Čo určuje a ako sa platí energie. Ako platiť účty za energie online? Ako sa platia energie?

Je ťažké si predstaviť moderný svet bez internetu. Preto niet divu, že na zaplatenie rôznych služieb už nemusíte navštevovať banku či poštu. Sberbank ide s dobou, takže každý z jej klientov s bežným účtom môže platiť za energie bez opustenia domova. Ak to chcete urobiť, musíte si aktivovať službu Sberbank Online a postupovať podľa pokynov krok za krokom.

Platba za byty a bývanie a komunálne služby prostredníctvom Sberbank Online

Internetové bankovníctvo „Sberbank Online“ je pomerne jednoduchý a zároveň multifunkčný nástroj. Ak chcete uskutočniť platbu, musíte sa prihlásiť na stránku a vykonať niekoľko postupných akcií.

1. Autorizácia. Aby ste sa mohli prihlásiť do svojho osobného účtu, musíte zadať ID a heslo. Upozorňujeme, že existujú iba 3 pokusy. Ak zadáte nesprávne, prístup k Sberbank Online je zablokovaný. Po zadaní údajov je od klienta potrebné potvrdenie prostredníctvom kódu zaslaného SMS správou alebo prostredníctvom jednorazového hesla na účtenke. Po zadaní ktoréhokoľvek z nich je používateľ v systéme autorizovaný.
2. Výber platby. Po prihlásení musí osoba kliknúť na položku „Platby a prevody“. V časti „Platba za tovar a služby“ môžete vyhľadávať podľa DIČ, mena alebo bežného účtu. Podsekcia „Bývanie a komunálne služby a domáci telefón“ sa však zobrazuje aj bez vyhľadávania. V požadovanej podsekcii by ste mali nájsť službu „Prenájom“ a kliknúť na odkaz.
3. Príjemca platby. Po prechode sa otvorí platobné okno. V tejto fáze sa vyhľadá príjemca platby.
4. Hľadajte v systéme. Najobľúbenejší príjemcovia sa už odrážajú hneď pod vyhľadávacím panelom. Ak však požadovaný poskytovateľ služieb neexistuje, filter vám pomôže rýchlo ho nájsť.
5. Požiadavky. Po výbere príjemcu musíte uviesť službu, za ktorú sa platba odosiela, a kartu, z ktorej budú prostriedky odpísané. Musíte tiež zadať jednotné číslo, ktoré účtenka obsahuje. Po týchto krokoch kliknutím na „Pokračovať“ sa klientovi automaticky zobrazia vyplnené údaje. Pred prechodom na ďalší krok ich treba dôkladne skontrolovať.
6. Potvrdenie o platbe Sberbank Online. Ak je všetko v poriadku, tak klientovi stačí potvrdiť odoslanie platby. To je možné vykonať pomocou kódu z SMS alebo jednorazového hesla uvedeného na účtenke.

Ďalšie spôsoby platby prostredníctvom Sberbank

Existujú aj ďalšie možnosti platenia nájomného prostredníctvom Sberbank:

• osobne navštíviť banku (ktorúkoľvek jej pobočku) a zaplatiť priamo v pokladni;
• uskutočniť platbu kartou prostredníctvom bankomatu;
• zadajte výšku platby za služby prostredníctvom terminálu;
• aktivujte si službu „Automatická platba“, aby sa peniaze z karty stiahli automaticky každý mesiac.

Každý klient si môže vybrať najvhodnejší spôsob platby pre seba.

Komisia a obmedzenia

Sberbank poskytuje svojim klientom možnosť výberu platobných metód za prenájom. Ale s cieľom povzbudiť obyvateľstvo k nezávislému prevodu finančných prostriedkov boli za prevod platieb stanovené rôzne poplatky. Lacnejšie sú metódy, ktoré nevyžadujú zásah zamestnancov banky. Pri platbe na pobočke banky sa klientovi účtuje provízia vo výške 1,5 % a pri prevode platby prostredníctvom Sberbank Online, terminálu alebo bankomatu len 0,5 %.

Pri platbe nájomného cez službu Sberbank Online sa môže klient stretnúť aj s určitými obmedzeniami. Inštalovala ich banka, aby klientov poistila proti krádeži veľkých súm peňazí podvodníkmi. Pri použití jednorazového hesla z šeku na potvrdenie prevodu existuje limit na sumu platby - 3 000 rubľov. Ak potrebujete preniesť viac, mali by ste použiť potvrdenie cez SMS.

Aké služby pre domácnosť je možné zaplatiť v Sberbank Online?

Okrem prenájmu môžete prostredníctvom Sberbank Online platiť aj za používanie nasledujúcich zdrojov a služieb: voda, elektrina, kúrenie, plyn, bezpečnostné služby, interkom, telefón (mobil alebo pevná linka), internet, TV, HOA, bytový úrad, opravárenské práce.

Klient môže zo svojej karty prispievať aj daňovému úradu, dopravnej polícii, fondom sociálneho poistenia, Rosreestr, dôchodkovému fondu atď. Zoznam služieb je dosť pôsobivý. Klientom Sberbank, ktorí využívajú Internet banking, to prináša úsporu času a peňazí, pretože nemusia navštevovať pobočku banky a míňať ďalšie prostriedky na poplatky za prevod. Takmer každý problém sa dá vyriešiť bez opustenia domova.

Čo sa nedá zaplatiť?

Existujú, samozrejme, služby, za ktoré nie je možné platiť prostredníctvom Sberbank Online. Nie vždy je napríklad možné dobiť účet akejkoľvek hry priamo na internete. V niektorých prípadoch si zákazníci musia ako sprostredkovateľa zvoliť elektronické peňaženky. Peniaze sa odošlú najskôr na účet peňaženky a potom na požadovaný účet. Taktiež rôzne menej bežné aplikácie a špecifické služby (napríklad AdWords) nie je možné platiť priamo cez Internet banking Sberbank.

V dnešnej dobe, keď je technológia tak dobre vyvinutá, je stáť v dlhých radoch na zaplatenie energií zbytočným trápením. Je oveľa jednoduchšie uskutočňovať platby online. Nie je potrebné čakať v rade a platba je možná kedykoľvek, dokonca aj o 5:00.

Ak chcete previesť nájomné online, potrebujete poznať nasledujúce informácie:

• Osobný účet pre všetky typy platieb za služby;
• Podrobnosti o poskytovateľoch služieb (sú uvedené na potvrdenkách).

Ako platiť nájom online?

Samotnú platbu je možné uskutočniť niekoľkými spôsobmi:

• prostredníctvom webovej stránky štátnych služieb;
• Používanie online bankovníctva;
• Pomocou QR kódu;
• Cez mobilný telefón;
• Cez elektronické peniaze.

Verejné služby

Vďaka tejto multifunkčnej službe môžete vyriešiť veľa problémov vrátane platenia za bývanie a komunálne služby. Webová stránka - gosuslugi.ru.

Ak chcete získať prístup k funkciám stránky, musíte dokončiť registračný postup. Potom postupujte podľa pokynov:

1. V pravom hornom rohu kliknite na tlačidlo vedúce k vášmu osobnému účtu.
2. Kliknutím naň sa dostanete do ponuky s nasledujúcimi položkami:
   • Služby;
   • Podpora;
   • Platba;
   • Moje zdravie.
3. Otvorením prvej položky sa vám zobrazia kategórie služieb, za ktoré môžete platiť. Medzi nimi je „Byt, stavba, pozemok“.
4. Ak kliknete na vyššie uvedený riadok, otvorí sa zoznam - v ňom vyberte „Platba za bývanie a komunálne služby“.
5. Ďalej sa zobrazí stránka s pokynmi. Podrobne popisuje spôsob platby.
6. Po prečítaní kliknite na tlačidlo „Získať službu“. Zobrazí sa zoznam dodávateľov vybraných na základe mesta vašej registrácie.
7. Po výbere požadovanej spoločnosti sa dostanete na stránku, kde musíte zadať platobné údaje:
   • osobný účet;
   • čítania prístrojov;
   • výška platby;
   • dátum čítania.
8. Rozhodnite sa pre spôsob platby a zadajte svoje platobné údaje.

Dôležité: Po skontrolovaní podrobností začiarknite políčko „vziať do úvahy stavy meračov“, aby sa počítali. Po dokončení platby si môžete vytlačiť potvrdenie o platbe.

Online bankovníctvo

Toto je možno najobľúbenejší spôsob platby za byt online. Takmer každá banka poskytuje na svojej webovej stránke možnosť platiť za bývanie a komunálne služby na osobný účet.

Pozrime sa na platbu na príklade Sberbank Online. Ak chcete zaplatiť nájomné, musíte urobiť nasledovné:

1. Vykonať. Ak neexistuje žiadna registrácia, musíte ju dokončiť. Ak to chcete urobiť, kliknite na tlačidlo „Registrácia“ umiestnené pod oknom na zadanie prihlasovacích údajov:
   • Po kliknutí sa otvorí stránka, kde budete vyzvaní na zadanie čísla vašej karty. Na potvrdenie registrácie v systéme vám príde heslo na váš telefón.
   • Vytvorte si používateľské meno a heslo na prihlásenie do svojho osobného účtu. Teraz ste zaregistrovaný a môžete zaplatiť za svoj byt bez čakania v rade.
2. Po zadaní hesla a prihlásenia vám príde SMS správou heslo na potvrdenie prihlásenia. Musí sa zadať do špeciálneho okna.
3. Na stránke, ktorá sa otvorí, vyberte kartu „Platby a prevody“. V predvolenom nastavení sa zobrazujú organizácie v regióne, v ktorom ste zaregistrovaný.
4. Kliknutím na záložku prejdete do ponuky platieb. Tu môžete platiť za rôzne druhy služieb vrátane prenájmu.
5. Poskytovateľa služieb si môžete vybrať pomocou vyhľadávacieho panela v strede stránky. Za týmto účelom zadajte názov, INN alebo bežný účet požadovanej spoločnosti.
6. Nájdite riadok s požadovanou organizáciou a kliknite naň. Otvorí sa menu na platbu za apartmán.
7. Tu si vyberiete kartu na odpísanie prostriedkov a zadáte číslo svojho osobného účtu (je v doklade o platbe).
8. Zobrazí sa ponuka, v ktorej musíte zadať stavy meračov a sumu platby. Pred kliknutím na tlačidlo Pokračovať si pozorne skontrolujte svoje údaje.
9. Ďalej dostanete SMS s heslom na váš telefón na potvrdenie operácie. Po jeho zadaní sa platba spracuje a po niekoľkých sekundách dostane stav „Dokončené“.
10. Potvrdenie o platbe si môžete vytlačiť kliknutím na riadok „Vytlačiť potvrdenie“, ktorý sa nachádza hneď pod stĺpcom „Suma platby“.

Vďaka systému Sberbank Online je platba za byt cez internet jednoduchá a jednoduchá.

Dôležité: Bonusy „Ďakujem“ sa udeľujú za platby za bývanie a komunálne služby prostredníctvom vášho osobného účtu. možno použiť na zaplatenie iných služieb.

Služba "Prenájom"

Ak chcete platiť za bývanie a komunálne služby bez provízie, môžete využiť službu „Prenájom“. Internetová adresa je services.kvartplata.info.

Môžete platiť bez registrácie, ale používatelia s osobným účtom majú prístup k množstvu ďalších možností:

• Zadávanie hodnôt meračov;
• Sledovanie stavu vášho osobného účtu;
• Ukladanie histórie transakcií;
• Prijímajte elektronické účtenky.

Ak chcete zaplatiť nájomné, postupujte podľa niekoľkých jednoduchých krokov:

1. Na hlavnej stránke je okno, v ktorom môžete zadať svoj osobný účet a platobné obdobie. Menu na platbu nájdete aj cez svoj osobný účet.
2. Po zadaní údajov kliknite na „Pokračovať k platbe“.
3. Vyberte vhodný spôsob prevodu peňazí:
   • banková karta: Visa, MasterCard, Maestro, Mir alebo Yandex.Money;
   • bezhotovostná platba (z bankového účtu);
   • prostredníctvom SMS správ.
4. Zadajte svoje údaje: osobný účet a platobné obdobie. Potom kliknite na „Zaplatiť“ podľa pokynov systému.

Systém neúčtuje províziu za nájomné za bývanie a komunálne služby.

Poradenstvo: Ak máte problémy s platbou alebo prevádzkou svojho osobného účtu, kliknite na riadok „Potrebujete pomoc?“. Zhromažďujú sa tam všetky aktuálne používateľské otázky a odpovede na ne.

Elektronické peniaze

Dnes existujú desiatky elektronických platobných systémov a všetky majú približne rovnaký princíp fungovania. Pozrime sa ako príklad na platbu pomocou Yandex.Money.

Ak chcete zaplatiť za byt pomocou peňaženky Yandex, musíte vykonať niekoľko krokov:

1. Prejdite na webovú stránku - money.yandex.ru.
2. V ľavom hornom rohu vyberte „Platba za služby“. K dispozícii bude veľký zoznam služieb, za ktoré si môžete zaplatiť. Nájdite tam položku „Bývanie a verejné služby“.
3. Tu si môžete vybrať verejnoprospešnú spoločnosť zo zoznamu alebo ju nájsť podľa TIN zadaním do špeciálneho vyhľadávacieho panela.
4. Potom by ste mali uviesť číslo svojho osobného účtu napísané na účtenke.
5. Po skontrolovaní správnosti zadaných údajov kliknite na „Pokračovať“.
6. Na potvrdenie operácie sa na telefónne číslo prepojené s vaším účtom odošle SMS s kódom. Zadajte ho na stránke.
7. Po niekoľkých sekundách dostane platba stav „Úspešne dokončené“.

Platba je spracovaná do 3 pracovných dní. Maximálna suma na uskutočnenie platby je 14 999 RUB. Neexistuje žiadna provízia.

Poradenstvo: sledovať stav platby. Po dokončení si budete môcť vytlačiť potvrdenie o platbe. Ak to chcete urobiť, prejdite do časti „Moje transakcie“ a vyberte požadovanú platbu.

Mobilný telefón

Za služby bytu môžete platiť aj cez telefón, ak je k číslu pripojená karta. Stačí poslať špeciálnu SMS. Pozrime sa, ako to funguje na príklade Sberbank.

Ak chcete službu používať, musíte ju pripojiť. O jeho stave sa dozviete po prihlásení sa do svojho osobného účtu na webovej stránke servisnej banky. Služba Mobilná banka vám umožňuje rýchlo sledovať zostatok na vašej bankovej karte. Na zaplatenie nájomného budete potrebovať mobilný telefón s číslom priloženým ku karte a individuálnym kódom platiteľa (je na účtenke).

Pozrime sa na platbu pomocou príkladu EIRC pre mobilnú banku Sberbank:

1. Je potrebné napísať SMS s textom „EIRC kód“, kde kód je číslo osobného účtu v Jednotnom informačnom a zúčtovacom centre (dostupné na účtenke) a poslať ju na číslo banky – 900.
2. V správe s odpoveďou dostanete informácie o vašich účtoch za energie, splatnej sume, provízii a kóde transakcie.
3. Pre potvrdenie akcie pošlite SMS s operačným kódom na číslo 900.
4. Ako odpoveď dostanete oznámenie o platbe za bývanie a komunálne služby za byt.

Aby ste takéto SMS neodosielali vždy, keď dostanete nové potvrdenie, môžete si aktivovať službu „Automatická platba“. Vďaka nej vám hneď po vygenerovaní účtenky príde SMS s ponukou na jej zaplatenie.

Ako uskutočniť platbu pomocou QR kódu?

QR kód- Ide o reprezentáciu informácií vo forme kódu. Podobnú ikonu nájdete na každom účtenke.

Dôležité: aby ste mohli platiť týmto spôsobom, musíte mať telefón s prístupom na internet a fotoaparát, ako aj stiahnuť a nainštalovať bankovú aplikáciu (napríklad Sberbank Online). To je možné vykonať prostredníctvom oficiálnych internetových obchodov App Store alebo Google Play (v závislosti od typu telefónu).

Pokyny k platbe:

1. Zapnite internet a prihláste sa do bankovej aplikácie (napríklad Sberbank-Online).
2. Nájdite sekciu „Platby“ a vyberte zo zoznamu služby, ktoré je potrebné zaplatiť.
3. Nájdite tlačidlo „Skenovať čiarový kód“ a kliknite naň.
4. Mobilné zariadenie vás požiada, aby ste aplikácii udelili prístup ku kamere. Dovoľte to.
5. Pomocou okna videokamery, ktoré sa zobrazí na obrazovke, musíte priblížiť a zaostriť obraz. Je potrebné odfotiť jasný obrázok.
6. Skontrolujte podrobnosti, ktoré sa objavili po snímke kódu. Doplnia sa automaticky na základe obrázku.
7. Potvrďte platbu, po niekoľkých sekundách bude platba v stave „Dokončené“.

Táto metóda vám umožňuje rýchlo a bez provízie, dokonca bez zadávania podrobností o účtenke, platiť za služby.

Poďme si to zhrnúť

Ako vidíte, platiť za byt cez internet je celkom jednoduché. Ak to chcete urobiť, musíte mať:

• zariadenie s prístupom na internet: počítač, telefón alebo tablet;
• banková karta alebo elektronické peniaze;
• platobné údaje (sú na účtenke).

Pri platbe je dôležité, aby neexistovala žiadna provízia. Tento problém môžete vyriešiť niekoľkými spôsobmi:

• platiť za bývanie a komunálne služby prostredníctvom webovej stránky štátnych služieb;
• používať internetové bankovníctvo;
• platiť pomocou prostriedkov z elektronickej peňaženky;
• odoslanie špeciálnej SMS na číslo servisnej banky (služba Mobilná banka musí byť aktivovaná);
• naskenujte QR kód v bankovej aplikácii.

Všetky tieto technológie vám umožnia výrazne ušetriť čas a nervy.

Platba za bývanie a komunálne služby je povinnosťou, ktorá sa musí plniť mesačne. Vďaka systému Sberbank-online však držitelia bankových kariet nemusia strácať čas státím v radoch a zdĺhavým vypĺňaním platobných dokumentov. Inými slovami, klienti Sberbank môžu platiť účty za energie bez toho, aby opustili svoj vlastný domov. Ako to urobiť s minimálnou stratou času, bude diskutované v tomto článku.

Využite svoj čas produktívne – plaťte účty online

Stále navštevujete poštu alebo pobočku banky, stojíte v rade a manuálne vypĺňate svoje údaje? Dosť bolo tolerovania tohto! Je čas konať rýchlo a rozhodne – platiť za bývanie a komunálne služby cez internet. Na tento účel si držitelia plastových kariet Sberbank musia vytvoriť osobný účet na webovej stránke online systému. Keď ho navštívite, okamžite sa vám zobrazí pripomienka toho, aké ľahké a pohodlné je platiť za energie.

Zadajte svoje používateľské meno a heslo do príslušných polí a kliknite na tlačidlo „Prihlásiť sa“. Potom bude na telefónne číslo zaregistrované v systéme „ “ odoslaná SMS správa s prihlasovacím heslom. Zadajte ho do požadovaného poľa a kliknite na „Potvrdiť“. Keď ste vo svojom osobnom účte, prejdite na kartu „Prevody a platby“ (odkaz je v hornej časti obrazovky).

Na novej stránke uvidíte časť „Platba za nákupy a služby“. Uvádza všetky možnosti služieb, ktoré je možné zaplatiť pomocou systému:

• mobilné pripojenie;
• TV a internet;
• Dopravná polícia, dane a clá;
• vzdelávanie;

V každej podsekcii sú uvedené konkrétne typy služieb. Môžete okamžite prejsť na platbu určitého typu (nájomné, dodávka tepla, elektrina atď.) A tiež kliknúť na hlavný odkaz - „Bytové a komunálne služby a domáci telefón“. Čokoľvek robíte, pomocou vyhľadávacieho panela môžete nájsť organizáciu, ktorú potrebujete, a zaplatiť za jej služby.

Mnohí vlastníci nehnuteľností sa obávajú platenia za služby týmto spôsobom, pretože veria, že je to nespoľahlivé a dokonca nebezpečné. Pravdepodobnosť, že sa pomýlite zaslaním peňazí na nesprávne miesto, sa pri platbe online prakticky zníži na minimum. Organizáciu, ktorú potrebujete na prevod prostriedkov, nájdete podľa podrobností, podľa osobného účtu, podľa mena. V tomto prípade sa potrebné údaje na prevod finančných prostriedkov vyplnia automaticky, čím sa tiež minimalizuje pravdepodobnosť chýb.

Dôležitou výhodou virtuálneho spôsobu prevodu peňazí je minimálna provízia. Takmer akékoľvek bývanie a komunálne služby je možné zaplatiť bez provízie a v priebehu niekoľkých minút. A nižšie uvedené podrobné pokyny vám v tom pomôžu.

Platba za služby krok za krokom

Takže ste v cieli – na stránke vyhľadávania organizácie. Pre zjednodušenie vyhľadávania uveďte svoj región (vylúčite tým aj možnosť zámeny medzi spoločnosťami s podobnými názvami). Hľadanie príjemcu finančných prostriedkov, ako už bolo uvedené, je k dispozícii podľa TIN a ďalších podrobností. Zadajte ich do riadku a kliknite na „Nájsť“.

Ak chcete previesť nájomné, musíte uviesť názov správcovskej spoločnosti, bežný účet, INN / KPP - všetky tieto údaje sú uvedené na oznámení o platbe v stĺpci „Príjemca“. Nájdite požadovanú možnosť medzi výsledkami vyhľadávania, starostlivo skontrolujte údaje a kliknutím na odkaz pokračujte k vyplneniu podrobností.

vyberte požadovanú službu kliknutím na zelené začiarknutie v príslušnej časti;

potom v zobrazených riadkoch uveďte debetnú kartu (v tomto prípade je platba možná len kreditnou kartou) a osobný účet organizácie, ktorý je uvedený v ľavom hornom rohu oznámenia o platbe a je zvýraznený žltou farbou v vzorka;

Kliknite na tlačidlo „Pokračovať“ a údaje o organizácii sa vyplnia automaticky.

V novom okne budete musieť zadať informácie, ako napríklad:

• platobná lehota (uvedená vedľa dlžnej sumy na účtenke);
• údaje z vodomerov teplej a studenej vody, elektromerov a pod.

Pozorne skontrolujte správne hodnoty a prejdite na ďalšiu stranu. Na ňom uvidíte podrobnosti o platbe (pole „Suma“ sa vyplní automaticky). V prípade potreby môžete číselnú hodnotu zadať ručne. Potom kliknite na „Pokračovať“ a prejdite na stránku platby.

Na stránke potvrdenia ešte raz skontrolujte zadané údaje, sumu, ktorú treba zaplatiť atď. Ak sú všetky polia vyplnené správne, môžete bezpečne kliknúť na tlačidlo „Potvrdiť cez SMS“.

Na potvrdenie platobnej transakcie vám bude zaslané heslo. Zadaním a kliknutím na „Potvrdiť“ zaplatíte za služby a dostanete sa na stránku „Stav prevádzky“. Poskytuje odkaz na tlač potvrdenia - kliknite naň a môžete uložiť a vytlačiť dokument potvrdzujúci skutočnosť platby.

Rovnakým spôsobom môžete platiť za akékoľvek služby: plyn, elektrinu, interkom a oveľa viac. Naozaj rýchle, jednoduché a vôbec nie nebezpečné. Ale toto je ďaleko od limitu!

Platiť bývanie a komunálne služby kedykoľvek a kdekoľvek

Sberbank-online umožňuje platiť za bývanie a komunálne služby bez toho, aby ste opustili svoj domov. Mobilné aplikácie Sberbank pre iOS a Android však otvárajú nové obzory a umožňujú vám platiť za služby kedykoľvek a tam, kde je to pre vás výhodné. Inštaláciou takejto aplikácie môžete ušetriť maximum času. Po prvé, budete musieť zadať svoje heslo a prihlásiť sa iba raz - ihneď po inštalácii (v budúcnosti budete na prihlásenie potrebovať iba krátky kód). Po druhé, nebudete musieť tráviť drahocenné minúty vypĺňaním platobných údajov, pretože teraz môžete platiť za bývanie a komunálne služby pomocou čiarového kódu alebo QR kódu!

Prihláste sa do aplikácie, vyberte platbu za služby, prejdite do časti „Bytové a komunálne služby a domáci telefón“.

Potom kliknite na požadovanú podsekciu, napríklad „Prenájom“. V zobrazenom zozname organizácií vyberte príslušný názov a potom požadovaný typ služby. Upozornenie: Funkciu čítania kódu môžete použiť iba vtedy, ak dodávateľ túto technológiu podporuje (na stránke výberu spôsobu platby by sa mal zobraziť príslušný odkaz).

Ak je čítanie úspešné, všetky platobné údaje sa vyplnia automaticky. Účty môžete platiť aj pomocou čiarového kódu na termináloch Sberbank - sú vybavené špeciálnym čítacím zariadením. Ale to je úplne iný príbeh!

Zdieľanie nákladov na prenájom je dobré. Ak však nastanú kontroverzné situácie, v ktorých to nie je vaša chyba, veci nie sú také hladké. Bežné sú prípady, keď jeden z vlastníkov neplatí účty za energie. V tomto článku sa pozrieme na hlavné otázky, ktoré vám pomôžu vyrovnať sa s týmto problémom.

Kto je povinný platiť nájom

Keď majiteľ obytného priestoru prenajíma dlhodobo, vzniká veľké množstvo otázok o platbe za bývanie a komunálne služby. V takýchto situáciách, ak je identifikovaný bezohľadný prenajímateľ, osoba, ktorá si prenajíma dom, môže podľahnúť triku a zaplatiť celý účet za energie. Aby sa zabezpečilo, že ani vlastník obytných priestorov, ani občan žijúci v byte si nerozdelia platby za energie sami, stačí rozdeliť povinnosti podľa zákona do dvoch kategórií:

1. Majiteľ začína platiť za služby od podpísania zmluvy o kúpe bytu. Musí platiť za údržbu bývania, jeho opravy a v chladnom období aj kúrenie. Náklady na energie pre vlastníkov sú zvyčajne fixné. Mení sa v závislosti od sezóny - v zime musíte platiť za kúrenie, v lete - nie. Vlastník bytu teda platí len jeho údržbu.
2. Osoba, ktorá si prenajíma dom, musí platiť za zdroje, ktoré priamo míňa. Zoznam týchto zdrojov zahŕňa: platbu za používanie vody, plynu, elektriny. V tomto prípade všetko závisí od toho, koľko zdrojov vynaloží samotný nájomca. Čím viac miniete, tým viac zaplatíte.

Poznaním tohto jednoduchého rozdelenia zodpovednosti za platby za služby sa môžete vyhnúť preplácaniu nepotrebných vecí. V zmluve o prenájme priestorov musia byť uvedené obidva stĺpce s rozdelením zodpovednosti za platby za bývanie a komunálne služby. A ak jedna zo strán zaviaže druhú, aby zaplatila za niečo, čo nie je jej zodpovednosťou, táto strana má plné právo žalovať. Ak je všetko uvedené v zmluve, bude ľahšie vyriešiť konflikt, takže pri podpise zmluvy sa musíte postarať o to.

Zdieľať vlastníkov

Podielové vlastníctvo je územie nadobudnuté viacerými osobami (dvoma a viac osobami), ktorých podiely zakladá súd vo vlastníckom práve. Mnoho ľudí verí, že zdieľané vlastníctvo je prospešné. To je pravda, ale nie vždy.

Platby za energie a všetok spoločný majetok sa delia rovnakým dielom medzi akcionárov. Ak majitelia nemôžu platiť nájomné cez jeden osobný účet, majú možnosť si platbu rozdeliť. Ak to chcete urobiť, musíte sa obrátiť na riadiacu organizáciu, aby sa platby za služby dostali vydelené počtom vlastníkov. Podiely na platbe nájomného sú pre všetkých vlastníkov rovnaké.

Často sa vyskytujú prípady, keď sa jeden z účastníkov vyhýba plateniu za bývanie a komunálne služby. Aby ste to napravili, musíte sa obrátiť na súd.

Spoločné vlastníctvo preto nie je vždy správnym rozhodnutím.

Prepočet v prípade nebydliska podielnika v byte

Ak v byte nebýva osoba, ktorá je spoluvlastníkom nebytového priestoru, má právo požiadať o prepočet z Trestného zákona. Je to potrebné, aby nemusel platiť energie pre ostatných obyvateľov domu. Pri žiadosti o prepočet musíte poskytnúť registračné údaje a fotokópiu potvrdenia o zaplatení nájomného v mieste vášho skutočného bydliska. Ak nebudú poskytnuté informácie o registrácii vlastníka na inom mieste, prepočet bude zamietnutý. Keďže sa bude brať do úvahy, že býva v mieste, za ktoré chce prepočítať.

Ak sa spoluvlastník, ktorý nebýva v bytových priestoroch, domnieva, že by nemal platiť nájomné vôbec, mýli sa. Musí znášať výdavky, ale v zníženej výške.

Jeden z vlastníkov neplatí nájomné

Existuje stereotyp, že zdieľaní spoluvlastníci nemôžu pokojne vlastniť životný priestor. Príliš často sa ukázalo, že ide o mýtus. Niekto, kto býva v byte, sa zvyčajne domnieva, že prispieva viac na údržbu oblasti a mal by platiť menej za veľké opravy a údržbu domu.

Za neplatenie nájomného hrozia majiteľovi sankcie. Zo začiatku sú sankcie len varovné, no ak ich neskôr nebude chcieť zaplatiť, sankcie naberú na závažnosti. Môžu byť rôzne, v závislosti od veľkosti dlhu a doby nesplácania. Hlavné sankcie:

1. Listy dlžníkovi s výzvou na zaplatenie energií, reklamy na verejnom stánku atď.
2. Obmedzenie alebo vylúčenie bytu z bývania a komunálnych služieb. V prvom prípade bude bytu pridelené určité množstvo spotrebovaného úžitkového zdroja za deň, nebude môcť minúť viac, ako by mal. V druhom prípade bude obytný priestor úplne odpojený od inžinierskych sietí (voda, kúrenie, plyn, elektrina). Čím väčší je dlh a doba nesplácania, tým väčšia je pravdepodobnosť, že byt bude úplne odpojený od bývania a komunálnych služieb, ako budú obmedzené.
3. Vysťahovanie. To je možné len v prípade, že nájomca býva v obecnom byte a má dlh dlhší ako šesť mesiacov. Súd poskytne na vysťahovanie z bytu obmedzený čas, ak tak neurobí, dostane ďalšie sankcie.
4. Zbierka. Prostredníctvom súdu začne správcovská organizácia v bytovom dome vymáhať dlh od dlžníka.

Na prinútenie akcionára platiť dlhy za bývanie a komunálne služby je potrebné obrátiť sa s touto otázkou na okresný súd. K žiadosti je potrebné priložiť kópie potrebných dokumentov (dočítate sa o nich na webovej stránke mestskej správy).

Vysťahovanie jedného z vlastníkov

Keď jeden z akcionárov neplatí účty za energie, vznikajú otázky o jeho vysťahovaní z obytného priestoru. Spoluvlastníci tento problém často nedokážu vyriešiť sami, preto musia zapojiť správcovskú spoločnosť.

Sankcie (druh penále) začínajú rásť po 30 dňoch od neplatenia dlhov na nájomnom. A rovnajú sa 1/300. Ak majiteľ nezaplatí tri mesiace, pokuta sa už bude rovnať 1/130 sadzby refinancovania.

Ak občan dlh splatí, dodávka inžinierskych sietí sa obnoví a nebudú sa už hromadiť pokuty. V opačnom prípade bude vec riešená súdnou cestou.

Podľa zákona 3 bytového zákonníka Ruskej federácie nikto nemôže vysťahovať nájomcu z jeho majetku a obmedziť prístup k inžinierskym sieťam, s výnimkou zástupcov správcovskej spoločnosti. Ale Trestný zákon nemá právo vysťahovať človeka z bytu, aj keď je dlžníkom. Na to má právo iba súd.

Ak vlastník nebýva v byte dlhšie ako 6 mesiacov, môže byť prepustený. Dôvodom vysťahovania sú nedoplatky na nájomnom.

Dôležité! Ak sa vec dostane na súd, ktorý dá kladnú odpoveď, vlastník musí uvoľniť obytný priestor do 2 mesiacov. Ak nestihne stanovený čas, jeho vysťahovanie bude kontrolovať vládni úradníci. Článok 31 Kódexu bývania RF špecifikuje postup vysťahovania dlžníka.

Pre ostatných vlastníkov musíte vedieť, že vás nikto nemôže nútiť platiť účty iných ľudí za používanie služieb.

Koľko dlhov treba vyžadovať na vysťahovanie?

Dlh je irelevantný a nemá vplyv na rozhodnutie o vysťahovaní. Môže sa pohybovať od niekoľkých stoviek rubľov až po desiatky tisíc. Toto rozhodnutie je ovplyvnené obdobím neplatenia. Ako už bolo uvedené, musí to byť viac ako tri mesiace. Ovplyvňuje, či je obytný priestor privatizovaný (či ide o osobný majetok). V tomto prípade nie je možné človeka vysťahovať, iba obmedziť (alebo úplne vypnúť) prísun komunálnych zdrojov. Ak človek neplatí nájomné v obecnom byte, môže byť vysťahovaný. Má ale zabezpečené iné bývanie, keďže podľa zákona ľudia nemôžu ostať bez životného priestoru odobratím iného.

Pri vlastníctve spoločnej nehnuteľnosti sa do popredia dostáva otázka platenia energií. Ak si vyberiete správneho spoluvlastníka, nebude to problém. Ak však spoločník v dobrej viere neplatí poplatky za bývanie a komunálne služby, je potrebné obrátiť sa na správcovskú spoločnosť. Je lepšie sa s takýmto majiteľom nezaoberať a pokojne sa rozísť. No aj keby to nevyšlo, súd pomôže túto konfliktnú situáciu obísť potrestaním bezohľadného človeka.

Platbu za energie je možné uskutočniť rôznymi spôsobmi: cez internet, operátora, terminál, pomocou mobilnej karty. Každá možnosť má výhody a nevýhody. Takže pri platbe za vodu, kúrenie alebo elektrinu napríklad cez poštu budete musieť zaplatiť províziu vo výške 1 až 3 %. Aj keď existujú spôsoby, ako to urobiť bez ďalších preplatkov.

Ako platiť energie

Pri výbere možnosti platby za bývanie a komunálne služby je dôležité poznať výhody a nevýhody každého z nich, lehotu prijatia platby a účtovaný úrok. Svoj dlh za služby môžete splatiť jedným z nasledujúcich spôsobov:

• Všeobecne akceptovanou možnosťou splatenia dlhu za verejné služby sú bankové pokladne. V tomto prípade sa za prevod finančných prostriedkov účtuje veľké percento (2–3 %). Existuje niekoľko bánk, ktoré ponúkajú nulovú províziu za transakcie: Promsvyazbank, Citibank, Uniastrum Bank, Tinkoff Bank, Sovcombank. Medzi nevýhody patria dlhé rady platiteľov.
• Držitelia plastových kariet môžu jednoducho platiť za teplo alebo vodu prostredníctvom 24-hodinových bankomatov. V čase, ktorý vám vyhovuje, môžete uskutočniť platbu s minimálnym percentom (0,5 – 2 %).
• Hotovosť môžete vkladať na účty za energie pomocou terminálov umiestnených takmer na každom rohu. Je to rýchle a cenovo dostupné, jedinou nevýhodou je, že drobné sa nerozdávajú, ale idú na zálohu.
• Ak máte pripojenú mobilnú banku, môžete vykonať akúkoľvek platbu, vrátane účtov za energie, odoslaním SMS. Na jej implementáciu je dôležité, aby bola k tejto službe pripojená banková karta a na zostatku boli prostriedky.
• Platbu na pošte môžete uskutočniť aj tak, že sa postavíte do radu pri pokladni a zaplatíte províziu vo výške 3%.
• Dlh môžete splatiť kontaktovaním správcovskej spoločnosti, HOA alebo bytového družstva priamo. V tomto prípade je provízia nulová. Ak nastanú kontroverzné situácie, môžete od účtovníka požiadať o správu o vyrovnaní. Medzi nevýhody patrí príjem v určitých hodinách, čo pre pracujúceho človeka nemusí byť veľmi výhodné. Aj keď správcovské spoločnosti už majú svoje vlastné oficiálne webové stránky, prostredníctvom ktorých môžete nezávisle vykonávať finančné transakcie.
• Povolením automatických platieb môžete ušetriť veľa času. Ak to chcete urobiť, musíte priamo kontaktovať pobočku banky a dohodnúť si službu. Potom sa k určitému dátumu odpíše určitá suma peňazí. Je dôležité udržiavať pozitívnu bilanciu. Nevýhodou tohto spôsobu je, že sa z účtu vyberie vždy rovnaká suma, pričom časové rozlíšenie nákladov na energie môže byť každý mesiac iné.
• Majitelia medzinárodných plastových kariet Visa, Maestro, MasterCard môžu využívať služby systému A3. Ak to chcete urobiť, musíte sa zaregistrovať na online platforme platobnej služby A3, uviesť kód platiteľa, číslo karty a sumu platby.

Platba energií bez provízie

Majitelia privatizovaných obecných bytov a súkromných domov, ako aj nájomníci bytov, musia platiť energie. Platbu za bývanie a komunálne služby bez provízie je možné uskutočniť niekoľkými spôsobmi:

• Prostredníctvom verejných služieb. Internetová platforma PGU.MOS pre držiteľov kariet VTB 24.
• Bank of Moscow so sociálnou kartou. Bez ohľadu na spôsob platby (prostredníctvom operátora alebo bankomatu) sa neúčtuje žiadna provízia. Ide o bezpečný, rýchly a pohodlný spôsob pre dôchodcov.
• Cez internet, napríklad pomocou Centra zúčtovania.

Platba za bývanie a komunálne služby cez internet bez provízie

Nájomné môžete platiť pomocou počítača alebo telefónu bez ďalších preplatkov. Takže pri použití elektronickej peňaženky (WebMoney, Yandex.Money, PayPal alebo QIWI) bude provízia v rozmedzí od 0,8 % do 2,5 %. Ak je k číslu pripojená karta, môžete uskutočniť platbu prostredníctvom mobilnej komunikácie. Predplatitelia Beeline môžu platiť účty za energie bez provízií zo svojho telefónneho účtu, ale iba niektorým dodávateľom, napríklad bývanie a komunálne služby v Petrohrade alebo bývanie a komunálne služby v Moskve. Predplatitelia MTS majú tiež podobnú službu, ale s províziou 1,5%.

Podrobné pokyny na príklade mobilnej banky Sberbank:

1. Pošlite správu: „EIRC kód“ na číslo 900, kde kód je číslo osobného účtu uvedené na účtenke.
2. Ako odpoveď dostanete SMS s informáciami o dlhoch, splatnej sume, provízii a kóde transakcie.
3. Pošlite potvrdzovací kód na číslo 900.
4. Počkajte na informácie o uskutočnení platby.
5. Pre pohodlie a úsporu času si môžete aktivovať službu „Automatická platba“. Takto nebudete musieť zakaždým žiadať o potvrdenie. Hneď po vygenerovaní platobného dokladu dostanete upozornenie, aby ste ho zaplatili.

Prostredníctvom Sberbank Online

Nájomné môžete platiť bankovou kartou cez internet pomocou služby Sberbank Online. Výhody tejto metódy: minimálna provízia, rýchlosť, pohodlie, možnosť sledovať históriu platieb na vašom osobnom účte, prevod prostriedkov v reálnom čase. Na dokončenie transakcie sa musíte pripojiť k službe Mobile Banking. Vďaka nemu je na váš telefón odoslaná správa s potvrdzovacím kódom vykonávanej transakcie. Algoritmus akcií:

• prihláste sa do svojho osobného účtu pomocou svojho prihlasovacieho mena a hesla.
• otvorte kartu „Platby a prevody“;
• nájsť organizáciu podľa názvu alebo podrobností;
• zadajte potrebné informácie: indikácie, číslo lieku;
• zadajte sumu a potvrďte platbu.

Elektronické platobné systémy

Platbu za bývanie a komunálne služby bez provízie cez internet je možné vykonávať pomocou elektronických systémov, napríklad Oplata.ru. Ak to chcete urobiť, musíte sa zaregistrovať a pripojiť sa k systému jednorazovou platbou 150 rubľov. Všetky transakcie sa vykonávajú na vašom osobnom účte pomocou akejkoľvek bankovej karty. Ak máte plastovú kartu Rapid, môžete uskutočniť platbu pomocou nasledujúceho algoritmu:

1. Zaregistrujte sa na oficiálnej webovej stránke Rapida.ru.
2. Prejdite procesom autorizácie.
3. Otvorte sekciu „Rapida Online“.
4. Vyberte kartu „Platba účtov za energie“.
5. Nájdite príjemcu platby.
6. Zadajte podrobnosti.
7. Vykonať platbu.

Jednotný mestský portál si neúčtuje províziu, ale môže tak urobiť banka poskytovateľa služieb. Môžete teda platiť kartou Bank of Moscow bez preplatku, ale s inými kartami môže byť provízia až 0,8%. Medzi nedostatky patrí málo pohodlné a zrozumiteľné rozhranie a pravidelné poruchy. Medzi výhody patrí úspora času a pohodlný spôsob platby – nemusíte zadávať všetky údaje: iba Unique Accrual Identifier (UIN). Jeho hodnota sa nachádza v potvrdení o platbe v stĺpci „Index dokumentu“ alebo „Kód“.

Ak chcete použiť túto metódu, musíte si najskôr vytvoriť účet na portáli a mať aj nástroj na uskutočňovanie platieb, napríklad elektronickú peňaženku, bankovú kartu alebo kladný zostatok na mobilnom telefóne. Platbu za bývanie a komunálne služby cez internet bez provízie je možné uskutočniť podľa nasledujúceho algoritmu:

1. Prihláste sa na webovú stránku Štátnych služieb pomocou počítača alebo mobilného telefónu.
2. Otvorte kartu „Katalóg služieb“.
3. Kliknite na ikonu „Byt, stavba a pozemok“.
4. Vyberte službu „Platba za bývanie a komunálne služby“.
5. Prečítajte si informácie a kliknite na tlačidlo „Získať službu“.
6. V zobrazenom okne vyhľadajte dodávateľa.
7. Zadajte kód alebo číslo uvedené na účtenke.
8. Zadajte sumu platby.
9. Vyberte spôsob platby.
10. Vykonať platbu.