Kush vendos kamera në hyrje. Instalimi i intercom në denarë me shpenzimet e të cilit. Cilat rregullore rregullojnë intercomet në ndërtesat e banimit

Qasja në intercom - pajisje me çelësa magnetikë, bravë elektrike dhe intercom, butona dhe kontrollues të rendit publik në ndërtesat e banimit dhe publike. Kjo pajisje është e lidhur me ose me burimet e energjisë që funksionojnë në mënyrë të pavarur. Pajisja ndihmon në ushtrimin e kontrollit, në të cilin përdoruesi jo vetëm që mund të identifikojë të ftuarin me zë ose imazh video, por edhe të hapë derën pa dalë nga banesa.

Llojet ekzistuese të intercomeve të aksesit

Kjo është e mundur falë veçorive të avancuara të intercom.

Të gjithë përbërësit e strukturës janë montuar në derën e hyrjes dhe në apartamentet e banorëve. Paneli i thirrjes, në të cilin ndodhen butonat, është instaluar në hyrje. Memoria e intercom-it përmban një kod dixhital që aktivizon çelësin që transmeton sinjalin. Si funksionon një intercom dixhital i derës:

Aparat intercom me shumë apartamente

Interkomi audio është i thjeshtë dhe i besueshëm, por, për fat të keq, ai fillon të vjetërohet shumë shpejt. Panelet me ngjyra të bazuara në sensorë vijnë në modë, pasi kostoja e tyre po bie vazhdimisht, ka modele që kanë aftësinë të regjistrojnë të gjitha thirrjet hyrëse në një USB flash drive. Përdoruesi ka mundësinë që pas mbërritjes në shtëpi, të shohë se kush ka hyrë. Një intercom i ngjashëm me shumë apartamente është pothuajse në çdo hyrje në shumë qytete.

Intercom-et ndahen sipas mënyrës së kodifikimit të të ftuarve të ardhur dhe parimit të adresimit të numrit të abonentëve që do të shërbehen.

Markat e intercom dhe numri i pajtimtarëve

Maloabonensky - instaluar në objekte dhe në. Këto pajisje mund t'i shërbejnë vetëm një pajtimtari, për shembull, në vila, në poste sigurie, në hyrje të shtëpisë ose. Shumë-abonent - i projektuar për hyrje të ndërtesave shumëkatëshe dhe administrative.

Jo shumë kohë më parë, këto struktura mund të shërbenin vetëm për 6 persona, por progresi nuk qëndron ende, dhe për momentin mund të blini telefona celularë të konfigurimeve të ndryshme që mund t'u shërbejnë më shumë se 1000 abonentëve, duke vënë në dispozicion dhjetëra hyrje në hyrje.

Instalimi i një intercom aksesi duhet të kryhet nga specialistë të kompanisë që do t'i shërbejnë më pas. Llojet e pajisjeve:

Cili është treguesi i të ftuarve në intercom

Intercom me një kamerë zbaton një pamje të vendit nga ana, përpara, një shkallë. E veçanta e pajisjes është gjuajtja e fshehur nga brenda ndërtesës. Intercom veçanërisht prestigjioze mund të kryejnë mbikëqyrje audio dhe video, ato kanë një panel kontrolli me një ekran perceptues dhe veçanërisht të ndjeshëm. Mund të regjistrojë dhe ruajë ngjarjet dhe fytyrat e vizitorëve në masën 16 copë.


Disa prodhues kanë shkuar më tej - me anë të një ekrani të të folurit, ata filluan të përdorin identifikimin duke përdorur një celular ose TV. Kjo bëhet manualisht ose automatikisht: sinjali vjen në pajisje dhe lidhet roli i interkomit, dhe pasi të përfundojë biseda, kalon në modalitetin standard. Llojet pa tela të intercomve kanë veti të tilla. Aspektet e mësipërme ndikojnë në çmimin dhe popullaritetin e blloqeve. Kampionatet e zakonshme audio, ndryshe nga kamerat video ose modifikimet më elitare, kanë një çmim të ulët shitjeje.

Prodhuesit e pajisjeve

Metacom

Intercoms Metacom - sisteme inovative. Duke blerë këto pajisje, ne mund të jemi të sigurt për funksionimin e tyre të përsosur për një kohë të gjatë. Parimi i funksionimit dhe instalimit nuk ndryshon nga pajisjet e tjera të ngjashme. Intercom Metacom është më i thjeshtë dhe përbëhet nga një tub dhe një panel. Funksionimi i intercom do të jetë i saktë nëse është montuar saktë.

Instalimi i dyerve të hyrjes me intercom Metacom kryhet nga specialistë të kompanisë së shitjes së telekomunikacionit. Sistemet kanë një sërë përparësish:

• nuk ka çelësa mekanikë në panel, gjë që ndihmon në eliminimin e problemit me bllokimin e çelësave dhe oksidimin e kontakteve me tela;
• dyert hapen me çelës;
• ju mund të hapni derën e hyrjes duke përdorur një kod dixhital të programuar të veçantë;
• mirëmbajtje, instalim dhe riprogramim i thjeshtë.

Për funksionimin e saktë të interkomit Metakom, duhet ta montoni siç duhet, ta lidhni dhe konfiguroni. Është më mirë t'ia besoni këtë punë një kompanie që punëson specialistë në instalimin dhe mirëmbajtjen e interkoneve të aksesit të kësaj marke.

Vizit

Prodhuesit kanë zhvilluar telefona celularë Vizit të lira dhe me cilësi të lartë.

Paneli i jashtëm i kësaj pajisjeje prodhohet në një strehë që parandalon hakerimin. Në të njëjtën kohë, intercom mund të funksionojë në kushte shumë të vështira të motit. Intercomet Vizit kanë nyje të ndryshme dhe montohen me kërkesë të klientit, shpesh instalimi i dyerve të hyrjes shoqërohet me instalimin e telefonit audio Visit. Ju mund të zgjidhni një njësi kontrolli në bllokun e thirrjeve, i cili përcakton se sa abonentë do të lidhen, kamera video - kube ose trup, bravë, bravë elektromekanike. Ekzistojnë dhjetëra opsione për plotësimin e pajisjeve të instaluara.

Cyfral

Instalimi i intercom duhet të kryhet në mënyrë rigoroze sipas udhëzimeve. Cyfral e përfshin atë me çdo komplet që bën. Mund ta instaloni intercomin me duart tuaja duke lexuar këtë manual, por nëse keni njohuri të mjaftueshme, atëherë mos rrezikoni sigurinë tuaj dhe integritetin e pajisjes, kontaktoni kompaninë e instalimit.

Këto intercom dixhitale lidhen duke përdorur një kabllo telefonike me të cilën do të lidhen paralelisht celularët e abonentëve.

Kur lidhni intercom Cyfral, duhet ta programoni saktë.

Komaks

Intercomat Commax prodhohen nga një kompani koreane, ato janë një nga prodhuesit kryesorë në treg për shitjen e këtyre produkteve. Seti i video altoparlantëve në derë "Commax" përfshin:

• panel thirrjesh me një aparat fotografik;
• monitor;
• mbyllje elektrike.

Intercomat video Commax ndryshojnë në karakteristika, pasi ato nuk janë të njëjta për modele të ndryshme:

• mund të jetë pikturë njëngjyrëshe ose me ngjyra;
• mund të pajiset me celular ose altoparlant;
• ka komplete me sensorë lëvizjeje;
• ka një funksion të nxjerrjes së fotografive ose regjistrimit të videos, me ruajtjen e të dhënave.

Ky video intercom mund të lidhet me një intercom konvencional duke përdorur njësinë e ndërfaqes - një modul që ndihmon për të lidhur pothuajse çdo intercom video. Kjo njësi ndërfaqeje do të lejojë jo vetëm një video intercom, por edhe disa kamera që janë instaluar në hyrje dhe një panel të instaluar direkt në dyshemenë e pajtimtarit. Është lidhur një njësi ndërfaqeje me një intercom aksesi, për pajisjet me një pajisje koordinative ose dixhitale.

Qasja e lirë në hyrje të një ndërtese apartamentesh prish jetesën paqësore të pronarëve të apartamenteve në të. Në sezonin e ftohtë, hyrje të tilla shpesh bëhen një strehë për grupe të zhurmshme adoleshentësh ose një vend për të fjetur për njerëzit pa një vendbanim fiks. Lufta e qiramarrësve me mysafirë të paftuar ndonjëherë mund të përfundojë në tragjedi.

Për të siguruar sigurinë e të jetuarit në një ndërtesë apartamentesh, janë instaluar telekom. Çështjet ligjore të mbajtjes së kësaj ngjarje shkaktojnë mosmarrëveshje dhe kontradikta mes pronarëve të banesave. Le të kuptojmë se si të instalojmë një intercom në një ndërtesë apartamentesh në përputhje me ligjin.

Nëse jo të gjithë kanë nevojë për një interfon

Instalimi i interfonit fillon me një takim të përgjithshëm të banorëve të të gjithë shtëpisë. Vendimi për nevojën e instalimit të pajisjes merret nëse ka një përgjigje pozitive nga më shumë se gjysma e numrit të përgjithshëm të pronarëve.

Mes banorëve ka gjithmonë nga ata që janë kundër instalimit. Shpesh këta janë pensionistë që u vjen keq për paratë. Ka edhe banorë që besojnë se kufizimi i hyrjes në hyrje cenon të drejtat e tyre. Ata nuk do të vendosin një tub në shtëpi dhe nuk është shumë e përshtatshme për ta të zbresin në katin e poshtëm për të lënë mysafirët e tyre.

Megjithë refuzimin për të instaluar një intercom nga disa pronarë (nëse ka më pak se 50%), vendimi do të konsiderohet pozitiv.

Kush do të instalojë

Pasi vendosin për instalimin, qiramarrësit kanë pyetjen e mëposhtme: "Në kurriz të kujt është instaluar intercom?" Përgjigja për këtë pyetje mund të gjendet bazuar në mënyrën e menaxhimit të shtëpisë.

Direkt nga pronarët e apartamenteve. Në këtë rast, të gjithë pronarët gjejnë në mënyrë të pavarur një organizatë që instalon intercom. Ata lidhin një marrëveshje me të dhe paguajnë të gjitha kostot e instalimit të pajisjes dhe shumat shtesë që lidhen me instalimin e celularëve të interfonit në apartament dhe blerjen e çelësave. Nëse dera në hyrje është e vjetër, kërkohet gjithashtu një derë e re metalike hyrëse.

Shtëpia menaxhohet nga HOA ose kompania administruese. Janë këto organizata, përkatësisht, që marrin përgjegjësinë për instalimin e interkomit. Por siç tregon praktika, kompanitë mund të paguajnë vetëm një pjesë të shumës. Pjesa tjetër e parave vjen nga xhepat e banorëve. Banorët paguajnë ekstra për blerjen e një grupi të plotë çelësash dhe instalimin e një celulari.

Ne tërheqim vëmendjen tuaj për faktin se pas instalimit të interfonit, të gjithë banorëve të shtëpisë duhet t'u jepet një kod me të cilin mund të hapni derën nëse keni harruar ose humbur çelësin.

Për të kursyer para, mund ta instaloni vetë celularin e interfonit. Nuk kërkon arsim të specializuar ose pajisje speciale. Gjëja kryesore është të ndiqni udhëzimet në mënyrë korrekte. Për montimin e celularit, në apartament është vendosur një kabllo telefonike. Telat janë të lidhur me tubin sipas diagramit. Ngjitja e tubit në mur me duart tuaja nuk është aq e vështirë - thjesht vidhosni disa vida vetë-përgjimi dhe varni tubin mbi to.

Cilin interkom për të zgjedhur

Ka shumë kompani në tregun rus që prodhojnë pajisje për intercom. Teknologjitë e larta të prodhimit lejojnë prodhimin e modeleve të përmirësuara çdo vit. Cili do të jetë intercomi në shtëpi - u takon pronarëve të vendosin.

Kur zgjidhni një intercom, duhet t'i kushtoni vëmendje sistemit të kalimit. Sipas këtij parametri, dallohen intercomet koordinative dhe dixhitale. Dallimi i tyre qëndron tek teli, falë të cilit ka një lidhje me apartamentet.

Kur instaloni një intercom dixhital, vendoset një linjë për të lidhur çelësin me të gjitha apartamentet. Sistemi i koordinatave është projektuar në atë mënyrë që çdo apartament të vendoset një tel i veçantë, duke e lidhur atë me çelësin.

Sot, intercomat dixhitale konsiderohen më të besueshme në funksionim. Por çmimi i tyre tejkalon çmimin e koordinatave tre herë.

Një tjetër nga karakteristikat që duhet t'i kushtoni vëmendje është lloji i lidhjes. Ka intercom audio dhe video. Dallimi i tyre është në praninë e një ekrani në të cilin mund të shihni se kush po telefonon. Video intercom ofron siguri të lartë, falë tij, askush nga të huajt nuk mund të hyjë brenda hyrjes. Por kostoja e pajisjeve të tilla është e lartë. Në pjesën më të madhe, pronarët e apartamenteve preferojnë intercom audio.

Kush paguan për shërbimin e interfonit

Që nga momenti i instalimit, intercom fiton statusin e pronës së shtëpisë së përbashkët dhe u përket të gjithë pronarëve të apartamenteve në shtëpi. Sipas legjislacionit aktual, për mirëmbajtjen dhe shërbimin e pronës paguajnë vetë qiramarrësit. Pas shfaqjes së interkomit në hyrje, një faturë e re do të shfaqet në kutinë tuaj postare.

Detyrimi për të paguar shuma për mirëmbajtjen e kësaj pajisjeje u ngarkohet atyre pronarëve që nuk kanë instaluar tuba në apartamentet e tyre.

Më parë, njerëzit nuk mendonin se dikush mund të hynte në hyrje të tyre dhe të shkaktonte dëme në pronën që ndodhet në të. Në kohët sovjetike, kishte fare dyer hyrëse prej druri, dhe lulet në tenxhere lulëzonin në tokë.

Ndoshta vitet e vrullshme të 90-ës, kur morali i njerëzve uronte më të mirën, u bënë shkak për vandalizmin e hyrjeve. Ishte atëherë që ata filluan të shpiknin dhe instalonin mjete të ndryshme mbrojtjeje kundër keqbërësve. Në fillim, këto ishin bravë të kombinuar të instaluar nga shërbimet e banimit dhe komunale, pas së cilës ato u zëvendësuan me intercom. Le të shohim se çfarë tjetër do të shpiket për të mbrojtur pronën e shtëpisë së përbashkët.

Lexoni artikuj të tjerë interesantë në faqe, lini komente dhe tregoni miqve tuaj për ne!

Le të bëjmë, siç thonë ata, me radhë:

Intercom?

Siç tregohet në nenin 36 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh zotërojnë, në bazë të pronësisë së përbashkët, pajisje mekanike, elektrike, sanitare dhe pajisje të tjera të vendosura në këtë shtëpi jashtë ose brenda ambienteve dhe që shërben më shumë se një ambient.

Nga këtu do të konkludojmë se intercomi i instaluar në hyrjen tuaj është gjithashtu pronë e juaja.

Është e rëndësishme të theksohet se, sipas paragrafit 7 të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 491, datë 13 gusht 2006 "Rregullat për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh", përcaktohet qartë se në

Prona e përbashkët përfshin:

sistemi i brendshëm i furnizimit me energji elektrike, i përbërë nga kabinete hyrëse, pajisje të shpërndarjes së hyrjes, pajisje mbrojtëse,

kontrollin dhe menaxhimin, matësat e energjisë elektrike kolektive (shtëpia e përbashkët), mburojat dhe kabinetet e dyshemesë, instalimet e ndriçimit në zonat e përbashkëta, instalimet elektrike të sistemeve të shkarkimit të tymit,

sistemet automatike të alarmit të zjarrit të tubacionit të brendshëm të ujit të zjarrit,

ashensorët e ngarkesave, pasagjerëve dhe zjarrit,

pajisje mbyllëse automatike për dyert e hyrjes së një ndërtese apartamentesh,

rrjetet (kabllot) nga kufiri i jashtëm i vendosur deri te njehsorët individual, të zakonshëm (apartament) të energjisë elektrike, si dhe pajisjet e tjera elektrike të vendosura në këto rrjete.

Të gjitha sa më sipër vërtetojnë faktin se jeni ju (pronari i banesës në hyrje) që jeni pronari i interfonit të instaluar! Pra, ju takon juve të vendosni se kujt dhe për çfarë parash t'i shërbeni atij.

Kush duhet ta servisojë interfonin?

Shtrohet një pyetje tjetër - nëse paguani Kompaninë e Menaxhimit për mirëmbajtjen e banesave, atëherë pse nuk e kryejnë shërbimin e interfonit?

Si rregull, kompanitë e menaxhimit gabimisht besojnë se ky detyrim nuk u është caktuar atyre sipas kontratës dhe, në përputhje me rrethanat, ata nuk duhet ta bëjnë këtë.

Këtu duhet të kujtojmë se sipas Rregullave dhe Normave për funksionimin teknik të stokut të banesave (miratuar me Dekretin e Gosstroy të Federatës Ruse të 27 shtatorit 2003 N 170), ose më saktë, paragrafi 5.6.2. Organizatat e mirëmbajtjes së banesave duhet të sigurojnë funksionimin e pajisjeve të mbylljes automatike (AZU) për dyert e shtëpive.

Si të transferoni me kompetencë interkomin në mirëmbajtjen e Kompanisë Menaxhuese?

Pas instalimit të derës dhe interfonit, kompania e interfonit duhet t'ua dorëzojë sistemin sipas aktit pronarëve dhe shoqërisë administruese ose HOA. Nëse intercom është instaluar para prezantimit të LCD RF në edicionin e fundit, atëherë sistemi mund të transferohet në çdo kohë. Në këtë rast, kompania e intercom mund të bëhet një kontraktor i MB ose HOA.

Vetë sistemi dhe dera tani e tutje duhet të servisohen nga Kodi Penal ose HOA për një tarifë për mirëmbajtjen dhe riparimin, që është ajo që paguani çdo muaj. Nuk duhet të ketë asnjë tarifë të veçantë për intercom!

Unë u çaktivizova për mospagesë, çfarë duhet të bëj?

Mund t'ju ofrohen shërbime shtesë abonimi, por ju mund të refuzoni. Forma e këtij refuzimi mund të jetë e heshtur, thjesht nuk nënshkruani një marrëveshje shërbimi dhe kjo mjafton. Është shumë e rëndësishme të dini se askush nuk ka të drejtë t'ju shkëputë nga ky sistem. Është e paligjshme!

Instalimi i një dere dhe një intercom nuk mund të jetë subjekt i lidhjes së një kontrate shërbimi. Vendosja e paligjshme e kësaj kontrate nën kërcënimin e shkëputjes së interfonit.

Nëse, megjithatë, shkëputja ka ndodhur tashmë, ju rekomandojmë që menjëherë, me shkrim, të kontaktoni shkëputësin me pretendimin se këto veprime janë të paligjshme, që ju e cilësoni një veprim të tillë si arbitraritet, si dhe zhvatje parash nën kërcënimin e dëmtimi i pronës suaj. Çfarë ndiqet nga legjislacioni penal i Federatës Ruse. Dhe kërkoni një rilidhje të menjëhershme nën kërcënimin e kontaktit me policinë dhe prokurorinë.

Ju gjithashtu mund të deklaroni se përveç sa më sipër, në këtë rast shihni edhe faktin e mashtrimit në formën e marrjes së parave për përdorimin e pronës suaj nën maskën e shërbimeve të komunikimit. Gjithashtu paralajmëroni për përgjegjësinë për biznesin e paligjshëm: ofrimi i shërbimeve të komunikimit pa licencë dënohet ashpër nga ligji rus!

Formulari i kërkesës duhet të jetë me shkrim. Është shumë e rëndësishme që pas transferimit të kopjes tuaj, të keni në dorë tuajën, me numrin në hyrje. Nëse vendosni ta dërgoni letrën me postë, ju lutemi përdorni postën e njohjes.

Nëse veprimet dhe kërcënimet tuaja nuk çuan në asgjë, ka ardhur koha për ekzekutimin e këtyre kërcënimeve. Kontaktoni Policinë dhe Prokurorinë, mund të shkoni edhe në gjykatë për të mbrojtur të drejtat tuaja.

Ka raste kur më shumë se një apartament, por disa, shkëputen nga telefoni, kjo ju jep mundësinë të shkoni në betejë me aleatët tuaj. Bashkohuni, sa më shumë të jeni, aq më shpejt do të vijë reagimi dhe si rezultat do t'ia arrini qëllimit.

faqe interneti

Materiali është përgatitur nga specialistë të Qendrës për Mbështetjen Ligjore “Moral dhe Kodi”. Të gjitha të drejtat e rezervuara.Lejohet të citohet pa pëlqimin e autorit jo më shumë se 50% e vëllimit të materialit origjinal, me një lidhje të detyrueshme direkte në faqen nga e cila është huazuar materiali. Hiperlidhja duhet të vendoset drejtpërdrejt në tekst.

Kostoja e instalimit të një intercom në një ndërtesë apartamentesh me pajisje video do të jetë disi më e shtrenjtë. Tani pothuajse çdo intercom mund të përmirësohet duke zëvendësuar panelin dhe duke shtuar pajisje përkatëse.LLC "SVM"

Parimet e funksionimit të interfonit

Pajisjet audio ofrojnë komunikim përmes bisedave zanore. Një panel me butona thirrje dhe një bllok identifikimi të nevojshëm për njohjen e çelësave është montuar në derën e hyrjes së përparme. Pjesa e thirrjes ka butona të numëruar; gjatë vizitës, një person thërret numrin e banesës dhe më pas pret. Në këtë moment, mekanizmi i brendshëm sinjalizon një vizitë sipas llojit të një telefonate të zakonshme. Komunikimi mund të kryhet përmes celularit ose altoparlantit të interfonit. Intercomet audio janë më të lira.

Kompleksi video parashikon praninë e disa elementeve shtesë të qarkut. Njësia e jashtme përmban një kamerë të drejtuar nga vizitori. Në momentin e kryerjes së një telefonate në apartament, ekrani i montuar në bllok ndizet duke transmetuar imazhin e të ftuarit. Kostoja e instalimit të një intercom në një ndërtesë apartamentesh me pajisje video do të jetë disi më e shtrenjtë. Tani pothuajse të gjithë

Data e publikimit të artikullit: 06/10/2015 Në artikullin e sjellë në vëmendjen tuaj, ne do të shqyrtojmë çështjen që është e rëndësishme për Kodin Penal: a ka të drejtë kompania t'u kërkojë qiramarrësve një tarifë për instalimin dhe mirëmbajtjen e telekomunikëve dhe tregoni atë në faturë si një rresht të veçantë, apo këto kosto duhet të përfshihen në koston e mirëmbajtjes dhe rinovimit të pronës së përbashkët? Për t'iu përgjigjur pyetjes, duhet të dini nëse interkomi është pjesë e pronës së përbashkët në një denar të caktuar, si dhe si është përcaktuar shuma e tarifës për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në këtë shtëpi. Intercom - pronë e përbashkët Sipas karakteristikave të saj funksionale, intercomi plotëson shenjat e pronës së përbashkët të pronarëve të lokaleve në denarë, pasi ka për qëllim të shërbejë më shumë se një dhomë në shtëpi (klauzola 3, pjesa 1, neni 36 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, nënparagrafët "e" të paragrafit 2 të Rregullave të përmbajtjes së pronës së përbashkët).

Intercom në ndërtesat e banimit: instalimi dhe procedura e pagesës

Kjo do të thotë se është kompania administruese ajo që është e detyruar të kryejë shërbimin e telefonit tuaj dhe ju tashmë keni paguar për të.

Si të transferoni me kompetencë interkomin në mirëmbajtjen e Kompanisë Menaxhuese? Pas instalimit të derës dhe interfonit, kompania e interfonit duhet t'ua dorëzojë sistemin sipas aktit pronarëve dhe shoqërisë administruese ose HOA.

Kujdes

Në këtë rast, kompania e intercom mund të bëhet një kontraktor i MB ose HOA.

Vetë sistemi dhe dera tani e tutje duhet të servisohen nga Kodi Penal ose HOA për një tarifë për mirëmbajtjen dhe riparimin, që është ajo që paguani çdo muaj.

Nuk duhet të ketë asnjë tarifë të veçantë për intercom! Unë u çaktivizova për mospagesë, çfarë duhet të bëj? Mund t'ju ofrohen shërbime shtesë abonimi, por ju mund të refuzoni.

Forma e këtij refuzimi mund të jetë e heshtur, thjesht nuk nënshkruani një marrëveshje shërbimi dhe kjo mjafton.

Intercom në një ndërtesë apartamentesh: kush zotëron dhe kush shërben?

Në veçanti, thuhet se nëse mirëmbajtja e pajisjeve mbyllëse (intercom) parashikohet nga kontrata për administrimin e një ndërtese apartamentesh, atëherë pagesa për këtë lloj pune bëhet nga tarifa për mirëmbajtjen dhe riparimin e banesës, e cila është themeluar në mënyrën e përcaktuar me nenin 157 LCD RF.
Nëse kontrata për administrimin e një ndërtese apartamentesh nuk parashikon mirëmbajtjen e një pajisje mbyllëse (intercom) si pjesë e mirëmbajtjes dhe riparimit të pronës së përbashkët, atëherë për të ngarkuar një tarifë të tillë, një vendim i mbledhjes së përgjithshme të pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh dhe lidhjen e një marrëveshjeje të përshtatshme me organizatën administruese ose me ofruesin e shërbimit të intercom.

Intercom në çdo shtëpi

Prandaj, nëse në kohën e lidhjes së marrëveshjes së menaxhimit ose marrëveshjes së radhës për shumën e tarifës për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët, telefoni interfon ishte në dispozicion dhe i përkiste pronës së përbashkët, por Kodi Penal e shpërfillte çështjen e burimi i financimit të kostove të mirëmbajtjes së tij, nuk ka të drejtë të paguajë një tarifë për mirëmbajtjen e intercom përveç shumës së caktuar të pagesës për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët.

Kështu, në aktvendimin e Apelit të datës 13.01.2015 në çështjen nr. 33-118, Gjykata Rajonale e Saratovit përjashtoi pagesën për interfonin nga përllogaritja e shumës së borxhit të mbledhur nga pronari i lokalit.

A është e ligjshme të tarifoni për intercom çdo muaj?

Informacion

Kur instaloni një intercom dixhital, vendoset një linjë për të lidhur çelësin me të gjitha apartamentet.

Sistemi i koordinatave është projektuar në atë mënyrë që çdo apartament të vendoset një tel i veçantë, duke e lidhur atë me çelësin.

Sot, intercomat dixhitale konsiderohen më të besueshme në funksionim.

Por çmimi i tyre tejkalon çmimin e koordinatave tre herë. Një tjetër nga karakteristikat që duhet t'i kushtoni vëmendje është lloji i lidhjes.

Ka intercom audio dhe video. Dallimi i tyre është në praninë e një ekrani në të cilin mund të shihni se kush po telefonon. Video intercom ofron siguri të lartë, falë tij, askush nga të huajt nuk mund të hyjë brenda hyrjes.
Por kostoja e pajisjeve të tilla është e lartë. Në pjesën më të madhe, pronarët e apartamenteve preferojnë intercom audio.

Instalimi i intercom: të mirat dhe të këqijat

Vsevolozhsk, autostrada Koltushskoe, 138, PSRN 1064703000911, TIN 4703083640; më poshtë referuar si administratë) iu drejtua Gjykatës së Arbitrazhit të qytetit të Shën Petersburgut dhe Rajonit të Leningradit me një deklaratë që kundërshtonte vendimin e Zyrës së Shërbimit Federal të Antimonopolit për Rajonin e Leningradit (vendndodhja: 191124, Shën Petersburg, rr.
Smolny, 3, OGRN 1089847323026, TIN 7840396953; në vijim referuar si departament, OFAS) datë 19 janar 2017 në çështjen Nr.64-03-221-RZ / 17 dhe urdhrin e OFAS datë 19 janar 2017 për të njëjtën çështje lëshuar në bazë të këtij vendimi.