Najlacnejšia domáca stavba. Čo je lepšie postaviť dom na trvalý pobyt? Druhy materiálov stien

Sen o vlastnom dome je často skazený finančnými možnosťami človeka a jeho rodiny, keďže proces výstavby a náklady na materiál sú pre mnohých mimo dosahu. Moderní stavitelia však tvrdia, že všetko nie je také žalostné a výstavba vlastného bývania je veľmi reálna úloha. Ktorý dom je lacnejšie postaviť, zvážime v článku.

Čo ovplyvňuje cenu chaty?

Je dôležité pochopiť, na aké účely chcete získať vidiecky dom: na trvalé celoročné bývanie alebo na pobyt v ňom iba počas letnej sezóny. Od toho závisia nasledujúce faktory:

• riešenie priestorového plánovania;
• typ konštrukcie domu;
• materiály na stavbu stavebných prvkov.

Ktorý dom je lacnejšie postaviť? Ak ide o vidiecky dom, nie je potrebné v ňom zariaďovať izby pre každého člena rodiny, je tu dostatok spoločných priestorov s miestami na spanie, kuchyňa a kúpeľňa. Ak chcete postaviť dom na trvalé celoročné používanie, vyžaduje to vykurovacie systémy a steny vyrobené zo spoľahlivejšieho a funkčnejšieho materiálu, ktorý nedovolí, aby priestory v zime zamrzli.

Výber a vytvorenie projektu

Aby ste si postavili dom sami lacno, opäť bez toho, aby ste sa uchýlili k službám profesionálov, je dôležité správne rozvinúť budúce schémy objektu a premýšľať o tom, ako bude práca vykonaná.

Cenovo dostupná chata by mala mať kompaktnú dispozíciu. Hlavným princípom je maximálna kombinácia celkovej a úžitkovej plochy. Ako to dosiahnuť?

1) Skombinujte chodbu a predsieň, urobte miestnosť izolovanou. Je to vynikajúce riešenie, pretože nesú rovnakú funkčnú záťaž.

• Dĺžka panelu - až 3000 (3500) mm, v závislosti od možností výrobcu.
• Šírka - 1250-1500 mm.
• Hrúbka - 168, 174 mm pre vonkajšie steny; 118 mm - pre priečku; 174, 224 mm - pre podlahy.
• Hmotnosť štandardnej dosky 2500x1250x174 mm je asi 50 kg. Ukazuje sa, že dom s rozlohou 150 m 2 bude vážiť asi 15 ton, čo je 4-5 krát ľahšie v porovnaní s kamennými materiálmi.

Hrúbka panelu sa vypočíta s prihliadnutím na všetky teplotné vplyvy stredného pruhu a severu, dodatočná tepelná ochrana nie je potrebná. Pre jasnosť, doska s hrúbkou 120 mm je ekvivalentná s kapacitou zadržiavania tepla tehlovej konštrukcii s prierezom 2,5 metra.

Nevýhody prvku zahŕňajú neschopnosť prechádzať vzduchom a akumulovať vlhkosť pomocou polystyrénovej peny. Pri ochrane OSB doskami a vonkajším obkladom sa to však prakticky nestáva.

Emisná cena

V otázke, z čoho je lacnejšie postaviť dom, jednoznačne víťazia sip panely.

Priemerná cena 1 dosky 2500x1250x174 mm je asi 3000 rubľov. (v priemere - 1200-1300 rubľov / m 2). To je oveľa dostupnejšie ako najznámejší tradičný materiál - drevo, v tomto poradí si môžete postaviť rámový dom lacno.

Nezabudnite, že náklady na postavenie takejto konštrukcie okrem panelov s dúškami zahŕňajú aj náklady na samotnú kostru, ktorá môže byť vyrobená z kovových alebo drevených trámov. Je zrejmé, že použitie druhého je výnosnejšie - prírodné suroviny sú dostupnejšie, je ľahšie ich namontovať.

Rámový dom môžete postaviť lacno na kľúč v mnohých spoločnostiach, ktoré poskytujú takúto službu. Cena malej dvojposchodovej chaty s terasou je asi 1 000 000 rubľov. Ak zanedbáte služby profesionálov, môžete ušetriť až 30-40% z týchto nákladov. Je pravda, že načasovanie nebude rovnaké ...

Budujeme sami seba

Nakoniec najdôležitejším úsporným bodom je práca bez účasti profesionálov. Ako lacno postaviť dom vlastnými rukami? Zvážte vo všeobecnosti na príklade rámovej štruktúry.

Prvým krokom je rozhodnúť o materiáloch. Pozreli sme sa na to, z čoho sa dá postaviť lacný dom, tak vyberajte podľa svojho vrecka. Najdostupnejší typ konštrukcie je orámovaný sip panelmi, preto určte požadovaný počet dosiek a objem nosníkov pre rám podľa schém usporiadania a typov štruktúr zostavených skôr.

nadácie

Správna voľba typu a materiálu základu je prvou fázou algoritmu, ako lacno postaviť dom. Cena základov je cca 20-30% z celkových nákladov na celý dom.

Pod rámovým domom nemusíte usporiadať masívnu základňu: ako už bolo spomenuté, hmotnosť celej konštrukcie je asi 15 ton (a ešte menej v prípade ekonomického plánovania: 8-10 ton). Za najlepšiu a najlacnejšiu možnosť možno považovať inštaláciu stĺpcového základu. Dá sa namontovať samostatne aj s pomocou profesionálov. Na betonáž stačí použiť riešenie značky M200-M250.

Steny

Aby ste si lacno postavili dom sami, budete sa musieť pokúsiť urobiť najpriestrannejšiu časť práce sami - inštaláciu rámu.

Pre spodné páskovanie vezmite tyče s prierezom 150 x 50 mm a položte ich na okraj na povrch hotového základu pokrytého strešnou krytinou. V rohoch sú spojené skrutkami 100-120 mm, musia byť pripevnené k samotnej základni pomocou kotiev alebo veľkých samorezných skrutiek. Dosky stredného a vonkajšieho páskovania sú pripevnené k vnútorným tyčiam. Môžete použiť metódu rezania na koncoch dosiek, potom sú namontované od konca ku koncu.

Potom sa povrch výslednej úrovne vyrovná, pomocou skladačky sa vytvoria vybrania pod podlahovými kmeňmi a nainštalujú sa.

Tyče 50x50 mm sú pripevnené k vnútornej strane spodného obloženia - na ne budú pripevnené podlahové dosky.

Ďalej sú umiestnené vertikálne stojany: na vonkajšej strane páskovania sú vytvorené vybrania a drevo je pripevnené rovnakými samoreznými skrutkami. Po obvode je krok medzi nimi od 1 do 1,2 metra - pre neskúseného montážnika je jednoduchšie spojiť všetky komponenty dohromady a neurobiť chybu.

Upevnenie horného obloženia je podobné ako spodné, inštalácia sa vykonáva pomocou kovových rohov.

Medzi stojanmi môžete často vidieť priečne dosky. Sú namontované na posilnenie konštrukcie s veľkými rozpätiami alebo zložitými riešeniami, pre ekonomický dom to nie je také dôležité, môžeme to urobiť bez nich. Ale svahy v hornej časti a na spodnej časti stojana môžu byť inštalované.

Keď je rám pripravený, môžete opláštenie vyrobiť samotnými panelmi.

Takto je možné postaviť rámový dom lacno. Ceny materiálov nie sú príliš vysoké a prácu urobíte sami.

Dokončovanie

Aby lakomec neplatil dvakrát, je potrebné starostlivo izolovať vonkajšie steny od vplyvov prostredia, ktoré môžu premočiť alebo zničiť štruktúru sip panelu. Omietka môže slúžiť ako rozpočtová možnosť na konečnú úpravu, ale najprv je potrebné povrch prelepiť polystyrénovou penou. Cena 1 m 2 takéhoto obkladu je asi 700-900 rubľov.

Je tiež dobré použiť vinylové alebo PVC obklady. Možno je to najlacnejší spôsob - asi 400 rubľov. za meter štvorcový.

Dokončenie ozdobnými platňami alebo umelým kameňom bude stáť 900 - 1 200 rubľov / m 2. Takéto opláštenie rámových domov je zriedkavé: mnohí veria, že sip panely nie sú schopné vydržať toto zaťaženie, ale je to klam.

Najdrahším, ale najspoľahlivejším a najodolnejším typom obkladu je tehla.

Ako lacno postaviť dom vlastnými rukami, skúmali sme. Všetko je oveľa jednoduchšie, ako sa zdalo.

Stavať či nestavať?

Našli sme najlacnejší spôsob, ako si postaviť vlastnú chatu. V tomto procese nie je nič ťažké, hlavnou vecou je začať. Potom môžete postaviť rámový dom lacno v relatívne krátkom čase. Ceny za meter štvorcový takéhoto bývania sa môžu líšiť, v priemere 11 000 - 15 000 rubľov, čo je v porovnaní s inými typmi nehnuteľností veľmi lacné.

Mnohí kritizujú tento typ domu, pretože veria, že materiál je krátkodobý a nepraktický. Zvažovali sme niektoré vlastnosti sip panelov, v niektorých vlastnostiach sú efektívnejšie ako iné materiály. Každý materiál má slabé stránky a betón možno kritizovať.

Z akého materiálu je lacnejšie postaviť dom, obyvatelia Ameriky vedia z prvej ruky. Tento typ bývania je rozšírený na kontinente v severných oblastiach, čo jasne dokazuje jeho schopnosť odolávať teplotným extrémom aj vplyvom zrážok. Odtiaľ pochádza názov – „Kanadský dom“.

Neobmedzujte sa v plnení sna o vašom bývaní! Vždy existuje riešenie.

Stavba nového domu je vždy veľký náklad. Len málokto si môže dovoliť stavať bez toho, aby venoval pozornosť odhadom. Najčastejšie musíte šetriť peniaze, aby ste sa zmestili do rozpočtu. Úspora však musí byť primeraná, pretože na novom mieste bude bývať majiteľ s rodinou. Budova by mala byť teplá, suchá, pohodlná, príjemná pre oči. Ako to dosiahnuť bez preplatkov? V prvom rade ušetrite na tíme pracovníkov. Ak má vývojár potrebné zručnosti, potom všetko alebo takmer všetko môžete urobiť sami. Môžete si tiež vybrať lacné materiály, dostupné technológie, štandardný projekt. Aký je najlacnejší spôsob, ako postaviť dom vlastnými rukami? Na čom sa oplatí šetriť a kde radšej neriskovať?

Úspory začínajú výberom projektu. Čím zložitejšie sú architektonické formy, tým drahšia je konštrukcia. Je iracionálne snažiť sa znížiť náklady na úkor pracovníkov, technického dozoru či kvality materiálov prvotným výberom drahého projektu.

Je lepšie jasne definovať potrebný obytný priestor, bez toho, aby ste pripravili rodinu, ale aj bez toho, aby ste si dovolili ďalšie štvorcové metre, zvoľte jednoduchý tvar strechy. Vznikne tak útulný domov, ktorý plne vyhovuje potrebám rodiny, no bez architektonických „excesov“ – viacspádová strecha, arkierové okná, stĺpy, oblúky.

Má zmysel zvážiť možnosti výstavby jedno- alebo dvojpodlažnej konštrukcie s obytným podkrovím.

Obytné podkrovie je oveľa výnosnejšie ako samostatné poschodie. Na stavbu podlahy bude potrebných viac materiálov - na steny, izoláciu, dekoráciu

Ak zvolíte ľahké stavebné materiály a vhodné technológie na stavbu stien, môžete ušetriť na základoch. Budete potrebovať menej výkonnú konštrukciu, navyše debnenie môže byť vyrobené z nekvalitných dosiek, použitých drevovláknitých dosiek.

Jediná vec, ktorá je nežiaduca na zníženie nákladov, je cement. Je potrebné ho kúpiť vo vysokej kvalite, inak bude pevnosť konštrukcie veľkou otázkou. Hĺbka výkopu pod základom musí zodpovedať aj odhadovanej hmotnosti budovy, aby sa predišlo silnému sadnutiu, ktoré môže viesť k prasklinám v stenách.

Čo sa najčastejšie používa v stavebníctve:

• tehla;
• drevo;
• plynový blok

Pri výstavbe domov a chát sa čoraz viac využíva rámová technológia. Ide o sľubnú metódu, ktorá vám umožňuje stavať rýchlo a s minimálnymi nákladmi.

Ak chcete zistiť, čo bude budova stáť najlacnejšie, budete musieť vypočítať odhady pre každú z možností, pretože. samotné náklady na materiál zďaleka nie sú vždy ukazovateľom prínosu. Napríklad výber viacúčelových zdrojov môže pomôcť znížiť náklady. Náklady na hydro, parozábranu „dva v jednom“ budú v konečnom dôsledku stáť menej ako nákup dvoch rôznych typov izolácie.

Pri výpočte by sa malo vychádzať zo skutočnosti, že hotová budova by mala byť pohodlná na bývanie, spĺňať normy úspory tepla a bezpečnosti.

Výhody rámovej konštrukcie spočívajú v kratšom čase a nákladoch na prácu pri výstavbe budovy. Dizajn je ľahký, nevytvára zvýšené zaťaženie základu a nevyžaduje jeho spevnenie

Obydlie s využitím tejto technológie sa stavia v rozmedzí niekoľkých týždňov až niekoľkých mesiacov v závislosti od toho, či si ho majiteľ postaví sám alebo si najme tím. Hotové budovy sú odolné, odolné voči deformácii. Predpokladaná životnosť je cca 75 rokov.

Nosné konštrukcie sú vhodné na následné opláštenie dokončovacími materiálmi, pretože. všetky prvky sú zjednotené. To výrazne rozširuje: na steny je možné namontovať obklady, kazetové panely, blokový dom. Pri opláštení sa zvyšuje pevnosť celej konštrukcie bez výrazného zvýšenia jej hmotnosti.

Stavebné video

Existujú dve hlavné technológie, z ktorých každá má svoje vlastné charakteristiky.

Rám-panel. Aký je najlacnejší spôsob, ako postaviť dom? Zozbierané mnou. Samozrejme, bude to vyžadovať zručnosti a vybavenie. Vďaka tomuto typu konštrukcie je to možné, aj keď nákup izolácie a iných vecí zaberie veľa času a ďalších peňazí. Rám je vyrobený z dreva a opláštený sendvičovými panelmi. Každá časť sa musí montovať samostatne, čo ovplyvňuje načasovanie a zložitosť konštrukcie.

Rám-panel. Táto možnosť je drahá, ale spoľahlivá a vyžaduje oveľa menej práce. Dizajn je zostavený z hotových štítov, ktoré sa vyrábajú v továrni na špeciálnu objednávku. Štíty sú dodávané už izolované a kompletne pripravené na montáž. Ak porovnáme ceny panelových a panelových stavieb, tak tie prvé sú drahšie. Konečné náklady sa však môžu ukázať ako rovnaké, ak sú pracovníci pozvaní na montáž rámového panelového krytu, pretože za všetky typy prác musíte platiť samostatne - montáž, opláštenie, tepelnú izoláciu, konečnú úpravu.

Zmontovaný drevený rám už vyzerá ako hotový dom. Vyžaduje si to len opláštenie a konečnú úpravu. Parné a hydroizolačné materiály sú inštalované v stenách konštrukcie v továrni, čo pomáha zvyšovať životnosť budovy

Nesporné výhody technológie:

• Ziskovosť. Nízka hmotnosť je zjavnou príležitosťou ušetriť na nadácii a krátkodobo - na platbách pracovníkov. Predpokladá sa, že domy postavené pomocou rámovej technológie sú najlacnejšie, ale v mnohých ohľadoch nákladová efektívnosť závisí od oblasti konštrukcie, vybraných komponentov, povrchových úprav atď. Výpočty skúsených inžinierov ukazujú, že je to výhodné, ak dĺžka budovy nepresahuje 20 m a počet podlaží je 3. Často o všetkom rozhoduje projekt.
• Vysoký pomer úspory energie. Dizajn sa rýchlo a efektívne zahreje. Steny sú vyrobené z materiálov s nízkou tepelnou vodivosťou, vďaka čomu konštrukcia dobre drží teplo. Hrúbka steny môže byť 15-20 cm.K ďalším výhodám patria nižšie náklady na vykurovanie v porovnaní s bežnou budovou rovnakej plochy.
• Žiadne zmršťovanie. Steny konštrukcie sú odolné, odolné voči deformácii, sú vysoko tuhé a samotný dom sa nezmršťuje. To má tiež pozitívny vplyv na načasovanie výstavby: dokončovacie práce môžu začať ihneď po dokončení hlavnej práce. Opláštenie nevyžaduje dodatočné spracovanie, čo znižuje náklady na konečnú úpravu.

Nevýhody alebo veci, ktoré treba zvážiť:

• Na zostavenie takejto konštrukcie sú potrebné špeciálne znalosti a nástroje. Kvalifikácia staviteľov má zásadný význam, takže nie každý developer to zvládne sám a tím bude potrebné starostlivo vybrať.
• Drevené rámy vyžadujú dodatočné ošetrenie zlúčeninami na biologickú a protipožiarnu ochranu.

Pri výbere projektu by sa mala venovať osobitná pozornosť vetraniu. Umelé materiály dokonale izolujú, ale z hľadiska environmentálnej bezpečnosti zanechávajú veľa želaní. Ak je obydlie malé, potom sa teoreticky dá vystačiť s prirodzeným vetraním, ale ideálne by mal byť vyrátaný a nainštalovaný aj systém bežnej výmeny vzduchu.

Pri montáži rámových konštrukcií sa nepoužívajú "mokré" technológie. Táto funkcia je veľkým plusom, pretože. umožňuje pracovať kedykoľvek počas roka

Tesnosť je jednou z hlavných výhod rámového domu, pretože. slúži ako záruka dobrej tepelnej izolácie. Ale má to aj nevýhodu - porušenie výmeny vzduchu. Aby ľudské odpadové látky, prach a iné faktory nezhoršovali mikroklímu v budove, neznižovali množstvo kyslíka vo vzduchu, je potrebné navrhnúť kvalitný systém vetrania

Z čoho vyrobiť:

• Drevo. Napriek všetkým druhom spracovania je drevo vystavené vlhkosti, mikroorganizmom. V priemere takýto rám slúži až 60 rokov a je horší ako kovové náprotivky, pokiaľ ide o pevnosť, ľahkosť a odolnosť voči deštruktívnym environmentálnym faktorom.
• Kovové. Na výrobu sa používa ľahký tepelný profil. Jeho prednosťami sú výborná požiarna odolnosť, nízka hmotnosť, odolnosť proti korózii. Kovové časti nepodliehajú napadnutiu hubami a plesňami. To všetko môže predĺžiť životnosť konštrukcií až na 100 rokov.

Čo je lacnejšie postaviť? Pri zostavovaní odhadu bude jasná výhoda za dreveným rámom. Ak sa však „dívame do budúcnosti“ a berieme do úvahy vyššie úžitkové vlastnosti tepelného profilu, tak náklady plne hradí jeho životnosť.

Základ je možné zvoliť kachľový, stĺpcový alebo páskový, v závislosti od typu pôdy. Môžete ušetriť na streche s jednoduchou montážou - štítovej alebo podkrovnej. Výber je na staviteľovi.

Užitočný môže byť aj materiál na stavbu verandy v chate rámového typu:

1 štvorcový m kovový rám váži 30-50 kg, s opláštením - asi 200 kg. Malá merná hmotnosť hotového domu umožňuje stavať na nestabilných pôdach. Profil sa používa aj pri rekonštrukciách objektov so silne opotrebovanými nosnými konštrukciami.

Variant č. 2 - murovaná stavba

Tehla je jednou z najobľúbenejších. Domy z neho sa dajú len ťažko nazvať lacnými. Steny musia byť hrubé a navyše vyžadujú dodatočnú izoláciu, čo vedie k ešte väčšiemu zvýšeniu nákladov na konštrukcie. Hmotnosť hotovej konštrukcie je veľká, takže základ musí byť skutočne pevný. Vykonáva sa do celej hĺbky zamrznutia pôdy.

Ťažko sa na ňom ušetrí. Medzi nevýhody patrí dlhá, prácna výstavba. Trvanlivosť konštrukcií, ich požiarna bezpečnosť a praktickosť však do značnej miery kompenzujú náklady.

Ak si pozriete ceny za stavbu solídnej stavby na stránkach špecializovaných firiem, máte dojem, že náklady sú nízke. Avšak ani v cene stavby na kľúč nie je zahrnutá jemná povrchová úprava: montáž podláh, interiérových dverí, sanita atď.

Ak to všetko urobíte sami, potom by sa k nákladom mali pripočítať iba náklady na nákup materiálov. Ak potrebujete zamestnať pracovníkov, zaplaťte ich. Výstavba je zisková iba vtedy, ak vlastník lokality pôvodne správne vybral projekt a väčšinu práce môže vykonávať sám.

Video: o tehle pre budovy

Možnosť # 3 - pórobetónové tvárnice

Pórobetónový blok je dôstojným konkurentom tradičnej tehly. Stavba krabice je oveľa výnosnejšia ako jej stavba. Hrúbku steny je možné zmenšiť o 1/3 bez straty tepelnoizolačných vlastností. Samotný materiál je výrazne ľahší, čo umožňuje úspory vďaka základom. Dodatočným "bonusom" pre majiteľa domu je dobrá zvuková izolácia.

Obydlie z pórobetónových tvárnic „dýcha“, výmena vzduchu v ňom nie je narušená, pretože. cez póry. Z rovnakého dôvodu sa však bloky nepovažujú za najlepšiu možnosť z hľadiska hydroizolácie. Ak sa stavba vykonáva v rozpore s technológiou, hotová konštrukcia môže byť tiež prefúknutá. Je potrebné venovať pozornosť záveru.

Pokiaľ ide o čas výstavby, pórobetónová konštrukcia môže byť postavená 2-3 krát rýchlejšie ako tehlová, prakticky sa nezmršťuje. Na spojenie blokov sa používajú špeciálne lepidlá. V tomto prípade je nežiaduce použiť konvenčnú cementovú maltu, pretože. vytvára hrubé švy, ktoré môžu spôsobiť tvorbu "studených mostov".

Jednou z nevýhod pórobetónových tvárnic je pomerne nízka mrazuvzdornosť, preto sa musíte postarať o kvalitnú povrchovú úpravu. Ako materiály môžete použiť omietku, obklad, kameň

Možnosť č. 4 - ekonomické drevostavby

Pre developera je drevo ziskovejšie ako čokoľvek iné. Ak porovnáme drevené a tehlové steny z hľadiska tepelne úsporných vlastností, ukáže sa, že konštrukcia zo smreku s hrúbkou 220 mm a tehly s hrúbkou 600 mm bude rovnako teplá. Zvyčajne sa na stavbu odoberá 200 mm nosník, používa sa izolácia s hrúbkou 100 mm a nanáša sa omietková vrstva 20 mm.

Výhody lúča:

• ziskovosť;
• rýchla výstavba (postavená za niekoľko týždňov);
• jednoduchá technológia;
• environmentálna bezpečnosť;
• vynikajúca tepelná izolácia;
• príjemná mikroklíma;
• ľahkosť konštrukcie.

Ak si vyberiete, z čoho je lacnejšie postaviť dom, potom je drevo výhodnou možnosťou. Je to ziskové a technológia je jednoduchá a zvládne ju takmer každý vlastník lokality, ak už má zručnosti v stavebníctve.

Pri stavbe domov z baru musíte starostlivo navrhnúť vykurovacie a napájacie systémy. Budovy sa považujú za požiarne nebezpečné. Strom sa tiež bojí vlhkosti, preto vyžaduje ochranu pred vlhkosťou a hubami.

Porovnajte ceny za meter štvorcový

Ako a z čoho je najlacnejšie stavať, je vidieť na číslach odhadov. Ak sú výpočty založené na priemerných ukazovateľoch (hĺbka zamrznutia pôdy je 1,5 m, podzemná voda je 2,5 m, piesčitá hlinitá pôda), potom môžeme určiť náklady na výstavbu 1 m2. V závislosti od komponentov budú čísla nasledovné:

• konštrukcia rámu - 875 rubľov;
• tehla - 2330 rubľov;
• pórobetón - 2 000 rubľov;
• drevo - 1900 rubľov.

Prehľad populárnych materiálov - video

Je zrejmé, že rámový dom bude stáť vývojára najlacnejšie. Pri konečnom rozhodovaní o výbere musíte vziať do úvahy všetky vlastnosti projektu, pôdy a samotnej lokality. Výpočty nezahŕňajú platby za služby stavebného tímu. Nájomná pracovná sila je ďalšou (a značnou!) položkou výdavkov.

Otázkou, aký dom postaviť, si najlacnejšie láme hlavu každý súkromný developer. Maximálny úžitok možno získať, ak pozemok už vlastníte alebo ak existuje možnosť relatívne lacno kúpiť ho. Pre zvyšok si môžete prečítať odporúčania uvedené nižšie.

Zníženie problémov spojených s kúpou pozemku, náklady na stavbu vlastného domu ovplyvnené nasledujúcimi faktormi:

• architektonické a plánovacie riešenia. Developer musí pochopiť, že aj lacné bývanie musí byť moderné, pohodlné, funkčné;
• konštruktívne stavebné riešenia. Tu je vhodné vylúčiť architektonické excesy, dizajn domu by mal byť čo najjednoduchší;
• náklady na materiál a prácu. Úspory nevylučujú vysokú vyrobiteľnosť práce a kvalitu použitých materiálov. Projekt výstavby je možné realizovať samostatne alebo so zapojením tímu 2-3 ľudí, čo mierne ovplyvňuje cenu práce.

Akýkoľvek projekt urobený na internete je možné upgradovať premenou kameňa na rám a naopak. Takéto manipulácie by sa však mali stať nudou pre profesionálov - tu sa nešetrí

Stavba domu vlastnými rukami - čo treba zvážiť v projekte

Náklady na výstavbu závisia od celkovej plochy budúceho bývania. Optimálne je položiť rozmery 9 * 6 m, kde budú úspešne umiestnené 2-3 obytné miestnosti.

Príklad architektonických a plánovacích riešení:

• základným princípom je minimálny pomer celkovej plochy k úžitkovej ploche, bez straty komfortu bývania. Jednoducho povedané, dom je potrebné postaviť lacno na kľúč tak, aby sa v ňom pohodlne žilo;
• efektívne usporiadanie je prítomnosť dvoch spální s rozlohou 9-10 m², kombinovanej kúpeľne - 3-4 m², vstupnej haly kombinovanej so zádverím - 3 m², obývacej izby spojenej s kuchynským kútom - 25 -26 m²;
• teda celková plocha bývania bude 52-54 m², s úžitkovou plochou najmenej 50 m², čo je 96%;
• v dome nie je potrebné vybavovať špajze. Na osobnom pozemku je možné postaviť množstvo ďalších budov, ktoré túto medzeru vyplnia;
• podobné projekty nájdete na internete a zoznámte sa s nimi podrobnejšie.

Ktorý dom je lacnejšie postaviť jednoposchodový alebo dvojposchodový? Nepochybne menej nákladná je výstavba typickej budovy na jednom poschodí. Toto riešenie je však menej výnosné. Pri podobnej ploche je vhodnejšie postaviť dvojpodlažný dom (napríklad 2 poschodia 50 m² ako 1 poschodie 100 m²).

Konštruktívne rozhodnutia:

• najjednoduchšie návrhy sú hmatateľným prínosom pre ekonomiku výstavby. Ak položíte šírku budovy na 6 m, je to dosť na usporiadanie podláh, ale nevyžaduje si výstavbu ďalšej nosnej steny, čo sa odráža v dizajne základov a suterénu;
• kombinácia obývacej izby a kuchyne pomáha ušetriť na usporiadaní priečok, dverí;
• optimálna šírka stien je položená 30 cm Tepelná odolnosť objektu je následne regulovaná obkladom fasády a dodatočným zateplením v závislosti od klimatických podmienok stavby;
• priečky môžu byť vyrobené zo sadrokartónu, čo tiež nevyžaduje položenie základov. Podobné štruktúry sú postavené pomocou zjednodušenej technológie;
• najlacnejšia strecha je sedlová, bez ozdôb.

S moderným mobilným štandardom bývania stráca výstavba murovaných domov zo dňa na deň na aktuálnosti. Aj na súkromné ​​účely je nepraktické stavať takéto budovy, mnohí siahajú po lacnejších technológiách.

Práce a materiály:

• náklady na prácu často tvoria leví podiel nákladov. Použitie moderných high-tech materiálov vám však umožňuje obísť túto nákladovú položku. Moderné materiály sú určené pre jednoduchého domáceho majstra, to znamená, že asi 90% práce sa dá vykonať samostatne alebo s 2-3 asistentmi;
• pri niektorých typoch prác sa nezaobídete bez účasti profesionála (tu sa treba spoľahnúť na vlastné sily). Ako však bolo povedané, náklady na takéto služby nepresiahnu 10 %.

Aký stavebný materiál bude lacnejší

Pri výbere materiálov na stavbu sa často zvažujú tehly, oceľové rámové konštrukcie, prírodné drevo, betónové bloky.

Tehla

Toto je pevný, odolný, ale ťažký materiál. Napriek vynikajúcej zvukovej izolácii, šetrnosti k životnému prostrediu, dostupnosti na predaj z nej nebude možné vykonávať hospodárnu výstavbu. Bude potrebné položiť hlboký nosný základ, samotná práca je dlhá, tehla sa ťažko spracováva. Hotové bývanie bez dodatočných opatrení sa bude vyznačovať nedostatočnou úsporou energie.

Oceľové konštrukcie

Jedná sa o odolný a cenovo dostupný materiál, ktorý pomáha vybudovať spoľahlivý, pohodlný a lacný dom v čo najkratšom čase. Prax ukazuje, že rámový dom je skutočne cenovo dostupný, ľahko sa inštaluje, má vysokú nosnosť na pozadí malej hmotnosti a je všestranný - ak si želáte, môžete realizovať akýkoľvek projekt. Medzi výhody patrí možnosť usporiadania jedinečného exteriéru. Budú však potrebné dodatočné, zvuková, tepelná izolácia, opatrenia na posilnenie pevnosti.

Drevo

Napriek všetkým výhodám materiálu (pevnosť, šetrnosť k životnému prostrediu, zvuková a tepelná izolácia, vonkajšie vlastnosti atď.) Nemožno ho nazvať ekonomickým. Dobré drevo - drevo, guľatina je k dispozícii za vysokú cenu a vyžaduje si liečebné opatrenia proti škodcom, hnilobe.

Ak nie je možné stavbu vykonať ručne, kľúčom k vysokej efektivite bez dodatočných nákladov je výber jedného tímu zodpovedného za celý cyklus prác.

Bunkový betón, tvárnicový betón

Ide o modernú možnosť, ktorá vám umožní rýchlo a lacno postaviť dobré, ekologické bývanie s vysokou nosnosťou, pevnosťou a nízkou hmotnosťou. Materiál je ľahko spracovateľný, čo zjednodušuje vonkajšiu a vnútornú výzdobu, ale vyžaduje kvalitnú realizáciu tejto fázy práce.

Možnosť trvalého pobytu

Výber z rôznych materiálov, optimálne zastaví na blokovom betóne. Hotové bývanie je vhodné na bývanie takmer v akomkoľvek klimatickom pásme krajiny, stavebná technológia je ľahko zvládnuteľná, čo umožňuje stavať vlastnými rukami. Rámové domy nie sú o nič menej efektívne, ktorých projekty, fotografie a ceny sú dostupné v širokej škále na internete.

Je lacnejšie realizovať projekt domu z penových blokov (alebo iného blokového materiálu) s nasledujúcimi vlastnosťami:

• plytký monolitický železobetónový základ;
• sokel a betónová dlažba. Realizované pomocou muriva v 1 tehle, 250 mm;
• stenové konštrukcie - plynosilikát, pórobetón, penobetón, 300 mm;
• vonkajšie obloženie - prepravka, izolácia, vinylové obklady;
• stropy a strešné krytiny - drevené krovy, náter kovového profilu pozdĺž prepravky, parozábrana, izolácia, sadrokartón;
• okenné konštrukcie - drevo / kov-plast + montáž;
• interiérová výzdoba, priečky, dverové bloky - sadrokartónové dosky so zvukovou izoláciou, plastové panely, tapety;
• podlahy - príprava betónu, keramická dlažba, koberec, laminát;
• kanalizácia, vodovod - PVC rúry, vodoinštalačné zariadenia;
• vykurovací systém - dvojokruhový nástenný kotol, plastové potrubia na zásobovanie teplou vodou, kúrenie, hliníkové radiátory;
• elektrikár zodpovedajúci dizajnu domu.

Nešetrite na výskume pôdy. Dokonca aj pri celkom prosperujúcich susedných lokalitách sa vaše vlastné môžu líšiť v iných charakteristikách

Aby sa celá ekonomika nezvrhla do kolapsu, mala by pozrite si tieto tipy:

• pri výbere hotového štandardného projektu by sa malo predvídať, pre aké klimatické podmienky je navrhnutý (zaťaženie vetrom / snehom, sezónne vonkajšie teploty);
• je potrebné viazať nosný podklad na pôdne podmienky lokality. Tým sa minimalizujú náklady na jeho výstavbu;
• ak je projekt vybraný, nie je možné v ňom vykonať dodatočné zmeny, napríklad zmeniť materiál stien a ich dizajn, veľkosť okenných a dverných otvorov, usporiadanie ďalších otvorov, výmena stropov atď. ;
• Na komunikácii príliš nešetrite. Kvalitné inžinierske siete, kanalizácia, vodovod, komunikácia, vetranie, vstupy do pozemku zaisťujú kvalitu a komfort bývania.

Zhrnutím niektorých výsledkov možno konštatovať, že lacný dom nie je nekvalitné, stiesnené, nepohodlné bývanie. V prvom rade ide o rozumný a racionálny prístup majiteľa k procesu výstavby a výberu materiálov.

Originálny a originálny projekt domu z odpadových materiálov predstavuje video:

Ale v každom prípade je rámový dom vyrobený z drevených stenových materiálov to najlepšie, čo si v našej dobe vybrať. V skutočnosti sme dospeli k tomu, že pri všetkej rozmanitosti existujúcich stavebných materiálov nám ostávajú len dve možnosti:

Dom z pórobetónu (pórobetón)
Rámový dom

Všetky ostatné stavebné materiály v zásade nie sú konzistentné a nemá zmysel o nich uvažovať, ak staviate dom dlhodobo pre dlhodobú a pohodlnú prevádzku. A teraz je čas na priame porovnanie domu z pórobetónu a rámu.

Dovoľte mi pripomenúť, že v oboch prípadoch sa riadime skutočnosťou, že dom bude postavený na monolitickej základovej doske, to znamená, že nízka tepelná kapacita stien rámového domu nie je v našom prípade relevantná. Ak sa rozhodnete postaviť rámový dom na pilotovom základe, potom triezvo pochopte, že tepelná kapacita takéhoto domu bude mať tendenciu k nule a akékoľvek odstavenie vykurovania v zime povedie k takmer okamžitému zamrznutiu celého domu. Ak hovoríme o dome na trvalý pobyt a celoročnú prevádzku, musí mať mimoriadne vysokú tepelnú kapacitu obvodového plášťa budovy, pretože. práve od tohto parametra priamo závisí komfort prevádzky takéhoto domu.

Hlavnou výhodou rámového domu je schopnosť získať neuveriteľne „teplú“ stenu za minimálne náklady. Súvisí to priamo s tým, že pri ľahkej izolácii je odpor prestupu tepla na centimeter hrúbky 2-3x menší ako u masívneho dreva alebo aj pórobetónu.

Druhým prevažne rámovým domom je rýchlosť montáže nosného rámu stien a striech. V skutočnosti je výhoda dosť pochybná, ak k domu pristupujete ako k zložitému objektu. Pretože Následná úprava rámového domu po prvé už nebude taká rýchla a po druhé, budete sa musieť pohrať aj s inžinierskymi systémami. Ale ak chcete tu a teraz dostať strechu nad hlavou (nevadí, že musíte stále pracovať a pracovať pod touto strechou, aby dom konečne vyzeral ako dom), potom môžete súhlasiť aj s rámom dom. To isté platí pre nedávno obľúbené modulové domy montované vo výrobe. Ich výrobcovia stavajú montáž v hangári ako výhodu pre zákazníka, aj keď v podstate by to zákazníkovi malo byť úplne jedno, lebo. To nijako neovplyvňuje čas výroby. Ale pre účinkujúceho je montáž pod strechou hangáru veľkým plusom, pretože. umožňuje znížiť náklady a prestoje spojené s nepredvídateľnosťou počasia, ak zvažujeme možnosť výstavby u zákazníka. No na druhej strane je zákazník výrazne limitovaný príliš malými rozmermi jednotlivých modulov, ktoré sú pre následnú prevádzku úplne nepohodlné (napr. stropy v bežnom dome by mali mať minimálne 2,8 metra).

Tu končia výhody rámových domov a začínajú nevýhody.

Prvý a najdôležitejší. Rámové domy teraz stavajú všetci, ktorí nie sú príliš leniví (pretože náklady na stavbu rámového domu sú extrémne nízke a môžete dobre „zvárať“), čo si vyžaduje osobitnú kontrolu nad dodržiavaním stavebnej technológie. V opačnom prípade môžete získať taká stodola, ktorý sa zrúti pri najmenšom poryve vetra. Podľa odkazu vo videu bolo rozbité všetko, čo sa dalo rozbiť, ale v skutočnosti je počas hurikánu veľmi pravdepodobné, že dobre postavený rámový dom sa do tej či onej miery zrúti a na to treba byť pripravený . Výpočet zaťaženia pre rámový dom sa musí vykonať opatrnejšie ako pre kamenný dom, ako sa to môže zdať paradoxné.

Druhou nevýhodou rámových domov je drahé dokončovanie a kladenie inžinierskych systémov otvoreným spôsobom. Koniec koncov, je zakázané ukladať elektrické vedenie do horľavých konštrukcií, a preto bude musieť byť vedené otvoreným spôsobom, čo je z estetického hľadiska veľmi pochybné. V dome z pórobetónu je všetko oveľa jednoduchšie - všetky komunikácie a drôty sú položené v stenách, ktoré sú potom omietnuté. Úplne to isté ako v bytoch.

Mimochodom, o vetraní. Ak to „zabudnete“ urobiť v dome z pórobetónu, potom vám vysoká paropriepustnosť stien umožní nejako sa vyrovnať s nadmernou vlhkosťou v dome a v rámovom termo dome bez vetrania s mikroklímou bude všetko. veľmi zle.

Čo ešte?
Zvuková izolácia rámového domu je rovnako zlá ako zvuková izolácia neomietnutého pórobetónového domu.
Zavesenie ťažkých predmetov na steny je možné len na nosný rám.
Myši a iní škodcovia môžu začať v stenách rámového domu.
Nebezpečenstvo ohňa. Horia aj kamenné domy, no zriedkavo to vedie k zrúteniu stien a stropov. Rámový dom okamžite vyhorí, napriek rôznym impregnáciám dreva (nezabudnite, že elektrikár v rámovom dome môže byť vykonávaný iba otvoreným spôsobom).
Trvanlivosť rámového domu závisí od životnosti dreveného rámu (a bez ochrany strom začne hniť). Zatiaľ čo kamenné stavebné materiály (vrátane pórobetónu) sú večné, materiály na báze cementu sa v priebehu rokov stávajú silnejšími.

Ak porovnáme úplne dokončené domy rovnakej oblasti, s inžinierskymi systémami a povrchovými úpravami, môžeme urobiť úžasný objav. Náklady na prácu a materiály pre rámový dom sú takmer totožné s nákladmi na prácu a materiály na stavbu domu z pórobetónu. Samozrejme, dom z pórobetónu sa ukáže byť trochu drahší, pretože. pri jeho výstavbe bude potrebná mechanizácia, ktorá však bude predstavovať menej ako 10 % z celkových nákladov na všetky práce.

Môžeme teda konštatovať, že pórobetón je ideálny stavebný materiál, ktorý v zásade nemá alternatívy. Rámový dom by sa mal zvážiť iba vtedy, ak z jedného alebo druhého dôvodu nemáte možnosť postaviť dom z pórobetónu.

V ďalšej časti vyberieme ideálnu strechu pre vidiecky dom. Neprepínajte sa!

Bývanie vo vlastnom má oveľa viac výhod ako aj ten najluxusnejší byt. Súkromný dom je miesto, kde si môžete robiť, čo chcete. Tu vás nebudú rušiť hluční susedia, ktorí chcú robiť opravy skoro ráno alebo neskoro. Tu vám nehrozí záplava ani nepríjemnosti, ktorým obyvatelia bytov čelia. Mnohí sú zvyknutí veriť, že kúpiť pozemok a ešte viac na ňom postaviť dom sú rozprávkové peniaze. S rozvojom moderných technológií v stavebníctve sa však najlacnejšia technológia na stavbu domu stala niekoľkonásobne dostupnejšou. Teraz zvážime hlavnú otázku: kde začať, a čo je najdôležitejšie, z čoho postaviť najlacnejší dom?

Prípravná fáza

Prvým bodom, ktorý je potrebné najprv určiť, je funkčnosť domu. Načo to je.

Ak ide o vidiecku chatu na sezónne bývanie, potom sú potrebné iba materiály,

ak sa jedná o plnohodnotný dom na trvalý pobyt, tak je to úplne iné.

Ak chcete rozhodnúť, aký druh domu bude, mali by ste dôkladne preštudovať klimatické a poveternostné podmienky regiónu, kde sa plánuje výstavba. Koniec koncov, výber stavebných materiálov priamo závisí od teplotného režimu počas roka. Dom na bežné bývanie musí byť v chladnom období neustále vykurovaný, čo so sebou prináša určité finančné náklady. Preto by ste sa pri výbere materiálu pre budovu mali riadiť termofyzikálnymi vlastnosťami: tepelnou vodivosťou a tepelnou kapacitou, ako aj zmršťovaním.

Každá klimatická oblasť má svoj vlastný teplotný režim, rýchlosť vetra a triedu ochrany z hľadiska tepelno-tieniacich vlastností. Preto pri výbere materiálu a výpočte hrúbky stien treba brať do úvahy dva hlavné parametre: koeficient tepelného odporu a tepelnú vodivosť.

Pre každý región sa používa vlastný špeciálne vypočítaný ukazovateľ tepelného odporu CTS. Aby sme získali jasnosť o nadchádzajúcich nákladoch na vykurovanie, je potrebné vypočítať CTS budúceho návrhu. Na tento účel sa šírka (δ) steny vydelí koeficientom tepelnej vodivosti (λ), ktorý je uvedený v technických špecifikáciách stavebného materiálu R = δ / λ. Vypočítaná hodnota odporu prestupu tepla musí zodpovedať norme.

Ako príklad zvážte použitie pórobetónu, ktorý má koeficient tepelnej vodivosti 0,12 W / m * ºС. Zoberme si blok s hrúbkou 0,3 metra a vypočítame: R \u003d 0,3 / 0,12 \u003d 2,5 W / m 2 * ºС. Tento údaj je pod normou a je vhodný, s výnimkou výstavby v južných oblastiach Ruska. Blok so šírkou 0,4 metra poskytuje odpor proti prestupu tepla 0,4 / 0,12 \u003d 3,3 W / m 2 * ºС, čo je o niečo viac ako štandardný ukazovateľ a možno ho použiť pri výstavbe budov v Moskve a Petrohrade. Výpočet je relevantný iba pri kladení blokov na lepidlo.

Na určenie hrúbky steny zodpovedajúcej pokročilým všeobecne uznávaným normám z hľadiska energetickej účinnosti môžete použiť rovnaký vzorec, kde sa bude rovnať súčinu hodnoty odporu prenosu tepla a koeficientu tepelnej vodivosti δ \u003d λ x R .

Z toho vyplýva, že na získanie štandardnej hodnoty odporu λ = 3,2 bude hrúbka steny z masívneho dreva ihličnatých druhov (borovica, smrek) 0,18 x 3,2 = 0,576 m, z tehly 0,81 x 3,2 = 2,592 m, a z betónu 2,04 x 3,2 = 6,528 m. Zároveň izolácia z minerálnej vlny s hrúbkou 140-150 mm vyhovuje norme: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Preto pri výbere materiálu a určovaní hrúbky konštrukcie treba brať do úvahy odolnosť proti prestupu tepla a súčiniteľ tepelnej vodivosti.

Súčiniteľ tepelnej vodivosti,

špecifické teplo

a zmena lineárnych rozmerov pre každý materiál je iná.

Okrem toho pri výbere materiálu na stavbu lacného domu musíte študovať trh so stavebnými materiálmi, ktoré sú typické pre tento región. Dodávka materiálov spravidla zaberá značný podiel na ich nákladoch.

Teraz sa musíte rozhodnúť o veľkosti budúceho domu. Napríklad, chcete postaviť jednoposchodový dom lacno alebo dom bude mať viac poschodí. Aká bude plocha domu vo vzťahu k ploche vašej lokality?
Plochu svojho pozemku si môžete vypočítať online.

okná štandardných veľkostí;

Praktické usporiadanie bez ozdôb;

jednoduchá strecha;

Dostupné stavebné materiály;

Plochý malý krb;

Mali by ste tiež vziať do úvahy jednu dôležitú nuanciu, ak máte malý pozemok, môžete si vybrať jednoduchý projekt dvojpodlažného domu. Takéto riešenie bude oveľa lacnejšie ako výstavba jednoposchodového veľkého domu.

Náklady na budúci dom sú určené tromi komponentmi, z ktorých môžete ušetriť:

• architektonické usporiadanie je kompaktné, maximálna funkčnosť a komfort a umožňuje dosiahnuť 20% úsporu;
• jednoduché konštrukčné riešenie by malo byť racionálne a neobsahovať žiadne architektonické kudrlinky poskytne ďalších 10% úsporu;
• moderné materiály umožňujú použitie najnovších technológií v stavebníctve, čo vám umožňuje vykonávať prácu svojpomocne alebo so zapojením minimálneho množstva externej pracovnej sily, čo zaručuje až 40% úsporu v konečnom výsledku.

Optimálnym riešením pre 2-3 člennú rodinu je bývanie pozostávajúce z troch izieb s celkovou rozlohou cca 50 m 2 . Rozumnou možnosťou by bol dom 6×9, ktorý obsahuje: dve spálne, obývačku vo forme garsónky s kuchyňou, kombinovanú kúpeľňu s WC a malú vstupnú chodbu.
<

Rozloženie: maximálna funkčnosť a pohodlie

Hlavným princípom priestorového plánovania je vyťažiť maximálny úžitok z každého štvorcového metra priestoru. V našom prípade ide o pomer celkového a úžitkového priestoru. Tento dom pozostávajúci z troch izieb o celkovej ploche 54 m 2 plne uspokojí Vaše potreby v modernom bývaní. Navyše pomer celkovej a úžitkovej plochy (52 m 2 ) je 96,3 %.

Postupom času však budete chcieť zväčšiť jeho plochu. Takáto štruktúra je najvhodnejšia na transformáciu. Dá sa rozšíriť do šírky a výšky.

Druhá možnosť

Dôležité! Konštrukcia druhého poschodia musí byť premyslená vopred, aby bolo možné položiť vhodný základ.

Tretia možnosť, prvé poschodie

Tretia možnosť, druhé poschodie

Vonkajšia možnosť hospodárnosti domu

Vonkajší pohľad na dom po rozšírení

Kľúč k úsporám: jednoduchosť dizajnu

K dizajnom by sa malo pristupovať čo najjednoduchšie, bez ďalších ozdôb. Pri ekonomickej konštrukcii je potrebné zvážiť niekoľko bodov:

• Zvolená šírka domu 6 m vám umožní jednoduchú inštaláciu podlahových dosiek. Štandardná veľkosť nebude vyžadovať výstavbu dodatočnej nosnej steny.
• Spojenie jedálenskej kuchyne a predsiene do modernej obývačky podľa európskych noriem ušetrí absenciu stien a dverí.
• Dostatočná šírka stien bude 30 cm a tepelnú odolnosť je možné dosiahnuť hrúbkou vrstvy tepelne izolačného materiálu pri pohľade na dom. V tomto prípade sa podstavec zmenší na šírku na 25 cm.
• Steny v dome je vhodné vyrobiť zo sadrokartónu, nevyžadujú základ a ľahko sa inštalujú.
• Strecha je vyrobená sedlová, bez zbytočných ozdôb - to je cenovo najefektívnejší dizajn.

Postaviť lacný dom vlastnými rukami je najhospodárnejšou možnosťou

Približne polovicu nákladov na stavbu tvorí úhrada za výkon prác. Pri stavbe lacného domu je vhodnejšie vykonať maximálne množstvo práce vlastnými rukami bez zapojenia najatých pracovníkov.

Prečo potrebujete kúpiť iba moderný materiál. Jeho inštalačné technológie sú určené pre jednoduchého priemerného človeka, takže výstavba od vás nebude vyžadovať profesionálne zručnosti a poskytne príležitosť na úsporu peňazí. Ako pracovná sila môžete prilákať jedného asistenta. Ak nemáte voľný čas na stavbu domu vlastnými rukami, najmite si tím dvoch ľudí s príslušnou kvalifikáciou a nechajte kontrolu nad prácou.

Ďalšou možnosťou je výstavba typových projektov. Tu sa nemusíte podieľať na výstavbe, stačí uviesť hotový dom do prevádzky, nezabudnite vypracovať akt o prevzatí vykonanej práce s uvedením záručných povinností developera.
Tento dom 6×9 je skvelou verziou dvojposchodovej premeny.

Recenzie a spory: ktorý lacný dom je lepší?

Aby sme vysvetlili, ktorý z lacných domov je lepší, pozývame vás, aby ste si prečítali komentáre, ktoré sme zhromaždili z rôznych fór:

Alexander V.

Chcem hovoriť o stavbe lacného domu. A dotknem sa nielen peňažnej stránky problému, ale aj tej náročnej na prácu. Nakupujeme moderné materiály, najlepšie v stavebnom hypermarkete, kde sú ceny oveľa lacnejšie. Predstavy o stavbách z improvizovaných materiálov (hlina, slama, divoký kameň) zavrhujeme ako neudržateľné. Na dvore XXI storočia môžeme hovoriť o tom, ako steny vyrobené z hliny a základy vyrobené zo sutiny. Hovoríme o modernom bývaní, nie o dome dedka Pumpkina. O ekologickosti stavebných materiálov ani nebudeme uvažovať. V čase rozvinutého world wide webu môžete nájsť najkontroverznejšie názory na akýkoľvek materiál.
Neberie sa do úvahy ani najatých staviteľov. Tým sa odhad na začiatku znásobí najmenej dvakrát. Stavbu realizujeme svojpomocne, zvládne to každý. Problémom je trvanie procesu.
A teda základ. Pri stavbe domu sa bez neho nezaobídete. Najvýhodnejšie a nákladovo efektívne - pásový základ na pilótach. Práca nie je náročná. Každé 2 m navŕtame pilóty, dĺžka závisí od pôdy a nasypeme mriežku.
Najlacnejšou stavbou však bude rámový dom izolovaný minerálnou vlnou alebo polystyrénovou penou. Stavba domu z tehál alebo bokov na cementovú maltu zvýši náklady na odhad, zaberie veľa času, v dôsledku čoho dostaneme studenú budovu, ktorá si vyžaduje izoláciu.

Bogdan S.

Chystal som sa postaviť dom 6×9. Posledné dva mesiace robím osobný projekt a robím odhad stavby. Čítam inteligentné knihy, zúčastňujem sa fór na všetky témy, ktoré ma zaujímajú, pozerám videá. Teraz som si to prečítal a pochopil som, že všetko je tak, ako ste povedali: základy sú hromady, dom je rám, strecha je bridlicová. Povrchová úprava vo vnútri: sadrokartón, OSB dosky a tapety. Samozrejme plus kúrenie a osvetlenie. Jedna vec, ktorú môžem povedať, je, že neinvestujem do 10 000 podmienených mývalov. Trochu viac.

Sergej Ž.

Pre kamaráta som vypracoval projekt domu 50 m2. Nič špeciálne rozpočtová možnosť, ale dom na celoročné využitie. Základ je pevný. Drevený rámový dom zateplený minerálnou vlnou. Vonkajšia parotesná fólia, vnútri sololit. Strecha je bridlicová. Pomerne teplá budova, vhodná na zimné použitie. Vzhľad nie je veľmi dobrý. Len prekrytý parozábranou. Následne môžete vlečku prišiť. Ale rozpočet je najskromnejší. Kamarát minul len 4 tisíc USD. Pravdaže, postavil si to sám, o žiadnej najatej brigáde nechcel ani počuť.

Pri pohľade na môj dom som stále viac presvedčený, že je sotva možné postaviť niečo lacnejšie ako rámový dom. Steny,valce,strechu som zateplil mineralnou vlnou hrubky 15cm.Okrem toho som postavil podkrovie. Moja strecha je najjednoduchšia štítová, pokrytá zerolinom. Vonkajšie dokončené s obkladom a vo vnútri OSB a nalepené tapety. Potešilo ma to 9 500 dolárov.

Rám je najlacnejší a najteplejší, ale to neznamená, že je zadarmo. Všetko je relatívne. Moji priatelia postavili dom zo Sibitu. Boli šťastní, kým neprišla zima. Cez zimu vymrzli a teraz riešia, ako sa zateplia a aké to bude.

Samozrejme, hlavnými nákladmi sú stavebné materiály, o ktorých budeme hovoriť podrobnejšie.

Moderné stavebné materiály - najlacnejší spôsob, ako postaviť dom

Na trhu stavebných materiálov je dnes veľká konkurencia. Preto malou odbočkou k hlavným nákupným miestam, stavebným materiálom ako hypermarket, bazár či sklad, nebude ťažké nájsť tú najrozumnejšiu cenu. Ale rozdielny materiál sa výrazne líši v cene.

Autor článku nesleduje cieľ propagovať tento alebo ten stavebný materiál, pretože stránka ich nepredáva. Hlavná vec je, že majiteľom dobrého a pevného domu sa môže stať človek, ktorý má obmedzený rozpočet na výstavbu.

Pred čítaním rôznych možností pre domy venujte pozornosť V porovnaní s inými domami sa vyznačuje lacnou výstavbou.

Lacný tehlový dom?

1. Tehla.

Ako mnohí vedia, tehla je jedným z najodolnejších, no zároveň ťažkých materiálov. Na základe toho má výhody aj nevýhody.

Výhody:

1. vysoká pevnosť a trvanlivosť;
2. vynikajúca zvuková izolácia;
3. dostupnosť;
4. šetrnosť k životnému prostrediu.

nevýhody:

1. veľká hmotnosť - bude potrebné položiť pevný základ;
2. nedostatočná úspora energie;
3. zle spracované;
4. dlhý stavebný proces.

Moderná tehla vám umožňuje postaviť dom akejkoľvek veľkosti a dizajnu.

Lacný dom z oceľovej konštrukcie

1. Silné oceľové konštrukcie.

K dnešnému dňu je to jeden z najodolnejších a najdostupnejších stavebných materiálov, ktorý vám umožňuje v čo najkratšom čase postaviť spoľahlivé stavby, domy atď.

Výhody:

1. dostupné náklady;
2. rýchla a jednoduchá inštalácia;
3. všestrannosť - môžete postaviť akúkoľvek štruktúru;
4. pomocou moderných dokončovacích materiálov môžete vytvoriť jedinečný exteriér.

nevýhody:

1. nízka pevnosť;
2. slabá a tepelne izolačná zvuková izolácia bez prítomnosti dodatočných izolačných materiálov.

Oceľové odolné konštrukcie sa dnes stávajú čoraz obľúbenejšími pri výstavbe súkromných domov.

Lacný drevený dom - je to pravda

1. Guľatina alebo drevo

Moderný štýlový zrub vyzerá úžasne a vysoká šetrnosť k životnému prostrediu, odolnosť a tepelná izolácia odlišujú tento stavebný materiál od ostatných.

Výhody:

1. vysoká pevnosť;
2. šetrnosť k životnému prostrediu;
3. vynikajúca zvuková izolácia;
4. rýchla a jednoduchá inštalácia;
5. vysoká tepelná izolácia;
6. ľahko spracovateľný;
7. relatívne malá hmotnosť;
8. úžasný vzhľad.

nevýhody:

1. cena;
2. potreba dodatočnej kontroly škodcov;
3. nebezpečenstvo požiaru bez špeciálnych impregnácií;
4. nízka odolnosť voči vode.

Moderný dom z guľatiny alebo dreva je štýlový, praktický a pohodlný.

Obľúbený: lacný dom z penového betónu

1. Penový betón je najziskovejším materiálom na stavbu domu.

Ľahký stavebný materiál, ktorý svojimi vlastnosťami prevyšuje ostatných.

Výhody:

1. rýchla a jednoduchá inštalácia;
2. vysoká nosnosť a nízka hmotnosť;
3. v priebehu času vysoká pevnosť;
4. vynikajúca zvuková a tepelná izolácia;
5. nízka hmotnosť;
6. prijateľné náklady;
7. ľahko spracovateľný;
8. šetrnosť k životnému prostrediu.

Nevýhody:

1. prvých pár rokov po výrobe má nízku pevnosť;
2. pórovitá štruktúra penového betónu bude vyžadovať dodatočné dokončovacie práce;
3. horúco v lete.

Penový betón je najlacnejší spôsob, ako postaviť dom.

Pozreli sme sa na niektoré z najdostupnejších stavebných materiálov, ktoré možno použiť na stavbu lacného domu. Dnes sú tiež široko používané: dvojité bloky, monolity, keramický kameň atď.

Napríklad náklady na jednoposchodový rámový dom s dvoma izbami, kuchyňou, obývacou izbou a kúpeľňou budú stáť 600 - 700 tisíc rubľov. Najlacnejšie rámové domy sa teda dajú postaviť za relatívne málo peňazí.