Norme di riscaldamento nell'appartamento sanpin. Standard di temperatura consentiti negli appartamenti. Norme ammissibili per temperatura, umidità relativa e velocità dell'aria nei locali degli edifici residenziali

Il rispetto delle norme di riscaldamento in inverno è molto importante, perché altrimenti gli inquilini possono diventare molto freddi.

Gli standard sono stabiliti dagli standard GOST e sono presi in considerazione dalle società di gestione.

Cari lettori! L'articolo parla dei modi tipici per risolvere i problemi legali, ma ogni caso è individuale. Se vuoi sapere come risolvi esattamente il tuo problema- contattare un consulente:

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Esistono regole e regolamenti edilizi - SNiP, in base ai quali vengono stabilite le caratteristiche del regime di temperatura negli appartamenti durante il periodo invernale.

Sono utilizzati principalmente per proteggere i diritti e gli interessi dei cittadini.

Norme in inverno al chiuso secondo GOST

La temperatura nell'appartamento deve essere conforme alle norme riportate in tabella. Ciò è particolarmente importante quando si crea una stanza per un neonato in casa.

I soggiorni ordinari sono riscaldati a un livello medio, secondo GOST, ma la temperatura nell'angolo dovrebbe essere sempre da 2 a 4 gradi superiore a causa delle particolarità della sua posizione e dell'aria fredda che soffia.

In primavera e in estate, il riscaldamento viene spento dopo che la temperatura nella regione raggiunge +8 gradi e dura diversi giorni.

Come prendere le misure correttamente

Dopo che un cittadino si accorge che il riscaldamento della stanza è insufficiente, inizia a chiedere ai servizi di pubblica utilità di ridurre le bollette.

Prima di fare ciò, è necessario effettuare un controllo indipendente per la possibile ipotermia dell'appartamento per altri motivi.

Dopo che i dipendenti del codice penale arrivano in casa, inizieranno a controllare la batteria, i locali, a misurare quanti gradi di calore sono immagazzinati nella stanza, ma se notano una corrente d'aria, non possono sperare in un ricalcolo.

Per escludere una situazione del genere, prima di chiamare i maestri a casa, devi fare quanto segue:

Dopo aver effettuato le misurazioni, è possibile presentare una domanda alla direzione della casa, dopodiché verrà inviato un master con un dispositivo di misurazione ad alta precisione.

Il testo della domanda deve contenere i seguenti elementi:

La commissione rileva la temperatura, il microclima nella stanza, controlla l'impianto di riscaldamento e redige un atto opportuno.

Quindi, a seconda dei problemi rilevati, viene presa una decisione su ulteriori azioni.

Se la direzione della casa non era d'accordo con il richiedente alla data della visita del padrone nei locali e non ha inviato lavoratori, è necessario contattare altre autorità superiori.

Video: calore in eccesso

Dove contattare in caso di scostamenti dal livello consentito

Se vengono rilevate violazioni del regime di temperatura nella stanza, i cittadini devono contattare le seguenti autorità:

1. Gestione della casa - in assenza di risultato, la domanda viene ulteriormente trasferita.
2. Ispezione abitativa della città.
3. Amministrazione comunale o di villaggio.

Il ricorso viene eseguito in ordine di priorità. È necessario presentare i documenti all'organizzazione nel luogo di residenza, questo accelererà il processo.

La sequenza di azioni del proprietario dell'appartamento in caso di scarso riscaldamento:

Esiste un'unica hotline in Russia, a cui i cittadini di qualsiasi città possono lamentarsi della mancanza di riscaldamento nell'appartamento - 8 - 800 - 700 - 88 - 00 o +7 - 800 - 700 - 88 - 00.

L'operatore farà domande sulla città di residenza, l'indirizzo di casa e il tipo di problema, se sono state effettuate auto-misurazioni e qual è la temperatura nella stanza al momento della chiamata.

Fattori che influenzano il clima interno

Il microclima dei locali in un edificio residenziale si forma sotto l'influenza di diversi fattori. Tra questi ci sono i seguenti:

1. La stagione. In inverno viene utilizzato il riscaldamento artificiale - dai tubi. In estate, le pareti delle case si riscaldano sotto l'influenza della luce solare.
2. Condizioni climatiche, che possono variare a seconda della regione di residenza di un cittadino.
3. Caratteristiche tecniche e caratteristiche della casa.
4. Il numero di persone che vivono nell'appartamento.

Ogni fattore deve essere considerato separatamente:

Prima di chiamare uno specialista per effettuare misurazioni e scrivere un reclamo alle autorità di regolamentazione, è necessario valutare in modo indipendente il microclima nei locali, tenendo conto di tutti i fattori di cui sopra, poiché possono avere un impatto significativo sul risultato.

Con l'avvento del freddo, le persone si lamentano del fatto che le stanze in cui vivono e lavorano non sono abbastanza calde. Ma i servizi pubblici affermano sempre che tutto viene fornito come dovrebbe essere da parte loro: gli indicatori del liquido di raffreddamento all'uscita dai locali caldaie sono conformi ai requisiti sanitari. Per capire chi ha ragione in una situazione del genere, è necessario sapere quale norma di temperatura in un appartamento durante la stagione di riscaldamento è fissata dagli standard tecnici per legge.

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Imposta gli indicatori

Ogni persona ha il suo concetto di comfort domestico nella stagione fredda: uno si sente benissimo in pantaloncini e maglietta a 17 ° C, l'altro sarà freddo in un maglione caldo e calzini a 26 ° C. Cioè, tutto dipende dalla percezione individuale. Fattori che influenzano la sensazione di temperatura nell'appartamento:



Pertanto, durante lo sviluppo delle norme per il regime di temperatura negli appartamenti (SANPIN), sono stati presi in considerazione non solo i desideri delle persone, ma anche le opinioni dei medici.

Standard di temperatura nell'appartamento. Mattinata con la provincia. Gubernia TV



Giustificazione medica

L'opinione dei medici su quale temperatura dovrebbe essere nell'appartamento in inverno è abbastanza unanime: 22 ° C. È questo indicatore che offre un comfort ottimale per la salute umana. Un valore più alto renderà l'aria secca e questo renderà più difficile la respirazione: si avrà la sensazione di naso "chiuso". L'unica eccezione è il bagno: può essere notevolmente più caldo che in altre zone dell'appartamento, ma questo sarà compensato dall'elevata umidità.




Tuttavia, se c'è un neonato in casa, una temperatura di 23 ° C sarà più confortevole per lui. E nella stanza in cui viene lavato, può raggiungere anche un valore di 28 ° C. Per quanto riguarda le camere da letto, la situazione è diversa: gli adulti sono molto più piacevoli a dormire in stanze dove fa fresco. Pertanto, per queste stanze, 18-20 gradi sono abbastanza. È questo indicatore che garantirà un sonno più profondo e profondo, il che significa che una persona si sveglierà ben riposata.



Valori standard

Questi indicatori si basano su GOST 51617-2000, secondo il quale la temperatura negli appartamenti dovrebbe corrispondere all'intervallo 18-26 ° C, a seconda della stagione: in inverno è 18-22 ° C, in estate - non superiore a 26 gradi. All'interno di questa zona sono stati stabiliti valori di deviazione ottimali e ammissibili per ogni tipo di abitazione:



Deviazioni verso una diminuzione del valore durante la stagione di riscaldamento sono consentite solo di notte (da mezzanotte alle 5 del mattino). La diminuzione massima non può essere superiore a 2-3 °C. La base è l'ordine di SANPIN sulla norma della temperatura nell'appartamento.

Norme di riscaldamento e acqua calda



Prendere le misure

Per monitorare il rispetto degli standard di temperatura nell'appartamento, è necessario effettuare periodicamente misurazioni. E per ottenere risultati reali devi seguire alcune semplici regole:



È necessario prendere le misure non in una stanza, ma almeno in due (ad esempio, nell'ingresso e nella camera da letto, o nella cucina e nella stanza). Ciò renderà i risultati più informativi.

Dalla temperatura a cui viene riscaldato il liquido di raffreddamento che entra nei radiatori del riscaldamento, dipenderà anche da quanto sarà caldo a casa durante la stagione fredda. È possibile misurare il livello di riscaldamento dell'acqua nelle batterie utilizzando termometri convenzionali. Come è fatto:



Un'altra opzione per determinare è con l'aiuto di un comune contatore del riscaldamento domestico. Su questo misuratore, puoi vedere a quale temperatura il liquido di raffreddamento entra nei tubi e di quanto diminuisce il valore di questo indicatore quando esce dal sistema. Questi valori devono rispettare quanto segue:

• Se la temperatura dell'aria esterna non è inferiore a +6 °C, il liquido di raffreddamento dovrebbe entrare con una temperatura di circa 60 °C e uscire con una temperatura di 40 °C.
• La temperatura atmosferica esterna è di circa zero gradi - la temperatura richiesta all'ingresso del sistema è 66 ° C, all'uscita - 49 ° C.
• Se la temperatura esterna è -5°C o inferiore, l'acqua per il riscaldamento degli ambienti deve entrare a una temperatura di almeno 77°C e uscire a 55°C.

Nel caso in cui il risultato ottenuto si discosti dalla temperatura standard dei locali residenziali prevista dalla legge, l'inquilino può richiedere il ricalcolo per il servizio. Per fare ciò, deve esserci la seguente soglia di oscillazione: 4 °C di giorno e 5 °C di notte.

Temperatura dell'aria confortevole per il bambino.

Risultato della ricerca

Se, durante misurazioni indipendenti, si scopre che gli indicatori di temperatura sono al di sotto degli standard stabiliti, questo deve essere segnalato al servizio di fornitura di calore. Da lì, verrà inviato uno specialista per condurre una misurazione di controllo e redigere un atto appropriato. Cosa dovrebbe essere nel documento:

• La data del foglio.
• Informazioni sulle caratteristiche tecniche dell'appartamento.
• Nome completo dei dipendenti del servizio di pubblica utilità inclusi nella commissione di controllo.
• Letture dei contatori.
• Firme dei presenti.




Il documento dovrà essere redatto in duplice copia, di cui una resterà al proprietario dell'alloggio, e l'altra sarà inviata alla pubblica utilità.

Responsabilità per non conformità

Secondo il decreto del governo della Federazione Russa n. 354, il riscaldamento deve essere fornito alle case senza interruzioni ed essere della qualità richiesta. In caso contrario, i residenti potrebbero richiedere un ricalcolo per questo servizio: 0,15% della tariffa stabilita per ogni ora in cui gli standard non sono stati rispettati.

Tuttavia, lo stesso documento indica anche le norme ammesse per l'assenza di calore. Si riferiscono direttamente a situazioni di forza maggiore (incidenti alla rete del riscaldamento, riparazioni) e non possono superare il tempo impostato:

• Massimo 24 ore per mese di calendario.
• Non oltre 16 ore, a condizione che la temperatura ambiente non scenda al di sotto di 12°C.
• Fino a 8 ore - nel caso in cui la temperatura nel soggiorno sia scesa a 12-10 ° C.
• Se l'abitazione si è raffreddata a 8-10 ° C, la fornitura di calore deve essere ripresa entro e non oltre 4 ore.

Per scoprire cosa ha causato esattamente la mancanza di calore nell'appartamento, basta chiamare il servizio di pronto intervento: se il colpevole è una situazione di forza maggiore, ne parlerà sicuramente un dipendente dell'organizzazione, oltre a quanto tempo necessario per eliminare il problema.Deve contenere le seguenti informazioni:



Questa richiesta può essere inviata anche per posta - per raccomandata con avviso. Quindi i dipendenti HOA non avranno alcuna possibilità di "spazzare" il reclamo: tutte le lettere ricevute dall'organizzazione sono necessariamente registrate come corrispondenza in arrivo e sono soggette a considerazione obbligatoria.

Termini del procedimento

La domanda viene presa in considerazione solo entro 30 giorni dalla constatazione del fatto di scarsa qualità dell'erogazione del servizio. La delibera di ricalcolo è emessa per un periodo di sei mesi. E inizierà a essere calcolato dal prossimo mese di calendario.

Ma c'è un avvertimento: puoi ridurre l'importo del pagamento solo se la temperatura complessiva nella stanza è significativamente inferiore alla norma stabilita. E non si tiene conto di quanto siano calde o fredde le batterie in ciascuna delle stanze.

Un'altra caratteristica è il fatto che eventuali riparazioni eseguite sull'impianto di riscaldamento dell'appartamento da sole possono diventare la base per rifiutare richieste di riduzione dell'importo del pagamento del calore. Ma, d'altra parte, nessuno può costringere una persona a pagare per un servizio inesistente o di bassa qualità: devi anche ricordarlo e non aver paura di difendere il tuo caso.

Appendice

Norme e regolamenti sanitari ed epidemiologici
SanPiN 2.1.2.2645-10
"Requisiti sanitari ed epidemiologici per le condizioni di vita negli edifici e nei locali residenziali"

Con modifiche e integrazioni da:

I. Disposizioni generali e campo di applicazione

1.2. Queste norme sanitarie stabiliscono requisiti sanitari ed epidemiologici obbligatori per le condizioni di vita negli edifici e nei locali residenziali, che devono essere osservati durante l'installazione, la progettazione, la ricostruzione, la costruzione e la gestione di edifici residenziali e locali destinati alla residenza permanente.

1.3. I requisiti di queste norme sanitarie non si applicano alle condizioni di vita negli edifici e nei locali di hotel, ostelli, case specializzate per disabili, orfanotrofi, campi per turni.

1.4. Le norme sanitarie sono destinate ai cittadini, ai singoli imprenditori e alle persone giuridiche le cui attività sono legate alla progettazione, costruzione, ricostruzione e gestione di edifici e locali residenziali, nonché agli enti autorizzati all'esercizio della vigilanza sanitaria ed epidemiologica statale.

1.5. Il controllo sul rispetto dei requisiti di queste norme sanitarie viene effettuato da organismi autorizzati a esercitare la supervisione sanitaria ed epidemiologica statale in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

II. Requisiti igienici per il sito e il territorio degli edifici residenziali durante il loro posizionamento

Informazioni sulle modifiche:

2.1. Gli edifici residenziali dovrebbero essere situati secondo il piano generale del territorio, la zonizzazione funzionale del territorio della città, del villaggio e di altri insediamenti.

2.2. Il terreno destinato alla sistemazione di edifici residenziali deve:

Essere al di fuori del territorio delle zone di protezione sanitaria industriali e comunali di imprese, strutture e altri oggetti, la prima cintura della zona di protezione sanitaria delle fonti di approvvigionamento idrico e delle condutture dell'acqua potabile;

Rispettare i requisiti per il contenuto di sostanze chimiche e biologiche potenzialmente pericolose per l'uomo, organismi biologici e microbiologici nel suolo, la qualità dell'aria atmosferica, il livello di radiazioni ionizzanti, fattori fisici (rumore, infrasuoni, vibrazioni, campi elettromagnetici) in in conformità con la legislazione sanitaria della Federazione Russa.

2.3. Il terreno assegnato per la costruzione di un edificio residenziale dovrebbe prevedere la possibilità di organizzare una casa adiacente al territorio con una chiara zonizzazione funzionale e collocazione di aree ricreative, parchi giochi, sport, siti di servizio, parcheggi per gli ospiti, spazi verdi.

2.4. Quando si abbellisce il territorio adiacente di edifici residenziali, è necessario tenere conto del fatto che la distanza dalle pareti degli edifici residenziali all'asse dei tronchi d'albero con una corona con un diametro fino a 5 m deve essere di almeno 5 m. alberi, la distanza deve essere superiore a 5 m, per arbusti - 1,5 m L'altezza degli arbusti non deve superare il bordo inferiore dell'apertura della finestra dei locali al piano terra.

2.5. Non dovrebbe esserci traffico di transito lungo le strade carrabili intracortile dell'area locale. È necessario prevedere un ingresso per veicoli speciali ai siti dei netturbini.

2.6. Le distanze tra edifici residenziali, residenziali e pubblici, nonché edifici industriali devono essere rispettate in conformità con i requisiti igienici per l'insolazione e la protezione solare dei locali degli edifici e dei territori residenziali e pubblici.

Informazioni sulle modifiche:

2.7. Quando si posizionano edifici residenziali, si prevede di fornire loro approvvigionamento idrico, fognario, fornitura di calore e fornitura di elettricità.

2.8. Sui lotti di terreno dovrebbero essere previsti ingressi e passaggi per ogni edificio. I luoghi per la sistemazione di parcheggi o garage per auto devono essere conformi ai requisiti igienici per le zone di protezione sanitaria e alla classificazione sanitaria di imprese, strutture e altri oggetti.

È vietato lavare auto, drenare carburanti e oli, regolare segnali acustici, freni e motori nei territori adiacenti.

2.9. Le aree davanti agli ingressi di case, vialetti e marciapiedi devono avere superfici dure. Quando si installano rivestimenti duri, dovrebbe essere fornita la possibilità di un flusso libero di acqua di fusione e piovana.

Informazioni sulle modifiche:

2.10. È vietato collocare sul territorio dei cortili degli edifici residenziali esercizi commerciali e di ristorazione pubblica, compresi tende, chioschi, bancarelle, minimarket, padiglioni, caffè estivi, stabilimenti produttivi, imprese per piccole riparazioni di automobili, elettrodomestici, scarpe, nonché parcheggi esclusi quelli degli ospiti.

2.11. La pulizia del territorio deve essere effettuata quotidianamente, anche nella stagione calda - irrigazione del territorio, in inverno - misure antigelo (rimozione, aspersione con sabbia, reagenti antigelo, ecc.).

2.12. Il territorio dei cortili degli edifici residenziali dovrebbe essere illuminato di sera. Gli standard di illuminazione sono riportati nell'Appendice 1

III. Requisiti igienici per locali residenziali e locali pubblici situati in edifici residenziali

3.1. Non è consentito il posizionamento di locali residenziali di appartamenti nei piani interrato e seminterrato.

3.2. È consentito posizionare locali pubblici, apparecchiature di ingegneria e comunicazioni in edifici residenziali, soggetti a standard igienici per rumore, infrasuoni, vibrazioni e campi elettromagnetici.

Nei piani interrato e seminterrato di tali edifici residenziali sono ammessi parcheggi incassati e annessi per auto e moto, a condizione che i soffitti siano stagni e dotati di un dispositivo per l'eliminazione dei gas di scarico dei veicoli.

3.3. I locali pubblici costruiti in edifici residenziali devono avere ingressi isolati dalla parte residenziale dell'edificio.

3.4. Non è consentito il collocamento in locali residenziali di produzione industriale.

3.5. Quando si posizionano parcheggi sotto edifici residenziali, è necessario separarli dalla parte residenziale dell'edificio con un piano non residenziale. Non è consentito il posizionamento sopra i garage di locali per lavorare con bambini, locali per scopi medici e preventivi.

3.6. Negli edifici residenziali di qualsiasi numero di piani, al piano terra, seminterrato o seminterrato, dovrebbe essere prevista una dispensa per riporre le attrezzature per la pulizia, dotata di lavabo. È consentito organizzare dispense con una superficie di almeno 3 per i residenti della casa: famiglia, per conservare le verdure e per combustibile solido. Allo stesso tempo, l'uscita dal piano dove sono ubicate le dispense deve essere isolata dalla parte residenziale. È vietata la posa di reti fognarie nei magazzini dei servizi.

3.7. I locali pubblici ricavati all'interno di edifici residenziali devono avere ingressi isolati dalla parte residenziale dell'edificio, mentre le aree di sosta per i mezzi del personale devono essere ubicate al di fuori del territorio comunale.

Non è consentito caricare materiali, prodotti per locali pubblici dal cortile di un edificio residenziale, dove si trovano finestre e ingressi agli appartamenti. Il caricamento deve essere effettuato: dalle estremità di edifici residenziali privi di finestre; da gallerie sotterranee o pontili chiusi; dalle autostrade.

È consentito non predisporre locali di carico se l'area dei locali pubblici integrati è fino a 150 metri quadrati.

Informazioni sulle modifiche:

3.8. Negli edifici residenziali non è consentita la collocazione di bagni e servizi igienici direttamente sopra i soggiorni e le cucine, ad eccezione degli appartamenti su due livelli, in cui è previsto il posizionamento di un bagno e di un bagno (o doccia) direttamente sopra la cucina permesso.

3.9. Non è consentito predisporre un ingresso in un locale dotato di water direttamente dalla cucina e dai soggiorni, ad eccezione dell'ingresso dalla camera da letto al bagno abbinato, purché l'appartamento sia dotato di un secondo locale dotato di wc ciotola, con ingresso ad essa dal corridoio o dalla sala.

3.10. Gli edifici residenziali con un'altezza superiore a cinque piani devono essere dotati di ascensori (merci e passeggeri). Quando si dota la casa di ascensori, le dimensioni di una delle cabine dovrebbero fornire la possibilità di trasportare una persona su una barella o una sedia a rotelle.

3.11. Sopra i soggiorni, sotto di essi, ed anche ad essi adiacenti, non è consentito collocare la sala macchine e i vani ascensore, la camera di raccolta rifiuti, il baule dello scivolo dei rifiuti e l'apparecchio per la pulizia e il lavaggio dello stesso, il quadro elettrico camera.

IV. Requisiti igienici per riscaldamento, ventilazione, microclima e aria interna

Informazioni sulle modifiche:

4.1. I sistemi di riscaldamento e ventilazione devono fornire un microclima e condizioni dell'aria interna accettabili. I parametri ottimali e consentiti del microclima nei locali degli edifici residenziali sono riportati nell'appendice 2 a queste norme sanitarie.

4.2. Gli impianti di riscaldamento devono garantire un riscaldamento uniforme dell'aria interna per tutto il periodo di riscaldamento, non creare odori, non inquinare l'aria interna con sostanze nocive emesse durante il funzionamento, non creare ulteriore rumore e devono essere accessibili per le riparazioni e la manutenzione ordinaria.

4.4. I riscaldatori dovrebbero essere facilmente accessibili per la pulizia. In caso di riscaldamento dell'acqua, la temperatura superficiale dei dispositivi di riscaldamento non deve superare i 90°C. Per i dispositivi con una temperatura della superficie riscaldante superiore a 75 ° C, è necessario prevedere barriere protettive.

4.5. I locali dei primi piani degli edifici residenziali situati nella I regione climatica devono disporre di sistemi di riscaldamento per un riscaldamento uniforme della superficie del pavimento.

4.6. Il dispositivo delle caldaie autonome per la fornitura di calore degli edifici residenziali è consentito soggetto a requisiti igienici per la qualità dell'aria atmosferica nelle aree popolate, standard igienici per rumore e vibrazioni.

4.7. La ventilazione naturale dei locali residenziali dovrebbe essere effettuata dal flusso d'aria attraverso le finestre, i traversi o attraverso aperture speciali nelle ante delle finestre e nei condotti di ventilazione. Le aperture dei condotti di scarico devono essere previste in cucine, bagni, servizi igienici e armadi di asciugatura.

Il dispositivo del sistema di ventilazione deve escludere il flusso d'aria da un appartamento all'altro.

Non è consentito combinare i condotti di ventilazione delle cucine e dei servizi igienici con i soggiorni.

4.8. La ventilazione degli oggetti situati negli edifici residenziali dovrebbe essere autonoma. È consentito collegare la ventilazione di scarico di locali pubblici che non hanno emissioni nocive al sistema di scarico generale di un edificio residenziale.

4.9. I pozzi di ventilazione di scarico devono sporgere sopra il colmo del tetto o del tetto piano per un'altezza di almeno 1 m.

4.10. La concentrazione di sostanze chimiche nell'aria dei locali residenziali durante la messa in servizio degli edifici non deve superare le concentrazioni massime giornaliere medie ammissibili (di seguito denominate MPC) di inquinanti stabilite per l'aria atmosferica delle aree popolate, e in assenza di MPC medio giornaliero , non superare l'MPC massimo una tantum o i livelli di esposizione sicuri stimati (di seguito - SCARPE).

Informazioni sulle modifiche:

V. Requisiti igienici per l'illuminazione naturale e artificiale e l'insolazione

5.1. I soggiorni e le cucine degli edifici residenziali dovrebbero avere un'illuminazione naturale attraverso aperture di luce nell'involucro esterno dell'edificio.

5.2. Il coefficiente di illuminazione naturale (di seguito denominato KEO) nei soggiorni e nelle cucine deve essere almeno dello 0,5%.

5.3. Con l'illuminazione laterale unilaterale negli edifici residenziali, il valore standard di KEO dovrebbe essere fornito nel punto di progettazione situato all'intersezione del piano verticale della sezione caratteristica della stanza e del piano del pavimento a una distanza di 1 m dalla parete più lontano dalle aperture di luce: monovano - per monolocali, bilocali e trilocali, e bilocali per quadrilocali e pentalocali. Nelle restanti stanze degli appartamenti multilocali e in cucina, il valore standard di KEO con illuminazione laterale dovrebbe essere fornito nel punto di progettazione situato al centro della stanza al piano terra.

5.4. Tutti i locali degli edifici residenziali devono essere dotati di illuminazione artificiale generale e locale.

5.5. L'illuminazione su pianerottoli, scale, atri degli ascensori, corridoi del piano, atri, scantinati e solai dovrebbe essere di almeno 20 lux sul pavimento.

5.6. Sopra ogni ingresso principale di un edificio residenziale devono essere installati apparecchi che forniscano un'illuminazione nel sito di ingresso di almeno 6 lux per una superficie orizzontale e di almeno 10 lux per una superficie verticale ad un'altezza di 2,0 m dal pavimento. Dovrebbe essere prevista anche l'illuminazione del percorso pedonale all'ingresso dell'edificio.

5.7. I locali residenziali e il territorio adiacente dovrebbero essere dotati di insolazione in conformità con i requisiti igienici per l'insolazione e la protezione solare dei locali degli edifici residenziali e pubblici.

5.8. La durata normalizzata dell'irraggiamento continuo per i locali degli edifici residenziali è fissata per determinati periodi di calendario in modo differenziato a seconda della tipologia degli appartamenti, della destinazione funzionale dei locali, delle zone urbanistiche della città e della latitudine geografica dell'area:

Per la zona centrale (58°N - 48°N) - almeno 2 ore al giorno dal 22 marzo al 22 settembre;

5.9. La durata normativa dell'irraggiamento solare deve essere assicurata in almeno un locale di monolocali-trilocali e in almeno bilocali di quadrilocali o più.

5.10. È consentita la discontinuità nella durata dell'insolazione, in cui uno dei periodi deve essere di almeno 1 ora. In questo caso, la durata totale dell'insolazione normalizzata dovrebbe aumentare rispettivamente di 0,5 ore per ciascuna zona.

5.11. Per gli edifici residenziali situati nelle zone settentrionali e centrali, è consentito ridurre la durata dell'irraggiamento solare di 0,5 ore nei seguenti casi:

In bilocali e trilocali, dove almeno due stanze sono insolate;

Negli appartamenti quadrilocali e plurilocali, dove almeno tre vani sono insolati;

Durante la ricostruzione di edifici residenziali situati nelle zone centrali e storiche delle città, determinate dai loro piani generali di sviluppo.

5.12. Nei parchi giochi per bambini e nei campi sportivi ubicati nel territorio, la durata dell'insolazione dovrebbe essere di almeno 3 ore per il 50% dei siti del sito, indipendentemente dalla latitudine geografica.

Informazioni sulle modifiche:

VI. Requisiti igienici per i livelli di rumore, vibrazione, ultrasuoni e infrasuoni, campi e radiazioni elettromagnetiche, radiazioni ionizzanti

6.1. I livelli di pressione sonora massimi consentiti, i livelli sonori equivalenti e massimi nei locali degli edifici residenziali e nel territorio di sviluppo residenziale sono riportati nell'appendice 3 delle presenti norme sanitarie.

6.1.1. I livelli di rumore da fonti esterne nei locali residenziali sono valutati tenendo conto della loro misurazione con finestre aperte, traversi, ante strette.

6.1.2. Livelli sonori equivalenti e massimi in dBA per il rumore generato sul territorio mediante trasporto stradale e ferroviario entro 2 m dalle strutture di recinzione del primo scaglione delle tipologie fonoprotettive degli edifici residenziali prospicienti le principali vie di rilevanza cittadina e regionale, ferrovie , è consentito prendere 10 dBA in più (correzione = +10 dBA) specificati nella seconda riga dell'Appendice 3 a queste norme sanitarie.

6.1.3. Devono essere rilevati i livelli di pressione sonora in bande di frequenza di ottava in dB, i livelli sonori e i livelli sonori equivalenti in dBA per il rumore generato in ambienti e aree adiacenti agli edifici, impianti di condizionamento, riscaldamento e ventilazione dell'aria e altre apparecchiature ingegneristiche e tecnologiche dell'edificio stesso 5 dBA inferiore (correzione = meno (-) 5 dBA) specificato nell'Appendice 3 a queste norme sanitarie (la correzione per il rumore tonale e impulsivo non dovrebbe essere accettata in questo caso).

6.1.4. Per il rumore tonale e impulsivo, dovrebbe essere eseguita una correzione di meno (-) 5 dBA.

6.2. I livelli massimi ammissibili di vibrazione nei locali residenziali sono riportati nell'Appendice 4 a queste norme sanitarie.

6.2.1. Di giorno nei locali residenziali è consentito superare i livelli normativi di 5 dB.

6.2.2 Per le vibrazioni intermittenti, i valori consentiti dei livelli indicati nell'Appendice 4 a queste norme sanitarie sono soggetti a una correzione di meno (-) 10 dB e i valori assoluti sono moltiplicati per 0,32.

6.3. I livelli massimi di infrasuoni consentiti nelle aree residenziali e negli edifici residenziali sono riportati nell'Appendice 5 a queste norme sanitarie.

6.4. Livelli massimi consentiti di campi elettromagnetici (di seguito - CEM) quando esposti alla popolazione.

6.4.1. Il livello massimo consentito di indebolimento del campo geomagnetico nei locali degli edifici residenziali è fissato a 1,5.

6.4.2. Il livello massimo consentito di intensità del campo elettrostatico nei locali residenziali è 15 kV/m.

6.4.3. Sul territorio delle aree popolate, l'intensità massima consentita di un campo elettrico alternato con una frequenza di 50 Hz ad un'altezza di 2 m è di 1000 V / m e nei locali residenziali l'intensità massima consentita di un campo elettrico alternato con una frequenza di 50 Hz ad un'altezza da 0,5 a 2 m dal pavimento è di 500 W/m.

6.4.4. I livelli consentiti di EMF nella gamma di frequenza 30 kHz - 300 GHz per la popolazione (nella zona residenziale, nei luoghi di ricreazione di massa, all'interno di locali residenziali) sono riportati nell'appendice 6 a queste norme sanitarie.

6.4.5. I requisiti di questa sezione non si applicano agli effetti elettromagnetici di natura casuale, così come a quelli creati da oggetti radiotecnici di trasmissione mobile.

6.4.6. L'intensità ammissibile del campo magnetico alternato è indicata nell'appendice 7 a queste norme sanitarie.

6.4.7. I livelli di intensità del campo elettrico con una frequenza di 50 Hz, creati dalle apparecchiature di alimentazione e alimentazione degli impianti trasmittenti di radioingegneria (PRTO) all'interno di edifici residenziali, non devono superare i livelli massimi consentiti per la popolazione.

6.5. Livelli consentiti di radiazioni ionizzanti.

6.5.1. Il tasso di dose effettivo di radiazioni gamma all'interno degli edifici non deve superare il tasso di dose nelle aree aperte di oltre 0,2 µSv/h.

6.5.2. L'attività volumetrica di equilibrio equivalente media annua dei prodotti figli di radon e toron nell'aria interna non deve superare 100 per gli edifici in costruzione e ricostruzione e 200 per gli edifici in funzione.

VII. Requisiti per la decorazione d'interni di locali residenziali

7.1. Il rilascio di sostanze chimiche nocive dai materiali da costruzione e di finitura, nonché dai materiali utilizzati per la produzione di mobili da incasso, non dovrebbe creare concentrazioni nei locali residenziali che superino i livelli standard stabiliti per l'aria atmosferica nelle aree popolate.

Informazioni sulle modifiche:

7.2. Il livello di potenziale elettrostatico sulla superficie dei materiali da costruzione e di finitura non deve superare i 15 kV / m (con un'umidità relativa del 30-60%).

7.3. L'effettiva attività specifica dei radionuclidi naturali nei materiali da costruzione utilizzati negli edifici in costruzione e ricostruzione non deve superare i 370 Bq/kg.

VIII. Requisiti per apparecchiature di ingegneria

8.1. Requisiti per l'approvvigionamento idrico e fognario

8.1.1. Negli edifici residenziali, è necessario fornire acqua sanitaria, potabile e calda, nonché fognature e scarichi.

Nelle aree prive di reti ingegneristiche centralizzate, è consentita la realizzazione di edifici residenziali di 1 e 2 piani con latrine non fognarie.

Nelle regioni climatiche I, II, III, ad eccezione del sottodistretto IIIB, negli edifici di 1 e 2 piani, all'interno della parte riscaldata dell'edificio sono consentite latrine calde senza fognature (armadi di gioco e così via).

8.1.2. Non è consentito il collegamento delle reti di approvvigionamento di acqua potabile con reti di approvvigionamento idrico che forniscono acqua di qualità non potabile. La qualità dell'acqua del rubinetto deve soddisfare i requisiti igienici per la qualità dell'acqua dei sistemi centralizzati di approvvigionamento di acqua potabile.

8.1.3. Non è consentito collegare la parte di scarico delle colonne montanti fognarie con sistemi di ventilazione e camini. Sulle reti fognarie domestiche non è consentita l'installazione di tombini all'interno dell'edificio.

8.2. Requisiti per lo smaltimento dei rifiuti domestici e dei rifiuti

8.2.1. Se è presente uno scivolo della spazzatura in un edificio residenziale, i portelli dello scivolo della spazzatura dovrebbero essere posizionati sui pianerottoli. I coperchi delle valvole di carico degli scivoli dei rifiuti sui vani scala devono avere un portico stretto, dotato di guarnizioni in gomma. Non è consentito posizionare gli scivoli della spazzatura nelle pareti che racchiudono i soggiorni.

8.2.2. Lo scivolo dei rifiuti deve essere mantenuto in buone condizioni, dotato di dispositivi che ne consentano la pulizia, la disinfezione e la disinfestazione.

8.2.3. La camera di raccolta dei rifiuti deve essere dotata di approvvigionamento idrico, fognatura e dei dispositivi più semplici per la meccanizzazione della rimozione dei rifiuti, nonché un canale di scarico indipendente che fornisca la ventilazione della camera ed essere mantenuta in buone condizioni. L'ingresso alla camera di raccolta dei rifiuti deve essere isolato dall'ingresso dell'edificio e degli altri locali. La porta d'ingresso deve avere un portico sigillato.

Non è consentito posizionare la cassetta dei rifiuti direttamente sotto i soggiorni o adiacenti ad essi.

8.2.4. I contenitori e gli altri contenitori destinati alla raccolta dei rifiuti domestici e dei rifiuti devono essere rimossi o svuotati quotidianamente.

8.2.5. Per l'installazione dei container deve essere attrezzato un apposito sito con pavimentazione in cemento o asfalto, delimitato da cordolo e spazi verdi (cespugli) lungo il perimetro e dotato di strada di accesso per i veicoli.

La dimensione dei siti dovrebbe essere progettata per l'installazione del numero richiesto di contenitori, ma non superiore a 5. La distanza dai contenitori agli edifici residenziali, ai parchi giochi per bambini, ai luoghi di svago e allo sport dovrebbe essere di almeno 20 m, ma non di più di 100 m.

IX. Requisiti per la manutenzione dei locali residenziali

9.1. Quando si gestiscono edifici e locali residenziali, non è consentito:

Utilizzo dei locali residenziali per scopi non previsti dalla documentazione di progetto;

Stoccaggio e utilizzo in locali residenziali e in locali pubblici situati in un edificio residenziale di sostanze chimiche pericolose che inquinano l'aria;

Esecuzione di opere che siano fonte di aumento dei livelli di rumore, vibrazioni, inquinamento atmosferico o che violino le condizioni di vita dei cittadini nei locali residenziali limitrofi;

Ingombri, inquinamento e allagamento di locali residenziali, scantinati e sotterranei tecnici, rampe di scale e gabbie, solai.

9.2. Quando si gestiscono locali residenziali, è necessario:

Adottare misure tempestive per eliminare i malfunzionamenti dell'ingegneria e di altre apparecchiature situate in un'area residenziale (approvvigionamento idrico, fognatura, ventilazione, riscaldamento, smaltimento dei rifiuti, impianti di ascensori e altri) che violano le condizioni sanitarie e igieniche di residenza;

Realizzare misure volte a prevenire l'insorgenza e la diffusione di malattie infettive legate alle condizioni igienico-sanitarie di un edificio residenziale, a distruggere insetti e roditori (disinfestazione e derattizzazione).

Norma per un appartamento

• per un soggiorno è +18;
• per la cucina +18;
• bagno - +25.

• all'ingresso +16;
• per l'ascensore - questo è +5 gradi;
• nel seminterrato e nel sottotetto +4.

Minimo

Sfortunatamente, quindi, devi navigare in base alla temperatura dell'aria nella stanza.

La temperatura in soggiorno

Quale temperatura di riscaldamento dovrebbe essere nell'appartamento? Le norme per il riscaldamento di un appartamento in un condominio dovrebbero variare da +16 a +25 gradi.

Tasso massimo

Per questo:

Di solito, con l'aumento delle tariffe del riscaldamento, le persone sono altrettanto insoddisfatte della sua qualità.

Forse questa è solo una reazione negativa ai nuovi pagamenti, o forse gli standard di riscaldamento dell'appartamento nel 2017 sono davvero lontani dall'essere perfetti.

In questo caso, i consumatori dovrebbero conoscere i propri diritti e chiedere il ricalcolo del pagamento per il calore.

Quando arriva l'autunno e fuori fa più freddo, i residenti dei condomini controllano quotidianamente i loro termosifoni nella speranza che siano diventati caldi. Se ciò non accade, iniziano a cercare i colpevoli, sebbene le norme per la fornitura di riscaldamento in un condominio siano prescritte nel decreto n. 354 del 2011.

Quindi afferma che inizia la fornitura di calore agli appartamenti, a condizione che l'aria nella strada si sia raffreddata a +8 gradi e sia rimasta a questo livello o inferiore per almeno 5 giorni consecutivi.

Misurazione della temperatura in soggiorno

Nel caso in cui la temperatura salga, poi scenda a un livello critico, i radiatori rimarranno freddi.

Il riscaldamento viene acceso solo il sesto giorno e nella maggior parte delle regioni del paese ciò avviene dal 15 ottobre e la stagione dura fino al 15 aprile.

Norma per un appartamento

Quale temperatura dovrebbe essere nelle batterie di riscaldamento di un condominio? È utile sapere che ogni stanza ha il proprio standard di riscaldamento in un condominio (2017).

Norme di riscaldamento nei condomini 2017:

• per un soggiorno è +18;
• le tariffe di riscaldamento negli appartamenti d'angolo a causa della presenza di pareti fredde esterne sono superiori a - +20 gradi;
• per la cucina +18;
• bagno - +25.

Questo vale per gli appartamenti, mentre per i locali comuni gli indicatori sono i seguenti:

• all'ingresso +16;
• per l'ascensore - questo è +5 gradi;
• nel seminterrato e nel sottotetto +4.

Tutte le misurazioni nell'appartamento devono essere eseguite lungo la parete interna della stanza ad almeno 1 m dalla parete esterna più vicina e a 1,5 m dal pavimento. Se i parametri ottenuti non soddisfano gli standard, devono essere presentati alla gestione della rete di riscaldamento. In questo caso, il pagamento può diminuire dello 0,15% per ogni ora di scostamento.

La temperatura delle batterie di riscaldamento nell'appartamento: normale

Minimo

Succede che anche quando il riscaldamento è acceso, l'appartamento non ha ancora abbastanza calore. Ciò accade se la temperatura standard dei radiatori del riscaldamento dell'appartamento non corrisponde a quella reale. Di norma, ciò accade per diversi motivi, il più popolare dei quali è l'ariosità del sistema. Per eliminarlo, puoi chiamare il maestro o gestirlo tu stesso usando la gru Mayevsky.

Se il colpevole era l'inadeguatezza di batterie o tubi, allora qui non puoi fare a meno degli specialisti. In ogni caso, il periodo di inattività dell'impianto di riscaldamento e la temperatura delle batterie di riscaldamento nell'appartamento non hanno soddisfatto gli standard secondo GOST, non dovrebbero essere pagati dal consumatore.

Purtroppo, non esiste una temperatura minima per riscaldare i radiatori in un appartamento

Per correggere che la temperatura dei tubi di riscaldamento nell'appartamento non corrisponda alla norma, è necessario invitare un rappresentante dell'organizzazione che fornisce calore alla casa.

Tasso massimo

I parametri di riscaldamento in un condominio sono descritti in dettaglio in SNiP 41-01 del 2003:

1. Se l'edificio utilizza una struttura di riscaldamento a due tubi, allora la temperatura massima consentita dei radiatori è di +95 gradi.
2. Per un sistema monotubo, la temperatura dei tubi di riscaldamento nell'appartamento è +115.
3. La temperatura ottimale delle batterie di riscaldamento nell'appartamento (la norma in inverno) è di + 80-90 gradi. Nel caso in cui si avvicini a +100 ° C, sono necessarie misure urgenti per impedire l'ebollizione del liquido di raffreddamento nel sistema.

Sebbene i produttori di radiatori indichino sui loro prodotti la soglia di temperatura massima è piuttosto alta, non dovresti raggiungerla troppo spesso, poiché è irta di guasti.

Per assicurarsi che gli standard di riscaldamento dell'appartamento in inverno corrispondano agli standard statali, è necessario misurare la temperatura delle batterie.

Per questo:

1. Puoi usare un normale termometro medico, ma va notato che sarà necessario aggiungere un paio di gradi al suo risultato.
2. Usa un termometro a infrarossi.
3. Se è a portata di mano solo un termometro ad alcol, deve essere avvolto saldamente al radiatore, dopo averlo avvolto in un materiale termoisolante.

Se la temperatura non corrisponde alla norma, è necessario scrivere una richiesta all'ufficio della rete di riscaldamento per una misurazione di controllo. Secondo questa richiesta, è richiesta una commissione, che fa tutti i calcoli.

Cosa fare se non c'è il riscaldamento?

Nel caso in cui GOST per il riscaldamento di un appartamento sia lontano dalla sua norma, è necessario determinare la causa delle batterie fredde. Per fare ciò, è meglio chiamare i rappresentanti del servizio appropriato., in quanto possono registrare contemporaneamente la temperatura nei locali residenziali.

Se il problema è la manutenzione di scarsa qualità dell'impianto di riscaldamento domestico da parte dei lavoratori della rete di riscaldamento, tutto l'onere della risoluzione dei problemi ricadrà sull'organizzazione. Allo stesso tempo, i residenti della casa devono ricalcolare per il riscaldamento se le batterie non si riscaldano abbastanza, o fissare il periodo in cui erano completamente fredde ed esenti dal pagamento.

Pertanto, la legge sul riscaldamento dei condomini (2017) garantisce la tutela dei residenti in caso di mancato rispetto degli obblighi delle utenze.

Qualsiasi richiesta da parte loro dovrebbe essere presa in considerazione il prima possibile, dopodiché una commissione speciale arriva e documenta le discrepanze.

Sapendo quanti gradi dovrebbe essere il riscaldamento nell'appartamento e a che ora viene acceso il sistema, ogni proprietario può determinare autonomamente se gli indicatori corrispondono agli standard di riscaldamento dell'appartamento e adottare misure in caso contrario.

Di solito, con l'aumento delle tariffe del riscaldamento, le persone sono altrettanto insoddisfatte della sua qualità.

Forse questa è solo una reazione negativa ai nuovi pagamenti, o forse gli standard di riscaldamento dell'appartamento nel 2017 sono davvero lontani dall'essere perfetti.

In questo caso, i consumatori dovrebbero conoscere i propri diritti e chiedere il ricalcolo del pagamento per il calore.

Parametri in base ai quali viene attivato il riscaldamento

Quando arriva l'autunno e fuori fa più freddo, i residenti dei condomini controllano quotidianamente i loro termosifoni nella speranza che siano diventati caldi. Se ciò non accade, iniziano a cercare i colpevoli, sebbene le norme per la fornitura di riscaldamento in un condominio siano prescritte nel decreto n. 354 del 2011.

Quindi afferma che inizia la fornitura di calore agli appartamenti, a condizione che l'aria nella strada si sia raffreddata a +8 gradi e sia rimasta a questo livello o inferiore per almeno 5 giorni consecutivi. Nel caso in cui la temperatura salga, poi scenda a un livello critico, i radiatori rimarranno freddi.

Il riscaldamento viene acceso solo il sesto giorno e nella maggior parte delle regioni del paese ciò avviene dal 15 ottobre e la stagione dura fino al 15 aprile.

Norma per un appartamento

Quale temperatura dovrebbe essere nelle batterie di riscaldamento di un condominio? È utile sapere che ogni stanza ha il proprio standard di riscaldamento in un condominio (2017).

Norme di riscaldamento nei condomini 2017:

• per un soggiorno è +18;
• le tariffe di riscaldamento negli appartamenti d'angolo a causa della presenza di pareti fredde esterne sono superiori a - +20 gradi;
• per la cucina +18;
• bagno - +25.

Questo vale per gli appartamenti, mentre per i locali comuni gli indicatori sono i seguenti:

• all'ingresso +16;
• per l'ascensore - questo è +5 gradi;
• nel seminterrato e nel sottotetto +4.

Tutte le misurazioni nell'appartamento devono essere eseguite lungo la parete interna della stanza ad almeno 1 m dalla parete esterna più vicina e a 1,5 m dal pavimento. Se i parametri ottenuti non soddisfano gli standard, devono essere presentati alla gestione della rete di riscaldamento. In questo caso, il pagamento può diminuire dello 0,15% per ogni ora di scostamento.

La temperatura delle batterie di riscaldamento nell'appartamento: normale

Minimo

Succede che anche quando il riscaldamento è acceso, l'appartamento non ha ancora abbastanza calore. Ciò accade se la temperatura standard dei radiatori del riscaldamento dell'appartamento non corrisponde a quella reale. Di norma, ciò accade per diversi motivi, il più popolare dei quali è l'ariosità del sistema. Per eliminarlo, puoi chiamare il maestro o gestirlo tu stesso usando la gru Mayevsky.

Se il colpevole era l'inadeguatezza di batterie o tubi, allora qui non puoi fare a meno degli specialisti.

Il regime di temperatura nell'appartamento è la norma (SanPiN)

In ogni caso, il periodo di inattività dell'impianto di riscaldamento e la temperatura delle batterie di riscaldamento nell'appartamento non hanno soddisfatto gli standard secondo GOST, non dovrebbero essere pagati dal consumatore.

Purtroppo, non esiste una temperatura minima per riscaldare i radiatori in un appartamento, quindi devi navigare in base alla temperatura dell'aria nella stanza. Quale temperatura di riscaldamento dovrebbe essere nell'appartamento? Le norme per il riscaldamento di un appartamento in un condominio dovrebbero variare da +16 a +25 gradi.

Per correggere che la temperatura dei tubi di riscaldamento nell'appartamento non corrisponda alla norma, è necessario invitare un rappresentante dell'organizzazione che fornisce calore alla casa.

Tasso massimo

I parametri di riscaldamento in un condominio sono descritti in dettaglio in SNiP 41-01 del 2003:

1. Se l'edificio utilizza una struttura di riscaldamento a due tubi, allora la temperatura massima consentita dei radiatori è di +95 gradi.
2. Per un sistema monotubo, la temperatura dei tubi di riscaldamento nell'appartamento è +115.
3. La temperatura ottimale delle batterie di riscaldamento nell'appartamento (la norma in inverno) è di + 80-90 gradi. Nel caso in cui si avvicini a +100 ° C, sono necessarie misure urgenti per impedire l'ebollizione del liquido di raffreddamento nel sistema.

Sebbene i produttori di radiatori indichino sui loro prodotti la soglia di temperatura massima è piuttosto alta, non dovresti raggiungerla troppo spesso, poiché è irta di guasti.

Per assicurarsi che gli standard di riscaldamento dell'appartamento in inverno corrispondano agli standard statali, è necessario misurare la temperatura delle batterie.

Per questo:

1. Puoi usare un normale termometro medico, ma va notato che sarà necessario aggiungere un paio di gradi al suo risultato.
2. Usa un termometro a infrarossi.
3. Se è a portata di mano solo un termometro ad alcol, deve essere avvolto saldamente al radiatore, dopo averlo avvolto in un materiale termoisolante.

Se la temperatura non corrisponde alla norma, è necessario scrivere una richiesta all'ufficio della rete di riscaldamento per una misurazione di controllo. Secondo questa richiesta, è richiesta una commissione, che fa tutti i calcoli.

Cosa fare se non c'è il riscaldamento?

Nel caso in cui GOST per il riscaldamento di un appartamento sia lontano dalla sua norma, è necessario determinare la causa delle batterie fredde. Per fare ciò, è meglio chiamare i rappresentanti del servizio appropriato., in quanto possono registrare contemporaneamente la temperatura nei locali residenziali.

Se il problema è la manutenzione di scarsa qualità dell'impianto di riscaldamento domestico da parte dei lavoratori della rete di riscaldamento, tutto l'onere della risoluzione dei problemi ricadrà sull'organizzazione. Allo stesso tempo, i residenti della casa devono ricalcolare per il riscaldamento se le batterie non si riscaldano abbastanza, o fissare il periodo in cui erano completamente fredde ed esenti dal pagamento.

Pertanto, la legge sul riscaldamento dei condomini (2017) garantisce la tutela dei residenti in caso di mancato rispetto degli obblighi delle utenze.

Qualsiasi richiesta da parte loro dovrebbe essere presa in considerazione il prima possibile, dopodiché una commissione speciale arriva e documenta le discrepanze.

Sapendo quanti gradi dovrebbe essere il riscaldamento nell'appartamento e a che ora viene acceso il sistema, ogni proprietario può determinare autonomamente se gli indicatori corrispondono agli standard di riscaldamento dell'appartamento e adottare misure in caso contrario.

Quali sono gli standard di temperatura nell'appartamento durante la stagione di riscaldamento secondo SanPin?

Di solito, con l'aumento delle tariffe del riscaldamento, le persone sono altrettanto insoddisfatte della sua qualità.

Forse questa è solo una reazione negativa ai nuovi pagamenti, o forse gli standard di riscaldamento dell'appartamento nel 2017 sono davvero lontani dall'essere perfetti.

In questo caso, i consumatori dovrebbero conoscere i propri diritti e chiedere il ricalcolo del pagamento per il calore.

Parametri in base ai quali viene attivato il riscaldamento

Quando arriva l'autunno e fuori fa più freddo, i residenti dei condomini controllano quotidianamente i loro termosifoni nella speranza che siano diventati caldi. Se ciò non accade, iniziano a cercare i colpevoli, sebbene le norme per la fornitura di riscaldamento in un condominio siano prescritte nel decreto n. 354 del 2011.

Quindi afferma che inizia la fornitura di calore agli appartamenti, a condizione che l'aria nella strada si sia raffreddata a +8 gradi e sia rimasta a questo livello o inferiore per almeno 5 giorni consecutivi. Nel caso in cui la temperatura salga, poi scenda a un livello critico, i radiatori rimarranno freddi.

Il riscaldamento viene acceso solo il sesto giorno e nella maggior parte delle regioni del paese ciò avviene dal 15 ottobre e la stagione dura fino al 15 aprile.

Norma per un appartamento

Quale temperatura dovrebbe essere nelle batterie di riscaldamento di un condominio? È utile sapere che ogni stanza ha il proprio standard di riscaldamento in un condominio (2017).

Norme di riscaldamento nei condomini 2017:

• per un soggiorno è +18;
• le tariffe di riscaldamento negli appartamenti d'angolo a causa della presenza di pareti fredde esterne sono superiori a - +20 gradi;
• per la cucina +18;
• bagno - +25.

Questo vale per gli appartamenti, mentre per i locali comuni gli indicatori sono i seguenti:

• all'ingresso +16;
• per l'ascensore - questo è +5 gradi;
• nel seminterrato e nel sottotetto +4.

Tutte le misurazioni nell'appartamento devono essere eseguite lungo la parete interna della stanza ad almeno 1 m dalla parete esterna più vicina e a 1,5 m dal pavimento. Se i parametri ottenuti non soddisfano gli standard, devono essere presentati alla gestione della rete di riscaldamento. In questo caso, il pagamento può diminuire dello 0,15% per ogni ora di scostamento.

La temperatura delle batterie di riscaldamento nell'appartamento: normale

Minimo

Succede che anche quando il riscaldamento è acceso, l'appartamento non ha ancora abbastanza calore. Ciò accade se la temperatura standard dei radiatori del riscaldamento dell'appartamento non corrisponde a quella reale. Di norma, ciò accade per diversi motivi, il più popolare dei quali è l'ariosità del sistema. Per eliminarlo, puoi chiamare il maestro o gestirlo tu stesso usando la gru Mayevsky.

Se il colpevole era l'inadeguatezza di batterie o tubi, allora qui non puoi fare a meno degli specialisti. In ogni caso, il periodo di inattività dell'impianto di riscaldamento e la temperatura delle batterie di riscaldamento nell'appartamento non hanno soddisfatto gli standard secondo GOST, non dovrebbero essere pagati dal consumatore.

Purtroppo, non esiste una temperatura minima per riscaldare i radiatori in un appartamento, quindi devi navigare in base alla temperatura dell'aria nella stanza. Quale temperatura di riscaldamento dovrebbe essere nell'appartamento? Le norme per il riscaldamento di un appartamento in un condominio dovrebbero variare da +16 a +25 gradi.

Per correggere che la temperatura dei tubi di riscaldamento nell'appartamento non corrisponda alla norma, è necessario invitare un rappresentante dell'organizzazione che fornisce calore alla casa.

Tasso massimo

I parametri di riscaldamento in un condominio sono descritti in dettaglio in SNiP 41-01 del 2003:

1. Se l'edificio utilizza una struttura di riscaldamento a due tubi, allora la temperatura massima consentita dei radiatori è di +95 gradi.
2. Per un sistema monotubo, la temperatura dei tubi di riscaldamento nell'appartamento è +115.
3. La temperatura ottimale delle batterie di riscaldamento nell'appartamento (la norma in inverno) è di + 80-90 gradi. Nel caso in cui si avvicini a +100 ° C, sono necessarie misure urgenti per impedire l'ebollizione del liquido di raffreddamento nel sistema.

Sebbene i produttori di radiatori indichino sui loro prodotti la soglia di temperatura massima è piuttosto alta, non dovresti raggiungerla troppo spesso, poiché è irta di guasti.

Per assicurarsi che gli standard di riscaldamento dell'appartamento in inverno corrispondano agli standard statali, è necessario misurare la temperatura delle batterie.

Per questo:

1. Puoi usare un normale termometro medico, ma va notato che sarà necessario aggiungere un paio di gradi al suo risultato.
2. Usa un termometro a infrarossi.
3. Se è a portata di mano solo un termometro ad alcol, deve essere avvolto saldamente al radiatore, dopo averlo avvolto in un materiale termoisolante.

Se la temperatura non corrisponde alla norma, è necessario scrivere una richiesta all'ufficio della rete di riscaldamento per una misurazione di controllo. Secondo questa richiesta, è richiesta una commissione, che fa tutti i calcoli.

Cosa fare se non c'è il riscaldamento?

Nel caso in cui GOST per il riscaldamento di un appartamento sia lontano dalla sua norma, è necessario determinare la causa delle batterie fredde. Per fare ciò, è meglio chiamare i rappresentanti del servizio appropriato., in quanto possono registrare contemporaneamente la temperatura nei locali residenziali.

Se il problema è la manutenzione di scarsa qualità dell'impianto di riscaldamento domestico da parte dei lavoratori della rete di riscaldamento, tutto l'onere della risoluzione dei problemi ricadrà sull'organizzazione. Allo stesso tempo, i residenti della casa devono ricalcolare per il riscaldamento se le batterie non si riscaldano abbastanza, o fissare il periodo in cui erano completamente fredde ed esenti dal pagamento.

Pertanto, la legge sul riscaldamento dei condomini (2017) garantisce la tutela dei residenti in caso di mancato rispetto degli obblighi delle utenze.

Qualsiasi richiesta da parte loro dovrebbe essere presa in considerazione il prima possibile, dopodiché una commissione speciale arriva e documenta le discrepanze.

Sapendo quanti gradi dovrebbe essere il riscaldamento nell'appartamento e a che ora viene acceso il sistema, ogni proprietario può determinare autonomamente se gli indicatori corrispondono agli standard di riscaldamento dell'appartamento e adottare misure in caso contrario.

Di solito, con l'aumento delle tariffe del riscaldamento, le persone sono altrettanto insoddisfatte della sua qualità.

Forse questa è solo una reazione negativa ai nuovi pagamenti, o forse gli standard di riscaldamento dell'appartamento nel 2017 sono davvero lontani dall'essere perfetti.

In questo caso, i consumatori dovrebbero conoscere i propri diritti e chiedere il ricalcolo del pagamento per il calore.

Parametri in base ai quali viene attivato il riscaldamento

Quando arriva l'autunno e fuori fa più freddo, i residenti dei condomini controllano quotidianamente i loro termosifoni nella speranza che siano diventati caldi. Se ciò non accade, iniziano a cercare i colpevoli, sebbene le norme per la fornitura di riscaldamento in un condominio siano prescritte nel decreto n. 354 del 2011.

Quindi afferma che inizia la fornitura di calore agli appartamenti, a condizione che l'aria nella strada si sia raffreddata a +8 gradi e sia rimasta a questo livello o inferiore per almeno 5 giorni consecutivi. Nel caso in cui la temperatura salga, poi scenda a un livello critico, i radiatori rimarranno freddi.

Il riscaldamento viene acceso solo il sesto giorno e nella maggior parte delle regioni del paese ciò avviene dal 15 ottobre e la stagione dura fino al 15 aprile.

Norma per un appartamento

Quale temperatura dovrebbe essere nelle batterie di riscaldamento di un condominio?

La temperatura delle pareti dell'appartamento secondo le norme legislative

È utile sapere che ogni stanza ha il proprio standard di riscaldamento in un condominio (2017).

Norme di riscaldamento nei condomini 2017:

• per un soggiorno è +18;
• le tariffe di riscaldamento negli appartamenti d'angolo a causa della presenza di pareti fredde esterne sono superiori a - +20 gradi;
• per la cucina +18;
• bagno - +25.

Questo vale per gli appartamenti, mentre per i locali comuni gli indicatori sono i seguenti:

• all'ingresso +16;
• per l'ascensore - questo è +5 gradi;
• nel seminterrato e nel sottotetto +4.

Tutte le misurazioni nell'appartamento devono essere eseguite lungo la parete interna della stanza ad almeno 1 m dalla parete esterna più vicina e a 1,5 m dal pavimento. Se i parametri ottenuti non soddisfano gli standard, devono essere presentati alla gestione della rete di riscaldamento. In questo caso, il pagamento può diminuire dello 0,15% per ogni ora di scostamento.

La temperatura delle batterie di riscaldamento nell'appartamento: normale

Minimo

Succede che anche quando il riscaldamento è acceso, l'appartamento non ha ancora abbastanza calore. Ciò accade se la temperatura standard dei radiatori del riscaldamento dell'appartamento non corrisponde a quella reale. Di norma, ciò accade per diversi motivi, il più popolare dei quali è l'ariosità del sistema. Per eliminarlo, puoi chiamare il maestro o gestirlo tu stesso usando la gru Mayevsky.

Se il colpevole era l'inadeguatezza di batterie o tubi, allora qui non puoi fare a meno degli specialisti. In ogni caso, il periodo di inattività dell'impianto di riscaldamento e la temperatura delle batterie di riscaldamento nell'appartamento non hanno soddisfatto gli standard secondo GOST, non dovrebbero essere pagati dal consumatore.

Purtroppo, non esiste una temperatura minima per riscaldare i radiatori in un appartamento, quindi devi navigare in base alla temperatura dell'aria nella stanza. Quale temperatura di riscaldamento dovrebbe essere nell'appartamento? Le norme per il riscaldamento di un appartamento in un condominio dovrebbero variare da +16 a +25 gradi.

Per correggere che la temperatura dei tubi di riscaldamento nell'appartamento non corrisponda alla norma, è necessario invitare un rappresentante dell'organizzazione che fornisce calore alla casa.

Tasso massimo

I parametri di riscaldamento in un condominio sono descritti in dettaglio in SNiP 41-01 del 2003:

1. Se l'edificio utilizza una struttura di riscaldamento a due tubi, allora la temperatura massima consentita dei radiatori è di +95 gradi.
2. Per un sistema monotubo, la temperatura dei tubi di riscaldamento nell'appartamento è +115.
3. La temperatura ottimale delle batterie di riscaldamento nell'appartamento (la norma in inverno) è di + 80-90 gradi. Nel caso in cui si avvicini a +100 ° C, sono necessarie misure urgenti per impedire l'ebollizione del liquido di raffreddamento nel sistema.

Sebbene i produttori di radiatori indichino sui loro prodotti la soglia di temperatura massima è piuttosto alta, non dovresti raggiungerla troppo spesso, poiché è irta di guasti.

Per assicurarsi che gli standard di riscaldamento dell'appartamento in inverno corrispondano agli standard statali, è necessario misurare la temperatura delle batterie.

Per questo:

1. Puoi usare un normale termometro medico, ma va notato che sarà necessario aggiungere un paio di gradi al suo risultato.
2. Usa un termometro a infrarossi.
3. Se è a portata di mano solo un termometro ad alcol, deve essere avvolto saldamente al radiatore, dopo averlo avvolto in un materiale termoisolante.

Se la temperatura non corrisponde alla norma, è necessario scrivere una richiesta all'ufficio della rete di riscaldamento per una misurazione di controllo. Secondo questa richiesta, è richiesta una commissione, che fa tutti i calcoli.

Cosa fare se non c'è il riscaldamento?

Nel caso in cui GOST per il riscaldamento di un appartamento sia lontano dalla sua norma, è necessario determinare la causa delle batterie fredde. Per fare ciò, è meglio chiamare i rappresentanti del servizio appropriato., in quanto possono registrare contemporaneamente la temperatura nei locali residenziali.

Se il problema è la manutenzione di scarsa qualità dell'impianto di riscaldamento domestico da parte dei lavoratori della rete di riscaldamento, tutto l'onere della risoluzione dei problemi ricadrà sull'organizzazione. Allo stesso tempo, i residenti della casa devono ricalcolare per il riscaldamento se le batterie non si riscaldano abbastanza, o fissare il periodo in cui erano completamente fredde ed esenti dal pagamento.

Pertanto, la legge sul riscaldamento dei condomini (2017) garantisce la tutela dei residenti in caso di mancato rispetto degli obblighi delle utenze.

Qualsiasi richiesta da parte loro dovrebbe essere presa in considerazione il prima possibile, dopodiché una commissione speciale arriva e documenta le discrepanze.

Sapendo quanti gradi dovrebbe essere il riscaldamento nell'appartamento e a che ora viene acceso il sistema, ogni proprietario può determinare autonomamente se gli indicatori corrispondono agli standard di riscaldamento dell'appartamento e adottare misure in caso contrario.

Per molti russi, il pagamento delle bollette è associato a uno stress costante, soprattutto in inverno. Infatti, spesso i residenti di case, nella maggior parte dei casi di vecchia costruzione, si lamentano del freddo nell'appartamento, ma allo stesso tempo devono pagare per intero il calore mancante.

Il riscaldamento dell'ambiente insufficiente è causato dal fatto che per qualche motivo il liquido di raffreddamento non si riscalda come dovrebbe. Per controllare questo problema, è stata introdotta la norma di temperatura nell'appartamento durante la stagione di riscaldamento. Aiuta, con l'aiuto di documenti normativi statali, a dimostrare che non sono gli inquilini a essere troppo termofili e la pubblica utilità non è in grado di risolvere i problemi in tempo.

Fattori che influenzano la temperatura

La temperatura finale nell'appartamento può dipendere da molti fattori. I principali e più significativi sono i seguenti:

• Il clima nella regione;
• La stagione;
• Fattore umano: numero di residenti, età e preferenze soggettive;
• L'ubicazione dell'appartamento, le sue caratteristiche tecniche e lo stato dei termovettori.

Poiché ogni parametro influisce sul risultato finale a modo suo, li studieremo in modo più dettagliato.

Condizioni climatiche

A seconda della regione in cui si trova l'abitazione del consumatore, viene impostato anche il livello di temperatura all'interno. Quindi, nelle regioni remote del nord fa piuttosto freddo e alle latitudini meridionali la temperatura domestica sarà significativamente più alta. Inoltre, è importante tenere conto dell'umidità dell'aria esterna, della pressione atmosferica e della quantità di precipitazioni fuori dalla finestra.

La stagione

Il periodo dell'anno ha l'impatto più diretto sul clima dell'appartamento: in estate la temperatura sarà alta e in inverno scenderà notevolmente. In primavera i servizi di pubblica utilità interrompono la stagione del riscaldamento, che incide anche sulle letture del termometro. Se l'autunno si è rivelato freddo, può fare freddo nell'appartamento quasi come in inverno.

Secondo GOST R 51617-2000 “Abitazioni e servizi comunali. Condizioni tecniche generali "la temperatura nell'appartamento dovrebbe essere compresa tra 18-25 gradi Celsius

Nella maggior parte delle regioni russe, la temperatura ottimale in una zona residenziale è nel seguente intervallo:

• dalle 19 alle 23 o - nei mesi invernali;
• dalle 24 alle 27 o - nei mesi estivi.

Nonostante la differenza di 3-4 gradi a prima vista sembri insignificante, infatti, questi cambiamenti sono molto evidenti. In inverno, a causa della mancanza di ventilazione, l'aria diventa più secca e la temperatura sembra essere più bassa di quanto non sia in realtà.

Caratteristiche abitative

Alcuni componenti in più di un'atmosfera confortevole in casa sono l'area dei locali, l'altezza dei soffitti, l'ubicazione dell'abitazione e persino la presenza di mobili. Un appartamento con soffitti alti si scalderà peggio a causa dell'ampia superficie. E nell'appartamento d'angolo farà un po' più freddo rispetto a quello centrale: quest'ultimo è protetto dal vento dagli appartamenti vicini.

Influiscono anche le caratteristiche tecniche degli alloggi. Tra loro:

1. Dimensioni della batteria. Più grande è il radiatore, maggiore sarà la temperatura ambiente. Tuttavia, gli esperti non raccomandano ai residenti di modificare da soli il numero di sezioni della batteria. A causa di tali manipolazioni, la pressione nell'impianto di riscaldamento potrebbe diminuire e i radiatori non si riscalderanno completamente.
2. Finestre con doppi vetri a risparmio energetico. Nella stanza in cui è installata una tale finestra con doppi vetri, è molto più calda che nel resto. Questo design protegge in modo affidabile dal freddo e dal vento, ma allo stesso tempo fa passare facilmente i raggi del sole all'interno.
3. Isolamento delle pareti. Le pareti rifinite all'interno o all'esterno con materiale termoisolante contribuiranno a ridurre la perdita di calore nella stanza.
4. Elementi aggiuntivi. Se installi uno schermo termoriflettente accanto alla batteria, il calore risultante verrà diretto all'interno dell'appartamento, riscaldando meglio la stanza. Anche la moquette sulle pareti o il linoleum isolato sul pavimento aiuteranno a mantenere una temperatura confortevole.

Fattore umano

La temperatura ha un effetto diverso su persone di sesso ed età diversi. Ad esempio, gli uomini si sentiranno a proprio agio a temperature più fredde rispetto alle donne.

Gli animali domestici si sentono caldi e in caso di freddo cercano il posto più caldo

In un appartamento in cui vivono i bambini, è molto importante controllare regolarmente la norma, perché il corpo dei bambini non è ancora in grado di aumentare o diminuire autonomamente il trasferimento di calore. I bambini tendono a congelarsi o surriscaldarsi più velocemente degli adulti, quindi la temperatura media nella stanza dei bambini dovrebbe essere mantenuta a +22 gradi. Lo stesso vale per le persone anziane: sono molto sensibili agli sbalzi di temperatura.

Standard di temperatura nell'appartamento

Gli standard per la temperatura nei locali residenziali durante la stagione di riscaldamento sono legalizzati e per la loro violazione possono seguire sanzioni amministrative o penali. Sono determinati da codici e regolamenti sanitari e edilizi e sono una legge assoluta per i servizi pubblici.

A che temperatura accendere il riscaldamento

Le sfumature dell'inizio della stagione di riscaldamento sono previste dal decreto del governo russo n. 354 del 6 maggio 2011. Secondo lui, le batterie negli appartamenti si accendono quando la temperatura media giornaliera scende al di sotto di +8 C. Inoltre, questo indicatore non dovrebbe cambiare entro 5 giorni.

Secondo le regole, la stagione di riscaldamento inizia con una temperatura media giornaliera inferiore a 8 °C per 5 giorni consecutivi

Ad esempio, se per due giorni consecutivi la temperatura è stata a +6, quindi è salita a +9 e nei due giorni successivi è scesa di nuovo a +7, il riscaldamento non si accenderà. Le batterie vengono scollegate secondo lo stesso schema: per strada per 5 giorni consecutivi la temperatura dovrebbe essere superiore a +8 C о.

È importante! Di norma, la stagione di riscaldamento nella maggior parte delle regioni russe inizia a metà ottobre e termina ad aprile.

Standard di temperatura

Per rendere piacevole per gli inquilini essere nel loro appartamento, ogni stanza e stanza dovrebbe avere i propri indicatori di temperatura. Secondo GOST e SNiP, la temperatura più confortevole per una persona varia da 19 a 25 gradi.

Gli standard per i locali residenziali e non residenziali in un condominio sono riportati nella tabella seguente.

Secondo le norme di SanPin, l'intervallo minimo tra le temperature in stanze diverse non dovrebbe essere superiore a 3 gradi.

È importante! Di notte, la temperatura dell'aria fuori dalle finestre scende bruscamente indipendentemente dalla stagione, quindi di notte sono accettabili lievi variazioni di temperatura.

La temperatura minima in un appartamento d'angolo è di 20 °C

Componente medica

Abbiamo scoperto che la temperatura ottimale per un soggiorno è di 22°C. Tuttavia, gli standard medici introducono un altro indicatore molto importante: l'umidità dell'aria. Se non supera il 40% e vengono rispettati gli standard di temperatura, la persona nella stanza si sentirà a suo agio. In caso contrario, potrebbero iniziare problemi di salute:

• Irritazione della mucosa nasale;
• Produzione di muco nel rinofaringe;
• Diminuzione dell'immunità alle infezioni virali respiratorie acute;
• Violazione dello stato psico-emotivo.

Un'umidità maggiore è consentita solo nel bagno. Il bagno deve essere protetto dalla muffa e dall'umidità eccessiva, quindi una temperatura più alta è accettabile qui. Neutralizza gli effetti dannosi del vapore acqueo, quindi è esclusa la minaccia per la salute.

La temperatura fresca nella camera da letto favorisce un rapido rilassamento e un sonno profondo, aiutando il corpo a riposare completamente durante la notte. La cucina non dovrebbe essere troppo calda, perché la stufa e altri elementi riscaldanti faranno comunque aumentare la temperatura.

La temperatura elevata nel vivaio crea il livello ottimale per la regolazione del trasferimento di calore nei piccoli inquilini. Quindi, nell'appartamento in cui si trova attualmente il bambino, la temperatura dovrebbe essere aumentata di almeno 1 grado. Durante il bagno, la temperatura nel bagno dovrebbe essere di 28 C.

Come misurare la temperatura nell'appartamento

Per tenere traccia della deviazione dalle norme, si consiglia di misurare regolarmente la temperatura nei soggiorni. Ed è importante farlo correttamente, tenendo conto di tutti i requisiti tecnici. Sembrano così:

• La misura è effettuata a quota 1 m dalla parete esterna e 1,5 m dal rivestimento del pavimento;
• Non è consentita nella stanza la presenza di fattori che possano influenzare la temperatura: feritoie, termosifoni, finestre/porte aperte, luce solare diretta;
• Le indicazioni vengono registrate ogni ora nel corso della giornata, dopodiché viene calcolata la media;
• Il tempo del giorno dell'ispezione deve essere neutro, senza calore estremo o freddo anomalo consentito.

Durante la misurazione, una deviazione è considerata una temperatura inferiore allo standard. Nei casi in cui una misurazione indipendente ha mostrato una deviazione dalla norma, è necessario contattare il servizio di spedizione. Dopo una chiamata all'indirizzo dell'inquilino, viene inviata una squadra di emergenza, che redige un rapporto di ispezione ufficiale. Il documento contiene i seguenti dati:

• Descrizione tecnica dell'appartamento, compresa la sua posizione (angolo, centrale), zona e altri dati;
• Elenco delle persone che hanno misurato la temperatura;
• Descrizione dello strumento utilizzato per le misurazioni;
• Indicatori di temperatura registrati;
• Firme di tutti i partecipanti.

L'atto è compilato in due copie: una rimane nelle mani dei proprietari dell'appartamento.

È importante! Se le misurazioni hanno mostrato che la temperatura dell'acqua nel radiatore durante il giorno era inferiore di 3 C o e di notte di 5 C o, la società di gestione è obbligata a ricalcolare il costo delle utenze. L'importo di cui verrà ridotto il costo degli alloggi e dei servizi comunali dipende dall'area dei locali. Più spazioso è l'appartamento, meno dovrai pagare.

Tasso di ricambio d'aria negli alloggi

Oltre alla temperatura e all'umidità, un altro fattore importante influisce sullo stato di benessere di una persona in un appartamento: lo scambio d'aria. Questo è un processo durante il quale l'aria già esausta nella stanza viene sostituita con aria fresca parzialmente o completamente. La ventilazione viene eseguita regolarmente per avviare il ricambio d'aria.

Questo indicatore indica quante volte all'ora l'aria nella stanza viene completamente sostituita con aria pulita. Questo valore dipende dalle caratteristiche della stanza e dalla sua area. Quindi, se in un'ora il volume d'aria nella stanza è stato sostituito uguale al volume della stanza, questo è chiamato scambio d'aria singolo. E se il volume d'aria viene aggiornato, simile solo alla metà del volume della stanza, questo è considerato uno scambio d'aria di 0,5 volte.

Tassi di cambio dell'aria

Questo parametro, come gli altri, è controllato dalle norme SanPiN. Secondo il documento, gli standard per i tipi di locali sono distribuiti come segue:

• Locali residenziali fino a 25 m 2 - ricambio d'aria di almeno 3 m 3 / h per m 2;
• Cucina con fornello a gas - 9 m 3 / h per m 2, con elettrico - 9 m 3 / h per m 2;
• Altre stanze fino a 20 m 2 - 1 m 3 / h per m 2.

Di norma, i residenti dei condomini non si impegnano a misurare autonomamente il tasso di ricambio dell'aria, poiché si tratta di una procedura complessa che richiede apparecchiature aggiuntive. Molto spesso, studi e laboratori professionali sono impegnati nelle misurazioni.

Tuttavia, se non c'è fiducia negli esperti o c'è un forte desiderio di correggere gli indicatori da soli, questo può essere fatto in due modi:

1. Acquisto del dispositivo Air Door. Il design è installato in un'apertura di una porta o di una finestra. Il ventilatore nella sua struttura aspira l'aria nella stanza, quindi viene misurato l'indice di molteplicità.
2. Anemometro termico e balometro. Il primo dispositivo mostra la velocità con cui l'aria si muove nella stanza e il secondo - il suo volume.

Determinazione della temperatura del liquido di raffreddamento nelle batterie

La temperatura nella stanza dipende in gran parte da quanto sono calde le batterie nell'appartamento. Per la temperatura del liquido di raffreddamento, esistono anche i propri standard e modi per riparare gli indicatori.

Il termometro a infrarossi è progettato per la misurazione senza contatto della temperatura di vari oggetti, compresi i radiatori di riscaldamento.

È possibile misurare la temperatura del liquido di raffreddamento in diversi modi:

1. Termometro ordinario. L'acqua calda che scorre dal rubinetto del bagno è il liquido di raffreddamento del radiatore. Pertanto, il modo più semplice è aspirare acqua calda in un bicchiere e misurarne la temperatura abbassando un normale termometro al suo interno.
2. Termometro a infrarossi/alcool. In questo modo, l'indicatore viene misurato direttamente sulla batteria di riscaldamento. Se la procedura viene eseguita con un termometro ad alcol, è necessario legarlo saldamente al radiatore e coprirlo con un isolamento termico dall'alto.
3. Elettrotermometro. Più complesso, ma il dispositivo di misurazione più preciso. Le termocoppie sono fissate sulla batteria, dopodiché si attiva la funzione di “misurazione della temperatura” e si effettua una misura.

Ogni attrezzatura ha delle tolleranze: per un termometro ad alcol, una deviazione di 2 C o è considerata normale, per un termometro a infrarossi - 0,5 C o.

Riscaldamento centralizzato

In alcune situazioni, dopo aver acceso il riscaldamento, non cambia nulla. L'appartamento è ancora freddo come prima a causa del fatto che i radiatori non sono abbastanza caldi. Le ragioni possono essere diverse e la più comune è l'ingresso di un grande volume d'aria nel sistema.

Per la maggior parte dei sistemi di riscaldamento installati in condomini, non esiste uno standard di temperatura minimo. Il punto di riferimento è la temperatura dell'aria nella stanza: se soddisfa gli standard, allora tutto è in ordine con il grado di riscaldamento dei radiatori.

Alcuni sistemi di riscaldamento possono ancora essere controllati. Pertanto, le norme esistenti negli atti normativi possono essere applicate a strutture in cui il tubo ha un'alimentazione centrale inferiore al radiatore. Queste norme dipendono dalle condizioni climatiche esterne all'appartamento.

Devi concentrarti sui seguenti indicatori:

• Temperatura esterna da +6 C o: ingresso acqua - min. +55 C o, uscita - non più di +40 C o;
• Temperatura 0 ... +6 C o: all'ingresso - +66 C o, ritorno - fino a +50 C o;
• La temperatura fuori dalla finestra è di -5 C o: l'inizio è +77 C o, la fine non è superiore a 55 C o.

Inoltre, gli standard sanitari prevedono indicatori di temperatura consentiti per sistemi di riscaldamento a due tubi e un tubo. Le seguenti temperature massime sono consentite dalla normativa:

• Per un sistema a due tubi - 95 C o;
• Per monotubo - 105 C circa.

È importante! Se durante le misurazioni diurne la media è inferiore alla norma di 4 C o, e di notte - di 5 C o, è necessario contattare i servizi pubblici per il ricalcolo del costo dei servizi.

Fornitura di acqua calda

In inverno, l'indicatore principale di problemi nell'impianto di riscaldamento è la temperatura dell'acqua calda del rubinetto. Dovrebbe essere compreso tra +64 o +76 o. Per scoprire la temperatura dell'acqua, viene eseguito il seguente algoritmo di azioni:

1. Una ciotola profonda viene posizionata nella vasca da bagno o nel lavandino.
2. È immediatamente necessario mettere un termometro ad alcool nel contenitore, quindi riempirlo con acqua calda.
3. Il termometro rimane nell'acqua per circa 10 minuti, dopodiché è possibile versare il liquido e registrare la temperatura.

Se il risultato ottenuto è di 3 gradi in meno o in più rispetto al normale, allora tutto è in ordine con la temperatura.

In inverno, la temperatura dell'acqua calda dovrebbe essere compresa tra +64 o +76 o

E se la temperatura durante la stagione di riscaldamento è al di sotto del normale

Se il riscaldamento centralizzato non soddisfa i compiti assegnati e gli appartamenti non sono molto più caldi che in strada nella stagione fredda, il servizio non è di qualità sufficiente. La procedura per risolvere la situazione è regolata dal Regolamento per la prestazione dei servizi pubblici.

Secondo i documenti federali, sia il proprietario dell'appartamento che l'inquilino possono rivolgersi alla società di gestione. La tariffa sarà ricalcolata dello 0,15% per ogni ora in cui gli standard specificati non sono stati rispettati. L'algoritmo di inversione sarà il seguente:

1. La persona che abita nell'appartamento comunica al servizio comunale la violazione del regime di temperatura chiamando o per iscritto.
2. Lo spedizioniere registra il ricorso del proprietario e comunica al richiedente il suo nome completo, l'ora di registrazione del ricorso e il suo numero.
3. In accordo con il richiedente, viene fissata la data dell'ispezione. Gli specialisti del Regno Unito vengono sul posto e misurano autonomamente la temperatura.

È importante! Qualora il richiedente non abbia fissato una data conveniente per il sopralluogo, le società di servizi pubblici sono tenute ad avviare le misurazioni prima che siano trascorse due ore dalla data di registrazione della domanda.

Sulla base dei risultati, viene compilato un atto, in cui vengono indicate, se presenti, tutte le violazioni riscontrate. Dovrebbe anche essere registrato con quale dispositivo è stata misurata la temperatura ea che ora. Tutti i presenti devono firmare il documento. Nel caso in cui i rappresentanti del codice penale si rifiutino di confermare la scarsa qualità dei servizi forniti, inizia una nuova ispezione sotto il controllo dei rappresentanti dell'ispettorato dell'edilizia abitativa.

Responsabilità delle utenze per violazione del regime di temperatura

Se i servizi di pubblica utilità non hanno effettuato un sopralluogo entro il termine concordato, il proprietario dell'appartamento può redigere autonomamente un rapporto di sopralluogo con la partecipazione di un rappresentante dell'HOA e di due vicini. I testimoni dovranno vigilare sulla correttezza della verifica e sull'attendibilità dei dati inseriti in atto.

Dopo aver redatto l'atto, la vittima ha il diritto di sporgere denuncia alla società di gestione con allegato un documento e chiedere il ricalcolo del costo dei servizi forniti.

È importante! Sulla base del reclamo, i rappresentanti dell'organizzazione di gestione devono eliminare tutte le violazioni riscontrate, dopodiché è necessario assicurarsi che la situazione sia migliorata. A lavori ultimati, i servizi di pubblica utilità controllano nuovamente i locali e redigono un atto in cui vengono registrati i nuovi dati.

Come fare un reclamo

Nel caso in cui i servizi di pubblica utilità non abbiano eliminato completamente i problemi o ignorato completamente il reclamo, il proprietario dell'abitazione ha il diritto di sporgere denuncia alle autorità superiori. I rappresentanti di tali casi sono coinvolti in:

• Ispezione abitativa;
• Procure;
• Società per la tutela dei diritti dei consumatori.

Un atto con indicatori di temperatura registrati e una lettera che descriva il problema deve essere inviato all'autorità di vigilanza.

Per ottenere una soluzione al problema attraverso il tribunale, è necessario preparare:

• Certificato completato dell'ispezione superata;
• Domanda rilasciata dal servizio di spedizione;
• Copie di tutte le applicazioni;
• Conferma della funzionalità del dispositivo che ha misurato la temperatura (copie di conformità).

Con decisione del tribunale, il rappresentante della società di gestione è obbligato a eliminare tutte le violazioni entro il termine specificato nell'ingiunzione del tribunale.

Ricalcolo del pagamento per il riscaldamento

Il ricalcolo è regolato dall'appendice al decreto del governo della Federazione Russa n. 307 del 23 maggio 2006. I rappresentanti della società di gestione hanno il diritto di ridurre l'importo sul conto se:

• Durante il giorno, la temperatura nelle stanze dell'appartamento è inferiore a 17 C o, nella stanza d'angolo - fino a 21 C o;
• Per un mese solare la durata totale dello spegnimento del riscaldamento ha raggiunto le 24 ore;
• A una temperatura della strada inferiore a -30 C circa, le norme di riscaldamento non raggiungevano i +20 C circa per un soggiorno normale e i +22 C circa per una stanza d'angolo.
• Si sono verificati arresti una tantum dei radiatori per almeno 15 ore a temperature dell'aria esterna inferiori a 11 C ®.

Se la temperatura nell'appartamento è inferiore a 14 C per diversi giorni, i cittadini hanno il diritto di non pagare affatto il servizio. Inoltre, viene presentata una domanda di ricalcolo in caso di guasto della batteria di riscaldamento.

Per legge i cittadini hanno il diritto di chiedere il ricalcolo delle tariffe riscaldamento dello 0,15% per ogni ora di mancato rispetto della norma di temperatura

Allo stesso tempo, una riduzione del costo dei servizi forniti può essere rifiutata se:

• Nella stanza il calore si disperde attraverso fessure o finestre aperte;
• Pareti, finestre o porte non sono isolate;
• Nei riser è stato registrato un aumento del contenuto d'aria.

Nel corso dell'anno è possibile un unico ricalcolo del costo delle utenze. Gli esperti avvertono che il ricalcolo è una procedura lunga che richiede la raccolta di un gran numero di documenti. Pertanto, prima di iniziare ad affrontare il processo di registrazione, è necessario prepararsi con cura.

L'utilità è un'organizzazione che deve monitorare il livello del servizio clienti e rispondere alle minime discrepanze di temperatura. Un proprietario di casa che sa esattamente quale dovrebbe essere la temperatura in ogni stanza sarà in grado di rispondere rapidamente ai problemi e riguadagnare il diritto a ricevere servizi di qualità.