Obrazac isprave „Ugovor o zalogu udjela (dijela udjela) u odobren kapital društva s ograničenom odgovornošću (između sudionika društva)” odnosi se na naslov “Ugovor o kreditu, ugovor o zalogu”. Spremite vezu na dokument u u društvenim mrežama ili ga preuzmite na svoje računalo.

Ugovor o zalogu na udjelu (dijelu udjela)

u temeljni kapital društva s ograničenom odgovornošću

(između članova društva)

d. [mjesto sklapanja ugovora] [dan, mjesec, godina]

[Naziv organizacije - sudionik društva s ograničenom odgovornošću], koju zastupa [pozicija, puno ime], koja djeluje na temelju [Povelje, uredbe, punomoći], u daljnjem tekstu "Založni dužnik", na jedna ruka, i

[Naziv organizacije - član društva s ograničenom odgovornošću], koju zastupa [pozicija, puno ime], koja djeluje na temelju [Povelje, pravilnika, punomoći], u daljnjem tekstu "Zalogodavac", dana s druge strane, i zajedno se nazivaju " ​​Strane su sklopile sljedeći sporazum:

1. Predmet ugovora

1.1. Ovaj ugovor je osiguranje za ispunjenje obveza zalogodavca prema založnom vjerovniku prema ugovoru [navesti vrstu ugovora] od [dan, mjesec, godina] N [vrijednost].

1.2. Prema ovom ugovoru, zalogodavac zalaže založnom vjerovniku svoj udio (dio udjela) u temeljnom kapitalu društva s ograničenom odgovornošću [naziv društva] (u daljnjem tekstu: Društvo), u daljnjem tekstu: "Predmet zaloga ".

1.3. Založno pravo nastaje od trenutka sklapanja ovog ugovora.

1.4. Prema ovom ugovoru, Zalogodavac ima pravo u slučaju da Zalogodavac ne ispuni obveze iz članka 1.1. ovog ugovora, namiriti se iz vrijednosti predmeta zaloga, pretežno nad ostalim vjerovnicima zalogodavca.

2. Predmet zaloga

2.1. [Navesti puni naziv i podatke o registraciji društva s ograničenom odgovornošću čiji je udio (dio udjela) u temeljnom kapitalu založen].

2.2. Odobreni kapital Društva je [brojkama i riječima] rubalja.

2.3. Predmet zaloga je [vrijednost] udjela u temeljnom kapitalu Društva.

2.4. Nominalna vrijednost predmeta zaloga je [u brojevima i riječima] rubalja.

2.5. Založeni udio (dio udjela) u temeljnom kapitalu Društva uplaćen je od strane Zalogodavca [u cijelosti/djelomično].

2.6. Procijenjena vrijednost založenog udjela (dijela udjela) u temeljnom kapitalu Društva prema izvješću o procjeni od [datum, mjesec, godina] N [vrijednost] u trenutku sklapanja ovog ugovora je [u brojevima i riječi] rubalja.

2.8. Zalogodavac nema pravo predmet zaloga otuđiti trećim osobama niti njime na drugi način raspolagati bez suglasnosti založnog vjerovnika.

2.9. Naknadno zalaganje predmeta zaloga nije dopušteno.

3. Vrsta, visina i rok ispunjenja obveze osigurane zalogom

3.1. Zalog udjela (dijela udjela) u temeljnom kapitalu Društva osigurava ispunjenje od strane Zalogodavca sljedećih obveza iz ugovora [navesti vrstu ugovora]:

Iznos glavne obveze u iznosu od [brojkama i riječima] rubalja;

Plaćanje kamata na iznos glavne obveze u visini i na način utvrđen ugovorom [navesti vrstu ugovora];

Plaćanje penala u obliku kaznene naknade u iznosu i na način utvrđen ugovorom [navesti vrstu ugovora];

Naknada za gubitke uzrokovane neispunjenjem ili neurednim ispunjenjem obveza iz ugovora [navesti vrstu ugovora].

3.2. Uvjeti ispunjenja obveza zalogodavca iz ugovora [navesti vrstu ugovora] određeni su u samom ugovoru.

4. Prava i obveze ugovornih strana

4.1. Zalogodavac se obvezuje:

4.1.1. Ne poduzimati radnje koje dovode do likvidacije Društva ili smanjenja nominalne ili stvarne vrijednosti njegovog udjela, kada to može ovisiti o Zalogodavcu.

4.1.2. Poduzeti potrebne mjere radi zaštite predmeta zaloga od napada trećih osoba.

4.1.3. Obavijestiti založnog dužnika o promjenama koje su nastale na predmetu zaloga io zahtjevima trećih osoba prema njemu.

4.1.4. Obavijestiti založnog vjerovnika o svim slučajevima prijenosa ili mogućnosti prijenosa predmeta zaloga na treće osobe u roku od [vrijednost] dana od trenutka kada se takva prilika pojavi.

4.2. Zalogodavac ima pravo:

4.2.1. NA u cijelosti ostvarivati ​​prava i snositi obveze člana Društva u skladu sa Saveznim zakonom od 8. veljače 1998. N 14-FZ "O društvima s ograničenom odgovornošću".

4.3. Založni vjerovnik ima pravo:

4.3.1. Intervenirati kao treća osoba u predmetu u kojem se razmatra tražbina na predmetu zaloga.

4.3.2. Zaplijeniti predmet zaloga, ako u trenutku dospijeća ispunjenja obveze predviđene točkom 3.2. ovog sporazuma, neće se izvršiti.

4.3.3. Obratite se sudu ili samostalno realizirajte predmet zaloga.

5. Razlozi i postupak ovrhe na predmetu zaloga

5.1. U slučaju neispunjenja ili neurednog ispunjenja obveze osigurane zalogom od strane zalogodavca iz ugovora [navesti vrstu ugovora], radi ispunjenja zahtjeva založnog vjerovnika, može se nametnuti ovrha na založenom udjelu ( dio udjela) u temeljnom kapitalu Društva.

5.2. Stranke ovog ugovora sporazumjele su se da će se opravdana potraživanja založnog vjerovnika namiriti na teret predmeta zaloga provedbom ovrhe na predmetu zaloga izvansudskim putem.

5.3. Ovim ugovorom stranke su odredile da se prodaja kolaterala bez suda (izvansudskog) provodi [navesti način i postupak prodaje kolaterala].

5.4. Zalogodavac ima pravo u bilo koje vrijeme prije prodaje predmeta zaloga prestati s provedbom ovrhe na njemu i njegovom prodajom ispunjenjem obveze osigurane predmetom zaloga ili onim njegovim dijelom čije je ispunjenje od strane zalogodavca zakašnjeli.

6. Odgovornost stranaka

6.1. U slučaju neispunjenja ili nepravilnog ispunjavanja svojih obveza prema ovom ugovoru, stranke će biti odgovorne u skladu s važećim zakonom Ruska Federacija.

7. Postupak rješavanja sporova

7.1. Sporovi i nesuglasice koje mogu nastati tijekom izvršenja ovog Ugovora će se, ukoliko je to moguće, rješavati pregovorima između Ugovornih strana.

7.2. Ako stranke ne postignu sporazum, sporovi se rješavaju na sudu u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

8. Završne odredbe

8.1. Ovaj ugovor sastavljen je u tri primjerka, koji imaju istu pravnu snagu, po jedan primjerak za svaku od stranaka, jedan primjerak se prenosi javnom bilježniku.

8.2. Ugovor stupa na snagu od trenutka sklapanja i vrijedi do potpunog ispunjenja obveza iz ugovora od strane Zalogodavca [navesti vrstu ugovora].

8.3. Ovaj ugovor podliježe ovjeri kod javnog bilježnika. Nepoštivanje javnobilježničkog oblika navedene transakcije povlači njenu nevaljanost.

8.4. Podaci o opterećenju udjela (dijela udjela) u temeljnom kapitalu Društva s naznakom razdoblja u kojem takav teret vrijedi podliježu upisu u jedinstveni državni registar pravne osobe.

8.5. Sve izmjene i dopune ovog ugovora sačinjene su dodatnim sporazumima stranaka u pisanom obliku, koji su sastavni dio ovog ugovora.

8.6. U svim ostalim aspektima koji nisu predviđeni ovim ugovorom, stranke se rukovode zakonodavstvom Ruske Federacije.

9. Podaci i potpisi stranaka

Zalogodavac Zalogodavac

[ispuni] [ispuni]

[pozicija, potpis, inicijali, [pozicija, potpis, inicijali,

prezime] prezime]

• 
  Nije tajna da uredski rad negativno utječe na fizičko i psihičko stanje zaposlenika. Ima dosta činjenica koje potvrđuju oboje.

• 3.1. Ugovor o zalogu dionica sklopljen prije 1. srpnja 2009. u jednostavnom pisanom obliku ostaje na snazi
• 3.2. Ako je nemoguće utvrditi datum zaloga udjela i prijave poreznoj upravi nakon 01.07.09., takva transakcija zahtijeva ovjeru kod javnog bilježnika
• 3.3. Dodatni ugovor uz ugovor o zalogu dionica sklopljen prije 1. srpnja 2009. ne zahtijeva javnobilježničku ovjeru, bez obzira na datum ugovora
• 3.4. Punomoć izdana u jednostavnom pisanom obliku za davanje zaloga udjela prestala je važiti od 01.07.2009.
• 3.5. Podaci o zalogu udjela koji je nastao prije 1. srpnja 2009. mogu se uključiti u Jedinstveni državni registar pravnih osoba na zahtjev zalogodavca koji je podnio on ili javni bilježnik

• 4.1. Otuđenje založenog udjela bez suglasnosti založnog vjerovnika ne povlači ništavost posla
• 4.2. Izvansudska ovrha založenog udjela do 7. ožujka 2012. bila je dopuštena prema općim pravilima Građanskog zakonika Ruske Federacije o povratu založene imovine
• 4.3. Do 03.07.2012., ugovor o zalogu dionica nije mogao sadržavati klauzulu o izvansudskoj ovrsi ako založni vjerovnik nije bio član društva
• 4.4. Nije dopušteno provoditi ovrhu na založenom udjelu koji je uz naknadu stekao pošteni kupac od zalogodavca.
• 4.5. Nametanje ovršiteljske ovrhe na dionici koja je založena ne krši prava dužnika

Enciklopedija sudske prakse
Zalog udjela u temeljnom kapitalu društva
(Članak 22. Saveznog zakona "O društvima s ograničenom odgovornošću")

1. Bit, razlozi i upis zaloga udjela u temeljnom kapitalu

1.1. Zalog udjela nije njegovo otuđenje

Sudovi su ispravno uzeli u obzir tvrdnju tužitelja da zakonsko pravilo o zalogu nije u suprotnosti s odredbama Zakona o društvima s ograničenom odgovornošću o zalogu. Ovrha na udjelu u temeljnom kapitalu trgovačkog društva moguća je na temelju st. 5. čl. 488 Građanskog zakonika Ruske Federacije u slučaju neplaćanja udjela prodanog na kredit.

Točkom 5. Ugovora o kreditu s instrumentima osiguranja propisano je da se procjena vrijednosti predmeta osiguranja - 100% udjela u temeljnom kapitalu utvrđuje sukladno izvješću procjenitelja. No, iz ovog izvješća proizlazi da predmet procjene nije bio stopostotni udio u temeljnom kapitalu društva, već tržišna vrijednost prava vlasništva pravne osobe na imovini koju posjeduje.

Budući da udio u temeljnom kapitalu u iznosu od 100% nije bio predmet ove ocjene, prvostupanjski i drugostupanjski sudovi su osnovano zaključili da stranke nisu procijenile predmet zaloga te zaključili da je zalog sporazum nije zaključen.

1.4. Zalog udjela nastaje na temelju ugovora ako je određena priroda, veličina i rok obveze koja se osigurava

Ugovor o zalogu udjela u temeljnom kapitalu nije sklopljen, jer se njime ne utvrđuje priroda, visina i rok ispunjenja obveze osigurane zalogom.

Kao što proizlazi iz sadržaja ugovora o zalogu udjela u temeljnom kapitalu LLC, ugovor o naknadnom zalogu udjela u temeljnom kapitalu LLC, oni ne navode uvjete o prirodi, iznosu i rok ispunjenja obveze osigurane zalogom. U nedostatku sporazuma između stranaka o navedenim uvjetima ugovora o zalogu, udjeli u temeljnom kapitalu LLC-a ne mogu se smatrati zaključenima.

1.5. Odluka društva o zalogu udjela nije potrebna ako je zalogodavac njegov jedini sudionik

Argumente kasacijske žalbe o neprimjenjivanju članaka 22. Saveznog zakona "O društvima s ograničenom odgovornošću" od strane sudova o nepostojanju odluke jedinog sudionika društva o odobrenju transakcije razmotrio je sud žalbu te im je dana pravilna pravna ocjena. Žalbeni sud istaknuo je da je ugovor o zalogu sklopio jedini član društva. Odgovarajuća volja tuženika kao jedinog sudionika društva pravilno je izražena u ugovoru o zalogu.

Tvrdnje kasacijske žalbe o ništavosti ugovora prema odredbama čl. 22. Zakona "O društvima s ograničenom odgovornošću" i čl. 349 Građanskog zakonika Ruske Federacije također su bili predmet ocjene prvostupanjskog suda, koji je došao do ispravnog zaključka da je, prema dostavljenim dokumentima, osoba bila jedini sudionik u LLC, u vezi s kojim je imao pravo odlučiti o zalogu svog udjela koji je bio samo u njegovom vlasništvu, a svojim postupanjem zbog odsutnosti drugih sudionika društva nije utjecalo na ničija prava na nepromjenjivost i izvjesnost sastava sudionika. u društvu.

1.6. Zalog udjela u vlasništvu maloljetnog sudionika u društvu dopušten je uz suglasnost starateljstva i organa starateljstva.

Članovi društva su maloljetni. Iz pojmova danih u stavku 2. članka 37. Građanskog zakonika Ruske Federacije ne vidi se da je za sklapanje ugovora o zalogu imovine u vlasništvu društva s ograničenom odgovornošću na temelju vlasništva potrebna suglasnost skrbništva i skrbništva autoritet, budući da su štićenici sudionici takvog društva. Pravilo utvrđeno u stavku 2. članka 37. Građanskog zakonika Ruske Federacije može se primijeniti na pravne odnose koji nastaju u skladu s člankom 22. Saveznog zakona "O društvima s ograničenom odgovornošću" u vezi sa zalogom udjela člana tvrtke.

1.7. Na ugovor o zalogu primjenjuju se pravila o velikim poslovima

Odbijajući tužbu za priznavanje ugovora o zalogu kao ništavnog, sud je pogrešno pošao od činjenice da ova transakcija nije regulirana člankom 46. Saveznog zakona "O društvima s ograničenom odgovornošću", budući da je sigurnosne prirode.

Pažnja

Suglasnost društva s odlukom glavna skupština sudionici društva za zalog udjela nisu primljeni.

Slijedom toga, sporni ugovor o zalogu sudovi su s pravom priznali nevaljanim kao protivnim zahtjevima članka 22. Zakona o društvima s ograničenom odgovornošću.

Budući da materijali slučaja ne potvrđuju suglasnost sudionika LLC-a, sastavljenu u zapisniku glavne skupštine sudionika, za prijenos udjela kao kolaterala, sud je, u skladu sa zakonom, proglasio ugovor o zalogu nevažećim.

Sud je došao do ispravnog zaključka da je ugovor o zalogu udjela u temeljnom kapitalu LLC-a nevaljan, jer je, u suprotnosti s čl. 22 Saveznog zakona Ruske Federacije "O društvima s ograničenom odgovornošću", memorandum o udruživanju LLC, Statutom LLC-a, sudionik nije dobio suglasnost drugog sudionika u društvu - da založi svoj udio trećoj osobi.

Bilješka

Prema sadašnjoj verziji čl. 168 Građanskog zakonika Ruske Federacije (kako je izmijenjen i dopunjen Saveznim zakonom od 07.05.2013 N 100-FZ), transakcija koja krši zahtjeve zakona ili drugog pravnog akta i istovremeno krši prava i javnost interesa trećih osoba priznaje se ništavim, osim ako iz zakona proizlazi da je takav posao pobojan

2.2. Zalog udjela bez suglasnosti ostalih članova društva je pobojan

Transakcija zalaganja udjela člana društva s ograničenom odgovornošću bez obavijesti i suglasnosti ostalih članova pobojna je, a ne ništava.

2.3. Zalog udjela je ništavan ako je njegovo davanje zabranjeno statutom

Statut trgovačkog društva nije zakon ili pravni akt stoga se transakcije izvršene u suprotnosti s odredbama povelje ne mogu proglasiti nevažećima na temelju članka 168. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Budući da povelja nije zakon ili pravni akt, transakcije izvršene u suprotnosti s odredbama povelje ne mogu se smatrati ništavnim na temelju članka 168. Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ove transakcije su klasificirane kao ništave.

Suprotno tvrdnji tužitelja, sud je došao do ispravnog zaključka da neusklađenost ugovora o zalogu dionica s odredbama Statuta LLC nije osnova za ništavost (beznačajnost) ugovora.

2.5. Neusklađivanje statuta društva s novim zakonodavstvom ne sprječava zalog udjela od strane sudionika

Neusklađivanje statuta društva s novim zakonodavstvom ne može poslužiti kao osnova za poništenje transakcija društva, za odbijanje kreditnim institucijama da otvore bankovne račune za takvo društvo ili za obavljanje transakcija s njima, ili za odbijanje tijela za registraciju da državna registracija prava na nekretninama i transakcijama s njima, odbijanje javnih bilježnika da ovjere transakcije s dionicama ili dijelovima udjela u temeljnom kapitalu društva (u daljnjem tekstu: dionice), odbijanje registarskih tijela da izvrše izmjene podataka o tvrtki sadržanih u registar, koji se ne odnosi na promjene u statutarnim tvrtkama (uključujući one koje se odnose na prijenos udjela), ili u državnoj registraciji pravnih osoba nastalih reorganizacijom tvrtke, ili u upisu o likvidaciji tvrtke itd. .

Bez obzira na usklađivanje statuta društva s novim zakonodavstvom, njegovi sudionici imaju pravo otuđiti svoje udjele u temeljnom kapitalu društva, založiti ih itd.

3. Zalog udjela do 01.07.2009

3.1. Ugovor o zalogu dionica sklopljen prije 1. srpnja 2009. u jednostavnom pisanom obliku ostaje na snazi

U vezi s uvođenjem od 01.07.2009. obveznog notarskog oblika ugovora o zalogu dionica (stavak 2. članka 22. Zakona o društvima s ograničenom odgovornošću s izmjenama i dopunama Zakona N 312-FZ), sudovi bi trebali uzeti u obzir da zalog dionica sporazumi sklopljeni prije tog datuma u jednostavnom pisanom obliku ostaju na snazi ​​i nakon tog datuma.

Na dan potpisivanja ugovora o zalogu dionica od strane stranaka, transakcija nije bila potrebna za ovjeru kod javnog bilježnika. Odgovarajuće izmjene i dopune Saveznog zakona "O društvima s ograničenom odgovornošću", koje predviđaju obveznu notarsku ovjeru takvih transakcija, stupile su na snagu tek od 01.07.2009.

Pri donošenju osporenog rješenja poreznom tijelu nije bio poznat datum sklapanja ugovora o zalogu.

Na dan potpisivanja ugovora o zalogu dionica od strane stranaka, transakcija nije bila potrebna za ovjeru kod javnog bilježnika. Odgovarajuće izmjene i dopune Saveznog zakona "O društvima s ograničenom odgovornošću", koje predviđaju obveznu notarsku ovjeru takvih transakcija, stupile su na snagu tek od 01.07.2009.

Dakle, propust stranaka da preregistriraju ugovor o zalogu ne može dovesti do njegove ništavosti. Dekor dodatni dogovori navedenom ugovoru u istom obliku kao i glavna obveza ne svjedoči o njihovoj nezakonitosti.

3.4. Punomoć izdana u jednostavnom pisanom obliku za davanje zaloga udjela prestala je važiti od 01.07.2009.

Prodaja založene stvari (pravo vlasništva) bez suglasnosti založnog vjerovnika ne povlači ništavost sklopljenog posla. Na temelju Građanskog zakonika Ruske Federacije, prijenos vlasništva nad imovinom kao rezultat transakcije s njim ne prestaje pravo zaloga.

Dakle, izvršene transakcije prodaje i kupnje udjela u temeljnom kapitalu LLC ne krše prava založnog dužnika. Zakon predviđa druge posljedice transakcije u suprotnosti s pravilima utvrđenim zakonom za otuđenje založene imovine. Na temelju Građanskog zakonika Ruske Federacije, založni vjerovnik ima pravo zahtijevati prijevremeno izvršenje obveze osigurane zalogom, a ako njegov zahtjev nije ispunjen, izvršiti naplatu predmeta zaloga.

Prodavatelj udjela-založni dužnik obvezao se da neće ustupiti predmet zaloga (udio) bez prethodne pisane suglasnosti založnog vjerovnika. Istodobno, temeljem Građanskog zakonika Ruske Federacije, u slučaju kršenja takvog zahtjeva, založni dužnik ima pravo zahtijevati prijevremeno izvršenje obveze osigurane zalogom i nametanje ovrhe na založenoj imovini. Ugovor nije osporen na sudu i nije proglašen ništavim. Dakle, ograničenja povezana s raspolaganjem predmetom zaloga ne utječu na prijenos prava i obveza sudionika na kupca udjela.

4.2. Izvansudska ovrha založenog udjela do 3. srpnja 2012. bila je dopuštena prema općim pravilima Građanskog zakonika Ruske Federacije o povratu založene imovine

Odredba o izvansudskoj ovrsi založene imovine također ne može biti sadržana u ugovoru o zalogu udjela (dijela udjela) u temeljnom kapitalu društva s ograničenom odgovornošću, koji je sklopio jedan od sudionika društva - fizička osoba (uključujući individualni poduzetnik) sa založnim dužnikom koji nije član društva, budući da je takav zalog moguć samo uz suglasnost glavne skupštine sudionika društva (stavak 1. članka 22. Saveznog zakona "O društvima s ograničenom odgovornošću").

Pažnja

Ova su pojašnjenja usvojena prije stupanja na snagu članka 5. Saveznog zakona br. 405-FZ od 06.12.2011., koji dopušta određivanje izvansudskog postupka za nametanje ovrhe na udjelu sudionika u temeljnom kapitalu društva u ugovoru o zalogu

4.4. Nije dopušteno provoditi ovrhu na založenom udjelu koji je uz naknadu stekao pošteni kupac od zalogodavca.

Sudovi su opravdano odbacili tvrdnje tužitelja za poništenje ugovora o kupoprodaji udjela s obzirom na kupčevo stjecanje udjela u dobroj vjeri i nemogućnost primjene pravnog mehanizma utvrđenog stavcima 1. i 2. članka 167. Građanskog zakona u ovom slučaju. Ruske Federacije radi zaštite prava osobe.

Nepostojanje u Jedinstvenom državnom registru pravnih osoba upisa o opterećenju udjela zalogom prodavatelja pri prodaji udjela na kredit (nedostatak publiciteta) ne znači nepostojanje kolaterala, već zahtjev prodavatelja da izvrši ovrhu nad udjelom udjela može neutralizirati prigovorom da stjecatelj udjela nije znao niti je morao znati za postojeći zalog.

Bilješka

Prema sadašnjem tekstu podv. 2 p. 1 čl. 352. st. 1. čl. 353 Građanskog zakonika Ruske Federacije, zalog prestaje ako je založenu imovinu uz naknadu stekla osoba koja nije znala i nije trebala znati da je ta imovina predmet zaloga.

4.5. Nametanje ovršiteljske ovrhe na dionici koja je založena ne krši prava dužnika

Uvažavajući navedene zahtjeve, sud prvog stupnja, pravilnom primjenom odredaba Saveznog zakona "O izvršnom postupku", ocjenjujući u skladu sa zahtjevima čl. 84 CAS RF, dokazi prikupljeni u predmetu, na temelju činjenice da je pljenidba založenog udjela u temeljnom kapitalu LLC-a, provedena u sklopu objedinjenog ovršnog postupka, čiji je jedan od povratnika upravni tužitelj, ne vrijeđa prava dužnika [zalogodavca].

Trenutna verzija dokumenta koji vas zanima dostupna je samo u komercijalnoj verziji sustava GARANT. Možete kupiti dokument za 54 rublja ili dobiti puni pristup sustavu GARANT besplatno na 3 dana.

Ukoliko ste korisnik internetske verzije sustava GARANT, ovaj dokument možete otvoriti odmah ili ga zatražiti putem Hotline-a u sustavu.

Poduzeće sklapa ugovor o kreditu s bankom. Banka zahtijeva da kredit bude osiguran udjelom u temeljnom kapitalu. Ako se to učini, sudionici riskiraju gubitak kontrole nad društvom. Založni vjerovnik moći će promijeniti direktora, pokrenuti reorganizaciju ili likvidirati tvrtku. U članku pročitajte koje uvjete propisati u ugovoru o zalogu i što učiniti ako ste sklopili ugovor bez njih.

Zalog udjela postat će korporativna zamka ako ugovor ne sadrži uvjet o očuvanju prava člana društva od zalogodavca. Pročitajte u članku kako ne izgubiti kontrolu nad tvrtkom kroz zalog udjela u temeljnom kapitalu.

Navedite u ugovoru: prava sudionika društva ostvaruje zalogodavac

Donijeli su vam ugovor o zalogu dionica na ovjeru. standardna stavka, koji je predložio budući založni dužnik: „prava i obveze stranaka iz ovog ugovora uređena su važećim zakonima ovaj trenutak založno pravo." To znači da se primjenjuje opće pravilo- korporativna prava prenose se na založnog dužnika. Kao rezultat toga, sudionik gubi kontrolu nad tvrtkom.

Kao opće pravilo, kada je udio u temeljnom kapitalu LLC društva založen, prava sudionika društva prenose se na založnog dužnika (stavak 2. stavak 2. članak 358.15 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Rok - do prestanka zaloga.

Kako bi se spriječio prijelaz na založnog vjerovnika svih prava kontrole i upravljanja LLC-om, potrebno je ispravno konstruirati pravnu strukturu ugovora o zalogu. Ugovorom se može propisati uvjet o očuvanju prava člana društva kod zalogodavca (stavak 2. stavak 2. članak 358.15 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Ako zalogoprimac udjela u temeljnom kapitalu dobije prava sudionika, moći će odrediti rad društva. Dakle, on ima pravo osporavati odluke glavne skupštine koje su donesene bez njegovog sudjelovanja.

Nota bene!

Ugovor o zalogu udjela u temeljnom kapitalu mora biti ovjeren kod javnog bilježnika. Cijena osiguranja ovisi o iznosu ugovora. Minimum - 1500 rubalja. Maksimalni trošak ne može premašiti 150 tisuća rubalja (podklauzula 4.1, klauzula 1, članak 333.24 Poreznog zakona Ruske Federacije). Još uvijek treba platiti tehnički rad bilježnik. Ovdje na cijenu utječe subjektni sastav: tko je ugovorna strana - tvrtke ili građani. Ako je pojedinac, prosječni trošak će biti 12 tisuća rubalja. Za ruske tvrtke iznos može doseći 20 tisuća rubalja.

Odredbe Građanskog zakonika Ruske Federacije o zalogu prava sudionika društva također sadrže pravila koja se odnose na dioničare. Ali zalog dionica ne podrazumijeva prijenos prava koja su njima ovjerena na založnog vjerovnika po defaultu, za razliku od zaloga dionica. Ovaj uvjet mora biti izričito predviđen u ugovoru. Kao opće pravilo, prava potvrđena dionicama ostvaruje zalogodavac - dioničar (stavak 1, stavak 2, članak 358.15 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Osporavajte korporativne odluke hipotekarnog dužnika na sudu ako izgubite kontrolu nad tvrtkom

Nesavjesne druge ugovorne strane koriste zalog udjela u temeljnom kapitalu kao shemu pljačkaškog preuzimanja. Ponašaju se ovako - sklope ugovor, dobiju priliku ostvariti prava člana LLC društva. Tada založni dužnici pokreću prijenos prava vlasništva na treće osobe. To je opasno - zalogodavac gubi kontrolu nad društvom. Najčešći mehanizam zarobljavanja je "zamagljivanje" udjela u temeljnom kapitalu i promjena direktor tvrtke.

Stoga je tvrtka sklopila ugovor o opskrbi s JSC. Kao osiguranje, jedini sudionik LLC-a založio je svoj udio u temeljnom kapitalu drugoj ugovornoj strani. Pogriješio je i potpisao ugovor s uvjetom da “do trenutka prestanka zaloga prava sudionika u društvu ostvaruje založni dužnik”. Stranke su uključile jedinu iznimku - dd nije moglo promijeniti direktora LLC i povećati njegove naknade.

Hipotekarni dužnik dobio je punu kontrolu nad društvom. Prihvatio je trećeg kao sudionika i povećao odobren kapital 15 puta - do 150 tisuća rubalja. Da bi to učinio, sudionik koji je ušao dao je dodatni novčani prilog. Udio hipotekarnog dužnika smanjen je, razrijeđen je na 6,67 posto. Novi sudionik dobio je 93,33 posto udjela u temeljnom kapitalu. Zalogodavac se s tim nije složio i podnio je tužbu.

Nota bene!

Sudionik LLC ima pravo založiti svoj udio u temeljnom kapitalu ili njegov dio u društvu:

drugom članu društva;

Trećoj strani. U ovom slučaju to mora biti dopušteno statutom. To se može učiniti samo uz suglasnost glavne skupštine sudionika društva (1. stavak, članak 22. Saveznog zakona od 8. veljače 1998. br. 14-FZ „O društvima s ograničenom odgovornošću”).

Na sudu je tužitelj odabrao sljedeće stajalište: založni dužnik nema pravo poduzimati radnje koje mogu dovesti do gubitka založene imovine ili smanjenja njezine vrijednosti (podtočka 3, stavak 1, članak 343 Građanskog zakonika Ruske Federacije Federacija). Prvostupanjska instanca potvrdila je ovaj argument. Pristala je na žalbu.

U ovom slučaju, sudovi su također skrenuli pozornost na činjenicu da je tužitelj založio udio u iznosu od 100 posto temeljnog kapitala nominalne vrijednosti od 10 tisuća rubalja. U isto vrijeme, strane su procijenile predmet kolaterala prema sporazumu u iznosu od 45 milijuna rubalja. Prema stručnoj procjeni, tržišna cijena 100 posto udjela u temeljnom kapitalu LLC-a iznosila je više od 100 milijuna rubalja. Obje su instance odlučile da je doprinos novog sudionika temeljnom kapitalu društva u iznosu od 140 tisuća rubalja nerazmjeran smanjenju stvarne vrijednosti udjela tužitelja. Sudovi su poništili odluku o povećanju temeljnog kapitala (odluka Devetnaeste AAC od 31. ožujka 2017. u predmetu br. A36-5304 / 2016).

Zatražite od suda da poništi ugovor o zalogu ako založni vjerovnik dovodi tvrtku u stečaj

NA korporativna zamka Možete ući ako banci založite korporativna prava. Ponekad to poduzeće dovede do likvidacije – stečaja.

Ako imate bilo kakvo pitanje, odvjetnici tvrtke Legal Expert uvijek će vam moći pomoći na besplatnom osobnom savjetovanju.

U kontaktu s

UGOVOR
zalog udjela (ili: dijela udjela) u temeljnom kapitalu društva s ograničenom odgovornošću, koji sklapa jedan od sudionika društva - fizička osoba sa založnim dužnikom koji nije član društva

datum i mjesto potpisivanja

___(puno ime, podaci o putovnici) ___, u daljnjem tekstu "Zalogodavac", s jedne strane, i ___ (puno ime) ___ (ili: ___ (ime) ___), u daljnjem tekstu "Zalogoprimac", kojeg zastupa ___ (pozicija, puno ime ) ___, djelujući __ na temelju _________________ , s druge strane, dalje u tekstu "Strane", zaključile su ovaj Ugovor kako slijedi:

1. PREDMET UGOVORA

1.1. Predmet ovog Ugovora je prijenos hipoteke na založnog vjerovnika udjela u temeljnom kapitalu LLC "_________" u vlasništvu zalogodavca kako bi se osiguralo ispunjenje obveza zalogodavca prema založnom vjerovniku prema Ugovoru sklopljenom između njih ___________ N _____ od "___" __________ _____.

1.2. Zalog udjela nije zabranjen statutom ____________ LLC.

1.3. Puni naziv: Društvo s ograničenom odgovornošću "_______", PIB _________________, KPP _________________, OGRN _________________, adresa: __________.
Adresa tvrtke: _____________.

Nominalna vrijednost dionice: ____ (_________) rubalja po dionici.

Broj dionica: ____ (_________) komada.

Tržišna vrijednost dionica: ____ (_________) rubalja.

Podaci o ostalim teretima.

1.4. Predmet Ugovora je _______.
(bitni uvjeti obveze)

Zalogodavac odgovara Založnom vjerovniku založenog udjela u punom iznosu svojih obveza iz Ugovora, uključujući otplatu glavnice duga, plaćanje kamata, kazne, naknadu gubitaka uzrokovanih kašnjenjem u ispunjenju, kao i kao kompenzacija nužni troškovi za naplatu i druge gubitke koji mogu biti prouzročeni založnom vjerovniku neispunjenjem ili nepravilnim ispunjenjem od strane zalogodavca njegovih obveza iz navedenog Ugovora.

1.5. Rok izvršenja obveza iz Ugovora: ____________________.

1.6. Zalog vrijedi za cijelo vrijeme njegovog važenja, uključujući i u slučaju produljenja navedenog Ugovora.

2. PREDMET ZALOGA

2.1. Predmet zaloga je udio (dio udjela) Zalogodavca u temeljnom kapitalu društva s ograničenom odgovornošću "__________" u iznosu od _____ posto (ili razlomak) nominalne vrijednosti ____ (_________) rubalja. .

2.2. Potvrđuju se prava zalogodavca na udio: izvadak iz popisa sudionika LLC "__________" od "___" ________ ___, kao i kopija Statuta LLC "__________" od "__" ________ ____.

2.3. Tržišna vrijednost udjela u trenutku sklapanja ovog Ugovora je: ____ (_________) rubalja.

2.4. Pravo zaloga proteže se kako na povećanje udjela zalogodavca u imovini LLC "___________", tako i na dio dobiti raspoređen među sudionicima LLC "__________" na način propisan njegovim Statutom.

2.5. Strane su zajednički za ovjeru ovog Ugovora.

3. IZNOS OSIGURANIH TRAŽBINA

3.1. _________________________

3.2. __________________________ Ukupno: __________________________

4. PRAVA I OBVEZE STRANAKA

4.1. Zalogodavac je dužan:
- poduzeti radnje potrebne za osiguranje valjanosti založenog udjela (dijela udjela);
- da ne vrši ustup založenog udjela;
– ne poduzimati radnje koje dovode do prestanka prava na založenom udjelu ili smanjenja njegove tržišne vrijednosti;
– poduzeti mjere potrebne za zaštitu založenog udjela od napada trećih osoba;
- obavijestiti založnog vjerovnika o promjenama nastalim na založenom udjelu, o povredama njegovih prava na udjelu od strane trećih osoba io potraživanjima trećih osoba na tim pravima;
- obavijestiti založnog vjerovnika o informacijama dostupnim zalogodavcu kao sudioniku o aktivnostima doo "___________", koje mogu utjecati na valjanost ili Tržišna vrijednost založeni udio, uključujući veće transakcije koje je sklopilo Društvo, transakcije s kamatama, pojava znakova nelikvidnosti, ________________ (ostalo);
- u roku od ____ dana nakon potpisivanja ovog Ugovora, pojaviti se zajedno sa Založnim dužnikom radi njegove ovjere kod javnog bilježnika;
- snositi sve troškove ovjere Ugovora.

4.2. Naknadno davanje u zalog dionica koje su predmet zaloga po ovom Ugovoru bez pismene suglasnosti založnog vjerovnika nije dopušteno.

4.3. Hipotekarni dužnik je dužan:
- izdati, ako je potrebno, zalogodavcu sve potrebne punomoći za ostvarivanje prava zalogodavca da sudjeluje u upravljanju doo "__________" i kontroliše njegove aktivnosti;
- u roku od ______ dana nakon što Zalogodavac u potpunosti ispuni svoje obveze prema Založnom vjerovniku prema Ugovoru, uključujući u pogledu naknade gubitaka zbog neispunjenja ili nepravilnog izvršavanja Ugovora, poslati Zalogodavcu i "__________" doo obavijest o raskidu ovog Ugovora.

4.4. Založni vjerovnik ima pravo:

1) bez obzira na dospjelost ispunjenja obveze osigurane zalogom, zahtijevati sudom, arbitražnim sudom prijenos založenog prava na sebe, ako zalogodavac nije ispunio obveze predviđene čl. 4.1 ovog Ugovora;
2) intervenirati kao treća osoba u predmetu u kojem se razmatra zahtjev za založeni udio;
3) u slučaju neispunjenja obveza zalogodavca iz st. 5. članka 4. stavka 1. ovog Ugovora, samostalno poduzeti mjere potrebne za zaštitu založenog udjela od povreda trećih osoba.

5. TRAJANJE UGOVORA

5.1. Ugovor stupa na snagu od trenutka kada ga strane potpišu i vrijedi sve dok zalogodavac u potpunosti ne podmiri svoje obveze prema založnom vjerovniku, uključujući otplatu glavnice, kamate, povećane kamate, plaćanje kazne (penala) i naknade za druge gubitke uzrokovane neizvršavanjem ili nepravilnim izvršavanjem obveza Zalogodavca prema Ugovoru.

5.2. Izmjena i prijevremeni raskid Ugovora mogući su sporazumom stranaka.

5.3. Ugovor prestaje u sljedećim slučajevima:
- prestanak osigurane obveze;
- u slučaju likvidacije LLC "__________" ili prestanka založnog prava;
- u slučaju prodaje založenog udjela na javnoj dražbi, kao iu slučaju kada se njegova prodaja pokaže nemogućom.

6. POSTUPAK VIDJENJA PREDMETA ZALOGA

6.1. Zahtjevi založnog vjerovnika zadovoljeni su iz založenog udjela, založenog prava na primanje dividendi i drugih prihoda zalogodavca kao sudionika u LLC "__________" u slučaju neispunjenja ili nepravilnog ispunjenja od strane dužnika svojih obveza prema Ugovoru , uključujući u slučaju kašnjenja, kazni itd. Zahtjevi založnog vjerovnika bit će ispunjeni u iznosu utvrđenom ovim Ugovorom.

6.2. U slučaju nastupanja jedne od okolnosti koje daju osnovu za ovrhu na predmetu zaloga, založni dužnik obratit će se sudu.

6.3. U slučaju djelomične otplate obveza iz Ugovora, zalog se može razmjerno smanjiti.

7. RJEŠAVANJE SPOROVA

7.1. Založni vjerovnik ima pravo na neosporan način dobiti naknadu od založene imovine u slučajevima i na način utvrđen Ugovorom i važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

7.2. Spor nastao između Ugovornih strana temeljem Ugovora podložan je sudskom rješavanju u skladu s važećim zakonom. Postojanje spora između Ugovornih strana dokazuje se: podnošenjem tužbe i pisanim odbijanjem jedne od Ugovornih strana da ispuni obveze iz Ugovora.

7.3. Založni vjerovnik nema pravo na nesporan način ovršiti predmet zaloga ako zalogodavac osporava svoje obveze iz Ugovora. Postojanje spora dokazuje se: podnošenjem tužbe i pisanim odbijanjem jedne od Ugovornih strana da ispuni obveze iz Ugovora.

8. MJERODAVNO PRAVO

8.1. O svim pitanjima koja nisu regulirana ovim Ugovorom, stranke će se rukovoditi Zakonom Ruske Federacije "O zalogu", zakonodavstvom Ruske Federacije i relevantnim međunarodnim ugovorima.

8.2. Sporovi i nesuglasice koje mogu nastati između stranaka u procesu ispunjavanja obveza iz ovog Ugovora rješavat će se sudskim putem.

9. OSTALI UVJETI

9.1. Sve izmjene i dopune Ugovora valjane su samo ako su učinjene u pisanom obliku i ovjerene kod javnog bilježnika.

9.2. Ako jedna od strana promijeni svoju lokaciju, poštanske ili bankovne podatke, dužna je o tome odmah obavijestiti drugu stranu.

9.3. Strane imaju pravo sklopiti ugovor (ugovor) o naknadi, prema kojem će Zalogodavac prenijeti u vlasništvo Založnog vjerovnika dionice koje su predmet Ugovora, odnosno drugu imovinu.

9.4. Ovaj Ugovor je sastavljen u 4 originalna primjerka, po jedan za svaku od stranaka, za javnog bilježnika i "_____________" doo.

Zalog dionica i udjela u poslovnim društvima u našem arsenalu obično se koristi kao jedan od elemenata za “pakiranje” odnosa s partnerima, ugovaranje ugovora pri privlačenju financiranja trećih strana, uključujući bankarstvo, uz korporativni ugovor, mogućnost prodaje udjela u LLC društvu i drugo. U svojoj građanskopravnoj biti, to je mjera osiguranja ispunjenja obveza. Pritom, posebnosti predmeta osiguranja u obliku dionica i udjela, kako praksa pokazuje, mogu dovesti do gubitka posjedovne kontrole nad cjelokupnim poslovanjem, što, naravno, ne možemo prešutjeti.

Glavna razlika između zaloga dionica i zaloga dionica u CC-u je sljedeća:

• kada su dionice založene, sva prava dioničara zadržava zalogodavac (osim ako nije drugačije određeno),
• kod zalaganja dionica - sva prava temeljem obveze pripadaju založnom vjerovniku (ako ugovorom nije drukčije određeno).

Dakle, davanje u zalog 100% udjela u LLC Dobavljaču gotovo je rezultiralo gotovo potpunim gubitkom kontrole sudionika nad društvom i značajnim smanjenjem njegovih imovinskih prava (Vidi predmet A36-5304/2016). Postavši zalogoprimac udjela, Dobavljač je odlučio povećati temeljni kapital DOO, pozivajući se na činjenicu da, sukladno ugovoru, do trenutka prestanka zaloga, prava sudionika društva ostvaruju zalogoprimac, s izuzetkom prava sudionika društva da formira izvršna tijela društva, prijevremeno prestaje njihova ovlaštenja, te utvrđuje naknadu i novčana naknada izvršni organi, koje provodi zalogodavac. Na temelju toga Dobavljač je kod javnog bilježnika ovjerio odluku o primanju treće osobe u Društvo pojedinac s ulogom od 140.000 rubalja, što je uz nominalni dionički kapital od 10.000 rubalja ovoj osobi priskrbilo udio od 93,33%. Prema tome, vlasniku tvrtke ostaje samo 6,67 posto. Naime, veličina vlasničkog udjela smanjena je za više od 10 puta!

Predmet zaloga prema ugovoru o zalogu stranke su procijenile na iznos od 45.000.000 RUB. Neovisni procjenitelj procijenio je vrijednost udjela na 101.415.000 rubalja. Dakle, doprinos treće strane u temeljni kapital LLC-a u iznosu od 140.000 rubalja očito je nerazmjeran smanjenju stvarne vrijednosti udjela sadašnjeg člana društva. Upravo je tako odlučio i sud koji je odluku dobavljača-založnog vjerovnika proglasio nevaljanom.

Dobavljač još ima priliku osporiti odluku prvostupanjskog suda, no nepoštenost njegova ponašanja je očita. Ujedno napominjemo da je vlasnik tvrtke u ovoj situaciji ipak pokušao zakonski osigurati vlasničku kontrolu nad Društvom, prepuštajući sebi odluku o promjeni generalnog direktora čiju funkciju obnaša. Iako postoje dobre šanse da dok traje sudski spor, predsjedniku uprave istekne mandat. Nakon toga već će se o pitanju imenovanja jedinog izvršnog tijela odlučivati ​​običnom većinom glasova, koju sadašnji sudionik nema. Ali nikad se ne zna kakve poslove može sklopiti “novi” sudionik u takvoj situaciji. Ali povijest o tome šuti.

Još jedan ne manje upečatljiv primjer nedostatka dužne pažnje prema uvjetima ugovora o zalogu dionica je predmet br. A40-216102/15. Ovdje je Banka, uzevši u zalog 51% temeljnog kapitala Društva radi osiguranja izdane bankovne garancije, dobila stvarnu korporativnu kontrolu nad tvrtkom i dovela je do stečaja (kako točno sud je prešutio, ali je naveo činjenicu) . Po našem mišljenju, pravno gledano, postupci Banke su sasvim zakoniti. Građanski zakonik Ruske Federacije izravno utvrđuje postojanje korporativnih prava za zalogoprimca dionice. Ovo je izvanredan način osiguranja obveze. No, u ovoj situaciji vlasnika tvrtke "spasilo" je to što je sud smatrao da su prava Banke prije upisa zaloga udjela već bila zajamčena drugom privremenom mjerom u cijelosti te je tužitelj bio doveden u zabludu o tome je li potrebno dati udio u zalog i uvjetima takvog sporazuma .

Ova dva primjera jasno pokazuju da takvim "suptilnim stvarima" kao što su zalozi dionica i udjela treba pristupiti vrlo pažljivo. Ako se zloupotrijebi, zapravo možete izgubiti kontrolu nad poslovanjem ili dobiti nekoliko godina parnice, čak i ako je njihov uspjeh očit. Potrebno je pobliže navesti sva prava stranaka u pogledu ostvarivanja prava sudionika/dioničara društva prilikom sklapanja ugovora o zalogu.