Rizici kupca pri kupnji stana od izvođača: što je važno znati. Upravljanje marketingom u građevinskom kompleksu Podizvođač - tko je to u graditeljstvu

Kupnja stana od izvođača uključuje rizike; vrijedno je razumjeti specifičnosti takve transakcije. Iako takve ponude nema na tržištu nekretnina i bit će 5-15% isplativija u cijeni, rizici također rastu. Vrijedno je znati kako ih minimizirati ako želite dobiti smještaj po pristupačnijoj cijeni.

Odakle izvođaču stan?

Izvođač je građevinska organizacija s kojom će investitor sklopiti ugovor o izgradnji objekta, odnosno to je zapravo tvrtka koja gradi kuću. Izvođač može biti i dobavljač građevinskog materijala ili tvrtka koja izvodi komunikacije. Odnosno, svaka tvrtka koja sudjeluje u izgradnji kuće smatra se izvođačem.

Važno! Izvođač dobiva stanove kao naknadu za svoj rad, svojevrsnu razmjenu po obostrano korisnim uvjetima.

Stanovi od izvođača će koštati manje, i to je sve, jer je nagodba s njim prema dogovoru. Naravno, stan ga “košta” manje i zainteresirani su da ga što brže prodaju. Uostalom, nisu potrebni stanovi, nego slobodna sredstva, a osim toga izvođač ima dovoljno stanova iz prethodnih projekata.

Ova rasprostranjena odluka povezana je s krizom, budući da poduzetnik jednostavno nema čime platiti usluge građevinara, a kako ne bi odgodili rok isporuke, traže sve moguće opcije kako bi ipak dovršili izgradnju kuće i staviti u rad.

Kao rezultat, zatvara se začarani krug:

Investitor nema novca da plati izvođača.
Obračunava se po stanovima.
Graditeljima je potreban besplatan novac, pa dobivenu imovinu prodaju po dampinškoj cijeni.
Na tržište ulaze jeftini stanovi od izvođača. To znači da investitor ne može prodati svoje skuplje u istoj kući.
Kao rezultat toga, programer opet nema novca i tako u krug.

Gdje pronaći jeftine opcije

Naravno, to je relativno jeftino; trošak će biti 5-15% niži od troška programera. Naravno, takve stanove nećete moći pronaći na oglasnim pločama. Izvođači više grade nego traže kupce, pa se najčešće koriste uslugama posrednika i agencija za nekretnine. Ovako poželjnu nekretninu možete pronaći preko poznatih posrednika, oni s velikom željom pokazuju takve kvadrate, jer se brzo razgrabe, što znači da brže dobivaju zaradu od transakcije.

Korist ili rizik

Čini se da je u takvoj situaciji kupac na dobitku, jer se stanovi nude po nižoj cijeni. Ali to nije tako jednostavno, rizici postoje, i to prilično ozbiljni. Prvo, vrijedno je razumjeti bit odnosa između programera i izvođača. Prvi, u nemogućnosti plaćanja građevinskih radova, nudi graditeljima isplatu tako što će im dati stan. O tome se često razgovara u fazi potpisivanja ugovora o suradnji.

Između stranaka se istovremeno sklapaju dva ugovora:

Ugovor o djelu po djelu. Prema njemu, izvođač je dužan izgraditi kuću u ugovorenom roku i staviti je u funkciju.
DDU o izvođaču, prema kojem je investitor dužan prenijeti stan na izvođača.

U isto vrijeme, glavni zadatak obojice je privući treću stranu u transakciju - kupca, kako bi dobili pravi novac.

Glavna opasnost

Na temelju međusobnih dogovora između developera i izvođača, glavna začkoljica i rizik nastaju za kupca. Sastoji se od činjenice da izvođaču hitno treba slobodan novac za obavljanje posla i ispunjavanje obveza prema investitoru. Organizacija traži kupce, nudeći usmeni dogovor o dobivanju stana s popustom do 15%, pod uvjetom da se cijeli iznos plati odjednom. Izvođač obećava da će kada kuća bude stavljena u funkciju, transakcija biti formalizirana i stan će postati vlasništvo.

Mnogi kupci pristaju na to, jer što vrijedi varati one koji kuću grade. Ne žure sa sastavljanjem ugovora o cesiji. Jer ja to jednostavno ne mogu jer oni još nisu ispunili svoje obveze prema developeru.

Kao rezultat toga, kupac takve nekretnine suočava se s dvostrukim rizikom - neuspjehom investitora da ispuni svoje obveze, kao i izvođača. Teoretski, s investitorom je moguće riješiti problem, ali s izvođačem nemoguće ni sudskim putem, a još manje dokazati da je on dobio sredstva.

Kako izbjeći probleme i uštedjeti novac

Ne prodaju se svi stanovi prije nego što se zgrada stavi u funkciju, često nakon nekoliko godina od puštanja u promet stanovi ostanu neprodani. U tom slučaju, odnosno kada je stambeni prostor uknjižen kao vlasništvo, možete ga kupiti. Popust će, naravno, biti niži, ali rizici su praktički eliminirani, budući da je kupoprodajna transakcija u tijeku.

Osim toga, postoji niz čimbenika koje je potrebno uzeti u obzir u procesu:

Vrijedno je provjeriti reputaciju investitora, koliko se intenzivno nekretnine isporučuju, ima li slučajeva neisporuke, financijsku situaciju itd. Morate provjeriti sve dozvole da vidite ima li dugovanja.
DDU mora biti registriran; samo u tom slučaju bit će moguće isključiti dvostruku ili trostruku prodaju.
Izvođač mora imati potvrdu o potpunoj uplati stana, kopije dokumenta o prijeboju za nekretninu. To će značiti da su međusobne obveze ispunjene.
Ako je stan uknjižen kao vlasništvo, ovo je idealna opcija.
Potrebno je zatražiti dokument o vlasništvu i udjelu u jedinstvenom registru.
Ako je ugovorna organizacija dioničko društvo, vrijedi provjeriti ima li osoba koja nudi stan ovlasti za poduzimanje takvih radnji.

Postupak registracije

Takva transakcija s izvođačem mora biti formalizirana, a nakon transakcije sljedeći papiri moraju ostati u rukama:

Ugovor o kupoprodaji. Mora sadržavati obvezne stavke: datum izrade, podatke o strankama, cijenu plaćenu za stan, njegov opis, po kojem se može nedvojbeno identificirati. Potpisi stranaka.
Akt o prijemu i prijenosu nekretnine s potpisima obiju strana.
Dokumenti koji potvrđuju plaćanje državne pristojbe koju obje strane plaćaju u jednakim dijelovima prilikom registracije ugovora.

Od izvođača su potrebni sljedeći dokumenti:

Potvrda o odsutnosti prijavljenih osoba u stanu.
Potvrda koja potvrđuje odsutnost duga na računima za komunalne usluge.
Izvadak iz jedinstvenog registra, koji bi trebao pokazati da nekretnina nema tereta ili uhićenja.
Dokument o plaćanju.

Registracija kod Rosreestra nakon završetka transakcije je obavezna.

Zaključak

Svatko tko traži nekretninu ima želju kupiti stan po cijeni znatno nižoj od tržišne. Ali u jurnjavi za niskim cijenama ne treba zaboraviti na rizike, jer možete ostati i bez novca i bez stana. Samo pažljivo provjeravanje i uravnotežene odluke omogućit će uštedu novca i ne ostaviti ga na hladnoći.

Izvođač je organizacija ili poduzeće, pravna osoba koja s kupcem sklapa ugovor, tj. ugovoreno obaviti neki posao. Naručitelju je uglavnom bitan krajnji rezultat i usklađenost predmeta ugovornog odnosa sa svim zahtjevima koji vrijede za ovu vrstu proizvoda, bilo da se radi o objektu u izgradnji ili programskom proizvodu. Ako ugovorom nije određeno da će sve vrste radova izvoditi samo izvođač, on ima pravo u njihovu provedbu uključiti treće osobe i druga poduzeća, koja će u ovom slučaju biti podizvođači.

Građevinarstvo, kao i mnoge druge vrste djelatnosti, imaju licencu, tj. Za izvođenje određene vrste građevinskih i instalacijskih radova potrebna je posebna dozvola koja se dobiva nakon ulaska u samoregulirajuću građevinsku organizaciju. Za dobivanje ovog odobrenja tvrtka mora imati potreban broj certificiranih stručnjaka s ovom kvalifikacijom, kao i posebnu opremu za obavljanje ove vrste posla.

Budući da proces izgradnje uključuje mnogo različitih tehnološki odvojenih vrsta radova, izvođač možda neće imati dopuštenje za izvođenje svake od njih. U tom slučaju preporučljivo je uključiti jednog ili više podizvođača koji imaju dozvole za one vrste radova za koje izvođač nema službenu dozvolu. Podizvođač, koji ima dopuštenje, kvalificirane stručnjake i posebnu opremu, obavlja dio posla koji mu je povjeren u skladu s dodatno sklopljenim ugovorom o podugovaranju.

Glavni ugovor u skladu s kojim se radovi izvode je onaj koji sklapaju naručitelj i izvođač. Izvođač je taj koji snosi punu odgovornost za obveze navedene u ovom dokumentu. Samo je on odgovoran kupcu za ispunjavanje uvjeta ugovora i usklađenost objekta s utvrđenim normama i pravilima. Razlika između njega i podizvođača je u tome što sva jamstva daje izvođač i na njemu je sva odgovornost, administrativna i financijska.

S druge strane, između izvođača i podizvođača također se sklapa zasebni ugovor o podizvođaču, koji podliježe istim pravilima utvrđenim Građanskim zakonikom Ruske Federacije za ugovore o izgradnji. On, kao i svaki ugovor, utvrđuje financijsku odgovornost za neispunjenje ugovornih obveza, propisuje sastav, vrijeme i cijenu obavljenog posla.

www.kakprosto.ru

Generalni izvođač je građevinska tvrtka koja pruža niz mjera za izvođenje građevinskih, instalacijskih i završnih radova tijekom provedbe projekta stambenog kompleksa od strane Developera

Generalni izvođač radova je građevinska tvrtka koja pruža niz mjera za izvođenje građevinskih, instalacijskih i završnih radova tijekom provedbe projekta stambenog kompleksa od strane Developera. Glavni izvođač je taj koji je odgovoran za isporuku projekta na vrijeme i uz odgovarajuću kvalitetu. U pravilu, za izvršenje dodijeljenih zadataka, glavni izvođač organizira glavni stožer na gradilištu. Generalni izvođač sam odlučuje na koji način će izvoditi pojedine građevinske i instalacijske radove. To radite ili sami (vaše vlastito osoblje) ili vanjski izvođači (na temelju ugovora o podizvođaču). Također, glavni izvođač kontrolira cijeli proces rada. U tu svrhu postoji tehnički nadzor ili u državi ili uz najam. Ova usluga provjerava sav rad na usklađenost sa svim regulatornim pokazateljima, kao iu skladu s projektnom dokumentacijom, GOST, SNIP i drugim tehničkim zahtjevima. Osoblje glavnog izvođača mora imati veliko iskustvo i znanje u ovoj grani građevinske industrije. Kroz generalnog izvođača prolazi tijek sredstava usmjerenih na njegovu realizaciju. Isporuka radova od strane Generalnog izvođača potvrđuje se prisutnošću cjelokupne izvedbene dokumentacije za svaku vrstu izvedenih radova, kao i knjigovodstvene isprave (atest KS-2, KS-3). Na temelju ovih dokumenata vrši se plaćanje rada i usluga. Glavni izvođač koordinira izvođenje radova, prati raspored završetka, vodi izvješća i dnevnike. Generalni izvođač je odgovoran za sigurnost objekta i njegovih dijelova na gradilištu. Također, glavni izvođač je dužan strogo se pridržavati sigurnosnih propisa na gradilištu. Glavni izvođač koordinira projektne odjele s izvršnim odjelima. Građevinski radovi moraju se strogo pridržavati plana radova. Generalni izvođač prema zakonu mora biti član samoregulativne organizacije (SRO). Također, generalni izvođač dužan je kontinuirano pratiti kvalitetu međuradova. Generalni izvođač predaje sve izvedene radove u obliku izvedbene dokumentacije. Dokumentacija izvedenog objekta sastoji se od naslovne stranice, sadržaja, akata skrivenih radova s potpisima odgovornih osoba, shema izvedenih radova i atesta za materijale. Generalni izvođač nema pravo samostalno odstupiti od projekta i mora se strogo pridržavati radne dokumentacije. Promjene radne dokumentacije moguće su samo uz pismenu suglasnost projektantske tvrtke koja razvija ovaj projekt za razvoj stambenog kompleksa ili kuće. Kako bi pratio usklađenost s projektom, glavni izvođač stvara odjel proizvodnje i tehničke podrške. Ovaj odjel kontinuirano prati ispravnost izvedbene dokumentacije i usklađenost s radnim projektom razvoja. Također, glavni izvođač je dužan voditi evidenciju o upotrijebljenim materijalima i njihovoj sukladnosti kvalitete. Generalni izvođač snosi svu financijsku odgovornost za gradilište u granicama cijelog gradilišta

stroystop.ru

Kako postati izvođač ili podizvođač u građevinarstvu od nule -

U ovom članku ćemo vam reći o značajkama i nijansama pitanja "kako postati izvođač za građevinsku tvrtku".

Raširen i stalno rastući građevinski posao čini se privlačnim mnogim profesionalnim upraviteljima i investitorima. No, što je potrebno za pokretanje te djelatnosti i kako postati izvođač ili podizvođač u izgradnji ili popravci novonastalih ili moderniziranih objekata? Da biste razumjeli aspekte ove vrste zapošljavanja i zarade, potrebno je sustavnije razumjeti kako funkcionira proces izgradnje, kako se odvija distribucija i daljnja proizvodnja građevinskih ugovornih radova na tržištu građevinskih usluga. Za početak građevinskih radova najlogičnije je postati partner građevinske organizacije koja već ima dovoljne količine posla i stečeno iskustvo u odnosima s ključnim kupcima.

Kako rade izvođači i podizvođači u građevinarstvu?

U građevinarstvu, uz rijetke iznimke, nema poduzeća koja samostalno obavljaju cijeli niz poduzetih poslova. Stoga su se pojavili pojmovi općeg ugovora o građenju te djelomičnog ili potpunog podugovaranja. Da biste razumjeli kako izvođači rade, preporučljivo je proučiti otvorene natječajne postupke objavljene na trgovačkim platformama za izgradnju objekata za različite namjene i analizirati dokumentaciju koju nude Kupci. Paket natjecateljskih materijala često sadrži posebne pojedinačne parametre koje odabrani izvođač mora zadovoljiti. Često je za pobjedu na natječaju ili natječaju potrebno ne samo iskustvo, prisutnost određenog broja završenih i isporučenih objekata, već i posjedovanje određenih resursa. To može biti: posebna građevinska oprema, ljudski resursi, ugovori s proizvođačima građevinskog materijala. Da biste razumjeli kako podizvođači rade u građevinarstvu, u dokumentaciji za stranicu možete pogledati zasebne popise radova, koji u pravilu nisu povezani u izvedbi i vremenu s drugim skupovima radova koji se mogu prenijeti na druge izvođače. Često glavni izvođač odabire podizvođače putem natječajnih postupaka. U tom slučaju možete se upoznati s dokumentacijom i osnovnim parametrima posebno za podugovorene radove.

Što vam je potrebno da biste postali izvođač ili podizvođač?

Kako biste postali građevinski poduzetnik od nule, potrebna su vam samo tri važna uvjeta: Dostupnost resursa; Imati dokazano iskustvo; Konkurentna cijena predloženog posla Osim ovih uvjeta, za obavljanje određenih vrsta radova mogu biti potrebne dozvole. Za cijeli niz određenih vrsta građevinskih radova, to je članstvo u SRO-ima (samoregulativnim organizacijama), koje provode zakonski nadzor nad dostupnošću potrebnih kvalifikacija i kompetencija izvođača, a također izdaju dozvole za ove vrste radova . Neke vrste poslova, poput rukovanja određenim opasnim tvarima, rada pod visokim naponom i drugih opasnih poslova, moraju se obavljati pod nadzorom specijaliziranih državnih organizacija. To također zahtijeva certifikate i dozvole za osoblje i organizaciju u cjelini.Mnoge vrste građevinskih radova nisu podložne zakonskoj regulativi i njihova provedba zahtijeva samo organizaciju poštivanje radnih i sigurnosnih propisa.Kupci, prilikom odabira organizacije za izgradnju ili popravak objekta, obratite veliku pozornost iskustvu uspješnog obavljanja sličnih radova. Stoga je najlakši način uključivanja u takav posao započeti partnerstvom s iskusnom organizacijom kao podizvođačem. Podizvođački radovi izvedeni kvalitetno i na vrijeme također će biti uvršteni u portfelj uspješnih projekata te će s vremenom postati posjetnica za dobivanje samostalnih narudžbi.

Kako zarađuju građevinski poduzetnici?

Menadžeru iz bilo kojeg segmenta poslovanja bit će lako razumjeti kako izvođači zarađuju novac u izgradnji, budući da je glavna zadaća izvođača kompetentna organizacija svih građevinskih procesa i njihova opskrba materijalima. Izvođač formalno uopće ne smije izvoditi nikakve količine izravne izgradnje, prenoseći ih na podugovaranje. Vrlo često organizacije zadržavaju samo funkcije opskrbe građevinskim materijalom i pružanja posebne građevinske opreme. Svi ostali poslovi mogu se prenijeti na druge organizacije.Građevinska djelatnost je vrlo strukturirana vrsta djelatnosti, stoga, da biste postali izvođač ili podizvođač u građevinarstvu, preporuča se započeti prve korake s određenim vrstama ili sastavima radova . To mogu biti: elektroinstalacijski radovi slabostrujnih mreža, izgradnja zidova, završni ili vodoinstalaterski radovi, itd. Osim toga, izuzetno je korisno postati podizvođač s velikom građevinskom organizacijom, preuzimajući izvediv popis radova od opći poredak.

building-club.com

Podizvođač - tko je ovo u izgradnji?

Podizvođač ili kooperant su uvjeti odnosa prihvaćeni u gradnji. Prefiks sub- znači oko.

Tko je podizvođač – definicija

Podizvođač je obično visoko specijalizirano poduzeće čiji zaposlenici imaju pravo pristupa određenoj vrsti posla.

Na primjer, sljedeće djeluje kao podizvođač:

elektroinstalacijska tvrtka odgovorna za ožičenje i rasvjetu;
druga tvrtka postavlja sustave vodoopskrbe i kanalizacije;
tvrtka koja se bavi ugradnjom ventilacije;
poduzeće koje postavlja plinovode i postavlja ploče;
stolarija ili tvornica postaje podizvođač za ugradnju stolarskih proizvoda - vrata, prozori, karniše.

U izgradnji poduzeća sudjeluje veći broj podizvođača. Na primjer:

montaža strojeva i opreme,
telefon i internet,
instrumentacija i automatizacija, i još mnogo toga.

Popis mogućih podizvođača mogao bi se nastaviti; u svakom području izgradnje dodaju se neke organizacije, dok druge, naprotiv, nisu potrebne.

Sve ove funkcije su visoko specijalizirane i predstavljaju zasebne proizvodne jedinice - instalacijske organizacije, tvrtke, poduzeća.

Teško je, ai ekonomski gledano, nepraktično objediniti sve postojeće vrste poslova unutar jedne građevinske tvrtke. Stoga je općeprihvaćena shema generalnog odnosa izvođač-podizvođač opravdanija.

A budući da se svaka zgrada svakako sastoji od temelja, zidova i krova, glavni izvođač je organizacija koja sve to gradi.

Po čemu se razlikuje od izvođača?

Prije početka izgradnje objekta mora se pojaviti nalog. Kupci su gradske i okružne općinske uprave, industrijska i trgovačka poduzeća.

Građevinska organizacija postaje izvršitelj narudžbe ili izvođač.

Velike građevinske tvrtke imaju svoje projektante. Manje tvrtke naručuju projekte od arhitektonskih projektantskih organizacija na temelju istih ugovornih odnosa.

Na velikim građevinskim projektima, gdje može biti više izvođača, dodjeljuje se jedan - glavni izvođač, koji se može izabrati između više tvrtki na temelju natječaja. Generalni izvođač, u okviru ugovora, odgovoran je za izvršenje narudžbe izravno kupcu. Podizvođač je u interakciji s glavnim izvođačem.

Važno je znati: podizvođač je odgovoran samo za izvršenje svog opsega radova, dok generalni izvođač odgovara naručitelju za cijeli projekt. Ovo je glavna razlika između njih.

Što je ugovor o podugovaranju

Generalni izvođač sklapa ugovore s drugim organizacijama (podizvođačima), odgovoran je kupcu za cjelokupni konačni rezultat, pa stoga ima pravo samostalno odabrati i privući podizvođače za rad na gradilištu.

Podizvođač je odgovoran glavnom izvođaču za vrijeme i kvalitetu radova, te od njega prima naknadu za izvršenje posla.

Podizvođački ugovor je, dakle, ugovor sklopljen između naručitelja i izvođača. U ovom slučaju, kupac je glavni izvođač. Ugovor o podugovaranju uključuje ugovore o proizvodnji i nabavi opreme i materijala koji se koriste na gradilištu. Tvrtka dobavljač u ovom kontekstu je poddobavljač kupca.

Dakle, podizvođač je ugovorna organizacija koja radi u blizini glavnog, odnosno generalnog izvođača na temelju ugovornih odnosa i odgovorna je za jasno definiran opseg posla, određen istim ugovorom.

Pogledajte video u kojem stručnjak objašnjava bit odnosa između glavnog izvođača i podizvođača:

U kontaktu s

sovjetnik.guru

Građevinski poduzetnik je... Što je građevinski poduzetnik?

Građevinski poduzetnik (građevinski poduzetnik) – poduzetnik na tržištu nekretnina, organizator svih vrsta građevinskih radova. Izvođači poduzimaju izgradnju, restauraciju, preinaku ili poboljšanja imovine kako bi ostvarili prihod unutar granica lokalnih općinskih propisa i pravila. Oni pretvaraju planove i arhitektonske nacrte u stvarnost, kako za male stambene zgrade tako i za višekatnice. Pažljivo izračunavanje troškova i kontrola troškova materijala i rada ključni su za stvaranje prihoda. Posao je kreativan i isplativ, iako je ponekad veliki pritisak na izvođače. Uspješni izvođači radova imaju ogroman prestiž. U radu izvođača često postoje prilike za organiziranje kapitalnih ulaganja i rizičnih poslova na tržištu nekretnina.

Rječnik pojmova za ispitivanje i upravljanje nekretninama. - Kemerovo: Državno sveučilište KuzSTU. O. M. Skomorokhova, A. V. Uglyanitsa. 2008. godine.

Kredit za izgradnju
Izrada urbanističkog projekta

Pogledajte što je "građevinski poduzetnik" u drugim rječnicima:

Građevinski inženjering - Građevinski inženjering u graditeljstvu, inženjerska podrška građenju, koja pokriva sve faze realizacije investicijskih građevinskih projekata: projektiranje, izvođenje, pogon objekata. U užoj... ... Wikipediji

Ugovor o građenju – Vrsta ugovora o građenju. Ugovorom o građenju izvođač se obvezuje u roku utvrđenom ugovorom izgraditi određeni objekt po nalogu naručitelja ili izvesti druge građevinske radove, a naručitelj se obvezuje izraditi... ... Rječnik: računovodstvo , porezi, poslovno pravo

Ugovor o građenju - Ugovorom o građenju izvođač se obvezuje u roku utvrđenom ugovorom po nalogu naručitelja izgraditi određeni objekt ili izvesti druge građevinske radove, a naručitelj se obvezuje izvođaču stvoriti uvjete za to. .. ... Računovodstvena enciklopedija

Lenjingradski građevinski odbor - (LSK) (Nevski prospekt, 1), neodsječna udruga državnih građevinskih poduzeća Lenjingrada i Lenjingradske regije (prva organizacija takve vrste u SSSR-u). Osnovan 1989. godine na dobrovoljnoj osnovi od strane udruga... ... St. Petersburg (enciklopedija)

Jardine Matheson - Holdings Limited ... Wikipedia

SVI PROTIV JEDNOG - “SVI PROTIV JEDNOG”, SSSR, LITVANSKI filmski studio, 1986., boja, 141 min. Detektiv. Temeljeno na romanu “Odvjetnik Perry Mason” E. S. Gardnera. Ubijen je veliki biznismen Meredith Borden. Dvoje nevinih ljudi pada pod sumnju: tajnikova žena... ... Kino enciklopedija

Borje Milad - Milad Tower برج میلاد Location ... Wikipedia

Lisacek, Evan - Evan Lisacek Osobni podaci Igra za SAD Datum rođenja ... Wikipedia

Borje Millad - Milad toranj برج میلاد Lokacija Teheran Izgradnja 1996. 2007. Upotreba ... Wikipedia

Lysacek - Lysacek, Evan Olimpijske nagrade Umjetničko klizanje (muškarci) Zlato Vancouver 2010. Pojedinačno klizanje ... Wikipedia

real_estate_management.academic.ru

Građevinske ekipe, renoviranje prostora, izgradnja objekata

Projektni i predračunski radovi
Oblikovati

Građevinski radovi
Izgradnja zgrada i građevina
Instalacijski radovi

Građevinski radovi
Instalacijski radovi

Integrirani dizajn Projektiranje industrijskih zgrada i građevina Projektiranje višekatnih zgrada, uključujući stambene Projektiranje niskokatnih zgrada, uključujući vikendice, kupatila, garaže itd. Projektiranje drvenih kuća, uključujući one izrađene od lameliranog furnira i obljenih trupaca Projektiranje cesta Projektiranje tvornica, tehnoloških procesa Projektiranje inženjerskih sustava, uključujući sustave Smart Home Projektiranje sustava plinifikacije Radovi na procjeni Izračuni troškova rada (privatni timovi i obrtnici) Ostale vrste projektiranja Dizajn interijera Vanjski dizajn Krajobrazni dizajn Druge vrste dizajna Ostale vrste projektiranja Zemljani radovi Izgradnja betonskih i armiranobetonskih monolitnih konstrukcija Radovi na pilotima i konsolidacija tla Kamenorezački radovi, uključujući polaganje opeke i blokova Fasadni radovi Gipsani radovi Soboslikarski radovi Visoko- visinski radovi, uključujući industrijsko planinarenje, zavarivački radovi, tesarski i stolarski radovi, montažni radovi, uključujući prozore, vrata, rolete, rolete, vrata itd. Radovi na postavljanju podova Radovi na postavljanju stropova Radovi na uređenju okoliša Ostali opći građevinski radovi Integrirana gradnja Izgradnja industrijskih zgrada i građevina Izgradnja višekatnica, uključujući stambene Izgradnja niskih zgrada, uključujući vikendice, kupatila, garaže itd. Izgradnja drvenih kuća, uključujući one od lameliranog furnira i obljenih trupaca Izgradnja montažnih kuća Izgradnja cesta Izgradnja kapitalnih ograda Izgradnja bazena Izgradnja objekata za opskrbu električnom energijom i vanjskih električnih mreža Izgradnja telekomunikacijskih objekata Izgradnja objekata industrije nafte i plina Izgradnja vanjskih vodoopskrbnih, kanalizacijskih, toplinskih i plinskih mreža Izgradnja mostova, nadvožnjaka i nadvožnjaka Izgradnja tunela, podzemnih željeznica i rudarskih objekata Izgradnja željezničkih i tramvajskih pruga Elektroinstalacijski radovi uključujući ugradnju “Grijanih podova” Ugradnja klima uređaja i ventilacije sustavi Ugradnja sustava vodoopskrbe i odvodnje Ugradnja sustava grijanja Izolacijski radovi Ugradnja alternativnih izvora energije (električni generatori, vjetroelektrane, solarni paneli, toplinske pumpe itd.) Ugradnja sustava za plinofikaciju Ugradnja video nadzora i sigurnosnih sustava Ugradnja protupožarne zaštite sustava Instalacija sustava Smart Home Instalacija slabostrujnih telekomunikacijskih sustava (Internet, televizija, komunikacije, računalne mreže i sl. ) Montaža metalnih konstrukcija Montaža ograda i ograda Montaža stepenica Montaža i postavljanje kamina, peći Montaža stropova, uključujući spuštene i spuštene Ostali instalacijski radovi Zemljani radovi Montaža betonskih i armiranobetonskih monolitnih konstrukcija Radovi na postavljanju pilota i učvršćivanje tla Kameni radovi, uključujući postavljanje opeke i blokova Fasadni radovi Žbukarski radovi Soboslikarski radovi Visinski radovi, uključujući industrijsko penjanje Radovi zavarivanja Stolarski i stolarski radovi Instalaterski radovi, uključujući prozore, vrata, rolete, rolete, vrata itd. Radovi na postavljanju podova Radovi na postavljanju stropova Radovi na uređenju teritorija Ostali opći građevinski radovi Elektroinstalacijski radovi, uključujući postavljanje "toplih podova" Montaža sustava klimatizacije i ventilacije Instalacija sustava vodoopskrbe i odvodnje Instalacija sustava grijanja Izolacijski radovi Instalacija alternativnih izvora energije ( električni generatori, vjetrostanice, solarni paneli, dizalice topline itd.) Ugradnja sustava za plinofikaciju Ugradnja videonadzora i sigurnosnih sustava Ugradnja protupožarnih sustava Ugradnja sustava Smart Home Ugradnja slabostrujnih telekomunikacijskih sustava (Internet, televizija, komunikacije , računalne mreže itd.) Montaža metalnih konstrukcija Montaža ograda i ograda Montaža stepenica Montaža i polaganje kamina, peći Montaža stropova, uključujući spuštene i viseće Ostali instalacijski radovi Kompleksno uređenje teritorija Planiranje teritorija, zemljani radovi Montaža staza, odvodnje, sustava za navodnjavanje Postavljanje travnjaka i cvjetnih gredica Sadnja drveća i sadnica Postavljanje skulptura, fontana, ukrasnih elemenata Ostale usluge uređenja, ozelenjavanja i uređenja okoliša Usluge samoregulatornih organizacija Usluge prijevoza Geodetski radovi Usluge izmjere i katastra Tehnički nadzor Usluge Općeg kupca i usluge Generalni izvođač Pravne usluge Usluge zaštite okoliša Informacijske usluge Usluge sajma Preuređenje i odobrenja Bušenje bunara Softver za projektiranje i izgradnju Obrazovanje, usavršavanje Zapošljavanje osoblja u građevinskom sektoru Održavanje građevinskih strojeva i opreme Iznajmljivanje građevinskih strojeva i opreme Umjetničko oslikavanje zidova Umjetničko kovanje i lijevanje Rušenje (demontaža) zgrada i građevina Čišćenje teritorija i prostorija Odvoz smeća Ostale povezane usluge Usluga "Muž na sat" Popravak prozora, uključujući zastakljivanje prozora Spajanje kućanskih aparata Restauracija kade (emajl, obloge) Ugradnja i zamjena brava Čišćenje stanova i kuća Ugradnja mjerača vode, toplinske i električne energije Montaža namještaja Ostale sitne usluge u kućanstvu

xn--80aamalct8aim9n.xn--p1ai

Devet pitanja za građevinsku tvrtku Prilikom odabira građevinske tvrtke za rekonstrukciju ili izvođenje građevinskih radova potrebno je uzeti u obzir mnoge faktore. Ne bojte se postavljati pitanja svom budućem izvođaču. Evo 9 pitanja za građevinsku tvrtku.

1. Možete li to učiniti? Većina izvođača nudi širok raspon usluga, često se događa da izvođač ne može dovršiti niti jedan dio vašeg građevinskog projekta. Mnogi građevinski poslovi zahtijevaju posebno obučene stručnjake, kao i posebnu opremu. Stoga je važno od samog početka u fazi projekta odrediti što konkretna građevinska tvrtka može napraviti, a što će podugovarati, u kojem roku i tko će to kontrolirati?

2. Koje dovršene i projekte u tijeku tvrtka ima Dobre građevinske tvrtke uvijek imaju posla. Stoga, budite spremni čekati. U svakom slučaju, imate pravo pitati građevinsku tvrtku koje je projekte tvrtka izgradila. Koji su od ovih objekata slični vašem projektu i gdje se mogu vidjeti?Bolje je ne oslanjati se na galerije u izložbenom prostoru tvrtke, nego biti lijeni i obilaziti gotove objekte.

3. Imate li dozvolu za izvođenje građevinskih radova? Imaju li vaša tvrtka i stručnjaci tvrtke sve dozvole?

Nikada ne biste trebali raditi s izvođačem radova koji nema nikakvu građevinsku dozvolu, čak ni ako je izvođač vaš prijatelj ili član obitelji. Budući da nema jamstava da će izgrađena zgrada ili struktura biti pouzdana.

4. Koje certifikate ima građevinska tvrtka?

Certifikati su važni dokumenti za svaku građevinsku organizaciju. Oni dokazuju da je tvrtki bilo dopušteno graditi složene, raznolike objekte, a stručnjaci građevinske tvrtke su visoko kvalificirani. To znači da će građevinski radovi biti izvedeni u skladu s tehnologijom i na vrijeme. Brojni radovi zahtijevaju posebne certifikate, kao što su zavarivački radovi, neki vodoinstalaterski radovi, opskrba komunikacija itd.

5. U kojem roku ste spremni završiti izgradnju objekta Izgradnja bilo kojeg objekta se izvodi u određenom roku. Naručitelju je u interesu da se gradnja što prije završi. Stoga postavite pitanje o vremenskom okviru izgradnje. Koliko je vremena potrebno za slične projekte? To može dovesti do povećanja vremena izgradnje.

6. Što građevinska tvrtka ima s osiguranjem?Imate li osiguranje?Osiguranje je obavezno za svaku građevinsku tvrtku. To će uključivati odštetu radnicima u slučaju nezgode.

7. Hoće li upravitelj biti u blizini? Odgovor bi trebao biti "da". Uvijek bi trebao postojati netko tko će voditi gradnju svaki dan. Nadzornik To je garancija da će posao biti završen na vrijeme i kvalitetno. Voditelj radova mora vrlo dobro poznavati projekt od temelja do krova. Odgovornosti majstora

8. Koja su vaša jamstva Pitajte koja jamstva daje građevinska tvrtka koja izvodi radove.

Kupnja stana u iznajmljenoj kući od izvođača Kakve će rasporede stanova imati tijekom renoviranja?

Marketing, kao koncept upravljanja funkcioniranjem tržišnih subjekata u konkurentskom okruženju, postao je poznat u cijelom svijetu zbog učinkovitosti svoje primjene u komercijalnoj i nekomercijalnoj sferi. Formirajući se u samostalnu znanost početkom prošlog stoljeća, zauzela je svoje mjesto među dostignućima ekonomske teorije i poslovne prakse, što je utjecalo na svjetonazor ne samo poduzetnika, već i političara, vlasti, javnosti, vjerskih osoba i mnogih drugih. . Uspješno djelovanje svakog od njih u konkurentskom okruženju, pozitivno utječući na dobrobit milijuna ljudi, dobrobit zemalja i, u određenoj mjeri, na napredak civilizacije, uvelike ovisi o učinkovitosti marketinškog upravljanja relevantne subjekte.

Karakteristično je da je objektivna potreba za korištenjem marketinga u Rusiji odavno očigledna i znanstvenicima i praktičarima, koji su aktivno usvajali njegove najpoznatije pojedinačne tehnike od prvih godina tržišnih reformi. No, marketing je jedna od onih općepriznatih ekonomskih znanosti čija cjelovita i učinkovita primjena još zahtijeva samostalna istraživanja.

Činjenica da marketing pripada menadžmentu također opravdava koncept “marketinškog menadžmenta”, odnosno menadžmenta izgrađenog na principima marketinga.

Organizacija marketinga u ugovornoj građevinskoj tvrtki ima niz značajki određenih specifičnostima aktivnosti ove vrste poduzeća. Budući da je u svojoj srži proizvodna organizacija, krajnji rezultat njezina proizvodnog procesa je dovršen građevinski objekt; on se ne smatra proizvodom, već djeluje uglavnom kao imidž i reklamni element. U obliku proizvoda, ugovorna građevinska organizacija nudi kupcu (kupcu) određeni raspon proizvodnih usluga, djelujući u određenom segmentu građevinskog tržišta kao uslužna tvrtka.

Dakle, ugovorna građevinska organizacija istovremeno kombinira karakteristične značajke industrijskog poduzeća i uslužnog poduzeća. Posljedica toga je graničnost upravljanja marketingom, što zahtijeva integrirani pristup njegovoj organizaciji i daje mu specifičnosti koje nisu tipične za većinu proizvodnih poduzeća.

Glavni cilj upravljanja marketingom u ugovornoj građevinskoj organizaciji je stvoriti trajni sustav za prikupljanje, obradu i razmjenu objektivnih informacija između svih strukturnih odjela tvrtke kako bi se osigurao održiv, predvidljiv i upravljiv proces prodaje niza građevinskih usluga.

Učinkovitost upravljanja marketingom u potpunosti ovisi o sposobnosti menadžerskog tima da kombinira razumijevanje trendova u ekonomskim procesima u svim odjelima poduzeća.

U skladu s klasičnom shemom organiziranja takvog upravljanja u poduzeću, preporučljivo je podijeliti marketing na unutarnji i vanjski. U odnosu na ugovornu građevinsku organizaciju mogu se razlikovati sljedeći strukturni elementi: upravljanje marketingom omogućuje vam analizu usklađenosti postojećeg sustava upravljanja, planiranja i organizacijske strukture poduzeća s razinom trenutnih i budućih zadataka koji se rješavaju. Prodajni marketing proučava i analizira procese organiziranja prodaje građevinskih usluga, učinkovitost oglašavanja, kvantitativne i kvalitativne pokazatelje prodaje te napredak realizacije ugovora o izgradnji. Marketing proizvodnog procesa provodi se radi procjene stanja tehničke i tehnološke razine, učinkovitosti organizacije rada, proučavanja i analize interakcije strukturnih odjela poduzeća. Kadrovski marketing procjenjuje kvantitativne i kvalitativne pokazatelje kadra (obrazovna, stručna razina, kvalifikacije), psihološku klimu, visinu plaća, sustav motivacije, socijalne beneficije. financijski marketing omogućuje vam analizu i razvoj politike cijena, određivanje razine profitabilnosti svake strukturne jedinice i poduzeća u cjelini. Kontrola marketinga (revizija) usmjerena je na sveobuhvatnu analizu provedbe marketinškog koncepta, taktičkih i strateških planova razvoja poduzeća. opći marketing vanjskog okruženja provodi se s ciljem identificiranja čimbenika koji mogu utjecati na gospodarsku aktivnost poduzeća (politička, gospodarska, socijalna, pravna situacija). Marketing građevinskog tržišta bavi se identificiranjem prioritetnih područja, dinamike, strukture i općih trendova razvoja te odabirom ciljnih tržišta. Marketing građevinskih projekata osmišljen je tako da segmentira i analizira stvarne i potencijalne potrošače građevinskih usluga, proučava zahtjeve i uvjete naručitelja. marketing građevinskih tehnologija, materijala i opreme (marketing inovacija) uključuje proučavanje, analizu i utvrđivanje ekonomske opravdanosti razvoja, razvoja i uporabe novih građevinskih tehnologija i materijala na postojećim i budućim lokacijama. marketing konkurenata i podizvođačkih građevinskih organizacija provodi se radi analize stanja ugovornih odnosa, politike cijena, korištenih tehnologija, načina financiranja, načina organizacije, kvalitete, jamstava i rokova izvršenja radova. marketinga rada potrebno je proučavati i analizirati ponudu i potražnju za radnom snagom, pratiti visinu plaća i postojeći sustav materijalnog poticaja za osoblje. Informacijski komunikacijski marketing omogućuje vam analizu postojećih i traženje novih izvora dobivanja komercijalnih informacija, proučavanje tržišta oglašavanja, dobivanje početnih podataka za razvoj strategije oglašavanja i taktike poduzeća. marketing bankarskih i osiguravateljskih usluga osmišljen je za analizu uvjeta za davanje bankovnih kredita, jamstava, investicijskih politika banaka, uvjeta i postupaka za osiguranje rizika gradnje. Marketing dobavljača pomaže u analizi asortimana, cijena, kvalitete, rokova i uvjeta isporuke građevinskog materijala i opreme.

Jasan strukturni dizajn upravljanja marketingom omogućuje ispravno razumijevanje i određivanje prioriteta rada, racionalnu raspodjelu funkcionalnih odgovornosti između odjela poduzeća i kontrolu nad njihovom provedbom.

Marketinški koncept upravljanja građevinskim organizacijama je skup ciljanih i temeljnih načela za upravljanje poslovnim aktivnostima građevinskih organizacija, usmjerenih na proizvodnju i prodaju građevinskih dobara, usluga i radova, ovisno o karakteristikama potražnje potrošača i stanju na tržištu. Uvjeti. Od svih tipova poduzetničke orijentacije najzanimljiviji je koncept upravljanja koji se temelji na modeliranju efektivne potražnje. Ovaj koncept izražava suvremeni sadržaj marketinga u odnosu na uvjete zasićenog tržišta i aktivnog konkurentskog okruženja, zaštićenog od monopolskog položaja državnom regulativom.

Koncept marketinga u sustavu upravljanja građevinskom organizacijom uključuje upravljanje svim aspektima aktivnosti organizacije: od formiranja projektne ideje i primarnih inženjerskih i arhitektonskih razvoja do prodaje građevinskih proizvoda krajnjim potrošačima. Takvo upravljanje ne temelji se samo na uvođenju pojedinačnih funkcija koje omogućuju uzimanje u obzir promjena u tržišnom okruženju, već uključuje uspostavljanje tržišnog koncepta za upravljanje stvaranjem, proizvodnjom i prodajom građevinskih proizvoda na temelju sveobuhvatnih informacija o tržištu.

Literatura http://www.aup.ru/books/m65/11.htm http://www.gvozdik.ru/analit/1754.html http://www.marketing.spb.ru/lib-special/branch /pso.htm http://www.stroinauka.ru/detailview.asp?d=1&dc=1&dr=776

Rokovi za izvršenje državnih ugovora vrlo su strogi. Pobjednici će rado pristati na vašu brzo ponuđenu pomoć u ispunjenju ugovora. Nazovite pobjednike građevinskih natječaja u Kirovskoj regiji i pozovite ih na podugovaranje radova.

Trebate pouzdane podizvođače?

Pozivamo Vas da podnesete prijavu za podizvođačke poslove. Neće trajati više od minute i ne zahtijeva obaveznu registraciju.

Pobjednici građevinskih natječaja u regiji Kirov. Baza kontakata.

Izvođači za bilo koji posao

Predradnik, timovi radnika, organizacije sa SRO

Prijave za podugovaranje

Dobijte podugovor za građevinske radove

Bliži se Dan graditelja - profesionalni praznik i za vas i za našu grupu. A na blagdane je uobičajeno davati darove, pa smo vas odlučili razveseliti izvlačenjem 6 nagrada odjednom!

Generalne ugovorne građevinske organizacije u pravilu ne ispunjavaju narudžbe same, već uključuju podizvođače. Koristeći imenik generalnih izvođača Burze podizvođača "Svi u nizu", možete lako pronaći podugovor za građevinske radove u regiji Kirov tako da ih nazovete i ponudite im svoje usluge.

Vrlo često glavni izvođači pobjeđuju na natječajima, a da sami ne planiraju izvođenje radova. Najkarakterističnije karakteristike takvih organizacija su:

mali promet generalnog izvođača, mali broj osvojenih natječaja;
navođenje mobilnih, umjesto fiksnih telefonskih brojeva u kontaktima;
neslaganje između regije kupca i adrese gradilišta;
Pravni generalni izvođač nalazi se na adresama masovne registracije ili na registriranoj adresi upravitelja.

Burza kooperanata “Svi redom” pokazat će vam telefonske brojeve i e-mailove pobjednika natječaja.

Ako organizacija ispunjava te kriterije, tada se vjerojatnost da će posao prepustiti vama kao glavnom izvođaču radova znatno povećava.

Ako je građevinski projekt mali, tada morate nazvati brzo, bez čekanja na potpisivanje ugovora. U pravilu, za takve objekte, do trenutka sklapanja ugovora, građevinski radovi mogu biti već blizu završetka.

Veliki građevinski projekti mogu trajati nekoliko mjeseci ili čak godina. Za takve projekte postoji stalna potražnja za generalnim izvođačima, kao i građevinarima i građevinskim timovima različitih specijalizacija.

Velike građevinske tvrtke u Moskvi - 7 poznatih generalnih izvođača.

Velike građevinske tvrtke u Moskvi - 7 poznatih generalnih izvođača i njihovi projekti u izgradnji.

1. Monarh

GC MonArch je poznata generalna izvođačka tvrtka, dio velikih građevinskih tvrtki u Moskvi, čija je glavna specijalizacija monolitna izgradnja jedinstvenih i složenih građevinskih projekata s inženjerske točke gledišta.

Tijekom svoje povijesti, MonArch Group je implementirao više od 150 građevinskih projekata u Moskvi i Rusiji.

Ranije smo pisali o generalnom izvođaču Monarch, ovdje možete vidjeti 5 velikih građevinskih projekata glavnog izvođača Monarch u Moskvi.

2. Tashir

Tashir Group je ruski građevinski holding, osnovan 1999. Danas se Tashir grupa sastoji od više od 200 tvrtki u različitim poslovnim područjima; generalna izvođačka tvrtka Tashir jedna je od velikih građevinskih tvrtki u Moskvi

Glavni smjer generalnog izvođača Tashir je razvoj, izgradnja i upravljanje komercijalnim nekretninama, odnosno maloprodajnim nekretninama.

Više detalja o projektima u izgradnji od strane glavnog izvođača Tashir možete pronaći ovdje.

3. Eurostroy

Danas je JSC EUROSTROY građevinska korporacija s integriranim pristupom, koja izvodi sveobuhvatno projektiranje inženjerskih sustava, arhitekture i izgradnje zgrada i građevina za različite funkcionalne svrhe na temelju općeg ugovora. Dio velikih građevinskih tvrtki u Moskvi. Ima neovisni odjel za dizajn, ZAO InzhStroyExpert.

4. grijaće tijelo

Glavni smjer poslovanja tvrtke TEN je izgradnja i realizacija projekata iz područja poslovnih nekretnina: planiranje, projektiranje, izgradnja i dugoročno upravljanje objektima.

Od osnivanja tvrtke 1994. godine u Moskvi i Moskovskoj regiji izgrađeno je više od milijun četvornih metara nekretnina.

5. Ingeocom

JSC "Engeocom Association" osnovana je 1989. godine. Sada je INGEOKOM vodeća građevinska i investicijska tvrtka u Rusiji. Dugo je bio član velikih građevinskih tvrtki u Moskvi.

Glavni smjer u izgradnji: prometna infrastruktura, stambena područja, komercijalni objekti. Ingeocom je bio glavni izvođač tako važnog objekta kao što je središnji olimpijski stadion FISHT. Glavni građevinski projekti u ovom trenutku.

6. PSP FARMAN

PSP je jedna od prvih privatnih građevinskih tvrtki u Rusiji, osnovana 1987. godine. Holding PSP-FARMAN danas je najveća multifunkcionalna građevinska korporacija sa sveobuhvatnom strukturom odjela, koristi najsuvremenije, napredne oblike upravljanja gradnjom i proizvodnjom u svim fazama realizacije projekta.

7. Crocus grupa

Crocus Group glavna je vodeća razvojna tvrtka u Rusiji. Ukupna površina dovršenih projekata premašuje 4 milijuna m2.

Više detalja o objektima u izgradnji možete pronaći ovdje

Građevinski poduzetnici u Moskvi

Odaberite pouzdane majstore bez posrednika i uštedite do 40%!

Ispunite prijavu
Primajte ponude s cijenama od majstora
Odaberite izvođače prema cijeni i recenzijama

Pronađite građevinske poduzetnike

Naša web stranica pomoći će vam da brzo pronađete privatnog majstora ili tim za izvođenje bilo kakvih popravaka. Samo postavite svoj zahtjev i u roku od nekoliko minuta dobit ćete ponude s cijenama od dostupnih majstora koji su spremni ispuniti vašu narudžbu.

Kućni posjet – Moskovska oblast, Fryazino

Povratna informacija o zadatku

Posao je obavljen na najvišoj razini! Pozivam Vas na daljnju suradnju.

Kućni posjet – Kronštatski bulevar, Moskva

Povratna informacija o zadatku

Kućni posjet – gradsko naselje Nahabino, Krasnogorski okrug, Moskovska oblast

Povratna informacija o zadatku

Vrlo adekvatna, vrijedna osoba.

Kućni posjet – selo Brekhovo, okrug Solnechnogorsk, Moskovska regija

Povratna informacija o zadatku

Sve je odrađeno po dogovoru, profesionalno i brzo. Hvala vam.

Kućni posjet – Moskva, Peredelkino, 3. Lazenki, zgrada 4

Usporedite uvjete i odaberite najbolje
Povratne informacije samo od zainteresiranih stručnjaka
Ne gubite vrijeme na komunikaciju s posrednicima

Građevinski sektor u Moskvi, kao i mnogi drugi, razvija se velikom brzinom. Konkretno, to se izražava kako slijedi:

Na tržištu građevinskih usluga pojavljuju se novi materijali i tehnologije koji mogu značajno smanjiti troškove i bitno poboljšati kvalitetu gradnje.
Tempo razvoja u Moskvi i Moskovskoj regiji značajno se povećava. Građevinski radovi su posebno aktivni u područjima koja su pripojena Moskvi.
Organizacije i građani sve više traže usluge građevinskih poduzetnika u Moskvi. Tako se podnose različiti oglasi i ponude, proučavaju se katalozi usluga koje pružaju izvođači i podizvođači u Moskvi
Sukladno tome, pojavljuju se nove organizacije koje obavljaju razne ugovorene poslove. Takvi izvođači nude klijentima fleksibilnu politiku cijena, omogućuju im da se upoznaju s cjenikom i katalogom usluga, kao i da izračunaju približnu cijenu rada.

Sukladno tome, očito je da je u uvjetima velikog izbora potrebno posebno pažljivo pristupiti odabiru izvođača koji je spreman profesionalno, učinkovito i jeftino izvesti sve građevinske radove u Moskvi.

Kako pronaći građevinske poduzetnike u Moskvi.

Prvo morate razumjeti koji izvođači rade u Moskvi. Postoji nekoliko vrsta izvođača:

Ugovorne organizacije. Građevinske radove u Moskvi obavljaju samostalno i obično dio posla ne povjeravaju drugim organizacijama - podizvođačima. U pravilu, to nisu najveće organizacije, koje ipak pružaju sva jamstva visokokvalitetne provedbe rezultata. Kontaktiranjem izvođača u Moskvi ili Moskovskoj regiji možete se upoznati s cjenikom, proučiti katalog ponuđenih usluga i izračunati približnu cijenu rada
Podizvođač koji obično radi za glavnog izvođača. U skladu s tim, u Moskvi možete angažirati podizvođače preko velikih građevinskih tvrtki koje izvode složene građevinske i instalacijske radove. Prednost ovog pristupa je u tome što je podizvođač, u pravilu, specijaliziran za prilično usko područje izgradnje u Moskvi, što mu omogućuje kvalitetno obavljanje relevantnih radova. Također se možete upoznati s katalogom usluga podizvođača preko glavnog izvođača u Moskvi i Moskovskoj regiji
Generalni izvođač. U pravilu je riječ o velikim organizacijama koje dio posla prenose na manje – kooperante. Pronalaženje generalnog izvođača vrlo je jednostavno: na primjer, možete podnijeti odgovarajući oglas na specijaliziranoj usluzi Yudu

Koliko košta rad po ugovoru u Moskvi?

Trošak građevinskih radova u Moskvi ovisi o nizu čimbenika:

Izvođač. Cijene generalnog izvođača u pravilu su više jer je on u biti posrednik. Stoga je isplativije okrenuti se privatnim timovima
Gradilište. Cijene izgradnje u Moskvi i Moskovskoj regiji su različite
Poteškoće u radu

Pomoću web stranice Yudu možete unajmiti odgovarajućeg izvođača radova koji izvodi visokokvalitetne i jeftine radove u Moskvi i Moskovskoj regiji.

Popis tvrtki – Izvođači radova za izgradnju zgrada i građevina – Moskovska regija

Izvođači radova na izgradnji zgrada i građevina

Moskovska regija

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “ENERGOSTROYSERVIS”

Selo Yudino, Rusija

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “NOVA-3”

Sergijev Posad, Rusija

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “PROGRESSINTERSTROY”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “ECOSTROM STROY”

Sergijev posad derevnja turakovo, Rusija

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “PSK-12”

Poselok vniissok, Rusija

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “VIASI”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU "TRANSHYDROSTROY"

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “ARHITEKTONSKO PROJEKTIRANJE GRAĐEVINSKA RADIONICA PROJEKT”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “SK KOMCOR”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU INVESTICIJSKO-GRAĐEVINSKO DRUŠTVO “MARTEMYANOVO-PARK”

Derevnja martemjanovo, Rusija

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “METAN-STROY”

Derevnja hlopovo, Rusija

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “PSK AKROPOL”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “STROYTRAST”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “STROYINVEST LTD”

Derevnja kuznetsovo, Rusija

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “OCTAVIA”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “ARK STROY”

Ruža derevnja krivošeino, Rusija

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “SK CITIALP”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “MOIS STROY”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “MERKURI”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “IMPULS”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “ARM GROUP”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “PSK VODIANAYA”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “FAVORIT STYLE-GROUP”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “REGIONALNI GRAĐEVINSKI TRUST”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “SEVAN STROY”

Derevnja dubinino, Rusija

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “STROY GROUP”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “KVARDO”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “MONOLITH-INŽENJERING”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “INVEST-STROY”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “GRAND STROY”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “ENERGO-KOMPLEKS”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “PROIZVODNO-GRAĐEVINSKO PODUZEĆE “SCANAR”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “REMSTROYINDUSTRIYA”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “KRUG”

PROIZVODNA ZADRUGA “DEKOR”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “ECOSTROY”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “VESTA”

Zatvoreno dioničko društvo “MIG”

Sergijev Posad, Rusija

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “ARTAKO”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “KOSM”

Selo Baranovskoe, Rusija

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “REMINVESTSTROY-SHCHELKOVO”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “MEGASTROY”

Derevnja mihaylovka, Rusija

Društvo s ograničenom odgovornošću “Nikola – majstor”

Sergijev Posad, Rusija

OTVORENO DIONIČKO DRUŠTVO “REMSTROY”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “RIMAX”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “PROMZHILSTROY”

Pavlovsky Posad, Rusija

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “ANKOR”

Poselok Kraskovo, Rusija

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “DIMITROVSKAYA CONSTRUCTION COMPANY”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “GAZOSTROITEL”

Pavlovsky Posad, Rusija

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “SMU-94”

Sergijev Posad, Rusija

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “MASTER”

Rabochiy poselok bogorodskoe, Rusija

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “NOVATRIX”

Sergijev Posad, Rusija

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “DOM”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “PREMIER-INVEST”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “STROYTORG +”

Derevnja kuznetsovo, Rusija

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “BAZISSTROY”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “DRUŠTVO ZA INVESTICIJE I GRAĐENJE “MENDELEEVO”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “MULTIINDUSTRIJSKA GRAĐEVINSKA TVRTKA “PROMSTROY”

Podolsk poselok selhoztehnika, Rusija

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “LOGISTICSTROY”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “PROMINŽINIRING”

Derevnja sichevo, Rusija

DIONIČKO DRUŠTVO “ČEHOVSTROJ”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “REMONTSTROY”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “GRAĐEVINSKI I MONTAŽNI MENADŽMENT-1”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “EKO-SERVIS”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “STROYMONTAZHKOMPLEKT”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “GRADITELJ 99”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “GAZ”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “MP – STROY”

Rabochiy poselok mihnevo, Rusija

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “BTN”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “STROYKA-2014”

Selo Šemetovo, Rusija

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “TEMP-STROY”

Korolyov mikrorayon yubileyniy, Rusija

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “CHISTAYA-MEKHANIKA”

“FIRMA F.F.” DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU

“MULTICENTAR” DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “SVM”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “NNB SERVIS”

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “INZHTEKHALYANS”

Dachniy poselok kratovo, Rusija

DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “PROMSTROY”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “ČAJKA”

DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU “BUSINESS STROY”

Ostale aktivnosti i regije zadovoljavaju vaše kriterije pretraživanja

Redovito ažuriranje baze podataka i visokokvalitetne informacije

Poslovni imenik poduzeća

Po robama i uslugama

Po regiji

Naše ponude

O nama

Legalna informacija

Online imenici tvrtki i rješenja za baze podataka

Kompass je odjel KOMPASS INTERNATIONAL SA, koji je vlasnik ove web stranice.

Naša su rješenja dizajnirana posebno za profesionalce.

KOMPASS Help Desk

Unesite prijavu i lozinku

Opća politika Kompassa o zaštiti osobnih podataka

Podaci koje prikupljamo samo su za korištenje u našem sustavu. Nastavkom korištenja naših usluga od 25. svibnja 2018. prihvaćate uvjete naših ažuriranih Pravila privatnosti i Pravila o kolačićima.

Građevinski poduzetnici

Tvrtka MB-STROY LLC postoji na tržištu građevinskih i instalacijskih radova više od 5 godina. Tijekom tog vremena etablirao se kao profesionalni sudionik na tržištu, učinkovito obavlja svoju djelatnost, ima besprijekoran ugled i pouzdan je partner u području građevinskih i instalacijskih radova.

izgradnja temelja.
završna obrada stanova i kuća.
polaganje toplovoda.
opskrba vodom ključ u ruke.
sustavi grijanja.
krovopokrivački radovi ključ u ruke.
ugradnja slabostrujnih sustava, sustava za gašenje požara, elektroinstalacijski radovi;
veliki popravci zgrada i građevina;
montaža i proizvodnja metalnih konstrukcija bilo koje konfiguracije i bilo koje složenosti, uklj. i kovanje;
izvođenje cijelog niza zemljanih radova;
uređenje okoliša i okoliša.
izgradnja kuća po sistemu ključ u ruke.
izgradnja jama.
Izrada ograda.
Kopanje jama

okvirna nadstrešnica za automobil

Tvrtka posjeduje vlastito skladište vozila sa specijaliziranom građevinskom opremom (dizalice, rovokopači, utovarivači, vozila GAZELLE, MAZ), a posjeduje i vlastitu proizvodnu bazu za izradu metalnih konstrukcija.

Samo u 2012. godini naša tvrtka je izvodila radove na sljedećim objektima:

Rekonstrukcija kanalizacijske mreže u OJSC NKB Kosmos
Rekonstrukcija toplinske mreže u Khotkovu Moskovska regija;
Velika obnova 3 stambene zgrade (okrug Maryina Roshcha), dječji vrtić, dječji centar za mlade (okrug Voikovsky), MBUK “Centar za kulturu i obiteljsko slobodno vrijeme” u selu Tomilino Moskovska regija;
Poboljšanje i uređenje 35 dvorišta u četvrti Biryulyovo-Vostochnoe u Moskvi.

Naša tvrtka radi s komercijalnim i državnim kupcima, među kojima su: Odjel za kapitalne popravke Moskve, Odjel za stanovanje, komunalne usluge i uređenje okoliša. Odjel gradskog reda za velike popravke, Odjel za ekonomiju goriva i energije Moskve.

MB-STROY LLC redoviti je sudionik elektroničkih ponuda za izgradnju i velike popravke privatnih i javnih objekata bilo koje razine složenosti, uzimajući u obzir sve potrebne zahtjeve i uvjete, građevinske kodove i propise.

Tvrtka ima Potvrdu o prijemu u rad koji utječe na sigurnost projekata kapitalne izgradnje, kao i Licencu za ugradnju, popravak i održavanje opreme za zaštitu od požara za zgrade i građevine, izdanu od strane Ministarstva civilne obrane Ruske Federacije, Izvanredne situacije i otklanjanje posljedica prirodnih katastrofa, Moskva.

Kao i svaka tvrtka koja posluje u građevinskoj industriji, SMU-305 nastoji povećati obujam proizvodnje i proširiti svoj portfelj narudžbi. Uvjereni smo da će naše dugogodišnje iskustvo i profesionalnost, korištenje visokokvalitetnih materijala, poznavanje suvremenih tehnologija i pažnja prema zahtjevima i željama Kupca biti temelj na kojem možemo graditi obostrano korisna i dugoročna partnerstva . Naša tvrtka vas poziva da razmotrite sljedeće sheme suradnje u području projektiranja i izgradnje:

Investitori i Klijenti-kupci

Spremni smo ponuditi suradnju temeljem generalnog ugovora o izgradnji i projektiranju, prema kojemu preuzimamo odgovornost za organizaciju i praćenje cjelokupnog procesa izgradnje. Budući da pružamo usluge generalnog ugovaranja više od petnaest godina, točno znamo kako smanjiti vremenske troškove za cijeli niz aktivnosti, osigurati zajamčeno poštivanje rokova i minimizirati proračun izgradnje. Prilikom sklapanja ugovora o obavljanju funkcija tehničkog kupca, preuzimamo cjelokupni niz organizacijskih i menadžerskih poslova koji se obavljaju u vaše ime i usmjereni su na zaštitu vaših interesa u svim fazama predprojektiranja, projektiranja i građenja, uključujući isporuku po principu ključ u ruke. objektu.

Građevinske organizacije koje vode izgradnju kao generalni izvođač ili tehnički kupac

Nudimo usluge podizvođača, što podrazumijeva jasnu, koordiniranu interakciju tijekom izgradnje, montaže i drugih radova sa uslugama glavnog izvođača ili tehničkog kupca. S dugogodišnjim iskustvom u izvršavanju narudžbi kao glavni izvođač, savršeno razumijemo sve odgovornosti koje su dodijeljene podizvođaču, te s punim povjerenjem jamčimo najučinkovitiju provedbu dodijeljenih zadataka u strogom skladu s odobrenom projektno-tehničkom dokumentacijom iu okviru dogovorena proračunska procjena financiranja.

Projektantske organizacije, arhitekti i dizajneri

S obzirom na ubrzani razvoj građevinske industrije, pojavu novih tehnologija i arhitektonskih rješenja, zainteresirani smo za suradnju s arhitektonskim biroima koji drže prst na pulsu i uspješno koriste nova rješenja u razvoju svojih projekata. Također će nam biti drago vidjeti kreativne, maštovite i profesionalne dizajnere i arhitekte u našem timu.

Građevinske organizacije

Izvodeći građevinske radove kao generalni izvođač, SMU-305 angažira građevinske tvrtke za određene vrste radova temeljem ugovora o podugovaranju. Rado ćemo surađivati sa profesionalnim, pouzdanim i odgovornim tvrtkama koje su orijentirane na rezultate. Pošaljite podatke o tvrtki u slobodnom obliku i svoje prijedloge na kako bismo vas imali priliku pozvati na sudjelovanje u natječaju.

Dobavljači građevinskog materijala i opreme

Pružajući logistiku za gradilište, naša tvrtka vrši nabavu građevinskog materijala, konstrukcija, instalacijskog okova i tehnološke opreme. Radimo samo s pouzdanim dobavljačima i rado ćemo razmotriti vaše komercijalne prijedloge, koji bi trebali uključivati: