Plani kalendarik për rikonstruksionin e ndërtesës është dokumenti kryesor i projektit për prodhimin e punimeve, i cili pasqyron zhvillimin e procesit në kohë dhe hapësirë dhe mbulon të gjithë gamën e punimeve, nga puna përgatitore deri te dorëzimi i të riparuarve. lehtësi për komitetin e pranimit.
Ekzistojnë detyrat kryesore të mëposhtme që duhet të zgjidhen kur hartoni një plan kalendar:
Përfundimi i rikonstruksionit të objektit brenda periudhës normative ose direktive;
Përdorimi i vazhdueshëm dhe uniform i burimeve njerëzore dhe materiale dhe teknike;
Kombinimi maksimal i punës.
Planifikimi duhet të pasqyrojë:
Kohëzgjatja e llojeve të caktuara të punës dhe cikleve në frontet private të punës;
Grafik kalendar në shkallën kohore;
Diagrami i lëvizjes së punëtorëve;
Oraret e pranimit dhe konsumit të materialeve;
Llogaritja e treguesve tekniko-ekonomikë të planit kalendarik.
Për të ndërtuar një matricë kohëzgjatjeje nën çdo lloj pune, matricat e hyrjes së punës tregojnë fuqinë e ekipeve N. Duke e ndarë fuqinë e punës së secilit lloj pune në çdo front privat me forcën përkatëse të ekipit N, marrim kohëzgjatjen t për çdo lloj pune në frontin privat (Tabela 9.2).
Kur filloni të hartoni një plan kalendar për punë riparimi dhe ndërtimi, është e nevojshme para së gjithash të vendosni një sekuencë racionale për zbatimin e tyre në objekt. Duke marrë parasysh veçoritë e prodhimit të punëve riparimi dhe ndërtimi, sekuenca e zbatimit të tyre në fronte përcaktohet në bazë të kërkesave të mëposhtme:
Puna duhet të fillojë nga "puset" e largët në lidhje me vinçin e kullës, duke përjashtuar kështu transferimin e materialeve nga çmontimi mbi "puset" e montuar;
Është e pamundur të çmontohet dhe instalohet njëkohësisht në "puset" ngjitur të ndara nga një mur mbajtës;
Është e nevojshme të përpiqemi t'u sigurohet fushëveprimi i punës nënkontraktorëve për kryerjen e punëve speciale, domethënë të sigurohet gatishmëria e seksioneve individuale;
Komunikimet e jashtme duhet të vendosen përpara se të instalohet vinçi i kullës;
Riparimi i fasadës duhet të kryhet pas çmontimit të vinçit të kullës;
Demontimi i strukturave në puse duhet të bëhet nga lart poshtë, dhe instalimi - nga poshtë lart.
Për të përcaktuar një metodë racionale të organizimit të punës, krahasohen tre opsione thelbësisht të ndryshme për organizimin e punës:
Me përdorim të vazhdueshëm të burimeve (me zero shtrirje të lidhjeve të burimeve);
Zhvillimi i vazhdueshëm i fronteve private të punës (me shtrirje zero të lidhjeve ballore);
Punimet kritike të identifikuara duke marrë parasysh burimet dhe lidhjet ballore.
Nëse kohëzgjatja e një riparimi të madh ndryshon me 15-20% nga kushtet normative ose direktive, orari rregullohet me një ndryshim në kohëzgjatjen e llojeve të caktuara të punimeve të riparimit dhe ndërtimit dhe sekuencës së zbatimit të tyre ose kushteve të prodhimit.
Plani kalendar për prodhimin e punimeve mund të shfaqet në një fletë vizatimi, pavarësisht nga mënyra e llogaritjes, në formën e grafikut të linjës, ciklogramit, grafikut të rrjetit në sistemin OFR ose OVR. Plani kalendar duhet të tregojë marrëdhënien midis punës, pritjet kohore, afatet, emrat e punës, numrin e frontit privat, përbërjen sasiore të brigadës, ndërrimet e prodhimit dhe rezervat e punës (nëse janë përcaktuar këto të fundit), si dhe të tjera. informacionin e nevojshëm sipas mendimit të zhvilluesit të planit.
Në të njëjtin vizatim është ndërtuar një diagram i lëvizjes së punëtorëve të punësuar çdo ditë në zbatimin e proceseve të thjeshta dhe komplekse për të gjithë periudhën e remontit të objektit. Shkalla vertikale e diagramit të lëvizjes së punëtorëve vendoset bazuar në mundësinë e një mbushjeje më të dendur të vizatimit. Numri i punëtorëve në ndërrimin e dytë dhe të tretë është paraqitur në diagramin e përgjithshëm të lëvizjes së punëtorëve. Nëse, kur hartoni planin kalendar për rindërtimin e një tremujori, diagrami ka maja dhe kufij të rëndësishëm, atëherë është e nevojshme të bëhet një rregullim në planin kalendar duke zhvendosur punën për shkak të rezervave kohore ose duke ndryshuar intensitetin. Në fletën e orarit jepen treguesit tekniko-ekonomikë të mëposhtëm të organizimit të punës, llogaritja e të cilave kryhet në PZ:
ku t t është kohëzgjatja totale e punës së kryer në ndërrimin e parë, të dytë dhe të tretë, ditë.
Kur llogaritni planin kalendar në një PC, përcaktohet një tregues integral për vlerësimin e metodës së pranuar të organizimit të punës sipas programit të zhvilluar në Departamentin e OS. Përbërja e treguesit integral me koeficientë të rëndësisë përfshin tregues diferencialë të kohës, kombinimit, uniformitetit, vazhdimësisë së punës dhe vazhdimësisë së përdorimit të fushës së punës.
Një pjesë integrale e planifikimit janë oraret për dorëzimin dhe konsumin e materialeve, pjesëve dhe strukturave në prodhimin e rindërtimit (Tabela 9.3).
Tabela 9.3
Orari linear i kalendarit për marrjen dhe konsumin e materialeve, produkteve dhe strukturave përbëhet nga pjesët e majta dhe të djathta. Pjesa e majtë e orarit plotësohet në bazë të të dhënave të planit kalendar për prodhimin e punimeve në objekt (sipas listës së elementeve dhe punimeve kryesore strukturore). Në anën e djathtë, për çdo lloj materiali dhe produkti, dy rreshta tregojnë fluksin e ngarkesave në hyrje (duke marrë parasysh stokun përkatës) dhe konsumin ditor.
Aprovoj:
zv Drejtori i Kolegjit për SD:
V.S. Antonova
"____" ______________ 20____
KALENDARI - PLAN TEMATIK
Mësues: Solodyagin Sergej Alekseevich
Në 1 semestri 2016 – 2017 Viti shkollor
Epo - 3, Grupi MK - 33 ,
Profesioni: 08.01.10. "Master i strehimit dhe shërbimeve komunale"
Disipline: "Rregullimi dhe funksionimi teknik i ndërtesave dhe strukturave"
66 orë.Puna e pavarur e studentit -22 orë.
Sesione të detyrueshme trajnimi -44 orë.
Klasat në klasë -44 orë.
Punë laboratorike dhe praktike -22 orë.
Plani kalendar-tematik u hartua në përputhje me programin e përafërt të miratuar nga Departamenti i Politikave Shtetërore dhe Rregullimit Ligjor në Sferën e Arsimit të Ministrisë së Arsimit dhe Shkencës të Federatës Ruse.
Devijimet nga programi- Jo.
Shqyrtuar në një mbledhje të komisionit metodologjik të disiplinave të veçanta
Kryetari i Komisionit Metodologjik E.I. Isaeva
Miratuar: Përpiluar në përputhje me shtetin
MK të disiplinave të veçanta me kërkesa për një përmbajtje dhe nivel minimal
Protokolli nr. 1 i trajnimit në profesionin e PPRKS-së
Kryetari i MK "Master i Strehimit dhe Shërbimeve Komunale"
E.I. Isaeva zv Drejtori i Kolegjit për SD:
"____" ___________ 20____ _________________ V.S. Antonova
"____" ______________20____
Rishikuesit: V.V. Judakov - Zv drejtor për menaxhimin e GBPOU VO "MPKK".
___________________________________________________
V.V. Volkov - Drejtor i Përgjithshëm i SH.PK UO "Perspektiva".
__________________________________________________
Planifikimi kalendar-tematik
në disiplinën “Rregullimi dhe funksionimi teknik i ndërtesave dhe strukturave.
mësimet
Kalendar.
kushtet
studim
temave
Emri i seksioneve dhe temave
Numri i orëve për temë
Lloji i klasës
Detyre shtepie
Mjete pamore
Materiale për kontrollin e njohurive
Ligjërata
Prakt. skllav.
Samos. skllav.
1-4
shtator
Seksioni 1. Organizimi i funksionimit teknik të ndërtesave dhe strukturave civile
2
2
2
shtator
Tema 1.1. Politika banesore e formave të reja të pronësisë. Strukturat tipike të organizatave operative.
shtator
1. Format e pronësisë mbi ndërtesat e banimit dhe ato publike.
2. Strukturat tipike të organizatave drejtuese.
shtator
1. Llojet e menaxhimit të organizatave operative.
2. Organet drejtuese të shërbimeve dhe organizatave të riparimit dhe mirëmbajtjes.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Planimetria e ndërtesës, posterat, prezantimi
shtator
1. Studimi i sistemit kontraktor për administrimin e funksionimit të ndërtesave dhe strukturave civile.
Punë praktike.
Shembuj të kontratave për menaxhimin dhe funksionimin e ndërtesave.
shtator
1. Studimi i strukturës së organizatave të ndryshme operative.
2. Studimi i skemave të menaxhimit të organizatave të riparimit dhe mirëmbajtjes.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive.
Punë praktike.
Struktura dhe skema e menaxhimit të organizatës së mirëmbajtjes.
shtator
Studimi sistematik i shënimeve të klasës, literaturës edukative dhe speciale. Përgatitja për punë praktike, regjistrimi i punës praktike.
Shënime leksionesh, tekst shkollor.
shtator
Seksioni 2. Dispozitat bazë për funksionimin teknik të ndërtesave dhe strukturave civile.
shtator
Tema 2.1. Organizimi i punës për funksionimin teknik të ndërtesave. Parametrat që karakterizojnë gjendjen teknike të ndërtesave.
shtator
1. Organizimi i punës për funksionimin teknik të ndërtesave.
2. Sistemi i inspektimeve të ndërtesave dhe strukturave gjatë funksionimit të tyre.
Përvetësimi parësor i njohurive
leksion
Planimetria e ndërtesës, posterat, prezantimi
shtator
1. Amortizimi fizik dhe moral i objekteve.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Planimetria e ndërtesës, posterat, prezantimi
shtator
1. Hartimi i planit të funksionimit të ndërtesave.
2. Studimi i llojeve të riparimeve të ndërtesave.
Skema e ndërtimit
shtator
1. Llogaritja e përkeqësimit fizik të ndërtesave.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Skema e ndërtimit
shtator
Shënime leksionesh, tekst shkollor.
shtator
Tema 2.2. Jeta e shërbimit të ndërtesave. Kërkesat e performancës së ndërtimit.
shtator
1. Jetëgjatësia normative e shërbimit të ndërtesave. Aktivitetet e mirëmbajtjes së ndërtesave.
2. Periodiciteti i punës së riparimit. Kërkesat individuale të performancës për ndërtesat.
Përvetësimi parësor i njohurive
leksion
shtator
1. Kapitalizimi i objektit.
2. Varësia e konsumit të sistemeve inxhinierike dhe strukturave të ndërtimit nga niveli i funksionimit të tyre.
Përvetësimi parësor i njohurive
leksion
Diagrami i ndërtimit. Planimetria e ndërtesës, posterat, prezantimi
shtator
1. Përcaktimi i jetëgjatësisë normative të shërbimit të ndërtesës.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Diagrami i ndërtimit. Planimetria e ndërtesës, posterat, prezantimi
shtator
1. Hartimi i një plani për punën e riparimit.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Planimetria e ndërtesës, posterat, prezantimi
shtator
1. Studim sistematik i shënimeve të klasës, literaturës edukative dhe speciale. 2. Përgatitja për punë praktike, regjistrimi i punës praktike.
Shënime leksionesh, tekst shkollor.
shtator
Tema 2.3. Sistemi i planifikuar i mirëmbajtjes parandaluese. Procedura për pranimin në funksion të ndërtesave të reja, të rinovuara dhe të modernizuara.
13
shtator
1. Llojet e mirëmbajtjes parandaluese të planifikuar.
2. Dokumentacioni i projektimit dhe vlerësimit për mirëmbajtjen parandaluese.
1
Përvetësimi parësor i njohurive
leksion
shtator
3. Pranimi i objekteve për funksionim.
4. Dokumentet për pranimin në funksion të ndërtesave.
5. Ndryshimi i planimetrisë dhe përmirësimi i shkallës së përmirësimit të objekteve të banimit.
Përvetësimi parësor i njohurive
leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
shtator
1. Studimi i rregullave dhe udhëzimeve për kryerjen e mirëmbajtjes parandaluese të ndërtesave.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
shtator
1. Hartimi i një plani për rizhvillimin e banesës.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
shtator
1. Studim sistematik i shënimeve të klasës, literaturës edukative dhe speciale. 2. Përgatitja për punë praktike, regjistrimi i punës praktike.
Shënime leksionesh, tekst shkollor.
tetor
Seksioni 3
Funksionimi teknik i ndërtesave dhe strukturave.
tetor
Tema 3.1. Një grup punimesh për mirëmbajtjen dhe mirëmbajtjen e ndërtesave dhe strukturave. Mbrojtja e ndërtesave nga konsumimi i parakohshëm.
tetor
1. Një grup punimesh për ruajtjen e gjendjes së mirë të elementeve të ndërtesës dhe të parametrave të specifikuar të funksionimit të pajisjeve teknike të saj.
2. Punimet për mirëmbajtjen e ndërtesave dhe strukturave.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
tetor
1. Kontrolli i gjendjes teknike të ndërtesave.
2. Llojet e korrozionit të materialeve strukturore.
3. Metodat e mbrojtjes nga korrozioni i elementeve strukturorë të ndërtesave.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
19
tetor
1. Hartimi i planit të punës për mirëmbajtjen e ndërtesave dhe strukturave.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
20
tetor
2. Zgjedhja e metodave dhe mjeteve për mbrojtjen e elementeve strukturorë të ndërtesave nga materiale të ndryshme nga lloje të ndryshme korrozioni.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
tetor
1. Studim sistematik i shënimeve të klasës, literaturës edukative dhe speciale. 2. Përgatitja për punë praktike, regjistrimi i punës praktike.
Shënime leksionesh, tekst shkollor.
21-24
tetor
Tema 3.2. Vlerësimi i gjendjes teknike, karakteristikave operacionale të ndërtesave. Riparimi dhe rikonstruksioni i elementeve të ndërtimit.
21
tetor
1. Mangësitë karakteristike në funksionimin e ndërtesave. Kushtet e riparimeve aktuale dhe të mëdha.
2. Riparimi dhe rikonstruksioni i themeleve, bodrumeve dhe nëntokave teknike.
3. Riparimi dhe rikonstruksioni i fasadës së objektit.
4. Riparimi dhe rikonstruksioni i mureve dhe ndarjeve.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
22
tetor
1. Riparimi dhe rikonstruksioni i tavaneve dhe dyshemeve.
2. Riparimi dhe rikonstruksioni i kulmeve dhe papafingove.
3. Riparim dhe rikonstruksion i shkallëve, kangjellave dhe rrethojave.
4. Riparim dhe rikonstruksion i dritareve, dyerve, xhamave.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
23
tetor
1. Hartoni një skicë të rindërtimit të shkallëve.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
24
tetor
1. Skico rikonstruksionin e dyshemesë dhe tavanit.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
tetor
1. Studim sistematik i shënimeve të klasës, literaturës edukative dhe speciale. 2. Përgatitja për punë praktike, regjistrimi i punës praktike.
Shënime leksionesh, tekst shkollor.
tetor
Seksioni 4
Funksionimi teknik i pajisjeve inxhinierike të ndërtesave dhe strukturave.
tetor
Tema 4.1. Vlerësimi i gjendjes teknike dhe karakteristikave funksionale të sistemeve të furnizimit me ujë dhe kanalizimeve në ndërtesa.
tetor
1. Parametrat e funksionimit të sistemeve të furnizimit me ujë të ftohtë dhe të nxehtë dhe kanalizimeve në ndërtesa.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
tetor
1. Kryerja e punimeve për mirëmbajtjen, riparimet aktuale dhe të mëdha të ujësjellësit dhe kanalizimeve të ndërtesave.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
tetor
1. Kontrolli i ngushtësisë dhe funksionalitetit, rregullimi i parametrave të funksionimit të sistemeve të furnizimit me ujë të ftohtë dhe të nxehtë dhe kanalizimeve të ndërtesave.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
tetor
1. Studim sistematik i shënimeve të klasës, literaturës edukative dhe speciale. 2. Përgatitja për punë praktike, regjistrimi i punës praktike.
Shënime leksionesh, tekst shkollor.
tetor
Tema 4.2. Vlerësimi i gjendjes teknike dhe karakteristikave të performancës së sistemeve të ngrohjes së ndërtesave.
Kartat e detyrave, udhëzues metodologjik
tetor
1. Parametrat e funksionimit të sistemeve të ngrohjes së ndërtesave.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
tetor
1. Kryerja e punimeve për mirëmbajtjen, riparimet aktuale dhe të mëdha të sistemeve të ngrohjes në ndërtesa.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
tetor
1. Kontrolli i ngushtësisë dhe performancës, rregullimi i parametrave të funksionimit të sistemeve të ngrohjes së ndërtesave.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
tetor
1. Studim sistematik i shënimeve të klasës, literaturës edukative dhe speciale. 2. Përgatitja për punë praktike, regjistrimi i punës praktike.
Shënime leksionesh, tekst shkollor.
nentor
Tema 4.3. Vlerësimi i gjendjes teknike dhe karakteristikave operative të sistemeve të furnizimit me gaz për ndërtesat.
nentor
1. Parametrat e funksionimit të sistemeve të furnizimit me gaz për ndërtesat.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
nentor
1. Kryerja e punimeve për mirëmbajtjen, riparimet aktuale dhe të mëdha të sistemeve të furnizimit me gaz të ndërtesave.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
nentor
1. Kontrolli i ngushtësisë dhe performancës, rregullimi i parametrave të funksionimit të sistemeve të furnizimit me gaz të ndërtesave.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
nentor
1. Studim sistematik i shënimeve të klasës, literaturës edukative dhe speciale. 2. Përgatitja për punë praktike, regjistrimi i punës praktike.
Shënime leksionesh, tekst shkollor.
nentor
Tema 4.4. Vlerësimi i gjendjes teknike dhe karakteristikave të performancës së sistemeve të ventilimit dhe depozitimit të mbetjeve të ndërtesës
nentor
1. Parametrat e funksionimit të sistemeve të ventilimit dhe depozitimit të mbetjeve. ndërtesë.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
nentor
1. Kryerja e punimeve për mirëmbajtjen, riparimet aktuale dhe të mëdha të sistemeve të ventilimit të godinës.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
nentor
1. Kontrolli i performancës dhe ngushtësisë së sistemeve të ventilimit të ndërtesës.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
nentor
1. Kontrolli i funksionimit të sistemit të depozitimit të mbetjeve të ndërtesës.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
1. Studim sistematik i shënimeve të klasës, literaturës edukative dhe speciale. 2. Përgatitja për punë praktike, regjistrimi i punës praktike.
Shënime leksionesh, tekst shkollor.
nentor
Seksioni 5
Funksionimi sezonal i ndërtesave rezidenciale dhe publike.
nentor
Tema 5.1. Përgatitja e ndërtesave për periudhat e funksionimit vjeshtë-dimër dhe pranverë-verë.
nentor
1. Masat për përgatitjen e ndërtesave për funksionim në periudhën vjeshtë-dimër.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
nentor
1. Masat për përgatitjen e ndërtesave për funksionim në pranverë dhe verë.
Asimilimi primar i njohurive, leksion
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
nentor
1. Hartimi i një plani veprimi për përgatitjen e ndërtesave për funksionim në periudhën vjeshtë-dimër.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
nentor
1. Hartimi i një plani veprimi për përgatitjen e ndërtesave për funksionim në pranverë dhe verë.
Thellimi dhe zbatimi i njohurive
Teste, plan urbanistik, postera, prezantim
nentor
1. Studim sistematik i shënimeve të klasës, literaturës edukative dhe speciale. 2. Përgatitja për punë praktike, regjistrimi i punës praktike.
Shënime leksionesh, tekst shkollor.
Kompensimi i diferencuar
Vlerësimi dhe korrigjimi i njohurive
KOS
Total
Shtojca
Funksionimi i ndërtesave dhe strukturave, mirëmbajtja e planifikuar parandaluese
ndërtesat dhe strukturat
Aktet e hetimit të shkaqeve të aksidenteve në ndërtesa ose struktura.
Pasaporta teknike duhet të shoqërohet me:
Kopje të vizatimeve të punës ose vizatimeve dimensionale të planeve, seksioneve, fasadave të ndërtesave ose strukturave me devijime nga projekti (nëse ka) të përfshira në to;
· një listë të kërkesave të përcaktuara nga projekti ose ekzaminimi për të siguruar funksionimin normal të ndërtesës ose strukturës.
Sistemi i mirëmbajtjes parandaluese të ndërtesave dhe strukturaveështë një grup masash organizative dhe teknike për mbikëqyrjen, kujdesin dhe të gjitha llojet e riparimeve të kryera në mënyrë të planifikuar.
Të gjitha ndërtesat dhe strukturat i nënshtrohen kontrolleve teknike periodike. Inspektimet mund të jenë të përgjithshme dhe të pjesshme.
Gjatë një inspektimi të përgjithshëm, shqyrtohet e gjithë ndërtesa ose struktura në tërësi, duke përfshirë të gjitha strukturat e ndërtesës ose strukturës, duke përfshirë sistemet inxhinierike, llojet e ndryshme të përfundimeve dhe të gjithë elementët e përmirësimit të jashtëm ose të gjithë kompleksin e ndërtesave dhe strukturave.
Gjatë një inspektimi të pjesshëm, shqyrtohen ndërtesat ose strukturat individuale të kompleksit, ose strukturat individuale, ose llojet e pajisjeve, sistemet inxhinierike.
Kontrollet e rregullta teknike të përgjithshme të ndërtesës kryhen 2 herë në vit - në pranverë dhe në vjeshtë.
inspektimi pranveror kryhet pas shkrirjes së borës. Ky inspektim duhet të synojë studimin e gjendjes së ndërtesës ose strukturës. Gjatë inspektimit pranveror, specifikohet fusha e punës për riparimin aktual të një ndërtese apo strukture të kryer në periudhën e verës, si dhe zbulohet fusha e punës për riparime të mëdha për t'u përfshirë në planin e vitit të ardhshëm.
inspektimi i vjeshtës Ajo kryhet për të kontrolluar përgatitjen e një ndërtese ose strukture për dimër. Deri në këtë kohë, i gjithë fusha e punës për riparimet aktuale të verës duhet të përfundojë.
Përveç inspektimeve të rregullta, mund të ketë inspektime të jashtëzakonshme ndërtesat dhe strukturat pas fatkeqësive natyrore (zjarret, erërat uragane, shirat e dendur ose reshjet e borës, pas luhatjeve në sipërfaqen e tokës, etj.) ose aksidente.
Rezultatet e të gjitha llojeve të ekzaminimeve hartohen në akte në të cilat shënohen defektet e konstatuara, si dhe masat e nevojshme për eliminimin e tyre, duke treguar kohën e kryerjes së punës.
Në bazë të të dhënave të inspektimeve teknike të ndërtesave dhe strukturave, strukturave individuale dhe llojeve të pajisjeve inxhinierike, hartohen planet vjetore të riparimit, të cilat miratohen nga titullari i institucionit.
Punë riparimi ndahet në dy lloje: korrente dhe kapitale. Klasifikimi i riparimeve përcaktohet sipas kritereve të mëposhtme: nëse frekuenca e riparimeve është deri në 1 vit - riparimet aktuale, nëse frekuenca e riparimeve është më shumë se 1 vit - riparime të mëdha.
Për riparime të vazhdueshme ndërtesat dhe strukturat përfshijnë punën për mbrojtjen sistematike dhe në kohë të pjesëve të ndërtesës, strukturës dhe sistemeve inxhinierike nga konsumimi i parakohshëm duke marrë masa parandaluese dhe duke eliminuar dëmtimet dhe keqfunksionimet e vogla.
Për remont ndërtesat dhe strukturat përfshijnë punime të tilla, gjatë të cilave strukturat e vjetruara dhe pjesët e ndërtesës dhe strukturës zëvendësohen ose zëvendësohen me më të qëndrueshme dhe ekonomike që përmirësojnë aftësitë funksionale të objekteve të rindërtuara. Riparimi i ndërtesave dhe strukturave mund të jetë kompleks, duke mbuluar riparimin e një ndërtese ose strukture në tërësi, dhe selektiv, i cili përbëhet nga riparimi i strukturave individuale të një ndërtese, strukture ose një lloji të veçantë të pajisjeve inxhinierike.
Informacioni teknik dhe ekonomik për ndërtesat dhe strukturat që mund të kërkohen çdo ditë gjatë funksionimit të tyre duhet të përqendrohen në pasaportën teknike dhe në regjistrin e funksionimit teknik.
Certifikatë teknike përpilohet për çdo ndërtesë dhe strukturë të pranuar për funksionim. Pasaporta teknike është dokumenti kryesor për objektin, që përmban karakteristikat e tij konstruktive, teknike dhe ekonomike.
Për të llogaritur mirëmbajtjen dhe riparimet aktuale të ndërtesës ose strukturës përkatëse, duhet të mbahet një regjistër i mirëmbajtjes, në të cilin bëhen shënime për të gjitha mirëmbajtjet dhe riparimet aktuale të kryera, duke treguar llojin e punës dhe vendin e zbatimit të tyre. Regjistri i funksionimit teknik të një ndërtese dhe strukture është dokumenti kryesor që karakterizon gjendjen e objekteve të operuara.
Pranimi i ndërtesave dhe strukturave vënia në punë pas përfundimit të riparimit kryhet nga komisioni me hartimin e akteve, dhe pranimi i punës së kryer në riparimin aktual kryhet nga titullari i institucionit dhe zyrtarizohet me një akt ose një hyrje në regjistri i mirëmbajtjes së ndërtesës ose strukturës.
Hetimi i shkaqeve të aksidenteve me ndërtesa dhe struktura.
Një aksident kuptohet si shembje, dëmtim i një ndërtese, strukture në tërësi, pjesëve të saj ose një elementi të veçantë strukturor, si dhe tejkalimi i deformimeve maksimale të lejueshme që kërcënojnë kryerjen e sigurt të punës dhe sjellin pezullimin e funksionimit (ndërtimit). të objektit ose pjesës së tij.
Në varësi të shkallës dhe shkallës së pasojave të një aksidenti, ndërtesat dhe strukturat ndahen në aksidente të kategorisë së parë dhe aksidente të kategorisë së dytë.
Për aksidentin e kategorisë së parë përfshijnë shembjen e ndërtesave dhe strukturave ose pjesëve të tyre (shkatërrimi i strukturave të ndërtesave tokësore, transporti nëntokësor dhe strukturat hidraulike, zbulimet e digave, digave, rezervuarëve, etj.), të cilat:
shkaktoi përçarje në funksionimin e sektorëve të tjerë të ekonomisë;
shkaktoi vdekjen e dy ose më shumë personave;
çoi në numrin e viktimave mbi 15 persona.
Për një aksident të kategorisë së dytë përfshijnë shembjen ose dëmtimin e ndërtesave dhe strukturave, pjesëve të tyre ose elementeve strukturore individuale që kërcënojnë mbarëvajtjen e sigurt të punës dhe nuk bëjnë pjesë në kategorinë e aksidenteve të kategorisë së parë.
Kreu i organizatës në të cilën ka ndodhur një aksident i kategorisë së parë duhet të transmetojë menjëherë mesazhe:
· autoritetit ekzekutiv territorial dhe autoritetit ekzekutiv përkatës të entitetit përbërës të Federatës Ruse;
në një autoritet më të lartë sipas përkatësisë së departamentit;
· në prokurorinë e vendit ku ka ndodhur aksidenti.
Kreu i organizatës në të cilën ndodhi aksidenti i kategorisë së dytë, transmeton mesazhe:
· autoritetit ekzekutiv territorial të entitetit përbërës të Federatës Ruse dhe autoritetit ekzekutiv përkatës të qytetit dhe rrethit;
· në një autoritet më të lartë sipas përkatësisë së departamentit.
Organizimi i hetimit të shkaqeve të aksidenteve me ndërtesat dhe strukturat industriale.
autoritetet përkatëse ekzekutive të entitetit përbërës të Federatës Ruse.
· ministritë dhe departamentet e Federatës Ruse për objektet në ndërtim dhe funksionim, në varësi të tyre;
· autoritetet përkatëse ekzekutive të qyteteve dhe rajoneve ("Rregullorja për procedurën e hetimit të shkaqeve të aksidenteve në ndërtesa dhe struktura ...").
Veproni komisioni teknik për hetimin e shkaqeve të aksidentit i nënshtrohet miratimit brenda 2 ditëve nga organi që ka caktuar komisionin.
Akti i miratuar dërgohet brenda 5 ditëve:
autoritetit ekzekutiv territorial;
tek një autoritet më i lartë;
· në organin përkatës territorial të Rostekhnadzor;
· përveç kësaj, për aksidente të kategorisë së parë - në prokurorinë e vendit ku ka ndodhur aksidenti.
10 ..Leksioni 5
1. Sistemi i riparimeve. Strategjia e planifikimit
Mirëmbajtja e ndërtesës përfshin një sërë punimesh për të ruajtur elementët në gjendje të mirë, parametrat e specifikuar dhe mënyrat e funksionimit të strukturave të saj dhe pajisjeve teknike. Për këto qëllime, parashikohet një sistem masash riparimi, i cili përfshin riparimet aktuale dhe të mëdha të ndërtesave dhe strukturave. Marrja e vendimeve për kryerjen e riparimeve të caktuara bazohet në rezultatet e inspektimeve të elementeve strukturorë dhe sistemeve inxhinierike të ndërtesave dhe strukturave.
Qëllimi i inspektimeve është të përcaktojë shkaqet e mundshme të defekteve dhe të zhvillojë masa për eliminimin e tyre. Gjatë inspektimeve kryhet edhe kontrolli i përdorimit dhe mirëmbajtjes së ambienteve. Një herë në vit, gjatë inspektimit të pranverës, qiramarrësit, qiramarrësit dhe pronarët e ambienteve të banimit duhet të udhëzohen për mirëmbajtjen e ndërtesave, funksionimin e pajisjeve inxhinierike dhe rregullat e sigurisë nga zjarri.
Inspektimet e planifikuara të ndërtesave të banimit duhet të kryhen:
Të përgjithshme, gjatë së cilës ndërtesa është inspektuar në tërësi, duke përfshirë strukturat, pajisjet inxhinierike dhe peizazhin e jashtëm;
I pjesshëm - inspektime që përfshijnë inspektimin e elementeve individuale të një ndërtese ose lokalesh.
Inspektimet e përgjithshme duhet të kryhen dy herë në vit: në pranverë dhe në vjeshtë (para fillimit të sezonit të ngrohjes).
Duhet të eliminohen defektet e zbuluara gjatë inspektimeve, deformimet e strukturave ose pajisjeve të ndërtesave, të cilat mund të çojnë në ulje të aftësisë mbajtëse dhe qëndrueshmërisë së strukturave ose ndërtesave, shembje ose ndërprerje të funksionimit normal të pajisjeve.
Organizata për servisimin e stokut të banesave në bazë të akteve të inspektimeve dhe rilevimeve duhet që brenda një muaji:
Hartoni një listë (bazuar në rezultatet e inspektimit të pranverës) të masave dhe përcaktoni fushën e punës së nevojshme për përgatitjen e ndërtesës dhe pajisjeve të saj inxhinierike për funksionim në periudhën e ardhshme të dimrit;
Sqaroni fushën e punës për riparimet aktuale (bazuar në rezultatet e një inspektimi pranveror për vitin aktual dhe një inspektimi vjeshtor për vitin e ardhshëm), si dhe identifikoni keqfunksionimet dhe dëmtimet, eliminimi i të cilave kërkon riparime të mëdha;
Kontrolloni gatishmërinë (bazuar në rezultatet e inspektimit të vjeshtës) të çdo ndërtese për funksionim në kushtet e dimrit;
Organizimi dhe planifikimi i riparimeve aktuale.
Organizimi dhe kryerja e riparimit aktual të ndërtesave të banimit duhet të kryhet në përputhje me Rregullat dhe normat për funksionimin teknik të stokut të banesave, Udhëzimet teknike për organizimin dhe teknologjinë e riparimit aktual të stokut të banesave, Udhëzimet teknike për organizimi i mirëmbajtjes parandaluese të ndërtesave të banimit me panele të mëdha, rregullore të tjera të Gosstroy të Rusisë dhe rekomandime metodologjike. Për sa i përket organizimit dhe shpërblimit të punës, është e nevojshme të udhëhiqet nga Kodi Civil i Federatës Ruse, Kodi i Ligjeve të Punës të Federatës Ruse, Rekomandimet Metodologjike të Qendrës Shtetërore Shkencore dhe Teknike për Racionimin dhe Sistemet e Informacionit në Strehimi dhe Shërbimet Publike të Gosstroy të Rusisë.
Baza për përcaktimin e nevojës për riparime aktuale të stokut të banesave, përcaktimin ose sqarimin e vëllimeve të tij janë rezultatet e inspektimeve të përgjithshme teknike të planifikuara të ndërtesave të banimit.
2. Mirëmbajtja.
Riparimi aktual konsiston në punën sistematike dhe në kohë të kryer për të mbrojtur pjesët e ndërtesave dhe pajisjeve nga konsumimi i parakohshëm dhe për të eliminuar dëmtimet dhe keqfunksionimet e vogla.
Të gjitha punët e mirëmbajtjes, nga ana tjetër, ndahen në dy grupe:
Mirëmbajtja parandaluese, e identifikuar dhe planifikuar paraprakisht në mënyrë sasiore për sa i përket vëllimit dhe kohës së zbatimit të tij;
Riparim i paparashikuar, i matur gjatë operimit dhe i kryer, si rregull, urgjentisht.
Mirëmbajtja parandaluese është baza për funksionimin normal teknik dhe rritjen e qëndrueshmërisë së ndërtesave rezidenciale dhe publike. Planifikimi dhe zbatimi në kohë i një pune të tillë riparimi për të eliminuar dëmtimet individuale që ndodhin gjatë operimit parandalojnë zhvillimin e mëtejshëm të tyre, mbrojnë ndërtesën nga konsumimi i parakohshëm dhe zvogëlojnë koston e riparimeve kapitale të ndërtesave. Ky grup punimesh përfshin riparimin dhe lyerjen e kulmeve, zëvendësimin e pjesëve që mungojnë dhe lyerjen e gypave të kullimit, riparimin e pjesshëm të dritareve dhe dyerve, pastrimin nga papastërtitë dhe lyerjen e thjeshtë të fasadave, shkallëve dhe punime të tjera të natyrës së ngjashme.
Materialet fillestare për përgatitjen e planeve vjetore dhe tremujore për mirëmbajtjen parandaluese duhet të jenë inventarët e punës të përpiluara në bazë të rezultateve të inspektimeve teknike dhe sipas shënimeve të fushës së punës në regjistrin e inspektimit të ndërtesës. Për prodhimin e këtyre punimeve duhet të planifikohen deri në 75-80% të ndarjeve buxhetore për riparime aktuale.
Ndryshe nga mirëmbajtja parandaluese e kryer sipas një plani kalendar specifik, të para-përpiluar, riparimet e paparashikuara konsistojnë në korrigjimin urgjent të dëmtimeve të vogla aksidentale dhe mangësive që nuk mund të zbuloheshin dhe eliminoheshin gjatë mirëmbajtjes parandaluese ose lindën pas zbatimit të tij. Dëmtime dhe keqfunksionime të tilla të vogla në sistemet e furnizimit me ujë dhe kanalizimeve, në rrjetet dhe pajisjet e furnizimit me energji me ngrohje dhe gaz duhet të eliminohen menjëherë për të shmangur aksidente të mëdha. Për prodhimin e një pune të tillë urgjente të paparashikuar, që nuk përfshihet në fushën e mirëmbajtjes parandaluese, duhet të sigurohet 25-20% e mbetur e kostos së riparimeve aktuale.
Mirëmbajtja dhe riparimet aktuale në objektet e banimit dhe ato publike kryhen nga punonjës të përhershëm me kohë të plotë të zyrave operative të institucioneve përkatëse dhe konkludohen:
Në një inspektim sistematik sipas orarit të banesave, ambienteve të zyrave, pjesëve të ndërtesës dhe pajisjeve të fiksuara për mirëmbajtje të përhershme për çdo punëtor;
Në kryerjen e riparimeve aktuale (parandaluese dhe të paparashikuara) sipas listës së punimeve;
Në eliminimin dhe parandalimin e aksidenteve të mundshme dhe pasojave të tyre (riparime të paparashikuara);
- në kryerjen e informimit të nevojshëm të banorëve për mirëmbajtjen dhe përdorimin korrekt të pajisjeve shtëpiake.
3. Remont
Riparimi i përgjithshëm në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat publike konsiston në zëvendësimin dhe restaurimin e pjesëve individuale ose të të gjitha strukturave dhe pajisjeve të ndërtesave në lidhje me konsumimin dhe shkatërrimin e tyre.
Veshja e elementeve individuale strukturore dhe pajisjeve inxhinierike gjatë funksionimit të ndërtesave të banimit dhe ndërtesave publike nuk është e njëjtë dhe varet nga natyra e materialit, dhe për këtë arsye jeta e tyre e shërbimit është e ndryshme në kohë. Jeta më e gjatë e shërbimit në shtëpitë prej guri ka themele dhe mure. Për këto arsye, në një ndërtesë guri të riparuar kapitale, gjatë zëvendësimit të elementeve strukturorë, këta të fundit duhet të sigurohen nga materiale më të qëndrueshme, duke i afruar jetëgjatësisë së themeleve dhe mureve të ndërtesës.
Të gjitha punimet për riparimin e ndërtesave të banimit dhe ato publike ndahen në grupet e mëposhtme:
Riparim gjithëpërfshirës, që mbulon riparimin e elementeve strukturorë individualë, pjesëve të ndërtesës ose pajisjeve inxhinierike në shtëpi;
Riparimi selektiv konsiston në riparimin e elementeve strukturorë individualë, dështimi i të cilave mund të përkeqësojë gjendjen e strukturave ngjitur të një ndërtese banimi dhe të çojë në dëmtimin ose shkatërrimin e tyre të plotë.
Riparim kompleks
Riparimi gjithëpërfshirës është lloji kryesor i riparimit të ndërtesës dhe parashikon restaurimin e njëkohshëm të elementeve strukturorë të konsumuar, përfundimet, pajisjet inxhinierike dhe një rritje të shkallës së përmirësimit në to.
Shtëpitë më të vlefshme prej guri dhe ndërtesat publike, në të cilat elementët kryesorë strukturorë (përveç themeleve dhe mureve) dhe pajisjet inxhinierike kanë rënë në gjendje të keqe (emergjente) dhe duhet të zëvendësohen, duhet të caktohen për riparime gjithëpërfshirëse.
Shtëpitë e banimit dhe objektet publike të viteve të ndërtimit të pararevolucionit dhe të paraluftës në shumë raste kanë struktura të pabarabarta për sa i përket jetëgjatësisë së tyre të shërbimit.
Gjatë riparimit të ndërtesave të banimit dhe ndërtesave publike në kurriz të fondeve të destinuara për riparime të mëdha, lejohet të kryhet:
Zëvendësimi i strukturave të vjetruara të ndërtesave me struktura të reja duke përdorur materiale më të qëndrueshme dhe më të qëndrueshme, me përjashtim të një ndryshimi ose zëvendësimi të plotë të mureve dhe kornizave të ndërtesës, si dhe themelet prej guri dhe betoni;
Restaurimi i ashensorëve joaktivë dhe instalimi i tyre sërish;
Rregullimi i ambienteve ndihmese (hallatet e jashtem, pylltari, rrethojat e oborrit, pershtatja e ambienteve jo banesore per punishte ekonomike per menaxhimin e banesave, zyrat e banimit etj.);
Përmirësimi i peizazhit të territorit të oborrit (asfaltimi, asfaltimi dhe kopshtari etj.);
Montimi dhe riparimi i antenave televizive për përdorim kolektiv.
Riparim selektiv
Riparimi selektiv duhet të kryhet në ndërtesa të tilla rezidenciale dhe publike që janë përgjithësisht në një gjendje të kënaqshme teknike, megjithatë, elementët strukturorë individualë ose pajisjet sanitare në to janë shumë të konsumuara dhe duhet të zëvendësohen plotësisht ose pjesërisht.
Në këto raste, para së gjithash, planifikohet riparimi i strukturave dhe pajisjeve të tilla, dështimi i të cilave mund të përkeqësojë gjendjen e strukturave ngjitur të një ndërtese banimi dhe të çojë në dëmtimin e tyre ose shkatërrimin e valëve. Një punë e tillë duhet të përfshijë:
Mosfunksionimi i çatisë, ulluqet mbi mur, pjesë të ndryshme të hapura të spikatura dhe gypa kullimi në fasadat e ndërtesave;
Dështimi i pjesshëm i tavaneve të dyshemesë dhe trarëve individualë, veçanërisht në objektet sanitare, kuzhina dhe ambiente ngjitur;
Mosfunksionim i pajisjeve dhe pajisjeve sanitare në shtëpi, duke përfshirë hidraulikun, kanalizimet, sistemet e ngrohjes qendrore, instalimet elektrike.
Riparimi selektiv mund të përfshijë gjithashtu punime për restaurimin e ballkoneve, suvatimin dhe lyerjen e fasadave të ndërtesave me përfshirjen e veshjeve lineare, zëvendësimin e tubave të kullimit, shtrimin e oborrit dhe peizazhit të zonës ngjitur.
MARRËVESHJE STANDARDnga ______________20___ nr. _______________
ofrimi i shërbimeve për inspektimin teknik të strukturave të ndërtesave dhe strukturave
Sipas objekteve të planit për 20____
Ekzekutuesi:___________________________
(Emri i organizatës së specializuar)
_________ Data e nënshkrimit "___" ________ 20___
Shoqëria me Përgjegjësi të Kufizuar "Instituti Kërkimor Shkencor i Transportit të Gazsjellësit" (NII Transneft LLC), përfaqësuar nga ______________________________, duke vepruar në bazë të ______________, në vijim i referuar si "Klienti", nga njëra anë, dhe ____________________ (emri i plotë dhe i shkurtuar i organizata), i referuar në vijim si "Kontraktuesi", i përfaqësuar nga ______________________________, duke vepruar në bazë të ______________, nga ana tjetër, të referuara kolektivisht si "Palët", dhe individualisht si "Pala", kanë lidhur këtë Marrëveshje si vijon:
PËRKUFIZIMI DHE INTERPRETIMI I TERMAVE
"Garancia bankare"- një dokument i lëshuar nga banka garantuese, i cili parashikon shumën maksimale të garancisë për shërbimin e ofruar.
« Data e hyrjes në fuqi të Traktatit» - data e nënshkrimit (përfundimit) të Marrëveshjes nga Palët;
"Klient" - Një organizatë e sistemit Transneft që lidh një Marrëveshje për ofrimin e shërbimeve për inspektimin teknik të strukturave të ndërtesave dhe strukturave me Kontraktorin.
"Ndërtimi"- rezultati i ndërtimit, i cili është një sistem ndërtimi tredimensional me pjesë mbitokësore dhe (ose) nëntokësore, duke përfshirë ambientet, rrjetet inxhinierike dhe sistemet mbështetëse inxhinierike dhe të destinuara për jetesën dhe (ose) aktivitetet e njerëzve, vendndodhjen e prodhimit, ruajtjes produkte;
"ekzekutues"- një organizatë e specializuar e angazhuar nga Klienti për të ofruar Shërbimet sipas kësaj Marrëveshjeje;
“Plani kalendarpër inspektimin teknik të strukturave të ndërtesave dhe strukturave» - Aneksi nr. 1 i kësaj Marrëveshjeje, i cili përcakton kushtet për ofrimin e Shërbimeve për inspektimin e strukturave të ndërtesave dhe strukturave;
« Nje objekt» - një kompleks industrial (stacion pompimi, terminal, stacion dispeçimi linear i prodhimit, bazë shërbimi prodhimi, etj.) me ndërtesa dhe struktura të vendosura në territorin e tij, ku ofrohen shërbimet sipas kësaj Marrëveshjeje;
Organizatat e Sistemit Transneft (OST)– organizatat që kryejnë, në bazë të statutit dhe/ose kontratës së së drejtës civile, veprimtari që lidhen me: transportin e naftës dhe produkteve të naftës nëpërmjet tubacioneve kryesore; prodhimi i pajisjeve, pompave, motorëve elektrikë dhe/ose pajisjeve të tjera teknologjike për objektet kryesore të transportit të tubacionit; sigurimin e efikasitetit (operimit), stabilitetit financiar, sigurisë, mbështetjes sociale, informative dhe/ose të tjera për funksionimin e objekteve/ndërmarrjeve të transportit të tubacionit të truallit, nëse në këto organizata Transneft dhe/ose filialet e tij janë themelues ose pjesëmarrës (aksionarë), zotërimi i përgjithshëm i më shumë se 20 përqind të aksioneve (aksioneve, etj.);
"Materiale raportuese" (dokumente)- aktet për sigurimin e dokumentacionit për ndërtesat ose strukturat, protokollet për kontrollin e strukturave të ndërtesave ose strukturave, aktet për kryerjen e një ekzaminimi teknik të strukturave të ndërtesave ose strukturave, raportet teknike për rezultatet e një ekzaminimi teknik të strukturave të ndërtesave. (strukturat) të përgatitura nga Kontraktori bazuar në rezultatet e një ekzaminimi teknik të strukturave dhe strukturave të ndërtimit;
« Stafi i kontraktorit» - Punonjësit e Kontraktorit dhe/ose individë të angazhuar nga Kontraktori në bazë të një kontrate të së drejtës civile për të ofruar Shërbimet ose elemente individuale;
« Përfaqësuesi i Klientit» – një person i autorizuar nga Klienti për të kryer veprime në emër të tij në përputhje me këtë Marrëveshje;
Programi për kryerjen e punimeve/shërbimeve për inspektimin teknik të strukturave të ndërtesave dhe strukturave- Shtojca nr. 3 e kësaj Marrëveshjeje, e cila përcakton llojin, vëllimin, përbërjen e Shërbimeve të ofruara nga objekti;
« Përfaqësuesi i Kontraktorit» - një person i autorizuar nga Kontraktori për të kryer veprime në emër të tij në përputhje me këtë Marrëveshje;
« Shtojca» - një dokument që përmban çdo informacion në lidhje me të drejtat dhe detyrimet e palëve sipas kësaj Marrëveshjeje, të specifikuara në listën e anekseve të kësaj Marrëveshjeje dhe që janë pjesë përbërëse e kësaj Marrëveshjeje;
1.16."Ndërtimi"- rezultati i ndërtimit, i cili është një sistem ndërtimi tredimensional, planar ose linear, i cili ka pjesë tokësore, mbitokësore dhe (ose) nëntokësore, të përbëra nga struktura mbajtëse, dhe në disa raste, mbyllëse dhe të projektuara për të kryen procese prodhimi të llojeve të ndryshme, magazinimin e produkteve, qëndrimin e përkohshëm të njerëzve, lëvizjen e njerëzve dhe mallrave;
1.17. « Periudha e ofrimit të shërbimit» - periudha kohore e përcaktuar nga kjo Marrëveshje, gjatë së cilës Kontraktori është i detyruar të ofrojë shërbimet e parashikuara në këtë Marrëveshje dhe t'ia dorëzojë ato klientit në mënyrën e përcaktuar nga kjo Marrëveshje dhe legjislacioni aktual i Federatës Ruse;
1.18. « VlefshmëriaprezenteMarrëveshjet» - periudha kohore nga data e hyrjes në fuqi e kësaj Marrëveshjeje derisa Palët të përmbushin plotësisht detyrimet e tyre sipas kësaj Marrëveshjeje;
1.19. « Anësore» - Klienti dhe/ose Kontraktori;
1.20. "Termat e referencës për punët/shërbimet për inspektimin teknik të strukturave të ndërtesave dhe strukturave" - Shtojca nr. 2 e kësaj Marrëveshjeje, e cila përcakton llojin, qëllimin, përbërjen e Shërbimeve të ofruara, kërkesat për ekzekutimin e dokumenteve raportuese të objekti.
1.21."Inspektimi teknik i strukturave të ndërtesave dhe strukturave"- një grup masash për të përcaktuar dhe vlerësuar vlerat aktuale të parametrave të kontrolluar që karakterizojnë performancën e objektit të studimit dhe përcaktojnë mundësinë e funksionimit të mëtejshëm, rindërtimit ose nevojën për restaurim, forcimi, riparim.
1.22.Raport teknik mbi rezultatet e një ekzaminimi teknik të strukturave të ndërtimit (strukturave) - Shtojca nr. 6 e kësaj Marrëveshjeje, e cila përcakton formularët e raportimit për Shërbimet e ofruara, kërkesat për ekzekutimin e dokumenteve të raportimit për ndërtesën ose strukturën;
1.23."Shërbimi"- kryerja e inspektimit teknik të strukturave të ndërtesave dhe strukturave të Klientit.
1.24."Organizata operative"- pronari i Objektit.
OBJEKTI I KONTRATËS
2.2 Lista e ndërtesave dhe strukturave që i nënshtrohen inspektimit teknik, koha e ofrimit të Shërbimeve, vëllimi, përbërja e Shërbimeve të ofruara, lloji i inspektimit teknik, kërkesat për përgatitjen e materialeve raportuese përcaktohen nga Kushtet e Referenca për kryerjen e punimeve/shërbimeve për kontrollin teknik të strukturave të ndërtesave dhe strukturave (Shtojca nr. 2 e kësaj Kontrate) dhe Plani Kalendar për inspektimin teknik të strukturave të ndërtesave dhe strukturave (Shtojca nr. 1 e kësaj Kontrate) .
CMIMI I DISKUTUESHEM
Kostoja totale e Shërbimeve të ofruara sipas kësaj Marrëveshjeje përcaktohet në Llogaritjen e Kostos (Shtojca nr. 4 e kësaj Marrëveshjeje) dhe arrin në _______________________ (__________________) rubla, duke përfshirë TVSH-në (18%) __________________ (__________) rubla.
Kostoja e Shërbimeve të specifikuara në pikën 3.1 të kësaj Marrëveshjeje përfshin të gjitha shpenzimet e Kontraktorit në lidhje me përmbushjen e detyrimeve, duke përfshirë: shpenzimet që lidhen me largimin e Personelit të Kontraktorit në objekt (objektet), dërgimin e dokumenteve, etj.
PROCEDURA DHE KUSHTET E PAGESËS
Klienti paguan për Shërbimet e kryera në bazë të një objekti në bazë të raporteve teknike të dakorduara prej tij bazuar në rezultatet e një ekzaminimi teknik të strukturave të ndërtesës (strukturës) (Shtojca nr. 6 e kësaj Marrëveshjeje) dhe Certifikatën e Pranimit për shërbimet e kryera (Shtojca 7 e kësaj Marrëveshjeje) e nënshkruar nga Palët brenda 30 (tridhjetë) ditëve të punës nga data e marrjes së faturave dhe faturave të ekzekutuara siç duhet.
Klienti paguan për Shërbimet pasi të sigurojë siguri për përmbushjen e detyrimeve në përputhje me nenin 10 të kësaj Marrëveshjeje.
Në rast të një vonese në dhënien nga Kontraktori të një garancie për zbatimin e Marrëveshjes (ose transferimi i garancive bankare të ekzekutuara në mënyrë të parregullt) nga data e përcaktuar në paragrafë. 10.1 dhe 10.2 të Marrëveshjes, Klienti ka të drejtë të pezullojë pagesën për produktet deri në sigurimin e garancive bankare të ekzekutuara siç duhet.
Klienti bën shlyerjet me Kontraktuesin duke transferuar fonde në llogarinë e shlyerjes së Kontraktorit. Klienti në dokumentin e shlyerjes dhe pagesës tregon detajet e sakta të faturës së lëshuar nga Kontraktori për pagesë.
4.5. Klienti, në bazë të faturës së lëshuar nga Kontraktori pas lidhjes së Marrëveshjes, brenda 7 (shtatë) ditëve pune nga data e marrjes së saj, i transferon Kontraktuesit një paradhënie në shumën 30 (tridhjetë)%. të kostos së Shërbimeve, me kusht që Kontraktuesi të përmbushë parakushtet e parashikuara në paragrafin 4.2.
Pagesa për shërbimet e kryera realisht kryhet nga Klienti, duke marrë parasysh paradhënien e paguar më parë.
4.6. Kontraktuesi, pas marrjes së pagesave paradhënie, i lëshon klientit një faturë për shumën e paradhënies së marrë në përputhje me Kodin Tatimor të Federatës Ruse.
1 4.7. Kontraktorit i jepet mundësia të kalojë të drejtat e pretendimit sipas Marrëveshjes në favor të institucioneve financiare dhe kreditit (faktoring) me njoftimin e detyrueshëm të Klientit brenda 3 (tre) ditëve pune nga data e nënshkrimit të Marrëveshjes Financiare për dhënien. të një pretendimi monetar. Njoftimi i duhur është një njoftim me shkrim i nënshkruar nga një person i autorizuar nga ana e Kontraktorit, me një kopje të Marrëveshjes Financiare për transferimin e një pretendimi monetar dhe kopje të noterizuara të dokumenteve përbërëse dhe regjistrimit të agjentit financiar bashkëngjitur. Nëse Klienti nuk është njoftuar në mënyrën e përcaktuar në këtë paragraf për transferimin e të drejtave të Kontraktuesit te një agjent financiar, Kontraktori do të përballet me rrezikun e pasojave të pafavorshme të shkaktuara nga kjo për të.
PROCEDURA PËR OFRIMIN E SHËRBIMEVE, DËRGIMIT DHE PRANIMIT TË SHËRBIMEVE
Kontraktori ofron Shërbimet në përputhje me Termat e Referencës për kryerjen e punimeve/shërbimeve për inspektimin teknik të strukturave të ndërtesave dhe strukturave (Shtojca nr. 2 e kësaj Marrëveshjeje) brenda afateve kohore të përcaktuara nga Katalogu për inspektimin teknik. të strukturave të ndërtesave dhe strukturave (Shtojca nr. 1 e kësaj Marrëveshjeje).
Jo më pak se 15 (pesëmbëdhjetë) ditë pune para fillimit të ofrimit të shërbimeve sipas kësaj Marrëveshjeje, Kontraktori, në bazë të Termave të Referencës për kryerjen e punëve/shërbimeve për inspektimin teknik të strukturave të ndërtesave dhe strukturave. , harton dhe i paraqet Organizatës Operative një program pune/shërbimesh për inspektimin teknik të rënë dakord nga strukturat e klientëve të ndërtesave dhe strukturave (Shtojca nr. 3 e kësaj Marrëveshjeje).
Organizata operuese, brenda 5 (pesë) ditëve pune nga data e marrjes së Programit për kryerjen e punimeve/shërbimeve për inspektimin teknik të strukturave të ndërtesave dhe strukturave të përcaktuara në pikën 5.2 të kësaj Marrëveshjeje, e rishikon atë, nëse ka komenton, ia kthen Kontraktorit me një listë komentesh. Në mungesë të komenteve, miraton programin e marrë brenda periudhës së përcaktuar në këtë paragraf.
Brenda afateve kohore të përcaktuara nga plani kalendar për inspektimin teknik të strukturave të ndërtesave dhe strukturave (Shtojca nr. 1 e kësaj Marrëveshjeje), Kontraktori i dërgon Klientit materialet raportuese:
Raport teknik mbi rezultatet e një ekzaminimi teknik të strukturave të ndërtesës (strukturës) në formën e shtojcës nr. 6 të kësaj Marrëveshjeje.
Kontraktuesi që ka kryer kontrollin teknik harton Raportin e Inspektimit Teknik (Shtojca nr. 5 e kësaj Kontrate) dhe ia paraqet atë Organizatës Operative. Organizata operuese, brenda 3 (tre) ditësh pune, shqyrton dokumentin e paraqitur, nënshkruan ose ia kthen Kontraktorit me komente dhe referenca të detyrueshme për dokumentet rregullatore. Pas marrjes së komenteve, Kontraktori brenda 3 (tre) ditëve pune eliminon komentet, ia dërgon sërish dokumentin e rishikuar/korrigjuar përfaqësuesit të Organizatës Operative dhe Klientit.
Kontraktori, pas përfundimit të rilevimit teknik, harton një Raport Teknik mbi rilevimin teknik të strukturave të ndërtesës (strukturës) dhe ia dërgon klientit, brenda afateve kohore të përcaktuara në planin kalendar për ekzaminimin teknik të strukturat e ndërtesave dhe strukturave.
Klienti, brenda 30 (tridhjetë) ditëve kalendarike nga data e marrjes së raportit teknik për ekzaminimin teknik të strukturave të ndërtesës (strukturës), e shqyrton dhe e miraton atë, ia kthen Kontraktuesit nëse ka ndonjë koment,
Pas përfundimit/rregullimit nga Kontraktori të raportit teknik për ekzaminimin teknik të strukturave të ndërtesës (strukturës), Klienti rishqyrton raportin teknik brenda 10 (dhjetë) ditëve kalendarike nga data e marrjes së të rishikuarit/korrigjuar. raporti.
Raporti teknik mbi rezultatet e kontrollit teknik të strukturave të ndërtesës (strukturës) do t'i dërgohet nga Kontraktori Konsumatorit në tre kopje në letër dhe në një CD (disk optik) në formatin ".doc", ".xls " dhe një imazh skanues "*.pdf".
Kontraktori nuk ka të drejtë të përdorë ose transferojë te palët e treta materialet raportuese për qëllime që nuk lidhen me përmbushjen e detyrimeve sipas kësaj Marrëveshjeje pa marrë pëlqimin me shkrim të Klientit, me përjashtim të dhënies së materialeve raportuese për Transneft.
Kontraktuesi, brenda 1 (një) dite pune nga data e miratimit nga Klienti të materialeve raportuese, i dërgon Klientit 2 kopje të origjinalit të Certifikatës së Pranimit të Shërbimeve të ofruara (Shtojca nr. 7 e kësaj Marrëveshjeje), të nënshkruar nga Klienti dhe një kopje të Certifikatës së Pranimit të Shërbimeve të ofruara me faks ose të skanuar në email _______________ Klienti. Në rastin e dërgimit të një kopje të Certifikatës së Pranimit për Shërbimet e ofruara, Kontraktuesi do të organizojë dorëzimin te Klienti të Certifikatës së Pranimit për Shërbimet e Kryera në një mënyrë që garanton marrjen e saj nga Klienti jo më vonë se dita e 7-të (e shtatë). të muajit pas muajit raportues.
Klienti shqyrton Certifikatën e Pranimit për Shërbimet e kryera (Shtojca nr. 7) dhe, në mungesë të pretendimeve (komenteve), nënshkruan Certifikatën e Pranimit për Shërbimet e ofruara dhe i dërgon Kontraktorit një kopje të Certifikatës së nënshkruar, duke përfshirë me faks ose në një formë të skanuar në adresën e emailit _______________ ________ Kontraktori, në kushtet e mëposhtme:
Dokumentet e datës 11 deri më 20 - deri më 24 të muajit raportues;
Dokumentet e datës 21 deri më 31 - jo më vonë se data 03 e muajit që pason atë raportues.
Kontraktuesi, brenda 4 (katër) ditëve kalendarike pasi klienti të nënshkruajë Certifikatën e Pranimit për Shërbimet e kryera, i siguron klientit një faturë dhe një faturë ose një kopje të tyre, të hartuar në përputhje me kërkesat e legjislacionit aktual të Federatës Ruse. Federata. Nëse ofrohet një kopje e faturës ose faturës, Kontraktuesi do të organizojë dorëzimin e faturës dhe faturës origjinale te klienti në një mënyrë që garanton marrjen e saj nga klienti jo më vonë se dita e 14-të e muajit pas muajit raportues. .
Pas marrjes së origjinalit të Certifikatës së Pranimit për Shërbimet e ofruara, nëse Klienti nënshkruan një kopje të saj, Konsumatori organizon nënshkrimin e Certifikatës së Pranimit për Shërbimet e kryera, duke dërguar një kopje të Certifikatës së Pranimit të nënshkruar për Shërbimet. I është dhënë kontraktorit.
Në rast se Klienti ka pretendime për Shërbimet e kryera, Klienti i dërgon Kontraktorit një refuzim të arsyetuar në Certifikatën e Pranimit të Shërbimeve të ofruara. Kur Klienti dërgon një refuzim të arsyetuar për të nënshkruar Certifikatën e Pranimit për shërbimet e kryera, Palët hartojnë një Protokoll për të korrigjuar komentet e klientit, duke treguar afatet për eliminimin e mangësive të identifikuara.
