Ak chcete postaviť chatu, musíte minúť veľa peňazí, času a úsilia. Ale stále to môžete urobiť tým, že postavíte bytovky.

Okrem toho môžu vzniknúť ťažkosti pri zostavovaní dokumentácie na výstavbu priestorov. Napriek tomu, že pri získavaní povolenia vznikajú problémy, je to celkom užitočné a výnosné.

Prvé poschodia budov sa často prenajímajú na obchody, kancelárie, salóny atď. Od druhého poschodia sú priestory prerobené na byty. Náklady sa rýchlo vyplácajú, pretože zisk je dosť veľký.

Ak sa rozhodnete začať stavať takýto bytový dom, nezabudnite, že tento projekt si vyžiada veľa peňazí a úsilia. Čas zaberie aj predaj bytov. Byty môžete rýchlo predať iba vtedy, ak ich predáte za nízku cenu. Toto by sa nemalo robiť, pretože váš príjem bude minimálny.

Predtým, ako začnete zostavovať plány na výstavbu bytového domu, budete sa musieť rozhodnúť, v akej oblasti ho postavíte. Musíte premyslieť každý detail, pretože váš dom musí spĺňať všetky požiadavky.

Vypracovanie projektu domu nechajte na špeciálnu organizáciu, ktorá má v tejto oblasti dostatočné skúsenosti. Takáto spoločnosť bude schopná vykonať všetky potrebné výpočty. Čo sa týka staveniska, musíte si ho vybrať sami.

Bytový dom musí byť napojený na všetky aktuálne dostupné komunikácie, a to: plyn, elektrina, kanalizácia a vodovod. Ak budete postupovať podľa praxe, najlepšie je vybrať miesto na stavbu v rámci mesta. Bude lepšie, ak si dom postavíte na okraji mesta. Môžete tiež poskytnúť plán v oblasti, kde bude komunikácia schopná vydržať zaťaženie.

Je tiež dôležité, aby všetky potrebné komunikácie boli v blízkosti. Patrí sem škola, škôlka a obchody. Dôležitý bude aj stav ciest v tejto lokalite. Ak chce cesta opustiť to najlepšie, budete musieť popracovať na zoradení ciest. To výrazne zvýši náklady na byt v dome v takejto oblasti.

Usporiadajte tiež blízke okolie (dvor), organizujte podzemné poschodie s parkovaním. Parkovanie vám zabezpečí ďalší príjem. Toto rozhodnutie už schválili mnohí vývojári. Potvrdzujú, že toto. Hlavná vec je identifikovať stav pôdy a zistiť, či je možné na tomto mieste niečo postaviť.

Etapy výstavby bytového domu

Kde môžem získať peniaze na začatie vlastného podnikania? Presne tomuto problému čelí 95 % nových podnikateľov! V článku sme prezradili najrelevantnejšie spôsoby získania štartovacieho kapitálu pre podnikateľa. Odporúčame vám tiež, aby ste si pozorne preštudovali výsledky nášho experimentu s výmennými zárobkami:

Zhrňme všetko vyššie uvedené a povedzme vám v základných pojmoch o všetkých fázach prípravy na výstavbu viacpodlažnej budovy.

1. Vyberte stavenisko. Najlepšou možnosťou je zapojiť sa do všeobecného územného plánu. Budovu postavte na mieste, kde sa bude v najbližších rokoch realizovať rezidenčný development. Zhromaždite všetky potrebné informácie o možnostiach výstavby. Zistite, či inžinierske siete vydržia zaťaženie novej viacposchodovej budovy.

2. Získať povolenia na stavbu domu

3. Vypracujte odhad a projekt rozvoja. Urobte to s pomocou špeciálnych organizácií. Vyberte si ho na základe svojich preferencií a finančných možností.

4. Pri začatí fázy výstavby nezabúdajte, že ide o veľmi dôležitú fázu. Berte všetky fázy výstavby vážne: príprava územia, kopanie jamy, dodanie potrebnej komunikácie, položenie základov, výstavba samotného domu. Mimochodom, cena za základ sa rovná polovici všetkých nákladov na samotnú stavbu.

Stavba viacpodlažnej budovy je dielom mnohých odborníkov, ako sú architekti, inštalatéri a iní. Mnoho projektových organizácií sa zaoberá aj výstavbou. Pri stavbe je okamžite jasné, že musia existovať dodávatelia a subdodávatelia - ľudia, ktorí vytvoria projekt vášho budúceho domu, navrhnú jeho vzhľad a vypočítajú štruktúru domu a potom ho nainštalujú.

Ak vezmeme do úvahy všetky diela ako celok, je ich pomerne veľa. Všetky vyžadujú zodpovednosť a veľké náklady a úsilie. Vo všeobecnosti je však výstavba novej obytnej budovy veľmi výnosným a výnosným podnikaním.

Samozrejme, postaviť poschodovú budovu je dlhý proces, najmä u nás. Existujú však technológie, ktoré umožňujú postaviť viacposchodové stavby v priebehu niekoľkých dní. Tu je napríklad technológia z Číny (založená na ľahkých kovových konštrukciách), ktorá vám umožní postaviť plnohodnotný hotel (samozrejme bez dekorácie interiéru) za 90 hodín:

Výstavba viacpodlažných budov zahŕňa vykonávanie prác v súlade s množstvom požiadaviek. Zároveň musí byť vedený čo najprofesionálnejšie a najkompetentnejšie. Viacpodlažné budovy majú veľmi zložitú štruktúru a hlavnou úlohou pri ich výstavbe je zabezpečiť bezpečnosť obyvateľov.

Kde začať s výstavbou?

V prvej fáze sa vyberie pozemok, ktorý sa musí vykonať v súlade s plánom rozvoja mesta. Najjednoduchší spôsob, ako získať pozemok, je v oblastiach, kde je zástavba minimálna. Po získaní povolenia bude potrebné vykonať geologický prieskum územia. V tejto fáze je dôležité zistiť, v akom stave je pôda. Na základe získaných údajov sa vyberú materiály a určí sa technológia, ktorou sa budú viacpodlažné budovy stavať. Ak chcete získať miesto pre stavebné práce, musíte vykonať množstvo povolení od vyšších orgánov. Spolu s pridelením lokality bude potrebné riešiť aj otázky súvisiace so zabezpečením komunikácií.

Stavebný proces

Všetky prijaté informácie budú zobrazené pomocou schémy viacposchodovej budovy. Mimochodom, na základe kompetentného a premysleného projektu môžete postaviť bývanie s minimálnymi nákladmi a stratami. Zároveň treba pri projektovaní zohľadniť všetko, vrátane klimatických podmienok regiónu, v ktorom sa dom postaví. Projekt zobrazí priestorovo-plánovacie riešenie priestoru, teda umiestnenie izieb, kúpeľní a stropov. To všetko musí byť vykonané v prísnom súlade s existujúcimi konštrukčnými a konštrukčnými normami.

Viacpodlažné budovy sú tie obytné budovy, v ktorých počet podlaží presahuje 2-3. Na vybudovanie takéhoto zariadenia bude potrebná jasná nosná konštrukcia, pretože tieto komponenty znesú celé zaťaženie. Okrem toho musí budova dobre zapadnúť do okolitej krajiny.

Z čoho sú postavené viacpodlažné budovy?

Moderné technológie otvárajú široké možnosti využitia rôznych stavebných materiálov. V dôsledku toho môže byť budova tehlová, monolitická alebo panelová. Tehlová výstavba je dnes čoraz menej bežná kvôli vysokým nákladom na peniaze aj čas. V súlade s tým bude cena takéhoto bývania pomerne vysoká.

Výstavba je rozšírená, je rýchla, pohodlná a ekonomická. Nemôžeme však snívať o zadržiavaní tepla v nich, pretože švy medzi panelmi nie sú vzduchotesné.

Je dôležité, aby projekt viacpodlažnej obytnej budovy postavenej na paneloch mal štandardné usporiadanie a nie každému kupujúcemu sa to bude páčiť. Preto stále viac budúcich obyvateľov uprednostňuje výber monolitických obytných budov: takéto budovy sa stavajú rýchlo a je možné zvoliť akýkoľvek tvar miestnosti a plánovacie riešenie.

Bez ohľadu na zvolenú viacpodlažnú budovu je dôležité, aby bol akýkoľvek proces založený na prísnom dodržiavaní pravidiel. Prvé poschodia v moderných výškových budovách sú spravidla odovzdané obchodom a inej infraštruktúre, zatiaľ čo ostatné priestory sú obytné. Tento prístup umožňuje kupujúcim kúpiť bývanie, ktorému budú okamžite poskytnuté najpotrebnejšie inštitúcie.

Projektové vyhlásenie na výstavbu bytového domu obsahuje obrovské množstvo rôznych informácií, ktorých analýza môže potenciálnemu akcionárovi poskytnúť pochopenie spoľahlivosti developera a približného vzhľadu budúceho domu. Prečítajte si o tom, aké údaje obsahuje vyhlásenie o projekte a ako určiť, či by mal byť konkrétny dlžník dôveryhodný.

Dohoda o spoločnej účasti na výstavbe bytového domu je hlavným dokumentom upravujúcim vzťah zmluvných strán pri kúpe bývania v rozostavaných projektoch. Registrácia vzťahov na základe akéhokoľvek iného dokumentu môže akcionárovi v budúcnosti vážne skomplikovať život. Ak však máte zmluvu o majetkovej účasti, nemôžete stratiť zo zreteľa niektoré nuansy opísané v tomto článku.

Výstavba bytových domov

Každá stavebná spoločnosť si zaslúži rešpekt, ak sa zaoberá výstavbou individuálnych alebo bytových domov, ktoré sa v budúcnosti premenia na obrovský bytový komplex mnohých viacpodlažných budov. Nie každému sa však podarí takýto nápad uviesť do života. Problémom nie sú len vysoké náklady na projekt, ale aj ťažkosti so získaním súhlasu okresných úradov na výstavbu bytových domov.

Aby sme sa neponárali do zložitej terminológie, ale aby sme hovorili jednoduchým jazykom, definícia bude nasledujúca. Poschodová budova je stavba, uprostred ktorej majú fyzické alebo právnické osoby právo vlastniť izby, byty alebo obchodné priestory. V takejto budove môžu byť súčasne dva alebo viac bytov. Každý z nich má navyše vlastný osobný východ na nádvorie alebo do miestností na všeobecné použitie, napríklad na podestu alebo na chodbu.

Okrem bytov alebo izieb je v tomto objekte (najčastejšie na 1. poschodí) možné umiestniť nebytové obchodné priestory. Takéto priestory sa používajú ako obchody, obchodné kancelárie a recepcie. A aj vo viacposchodovej budove sú priestory na spoločné užívanie, schodiská a chodby, balkóny a lodžie, výťahy a odpočívadlá.

Výstavbu bytového domu možno rozdeliť do niekoľkých etáp. Tieto etapy znamenajú, že práca sa vykonáva efektívne a profesionálne, pretože výšková stavba je veľmi zložitá stavba, ktorej hlavným kritériom je zabezpečenie bezpečnostných opatrení pre obyvateľov. Dôležitým faktorom bude aj vytvorenie pohodlných životných podmienok a dodávka všetkých potrebných inžinierskych sietí.

Výber územia na zástavbu

Počiatočnou fázou výstavby tejto štruktúry bude výber územia na výstavbu. Výber miesta sa vykonáva podľa plánu na vytvorenie mestskej budovy.

Najjednoduchšie by bolo získať pozemky v rámci mesta, kde je malý počet domov a plánuje sa výstavba ďalších obytných budov. To sa nedá povedať o centre mesta, tam sú hlavné viacposchodové budovy rozmiestnené pomerne husto.

Pri výstavbe viacpodlažných budov je dôležité:

1. Po prvé, musíte vziať do úvahy prítomnosť telefónnych káblov na pripojenie k internetu a TV. Koniec koncov, dnes si moderní ľudia nevedia predstaviť život bez takýchto revolučných technológií. Čím bližšie sú požadované komunikácie, tým nižšie budú počiatočné náklady na meter štvorcový.
2. Po druhé, mestská infraštruktúra zohráva významnú úlohu v ľudskom živote. Treba pripomenúť, že tesná blízkosť autobusových a trolejbusových zastávok, staníc metra a supermarketov výrazne zvyšuje náklady na budúce byty.

To však nie je všetko. Každé mesto má svoj vlastný územný plán, podľa ktorého sa bude výstavba realizovať v najbližších rokoch. Ukazuje sa, že je oveľa jednoduchšie získať právo na výstavbu obytných bytových domov v oblasti, kde sa plánuje výstavba o určitý počet rokov. A ešte jednoduchšie to budú mať tie stavebné firmy, ktoré realizujú štátne špeciálne zákazky.

Aby nedochádzalo k ochladzovaniu a premŕzaniu vonkajších stien bytu, odborníci odporúčajú pokryť ich izoláciou.

Po získaní povolenia na výstavbu vybranej lokality môžete prejsť do ďalšej fázy výstavby viacpodlažnej budovy. Súčasťou tejto etapy bude geologický prieskum a topografický prieskum územia. V tejto fáze sa určuje:

• blízkosť podzemnej vody
• všeobecný stav pôdy
• klimatickými podmienkami
• dôležité prvky topografie územia

Na základe údajov z geologického výskumu sa vyvodzuje záver, aké technológie a materiály použiť na stavbu.

Vo fáze projektovania sa vykonáva projektový plán pre viacpodlažnú budovu, ako aj priľahlý priestor a vnútorné miestnosti, najmä usporiadanie bytov. Dizajn je najdôležitejším krokom pred výstavbou bytového domu.

Cieľom projektantov bude náročný vývoj dizajnu budovy a okolia. Je dôležité, aby vonkajší interiér zapadol do mestskej krajiny. Pre obyvateľov domu bude mimoriadne nepríjemné, ak za oknom budú vidieť steny novostavby. Aby sa predišlo takýmto nedostatkom, je potrebné postupovať podľa územného plánu mesta.

Pri projektovaní sa rozvíja aj uloženie inžinierskych sietí. Podrobnosti. Prečítajte si o vlastnostiach kladenia vodovodných potrubí pri výstavbe viacpodlažných budov v tomto článku.

Výstavba bytového domu a sadové úpravy okolia

Treťou etapou v procese výstavby domu je výstavba bytového domu. Je potrebné dokončiť fasády a vnútorné miestnosti. V tejto fáze bude užitočná pomoc profesionálnych odborníkov v oblasti architektúry, dizajnu, inžinierstva a inžinierstva. Objekt by mal byť napojený na rozvody tepla, kanalizácie a vodovodu. Telefónna komunikácia je pripojená k domu a sú k nej inštalované napájacie káble.

Terénne úpravy pozostávajú z nasledujúcich bodov:

1. Pokladanie chodníkov.
2. Výstavba podzemných alebo nadzemných parkovísk.
3. Montáž detských ihrísk.

Čím lepšie je dom upravený, tým atraktívnejší bude pre kupujúcich.

Samotná výstavba viacbytových domov nie je najdrahšia časť financií. Zozbierať všetky potrebné dokumenty a napojiť mestské komunikácie bude veľmi nákladné. Ale s tým všetkým sa vývojárom darí zarábať na tomto biznise dobré peniaze.

Po ukončení stavebných a obkladových prác stavebná firma odovzdáva dom do prevádzky. Projekt výstavby bytového domu teda bude závisieť od mnohých aspektov.

Za posledných niekoľko desaťročí sa monolitická výstavba viacpodlažných budov stala skutočným prelomom pre celé stavebníctvo. Návrhy takýchto konštrukcií obsahujú minimálny počet nosných prvkov v podobe stĺpov, hlavných stien a pylónov, čo otvára široké možnosti pre racionálnejšie praktické využitie ušetreného obytného priestoru.

Dôvody rastúcej popularity monolitickej konštrukcie

V súčasnosti vznik širokej škály nových materiálov a vývoj inovatívnych stavebných technológií výrazne zjednodušujú proces monolitickej výstavby konštrukcií, čím sa stáva hospodárnejším a rýchlejším.

Pri výstavbe monolitického domu vlastnými rukami budúci majiteľ domu chápe, že pri usporiadaní priestorov bude jeho predstavivosť obmedzená iba vonkajšími stenami budovy. Práve pri stavbe súkromného domu podľa monolitickej technológie je možné vyčleniť dostatočný priestor na usporiadanie útulného a zároveň pomerne širokého kuchynského priestoru, vytvorenie priestranných obývacích izieb, šatní a interiérového dizajnu vo forme štúdia. .

Výhody realizácie projektov monolitickej bytovej výstavby sú dobre známe stavebným firmám, ako aj profesionálnym realitným maklérom, keďže z roka na rok pribúda ľudí, ktorí chcú bývať v byte či dome z monolitického železobetónu.

Výstavba monolitických domov: technológia a hlavné etapy

Proces výstavby domu podľa technológie monolitickej konštrukcie zahŕňa nasledujúce fázy práce:

• položenie pevného základu;
• inštalácia rámu na základe výstuže;
• kladenie betónu;
• oddebnenie alebo odstránenie debnenia (v prípade použitia snímateľnej technológie kladenia).

Na staveniskách na výstavbu monolitických domov sa debnenia plnia betónovou zmesou pomocou vysokovýkonných čerpadiel na betón. Ak hovoríme o konštrukčnom riešení takýchto konštrukcií, hlavný dôraz sa tu kladie na silné membrány a výstužné jadrá, ktoré sa zvyčajne vytvárajú v oblasti výťahov a schodísk. Práve tieto prvky sú zodpovedné za stabilitu monolitickej budovy.

Pri výstavbe domov ide o oddelenie medzibytového a vnútrobytového priestoru inštaláciou.V posledných rokoch sa na tento účel čoraz viac využívajú perlitové a sadrokartónové priečky ako alternatíva tehly. Tento prístup k rozdeleniu priestoru skracuje čas potrebný na uvedenie bývania do prevádzky od okamihu položenia základov viac ako 5-krát. Okrem toho rozdelenie obytného priestoru týmto spôsobom nevyžaduje vynaloženie osobitného úsilia na dokončenie povrchov, pretože tapetu alebo maľbu je možné okamžite aplikovať na sadrokartón.

Materiály

Pri výstavbe kapitálových štruktúr pomocou monolitickej technológie sa väčšina veľkých spoločností okrem použitia takých povinných komponentov, ako je betónová a kovová výstuž, zameriava na použitie strateného debnenia z expandovaného polystyrénu. Takéto konštrukčné prvky budúcej monolitickej budovy sa vyrábajú vo forme dutého polystyrénového bloku, ktorého súčasťou sú dva panely spojené prepojkami. Panely a preklady sú vyrobené z rovnakého materiálu alebo z odolného plastu. Expandovaný polystyrén je skutočne ľahký, čo umožňuje jednoduchú a rýchlu inštaláciu.

Vlastnosti konštrukcie monolitických štruktúr

Čo je monolitická konštrukcia viacpodlažných budov? Technológia je pomerne jednoduchá, ale zároveň má svoje vlastné charakteristické črty. Hlavná práca, rovnako ako v prípade akejkoľvek inej stavebnej technológie, začína položením základov. Pevnosť celej budovy bude do značnej miery závisieť od toho, ako kvalitný a kalibrovaný bude základ monolitickej konštrukcie.

Po dokončení všetkých organizačných opatrení, po dokončení potrebných výkopových prác, sa inštalujú špeciálne pripravené výstužné rámy, ako aj vložené prvky monolitického základu. Ďalej, ak existuje hotový základ a rámové prvky konštrukcie, vrátane usporiadania drenážnych komunikácií a hydroizolačných systémov, začína sa proces výstavby podláh s použitím monolitického železobetónu.

Výstavba domov z monolitického penobetónu pri výstavbe stĺpov, stien, výťahových šácht a pylónov si vyžaduje použitie panelového debnenia, ktoré je súčasťou monolitických podláh. Pri organizovaní podláh sa najskôr montuje debnenie, do ktorého sa následne namontuje výstužný rám.

Jednou z najdôležitejších etáp pri výstavbe kapitálovej monolitickej konštrukcie je vypracovanie presného projektu na výber polohy debnenia. Tento problém sa rieši využitím skúseností kvalifikovaných odborníkov a zapojením personálu geodetických služieb.

Proces betonáže monolitických konštrukcií

Betónovanie stavebných konštrukcií postavených technológiou monolitickej výstavby sa vykonáva hustým, rovnomerným rozložením vopred pripravenej betónovej zmesi v debnení. Na zhutnenie betónu naliateho do debnenia pomocou vysokovýkonných čerpadiel, ktoré ho dokážu dopraviť do značnej výšky, sa používajú špeciálne vibračné mechanizmy.

Konštrukcia monolitického rámu domu v zimnej sezóne má svoje vlastné výnimočné vlastnosti. Aby položený betón získal pevnosť a vytvrdol včas podľa vypracovaného projektu, „zimná“ betónová zmes sa vytvára pomocou nemrznúcich prísad. Súčasne sú budúce monolitické konštrukcie vybavené špeciálnymi vykurovacími káblami. Realizácia takýchto opatrení pri vykonávaní prác v silných mrazoch značne zjednodušuje výstavbu monolitického tehlového domu.

Úroveň spoľahlivosti

Konštrukcia rámového monolitického domu pozostáva predovšetkým z prenosu nosných zaťažení pozdĺž železobetónových stĺpov, ako aj vystužených podláh, na monolitický betón, ktorý je odolný voči značnému zaťaženiu. Aplikácia tohto princípu v praxi prispieva k vybudovaniu skutočne stabilného a mimoriadne spoľahlivého rámu viacpodlažnej budovy.

Pokiaľ ide o priečky, v monolitických budovách majú čisto formálny charakter a nepriraďujú im žiadne zaťaženie. Pri kúpe bývania v monolitickej budove môžete ľahko opustiť najrôznejšie priečky a navrhnúť si vlastný byt vo forme priestranného štúdia s maximálnym otvoreným priestorom.

Čo určuje kvalitu výstavby monolitického domu?

Kvalita práce na výstavbe monolitických budov závisí predovšetkým od prítomnosti hladkých, leštených štruktúr, ako aj od prísnej kontroly postupu všetkých činností bez výnimky. Výsledky takejto kontroly sa musia zaznamenať do osobitného denníka. Najmä výstavba monolitického tehlového domu si vyžaduje starostlivú kontrolu kvality pletenia výstužných rámov, určenie presnosti polohy debnenia a monitorovanie spoľahlivosti betónu, počnúc okamihom jeho prijatia a končiac. so získaním pevnosti betónovej hmoty naliatej do debnenia.

Problém s cenou

V súčasnosti môže výstavba monolitických domov, ktorých technológia výstavby bola opísaná vyššie, výrazne znížiť náklady na bývanie pripravené na nasťahovanie. Deje sa tak z dôvodu vysokej rýchlosti výstavby, ktorá je spôsobená možnosťou využitia pracovných procesov so špičkovou technológiou. Ak porovnáme ceny za obytný priestor v monolitických domoch s rovnakými nákladmi v montovaných budovách, potom sa toto číslo ukáže ako o 10-15% nižšie.

Výhody monolitickej konštrukcie

Prečo je dnes preferovaná monolitická výstavba viacpodlažných budov? Technológia výstavby takýchto budov má nasledujúce výhody:

• dlhá životnosť budov;
• neobmedzené možnosti plánovania a interiérového dizajnu priestorov;
• najvyššia rýchlosť stavebných prác;
• prítomnosť zlepšených vlastností zvukovej a tepelnej izolácie v dôsledku absencie spojov, švíkov a povrchových dutín;
• znížená spotreba materiálu.

Nevýhody monolitickej konštrukcie

Napriek pôsobivému počtu zjavných výhod má monolitická konštrukcia viacpodlažných budov množstvo nevýhod. Technológia nie je bez nedostatkov, ale týkajú sa predovšetkým postupu výstavby a nesúvisia s kvalitou hotových konštrukcií. Medzi hlavné nevýhody monolitickej konštrukcie patria:

• pravdepodobnosť vážnych oneskorení pri naliehavej realizácii plánu, ak sa zhoršia poveternostné podmienky, čo sťažuje vyplnenie debnenia betónom;
• potreba vykonávať všetky stavebné činnosti na otvorenom priestranstve, čo vytvára určité ťažkosti a nepríjemnosti pre špecialistov stavebného tímu.

Záver

V článku sme podrobne skúmali monolitickú konštrukciu viacpodlažných budov. Technológia ich výstavby umožňuje uviesť výškové obytné budovy do prevádzky v čo najkratšom čase. To je zase zjavná výhoda nielen pre stavebné firmy, ktoré potrebujú precízne vyhotovenie zámeru, ale aj pre budúcich majiteľov domov, ktorí si zaobstarávajú obytnú plochu dlho pred začatím prác na stavbe bytového domu.

Použitím spoľahlivého debnenia a odolnej kovovej výstuže ako základu je oveľa ťažšie urobiť kritickú konštrukčnú chybu alebo poruchu v štruktúre konštrukcie. Návrh monolitických viacpodlažných budov, postavených podľa najnovších noriem, je taký, že majú najvyššiu seizmickú odolnosť. Steny, podlaha a strop sú čo najhladšie, povrchy sú bez všetkých druhov švíkov a dutín.

Iba pri výstavbe monolitických konštrukcií na obytné účely existujú najširšie možnosti realizácie širokej škály objemových a priestorových riešení, čo samo o sebe zvyšuje prevádzkové vlastnosti budovy.

Pokiaľ ide o mieru ekologickosti monolitických stavieb, ktoré sú v podstate len betónovými debnami pôvodného dizajnu, stavebné firmy počítajú s možnosťou vytvorenia tehlových obkladov a priečok. Práve tehla má spolu so sadrokartónom a ostatnými bežnými priečkami najvyššiu úroveň environmentálnej bezpečnosti.