Podľa pravidiel, ktorými sa riadi poskytovanie služieb obyvateľom, vyhlášky vlády Ruskej federácie č. 354 z 5.6.2011 a č. 344 zo 16.4.2013. výšku platby si môžete vypočítať podľa aktuálnych taríf pomocou špeciálnych meracích zariadení alebo podľa noriem objemu spotreby.

Pri použití viacerých meracích zariadení je však rozdiel medzi celkovými ukazovateľmi bytových a bežných domových meračov rovnomerne rozdelený medzi všetkých vlastníkov bytových priestorov v bytovom dome.

Vzorec spotreby

Takýto výpočet sa používa, ak v bytovom dome nie sú inštalované bežné merače ani individuálne merače. Potom sa platba za teplo vypočíta podľa vzorca: , kde:

Príklad

Miera spotreby tepla na vykurovanie 1 m2 pre moskovský región je 0,03 gigakalórií.

Tarifa za tepelnú energiu od poskytovateľa služieb pre ten istý región za 1 gigakalóriu je 1300 rubľov.
Predpokladáme, že celková plocha celého bytu je 50 m2.

Údaje nahradíme vzorcom: 0,03 x 50 x 1300 \u003d 1950 rubľov.

Vzorec na pomerné rozdelenie platby podľa ukazovateľov bežného domového merača

Výpočet sa vykonáva za prítomnosti jedného spoločného domového zariadenia na určenie spotreby tepla a individuálne bývanie je úplne alebo čiastočne nedostatočne vybavené takýmito meračmi.

Poplatok sa vypočíta podľa vzorca č. 3, prílohy č. 2 pravidiel rozpočítavania spotreby tepla (vyhláška č. 344).

Kde:

Príklad

Celkovo bolo na vykurovanie domu potrebných 300 gigakalórií.

Byt má rozlohu 50 m2.

Všetky byty a nebytové, ale vykurované priestory zaberajú 10 000 m2.

Regionálna tarifa za teplo je 1 300 rubľov za 1 gigakalóriu.

Nahradením údajov do vzorca dostaneme: 300 x 50 / 10 000 x 1300 = 1950 rubľov.

Výpočet výšky platby za jednotlivé merače s doplatkom za dom

Výpočet nákladov na teplo v prítomnosti samostatného a spoločného domu sa vykonáva nielen vtedy, ak sú všetky nebytové a bytové priestory v dome vybavené individuálnymi meračmi, ale aj vtedy, ak existujú iba spoločné zariadenia pre samostatný byt.

V tomto prípade sa náklady na teplo pre byt vypočítajú ako množstvo energie, ktorá bola spotrebovaná podľa jednotlivých zariadení a celkovej spotreby domu.

Jeho náklady sú rozdelené medzi všetky byty pomerne. Všetky úkony a tarify upravuje vzorec č. 3 (1), príloha č. 2 vyhlášky č. 344.
, kde:

Príklad

Tepelná energia spotrebovaná domom počas vykazovaného obdobia - 300 gigakalórií.

Súčet tepla spotrebovaného všetkými bytmi je 210 gigakalórií.

Teplo spotrebované v jednom byte je 2 gigakalórie.

Náklady na poskytovanie teplej vody sú 20 gigakalórií.

Celková výmera bytu je 50 m2.

Celková plocha bytov a všetkých nebytových, ale vykurovaných priestorov v dome je 10 000 m2.

Tarifa za tepelnú energiu od poskytovateľa služieb pre ten istý región za 1 gigakalóriu je 1300 rubľov.

Údaje dosadíme do vzorca a získame: (2+(300-210-20) x 50/10000) x 1300 = 3055 rubľov.

Platba za teplo v spoločnom byte

Náklady na vykurovanie v spoločných bytoch je možné rozpočítať podľa normy spotreby alebo podľa údaja zariadenia. Vzorce sú podobné tým, ktoré už boli opísané. Jediným rozdielom je rozdelenie poplatku v pomere ku každej izbe.

, kde:

Rozdiel, ktorý môže vzniknúť pri zohľadnení nebytového priestoru: chodba, zádverie, kúpeľňa je skromný a v praktickom vzorci ho možno ignorovať.

Náklady na vykurovanie pri absencii diaľkového vykurovania

Ide o najkomplexnejší výpočet, uplatňuje sa, ak má bytový dom vlastnú kotolňu.

V skutočnosti pomocou tohto vzorca môžete vypočítať objem a náklady na energiu a úžitkové zdroje, ktoré boli vynaložené na vykurovanie domu.
, kde:

Merače tepla

Podľa zákona o úsporách energie musí byť inštalácia merača tepelnej energie vykonaná bez problémov na náklady vlastníka objektu.

Princíp činnosti merača tepla spočíva v meraní teplotného rozdielu pri súčasnom stanovení objemu vstupujúceho do chladiaceho systému. Existujú ultrazvukové a tachometrické modely. Ultrazvukové sú lepšie vo všetkých prevádzkových parametroch: presnejšie, spoľahlivejšie, odolnejšie, a teda aj drahšie.

Pri nákupe merača vykurovania venujte pozornosť tomu, či je tento model certifikovaný na prácu v Rusku. Po inštalácii musí byť zariadenie zapečatené. Zariadenie sa kontroluje raz za štyri roky.

Cena samotného merača tepla je nízka. Cena však musí zahŕňať:

• ovládací ventil;
• bahenný filter;
• uzatváracie kohútiky.

Náklady na ďalšie diely môžu byť 8 000 - 12 000 rubľov. Navyše práca na viazaní, páskovaní a pripájaní zariadenia bude stáť ešte viac. Výkonom práce môžu byť zároveň poverené len tie firmy, ktoré majú osobitné oprávnenie na vykonávanie tejto činnosti. Náklady na prácu môžu byť 10 000 - 15 000 rubľov.

Pri výbere organizácie, ktorá sa špecializuje na inštaláciu účtovného zariadenia pre jednotlivý byt alebo dom ako celok, sa uistite, že sa jej špecialisti okrem inštalácie zaoberajú aj údržbou zariadení. V ideálnom prípade by inžinieri spoločnosti mali:

• urobiť projekt;
• koordinovať ju s organizáciou poskytujúcou služby dodávky tepla;
• vykonať prvotné overenie a zaregistrovať nainštalované zariadenie;
• uviesť do prevádzky.

Preto sú služby dobrej firmy také drahé.

Náklady na inštaláciu zariadenia sú nepochybne značné a vzorce, pre ktoré sa výpočet vykonáva, sú dosť komplikované, ale všetky nepríjemnosti sú kompenzované výraznými úsporami platieb za dodávku tepla.

Nariadenie vlády Ruskej federácie z 5.6.2011 N 354 (v znení z 13.7.2019) „O poskytovaní verejných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“ (spolu s tzv. „Pravidlá poskytovania verejných služieb...

VI. Postup výpočtu a platenia účtov za energie

ConsultantPlus: pozn.

Od 01.07.2020 je možné znížiť úhradu za službu dodávky elektriny až do úplného oslobodenia odberateľa od platenia v prípadoch, spôsobom a vo výške ustanovenej legislatívou v oblasti elektroenergetiky. priemyslu (FZ zo dňa 27.12.2018 N 522-FZ).

36. Výpočet výšky úhrady za komunálne služby sa vykonáva spôsobom ustanoveným týmto poriadkom s prihliadnutím na špecifiká ustanovené predpismi, ktoré upravujú postup pri stanovovaní a uplatňovaní spoločenskej normy spotreby elektrickej energie. (kapacita), ak sa v ustanovujúcom subjekte Ruskej federácie rozhodlo o vytvorení takejto sociálnej normy.

37. Zúčtovacie obdobie na úhradu energií je stanovené na kalendárny mesiac.

38. Výška platby za služby sa vypočíta podľa taríf (ceny) pre spotrebiteľov stanovených organizáciou dodávajúcou zdroje spôsobom určeným právnymi predpismi Ruskej federácie o štátnej regulácii cien (tarify).

Ak sa v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie rozhodlo o zavedení sociálnej normy pre spotrebu elektrickej energie (kapacitu), výška platby za komunálnu službu za dodávku elektriny sa vypočíta v cenách (tarify) za elektrickú energiu. (kapacita) stanovená pre populáciu a kategórie spotrebiteľov, ktoré sú jej prirovnané v rámci a mimo týchto sociálnych noriem.

V prípade stanovenia taríf (ceny) diferencovane podľa skupín odberateľov sa výška úhrady za energie počíta pomocou taríf (ceny) stanovených pre príslušnú skupinu odberateľov.

V prípade stanovenia príplatkov k tarifám (cenám) sa výška úhrady za energie vypočíta s prihliadnutím na takéto príplatky.

V prípade stanovenia dvojzložkových taríf (ceny) pre spotrebiteľov sa výpočet výšky úhrady za energie uskutočňuje v takých tarifách (cenách), ako sú súčet fixnej ​​a variabilnej zložky poplatku, vypočítanej pri každej z nich. 2 ustanovené sadzby (konštantná a variabilná) dvojzložkovej tarify (ceny) samostatne .

V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za služby dodávky teplej vody vypočítava na základe súčtu nákladov na zložku za studenú vodu určenú na vykurovanie za účelom poskytovania služieb. za dodávku teplej vody (resp. komponent na teplonosnú látku, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tarify za teplú vodu v otvorených systémoch zásobovania teplom (zásobovanie teplou vodou) a náklady na komponent za tepelnú energiu použitú na ohrev studenej vody v za účelom zabezpečenia verejných služieb pre dodávku teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri stanovovaní taríf (ceny) pre spotrebiteľov diferencovaných podľa dennej doby alebo iných kritérií odrážajúcich mieru využívania komunálnych zdrojov sa výška platby za energie poskytované v obytných priestoroch určuje pomocou takýchto taríf (ceny), ak má spotrebiteľ individuálnu , spoločné (bytové) alebo izbové meracie zariadenie, ktoré umožňuje určiť objemy komunálnych zdrojov spotrebovaných v príslušných priestoroch rozlíšené podľa dennej doby alebo podľa iných kritérií odrážajúcich mieru využitia komunálnych zdrojov.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri výpočte výšky platby za komunálne zdroje zakúpené dodávateľom od organizácie dodávajúcej zdroje s cieľom poskytnúť spotrebiteľom verejnoprospešné služby sa uplatňujú tarify (ceny) organizácie dodávajúcej zdroje použité pri výpočte výšky platby za energie pre spotrebiteľov. .

39. Ak sa pri výpočte výšky úhrady za komunálnu službu uplatňuje dvojzložková tarifa (cena), potom je zhotoviteľ pre výpočet konštantnej zložky úhrady povinný vypočítať podľa s dodatkom č.2 počet jednotiek tejto konštantnej hodnoty pre každý bytový alebo nebytový priestor v bytovom dome (výkon, záťaž atď.), ktorý je ustanovený právnymi predpismi Ruskej federácie o štátnej regulácii taríf pre výpočet stálej zložky poplatku.

40. Spotrebiteľ v bytovom dome platí poplatok za energie (studená voda, teplá voda, kanalizácia, elektrina, plyn) poskytované spotrebiteľovi v bytových a nebytových priestoroch v prípadoch ustanovených týmto poriadkom, pričom s výnimkou prípadu priamej správy bytového domu vlastníkmi priestorov v tomto dome, ako aj prípady, keď nie je zvolený spôsob ovládania v bytovom dome alebo zvolený spôsob ovládania nie je realizovaný, v ktorých spotrebiteľ v bytový dom v rámci úhrady za energie (dodávka studenej vody, teplej vody, stočné, dodávka elektriny, plynu) samostatne platí za energie poskytnuté spotrebiteľovi v bytovom alebo nebytovom priestore a úhradu za energie spotrebované pri údržbe spoločného majetku v bytovom dome (ďalej len energie poskytované pre všeobecné potreby domu).

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Spotrebiteľ inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody, ktoré dodávateľ vyrába a poskytuje spotrebiteľovi v prípade absencie centralizovaného zásobovania teplom a (alebo) systémov zásobovania teplou vodou, platí poplatok vypočítaný v súlade s odsekom 54 týchto Pravidiel.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

41. Spotrebiteľ komunálnych služieb v domácnosti platí poplatok za komunálne služby, ktorý zahŕňa spoločné služby poskytované spotrebiteľovi v obytnej zóne, ako aj spotrebované komunálne služby pri užívaní pozemku a hospodárskych budov, ktoré sa na ňom nachádzajú.

42. Výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi v bytovom dome vybavenom individuálnym alebo spoločným (bytovým) meracím zariadením, s výnimkou úhrady za služby na vykurovanie, sa určuje podľa vzorca 1 ods. Príloha č. 2 týchto Pravidiel na základe odpočtov takéhoto zariadenia účtovaného za zúčtovacie obdobie. V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za služby dodávky teplej vody poskytovaná spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome určí podľa vzorca 23 prílohy č. týchto Pravidiel na základe stavov vodomerov na teplú vodu.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V prípade absencie samostatného alebo spoločného (bytového) meracieho zariadenia studenej vody, teplej vody, elektriny a plynu a neexistuje žiadna technická možnosť inštalácie takéhoto meracieho zariadenia, výška platby za inžinierske siete na dodávku studenej vody, teplej vody dodávka vody, dodávky elektriny, dodávky plynu poskytované spotrebiteľovi v obytnej zóne, sa určuje podľa vzorcov 4 a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe noriem spotreby inžinierskych sietí. V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za služby dodávky teplej vody poskytovaná spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome určí podľa vzorca 23 prílohy č. týchto Pravidiel na základe normy spotreby teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V prípade absencie samostatného alebo spoločného (bytového) meracieho zariadenia studenej vody, teplej vody, elektrickej energie a v prípade, že existuje povinnosť inštalovať takéto meracie zariadenie, výška úhrady za inžinierske siete studenej vody dodávka, teplá voda a (alebo) elektrina poskytovaná spotrebiteľovi v obytnej zóne, sa určuje podľa vzorca 4 ods. dodávka vody a (alebo) dodávky elektriny s použitím multiplikačného koeficientu a v prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu výška úhrady za služby podľa dodávky teplej vody poskytnutá spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome plocha, ktorá nie je vybavená takýmito meracími zariadeniami, sa určí podľa vzorca 23 ods. 1 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe normy spotreby teplej vody s použitím násobiteľa.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Výška úhrady za služby poskytované spotrebiteľovi v bytovom dome v prípadoch a za zúčtovacie obdobia uvedené v bode 59 týchto pravidiel sa určuje na základe údajov uvedených v bode 59 týchto pravidiel.

Výška úhrady za služby spojené s odvádzaním vody poskytnutá za zúčtovacie obdobie v bytovom dome, ktorý nie je vybavený samostatným alebo spoločným (bytovým) vodomerom odpadových vôd, sa vypočíta na základe súčtu objemov studenej a teplej vody poskytnutých v takú obytnú oblasť a určuje sa podľa odpočtov individuálnych alebo spoločných (bytových) vodomerov studenej a (alebo) teplej vody za zúčtovacie obdobie a pri absencii vodomerov studenej a (alebo) teplej vody - v súlade so vzorcom 4 Príloha č. 2 k týmto pravidlám na základe normy vypúšťania vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

42 ods. Platba za energie na vykurovanie sa vykonáva jedným z dvoch spôsobov - počas vykurovacieho obdobia alebo rovnomerne počas celého kalendárneho roka.

V bytovom dome, ktorý nie je vybavený hromadným (spoločným) meračom tepelnej energie, a v bytovom dome, ktorý nie je vybavený individuálnym meračom tepelnej energie, sa výška úhrady za tepelnú energiu určuje podľa vzorcov 2, , a Dodatku č. 2 k týmto pravidlám na základe normy spotreby energií na vykurovanie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený zberným (obecným domovým) meračom tepelnej energie a v ktorom nie je ani jeden bytový alebo nebytový priestor vybavený individuálnym a (alebo) spoločným (bytovým) meračom tepelnej energie, výška úhrady pre teplárenskú službu sa určuje vzorcami č. 3 a prílohou č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov zberného (obecného) merača tepelnej energie domu.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený zberným (spoločným domovým) meračom tepelnej energie a v ktorom je aspoň jeden, ale nie všetky bytové alebo nebytové priestory vybavené individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meračmi tepelnej energie, výška úhrady za služby za vykurovanie sa určuje podľa vzorca 3 (1) a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálnych a (alebo) spoločných (byt) a hromadných (spoločný dom) meračov tepelnej energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený zberným (spoločným domovým) meračom tepelnej energie a v ktorom sú všetky bytové a nebytové priestory vybavené individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meračmi tepelnej energie, výška úhrady za vykurovanie inžinierske siete sa určujú vzorcami 3 (3 ) a prílohou č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálnych a (alebo) spoločných (bytových) meračov tepelnej energie a stavov hromadného merača tepelnej energie (spoločného domu).

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený individuálnym meračom tepelnej energie, sa výška úhrady za služby za vykurovanie určuje podľa vzorca 3 (4) a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálnej tepelnej energie. meter.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak je bytový dom vybavený hromadným (spoločným) meračom tepelnej energie a zároveň bytovými a nebytovými priestormi v bytovom dome, ktorých celková plocha je viac ako 50 percent celkovej plochy plocha bytových a nebytových priestorov v bytovom dome, sú vybavené rozvádzačmi, výška úhrady za inžinierske siete podľa vykurovania sa určuje v súlade s ustanoveniami odsekov tri a štyri tohto bodu a podlieha úprave raz ročne zo strany zhotoviteľa podľa vzorca 6 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel. Rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, členov spoločenstva alebo družstva, častejšia frekvencia v priebehu roka na úpravu výšky úhrady za tepelno-technickú službu poskytovanú spotrebiteľom v bytovom dome uvedenom v tomto odseku možno zaviesť v prípade, že sa platba za teplovodnú službu uskutoční počas vykurovacieho obdobia. V prípade zlyhania, nedostatku dôkazov alebo prítomnosti porušenia celistvosti pečate aspoň jedného distribútora v bytovom alebo nebytovom priestore bytového domu sa takýto priestor považuje za priestor, ktorý nie je vybavený distribútormi. .

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri voľbe spôsobu úhrady za služby za teplo vo vykurovacom období s otvoreným systémom zásobovania teplom (teplá voda), ak je meradlo tepelnej energie bytového domu vybavené zberným meračom tepelnej energie (spoločného domu), ktorý zohľadňuje celkový objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej pre potreby vykurovania a dodávky teplej vody, za účelom určenia výšky úhrady za úžitkovú službu za vykurovanie v súlade s ustanoveniami odsekov tri až päť tohto odseku. , sa objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej za zúčtovacie obdobie na potreby vykurovania počas vykurovacieho obdobia určí ako rozdiel v objeme (množstve) tepelnej energie spotrebovanej za zúčtovacie obdobie, zistený na základe odpočtov kolektívu (obecný dom) merač tepelnej energie, ktorým je bytový dom vybavený, a súčin objemu (množstva) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia, spotrebovanej na dohrievanie vody na účely poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody určenej na základe normovanej spotreby tepelnej energie použitej na ohrev vody na účely poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody a objemu (množstva) teplej vody spotrebované v priestoroch bytového domu a pre všeobecné potreby domu.

Pri voľbe spôsobu platby za inžinierske siete na vykurovanie počas vykurovacieho obdobia, ak pri otvorenom systéme zásobovania teplom (teplá voda) v bytovom dome sú zberné (spoločné) merače inštalované samostatne vo vykurovacom systéme a v teplom vodovod, výška úhrady za služby podľa vykurovania sa určuje podľa ustanovení odsekov tri až päť tohto odseku.

Pri voľbe spôsobu platby za inžinierske siete za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia sa pri výpočte používa objem (množstvo) tepelnej energie vo výške určenej na základe odpočtov individuálnych a (alebo) všeobecných (bytových) meračov tepla. výšku úhrady za služby energií za vykurovanie za zúčtovacie obdobie, v ktorom boli odberateľom odovzdané odpočty meračov. Pri voľbe spôsobu úhrady inžinierskych sietí za vykurovanie rovnomerne v priebehu kalendárneho roka sa pri úpravách za uplynulý rok využívajú odpočty individuálnych a (alebo) všeobecných (bytových) meračov tepla.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

42 ods. Spôsob úhrady úhrady za energie za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia sa uplatňuje od začiatku vykurovacieho obdobia v roku nasledujúcom po roku, v ktorom sa štátny orgán príslušného subjektu Ruskej federácie rozhodol pre takýto spôsob úhrady, a spôsob úhrady za inžinierske siete za vykurovanie rovnomerne počas celého kalendárneho roka - od 1. júla roku nasledujúceho po roku, v ktorom o výbere takéhoto spôsobu rozhodol štátny orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie.

V prípade, že orgán verejnej moci subjektu, ktorý je súčasťou Ruskej federácie, rozhodne o zmene spôsobu úhrady za služby pre vykurovanie, zhotoviteľ upraví výšku úhrady za služby pre vykurovanie v prvom štvrťroku kalendárneho roka. po roku, v ktorom sa zmenil spôsob platby v súlade so vzorcom 6 (jeden)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

43. Množstvo spotrebovanej tepelnej energie v nebytových priestoroch bytového domu sa určuje podľa § 42 ods. 1 tohto poriadku.

V prípade absencie hromadného (spoločného) merača tepelnej energie v bytovom dome, ako aj individuálneho merača tepelnej energie, sa určený objem určuje na základe normy spotreby na vykurovanie inžinierskych sietí používaných v takomto bytovom dome.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Objem elektrickej energie, studenej vody a teplej vody spotrebovanej v miestnosti vyhradenej na parkovacie státie v bytovom dome, objem vypúšťaných odpadových vôd sa určuje na základe odpočtov meracích zariadení príslušného komunálneho zdroja, zriadených na účely samostatné účtovanie spotreby komunálnych zdrojov v tejto miestnosti a v prípade ich neprítomnosti na základe plochy určených priestorov a normatívu spotreby studenej vody, teplej vody, odvádzania odpadových vôd, elektrickej energie na účely údržby spoločný majetok v bytovom dome. Stanovený objem elektriny, studenej a teplej vody, ako aj odpadovej vody sa rozdeľuje medzi vlastníkov parkovacích miest v pomere k počtu parkovacích miest prislúchajúcich každému vlastníkovi. Zároveň pri absencii meracích zariadení elektrickej energie, studenej vody a teplej vody inštalovaných na účely samostatného účtovania spotreby komunálnych zdrojov v tejto miestnosti sa určuje výška platby pre vlastníkov parkovacích miest. použitím násobiaceho koeficientu na zodpovedajúcu normu spotreby komunálneho zdroja, ktorého hodnota sa rovná 1,5.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

44. Výška úhrady za služby poskytované pre všeobecnú potrebu domu v prípadoch ustanovených v odseku 40 tohto poriadku v bytovom dome vybavenom zberným (spoločným domovým) meračom, s výnimkou služby vykurovacieho zariadenia, je určené podľa vzorca 10 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

Zároveň objem inžinierskych sietí poskytovaných pre všeobecnú potrebu domu za zúčtovacie obdobie, rozdelený podľa vzorcov 11 - Príloha N 2 k týmto pravidlám medzi spotrebiteľov, nemôže presiahnuť objem inžinierskych sietí vypočítaný na základe noriem spotreby zodpovedajúce komunálne zdroje na údržbu spoločného majetku v bytovom dome, okrem prípadov, keď valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome, konané predpísaným spôsobom, rozhodlo o rozdelení objemu inžinierskych sietí vo výške presahujúcej objemu inžinierskych sietí poskytovaných pre všeobecnú potrebu domu, určeného na základe odpočtov zberného (spoločného) merača, nad objem vypočítaný na základe noriem pre spotrebu komunálneho zdroja na účely údržby spoločného majetku v bytový dom, medzi všetkými bytovými a nebytovými priestormi v pomere k veľkosti celkovej plochy každého bytového a nebytového priestoru .

Pri výpočte úhrady za inžinierske siete poskytnuté pre všeobecné potreby spotrebiteľa v nebytových priestoroch sa použijú ceny (tarify) stanovené pre kategóriu spotrebiteľov, do ktorej takýto spotrebiteľ patrí.

Ak všeobecné domové (kolektívne) a všetky individuálne (bytové) meracie zariadenia majú rovnakú funkcionalitu na určenie objemu spotreby inžinierskych sietí rozlíšených podľa dennej doby alebo podľa iných kritérií odrážajúcich mieru využitia energetických zdrojov, potom objem služby inžinierskych sietí poskytnutých za fakturačné obdobie pre všeobecné potreby domu sa určujú samostatne pre každú dennú dobu alebo iné kritérium a výška platby za každý z týchto objemov inžinierskych sietí sa rozdeľuje medzi spotrebiteľov v súlade s prvým odsekom tohto odseku . V ostatných prípadoch sa objem služieb poskytnutých za zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu zisťuje a rozdeľuje medzi spotrebiteľov v bytovom dome bez zohľadnenia diferenciácie tohto objemu podľa dennej doby alebo podľa iných kritérií odrážajúcich mieru použitie komunálnych zdrojov, ak zmluva obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejných služieb neustanovuje inak.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

45. Ak je objem poskytnutej inžinierskej siete za zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu nulový, potom sa neúčtuje platba za zodpovedajúci druh inžinierskych sietí poskytovaných pre všeobecné potreby domu, určený v súlade s odsekom 44 týchto pravidiel. spotrebiteľom za takéto zúčtovacie obdobie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

46. ​​Platba za príslušný druh inžinierskych sietí poskytovaných za fakturačné obdobie pre všeobecné potreby domu, určená v súlade s odsekom 44 týchto pravidiel, sa spotrebiteľom neúčtuje, ak pri výpočte objemu inžinierskych sietí poskytnutých za zúčtovacieho obdobia pre všeobecné potreby domu sa stanovuje, že objem komunálneho zdroja určený na základe odpočtov zberného (spoločného) merača za toto zúčtovacie obdobie je menší ako súčet objemov príslušného druhu verejnoprospešné služby určené v súlade s odsekmi 42 a týmito pravidlami, poskytované za toto zúčtovacie obdobie spotrebiteľom vo všetkých bytových a nebytových priestoroch a určené v súlade s odsekom 54 týchto pravidiel, objemy zodpovedajúceho typu komunálneho zdroja využívaného dodávateľa za toto zúčtovacie obdobie pri samostatnej výrobe inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

48. V prípade neexistencie zberného (obecného domu) meracieho zariadenia výška úhrady za služby (s výnimkou služby na vykurovanie) poskytovaných na všeobecné potreby domu v bytovom dome v prípadoch ustanovených v 40 ods. týchto Pravidiel sa určuje podľa vzorca 10 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel. Zároveň sa objem komunálneho zdroja spotrebovaného na údržbu spoločného majetku v bytovom dome na bytový (nebytový) priestor určuje podľa vzorca 15 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

49. Ak domácnosť nie je vybavená individuálnym meracím zariadením zodpovedajúceho typu komunálneho zdroja, potom spotrebiteľ okrem platby za komunálne služby poskytované v obytných priestoroch vypočítanej v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel platí za inžinierske siete, ktoré mu boli poskytnuté pri užívaní pozemku a umiestnené na ňom hospodárske budovy.

Výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených prístavieb sa vypočíta podľa vzorca 22 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe noriem pre spotrebu inžinierskych sietí pri užívaní pozemok a na ňom umiestnené hospodárske budovy.

Výpočet výšky platby za verejnoprospešné služby poskytované spotrebiteľovi pri používaní pozemku a na ňom umiestnených hospodárskych budov sa vykonáva od:

odo dňa uvedeného v zmluve obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní verejných služieb alebo v žiadosti spotrebiteľa podanej dodávateľovi v súlade s odsekom 34 písm. k) týchto pravidiel, dňom začiatku odberu poskytovaných verejných služieb dodávateľom pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených prístavieb, ak spotrebiteľ nemá individuálny merač;

odo dňa uvedeného v zákone o zistení skutočnosti, že spotrebiteľ nemá samostatné meracie zariadenie ao spotrebe energií poskytovaných dodávateľom pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených hospodárskych budov. Takýto akt vyhotovuje zhotoviteľ za prítomnosti spotrebiteľa a minimálne 2 nezainteresovaných osôb. Zhotoviteľ je povinný v vyhotovenom akte uviesť námietky spotrebiteľa a nie je oprávnený brániť spotrebiteľovi v zapájaní ďalších nezainteresovaných osôb do auditu, pričom informácie o nich, ak sa ich spotrebiteľ zúčastňuje v akte vyhotovenom zhotoviteľom.

50. Výpočet výšky úhrady za komunálne služby poskytnuté spotrebiteľovi bývajúcemu v izbe (izbách) v bytovom dome, ktorý je obecným bytom (ďalej len obecný byt), sa vykonáva podľa vzorcov 7 , , , , a Prílohe č. 2 týchto Pravidiel a v prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu - podľa vzorcov 25 - Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak je obecný byt vybavený spoločným (bytovým) meračom elektrickej energie a zároveň sú všetky miestnosti v spoločnom byte vybavené izbovými elektromermi, potom výška úhrady za komunálnu službu za elektrinu poskytnutú spotrebiteľovi v r. izba v spoločnom byte sa určuje podľa vzorca 9 prílohy č. 2 tohto poriadku.

Ak je obecný byt vybavený spoločným (bytovým) elektromerom a nie všetky miestnosti v obecnom byte sú vybavené izbovými elektromermi, potom výpočet výšky úhrady za komunálnu energiu poskytnutú spotrebiteľovi bývajúcemu v miestnosti (miestnostiach) vybavenej izbovým meracím zariadením elektrickej energie sa vykonáva na základe odpočtov izbového merača a dohody medzi všetkými spotrebiteľmi v komunálnom byte o postupe stanovenia objemu (množstva) elektrickej energie spotrebovanej v priestoroch, ktoré sú spoločným majetkom vlastníkov izieb v spoločnom byte, a na jej rozdelení medzi všetkých spotrebiteľov v spoločnom byte.

Uvedená dohoda musí byť vyhotovená písomne, podpísaná spotrebiteľmi obecného bytu alebo ich splnomocnenými zástupcami a odovzdaná zhotoviteľovi. Dodávateľ v tomto prípade vypočíta platbu za inžinierske siete za elektrinu poskytovanú spotrebiteľom v spoločnom byte v súlade s dohodou, ktorú od nich dostal, počnúc mesiacom nasledujúcim po mesiaci, v ktorom bola takáto dohoda prevedená na dodávateľa.

V prípade neexistencie tejto dohody sa výpočet platby za komunálnu službu za dodávku elektriny vykonáva podľa vzorca 7 prílohy č. 2 k týmto pravidlám bez zohľadnenia odpočtov vnútorných elektromerov.

51. Výpočet výšky platby za energie poskytované spotrebiteľom v obytných priestoroch v internátoch chodbového, hotelového a sekčného typu (s prítomnosťou spoločných kuchýň, toaliet alebo sprchovacích blokov na poschodiach) sa vykonáva spôsobom stanoveným na výpočet výška platby za energie pre spotrebiteľov žijúcich v spoločnom byte.

52. Výpočet výšky úhrady za komunálne služby poskytované spotrebiteľom v bytových priestoroch v ubytovni bytového typu sa vykonáva spôsobom ustanoveným pre výpočet výšky úhrady za inžinierske siete pre spotrebiteľov bývajúcich v bytových priestoroch v bytovom dome.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

54. V prípade samostatnej výroby dodávateľom inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom a (alebo) zásobovania teplou vodou) pomocou zariadenia, ktoré je súčasťou spoločného majetku spoločnosti vlastníci priestorov v bytovom dome, výpočet výšky platby pre spotrebiteľov za takúto inžiniersku službu poskytuje dodávateľ na základe objemu inžinierskych zdrojov (alebo zdrojov) použitých počas fakturačného obdobia pri výrobe verejnoprospešných služieb na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody (ďalej len úžitkový zdroj používaný pri výrobe) a tarifa (cena) za úžitkový zdroj použitý pri výrobe úžitkového zdroja.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Objem komunálneho zdroja použitého pri výrobe sa určuje podľa údajov meracieho zariadenia, ktoré určuje objem takéhoto komunálneho zdroja, a ak nie je, úmerne k nákladom na takýto komunálny zdroj na výrobu tepelnej energie. energiu použitú na účely poskytovania inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) na účely poskytovania energetických služieb na dodávku teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Zároveň je celkový objem (množstvo) tepelnej energie vyrobenej zhotoviteľom za zúčtovacie obdobie, použitej na účely poskytovania inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) na účely poskytovania energetických služieb na dodávku teplej vody. určené podľa údajov meracích zariadení inštalovaných na zariadení, pomocou ktorých sa dodávateľovi vyrábala inžinierska služba na vykurovanie a (alebo) zásobovanie teplou vodou, a pri absencii takýchto meracích zariadení - ako súčet objemov (množstva) tepelnej energie spotrebovanej na účely poskytovania úžitkovej energie na vykurovanie a (alebo) na účely poskytovania úžitkovej služby na dodávku teplej vody určenej podľa stavov individuálnych a spoločných (bytových) meračov tepelnej energie, ktoré sú vybavené s bytovými a nebytovými priestormi spotrebiteľov, objemy (množstvo) spotreby tepelnej energie použitej na poskytovanie verejných služieb na vykurovanie a (alebo) na poskytovanie verejných služieb pre dodávka teplej vody určená spôsobom ustanoveným týmto poriadkom pre odberateľov, ktorých bytové a nebytové priestory nie sú vybavené takýmito meracími zariadeniami, a objem (množstvo) spotreby tepelnej energie spotrebovanej na poskytovanie verejných služieb na dodávku teplej vody pre obecnú potreby domu, stanovené na základe noriem spotreby teplej vody na údržbu spoločného majetku v bytovom dome a noriem spotreby tepelnej energie na ohrev vody na dodávku teplej vody. Množstvo (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia pre potreby vykurovania bytového domu alebo bytového domu sa určuje s prihliadnutím na ustanovenie § 42 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri určovaní výšky platby spotrebiteľa za komunálne služby na vykurovanie (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom) sa objem komunálneho zdroja použitého pri výrobe rozdelí medzi všetky bytové a nebytové priestory v bytovom dome v pomere do veľkosti celkovej plochy vo vlastníctve (užívaní) každého spotrebiteľa bytového alebo nebytového priestoru v bytovom dome v súlade so vzorcom 18 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

Výška platby spotrebiteľa za služby zásobovania teplou vodou (pri absencii centralizovaného zásobovania teplou vodou) sa určuje podľa vzorcov 20 a prílohy č. 2 k týmto pravidlám ako súčet 2 zložiek:

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

súčin množstva teplej vody spotrebovanej spotrebiteľom pripravenej zhotoviteľom a tarify za studenú vodu;

súčin objemu (množstva) komunálneho zdroja použitého na ohrev studenej vody s cieľom poskytnúť komunálnu službu dodávky teplej vody a tarify (ceny) za komunálny zdroj. Zároveň sa objem (množstvo) komunálneho zdroja určuje na základe špecifickej spotreby komunálneho zdroja používaného na ohrev studenej vody za účelom poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody, v množstve rovnajúcom sa objemu teplej vody. voda spotrebovaná počas zúčtovacieho obdobia v bytovom alebo nebytovom priestore a na bežné potreby domu.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Úhrada za služby spojené s vykurovaním a (alebo) teplou vodou realizovaná dodávateľom zariadením, ktoré je súčasťou spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome, nezahŕňa náklady na údržbu a opravy týchto zariadení. Náklady na údržbu a opravu takéhoto zariadenia sú zahrnuté v platbe za údržbu obydlia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Výška platby spotrebiteľa za teplovodnú službu (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom), ak je v bytovom dome namontovaný merač tepelnej energie na zariadení, ktoré je súčasťou spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome, ktorým je vykurovanie inžinierskych sietí, ako aj jednotlivých (bytových) meracích zariadení vo všetkých bytových a nebytových priestoroch bytového domu sa určuje na zúčtovacie obdobie v pomere k množstvu tepelnej energie určenej podľa vzorca 18 ods. Príloha č. 2 týchto Pravidiel, a ak je spôsob platby za teplo za energie zvolený jednotne počas kalendárneho roka, upravuje sa raz ročne podľa vzorca 18 ods. 3 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

55. V prípade absencie centralizovaného zásobovania teplou vodou a používania vykurovacích zariadení inštalovaných v obytnej zóne na uspokojenie dopytu po zásobovaní teplou vodou sa neúčtuje žiadna platba za služby zásobovania teplou vodou.

V tomto prípade objem studenej vody, ako aj elektrickej energie, plynu, tepelnej energie použitej na ohrev studenej vody hradí spotrebiteľ v rámci úhrady za služby za dodávku studenej vody, dodávku elektriny, dodávku plynu a úhradu nákladov na odber vody. zásobovanie teplom.

V prípade absencie samostatného alebo spoločného (bytového) merača studenej vody, elektriny, plynu a tepelnej energie používanej na ohrev studenej vody sa objem spotreby takýchto inžinierskych sietí určuje na základe noriem spotreby energií stanovených pre spotrebiteľov žijúcich v obytných priestoroch. priestory bez centralizovaného zásobovania teplou vodou.

56. Ak prechodne bývajúci spotrebitelia užívajú obydlie, ktoré nie je vybavené samostatným a (alebo) spoločným (bytovým) meracím zariadením teplej vody a (alebo) studenej vody a (alebo) elektrickej energie, výška platby za zodpovedajúci druh inžinierskych sietí poskytovaných v takýchto bytových priestoroch sa vypočíta v súlade s týmito pravidlami na základe počtu trvalo a prechodne bývajúcich spotrebiteľov v bytových priestoroch. Zároveň sa na výpočet platby za príslušný druh inžinierskych sietí považuje spotrebiteľ za prechodne bývajúceho v obytnej zóne, ak v tejto obytnej zóne skutočne žije viac ako 5 dní za sebou.

56(1). Ak obydlie nie je vybavené individuálnym alebo spoločným (bytovým) meračom studenej vody, teplej vody, elektriny a plynu a zhotoviteľ má informácie o spotrebiteľoch prechodne bývajúcich v byte, ktorí nie sú v tomto priestore prihlásení u svojho trvalého (prechodného) bydliska alebo miesta pobytu, má dodávateľ právo vyhotoviť zákon o určení počtu obyvateľov prechodne sa zdržiavajúcich v bytových priestoroch. Určený úkon podpisuje exekútor a spotrebiteľ, a ak spotrebiteľ odmietne úkon podpísať, exekútor a najmenej 2 spotrebitelia a člen zastupiteľstva bytového domu, v ktorom nie je založené spoločenstvo alebo družstvo, predsedom spoločenstva alebo družstva, ak správu bytového domu vykonáva spoločenstvo alebo družstvo a riadiaci orgán takéhoto spoločenstva alebo družstva uzatvoril so správcovskou organizáciou zmluvu o výkone správy.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V tomto akte sa uvedie dátum a čas jeho vyhotovenia, priezvisko, meno a priezvisko vlastníka nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom), adresa, miesto bydliska, údaj o počte prechodne bývajúcich spotrebiteľov, ako aj , ak je možné určiť dátum začiatku ich pobytu a po podpísaní zákona vlastníkom bytového priestoru (spotrebiteľom s trvalým pobytom), je uvedený dátum začiatku ich pobytu. V prípade, že vlastník nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom) odmietne akt podpísať alebo vlastník nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom) nie je v čase vyhotovenia aktu v bytovom priestore prítomný, príslušná poznámka sa robí v tomto akte. Zhotoviteľ je povinný odovzdať 1 vyhotovenie úkonu vlastníkovi bytového priestoru (spotrebiteľovi s trvalým pobytom) a v prípade odmietnutia prijatia takéhoto úkonu je o tom urobený záznam.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Určený úkon zasiela exekútor orgánom vnútorných vecí do 3 dní odo dňa jeho vyhotovenia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

56(2). V prípade neprítomnosti občanov s trvalým a prechodným pobytom v obytných priestoroch sa objem verejných služieb vypočíta s prihliadnutím na počet vlastníkov takýchto priestorov.

57. Výšku platby za príslušný druh verejnoprospešných služieb poskytovaných spotrebiteľom s prechodným pobytom vypočíta zhotoviteľ v pomere k počtu dní prežitých týmito spotrebiteľmi a zaplatí ju spotrebiteľ s trvalým pobytom. Výpočet výšky platby za príslušný druh verejnoprospešných služieb poskytovaných spotrebiteľom s prechodným pobytom je ukončený odo dňa nasledujúceho po dni:

a) uvedenie do prevádzky samostatného a (alebo) spoločného (bytového) meracieho zariadenia teplej vody, studenej vody a (alebo) elektrickej energie určeného na zúčtovanie spotreby takýchto (takýchto) komunálnych zdrojov v obydlí užívanom prechodne bývajúcim obyvateľom spotrebiteľov;

B) koniec doby pobytu týchto spotrebiteľov v bytovom priestore, ktorý je uvedený v žiadosti vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom o užívaní bytu prechodne bývajúcim spotrebiteľom, najskôr však dňom doručenia takúto žiadosť zhotoviteľa.

57 ods. Dátum začiatku pobytu osôb s prechodným pobytom v obytných priestoroch na použitie pri výpočte účtov za energie a v prípade potreby aj prepočtoch za minulé obdobia je uvedený v žiadosti vlastníka (spotrebiteľa s trvalým pobytom) o užívaní obytných priestorov spotrebiteľmi s prechodným pobytom. . V prípade neexistencie takejto žiadosti alebo ak v takejto žiadosti nie je uvedený dátum začiatku pobytu osôb s prechodným pobytom v bytovom dome, považuje sa za tento dátum 1. deň v mesiaci odo dňa vyhotovenia žiadosti. zákon o určení počtu obyvateľov prechodne sa zdržiavajúcich v bytových priestoroch. Určený akt sa vyhotovuje spôsobom ustanoveným v § 56 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V žiadosti vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom o užívaní bytu prechodne bývajúcim spotrebiteľom sa uvedie priezvisko, meno a priezvisko vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom, adresa, miesto jeho pobytu, údaj o počte prechodne bývajúcich spotrebiteľov. rezidentných spotrebiteľov, k dátumom začiatku a konca pobytu týchto spotrebiteľov v obytnej oblasti. Takúto žiadosť zašle vlastník alebo spotrebiteľ s trvalým pobytom zhotoviteľovi do 3 pracovných dní odo dňa príchodu spotrebiteľov s prechodným pobytom.

58. Počet spotrebiteľov prechodne bývajúcich v bytových priestoroch sa zisťuje na základe žiadosti uvedenej v odseku 57 písm. b) týchto Pravidiel a (alebo) na základe zákona vyhotoveného zhotoviteľom v zmysle s § 56 ods. 1 tohto poriadku o stanovení počtu občanov prechodne bývajúcich v obytnej zóne.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59. Odplata za úžitkovú službu poskytnutú spotrebiteľovi v bytovom alebo nebytovom priestore na zúčtovacie obdobie sa určí na základe vypočítaného priemerného mesačného objemu spotreby inžinierskeho zdroja spotrebiteľom, určeného podľa stavov spotrebiteľa. individuálne alebo spoločné (bytové) meradlo po dobu najmenej 6 mesiacov (na vykurovanie - na základe priemerného mesačného objemu spotreby za vykurovacie obdobie v prípadoch, keď v súlade s 42 ods. na určenie výšky platby za kúrenie sa používa individuálny alebo spoločný (bytový) merač, a ak doba prevádzky meradla bola kratšia ako 6 mesiacov , - tak za skutočnú dobu prevádzky meradla, nie však kratšie ako 3 mesiace (na vykurovanie - najmenej 3 mesiace vykurovacieho obdobia v prípadoch, keď sa v súlade s odsekom 42 ods. 1 týchto pravidiel pri určovaní výšky platby za vykurovanie uvádzajú údaje o individuálnom alebo celkovom (bytovom) merači) , v nasledujúcich službách čajov a za uvedené obdobia zúčtovania:

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

A) pri poruche alebo strate jednotlivého, spoločného (bytového), izbového meracieho zariadenia predtým uvedeného do prevádzky alebo uplynutí doby jeho životnosti určenej dobou pred ďalším overením, - počnúc dňom, kedy došlo k uvedeným udalostiam, a ak je dátum nastavený ako nemožný - potom počnúc fakturačným obdobím, v ktorom došlo k uvedeným udalostiam, až do dňa, keď bolo obnovené účtovanie komunálneho zdroja uvedením do prevádzky individuálneho všeobecného (bytu), merač miestnosti, ktorý spĺňa ustanovené požiadavky, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou pre bytové priestory a maximálne 2 zúčtovacie obdobia za sebou pre nebytové priestory;

B) ak spotrebiteľ nezabezpečí odpočty jednotlivého, obecného (bytového), izbového merača za zúčtovacie obdobie v lehotách ustanovených týmito pravidlami alebo dohodou obsahujúcou ustanovenia o poskytovaní verejných služieb alebo rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, - počnúc zúčtovacím obdobím, za ktoré spotrebiteľ nepredložil odpočty, do zúčtovacieho obdobia (vrátane), za ktoré spotrebiteľ poskytol exekútorovi odpočty, najviac však ako 3 zúčtovacie obdobia za sebou;

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

ConsultantPlus: pozn.

Norm pp. "e" paragrafu 85, uvedené v odseku nižšie, zodpovedá norme paragrafov. "e" paragrafu 85 v znení nariadenia vlády z 26. decembra 2016 N 1498.

C) v prípade uvedenom v odseku 85 písm. d) týchto pravidiel - počnúc dňom, keď zhotoviteľ vyhotovil akt o odmietnutí vstupu do meradla, distribútori, do dňa vykonania revízie podľa písm. “ odseku 85 týchto Pravidiel, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59 ods. Platba za služby poskytované pre všeobecné potreby domu na zúčtovacie obdobie, s prihliadnutím na ustanovenie odseku 44 týchto pravidiel, ako aj platba za služby v oblasti vykurovania, sa určujú na základe vypočítaného priemerného mesačného objemu spotreby komunálneho zdroja, určeného podľa stavov zberného (spoločného) merača za obdobie nie kratšie ako 6 mesiacov (na vykurovanie - na základe priemernej mesačnej spotreby za vykurovacie obdobie), a ak doba prevádzky meradlo bolo kratšie ako 6 mesiacov, potom za skutočnú dobu prevádzky meradla, nie však kratšie ako 3 mesiace (pri vykurovaní - minimálne 3 mesiace vykurovacieho obdobia) - počnúc dňom, keď sa zberné (obecné) meracie zariadenie, ktoré bol predtým uvedený do prevádzky zlyhal alebo sa stratil alebo skončila jeho životnosť, a ak nie je možné určiť dátum, tak počnúc zúčtovacím obdobím, v ktorom nastali uvedené udalosti, až do dátumu obnovenia účtovania komunálneho zdroja zavedením do prevádzkovanie zberného (obecného domu) meracieho zariadenia, ktoré spĺňa ustanovené požiadavky, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59(2). Ak je doba prevádzky samostatného alebo spoločného (bytového), priestorového merača (s výnimkou samostatného alebo spoločného (bytového) merača tepelnej energie) kratšia ako 3 mesiace, v prípadoch uvedených v odseku 59 tohto poriadku sa platba za energie poskytované spotrebiteľom v bytových alebo nebytových priestoroch na zúčtovacie obdobie, sa určuje na základe noriem spotreby príslušných energií.

Ak doba prevádzky samostatného alebo spoločného (bytového) merača tepelnej energie bola kratšia ako 3 mesiace vykurovacieho obdobia, v prípadoch uvedených v odseku 59 tohto poriadku sa úhrada za tepelno-technickú službu poskytovanú spotrebiteľom v bytovom, resp. nebytového priestoru bytového domu vybaveného hromadným (spoločným domovým) meračom tepelnej energie, sa určuje podľa ustanovení odsekov tri až päť odseku 42 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

60. Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v odseku 59 týchto Pravidiel, pre ktoré sa určuje úhrada za komunálnu službu podľa údajov ustanovených v uvedenom odseku, bude úhrada za komunálnu službu poskytnutá v prospech dodávateľa. obytné priestory sa vypočítajú v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel v prípadoch uvedených v písmenách "a" a "c" odseku 59 týchto pravidiel na základe noriem spotreby energií s použitím násobiaceho koeficientu, ktorého hodnota sa predpokladá, že je 1,5 av prípadoch uvedených v písmene „b“ odseku 59 týchto pravidiel na základe noriem spotreby energie.

Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v bode 59 týchto Pravidiel, za ktoré sa poplatok za inžinierske siete určuje podľa údajov uvedených v uvedenom odseku, je poplatok za službu poskytovanú v nebytových priestoroch vypočítané v súlade s článkom 43 týchto pravidiel.

Pri výpočte úhrady za inžinierske siete podľa tohto odseku sa neuplatňuje diferenciácia taríf podľa denných pásiem a iných kritérií.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

60 ods. Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v § 59 ods. 1 týchto Pravidiel, za ktoré sa úhrada za služby poskytované pre všeobecné potreby domu a úhrada za služby za vykurovanie určuje podľa poskytnutých údajov. v uvedenom ustanovení, ak vlastníci priestorov v bytovom dome v dome nezabezpečili ustanoveným postupom obnovenie prevádzkyschopnosti pokazeného alebo výmenu skôr strateného zberného (obecného domu) merača prevádzky, ako aj výmeny takého merača po uplynutí jeho životnosti, účty za energie za zúčtovacie obdobie sa počítajú:

za inžinierske siete poskytované pre všeobecné potreby domu, s výnimkou inžinierskych sietí na vykurovanie - spôsobom uvedeným v bode 48 týchto pravidiel;

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak spotrebiteľ nie je 2 a viackrát vpustený do ním obývaných bytových a (alebo) nebytových priestorov zhotoviteľa za účelom kontroly stavu inštalovaných a uvádzaných do prevádzky jednotlivých, spoločných (bytových) meracích zariadení, overiť si spoľahlivosť údajov uvedených na stavy týchto meracích zariadení a za podmienky vykonania úkonu exekútora o odmietnutí prístupu k meraciemu zariadeniu sa odpočtu takéhoto meracieho zariadenia poskytnutého spotrebiteľom nezohľadňujú pri výpočte platby za energie do r. dátum podpísania aktu o vykonaní uvedenej kontroly. Ak spotrebiteľ nezabezpečí prístup do ním obývaných obytných priestorov, vlastníctvo domu zhotoviteľovi po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v odseku 59 písm. služba sa určí podľa údajov uvedených v uvedenom odseku, výška úhrady za energie sa vypočíta s prihliadnutím na násobiace koeficienty podľa vzorcov na výpočet výšky úhrady za služby dodávky studenej vody, teplej vody, dodávka elektriny, poskytovaná za použitia násobiacich koeficientov, počnúc zúčtovacím obdobím nasledujúcim po zúčtovacom období uvedenom v bode 59 ods. 59 tohto poriadku pred dňom vyhotovenia revízneho protokolu.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

61. Ak sa pri overovaní spoľahlivosti informácií poskytnutých spotrebiteľom o odpočtoch jednotlivých, obecných (bytových), izbových meračov a (alebo) overovaní ich stavu zhotoviteľom zistí, že meradlo je v poriadku stav, vrátane plomb na ňom nie sú poškodené, sú však nezrovnalosti medzi údajmi kontrolovaného meracieho zariadenia, distribútorov a objemom komunálneho zdroja, ktorý spotrebiteľ predložil zhotoviteľovi a ktorý zhotoviteľ použil pri výpočte výšku poplatku za služby za energie za zúčtovacie obdobie predchádzajúce kontrole, potom je zhotoviteľ povinný prepočítať výšku poplatku za služby a zaslať spotrebiteľovi v lehotách ustanovených na platenie účtov za energie za zúčtovacie obdobie, v ktorom zhotoviteľ vykonaná kontrola, požiadavka na zaplatenie dodatočných poplatkov za verejnoprospešné služby poskytnuté spotrebiteľovi alebo oznámenie o výške účtov za energie nie je potrebné účtované spotrebiteľovi. Nadmerné sumy zaplatené spotrebiteľom sú predmetom započítania pri platbe za budúce zúčtovacie obdobia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Prepočet výšky poplatku je potrebné vykonať na základe svedectva kontrolovaného meracieho zariadenia, prevzatého zhotoviteľom pri overovaní.

Zároveň, pokiaľ spotrebiteľ nepreukáže opak, sa objem (množstvo) komunálneho zdroja vo výške zisteného rozdielu v odpočtoch považuje za spotrebovaný spotrebiteľom počas zúčtovacieho obdobia, v ktorom zhotoviteľ kontrolu vykonal.

62. Zhotoviteľ je povinný pri zistení pripojenia uskutočneného v rozpore so stanoveným postupom (ďalej len neoprávnené pripojenie) vlastných zariadení spotrebiteľa k vlastným inžinierskym systémom vyhotoviť zákon o zistení neoprávneného zapojenia. pripojenie spôsobom ustanoveným týmito pravidlami.

Zhotoviteľ na základe zákona o zistení neoprávneného pripojenia zašle spotrebiteľovi oznámenie o potrebe odstránenia neoprávneného pripojenia a účtuje dodatočné poplatky za inžinierske siete pre spotrebiteľa, v záujme ktorého bolo takéto pripojenie uskutočnené, za energie. spotrebované bez riadneho zaúčtovania.

V tomto prípade by sa mal dodatočný poplatok účtovať na základe objemu komunálneho zdroja, vypočítaného ako súčin výkonu neoprávnene pripojeného zariadenia (na zásobovanie vodou a kanalizácie - podľa kapacity potrubia) a jeho zaokrúhlenia. - nepretržitá prevádzka za obdobie od dátumu neoprávneného pripojenia uvedeného v zákone o zistení neoprávneného pripojenia, ktorý zostavuje zhotoviteľ za účasti príslušnej organizácie dodávajúcej zdroje, a ak nie je možné určiť dátum neoprávneného pripojenia, odo dňa predchádzajúcej kontroly zhotoviteľom, najviac však 3 mesiace pred mesiacom, v ktorom bolo takéto pripojenie zistené, do dňa odstránenia takéhoto neoprávneného pripojenia zo strany zhotoviteľa. Ak nie je možné určiť kapacitu neoprávnene pripojeného zariadenia, účtujú sa dodatočné poplatky na základe množstva určeného na základe normy spotreby pre príslušné siete s použitím násobiaceho koeficientu 10. v týchto prípadoch, vypočítava sa s prihliadnutím na počet vlastníkov takýchto priestorov.

Overenie skutočnosti neoprávneného pripojenia spotrebiteľa v nebytovom priestore vykonáva zhotoviteľ spôsobom ustanoveným týmito pravidlami, ak je zdrojovo náročné zariadenie takého spotrebiteľa napojené na vnútropodnikové inžinierske siete, a organizácia oprávnená vykonávať tieto úkony právnymi predpismi Ruskej federácie o zásobovaní vodou, kanalizácii, dodávke elektriny, zásobovaní teplom, plynom, v prípade, že je takéto napojenie na centralizované inžinierske siete realizované pred vstupom do bytového domu. a spotreba komunálneho zdroja v takomto nebytovom priestore nie je evidovaná zberným (obecným domovým) meracím zariadením.

Objem komunálnych zdrojov spotrebovaných v nebytových priestoroch v prípade neoprávneného pripojenia určuje organizácia dodávajúca zdroje metódami výpočtu stanovenými v právnych predpisoch Ruskej federácie o zásobovaní vodou a kanalizácii, dodávke elektriny, tepla, plynu pre prípady neoprávneného pripojenia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

63. Spotrebitelia sú povinní platiť účty za energie včas.

Platbu za verejnoprospešné služby platia spotrebitelia dodávateľovi alebo platobnému zástupcovi alebo bankovému platobnému zástupcovi, ktorý koná v jeho mene.

64. Spotrebitelia majú právo, ak existuje dohoda obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejných služieb, uzavretá s dodávateľom zastúpeným riadiacou organizáciou, partnerstvom alebo družstvom, platiť za energie priamo organizácii dodávajúcej zdroje, ktorá predáva komunálne služby. zdroja dodávateľovi alebo prostredníctvom spôsobov platby, ktoré uviedli zástupcovia organizácie poskytujúcej zdroje alebo platobní agenti bánk v prípade, že rozhodnutie o prechode na tento spôsob platby a o dátume prechodu prijalo valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome, členovia spoločenstva alebo družstva. V tomto prípade je dodávateľ povinný poskytnúť organizácii dodávajúcej zdroje informácie o prijatom rozhodnutí najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa prijatia uvedeného rozhodnutia.

a) platiť účty za energie v hotovosti, bezhotovostne pomocou účtov zriadených, a to aj na tieto účely, v bankách podľa vlastného výberu alebo prevodom prostriedkov bez otvorenia bankového účtu, poštovými poukážkami, bankovými kartami, cez internet a inými formuláre stanovené právnymi predpismi Ruskej federácie s povinným uchovávaním dokumentov potvrdzujúcich platbu najmenej 3 roky od dátumu platby;

b) nariadiť iným osobám, aby namiesto nich platili účty za energie akýmkoľvek spôsobom, ktorý nie je v rozpore s požiadavkami právnych predpisov Ruskej federácie a dohody obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní verejnoprospešných služieb;

c) platiť účty za energie za posledné fakturačné obdobie po častiach bez toho, aby bola porušená lehota na zaplatenie účtov za energie stanovená týmito pravidlami;

D) uhrádzať zálohové platby za inžinierske siete voči budúcim zúčtovacím obdobiam.

66. Platba za energie sa platí mesačne, do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po uplynutí zúčtovacieho obdobia, za ktoré sa platí, ak zmluva o správe bytového domu alebo rozhodnutie valného zhromaždenia členov spoločenstva vlastníkov bytov alebo družstva (pri poskytovaní inžinierskych sietí verejnoprospešnou spoločnosťou alebo družstvom), nie je stanovená iná lehota na zaplatenie poplatkov za energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

67. Úhrada za energie sa platí na základe dokladov o platbe predložených spotrebiteľom zhotoviteľom najneskôr do 1. dňa mesiaca nasledujúceho po uplynutí zúčtovacieho obdobia, za ktoré sa platí, ak zmluva o správe bytového domu alebo rozhodnutím valného zhromaždenia členov spoločenstva vlastníkov bytov alebo družstva (pri poskytovaní verejnoprospešných služieb spoločenstvom alebo družstvom) nie je stanovená iná lehota na predloženie dokladov o úhrade.

b) meno výkonného umelca (s uvedením názvu právnickej osoby alebo priezviska, mena a priezviska fyzického podnikateľa), číslo jeho bankového účtu a bankové spojenie, adresa (miesto), kontaktné telefónne čísla, faxové čísla a (ak dostupné) e-mailové adresy, adresa webovej stránky zhotoviteľa na internete;

c) uvedenie zaplateného mesiaca, názov každého druhu platenej verejnoprospešnej služby, výška taríf (ceny) pre každý typ príslušného úžitkového zdroja, jednotky na meranie objemov (množstva) úžitkových zdrojov (pri teplej vode tarify sa používajú pri platbách za služby za dodávku teplej vody, ktoré pozostávajú zo zložky za studenú vodu slúžiacej na poskytovanie verejnej služby na dodávku teplej vody a zložky za tepelnú energiu použitú na ohrev vody na účely poskytovania verejnej služby zásobovanie teplou vodou - hodnota každej zo zložiek, jednotky merania objemu (množstva) teplej vody a tepelnej energie vo fyzikálnom vyjadrení);

Na platobnom doklade sú uvedené informácie o regionálnom prevádzkovateľovi na nakladanie s TKO, v oblasti činnosti ktorého TKO vzniká u spotrebiteľa a sú tam miesta (miesta) na ich hromadenie (kontaktný tel. čísla, adresa stránky na internete, ktorá obsahuje okrem iného aj informácie o harmonograme práce regionálneho prevádzkovateľa nakladania s TKO).

70. V doklade o zaplatení vydanom spotrebiteľovi inžinierskych sietí v bytovom dome (dodávka studenej vody, teplej vody, kanalizácia, dodávka elektriny) je v prípade ustanovenom odsekom 1 bodu 40 týchto pravidiel úhrada za energie pre všeobecné potreby domu a platby za energie poskytované spotrebiteľom v bytových alebo nebytových priestoroch sa uvádzajú v samostatných riadkoch.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

72. Ak suma úhrady za komunálne služby poskytnuté spotrebiteľovi v bytových priestoroch, ktorá vznikla spotrebiteľovi v súlade s požiadavkami tohto paragrafu v ktoromkoľvek zúčtovacom období, presiahne o viac ako 25 percent výšku poplatku za komunálne služby nahromadené za rovnakého zúčtovacieho obdobia predchádzajúceho roka, potom je zhotoviteľ povinný poskytnúť spotrebiteľovi možnosť platiť za takúto inžiniersku činnosť v splátkach za podmienok uvedených v tomto bode.

Poskytnutie takejto príležitosti sa vykonáva tak, že sa v platobnom doklade, ktorý dodávateľ poskytne spotrebiteľovi, spolu s pozíciou, ktorá stanovuje platbu poplatkov za komunálne služby za fakturačné obdobie naraz, zahrnú aj pozície, ktoré umožňujú platbu spotrebiteľom v splátkach vo výške jednej dvanástiny poplatku za energie za uplynulé zúčtovacie obdobie, v ktorom (v ktorom) došlo k uvedenému prekročeniu, a výšku úroku za použitie splátkového kalendára, ktorý je splatný spotrebiteľom pri platbe za služby podľa tohto platobného dokladu.

Pri výpočte výšky preplatku za inžinierske siete sa nezohľadňuje výška preplatku vzniknutého v dôsledku zvýšenia počtu trvalo a prechodne bývajúcich spotrebiteľov v bytovom dome.

Splátkový program sa poskytuje za podmienok úhrady za inžinierske siete v rovnakých splátkach do 12 mesiacov, vrátane mesiaca, od ktorého je splátkový kalendár poskytnutý, a inkasovania úrokov za poskytnutý splátkový kalendár, ktorých výška nemôže byť vyššia ako refinančná sadzba centrálnej banky Ruskej federácie sa zvýšila o 3 percentá Federácia v platnosti v deň poskytnutia splátky. Úroky za poskytnutý splátkový kalendár nevznikajú alebo sú časovo rozlíšené v menšej výške, ak je na úkor rozpočtu (rozpočtov) rôznych úrovní rozpočtového systému Ruskej federácie dodávateľovi poskytnutá kompenzácia (náhrada) finančných prostriedkov. vo forme úroku za poskytnutie splátkového kalendára.

73. Spotrebiteľ, ktorý obdržal od zhotoviteľa platobný doklad uvedený v bode 72 týchto Pravidiel, má právo uhradiť poplatok za podmienok poskytnutého splátkového kalendára alebo odmietnuť zaplatiť poplatok v splátkach a zaplatiť poplatok jednorazovo. zrátať alebo použiť poskytnutý splátkový kalendár, ale v budúcnosti uhradiť zostatok poplatku predčasne kedykoľvek v stanovenej lehote splátok, pričom v takom prípade nie je súhlas zhotoviteľa na predčasné uhradenie zostatku poplatku požadovaný.

74. Dodávateľ, ktorý poskytol splátkový kalendár spotrebiteľovi, ktorý takýto splátkový plán využil, má právo písomne ​​informovať o tom s podkladmi priloženými k organizácii zásobujúcej zdroje, s ktorou uzavrel zmluvu o nadobudnutí zodpovedajúci typ komunálneho zdroja na poskytovanie verejnoprospešných služieb. Takáto organizácia dodávajúca zdroje je povinná poskytnúť dodávateľovi podobný splátkový kalendár za rovnakých podmienok, aké dodávateľ poskytol spotrebiteľovi. Úroky za poskytnutý splátkový kalendár nevznikajú alebo sa akumulujú v menšej výške, ak na úkor rozpočtu (rozpočtov) rôznych úrovní rozpočtového systému Ruskej federácie je organizácii dodávajúcej zdroje poskytnutá primeraná kompenzácia (náhrada ) peňažných prostriedkov neprijatých vo forme úrokov za poskytnutie splátkového kalendára.Časť 2 článku 8 federálneho zákona č. 189-FZ z 29. decembra 2004 "o prijatí zákonníka o bývaní Ruskej federácie").

76. Ak je spotrebiteľovi poskytnutá výhoda vo forme zľavy z poplatkov za energie v súlade so stanoveným postupom, suma za energie sa znižuje o sumu zľavy. Takáto zľava sa uplatňuje na úhradu za služby poskytované spotrebiteľovi v bytovom dome a na bežné domové potreby v bytovom dome a v bytovom dome v domácnosti.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

77. V prípade, že sa spotrebiteľovi, ktorému sa v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie poskytuje náhrada nákladov na úhradu energií alebo dotácia na úhradu nákladov na bývanie a energie, alebo pre ktorého sa poskytujú iné opatrenia sociálnej podpory v r. Platba za energie je splatná a splatná v plnej výške. Tieto opatrenia sociálnej podpory sa vzťahujú na platby za verejnoprospešné služby poskytované spotrebiteľovi v bytovom dome a za bežné domové potreby v bytovom dome a v bytovom dome v domácnosti.

Otvorte celý text dokumentu

Stránka sa zaoberá takou problematikou, ako je platba za kúrenie v bytovom dome: výpočet nákladov, ak je v byte individuálny meter, koľko to stojí za meter štvorcový a tiež ako znížiť poplatok za kúrenie.

Od januára 2017 sú vlastníci bytov, ktorí práve začali riešiť potvrdenia o platbách za kúrenie, opäť nútení študovať ich obsah a vedieť, ako sa počíta platba za vykurovanie bytu.

Ako hovorí múdra ľudská skúsenosť, vo svete existujú nemenné javy, napríklad zmena ročných období a každoročné zvyšovanie cien za bývanie a komunálne služby.

Výnimkou nie sú ani účty za kúrenie v bytovom dome.

Problémy v systéme platieb za kúrenie

Doteraz sú v bytovom zákonníku zákony, ktoré si navzájom odporujú.

Hlavné problémy s tým sú:

1. Výpočet platby za vykurovanie v bytovom dome je komplikovaný, pretože percento inštalácie bežných domových meračov v krajine je extrémne nízke.
2. Pre domy s vertikálnou elektroinštaláciou neexistujú žiadne samostatné spotrebiče, ktoré by bolo možné inštalovať na batérie v každom byte.
3. Zložité výpočty medzi rozdielom, ktorý sa tvorí v odpočtoch meračov tepla a jeho kalkulačkách, ktoré uvádzajú skutočnú spotrebu v kWh.

Bežné domové prístroje spravidla udávajú, koľko tepla, vody či elektriny konkrétny dom minul, pričom jednotlivé prístroje udávajú spotrebu všetkých energií jeho obyvateľov. Treba mať na pamäti, že IPU sú rôznych typov.

Typy jednotlivých meračov tepla

Obyčajný merače zarezané do vykurovacieho systému a sú vybavené dvoma snímačmi, ktoré zaznamenávajú, koľko tepla sa spotrebovalo na kWh. Sú účinné pre horizontálne rozvody a povolená sadzba meračov tepla v bytovom dome je od 1 alebo viac.

Tepelné kalkulačky určiť, koľko bolo pridelené, berúc do úvahy ohrev radiátora a vzduchu dvoma teplotnými snímačmi.

Rozdeľovače tepla, zase vypočítajte prenos tepla z vykurovacích batérií. Zo zákona ich pri inštalácii rozvádzačov musí byť aspoň 50 % na bytový dom.

Tieto meracie zariadenia dávajú údaje výlučne vo vykurovaných obytných priestoroch a používajú sa na úhradu vykurovania v byte podľa meračov. Zároveň je v bytovom dome veľa spoločných priestorov, ktoré spotrebúvajú aj teplo a iné inžinierske siete a niekto ich musí zohľadniť a zaplatiť.

Spoločný majetok bytových domov

Vo výškových budovách je veľa miest, ktoré možno pripísať bežným domom:

• schodiskové šachty;
• predsiene;
• hala;
• miesto pre concierge alebo bezpečnosť;
• chodby;
• priestor pre invalidné vozíky;
• technické poschodie alebo podkrovie a iné.

Ako sa platí kúrenie v bytovom dome? Celý tento priestor je buď vykurovaný zo stúpačiek, alebo prijíma teplo zo stien bytov, preto je dôležité, aby mal objekt spoločný domový merač. Jeho ukazovatele sú rozdelené rovnakým dielom medzi všetky byty.

V prípade, že nie sú žiadne spotrebiče, potom sa účtovanie vykurovania v bytovom dome počíta podľa priemeru na 1 m2 pre všetkých obyvateľov. Na správny výpočet je potrebné vziať do úvahy niekoľko ukazovateľov.

Ako sa počíta platba za kúrenie v byte si prečítajte nižšie.

Výpočet platby bez počítadiel

Ako sa počíta platba za kúrenie v byte?

Existujúce vzorce na výpočet nákladov na vykurovanie v byte pri zohľadnení 3 faktorov, ak sa platba uskutočňuje bez meracích zariadení:

1. Samostatne sa vypočíta, koľko to trvalo na každý m2 obytných priestorov. Na tento účel sa používajú tarify, vyjadrené v Gcal/m2 (N), stanovené v regióne.
2. Skutočne vykurovaný obytný priestor (S) s výnimkou chladných miest, ako sú balkóny a lodžie.
3. Náklady na službu (T) akceptované miestnymi orgánmi v súlade s počtom rubľov na 1 Gcal.

Ako sa počítajú náklady na vykurovanie v byte bez meračov?

Výpočet platby za vykurovanie v byte sa vykonáva podľa vzorca:

Kvôli čomu budú nájomcovia vidieť 2 stĺpce na účtenkách. Jeden bude uvádzať, koľko stojí vykurovanie v byte, a druhý - spoločné priestory. Ak vlani tarifa za vykurovanie bytu zodpovedala 1,4, tak v roku 2017 to bolo 1,6.

Žiaľ, na základe vyhlášky 1498 z 26.12.2016 sa od januára 2017 do novej tarify pridávajú zvyšujúce koeficienty.

Platí to pre domy, v ktorých špeciálna komisia určila, že sú vhodné na inštaláciu spoločných domových a individuálnych meračov.

Ak po ich rozhodnutí neboli zariadenia nainštalované, tak platí násobiaci faktor, podľa ktorého dostanú nájomníci platbu za kúrenie v byte o 50 % vyššiu ako podľa taríf.

Preto sa výpočet platby za vykurovanie bytu bez IPU a bežných domových meračov vykonáva s prihliadnutím na tento koeficient. Koľko stojí štvorcový meter kúrenia v bytoch? Napríklad v domoch v Petrohrade postavených v rokoch 1980-99, kde môžu byť inštalované merače, ale nie sú, budú náklady na 1 Gcal na m2 približne 0,033, zatiaľ čo v roku 2015 to bolo 0,020. Ak sa získaný výsledok vynásobí novým koeficientom, ukáže sa, že cena vykurovania vzrástla 2,4-krát.

Nový výpočet Gcal pre vykurovanie v bytových domoch bez spoločného domu a individuálnych meračov sa vzťahuje len na tie budovy, kde špeciálna komisia rozhodla, že ich inštalácia je možná. Ak takéto rozhodnutie nebolo alebo dom nemôže byť vybavený meracími zariadeniami, berie sa do úvahy iba nový ukazovateľ 1.6.

Ako sa počíta platba za vykurovanie bytu v roku 2017 za prítomnosti IPU, prečítajte si nižšie.

Platba za kúrenie v bytovom dome v roku 2017 s IPU

Aby sa platba za individuálne vykurovanie v bytovom dome realizovala meračmi, musia byť splnené 2 podmienky:

1. Meracie zariadenia musia byť inštalované vo všetkých bytoch domu.
2. Pri vstupe do objektu by mal byť spoločný domový merač.

Ako vypočítate vykurovanie bytu?

Vďaka indikátorom meračov sa platba za vykurovanie v bytovom dome (2017) vypočíta podľa vzorca:

P \u003d (Q IPU + Q ODN x S / S doma) x T.

• Q IPU sú indikátory jednotlivých počítadiel;
• Q ODN - množstvo tepla v celom dome okrem obytných priestorov;
• S/S domy - plocha bytu a budovy;
• T je tarifa akceptovaná v regióne.

Úspora tepla

Ako znížiť platbu za kúrenie v byte? Otázku, ako zaplatiť menej za vykurovanie bytu, si kladie nejeden ich majiteľ. Podľa štatistík už v roku 2016 viac ako 10 % obyvateľov nedokázalo v zime zaplatiť náklady na kúrenie v bytovom dome a pre väčšinu sa „čiernou dierou“ v rodinnom rozpočte stali prohibitívne tarify.

V roku 2017 sa tieto čísla môžu výrazne zvýšiť.

Ako znížiť platbu za kúrenie v byte? Prvá vec, oplatí sa investovať do inštalácie meračov, bežných aj individuálnych.

Ak platbu účtuje správcovská spoločnosť, potom náklady na vykurovanie bytu zahŕňajú všetky jeho výdavky v prípade tepelných strát, to znamená, že nájomníci jej dlhujú peniaze ešte predtým, ako sa teplo dostane do ich bývania.

Ako ukazuje prax, ak existujú meracie zariadenia, náklady na vykurovanie, napríklad 3-izbového bytu, sú pre majiteľov lacnejšie ako pre tých, ktorí majú „kopeck“ bez nich.

Oplatí sa skontrolovať tepelnú izoláciu bytu, pretože ak sa poruší, inštalácia meračov neprinesie viditeľné úspory. Zvlášť starostlivo stojí za to preskúmať okná a dvere, cez ktoré najčastejšie preniká chlad do priestorov. Ak ich nie je možné vymeniť, potom stačí škáry uzavrieť, aby sa byt oteplil.

Ak to vykurovací systém umožňuje, potom môžete nainštalovať termostaty na batérie a monitorovať množstvo tepla, čím ho znižujete, napríklad v teplých dňoch alebo keď sa cez deň v byte nikto nenachádza.

Keď to financie dovolia, centralizované vykurovanie môžete odmietnuť vybavením autonómneho systému. Výber alternatívnych zdrojov tepla na modernom energetickom trhu je veľký. Stačí požiadať o zamietnutie a uviesť, čo sa použije na vykurovanie domu. Ak zvolená metóda nie je v rozpore so SNiP, môžete pokračovať v opätovnom vybavení bytu.

Spravidla môže použitie aj tých najjednoduchších z uvedených metód výrazne znížiť náklady na vykurovanie domu.

Môžeme teda konštatovať, že od januára 2017 je v domoch, ktoré podliehajú inštalácii meračov tepla, lepšie ich mať, inak budú musieť obyvatelia preplatiť o 50% viac ako pri uvedených tarifách. Tam, kde sú merače, sa výpočet vykonáva podľa jednoduchého vzorca, ktorý zohľadňuje ich výkon, a podniknutím krokov na zníženie tepelných strát môžete ušetriť peniaze.

Platba za služby CZT sa stala významnou výdavkovou položkou rodinného rozpočtu obyvateľov bytov. V súlade s tým sa zvýšil počet užívateľov, ktorí chcú pochopiť náročný spôsob výpočtu platieb za spotrebu tepla. Pokúsime sa jasne vysvetliť, ako sa počíta platba za vykurovanie v súkromnom a viacbytovom dome v súlade s platnými predpismi a pravidlami.

Aký spôsob platby zvoliť pre výpočet

Výpočet nákladov na teplú a studenú vodu uvedených na potvrdení energetického podniku je pomerne jednoduchý: hodnoty merača bytu sa vynásobia schválenou tarifou. V prípade tepla to tak nie je - postup výpočtu závisí od viacerých faktorov:

• prítomnosť alebo neprítomnosť merača tepelnej energie v dome;
• či je vykurovanie všetkých priestorov bez výnimky zohľadnené individuálnymi meračmi tepla;
• ako musíte platiť - počas zimného obdobia alebo počas celého roka vrátane leta.

Poznámka. O platbe za kúrenie v letnom období rozhoduje miestny úrad. V Ruskej federácii zmenu akruálnej metódy schvaľuje štátny riadiaci orgán (podľa vyhlášky č. 603). V iných krajinách bývalého ZSSR sa dá problém riešiť aj inak.

Legislatíva Ruskej federácie (Bytový zákon, pravidlá č. 354 a nová vyhláška č. 603) umožňuje vypočítať výšku platby za vykurovanie piatimi rôznymi spôsobmi v závislosti od faktorov uvedených vyššie. Ak chcete pochopiť, ako sa v konkrétnom prípade vypočítava výška platby, vyberte si z nižšie uvedených možností:

1. Bytový dom nie je vybavený meracími zariadeniami, počas trvania služby sa účtuje platba za teplo.
2. To isté, ale dodávka tepla sa platí rovnomerne počas celého roka.
3. V bytovom dome je na vstupe inštalovaný zberný merač, poplatok sa účtuje počas vykurovacej sezóny. Jednotlivé zariadenia môžu byť inštalované v bytoch, ale ich stavy sa neberú do úvahy, kým merače tepla nezaregistrujú vykurovanie všetkých miestností bez výnimky.
4. To isté, s využitím celoročných platieb.
5. Všetky priestory - bytové aj technické - sú vybavené meracími prístrojmi, plus na vstupe je spoločný domový merač spotrebovanej tepelnej energie. Existujú 2 spôsoby platby - celoročné a sezónne.

Komentujte. Obyvatelia Ukrajiny a Bieloruskej republiky medzi nimi určite nájdu vhodné možnosti, ktoré sú v súlade so zákonmi týchto krajín.

Je popísaná inštalácia meračov tepla v byte a výhody takéhoto účtovania. Tu navrhujeme zvážiť každú techniku ​​samostatne, aby sme čo najviac objasnili riešenie problému.

1. možnosť - počas vykurovacej sezóny platíme bez meračov tepla

Podstata metodiky je jednoduchá: množstvo spotrebovaného tepla a výška platby sa vypočítajú podľa celkovej plochy obydlia, berúc do úvahy kvadratúru všetkých miestností a technických miestností. Koľko stojí vykurovanie bytu v tomto prípade sa určuje podľa vzorca:

• P je suma, ktorá sa má zaplatiť;
• S - celková plocha (uvedená v technickom pase bytu alebo súkromného domu), m²;
• N - miera tepla pridelená na vykurovanie 1 m2 plochy počas kalendárneho mesiaca, Gcal / m²;

Pre referenciu. Tarify za verejnoprospešné služby pre obyvateľstvo stanovujú vládne orgány. Cena vykurovania zohľadňuje náklady na výrobu tepla a údržbu centralizovaných systémov (oprava a údržba potrubí, čerpadiel a iných zariadení). Špecifické normy tepla (N) stanovuje špeciálna komisia v závislosti od klímy osobitne v každom regióne.

Aby bol výpočet správny, opýtajte sa v kancelárii poskytovateľa služby na hodnotu stanovenej tarify a normu tepla na jednotku plochy. Vyššie uvedený vzorec vám umožňuje vypočítať náklady na 1 m2 na vykurovanie bytu alebo súkromného domu pripojeného k centralizovanej sieti (nahradiť číslo 1 namiesto S).

Príklad výpočtu. Dodávateľ dodáva teplo do jednoizbového bytu s rozlohou 36 m² za cenu 1 700 rubľov/Gcal. Spotreba je schválená na 0,025 Gcal/m². Cena kúrenia v rámci nájmu na 1 mesiac je vypočítaná nasledovne:

P \u003d 36 x 0,025 x 1700 \u003d 1530 rubľov.

Dôležitý bod. Vyššie uvedená metodika je platná na území Ruskej federácie a platí pre budovy, kde z technických príčin nie je možné inštalovať bežné domové merače tepla. Ak je možné dodať merač, ale inštalácia a registrácia jednotky nebola dokončená pred rokom 2017, potom sa do vzorca pridá násobiaci faktor 1,5:

Zvýšenie nákladov na vykurovanie o jedenapolnásobok podľa vyhlášky č. 603 sa uplatňuje aj v týchto prípadoch:

• celodomový merací prístroj tepelnej energie uvedený do prevádzky zlyhal a nebol opravený do 2 mesiacov;
• merač tepla je odcudzený alebo poškodený;
• údaje domáceho spotrebiča sa neprenášajú do organizácie zásobovania teplom;
• nie je zabezpečený vstup špecialistov organizácie do domového merača za účelom kontroly technického stavu zariadenia (2 návštevy alebo viac).

Možnosť 2 - celoročné časové rozlíšenie bez meracích zariadení

Ak máte povinnosť platiť za dodávku tepla rovnomerne počas celého roka a na vstupe do bytového domu nie je nainštalované meradlo, vzorec na výpočet tepelnej energie má nasledovnú formu:

Dekódovanie parametrov zahrnutých vo vzorci je uvedené v predchádzajúcej časti: S je plocha obydlia, N je norma pre spotrebu tepla na 1 m², T je cena 1 Gcal energie. Zostáva koeficient K, ktorý vyjadruje frekvenciu platieb počas kalendárneho roka. Hodnota koeficientu sa vypočíta jednoducho - počet mesiacov vykurovacieho obdobia (vrátane neúplných) sa vydelí počtom mesiacov v roku - 12.

Ako príklad zvážte rovnaký jednoizbový byt s rozlohou 36 m². Najprv určíme koeficient periodicity s dĺžkou vykurovacej sezóny 7 mesiacov: K = 7 / 12 = 0,583. Potom ho nahradíme do vzorca spolu s ďalšími parametrami: P \u003d 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 \u003d 892 rubľov. platiť mesačne za kalendárny rok.

Ak váš dom nie je vybavený meračom tepla bez zdokumentovaných dôvodov, potom je vzorec doplnený o násobiaci faktor 1,5:

Potom bude platba za vykurovanie predmetného bytu 892 x 1,5 = 1338 rubľov.

Poznámka. V prípade prechodu na iný spôsob úhrady tepelných služieb (z celoročného na sezónne a naopak) dodávateľská organizácia vykoná úpravu - prepočet mesačných platieb.

Možnosť 3 - platba za bežný domový merač v chladnom období

Táto metóda sa používa na výpočet platby za služby ústredného kúrenia v bytových domoch, kde je spoločný domový merač a len časť bytov je vybavená individuálnymi meračmi tepla. Keďže tepelná energia je dodávaná na vykurovanie celej budovy, výpočet sa stále robí cez plochu a nezohľadňujú sa hodnoty jednotlivých zariadení.

• P - suma splatná mesačne;
• S je plocha konkrétneho bytu, m²;
• Stot je plocha všetkých vykurovaných priestorov budovy, m²;
• V je celkové množstvo tepla spotrebovaného podľa odpočtov zberného merača za kalendárny mesiac Gcal;
• T - tarifa - cena 1 Gcal tepelnej energie.

Ak chcete samostatne určiť výšku platby týmto spôsobom, budete musieť nájsť hodnoty 3 parametrov: plocha obytných a nebytových izieb v bytovom dome, stavy merača na vstupe teplovodu a hodnotu tarify stanovenej vo vašej oblasti.

Príklad výpočtu. Počiatočné údaje:

• rozloha konkrétneho bytu - 36 m²;
• štvorec všetkých priestorov domu - 5000 m²;
• množstvo tepelnej energie spotrebovanej za 1 mesiac je 130 Gcal;
• sadzba 1 Gcal v regióne bydliska je 1700 rubľov.

Výška platby za účtovný mesiac bude:

P \u003d 130 x 36 / 5000 x 1700 \u003d 1591 rubľov.

Čo je podstatou metódy: prostredníctvom kvadratúry bytu sa určí váš podiel platby za teplo spotrebované budovou za zúčtovacie obdobie (spravidla 1 mesiac).

4. možnosť - časové rozlíšenie podľa meracieho zariadenia v členení na celý rok

Toto je pre používateľa najťažší spôsob výpočtu. Poradie výpočtu vyzerá takto:

Tu Rgod a Rkv sú súčty minuloročných poplatkov za úvodný merač tepla pre celý objekt a konkrétny byt, resp. Rp je výška úpravy.

Uveďme príklad výpočtov pre náš jednoizbový byt, vzhľadom na to, že minulý rok bežný domový merač tepla napočítal 650 Gcal:

Vav = 650 Gcal / 12 kalendárnych mesiacov / 5 000 m² = 0,01 Gcal. Teraz vypočítame sumu platby:

P \u003d 36 x 0,01 x 1700 \u003d 612 rubľov.

Poznámka. Hlavným problémom nie je zložitosť výpočtov, ale hľadanie počiatočných údajov. Vlastník bytu, ktorý si chce skontrolovať správnosť výpočtu úhrady, si musí zistiť minuloročné odpočty bežného domového merača alebo si ich vopred opraviť.

Okrem toho musíte vykonať každoročnú úpravu s odkazom na nové údaje z merača. Predpokladajme, že ročná spotreba tepla v budove sa zvýšila na 700 Gcal, potom by sa zvýšenie platby za vykurovanie malo určiť takto:

1. Zvažujeme celkovú výšku platby za minulý rok podľa tarify: Рrok \u003d 700 x 1700 \u003d 1 190 000 rubľov.
2. To isté pre náš byt: Rkv = 612 rubľov. x 12 mesiacov = 7344 rubľov.
3. Výška príplatku bude: Rp \u003d 1190000 x 36 / 5000 - 7344 \u003d 1224 rubľov. Uvedená suma vám bude po prepočítaní pripísaná budúci rok.

Ak sa spotreba tepelnej energie zníži, výsledok výpočtu úpravy sa ukáže so znamienkom mínus - organizácia musí znížiť výšku platby o túto sumu.

Možnosť 5 - merače tepla sú inštalované vo všetkých miestnostiach

Ak je pri vchode do bytového domu nainštalovaný zberný merač a vo všetkých miestnostiach je organizované individuálne meranie tepla, platba počas vykurovacej sezóny sa určuje podľa nasledujúceho algoritmu:

Prečo také ťažkosti? Odpoveď je jednoduchá: a priori sa hodnoty dobrej stovky jednotlivých zariadení nemôžu zhodovať s údajmi bežného elektromera kvôli chybám a nezapočítaným stratám. Preto je rozdiel rozdelený medzi všetkých vlastníkov bytov v podieloch zodpovedajúcich výmere bytov.

Dešifrovanie parametrov zahrnutých do výpočtových vzorcov:

• P je požadovaná suma platby;
• S - štvorec vášho bytu, m²;
• Stot - plocha všetkých miestností, m²;
• V je spotreba tepla zaznamenaná zberným meračom za zúčtovacie obdobie Gcal;
• Vpom - teplo spotrebované za rovnaké obdobie, ktoré ukazuje váš merač bytu;
• Vp - rozdiel medzi nákladmi, ktoré vykazuje domová meracia jednotka a skupina iných zariadení umiestnených v nebytových a bytových priestoroch;
• T sú náklady na 1 Gcal tepla (tarifa).

Ako príklad výpočtu si vezmime náš byt s rozlohou 36 m² a predpokladajme, že za mesiac jeden meter (alebo skupina jednotlivých metrov) "skrútil" 0,6, koláčik - 130 a skupina zariadení vo všetkých miestnostiach domu. budova dala celkovo 118 Gcal. Ostatné ukazovatele zostávajú rovnaké (pozri predchádzajúce časti). Koľko stojí vykurovanie v tomto prípade:

1. Vp \u003d 130 - 118 \u003d 12 Gcal (rozdiel v odčítaní bol stanovený).
2. P \u003d (0,6 + 12 x 36 / 5000) x 1700 \u003d 1166,88 rubľov.

Pri požiadavke na výpočet hodnoty celoročnej platby za vykurovanie sa použije rovnaký vzorec. Používajú sa len ukazovatele spotreby tepelnej energie mesačnými priemermi za posledný rok. Podľa toho sa každoročne upravuje poplatok za spotrebovanú energiu.

Prečo obyvatelia susedných domov platia za teplo rôzne sumy?

Tento problém vznikol spolu so zavedením rôznych spôsobov platby - kvadratúrou (štandard), bežným meračom alebo individuálnymi meračmi tepla. Ak ste si prezreli predchádzajúce časti príspevku, pravdepodobne ste si všimli rozdiel v mesačných poplatkoch. Fakt sa vysvetľuje celkom jednoducho: ak existujú meracie zariadenia, obyvatelia platia za skutočne použitý zdroj.

Teraz uvádzame dôvody, prečo majitelia bytov dostávajú platby s rôznymi sumami, bez ohľadu na merače tepla inštalované v domoch:

1. Dve susediace budovy sú vykurované rôznymi organizáciami zásobovania teplom, pre ktoré sú schválené rôzne tarify.
2. Čím viac bytov v dome, tým menej zaplatíte. Zvýšené tepelné straty sú pozorované v rohových miestnostiach a bytoch posledného podlažia, zvyšok ohraničuje ulicu len cez 1 vonkajšiu stenu. A takýchto bytov je drvivá väčšina.
3. Jeden pult pri vchode do domu nestačí. Vyžaduje sa regulátor prietoku - ručný alebo automatický. Armatúry vám umožňujú obmedziť prívod príliš horúcej chladiacej kvapaliny, čo je hriech pre organizácie zásobujúce teplo. A potom si za službu účtujú zodpovedajúci poplatok.
4. Dôležitú úlohu zohráva kompetentnosť vedenia, ktorú si zvolia spoluvlastníci bytového domu. Kompetentný obchodný riaditeľ v prvom rade vyrieši problematiku účtovania a regulácie chladiacej kvapaliny.
5. Nehospodárne využívanie teplej vody ohrievanej nosičom tepla z centralizovanej siete.
6. Problémy s meracími zariadeniami od rôznych výrobcov.

Záverečný záver

Existuje mnoho dôvodov pre vysoké účty za kúrenie. Je zrejmé: budova s ​​hrubými tehlovými stenami stráca menej tepla ako železobetónové „deväťposchodové budovy“. Z toho vyplýva zvýšená spotreba energie zaznamenaná meračom.

Pred vykonaním modernizácie (zateplenia) budovy je však dôležité zaviesť kontrolu a účtovníctvo - nainštalovať merače tepla vo všetkých miestnostiach a na prívodnom potrubí. Metóda výpočtu ukazuje, že takéto technické riešenia poskytujú najlepší výsledok.