Aký materiál je výhodnejší na stavbu domu. Z akých materiálov je najlacnejšie postaviť dom - podrobná analýza kvality a nákladov. Kruhová drevená konštrukcia

Každý, kto si chce postaviť dom pre seba, sa zaoberá otázkou, aký materiál si vybrať na stavbu stien. Koniec koncov, od toho závisí pevnosť, odolnosť a pohodlie domova.

Výber materiálu steny priamo ovplyvňuje náklady na stavbu domu.

Vybrať materiál stenyže ste „na pľaci“, obrátime sa na objasnenie na špecialistov FORUMHOUSE.

Kde začína výber materiálu steny?

Pórobetón alebo teplá keramika, drevo, drevobetón alebo rámová technológia ... Každý začínajúci vývojár pri výbere materiálu na stavbu domu pod trvalé miesto bydlisko je konfrontované s množstvom protichodných informácií. Zdá sa, že materiálov je toľko, že výber toho správneho sa zdá byť nemožná úloha. Musíme zúžiť rozsah vyhľadávania a vybrať presne to, čo je potrebné!

Podľa používateľa fóra s prezývkou priepasť, na rozhodnutie, či postaviť dom, stačí pochopiť len desať vecí. menovite:

1. Aké bývanie plánujete postaviť - na trvalý pobyt alebo na krátkodobé návštevy;
2. Aké sú vaše požiadavky na pevnosť a environmentálna bezpečnosť materiál steny;
3. Ako rýchlo sa chcete nasťahovať;
4. Aké palivo sa plánuje ohrievať;
5. Koľko bude operácia stáť?
6. Koľko ste ochotný minúť na výstavbu?
7. Aké stavebné materiály sú dostupné vo vašej oblasti;
8. Je možné vykonať samostatná práca alebo budú zapojení pracovníci;
9. Aký druh stavebné technológie a mechanizačné prostriedky sú dostupné vo vašom regióne bydliska;
10. Zvažujete možnosť predaja budovy na sekundárnom trhu.

Neexistujú žiadne univerzálne materiály na steny vhodné pre každý projekt. Veľký resp malý pozemok, vlastnosti regiónu bydliska, podnebie, osobné preferencie vyžadujú použitie ich materiálov.

Názor stavebného poradcu Romana Nikonová:

– Pri výbere materiálov stien je potrebné brať do úvahy množstvo technologické vlastnosti a ochranné vlastnosti materiál: požiarna odolnosť, trvanlivosť, tepelná vodivosť. Okrem toho by ste sa mali riadiť svojimi pocitmi – či sa vám materiál páči alebo nie.

V podmienkach stredný pruh Ruské steny by mali poskytovať dobrú tepelnú ochranu. Musia byť tiež dostatočne pevné, aby odolali hmotnosti podláh, striech, snehu a zaťaženiu vetrom.

Sneh v podmienkach moskovského predmestia je schopný poskytnúť zaťaženie až 180 kg na 1 m2. strešné plochy. Nezabudnite na požiarnu odolnosť konštrukcií.

Pohľad experta nášho fóra Alexej Melnikov(prezývka na fóre Lyokhin ):

- V prípade porušenia stavebné predpisy a technológie, aj moderný a drahý materiál stien môže byť zničený.

A naopak - kompetentný prístup a starostlivé plánovanie umožňujú s veľmi obmedzeným rozpočtom postaviť spoľahlivý, praktický a nie taký malý pohodlný dom pre trvalý pobyt.

Pre vašu informáciu: náklady na stavbu boxu (v pomere k celkovému rozpočtu stavby) zvyčajne nepresahujú 20-30%.

Nasledujúci príklad je ilustratívny:

Ak sa plánuje prevádzka domu v režime „chata“, potom postavte kamenné múry nerentabilné z nasledujúcich dôvodov:

1. Ekonomická zložka. Ak sa kamenné puzdro ochladilo, potom pri príchode potrebuje dlhé zahrievanie. Je nerentabilné robiť to pre jednu alebo dve cesty týždenne.
2. operačná zložka. Nepravidelné zahrievanie kamennej konštrukcie v zime negatívne ovplyvňuje jej životnosť.

Aký dom postaviť. O vlastnosti stenových materiálov

Medzi najviac známe materiály používané pri stavbe stien možno rozlíšiť:

• tehlová a teplá keramika;
• penový betón a pórobetón;
• drevo;
• rámové technológie;
• arbolit.

Zvážte ich hlavné vlastnosti.

1. Tehlová a teplá keramika

Výhody tohto materiálu:

1. Pevnosť – označuje sa písmenom „M“. Číslo za písmenom udáva, akú veľkú záťaž tehla vydrží. Táto hodnota je vyjadrená v kg na 1 cm2.

2. Trvanlivosť. Murované stavby patria medzi najodolnejšie.

3. Šetrnosť k životnému prostrediu. Tehly sú na báze hliny, piesku a vody. Vďaka svojej štruktúre tehla dobre prechádza vzduchom. Preto sa v miestnosti vytvorí priaznivá mikroklíma a prebytočná vlhkosť sa odstráni von. Steny navyše dobre akumulujú teplo a následne ho odovzdávajú do vnútra miestnosti.

4. Vysoká mrazuvzdornosť. Čím vyššia je mrazuvzdornosť, tým je stavba odolnejšia. Mrazuvzdornosť je schopnosť stavebného materiálu odolávať mrazu a rozmrazovaniu v stave nasýtenom vodou. Mrazuvzdornosť materiálu je označená písmenom F. Čísla za písmenom označujú počet cyklov zmrazovania a rozmrazovania, ktoré materiál vydrží bez straty svojich kvalít.

5. Estetika. Chata postavená z tehál môže byť vyrobená v akomkoľvek architektonický štýl, a samotná technológia murovania je rozpracovaná desiatky rokov.

6. Vysoký stupeň zvukovej izolácie. Murované steny dobre tlmia hluk z ulice aj interiéru.

Napriek množstvu nepochybných výhod má jednoduchá tehla aj významné nevýhody.

Alexey Melnikov:

– Tradičné keramická tehla Rozmery 250x120x65 mm nespĺňajú moderné tepelné technické normy.

Výpočty ukazujú, že požadovaná hrúbka homogénnych tehlových stien (aj pre južné zemepisné šírky našej krajiny) je najmenej 1 meter.

S takouto hrúbkou steny je možné postaviť dom na trvalý pobyt, ale nie je to ekonomicky realizovateľné. Takže tehla dostala svoje ďalší vývoj- vo forme takejto moderné riešenie ako teplá keramika.

Roman Nikonov:

– Keramický blok, alebo porézna keramika, je high-tech materiál na báze hliny.

Vďaka najmenším pórom naplneným vzduchom je keramický kameň veľmi teplý a má vysoký mechanická pevnosť. Rozmery bloku teplej keramiky niekoľkonásobne presahujú rozmery štandardnej tehly, čo zvyšuje rýchlosť kladenia. Ale teplá keramika je dosť krehký materiál. Preto na upevnenie akýchkoľvek konštrukcií v stene z keramického bloku je potrebné použiť špeciálne kotvy.

Alexander Toporov(prezývka na fóre 44alex) :

- Teplá keramika má tenkostennú štruktúru, takže nie je ľahké na ňu upevniť ťažké predmety a vyžaduje si to drahé špeciálny nástroj. Po položení teplej keramiky by mala byť buď omietnutá zvonku, alebo dodatočne vyplniť zvislé švy. Pred kúpou keramický kameň Odporúčam venovať pozornosť geometrii blokov a uistiť sa, že nie sú žiadne praskliny.

Pri prenasledovaní a vŕtaní stien z teplej keramiky musíte byť veľmi opatrní, inak môžete blok rozdeliť.

Hlavné nevýhody tehly:

• 1. Vysoké náklady na výstavbu. Tehla je drahý stavebný materiál, čo vedie k zvýšeniu stavebných nákladov;
• 2. Veľká hmotnosť budovy postavenej z tehál vyžaduje položenie starostlivo vypočítaného, ​​silného a drahého základu;
• 3. Sezónnosť stavebných prác.

Mokré procesy (varenie stavebné zmesi a malty na vodnej báze) ukladajú obmedzenia alebo znemožňujú kladenie tehál v zime.

2. Pena a pórobetón

Dnes sú najbežnejšími materiálmi na stavbu stien plynové a penové betónové bloky. Je to spôsobené dobrou rovnováhou v pomere ceny a kvality.

Alexey Melnikov:

– Výhodou takýchto blokov je ich relatívne nízka tepelná vodivosť (v dôsledku toho vysoká tepelná odolnosť), vysoká požiarna a biologická odolnosť, ľahké spracovanie ručným a prenosným elektrickým náradím, ako aj ich ľahkosť.

Práve tieto vlastnosti umožnili používateľovi nášho fóra s prezývkou Dimastik25 samostatne, v jednej ruke z pórobetónu.

- Vybral som si pórobetón, pretože umožňuje vykonávať pokládku samostatne, bez zapojenia pomocných síl.

Veľkosť tvárnice umožňuje jej položenie jednou osobou, no vzhľadom na veľký formát tvárnice ide práca úplne jednoducho, rýchlo a bez zbytočnej námahy.

Dokonca aj nepripravený človek bude môcť položiť bloky sám. Netreba miesiť veľké množstvo cementovo-piesková malta, murovanie sa vykonáva na pomerne tenkej vrstve lepidla. Významným plusom je aj jednotnosť steny, veľký výber bloky a ich dobrá geometria.

Alexander Toporov:

- Plynosilikát sa ľahko spracováva, ľahko sa píli. Ľahko sa organizujú aj rôzne pancierové pásy, preklady, oblúky atď.

Jednou z hlavných výhod plynobetónu a penového betónu ako stenového materiálu je ich dobrá tepelná a hluková izolácia, čo vedie k nižším nákladom na vykurovanie a izoláciu.

Pórobetónové bloky vyrábajú veľké podniky. Preto kvalita takýchto materiálov zodpovedá deklarovaným charakteristikám a geometrické odchýlky sú minimálne.

Ale tento materiál nie je bez nevýhod.

Alexey Melnikov:

- Bloky z plynového a penového betónu sú veľmi krehký materiál. Nízka pevnosť v ohybe vyžaduje použitie pomerne drahého a výkonného základu (zvyčajne monolitického železobetónová doska), ako aj doplnkové prvky výstuže – pancierové pásy.

Penový betón, hoci stojí menej ako pórobetón, sa dá vyrábať takzvanými „garážovými“ metódami. Pri jeho kúpe si preto musíte dôkladne zvážiť otázku výberu dodávateľa a nehnať sa za najnižšou cenou.

Môžete sa zoznámiť so všetkými a.

3. Drevené domy

Drevo je klasika Stavebný Materiál, no napriek všadeprítomnosti má aj množstvo výhod a nevýhod.

Roman Nikonov:

- Drevenica dýcha, je krásna. Je veľmi flexibilný, "domáci", všestranný materiál, ľahko sa prepravuje a inštaluje. Je však menej odolný ako kameň.

Pretože pri stavbe zrubu nedochádza k mokrým procesom, vtedy je možné takýto dom postaviť kedykoľvek počas roka.

Na začiatku staveniska premýšľame o tom, ktorý log je lepšie postaviť dom na trvalý pobyt. Odborníci tomu veria drevený dom z guľatiny radšej nestavať!

Alexey Melnikov:

- Drevo je praktickejšie z hľadiska pomeru nákladov a energetickej efektívnosti, no pre fajnšmekrov zrubových fasád je väčšinou na prvom mieste estetika zrubu.

Zaoblená guľatina a profilované drevo (vrát. komorové sušenie) - toto všetko moderné typy polená zameraná na zvyšovanie estetické vlastnosti a zjednodušenie, stavba domu.

Dobre spravené drevené domy môže slúžiť 200-300 rokov.

Medzi nedostatky drevené domy možno rozlíšiť:

1. Usporiadanie "mokrých" miestností v drevenej je spojené s určitými ťažkosťami.

2. Na základe štandardné veľkosti guľatiny (6 m), presah priestorov nad 5 metrov šírky je ťažko realizovateľný. Medzipodlahové stropy v dreveniciach bývajú trámové drevené. Tým sa znižuje stupeň zvukovej izolácie v dome (drevo dobre vedie zvuk) pri nárazovom zaťažení.

3. Strom podlieha zmršťovaniu a praskaniu.

4. Drevený dom musí byť pravidelne tmelený a natieraný. Tepelná ochrana dostatočná na pohodlný život v dome poskytuje stena z dreva s hrúbkou 200 mm.

5. Drevo môže hniť a vyžaduje antiseptické ošetrenie na ochranu proti plesniam a červotočom.

Preto ďalšou etapou vývoja drevenej bytovej výstavby bol vývoj lepeného lamelového dreva - materiálu stien bez nevýhod bežného dreva.

Vymenujme výhody lepených trámov:

• Materiál je odolný a vďaka špeciálnemu profilu (zúbkovanie chráni stenu pred prefúknutím) lepšie udrží teplo v dome;
• Lepené lamelové drevo má jasnú geometriu, ktorá uľahčuje a urýchľuje proces výstavby domu;
• Materiál sa prakticky nezmršťuje, čo umožňuje ihneď po výstavbe domu začať s kladením komunikácie a dekorácie interiéru;
• Vďaka továrni požiarnej a biologickej bezpečnosti, lepené lamelové drevo sa vyznačuje zvýšenou odolnosťou proti ohňu, plesniam a hubám;
• Steny domu postaveného z lepených trámov nepotrebujú vnútornú a vonkajšiu výzdobu.

Hlavnou nevýhodou tohto materiálu je jeho vysoká cena, ako aj potrebu prilákať vysokokvalifikovaných odborníkov na stavbu domu.

4. Technológia rámu

Rámové domy sú považované za jeden z najviac prefabrikovaných a teplé domy. Preto, ak súrne potrebujete bývanie a rozmýšľate, z akých časových zdrojov a z akého materiálu dom postaviť, pokojne zvoľte túto možnosť. Hlavné výhody rámová bytová konštrukcia ziskovosť a vysoká - niekoľko mesiacov - rýchlosť výstavby.

Pretože Keďže rámový dom je ľahký, nevyžaduje si pod ním stavbu silného základu, čo tiež dokonale znižuje náklady na výstavbu. Neprítomnosť mokrých procesov umožňuje postaviť rámový dom po celý rok.

Denis Rezničenko(prezývka na fóre tichý):

– Ak máte v úmysle natrvalo bývať v rámový dom, upozorňujeme, že náklady na vykurovanie budú citeľne nižšie v porovnaní s drevenými resp kamenné domy, pretože schopnosť udržať teplo moderné ohrievače vyššie ako tradičné materiály.

Výhody rámové domy:

• vysoká rýchlosť výstavby;
• rámová technológia nevyžaduje použitie ťažkých stavebných zariadení;
• výstavba takéhoto domu môže byť vykonaná nezávisle;
• v dôsledku nedostatku zmršťovania, vnútorného a vonkajšia úprava rámový dom možno vykonať ihneď po dokončení stavby;
• hrúbka steny v rámových domoch zvyčajne nepresahuje 30 cm, čo sa zvyšuje úžitková plocha doma;
• v chladnom období sa rámové domy rýchlo zahrejú na príjemnú teplotu.

Nevýhody rámových domov zahŕňajú:

• Vysoké požiadavky na kvalitu použitých materiálov. Na stavbu rámového domu potrebujete predovšetkým dobre vysušené a hobľované drevo ošetrené ohňom a bioprotektívnymi zlúčeninami, ktoré ho chránia pred poškodením a rozpadom. Pri stavbe rámu je neprijateľné používať surové drevo, pretože. počas procesu sušenia sa deformuje. Tým sa zmení geometria drevené konštrukcie;
• Stavba vykonávaná nízkokvalifikovanými pracovníkmi s odchýlkou ​​od technológie znamená výrazné zníženie v výkonnostné charakteristiky doma;
• V porovnaní s kamennými domami rámové domy nižší stupeň zvukovej izolácie.

Alexey Melnikov:

- Medzi nevýhody patrí aj nízka tepelná kapacita (akumulačná schopnosť) rámových stien.

Rámový dom s vypnutým kúrením rýchlo vychladne. Existuje však cesta von - ako základ môžete použiť izolovanú švédsku dosku.

5. Arbolit

Arbolit je materiál vyrobený z cementového spojiva (betón) a organického kameniva získaného z drevospracujúceho odpadu.

Drevený betón sa niekedy nazýva drevený betón, pretože tento stenový materiál obsahuje výhody betónu aj dreva.

Arbolit má vysokú tepelnú izoláciu.

Je to ekologické čistý materiál ktorí nepotrebujú dodatočná izolácia. Nevysychá ako strom, nehnije a nepáli.

Arbolitové steny "dýchajú" (paropriepustnosť arbolitovej steny je viac ako 35%). Tým sa reguluje úroveň vlhkosti v miestnosti. Toto poskytuje dobrá výmena vzduchu v izbe.

Alexey Melnikov:

- Arbolit je starý a zároveň nezaslúžene zabudnutý materiál. Pokusy o jeho implementáciu sa uskutočnili už v sovietskych časoch.

Segment individuálnej nízkopodlažnej bytovej výstavby však v tom čase nebol rozvinutý, stavali sa najmä panely výškových budov a časom drevobetón ustúpil iným materiálom stien.

Teraz však arbolit zažíva znovuzrodenie.

Koniec koncov, nemá množstvo nevýhod, ktoré sú vlastné plynom a bloky z penového betónu, materiál je relatívne ľahký a stavba domu si nevyžaduje stavbu silného základu.

Drevený betón má tiež vysokú pevnosť v ohybe a nepraská, keď sa základ pohybuje alebo sadá.

Drevobetón, podobne ako drevo, sa dobre píli, vŕta, klince sa ľahko zatĺkajú do drevobetónovej steny a samotný materiál dobre drží ťažké predmety bez použitia špeciálnych spojovacích prvkov.

Medzi nevýhody dreveného betónu možno rozlíšiť dve: jeho vysoké náklady a nedostatočný počet projektov domov navrhnutých špeciálne pre tieto bloky. Preto pri výbere drevený betónový blok(aby sme sa vyhli nákupu nekvalitného materiálu s porušenou geometriou alebo pevnostnými charakteristikami), je potrebné dôkladne zvážiť otázku výberu dodávateľa.

Na našom portáli vám pomôžu zistiť všetko, čo potrebuje začiatočník staviteľ rámov vedieť, ktorý dom, aby ste pochopili, ktorý je lepší. Pomôžeme vám vybrať najlepší materiál pre steny a ako stavať

Pozrite si video o stavbe domu z drevených betónových blokov. A po prečítaní nášho ďalšieho videa sa naučíte, ako si postaviť svoj vlastný

Tak ste sa konečne rozhodli postaviť si vlastný dom. A, samozrejme, prvá otázka, ktorá pred vami vyvstala, bola: „Z čoho je lacnejšie postaviť dom? Rozpočet je dosť často prekážkou dobra teplý domov kde sa dá pohodlne bývať po celý rok. Ale malo by byť? Možno sú to nesprávne výpočty a negramotný výber materiálov? Ale nie je tu ani túžba šetriť na ich bývaní. Dom by mal byť spoľahlivý, silný, teplý a útulný. Ako to dosiahnuť? Aký je najlacnejší a najlepší spôsob, ako postaviť dom?

Spoločnosť Teplo Doma sa zaoberá výstavbou všetkých typov domov. Vieme, ktorý dom je lepší a ktorý horší, ktorý je drahší a ktorý lacnejší? Najmä pre vás objektívne posúdenie výstavby rodinných domov z rôznych materiálov. Pri rozbore sa zistí, z akého materiálu je lacnejšie postaviť dom.

Môžete kontaktovať špecialistu našej spoločnosti a prediskutovať všetky nuansy osobne, alebo si môžete najprv prečítať poskytnuté informácie.

Začnime.

Poznámka! Výpočty nákladov uvedené v tomto článku sú robené na príklade domu s rozlohou 180 m2. s interiérom Savoyardi 250. Základ stavby je pilótový rošt, strecha je plechový profil alebo plechová škridľa. Štandardná súprava inžinierske práce- elektrina, vodoinštalácia, septik, kanalizácia, kúrenie, klimatizácia a pod. Projekt a odhad - zdarma. Pri kalkuláciách boli použité ceny za prácu a materiál v roku 2017. Vo vašom konkrétnom prípade sa náklady na výstavbu môžu výrazne líšiť, a to ako nahor, tak aj nadol.

NESTAVIEME domy z dreva lacno

O stavbe drevodomov za nízku cenu ste už určite počuli. Dom z dreva sa zdá byť takou elegantnou stavbou. Áno, jeho vzhľad si zaslúži osobitnú pozornosť. Je však efektívne postaviť drevený dom? Prečo sa drevo používa ako materiál na stavbu stien? Nechajte dom „dýchať“. Správny? Drevo však nie je najlepším materiálom z hľadiska odolnosti voči prenosu tepla. Áno, toto je najdôležitejší ukazovateľ, ak sa plánuje bývanie celoročné bývanie. Ako vytvoriť vo vnútri takejto štruktúry komfortné podmienky pre život? Podľa GOST by hrúbka stien mala byť približne 55 cm.

pol metra drevené steny To je prinajmenšom drahé potešenie. Navyše také hrubé steny z dreva nie sú nikde postavené. Ukazuje sa, že drevený dom je potrebné zatepliť, ako aj robiť vonku a interiérová dekorácia. ALE to zase zabráni domu "dýchať".

Spoločnosť Teplo Doma túto možnosť neberie vážne, preto zrubové domy na kľúč nestaviame lacno. Ale môžete to urobiť sami. Treba však brať do úvahy všetky vyššie uvedené skutočnosti. V nezateplenom dome bude zima a stavat 55 cm steny je drahe.

tehlový dom

Teraz je to už iná vec. Sme zvyknutí, že murované domy vidíme všade. Jedná sa o cenovo dostupný a nie príliš drahý materiál. Povedať však, že staviame najviac lacný dom z tehly, tiež nemožné.

Po prvé, okamžite by som chcel poznamenať, že hrúbka stien v takomto dome by mala byť aspoň jeden a pol plných tehál. To však, samozrejme, nestačí na vytvorenie príjemnej teploty v dome v zime a dokonca aj v ňom letný čas. Takéto tenké steny tehly majú silnú tepelnú vodivosť. Preto ich treba doplniť izoláciou 100 mm. Samozrejme, hrúbka závisí od toho, aký materiál bude zvolený ako ohrievač ( minerálna vlna, polystyrén, polystyrénová pena atď.). Ak nechcete použiť izoláciu, buďte pripravení postaviť tehlové steny s hrúbkou 52 cm.Takže môžete splniť požiadavky GOST R 54851-2011 a v zime nezmraziť.

Vezmite prosím na vedomie, že múr s hrúbkou 52 cm „zožerie“ veľká plochači už v dome alebo na pozemku. Navyše, výstavba domu lacno na kľúč zabráni vysokým nákladom na nadáciu pre ťažké tehlové steny. Tiež stojí za zváženie, že tehlové steny nie sú ani zďaleka dokonale rovné, takže ich dokončenie bude tiež stáť veľa peňazí a úsilia. Navyše, postaviť murovaný dom si vyžaduje pomerne veľa. cementová malta. No nezabudnime na dvojvrstvovú prepravku fasády. To všetko v konečnom dôsledku výrazne zvýši konečné náklady.

V skutočnosti sa ukazuje, že stavba murovaného domu je najdrahšia, nie najlacnejšia. Vezmime si napríklad budovu s celkovou plochou 180 štvorcových Jeho priemerné náklady na kľúč s konečnou úpravou a inžinierstvom v Moskve a regióne budú približne 7 125 000 rubľov. To je 57 000 rubľov za 1 m2.

Dom z autoklávovaných pórobetónových blokov

Postavte dom z pórobetónových blokov - dobrá voľba. Je to skvelý materiál a veľmi ľahko sa s ním pracuje. Steny z autoklávovaného pórobetónu sa považujú za teplé. Stále ich však treba izolovať. Ide o to, že pri vysokej vlhkosti tento materiál stráca svoje vlastnosti prenosu tepla. Na dosiahnutie pozitívnych výsledkov stačí 5 cm izolácia.

Steny, ako v prípade tehál, pre takýto dom by mali byť dosť hrubé - 49 cm.Ale náklady na základ sa mierne znížia, pretože penové bloky sú ľahšie. Je ťažké povedať, že výstavba penových blokov doma je lacná. Ale bude to lacnejšie ako tehla.

Stredná náklady na dom z pórobetónu budú 6 558 000 rubľov. Mimochodom, je to takmer 500 000 rubľov lacnejšie ako stavba tehlového domu.

Keramický domček ST300

Postaviť dom z pórovitého keramického bloku ST300 je dobrou voľbou. Tento materiál nevyžaduje izoláciu, vďaka čomu sa znižujú konečné náklady na bývanie. Pri vykonávaní práce s keramický blok ST300 by sa mal prísne riadiť pokynmi. V opačnom prípade sa môže narušenie technológie stať v budúcnosti vážnym problémom.

Tu je len niekoľko podrobností, ktoré si musíte uvedomiť:

• Keramické bloky sú rezané pomocou špeciálneho zariadenia.
• Na upevnenie prepravky by sa mali spolu s hmoždinkami použiť tekuté klince.
• Tvárnice sa kladú na teplé lepidlo pomocou mriežky.
• Na kladenie vnútorných komunikácií je potrebná omietka stien vrstvou 30 mm.

Treba poznamenať, že všetky tieto nuansy a presnejšie čas, úsilie a peniaze vynaložené na technológiu práce s keramickým blokom budú zahrnuté v nákladoch na dom.

Príjemným momentom je, že sme sa konečne dostali k takému materiálu, ktorý si nevyžaduje veľkú hrúbku stien. 34 cm stačí na to, aby ste sa v dome cítili pohodlne. A to s prihliadnutím na skutočnosť, že vonku sa nepoužíva žiadna izolácia. Malá hrúbka steny šetrí využiteľný priestor.

Ale možno najdôležitejším plusom teplej keramiky je relatívne lacný základ. Prinajmenšom tieto práce vyjdú majiteľov oveľa lacnejšie ako v prípade výstavby tehlový dom alebo budovy vyrobené z penových blokov.

Stredná náklady na keramický dom sú 6 298 000 rubľov(hovoríme o budove s rozlohou 180 m2). Takéto bývanie je uprostred podmienenej tabuľky nákladov na domy z rôznych materiálov.

Domy zo železobetónových panelov s izoláciou z minerálnej vlny a vetracou fasádou BENPAN+

Postaviť takýto dom bude nielen lacnejšie ako všetky vyššie uvedené, ale aj jednoduchšie. Vďaka špeciálnej technológii BENPAN+, ako aj vlastnostiam železobetónových panelov sú niektoré etapy prác vylúčené. Napríklad omietka vnútorné steny nie je potreba. Počas výstavby všetky komunikácie zapadajú do hrúbky stien. Vonkajší povrch nie je potrebné samostatne pripravovať na obklad.

Úspory na všetkom: interiérové ​​práce, vonkajšie práce, kladenie inžinierskych sietí.

Samozrejme, môžete si vybrať možnosť - "staviame lacné domy z blokov", ale ak chcete ušetriť trochu viac bez straty kvality, mali by ste sa rozhodnúť pre železobetónové panely a technológie BENPAN+.

Náklady na výstavbu takéhoto domu s rozlohou 180 metrov štvorcových. m. je 6 235 000 rubľov.

O podmienkach výstavby domov technológiou BENPAN+ môžete diskutovať práve teraz v online chate.

rámové domy

A nakoniec sme sa dostali k poslednej možnosti, ktorú by sme vám chceli ponúknuť - to je stavba rámového domu. Ak ste hľadali najlacnejšie ubytovanie, našli ste ho. Aký dom sa dá postaviť najlacnejšie? Je to tento.

Rámové domy nie sú v žiadnom prípade horšie ako bývanie z akéhokoľvek iného materiálu. A vo väčšine prípadov robia pravý opak. Asi najdôležitejšou z nich je cena.

Na to by som chcel hneď upozorniť náklady na rámový dom s rozlohou 180 m2. m. je 5 268 000 rubľov. To je takmer o 2 000 000 lacnejšie ako v prípade domu z r plná tehla.

Zníženie nákladov sa dosahuje vo všetkých fázach výstavby, s výnimkou strechy a dekorácie interiéru.

Steny v takýchto domoch sú postavené z drevené trámy, ktoré sú z oboch strán čalúnené OSB. Vo vnútri je umiestnená izolácia-polystyrénová pena. Vonku sú steny dokončené obkladom a vnútri sadrokartónom. V rámovom dome budete v teple a pohodlí. Ale hlavná vec je, že budete môcť vstúpiť do nej žiť o 90 dní.

Konečná porovnávacia tabuľka cien pre domy z rôznych materiálov

Lacnejšie postaviť alebo kúpiť?

Mnohí sa zaujímajú o otázku, čo je lacnejšie postaviť dom alebo kúpiť hotový. V skutočnosti sa o tejto téme dá diskutovať. cena hotový dom sa môže líšiť v závislosti od situácie na stavebnom trhu, ako aj od želania investora rýchlo predať budovu. Všetky nuansy stavby domu sú dohodnuté vopred, takže cena na výstupe sa nezmení. Už postavený dom nemôžete nijako ovplyvniť, ak chcete, môžete len niečo prerobiť a to sú ďalšie náklady. Mali by byť zahrnuté v Celkové náklady? Alebo sa rozhodnete pre niečo z kategórie "Nič, a tak je to v zásade dobré." Vo fáze návrhu projektu môžete ovplyvniť vývoj udalostí. Výsledkom je, že na výstupe uvidíte, čo ste chceli. Žiadne ďalšie výdavky. Chcel by som povedať, že hotový dom bude stáť viac, ale nie je to úplne pravda. Vo fáze návrhu môžete vykonať zmeny, ktoré neboli pôvodne plánované. Zmeny zvýšia cenu a preplatíte. Chcete sa rýchlo presťahovať, tak prinúťte stavebnú čatu, aby odovzdala dom skôr. To tiež výrazne zvýši konečné náklady. Cenu hotového domu a rozostavaného domu ovplyvňuje množstvo faktorov. Je možné uvažovať o situácii vo vákuu, ale to nedáva zmysel.

Čo je lacnejšie postaviť alebo kúpiť? Odpovedať na táto otázka jednoducho nie.

Ktorý dom je lacnejší? Rám. Ktorý dom je lepší? Takú, v ktorej budete šťastní.

Staviame domy v Moskve a regióne

Firma Teplo Doma sa zaoberá výstavbou rodinných domov z rôznych materiálov. Ľahko nájdeme možnosť, ktorá je pre vás tá pravá. Ak sa rozhodnete u nás objednať stavbu domu, tak projekt, odhad a ďalšie podklady a nákresy získate bezplatne. Sme seriózna firma, ktorá vie všetko o stavbe rodinných domov. Naši remeselníci sú skúsení profesionáli, ktorí svoju prácu dobre poznajú.

Téma článku je dôležitá pre každého, kto sa rozhodne pristúpiť na stavbu svojho domova. Dom totiž nedostanete zadarmo a bolo by dobré pochopiť, do čoho sa hodíte ešte pred začatím stavby. A je veľmi ľahké nechať sa oklamať. A to kvôli reklame, ktorá vás presviedča, že môžete postaviť vynikajúci dom s rozlohou 200 m2 za pár miliónov rubľov, a kvôli nedostatku informácií a pochopenia toho, čo sa vo všeobecnosti skrýva za pojmom „postaviť dom“. A vôbec, kvôli láske ľudí k sebaklamu.

Iste, keď idete za mesto, narazíte na domy, ktoré sú v určitom štádiu výstavby opustené alebo stoja roky či dokonca desaťročia – vo väčšine prípadov je to precenenie vašich schopností a podcenenie úloha pred nami. Cena chyby s nákladmi na stavbu domu môže byť veľmi vysoká – stratené peniaze, nervy, narušené rodinné vzťahy, zdravie a mnoho iného.

Chcete sa ocitnúť v takejto situácii? nie? Potom si prečítajte článok až do konca. Otázku nákladov zvážime komplexným spôsobom, nielen pokiaľ ide o náklady na výstavbu rámového domu.

Vo všeobecnosti je môj názor parafrázovať populárny výraz o dovolenke - “ ak idete stavať dom, zdvojnásobte svoje želania a zdvojnásobte rozpočet“.

Predtým, ako budete pokračovať, niekoľko dôležitých bodov:

• Článok je skôr navrhnutý tak, aby analyzoval náklady na výstavbu domu na trvalý pobyt (trvalý pobyt) s modernou úrovňou komfortu a požiadaviek na bývanie. Hoci moderné chaty sa často nelíšia od domu trvalého bydliska.
• Ak vás zaujímajú náklady na výstavbu letnej chaty, nájdete tu aj užitočné informácie. Princíp tvorby cien sa nezmení.
• Článok nezohľadňuje „individuálne vnímanie pohodlia“ - pre niekoho je rajom aj chata a pre niekoho je palác s vežičkami príliš malý.
• Článok je primárne určený pre tých, ktorí stavajú dom v blízkosti miest "milionárov" a na prvom mieste - Petrohrad a Moskva. Čím ďalej od týchto miest, tým sa ceny môžu značne líšiť. Aj keď opakujem, princípy tvorby celkových nákladov zostanú nezmenené.

Kde začať stavať dom? Tajomný dom na kľúč

Veľmi často sa ľudia od samého začiatku začínajú zaujímať o „dom na kľúč“, no v skutočnosti pod tým každý chápe niečo iné.

Osobne si hneď spomeniem na "Srdce psa"

„Povedz kontrarevolučné veci, Philipp Philippovič.
"Ach, nič nebezpečné." Žiadna kontrarevolúcia. Mimochodom, je tu ďalšie slovo, ktoré vôbec neznesiem. Je absolútne neznámy – čo sa pod ním skrýva? Boh vie čo.

Rovnako je to aj s domom na kľúč. Pochopenie toho, čo to je, a „náklady domu na kľúč“ pre dodávateľa a zákazníka sa môžu dramaticky líšiť. Navyše pri odpovedi na otázku „ koľko stojí dom na kľúč“Možnosti môžu byť veľmi odlišné:

Príklad 1: Dodávateľ hovorí, že dom na kľúč bude stáť 1 milión rubľov. Zároveň je to v jeho chápaní len krabica bez fasád, komunikácií, dekorácie, ale s inštalovanými oknami a dverami. A v chápaní klienta tam mentálne prináša nábytok. Klient s radosťou súhlasí, potom prirodzene začnú problémy.

Príklad 2: Dodávateľ hovorí, že dom na kľúč bude stáť 10 miliónov rubľov. Zároveň je to v jeho chápaní dom, do ktorého zostáva len priniesť nábytok a do „barbecue zóny“ umiestniť gril. A podľa porozumenia klienta mu za takéto peniaze ponúka „holú krabicu s dverami“. Je zdesený a uteká do inej firmy, možno odmietne dobrú ponuku.

Preto prvé pravidlo. Skúste sa vyhnúť pojmu „dom na kľúč“, alebo si jasne zistite, čo sa vám pod touto omáčkou ponúka, prípadne si vysvetlite – čo si pod týmto pojmom presne predstavujete. Pomôže vám to ušetriť čas a získať ponuku, ktorá vyhovuje vašim potrebám.

Ak, keď hovoríme o „dome na kľúč“, uvažujete o dome už s interiérovou výzdobou, elektrikou, vodovodom, položte si otázku. Aké obkladačky budete mať v kúpeľni? Koľko zásuviek bude v obývačke? Koľko svetiel je na strope? Podlaha bude laminátová alebo linoleum, prípadne parkety - ak áno, ktorá, za 300r/m2 alebo za 1500r/m2?

Viete si na tieto otázky odpovedať sám? nie? Povedal vám už „správca“ náklady na „dom na kľúč“? A ako vie, čo chcete, ak to vy sami ešte neviete alebo ste mu to nepovedali? Má telepatiu a budúce čítanie?

Takže druhé pravidlo. Neverte ponuke výstavby domu na kľúč, pokiaľ nemáte všetky podrobnosti o tom, čo chcete. V opačnom prípade je pravdepodobnosť - že nedostanete to, čo ste chceli, alebo sa suma v priebehu procesu zvýši - 100%.

Čo je stavba domu?

Poďme globálne. Nebudete predsa bývať v dome, kde nie je žiadna výzdoba a dokonca ani elektrika? Preto je otázka nákladov na výstavbu v skutočnosti oveľa širšia.

Na výstave Asuntomessut vo Fínsku som narazil na zaujímavý nápis, ktorý popisoval náklady na stavbu domu. Prirodzene, budeme mať rôzne sumy, ale percento nákladov na dom bude približne rovnaké. Niekde budeme mať viac, niekde menej.

Štruktúra nákladov na stavbu domu vo Fínsku

Náklady na výstavbu domu v Rusku budú pozostávať z nasledujúcich zložiek:

• Náklady na pozemok a počiatočná investícia do neho
• Náklady na pripojenie základných inžinierskych sietí
• Náklady na dizajn
• Náklady na "krabicu" domu
• Náklady na inžinierske komunikácie vo vnútri domu
• Náklady na vnútornú výzdobu domu
• Náklady na terénne úpravy
• Náklady na nábytok, spotrebiče a ďalšie výhody civilizácie.

Môj osobný názor je, že takto to nakoniec je." dom na kľúč". To znamená, že keď zostáva len priniesť osobné veci a začať sa usadzovať.

Teraz sa pozrime bližšie na tieto body.

Cena pozemku a počiatočná investícia

Prirodzene, dom musí byť niekde postavený. Môžete si kúpiť prázdny pozemok v novej dedine alebo starý záhradný domček. Je ťažké hovoriť o cene - existuje veľa možností pre každý vkus a farbu. Zvážime, čo priamo nesúvisí s cenou stránky, ale je veľmi pravdepodobné, že to bude potrebné, bude to stáť ďalšie peniaze a týmto výdavkom sa nebude dať vyhnúť.

• Demolácia a odstránenie starého domu, ak existuje.
• Organizácia príchodu na miesto
• Organizácia "hrubého" parkovania - pre príchod techniky, rozvoz a uskladnenie materiálu
• Plot a brána (často sú tieto náklady ponechané na neskorší dátum, ale napriek tomu budú)
• Možné dodatočné poplatky - typické pre nové osady. Zbierka na cesty, na spoločnú studňu, na osadenie elektrických stĺpov a pod. Predajcovia nie vždy vopred upozorňujú na prítomnosť takýchto poplatkov. A sumy môžu byť veľmi slušné.
• "inžinierske platby" - napríklad v mnohých nových sídlach si účtujú peniaze navyše za prejazd auta stavebným materiálom, betónom a pod. To všetko sa zmestí do vášho stavebného rozpočtu.
• Počiatočná príprava staveniska - zásyp, drenáž, drenáž a iné terénne práce. To bude samozrejme závisieť od vašej stránky.

Mimochodom, s cestami je v nových osadách veľmi bežné „razvodilovo“. Stránka sa zdá byť vaším majetkom, ale cesta, ktorá k nej vedie, patrí developerovi alebo všeobecne nejakej súkromnej osobe. Výsledkom je, že po predaji všetkých pozemkov sú domy postavené - „zrazu“ začínajú rásť poplatky za údržbu ciest a ich údržbu. Občas občas. A nemôžete odmietnuť. Cesta nie je vaša – môžete po nej jednoducho dostať zákaz jazdy. Pešo, ale autom - OBR.

Náklady na základné inžinierske komunikácie

Komunikácia na hranici pozemku, plyn v budúcnosti, elektrina výkon 3 (5) kW v cene pozemku, je možné navýšiť výkon…. známe frázy?

Pamätajte, že za toto všetko budete platiť peniaze. Ak nie hneď, tak neskôr.

Komunikácia na hranici lokality - neznamená, že sa k nim môžete ľahko pripojiť. Po prvé, bude to stáť ďaleko od niekoľkých tisíc rubľov. Po druhé, môže sa ukázať, že pripojenie jednoducho nebude fungovať.

Zistite, koľko bude stáť pripojenie komunikácie a dostupnosť technických špecifikácií pre pripojenie

Napríklad pri elektrine môžete naraziť na banálny „nedostatok energie“. A na svoj e-mail si počkáte aj niekoľko rokov, aj keď ste pripravený zaplatiť zaň okrúhlu sumu.

Pre plnohodnotný život v dome, ktorý potrebujete

– Elektrina, nie menej ako 10 kW

- voda, keď už nie pitná, tak aspoň technická. Podľa toho studňa, studňa. Je dobré, ak existuje centrálny vodovod, hoci pripojenie bude buď zaplatené, alebo bude spočiatku zahrnuté v nákladoch na lokalitu.

- kanalizácia. V 99% prípadov budete musieť urobiť miestny

– plynová prípojka na kúrenie (nie pre každého a nie všade)

Pre výstavbu je veľmi žiaduce mať aspoň 3-5 kW elektriny a technickej vody.

Prirodzene, môžete sa bez toho zaobísť, ale čas sekier a ručných píl už pominul. Na stavbe je zvyčajne veľké množstvo elektrického náradia. Samozrejme, môžete pracovať s generátorom. Len majte na pamäti, že prenájom generátora a náklady na palivo budú zahrnuté vo vašom účte, explicitne alebo implicitne.

Pri niektorých stavebných technológiách je potrebná prítomnosť vody a robotníci sú tiež ľudia, niekedy sa chcú umyť, pokiaľ samozrejme nejazdia domov každý deň. Preto, ak v blízkosti nie je voda, bude buď dovezená (na vaše náklady), alebo do nej budete musieť investovať pred začatím výstavby.

Mimochodom, je tu ešte jeden malý "podvod" developerov - napríklad náklady na stránku zahŕňajú 10 kW elektriny, vodu, ale túto elektrinu za nejaké peniaze pripoja priamo na vašu stránku. Správcovská spoločnosť navyše s najväčšou pravdepodobnosťou dá také špecifikácie pripojenia, že buď budete musieť veľa nabehať, aby ste ich splnili, alebo sa obrátiť na služby samotnej správcovskej spoločnosti, ktoré budú s 90% pravdepodobnosťou predražené.

Projekt ako darček alebo cena za dizajn

Na proces projektovania v súkromnej bytovej výstavbe sa u nás tradične zabúda. Vo väčšine prípadov sa projekt týka rozloženia a vzhľadu. A často v úbohej, primitívnej podobe.

Verí sa, že „dobrí stavitelia“ by to malo stačiť. Práve odtiaľto vyrastajú nohy nepochopiteľných, škaredých, neharmonických domov, vyrobených tak, že vlastne celý dom je jedna veľká konštrukčná chyba. A to, čo si zákazník predstavoval, zostane jeho fantáziou.

Dodávatelia často ponúkajú a zákazníci priamo požadujú - „projekt ako darček“

Projekt „ako dar“ sa môže ukázať ako primitívna architektonická skica

Pamätajte, že normálny dizajn stojí normálne peniaze. Dizajn je čas a nikto nebude pracovať "ďakujem".

Preto môže byť projekt „ako dar“ len v troch prípadoch

• Projekt ako taký neexistuje. Projekt je chápaný prinajlepšom ako rýchly architektonický náčrt s plánmi a niekoľkými rezmi, alebo vo všeobecnosti primitívne nakreslená dispozícia a vzhľad. - toto je najbežnejšia možnosť.
• "Darček" úhľadne rozmazaný na odhade. Tiež veľmi častá možnosť.
• Staviate dom podľa typového projektu. Ktoré kedysi kúpil dodávateľ, povedzme za 100 000 rubľov, a potom postavil 10-krát. Prirodzene, pre každý dom je podiel nákladov na projekt malý (10 000 rubľov) a je celkom možné ho „darovať“. Aj keď opäť s najväčšou pravdepodobnosťou bude darček „umazaný“ v odhade. Ale takýto scenár je dosť zriedkavý. V segmente "economy" s výstavbou "štandardných projektov" sa táto možnosť nikdy nenachádza - tam bude v 99% bod 1 - projekt znamená prinajlepšom rozloženie a vzhľad.

Chcete skontrolovať, či existuje projekt alebo nie? Požiadajte ho o prezentáciu. Ak začnú výhovorky zo série „toto je náš majetok“, uistite sa, že nejde o žiadny projekt.

V ideálnom prípade budete potrebovať takýto súbor projektov a najlepšie ešte predtým, ako sa dom začne stavať.

• Architektonický (náčrt) projekt - v skutočnosti ukazuje, ako bude dom vyzerať, aké bude dispozičné riešenie
• Konštrukčný projekt (pracovná dokumentácia) je projekt, ktorý je zodpovedný za to, ako presne bude dom vyrobený. Aké štruktúry, uzly budú použité atď.
• Projekty inžinierskych komunikácií - predovšetkým napájanie
• Projekt interiérového dizajnu
• Projekt krajiny - aj keď neplánujete robiť fontány, alpské šmýkačky a iné chovy pávov - projekt krajiny vám pomôže správne a pohodlne umiestniť hlavný dom a všetky následné vedľajšie zóny a budovy na vaše stránky.

Pri dobrej kvalite prevedenia stoja všetky tieto projekty ďaleko od 5 do 10 tr. Neriaďte sa tým, že "štandardné projekty" sa na internete predávajú za 15-30tr. Po prvé, často ide len o architektonický projekt. Po druhé to, o čom som písal vyššie - urobili to raz, zaplatili 100 000, potom to 100x predali za 15 000. Ale, ak sa bavíme o individuálnom projekte, nikto ti to neurobí od nuly za 15-30tr.

Náklady na "box" a založenie domu

Veľmi rozsiahla pointa, v dobrom slova zmysle - samostatný článok. Teraz sa pokúsim byť stručný. Pod krabicou mám na mysli dom v plnej pripravenosti na inžinierske práce a výzdobu interiéru - teda s oknami, vchodovými dverami, strešnými fasádami atď.

Najdôležitejší háčik je v nákladoch na krabicu, na ktorú ako na hrable ľudia pokračujú a ďalej šliapu.

Spomeňte si, aký je náš otec doma krabica≠ plne postavený dom!

Aby ste nemuseli zadávať inzerát na predaj „nedokončeného“, pamätajte, že dom nie je len „škatuľa“

Každý chce predsa stavať lacnejšie. Dopyt vytvára ponuku. A dajú to lacno. Zavrhnutie jedného, ​​druhého. Potom, už keď podpíšete zmluvu a spýtate sa „kde to je“, zrazu sa ukáže, že ide o dodatočnú možnosť, ktorá stojí peniaze.

Preto si pozorne preštudujte navrhované „kompletné sady“ – pozrite sa, čo presne vám ponúkajú. Čím väčší a podrobnejší odhad, tým lepšie mu rozumiete, tým máte väčšiu šancu, že neskôr nebudete musieť niekde hľadať peniaze na to, čo nestačí.

Väčšina ľudí, dokonca aj po získaní podrobného odhadu, sa najčastejšie pozerá iba na „celkový“ riadok. Toto je omyl. Je jasné, že sa nechcete ponárať do detailov, no môže vás to stáť bokom.

Existuje niekoľko úskalí, na ktoré si treba dať pozor

• Neexistuje žiadny odhad alebo pozostáva z niekoľkých riadkov „práca je toľko, materiálu je toľko“ - to je podmanivé. Ponúka sa vám „jednoduché riešenie“, skutočne, prečo potrebujete odhad, ak mu stále nerozumiete. Ale tým si vlastne kupujete prasa v žite. Potenciálny dodávateľ, aj keď je čestný, má veľa pokušení. Napríklad si pôvodne myslel, že vloží kvalitný okenný profil. Potom som si uvedomil, že sa to nezmestí do deklarovanej sumy. A bude mať 3 možnosti - vystaviť ti dodatočnú faktúru, nahradiť ju lacnejšou bez toho, aby ťa o tom informoval (aj tak ťa to nezaujímalo) alebo doplatiť z vlastného vrecka. Ktorú možnosť si podľa vás vyberie? Uisťujem vás, že posledná možnosť bude zvolená len ako posledná možnosť.
• Bežné frázy v odhade. Napríklad „kovové dlaždice vyrobené v Rusku“, „dvojkomorové okná z PVC“ - čo sa skrýva za týmito frázami? Kvalita materiálu a teda aj cena sa môžu značne líšiť.
• Garancia ceny je veľmi sladký perník. Je jasné, že je to ideálna možnosť, všetci by sme chceli jasne pochopiť náklady, aby sme si mohli vypočítať svoje financie. Garancia ceny má však háčik. Nikto nechce prísť o svoje peniaze. A v stavebníctve existuje veľa nepredvídateľných situácií. Preto je v „garancii ceny“ veľmi pravdepodobné, že bude existovať dobrá rezerva na možné riziká. Riziká neprišli – výborné, zarobilo sa viac peňazí. Zaujímavým postrehom je, že „garancia ceny“ zvyčajne jednoznačne súvisí s predchádzajúcimi 2 bodmi. Keď nie je presné pochopenie toho, aké konkrétne materiály sa použijú. Prečo si myslíš? Garantovať cenu je možné a potrebné, ale väčšinou sa to dá urobiť buď po projekcii a podrobných odhadoch, alebo ak sa stavba realizuje podľa typového projektu, ktorý sa už viackrát staval a je tam všetko známe. "do posledného klinca"

Hlavnou morálkou je preto pozorne si preštudovať, čo presne vám za vaše peniaze ponúkajú.Čo je zahrnuté, čo nie je zahrnuté. Aké konkrétne materiály budú použité atď.

Ak si vyberáte z viacerých dodávateľov, dôkladne si porovnajte odhady. Čo je v jednom, čo v druhom? Za aké peniaze? Do akej miery?

Pamätajte - pri stavbe rovnakého domu, z rovnakých materiálov, s použitím rovnakej technológie, s rovnakou kvalitou, nebudú mať rôzne firmy dramatický rozdiel v nákladoch na stavbu. Ak sa ponuky výrazne líšia, tak ide o úplne iné ponuky a iné budú aj domy, hoci môžu vyzerať rovnako.

Inžinierske komunikácie

Mnohostranná téma, ktorej sa venuje málo pozornosti. Inžinierske komunikácie, ktoré budete potrebovať v najmenšej verzii (nepočítajúc buržoázne excesy vo forme vstavaných vysávačov, solárnych panelov, inteligentných domácností atď.)

- Kanalizácia - elektroinštalácia okolo domu, inštalácia septiku alebo miestnej čističky (VOC) a jej napojenie

- Dodávka vody. Elektroinštalácia okolo domu, napojenie na centrálny vodovod alebo usporiadanie studne / studne so súvisiacim zariadením, čo môže byť značné množstvo. Napríklad, ak je kvalita vody v studni alebo studni zlá, môžete "dostať" za veľmi slušné peniaze na systém čistenia vody. Nezabudnite tiež, že nebudete mať centrálnu teplú vodu - bude tam bojler. Na lokalitu je možné pridať ďalší rozvod vody, napríklad do kúpeľného domu.

– Vykurovanie. Podlahové kúrenie, radiátory - kotolne vybavenie, rozvody kotolne, automatická regulácia kúrenia

- Elektrický. Jedná sa o vstup do domu aj rozvody okolo domu, montáž štítu, elektrických zásuviek, prípadne rozvodov okolo pozemku...

- Vetranie. U nás tradične zabudnutá téma, pretože na rozdiel od celého sveta veríme, že domy dýchajú samy

- Slabosť. Aspoň je to TV. Vo všeobecnosti sem môžete pridať video dohľad, bezpečnostné systémy, interkomy, prvky „inteligentného domu“ a mnoho ďalších moderných „buchtíkov“

Strojárske vybavenie a práca na ňom stojí veľmi slušné peniaze. Všetky "inžinierstvo" doma môže byť kľudne 15-20% nákladov na "krabicu".

Dekorácia je hotová a inžinier?

Inžinierskej výplni domu by sa mala venovať najväčšia pozornosť ešte pred začatím výstavby "škatule" alebo súčasne s ňou. V opačnom prípade môžete skončiť s veľmi významnými dodatočnými sumami, ktorým sa dalo predísť – ak na to myslíte vopred.

Bohužiaľ, veľmi veľké spoločnosti tiež trpia „zábudlivosťou“ v oblasti inžinierstva, najmä v rámovej bytovej výstavbe, kde sa skryté inžinierstvo ľahko vykonáva v štádiu „škatule“. Odovzdali vám „škatuľu“, možno aj s hrubým povrchom, a vyvstáva otázka - ako teraz položiť elektrikára? Buď otvorte, alebo rozoberte to, čo už bolo urobené, alebo vytvorte ďalší rám ...

Náklady na vnútornú výzdobu domu

Prekvapivé, ale pravdivé. Keď sa blížime k výstavbe domu, ľudia sú veľmi ľahkovážni v otázke nákladov na vnútornú výzdobu domu. Ako áno, je to pochopiteľné, ale prídeme na to neskôr. Z nejakého dôvodu sa mnohým zdá, že hrubé a jemné dokončenie domu stojí málo.

Možno je to spôsobené tým, že v čase rozhodovania o výstavbe len málokto tuší, aká bude povrchová úprava kde a čo chce. Je možné, že má za sebou skúsenosť s opravou „kopeckej“ alebo „trojrubľovej bankovky“ - táto cena sa automaticky prenesie do domu, napriek tomu, že je pravdepodobne niekoľkonásobne väčšia ako tento byt.

Na lepšie znázornenie „rozsahu katastrofy“ veľmi dobre pomáha nasledujúci príklad. Dokončenie domu nebude stáť menej ako dokončenie bytu rovnakej veľkosti. Idete stavať dom na 300m2? Predstavte si, že ste si kúpili byt v podobnej oblasti a potrebujete v ňom vykonať opravy. Dokončenie v dome - nebude stáť menej. prečo?

Zdá sa, že ide o jednoduché prirovnanie, no z nejakého dôvodu uniká pozornosti väčšiny ľudí.

Náklady na upratovanie stránky

Keď ľudia počujú o krajinnom dizajne, často si hneď predstavia niečo exotické a drahé, čo na 100 % potrebovať nebudú. Často je to tak. Ale ak ste si kúpili pozemok bývalej „poľnohospodárskej pôdy“ s trávou okolo pása, je nepravdepodobné, že by ste na tomto poli žili. Chcete oblasť niekde orezať, niekde zvýšiť, urobiť trávnik, urobiť chodníky, parkovisko, ihrisko - môžete robiť veľa vecí bez „alpských šmýkačiek s fontánami“.

Aj keď toto všetko urobíte svojpomocne, stále budete míňať peniaze na materiály.

Mimochodom, k tej istej položke možno pripísať plot, bránu, bránu - možno budete nepríjemne prekvapení, keď zistíte, koľko stojí najjednoduchší plot z vlnitej lepenky s posuvnými bránami na pozemku s rozlohou 10 akrov.

Náklady na nábytok, spotrebiče a iný tovar

Asi najkratšia časť v článku

Nebudete bývať na podlahe, na matraci, však? Aj keď často, noví osadníci tak žijú a dlho.

Rovnako ako s výzdobou interiéru - predstavte si, že potrebujete zariadiť byt 100-200m2, kúpiť domáce spotrebiče, toalety v 3 toaletách, umývadlá .... Máte kuchyňu 20 m2? Pozreli ste sa, koľko bude stáť kuchynská súprava?

Zamyslite sa preto nad tým, koľko bude stáť nábytok a spotrebiče do vašej domácnosti.

Záver

Stavba domu je nákladná záležitosť. Možno niekto po prečítaní tohto článku a zistení, čo to všetko bude stáť, dokonca odmietne stavať. Účelom článku to však nie je.

o autorovi

Ahoj. Volám sa Alexey, možno ste ma stretli ako Dikobrazu alebo Gribnicka na internete. Som zakladateľom „Fínskeho domu“, projektu, ktorý sa z osobného blogu rozrástol na stavebnú firmu, ktorej cieľom je vybudovať pre vás a vaše deti kvalitný a pohodlný domov.

Povolenie, ktoré developer dostane na výstavbu bytového domu, sa vydáva na obdobie desiatich rokov. Nelegálna výstavba na pozemkoch individuálnej bytovej výstavby - čo očakávať? Ak developer postavil obytnú budovu a hospodárske budovy bez toho, aby vopred získal povolenie na výstavbu domu individuálnej bytovej výstavby z dôvodu neznalosti zákonov, omylom alebo úmyselne, môže v budúcnosti čeliť veľkým problémom a dokonca aj materiálnym stratám. Je to ešte horšie, keď sa postavená obytná budova veľmi líši od budovy navrhnutej na začiatku alebo postavenej s hrubými chybami a porušením SNiP. 1. Komunikácia nebude napojená na takýto dom, budova nebude zaregistrovaná v ZINZ, dom nedostane povolenie na uvedenie do prevádzky. 2. Bez prihlásenia tohto domu na pozemok individuálnej bytovej výstavby vlastník nemá právo ho užívať na bývanie, predaj, zmenu, hypotéku v banke, darovanie a pod.

Dom na osobnom pozemku: staviame podľa zákona

Mal by byť umiestnený vo vzdialenosti 5 metrov od červenej čiary vedúcej na ulici a 3 metre od príjazdových ciest. To isté platí pre hospodárske budovy vrátane hospodárskych priestorov na chov hospodárskych zvierat. Pokiaľ ide o vzdialenosť medzi priľahlým pozemkom a obytnou budovou, potom by podľa sanitárnych a hygienických požiadaviek mala byť 3 metre, od domu po prístavby - 4 metre.

Dôležité

Ostatné typy budov by mali byť umiestnené vo vzdialenosti 1 meter. V súlade s vyššie uvedenými zákonmi musia byť na individuálnu bytovú výstavbu použité ohňovzdorné stavebné materiály, ktoré nespôsobia požiar, nebudú sa na ich stenách vytvárať plesne. Vlastník pozemku by mal presne označiť jeho hranice, riadne vypracovať podklady k nemu a budúcej výstavbe.

Dacha podľa zákona: ako postaviť individuálny dom

O otázke získania materského kapitálu sa môžete obrátiť na Úrad dôchodkového fondu okresu Motyginsky, osada Motygino, ul. Sovetskaya, 111. VI etapa. Získanie povolenia na uvedenie objektu do prevádzky Povolenie na uvedenie objektu do prevádzky je dokument, ktorý osvedčuje ukončenie výstavby, rekonštrukcie objektu investičnej výstavby v plnom rozsahu v súlade so stavebným povolením, jeho súlad s územným plánom pozemku. alebo ak ide o výstavbu, rekonštrukciu líniového objektu s projektovým územnoplánovacím a územnotechnickým projektom, ako aj projektovou dokumentáciou.

Angarský robotník

Pozemok súkromných pozemkov pre domácnosť je možné použiť rovnakým spôsobom na výstavbu vlastného domu. Nie je potrebné na ňom pestovať kurčatá, kozy a ošípané ani zariaďovať úle, no je tiež veľmi prospešné mať takúto možnosť. V postavenom dome sa môžete prihlásiť a na želanie bez problémov predať aj s pozemkom.
Doterajšie rozdiely v možnostiach výstavby medzi pozemkami pre individuálnu bytovú výstavbu a pozemkami súkromných domácností, záhrad a letných chát na území sídiel sa v súlade s uznesením Ústavného súdu zo 14. apríla 2008 N 7-P stali nepatrnými. . Domy postavené na týchto pozemkoch a vhodné na trvalé bývanie sú uznané ako obytné a možno v nich získať trvalé prihlásenie.

Aké sú pravidlá pre stavbu domu na stránke Izhs

Info

IZHS oprávnenému orgánu vykonávajúcemu územnú činnosť v príslušnom území je potrebné poskytnúť územný plán pozemku. Po vytvorení lokality, vydaní akéhokoľvek práva je potrebné vypracovať územný plán pozemku. Plán uvádza množstvo požiadaviek a obmedzení na plánovanie lokality, sú predpísané podrobnosti o sprievodných dokumentoch k stavbe.

Pre získanie územného plánu je potrebné, aby spracovateľ kontaktoval orgán samosprávy v pôsobnosti územnoplánovacej činnosti a poskytol informácie potrebné na vypracovanie (technické podmienky napojenia na inžinierske siete, výpis z katastra nehnuteľností štátu s listom B.6., titulný dokument k pozemku, ak je k dispozícii - topografický prieskum lokality).

Výstavba na miestach Izhs a LPH

To nie je vždy prijateľné. Takže v SNiP sú uvedené tieto normy:

• minimálna vzdialenosť medzi domom a susedným pozemkom je 3m. Ak sa vzdialenosť zníži, musí sa vyhotoviť doklad potvrdzujúci súhlas strán;
• stodola pre zvieratá, hydinu, hospodárske zvieratá by mala byť umiestnená vo vzdialenosti 4 m od plotu;
• sociálne zariadenia (vane, sprchy, WC) vo vzdialenosti 2,5 - 3,5 m;
• pri inštalácii skleníka je odporúčaná vzdialenosť 4 m, čím sa zabráni zatieneniu a prenikaniu odpadových vôd s hnojivami do susedného priestoru;
• pre garáž a prístrešok s inventárom je minimálna vzdialenosť 1 m;
• optimálna vzdialenosť pre výstavbu akýchkoľvek budov je 3 m od plotu.

Letná chata: čo a kde možno postaviť podľa zákona

Povolenie na individuálnu bytovú výstavbu sa vydáva na dobu 10 rokov. Podľa článku 51 zákona o územnom plánovaní Ruskej federácie stavebné povolenie:

• potvrdzuje súlad projektovej dokumentácie s požiadavkami územného plánu pozemku av prípade neexistencie územného plánu - s povoleným využitím územia;
• oprávňuje developera vykonávať výstavbu, rekonštrukciu nehnuteľností, ako aj väčšie opravy.

V prípade, že predchádzajúci vlastník pozemku už dostal stavebné povolenie a desaťročná lehota jeho platnosti ešte neuplynula, nový vlastník už povolenie znovu získavať nemusí – nie je viazané na konkrétnu osobu, ale vzťahuje sa na stránku ako celok, s výnimkou jednotlivých prípadov.

Normy pre výstavbu súkromného domu: požiadavky na strihanie

Tieto normy obsahujú aj požiadavky na odvodnenie, vzdialenosť od vozovky, zatemnenie miesta atď. Kameňom úrazu medzi susedmi sú najčastejšie ploty. Niektoré „nedobytné pevnosti“ zatvárajú prístup slnka k záhonom, stromom, kríkom.

V súlade so súčasným SNiP je stavanie slepých plotov medzi pozemkami zakázané, plot musí byť pletivový alebo mriežkový a jeho výška by nemala presiahnuť 1,5 m. Takéto prísne pravidlá sú diktované skutočnosťou, že sú určené letné chaty a záhradné pozemky. predovšetkým na pestovanie plodín, a nie na výstavbu obytných budov.
Povolenie na výstavbu zariadení IZHS sa vydáva na 10 rokov. Potom môžete začať stavať dom. Pri získaní stavebného povolenia nie je potrebné poskytnúť technické podmienky na pripojenie zariadenia k napájacím sieťam, ale je potrebné pochopiť, že na pripojenie domu na elektrinu bude potrebné v každom prípade získať tieto dokumenty a je lepšie to urobiť vopred, po obdržaní dokladov o vlastníctve pozemkov. O získaní technických špecifikácií pre napájanie je možné sa poradiť v pobočke Motyginsky KSK-Service LLC (s.
Motygino, sv. Ordzhonikidze, 50). V etapa. Stavebníctvo. Na výstavbu zariadení IZHS developer nepotrebuje žiadne licencie ani špecializované povolenia, takže má právo pracovať samostatne (domácim spôsobom) alebo prilákať špecializovanú organizáciu.

Kde postaviť dom na mieste podľa zákona

Na predmestskom trhu s nehnuteľnosťami, medzi obyvateľmi, ktorí plánujú žiť mimo mesta, ako aj medzi samotnými obyvateľmi miest a dedín, sú pozemky IZHS a LPH veľmi žiadané, pretože nepotrebujú vykonávať tzv. prevody pozemkov“, ktoré im umožňujú postaviť bytový dom investičnej výstavby a rozhodovať o jednoduchých otázkach registrácie (registrácie) v tomto dome. Okrem toho na pozemkoch určených na individuálnu bytovú výstavbu musia miestne samosprávy podľa zákona zabezpečiť efektívnu inžiniersku a sociálnu infraštruktúru. Pri kúpe pozemku individuálnej bytovej výstavby možno rátať nielen so zabezpečením území pre individuálnu bytovú výstavbu s potrebnými inžinierskymi komunikáciami, ale aj s dostupnosťou kvalitných ciest, systematickým dopravným spojením, zdravotníckymi zariadeniami, školstvom. , obchody a iné spoločensky významné zariadenia.

Definujme niektoré fázy výberu lokality IZHS, ktoré vám môžu v tejto veci pomôcť: 1. Ak je lokalita IZHS zakúpená na výstavbu vidieckeho domu, ktorý bude slúžiť iba na rekreáciu, potom má zmysel hľadať pozemok pozemok pri rybníku, neďaleko lesa, mimo ciest . 2. Ak sa lokalita IZHS získa za účelom vybudovania trvalého domu na trvalý pobyt, potom by najlepšou možnosťou bola oblasť nachádzajúca sa v blízkosti infraštruktúry obce - obchody, nemocnica a detské vzdelávacie inštitúcie.

3. Mobilný človek, ktorý je nútený denne dochádzať do mesta za prácou vlastným autom, bude mať záujem o pozemok na individuálnu bytovú výstavbu neďaleko diaľnice, s pohodlným prístupom k domu, dobré cesty. . štyri.

Majitelia prímestských oblastí majú skvelú príležitosť zostaviť lacné domy s veľmi dobrými úžitkovými vlastnosťami. V súčasnosti existuje niekoľko spôsobov, ako postaviť ekonomickú a spoľahlivú budovu. V tomto článku si povieme, z čoho je lacnejšie postaviť domy.

Aké faktory ovplyvňujú náklady

Pri stavbe vidieckeho domu môžete ušetriť:

• Správne vypracované. Kompaktný dom s dobre premysleným usporiadaním bude stáť menej ako veľká „chaotická“ budova a zároveň nebude o nič menej pohodlný.
• Výber správneho materiálu pre steny, strechy, stropy a povrchové úpravy.

Práve posledný faktor z hľadiska nákladov na projekt často zohráva rozhodujúcu úlohu.

Materiály ako si vybrať

Pri rozhodovaní o tom, z čoho presne budú postavené steny domu, jeho stropy a strecha, musíte venovať pozornosť nasledujúcim faktorom:

• Klimatické podmienky. V chladných oblastiach je lepšie použiť, aj keď nie také odolné, ale vždy teplé materiály. Majitelia lokalít nachádzajúcich sa v južných oblastiach krajiny majú oveľa širší výber. V tomto prípade môžete použiť absolútne akékoľvek moderné lacné materiály.
• Špecifické vlastnosti materiálov. Samozrejme, budovy z panelov SIP alebo penového betónu sú oveľa lacnejšie ako tehlové alebo zrubové domy.
• vlastnosti miestneho trhu. Napríklad drevo môže byť lacnejšie v zalesnených oblastiach, zatiaľ čo betón môže byť lacnejší v stepných oblastiach.

Najhospodárnejšie stavebné materiály

Takže, teraz sa pozrime, z čoho je lacnejšie postaviť domy. Veľmi ekonomická a pohodlná budova v našej dobe môže byť postavená pomocou:

• Drevo a moderná izolácia. V súčasnosti ide o najlacnejšiu stavbu. Zároveň, napriek lacnosti, majú panelové domy veľmi dobré výkonové charakteristiky. Ako obklad sa v tomto prípade používajú aj lacné materiály. Najčastejšie ide o preglejky a obklady.
• SIP panely. Takáto budova bude stáť viac ako budova štítu, ale je tiež postavená rýchlejšie.
• Penové bloky. Budovy postavené z nich sú tiež veľmi lacné a zároveň sa považujú za o niečo spoľahlivejšie ako panelové budovy.

Všetky tieto moderné materiály na stavbu domu sa veľmi dobre hodia a zároveň sú schopné vydržať dlhú dobu. Ďalej si povedzme o výhodách a nevýhodách každého z nich. Možno to niekomu pomôže urobiť najúspešnejšiu voľbu.

Výhody rámových budov

Drevené domy tohto typu majú okrem toho, že sú lacné, aj také výhody ako:

• Jednoduchosť konštrukcie. Rámový panelový dom si môžete postaviť svojpomocne bez zapojenia odborníkov. Pri výstavbe takejto budovy nie je potrebné používať žiadne drahé vybavenie. Základ pre panelový dom je možné naliať najlacnejším - stĺpovitým (samozrejme iba na spoľahlivej pôde).
• Vynikajúce vlastnosti na zachovanie tepla. Takéto domy sú izolované od chladu pomocou moderných lacných materiálov. Zvyčajne ide o minerálnu vlnu alebo polystyrénovú penu. Dokonca aj nie príliš drahé neprofilované drevo sa v tomto prípade používa v minimálnom množstve - iba na konštrukciu rámu.
• Estetika Použitím kvalitného vnútorného a vonkajšieho opláštenia, výberom tejto technológie, môžete skutočne získať veľmi krásnu a zároveň pohodlnú budovu.
• Žiadne zmršťovanie. Na rozdiel od drahých blokových a zrubových stavieb sa do domu postaveného touto technológiou môžete nasťahovať ihneď po jeho postavení.

Nevýhody panelových stavieb

Drevo a moderné izolácie sú len skvelou odpoveďou na otázku, z čoho je lacnejšie postaviť domy. Ale samozrejme, ako každá iná technika, aj táto stavebná technológia má svoje nevýhody. Nevýhody rámových panelových domov zahŕňajú predovšetkým nie príliš vysoký stupeň environmentálnej bezpečnosti. Minerálna vlna a expandovaný polystyrén sú totiž materiály, ktoré môžu v určitých situáciách vyžarovať.Pri stavbe domu s tým treba počítať a vnútorný obklad urobiť čo najviac vzduchotesný. Minerálna vlna uvoľňuje a penový polystyrén - jedovatý styrén.

Nevýhody panelových konštrukcií možno pripísať aj nie príliš vysokému stupňu požiarnej odolnosti. Elektroinštalácia v takomto dome je najlepšie prenechať odborníkovi. Aj keď to bude znamenať ďalšie náklady. Budete tiež musieť minúť peniaze na ošetrenie dreveného rámu antiseptickými a ohňovzdornými zlúčeninami, ako aj repelentmi proti hmyzu. Ako viete, iba ak sa tieto prostriedky použijú, drevené domy sú dosť odolné.

Majitelia vzdialených letných chát často odmietajú postaviť takéto budovy kvôli nie príliš vysokej mechanickej pevnosti stien. Na to, aby sa zlodeji vlámali do takéhoto domu bez ochrany, možno ani nebudú musieť vybrať zámok.

Výhody budov z panelov SIP

Tento typ budovy je konštrukčne veľmi podobný predchádzajúcemu. V skutočnosti ide len o akýsi panelový dom. Jediný rozdiel je v tom, že prvky tohto typu budovy sa montujú z panelov dodávaných už hotové. Samozrejme, pri použití takéhoto materiálu je budova spoľahlivejšia a odolnejšia. Domy vyrobené z panelov SIP nie sú príliš drahé. Ich cena, ako už bolo spomenuté, je však o niečo vyššia ako cena konvenčných štítov.

Panely SIP pozostávajú z dvoch dosiek OSB, medzi ktorými je upevnený expandovaný polystyrén. Napriek zjavnej krehkosti sú vďaka celistvosti konštrukcie schopné vydržať obrovské zaťaženie a v skutočnosti sú ideálne pre budovy. Stavbu z tohto materiálu si môžete postaviť aj svojpomocne. Nie je potrebné vyplniť pod stenami SIP a príliš silným základom. Medzi výhody tohto materiálu patrí veľmi nízky stupeň tepelnej vodivosti.

Rovnako ako v prípade rámového panelového domu, výstavba takejto budovy nevyžaduje použitie drahého vybavenia. Panely sú spracované elementárnym spôsobom - pomocou bežnej píly. Preto domy z panelov SIP môžu mať akékoľvek usporiadanie a architektúru.

Nevýhody budov SIP

Nevýhody takýchto domov sú približne rovnaké ako nevýhody bežných rámových panelových domov. To znamená, že sa nelíšia v požiarnej bezpečnosti a čistote životného prostredia. Okrem expandovaného polystyrénu sa v tomto prípade používajú aj OSB panely, ktorých bezpečnosť je veľmi pochybná. Medzi nevýhody panelov SIP patrí skutočnosť, že z nich môžete stavať domy len s obmedzenou výškou (maximálne 2 poschodia). Inžinierske komunikácie v budovách tohto typu sú dosť ťažké a drahé. To možno pripísať aj nevýhodám takýchto budov.

Výhody domov z penových blokov

Tento materiál je o niečo drahší ako panely SIP. Náklady na penový blok sú však stále nízke a rozdiel v cene v tomto prípade nie je kritický. Okrem toho majú domy z tohto materiálu v porovnaní s budovami SIP a panelovými budovami veľa výhod. Tie obsahujú:

• Schopnosť stien "dýchať". V tomto ohľade sú budovy z penových blokov porovnateľné napríklad s pohodlnými konštrukciami, ako sú zrubové domy. Mikroklíma v budovách postavených z tohto materiálu je vytvorená takmer rovnako.
• Požiarna odolnosť stien. Betón, ako každý vie, nehorí.
• Trvanlivosť. Takáto stavba môže podľa definície slúžiť oveľa dlhšie ako drevostavba. Betón nehnije a nepoškodzuje ho hmyz.

Nevýhody domov z penového betónu

Nevýhody takýchto budov zahŕňajú predovšetkým potrebu dôkladnej hydroizolácie základov a použitie materiálov, ktoré zabraňujú prenikaniu vlhkosti do stien. Lacné domy z penových blokov by mali byť chránené čo najšetrnejšie. Faktom je, že tento porézny materiál veľmi dobre absorbuje vlhkosť. Zároveň sa strácajú jeho tepelno-konzervačné vlastnosti. Okrem toho sa vlhké bloky tohto typu ľahko rozpadajú, čo môže dokonca viesť k prasklinám v stenách.

Napriek tomu, že penový betón je ľahký, základ preň by mal byť použitý dostatočne výkonný a spoľahlivý. Je to všetko o krehkosti tohto materiálu. Penový betón môže spôsobiť praskliny aj pri malých pohyboch.

Nevýhody tohto materiálu v porovnaní s panelmi SIP zahŕňajú určité ťažkosti pri stavbe domov pri ich použití. Na stavbu upevnite penové bloky špeciálnym lepidlom. V tomto prípade sú švy na rozdiel od betónových veľmi tenké a neprepúšťajú chlad. Murivo touto metódou však zahŕňa použitie blokov ideálnej geometrie. Napriek existujúcim normám sa však na domácom trhu často predáva materiál s rôznymi druhmi chýb.

Z vyššie uvedeného možno vyvodiť jednoduchý záver. Penové bloky by ste mali kupovať len od veľkých výrobcov, ktorí si vážia svoju povesť a dodávajú na trh dostatočne pevný materiál s ideálnou geometriou.

Náklady na materiály

Na stavbu stien budovy sa zvyčajne používajú konštrukčné a tepelnoizolačné penové bloky. Cena za ne závisí od veľkosti, výrobcu a dodávateľa. Napríklad za blok D500-D600 môžete zaplatiť od 47 do 185 rubľov. Náklady na penový blok najvhodnejších rozmerov na kladenie 20x30x60 mm sú zvyčajne 135-150 rubľov.

Cenu panelov SIP rôznych veľkostí nájdete v tabuľke nižšie.

Rozmery (mm)	Hrúbka OSB dosky (mm)	Cena, rub.)

Cena domu SIP (alebo skôr iba jeho stien) s rozmermi 5 x 5 m s výškou stropu 250 cm a hrúbkou steny 12 mm bude teda 47 200 rubľov, bez započítania nákladov na spotrebný materiál. Samozrejme, nie je to príliš drahé. Penové bloky rovnakej veľkosti budú stáť asi 55 000 - 60 000 rubľov, čo je tiež dosť lacné.

Z čoho vyrobiť stropy a strechy

Použitie panelov SIP a penových blokov výrazne znižuje náklady na výstavbu domov. Z rôznych materiálov moderného typu, ako sú kovové dlaždice, ondulín alebo profilované plechy, je možné zostaviť veľmi lacnú strechu pre vidiecku budovu. Podlaha a strop v lacnom dome sú zvyčajne opláštené jednoduchou hranou doskou.

Pokiaľ ide o rám podláh a strechy, výber, samozrejme, nie je príliš veľký. Guľatina, trámy a krovový systém sú zvyčajne vyrobené z dreva. A použitý materiál je dosť hrubý. Koniec koncov, takéto konštrukcie sú nosné a musia vydržať vážne zaťaženie. Preto sa šetriť na nich, samozrejme, neoplatí. Cena obyčajného neprofilovaného dreva však nie je príliš vysoká.

Použitím vyššie opísaných materiálov na stavbu domu teda môžete ušetriť veľa peňazí a zároveň získať spoľahlivé a ekologické konštrukcie.

Ako si vybrať dosku na krájanie

Pri výbere tohto materiálu by ste mali venovať pozornosť dvom faktorom:

• Prítomnosť uzlov. Malo by ich byť čo najmenej. Najmä tie tmavé. Takéto uzly určite časom vypadnú a na podlahe alebo strope sa vytvoria škaredé diery.
• Geometria materiálu. Všetky vybrané dosky musia mať rovnakú hrúbku a byť rovné vo všetkých rovinách.

Výhody a nevýhody kovových dlaždíc

Medzi výhody tohto materiálu, ktorý sa najčastejšie používa na montáž lacnej strechy, patria okrem nízkej ceny:

• nízka hmotnosť,
• pevnosť a odolnosť,
• estetický vzhľad,
• jednoduchosť inštalácie.

Nevýhody kovových dlaždíc sú:

• hluk počas dažďa
• schopnosť hrdze a kliknutia na slnku pri nesprávnej inštalácii.

Ako vidíte, odpoveď na otázku, z čoho je lacnejšie postaviť domy, nie je príliš zložitá. Výber lacných materiálov na stavbu stien, podláh a striech budovy je v dnešnej dobe veľmi jednoduchý. Samozrejme, pri zostavovaní projektu by malo byť všetko starostlivo vypočítané a premyslené. V tomto prípade bude dom ekonomický, spoľahlivý a pohodlný.