Oprava verandy administratívnej budovy. Oprava verandy. Oprava a obnova verandy bytového domu

Renovácia verandy obytný dom je služba, ktorú si treba skôr či neskôr objednať stavebné firmy. Koniec koncov, napriek tomu, že väčšina z nich je vybavená priezormi, nie je možné úplne chrániť betón pred poveternostnými vplyvmi. A drsné baltské prvky dlhovekosti stavebné materiály nie sú v žiadnom prípade priaznivé.

S časom dažďovej vody vymýva betón, pri zmenách teploty vzduchu vznikajú mikrotrhlinky, dostáva sa do nich vlhkosť, ktorá mrzne a expanduje. V dôsledku toho sa trhliny zväčšujú a veranda sa postupne stáva nepoužiteľnou.

Samotní obyvatelia približujú opravu verandy budovy: neustály fyzický vplyv vedie k postupnému odieraniu obkladový materiál, čo výrazne pomáha urýchliť ničivý vplyv prírody.

Chátrajúca veranda časom nestráca len na atraktivite – sem-tam odpadávajúce kúsky obkladu môžu spôsobiť pády a zranenia. Preto s takými prácami, ako je oprava verandy vchodu, je lepšie neodkladať.

Oprava verandy domu - aké materiály použiť

Kvalita opravy verandy domu závisí priamo od profesionality dodávateľov a od kvality použitých materiálov.

Tu by ste mali venovať pozornosť tomu, že trvanlivosť a odolnosť obkladu voči oderu a poveternostným vplyvom nie sú hlavným výberovým kritériom. Oveľa dôležitejšie je, aby tieto materiály nepredstavovali nebezpečenstvo pre ľudí.

Vysvetlime si to – každý z nás už s najväčšou pravdepodobnosťou mal v zime „šťastie“ stretnúť verandu obloženú kachličkami, ktorá sa v mrazoch neskutočne šmýkala. Aby sa s ním dalo urobiť klzisko, nemuselo by sa ani oblievať vodou.

Všetko je to o neprofesionálnom prístupe dodávateľov k takej zodpovednej úlohe, akou je oprava verandy a nesprávny výber materiálov. S najväčšou pravdepodobnosťou, že chcú ušetriť peniaze, použili dlaždice interné práce, v ktorom životnosť nie je taká horúca a veľmi rýchlo zamrzne v chlade a stáva sa veľmi traumatickým povlakom.

Preto je také dôležité pristupovať k výberu materiálov čo najopatrnejšie, pretože od nich priamo závisí:

• Trvanlivosť verandy.
• Bezpečnosť bývania.
• Atraktivita vstupu do vchodu.

Pokiaľ ide o IC "Grand Petersburg", môžete si byť istí, že všetka práca bude vykonaná efektívne, lacno a veľmi rýchlo.

Verandové zariadenie - odhad a čo určuje náklady na prácu

Odhad pre verandové zariadenie závisí od mnohých faktorov. Skúsme sa s každým podrobnejšie zaoberať:

1. Rozsah práce.

Ak je veranda v dobrom stave a chcete na nej vykonať iba kozmetickú obnovu, takáto práca vás nebude stáť toľko. Ak sa vchod do vchodu stal úplne nepoužiteľným a vyžaduje si úplnú obnovu, cena takýchto opráv bude rádovo vyššia. Okrem toho odhad na kov a betónová veranda bude iná.

2. Zoznam vykonaných prác.

• Medzi nimi môžu byť:
• Obnova betónového podkladu.
• Obkladanie.
• Montáž nového alebo výmena starého zábradlia.
• Zmena s pridaním rás a tak ďalej.

3. Použité materiály.

• Spoločnosť "Grand Petersburg" ponúka svojim zákazníkom nasledujúce možnosti, ako opraviť verandu:
• Obklad žula rôznych farieb.
• Krokové maľovanie.
• Montáž zváraných alebo kovaných zábradlí
• Obklad keramické dlaždice schody, samotná veranda, fasáda a vchodové dvere atď.

Ako viete, každý z týchto momentov výrazne ovplyvní konečné náklady na služby. Ale bez ohľadu na to, ktorú možnosť si vyberiete, môžete si byť úplne istí, že naši majstri vykonajú všetku prácu na najvyššej úrovni.

Veranda v bytovom dome - dekorácia od spoločnosti "Grand Petersburg"

Ak potrebujete opraviť verandu v bytovom dome, kontaktovanie spoločnosti Parade Petersburg bude najviac správna možnosť pretože ponúkame:

• Nie je to len jednorazová služba, ale dlhodobá spolupráca.
• Záruka na všetky druhy vykonaných prác.
• Služby len skúsených remeselníkov.
• Nízke ceny a atraktívny systém zliav.

Ak potrebujete obnoviť niekoľko verand v dome, opraviť schodisko vo vchode alebo vykonať komplexnú opravu vchodových dverí - kontaktujte nás! Sme pripravení ponúknuť vám obojstranne výhodnú spoluprácu.

Keď naši remeselníci dokončia prácu, každé schodisko, každý vchod a každá veranda sa úplne zmení. Neuveríte, že dom pod vašou správou môže vyzerať tak atraktívne. Najmä zmeny sa prejavia po tom, ako naši pracovníci upratajú všetku stavebnú suť.

Zavolajte nám, ak máte záujem o domácu premenu. Nezabudnite, že takáto plánovaná práca nielen aktualizuje vzhľad budov, ale aj výrazne predĺžiť jeho životnosť!

Kontaktuj nás! Podmienky spolupráce so spoločnosťou "Grand Petersburg" sa vám určite budú páčiť!

Oprava schodov na verande. Často nás žiadajú o takúto službu. Zvyčajne oprava vstupná veranda potrebné v nasledujúcich prípadoch.

• Generálna oprava verandy- toto je úplné zničenie základu a zariadenia.
• Oprava verandy- V dôsledku toho vysoká záťaž, vykladanie prac.
• Kozmetická oprava prednej verandy- toto je drobné práce na opravu.

Pri demontáži a demontáži zariadenia je možné zistiť, že základňa si vyžaduje aj vyhľadávanie a niekedy aj novú inštaláciu a vystuženie. Oprava verandy budovy tiež znamená dodržiavanie určitých technické vlastnosti oprava. To je potrebné nielen preto, aby v budúcnosti veranda verejné budovy slúžil dlhšie, ale aj na prístavbu verandy vstupná skupina budova bola bezpečná pre návštevníkov a hostí.

Oprava verandy domu

Takúto požiadavku sme dostali poštou, bolo potrebné vymeniť a opraviť dlažbu na verande. Žulové dosky sú poškodené, oprava takýchto dosiek je nepraktická, pretože veranda budovy nesie značné zaťaženie, často sa vykonávajú operácie nakladania a vykladania. Požadovaný úplná výmena dosky s ďalším spracovaním kameňa, na tejto verande je potrebné brúsenie žuly

otázka zákazníka -

Ahoj.

Prosím pošlite dve komerčné ponuky a odhad opravy žulového prekrytia verandy objektu.
č.1 výmena dvoch žulových platní s rozmermi 1120x300x30mm a 2200x300x30mm (podľa výkresov č.1 a 2).
č.2 výmena jednej žulovej dosky o rozmere 2200x300x30mm (podľa obrázku č.2).
Taktiež Vás žiadam, aby ste do faktúr zahrnuli všetky práce navyše a súvisiace.

Odhad opravy verandy

Spravidla s nástupom tepla po zimné obdobie, objavuje sa veľa defektov, je tiež lepšie inštalovať žulové dosky na ulici počas teplých mesiacov roka. Na jar určite uverejníme recenziu vykonanej práce v našej sekcii "Portfólio".

Stav verandovej skupiny bytového domu priamo súvisí s bezpečnosťou a zdravím každého, kto musí používať schodíky a plošinu. Vo veľkej väčšine prípadov sa schody, zábradlia a veranda nad vchodom do budovy po niekoľkých desaťročiach prevádzky stanú nepoužiteľnými. Preto skôr alebo neskôr budete musieť hľadať spôsoby a prostriedky, ako rýchlo a bez ďalších problémov opraviť verandu bytového domu.

Dôvodom rýchleho zlyhania schodov a verandy

Najčastejšie sú potrebné opravy z dôvodu prirodzeného opotrebovania betónových stupňov schodov. kvôli Vysoké číslo nájomníkov v bytovom dome železobetónové konštrukcie verandy sa opotrebujú rádovo rýchlejšie ako schody alebo samotná veranda pri vchode.

Odborníci spravidla uvádzajú iba štyri dôvody zničenia vstupnej skupiny bytového domu:

• Nekvalitný betón resp obkladové dlaždice slúži na zakrytie prechodu schodiska. Piesok a štrk sa často vymývajú z povrchu verandy v prvých rokoch prevádzky;
• Nedostatok baldachýnu alebo drenážneho systému verandy. Mráz a vlhkosť hromadiaca sa pri vchode do bytového domu ničia betón mnohonásobne rýchlejšie ako prirodzené opotrebovanie. Prispievajú svojim dielom vysoké kríky a zelené plochy okolo verandy;
• Chyby projektantov a staviteľov, ktoré viedli k poklesu základov, deformácii a prasklinám v železobetónovom ráme verandy.

Posledný prípad je najťažší. Zvyčajne predtým, ako to urobíte generálna oprava vstup do bytového domu je organizovaný podľa dočasnej schémy pomocou pripevneného dreva schodisko. Okrem toho môže inšpekcia zakázať prevádzku vchodu do bytového domu až do generálnej opravy.

Poradte! Pred hľadaním spôsobu a vzoru, ako napísať žiadosť o opravu vstupnej verandy, by bolo správne urobiť stavebné preskúmanie dôvodov zničenia časti stavby. obytný dom, základ a oblasť verandy.

To môže slúžiť ako základ pre uplatnenie pohľadávok voči zhotoviteľovi alebo projektantovi bytového domu a po druhé, pri zostavovaní predbežného rozsahu prác a odhadu opravy bude možné presne určiť, čo presne budete musieť zaplatiť. peniaze za.

Typický spôsob opravy verandovej skupiny

Pred hľadaním možností na opravu verandy je potrebné pripomenúť, že otázky údržby, opravy a obnovy spoločného alebo spoločného majetku domu sú definované článkom 39 Kódexu bývania Ruskej federácie a doložkou 2 Pravidiel údržby. spoločný majetok v bytovom dome, schváleného uznesením vlády č.491 zo dňa 13.08.06.

Podstata dokumentu je nasledovná - chrániť alebo chrániť a zároveň nosné prvky stavby bytového domu sú klasifikované ako spoločný majetok obyvateľov. To znamená, že zoznam spoločného majetku obsahuje aj:

• Základ verandovej dosky;
• Priezor vo forme podlahovej dosky;
• Steny, schody, zábradlia, dvere schodisko obytný dom.

Predpis č. 491 určuje, že za údržbu a opravy prvkov spoločného majetku, resp. verandy, schodov a prístrešku, zodpovedajú vlastníci bytov v bytovom dome.

Poznámka! Pravidlá údržby vyžadujú uzavretie dohody medzi nájomníkmi a správcovskou spoločnosťou alebo HOA.

Možnosti riešenia problému s opravou verandy

V prvom prípade by mala správcovská spoločnosť alebo HOA vykonávať menšie reštaurátorské opravy na úkor stálych platieb od obyvateľov bytového domu nahromadených na účte za opravu a obnovu bývania. Je potrebné vypracovať a zaslať písomné odvolanie správcovskej spoločnosti so zoznamom problémov. Ak rozsah prác vyžaduje vykonanie pomerne jednoduchých operácií obnovy, ktoré neovplyvňujú nosnosť stavby bytového domu je úrad povinný opraviť verandu na náklady naakumulovaných príspevkov.

Viac ťažká možnosť pri potrebe výmeny opotrebovaných prvkov nosných konštrukcií verandy sa označujú ako veľké opravy bytového domu. V tomto prípade je možné poskytnúť financie z Fondu pomoci pri reforme bývania a verejných služieb za predpokladu, že projektovej dokumentácie na opravy.

Na to, aby sa mohla kvalifikovať pre mestský program financovania renovácie verandy, bude musieť iniciatívna skupina pre bytovú výstavbu dokončiť značné množstvo organizačných a prípravných prác predtým, ako orgány posúdia žiadosť.

Organizačné a právne otázky opráv

Najjednoduchšia časť usporiadania opravy verandy zahŕňa potrebu zapojiť maximálny počet nájomníkov bývajúcich v konkrétnom vchode bytového domu.

Na počiatočná fáza budete musieť urobiť nasledovné:

• Podrobne zdokumentujte, odfoťte a popíšte všetky problémové oblasti verandy, od rozpadajúcich sa schodíkov až po zrútené zábradlie na verande. Vypracujte približný odhad na obnovu verandy;
• Zhromaždite nájomníkov bytového domu, vypracujte oficiálnu zápisnicu zo stretnutia, opíšte verandu v dokumente. Rozhodnite sa zúčastniť sa komunálny program opraviť a majetková účasť vo financovaní na úrovni 5 % odhadu. V tom istom dokumente je niekoľko osôb splnomocnených poskytovať v mene obyvateľov bytového domu vo všetkých inštanciách, vyhotovovať dokumenty, zbierať prostriedky na opravy a vyrovnávať účty s dodávateľmi.

Aby ste dostali kladné rozhodnutie mestskej komisie, musíte najskôr správcovskej spoločnosti zaslať zápisnicu z rokovania a pripravené materiály. Odpoveď úradu možno považovať za dodatočný argument v prospech opravy. Riadiace kancelárie často jednoducho ignorujú výzvy obyvateľov alebo sa obmedzujú na formálne odpovede.

V tomto prípade musíte napísať sťažnosti na mestskú prokuratúru alebo bytovú inšpekciu s priloženými kópiami odvolaní a petícií. Finančné prostriedky na bežnom účte na opravu verandy bude potrebné zbierať a kumulovať na základe zápisnice z rokovania až po zaradení neodkladných obnovných opatrení do programu mesta.

Oprava a obnova verandy bytového domu

Trpezlivosť nájomníkov bytového domu sa najčastejšie končí skôr, ako sa správcovská spoločnosť rozhodne opraviť verandu. Preto v krajnom prípade zhromaždenie obyvateľov rozhodne o vykonaní opravy na vlastné náklady. Aby ste sa nedostali do ťažkej situácie s zákonné dôvody fundraising, rozpočtovanie, združovanie peňazí a nákup materiálu na opravy bude potrebné schváliť ako doplnenie zápisnice zo schôdze.

Bude správne, ak odborník alebo plánovač pomôže pri zostavovaní odhadu opravy. Nákup je potrebné uskutočniť s vystavením tržieb a pokladničných dokladov, vyhotovením výkazu o príjme a výdaji materiálu.

Do zoznamu opravárenské práce veranda bytového domu na vlastnú päsť zvyčajne zahŕňajú obmedzený súbor operácií. Najčastejšie ide o opravu a betonáž stupňov, realizáciu poteru verandovej plošiny a osadenie nového plotu.

Spočiatku musíte odrezať staré kovový plot a zábradlie. Pomocou perforátora sa betónová hmota vyreže na zapustené kovové prvky držiace stĺpiky zábradlia. Ak je kladený kov a výstuž v uspokojivom stave, stačí zvárať nové regály z oceľové rúry a nainštalujte plastové alebo drevené zábradlia.

Druhým krokom je rezanie povrchu vstupná plošina veranda. V tomto prípade bude potrebné odstrániť všetok betón pokrývajúci výstužné tyče do hĺbky pod pásom výstuže najmenej o 25-30 mm. Ak sa časť oceľovej tyče stala nepoužiteľnou v dôsledku korózie, musíte do betónu vyrezať drážku a odstrániť celý výstužný závit. Namiesto toho sa položí a zvarí tyč s rovnakým prierezom a dĺžkou.

Po orezaní roviny plošiny verandy je potrebné vykonať podobný postup s krokmi. Najčastejšie sa musí starý betón a výstuž odstrániť o 60-70% kvôli veľkému počtu defektov a poškodení.

Na vytvorenie schodov verandy bude dočasne potrebné zostaviť debnenie a položiť nové. výstužná klietka. Do dokončenia opravy budú musieť obyvatelia bytového domu zostaviť schodisko - dočasnú chatu z dreva.

Operácie tvárou v tvár

Vchod a veranda bytového domu vždy vyžaduje dodatočný dekor a výzdoba. Napríklad pri vykonávaní opráv je možné obložiť priestor verandy porcelánovými kameninovými dlaždicami odolnými voči opotrebovaniu.

Okrem vysokej dekoratívne vlastnosti, opotrebovanie povrchu schodov a plošiny verandy sa zníži dvakrát až trikrát. Porcelánové kameninové a kremenno-granitové kompozitné zmesi, z ktorých sú lisované dlaždice, sa neboja vlhkosti a mrazu, neabsorbujú vodu a vďaka umelej drsnosti zostávajú nekĺzavé, aj keď je prah zamrznutý.

Vykonávanie opráv a dekoratívne povrchové úpravy Verandy je najlepšie zveriť špecializovanej firme. Po prvé, môžete získať záručnú dobu servisu a po druhé, takéto riešenie odstráni všetky otázky obyvateľov bytového domu týkajúce sa kvality a presnosti kladenia dlaždíc.

V mnohých prípadoch sa firmy zaväzujú nielen obložiť verandu bytového domu porcelánovou kameninou, ale aj vyriešiť naj komplexná problematika oprava - ako zabezpečiť bezpečnosť nových betónových schodov. Ako jedna z možností sa navrhuje inštalácia oceľového rámu schodiska so schodmi obloženými monolitickým povlakom, ktorý nemá švy a spoje.

Záver

Zapojenie sa do opravy verandy bytového domu stavebná firma- dodávateľ vám umožní získať maximálna kvalita opravu, avšak v tomto prípade bude potrebné uzavrieť zmluvu o vykonaní diela, v ktorej je presne uvedená zodpovednosť zhotoviteľa za výsledky diela. Okrem toho je potrebné pripomenúť, že je mimoriadne ťažké vysporiadať sa s bezohľadnými majstrami, jediná cesta na dosiahnutie splnenia prevzatých záväzkov je žaloba proti firme.

Ahoj!

Vstupná veranda bytového bytového domu je súčasťou spoločného vlastníctva bytového domu.

upravuje sa článok 39 zákonníka o bývaní Ruskej federácie legislatívne akty vláda Ruskej federácie.

Nariadením vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 č.491 boli schválené „Pravidlá údržby spoločného majetku v bytovom dome“ (ďalej len Pravidlá).

Podľa odseku 2. Pravidiel, spoločný majetok zahŕňa:

c) obopínajúce nosné konštrukcie bytového domu (vrátane základov, nosné steny, podlahové dosky, balkónové a iné dosky, nosné stĺpy a iné uzatváracie nosné konštrukcie);

d) ohradenie nenosných konštrukcií bytového domu slúžiace viac ako jednému bytovému a (alebo) nebytovému priestoru (vrátane okien a dverí priestorov bežné používanie, zábradlia, parapety a iné uzatváracie nosné konštrukcie).

Na základe noriem bodu 2 pravidiel teda spoločný majetok zahŕňa:

Základ pod verandou, platne, časť vonkajšia stena, prístrešok na verandu (ak je postavený ako nosný balkónová doska) - keďže sú priložené nosné konštrukcie bytový dom (bod „c“ bod 2 Pravidiel);

Dvere zo schodiska, zábradlia, schodíky, baldachýn - keďže sa týkajú nenosných obvodových konštrukcií bytového domu slúžiacich viac ako jednému bytovému a (alebo) nebytovému priestoru (bod "d" bod 2 Pravidiel) .

Riadnu údržbu spoločného majetku bytového domu v súlade s pravidlami zabezpečujú vlastníci priestorov uzavretím zmluvy so spoločnosťou pre správu bytov a komunálnych služieb alebo HOA.

To znamená, že obyvatelia domu mesačne platia za údržbu spoločného majetku správcovskej spoločnosti podľa článku „údržba a opravy bytov“. A na odstránenie škôd, zabránenie predčasnému opotrebovaniu a zachovanie výkonu podľa rozhodnutia valné zhromaždenie vlastníkov priestorov je správcovská spoločnosť povinná vykonať Údržba.

Treba poznamenať, že v závislosti od stupňa zničenia vstupnej verandy bytového domu je najprv potrebné určiť, do akého typu opravy tieto chyby patria. Ak sú potrebné súčasné opravy s miernou výmenou konštrukcií, tieto práce vykonáva správcovská spoločnosť na úkor finančných prostriedkov získaných od obyvateľov v položke „údržba a opravy bývania“. Ak fyzické zhoršenie veranda dosiahla maximálne prípustné charakteristiky spoľahlivosti a bezpečnosti, je potrebné vymeniť všetky opotrebované prvky, potom to už platí pre generálnu opravu. Finančné prostriedky na generálnu opravu bytového domu alebo časti jeho nehnuteľnosti, ktorá je súčasťou spoločného majetku, je možné získať z Fondu pomoci pri reforme bývania a verejných služieb (federálny zákon č. 185-ФЗ „O pomoci pri reforme bývania a komunálnych služieb fond“ bol prijatý 21. júla 2007).

K tomu musia obyvatelia na valnom zhromaždení rozhodnúť o účasti v obecnom cielenom programe veľkých opráv. bytové domy; rozhodnúť v osobitnom protokole o spolufinancovaní pripravovaných opráv vlastníkmi vo výške najmenej 5 percent z celkovej sumy odhadované náklady s uvedením typov veľkých opráv; toto rozhodnutie zaslať magistrátu (správe mesta resp vidiecke osídlenie v ktorom sa dom nachádza); kontrolovať proces zaradenia domu do programu cez obec, výkonné orgány.

V každom prípade je potrebné začať hľadať opravy na verande zorganizovaním valného zhromaždenia obyvateľov domu a kontaktovaním správcovskej spoločnosti.

Skôr či neskôr v výšková budova musieť opraviť verandy vchodov. Hoci väčšina konštrukcií je vybavená prístreškami, nechránia betón úplne pred účinkami škodlivých poveternostných podmienok.

Postupom času začne veranda strácať na atraktivite a odpadávajúce kusy obkladu môžu spôsobiť pád človeka a v dôsledku toho aj zranenie. Preto je potrebné neodkladať opravu konštrukcie, o ktorej sa bude diskutovať v článku.

Vstupná veranda bytového domu, ako každá konštrukcia, vyžaduje pravidelné alebo veľké opravy.

Dôvody jeho opotrebovania môžu byť:

• Vymývanie betónu dažďovou vodou;
• Vzhľad mikrotrhlín pod vplyvom kolísania teploty. Keď sa do nich dostane vlhkosť, ktorá sa pri zmrazovaní rozširuje, trhlina sa zväčšuje a veranda sa postupne stáva nepoužiteľnou;
• Opravu verandy v bytovom dome často približujú samotní obyvatelia: s neustálym fyzickým vplyvom sa obkladový materiál postupne opotrebováva, čo výrazne urýchľuje deštruktívny účinok prírodných faktorov;
• Prirodzené starnutie materiálov;
• Mechanické poškodenie, ku ktorému dochádza pri páde ťažkých predmetov, ako aj zmršťovanie budovy.

Na prvý pohľad sa zdá, že malé poškodenia schodov sú drobné chyby, ktoré nevedú k totálne zničenie dizajnov. Ale ich oprava je v tomto prípade jednoducho potrebná.

• V dôsledku nárastu oblasti trhlín, triesok a iných defektov príde čas, kedy bude potrebné prevádzkovať schodisko vpredu administratívna budova, alebo veranda v dome - a hlavne v škole to bude z bezpečnostných dôvodov nemožné.
• Aby sa predišlo takýmto problémom, pomôže včasná údržba betónových schodov vykonaná v počiatočnom štádiu trhlín, triesok a výmoľov. Jeho cena bude zároveň výrazne nižšia ako pri generálnej oprave – a ešte viac pri kompletnej výmene konštrukcie.
• Pri objednávaní opravy schodov ihneď po zistení aj malého poškodenia dostane majiteľ budovy súčasne s obnovou schodiska kompletnú kontrolu konštrukcie, ktorá umožňuje identifikovať chyby v nej skryté.

Odhady opráv pripravujú dodávatelia a všetky práce musia vykonávať skúsení kvalifikovaní odborníci.

Vlastnosti opravy verandy pri vchode do domu

Výber typu opravy: kapitálovej alebo miestnej závisí od charakteristík objektu alebo jeho časti, ktorá potrebuje obnovu.

To si vyžaduje:

• prevrátiť Osobitná pozornosť pre chyby v základoch;
• Odstráňte rôzne praskliny a deformácie;
• Rekonštrukcia opláštenia povrchov priľahlých k stenám verandy;
• Niekedy vykonajte dodatočné aktualizácie ventilačných produktov a hydroizolácie, ktoré regulujú úroveň vlhkosti v základni domu a zabraňujú hromadeniu húb a predčasnému zničeniu celej budovy.

Vzhľadom na veľkú kapacitu vstupnej skupiny výšková budova, pri opravách môže byť potrebné lokálne alebo úplne vymeniť strop nad verandou, vyrobený z dreva.

Tip: Drevo je najviac náchylné na deformáciu. Počas inštalácie drevené konštrukcie, mali by sa používať protipožiarne impregnácie, aby sa maximalizovala ich životnosť.

Na opravu železobetónových nášľapných plôch je potrebné urobiť zárez na schode a na túto oblasť naniesť cementovú maltu. Môžete použiť síru alebo tekuté olovo. Podobný postup sa vykonáva s tehlovými behúňmi.

Zavŕšením prác je maľovanie a ďalšie úkony na výzdobu verandy, aby v konečnom dôsledku ladila s fasádou celej budovy a pôsobila príjemným dojmom.

Pri výbere materiálov na obnovu je potrebné, aby boli:

• odolný;
• Líšia sa odolnosťou voči vplyvom poveternostných faktorov a oteru;
• bezpečné pre ľudí. Napríklad niekedy môžete nájsť verandu, ktorá je vydláždená, ktorá sa v chlade stáva veľmi šmykľavou, aj keď je suchá. Je to spôsobené neprofesionálnym prístupom dodávateľov k oprave verandy a nesprávnym výberom materiálov;
• Atraktívne pre zdobenie vchodu do vchodu.

Organizácia opravy verandy

Zvyčajne sa konštrukcia verandy bytového domu skladá z plošiny a betónového schodiska.

Môžete ho opraviť jedným z troch spôsobov:

• Obráťte sa na organizáciu alebo spoločnosť, ktorá slúži konkrétnemu domu, napíšte žiadosť o opravu;
• Zhromažďovať finančné prostriedky od obyvateľov vchodu a uzavrieť dohodu o vykonaní opráv a reštaurátorských prác priamo s dodávateľom;
• Dobrovoľne vykonajte opravy na verande vlastnými rukami.