Lacná, ale štýlová rekonštrukcia malého bytu. Ako urobiť rozpočet rekonštrukcia bytu Rozpočet rekonštrukcie malého bytu

Majitelia pred prenájmom bytu často zanedbávajú aj upratovanie, nehovoriac o opravách. Stáva sa to obzvlášť často, keď človek zdedí byt a nemieni míňať čas a peniaze na jeho uvedenie do správnej formy. Ale s kompetentnými rozpočtovými opravami môžete rýchlo zlepšiť stav bývania, a preto si ho prenajať za veľa peňazí, čím sa vám vrátia náklady.

A dnešné vydanie "Tak jednoduché!" vám povie, ako to urobiť, aby to bolo rýchle, ekonomické a hlavne nápadné. Adekvátni nájomníci sa totiž pravdepodobne nenasťahujú do špinavého bytu, kde záchodová misa zateká a podlaha je prasknutá.

Lacná rekonštrukcia bytu

Dokonca aj ten najstrašnejší byt na prvý pohľad sa dá rýchlo dať do poriadku bez veľkých nákladov, aj keď, samozrejme, budete musieť pracovať. A tu je to, čomu by ste mali venovať pozornosť.

1. Upratovanie
   Otrepaní, no začínajúci prenajímatelia sa niekedy ani neunúvajú upratať byt a vyhodiť nepotrebné veci. Niekto vo všeobecnosti vysvetľuje prítomnosť odpadu, hovorí, že to môže byť pre niekoho užitočné. Ako sa noví nájomníci zaobídu bez pohárov na uhorky, deravého vedra, rozbitej žehličky alebo sady sviečok...

   ©DepositPhotos

   Keď sa človek usadí na novom mieste, snaží sa usporiadať priestor pre seba a bude pre neho trápne vyhadzovať cudzie odpadky. Preto je lepšie ponechať iba prevádzkyschopné spotrebiče, riad a nábytok. Zaprataný a neupravený byt pravdepodobne nebude žiadaný.

   ©DepositPhotos

   Každý sám pochopí, že treba vydrhnúť škvrny a umyť okná. Niekedy je však lepšie minúť peniaze na upratovanie od profesionálov, keďže upratovacie firmy dnes nie sú ničím výnimočným. ALE kvalitné čistenie osvieži aj tú najzanedbanejšiu domácnosť. Mimochodom, nedávno sme zdieľali.

   ©DepositPhotos

2. rýchla oprava
   Ak v najbližších rokoch plánujete byt iba prenajímať, nemali by ste investovať vážne peniaze do opráv. Niektoré prvky však ešte treba dať do poriadku. Vymeňte napríklad rozbité žiarovky, kúpte si novú handričku na kuchynský stôl alebo dokonca kúpte miniatúrnu skriňu, ktorá nahradí masívnu a rozpadávajúcu sa starú. Súhlasíte, nie je to tak drahé, ale dáva úplne iný vzhľad.

   ©DepositPhotos

3. Inštalatérstvo
   Kúpeľňa je miesto, ktoré je v žalostnom stave takmer v každom dlhodobo neprerobenom byte. Je to hrozný stav vodovodného potrubia, ktorý spôsobuje znechutenie medzi potenciálnymi nájomníkmi a núti ich hľadať slušné možnosti.

   Kvapkajúci kohútik, rozbitá kanva a tečúci záchod jednoznačne nie sú atribúty vysnívaného bytu, preto tieto trápenia vyriešte sami alebo zavolajte pánovi. Horšie pre vás bude, ak nájomníci zatopia susedom. Mimochodom, už sme vám povedali, či sa chystáte na opravy sami. Nie je to také ťažké, ako sa na prvý pohľad zdá.

   ©DepositPhotos

4. Nábytok
   Netreba zasypávať byt rozbitým nábytkom, nech zostane len to, čo sa v prvých mesiacoch prevádzky nerozpadne. Ak vymeníte pohovky a kreslá za nové, môžete im dať nový život.

   Urobte si zoznam nábytku a premyslite si, čo by ste nechali. Niekedy opravené a premaľované stoly a stoličky slúžia aj viac ako jeden rok a majitelia sú čoskoro zmätení, že celú túto krásu chceli nedávno zahodiť. Hlavná vec je zapnúť trochu fantázie alebo sa pozrieť na internet.

   

5. Demolačná podlaha
   Prvá vec, ktorú uvidíte, keď prvýkrát vstúpite do cudzieho bytu, je podlaha. Práve táto časť krytu ovplyvňuje prvý dojem, preto dbajte na to, aby bol náter v primeranom stave. Problémom je, že opraviť podlahu rýchlo a lacno je takmer nemožné, čo znamená, že musíte nájsť iné možnosti.

   

   Skutočným záchrancom môže byť kúpa bambusového koberca alebo jednofarebných behúňov na zakrytie nevzhľadných miest. Je však lepšie opraviť v dobrej viere, pretože trh so stavebnými materiálmi na to ponúka veľa rozpočtových príležitostí. A ak zapnete fantáziu, potom môžete

   Bohdan Stasiuk

   Sny o ľuďoch, ktorí sa lepšie starajú o prírodu. V budúcnosti sa plánuje venovať ochrane voľne žijúcich zvierat, ochrane životného prostredia a ďalším užitočným veciam, ktoré zlepšia stav planéty. Bogdan verí, že takáto práca má väčší zmysel ako ktorákoľvek iná! Chce sa jedného dňa vrátiť do Fínska, ktoré ho zasiahlo krištáľovo čistými jazerami a priateľskými ľuďmi. Do Petrohradu by som chcel prísť aj na dlhší čas, aby som mesto lepšie spoznal. Bogdan je energický a veselý futbalista. Najobľúbenejšou knihou nášho redaktora, po prečítaní ktorej začal písať články, je Martin Eden od Jacka Londona.

Pri zmene života k lepšiemu by ste mali začať od seba, od svojho prostredia, cieľov, ideálov, no dôležité je priniesť zmeny aj do vlastného domova. Krásny, pohodlný, útulný dom je zárukou dobrej nálady, pozitívnych emócií, duchovnej harmónie. Preto sa nebojte pustiť do zmien v byte aj pri nedostatku finančných možností. Oprava je skutočne veľmi nákladná činnosť, ale ak ju správne zorganizujete, výsledok je vždy opodstatnený. Hlavná túžba a ruky.

Ako zrekonštruovať byt s malým rozpočtom?

Ceny na trhu so stavebným tovarom sú v poslednej dobe kousavé, ale s kompetentným prístupom k podnikaniu, plánovaním nákladov je ľahké vyhnúť sa preplatku a nakupovať vysokokvalitné materiály. Po plánovaných opravách v byte stojí za to najprv starostlivo zvážiť postupnosť akcií. Spočiatku sa musíte rozhodnúť pre nasledujúce nuansy.

1. Bude sa meniť celý byt, alebo možno samostatná izba?
2. S akou „mierkou“ prelepiť nudné tapety, zmeniť linoleum alebo zmeniť elektrické rozvody, kúrenie, urobiť iné globálne zmeny?
3. Ako nahradiť starý nábytok, je možné ho obnoviť svojpomocne?
4. Kde môžem získať nápady na aktualizáciu dizajnu interiéru, spôsoby, ako ich uviesť do života s minimálnymi finančnými nákladmi?

Opravy rozpočtu často znamenajú postupnú transformáciu každej jednotlivej miestnosti. Pre prípad, keď majitelia bytu žijú z jedného platu, je to ideálna možnosť. Oprava čo i len jednej miestnosti ročne je už pokrok, nezúfajte, keď nie sú finančné možnosti na rýchle vykonanie opráv.

Základné pravidlá rozpočtovej opravy. kde začať?

Pri začatí takej dôležitej záležitosti, akou je lacná rekonštrukcia bytu vlastnými rukami, stojí za to veľmi starostlivo posúdiť stav elektrického vedenia, vodovodu, kanalizácie a kúrenia. Po uistení sa, že je s týmito komunikáciami všetko v poriadku, môžete pristúpiť k posúdeniu samotných priestorov. Nasledujúce prvky bytu spravidla podliehajú zmenám.

Hlavné etapy opravy rozpočtu

Pri začatí práce nezabudnite vziať do úvahy nasledujúce dôležité kroky, ktoré bude potrebné dokončiť.

Renovácia kúpeľne

Zodpovedný prístup si vyžaduje kúpeľňu, často pri absencii dobrého vetrania sa tu objavuje taká nenávidená pleseň. Aby ste tomu zabránili, mali by ste určite skontrolovať vetranie, ak úplne chýba, musíte ho nainštalovať. Už mnoho rokov je najobľúbenejším materiálom na obklady stien a podláh v kúpeľni keramické dlaždice a ich deriváty. Stojí to inak, je celkom možné nájsť možnosť rozpočtu, v extrémnych prípadoch môžete vždy vziať plast (podšívku). Dobre sa umýva, neabsorbuje vlhkosť, ľahko sa inštaluje, ale „starne“ o niečo rýchlejšie. Ak si všetko dôkladne naplánujete, nie je vôbec ťažké vykonať lacnú rekonštrukciu bytu vlastnými rukami.

Zariaďujeme obývačky

Vďaka dostupnosti internetu môžete nájsť veľa nápadov na zdobenie vášho domova. Hlavná vec je nenechať si ujsť niečo, čo môže dostať druhý život. Napríklad ozdobiť dvere starej skrine lacnými celoplošnými zrkadlami to rozhodne nebude horšie ako moderné skrine. Na sklenené dvere sovietskych skriniek, príborníkov naneste mozaiku, decoupage, alebo ich namaľte svetlými, sýtymi farbami, prelepte samolepiacou páskou. To všetko je celkom cenovo dostupné.

Keď je v domácnosti veľa vecí alebo predmetov, ktoré je potrebné chrániť pred zvedavými očami, musíte si takzvanú skriňu postaviť svojpomocne jednoduchým pripevnením listov drevotriesky, OSB dosiek do špeciálnych rohov a skrytím mnohých police za látkovými zástenami zaujímavých farieb alebo potlačí. Vynikajúca možnosť je dnes veľmi módna - ozdobiť halu alebo spálňu "prútenými" závesmi. Vyrobiť ich je jednoduché, na internete je množstvo návodov.

Ak nemáte dostatok peňazí na opravu bytu, môžete použiť možnosť rozpočtu. Nevyžaduje si globálnu rekonštrukciu bývania – búranie či dostavbu múrov, no pomôže premeniť byt jeho aktualizáciou.

Čo je potrebné na opravu

Pred začatím práce by ste si mali urobiť nákupný zoznam a uviesť približné ceny. Potom bude jasné, na čo budú financie stačiť.

Ak sa plánuje vymaľovať miestnosť, približný zoznam potrebných materiálov a vybavenia môže byť takýto:

1. Tapeta. Počet roliek sa dá ľahko spočítať. Zvyčajne v jednom - 10 metroch. Najprv zmerajte dĺžku a šírku miestnosti, vynásobte tieto hodnoty. Výsledkom je číslo rovnajúce sa ploche povrchu, ktorý sa má lepiť. Pri výpočte nesmiete zabudnúť na ďalšie centimetre, aby sa vzor zmestil a pamätajte, že plátno je celé lepené. Zvyšok pôjde do priestoru nad dverami, blízko okna.
2. Lepidlo na tapety. Jedno balenie na stredne veľkú miestnosť zvyčajne postačuje.
3. Primer.
4. Špachtľa.
5. Tmel. Ak nemáte šťastie, steny nepotešia svojou priamosťou, potom možno budete potrebovať pomerne veľa tohto stavebného materiálu. Lacnejší - suchý tmel, ktorý sa riedi vodou podľa návodu.
6. Na strop - panely vyrobené z expandovaného polystyrénu, PVC alebo farby na vodnej báze.
7. Lepidlo na panely. Bude to potrebné, ak budú vybrané ako dekorácia stropu.
8. Štetce, olejová farba na dvere, okná.
9. Laminát alebo linoleum.

Hlavné diela

Po zakúpení materiálov je potrebné odstrániť nábytok z miestnosti alebo ho presunúť do stredu, zakryť ho fóliou. Opravné práce začínajú od stropu.

Pred nanesením farby na vodnej báze sa starý náter umyje vodou a handrou, čo je však dosť problematické a časovo náročné. Vápno kvapká a zanecháva škvrny na podlahe a nábytku. Preto je lepšie zvoliť možnosť s panelmi. Existujú veľmi lacné, ale pekné vzorky. Dobre priľnú aj na starý, nepripravený strop s lepidlom na panely. Začnite - od stredu miestnosti a dosiahnite jej extrémne strany.

Steny sú bez starých tapiet.

Staré tapety je vhodné odstrániť teplou vodou a valčekom. Pomocou tohto nástroja, ponoreného do vody, sa tapeta rozmaže a po 15 minútach sa dá ľahko odstrániť.

Ak sú steny nerovné, nanesie sa na ne tmel. Musí vyschnúť do 24 hodín. Potom môžete použiť základný náter a keď zaschne, prilepte tapetu. Potom sa natierajú okenné rámy (ak sú drevené) a dvere.

Laminát a linoleum sú lacné podlahy. Okrem toho sa dajú ľahko položiť a položiť. Z týchto materiálov môžete vyrobiť podlahu nielen v izbách, ale aj v kuchyni, na chodbe. Tapety, stropné obklady v týchto miestnostiach sú lepené rovnakým spôsobom ako v izbách. Výsledkom je čistý, aktualizovaný byt a minimum peňazí vynaložených na to.

Zvyčajná každodenná záležitosť: byt jednoznačne potrebuje opravu, ale nie je dostatok peňazí. Ako urobiť lacnú rekonštrukciu bytu vlastnými rukami? Zdá sa, že je to najjednoduchší a zrejmý spôsob: povrchové kozmetické opravy. To znamená, že preglejkové tapety, bielenie stropu, maľovanie, upevnenie vŕzgajúcej podlahy; Možná výmena okien.

Ak si však spočítate náklady na prácu a spotrebu materiálu, ukáže sa, že zvýšením nákladov práce o polovicu a míňaním peňazí o štvrtinu môžete bytu dať úplne iný vzhľad a na dlhú dobu. Koľko musíte konkrétne investovať, závisí od cien v regióne, ale všeobecné metódy, pomocou ktorých môžete urobiť byt útulným a elegantným lacno, sú rovnaké.

Úspora peňazí pri oprave bytu vlastnými rukami je ako Zem v starých legendách na troch veľrybách a pomaly sa ponáhľajúcej korytnačke pod nimi:

1. My sa práce nebojíme. Nič nepochádza z ničoho. Buď peniaze alebo práca.
2. Kde je to možné, nemeníme hlavné mesto, ale to staré, ktoré stratilo svoj vzhľad, ale obnovujeme ho.
3. Maximálnu úsporu pripisujeme tam, kde to neovplyvní kvalitu práce a nebude to vidieť.
4. Náklady na prácu a peniaze rozložíme v čase: keď sme plánovali opravy v lete alebo na jeseň, strávime rok prípravou a potom všetko nahromadíme a rýchlo urobíme. Rozložiť 200 - 300 000 rubľov naraz je problém, ale je celkom možné ich rozdeliť na časti na rok. Okrem toho bude čas sedemkrát merať – raz strihať.

Kde je ťažké zachrániť

Jedinou oblasťou, kde musíte prizvať špecialistu, je prerobiť a posilniť elektrické vedenie, ak je staré a slabé. Tu je jediná možnosť, ako ušetriť, dohodnúť sa s elektrikárom DEZ. Prácu bude robiť po častiach, vo svojom voľnom čase, ale pravdepodobnosť hackerskej práce bude ešte menšia ako u „značkových“ špecialistov: toto všetko napokon obslúži.

Je lepšie nešetriť na elektrine a elektroinštalácii, avšak niektoré body, ako napríklad inštalácia zásuviek, je možné vykonať nezávisle.

Nástroj

Dobrý špecializovaný nástroj robí prácu oveľa jednoduchšou a lacnejšou. Ale je to ťažké kúpiť. Preto je lepšie si nástroj podľa potreby prenajať. Pokiaľ ide o náklady, vyjde to trochu, ak sa vopred rozhodnete pre dizajn a vypracujete si približný pracovný plán.

Sezóna

Inštalatérstvo

Bolestným bodom nezávislých lacných opráv je výmena vodovodného potrubia. Ak je stále „živý“, iba špinavý, môže sa vyčistiť a natrieť. Ako to urobiť, bude popísané nižšie. Ale ak sú tam čipy a praskliny, potom, ak sa vám to páči alebo nie, musíte to zmeniť.

Pre takýto prípad je tu pre vás niekoľko informácií: noví osadníci, najmä v domoch nad rozpočtovou kategóriou, často hneď po vstupe začnú s veľkou rekonštrukciou a vynikajúce, úplne nové fajansové a liatinové vodovodné zariadenie končí na skládke. Prevádzkovatelia skládok (jednoducho - upratovači skládok) túto okolnosť už dávno premenili na výhodný biznis.

S cudzími ľuďmi nenadväzujú priamy kontakt cez telefón v kancelárii, ale je celkom možné sa k nim dostať pomocou ústnych metód. Sadzba je od tretiny do polovice továrenskej ceny za tovar pre domácnosť. A nemyslite si, že vás odvezú na smetisko a ukážu vám, kde leží. V zadnej miestnosti vám ponúknu na výber čisté, starostlivo vyprané produkty, ku ktorým sa môžete aspoň okamžite posadiť.

Stavebný odpad

Ďalším boľavým bodom je odvoz stavebného odpadu. Operácia nie je lacná a vyžaduje si papierovanie. Východ: pivnica, stodola, chata alebo komora a pár vriec s použitou plastovou vrecovinou, kúpenou za groš. Stavebná suť nekysne a nehnije, možno ju následne vysypať do nádoby na smetisku vo vedre. Nie je v tom nič nezákonné.

Lišty, dosky, rezivo a preglejka

Na rôzne pomocné práce a zošívanie veľkých plôch budete potrebovať drevené laty a preglejky. Môžete si kúpiť lamely nie hobľované, ale dosky - odpad z pílenia priemyselného dreva. Doska sa predáva surová, ale ak sa kúpi vopred, v marci až apríli, a až do jesene sa skladuje v suchej miestnosti, z hľadiska kvality dreva nepodľahne omietanému rezivu.

Pokiaľ ide o preglejku, odpadovú obalovú preglejku z demontovaných použitých kontajnerov je možné zmeniť na vodotesnú nasledujúcim spôsobom:

• Kúpime 10 l kanister alebo dva PVA tmely; vyzerá ako veľmi tekuté PVA lepidlo a je lacné.
• Podlahu vo vidieckom dome, v stodole, v podkroví alebo v iných nebytových priestoroch pokryjeme plastovou fóliou. Teplota vzduchu nie je nižšia ako +13 stupňov.
• Na podlahu položíme list preglejky, na jeho stred nalejeme kaluž tmelu a rozotrieme ju štetcom.
• Preglejku zakryjeme plastom, položíme ďalší list, tmelíme rovnakým spôsobom atď.
• Na pätku preglejky impregnovanej PVA sme dali väčší tlak; lepšie - rozptýlené po ploche: tehly, kusy kovu, betón, starý televízor atď.
• Po týždni postup zopakujte a každý list otočte.
• Po ďalších dvoch týždňoch je dokonca vodeodolná preglejka pripravená na použitie. Ďalšie vystavenie pod útlakom zlepší jeho kvalitu.

Dosky a veľké kusy hrubého dreva je možné získať aj z použitých kontajnerov - paliet na náklad. Inzeráty na ich predaj nie sú ničím výnimočným.

materiálov

Veľmi ekonomická možnosť opravy - a; pre ekonomických majiteľov bohatšie - MDF. Pri opláštení drevenej prepravky z dosiek v 80% prípadov nie je potrebné vyrovnávať steny a strop, čo už eliminuje vysoké náklady na prácu a peniaze.

Ešte viac ušetríte opláštením stien po pás alebo po hruď a prilepením až po strop vliesovou tapetou. Práca je zjednodušená a lacnejšia a spodok stien, ktorý sa najviac bije a špiní, spoľahlivo ochráni odolný materiál.

Najekonomickejšia možnosť pre podlahy -. Príprava podlahy na to nie je potrebná v 90% prípadov. Ale marmoleum nie je vhodné do kúpeľne a WC; tu musíte nájsť dlaždice, najmä preto, že to bude trvať trochu.

Ak chcete mať v miestnostiach podlahu, ktorá vyzerá ako doska, nebude to oveľa drahšie, ale možno budete musieť podlahu vyrovnať.

Steny v kúpeľni môžu byť namiesto dlaždíc obložené laminovanou sololitovou doskou - je hygroskopická a nevyžaduje prípravu povrchu.

Balkón

Ak sa má zaskliť a izolovať balkón, potom je lepšie to urobiť oddelene od všetkého ostatného a vopred: od konca marca do začiatku mája. Vonku, ale vo vnútri môže byť namiesto toho šitá preglejkou a prilepiť ju samolepiacou fóliou.

Okná a dvere

Pri rozhodovaní o tom, ako ekonomicky opraviť byt, musíte venovať osobitnú pozornosť oknám a dverám: tvoria podstatnú časť nákladov. Pokiaľ ide o okná, tu je najhospodárnejšia možnosť:. Je vhodnejšie ich kupovať v marci až apríli, keď ceny priemyselného dreva klesajú, a dať ich koncom jari - začiatkom leta, keď strom riadne preschne a zmenší sa. Technológia inštalácie drevených okien do otvorov je celkom dostupná pre priemerného domáceho majstra.

Dvere by bolo lepšie aktualizovať. Pamätáte si na vlastnoručne vyrobenú vodotesnú preglejku? Obidve čelá dverí sú teda opláštené montážnym lepidlom, položením dverí odstránených z pántov na plastovú podstielku a pod tlakom. Zároveň môžete okno vo vnútorných dverách súčasne zakryť, ak to nie je potrebné.

Vďaka tomu budú dvere hrubšie. Tu sú dve možnosti:

1. Preinštalovanie pántov nie je najlepší spôsob pre „lenivcov“.
2. Odstráňte starú podšívku z dverí; najčastejšie sa vyrába zo stavebnej lepenky alebo tenkej drevovláknitej dosky a dáva sa na nový rám, preglejka. V tomto prípade zlomené rohy okamžite „odídu“.

V oboch prípadoch sú nové dvere prelepené samolepiacou drevitou alebo inou textúrou a lakované. A budete prekvapení (samozrejme príjemne) jej novým vzhľadom. A pevné preglejkové lícnice zabezpečia dvierkam odolnosť. Sklony dverí sú lepšie z rovnakej preglejky: vyjde to lacnejšie a krajšie ako opätovná omietka.

kúpeľňa

Záchodová misa a umývadlo

Znečistené vodovodné potrubie, ak je neporušené, je potrebné vyčistiť. Pomerne drahé aktívne pracie prostriedky, ktoré sa na to odporúčajú, možno nahradiť oveľa lacnejším stolovým octom – veď je to tiež slabá kyselina – a následne ovisnuté škvrny vyprať najbežnejším pracím práškom. Len nepoužívajte čistiace prostriedky s abrazívami - poškriabajú námrazu a predmety, najmä toaleta, sa veľmi rýchlo zašpinia.

Na čistenie octom vyrábajú kvas - gombík handry na palici. Ocot sa naleje tam, kde nebude vytekať, alebo sa doň ponorí kyslé mlieko a krúživými pohybmi sa tlakom čistia pruhy. Obzvlášť "odolné" škvrny v priehlbinách sa odstraňujú malým kvasom a technickou kyselinou chlorovodíkovou. To všetko sa samozrejme deje v latexových domácich rukaviciach, plastovej zástere a s otvorenými dverami a oknami. Je tiež vhodné nosiť respirátor, aspoň lacný "okvetný lístok".

Dlaždice na stenách a podlahách

Dlaždice, ktoré nie sú odštiepené alebo popraskané, môžu byť obnovené pomocou metódy dobre známej motoristom; aktualizujú tak opotrebované plastové spojlery a nárazníky:

• Celý lemovaný povrch sa umyje pemoluxom; nepoužívajte aktívne čistiace prostriedky na kyseliny!. 1 liter stačí na kúpeľňu v Chruščov; za väčšiu, respektíve viac.
• Po pemoluxe ho utrieme handrou, hojne navlhčenou rovnakým stolovým octom: pemolux je alkalický a ocot neutralizuje jeho zvyšky.
• Niekoľkokrát utierame vlhkou handrou „až do čistej handry“; teraz sme sa zbavili kontaminantov, ktoré sa dostali na povrch.
• Okraje dlaždíc prelepíme maskovacou páskou („papierová páska“), okrem švíkov.
• Švy zo striekacej pištole natrieme nitro farbou v dvoch vrstvách; druhý - po úplnom vysušení prvého.
• Pásku odstránime, striekance a šmuhy farby na obkladačkách sa odstránia vatovým tampónom navlhčeným v rozpúšťadle 646 alebo 647.
• Kúpime si plechovku tekutého silikónového maziva na autobazári alebo v autoservise a obklady poriadne nastriekame so švami.
• Ak sa mastnota okamžite vstrebe, budete musieť striekať znova.
• Ak sa po 2-3 dňoch na dlaždici stále „naberá“ silikón, utrite povrch handrou navlhčenou v octe.

Zmyslom tejto úpravy je, že silikón stiahne mikrotrhlinky a póry, v ktorých sa hromadia nečistoty. Spracovanie stačí na 3-5 rokov a potom sa môže opakovať.

Kúpeľ

Liatinový kapitálový kúpeľ je možné obnoviť. Sťažnosti na jeho krehkosť vznikajú v dôsledku porušenia technológie prípravy farbiacej kompozície a jej aplikácie. Pri prísnom dodržaní technológie slúži zreštaurovaná vaňa ešte 10-15 rokov.

Sušič uterákov

Vôbec nie je potrebné meniť ho za drahý z nerezu alebo mosadze a robiť k nemu obtok (bypass). Vyhrievaný držiak na uteráky sa po vyčistení kúpeľa na maľovanie očistí na kov rovnakou kefou so šnúrou v skľučovadle. Ak sa nenájdu žiadne fistuly, natrie sa zvyškami zlúčeniny z natierania kúpeľa. Vzhľad nebude o nič horší ako moderné značkové a trvanlivosť je ako pri kúpeli.

Video: ekonomická rekonštrukcia kúpeľne

spojovacie prvky

Pri opravách môžete ušetriť až 1 000 rubľov na spojovacích materiáloch, ak nepoužívate pozinkované alebo kadmium (lesklé), ale fosfátované (čierne). Hlavy samorezných skrutiek a hmoždiniek budú musieť byť stále utesnené a v byte nie je dážď a mráz.

Dizajn

Aby ste mohli robiť opravy lacno, musíte predovšetkým vedieť, čo a ako robiť, ako by mal byt po oprave vyzerať. Nebuďte príliš leniví niekoľkokrát sa poradiť s celou rodinou, pozrite si ďalšie obrázky hotových bytov. Dizajn nie je niečo nepochopiteľne vznešené; Väčšina ľudí je obdarená umeleckým vkusom. Profesionalita dizajnéra vo väčšine prípadov spočíva v pochopení vkusu klienta a uhádnutí toho, čo chce. A vy, keďže robíte pre seba, musíte pochopiť, čo chcete. Až 50 % nákladov na svojpomocné opravy vzniká tým, že sa začnú náhodne a potom sa opravia a prerobia za pochodu.

Postupnosť prác

A napokon aj vykonávanie prác v správnom poradí má svoj podiel na úsporách pri opravách: začíname už zďaleka od vchodových dverí a v priebehu práce sa k nim postupne približujeme. Obývacia izba, spálňa a je možné zrekonštruovať v akomkoľvek poradí. Potom príde na rad kuchyňa. Vstupnú chodbu robíme predposlednú a opravu dopĺňame kúpeľňou. Úspory sa dosahujú na množstve stavebného odpadu (a polovicu z toho je plytvanie materiálom, za ktorý ste zaplatili) a na úprave znečisteného a ubitého pri neprimeranej organizácii práce.

Na základe vyššie uvedeného môžete urobiť komplexnú rekonštrukciu bytu s originálnym dizajnom, pričom utratíte o niečo viac peňazí ako na kozmetické opravy.

Video: úvahy o kvalite a nákladoch na opravy

(zatiaľ žiadne hodnotenia)

Diskusia:

Xenia povedala:

Za posledný rok ma oprava izby v obecnom byte vyšla maximálne na tri a pol tisíca. Z toho tapety a lepidlo sú asi tri tisícky. Kamarát mi dal zadarmo tmel tri kg, zaplátal drobné nerovnosti, kúpil stierku. Kúpil som si plechovku farby a štetec. Vo všeobecnosti so svetom na vlásku, ale pohľad sa stal úplne iným. Spýtajte sa svojich priateľov na materiály častejšie, mnohí tiež zostali po oprave, ale je škoda to vyhodiť.

Olga povedala:

Podarilo sa nám veľa ušetriť na dekorácii stien, ale žiaľ, hneď sme neprišli na to, ako na to, takže nás stála jedna spálňa ako chodba a predsieň alebo predsieň s kuchyňou.
Spálňu tapetovali so zľavou (sami) - 4000 rubľov a zvyšok oblepil manžel.
Tmel (najbežnejší) bol zriedený akrylovým základným náterom a farbou (na YouTube našli videá s dekoratívnou omietkou).
Urobil to prvýkrát, ale ukázalo sa, že je to veľmi hodné.

Alexej povedal:

Keď opravu vykonáte sami, je to samo o sebe úspora. Najatý tím urobí všetko preto, aby sa nakoniec predražil a nie fakt, že práca bude vykonaná efektívne. Vy sami vždy urobíte to, čo potrebujete a s úsporou. Na nástroji sa určite dá ušetriť, spýtajte sa napríklad suseda =). Mám všetko náradie, ktoré je potrebné na opravy, takže každý, koho poznám, na mne šetrí tým, že si to na chvíľu vezme. Najdôležitejšie je robiť všetko bez zhonu. Je potrebné začať s malými miestnosťami alebo s toaletou, kúpeľňou a pomaly urobiť výpočet prostriedkov a návrh opravy.

Vladimír povedal:

Opravám v bytoch som sa nikdy zvlášť nevenoval, pretože vzhľadom na moje vojenské povolanie boli všetky dočasné. Takže na maličkosti: lepiť tapetu, niekde tónovať, dolaďovať a nič viac. Všetko to začalo získaním trvalého bývania v roku 1994. Potom som musel tvrdo pracovať a veľa sa učiť. Otázkami som doslova mučila predajcov v obchodoch a šikovných susedov. Napriek tomu, bez toho, aby som si niekoho najímal, pomaly, ale isto, som sa vlastnými rukami naučil správne lepiť tapety, pokladať a upravovať linoleum, škrabať parkety, posúvať dvere, zásuvky a vypínače, meniť inštalatérske práce, klásť tehlové steny a omietať ich atď. . Začali prichádzať dizajnové riešenia. Napríklad na všeobecné rozhorčenie mojich rodičov som zničil špajzu („svokrina izba“), čím vznikla takmer plnohodnotná 3. izba. Áno, bola to skutočná škola, ktorá sa mi neskôr neraz hodila! Preto sa nie nadarmo hovorí: "Oči sa boja, ruky robia." O výraznej úspore nákladov sa vôbec netreba baviť.

1. Dobrá baňa v zlej hre.

100% polyesterový hodváb. Dlaždice pripomínajúce kameň, linoleum podobné parketám, laminát podobný ónyxu, Trekhgorka pod vedením Ralpha Laurena. Porcelánová kamenina "pod pytónom". Niečo je tam „umelo staré“... Je trápne na to čo i len pomyslieť. Žiaľ, číslo neprejde. Pozrite si dobré interiérové ​​časopisy. Tam všade je kameň kameňom a strom je presne taký, aký je strom. Ak nie sú peniaze na parkety a jednoduchý laminát je pod vašu dôstojnosť, hľadajte dobrú inžiniersku dosku. V dôsledku toho získate podlahu, ktorá vyzerá oveľa drahšie ako peniaze vynaložené na ňu. Dobrou alternatívou k porcelánovým obkladom pre kuchyne, kúpeľne a chodby sú cementové obklady. Výsledok bude vyzerať stokrát drahšie.

2. Nechajte strop na pokoji.

Každý je posadnutý stropmi! Ak uvažujete rozumne a priťahujete pozornosť k stropu, všetkým len pripomínate jeho existenciu. A to podľa jeho výšky. Stropy s výškou dvestošesťdesiat sa nezmenia, aj keď popraskané, na majestátne klenby topiace sa kdesi v nemysliteľnej výške. To nemôže byť, bez ohľadu na to, čo vám „dekoratérske triky“ sľubujú. Len to akceptuj. Vysoké dvere môžu pre váš domov urobiť oveľa viac ako smiešny päťvrstvový neónový strop. Vnútorné dvere nech sú vysoké dvoje, povedzme dvadsať. A trochu spustite kľučky dverí, päť až sedem centimetrov. Po preukázaní neštandardného prístupu budete milo prekvapení výsledkom.

3. Výber farby na steny, zvážte pohyb farieb po dome.

Susedný . Ak máte svetlú obývačku, zvážte vymaľovanie vchodu sýtou, relatívne tmavou farbou. V každom prípade budú náklady na farbu rovnaké a výsledok môže vyzerať naozaj draho.

4. Kúpte si modulárne laminátové skrine z obchodu, a objednajte im dvere v dobrej stolárskej dielni.

Dosiahnete tak značné úspory, ktoré si však nikto nikdy nevšimne. To isté platí pre kuchynské vybavenie.

5. Ak stále kupujete hotový skriňový nábytok, nech je dyha fasád tmavá a výplne dverí - jednoduché (obdĺžnikové).

Pamätajte: svetlé drevo vždy vyzerá lacnejšie. Vyhnite sa žltkastým a červenkastým odtieňom dyhy. A šetrite na samotnom nábytku, utrácajte za dobré perá!

6. Ak nie sú peniaze na dobrý koberec, poobzerajte sa po viskózovom koberci alebo zmiešané vlákna, imitujúce hodvábny alebo vlnený vlasový koberec.

Vyberte si farbu a textúru, ktorá vám vyhovuje a objednajte si kúsok veľkosti, ktorú potrebujete. Za ďalšie malé peniaze sú jeho okraje pozametané opletením.

7. Závesy vysaďte na hrubú podšívku.

Dokonca aj lacná záclonová látka z toho bude mať veľký úžitok. Hľadajte látky široké tri metre. Výsledkom sú značné úspory. Ak nie ste pripravení minúť veľa, vzdajte sa potlačeného textilu (látky so vzorom). Pri strihaní látok so vzorom vzniká kvôli potrebe správneho spájania látok veľa odrezkov. Čím viac vzťahu, tým viac odpadu. Na závesy nepoužívajte záclonovú pásku. Nechajte krajčírka položiť "ručné" záhyby. Nie je to také drahé a záhyby nazbierané na vrkoči vyzerajú veľmi lacno.

8. Set-headset-set. Rovnaké veci v interiéri sú povolené iba v jednom prípade: ak sú to spárované veci, ktoré tvoria symetrickú kompozíciu. a ponechať svietnik z jednej sady tým, ktorým Boh nedal predstavivosť. On tiež - súpravy čalúneného nábytku "pohovka-dve kreslá" a podobný nežný smútok. Ďalšie podrobnosti nájdete v nasledujúcom odseku.

9. Hotové riešenia.

Zlé správy: žiadne neexistujú. Aspoň pre nás. Sprchovací kút sa buduje stavebnou metódou, pretože ide o miestnosť. Pokiaľ neprevádzkujete študentskú ubytovňu alebo podzemný masážny salón so striptízom, sprchový kút (je to smutná štruktúra žltkastého akrylu a skosených dverí) vám nebude fungovať. Neutrácajte peniaze na "dizajnérske" inštalatérske práce. Vzhľad sanitárneho vybavenia kúpeľne (kuchyne, kúpeľne) nech je diktovaný funkciou. Kúpte si umývadlá a batérie jednoduchých tvarov, bez nevhodného dekoru. Záchodová misa by mala byť neviditeľná a mala by zvládnuť svoje povinnosti. Nikto ich nebude milovať, však?

10. Obrazy, výtlačky, výtlačky, fotografie a plagáty zarámujte do jednoduchých, ale hlbokých rámov so sklom a určite paspartujte.

Aj obrázok vytlačený na domácej atramentovej tlačiarni (alebo naivná detská kresba) vyzerá v takomto ráme veľmi výrazne. Pohrajte sa s veľkosťou pasparty. Malé dielo vo veľmi širokej pasparte pôsobí veľmi „dizajnérsky“. A mimochodom, lepenka na paspartu môže mať takmer akúkoľvek farbu.

11. Pohodlie. Ďalší kolektívny fetiš.

Podľa mojich pozorovaní je to, čo sa u našich Palestínčanov nazýva „komfort“, v 99 percentách prípadov poetická stiesnenosť. V mnohých ohľadoch je to telesná spomienka na zašlé detstvo, na vrúcny a láskavý skromný sovietsky život s kobercami hemžiacimi sa saprofytmi, na milú babičku, československý krištáľ a nikým nečítaný Dreiser v naleštenej poľskej stene „Hanka“. Na útulnosti navyše nepridajú ani drahé diabolky ako okrúhla posteľ s hudbou a minibarom, barový pult so zabudovaným akváriom a pod. To isté platí pre také bohaté veci, ako je lambrequin, girlanda a swag. Nebojte sa: v dobrom, premyslenom interiéri je útulnosť nevyhnutne prirodzená. Takže…

12. ... Zbohom, Cigánska Sera!

Obliečky na prikrývky z hrubého kalika v malej Nefertiti, uteráky v šarlátových ružiach, obliečky na vankúše s odtieňmi „stray-eye“, nylonové prikrývky s šanghajskými leopardmi. To všetko sú atribúty chic kolektívnej farmy, prepáčte mi, že som priamy. Nepridávajú pohodlie. Pestré sfarbenie je často potrebné pre tieto veci výlučne na skrytie ich mimoriadne mizernej kvality. Posteľná bielizeň a osušky nech sú obyčajné biele (možnosti: slonová kosť, ecru). Ale z vynikajúcej egyptskej bavlny.

13. Dôležité je však nepreháňať to so slonovinou.

Broskyňová, béžová, piesková... Priemerný rozsah odtieňov je vhodný pre hotelové reťazce. Pretože ich šablónové interiéry potešia každého. Váš interiér by vás mal potešiť. Koniec koncov, on je prejavom vašej podstaty, však? Vyzdvihnite si vejárovú paletu akéhokoľvek výrobcu farieb. Cítite príjemnú ťažkosť? Toto sú vaše príležitosti. Nenechajte si ich ujsť!