Odstránenie trhlín v stenách. Trhlina v tehlovej stene: "diagnostika" problému a riešenia. Vodorovné trhliny v stene spôsobujú. Klasifikácia a príčiny praskania

Otázkou je ako opraviť praskliny v stene byty resp ako opraviť praskliny v stene, napodiv, najčastejšie znepokojuje šťastných majiteľov nového bývania.

Úplne všetci developeri chcú z pochopiteľných dôvodov postavené domy a byty predať svojim zákazníkom čo najskôr. Zároveň sa takmer vždy po nahlásení nového domova spokojní kupujúci stretávajú s určitými nedokonalosťami, nedostatkami alebo chybami.

Pomerne často sú takéto prejavené defekty malé alebo veľké trhliny na hlavných konštrukciách. V mnohých prípadoch neohrozujú celistvosť stavby a bezpečnosť obyvateľov, treba ich však opraviť a odstrániť.

Teoreticky by ste si pri kúpe nového domu či bytu mali byť istí, že všetky hlavné konštrukčné prvky bývania budú v dobrom stave, bez akýchkoľvek poškodení a defektov a trhlín. Prax však často ukazuje niečo úplne iné.

Čoraz častejšie sa pri kúpe bytu stretávame s rôznymi drobnými poškodeniami, ako sú praskliny a škrabance na stenách, stropoch a podlahách. často je to spôsobené príliš rýchlou omietacou prácou skôr, než sa dosiahne požadovaná úroveň vlhkosti a samotný základ sa úplne usadí a stabilizuje.

Nech už sú steny vášho domu akékoľvek: tehla, omietka, betón alebo panel, tvorba trhlín má často rovnaké príčiny.

Dlhodobá výstavba bývania, najmä takého komplexného, akým je poschodový alebo bytový dom, je celkom prirodzená. V niektorých prípadoch dobrý staviteľ odporučí, aby sa stavebný box nechal jednu sezónu mokrý.

To znamená, že základy, steny, stropy a strecha sú vyrobené v jednom roku a dokončovacie práce sa vykonávajú až v nasledujúcom roku. Toto je veľmi dobrá prax, pretože medzi prácami je čas, aby sa budova dostatočne zmenšila. To výrazne znižuje riziko malých deformácií a prasklín.

Trhliny v byte nie sú pri kúpe alebo stavbe nového domu ničím výnimočným.

Jedným slovom prvou a najčastejšou príčinou je prirodzené zmršťovanie novopostavenej budovy. Žiaľ, väčšina developerov chce hotové byty a domy predať čo najrýchlejšie. Dokonca aj samotní zákazníci len zriedka súhlasia s predĺžením času výstavby, pretože je potrebné počkať na zimu.

Ďalším dôvodom vzniku trhlín môže byť Nekvalitne vykonané geodetické práce. Povinná geologická štúdia pôdy pred začatím akejkoľvek stavby je kľúčom k očakávanému výsledku pre každého majiteľa domu. V dôsledku toho alebo ako samostatná príčina je nesúlad so špecifickou pôdou konštrukcie alebo základových materiálov.

Geologický prieskum pôdy zahŕňa vyvŕtanie aspoň 2-3 studní a štúdium pôdy, samozrejme, ešte pred projektovaním domu. Tento postup vás v budúcnosti ochráni pred mnohými nepríjemnými prekvapeniami, ako je nestabilná pôda alebo vysoká hladina spodnej vody.

Trhliny sa často prejavujú ako lineárne poškodenie povrchu pozdĺž celej výšky steny alebo ako priečne trhliny. Pred začatím opravy starostlivo skontrolujte stav základného náteru v okolí miesta opravy.

Dôležité: pri začatí práce si musíte byť istí, že expanzia trhliny, jej nárast sa zastavil. Pri dotvarovaní trhliny v stene nie je potrebné odstraňovať chyby, ktorých vývoj sa ešte nezastavil. Nerobte dvojitú prácu. Je potrebné identifikovať a odstrániť príčinu.

Predtým, ako začnete opravovať trhlinu vlastnými rukami, mali by ste sa tiež pozrieť na kúpnu zmluvu alebo zmluvnú prácu a rozhodnúť sa o záruke. Je potrebné presne opraviť stav všetkých stien a stropov v čase prijatia bytu alebo prijatia domu.

2. Ako opraviť prasklinu v omietke na stene

Ak potrebujete opraviť trhlinu na omietnutom povrchu, stačí vykonať niekoľko jednoduchých krokov. Aj keď to môže byť cementovo-pieskové a sadrové a vápenné omietky. Na to budete potrebovať nasledujúce nástroje a materiály:

Veľká a malá špachtle
strapec
Špongia
Brúsny papier
Primer
Tmel (zloženie na opravu)
Výstužná sieťovina (v niektorých prípadoch)

Rozširovanie a čistenie trhlín

Správnym riešením je odstrániť prípadný náter a omietku v bezprostrednej blízkosti miesta opravy, aby sa nový tmel dôkladnejšie zaviedol do trhliny a tesnejšie sa dotýkal podkladový materiál. Roztiahnutie je možné vykonať pomocou drôtenej kefy a malej špachtle.

Rozšírenie trhliny kovovou špachtľou a následné začistenie jej okrajov je jedným z nevyhnutných krokov opravy.

Ďalší postup je opatrný čistenie trhlín od špiny a prachu. Je to veľmi dôležité, pretože aj minimálne množstvo cudzích prvkov výrazne znižuje väzbu medzi stierkovou hmotou a podkladovým materiálom.

Potom je potrebné naniesť na trhlinu základný náter, ktorý zvýši celkovú priľnavosť povrchu. Zloženie základného náteru sa vyberá na základe materiálu tmelu a hlavného konštrukčného prvku.

Odstránenie prachu z trhliny kefou alebo vysávačom a nanesením základného náteru na dosiahnutie optimálnej priľnavosti.

Vyplnenie, vyrovnanie a prebrúsenie trhliny

Na počiatočné vyplnenie trhliny opravnou maltou použite malú stierku a až potom vyrovnajte povrch širokou stierkou. Na takéto opravy stien sa najlepšie hodí flexibilná nerezová stierka alebo plastová stierka s gumenou koncovkou.

Ako opraviť trhlinu? Ako zakryť praskliny v stene? Na opravu malých trhlín so šírkou niekoľkých milimetrov sa odporúča použiť hotové polymérový tmel. Predáva sa v plastových obaloch a po otvorení je ihneď pripravený na použitie, bez potreby miešania.

Okrem polymérového tmelu môžete použiť sadrový tmel, zmes na báze cementu alebo akrylový tmel. Všetky tieto materiály sú porovnateľné z hľadiska kvality výsledku získaného pri opravách drobných poškodení, líšia sa však cenou a potrebou predbežnej prípravy.

Ideálnou možnosťou by bolo vybrať plnivo, ktoré je základom povrchu opravovanej steny, hoci použitie neidentických kompozícií, na rozdiel od niektorých názorov, nie je kritické. To znamená, že malé trhliny v stene v omietke na báze cementu možno ľahko opraviť tmelom na báze sadry alebo polyméru alebo tmelu na báze PVA.

Dôležité: nezabudnite pred použitím očistiť stierky od možnej kontaminácie. Používajte iba čisté nástroje. Akékoľvek nečistoty a zvyšky suchého materiálu na stierke môžu narušiť vyrovnanie a hladkosť povrchu.

Nenanášajte tmel v jednej vrstve, ak je trhlina hlbšia ako 2-3 mm. Ak potrebujete opraviť hlbšie poškodenie, vykonajte prácu v dvoch alebo dokonca troch etapách, pretože takmer každý materiál má tendenciu sa zmršťovať.

Pri oprave povrchu s trhlinou širšou ako 2 mm je možné použiť špeciálnu montážnu pásku zo sklolaminátu

Pre úplnú dôveru v kvalitu výsledku práce je to možné pomocou špeciálnej montážnej pásky ktorý sa po konečnom zaschnutí nalepí cez trhlinu vyplnenú vybranou kompozíciou. Potom sa páska opäť pokryje zhora rovnakým roztokom, ktorý sa vyrovná špachtľou.

Takáto páska preberá niektoré z namáhaní, ktoré vznikajú pri zhromažďovaní a uvoľňovaní vlhkosti jednotlivými materiálmi, ako je sadra. Vo väčšine prípadov tvorby trhlín na tradičných omietnutých povrchoch ich stačí jednoducho vyplniť, bez použitia ďalších prvkov.

Po úplnom vysušení opraveného miesta je potrebné vykonať prácu na brúsení povrchu brúsny papier so zrnitosťou asi 100-150. Najlepšie by bolo použiť ručnú brúsku, ale možné je aj ručné škárovanie. Na túto otázku, ako opraviť praskliny v stene bytu, možno považovať za vyriešené.

Akrylátový tmel je nevyhnutný pre mnohé opravy, pretože má vynikajúcu priľnavosť k väčšine materiálov: tehla, betón, kameň, plast, sadra. Nanáša sa ručne pneumatickou pištoľou.

Ak sa rozhodnete použiť pretierateľný akrylový tmel, potom sa technológia líši len spôsobom nanášania opravnej malty do trhliny. Maliarsky akryl je plasticko-elastický, modifikovaný tmel na báze vodnej akrylátovej disperzie.

Môže slúžiť ako vyrovnávacia hmota na akýkoľvek povrch a je ideálny ako podklad pre následné alebo stropy a škáry. A to najrýchlejší spôsob opravy trhlín na maľovaných stenách.

Akrylový tmel je ideálny na maskovanie nedokonalostí a defektov v betóne, murive a omietke, na vypĺňanie škár v soklových lištách, parapetoch, ozdobných paneloch a je veľmi vhodný na tmelenie praskliny v rohoch stien.

Mnoho ľudí pozná výraz slávnej poetky Fainy Ranevskej, že o pár rokov život dáva trhliny, ktoré časom narastú, ak sa včas nezalepia. Tak je to aj s obytným domom, ak sa na nosnej stene objaví rozštiepenie alebo malá trhlina, potom je naliehavo potrebné tento problém riešiť.

Úplne prvá otázka, ktorá ma napadne, je „ Čo robiť, ak praskla tehlová stena?”

V prvom rade je potrebné poradiť sa s profesionálnym staviteľom, pretože človek, ktorý nemá ani minimálnu úroveň vedomostí v oblasti stavby a opravy základov, len veľmi ťažko pochopí, ako sa tohto problému zbaviť. raz a navždy.

Prečo tehla praská ako opraviť praskliny v tehlovej stene podobné murivo? Tieto otázky je potrebné posudzovať z mnohých uhlov pohľadu. Tak poďme na to.

Druhy a príčiny vzniku trhlín

Stavebné firmy dnes ponúkajú revolučný, pevný a odolný portlandský cement, ktorý spôsobil revolúciu v priemysle stavebných materiálov. Vyznačuje sa nielen svojou odolnosťou, ale aj okamžitou rýchlosťou tvrdnutia, čo je možno jeho hlavná výhoda medzi konkurentmi v oblasti spevňujúcich materiálov.

Všetci skúsení stavbári vedia, že stavba hneď po postavení nezaujme hneď pevne a nadlho svoje miesto v hlavnom základe, tento proces trvá asi päť až desať rokov a cementová malta naopak veľmi rýchlo získa svoju silu. Takýto veľmi veľký rozdiel medzi časom poklesu a sadania domu môže viesť k vzniku trhlín a veľkých prasklín, ktoré intenzívne roztrhnú hmotu nosného muriva.

Pokiaľ ide o roztok vápna s prídavkom piesku, veci sú oveľa jednoduchšie. Vytvrdzuje pomerne pomaly a na začiatku sadania samotného základu by nemali vzniknúť prázdne alebo priechodné dutiny v stenách. Táto technológia spevňovania sa používa predovšetkým výlučne pri výstavbe nových domov podľa dnešného štandardu a ako ukazuje čas, v novostavbách nie sú dlhodobo žiadne problémy s prasklinami a sadania základov.

Stavitelia - špecialisti medzi sebou zdieľajú trhliny v murive podľa takýchto znakov:

Kvôli tomu, čo sa objavujú: deformácia konštrukcie domu, zmršťovanie alebo tepelné opotrebovanie obytnej budovy;
Vonkajší a vnútorný pohľad na samotnú deštrukciu na stene: Rozštiepiť, roztrhnúť, rezať;
Smer ničenia: horizontálny, vertikálny, naklonený v rôznych uhloch;
Tvar: zakrivený, rovný, uzavretý alebo roztrhnutý na polovicu (to znamená, že takmer nedosahuje okraj nosnej steny).
Veľkosť a hĺbka: na povrchu steny a vo vnútri;
Aká náročná je oprava, aké je riziko zničenia steny: nebezpečné a nie nebezpečné;
Čas od zničenia: stabilný alebo nestabilný;
Veľkosť otvoru samotnej trhliny alebo trhliny: mikroskopická (do jedného milimetra), malá (do troch milimetrov), stredná (od štyroch do ôsmich milimetrov), veľká (viac ako desať milimetrov), veľmi veľká (od pätnástich milimetre alebo viac).

Niekoľko hlavných dôvodov pre objavenie sa takejto deštrukcie na stene, ktorých je mimochodom dosť:

Usadzovanie alebo ničenie samotnej pôdy. Tento problém môže byť spôsobený nerovnomerným prirodzeným spaľovaním pôdy (jej silných a slabých častí), nesprávnym a neprijateľným zaťažením hlavného základu, presakovaním veľmi veľkého množstva odtoku do pôdy, ako aj znečistenou vodou. Práve tieto dôvody môžu viesť k vzniku veľkých nepriamych štrbín alebo k vzniku zvislých trhlín, ktoré môžu siahať až po okraj nosnej steny a pod.
Silné spevnenie pôdy, na ktorej dom stojí. Podobný jav môže spôsobiť silné mrazy, ktoré môžu spôsobiť nerovnomerný vzostup základu. Najmä tvrdnutie pôdy je veľmi nebezpečné pre ešte nedokončenú stavbu, ktorej steny ešte nestvrdli a nezískali potrebnú stabilitu. Konkrétne v tomto prípade sa môžu pri stenách vytvárať nerovné a hlboké trhliny a keď sa pôda po zime začne topiť, je pravdepodobnejšie, že môže nastať opačný proces – sadne základ, čo môže viesť k novým poškodeniam nosné steny.
Po pristavení malej budovy alebo miestnosti môže byť potrebná nová oprava nosnej steny, pretože základ nemusí vydržať novú dodatočnú váhu a usadiť sa.
Nerovnomerné a nestabilné zaťaženie základov domu. Napríklad, ak je dom postavený v secesnom štýle, potom sa luxusné a dlhé zasklenie (ktoré sa veľmi často používa v tomto architektonickom štýle) môže často striedať s malými slepými plochami domu, čo povedie k veľkému rozdielu v hmotnosti a pozemné osídlenie.
Ak sa jama nachádza vedľa budovy, potom veľmi vysoké teplotné podmienky nepriaznivo ovplyvňujú pôdu, čo môže v budúcnosti viesť nielen k usadzovaniu pôdy, ale aj k jej nadmernej uvoľnenosti. Práve z týchto dôvodov sa na stenách môžu vytvárať stredne veľké trhliny.
Mimoriadne zaťaženie v dôsledku susedných domov. Na spoločnom základe sa zóny najväčšieho napätia navzájom prekrývajú a umožňujú pôde veľmi silno sadnúť.
Dôvody môžu byť nielen v samotnej pôde, ale aj nad ňou. Napríklad nahromadenie ťažkého stavebného materiálu vo veľkých množstvách vedľa nedokončenej budovy a už v samotnej zemi sa môžu objaviť dodatočné zaťaženia a napätia, ktoré môžu spôsobiť veľmi silné vonkajšie sadanie základu a vzhľad. veľké praskliny a trhliny.
Trvalý vplyv na nadáciu. Napríklad, ak jazdíte na hromadách na území obytnej budovy, neustále sa pohybujete ťažkými vozidlami, fungujú kompresory - to všetko vedie k utopeniu piesočnatej pôdy a silnému zmäkčeniu ílových hmôt v pôde. V súhrne všetkých týchto faktorov môžete získať sadnutie pôdy a praskliny na nosných stenách.
Vystavenie vysokým teplotám môže spôsobiť na stenách vášho domova vertikálne praskliny a trhliny. Vyplnenie trhlín v murive je potrebné hlavne pri dlhších stavbách, ktoré nemajú dilatačné škáry.
Prekládka muriva. V tomto prípade sa medzi stenami a na stĺpoch môžu objaviť trhliny. Takéto trhliny možno identifikovať podľa charakteristickej uzavretosti a zvislosti ich smeru. Preťažovanie muriva. Objavte sa na mólach a na stĺpoch. Charakteristickým znakom trhlín rozdrvenia je uzavretosť a vertikálny smer.
Na omietnutých stenách domu možno pozorovať rôzne neškodné deformácie zmršťovania - môžu to byť malé alebo malé trhliny, ktoré sú veľmi náhodne rozptýlené po celej ploche steny a sú väčšinou uzavreté, a čo je najdôležitejšie, nedosahujú okraj steny. Vznikajú v dôsledku zmršťovania príliš hrubej omietkovej malty.

Technológia plnenia trhlín

Existuje mnoho spôsobov, ako uzavrieť trhlinu v murive:

Môžete nainštalovať tehlový hrad alebo hrad s kotvou;
Posilnenie stien napínacími skrutkami;
Oprava priechodnej trhliny pomocou oceľových sponiek;
Vykonajte opravy v mieste odblokovania podlahovej dosky;
Posilnite prasknutú stenu;
Vytvorte prekrytie z kalenej ocele;
Nainštalujte špeciálne držiaky
Nainštalujte podlahovú dosku;
Zakryte stenu dokončovacou vrstvou.

Ďalšie podrobnosti nájdete v tomto videu:

Záver

Zrejme vyššie uvedené možno poznamenať, že všeobecný stav domu zo stavebných tehál treba veľmi pozorne sledovať. Keďže čím skôr sa trhlina alebo rozštiepenie zistí, tým menej času a peňazí bude potrebné vynaložiť na odstránenie tohto problému.

Viac k téme:

Prasklina v stene panelového domu, čo robiť? Ak chcete tento problém pozitívne vyriešiť, musíte ho systematicky a dôkladne zvážiť.

Na určenie základných príčin je kvalitatívna analýza polovicou úspechu. A samotné rozhodnutie riešiť na vlastných alebo zodpovedných organizáciách.

Otvorené trhliny v panelovom dome

Existujú dva typy trhlín v stenách: otvorené a zatvorené. Názvy hovoria samé za seba.

Uzavreté trhliny umiestnené vo vnútri stien, nie sú viditeľné bez špeciálneho vybavenia. Otvorené sú viditeľné voľným okom.

Ktorýkoľvek z týchto typov trhlín sa najčastejšie vyvíja a bez súboru opatrení na jeho odstránenie povedie len k zhoršeniu stavu.

Dôkladne zvážte aj umiestnenie trhliny vo vonkajšej alebo vnútornej stene, v ložisku alebo v priečke, prípadne na strope alebo na podlahe.

Na nezávislú analýzu rizika vzniku rozdelenia je možné jednoducho umiestniť omietkový maják. Ak počas sezóny zostal maják neporušený, znamená to, že nedochádza k tvorbe trhlín a je možné ho opraviť.

Rastúce trhliny zároveň prejavia svoju variabilitu, budú neustále zväčšovať svoj objem. Pri zvažovaní tohto problému sú stabilné trhliny najpriaznivejšie.

Okrem toho existujú technologické medzery, ktoré sa objavujú počas sušenia komponentov používaných pri dekorácii a konštrukcii.

Aby sa predišlo týmto typom štrbín, zvyčajne sa používajú rôzne upevňovacie materiály pripomínajúce sieťky. Tieto praskliny nepovedú k zničeniu štruktúr, ale iba zmenia jej estetiku.

Ak sa pokúsite čo najviac rozdeliť trhliny v stenách do podskupín, získate obrázok:

Z dôvodov: výplň, deformácia, teplota, štrukturálne, a tiež z dôvodu opotrebovania alebo zvetrávania stien.
Zničením: porezaním, rozdrvením a roztrhnutím.
V smere: šikmý, vertikálny a horizontálny smer.
Tvar: krivočiary, rovný a uzavretý (nezachytávajúci okraje stien) obrys.
Do hĺbky: vonkajšie a cez štrbiny.
Podľa stupňa rizika: bezpečné a nebezpečné.
Podľa času: stabilné-trvalé a nestabilné-trvalé prestávky.
Podľa zverejnenia: veľké, malé, chlpaté, vyvinuté.

Čo spôsobuje praskliny v stenách panelového domu?

V prípade súladu s technológiou neboli porušené pravidlá prevádzky, potom sú možné nasledujúce dôvody na tvorbu trhlín:

Odpisy sú opotrebenie materiálu. Koniec životnosti. Napríklad betón vydrží 80-150 rokov.
Erózia, zvetrávanie. Oveľa rýchlejšie prírodné prostredie vedie k oslabeniu, je katalyzátorom.
Pôsobenie samotnej pôdy a podzemnej vody. Pomerne častý dôvod. Okrem toho sú nebezpečné základy základov vymyté podzemnou vodou a cyklické zmrazovanie pôdy.
Najnegatívnejším faktorom je kolísanie vlhkosti a teploty. Cykly zmrazovania a rozmrazovania rozširujú trhlinu aj pri pomerne veľkom odpore stien voči tomuto procesu.

Ak sa technológie zohľadnili nedostatočne zodpovedne, dochádza k porušovaniu pravidiel prevádzky, potom môžu byť dôvody skryté v nasledujúcom:

Existencia prístavieb alebo nadstavieb. Vznikajú určité tlakové napätia, v dôsledku ktorých sa základový vankúš ukladá do pôdy. Okrem toho priľahlé trhliny môžu obsahovať šikmé trhliny v smere "dole" a otváranie - "hore". K tomu dochádza aj vtedy, keď nadstavba prechádza po celej dĺžke budovy.
Kolísavý tlak na základ po celej dĺžke konštrukcie. Často je to ovplyvnené presklenými plochami pozdĺž dĺžky veľkých rozmerov. To ovplyvňuje nerovnomerné sadanie základu.
Výstavba jamy v blízkosti už postavenej stavby. Posuny pôdy spôsobujú premiestnenie bremien, respektíve vznikajú šikmé trhliny, všetko je jednoduché.
Vzájomný tlak susedných základov. Pri tomto type nárazu sa zaťaženia sčítavajú a zvyšujú celkové bodové stlačenie pôdy. Ak bola jedna z budov postavená skôr, svah ide v jej smere.
Vplyv zaťaženia na povrchy. Ide o skladovanie na zemi pri stenách rôznych materiálov, priemyselných surovín a akýchkoľvek iných produktov. Ukazuje sa, že pôda je stlačená, základ je uložený a vytvárajú sa trhliny.
dynamické vplyvy. To zahŕňa pohyb vozidiel, zatĺkanie hromád, prevádzku kompresorov a kotlov v rôznych dielňach a akékoľvek podobné vibrácie. Tiež pod vplyvom takýchto zaťažení sa nadácia usadí.
Zmrazovanie a premŕzanie pôd. Zmrazenie zdvihne základy. Toto je obzvlášť nebezpečné počas výstavby, keď majú steny nízku ohybovú tuhosť. Mimoriadne negatívny moment, steny, na ktorých sú postavené zostávajúce poschodia, sú už postavené s prítomnosťou týchto odchýlok.
Zmeny tvaru počas zmršťovania. Počas zmršťovania medzery často prechádzajú v rohoch stenových otvorov budov a získavajú radiálnu orientáciu. Takéto rázštepy jednoducho nie sú estetické. Na omietnutých povrchoch sa niekedy objavujú malé, uzavreté, viacsmerné alebo orientované trhliny, ktoré nedosahujú až do rohov. Ich dôvodom je sušenie roztoku s vysokým obsahom tuku.
Preťaženie steny. Hrozí zničením stien a je sprevádzané praskaním hlavných štruktúr. Trhliny tohto druhu sú počiatočným znakom zničenia stien a sú mimoriadne nebezpečné.

Na riešenie príčin vzniku je v dobrom slova zmysle potrebné zdokumentovať projektantskú históriu, inžiniersku geológiu, prevádzku stavby, umiestnenie podzemných inžinierskych sietí a projekt časopisom dozoru projektanta.

Nebezpečenstvo praskliny v stene, identifikácia rizík

Po určení príčin praskania môžete približne určiť stupeň nebezpečenstva ich prítomnosti v stene.

Pre objektívne posúdenie budete musieť preskúmať škáry z bytov susedov a pozorne zistiť, či tam neboli prestavby. S dobrými vzťahmi sa susedia ukážu bez problémov, inak budete musieť vyberať províziu.

Väčšina opísaných trhlín je neškodná. V novostavbách, počas prvých 5 rokov, kým sa dom „usadí“, ide o celkom normálny jav, prirodzené zmršťovanie.

Stupeň nebezpečenstva prasklín v stene

No reštrukturalizácia či veľká rekonštrukcia je už nebezpečná. Stupeň nebezpečenstva sa zvyčajne odhalí takto: horolezci kladú sadrové bankovky alebo prúžky špeciálneho papiera.

A do 3-4 týždňov kontrolujú, či sa na sadrovom znamienku objaví praskanie. Keď sa trhlina objaví, musíte pozorovať ďalších 8-12 týždňov. A ak naozaj vyrastie, určite sa obráťte na odborníka v stavebnej oblasti.

Pretože v tomto prípade je možný zásah, spevnenie existujúceho základu konštrukcie.

Výstavba dodatočných výstužných konštrukcií - zákopy pozdĺž základu s výstužou a nalievaním. Okrem toho musí byť výstuž pripojená k existujúcemu základu.

Do základu sa vyvŕtajú otvory, vrazia sa kusy výstuže a na druhej strane sa zvaria položenými tyčami. Takéto typy práce môžu vykonávať iba skúsení odborníci.

Ale nebudeme brať do úvahy tento extrémny moment, ale zvážte, ako sa vo všeobecnosti vysporiadať s najnebezpečnejšími trhlinami sami.

Ako opraviť praskliny v stenách sami?

Ak sa vyskytne problém - prasklina a neviete, čo robiť, najprv by ste sa mali rozhodnúť pre jej typ.

Ak je veľkosť štrbiny nevýznamná, najjednoduchším spôsobom je odstrániť ju montážnou penou, ďalšou omietkou a tmelom. Veľké trhliny však nevypĺňajte stavebnou penou alebo inými komponentmi, pretože to ešte viac urýchli drvenie.

Priechodné trhliny sú najnebezpečnejšie a ich pomerne citlivá expanzia povedie k pádu podlahových dosiek. Tento východ môže byť len dočasným riešením pre bývanie v zime, počas ktorej je iracionálne robiť.

Okrem toho odborníci v mnohých prípadoch radia použitie sadrových zmesí, v súčasnosti sa dajú ľahko nájsť. Technológia vykonávania oprava je celkom jednoduchá. Ako zakryť praskliny v stene bytu? Trhlina sa „otvorí“, očistí od prachu, nečistôt, povrch sa umyje vodou a vysuší.

Po prečítaní pokynov sa zmieša s vodou, mieša sa, kým nevznikne homogénna hmota bez prítomnosti zrazenín a trhlina sa uzavrie.

Naneste roztok špachtľou. Netreba zabúdať, že sadra má tendenciu expandovať, preto treba dbať na to, aby bolo v trhlinách dostatočné množstvo malty.

Ak tento moment neberiete do úvahy, sadry bude viac, ako je potrebné, trhlina sa zhorší a dôjde k novému posunu steny.

Na konci odstraňovania musíte sadru nechať úplne vyschnúť, to je asi 5-6 hodín. Potom brúsny papier na čistenie zvyškov sadry. A obdivujte aktualizovanú hladkú stenu.

Môžete tiež vyrobiť starú dobrú maltu 3 až 1, časti piesku na časti cementu, pridaním vody. Toto riešenie bude najvhodnejšie pre homogenitu k panelovej stene.

Nanáša sa rovnako ako sadrová malta, špachtľou. Sušenie má menší vplyv na stenu, len tu musíte trochu pochopiť vlastnosti piesku, nemal by byť mastný.

Ak chcete zastaviť vývoj veľkých trhlín, môžete nainštalovať kanál (kotvu) alebo kovové dosky. Za týmto účelom sa stena očistí od omietky, asi 50 cm v každom smere od okraja trhliny, nainštalujú sa dosky.

Sú pripevnené hmoždinkami alebo dlhými skrutkami a pre druhú možnosť je lepšie vŕtať cez stenu. Najprv treba všetko pripraviť, vyčistiť a vyfúkať montážnou penou. Potom vložte kotvu na pripravené miesto a zaistite pomocou uvedených upevňovacích prvkov.

Teraz na vyriešenie problému stačia informácie o tom, čo robiť, keď sa v stenách panelového domu nájde trhlina.

Kto by mal platiť za praskliny v stenách montovaného domu?

Trhlina v stene bytového domu - kam ísť

Na začiatok stojí za to rozhodnúť o situácii a nájsť skutočnú hlavnú príčinu. Môžu to byť samotní stavitelia, ako aj developeri, susedia alebo tretie strany.

Ak to chcete urobiť, musíte sa obrátiť na správcovskú spoločnosť alebo partnerstvo, ktoré najskôr vypracuje akt, nainštaluje majáky a kontroluje ich postavenie.

A potom postupujte podľa vyššie uvedeného postupu. V prípade ťažkej situácie s pomerne veľkou trhlinou, keď Trestný zákon a HOA nepodniknú žiadne kroky, stojí za to podať žiadosť na Mestský inšpektorát bývania a počkať, kým sa objaví komisia.

Je však potrebné pripomenúť, že od roku 2010 vydal Najvyšší arbitrážny súd Ruskej federácie rozhodnutie, ktorého podstatou je, že táto otázka je plne pridelená správcovskej spoločnosti.

A potom sa zaoberá pátraním po hlavnej príčine a páchateľoch, ak existujú. Komisia, v ktorej musí byť inžinier zo ZINZ, musí do zákona objektívne premietnuť všetko, čo sa o predmetných trhlinách hovorí. Je tiež žiaduce mať ako svedkov susedov.

Jedným z najobľúbenejších materiálov na stavbu rôznych objektov je tehla. Tento materiál však nie je ideálny a v budovách z neho vyrobených môžu počas prevádzky vzniknúť chyby a poškodenia.

Najčastejšou chybou sú praskliny v stene. Napraviť takýto nedostatok nebude ťažké. Aby ste to dosiahli, musíte zistiť príčinu trhliny a zvoliť potrebnú technologickú metódu na jej odstránenie.

Zvláštnosti

Vzhľad trhlín na povrchoch tehlových stien je zlým znamením. Pri správne založenom základe a správnom murive by však trhliny vznikať nemali.

Akákoľvek viditeľná chyba signalizuje nesúlad s normami konštrukcie alebo používania a je potrebné ju okamžite opraviť kvôli príčine jej vzniku. Úroveň obtiažnosti utesňovania trhlín na povrchoch stien závisí od ich hrúbky a hĺbky (niekedy je potrebné rozobrať potrebnú plochu muriva).

Trhlinu môžete uzavrieť vlastnými rukami, ak budete postupovať podľa našich odporúčaní. Pomôžeme vám opraviť prípadné nedostatky (napríklad prasknutý povrch nosnej steny).

Príčiny trhlín

Existuje niekoľko dôvodov, ktoré spôsobujú nepríjemný problém.

Absencia alebo nevhodnosť prepojenia medzi blokmi. Prejavuje sa vo forme zvislej trhliny po celej výške steny (vzniká pri výstavbe prístavby k existujúcej budove alebo pri nesprávne vykonaných prácach). Medzery sa môžete zbaviť iba vtedy, ak je predbežný poter vyrobený s vystuženým pásom.
Nevýhody pri zakladaní budovy: naliatie základu do malej hĺbky (menej ako úroveň zamrznutia zeme), použitie zrnitých alebo minerálnych blokov, použitie betónu so zlou pevnosťou a odolnosťou voči mrazu. Vonkajšie prejavy: medzery v rohových oblastiach alebo rýchlo rastúce trhliny v horných častiach povrchov tehlových stien.

Tomu sa dá vyhnúť vystužením obvodu základu vytvorením betónového pásu.

Chybné určenie kvality pôdy, kvôli čomu dochádza k chybám pri zohľadnení zaťaženia. Patria sem aj deformácie zemín v dôsledku vibrácií, prírodných javov (napr. aktívna spodná voda), ako aj prác vykonávaných v blízkosti objektu. To všetko vedie k vzniku veľkých trhlín na celom povrchu stien.
Sadnutie konštrukcie počas prvého roku prevádzky. To sa prejavuje vo forme malých a plytkých trhlín, ktoré sa v budúcnosti nezväčšujú. Na ich odstránenie sú potrebné len drobné opravy.

Aby ste uzavreli trhlinu v stene tehlového domu, mali by ste postupovať podľa jednoduchého návodu:

starostlivo skontrolujte celú budovu, rozpoznajte a odstráňte stredy trhlín;
pravidelne kontrolujte stav povrchov stien;
ak sa zistia najmenšie trhliny, musí sa okamžite urobiť všetko, čo je možné, aby sa zabránilo šíreniu defektov;
keď sa tvoria trhliny, je potrebné vyčistiť potrebnú vnútornú oblasť trhlín, ako aj maximalizovať interakciu s dokončovacími prostriedkami;
po kontrole stien a ošetrení trhlín treba zakryť objavené dutiny a urobiť vonkajšiu izoláciu (alebo povrchovú úpravu).

Pred určením príčiny poruchy je zbytočné robiť čokoľvek na jej nápravu.

Okrem toho je potrebné neustále kontrolovať rýchlosť rastu trhlín. Na tento účel musí byť medzera označená značkami z tmelovej kompozície alebo betónovej malty. Požadované rozmery pásikov sú 100×40 mm s hrúbkou vrstvy menšou ako desať milimetrov. Existuje aj jednoduchšia metóda pomocou papiera. Kontrola sĺz by sa mala vykonávať každý deň počas piatich týždňov. Ak sa vyskytnú problémy, je potrebná generálna oprava základne konštrukcie a pomoc odborníka.

Je potrebné si uvedomiť, že kritická je šírka trhliny viac ako dvadsať milimetrov. V takejto situácii je potrebné dodatočne posilniť okraje trhlín a posilniť tehlové konštrukcie. Oblasti podliehajúce zničeniu je potrebné demontovať.

Ak ste po kontrole zistili, že trhlina sa nezväčšila, môžete použiť jednoduchú metódu utesnenia medzery v tehlovej stene.

Spôsoby upevnenia trhlín

Je potrebné pripomenúť, že výskyt zvislých štrbín so šírkou desať milimetrov je predzvesťou zničenia stien konštrukcie. Preto nebude fungovať opraviť túto trhlinu cementovou maltou bez silného kovového poteru. V tomto ohľade existuje niekoľko možností opravy.

Jazda v špeciálnych kotvách z kovu do hmoždiniek namontovaných pozdĺž okrajov trhliny.
Inštalácia pozdĺžnych kovových konzol s ohybmi pozdĺž okrajov do vopred pripravených otvorov v povrchoch stien (neskôr ich treba zaliať cementovou maltou). Táto metóda je najjednoduchšia a najspoľahlivejšia pri upevňovaní cez trhliny zvonku.

Posilnenie muriva zvnútra pomocou špeciálnych upevňovacích spojov. Pri montáži spojovacích prvkov do povrchu steny musia byť zapustené do veľkej hĺbky (viac ako polovica celej hrúbky steny). Je celkom možné striedať upevňovacie prvky. V praxi sa utesnenie trhlín na povrchoch tehlových stien vykonáva po inštalácii upevňovacích konštrukcií.
Použitie výstužnej sieťoviny je racionálne, ak je to žiaduce, posilniť celú plochu konštrukcie, pretože ani starostlivý výpočet základu nezaručuje absenciu rizika zmršťovania. Pri výbere metódy a materiálu na odstránenie trhlín je potrebné vziať do úvahy nadchádzajúcu vonkajšiu úpravu. Všetky časti vyrobené z kovového materiálu sú ošetrené antikoróznymi zmesami a maskované náterom alebo pokryté omietkou.

Ako opraviť praskliny

Kompozície na prekrytie medzier závisia od umiestnenia chýb (vo vnútri, mimo domu alebo dokonca pod oknom). V interiéri je možné trhlinu utiahnuť kompozíciou na báze sadry alebo zmesou vápna a cementu. Pre vonkajšiu inštaláciu je lepšie zvoliť materiály, ktoré sú najviac odolné voči vlhkosti (inak povrchová úprava nebude trvať dlho).

Na drobné praskliny(šírka menej ako päť milimetrov) je vhodná oprava cementovou maltou. V situáciách, keď zmršťovacie mikroskopické trhliny nepresahujú jeden milimeter, je lepšie ich prekryť epoxidovou živicou.
Pre defekty s dĺžkou päť až desať milimetrov tesnenie je možné vykonať zložením cementu a piesku v pomere 1: 2 alebo 1: 3. Na dosiahnutie plastickej konzistencie je potrebné pridať vodu.
Na problematickejšie praskliny v stenových konštrukciách z tehál (ako aj v konštrukciách s vrstvou vzduchu) bude pena na inštaláciu vynikajúcim riešením. Takýto materiál vyžaduje povinnú ochranu pred slnečným žiarením, preto sa po stuhnutí odstráni nadbytočná pena.

Pre defekty rôzneho druhu vhodné zloženie cementu s prídavkom polymérov z kategórie tried M400. Kompozície prechádzajú cez jemný rošt so stredne veľkým zrnom piesku alebo lepidla na drevo na báze polyvinylacetátu a vody. PVA sa v takýchto prípadoch pridáva v prebytku (od jedného litra na vedro) a pridáva sa do kompozície ako posledný.
Pre problémové oblasti steny(zvnútra alebo zvonka), možno použiť tmel na báze silikónu. Medzi výhody takéhoto nástroja patrí plasticita a dlhá životnosť materiálu, tolerancia voči zmenám teploty a vlhkosti, ľahká oprava trhlín pomocou montážnej pištole. Nevýhodou tejto metódy sú vysoké finančné náklady, preto nie je vhodná pre veľké plochy a objemy.
V prípade potreby odstráňte chyby zvonku a v prítomnosti zastaraného roztoku sa používajú zmesi s prídavkom tehlových drobkov.

Na konci opravy je potrebné do dvoch mesiacov dôkladne skontrolovať stav tehlových povrchov.

Olga, Jekaterinburg kladie otázku:

Dobrý deň! Celý život bývam v byte, no vždy som sníval o vlastnom dome s veľkým pozemkom. Pred šiestimi mesiacmi som sa rozhodol splniť si svoj sen. V priebehu niekoľkých mesiacov som skontroloval veľa domov, ale iba jeden mi sadol. Páčilo sa mi všetko: cena, dispozícia, lokalita, dizajn, veľká a krásna záhrada pri dome. Už dokonca zložil zálohu a požiadal majiteľa domu, aby ho pripravil na predaj. Priviedol priateľa, aby videl dom. Okamžite upozornil na prítomnosť trhlín v dome (ani som si ich hneď nevšimol) a začal ma odrádzať od nákupu. Ak praskla stena tehlového domu, je to vážny problém? Koľko stojí jeho odstránenie? Alebo je lepšie od kúpy tohto domu upustiť?

Odborník odpovedá:

Výskyt trhlín v stene tehlového domu je poplašným signálom, ktorý indikuje výskyt predhavarijnej situácie. Trhlina sa zvyčajne prejaví, keď jej šírka dosiahne 5 mm. Praskliny v stene nielen kazia vzhľad domu, ale tiež vedú do domu vlhkosť a chlad. Pri mrazení voda, ktorá sa dostane dovnútra steny, vedie k ešte väčšej deštrukcii.

Ak sa zistia praskliny, mali by sa okamžite zistiť príčiny tohto javu. Ak sami nie ste odborníkom v oblasti stavebníctva, mali by ste vyhľadať pomoc profesionálov. Je veľmi ťažké odhaliť trhliny v dome, keď je počas výstavby položený fasádny systém, ktorý pokrýva vonkajší povrch muriva.

Najnebezpečnejšie sú cez trhliny, ktoré sa stávajú viditeľnými nielen mimo domu, ale aj vo vnútri.

Hlavným dôvodom vzniku trhlín v tehlovom dome je nerovnomerné zmršťovanie základov. Môže k tomu dôjsť v dôsledku nespoľahlivých alebo neúplných inžinierskych a geologických prieskumov, porušení technológie počas výstavby nadácie, nesprávnej prevádzky inžinierskych stavieb.

Stena tehlového domu môže prasknúť v dôsledku výskytu podzemnej vody na mieste, ktorá zmenila svoj priebeh, v dôsledku vzhľadu nových budov, ktoré sa objavili v ich ceste. To sa môže stať, keď je zastavaný veľký pozemok a inžinierske prieskumy sa nerobia na celom území, ale pre každý pozemok zvlášť. Je teda veľmi ťažké predpovedať smer pohybu podzemnej vody.

Šikmé trhliny v tehlovej stene zvyčajne prebiehajú diagonálne pozdĺž okenných otvorov. Dôvodom ich vzhľadu je iná úroveň poklesu pôdy pod základňou domu. Je to spôsobené rôznou únosnosťou pôd alebo tvorbou kaverien. Vodorovné trhliny sa vyskytujú najmä nad okennými otvormi. Dôvodom ich vzhľadu je ohýbanie nadzemného alebo trámového stropu. Vertikálne trhliny v tehlovej stene sa objavujú na križovatkách, ak počas výstavby nebola vytvorená žiadna dilatačná škára. Horizontálne trhliny v tvare oblúka vznikajú v dôsledku príliš veľkej hmotnosti podláh.

Z toho všetkého môžeme usúdiť, že hlavnými príčinami poruchy sú najmä chyby vo výpočtoch pri plánovaní stavby domu a nedodržanie technológie výstavby. Ak je poškodenie príliš vážne, môže byť potrebné úplné opätovné položenie steny.

Aby ste pochopili, ako postupovať, ak stena praskla, musíte zistiť, či sila naďalej pôsobí, čo spôsobuje, že sa na konštrukcii domu objavujú chyby. Na tento účel sa merajú trhliny na rôznych miestach a sledujú sa zmeny ich veľkosti v priebehu niekoľkých mesiacov. Ak nedôjde k žiadnym zmenám, znamená to, že zmršťovanie domu skončilo. Problém v tomto prípade pomôže vyriešiť použitie tepelne izolačných materiálov, ktoré sa používajú na tesnenie. Potom sa stena omietne alebo čiastočne rozoberie a vymení sa murivo.