Dijagnostika inženjerskih sustava. Inspekcija inženjerskih sustava. Inspekcija inženjerskih mreža ključ je operativnosti sustava za održavanje života zgrada

Stručni centar "Rosobshchemash"

Izvodi pregled svih inženjerskih sustava zgrada i građevina: ventilacija, klimatizacija, kanalizacija, vodoopskrba, protupožarni sustavi, niskonaponski sustavi, opskrba električnom energijom i dr.

Inspekcija inženjerskih sustava: zadaci, faze i cijena postupka

Ispitivanje inženjerskih komunikacija jedna je od najpopularnijih vrsta građevinskih studija. Prema njegovim rezultatima, otkriva se korespondencija objekta:

sigurnosni zahtjevi;
Državni standardi i tehnički propisi;
Organizacijski standardi;
urbanistički plan;
Procjensko-normativna baza.

Redoviti pregledi inženjerskih sustava mogu značajno smanjiti rizik od izvanrednih situacija, propuštanja i, kao rezultat, minimizirati novčane troškove, budući da je trošak otklanjanja posljedica poplava, požara i drugih izvanrednih situacija na inženjerskim sustavima višestruko veći od troška pregledi i održavanje.

Trošak ispitivanja inženjerskih komunikacija ovisi o površini zgrade, vrsti sustava, količini posla iste vrste.

Ispitivanje treba povjeriti samo specijaliziranim organizacijama.

Vještačenje inženjerskih komunikacija složena je usluga koja je često potrebna u izgradnji, radu zgrada ili građevina, kao i u prometu komercijalnih nekretnina. Trošak i mogućnosti normalnog rada objekta izravno ovise o učinkovitosti inženjerskih komunikacija.

Inspekcija inženjerskih komunikacija zahtijeva uključivanje kvalificiranih stručnjaka koji će provesti sva potrebna ispitivanja i izračune, donijeti zaključak i dati preporuke za otklanjanje poteškoća. Uredno izvedeno vještačenje, po potrebi, može se dati na sudu.

Ciljevi ankete

Ispitivanje inženjerskih mreža omogućuje vam uštedu financijskih i vremenskih resursa za njihovu instalaciju, održavanje i remont, kao i sprječavanje iznenadnog kvara inženjerske mreže.

Recenzija odgovara na sljedeća pitanja:

Kakvo je stanje inženjerskih mreža u vrijeme istraživanja?

Je li ispitana oprema u skladu s tehničkom dokumentacijom?

Što je potrebno učiniti za daljnje pravilno funkcioniranje inženjerske mreže?

Razlozi za zadržavanje

Inženjerska stručnost potrebna je u sljedećim slučajevima:

Sporovi s izvođačem radova oko procjena, rokova, opreme za polaganje i održavanje inženjerskih mreža.

Pojava kvarova, hitnih situacija i nezgoda (najčešće u grijanju i vodoopskrbi).

Puštanje u rad, puštanje u rad mreža.

Procjena stanja inženjerskih mreža u prometu poslovnih nekretnina ili izračun procjena popravka.

Ovlaštene organizacije

Ispitivanje inženjerskih sustava trebaju provoditi specijalizirane stručne organizacije. Ugovorom o pregledu, naručitelj se obvezuje dostaviti potrebnu dokumentaciju u navedenom roku, a izvođač se obvezuje pratiti kompletnost dostavljene dokumentacije i osigurati da se pregled provede u skladu s važećim standardima iu navedenom roku. . Projektni zadaci i predračun nalaze se u prilogu ugovora.

Objekti proučavanja

Objekti opsežne studije su vanjski i unutarnji inženjerski sustavi. Provjera stanja bilo koje inženjerske opreme mora biti u skladu sa zahtjevima GOST R 31937-2011 „Zgrade i građevine. Pravila za pregled i nadzor tehničkog stanja.

Napajanje. Tijekom ispitivanja provjerava se usklađenost s tehničkim specifikacijama i usklađenost s projektom, izračunava se opterećenje mreže te utvrđuje ispravan izbor zaštitnih uređaja. Za ispitivanje napajanja obično je potrebna velika količina opreme. Standardi za sustave napajanja sadržani su u SP 134.13330.2012 „Elektrokomunikacijski sustavi za zgrade i građevine. Osnovne odredbe o projektiranju” i SP 76.13330.2012 “Električni uređaji”.

Opskrba vodom. Pregled uključuje vizualni pregled i nerazorni instrumentalni pregled. Treba proučiti tehničke karakteristike sustava, opću prirodu rada, granična opterećenja. Izvješće o inspekciji treba naznačiti konkretne radnje za sprječavanje kvara vodoopskrbnog sustava. Sustav mora biti u skladu sa SP 31.13330.2012 „Vodovod. Vanjske mreže i strukture”.

Zbrinjavanje vode. Pregled je usmjeren na prepoznavanje i otklanjanje nastalih oštećenja i blokada. Najučinkovitije televizijsko istraživanje za pronalaženje problematičnih područja. Sustav mora biti u skladu sa zahtjevima SP 32.13330.2012 „Kanalizacija. Vanjske mreže i strukture”.

Opskrba toplinom. Pregled toplinskih mreža provodi se kako bi se provjerila njihova ispravnost i postavio optimalni način opskrbe toplinom zgrada. Toplinske mreže moraju biti u skladu sa SP 124.13330.2012 "Toplinske mreže".

Grijanje vode. Ispitivanje grijanja vode uključuje provjeru rada sustava pri tlaku koji prelazi radni tlak za 1,5 puta, ali ne manje od 0,6 MPa, u skladu sa SP 60.13330.2012 "Grijanje, ventilacija i klimatizacija". Glavna svrha ispitivanja grijanja vode je spriječiti mogućnost nesreća.

grijanje zraka. U ispitivanju grijanja zraka, osim dijagnosticiranja rada sustava, važnu ulogu ima proučavanje aerodinamike u mreži puhala. Sustav mora biti u skladu sa SP 60.13330.2012.

Ventilacija. Ispitivanje se provodi uz pomoć multimetara, mjerača buke i video opreme. Kao rezultat, daje se zaključak o stanju ventilacije, razlozima njezina neučinkovitog rada i kvaliteti pročišćavanja zraka. Sustav mora biti u skladu sa standardima SP 60.13330.2012.

Klima i hlađenje. Kao rezultat ispitivanja donose se zaključci o učinkovitosti i sigurnosti sustava te se daju preporuke za njihovo poboljšanje. Sustav klimatizacije mora biti u skladu sa SP 60.13330.2012.

Komunikacijske mreže. Pregled uključuje provjeru dostupnosti svih potrebnih komponenti i kabela, njihove izvedbe i učinkovitosti sustava u cjelini. Komunikacijski uređaji moraju biti u skladu s VSN 60-89 "Komunikacijski uređaji za signalizaciju i dispečersku inženjersku opremu stambenih i javnih zgrada Standardi projektiranja".

Sustavi automatizacije i dispečerstva(uključujući protupožarne sustave). Ispitivanje otkriva operativnost i učinkovitost sustava. Sustavi automatizacije i dispečerstva moraju biti u skladu s VSN 60-89.

Faze inspekcije inženjerskih komunikacija zgrada:

Analiza tehničke dokumentacije. Omogućuje vam da odredite početne podatke: vrijeme izgradnje i rada, mjesto komunikacije i terminalne opreme, rezultate prethodnih ispitivanja. Radni i izrađeni nacrti, potvrde o prihvaćanju i ispitivanju, putovnice i potvrde za opremu, dnevnici popravaka podliježu analizi.

Vizualni pregled. U ovoj fazi provodi se početni pregled sustava kako bi se utvrdili očiti kvarovi i potreba za korištenjem posebne opreme.

Instrumentalni pregled. Faza instrumentalnog ispitivanja daje numeričke podatke za analizu performansi sustava. Uključuje mjerenje linearnih dimenzija, identifikaciju deformacija, nedostataka i oštećenja, prikupljanje podataka o opterećenjima i/ili troškovima.

Analiza rezultata u. Na temelju analize otkriva se stupanj i uzroci fizičkog propadanja inženjerskih komunikacija, donose se zaključci o tehničkoj isplativosti korištenja postojećih sustava.

Sastavljanje popisa nedostataka. Zadatak ove faze je sastaviti potpuni popis oštećenih i/ili istrošenih dijelova inženjerskih sustava koji se moraju zamijeniti.

Izrada tehničkog izvješća. Uključuje:

opis opsega i vremenskog rasporeda obavljenog stručnog posla;

datum i vrijeme početka i završetka radova;

mjesto pregleda i istraživanja;

opis onoga što je pronađeno tijekom očevida;

popis i kratak opis projektnih rješenja istraživanih sustava, analiza regulatornog okvira za razdoblje izgradnje izmjerenog objekta;

informacije o uvjetima rada inženjerskih mreža, organizaciji njihovih tekućih i velikih popravaka;

rezultati vizualnog i instrumentalnog pregleda;

brojčani podaci o stupnju istrošenosti; navodni uzroci pojave i razvoja nedostataka;

zaključci o potrebi popravka (zamjene) pojedinih elemenata ili dijelova inženjerskih mreža;

procjena obima posla na otklanjanju specifičnih nedostataka, u postotku njihovog ukupnog obujma za dani objekt;

zaključak o tehničkoj izvedivosti korištenja postojećih sustava (ili zaključak o drugim pitanjima koja postavlja kupac).

Dodaci tehničkom izvješću:

presliku projektnog zadatka za ispitivanje;

popis nedostataka;

dokumenti o kvaliteti materijala (certifikati i sl.) - ako je to postavio kupac;

rezultate laboratorijskih ispitivanja i verifikacijskih proračuna - ako je to postavio kupac;

preslike dokumenata (službena korespondencija, protokoli, akti i zaključci prethodnih ispitivanja) koji se odnose na stanje inženjerskih mreža;

— fotografski materijali i drugi ilustrativni materijali;

Obim i uvjeti rada

Uvjeti u kojima se ispitivanje obavlja određeni su projektnim zadatkom i popisom radova koji su dogovoreni s naručiteljem i sastavni su dio ugovora. Obraćajući se stručnoj organizaciji, u prosjeku se možete usredotočiti na sljedeće pojmove:

Držanje pregled - 2 radna dana, analiza rezultata i dostupnih dokumenata ispitivanje i izdavanje vještačenja - od 3 do 21 radni dan od dana plaćanja usluga. Konkretni uvjeti rada određuju se ovisno o konkretnom objektu te broju i složenosti sustava dostupnih u objektu.

Možete ispitati i pojedinačne sustave i sve sustave objekta.

Trošak geodetskih inženjerskih sustava

Prilikom početne procjene troškova geodetskih inženjerskih sustava, osnovne cijene se množe s korekcijskim faktorima koji ovise o: vrsti inženjerskog sustava; volumen zgrade; broj sličnih poslova. Na konačni trošak mogu utjecati tehnički podaci koji su otkrili potrebu za skupim sredstvima i metodama ispitivanja.

Gdje mogu naručiti pregled inženjerskih sustava?

Ispitivanje inženjerskih sustava potrebno je prije rekonstrukcije ili velikih popravaka zgrada. Ovaj posao može se povjeriti samo stručnjacima čije su kvalifikacije dokumentirane. Stručnjaci će utvrditi prikladnost inženjerskih sustava za daljnju uporabu, utvrditi potrebu za njihovim poboljšanjem ili popravkom te dati pisane preporuke.

Instrumentalno proučavanje inženjerskih sustava važan je dio rada stručnjaka. Pomaže identificirati oštećenja i nedostatke, izbjeći nesreće, vratiti potrebnu temperaturu i vlažnost u zgradi te optimizirati potrošnju energije.

MIŠLJENJE STRUČNJAKA: Potpuno i učinkovito funkcioniranje inženjerskih sustava zahtijeva planirano, au nekim slučajevima i neplanirano istraživanje. Uspjeh mogućih sudskih ili izvansudskih sporova s izvođačima radova, puštanje u rad i puštanje u rad mreža, sprječavanje kvarova u radu inženjerskih sustava i točnost izračuna procjena tijekom popravnih radova također ovise o kvaliteti i vremenu provedbe. , ispravno izvođenje potrebnih dokumenata. Zbog specifičnosti i složenosti geodetskih inženjerskih sustava, uvijek se trebate obratiti samo organizacijama s iskustvom u obavljanju složenih poslova.

1. Provodimo istraživanje inženjerskih sustava u sljedećem opsegu:

Pregled sustava opskrbe toplom vodom - opis sustava PTV-a, pregled cjevovoda i cirkulacijskih crpki, opis tehnologije pripreme tople vode i korištenih bojlera, instrumentalna mjerenja - mjerenja temperature, određivanje debljine naslaga korozije. Izrada crteža s primjenom cjevovoda i ožičenja sustava tople vode na tlocrtima s naznakom promjera i povezivanjem na postojeće konstrukcije.
Pregled sustava grijanja i opskrbe toplinom - pregled dovoda topline i centralnog grijanja, opis sustava grijanja i rasporeda dovodnih i povratnih vodova, pregled grijaćih uređaja, mjerenje temperature, određivanje debljine suženja stambenog prostora. dio cjevovoda, crtanje sustava grijanja na tlocrtima.
Pregled vodoopskrbnih sustava - pregled vodoopskrbe zgrade, pregled mjerne jedinice i instrumentacije hladne vode, opis vodoopskrbnog sustava, određivanje debljine naslaga korozije u cjevovodima, crtanje sustava dovoda hladne vode na planovi s naznačenim promjerima.
Pregled kanalizacijskih sustava - pregled cjevovoda i sanitarnih uređaja, pregled ventilacijskih uspona i revizija, određivanje nagiba horizontalnih cjevovoda, ucrtavanje kanalizacijskih uspona i uređaja na tlocrte.
Ispitivanje ventilacijskih sustava - određivanje vrste ventilacijskog sustava, ispitivanje ventilacijskih kanala i ventilacijske opreme, utvrđivanje izmjene zraka u ispitivanim prostorijama zgrade, utvrđivanje nedostataka i usporedba s regulatornim zahtjevima.
Ispitivanje sustava zbrinjavanja otpada - ispitivanje komora za sakupljanje otpada, utvrđivanje integriteta i nepropusnosti okna, utvrđivanje usklađenosti sa zahtjevima projektne i regulatorne dokumentacije.
Pregled sustava opskrbe plinom - opis strukturne sheme sustava opskrbe plinom, studija dokumentacije za plinovode i opremu, utvrđivanje usklađenosti plinovodnog sustava s projektnom dokumentacijom.
Pregledom tehničkog stanja odvoda - opis sustava odvodnje, otkrivaju se neprihvatljiva oštećenja - začepljenja, nepropusnost spojeva, prisutnost rešetki i čepova, prisutnost električnog grijaćeg kabela.
Pregled električnih mreža i komunikacijskih sredstava - opis ulazno-razdjelnog uređaja, pregled elektro ormara na etažama, pregled rasvjetnih tijela, pregled niskonaponskih sustava, ucrtavanje električnih ploča i elektroenergetskih ožičenja na planovima zgrade.

Pregled inženjerske opreme - utvrđuje se stvarno stanje rabljene opreme za različite namjene. Tjelesno i moralno trošenje utvrđuje se u skladu s utvrđenim nedostacima i kvarovima.

2. Sastav tehničkog izvješća o pregledu inženjerskih sustava i mreža

1. Objašnjenje - opis ispitanih inženjerskih sustava

2. Pregled sustava grijanja i opskrbe toplinom zgrade

opis sustava grijanja i opskrbe toplinom
crtanje sustava grijanja na tlocrtima
instrumentalno ispitivanje sustava grijanja i opskrbe toplinom, kvarovi, zaključci i preporuke

3. Pregled ventilacijskih sustava zgrada

opis ventilacijskih sustava
crtanje ventilacijskih sustava na tlocrtima
instrumentalno ispitivanje ventilacijskih sustava, nedostataka, zaključaka i preporuka

4. Pregled vodoopskrbe i sustava za gašenje požara zgrade

opis sustava vodoopskrbe i gašenja požara
crtanje sustava vodoopskrbe i gašenja požara na tlocrtima
instrumentalno ispitivanje sustava vodoopskrbe i gašenja požara, kvarovi, zaključci i preporuke

5. Pregled sustava odvodnje zgrade

opis sustava odvodnje
crtanje sustava odvodnje na tlocrtima
instrumentalni pregled sustava odvodnje, nedostataka, zaključaka i preporuka

6. Pregled električnih sustava zgrada

opis sustava napajanja
crtanje sustava napajanja na tlocrtima
instrumentalni pregled elektroenergetskih sustava, kvarovi, zaključci i preporuke

7. Rezultati proračuna postojećih opterećenja zgrade, analiza ulaznih čvorova na mogućnost povećanja opterećenja, identifikacija mjesta za moguće priključke novih mreža

8. Zaključci temeljeni na rezultatima pregleda inženjerskih sustava zgrade

10. Izvedbene sheme - planovi s primijenjenim inženjerskim sustavima

U slučaju stjecanja objekta nekretnine, kao i tijekom njegove rekonstrukcije, na temelju rezultata radova sastavlja se zaključak o tehničkom stanju zgrade i komunikacija, tijekom kojeg se vrši pregled inženjerskih mreža i građevinskih konstrukcija. je proveden, postaje jedan od glavnih dokumenata koji omogućuju procjenu mogućnosti stabilnog rada objekta nekretnine u novim uvjetima.

Jesu li ankete doista potrebne?

Svaka zgrada zahtijeva periodično ispitivanje komunikacija, vanjskih i unutarnjih. Potreba za takvim radovima uzrokovana je propadanjem mreža, a ako službe održavanja ne prate njihovo stanje stalno, može doći do izvanredne situacije koja može dovesti do materijalne štete. Jednako je važan sveobuhvatan pregled struktura i mreža u fazi procjene cijene kupljenog objekta. Ako su vanjske komunikacije i interne mreže u dobrom stanju i pogodne za korištenje prema namjeri novog vlasnika, tada vrijednost nekretnine ima jednu vrijednost. Ako je nakon kupnje potrebno premjestiti ili popraviti mreže, rekonstruirati sustave za održavanje života zgrade, tada te troškove treba uzeti u obzir pri utvrđivanju konačnog troška kupnje. Nije prva godina da zaključci tvrtke Expertsystem na temelju rezultata istraživanja omogućuju određivanje optimalne cijene objekta za obje strane.

U slučaju rekonstrukcije zgrade obvezno je ispitivanje građevinskih konstrukcija i mreža. Zaključak o ovom radu jedan je od glavnih dokumenata u popisu početnih podataka za projektiranje. Osim toga, rezultati rada tijekom kojih je provedeno ispitivanje inženjerskih sustava i građevinskih konstrukcija, sastavljeni u obliku izvješća, postaju dokument na temelju kojeg ispitna tijela ocjenjuju ispravnost donesenih odluka. u projektu, o njihovoj usklađenosti sa zahtjevima važećih normi i donijeti zaključak o prikladnosti dokumentacije za provedbu. A zaključak ispitivanja, pak, nužan je za dobivanje dozvole za gradnju i rekonstrukciju nekretnine. Ovdje treba napomenuti da izvješća o tehničkim pregledima koje provodi Expertsystem ispitna tijela uvijek prihvaćaju bez komentara.

Inspekcija inženjerskih mreža ključ je operativnosti sustava za održavanje života zgrada

Za procjenu stanja nekretnine provodi se tehnički pregled inženjerske mreže zgrade i građevnih konstrukcija, koji se propisuje kada naručitelj sastavlja zadatak za radove i uzima ga u obzir izvođač radova pri izradi programa izmjere. . Prilikom utvrđivanja operativnosti inženjerskih mreža zgrade, Expertsystem obavlja sljedeće poslove:

vizualni i instrumentalni pregled cjevovoda za opskrbu vodom i toplinom, kanalizaciju, paro i plinovod koji opskrbljuju posjed ovim vrstama energenata. Ispitivanje vanjskih mreža provodi se od mjesta ugradnje u glavne mreže navedene u aktu razgraničenja između opskrbljivača energijom i vlasnika nekretnine, do mjesta ulaska mreže u zgradu;
pregled vodoopskrbnog sustava, kada se provjerava usklađenost promjera cijevi s izvršnom dokumentacijom, prisutnost i stanje ventila, sigurnost konstrukcija bunara. Prilikom pregleda unutarnjih mreža opskrbe hladnom vodom bilježi se stanje cjevovoda, rad zapornih ventila i prisutnost mjerača protoka. U tehničkom izvješću mora se navesti prisutnost, mjesto i ispravnost protupožarnih hidranta, kao i kompletnost protupožarnih hidranta unutar zgrade i operativnost protupožarne vodoopskrbe;
pregled kanalizacije, tijekom kojeg se utvrđuje stanje inspekcijskih, kontrolnih i preljevnih bunara, ladica, fiksira se promjer i materijal cijevi, provjerava se prisutnost ili odsutnost protunagiba između bunara. Unutarnja kanalizacija provjerava se kako bi se utvrdio stupanj brtvljenja spojeva cijevi i sigurnost prijemnika kanalizacije;
pregled ventilacijskih i klimatizacijskih sustava, kojim se utvrđuje stupanj istrošenosti i onečišćenja zračnih kanala, pouzdanost ventilacijske opreme, pouzdanost toplinske izolacije mjesta za dovod zraka za dovodnu ventilaciju, sigurnost rešetki i deflektora. Provjerava se sigurnost i operativnost protupožarnog sustava za odvod dima;
pregledom električnih mreža, kada se provjerava ispravnost elektroenergetskog voda objekta od trafostanica, gdje su kabeli spojeni (ako postoje dva ili više ulaza) na ulazne razdjelne uređaje unutar zgrade, karakteristike kabela su zabilježeno. Unutar zgrade utvrđuju se marke žica i kabela, marke i upotrebljivost energetskih i rasvjetnih štitova te sigurnost terminalnih uređaja. Također se bilježi prisutnost ili odsutnost petlje uzemljenja.

Potpuni pregled inženjerskih sustava prilično je radno intenzivan posao i zahtijeva visoko kvalificirane izvođače. Ali dobiveni rezultati i preporuke omogućit će da se konkretno odredi iznos troškova potrebnih za dovođenje inženjerskih mreža nekretnine u stanje koje jamči siguran rad zgrade i odsutnost zahtjeva od nadzornih tijela. Upravo takav posao nudi tvrtka "Expertsystem" koja zapošljava stručnjake visoke razine koji se koriste suvremenim instrumentima i softverom tijekom pregleda.

Pregled građevinskih konstrukcija - provjera pouzdanosti građevine

Usporedo s utvrđivanjem stanja inženjerskih mreža provodi se i snimanje konstrukcija zgrade ili građevine na temelju kojih se donosi zaključak o stanju pojedinih konstrukcijskih elemenata i daju preporuke o načinima za otkloniti utvrđena odstupanja od normativnih pokazatelja. Ovisno o opsegu poslova predviđenom zadatkom, obavlja se sljedeće:

pregled temelja s određivanjem dubine njihova polaganja, veličine potplata i, po potrebi, otvaraju se jame te se provjerava stanje temeljnog tla. Najčešće, istodobno s temeljima, provodi se istraživanje podruma, kada se utvrđuju sigurnost zidova, nepropusnost ulaznih točaka inženjerskih komunikacija u zgradu, dizajn i sigurnost podova;
ispitivanje stupova, prečki, greda, podnih ploča, pri čemu se mjere njihove stvarne dimenzije, po potrebi se nerazornim metodama utvrđuje armatura konstrukcija i čvrstoća betona, na temelju čega se donosi zaključak o mogućnost prijenosa dodatnog opterećenja na elemente okvira (prilikom rekonstrukcije zgrade) te prikladnost elemenata okvira za daljnju uporabu. Također se izvode mjerenja nosivih vrijednosti konstrukcijskih elemenata kako bi se konačno dale preporuke za njihovo povećanje;
obvezno instrumentalno ispitivanje metalnih konstrukcija okvira zgrade. Tijekom ovih radova provjerava se odsutnost oštećenja na elementima, mjere progibi i utvrđuje stanje antikorozivne zaštite. Provjeravaju se potporne jedinice konstrukcija, a evidentira se prisutnost, broj i promjer vijaka, matica i podloški ili duljina i krak zavara. Na temelju rezultata faze rada, kada je obavljen pregled metalnih konstrukcija, u izvješću se predlažu mjere za ispravljanje utvrđenih nedostataka, uključujući potrebne skice armature. Rezultati vizualnih i instrumentalnih snimanja uzimaju se u obzir pri izradi projektnih rješenja za nosive čelične konstrukcije rekonstruiranih zgrada;
pregled zidova, kada se provjerava debljina i materijal ograde, ako je potrebno, uzimaju se uzorci kako bi se utvrdile toplinske karakteristike konstrukcija i njihova usklađenost sa zahtjevima za uštedu energije. Provjerava se kvaliteta spojeva panela i stanje brtvenih materijala.
pregled krova civilnih zgrada s potkrovljem, tijekom kojeg se utvrđuje stanje rešetkastih konstrukcija i njihovih mjesta potpore, integritet i prisutnost pričvrsnih elemenata krovnih materijala s kosim krovom, sigurnost oluka i cijevi, kvaliteta konstrukcije. ispituje se izolacija potkrovlja. Kod ravnog ili niskog nagiba krovni pregled sastoji se od procjene stanja valjanog tepiha, kao i utvrđivanja fizičko-mehaničkih karakteristika postojeće izolacije. Ova faza također služi kao osnova za razvoj mjera za poboljšanje energetske učinkovitosti zgrade.

Kome se može vjerovati da provodi ankete

Sveobuhvatan pregled inženjerskih sustava i građevinskih konstrukcija vrlo je složen i odgovoran posao, kada pogreška može dovesti do prilično ozbiljnih posljedica. Stoga poduzeća koja pružaju usluge ovog profila moraju nužno imati dozvolu samoregulativne organizacije koja potvrđuje dostupnost kvalificiranog osoblja, kao i potrebnu materijalnu bazu. Postoji takva tolerancija i tvrtka "Expertsystem".

Tvrtka Expertsystem već nekoliko godina obavlja inspekcijske preglede zgrada i građevina u Moskvi i Moskovskoj regiji i svaki put izvješća stručnjaka tvrtke dobivaju pozitivne ocjene od stručnih tijela, a procjena stanja imovine postaje glavna osnova za određivanje fer cijene za zgradu ili građevinu.