Čo zahŕňa údržbu plynových zariadení. Vdgo - čo to je? dešifrovanie skratiek. Vdgo: špecializovaná servisná organizácia

Pokúsme sa zistiť, čo je zahrnuté v zozname domácich plynových zariadení (VDGO)?

Plynárenský systém našej krajiny je obrovská sieť plynovodov, kompresorových a distribučných staníc a iných zariadení. Každý plynofikovaný dom má vlastný plynovod. Hneď ako sa priblíži k domu alebo „vstúpi“ do vchodu, objaví sa koncept VDGO. V bytových domoch je plynové zariadenie „vo vnútri domu“ rozdelené na dve časti:

• spoločný majetok (vrátane stúpačiek v dome, vodovodných batérií umiestnených vo vchode a prvých v byte, ktorými regulujeme prívod plynu ku sporáku alebo inému vykurovaciemu telesu);
• súkromné ​​alebo individuálne - ide o vnútrobytové plynové zariadenie (priamo sporák, stĺp, ohrievač vody alebo vykurovací kotol, ako aj pripojenie ku všetkým týmto zariadeniam z prvého kohútika v byte).

V súlade s legislatívou Ruskej federácie zodpovednosť za bezpečnosť všetkých vlastných plynových zariadení leží na pleciach spotrebiteľov.

Musím podpísať zmluvu o údržbe?

Musím vykonať servis domáceho plynového zariadenia? Úprimne povedané, dnes sa o tom ani nehovorí, pretože v našej krajine každý rok zomierajú ľudia pri výbuchoch plynu v domácnostiach v obytných budovách.

Až do 90. rokov minulého storočia boli vnútropodnikové plynovody a zariadenia v bilancii organizácií na distribúciu plynu. Potom byty za účelom preventívnej údržby pravidelne navštevovali mechanici Gorgazu. Tieto práce boli zahrnuté do tarify, ktorá zahŕňala platbu nielen za samotný plyn, ale aj za údržbu plynárenských zariadení a sietí.

V 90. rokoch sa na federálnej úrovni rozhodlo, že to nie je zvlášť potrebné.

Od roku 2003 sa dozor nad údržbou vlastných plynových zariadení (VDGO) vymkol kontrole spoločnosti Rostekhnadzor a stal sa „voľne plávajúcim“ a údržba a opravy VDGO nepodliehali licencovaniu.

Od roku 2004 Gosstroy Ruskej federácie schválil „Pravidlá a normy pre technickú prevádzku bytového fondu“, podľa ktorých boli náklady na údržbu VDGO vylúčené z tarify za plyn a presunuté do kategórie služieb poskytovaných v rámci zmluvy.

Zmenou legislatívy sa na trhu objavilo množstvo firiem, ktoré nedisponujú špeciálnou technikou a príslušnými remeselníkmi, ktorí by dokázali kvalitne inštalovať a následne udržiavať plynové zariadenia.

V priebehu rokov krajina všade dostala zhoršujúce sa domáce plynové zariadenia a častejšie výbuchy plynu v každodennom živote.

V záujme zvrátenia situácie, nastolenia poriadku a ochrany svojich občanov prijala vláda Ruskej federácie uznesenie vlády Ruskej federácie č. domáce potreby občanov“ a vyhláška Ministerstva regionálneho rozvoja Ruskej federácie č. 239 zo dňa 26.06.2009 o „Postupe údržby opráv vlastných plynových zariadení“.

Tieto regulačné dokumenty ukladali zodpovednosť za stav plynárenských zariadení odberateľom a zaväzovali ich k včasnému uzatváraniu zmlúv o údržbe VDGO a núdzovej dispečerskej podpore so špecializovanou organizáciou.

Ktoré organizácie sa zaoberajú údržbou plynových zariadení?

Údržbu akéhokoľvek plynového zariadenia by mali vykonávať špecializované organizácie na distribúciu plynu, ktoré majú kvalifikovaných odborníkov na personál, ktorí sú schopní včas odstrániť akékoľvek problémy s plynovým zariadením pomocou moderných strojov a zariadení, ako aj núdzovej dispečerskej služby. To je zárukou bezpečného používania zemného plynu v každodennom živote.

V republike Komi je takouto špecializovanou organizáciou distribúcie plynu, ktorá spĺňa požiadavky zákona a má právo vykonávať údržbárske práce na VDGO, je OAO Gazprom Gas Distribution Syktyvkar s pobočkami v Syktyvkar, Emva, Ukhta, Pechora.

JSC "Gazprom distribúcia plynu Syktyvkar", pobočky spoločnosti vykonávajú zmluvné práce na poskytovaní servisných služieb pre VDGO, disponujú pohotovostnými dispečerskými službami a môžu vykonávať tento druh činnosti predpísaným spôsobom.

Kto uzatvára zmluvu o údržbe plynového zariadenia na všeobecné použitie?

Zmluvu musí uzavrieť vlastník tohto plynového zariadenia alebo v jeho mene tretia osoba. V závislosti od spôsobu správy bytového domu sa zmluva o údržbe VDGO uzatvára:

a) správcovská spoločnosť alebo HOA;

b) pri priamej správe domu na základe rozhodnutia vlastníkov zmluvu uzatvára osoba poverená schôdzou.

V internátoch a iných obytných budovách, ktorých priestory využívajú obyvatelia na základe pracovnej zmluvy, musí vlastník (držiteľ zostatku) domu uzavrieť zmluvy o údržbe VDGO.

Kto uzatvára zmluvu o údržbe jednotlivých plynových zariadení?

Údržba súkromného majetku, ktorý sa nachádza priamo v byte, je zverená obyvateľom.

Údržba VDGO. Otázky a odpovede

Na kontrolu stavu plynového zariadenia inštalovaného vo vašom byte je potrebná zmluva o údržbe. Plynový sporák, bojler, bojler sa považujú za požiarne a výbuchové domáce spotrebiče, preto je potrebná pravidelná kontrola ich technického stavu. O uzavretie takejto dohody by sa mal postarať majiteľ bytu sám a to priamo v špecializovanej firme. Sú potrebné na zaistenie bezpečnosti vás, vašej rodiny a susedov na verande, čo potvrdzuje prevádzkyschopnosť vášho plynového zariadenia.

Ako monitorovať plynové zariadenie umiestnené v byte?

Každý spotrebiteľ si musí pamätať, že plyn nie je len teplo a pohodlie v našich domovoch, ale aj vážna zodpovednosť za svoj život, životy svojich rodín a spolubývajúcich. Preto Gazprom Mezhregiongaz Ukhta LLC, Gazprom Gas Distribution Syktyvkar OJSC odporúčajú spotrebiteľom neustále monitorovať stav plynových zariadení inštalovaných v byte. Je to veľmi jednoduché - musíte sa obrátiť na svoju správcovskú spoločnosť alebo priamo na pracovníkov plynu, aby ste uzavreli zmluvu o údržbe zariadenia.

Ak sa spotrebiteľ vyhýba uzavretiu zmluvy, aké opatrenia vplyvu na neho možno uplatniť?

Na základe nariadenia vlády Ruskej federácie č.549 zo dňa 21.7.2008. dodávateľ plynu má právo jednostranne prerušiť dodávku plynu, ak účastník nemá uzatvorenú dohodu so špecializovanou organizáciou o údržbe VDGO a núdzovej dispečerskej podpore.

Ako často sa vykonáva údržba VDGO

Údržba vonkajších a vnútorných plynovodov odbernej plynárenskej siete sa musí vykonávať najmenej raz za tri roky.

Údržba plynového zariadenia v domácnosti sa musí vykonávať v lehotách stanovených výrobcom, najmenej však raz za tri roky. Po uplynutí doby životnosti plynového zariadenia v domácnosti stanovenej výrobcom sa jeho údržba vykonáva na základe výsledkov technickej inventarizácie, najmenej však raz ročne. (bod 11,12 Postupu pre údržbu a opravy VDGO).

Práce vykonávané na základe zmluvy o údržbe VDGO

Údržba vonkajších plynovodov:

• obchvat a kontrola trasy vonkajšieho plynovodu;
• údržba odpojovacích zariadení na vonkajšom plynovode;
• kontrola stavu náteru a upevnenia plynovodu, prítomnosť a neporušenosť prípadov v miestach, kde sú plynovody položené cez vonkajšie a vnútorné konštrukcie budov;
• kontrola tesnosti plynovodov a armatúr prístrojovou technikou alebo mydlovou emulziou;

Údržba vnútorných plynovodov a zariadení využívajúcich plyn:

• vizuálne overenie súladu inštalácie plynových zariadení a kladenia plynovodov v miestnosti s regulačnými požiadavkami;
• kontrola tesnosti spojov plynovodov, plynových zariadení a armatúr prístrojovou technikou alebo mydlovou emulziou;
• kontrola integrity a úplnosti zariadení využívajúcich plyn;
• kontrola výkonu a mazania ventilov (šoupátka) inštalovaných na plynovodoch, prebaľovanie tesnení upchávky (ak je to potrebné);
• kontrola prítomnosti prievanu v dymovom a vetracom potrubí, stav spojovacích potrubí plynových zariadení s dymovodom, prítomnosť prívodu vzduchu na spaľovanie.

Poučenie účastníka o pravidlách bezpečnosti používania plynu v každodennom živote.

V prípade zistenia únikov plynu do roka odo dňa uzatvorenia zmluvy je ich odstránenie bezplatné. Zvyšné práce sú vykonávané v súlade s požiadavkou Účastníka a sú klasifikované ako opravárenské práce.

V prípade porúch zariadenia, ktoré si vyžadujú výmenu alebo opravu prvkov zariadenia, náklady na opravy a náhradné diely hradí Účastník.

Dobrý deň!
Každý mesiac sa platba za Gazprom DV VKGO účtuje na účtenke za plyn. Frekvencia údržby VKGO pre platne, ktorých životnosť neuplynula, je raz za tri roky. Prečo platím za VKGO každý mesiac? A kam sa obrátiť poskytnúť túto službu, ak nikto nepríde?

Údržba plynomeru pre domácnosť zahŕňa:
– vonkajšiu kontrolu meradla a prítomnosť plomby na prípojke plynomeru,
- kontrola tesnosti pripojenia meradla,
- kontrola výkonu a dátumu jeho posledného overenia,
- odoberanie kontrolných údajov,
— inštruktáž o bezpečnom používaní plynu v každodennom živote.
Frekvencia údržby PU je raz ročne. Úhrada časového rozlíšenia za službu sa vykonáva naraz na základe vykonaných prác oproti faktúre - príjmovému dokladu za služby dodávky plynu.

Čo je TO VKGO v účtenke a musím za to zaplatiť

Nikto za mnou domov s takýmto postupom neprišiel a suma na účtenke o zaplatení stojí za to! Čo to znamená? Berú peniaze a neposkytujú služby. Komu sa sťažovať a kde podať žiadosť?

Mnohokrat dakujem!

Odpoveď právnika:

Ahoj!

Podľa paragrafu 8 vyhlášky vlády Ruskej federácie č.410 zo 14. mája 2013 „O opatreniach na zaistenie bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení“ pracuje technická diagnostika vo vzťahu k v. -domáce plynové zariadenia (VKTO) vykonávajú vlastníci (užívatelia) priestorov, v ktorých sa takéto zariadenie nachádza.

K vlastným plynárenským zariadeniam patria - plynovody bytového domu, vedené od uzatváracieho ventilu (vypínacieho zariadenia) umiestneného na odbočkách (kvapkách) po vlastné plynové zariadenia, až po plynové zariadenia v domácnosti umiestnené v interiéri, domácnosti plynárenské zariadenia a technické zariadenia na plynovodoch vrátane ovládacích a bezpečnostných armatúr, systémy na sledovanie obsahu plynu v priestoroch, individuálne alebo spoločné (bytové) meracie zariadenie (odsek 2 RF PP č. 410)

Preto by ste ako vlastník mali iniciovať uzavretie zmluvy o poskytovaní údržby VKGO so špecializovanou organizáciou.

Prítomnosť dohody o údržbe VKGO je predpokladom na realizáciu dodávky plynu spotrebiteľom (články 128, 131 Pravidiel pre poskytovanie služieb vlastníkmi a užívateľmi priestorov v bytových domoch a obytných domoch, schválených vyhláškou č. vlády Ruskej federácie č. 354 zo dňa 05.06.2011."

Podľa paragrafov. "b" bod 80 RF PP č. 410, dodávateľ má právo pozastaviť dodávku plynu s predchádzajúcim písomným upozornením odberateľa v prípade neexistencie dohody o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vnútorných priestorov. plynové zariadenie domu.

Platba za plánovanú technickú kontrolu VKGO môže byť vykonaná tak vo forme predplatného, ​​ako aj na základe vykonanej práce v závislosti od podmienok uzavretej zmluvy. Ak sa platba za technickú kontrolu uskutoční na základe vykonanej práce a práca sa v skutočnosti nevykonáva, musíte sa s reklamáciou obrátiť na dodávateľa podľa zmluvy o údržbe VKGO.

Je potrebné poznamenať, že platba za služby opravy zariadení nie je zahrnutá v nákladoch na technickú kontrolu VKGO a vykonáva sa samostatne.

Na otázku odpovedala právnička SRO NP "ZhKH-Group" Elena Klimova

Náklady a postup platby

V súlade s "Usmerneniami pre reguláciu maloobchodných cien plynu predávaného obyvateľstvu", schválenými nariadením Federálnej tarifnej služby Ruskej federácie zo dňa 23.11.2004. 194-e / 12 a Informačného listu Federálnej tarifnej služby č. SN-3765/9 zo dňa 23.6.2005 náklady organizácií distribúcie plynu na údržbu VDGO od roku 2006. sa už nezohľadňujú pri schvaľovaní maloobchodných cien zemného plynu predávaného obyvateľstvu. Maloobchodné ceny zemného plynu predaného obyvateľstvu teda v súčasnosti nezahŕňajú náklady na technickú a opravárenskú údržbu VDGO, preto náklady na služby (práce) na údržbe VDGO nezávisia od objemu zemného plynu. spotrebovaný plyn.

Metodika tvorby nákladov na služby technickej prevádzky VDGO je rovnaká pre všetky špecializované organizácie poskytujúce tieto služby na území Ruskej federácie. Metodika vychádza z "Približného cenníka služieb plynárenských zariadení pre údržbu a opravy plynárenských distribučných sústav", vypracovaného vedúcim výskumným a projektovým ústavom plynárenského priemyslu - as "GiproNIIgaz", uvedeného do platnosti vyhláškou č. JSC "Rosgazifikatsiya" zo dňa 20.06.2001. 35.

Cena služieb podľa zmluvy sa určuje na základe zoznamu a množstva plynových zariadení v dome.

Platbu za vykonanú prácu (poskytnuté služby) na údržbu VDGO a (alebo) VKGO vykonáva zákazník, a to aj formou predplatného, ​​v lehote stanovenej dohodou o údržbe a oprave VDGO a (alebo) VKGO, a ak takú lehotu neurčuje uvedená dohoda, najneskôr do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola práca vykonaná (poskytnuté služby).

Prečo obyvatelia bytových domov, ktorí si zvolili spôsob riadenia riadiacej organizácie, platia za údržbu VDGO na základe počtu metrov celkovej plochy ich obytných priestorov?

V súlade s článkom 154 Kódexu bývania Ruskej federácie štruktúra platieb za bývanie pre nájomcu alebo pre vlastníka priestorov v bytovom dome okrem iného zahŕňa platby za služby a práce na údržbe a bežných opravách. spoločného majetku v bytovom dome. VDGO označuje spoločný majetok bytového domu vo vlastníctve všetkých vlastníkov priestorov na základe spoločného podielového vlastníctva a určený na užívanie všetkým obyvateľom.

Podiel každého obyvateľa nemožno prideliť v naturáliách a je úmerný veľkosti celkovej plochy priestorov obývaných vlastníkom, ale výpočtovou jednotkou bytového sektora, stanovenou na základe „metodického odporúčania na finančné zdôvodnenie taríf na údržbu a opravy bytového fondu“ (schválené nariadením Gosstroy of Russia dňa 28.12. 2000 303) je jeden štvorcový meter celkovej obytnej plochy.

Tieto odporúčania vypracoval Štátny jednotný podnik „Centrum pre reguláciu a informačné systémy v oblasti bývania a komunálnych služieb“ (CNIS), ktoré plní funkcie Federálneho strediska pre cenovú a tarifnú politiku v oblasti bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie, a schválený Vedeckou a technickou radou Gosstroy of Russia (protokol 01 -NS-31/4 z 27. októbra 2000).

Ďalej v súlade s čl. 156 Zákona o bývaní Ruskej federácie je platba za údržbu a opravu obytných priestorov stanovená vo výške, ktorá zabezpečuje údržbu spoločného majetku v bytovom dome v súlade s požiadavkami zákona.

Podľa čl. 158 Zákonníka o bývaní Ruskej federácie je vlastník priestorov v bytovom dome povinný znášať náklady na údržbu priestorov, ktoré mu patria, ako aj podieľať sa na nákladoch na údržbu spoločného majetku v bytovom dome v pomere na svoj podiel v podielovom spoluvlastníctve tejto nehnuteľnosti zaplatením poplatku za údržbu a opravy bytových priestorov. Z čoho vyplýva, že platba za obytné priestory sa uskutočňuje na základe celkovej obsadenej plochy (v samostatných izbách v ubytovniach na základe plochy týchto izieb) obytných priestorov.

Výška úhrady za užívanie bytových priestorov (nájomné), úhrady za údržbu a opravy bytových priestorov pre nájomcov bytových priestorov na základe sociálnych nájomných zmlúv a zmlúv o nájme bytových priestorov štátneho alebo obecného bytového fondu, as ako aj pre vlastníkov bytových priestorov, ktorí nerozhodli o voľbe spôsobu správy bytového domu, zriaďujú samosprávy.

Normy súčasnej legislatívy teda upravujú postup účtovania poplatkov za údržbu VDGO, a to z jedného štvorcového metra celkovej plochy obydlia. Tieto normy sú povinné a neobsahujú inú možnosť určenia výšky úhrady za bývanie.

Prečo uzatvárať komplexnú zmluvu?

V každom prípade je zhotoviteľ na základe zmluvy o údržbe VDGO nútený chodiť do bytov obsluhovať spoločný majetok, pretože prvé uzatváracie a regulačné ventily na vývodoch vnútrobytových rozvodov zo stúpačiek sú umiestnené pred spotrebičmi priamo v bytoch.

Okrem toho vlastníci (nájomníci) bytov v bytovom dome v súlade s požiadavkami Pravidiel na dodávku plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov, schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 21. júla, 2008 č. 549 bude potrebné uzavrieť jednotlivé zmluvy na údržbu a havarijný dispečing bytu VDGO.

Prítomnosť dohody o údržbe vlastných plynových zariadení nezbaví vlastníka (nájomcu) priestorov v bytovom dome povinnosti platiť za údržbu VDGO spoločného majetku domu v rámci potvrdenie o zaplatení za služby riadiacej organizácie, čo zvyšuje finančnú záťaž predplatiteľa.

Napríklad majiteľ bytu s rozlohou 30,5 m2. m musí zaplatiť náklady na údržbu VDGO, ktorá je súčasťou spoločného majetku v bytovom dome, vo výške 30,5 m2. m × 0,96 kop.

Náklady na údržbu VDGO

29,28 rubľov, ako aj dodatočne na základe samostatnej dohody náklady na služby technickej a opravárenskej údržby vlastných plynových zariadení.

Náklady na služby na základe zmluvy o údržbe plynového zariadenia v byte vybavenom štvorhorákovým plynovým sporákom, prietokovým ohrievačom vody a plynomerom pre domácnosť sú 62,90 rubľov. za mesiac a pozostáva z nákladov:

• Údržba plynového sporáka so zvýšeným komfortom (vybaveného elektrickým zapaľovaním, bezpečnostnou automatikou) - 17,95 rubľov,
• Údržba tečúceho automatického ohrievača vody - 26,60 rubľov,
• Údržba 2 plynových ventilov pred plynovými spotrebičmi - 11,60 rubľov,
• Údržba závitových spojení plynovodu s prietokomerom plynu - 4,20 rubľov.
• Oprava a údržba bytu - 2,55 rubľov.

Celková mesačná platba bude 29,28 + 62,90 = 92,18 rubľov.

Kalkulácia bola vykonaná v cenách platných od 01.07.2017.

Z praxe je spoľahlivo známe, že je nemožné uzatvárať zmluvy na 100%, pričom potenciálne najnebezpečnejšie byty (asociálni občania) zostanú bez údržby, čo môže viesť k mimoriadnym udalostiam ohrozujúcim život a zdravie nielen týchto občanov, ale aj ich susedia, keďže podľa štatistík až 90 % všetkých nehôd vzniká práve na vlastných plynových zariadeniach.

Okrem toho zastavenie dodávky plynu bez toho, aby ste sa dostali do bytu, bude možné iba vypnutím stúpačiek vo vchodoch, vrátane tých s bytmi, ktoré majú zmluvu. To povedie k hromadným výpadkom prúdu, čo samozrejme vytvorí sociálne napätie. V dôsledku toho sa cieľ dosiahnutia prevádzky bez nehôd vo veľkej miere nedosiahne.

Domov / VDGO a VKGO

VDGO a VKGO

Regulačný dokument v Ruskej federácii v oblasti prevádzky vlastných a vlastných plynových zariadení pre fyzické a právnické osoby sú Pravidlá používania plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní komunálnych služieb pre dodávku plynu, schválené nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. 2013 č. 410.

Bezpečné používanie a prevádzkyschopnosť VDGO a VKGO počas ich prevádzky sa dosahuje prostredníctvom údržby a opráv určených zariadení, vykonávaných na základe dohody uzatvorenej medzi zákazníka a účinkujúci, ako aj súlad strán dohody s ďalšími požiadavkami stanovenými v Pravidlách používania plynu, ktoré schválila vláda Ruskej federácie.

* — Pojmy:

VDGO - domáce plynové zariadenia

VKGO - vlastné plynové zariadenie

** — Na území Perm je špecializovanou organizáciou OOO Regiongazservis (dcérska pridružená spoločnosť spoločnosti JSC Gazprom na distribúciu plynu Perm).

Vlastník znáša bremeno vydržania majetku, ktorý mu patrí, ak zákon alebo zmluva neustanovuje inak (Občiansky zákonník Ruskej federácie, čl. 210), a je povinný zabezpečiť riadny technický stav vlastného a (alebo) plynového zariadenia vo vlastnej réžii, včas uzavrieť zmluvu o údržbe a opravách plynu vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii. zariadení. (bod 21 „k“ Pravidiel pre dodávku plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov, schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008 č. 549).

Údržbu a opravu (TO a R) vlastných a vlastných plynových zariadení by mal vykonávať špecializovaná organizácia, ktorý má v súlade s postupom stanoveným právnymi predpismi Ruskej federácie prístup k výkonu takejto práce a má vo svojom zložení pohotovostnú dispečerskú službu v rámci dohody o údržbe a opravách VDGO / VKGO (Pravidlá používania plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a prevádzke vlastných a vlastných plynových zariadení, schválené.

Neoprávnené pripojeniedoplynovodov, ako aj neoprávnené (neregistrované) použitie plynu, ak tieto úkony neobsahujú trestný čin, má za následok uloženie správna pokuta pre občanov vo výške desaťtisíc až pätnásťtisíc rubľov; o úradníkoch - od tridsaťtisíc do osemdesiattisíc rubľov alebo diskvalifikácia na obdobie jedného až dvoch rokov; pre právnické osoby - od sto tisíc do dvesto tisíc rubľov. (článok 7.19. Zákonníka Ruskej federácie „o správnych deliktoch“).

Údržba domácich plynových zariadení sa vykonáva najmenej raz ročne (bod 43 „b“ Pravidiel používania plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a prevádzke vlastných a vlastných plynových zariadení, schválené.

Nariadenie vlády Ruskej federácie zo 14. mája 2013 č. 410).

Dôvody na odpojenie VDGO / VKGO od dodávky plynu sú:

- nedostatok ťahu v komínoch a vetracích kanáloch

- absencia dohody o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

- odmietnutie (neprijatie špecializovanej organizácie) vykonávať údržbu vlastných (interných) plynových zariadení;

- uplynutie štandardnej životnosti vlastného (vnútropodnikového) plynového zariadenia (nastavené výrobcom, uvedené v pase).

(bod 80 Pravidiel používania plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a prevádzke vlastných a vlastných plynových zariadení, schválené.

Odraz VKGO v účtenke za prenájom

Nariadenie vlády Ruskej federácie zo 14. mája 2013 č. 410).

Cena zákazky sa určuje na základe taríf za výkon prác, vypočítaných v súlade s metodickým odporúčaním k pravidlám rozpočítavania nákladov na údržbu a opravy vlastných a vlastných plynových zariadení, schválených okr. Federálna protimonopolná služba (bod 40 Pravidiel používania plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a prevádzke vlastných a vlastných plynových zariadení, schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. mája 2013 č. 410 ).

Štandardná zmluva na údržbu VKGO

Štandardná zmluva na údržbu domácnosti VDGO

Ďalšie súvisiace články

Vdgo v účtenke

4.65/5 (119)

Zemný plyn sa už dlho používa ako palivo na vykurovanie domovov Rusov. Skutočnosť, že plyn je pomerne lacný a výnosný tepelný zdroj, je známa každému.

Mnohí občania zároveň zabúdajú, že používanie „modrého paliva“ si vyžaduje osobitnú pozornosť spotrebiteľov. Nesprávna prevádzka plynového zariadenia môže viesť k vážnym problémom.

Nehodami trpia nielen zariadenia alebo budovy, niekedy rozsah núdzových situácií spojených s uvoľnením silného zdroja tepla mimo ľudskej kontroly vedie k zničeniu a smrti.

Preto je bezpečnosť používania plynu v každodennom živote jednou z najdôležitejších úloh nielen pre samotných užívateľov, ale aj pre štát ako celok.

Je potrebné uzavrieť zmluvu o údržbe VDGO podľa zákona

Nedávne štatistiky ukazujú, že poruchy plynových zariadení v súkromných a viacbytových domoch sú citeľne častejšie. Aj keď, ako viete, je lepšie vyhnúť sa problémom, ako riešiť ich následky.

Aby sa predišlo nehodám spojeným s nesprávnou prevádzkou plynových zariadení, vláda Ruskej federácie prijala osobitný zákon, podľa ktorého sú používatelia tohto druhu paliva povinní pravidelne kontrolovať plynové zariadenia umiestnené v domoch a bytoch.

Podľa nariadenia vlády Ruskej federácie č. 410 zo 14. mája 2013 si občania využívajúci zemný plyn na vykurovanie svojich domov a bytov a špecializovaných služieb musia dohodnúť podmienky využívania zdroja a uzavrieť príslušné zmluvy.

Majitelia obytných priestorov sú teda zodpovední za svoju bezpečnosť pri používaní „modrého paliva“.

To znamená, že život a zdravie občanov v tomto prípade závisí od ich vedomia. Zároveň stále zvažujú, či sa im oplatí podpísať takúto zmluvu so špeciálnymi plynárenskými službami.

Samozrejme, každý má právo sa rozhodnúť. V tomto prípade však nesprávne rozhodnutie povedie k tomu, že dodávka plynu do konkrétneho obydlia bude ukončená. Toto rozhodnutie plynárenských služieb bude celkom legálne.

Zoznam plynových zariadení, ktoré sa majú kontrolovať

Na dodávku plynu do domov a bytov sa používa niekoľko typov zariadení. Každý z nich musí prejsť špeciálnou kontrolou.

Zároveň nezáleží na tom, kde presne sa nachádza - v súkromnom dome, byte, alebo je spoločným majetkom obyvateľov bytového domu.

Keďže existuje rozdelenie vybavenia na všeobecné vybavenie domu a vnútrobytové vybavenie, malo by sa objasniť, čo presne patrí do týchto skupín:

• stúpačky k vodovodným kohútikom a meracie zariadenia umiestnené v bytoch sa považujú za spoločný dom;
• spotrebiče inštalované v byte sú vnútrobytové.

Do roku 2013 boli plynové zariadenia dostupné v domoch a bytoch pod kontrolou správcovskej spoločnosti domu. Práve Spojené kráľovstvo zabezpečilo plynulý chod zariadení. Vedenie sa podieľalo aj na uzatváraní zmlúv a samotní vlastníci bytov nemali so zmluvami s plynármi nič spoločné.

Každá služba zahŕňa určitú platbu. V tomto prípade ho priniesli obyvatelia domov. Požadovaná suma bola uvedená v platobných dokladoch.

Rozdiely v povinnostiach podľa Trestného zákona a vlastníkov bytov sa objavili hneď po prijatí príslušného nariadenia vlády Ruskej federácie č.410.

Odteraz:

• Do súkromného vlastníctva vlastníkov bytov sa stávajú tieto spotrebiče: plynové sporáky a bojlery, ako aj ohrievače vody. Preto je teraz celá zodpovednosť za správne používanie a každoročné overovanie týchto zariadení na majiteľoch domu;
• správcovská spoločnosť by sa mala zaoberať len bežnými domácimi spotrebičmi a uzatvárať na ne len zmluvy s plynárenskými službami.

Ktoré organizácie vykonávajú údržbu vlastných plynových zariadení

Žiadna iná organizácia okrem Gorgazu nemá právo poskytovať občanom služby údržby plynových zariadení.

Na komunikáciu so spotrebiteľmi má spoločnosť vlastnú núdzovú dispečingovú službu. Spoločnosti, ktoré podpísali zmluvy s dodávateľmi zdrojov a zaoberajú sa jeho distribúciou občanom, kontrolujú aj stav plynových zariadení v domoch a bytoch.

Zamestnanci organizácie, ktorí zabezpečujú nepretržitú a kvalitnú prevádzku plynových zariadení, musia mať špeciálne vzdelanie a pravidelne absolvovať certifikáciu, ktorá spĺňa požiadavky zákona.

Servisná zmluva VDGO

Čo je to zmluva o údržbe vlastných plynových zariadení?

Vo svojej podstate ide o dohodu medzi vlastníkom obydlia a servisom plynových spotrebičov. Zmluva je vyhotovená podľa určitého štandardu a obsahuje aj zoznam služieb.

V dokumente sú zahrnuté nasledujúce informácie:

• údaje o vlastníkovi nehnuteľnosti, adresa;
• názov servisnej spoločnosti, podrobnosti, číslo účtu;
• aké plynové spotrebiče sú inštalované v miestnosti;
• zoznam služieb poskytovaných spoločnosťou v súlade s dohodou;
• dátum uzavretia a trvanie zmluvy;
• náklady na služby, spôsob platby.

Poznámka! Výška úhrady podľa zmluvy závisí od typu plynového zariadenia. Platba sa uskutočňuje podľa cenníka stanoveného organizáciou a je určená v závislosti od nákladov na každé zariadenie..

Ako funguje servisná zmluva strán

Hneď po uzavretí dohody medzi majiteľom a firmou sa v bytových priestoroch skontrolujú spotrebiče a v prípade potreby sa vykonajú opravy.

Druhy služieb a prác vykonávaných po podpise zmluvy:

• kontrola súladu inštalácie zariadení s prijatými požiadavkami;
• sledovanie nepriepustnosti potrubí a spojov medzi časťami zariadení;
• kontrola kvality zariadení;
• revízia ťažnej sily ventilačných vývodov;
• poučenie obyvateľov o používaní plynových spotrebičov.

Poznámka! Počas trvania dohody sú všetky práce na odstránenie úniku zdrojov, ako aj na zvýšenie tesnosti potrubí vykonávané bezplatne. V prípade akýchkoľvek porúch hradí opravy a náklady na diely majiteľ nehnuteľnosti.

Podmienky zmluvy a frekvencia kontrol plynových spotrebičov

Doba trvania zmluvy nesmie presiahnuť 3 roky.

Servisná organizácia musí podľa tohto dokumentu raz ročne vykonať kontrolu zariadenia. V dôsledku vykonaného postupu je vydaný príslušný úkon.

Dôležité! Ak je v byte cítiť zápach plynu, znamená to poruchu niektorého druhu plynového zariadenia. V tejto situácii okamžite zavolajte špecialistov servisnej spoločnosti.

Koľko stojí služba VDGO na základe zmluvy

Plyn sa predáva obyvateľom za určité ceny. Pri kalkulácii maloobchodnej ceny sa predtým zohľadňovali náklady plynárenských distribučných spoločností na údržbu plynových zariadení inštalovaných v dome.

V súvislosti s nariadením Federálnej tarifnej služby Ruskej federácie z 23. novembra 2004 č. 194-e / 12 „O schválení Usmernení pre reguláciu maloobchodných cien plynu predávaného obyvateľstvu“ a na základe Informačným listom Federálnej tarifnej služby č. CH-3765/9 z 23. júna 2005 bola táto prax výpočtu cien plynu zrušená.

Teraz v cene plynu pre obyvateľov nie je zahrnutá platba za údržbu spotrebičov. Z toho vyplýva, že náklady na údržbárske práce alebo služby nezávisia od množstva spotrebovaného paliva.

Krajina prijala jednotnú metodiku výpočtu nákladov na prevádzkové služby VDGO. Vychádza z „Približného cenníka plynárenských služieb údržby a opráv rozvodov plynu“.

Tento dokument bol vyvinutý spoločnosťou OAO GiproNIIgaz, ktorá je popredným výskumným a dizajnérskym inštitútom pre plynárenský priemysel. Tento vývoj vedcov začal fungovať po zverejnení objednávky OJSC z 20. júna 2001 č. 35.

V liste Federálnej tarifnej služby Ruskej federácie (zo dňa 14. apríla 2006, 09-153) sa uvádza, že tento cenník by sa mal použiť ako hlavný nástroj na výpočet nákladov na služby údržby VDGO.

Veľkosť servisného poplatku za údržbu je ovplyvnená typom plynového zariadenia v konkrétnej obytnej oblasti, ako aj počtom inštalovaných spotrebičov.

Vlastník bytu, ktorý si ich objednal, musí zaplatiť za vykonané služby alebo práce. Termín splatnosti je určený zmluvnými podmienkami.

Ak termín nebol v zmluve určený, berie sa do úvahy nasledujúci termín - najneskôr do desiateho dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola príslušná práca vykonaná.

Pozor! Naši kvalifikovaní právnici vám bezplatne a 24 hodín denne pomôžu s akýmikoľvek problémami. Uč sa viac

Obyvatelia bytových domov, kde majú svoje vlastné správcovské spoločnosti, platia za údržbu v závislosti od plochy bytu. Prečo sa to deje?

Každý dom má nehnuteľnosť, ktorá je spoločná pre všetkých obyvateľov. Údržba a oprava takýchto zariadení spadá na plecia vlastníkov alebo nájomníkov bytov (článok 154 Kódexu bývania Ruskej federácie).

Je známe, že plynové zariadenie domu je spoločným majetkom domu na základe spoločného spoluvlastníctva a je tiež prevádzkované všetkými osobami bývajúcimi v tomto dome.

Nie je možné prideliť v naturáliách podiel jedného nájomcu v pomere k veľkosti celkovej plochy bytu. Podľa „Metodických odporúčaní pre finančné zdôvodnenie taríf na údržbu a opravy bytového fondu“, schválených nariadením Gosstroy of Russia z 28. decembra 2000 č. 303, je výpočtová jednotka bytových a komunálnych služieb 1. sq m z celkovej plochy bývania.

V našej krajine je orgánom, ktorý vykonáva funkcie Federálneho strediska pre cenovú a tarifnú politiku v oblasti bývania a verejných služieb, Štátny jednotný podnik „Centrum pre reguláciu a informačné systémy v oblasti bývania a komunálnych služieb“. Bol to tento podnik, ktorý vyvinul vyššie uvedené odporúčania.

V roku 2000 boli tieto pravidlá schválené Vedeckou a technickou radou Gosstroy Ruskej federácie (zápisnica 01-NS-31/4 z 27. októbra 2000). Bytový zákonník Ruskej federácie (článok 156) rieši aj otázky účtovania poplatkov za údržbu a opravu bytu. Vypočíta sa v takej výške, ktorá zabezpečí údržbu spoločného majetku domu.

Každý vlastník bytu, v skutočnosti, rovnako ako nájomca bývania, sa musí podieľať nielen na údržbe svojho bývania, ale aj určitým spôsobom prispievať k zabezpečeniu normálneho fungovania spoločného majetku domu (článok 158 bytového zákonníka Ruská federácia). Táto suma závisí od podielu na spoločnom vlastníctve nehnuteľnosti.

Platba za byt sa teda vykonáva v závislosti od celkovej plochy bytu (ubytovne). Orgány miestnej samosprávy môžu ustanoviť poplatok za užívanie nebytových priestorov.

Stáva sa to vtedy, keď nájomníci užívajú priestory na základe zmluvy o sociálnom prenájme štátnych alebo obecných priestorov, ako aj v prípade, ak sa vlastníci bytov nerozhodli o spôsobe správy bytového domu.

Postup účtovania poplatkov za údržbu interného majetku prebieha v súlade s normami platnej legislatívy Ruskej federácie. Už bolo povedané, že výška poplatku závisí od plochy miestnosti. Tieto normy sú kategorické, to znamená, že neexistujú žiadne iné spôsoby výpočtu poplatkov za bývanie.

Pozri si video. Za čo nemusíte platiť za údržbu VDGO:

Aká je potreba komplexnej dohody?

Osoba, ktorá je dodávateľom na základe zmluvy o údržbe, musí navštevovať byty občanov. Faktom je, že prvé uzatváracie a regulačné ventily na vývodoch rozvodov smerujúcich do obytných priestorov sú umiestnené pred plynovými spotrebičmi inštalovanými v byte.

V pravidlách dodávky plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov, schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008 č.549, sa uvádza, že vlastníci alebo nájomcovia bytov sú povinní podpísať individuálnu dohodu o údržbe bytov. a núdzová dispečerská podpora vlastných plynových zariadení.

Poznámka! Ak ste uzatvorili individuálnu zmluvu o údržbe, nezbavuje vás to povinnosti platiť príslušné finančné prostriedky na údržbu vlastných plynových zariadení.

Táto suma je napísaná na faktúre. Je jasné, že to len zvýši náklady na služby. Napríklad, ak vlastníte byt s rozlohou 40 m2. m., musíte zaplatiť 38,4 rubľov za údržbu VDGO (vynásobíme 40 metrov štvorcových 0,96 kopecks).

Okrem toho platíte aj sumu uvedenú vo vašej zmluve za údržbu plynového zariadenia inštalovaného vo vašom byte.

náklady na údržbu

Ak plynové vybavenie bytu zahŕňa štvorgáfrový plynový sporák, ohrievač vody s tečúcou vodou a plynomer, mesačná platba za údržbu bude 62,90 rubľov.

Náklady na údržbu zahŕňajú:

• platba za údržbu modernizovaného sporáka (má elektrické zapaľovanie a bezpečnostnú automatizáciu) je 17 rubľov 95 kopeckov;
• Údržba ohrievača vody s tečúcou vodou je 26 rubľov 60 kopeckov;
• údržba plynových ventilov (2 kusy) umiestnených pred plynovým zariadením je 11 rubľov 60 kopeckov;
• za údržbu závitových spojení plynovodu s plynomerom budete musieť zaplatiť 4,20 rubľov;
• žiadosť o opravu stojí 2 ruble 55 kopejok.

Pridaním všetkých čísel dostaneme sumu rovnajúcu sa 92 rubľov. 18 kop. Toto je mesačná splátka.

Zodpovednosť za chýbajúci dokument o údržbe

Plyn dodávaný do domácností našich občanov je klasifikovaný ako vysoko rizikové palivo. Preto sa v bytoch osôb, ktoré ešte neuzavreli dohodu, nachádzajú plynové spotrebiče, ktoré špecificky ohrozujú ostatných obyvateľov domu.

Tieto zariadenia neboli testované a bez príslušnej kontroly nie je možné pochopiť, v akom stave sú. Nebezpečenstvo hrozí pri chybných plynových spotrebičoch v súkromných aj bytových domoch. V druhom prípade sú však ohrozené životy veľkého počtu občanov.

Poznámka! Dodávka plynu do domov bude zastavená, ak spotrebiče neprejdú potrebnými kontrolami.

Pravidelná kontrola je zárukou, že plyn vstupujúci do bytov neohrozuje životy ľudí. Nerešpektovaním požiadaviek zákona a nereagovaním na upozornenia plynárov zostane neseriózny odberateľ plynu bez tepla.

Aby ste predišli tejto situácii, zabezpečte prístup k plynovým spotrebičom pre špecialistov. Podpíšte tiež servisnú zmluvu.

Je dôležité pochopiť, že dodávateľ plynu vám ponúka iba uzavretie takejto dohody. Všetko ostatné závisí od vás, pretože ste to vy, ako spotrebiteľ, kto by mal mať záujem o servis zariadenia a nesiete za tento postup zodpovednosť.

Niekedy sa zmluvy v mene vlastníkov bytov uzatvárajú podľa Trestného zákona. V tomto prípade je všetka zodpovednosť na nej. Obyvatelia platia priamo za spotrebu paliva.

Mať v byte plynový sporák považujeme za prirodzené, nevšímame si a nejakým zázrakom neuvažujeme o možnosti využitia plynu na varenie jedla či vykurovanie našich obytných budov. Nie vždy si však pamätáme, že plyn je zdrojom zvýšeného nebezpečenstva.

Pripomínajú nám to výbuchy v obytných domoch vrátane bytových domov po celej našej krajine, ktoré vznikli okrem iného aj neodbornou manipuláciou s plynovým zariadením alebo jeho nefunkčnosťou v dôsledku nie vždy správnej údržby. V núdzových situáciách však boli väčšinou uznaní vinní občania a nie organizácie slúžiace MKD.

Je nám všetkým jasné, že plynové zariadenia v dome potrebujú špecializovanú údržbu. Pracovníci plynu, ktorí sú monopolmi vo väčšine regiónov, však veľmi často jednoducho krútia rukami riadiacich organizácií a ukladajú nie príliš výhodné zmluvné podmienky na údržbu VDGO a ďalšie, nie vždy povinné, druhy práce. Navyše ceny za takéto služby neustále rastú a často jednoducho neexistuje spravodlivá hospodárska súťaž. A monopolista sa snaží zabrániť konkurentom vstúpiť na tento trh, všetkými prostriedkami prežiť konkurenčné spoločnosti. Myslím si, že o takýchto konkurenčných vojnách vo svojom regióne počuli aj mnohí zamestnanci bytového priemyslu a komunálnych služieb.

Postup pri používaní plynu z hľadiska zaistenia bezpečného používania a údržby vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní inžinierskych služieb na dodávku plynu vrátane postupu pri uzatváraní a vykonávaní zmluvy o údržbe a oprave VDGO je ustanovené nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 14. mája 2013 č. 410 „O opatreniach na zaistenie bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení“ (ďalej len Pravidlá 410).

S ľahkou rukou nášho zákonodarcu bolo možné v prvom vydaní pravidiel 410 vykonávať iba činnosti údržby VDGO plynárenské distribučné organizácie, ktoré prepravujú plyn na základe dohody s dodávateľom plynu. Takéto ustanovenia zákona, zabezpečujúce výlučné práva organizácií, ktoré sú už monopolné, mohli viesť k súdnym sporom až do r. Rozhodnutím Najvyššieho súdu Ruskej federácie z 10. decembra 2013 č. AKPI13-826 body 2, 6, 7, 10, 24 - 30, 32, 34 - 36, 80 Pravidlá č. 410 „O opatreniach na zaistenie bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení“, v časti, ktorá dáva výlučné právo vykonávať údržbu, opravu a výmenu vlastných a (alebo) v. -domáce plynárenské zariadenie len distribučnej organizácii plynu, ktorá prepravuje plyn na základe dohody s dodávateľom plynu.

Udržiavacie práce VDGO sú jedným z druhov povinných prác na údržbe spoločného majetku bytového domu (MKD).

Podľa článku 131 nariadenia vlády Ruskej federácie z 5. júna 2011 N 354 (v znení neskorších predpisov z 9. septembra 2017) „O poskytovaní služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“ (ďalej len "Pravidlo 354") sa dodávka plynu spotrebiteľovi uskutočňuje s výhradou organizovania dodávateľom a vykonávaná špecializovanou organizáciou núdzovej dispečerskej podpory, riadnej údržby a opráv vlastných plynových zariadení a vlastných plynových zariadení, ako aj podlieha technickej diagnostike vlastných plynových zariadení a vlastných plynových zariadení, ktoré sa vykonávajú podľa príslušných zmlúv uzatvorených v bytovom dome vo vzťahu k vlastným plynovým zariadeniam v bytovom dome - s spoločenskou spoločnosťou alebo družstvom, správcovskou organizáciou, a v prípade priamej správy bytový dom - s vlastníkmi priestorov v bytovom dome.

V súlade s odsekom 21 nariadenia vlády Ruskej federácie zo dňa 3. apríla 2013 č. 290 „O minimálnom zozname služieb a prác potrebných na zabezpečenie riadnej údržby spoločného majetku (OI) v bytovom dome a postup pri ich poskytovaní a vykonávaní“ (ďalej len zoznam 290 ) sa zistilo, že vykonávanými prácami na riadnu údržbu systémov vlastných plynových zariadení v MKD sú:

organizácia kontroly stavu systému vlastných plynových zariadení a jeho jednotlivých prvkov;

organizovanie údržby a opráv systémov kontroly znečistenia plynom v priestoroch;

po zistení porušení a porúch vnútorných plynových zariadení, systémov odstraňovania dymu a vetrania, ktoré môžu viesť k akumulácii plynu v priestoroch, organizácia práce na ich odstránenie.

Preto je uzavretie dohody o údržbe VDGO povinné pre riadiacu organizáciu, ako aj pre organizáciu zodpovednú za údržbu spoločného majetku v súlade s ustanoveniami pravidiel 354, 491 a Kódexu bývania Ruskej federácie, tieto práce sa považujú za uvedené v zmluve o výkone správy a musí ich bezpodmienečne vykonať riadiaca organizácia. To znamená, že riadiaca organizácia je povinná zabezpečiť určené údržbárske práce VDGO pri vypracovaní návrhov na schválenie zoznamu prác údržby OI MKD a poplatkov za údržbu a bežné opravy na valnom zhromaždení vlastníkov.

Uznesenie odvolacieho trinásteho rozhodcovského súdu zo dňa 15.01.2018 číslo 13AP-33608/2017 : „Povinnosť správcovskej spoločnosti ako dodávateľa inžinierskych sietí uzavrieť zmluvu so špecializovanou organizáciou na údržbu plynárenských zariadení v záujme občanov a za účelom vytvorenia organizačno-technických podmienok pre dodávateľa plynu a obyvateľov pre bezpečnú dodávku plynu bytového domu vychádza z ustanovení citovaných súdmiodsek 3, 4 , 13 , písm. g) odseku 49 Pravidlá poskytovania verejných služieb občanom, schválené uznesením vlády Ruskej federácie zo dňa 23.5.2006 č.307,2 článku 161 Zákon o bývaní Ruskej federácie,odsek 5.5.6Pravidlá a normy pre prevádzku bytového fondu schválené vyhláškou Gosstroy Ruskej federácie z 27. septembra 2003 č. 170,odsek 4Objednávka č.239 aodsek 30Pravidlá č. 410“.

Jedinou otázkou je, aké práce a s akou frekvenciou by mala servisná organizácia vykonávať pri servise VDGO a zaujímavá je aj otázka ceny takejto dohody. Koniec koncov, nie každý vodca je pripravený obhajovať svoj prípad na súdoch a vstupovať do sporov podľa zmluvy.

Existuje dokonca aj prípad, keď bola v bytovom dome, ktorý obsluhuje jedna správcovská organizácia, usporiadaná demonštračná odstávka plynu. Je jasné, že nezistili, kto to urobil. A nikto sa nebude pozerať, súdiac podľa práce našich orgánov činných v trestnom konaní. A je takmer nemožné dokázať účasť uznávaných plynárov. Kto však potreboval vypnúť plyn v obytnej výškovej budove v prosperujúcej časti mesta? Len obyčajný človek nevypne plyn celému domu, veď to všetko je spojené s trestnoprávnou zodpovednosťou, ak takýmto konaním dôjde k poškodeniu majetku alebo nedajbože aj na zdraví či živote ľudí. A koľkí z nás vedia, kde je vypnuté plynové potrubie, ktoré dodáva plyn do obytného bytového domu?

Zvláštnou zhodou okolností však práve v tom čase mala táto riadiaca organizácia zmluvný spor s organizáciou slúžiacou VDGO pri uzatváraní zmluvy na nový rok. A myslíte si, že zmluva bola podpísaná za podmienok riadiacej organizácie alebo servisnej monopolnej organizácie? Odpoveď je, myslím, zrejmá. Zmluva bola podpísaná a boli vyplatené ďalšie peniaze za služby, ktoré boli úplne voliteľné. Veď riadiace organizácie sú u nás najbohatšie, oveľa bohatšie ako energetici a plynári a zbytočnú prácu si ľahko zaplatia, inak si od nich budú pýtať „neznáme osoby“ od nosatých plynárov.

To je len prípad, keď je každému jasné, odkiaľ vietor fúka, ale je jednoduchšie dohodnúť sa a zaplatiť viac ako 100 tisíc rubľov za nepovinné a uložené služby, ako hľadať vinníka alebo čakať na otočenie plynu. vypnuté „neznámymi osobami“ zo zostávajúcich domov riadiacej organizácie a potom čakať na kontroly sťažností obyvateľov z dôvodu nedostatku plynu v bytoch.

Údržba a opravy vlastných a (alebo) plynových zariadení vo vlastnej réžii sa vykonáva na základe zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) plynových zariadení vo vlastnej réžii uzatvorenej medzi objednávateľom a zhotoviteľom (odsek 16 pravidiel 410).

V súlade s odsekom 38 pravidla 410, podmienky zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení sú určené v súlade s obč. kód Ruská federácia a pravidlá 410.

Uzavretá dohoda o poskytovaní služieb technickej údržby je svojou právnou povahou zmluvou o poskytovaní služieb za odplatu, vzťahy v rámci ktorej sa riadia normami kapitoly 39 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (ďalej len ako Občiansky zákonník Ruskej federácie).

V súlade s odsekom 1 článku 779 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa dodávateľ na základe zmluvy o poskytovaní služieb za poplatok zaväzuje na pokyn zákazníka poskytnúť služby (vykonať určité činnosti alebo vykonať niektoré činnosti) a zákazník sa zaväzuje za tieto služby platiť.

Zmluva o údržbe VDGO je verejnou zákazkou, to znamená, že uzavretie zmluvy je povinné pre stranu, ktorá vykonáva údržbu vlastných plynových zariadení.

Zmluva sa považuje za uzavretú na základe ustanovení odseku 1 článku 432 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ak medzi stranami dôjde k dohode vo forme požadovanej v príslušných prípadoch o všetkých podstatných podmienkach zmluvy. .

Predtým, pred zmenou paragrafu 43 článku 410, sa počítalo s obchádzaním trás aspoň raz ročne a prístrojovou kontrolou technického stavu plynovodov - aspoň raz za tri roky, s vykonaním údržby vnútorných plynovody, ktoré sú súčasťou vlastného a vlastného plynového zariadenia - nie menej ako raz za 3 roky.

Nariadením vlády č. 1091 zo dňa 09.09.2017 bol tento odsek zmenený, v súlade s ktorým je odsek „b“ v odseku 43 upravený nasledovne, na základe čoho je dodávateľ povinný: vykonávať údržbu v r. -domáce a (alebo) vlastné plynové zariadenia najmenej 1-krát ročne s prihliadnutím na minimálny zoznam vykonaných prác (poskytnutých služieb) na údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, v prílohe k týmto pravidlám.

Pri uzatváraní zmluvy musia riadiace organizácie skontrolovať, či rozsah prác zahrnutých v zmluve je v súlade s minimálnym zoznamom prác podľa pravidiel 410, aby sa vyhli zahrnutiu dodatočných prác, ktoré nie sú uvedené v zozname.

Ďalším sporným bodom pri uzatváraní zmluvy na údržbu VDGO je cena zákazky.

Odsek 1 čl. 709 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, čo v v zmluve je určená cena diela, ktoré sa má vykonať alebo ako to definovať. Ak v zmluve nie sú takéto údaje, cena sa určuje v súlade s3 článku 424 Občiansky zákonník Ruskej federácie.

Článok 424 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, odsek 1 stanovuje: plnenie zmluvy sa platí za cenu stanovenú dohodou zmluvných strán. V prípadoch ustanovených zákonom sú ceny (tarify, sadzby, sadzby a pod.) aplikované, stanovené alebo regulované oprávnenými štátnymi orgánmi a (alebo) samosprávami. Odsek 2 toho článku hovorí: zmena ceny po uzavretí zmluvy je povolená v prípadoch a za podmienok stanovených zmluvou, zákonom alebo spôsobom ustanoveným zákonom.

Podľa odseku 40 pravidla 410 sa cena zákazky určuje na základe taríf za výkon práce, vypočítaných podľa ust. usmernenia o pravidlách rozpočítavania nákladov na údržbu a opravy vlastných a vlastných plynových zariadení, schválený Federálnou protimonopolnou službou. Nariadením Federálnej colnej služby Ruska z 27. decembra 2013 č. 269-e / 8 „O schválení Usmernení o pravidlách pre výpočet nákladov na údržbu a opravy vlastných a vlastných plynových zariadení“, tieto usmernenia boli schválené (ďalej len nariadenie 269).

Na základe odseku 2 vyhlášky 269 z toho vyplýva, že usmernenia odporúčané pri výpočte nákladov na údržbu a oprava vnútrodomových a vnútrobytových plynových zariadení. Uvedený regulačný dokument teda nie je povinný používať fyzické a právnické osoby pri uzatváraní zmlúv, keďže nejde o regulačný právny akt, ktorý upravuje vzťahy na stanovenie povinnej tarify za špecifikované služby údržby VDGO.

Súdne spory v tejto kategórii zmlúv nie sú príliš rôznorodé. Väčšina z nich sa týka vymáhania pohľadávok podľa existujúcich zmlúv o údržbe VDGO. Pri uzatváraní zmluvy vznikajú spory v bodoch týkajúcich sa vymedzenia súvahy a prevádzkovej zodpovednosti plynárenských sietí, ako aj bodov zmluvy týkajúcich sa vykonania vykonaných prác.

Uznesenie odvolacieho šiesteho rozhodcovského súdu zo dňa 23. novembra 2016 číslo 06AP-4867/201 v prípade č. A73-6939/2016: « Z vyššie uvedených ustanovení pravidla 491 nevyplýva, že vnútropodnikový systém zásobovania technickým plynom až po uzatváracie ventily (kohútiky) vrátane je súčasťou spoločného majetku.

Vonkajšia hranica inžinierskych sietí, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti, je spravidla vonkajšou hranicou steny bytového domu; hranicou prevádzkovej zodpovednosti je spojenie zberného (obecného domu) meracieho zariadenia s príslušnou inžinierskou sieťou zaradenou do bytového domu (odsek 8 VZ č. 491).

Pre plynárenské siete je ustanovené osobitné pravidlo: vonkajšia hranica plynárenských sietí, ktoré sú súčasťou spoločného majetku, je križovatkou prvého uzatváracieho zariadenia s vonkajšou rozvodnou sieťou plynu (odsek 9 vyhlášky č. 491).

S prihliadnutím na vyššie uvedené regulačné ustanovenia, uzamykacie zariadenie umiestnené na plynovode vedenom pozdĺž fasády budovy, ktoré je hranicou medzi vstupným plynovodom a odbernou plynovodnou sieťou, nie je súčasťou vlastného plynového zariadenia. v bytovom dome.

Uznesenie Rozhodcovského súdu Ďalekého východu z 8. februára 2017 č. F03-6557 / 2016 (rozhodnutie Najvyššieho súdu Ruskej federácie zo dňa 26. mája 2017 č. 303-ES17-5751 odmietnutie postúpenia kasačnej sťažnosti vyšetrovaciemu výboru Najvyššieho súdu Ruskej federácie): « Podľa povinných požiadaviekodsek 39V pravidlách č.410 v zmluve o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení je uvedená adresa bytového domu, v ktorom je umiestnené vlastné plynové zariadenie, ktorého údržba a oprava bude vykonávať na základe zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, preto by mal byť samostatným predmetom zmluvy o údržbe každý bytový dom, ktorý je v správe žalobcu. . Normy platnej právnej úpravy zároveň nezakazujú uzavrieť ani jednu zmluvu na údržbu a opravu vlastných plynových zariadení vo vzťahu k viacerým bytovým domom.

Na základe čohoodsek 55410 vykonanie prác (poskytovanie služieb) na základe zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení je potvrdené aktom o prevzatí vykonaných prác (poskytnutých služieb). ).

Po zistení, že požiadavka žalobcu uviesť v úkone odovzdania a prevzatia vykonaných prác cenu týchto prác pre každý dom nie je v rozpore s ustanoveniami zákona, súdy v tejto časti dôvodne vyhoveli nárokom žalobcu.

Z vyššie uvedeného je teda možné vyvodiť tieto závery:

uzatvorenie zmluvy o údržbe VDGO je pre riadiacu organizáciu povinné ako pre organizáciu zodpovednú za údržbu spoločného majetku v súlade s ustanoveniami pravidiel 354, 491 a Kódexu bývania Ruskej federácie;

tieto práce sa považujú za poskytnuté v zmluve o výkone správy a musia byť vykonané bezpodmienečne na základe zoznamu 290 a uznesenia Najvyššieho rozhodcovského súdu č. 6464/10;

súčasné právne predpisy Ruskej federácie nestanovujú povinné stanovenie a reguláciu taríf za služby údržby VDGO;

zmena zmluvnej ceny je možná len po dohode zmluvných strán na základe dodatočnej dohody. Ak dôjde k nezhodám v rámci zmluvy, spor podlieha súdnemu preskúmaniu na základe nároku ktorejkoľvek zmluvnej strany.

Hádať sa na súde s organizáciou slúžiacou VDGO alebo sa nejako pokojne dohodnúť (ak je to vo vašom regióne možné), alebo akceptovať všetky podmienky plynárov, prižmúrať oči nad nesúladom ich verzie zmluvy so zákonom, každý z vedúcich riadiacich organizácií rozhoduje o týchto otázkach sám kvôli rôznym počiatočným údajom.

Myslím si však, že pravdepodobnosť uzavretia dohody o podmienkach, ktoré sú v súlade so zákonom, bude vyššia v tých regiónoch, kde bude spravodlivá hospodárska súťaž, a vo všeobecnosti budú existovať konkurenti dcérskych spoločností Gazpromu. Iba v tomto prípade budú mať riadiace organizácie možnosť uzatvoriť dohodu za najvýhodnejších podmienok s lojálnou a organizáciou, ktorá si bude vážiť každú protistranu. A sotva sa oplatí čakať na férovú a férovú hru od monopolistu ...

S pozdravom Ilmíra Nosíková.

VDGO je vnútropodnikové plynové zariadenie, ktorého údržba je kľúčom k bezpečnosti spotreby plynu v domácnostiach.

Plyn na dlhú cestu

Spotrebitelia modrého paliva, zvyčajne zapínajú plyn v kuchyni, len zriedka myslia na komplikovanú cestu, ktorou plyn prechádza z poľa do plynového horáka. Na dodávku plynu sa používajú plynovody rôznych priemerov, čerpacie zariadenia, zásobníky, rozvody plynu, ventily a riadiace systémy.

Všetky tieto zariadenia tvoria externé plynárenské siete, sú v súvahe predajných spoločností a slúžia na zásobovanie plynom obytný dom alebo pozemok.

Predajné spoločnosti sledujú iba prevádzkyschopnosť a bezpečnosť plynovodov, ktoré vlastnia. Ale plyn dodávajú len dovtedy, kým sa k domu nepripojí plynovod.

Vnútrodomové plynové siete: čo to je?

Plynové zariadenie vrátane plynovodnej siete, meracích zariadení, uzáverov a zariadení na odber plynu umiestnené v bytovom dome alebo pozemku je majetkom vlastníka domu (ak hovoríme o súkromnom dome) alebo spoločného majetku (ak hovoríme o bytovom dome). Práve toto zariadenie sa nazýva in-house plynové zariadenie alebo VDGO.

Navyše časť zariadenia (vstup, uzatváracie ventily a stúpačka plynovodu) je spoločným majetkom a časť zariadenia vrátane uzáveru plynu, samostatného merača a spotrebičov (sporák, bojler, ohrievač vody) sú individuálnym majetkom vlastníka bytu a nazývajú sa vnútrobytové plynové zariadenia (VKGO).

Trochu histórie

Kontrolu technického stavu všetkých vlastných plynových zariadení vrátane spoločnej časti plynovodu a vlastných sietí vykonávala v minulosti mestská plynárenská služba. Starší ľudia si dobre pamätajú na bežné návštevy plynárov, ktorí riadia prevádzku plynových zariadení.

V rámci kontroly sa preverila nielen prevádzkyschopnosť plynových zariadení, ale aj zručnosť.

V roku 2003 sa situácia dramaticky zmenila. Vláda Ruskej federácie prijala „Bezpečnostné pravidlá pre systémy distribúcie a spotreby plynu“, podľa ktorých kontrola nad technickým stavom VDGO bola mimo kontroly Rostekhnadzoru, ale kontrolné funkcie neboli prevedené na nikoho. Opravy a technické vybavenie domových plynárenských zariadení navyše nevyžadovalo povolenie.

Jednoducho povedané, ktokoľvek by mohol vykonávať servis plynárenských sietí a plynárenských zariadení! Nie je prekvapujúce, že sa práce chopili podnikaví občania, ktorí nemajú ani špeciálne vybavenie, ani znalosti. Bohužiaľ, plyn neodpúšťa chyby.

Početné nehody a výbuchy plynu v domácnostiach sa stali odpoveďou na dezorganizáciu plynárenského hospodárstva krajiny.

Situácia sa trochu zmenila až v roku 2008 prijatím nariadenia vlády Ruskej federácie č. 549 z 21. júla 2008, ktorým sa schvaľujú „Pravidlá dodávky plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov“ a vyhlášky ministerstva Regionálneho rozvoja Ruskej federácie č. 239 z 26. júna 2009 o „Postupe údržby opráv vlastných plynových zariadení“, v súlade s ktorým sa všetka zodpovednosť za prevádzkyschopnosť plynových zariadení presúva na občanov.

To znamená, že za jeho bezpečnú prevádzku je plne zodpovedný ten, kto má plynový sporák, kotol alebo stĺp.

Neskôr, v roku 2013, boli prijaté „Pravidlá používania plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní verejných služieb dodávky plynu“, ktoré nestanovujú len zodpovednosť užívateľov za prevádzkyschopnosť a pripojenie plynových zariadení, ale aj ich zaviazanie uzatvárať zmluvy o údržbe VDGO a VDKO.

Pravidlá jasne definujú zoznam údržbárskych prác pre VDGO. Obsahuje:

• kontrola zariadenia
• kontrola tesnosti spojov
• kontrola úplnosti a neporušenosti plynových pecí, kotlov a stĺpov
• kontrola výkonu uzatváracích ventilov, ich premazanie a v prípade potreby výmena
• kontrola ťahu komína
• vedenie bezpečnostného školenia

Celý tento zoznam prác by sa mal vykonávať aspoň raz za tri roky.

Ak máte plynovú rúru, zaistite jej bezpečnú prevádzku

Je zrejmé, že prevažná väčšina občanov nemá špeciálne vybavenie a znalosti na vykonávanie technickej údržby VDGO. Preto tie isté „Pravidlá používania plynu“ zaväzujú všetkých vlastníkov bytov s plynovým zariadením uzavrieť zmluvu o údržbe s organizáciou dodávajúcou plyn.

Na údržbu spoločnej domovej časti plynovodu uzatvára správcovská spoločnosť zmluvu s dodávateľom plynu.

Komplex údržbových prác zahŕňa nielen periodickú kontrolu zariadení a odstraňovanie zistených závad, ale aj núdzovú dispečerskú podporu.

Ak vlastník bytu odmietne uzavrieť zmluvu pre VDGO, plynárenská služba môže zastaviť dodávku plynu.

Zhrnutie

Údržba vlastného plynového zariadenia (VDGO) by sa mala vykonávať aspoň raz za tri roky. Vykonáva ho jej technická služba pre plynárenské siete.

Vlastníci bytov a domov so zemným plynom sú povinní uzavrieť zmluvu o vedení VDGO. Toto netreba zanedbávať, pretože plynové zariadenia sú zdrojom zvýšeného nebezpečenstva!

V súlade s článkom 8 federálneho zákona „o dodávkach plynu v Ruskej federácii“ vláda Ruskej federácie rozhoduje:

1. Schváľte priložené:

Pravidlá používania plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní inžinierskych sietí pri dodávke plynu;

zmeny, ktoré sa vykonávajú v aktoch vlády Ruskej federácie o otázkach bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení.

2. Ministerstvu regionálneho rozvoja Ruskej federácie:

uviesť zákony prijaté podľa odseku 4 nariadenia vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008 č. 549 „O postupe pri dodávkach plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov“ do súladu s týmto uznesením;

po dohode s Ministerstvom energetiky Ruskej federácie do 6 mesiacov schváliť pokyny na bezpečné používanie plynu na uspokojenie domácich potrieb.

3. Federálna tarifná služba:

b) predložiť do 3 mesiacov vláde Ruskej federácie návrh zákona o zmene a doplnení základných ustanovení o tvorbe a štátnej regulácii cien plynu a taríf za služby za jeho prepravu na území Ruskej federácie schválený vyhláškou č. vlády Ruskej federácie zo dňa 29.12.2000 č. 1021, ktorým sa ustanovuje zahrnutie poplatku za núdzovú dispečerskú podporu vlastných a vlastných plynárenských zariadení do tarify za služby plynárenských distribučných organizácií za prepravu plynu.

4. Federálna služba pre ekologický, technologický a jadrový dozor schvaľuje do 6 mesiacov pravidlá vykonávania technickej diagnostiky vlastných a vlastných plynových zariadení.

Pravidlá používania plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní inžinierskych sietí pri dodávke plynu

I. Všeobecné ustanovenia

1. Tieto pravidlá ustanovujú postup pri používaní plynu z hľadiska zaistenia bezpečného používania a údržby vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní služieb dodávky úžitkového plynu vrátane postupu pri uzatváraní a uzatváraní zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení.

2. Pojmy použité v týchto pravidlách znamenajú nasledovné:

„núdzová dispečerská podpora“ - súbor opatrení na predchádzanie a lokalizáciu havárií, ktoré vznikajú pri používaní vlastných a vlastných plynových zariadení, zameraných na elimináciu bezprostredného ohrozenia života alebo zdravia občanov, spôsobenia škody na majetku fyzické alebo právnické osoby, majetok štátu alebo obce, životné prostredie, život alebo zdravie zvierat a rastlín;

"plynové zariadenia pre domácnosť" - zariadenia určené na používanie plynu ako paliva pre domáce potreby spotrebiteľov plynu (plynové kachle, automatické prietokové a zásobníkové ohrievače vody, plynové konvektory atď.);

v domácnostiach - nachádzajúce sa na pozemku, na ktorom sa domácnosť nachádza, plynovody uložené od zdroja plynu (pri použití skvapalneného uhľovodíkového plynu) alebo miesto napojenia týchto plynovodov na rozvodnú sieť plynu na plynárenské zariadenie, nádrž a (alebo) inštalácie skupinových tlakových fliaš na skvapalnené uhľovodíkové plyny, určené na dodávku plynu do jednej domácnosti, inštalácie jednotlivých tlakových fliaš na skvapalnené uhľovodíkové plyny, zariadenia využívajúce plyn, technické zariadenia na plynovodoch, vrátane regulačných a bezpečnostných ventilov, systémy kontroly plynu pre priestory a plynomery;

"vnútrobytové plynové zariadenie" - plynovody bytového domu, vedené od uzatváracieho ventilu (vypínacieho zariadenia) umiestneného na odbočkách (kvapkách) k vlastnému plynovému zariadeniu, až po plynové zariadenie v domácnosti umiestnené v interiéri, plynárenské zariadenia a technické zariadenia pre domácnosť na plynovodoch vrátane ovládacích a bezpečnostných armatúr, systémy na monitorovanie obsahu plynu v priestoroch, individuálny alebo spoločný (bytový) plynomer;

"domov" - bytový dom (časť bytového domu) a hospodárske budovy (garáž, kúpeľný dom (sauna, bazén), skleník (zimná záhrada) priľahlé k nemu a (alebo) stojace samostatne na spoločnom pozemku s obytným domom budova (časť bytového domu), priestory na chov hospodárskych zvierat a hydiny a iné zariadenia);

"zákazník" - právnická osoba (vrátane správcovskej organizácie, spoločenstva vlastníkov bytov, bytovej výstavby, bytového a iného špecializovaného spotrebného družstva (ďalej len spoločenstvo alebo družstvo), fyzická osoba podnikateľ, ktorí sú vykonávateľmi verejných služieb pre plyn. dodávka a fyzická osoba (občan), ktorá je vlastníkom (užívateľom) priestorov v bytovom dome alebo v domácnosti, konajúca ako zmluvná strana zmluvy o údržbe a opravách vlastného a (alebo) vlastného plynu zariadení, objednávanie vykonania práce (poskytovania služieb) na základe takejto dohody, povinný prevziať a zaplatiť vykonanú prácu (poskytnuté služby);

"exekútor" - špecializovaná organizácia, ktorá na základe zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, ktorá je komplexnou dohodou obsahujúcou náležitosti zmluvy o dielo a platené služby, má prevzaté záväzky na vykonanie prác (poskytovacie služby), stanovené zmluvou o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

„dodávateľ plynu“ - organizácia dodávky plynu, ktorá je zmluvnou stranou zmluvy o dodávke plynu ako komunálneho zdroja potrebného na poskytovanie verejnej služby dodávky plynu;

"prerušenie dodávky plynu" - súbor technických úkonov (vrátane uzatváracích armatúr), ktoré vykonáva zhotoviteľ v prípadoch ustanovených týmito pravidlami a ktorých výsledkom je zastavenie dodávky plynu do domu a (príp. ) plynové zariadenie bytu;

"oprava vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia" - práca na obnovení prevádzkyschopnosti vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia alebo jeho komponentov;

"špecializovaná organizácia" - organizácia na distribúciu plynu, ktorá na základe zmluvy o preprave plynu s dodávateľom plynu prepravuje plyn do miesta spojenia plynárenskej distribučnej siete s plynovodom, ktorý je prvkom vlastného plynárenského zariadenia, ktorý prijal , predpísaným spôsobom povolenie na vykonávanie prác (služieb) údržby a opráv vlastných a vlastných plynových zariadení a začlenenie pohotovostnej dispečerskej služby. V prípade, že sa ako palivo používa skvapalnený plyn, môže byť špecializovanou organizáciou, s ktorou možno uzavrieť dohodu o údržbe a opravách vlastných a vlastných plynových zariadení, ktorákoľvek organizácia na distribúciu plynu, ktorá má povolenie na vykonávanie prác ( poskytovanie služieb) na údržbu a opravy vlastných a vlastných plynových zariadení a so začlenením pohotovostnej dispečerskej služby;

„údržba plynových zariadení vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii“ - práce a služby na udržiavanie plynových zariadení vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii v technickom stave, ktorý na ne spĺňa regulačné požiadavky;

"technická diagnostika vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení" - zisťovanie technického stavu vlastných a (alebo) plynových zariadení domu alebo ich komponentov, vyhľadávanie a zisťovanie porúch tohto zariadenia, ako napr. ako aj určenie možnosti jeho ďalšieho využitia.

3. Bezpečnosť proti výbuchu, mechanická, požiarna, tepelná, chemická, environmentálna a elektrická bezpečnosť, ako aj prevádzkyschopnosť vlastných a vlastných plynových zariadení v procese ich používania a údržby sa dosahuje údržbou a opravou určených zariadení, vykonávané na základe zmluvy uzatvorenej medzi objednávateľom a zhotoviteľom, ako aj dodržiavanie ďalších náležitostí uvedených v týchto pravidlách a pokynov na bezpečné používanie plynu pre potreby domácnosti zo strany uvedených zmluvných strán.

II. Organizácia bezpečného používania a údržby vlastných a vlastných plynových zariadení

4. Bezpečné používanie a údržba vlastných a vlastných plynových zariadení je zabezpečená realizáciou nasledovného súboru prác (služieb):

a) údržba a opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

b) núdzová dispečerská podpora;

c) technická diagnostika vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

d) výmena zariadenia.

5. Predpokladom bezpečného používania vlastných a vlastných plynových zariadení je správna údržba dymovodu a vetracích potrubí v bytových priestoroch a bytových domoch.

6. Údržbu a opravu vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení vykonáva špecializovaná organizácia spôsobom ustanoveným týmto poriadkom, na základe dohody o údržbe a opravách vlastných a (príp. ) vlastné plynové zariadenie uzatvorené medzi objednávateľom a zhotoviteľom.

7. Havarijnú dispečerskú podporu vrátane odstraňovania úniku plynu a lokalizácie havárií vykonáva 24-hodinová pohotovostná dispečerská služba špecializovanej organizácie ihneď po prijatí informácie o havárii alebo jej ohrození a v prípade potreby aj bez spozorovania požiadavka predchádzajúceho upozornenia zákazníka na zabezpečenie prístupu do priestorov, v ktorých sa nachádza plynárenské zariadenie, ustanovená v bodoch 48 - 53 týchto pravidiel a (alebo) požiadavka na prerušenie dodávky plynu, v odseku 81 týchto pravidiel.

Na lokalizácii nehôd na vnútropodnikových a (alebo) vnútropodnikových plynových zariadeniach sa v prípade potreby podieľajú policajti a (alebo) zamestnanci útvarov územných orgánov Ministerstva Ruskej federácie pre civilnú obranu, núdzové situácie a odstraňovanie následkov katastrof. v súlade so schválenými plánmi interakcie.

Núdzovú dispečerskú podporu vykonáva špecializovaná organizácia v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie a týmito pravidlami bez uzatvorenia samostatnej dohody o núdzovej dispečerskej podpore.

8. Práce na technickej diagnostike vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia sa vykonávajú vo vzťahu k tomuto zariadeniu, ktoré má štandardnú životnosť stanovenú výrobcom, alebo životnosť stanovenú schválenou projektovou dokumentáciou. pre plynovody.

Vykonávanie technickej diagnostiky vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení sa zabezpečuje uzavretím dohody o technickej diagnostike určeného zariadenia s organizáciou, ktorá spĺňa požiadavky stanovené Federálnou službou pre environmentálny, technologický a jadrový dozor:

vo vzťahu k vnútrodomovým plynárenským zariadeniam - osobami zodpovednými za údržbu spoločného majetku v bytovom dome (správcovská organizácia, spoločenstvo alebo družstvo, vlastníci priestorov - s priamym spôsobom správy bytového domu), ako aj vlastník z vlastníctva domu;

vo vzťahu k vnútrobytovým plynovým zariadeniam - vlastníkmi (užívateľmi) priestorov, v ktorých sa takéto zariadenia nachádzajú.

9. Požiadavky na organizácie, ktoré vykonávajú práce na technickej diagnostike vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, ako aj prípady a frekvenciu prác na takejto diagnostike určujú pravidlá schválené Federálnou službou pre životné prostredie, Technologický a jadrový dozor, ktoré sú zverejnené na oficiálnej stránke tejto Služby v informačnej a telekomunikačnej sieti „Internet“ (ďalej len sieť „Internet“).

10. Výmena zariadenia, ktoré je súčasťou vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia sa vykonáva v týchto prípadoch:

uplynutie štandardnej životnosti zariadenia ustanovenej výrobcom, alebo životnosti zariadenia ustanovenej projektovou dokumentáciou schválenou pre plynovody, ak sa tieto lehoty nepredĺžia na základe výsledkov technickej diagnostiky vlastnej a (alebo) vo vlastnom plynárenskom zariadení, ako aj uplynutí doby životnosti tohto zariadenia predĺženej podľa výsledkov jeho technickej diagnostiky;

uznanie plynárenského zariadenia za neopraviteľné (nevhodné na opravu) pri údržbe alebo na základe výsledkov technickej diagnostiky vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

zákaznícka aplikácia.

Výmenu zariadenia, ktoré je súčasťou vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia, vykonáva špecializovaná organizácia v rámci plnenia zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) v r. - plynové zariadenie domu. Nezávislá výmena špecifikovaného zariadenia jeho vlastníkom bez zapojenia špecializovanej organizácie nie je povolená.

11. Správna údržba dymovodu a vetracích potrubí je zabezpečená:

a) v bytových domoch kontrolou stavu a funkčnosti dymovodu a vetracích potrubí, ak je to potrebné, ich čistenie a (alebo) opravy osobami zodpovednými za údržbu spoločného majetku v bytovom dome (ak majú povolenie podľa ods. 14 týchto Pravidiel), alebo uzavretím dohody o ich kontrole, prípadne aj o čistení a (alebo) oprave s organizáciou uvedenou v odseku 14 týchto Pravidiel;

b) v domácnosti vlastníkom domácnosti skontrolovaním stavu a funkčnosti dymovodu a vetracích potrubí a (alebo) uzatvorením dohody o ich kontrole, prípadne aj o čistení a (alebo) oprave s organizáciou špecifikované v odseku 14 týchto pravidiel.

12. Kontrola stavu dymovodu a vetracích potrubí a v prípade potreby ich čistenie sa vykonáva:

a) po prevzatí dymovodu a vetracích potrubí do prevádzky pri splyňovaní objektu a (alebo) pripojení nového plynového zariadenia;

b) pri rekonštrukciách a opravách dymovodov a vetracích potrubí;

c) pri prevádzke dymovodu a vetracích potrubí (periodická kontrola) - najmenej 3x ročne (najneskôr 7 kalendárnych dní pred začiatkom vykurovacej sezóny, v strede vykurovacej sezóny a najneskôr 7 dní po koniec vykurovacej sezóny);

d) pri absencii trakcie zistenej počas prevádzky, pri údržbe a opravách vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia diagnostika vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia a núdzová dispečerská podpora.

13. Kontrola, čistenie a oprava dymovodu a vetracích potrubí sa vykonáva v súlade s týmito pravidlami, inými regulačnými právnymi a regulačnými technickými predpismi.

14. Dohoda o kontrole, prípadne aj o čistení a (alebo) oprave dymovodov a vzduchotechnických potrubí sa uzatvára s organizáciou poverenou výkonom príslušných prác na základe oprávnenia vydaného spôsobom ustanoveným zákonom č. Nariadenie o udeľovaní licencií na inštaláciu, údržbu a opravy požiarno-bezpečnostných zariadení budov a stavieb, schválené nariadením vlády Ruskej federácie z 30. decembra 2011 č. 1225 a vykonáva sa spôsobom ustanoveným v čl. 730 - 739 ods. Občiansky zákonník Ruskej federácie.

Informácie o týchto organizáciách (názov, adresa sídla, spôsoby poskytovania kontaktov, telefónne číslo, e-mailová adresa (ak existuje), adresa webovej stránky na internete (ak existuje)) zverejňuje zhotoviteľ na základe zmluvy o údržbe a opravách vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia na miestach, ktoré poskytujú zákazníkom možnosť oboznámiť sa s týmito informáciami, alebo sú na ne upozornené iným spôsobom, ktorý im umožňuje overiť si plnenie tejto povinnosti dodávateľom.

15. Organizácia uvedená v odseku 14 týchto Pravidiel nie je oprávnená odmietnuť uzavretie dohody o kontrole a v prípade potreby aj o čistení a (alebo) oprave dymovodu a vetracích potrubí.

Za možnosť vykonávania uvedených prác sa považuje existencia podmienky, za ktorej uvedená organizácia vykonáva licencovaný druh činnosti v rámci sídla, na území ktorého sa nachádza domácnosť alebo bytový dom, vybavený dymové a vetracie kanály, ktoré je potrebné kontrolovať, čistiť a opravovať.

Ak takáto organizácia v rámci osady neexistuje, povinnosť uzavrieť dohodu o kontrole, prípadne aj o čistení a (alebo) oprave dymovodu a vetracích potrubí (na žiadosť osôb zodpovedných za údržbu spoločného majetku v bytový dom alebo domácnosti vlastníkov) znáša organizácia, ktorá má príslušnú licenciu, ktorej miesto je najbližšie (vzdialenejšie) k určenej osade.

III. Postup a podmienky uzatvorenia zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení

16. Údržba a opravy vlastných a (alebo) plynových zariadení vo vlastnej réžii sa vykonáva na základe zmluvy o údržbe a opravách plynových zariadení vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii uzatvorenej medzi odberateľom a odberateľom. dodávateľ.

17. Zákazníkom na základe zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení sú:

a) vo vzťahu k vnútrodomovému plynárenskému zariadeniu bytového domu - správcovskej organizácii, spoločenstve alebo družstvu, fyzickému podnikateľovi, ktorí sú vykonávateľmi verejnej služby na dodávku plynu, a ak ide o priamu správu bytového domu vlastníci priestorov v bytovom dome - vlastníci týchto priestorov;

b) vo vzťahu k vlastným plynovým zariadeniam v domácnosti vlastník domácnosti;

c) vo vzťahu k vnútrobytovým plynovým zariadeniam - vlastník (užívateľ) priestorov nachádzajúcich sa v bytovom dome, v ktorom sa takéto zariadenie nachádza. V mene vlastníka (užívateľa) priestorov je možné podpísať zmluvu o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení:

osobou z radov vlastníkov priestorov v bytovom dome, ktorá je oprávnená v ich mene podpisovať zmluvu o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení v bytovom dome rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov bytov, ktoré potvrdzuje riadne vyhotovená plná moc;

spravujúcou organizáciou na základe zápisnice z valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, na ktorom bolo rozhodnuté, že určenú zmluvu o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení podpisuje správcovská organizácia v r. záujmy každého vlastníka priestorov v bytovom dome, ktorý za takéto rozhodnutie hlasoval;

spoločenstvom alebo družstvom na základe zápisnice z valného zhromaždenia členov spoločenstva alebo družstva, na ktorom sa rozhodlo, že uvedenú zmluvu podpisuje spoločenstvo alebo družstvo v záujme každého jeho člena, ktorý zaň hlasoval. takéto rozhodnutie;

správcovská organizácia, spoločenstvo alebo družstvo konajúce ako zástupcovia vlastníkov priestorov v bytovom dome na základe zmluvy o obchodnom zastúpení.

18. Na uzavretie zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení žiadateľ, ktorý má v úmysle pôsobiť ako odberateľ podľa tejto zmluvy, zašle písomnú žiadosť (ponuku) špecializovanej organizácii, ktorý by mal okrem iného obsahovať tieto informácie:

a) informácie o žiadateľovi (pre občana - priezvisko, meno, priezvisko, bydlisko a podrobnosti o hlavnom doklade totožnosti, pre právnickú osobu - názov (názov spoločnosti), jej umiestnenie (miesto štátnej registrácie)) ;

b) adresa domácnosti alebo bytového domu, v ktorom sa nachádza vlastné plynové zariadenie, bytov (ak je zmluva o údržbe a oprave uzatvorená vo vzťahu k vlastnému plynovému zariadeniu) v bytovom dome, údržba a ktorých oprava sa musí vykonať;

c) zoznam zariadení, ktoré sú súčasťou vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia.

19. Prílohou prihlášky (ponuky):

a) kópiu hlavného dokladu totožnosti - pre žiadateľa-občana alebo kópie zakladajúcich dokladov overené štátnym orgánom, ktorý vedie Jednotný štátny register právnických osôb, alebo notárom - u žiadateľa - právnickou osobou;

b) doklad potvrdzujúci oprávnenie zástupcu právnickej osoby konať v mene tejto právnickej osoby, - u žiadateľa - právnickej osoby;

c) doklady potvrdzujúce oprávnenie osoby konať v mene vlastníkov priestorov v bytovom dome - s priamym spôsobom správy takéhoto domu vlastníkmi priestorov;

d) dokumenty uvedené v odseku 22 týchto pravidiel pre riadiacu organizáciu alebo pre partnerstvo alebo družstvo;

e) dokumenty uvedené v odseku 23 týchto pravidiel pre riadiacu organizáciu alebo pre partnerstvo alebo družstvo;

f) doklady potvrdzujúce vlastnícke právo (užívanie) priestorov v bytovom dome alebo domácnosti, v ktorých sa nachádza vlastné a (alebo) vlastné plynové zariadenie;

g) doklady potvrdzujúce zloženie vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia a súlad zariadenia, ktoré je v ňom zahrnuté, s regulačnými technickými požiadavkami na toto zariadenie (technické pasy, osvedčenia o zhode atď.);

h) doklady obsahujúce dátum zaplombovania plynomeru výrobcom alebo organizáciou, ktorá vykonala jeho posledné overenie, ako aj ustanovený termín ďalšieho overenia;

i) kópiu zákona o určení hraníc rozdelenia majetku na plynárenskej distribučnej (pripojenej) sieti (doklad, ktorým sa určuje miesto pripojenia plynovodov, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome alebo domácnosti plynárenskej distribučnej (pripojenej) siete), - ak sa zmluva o údržbe a oprave týka domového plynového zariadenia.

20. Dokumenty uvedené v bodoch „g“ – „i“ odseku 19 týchto pravidiel poskytuje žiadateľ, ak sú k dispozícii. Absencia takýchto dokumentov nemôže byť dôvodom na odmietnutie uzavretia dohody o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení.

21. Dokladmi potvrdzujúcimi oprávnenie osoby konať v mene vlastníkov priestorov v bytovom dome s priamym spôsobom správy takéhoto domu pri uzatváraní zmluvy o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení sú:

a) zápisnica z valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome obsahujúca rozhodnutie o priznaní práva uvedenej osobe konať v mene vlastníkov priestorov v takomto dome vo vzťahu k špecializovanej organizácii - za osobu, ktorá je jeden z vlastníkov priestorov v bytovom dome;

b) plnomocenstvo osvedčujúce oprávnenie konať v mene vlastníkov priestorov v bytovom dome vo vzťahu k špecializovanej organizácii, vydané osobe v ňom uvedenej v písomnej forme všetkými alebo väčšinou vlastníkov priestorov v tomto dome. dom - pre osobu, ktorá nie je vlastníkom priestorov v bytovom dome.

22. Dokladmi potvrdzujúcimi právo žiadateľa - právnickej osoby na uzavretie zmluvy o údržbe a oprave vlastného plynového zariadenia umiestneného v bytovom dome sú:

a) pre riadiacu organizáciu:

dohoda o poskytovaní služieb a (alebo) vykonaní prác pri údržbe a opravách spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome uzatvorená s touto správou organizáciou a zápisnica z valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome obsahujúca rozhodnutie o uzavretí uvedenej zmluvy so správcovskou organizáciou, ak je ako spôsob hospodárenia zvolená priama správa vlastníkov priestorov v bytovom dome, v bytovom dome s viac ako 12 bytmi;

zápisnica z valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, na ktorom sa rozhodlo o zvolení hospodárenia správcovskou organizáciou za spôsob hospodárenia v bytovom dome a zápisnica z valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome , na ktorej sa rozhodlo o výbere správcovskej organizácie v osobe správcovskej organizácie, ktorá podáva žiadosť (ponuku), ako aj o zmluve o správe bytového domu, uzatvorenej medzi správcovskou organizáciou a vlastníkmi priestorov. v bytovom dome alebo medzi správcovskou organizáciou a spoločenstvom alebo družstvom, ak vlastníci priestorov v bytovom dome, vrátane tých, v ktorých je vytvorené spoločenstvo alebo družstvo, sa ako spôsob hospodárenia zvolí hospodárenie správcovskou organizáciou;

zápisnica z otvoreného výberového konania na výber riadiacej organizácie a (alebo) dohoda o správe bytového domu, ak je riadiaca organizácia vybraná na základe súťaže orgánom miestnej samosprávy v prípadoch ustanovených právnymi predpismi o bývaní Ruska federácia;

b) pre spoločenstvo alebo družstvo - zápisnica z valného zhromaždenia členov spoločenstva alebo družstva, v ktorom bolo zaznamenané (premietnuté) rozhodnutie o zvolení hospodárenia spoločenstva alebo družstva ako spôsobu hospodárenia v bytovom dome.

23. Dokladmi potvrdzujúcimi právo žiadateľa, ktorým je správcovská organizácia, spoločenstvo alebo družstvo, uzavrieť v mene vlastníkov priestorov v takomto dome zmluvu o údržbe a oprave vlastných plynových zariadení sú:

a) zápisnica z valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, ktorá odráža rozhodnutie, že za žiadateľov bude podpísaná zmluva o údržbe a oprave vlastného plynového zariadenia umiestneného v priestoroch nachádzajúcich sa v takomto dome. správcovskou organizáciou (spoločenstvom alebo družstvom), - v prípade podpisu zmluvy o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení v mene každého vlastníka priestorov v bytovom dome, ktorý za takéto rozhodnutie hlasoval;

b) zmluva o obchodnom zastúpení obsahujúca pokyn vlastníkov priestorov v bytovom dome (riaditeľov) správcovskej organizácii, spoločenstvu alebo družstvu (splnomocnencovi) vykonávať v mene vlastníkov a na ich náklady úkony smerujúce k uzatvoreniu zmluvy o údržba a opravy vlastných plynových zariadení v záujme vlastníkov priestorov v bytovom dome.

24. Špecializovaná organizácia nie je oprávnená požadovať od žiadateľa predloženie dokladov, ktoré nie sú upravené týmito pravidlami.

Dokumenty uvedené v odsekoch 19 až 23 týchto pravidiel, predložené vo forme kópií, sú overené osobami, ktoré takéto dokumenty vydali, alebo osobou oprávnenou v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie vykonávať činnosti na overenie kópií. takýchto dokumentov.

Žiadateľ má právo zároveň predložiť špecializovanej organizácii originály a kópie dokladov uvedených v bodoch 19 - 23 týchto pravidiel. Po overení, po prijatí prihlášky (ponuky) s priloženými dokladmi, totožnosti kópie a originálu dokladu sa originál vráti žiadateľovi.

25. Žiadosť (ponuku) zaslanú žiadateľom vyhotoví v 2 vyhotoveniach a zaeviduje špecializovaná organizácia v deň prijatia. Jedna kópia žiadosti (ponuky) zostáva špecializovanej organizácii a druhá sa vráti žiadateľovi s poznámkou o dátume prijatia žiadosti (ponuky) a predložených dokladov na posúdenie.

26. Špecializovaná organizácia v lehote nepresahujúcej 10 pracovných dní odo dňa zaevidovania žiadosti (ponuky) skontroluje úplnosť a správnosť vyhotovenia predložených dokladov vrátane úplnosti a spoľahlivosti informácií obsiahnutých v ich.

27. Neposkytnutie všetkých informácií podľa bodu 18 tohto poriadku zo strany žiadateľa, predloženie dokumentov uvedených v bodoch 19 - 23 tohto poriadku zo strany žiadateľa v neúplnom objeme alebo ich nesprávne vyhotovenie nie sú dôvodom. za odmietnutie uzavretia dohody o údržbe a oprave domu a (alebo) vnútorného plynového zariadenia.

V tomto prípade špecializovaná organizácia písomne ​​informuje žiadateľa o nezrovnalostiach do 5 pracovných dní odo dňa doručenia dokumentov, po uplynutí ktorých preruší posudzovanie predložených dokumentov bez toho, aby ich vrátila žiadateľovi až do chýbajúceho (správne vyhotoveného) dostane od neho dokumenty alebo chýbajúce informácie. Ak chýbajúce (správne vyhotovené) doklady a chýbajúce informácie žiadateľ nepredloží špecializovanej organizácii do 30 dní odo dňa pozastavenia posudzovania predložených dokladov, špecializovaná organizácia má právo zastaviť posudzovanie žiadosti (ponuky ) a doklady vráti žiadateľovi, ktorý má právo zaslať opakovanú žiadosť (ponuku) tej istej špecializovanej organizácie po odstránení nedostatkov, ktoré boli podkladom na ukončenie jej posudzovania.

28. Na základe výsledkov overenia podľa bodu 26 týchto pravidiel a v prípade absencie pripomienok k dokumentom priloženým k žiadosti (ponuke) špecializovaná organizácia vypracuje a podpíše za seba dohodu o údržbu a opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení v 2 vyhotoveniach, ktoré sa odovzdá žiadateľovi proti podpisu alebo sa zašle poštou s oznámením.

29. Obidve vyhotovenia zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení obdržané od špecializovanej organizácie sú podpísané žiadateľom, pričom jedno z vyhotovení zmluvy podpísanej zmluvnými stranami za údržbu a opravu vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia vracia žiadajúca špecializovaná organizácia.

30. Špecializovaná organizácia má právo z vlastného podnetu zaslať žiadateľovi žiadosť (ponuku) o uzavretie zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení na podmienky návrhu uvedenej zmluvy priloženého k žiadosti (ponuky), pripraveného v súlade s týmito pravidlami a Občianskym zákonníkom Ruskej federácie a podpísaného špecializovanou organizáciou.

31. Ak strana, ktorá žiadosť (ponuku) zaslala do 30 dní odo dňa prijatia tejto žiadosti (ponuky) druhou zmluvnou stranou, nedostala od nej odpoveď o súhlase s uzavretím zmluvy o údržbe a oprave v. -domáce a (alebo) vlastné plynové zariadenia za navrhované podmienky alebo iné podmienky zodpovedajúce občianskemu právu Ruskej federácie a týmto pravidlám, alebo o odmietnutí uzavretia uvedenej dohody z dôvodov ustanovených týmito pravidlami, ako ako aj v prípade odmietnutia uzavretia uvedenej zmluvy z dôvodov, ktoré tieto pravidlá neupravujú, má strana, ktorá zaslala žiadosť (ponuku), právo obrátiť sa na súd so žiadosťou, aby prinútil druhú stranu, aby ktorým je uzavretie tejto dohody povinné, uzavrieť dohodu.

32. Osoba, ktorá je vlastníkom (užívateľom) priestorov v bytovom dome alebo vlastníkom domu vo vlastníctve a vystupuje na strane objednávateľa, má právo odmietnuť uzavretie zmluvy o údržbe a opravách príp. dom a (alebo) vlastné plynové zariadenie a nemožno ho prinútiť k jeho uzavretiu v týchto prípadoch:

a) v prípade, že v mene vlastníka priestorov v bytovom dome už bola uzatvorená zmluva o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení správcovskou organizáciou (spoločenská spoločnosť alebo družstvo) konajúce ako zástupca v mene a v záujme vlastníka priestorov v bytovom dome;

b) ak vlastník bytu už uzatvoril zmluvu o údržbe a opravách domového plynového zariadenia vlastníka domu a pri použití skvapalneného uhľovodíkového plynu ako paliva s inou špecializovanou organizáciou, ako aj vtedy, ak nie je realizovaná dodávka plynu domového plynového zariadenia z dôvodu neexistencie zmluvy o dodávke plynu s dodávateľom plynu alebo ukončenia takejto zmluvy spôsobom ustanoveným v Pravidlách dodávky plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov, schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 21. júla 2008 č. 549;

c) v prípade, že plyn nie je dodaný do vlastného plynového zariadenia alebo vlastného plynového zariadenia vo vlastníctve domácnosti z dôvodu neexistencie zmluvy o dodávke plynu s dodávateľom plynu alebo zániku takejto zmluvy predpísaným spôsobom Pravidlami dodávky plynu na zabezpečenie domácich potrieb občanov, schválenými uznesením vlády Ruskej federácie zo dňa 21.7.2008 č.549.

33. Správcovská organizácia, spoločenstvo alebo družstvo, konajúce na strane objednávateľa, má právo odmietnuť uzavretie zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení a nemožno ich donútiť uzavrieť to:

a) ak správcovská organizácia, spoločenstvo alebo družstvo nemá oprávnenie konať ako konatelia vlastníkov priestorov v bytovom dome, v ktorom je umiestnené vlastné plynové zariadenie, alebo ako zástupca každého z vlastníkov priestorov v bytový dom v prípadoch uvedených v odseku 17 ods. 3 a 4 písm. c) tohto poriadku;

b) v prípade, ak žiadosť (ponuku) na uzavretie zmluvy o údržbe a oprave vlastného plynového zariadenia podala špecializovaná organizácia, ktorá neprepravuje plyn na uvedené vlastné plynové zariadenie na základe zmluvy o preprave plynu s dodávateľom plynu (okrem prípadov, keď sa skvapalnený plyn používa ako palivo pre plynové zariadenia vo vlastnej réžii), a tiež ak správca organizácia, spoločenstvo alebo družstvo nezodpovedá za údržbu spoločného majetku v bytovom dome, v ktorom je uvedené v -domové plynové zariadenie sa nachádza.

34. Osoby uvedené v bodoch 32 a 33 tohto poriadku sú povinné oznámiť špecializovanej organizácii odmietnutie uzavretia zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení s uvedením dôvodov takéto odmietnutie do 30 dní odo dňa prijatia žiadosti (ponuky) ) špecializovaná organizácia. Oznámenie sa musí vykonať spôsobom, ktorý umožní zistiť skutočnosť, že špecializovaná organizácia prijala takéto oznámenie.

35. Dôvody odmietnutia špecializovanej organizácie uzavrieť dohodu o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení sú:

a) chýbajúce technologické napojenie (pripojenie) bytového domu (domácnosti) na plynovodnú sieť (okrem prípadov, keď sa používanie vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia uskutočňuje spotrebou skvapalneného uhľovodíka plyn);

b) špecializovaná organizácia nemá povinnosť prepravovať plyn do bytového domu (domácnosti), v ktorom je umiestnené vlastné a (alebo) vlastné plynové zariadenie (okrem prípadov, keď je použitie vlastného a alebo) vo vlastnom plynárenskom zariadení sa vykonáva spotrebou skvapalneného ropného plynu).

36. V prípade odmietnutia uzavretia zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení z dôvodov uvedených v bode 35 tohto poriadku je špecializovaná organizácia povinná písomne ​​oznámiť objednávateľovi o odmietnutí uzavretia dohody s uvedením dôvodov tohto odmietnutia do 5 pracovných dní odo dňa doručenia príslušnej žiadosti (ponuky) a dokumentov uvedených v bodoch 19 - 23 týchto pravidiel.

37. Zmluva o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení sa uzatvára v písomnej forme na dobu najmenej 3 rokov a nadobúda platnosť odo dňa jej podpisu poslednou zo zmluvných strán. k tejto dohode.

38. Podmienky zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení sú stanovené v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie a týmito pravidlami.

39. V zmluve o údržbe a oprave vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia sa uvedie:

a) dátum a miesto uzavretia zmluvy o údržbe a oprave vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia;

b) názov (obchodný názov) špecializovanej organizácie - vykonávateľa;

c) údaje o zúčtovacom účte dodávateľa;

d) údaje o zákazníkovi (u občana - priezvisko, meno, priezvisko, dátum a miesto narodenia, bydlisko a údaje o hlavnom doklade totožnosti, u právnickej osoby - názov (názov firmy), jej sídlo ( miesto štátnej registrácie));

e) adresa bytového domu, adresa bytu v bytovom dome alebo domácnosti, kde sa nachádza vlastné alebo vlastné plynové zariadenie, ktorého údržba a oprava sa bude vykonávať na základe dohody o údržbe a opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

f) podrobnosti o zákone o určení hranice rozdelenia vlastníctva plynárenských distribučných sietí (ak je taký zákon k dispozícii);

g) počet a druhy plynárenských zariadení, ktoré sú súčasťou vlastného alebo vlastného plynového zariadenia;

h) druh inštalovaného plynomeru (ak existuje) a miesto jeho pripojenia k plynovodu;

i) zoznam vykonaných prác (poskytnutých služieb) pri údržbe a opravách vlastných a (alebo) plynových zariadení vo vlastnej réžii vrátane minimálneho zoznamu vykonaných prác (poskytnutých služieb) pri údržbe a opravách vlastných zariadení a (alebo) vlastných plynových zariadení v súlade s prílohou, ako aj dátumy začatia a ukončenia vykonávania prác (poskytovania služieb) vrátane frekvencie vykonávania jednotlivých prác (služieb) pre údržbu v r. -domáce a (alebo) vlastné plynové zariadenia;

j) cena zákazky na údržbu a opravu vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

k) postup a platobné podmienky za vykonanú prácu (poskytnuté služby) podľa zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení s prihliadnutím na ustanovenia uvedené v časti V. pravidlá;

l) práva, povinnosti a zodpovednosť strán;

m) dobu platnosti zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

o) ďalšie podmienky, ktoré zmluvné strany zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) plynových zariadení vo vlastnej réžii považujú za potrebné a ktoré by nemali odporovať ustanoveniam týchto Pravidiel.

40. Cena zákazky sa určuje na základe taríf za výkon práce, vypočítaných v súlade s metodickými odporúčaniami k pravidlám rozpočítavania nákladov na údržbu a opravy vlastných a vlastných plynových zariadení, schválených Federálnou tarifnou službou.

IV. Postup a podmienky uzatvorenia zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, práva a povinnosti zmluvných strán pri uzatváraní tejto zmluvy

41. Zákazník má právo požadovať:

a) výkon prác (poskytovanie služieb) pri údržbe a opravách plynových zariadení vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii podľa zmluvy o údržbe a oprave plynu vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii zariadenia, tieto Pravidlá, iné regulačné právne a regulačné technické akty;

b) o zmene podmienok zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení v zmysle zoznamu zariadení zaradených do servisovaného plynového zariadenia vo vlastnej réžii alebo vo vlastnej réžii, ak zmena počtu a typov zariadení zahrnutých v jeho zložení;

c) zníženie (prepočet) poplatku za neplnenie (nesprávne plnenie) záväzkov vyplývajúcich zo zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

d) náhrada škody spôsobenej konaním (nečinnosťou) výkonného umelca;

e) jednostranné ukončenie zmluvy o údržbe a oprave vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia v prípadoch a spôsobom ustanoveným Občianskym zákonníkom Ruskej federácie, týmito pravidlami a uvedenou dohodou.

42. Zákazník je povinný:

a) platiť za prácu (služby) za údržbu vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, ako aj za opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení včas a v plnej výške;

b) bezodkladne informovať zhotoviteľa o poruche zariadenia, ktoré je súčasťou vlastného alebo vlastného plynového zariadenia, ako aj o haváriách, netesnostiach a iných mimoriadnych udalostiach, ku ktorým dochádza pri používaní plynu;

c) prevádzkovať plynové zariadenia v súlade s technickými požiadavkami ustanovenými pre takéto zariadenia, ako aj bezodkladne informovať dodávateľa o zmenách v zložení vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

d) zabezpečiť prístup zástupcom zhotoviteľa k vlastnému a (alebo) vlastnému plynovému zariadeniu na vykonávanie prác (poskytovanie služieb) na údržbu a opravu tohto zariadenia, ako aj na prerušenie dodávky plynu v prípady ustanovené v týchto pravidlách;

e) s priamym spôsobom správy bytového domu (ak na strane zákazníka vystupujú vlastníci priestorov v bytovom dome na základe zmluvy o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení), určiť osobu zodpovednú za zabezpečenie súčinnosti s. dodávateľa o plnení tejto zmluvy, ako aj oboznámenie vlastníkov priestorov v bytovom dome s informáciami o plánovanom termíne a čase údržby a (alebo) opravy vlastného plynového zariadenia a ďalšie informácie ( vrátane organizačnej povahy) týkajúce sa vykonávania špecifikovanej dohody;

f) dodržiavať pokyny na bezpečné používanie plynu pre potreby domácnosti.

43. Dodávateľ je povinný:

a) vykonávať údržbu vonkajších plynovodov, ktoré sú súčasťou vlastného plynového zariadenia, a vykonávať tieto činnosti:

obchádzanie trás nadzemných a (alebo) podzemných plynovodov - najmenej raz ročne;

prístrojová kontrola technického stavu plynovodov - najmenej 1 krát za 3 roky;

b) vykonávať údržbu vnútorných plynovodov, ktoré sú súčasťou vlastného a vlastného plynového zariadenia - najmenej 1x za 3 roky;

c) vykonávať údržbu plynárenského zariadenia v domácnosti, ktoré je súčasťou vlastného plynového zariadenia domácnosti alebo vlastného plynového zariadenia. Údržba plynového zariadenia v domácnosti sa vykonáva najmenej raz za 3 roky, pokiaľ výrobca tohto zariadenia neurčuje inak. Po uplynutí životnosti plynového zariadenia v domácnosti stanovenej výrobcom je možné toto zariadenie používať, ak na základe výsledkov technickej diagnostiky vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení v rámci po dobe uvedenej v tomto závere a pri jej údržbe najmenej raz ročne alebo na požiadanie objednávateľa vymeniť za nové zariadenie. Údržba domácich zariadení využívajúcich plyn zahŕňa:

úprava procesu spaľovania plynu vo všetkých režimoch prevádzky domácich plynových zariadení;

kontrola prevádzkyschopnosti, nastavenia a nastavenia zariadení poskytovaných výrobcom pri konštrukcii plynových zariadení pre domácnosť, ktoré umožňujú automatické vypnutie dodávky plynu, keď sa kontrolované parametre odchýlia nad prípustné limity;

kontrola tesnosti zariadenia;

čistenie horákov vykurovacích zariadení od kontaminácie pri sezónnom zapnutí zariadenia s cieľom pripraviť sa na použitie počas vykurovacej sezóny;

d) pri ďalšej údržbe vlastného plynového zariadenia poučiť odberateľa o bezpečnom používaní plynu pri uspokojovaní domácich potrieb, ktorá sa vykonáva ústne s odovzdaním (bezprostredne po inštruktáži) odberateľovi pokynov o trezore používanie plynu pri uspokojovaní domácich potrieb. Skutočnosť odovzdania pokynov a vykonania inštruktáže je zaznamenaná v akte podpísanom zákazníkom a dodávateľom;

e) pri ďalšej údržbe vlastného alebo vlastného plynového zariadenia vykonať údržbu nádrže, skupinovej alebo samostatnej tlakovej fľaše na skvapalnené uhľovodíkové plyny, ako aj skontrolovať prítomnosť prievanu v dymovom a ventilačnom potrubí, stav spojovacích potrubí s dymovým kanálom;

f) vykonávať údržbu zásobníka (pre jednu domácnosť) a skupinovej valcovej inštalácie skvapalnených uhľovodíkových plynov, ktorá je súčasťou vlastného plynového zariadenia - najmenej 1 krát za 3 mesiace;

g) vykonávať práce na opravách vlastných alebo vlastných plynových zariadení na základe požiadaviek zákazníka;

h) poskytnúť objednávateľovi možnosť oboznámiť sa s regulačnou a technickou dokumentáciou upravujúcou vykonávanie technologických operácií, ktoré sú súčasťou prác (služieb) pri údržbe a opravách vlastných a vlastných plynových zariadení.

44. Zhotoviteľ má právo:

a) požadovať od zákazníka splnenie podmienok zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení a požiadaviek týchto Pravidiel;

b) počas prác (poskytovania služieb) navštevovať priestory, v ktorých sú inštalované plynové zariadenia vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii, za účelom údržby a opráv vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení v súlade s postupom za predchádzajúce upovedomenie zákazníka, ustanovené v bodoch 48 - 53 týchto Pravidiel.

45. Žiadosti objednávateľa o opravu vlastného alebo vlastného plynového zariadenia sa podávajú telefonicky, v elektronickej forme alebo písomne ​​na dispečing zhotoviteľa. Práce na oprave vlastných a vlastných plynových zariadení musia byť začaté do 1 dňa odo dňa prijatia príslušnej žiadosti od objednávateľa, pokiaľ regulačné právne akty neustanovujú požiadavky na neodkladné opravné práce. Uvedenú žiadosť musí zaregistrovať zamestnanec dodávateľa, ktorý ju prijal, s uvedením dátumu a času jej prijatia. Zákazník je pri registrácii oboznámený s dátumom a časom registrácie prihlášky, jej evidenčným číslom a menom pracovníka, ktorý prihlášku zaregistroval.

46. ​​Vykonávanie prác na údržbe vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení sa vykonáva včas a v intervaloch, ktoré sú ustanovené zmluvou o údržbe a opravách vlastných a (príp. ) vlastných plynových zariadení v súlade s týmito pravidlami.

Konkrétny termín a čas vykonania určených prác v konkrétnom bytovom dome (priestoroch bytového domu) a domácnosti plánujú zhotovitelia vypracovaním príslušných harmonogramov (ročných, štvrťročných a mesačných), o ktorých informujú. do pozornosti zákazníkov prostredníctvom médií a internetu, umiestnením oznamov na informačných stánkoch umiestnených na verejných miestach (aj v bezprostrednej blízkosti uvedených bytových domov a domácností), zasielaním elektronických alebo poštových správ, ako aj inými dostupnými prostriedky, ktoré umožňujú oznamovanie času a dátumu týchto prác.

47. Ak objednávateľ odmietne umožniť zamestnancom zhotoviteľa vstup do bytových alebo nebytových priestorov na výkon prác (poskytovanie služieb) na základe dohody o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení na základe ohlásení upozornený zákazníka spôsobmi uvedenými v bode 46 týchto pravidiel, takéto prijatie sa uskutoční v súlade s postupom uvedeným v bodoch 48 - 53 týchto pravidiel.

48. Zhotoviteľ je povinný oznámiť spôsobom ustanoveným v zmluve o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, a ak takýto spôsob nie je v zmluve určený, poštou, telefonicky alebo iným spôsobom, umožňujúcim zistiť, že odberateľ takéto oznámenie obdržal, o dátume, čase a zozname údržbárskych prác na vlastnom a (alebo) vlastnom plynárenskom zariadení najneskôr 20 dní pred ich vykonaním. vykonaná.

49. Zhotoviteľ zašle objednávateľovi spôsobom umožňujúcim určenie termínu prevzatia, alebo odovzdá písomné oznámenie proti podpisu s návrhom na informovanie o termíne (dátoch) a čase vhodných pre objednávateľa na prijatie zamestnancov zhotoviteľa. vykonať prácu a vysvetliť dôsledky nečinnosti objednávateľa alebo jeho odmietnutia umožniť zamestnancom zhotoviteľa vlastné a (alebo) vlastné plynové zariadenia.

50. Objednávateľ je povinný nahlásiť do 7 kalendárnych dní odo dňa doručenia oznámenia uvedeného v bode 49 tohto poriadku spôsobom umožňujúcim určenie dňa prijatia takejto správy zhotoviteľom o dátume ( termíny) a čas vyhovujúci objednávateľovi do 10 kalendárnych dní od zabezpečenia prijatia zamestnancov Dodávateľa do bytového alebo nebytového priestoru na vykonávanie údržby alebo opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení. Ak objednávateľ nemôže zabezpečiť prijatie zamestnancov zhotoviteľa do bytových alebo nebytových priestorov v priebehu najbližších 10 dní, potom je povinný informovať zhotoviteľa o inom možnom termíne (termínoch) a čase prijatia na uvedené práce.

51. Ak objednávateľ nedodrží ustanovenie odseku 50 týchto Pravidiel, zhotoviteľ zašle objednávateľovi opätovne písomné upozornenie podľa bodu 49 týchto Pravidiel, pričom objednávateľ je povinný do 7 kalendárnych dní odo dňa o prijatí takéhoto oznámenia oznámiť spôsobom, ktorý umožňuje určiť dátum prijatia takejto správy zhotoviteľom, informáciu o dátume a čase možného oprávnenia na vykonávanie údržbárskych alebo opravárenských prác vo vlastnej réžii a alebo) vlastné plynové zariadenia.

52. Dodávateľ v termíne a čase dohodnutom s objednávateľom vykonáva údržbu alebo opravu vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení súvisiacu s potrebou prístupu do príslušných bytových alebo nebytových priestorov.

53. Ak objednávateľ na opakované upozornenie zhotoviteľa nereagoval alebo 2-krát a viackrát neumožnil zamestnancom zhotoviteľa vstup do bytových alebo nebytových priestorov za účelom vykonania udržiavacích prác zabezpečovaných údržbou a opravou v. -domového a (alebo) vlastného plynového zariadenia na údržbu vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia v termíne a čase dohodnutom s objednávateľom vyhotovia pracovníci zhotoviteľa akt o odmietnutí vstupu do v. -domáce a (alebo) vnútropodnikové plynové zariadenie umiestnené v príslušnej miestnosti a nemožnosť vykonávať údržbárske práce na uvedenom zariadení v súlade s uvedenou zmluvou. Tento úkon podpisujú zamestnanci zhotoviteľa a objednávateľ (jeho splnomocnený zástupca), v prípade odmietnutia podpisu tohto úkonu objednávateľom (jeho splnomocneným zástupcom) zamestnanci zhotoviteľa a 2 nezainteresované osoby.

V zákone je uvedený dátum a čas príchodu zamestnancov zhotoviteľa na vykonávanie údržbárskych prác na vlastnom a (alebo) plynárenskom zariadení vo vlastnej réžii, dôvody odmietnutia odberateľa umožniť zamestnancom zhotoviteľa vstup do vlastných priestorov. a (alebo) vlastné plynové zariadenie (ak objednávateľ nahlásil takéto dôvody) a iné informácie preukazujúce úkony (nečinnosť) objednávateľa, ktoré bránia zamestnancom zhotoviteľa vykonávať údržbárske práce na vlastnom a (alebo) vnútropodnikovom zariadení. plynové zariadenie domu. Jedno vyhotovenie úkonu odovzdajú pracovníci zhotoviteľa objednávateľovi (jeho splnomocnenému zástupcovi), ktorý v prípade, že tento úkon odmietne prevziať, urobia v úkone príslušnú poznámku.

Kópiu zákona zašle vykonávateľ výkonnému orgánu zakladajúceho subjektu Ruskej federácie oprávnenému vykonávať štátny bytový dozor alebo miestnej samospráve poverenej výkonom obecnej bytovej kontroly (ďalej len bytový dozor (kontrola)). telá).

54. Zhotoviteľ do 10 kalendárnych dní od doručenia od objednávateľa, o ktorom bol spísaný zákon o odmietnutí vstupu na vlastné a (alebo) vlastné plynové zariadenia, vyhlásenie o pripravenosti umožniť zamestnancom zhotoviteľa do priestorov na vykonávanie údržbárskych prác na vlastných a (alebo) ) vlastných plynových zariadeniach je povinný vykonávať určené práce.

55. Vykonávanie prác (poskytovanie služieb) na základe zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení je potvrdené aktom o prevzatí vykonaných prác (poskytnutých služieb), vyhotoveným v 2 vyhotoveniach - po jednom pre každú zo zmluvných strán tejto zmluvy (objednávateľ) a zhotoviteľa podpísaných zamestnancom zhotoviteľa, ktorý priamo vykonával dielo (poskytnuté služby) a objednávateľom. Zákon obsahuje tieto informácie:

b) meno zhotoviteľa, ktorý prácu (poskytoval služby) vykonal s uvedením priezviska, iniciál a funkcie zamestnanca (zamestnancov) zhotoviteľa, ktorý priamo vykonával prácu (poskytoval služby);

c) meno objednávateľa – právnickej osoby (priezvisko, meno, priezvisko objednávateľa – fyzickej osoby);

d) údaje (číslo a dátum uzatvorenia) zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) plynových zariadení vo vlastnej réžii, na základe ktorej sa práce vykonávali (poskytovali služby);

e) zoznam vykonaných prác (poskytnutých služieb);

f) dátum a čas vykonania prác (poskytovania služieb).

56. Ak zákazník odmietne akt podpísať, uvedie sa v akte poznámka s uvedením dôvodu odmietnutia (ak existuje). Objednávateľ má právo v akte uviesť nesúhlasné stanovisko k výsledkom práce, prípadne pripojiť svoje námietky k úkonu v písomnej forme, ktorá je v akte zaznamenaná. Druhé vyhotovenie úkonu sa odovzdá objednávateľovi (jeho zástupcovi) a v prípade jeho odmietnutia úkonu sa zašle poštou s oznámením o prijatí a súpisom prílohy.

V. Postup pri zúčtovaní podľa zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení

57. Platbu za opravu vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia vykonáva objednávateľ za ceny stanovené zhotoviteľom a platné v deň prijatia príslušnej žiadosti o opravu od objednávateľa.

58. Platbu za opravu vlastného a (alebo) plynového zariadenia vo vlastnej réžii realizuje odberateľ v lehote ustanovenej zmluvou o údržbe a oprave plynového zariadenia vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii. zariadení, a ak takú lehotu táto dohoda neustanovuje, najneskôr do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola práca vykonaná (služby boli poskytnuté).

59. Platbu za vykonanú prácu (poskytnuté služby) na údržbe vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia vykonáva zákazník, a to aj formou predplatného v lehote stanovenej zmluvou. na údržbu a opravy plynových zariadení vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii, a ak takú lehotu neurčuje určená zmluva, najneskôr do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola práca vykonaná. (služby boli poskytnuté).

VI. Dôvody, postup a podmienky zmeny, ukončenia zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení

60. Zmena zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení vrátane zoznamu zariadení zaradených do vlastného alebo vlastného plynového zariadenia sa vyhotovuje uzavretím v r. spísanie dodatočnej zmluvy k tejto zmluve.

61. Objednávateľ, ktorý v plnej výške uhradil vykonané práce (poskytnuté služby) na údržbe a opravách vlastných a (alebo) plynových zariadení vo vlastnej réžii, vykonaných zhotoviteľom na základe zmluvy uzavretej s ním o údržbe a opravách opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, má právo jednostranne vypovedať takúto zmluvu v týchto prípadoch:

a) výpoveďou zmluvy o obchodnom zastúpení uzatvorenej s vlastníkmi priestorov bytového domu, v záujme ktorých bola uzatvorená dohoda so zhotoviteľom - ak pri uzatváraní zmluvy o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení správca organizácia (spoločenstvo alebo družstvo) vystupovala ako zástupca vlastníkov priestorov v bytovom dome;

b) výpoveďou zmluvy o dodávke plynu spôsobom ustanoveným Pravidlami dodávky plynu na uspokojovanie domácich potrieb občanov, schválenými uznesením vlády Ruskej federácie zo dňa 21. júla 2008 č. 549, - ak odberateľ podľa zmluvy o údržbe a oprave vlastného plynového zariadenia vo vzťahu k vlastníctvu domu plynové zariadenie je vlastníkom bytu;

c) ukončenie zmluvy o dodávke plynu spôsobom ustanoveným Pravidlami dodávky plynu na uspokojovanie domácich potrieb občanov, schváleným uznesením vlády Ruskej federácie zo dňa 21.07.2008 č. 549, - ak odberateľ na základe zmluvy o údržbe a oprave vlastného plynového zariadenia vo vzťahu k vlastnému plynovému zariadeniu bytového domu je správcovská organizácia (spoločenská spoločnosť alebo družstvo), fyzická osoba podnikateľ alebo vlastníci priestorov v bytovom dome;

d) ukončenie zmluvy o dodávke plynu spôsobom ustanoveným Pravidlami dodávky plynu na uspokojovanie domácich potrieb občanov, schválenými nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 21.7.2008 č.549 - ak odberateľ podľa dohoda o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení je vlastníkom (užívateľom) priestorov v bytovom dome;

e) zánik povinnosti správcovskej organizácie (spoločenskej spoločnosti alebo družstva) vykonávať údržbu vlastného plynového zariadenia bytového domu - ak správcovská organizácia (spoločenská spoločnosť, družstvo) vystupuje ako odberateľ na základe zmluvy o údržbe a opravách bytového domu. vlastné plynové zariadenie vo vzťahu k vlastnému plynovému zariadeniu bytového domu.

62. Zmluva o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení v prípadoch uvedených v bode 61 tohto poriadku sa považuje za ukončenú odo dňa, keď zhotoviteľ obdrží príslušné písomné oznámenie od objednávateľa za predpokladu, že že ku dňu doručenia tohto oznámenia sú vykonané práce (poskytnuté služby) na údržbe a opravách vlastných a (alebo) plynových zariadení vo vlastnej réžii plne uhradené, alebo odo dňa nasledujúceho po dni splnenia stanovených podmienok .

63. Zhotoviteľ má právo jednostranne vypovedať zmluvu o údržbe vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia v prípade zániku jeho povinnosti prepravovať plyn do bytového domu (domácnosti), v ktorom je uvedené zariadenie je inštalované, po povinnom písomnom oznámení objednávateľa najneskôr 2 mesiace pred dátumom ukončenia zmluvy.

Takáto dohoda sa považuje za ukončenú po 2 mesiacoch odo dňa prijatia uvedeného oznámenia zákazníkom.

Dôvody a postup vypovedania tejto zmluvy uvedené v tomto odseku sa nevzťahujú na prípady, keď sa skvapalnený ropný plyn používa ako palivo pre vlastné alebo vlastné plynové zariadenia. V týchto prípadoch sa jednostranné vypovedanie zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení zo strany dodávateľa vykonáva z dôvodov a spôsobom stanoveným v Občianskom zákonníku Ruskej federácie. .

64. Dohodu o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení na návrh zhotoviteľa možno ukončiť súdnou cestou, ak doba dlhu, ktorú objednávateľ nesplatil na úhrade za vykonanú prácu ( poskytnutých služieb) na údržbu a opravu vlastného alebo vlastného plynového zariadenia presahuje 6 po sebe nasledujúcich mesiacov.

65. Dohoda o údržbe a oprave vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia môže byť ukončená z iných dôvodov ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie.

VII. Zodpovednosť spotrebiteľa a zhotoviteľa podľa zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení

66. Dodávateľ nesie občianskoprávnu zodpovednosť ustanovenú Občianskym zákonníkom Ruskej federácie, zákonom Ruskej federácie „O ochrane práv spotrebiteľov“ a zmluvou o údržbe a opravách interných a (alebo) interných plynové zariadenie:

a) za porušenie kvality výkonu práce (poskytovania služieb) pri údržbe a opravách vlastných a vlastných plynových zariadení;

b) za ujmu spôsobenú na živote, zdraví a majetku objednávateľa porušením kvality prác (poskytovanie služieb) pri údržbe a opravách plynových zariadení vo vlastnej réžii a vo vlastnej réžii alebo pri neposkytnutí odberateľovi úplné a spoľahlivé informácie o vykonanej práci (poskytnutých službách);

c) za straty spôsobené zákazníkovi v dôsledku porušenia práv zákazníka dodávateľom, a to aj v dôsledku uzavretia dohody o údržbe a opravách interných a (alebo) interných plynové zariadenie obsahujúce podmienky, ktoré porušujú práva zákazníka ustanovené zákonom Ruskej federácie „O ochrane práv spotrebiteľov“ a týmito pravidlami.

67. Zhotoviteľ, ktorý sa dopustil porušenia kvality vykonávania prác (poskytovania služieb) pri údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení (vrátane načasovania opravných prác, frekvencie údržbárske práce vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii plynových zariadení), je povinný prepočítať výšku odmeny odberateľa (ak je k tomu zo strany odberateľa zodpovedajúca požiadavka) za vykonané práce (poskytnuté služby) v smere jeho zníženie, ktorým sa rozumie vyňatie z tejto odmeny nákladov na tie služby (práce), ktoré neboli vykonané riadne alebo v dôsledku plnenia sa nedosiahol riadny výsledok, čo vedie k opakovanému (neplánovanému) vykonávaniu takýchto prác. V tomto prípade sa prepočet poplatku vykonáva až do úplného oslobodenia zákazníka od jeho platby.

68. Zhotoviteľ sa zbaví zodpovednosti za porušenie kvality výkonu prác (poskytovania služieb) pri údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, ak preukáže, že k takémuto porušeniu došlo. z dôvodu vyššej moci alebo vinou zákazníka. Za okolnosti vyššej moci sa nepovažuje najmä porušenie povinností zo strany zhotoviteľov zhotoviteľa alebo konanie (nečinnosť) zhotoviteľa, vrátane absencie potrebných finančných prostriedkov zo strany zhotoviteľa.

69. Škoda spôsobená na živote, zdraví alebo majetku objednávateľa v dôsledku porušenia kvality prác (poskytovania služieb) pri údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení alebo neposkytnutia objednávateľovi úplné a spoľahlivé informácie o vykonaných prácach (poskytnutých službách) pri údržbe a opravách vnútrodomových a (alebo) vnútrobytových plynových zariadení, podlieha náhrade zo strany zhotoviteľa v plnej výške, bez ohľadu na zavinenie zhotoviteľa pri v súlade s kapitolou 59 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

70. V prípade, že zhotoviteľ spôsobí škodu na majetku objednávateľa vrátane spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome, zhotoviteľ a objednávateľ (alebo jeho zástupca) vyhotovia a podpíšu zákon o spôsobení škody. na majetok objednávateľa a (alebo) spoločný majetok vlastníkov priestorov v bytovom dome s popisom spôsobenej škody a okolností, za ktorých bola škoda spôsobená.

Určený akt musí vyhotoviť a podpísať zhotoviteľ najneskôr v deň nasledujúci po dni, keď sa objednávateľ u zhotoviteľa obrátil. V prípade nemožnosti podpísania úkonu objednávateľom (alebo jeho zástupcom), a to aj z dôvodu jeho neprítomnosti v obývaných priestoroch, podpisujú úkon okrem zhotoviteľa aj 2 nezainteresované osoby. Akt je vyhotovený v 2 kópiách, z ktorých jedna sa prenesie na zákazníka (alebo jeho zástupcu), druhá zostáva u dodávateľa.

71. Objednávateľ má právo požadovať od zhotoviteľa spolu s prepočítaním výšky poplatku za údržbu a opravu vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia aj zaplatenie penále (pokuty, penále ) v prípadoch a vo výške ustanovenej zákonom Ruskej federácie „o ochrane práv spotrebiteľov“.

72. Nároky zákazníka na zaplatenie pokuty (pokuty) ustanovenej zákonom Ruskej federácie „O ochrane práv spotrebiteľov“ alebo dohodou o údržbe a opravách interných a (alebo) interných plynové zariadenia podliehajú spokojnosti zhotoviteľa na dobrovoľnej báze. Ak súd vyhovie požiadavkám objednávateľa ustanoveným zákonom Ruskej federácie „O ochrane práv spotrebiteľa“, súd vymáha od zhotoviteľa za nedodržanie dobrovoľného uspokojenia požiadaviek objednávateľa pokutu v r. sumu 50 percent zo sumy priznanej súdom v prospech objednávateľa.

Zaplatenie pokuty (pokuty) nezbavuje zhotoviteľa povinnosti vykonať (poskytnúť) dielo (služby) stanovené zmluvou.

73. Zhotoviteľ nie je oprávnený vykonávať naviac práce a poskytovať služby za odplatu bez súhlasu objednávateľa. Objednávateľ má právo odmietnuť platbu za takéto práce (služby), pričom v prípade ich úhrady má objednávateľ právo požadovať od zhotoviteľa vrátenie zaplatenej sumy.

74. Zákazník nesie občianskoprávnu zodpovednosť ustanovenú právnymi predpismi Ruskej federácie a zmluvou o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení:

a) za porušenie týchto Pravidiel, ktoré malo za následok nehodu, nehodu, ako aj poškodenie života a zdravia ľudí a životného prostredia;

b) za nezaplatenie, predčasnú platbu alebo čiastočnú úhradu za vykonanú prácu (poskytnuté služby) podľa zmluvy;

c) za ujmu spôsobenú na živote, zdraví zamestnancov zhotoviteľa a jeho majetku, živote, zdraví a majetku iných odberateľov, iných fyzických a právnických osôb nesprávnym používaním a údržbou vlastných alebo vlastných plynových zariadení.

75. Odberatelia, ktorí včas a (alebo) neúplne zaplatili podľa zmluvy odmenu za údržbu a opravu vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení za vykonané práce (poskytnuté služby) na údržbe a opravách vlastných plynových zariadení. domu a (alebo) vlastného plynárenského zariadenia, sú povinní zaplatiť exekútorovi penále vo výške jednej 3-tisíciny refinančnej sadzby Centrálnej banky Ruskej federácie platnej v čase platby od včas nezaplatené sumy za každý deň omeškania, počnúc nasledujúcim dňom po dni splatnosti platby a končiac dňom skutočného zaplatenia dlhu vrátane. Zvýšenie stanovenej výšky pokuty nie je povolené.

76. Škody spôsobené objednávateľom na živote, zdraví a majetku zhotoviteľa alebo iných objednávateľov v dôsledku nesprávneho používania a údržby vlastných a vlastných plynových zariadení sú predmetom náhrady zo strany objednávateľa v súlade s pravidlami ustanovené v kapitole 59 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

VIII. Postup a podmienky prerušenia dodávky plynu

77. Ak zhotoviteľ dostane informáciu o hrozbe havárie, úniku plynu alebo havárii, vrátane prijatia takejto informácie v rámci vykonávania prác (poskytovanie služieb) na údržbu a opravy vlastných a ( alebo) vlastných plynových zariadení, je zhotoviteľ povinný bezodkladne prerušiť dodávku plynu bez predchádzajúceho upozornenia objednávateľa. Prítomnosť tejto hrozby dokazujú nasledujúce faktory:

a) nedostatok ťahu v komínoch a vetracích kanáloch;

b) nedostatok prívodu vzduchu v množstve potrebnom na úplné spálenie plynu pri použití plynových zariadení;

c) nefunkčnosť alebo zásah do prevádzky zariadení, ktoré výrobca dodáva pri konštrukcii plynových zariadení, ktoré umožňujú automatické odstavenie dodávky plynu pri odchýlke kontrolovaných parametrov nad prípustné limity (ak takéto rušenie spôsobilo porucha týchto zariadení), ak nie je možné takúto poruchu okamžite odstrániť;

d) používanie vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia v prípade úniku plynu, ktorý nemožno odstrániť počas údržby;

e) používanie chybných, demontovaných a neopraviteľných vlastných alebo vlastných plynových zariadení;

f) neoprávnené pripojenie vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia do distribučnej siete plynu.

78. Zhotoviteľ má právo prerušiť dodávku plynu bez predchádzajúceho upozornenia objednávateľa v týchto prípadoch:

a) vykonávanie úkonov na montáž plynovodov odberných plynovodných sietí a ich technologické napojenie na plynovod rozvodnej siete plynu alebo iný zdroj plynu, ako aj na pripojenie plynárenských zariadení na plynovod alebo zásobník , skupinová alebo individuálna inštalácia skvapalnených uhľovodíkových plynov bez splnenia požiadaviek stanovených právnymi predpismi Ruskej federácie (neoprávnené splyňovanie);

b) nedodržiavanie písomných pokynov orgánov bytového dozoru (kontroly) o odstraňovaní priestupkov pri údržbe vlastných alebo vlastných plynových zariadení v ustanovených lehotách;

c) rekonštrukcia vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení vykonaná v rozpore s právnymi predpismi Ruskej federácie, ktorá vedie k narušeniu bezpečnej prevádzky tohto zariadenia, dymovodu a vetracích potrubí bytového domu resp. domácnosti.

79. Ak existujú faktory uvedené v bode 77 týchto pravidiel a sú identifikované prípady uvedené v písmenách „a“ a „c“ odseku 78 týchto pravidiel, zhotoviteľ zašle oznámenie dozoru (kontrole) bývania. orgánu, ktorý je podkladom pre vydanie príkazu objednávateľovi na odstránenie zistených porušení s uvedením časového rámca, v ktorom musia byť tieto porušenia odstránené.

Orgán bytového dozoru (kontrola) má právo pred vydaním uvedeného príkazu preveriť skutočnosti, ktoré exekútor uviedol v upovedomení.

80. Zhotoviteľ má právo prerušiť dodávku plynu po predchádzajúcom písomnom upozornení objednávateľa v týchto prípadoch:

a) odmietnutie zákazníka 2 alebo viackrát umožniť špecializovanej organizácii vykonávať údržbárske práce na vlastnom a (alebo) vlastnom plynárenskom zariadení (s výhradou ustanovení uvedených v odsekoch 48 - 53 týchto pravidiel);

b) neexistencia dohody o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

c) uplynutie výrobcom vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia (samostatné zariadenie, ktoré je súčasťou vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia) štandardnej životnosti a absencia kladného záveru na základe výsledkov technickej diagnostiky určeného zariadenia a v prípade predĺženia tejto lehoty na základe výsledkov diagnostiky - uplynutie predĺženej životnosti určeného zariadenia.

81. Pred prerušením dodávky plynu podľa bodu 80 týchto Pravidiel je dodávateľ povinný zaslať objednávateľovi 2 oznámenia o pripravovanom prerušení dodávky plynu a jeho dôvodoch. Pozastavenie dodávky plynu sa vykonáva najskôr 40 dní od odoslania 1. oznámenia a najskôr 20 dní od odoslania 2. oznámenia.

82. Pozastavenie dodávky plynu v prípade faktorov uvedených v bode 77 týchto Pravidiel a v prípadoch uvedených v bodoch 78 a 80 týchto Pravidiel sa vykonáva na základe zásady minimalizácie škôd spôsobených fyzickým osobám, resp. právnických osôb.

83. Do jedného pracovného dňa odo dňa vykonania technologických operácií na prerušenie dodávky plynu pri výskyte faktorov uvedených v bode 77 týchto Pravidiel av prípadoch uvedených v bodoch 78 a 80 týchto Pravidiel, ako aj ako obnovenie dodávky plynu po odstránení dôvodov, ktoré boli dôvodom na jej prerušenie, dodávateľ písomne ​​oznámi dodávateľovi plynu dátum a dôvody prerušenia (obnovenia) dodávky plynu.

84. Odstránenie dôvodov, ktoré boli dôvodom prerušenia dodávky plynu, zabezpečuje odberateľ, ktorý je po odstránení týchto dôvodov povinný o tejto skutočnosti informovať zhotoviteľa.

Dodávateľ najneskôr do jedného dňa odo dňa prijatia informácie od objednávateľa o odstránení dôvodov, ktoré boli dôvodom na prerušenie dodávky plynu, preverí súlad tejto informácie so skutočným stavom a po potvrdení informácií odberateľa obnoví dodávku plynu v lehote nepresahujúcej 2 dni odo dňa určenej kontroly, nie však skôr, ako odberateľ splní ustanovenia podľa bodu 86 týchto pravidiel.

85. Náklady zhotoviteľa vzniknuté v súvislosti s prerušením a obnovením dodávky plynu hradí objednávateľ.

86. Ak prerušenie dodávky plynu odberateľovi neviedlo k znemožneniu odberu plynu osobami, ktorých konanie (nečinnosť) nesúvisí so vznikom dôvodov na prerušenie dodávky plynu ustanovených v § 77, 78 a 80 ods. týchto Pravidiel je obnovenie dodávky plynu tomuto odberateľovi uskutočnené až po zaplatení prác uvedených v bode 85 týchto Pravidiel.

87. Prerušenie a obnovenie dodávky plynu sa dokladuje príslušným úkonom, ktorý sa vyhotovuje v 2 vyhotoveniach (jeden pre objednávateľa a zhotoviteľa) a podpísaný zamestnancami zhotoviteľa, ktorí práce priamo vykonávali, a objednávateľom (jeho splnomocnený). reprezentatívny). Akt musí obsahovať tieto informácie:

a) dátum, čas a miesto vyhotovenia aktu;

b) meno výkonného umelca;

c) meno objednávateľa – právnickej osoby (priezvisko, meno, priezvisko objednávateľa – fyzickej osoby);

d) dôvody na prerušenie (obnovenie) dodávky plynu;

e) zoznam prác vykonaných na prerušenie alebo obnovenie dodávky plynu;

f) dátum a čas výkonu práce, resp. prerušiť alebo obnoviť dodávku plynu.

88. Ak zákazník odmietne podpísať akt uvedený v bode 87 týchto pravidiel, uvedie sa to v akte s uvedením dôvodu odmietnutia (ak existuje). Odberateľ má právo v zákone uviesť nesúhlasné stanovisko k existencii (neexistencii) dôvodov na prerušenie (obnovenie) dodávky plynu, prípadne priložiť svoje námietky k úkonu v písomnej forme, ktorá je zaznamenaná v zákone. Druhé vyhotovenie úkonu sa odovzdá objednávateľovi (jeho zástupcovi), v prípade jeho odmietnutia úkonu sa zašle poštou s oznámením o prijatí a súpisom prílohy.

89. Kontrolu dodržiavania ustanovení tohto poriadku vykonávajú orgány bytového dozoru (kontrola) a útvary územných orgánov Federálnej služby pre environmentálny, technologický a jadrový dozor v rámci svojej pôsobnosti.

Dodatok
k Pravidlám používania plynu v
bezpečnostné časti
pri používaní a údržbe
dom a
vlastný plyn
zariadení pri poskytovaní
verejné služby pre
zásobovanie plynom

Minimálny zoznam
vykonané práce (poskytnuté služby) na údržbu a opravu vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení

Zmeny, ktoré sa uskutočňujú v aktoch vlády Ruskej federácie o otázkach zaistenia bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení
(schválené uznesením vlády Ruskej federácie zo 14. mája 2013 č. 410)

1. V odseku 5 Pravidiel údržby spoločného majetku v bytovom dome, schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 13.08.2006 č.491 "O schválení Pravidiel údržby spoločného majetku v r. bytový dom a Pravidlá pre zmenu výšky úhrady za údržbu a opravy bytových priestorov v prípade poskytovania služieb a vykonávania prác pri správe, údržbe a opravách spoločného majetku v bytovom dome nevyhovujúcej kvality a (príp. ) s prerušeniami presahujúcimi ustanovené trvanie "(Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, č. 34, čl. 3680; 2011, č. 22, čl. 3168):

a) v prvom bode sa vypúšťajú slová "a dodávky plynu";

b) pridať odsek s týmto obsahom:

„Súčasťou spoločnej nehnuteľnosti je vnútrodomový systém zásobovania inžinierskym plynom, ktorý pozostáva z plynovodov uložených od zdroja plynu (pri použití skvapalneného uhľovodíkového plynu) alebo z miesta napojenia týchto plynovodov na plynovodnú sieť k uzáveru. (vypínacie zariadenie) umiestnené na odbočkách (zostupoch) k vnútrobytovému plynovému zariadeniu, nádrži a (alebo) skupinovým valcovým inštaláciám skvapalnených uhľovodíkových plynov, určených na dodávku plynu do jedného bytového domu, plynové zariadenia (s výnimkou plynových zariadení, ktoré sú súčasťou plynového zariadenia v byte), technických zariadení na plynovodoch vrátane regulačných a bezpečnostných armatúr, systémov na sledovanie obsahu plynu v priestoroch, zberných (spoločných) plynomerov, ako aj plynomerov meradlá, ktoré zaznamenávajú objem plynu spotrebovaného pri výrobe verejných služieb.“.

2. V Pravidlách dodávky plynu na uspokojovanie domácich potrieb občanov schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008 č. 549 (Zbierky zákonov Ruskej federácie, 2008, č. 30, čl. 3635):

a) sa v texte slová "dohodu o údržbe vlastných plynových zariadení a núdzovej dispečerskej podpore" v príslušnom prípade nahrádzajú slovami "dohodu o údržbe a opravách vlastných a (alebo) v. -domáce plynové zariadenie“ v príslušnom prípade;

b) v odseku 3:

šiesty odsek sa nahrádza týmto textom:

"domáce plynové zariadenia":

v bytovom dome - plynovody, ktoré sú spoločným majetkom vlastníkov priestorov, uložené od zdroja plynu (pri použití skvapalneného uhľovodíkového plynu) alebo miesta napojenia týchto plynovodov na rozvodnú sieť plynu až po uzáver ventil (vypínacie zariadenie) umiestnený na odbočkách (zostupoch) k vnútropodnikovému plynovému zariadeniu, zásobníkom a (alebo) skupinovým inštaláciám tlakových fliaš na skvapalnené uhľovodíkové plyny, určené na dodávku plynu do jedného bytového domu, plynové zariadenia (so okrem plynárenských zariadení, ktoré sú súčasťou vlastného plynového zariadenia), technických zariadení na plynovodoch vrátane regulačných a poistných ventilov, systémov kontroly znečistenia priestorov plynom, zberných (spoločných) plynomerov, ako aj plynomerov ktoré zaznamenávajú objem plynu použitého pri výrobe verejných služieb;

v domácnostiach - nachádzajúce sa na pozemku, na ktorom sa domácnosť nachádza, plynovody uložené od zdroja plynu (pri použití skvapalneného uhľovodíkového plynu) alebo miesto napojenia týchto plynovodov na rozvodnú sieť plynu na plynárenské zariadenie, nádrž a (alebo) inštalácie skupinových tlakových fliaš na skvapalnené uhľovodíkové plyny, určené na dodávku plynu do jednej domácnosti, samostatné inštalácie tlakových fliaš na skvapalnené uhľovodíkové plyny, zariadenia využívajúce plyn, technické zariadenia na plynovodoch, vrátane regulačných a bezpečnostných ventilov, systémy kontroly plynu pre priestory a plynomery; ";

za šiesty odsek vložiť tento odsek:

"vnútrobytové plynové zariadenie" - plynovody bytového domu, vedené od uzatváracieho ventilu (vypínacieho zariadenia) umiestneného na odbočkách (kvapkách) k vlastnému plynovému zariadeniu, až po plynové zariadenie v domácnosti umiestnené v interiéri, plynárenské zariadenia a technické zariadenia v domácnostiach na plynovodoch vrátane ovládacích a bezpečnostných armatúr, systémov na monitorovanie obsahu plynu v priestoroch, samostatného alebo spoločného (bytového) plynomera; ";

ôsmy odsek znie takto:

"domácnosť" - bytový dom (časť bytového domu) a (alebo) s ním susediaci a (alebo) stojaci samostatne na spoločnom pozemku s bytovým domom (časť bytového domu), hospodárske budovy (garáž, kúpeľný dom (sauna, bazén, skleník (zimná záhrada), priestory na chov hospodárskych zvierat a hydiny, iné zariadenia);“;

v deviatom odseku sa vypúšťajú slová "alebo ktorá uzatvorila zmluvu o poskytovaní pohotovostnej dispečerskej služby";

c) v odseku 4 sa v odseku 4 vypúšťa slovo "jednotlivec";

d) v odseku 8:

v písmene "a" sa vypúšťa slovo "jednotlivec";

písmeno "g" sa za slovo "vnútrobytové" dopĺňa slovami "alebo vnútrobytové";

e) v odseku 9:

v písmene „e“ sa vypúšťa slovo „jednotlivca“;

v písmene „g“ sa vypúšťa slovo „jednotlivca“;

písmeno „h“ sa za slovo „vnútrobytové“ dopĺňa slovami „alebo vnútrobytové“;

f) sa veta 12 za slovo "vnútrobytová" dopĺňa slovami "alebo vnútrobytová";

g) v odseku 13 písm. a) av odseku 15 písmenách „e“ a „g“ sa vypúšťa slovo „jednotlivec“;

h) v odseku 21 sa písmeno „j“ mení a dopĺňa takto:

"j) zabezpečiť riadny technický stav vlastného a (alebo) plynového zariadenia vo vlastnej réžii, včas uzavrieť zmluvu o údržbe a oprave plynového zariadenia vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii";

i) v odseku 22 písm. c) sa slovo „polrok“ nahrádza slovom „rok“;

j) v položke 29 sa za slovo "vnútrobytové" dopĺňa slovami "alebo vnútrobytové";

k) v odseku 33 písm. d) sa vypúšťa slovo „jednotlivca“;

l) v odseku 34 písm. c) av odseku 35 písm. c) sa vypúšťa slovo „jednotlivca“;

m) v odseku 45 písm. e) sa za slovo "vnútropodnikové" dopĺňa slovami "alebo vnútrobytová";

o) v odseku 47:

písmeno b) znie takto:

"b) havária na vlastnom alebo vlastnom plynovom zariadení alebo únik plynu z vlastného alebo vlastného plynového zariadenia,";

písmeno "c" sa za slovo "vnútrobytové" dopĺňa slovami "alebo vnútrobytové";

o) v odseku 48 druhej vete a odseku 49 druhej vete:

za slová „prípojka vnútrodomu“ doplniť slová „alebo vnútrobytového“;

p) v odseku 51:

prvá veta sa dopĺňa slovami „ , alebo náklady spojené s prácami pri odpájaní vlastného plynového zariadenia od vlastného plynového zariadenia“;

druhá veta:

za slová „vypnúť vnútrodomovú“ doplniť slová „alebo vnútrobytovú“;

za slová „vnútropodniková služba“ doplniť slová „alebo vnútropodniková“;

tretia veta sa mení a dopĺňa takto: „Zmluva sa považuje za ukončenú odo dňa odpojenia vlastného plynového zariadenia od rozvodnej (nadväzujúcej) siete plynu alebo odo dňa odpojenia vlastného plynového zariadenia od siete. ktorá je súčasťou vlastného plynového zariadenia, čo je potvrdené úkonom odpojenia vlastného, ​​resp. domové plynové zariadenie, podpísané zmluvnými stranami s povinným uvedením dátumu odpojenia.“;

c) Odsek 57 sa za slovo "vnútrobytový" dopĺňa slovami "alebo vnútrobytový".

3. V odsekoch desať a dvadsaťjeden odseku 2 Pravidiel pre poskytovanie inžinierskych sietí vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354 (Zbierka právnych predpisov Ruskej federácie, 2011, č. 22, čl. 3168; 2012, č. 23, položka 3008; č. 36, položka 4908), vypustiť slovo "prirodzené".

Prehľad dokumentov

Je určený postup pri používaní plynu z hľadiska zaistenia bezpečného používania a údržby vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní úžitkových služieb pri dodávke plynu.

Uvádzajú sa požiadavky na organizáciu bezpečného používania a údržby plynových zariadení. Tie sa poskytujú prostredníctvom realizácie nasledujúceho súboru prác (služieb).

Po prvé, údržba a opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení. Bol stanovený minimálny zoznam príslušných prác (služieb).

Po druhé, núdzová dispečerská podpora. Po tretie, technická diagnostika plynových zariadení. Po štvrté, výmena zariadenia.

Predpokladom bezpečného používania plynových zariadení je správna údržba dymovodu a vetracích potrubí v obytných priestoroch a bytových domoch.

Je predpísaný postup a podmienky pri uzatváraní a vykonávaní dohody o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení vrátane práv, povinností a zodpovednosti zmluvných strán, ako aj postup pri vyúčtovaní podľa súhlas.

Stanoví sa postup a podmienky prerušenia dodávky plynu. Sú prípady, kedy je dodávateľ povinný prerušiť dodávku plynu, a kedy má právo tak urobiť podľa vlastného uváženia (ako s predchádzajúcim upozornením odberateľa, tak aj bez neho).

Okrem toho boli vykonané úpravy viacerých aktov vlády Ruskej federácie. Ide o pravidlá udržiavania spoločného majetku v bytovom dome; dodávky plynu na uspokojenie potrieb domácností občanov; poskytovanie verejných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch.