefunguje ani „podvádzanie“ v papieroch (dokumentácia a potvrdenie). Bohužiaľ, tento postup si vyžiada veľa osobného času a určité náklady.
Všetky povolenia by mali byť vykonané skôr, ako začnete čokoľvek stavať. V opačnom prípade vás na konci prác čaká rovnako bolestivý postup pri legalizácii vašej nepovolenej stavby. Okrem toho správne a včas vykonané dokumenty sú zárukou inštalácie a pripojenia inžinierskych komunikácií v optimálnom časovom rámci.
Spoľahlivosť je v popredí
Tiež nebude fungovať, aby ste ušetrili na nalievaní vysokokvalitného základu. To je prípad, keď faktor kvality a spoľahlivosť sú zásadne dôležitejšie ako akákoľvek ekonomika. Strešný rám tiež nie je najvhodnejším artiklom na šetrenie. Najlepšie a najspoľahlivejšie je, ak je vyrobený z drevených trámov.
Materiály pre inžinierske komunikácie by sa mali spočiatku vyberať vysoko kvalitné a moderné (plastové rúry, spoľahlivé elektrické káble) a nešetriť na ich profesionálnom pripojení. Pri realizácii projektu bude potrebný technický dozor. Mal by to vykonať pozvaný inžinier, v extrémnych prípadoch skúsený známy staviteľ. Dokonca aj tie najlacnejšie domy vyžadujú tento druh dohľadu. Je to potrebné najmä v prípade samostatného výkonu práce alebo nezhôd s najatým kolektívom. Skúseným okom bude špecialista schopný okamžite identifikovať nedostatky a regulovať vzťahy s dodávateľmi.
Je teda celkom možné postaviť lacný dom a záleží len na vás, ako rýchlo to urobíte.
Myšlienky o krajine alebo súkromnom dome navštívia pravdepodobne akúkoľvek osobu. Pre niektorých to zostáva snom, zatiaľ čo iní konajú. Stavba domu je vážny krok, ktorý si vyžaduje riešenie mnohých problémov pred začatím prác aj počas výstavby. Aby bolo možné lacno postaviť dom, ktorý spĺňa všetky požiadavky, je potrebné preštudovať si každú etapu výstavby a identifikovať možnosti úspory nákladov.
Pohodlné ubytovanie za málo peňazí - čo je najdôležitejšie?
Výber lokality je jedným z dôležitých krokov. Náklady, pohodlie a oveľa viac závisia od toho, kde sa dom bude nachádzať. Pre obyvateľa mesta je dôležité, aby miesto pobytu bolo na ekologicky čistom mieste obklopenom zeleňou. Veľkým plusom by bola prítomnosť nádrže. Tieto podmienky sú dôležité pre zdravie a estetický pôžitok. Infraštruktúra a komunikácie sú dôležité pre pohodlné bývanie. V cene domu sú zahrnuté nielen náklady na jeho výstavbu, ale aj ďalšiu údržbu počas prevádzky. Z toho vyplýva dôležitosť dostupnosti dopravy, blízkosti centrálnych komunikácií, na ktoré sa môžete napojiť.
Veľký vplyv na cenu výstavby má terén a geografické podmienky. Ak je stránka nerovnomerná, možno budete musieť investovať ďalšie prostriedky na jej vyrovnanie. Týka sa to aj zaplavených oblastí, ktorých odvodnenie si môže vyžadovať rekultivačné práce. Ak sa podzemná voda nachádza blízko povrchu zeme, budete musieť buď opustiť suterén, alebo urobiť dodatočnú hydroizoláciu. Reliéf ovplyvňuje aj kladenie komunikácií.
Ak chcete postaviť dom s čo najmenšími peniazmi, potrebujete suchú a rovnú plochu.
Pokiaľ ide o priamu výstavbu domu, jeho náklady ovplyvňujú tieto faktory:
- usporiadanie a veľkosť obydlia;
- základ (hĺbka, materiál, typ);
- materiál na podlahy, steny, strechy a iné prvky;
- Dekoračné materiály;
- montáž dverí a okien;
- otepľovanie;
- komunikačné systémy (voda, kanalizácia, plyn, kúrenie, elektrina).
Stavbu začíname vytvorením projektu. V tejto fáze počítame predbežný odhad.
Vplyv veľkosti a dispozície na hodnotu domu
Postaviť dom lacno vám umožní zvoliť optimálnu veľkosť a dobré usporiadanie. Je lepšie zveriť projekt odborníkom, aby správne vypočítali zaťaženie a vykonali ekonomicky výhodné usporiadanie. Pri vypracovaní projektu treba brať do úvahy, koľko ľudí v ňom bude bývať. Pri projektovaní sa treba snažiť o to, aby sa vonkajšie rozmery domu blížili štvorcu. Pri rovnakej ploche bude teda obvod stien minimálny, čo znamená, že dĺžka stien a teda aj základ bude minimálna. To umožní ušetriť na stavebných materiáloch.
Pri výbere rozloženia sa musíte zamerať na funkčnú možnosť, ktorá je vhodná pre bývanie. Obytné a technické miestnosti by mali byť kompaktne umiestnené na čo najmenšej ploche. Do úvahy by sa mala brať aj možnosť budúcej prestavby s najmenšími stratami. Vnútorné steny by preto nemali byť nosné alebo by ich počet mal byť minimálny.
Najekonomickejšou možnosťou pre podlahy je výstavba jednoposchodového domu. Môžete si postaviť jednoposchodový dom vlastnými rukami bez toho, aby ste sa uchýlili k najatej práci. Pri výstavbe viacpodlažnej budovy musíte znášať dodatočné náklady na medzipodlažné stropy, schody a veľké množstvo okien. Pod schodmi je potrebné prideliť priestor, čo znižuje úžitkovú plochu. Ak staviate podkrovie, šetríme peniaze na stavbu múrov, ale zvyšujeme náklady na stavbu strechy.
Ak chcete postaviť lacný dom vlastnými rukami, je lepšie zvoliť strechu s jednoduchým dizajnom, napríklad sedlovú strechu. Aby sa ušetril materiál, mal by byť uhol sklonu malý, potom na strechu pôjde menej dreva a jeho plocha sa zníži. Pri výbere strechy zložitej konštrukcie budete musieť minúť peniaze na údolia, nárožia, lucarnes, okná v podkroví a rôzne plechové prvky - takáto strecha zvýši náklady na stavbu o 40%.
Najlacnejšie strešné krytiny:
- ondulín;
- kovová dlažba:
- bridlica;
- mäkké strešné materiály;
- vlnitej lepenky.
Z prírodných materiálov môžete použiť slamu, trstinu, drevo. Každá strecha vyžaduje izoláciu, hydroizoláciu a parozábranu.
Ako ušetriť na základoch a mať pevný základ
Nadácia zaberá až 30 % celkových nákladov. Závisí to od hĺbky zakladania základov a použitých materiálov. Na jednej strane chcem ušetriť na podklade a odľahčiť ho. Ale je základom domu a od toho závisí budúca prevádzka budovy. Ak základ nespĺňa zaťaženie, je možné nerovnomerné zmršťovanie, na stenách a stropoch sa môžu objaviť trhliny, to všetko hrozí zničením.
Ak sa plánuje suterén, nebude možné na základe toho ušetriť, pretože budete musieť vytvoriť verziu so zapustenou páskou, ktorá využíva veľa materiálu. Pri výbere nadácie by sa mali brať do úvahy vlastnosti pôdy, materiál stien, počet podlaží, budúca hmotnosť budovy s komunikáciou a nábytkom. Nákladovo efektívne možnosti sú nasledujúce typy:
- plytká-hlboká;
- nepochovaný;
- hromada;
- stĺpovitý;
- stĺpový-gril.
Tieto typy základov umožňujú ušetriť na materiáloch a práci. Ak je pôda piesčitá, ílovitá alebo skalnatá, pri prehĺbení metra nie je voda, potom je možné usporiadať pásový základ s hĺbkou asi 70-80 cm.V prítomnosti vody by hĺbka mala presiahnuť meter. Pri usporiadaní základne môžete ušetriť peniaze prípravou konkrétneho riešenia vlastnými rukami. Na to potrebujete štrk, drvený kameň a piesok a cement požadovanej značky. Roztok môžete miesiť ručne v korýtku alebo na plechu. Lepší betón získate použitím miešačky na betón, ktorú si možno prenajať.
Šírka základu sa robí podľa hrúbky stien. Aby dlho slúžila, mala by byť vystužená, rovnako ako hydroizolácia, ktorá zabráni vniknutiu vlhkosti a predĺži jej životnosť. Na hydroizoláciu si môžete vziať najlacnejší materiál - strešný materiál. Pred položením stien musíte počkať, kým sa základ postaví a získa silu. Malo by to trvať aspoň mesiac.
Čo si vybrať na steny - drevo, guľatinu alebo mušľovú skalu?
Výber materiálu steny je ovplyvnený miestnymi podmienkami. V zalesnenej oblasti, lacný strom. Ak sú v blízkosti ložiská prírodného kameňa, potom je lacnejšie stavať z neho. Platí to aj pre výrobné závody - čím sú bližšie, tým je dodávka lacnejšia atď. Pri výbere materiálu steny zvážte nasledujúce faktory:
- klimatické podmienky;
- cena;
- pohodlie doručenia;
- jednoduchosť a rýchlosť výstavby;
- potreba dodatočného vybavenia.
Pri výbere toho, z čoho je lacnejšie postaviť dom, si preštudujte tepelnoizolačné vlastnosti materiálu. Pre kruté zimy môže byť potrebná dobrá izolácia, ktorá následne zvýši náklady na výstavbu. V tomto prípade bude niekedy lacnejšie kúpiť drahší materiál s vysokým indexom tepelnej izolácie, ako znášať náklady na izoláciu. Pri výbere drevených stien sa musíte rozhodnúť pre ich dizajn. Môžu byť plné z dreva alebo guľatiny alebo rámované s izoláciou vo vnútri. Postaviť lacný dom vlastnými rukami z dreva alebo dreva je dosť ťažké. Aby ste to dosiahli, musíte mať znalosti a skúsenosti s kladením guľatiny. Má zmysel postaviť masívny drevený dom tam, kde je drevo lacné.
Ekonomickejšou možnosťou je rámový alebo rámový panelový dom. Takéto domy sú rozšírené v Kanade a Spojených štátoch. Sú ľahké, takže pre nich možno použiť lacné možnosti základov: hromadu, plytké alebo stĺpovité.
Vďaka izolácii, ktorá je umiestnená vo vnútri rámových stien, sa domy získajú s dobrou tepelnou izoláciou, čo umožňuje ušetriť na vykurovaní. Rámové budovy sa stavajú veľmi rýchlo. Na rám sa používajú dosky alebo drevo, po ktorých nasleduje opláštenie. Ak sa možnosť rámu vystraší svojou nespoľahlivosťou, môžete si postaviť dom z materiálov z umelého alebo prírodného kameňa. Zároveň je však potrebné pamätať na to, že tepelná izolácia takéhoto domu je možná tromi spôsobmi:
- 1. Urobte dostatočne hrubé steny, ale nie je to lacné.
- 2. Izolujte steny tepelným izolantom.
- 3. Používajte moderné stavebné materiály s poréznou štruktúrou: penobetón, pórobetón.
Prvá možnosť sa ukazuje ako drahá, pretože okrem toho, že na steny ide veľa materiálu, je potrebný spoľahlivý základ, ktorý vydrží hmotnosť kamenných múrov. Ktorá možnosť bude lacnejšia - z pórovitého materiálu alebo kamenných stien s izoláciou, musíte vypočítať s prihliadnutím na murivo a vzdialené vonkajšie povrchové úpravy. Na steny môžete použiť mušľovú skalu. Ide o lacný prírodný materiál, s ktorým steny „dýchajú“. Je pravda, že otvory dverí a okien je potrebné posilniť kovovými rohmi.
Cob je jednou z najlacnejších možností
Jedným z najlacnejších je dom z nepálených tehál. Na steny sa používajú sušené bloky pozostávajúce z hliny a slamy, ktoré sú vytvorené v špeciálnych formách. Výhodou nepáleného domu je, že si môžete vyrobiť bloky vlastnými rukami z lacných materiálov. Rýchlosť výstavby závisí od veľkosti blokov. Ak sú rozmery prvkov veľké, niekoľko blokov zmizne. Bloky Adobe je možné použiť ako ohrievač v.
Komunikácia - pohodlie, ktoré môže byť lacné
Pred inštaláciou podlahy je potrebné položiť inžinierske systémy. Ak chcete lacno postaviť dom vlastnými rukami, musíte správne vypočítať a usporiadať komunikačné systémy:
- dodávka vody;
- kanalizácia;
- kúrenie.
Aby ste ušetrili peniaze, je lepšie nainštalovať. Umožní to v budúcnosti počas prevádzky ušetriť na vykurovaní podlahového vykurovacieho zariadenia. Za týmto účelom položte plastové rúry a naplňte ich cementovou maltou. Takto je možné vykurovať celý dom. V prípade potreby je možné nainštalovať hlavný vykurovací systém. Je dôležité správne urobiť ventilačný systém, aby bol dom dobre vetraný, aby sa zabránilo hromadeniu vlhkosti, ktorá môže spôsobiť plesne a plesne. V dome by tiež nemal byť prievan. Ak izolujete steny, správne nainštalujete vykurovací a ventilačný systém, môžete si vybudovať teplý a pohodlný domov.
Pri inštalácii kanalizácie a vodovodu musíte presne vypočítať množstvo materiálu pomocou plánu domu, aby ste mohli položiť potrubia s maximálnym prínosom. Pri plánovaní obydlia by sa priestory, do ktorých bude potrebné zásobovať kanalizáciou a vodou, mali umiestniť blízko seba, aby sa ušetrilo na potrubiach. Rúry je lepšie použiť plastové. Ľahko sa inštalujú a sú odolné.
Ak existuje centrálny vodovod a kanalizácia, výrazne to zníži náklady na inštaláciu vodovodného a kanalizačného systému. Pri ich absencii je potrebné osadiť aspoň malý septik, ktorý je možné postaviť z betónových skruží alebo eurokociek. Najlacnejšia možnosť získania vody je na mieste so stenami z betónových krúžkov. Druhá možnosť je drahšia -. Jeho hodnota závisí od hĺbky. Vlastník má právo vybrať si, ktorý vodný horizont použije. Dodávku elektriny a plynu by mali vykonávať odborníci.
Aká dekorácia urobí dom krásnym - niekoľko možností
Najlacnejším spôsobom dokončenia fasády je obklad alebo dekoratívna omietka. Môžete si svoj dom opláštiť obkladom sami, na to nemusíte mať rozsiahle skúsenosti s opravami. Existuje veľa farebných schém, čo vám umožňuje vybrať si lamely podľa vášho vkusu. Ak si kúpite kvalitný materiál, potom dom dokončený s obkladom vydrží dlho. Pomocou textúrovanej omietky si môžete vybrať takmer akúkoľvek farbu fasády. Je dôležité, aby farba stien domu bola v súlade s farbou strechy. Správnou kombináciou farieb zaistíte, že aj malý domček jednoduchého tvaru bude vyzerať krásne a upútať pozornosť.
Dokončenie interiéru zahŕňa povrchovú úpravu stien, stropov a podláh. Po inštalácii komunikácií by sa mal urobiť betónový podlahový poter. Podlahu vyberajte podľa účelu miestnosti. V obývacích izbách je lepšie použiť linoleum alebo laminát. Pre miestnosti s vysokou vlhkosťou a v kuchyni vezmite dlaždice. Je praktický, ľahko sa čistí, je odolný voči vlhkosti a mechanickému poškodeniu. Pri inštalácii tepelnej podlahy nebude taká zima.
Aby ste nevynaložili peniaze na vyrovnanie povrchu a skrytie nedokonalostí, lacnou možnosťou by bol strečový strop z PVC alebo tkaniny. Ak si vezmete lesklý povrch, vizuálne to rozšíri priestor. Matné stropy nedávajú odrazy, majú hlbokú farbu. Sadrokartón vám umožňuje vytvoriť strop akejkoľvek konfigurácie pomocou halogénových žiaroviek. Môžete si vyrobiť strop z plastových panelov. Ekonomicky výhodný bude bielený alebo maľovaný strop. Ak budete postupovať podľa technológie, môžete si vytvoriť dokonale rovnomerný biely strop. Aby ste to dosiahli, musíte najskôr umyť, vyrovnať a základný náter a potom použiť bielenie. Rozpočtovým spôsobom aktualizácie bude náter vodou riediteľnou farbou.
Na ozdobenie stien drevených domov je lepšie použiť podšívku, harmonicky vyzerá s drevenými konštrukciami. Pri opláštení sadrokartónovými doskami môžete ušetriť na vyrovnávacích povrchoch, zvýšiť zvukovú izoláciu v obytných miestnostiach. Lacným spôsobom zdobenia je maľovanie, ale vyžaduje si starostlivú predbežnú prípravu. Najlacnejšou možnosťou je tapetovanie.
Bez finančných príležitostí na prilákanie profesionálnych staviteľov si môžete, vyzbrojení špeciálnou literatúrou a trpezlivosťou, postaviť dom svojpomocne. V praxi to vyžaduje úsilie, ale umožňuje ušetriť až polovicu nákladov na výstavbu.
Mnoho nezávislých staviteľov ponúka ostatným, aby sa oboznámili s ich projektmi a poskytli podrobné správy, ktoré sprevádzajú proces výstavby domu podrobnými fotografiami.
Vlastnosti dispozičného riešenia domu
Úsilím dvoch mužov bol postavený lacný dom na trvalé bývanie s pristavenou garážou. Pôvodne sa s garážou v projekte nepočítalo a bola pristavená po dokončení domu.
Vo všeobecnosti sa projekt, ako diskusia postupovala, menil na radu iných staviteľov a žiadosti manželky. Pôvodne dispozícia domu zahŕňala 6 izieb na dvoch podlažiach.
Počas výstavby sa rozhodlo o vybavení dvoch kúpeľní, pričom na prízemí by mala byť toaleta a vaňa oddelené. Zmenila sa aj plocha obývacej izby a umiestnenie schodiska. V porovnaní s pôvodným projektom bola obývačka príliš úzka a pretiahnutá. Schody boli tiež plánované ako nepohodlné a strmé. Po zmenách sú tieto nedostatky odstránené.
Náklady na výstavbu domu vlastnými rukami
V máji 2010 plánoval otec malej rodiny lacno postaviť dom vlastnými rukami vo výške 300 tisíc rubľov. V tejto sume boli zahrnuté náklady nielen na materiál, ale aj na pripojenie plynu a elektriny. Podľa rozpočtu vznikli tieto výdavky:
- Betón - 20 700.
- Omietané a neomietané drevo - 70 000.
- Polystyrén - 31 200.
- Preglejka - 8023.
- Kovový profil - 16 200.
- Vlečka - 22 052.
- Použité okná - 4000.
- Klince, skrutky atď. — 15 000.
- Dodávka materiálu a služby bagrov - 5200.
- Septik - 10 000.
- Vodoinštalácia, radiátory - 35 660.
- GKL a dokončovacie náklady - 21280.
- Návrh a montáž plynovodu, poplatok za pripojenie - 37 000,-.
- Plynové zariadenie (sporák, kotol) - 29.000,-.
- Elektrická prípojka s materiálmi - 3000.
- Prípojka vody - 2000.
Podľa samotného stavebníka v odhade chýba určitý počet položiek na maličkostiach. To si však vyžaduje aj dodatočné náklady. Treba tiež poznamenať, že niektoré okná dostali od priateľov a nevyžadovali si finančné náklady. Celkovo sa na stavbu domu bez maličkostí minulo 327 315 rubľov. Táto suma nezahŕňa pristavanú garáž. Neskôr bol pripojený k samostatnému odhadu. Okrem toho si výstavba garáže vyžiadala sumu asi 34 000 rubľov. Ak vezmeme do úvahy nešpecifikované výdavky, dom stál nie viac ako 400 tisíc rubľov.
Inštalácia plytkého pásového základu
Vopred naplánovaný základ je 35 cm široký a 25 cm nad zemou a 20 cm pod zemou. Ako výstužný prvok bol zvolený rezný úsek 2,5x100 mm. Vystuženie pásky bolo plánované v 2 vrstvách, vrchnej a spodnej, s tromi spojenými vysekávanými listami v každej.
Na radu skúsených staviteľov boli pridané vertikálne prvky a počet spájaných plechov sa zvýšil na 5 kusov. Okrem toho sa výška základu nad zemou zvýšila a dosiahla 45 cm.
zosilnenie zárezov - to nemôžete urobiť! 
Po zaliatí základu do betónu bolo nainštalovaných 20 kotevných skrutiek na montáž spodného obloženia.
Výstavba prvého poschodia
Pred montážou stien prvého poschodia bola inštalovaná a izolovaná plošina a položené potrubia pre kanalizáciu. Spodná časť plošiny je ponechaná otvorená, izolácia je pevná vďaka pevným orezom dosiek. Ako izolácia podesty boli použité 3 vrstvy penového plastu o hrúbke 15 cm.Prievanová podlaha je z dosky 150x50 mm.
Steny boli namontované vo vodorovnej polohe. Medzi stĺpiky bol položený polystyrén a ochrana s 8 mm preglejkou, inštalované boli aj okná. Okná v projekte boli použité z druhej ruky. Inštaláciu zmontovanej steny vo zvislej polohe vykonali dvaja muži. Pri stavbe stien sa rozhodlo o upustení od inštalácie výložníkov. Stavebník predpokladal, že tuhosť rámu bude vzhľadom na preglejkové opláštenie dostatočná.
Po montáži stien prvého poschodia bola vykonaná inštalácia vnútorných priečok. Polystyrén sa používal aj ako ohrievač.
Princíp montáže druhého poschodia
Po osadení potrubia sa čiastočne položila provizórna podlaha z neomietaných dosiek a zrealizovala sa horizontálna montáž stien a ich vertikálna montáž. Boli použité aj okná na druhom poschodí.
Na zvýšenie zvukovej izolácie v medzipodlažnom strope bola na podlahové polená pod dosky položená netkaná textília. To umožňuje čiastočne tlmiť vibrácie z krokov.
Montáž krokiev a striech
Na konci montáže stien podkrovia bol osadený krokvový systém. Presahy krokiev sa nepredlžovali. Ako prepravka bola použitá palcová doska. Strecha bola pokrytá profilovaným plechom dĺžky 4 m.
Vonkajšia úprava budovy
Na vonkajšiu časť budovy bola použitá vlečka. Montoval sa s ventilačnou medzerou 25 mm. Aj v etape vonkajšej výzdoby bola dokončená prístavba predsiene. Základ pre zádverie nebol namontovaný, konštrukcia bola osadená na kusoch betónu položených na zemi a chodníkových obrubníkoch.
Vlastnosti schodov a ich inštalácia
Umiestnenie schodov v projekte vyvolalo množstvo kontroverzií. Spočiatku jeho umiestnenie naznačovalo nadmerný dôraz na strop podkrovia. Po zmene umiestnenia a dizajnu schodov bol vyrobený bez plošiny s miernym natočením.
Schodisko je vyrobené z dosiek 50x150 mm, šírka stupňa 30 cm. Pod horným rozpätím tam zostalo miesto na vybavenie WC. Podľa osobných pocitov sa schodisko ukázalo ako pohodlné a kompaktné.
Interiérová výzdoba domu
Pred začatím dokončovania priestorov bola dokončená izolácia medzipodlažného stropu a podlahy druhého poschodia. Medzi trámy a podlahové dosky je pribitá plsť, aby sa zvýšila úroveň zvukovej izolácie. Potom bola dokončená hrubá úprava interiéru oboch podlaží lacného domu.
Hrubá povrchová úprava zahŕňala tri položky:
- Inštalácia drevovláknitej dosky ako čelného skla.
- Inštalácia GVL.
- Tmelové spoje a triesky GVL.
V jemnej povrchovej úprave bolo použité hlavne morenie emulziou na vodnej báze. Obývacia izba, kuchyňa a spálne sú vymaľované v rôznych farbách. Podlaha v izbách je pokrytá linoleom, stropy sú ukončené penovým polystyrénom.
Kategória bývania ekonomickej triedy zvyčajne zahŕňa domy, ktoré majú minimálne náklady na meter štvorcový a malú obytnú plochu. Takéto domy sa často považujú za vidiecke domy, víkendové obydlia alebo druhé domy. Projekt takéhoto bývania žiadajú mladé rodiny a ľudia s nízkym príjmom, ktorí chcú zlepšiť svoje možnosti bývania.
Dispozícia dvoch podlaží malého dvojposchodového letného domu ekonomickej triedy
Patria sem chaty, ktoré sa nachádzajú na relatívne malej ploche, najčastejšie buď. Maximálne využívajú dostupnú pôdu.
Napriek zjavnej jednoduchosti spôsobenej fyzickými obmedzeniami je dobrý dizajn domu v ekonomickej triede veľmi náročná úloha. Dosiahnutie rovnováhy medzi protichodnými požiadavkami pri extrémne obmedzených priestorových rezervách si vyžaduje najvyššiu kvalifikáciu architekta a bohaté skúsenosti.
Hotový projekt malého domu s podkrovím
Nie vždy je však lacný dom synonymom malého. Niektoré technologické riešenia a techniky môžu výrazne znížiť náklady na výstavbu, pričom zostávajú na pomerne veľkej ploche.
Takéto riešenia zahŕňajú inštaláciu skrutkových a vŕtaných základov, inštaláciu rámových, zrubových alebo blokových plotov a priečok. Domy ekonomickej triedy, vyrobené z rôznych materiálov a využívajúce rôzne technológie, sa teda môžu nachádzať v rovnakej cenovej kategórii, no výrazne sa líšia z hľadiska obytnej plochy.
Zónovanie priestorov
Všetky domy pozostávajú z priestorov na rôzne účely. znamená funkčné spojenie oblastí so spoločnými znakmi. Napríklad vstupný uzol, chodba a kuchyňa-jedáleň sú považované za "hlučné" priestory so spoločným prístupom.
Územný plán domu
A spálne a kancelária patria k „tichým“ rekreačným oblastiam. Správne zónovanie je najdôležitejšou rezervou, najmä ak je nedostatok miesta. Chaotické umiestnenie priestorov v dôsledku subjektívneho názoru na účelnosť zväčšuje plochu potrebnú na pohyb medzi zónami.
Prechod do spálne cez kuchyňu-jedáleň výrazne znižuje plochu spoločenskej miestnosti, je potrebné ušetriť potrebný priechod.
K rovnakému výsledku vedie prístup do kancelárskych priestorov cez dennú časť pre obyvateľov. Výsledkom je, že obmedzená plocha spoločenskej miestnosti sa mení na križovatku medzi kanceláriou a spálňou a stráca možnosť využitia na zamýšľaný účel.
Prečítajte si tiež
Projekt a dispozícia dreveného domu 10x13
Správne zónovanie znamená, že do každej funkčnej oblasti je možné pristupovať cez spoločný uzol, ktorý nezasahuje do plánovaného fungovania priestorov. 
Pri výbere alebo objednávaní projektu budúceho domu by ste mali byť mimoriadne opatrní pri pochopení týchto funkcií.
Kombinácia funkcií
Dom ekonomickej triedy je náročný nielen z hľadiska zónovania, ale aj z hľadiska kombinovania alebo funkčnej kombinácie všeobecných priestorov. Napríklad detskú izbu je možné rozdeliť na časť na spanie a herňu. Aby ste to dosiahli, nie je potrebné rozbiť miestnosť stenou. Rovnaký výsledok možno dosiahnuť správnou konfiguráciou, umiestnením nábytku alebo posuvným zábradlím.
Podobne môžete kombinovať spálňu a kanceláriu alebo pracovisko, kúpeľňu a budoár.
Príklad usporiadania miestnosti s kombináciou funkcií
Chodba alebo hala je dobre kombinovaná so šatňou, čo vám umožňuje uložiť ďalšie miestnosti zo vstavaných alebo podlahových skríň a políc.
Architektom a ich zákazníkom sa už udomácnil. V skutočnosti je to veľmi pohodlné a racionálne riešenie, ktoré vám umožní vyhnúť sa výstavbe chodby medzi miestnosťami, lacno ušetriť priestor, ktorý otvára dvere, a získať relatívne veľký priestor aj v malom byte. Usporiadanie úsporného výklenku domov s takýmto riešením možno len privítať, pretože uľahčuje organizáciu pohybu v byte a vytvára dominantu spájajúcu všetky ostatné priestory.
Zmenšenie nefunkčnej plochy
Chodby a uličky sú najmenej funkčné oblasti v domácnosti. Čím dlhšie sú, tým viac miesta sa stráca. Akékoľvek slepé chodby, ktoré susedia s jednými alebo dvomi dverami, by sa mali považovať za priamy odpad. Pri vývoji alebo výbere projektu musíte venovať pozornosť tomu.
Správne usporiadaný uzol pred vchodmi do miestností by mal predstavovať priestor dostatočne priestranný, aby nezasahoval do súčasného otvárania dverí. Napriek veľkej šírke bude takáto platforma zaberať menej miesta ako chodba a bude lepšie vykonávať svoje funkcie.
Interiér malého štúdiového domu
Niekedy je výhodnejšie, naopak, zväčšením šírky priechodu, usporiadať v ňom skriňu alebo nainštalovať police na dočasné uloženie vecí.
Prečítajte si tiež
Pôvodná dispozícia malého dvojposchodového domu
Aké izby by mali byť v takom dome
Čo by sa malo poskytnúť v takom dome? V prvom rade, samozrejme, nevyhnutné minimum priestorov - kuchyňa alebo kuchyňa-jedáleň, spálne, kúpeľňa, vaňa. Ak nie je ústredné kúrenie, je potrebné zabezpečiť ubytovanie v dome alebo pristavenej kotolni. Pomocné priestory sú umiestňované a plánované podľa vlastného uváženia - medzi ne patrí šatňa, sklad a iné.
Príklad usporiadania malého jednoposchodového domu ekonomickej triedy s rozmermi 6x6
Keďže plocha domu ekonomickej triedy zvyčajne nepresahuje 150 m2. m., potom by sa k usporiadaniu miestností a zónovaniu malo pristupovať obzvlášť opatrne. Je možné zabezpečiť buď suterén, kde je možné vyviesť technické miestnosti a kotolňu, alebo suterén. Na prízemí sa spravidla nachádza - vstupná chodba, kuchyňa alebo kuchyňa-jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou.
Jedno alebo dve poschodia
Pri výbere sa musíte rozhodnúť, ktorá možnosť je vhodnejšia. Dvojposchodový dom sa na prvý pohľad zdá byť výnosnejší ako jednoposchodový dom. Má menšiu stavebnú plochu, nižšie náklady na základy a strešnú krytinu.
V skutočnosti to tak nie je vždy. Dvojpodlažný dom bude vyžadovať zostavu rebríka na pohyb medzi poschodiami. Pri obmedzenej ploche prvého poschodia to spôsobuje kritickú degradáciu plánovacích riešení.
Príklad funkčného usporiadania jednoposchodového vidieckeho domu
Celková plocha vstupného uzla, schodiska, minimálny súbor úžitkových a hygienických priestorov spolu s potrebnými chodbami a priechodmi sa bude takmer rovnať ploche podlahy. S najväčšou pravdepodobnosťou v dome ekonomickej triedy bude prvé poschodie úplne nevhodné na dlhodobý pobyt.
Zvyčajne sa dizajnéri snažia zmenšiť šírku schodov, zvýšiť ich výšku, odmietnuť plošiny a dať schodom čo najstrmší uhol. Toto je veľmi zlé východisko, presnejšie jeho napodobňovanie. Život s takýmto rebríkom bude mučivo nepohodlný. Ťažko sa používa. Tým pádom nebude žiadaná pomerne veľká voľná plocha na druhom poschodí a na prvom bude neustály zhon.
Každý človek si chce vybudovať svoj vlastný vlastný dom, ale aj keď existuje pozemok alebo možnosť kúpiť ho relatívne lacno, mnohí to považujú za sen. Ale márne!
Výstavba 3-izbového samostatného bytového domu "na kľúč" za málo peňazí- toto je skutočné!!!
Takže, ako to vôbec je postaviť najlacnejší dom?
Náklady na výstavbu obytného domu ovplyvňujú tri hlavné ukazovatele:
Architektonické a plánovacie riešenie.
Dispozícia domu by mala byť kompaktná, funkčná, moderná a čo najpohodlnejšia. (Ušetrite až 20%)
konštruktívne riešenie.
Konštruktívne riešenie by malo byť jednoduché, racionálne a bez architektonických excesov. (Ušetríte až 10%)
Použitý materiál a práca.
Stavebné materiály musia byť moderné a práca musí byť špičková. (Ušetríte až 40%)
Projekt najlacnejšieho bytového domu s navýšením až 6 izieb.
Navrhujeme spoločne zvážiť projekt bytového domu, ktorý pomôže vyriešiť hlavný problém - to je výrazne znížiť jeho náklady počas výstavby.
Jednoduché konštruktívne riešenie, využívajúce moderné stavebné technológie, vám umožňuje vykonávať značné množstvo práce sami. Ako sa hovorí: „Nie bohovia spaľujú hrnce“, ale aj keď sa používajú najatí pracovníci, dom, o ktorom sa bude diskutovať, stavia tím 2 ľudí, čo mierne zvyšuje jeho náklady.
Všetko spomenuté znižuje náklady na stavbu domu takmer o polovicu.
Navyše, v priebehu času môže byť takýto dom, ak je to žiaduce, transformovaný (zvýšený) na 4, 5 alebo 6 izieb, pričom neporušuje hlavné funkčné plánovacie riešenia.
Náklady na stavbu domu priamo závisia od celkovej plochy, preto aj napriek malej veľkosti domu (6 x 9 m) má tri obytné miestnosti a plochu obývačky (v ktorej trávime väčšinu času) je 25,75 m2.
Pozrime sa na proces výstavby najlacnejšieho domu podrobnejšie.
Architektonické a plánovacie riešenie
Hlavný princíp plánovania riešení pre všetky obytné budovy je založený na minimálnom pomere celkovej plochy k úžitkovej ploche, pričom dispozičné riešenie by malo byť moderné a pohodlné na bývanie, inými slovami, z celkovej plochy je potrebné vyťažiť maximálnu vybavenosť. .
Celková plocha tohto 3-izbového domu je len 54 m2! Úžitková plocha, ktorá zahŕňa všetky obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, vstupnú chodbu, je však 52 m2 alebo 96,3% celkovej plochy, zatiaľ čo v bežných domoch a bytoch sa toto číslo pohybuje od 70%.
Áno, v tomto dome je zádverie kombinované s chodbou, ale od r je teplo, čo je prijateľné pre akúkoľvek klimatickú zónu Ruska.
V dome nie je ani jedna špajza, ale v záhrade vám časom vznikne garáž, domácnosti. budova alebo sauna, ktorá túto medzeru vyplní.
Kombinovaná kúpeľňa pre byty je nežiaduca vec, ale v súkromnom dome je to možné, pretože. u hostiteľa budovy budete mať aj sociálne zariadenie
Projekt takejto obytnej budovy sa podrobnejšie zaoberá v tomto článku. Na tom istom mieste si môžete zadarmo stiahnuť aj projekt obytnej budovy, respektíve jej plánovacie a architektonické riešenia.
Konštrukčné riešenie
Jednoduché konštrukčné riešenie domu umožňuje ešte viac znížiť náklady na výstavbu.
- Šírka domu je 6 m čistého - čo je celkom bežné pre strop a nevyžaduje výstavbu ďalšej hlavnej steny (resp. základov a suterénu).
- Plánovacie riešenie kombinovanej obývacej izby podľa všeobecne uznávaných tradičných svetových štandardov (v Rusku to bola miestnosť) vám umožňuje ušetriť na absencii priečok a dverí medzi jedálňou, kuchyňou a halou.
- Šírka stien domu je 30 cm (tepelná odolnosť je v závislosti od klimatickej zóny regulovaná pri obklade "obkladom" hrúbka dodatočnej izolácie), respektíve šírka sokla je znížená na 25 cm, teda do tehly.
- Všetky priečky v dome sú sadrokartónové, čo si nevyžaduje ďalšie základy a sú vyrobené zjednodušenou technológiou (podrobnejšie v pracovnom návrhu).
- Strecha je sedlová, bez architektonických a konštrukčných excesov.
Exteriér najlacnejšieho domu - možnosť číslo 1
Vzhľad najlacnejšieho domu s možnosťou premeny (zväčšenie plochy)
Exteriér najlacnejšieho domu - možnosť číslo 2
Vzhľad najlacnejšieho domu s možnosťou premeny - možnosť číslo 2
Práce a stavebný materiál
Každý vie, že "leví podiel" na nákladoch na stavbu domu sú náklady na prácu (asi 50%), preto je potrebné používať moderné high-tech materiály. prečo?
To umožní vykonávať takmer 90 % práce samostatne (pretože všetky nové technológie sú určené pre laikov) a ušetriť značnú časť peňazí.
Navyše môžete minúť peniaze (na stavebné materiály), keď budú dostupné. Ale ak sú k dispozícii alebo sa vám podarilo získať úver, môžete si tento dom postaviť sami (vy a asistent).
Samozrejme, pri vykonávaní určitých druhov práce sa nemôžete obísť bez špecialistov, ale ako už bolo spomenuté, bude to približne 10%.
Základné stavebné materiály a ich cena (v priemere v Rusku)
- Základy - monolitický železobetón - 35000r.
- Suterén a betónová dlažba - murivo z 1 tehly (250mm) - 12000r.
- Steny (300 mm) - penový betón, pórobetón, plynosilikát atď. - 43700r.
- Vonkajší obklad stien - vinylový obklad s izoláciou a latovaním - 26520r.
- Strešná krytina a strop - drevené väzníky potiahnuté kovovým profilom pozdĺž prepravky, izolácia, parozábrana, sadrokartón - 54250r.
- Okná - kov-plastové s montážou - 30100r.
- Priečky, dverové bloky a interiérová výzdoba - GKL (sadrokartónové dosky) so zvukovou izoláciou, tapetovanie, plastové panely - 28500r.
- Podlahy - betónová príprava, laminát, koberec a keramická dlažba - 29430r.
- Vodovod a kanalizácia - vodoinštalačné zariadenie, PVC rúry - 10000r.
- Vykurovanie - nástenný dvojokruhový kotol; plastové potrubia na zásobovanie teplou vodou a kúrenie, hliníkové radiátory - 45500r.
- Dodávka elektriny - 11 000 rub.
CELKOM: 315 000 r. Pri zohľadnení nepredvídaných nákladov (10% z celkových) sú celkové náklady na stavebné materiály 347000 R.
DÔLEŽITÉ! Uvedené ceny za výstavbu bytového domu boli vypočítané v roku 2010 a dnes nie sú aktuálne. Poskytnuté informácie budú čoskoro aktualizované.
Harmonogram stavebných prác (tím 2 ľudí)
- Inštalácia základov - 3 dni
- Výstavba suterénu a ťahových podláh - 3 dni
- Pokládka vonkajšej steny - 5 dní
- Výroba, montáž krovov, krytina - 3 dni
- Montáž dverných a okenných blokov vo vonkajších stenách - 1 deň
- Obklad s vlečkou - 3 dni
- Montáž elektroinštalácie - 1 deň
- Obklad nosných stien a obloženie stropu sadrokartónovými doskami - 2 dni
- Montáž priečok - 2 dni
- Tmelenie švov - 1 deň
- Tapetovanie - 2 dni
- Montáž dverových blokov - 1 deň
- Montáž podlahy - 3 dni
- Usporiadanie vnútorných inžinierskych sietí a montáž vodoinštalácie - 3 dni
Spolu 32 pracovných dní.
S prihliadnutím na nepredvídané práce je doba výstavby 1,5 mesiaca.
záver:
Spolu: celkové náklady na výstavbu najlacnejšieho domu budú 350 tr.
Ale aj keď využijeme plne najatú pracovnú silu, náklady domu sa mierne zvýšia, t.j. presne na mesiac a pol plat 2 robotníkov, čo bude v konečnom dôsledku oveľa nižšie ako náklady na podobný 3-izbový byt.
Urobte si rešpekt - urobte zo sna skutočnosť!
DÔLEŽITÉ!
Tento materiál je zverejnený na stránke na informačné a vzdelávacie účely.
Projektová organizácia sa nezaoberá výstavbou obytných budov.
