Gdje se gradi kuća? Kako sagraditi najjeftiniju kuću! Izgradnja kuće od betonskih blokova

Često, prije početka gradnje kuće, sretni programer uzima u obzir sve nijanse, osim obilježja zemljišta, zanemarujući ne samo savjete geodeta, već i preporuke arhitekata.

Kao rezultat toga, nakon samo godinu dana, struktura se može iskriviti, zidovi mogu popucati, a temelj uopće može prestati biti prikladan. Još gore, ako se nova kuća prizna kao bespravna gradnja ...

Kako se to ne bi dogodilo, odlučio sam vam, dragi čitatelji, ispričati na koje kategorije se zemljište može podijeliti prema namjeni. Nakon što pročitate preporuke, jasno ćete razumjeti gdje možete izgraditi kuću, a gdje je ne možete.

To je vrlo važno znati, jer nakon stjecanja zemljišta na kojem se, čini se, može započeti gradnja, može se pokazati da je nemoguće izgraditi kuću za stalni boravak.

Dakle, zemljišne čestice za individualnu stambenu izgradnju poredane su po kategorijama i vrstama namjene, te se ne mogu svrstati samo u zemljišta naselja i poljoprivredne namjene, već se mogu pokazati i kao posebno zaštićene državnim područjima, industrijskim zemljištem, šumskim fondom. odnosno vodnog fonda.

Zemljišta naselja i naselja;

Poljoprivredno zemljište;

Parcele za individualnu stambenu izgradnju (IZHS);

Zemljišne parcele seljačkih gospodarstava (KFH);

Hortikultura (SNK, SNP, SPK);

Zemljište za prigradsku gradnju;

Zemljište za osobne pomoćne parcele (LPH);

Nećemo se detaljno zadržavati na svakoj vrsti zemljišta, bolje ćemo se pozabaviti fizičkim karakteristikama zemljišnih čestica.

Prije početka izgradnje kuće, trebali biste se odlučiti za, čija vrsta ovisi o karakteristikama tla na mjestu. Odredite nadimanje, dubinu smrzavanja i podzemne vode.

Na zemljištima gdje je glina i ilovača malo lakše izgraditi kuću, ako je njihov sadržaj visok, treba koristiti stupasti temelj, koji će se produbiti prema standardima smrzavanja. Više o tome u GOST 24847-81 i SNiP 2.02.01 - 83.

Potrebno je uzeti u obzir mjesto buduće kuće u odnosu na brda na tlu.

Lakše je projektirati kuću na ravnici, dovoljno je ispuniti osnovne zahtjeve.

Ako se zemljište nalazi na brežuljku, onda to prijeti dodatnim troškovima za jačanje trošnog tla i krova kuće.

Također ćete morati napraviti poseban izračun stupnja nagiba krova, dodatno izolirati strukturu. Odnosno, morate dobro razmisliti koju kuću odabrati.

Ako se kuća gradi u nizini koja se nalazi u podnožju brežuljka, tada će se kišnica slati ravno u vrt, a morate se pobrinuti za ugradnju složenog sustava odvodnje, dodatno izolirati i zabrtviti kanalizaciju i vodovodne cijevi . Temelj kuće u nizini mora biti vrlo jak.

Vrlo je važno uzeti u obzir prirodu temperatura, količine oborina i sunčevog utjecaja u regiji. Na temelju tih podataka odaberite tehnologiju izgradnje kuće, naručite veleprodajne isporuke građevinskog materijala.

Gdje možete izgraditi kuću?

Zemljišna parcela, između ostalog, može imati ozbiljna ograničenja za izgradnju stambene zgrade na njoj. Gradnja se može potpuno zabraniti ili dopustiti, ali samo ako se poštuju zahtjevi koje su utvrdile vlasti.

Ne možete graditi ako se stranica nalazi:

Na vučnoj stazi;

U obalnom zaštitnom pojasu akumulacije;

U prvom pojasu sanitarne zaštitne zone (ZSO) izvora opskrbe pitkom vodom;

U sanitarnoj zoni željezničke ili autoceste;

U sanitarnoj zoni industrijskog poduzeća, u blizini elektrane, u blizini benzinskih postaja, postrojenja za pročišćavanje otpadnih voda, u blizini groblja;

U zoni zaštite spomenika kulturne baštine.

Obala je pojas zemlje na rubu akumulacije širok do 20 metara. Svakako navedite ovu točku ako odlučite kupiti "mjesto u blizini vode".

Obalni zaštitni pojas akumulacije je komad zemlje koji odredi nadležni organ širine od 20 do 100 metara.

Granice prve zone ZSO-a utvrđuju se u pravilu 100 metara od ruba izvorišta.

Sanitarna zona željezničke ili autoceste može biti do 500 metara, a sanitarna zona industrijskih poduzeća - do 2000 metara.

Izgradnja kuće s posebnim zahtjevima:

U vodozaštitnoj zoni;

Na zemljištima s posebno zaštićenim prirodnim područjima.

Područje vodozaštitne zone utvrđuje se na temelju karakteristika akumulacije. Širina takve zone može biti do 500 metara. Izgradnja kuće moguća je samo ako postoji dozvola procjene utjecaja na okoliš i sanitarna stanica.

Na zemljištima državnih rezervata prirode i parkova, lječilišnih područja i ljetovališta moguće je graditi uzimajući u obzir poseban pravni režim koji su utvrdile vlasti.

Gore navedena pravila i ograničenja su osnovna i često se susreću. Imajte ih na umu pri odabiru zemljišne parcele kako biste izbjegli negativne posljedice.

Ako želite dodati ili prigovoriti, napišite komentar o tome.

Izgradnja novog doma uvijek je veliki trošak. Malo ljudi si može priuštiti gradnju bez obraćanja pozornosti na procjene. Najčešće morate uštedjeti novac kako biste se uklopili u proračun. Međutim, ušteda mora biti razumna, jer će vlasnik i njegova obitelj živjeti na novom mjestu. Zgrada treba biti topla, suha, udobna, ugodna oku. Kako to postići bez preplate? Prije svega, uštedite na timu radnika. Ako programer ima potrebne vještine, onda sve ili gotovo sve možete učiniti sami. Također možete odabrati jeftine materijale, dostupne tehnologije, standardni projekt. Koji je najjeftiniji način za izgradnju kuće vlastitim rukama? Na čemu vrijedi štedjeti, a gdje je bolje ne riskirati?

Uštede počinju odabirom projekta. Što su arhitektonski oblici složeniji, to je gradnja skuplja. Neracionalno je pokušavati sniziti troškove na račun radnika, tehničkog nadzora ili kvalitete materijala inicijalnim odabirom skupog projekta.

Bolje je jasno definirati potreban životni prostor, bez uskraćivanja obitelji, ali i bez dopuštanja dodatnih četvornih metara, odaberite jednostavan oblik krova. To će stvoriti ugodan dom koji u potpunosti zadovoljava potrebe obitelji, ali bez arhitektonskih "viškova" - krova s ​​više nagiba, prozora, stupova, lukova.

Ima smisla razmotriti mogućnosti izgradnje jedno- ili dvokatne strukture s stambenim potkrovljem.

Stambeno potkrovlje mnogo je isplativije od zasebnog kata. Za izgradnju poda bit će potrebno više materijala - za zidove, izolaciju, uređenje

Ako odaberete lagane građevinske materijale i prikladne tehnologije za izgradnju zidova, možete uštedjeti na temeljima. Trebat će vam manje moćna struktura, plus oplata se može napraviti od nestandardnih ploča, korištenih vlaknastih ploča.

Jedina stvar koja je nepoželjna za smanjenje troškova je cement. Treba ga kupiti visoke kvalitete, inače će čvrstoća strukture biti veliko pitanje. Dubina rova ​​ispod temelja također mora odgovarati procijenjenoj težini zgrade kako bi se izbjeglo teško slijeganje, što može dovesti do pukotina u zidovima.

Što se najčešće koristi u građevinarstvu:

• cigla;
• greda;
• plinski blok

U izgradnji kuća i vikendica sve se više koristi tehnologija okvira. Ovo je obećavajuća metoda koja vam omogućuje brzu gradnju uz minimalne troškove.

Da biste saznali što će zgrada koštati najjeftinije, morat ćete izračunati procjene za svaku od opcija, jer. cijena samog materijala daleko je od uvijek pokazatelj koristi. Na primjer, odabir višenamjenskih resursa može pomoći u smanjenju troškova. Trošak hidro, parne barijere "dva u jednom" u konačnici će koštati manje od kupnje dvije različite vrste izolacije.

Pri izračunu treba polaziti od činjenice da gotova zgrada treba biti udobna za život, u skladu sa standardima uštede topline i sigurnosti.

Prednosti okvirne konstrukcije su u manjem vremenu i troškovima rada za izgradnju zgrade. Dizajn je lagan, ne stvara povećano opterećenje na temelju i ne zahtijeva njegovo jačanje

Stan po ovoj tehnologiji gradi se u roku od nekoliko tjedana do nekoliko mjeseci, ovisno o tome da li ga vlasnik sam gradi ili angažira tim. Gotove zgrade su izdržljive, otporne na deformacije. Procijenjeni vijek trajanja je oko 75 godina.

Noseće konstrukcije prikladne su za naknadno oblaganje završnim materijalima, jer. svi elementi su ujedinjeni. To se značajno proširuje: sporedni kolosijek, kasetne ploče, blok kuća mogu se montirati na zidove. Kada se obloži, snaga cijele konstrukcije se povećava bez značajnog povećanja njezine težine.

Video o izgradnji

Postoje dvije glavne tehnologije, od kojih svaka ima svoje karakteristike.

Okvir-panel. Koji je najjeftiniji način za izgradnju kuće? Sakupio sam. Naravno, to će zahtijevati vještine i opremu. Zahvaljujući ovakvoj gradnji to je moguće, iako će za kupnju izolacije i ostalog trebati puno vremena i dodatnog novca. Okvir je izrađen od drveta i obložen sendvič panelima. Svaki dio se mora montirati zasebno, što utječe na vrijeme i složenost izgradnje.

Okvir-panel. Ova je opcija skupa, ali pouzdana i zahtijeva mnogo manje rada. Dizajn je sastavljen od gotovih štitova, koji se tvornički proizvode po posebnoj narudžbi. Štitovi se isporučuju već izolirani i potpuno spremni za montažu. Ako usporedimo cijene panelnih i panelnih zgrada, onda su prve skuplje. Međutim, konačni trošak može se pokazati istim ako su radnici pozvani da sastavljaju kućište s okvirom, jer sve vrste radova morate platiti zasebno - montažu, oblaganje, toplinsku izolaciju, doradu.

Sastavljeni drveni okvir već izgleda kao gotova kuća. Zahtijeva samo oblaganje i doradu. Materijali za paru i hidroizolaciju ugrađuju se u zidove konstrukcije u tvornici, što pomaže produžiti vijek trajanja zgrade

Neosporne prednosti tehnologije:

• Profitabilnost. Mala težina je očita prilika za uštedu na temeljima, a kratkoročni - na plaćanju radnika. Vjeruje se da su kuće izgrađene pomoću tehnologije okvira najjeftinije, ali u mnogim aspektima isplativost ovisi o području izgradnje, odabranim komponentama, završnim obradama itd. Izračuni iskusnih inženjera pokazuju da je to korisno ako duljina zgrade ne prelazi 20 m, a broj etaža je 3. Često sve odlučuje projekt.
• Visok omjer uštede energije. Dizajni se brzo i učinkovito zagrijavaju. Zidovi su izrađeni od materijala niske toplinske vodljivosti, zahvaljujući čemu struktura dobro zadržava toplinu. Debljina zida može biti 15-20 cm.. Dodatne prednosti uključuju niže troškove grijanja u usporedbi s konvencionalnom zgradom iste površine.
• Nema skupljanja. Zidovi konstrukcije su izdržljivi, otporni na deformacije, vrlo su kruti, a sama kuća se ne skuplja. To također ima pozitivan učinak na vrijeme izgradnje: završni radovi mogu započeti odmah nakon završetka glavnog rada. Obloga ne zahtijeva dodatnu obradu, što smanjuje troškove dorade.

Nedostaci ili stvari koje treba uzeti u obzir:

• Za sastavljanje takve strukture potrebna su posebna znanja i alati. Kvalifikacije graditelja su od temeljne važnosti, pa ne može svaki programer to učiniti sam, a tim će morati biti pažljivo odabran.
• Drveni okviri zahtijevaju dodatnu obradu spojevima za biološku i protivpožarnu zaštitu.

Prilikom odabira projekta posebnu pozornost treba posvetiti ventilaciji. Umjetni materijali savršeno izoliraju, ali s gledišta sigurnosti okoliša ostavljaju mnogo poželjeti. Ako je stan mali, teoretski je moguće proći prirodnom ventilacijom, ali idealno bi bilo izračunati i instalirati sustav normalne izmjene zraka.

Prilikom montaže okvirnih konstrukcija ne koriste se "mokre" tehnologije. Ova značajka je veliki plus, jer. omogućuje rad u bilo koje doba godine

Nepropusnost je jedna od glavnih prednosti okvirne kuće, jer. služi kao jamstvo dobre toplinske izolacije. Ali ima i lošu stranu - kršenje razmjene zraka. Kako ljudski otpad, prašina i drugi čimbenici ne bi pogoršali mikroklimu u zgradi, ne bi smanjili količinu kisika u zraku, potrebno je projektirati visokokvalitetan ventilacijski sustav

Od čega napraviti:

• Drvo. Unatoč svim vrstama obrade, drvo je izloženo vlazi, mikroorganizmima. U prosjeku, takav okvir služi do 60 godina i inferiorniji je od metalnih kolega u smislu čvrstoće, lakoće i otpornosti na destruktivne čimbenike okoliša.
• Metal. Za proizvodnju se koristi lagani toplinski profil. Njegove prednosti su izvrsna otpornost na vatru, mala težina, otpornost na koroziju. Metalni dijelovi nisu podložni napadu gljivica i plijesni. Sve to može povećati vijek trajanja konstrukcija do 100 godina.

Što je jeftinije graditi? Prilikom izrade procjene, jasna prednost bit će iza drvenog okvira. Međutim, ako "gledamo u budućnost" i uzmemo u obzir veća svojstva toplinskog profila, tada njegov vijek trajanja u potpunosti plaća troškove.

Temelj se može odabrati popločan, stupasti ili traka, ovisno o vrsti tla. Možete uštedjeti na krovu koji se jednostavno postavlja - zabat ili potkrovlje. Izbor je na graditelju.

Materijal za izgradnju verande u kućici okvirnog tipa također može biti koristan:

1 sq m metalni okvir teži 30-50 kg, s oblogom - oko 200 kg. Mala specifična težina gotove kuće omogućuje vam gradnju na nestabilnim tlima. Profil se također koristi u rekonstrukciji zgrada s jako istrošenim nosivim konstrukcijama.

Opcija # 2 - zgrada od opeke

Cigla je jedna od najpopularnijih. Kuće napravljene od njega teško se mogu nazvati jeftinim. Zidovi moraju biti debeli, plus zahtijevaju dodatnu izolaciju, što dovodi do još većeg povećanja cijene konstrukcija. Težina gotove konstrukcije je velika, tako da temelj mora biti stvarno jak. Radi se do cijele dubine smrzavanja tla.

Teško je na tome uštedjeti. Nedostaci uključuju dugu, napornu konstrukciju. Međutim, trajnost konstrukcija, njihova požarna sigurnost i praktičnost uvelike nadoknađuju troškove.

Pogledate li cijene izgradnje čvrste zgrade na web stranicama specijaliziranih tvrtki, stječete dojam da je cijena niska. Međutim, ni u cijenu izgradnje po principu ključ u ruke nije uključena fina završna obrada: postavljanje podova, unutarnjih vrata, vodovodne instalacije itd.

Ako sve to radite sami, tada se trošku treba dodati samo trošak kupnje materijala. Ako trebate zaposliti radnike, onda ih i platite. Izgradnja je isplativa samo ako je vlasnik stranice u početku ispravno odabrao projekt i većinu posla može obaviti sam.

Video: o cigli za zgrade

Opcija # 3 - blokovi od gaziranog betona

Gazirani betonski blok je dostojan konkurent tradicionalnoj cigli. Izgradnja kutije je mnogo isplativija od izgradnje. Debljina stijenke može se smanjiti za 1/3 bez gubitka svojstava toplinske izolacije. Sam materijal je osjetno lakši, što omogućuje uštedu zbog temelja. Dodatni "bonus" za vlasnika kuće je dobra zvučna izolacija.

Stan od gaziranih betonskih blokova "diše", u njemu se ne remeti izmjena zraka, jer. kroz pore. Međutim, iz istog razloga, blokovi se ne smatraju najboljom opcijom u smislu vodonepropusnosti. Ako se gradnja izvodi uz kršenje tehnologije, gotova konstrukcija također se može probušiti. Morate obratiti pažnju na završetak.

Što se tiče vremena izgradnje, konstrukcija od gaziranog betona može se postaviti 2-3 puta brže od opeke, praktički se ne skuplja. Za spajanje blokova koriste se posebna ljepila. U ovom slučaju, nepoželjno je koristiti konvencionalni cementni mort, jer. daje debele šavove, što može uzrokovati stvaranje "hladnih mostova".

Jedan od nedostataka blokova od gaziranog betona je relativno niska otpornost na mraz, tako da morate voditi računa o kvalitetnoj završnoj obradi. Kao materijale, možete koristiti žbuku, sporedni kolosijek, kamen

Opcija # 4 - ekonomične drvene zgrade

Za developera, drvo je isplativije od bilo čega drugog. Ako usporedimo zidove od drveta i opeke u pogledu svojstava uštede topline, ispada da će konstrukcija od smreke debljine 220 mm i opeke debljine 600 mm biti jednako topla. Obično se za konstrukciju uzima greda od 200 mm, koristi se izolacija debljine 100 mm i nanosi se sloj žbuke od 20 mm.

Prednosti grede:

• profitabilnost;
• brza gradnja (izgrađena za nekoliko tjedana);
• jednostavna tehnologija;
• ekološka sigurnost;
• izvrsna toplinska izolacija;
• ugodna mikroklima;
• lakoća konstrukcije.

Ako odaberete ono od čega je jeftinije izgraditi kuću, onda je drvo win-win opcija. To je profitabilno, a tehnologija je jednostavna, a gotovo svaki vlasnik stranice može je svladati, ako već ima vještine građevinskog posla.

Kada gradite kuće od šipke, morate pažljivo projektirati sustave grijanja i napajanja. Zgrade se smatraju požarno opasnim. Također, stablo se boji vlage, stoga mu je potrebna zaštita od vlage i gljivica.

Usporedite cijene po kvadratnom metru

Kako i od čega je najjeftinije graditi, može se vidjeti u brojkama procjena. Ako se izračuni temelje na prosječnim pokazateljima (dubina smrzavanja tla je 1,5 m, podzemne vode 2,5 m, pješčano ilovasto tlo), tada možemo odrediti cijenu izgradnje 1 četvornog metra. Ovisno o komponentama, brojke će biti sljedeće:

• konstrukcija okvira - 875 rubalja;
• cigla - 2330 rubalja;
• gazirani beton - 2000 rubalja;
• drvo - 1900 rubalja.

Pregled popularnih materijala - video

Očito, okvirna kuća će koštati programera najjeftinije. Kada se konačno odlučite o izboru, morate uzeti u obzir sve značajke projekta, tlo, samo mjesto. Izračuni ne uključuju plaćanje usluga građevinskog tima. Najamni rad je dodatna (i znatna!) stavka rashoda.

Prvo i glavno pitanje koje treba riješiti prije početka izgradnje seoske kuće je izbor materijala.

O ispravnosti njegove odluke ovisi ne samo udobnost življenja, već i razina uštede energije. Razmotrimo detaljnije koji se materijali danas nude na tržištu i kako se svaki od njih uklapa u univerzalnu formulu "cijena-ekološki prihvatljivost-ušteda energije".

Kuća od opeke (cigla, keramički blokovi)

Dvije su prednosti takve zgrade - trajnost i ekološka prihvatljivost. Doista, u smislu svoje nosivosti, zid od opeke nije mnogo inferiorniji od betonskog. Istodobno, ne sadrži drobljeni granit, koji daje pozadinu zračenja u zgradama s monolitnim armiranobetonskim okvirom i podnim pločama. Međutim, u smislu uštede energije, zidovi izgrađeni u potpunosti od čvrste gline ili silikatne opeke ozbiljno su inferiorni u odnosu na druge materijale.

Da bi se zadovoljio suvremeni kruti okvir energetske učinkovitosti, debljina zida od opeke mora biti najmanje 120 cm. Jasno je da nema smisla graditi tako moćan "bunker". Stoga u današnje vrijeme cigla gubi primat i najčešće se koristi kao dekorativna vanjska obloga.

Pokušaji poboljšanja kvaliteta opeke za uštedu energije traju već duže vrijeme. Da biste to učinili, u njemu se izrađuju praznine različitih oblika (točka ili utor). Takva izmjena daje malo povećanje energetske učinkovitosti zidne strukture, ali ne rješava temeljno pitanje. Ako tome dodamo i mukotrpnost izgradnje zidova od malih standardnih glinenih opeka, postaje jasno da treba tražiti zamjenu.

Dobro rješenje za pitanje od čega je bolje graditi kuću je kupnja, proizvedena pod raznim markama (Porotherm, Kerakam, Poroton, itd.)

Ovaj materijal velikih dimenzija (250x250x140 mm, 380x250x219mm, 510x250x219mm) zamjenjuje 4 do 14 standardnih cigli (250x120x65mm). Zahvaljujući tome, proces polaganja postaje brži i lakši.

Koeficijent toplinske vodljivosti takvih zidova je 0,21 W / m ° C, što je gotovo 3 puta manje od običnih opeka. Što se tiče čvrstoće, keramički blok također nije inferioran od njega (100 kg / cm2), a istodobno ima dobru otpornost na mraz (do 50 ciklusa smrzavanja-odmrzavanja) i propusnost pare.

Jedini nedostatak poroznih keramičkih blokova u nedavnoj prošlosti bila je njihova visoka cijena (više od 4000 rubalja po 1 m3). U 2016. godini prosječna cijena ovog materijala smanjena je i kretala se od 3500 rubalja po kubičnom metru.

Kuća od građevinskih blokova

Građevinski blokovi velikih dimenzija ozbiljno su pritisnuli standardnu ​​glinenu ciglu. I poanta ovdje nije samo u tome da njihova instalacija zahtijeva manje vremena i truda. Pristupačna cijena važan je čimbenik koji određuje izbor programera. Budući da je popis građevnih blokova koji se danas proizvode prilično opsežan, govorit ćemo zasebno o svakoj vrsti.

Blokovi pjene i plina

Ovi materijali danas uživaju zasluženu popularnost u niskogradnji. Temeljna razlika između pjenastih i plinskih blokova leži u tehnologiji proizvodnje i unutarnjoj strukturi.

Gazirani beton se dobiva uvođenjem puhača u prahu u mješavinu cementa, pijeska, vapna i vode, čime se stvara mreža malih prolaznih kanala unutar materijala. Sirovini za pjenasti beton dodaje se sredstvo za pjenjenje koje stvara zatvorene pore ispunjene zrakom unutar bloka. To također značajno smanjuje težinu jedinice i povećava njene karakteristike uštede energije.

Otvoreni kanali služe kao dobri vodiči vlage, pa je plinske blokove potrebno zaštititi od vlaženja. Blok pjene je u tom pogledu isplativiji, jer apsorbira manje vode. Toplinska vodljivost i otpornost na mraz ovih materijala su gotovo jednaki.

Gustoća je u rasponu od 300 do 1200 kg/m3, što omogućuje programeru da precizno odabere blok za svoje potrebe. Proizvođači proizvode toplinsko izolacijske (gustoće od 300 do 500 kg / m3), strukturne i toplinsko izolacijske (500-900 kg / m3) i strukturne (1000-1200 kg / m3) blokove u nekoliko debljina - 10, 15, 20 i 30 cm.

To vam omogućuje da zid bude topli bez dodatnih troškova za polaganje izolacije i njegovu zaštitu. Da biste to učinili, potrebno je u vanjski red zidanja položiti tanji toplinski izolacijski blok (15 cm), a unutarnji sloj od gušćih strukturnih i toplinskoizolacijskih blokova debljine 30 cm.

Zahvaljujući idealnoj geometriji, kuća od blokova "uradi sam" bez uključivanja profesionalnih zidara gradi se brzo i zahtijeva minimalnu doradu u obliku kita ili dekorativne žbuke.

Trošak ovih materijala počinje od 3000 rubalja. za 1 m3. U svojim recenzijama, vlasnici kuća od laganih staničnih blokova ističu nisku cijenu izgradnje i minimalne troškove grijanja.

Blokovi ekspandirane gline

Bez napuštanja uporabe čvrste cigle, graditelji su izumili u prošlom stoljeću. Ovaj kompozitni materijal sastoji se od ekspandiranog glinenog šljunka (peleta spaljene i porozne gline) i cementnog morta koji ih drži zajedno.

Materijal se pokazao prilično toplim (gustoća od 500 kg / m3) i vrlo izdržljiv (možete graditi kuće do 3 kata).

Za cijenu, betonski blok od ekspandirane gline izgleda atraktivno (od 2900 rubalja / m3). Ekološka prihvatljivost ovog građevinskog materijala također zaslužuje pažnju. Odsutnost sintetičkih i polimernih aditiva, dobra paropropusnost omogućuju da se u potpunosti koristi u stambenoj izgradnji.

Blokovi od školjki

U eri jeftinog prijevoza tereta, školjka je bila ozbiljan konkurent bloku ekspandirane gline. Taj "besplatan" materijal, koji je samo trebalo izrezati iz morskog sedimentnog masiva i utovariti u vagone, danas je postao "zagrizajući".

Procijenite sami, cijena po kocki s dostavom u središnje regije Rusije doseže 5000 rubalja. Zajedno s krhkošću i lošom geometrijom kamena, programer se može osloniti samo na njegovu izvrsnu ekološku prihvatljivost.

Arbolitni blokovi

Glavne komponente ovog materijala su drvna sječka i piljevina (omjer 4:1). Oni ne samo da čine blok toplim i laganim, već ga i ojačavaju, povećavajući njegovu čvrstoću i otpornost na pukotine.

Vezivo, kao iu slučaju blokova ekspandirane gline, ovdje je cementni mort. Gustoća je u rasponu od 500 do 850 kg/m3. Od njega možete graditi niske zgrade bez korištenja ojačanog pojasa. Ovaj materijal je dovoljno elastičan, stoga, bez stvaranja pukotina, može izdržati opterećenje od podnih ploča. Prozračnost drvenih betonskih blokova je visoka i prilično je usporediva s drvom.

Njegova mala gustoća rječito govori o dobrim toplinskim i zvučnim izolacijskim svojstvima drvenog betona. Impregnacija cementom čini drvnu sječku izdržljivom i otpornom na truljenje. Završna obrada zidova od drvenog betona ne zahtijeva korištenje armirane mreže, budući da hrapava površina materijala savršeno drži žbuku. Cijena drvenih betonskih blokova počinje u prosjeku od 4000 rubalja po 1 m3.

Teplosten blokovi

San programera o materijalu za zidanje, koji istovremeno sadrži nosivi dio, izolaciju i vanjsku završnu obradu, našao je svoje utjelovljenje u blokovima Teplosten.

Po dizajnu je troslojni "sendvič". Njegovi vanjski i unutarnji slojevi izrađeni su od ekspandiranog glinenog betona, a unutra je pjena. Različiti materijali u zoni kontakta štite šipke od stakloplastike postavljene unutar bloka od raslojavanja.

Na vanjskoj strani troslojnog bloka vidimo teksturirani uzorak. Izgradivši novu kuću od ovog materijala, vlasnik može samo obojiti zidove u željenu boju, bez pribjegavanja skupoj dekorativnoj žbuci.

Izgled bloka Teplosten

Glavni nedostatak blokova Teplosten je očit. Ovo je pjenasta plastika zatvorena između slojeva betona od ekspandirane gline. Ne dopušta prolazak vodene pare, pa će bez prisilne ventilacije kuća biti vlažna. Proizvođači rješavaju ovaj problem oslobađanjem posebnih blokova u kojima se nalazi otvor s rešetkom.

Ako vlasnik buduće kuće iz blokova Teplosten ne riješi problem ventilacije na vrijeme, tada mu pjenasta plastika može pružiti još jedno neugodno iznenađenje. Razmotrimo fiziku procesa difuzije vodene pare kroz zid. Nakon što je na svom putu naišao na nepremostivu prepreku u obliku pjenaste plastike, vodena para će se kondenzirati u unutarnjem sloju ekspandirane gline. To će dovesti do vlaženja zidova sa svim neugodnim posljedicama za život.

Trošak blokova Teplosten počinje od 7.000 rubalja / m3. Unatoč prilično solidnoj cijeni, ne zaboravimo da takav zid ne zahtijeva izolaciju i grubu završnu obradu.

blokovi od pepela

Proizvedene su 80-ih godina prošlog stoljeća kao jeftina alternativa rijetkim opekama. Danas se blokovi od pepela rijetko koriste u stambenoj izgradnji. Velika težina i visoka toplinska vodljivost zidova od šljunčanih blokova zahtijevaju izolaciju pločama od mineralne ili ecowool (10-15 cm) i visokokvalitetnim završnim obradama.

Trošak blokova od šljunka koji se danas nude privatnim programerima je nizak i kreće se od 2300 do 3000 rubalja po 1 m3.

Kuće od trupaca, drva, drveni okvir

Istodobno, trebate znati da se dovoljno topla kuća za stalni boravak može izgraditi samo od trupaca promjera najmanje 40 centimetara. Danas je standardna debljina zidova kuće od brvnara od 24 do 32 cm, što ne zadovoljava zahtjeve termotehničkih standarda. Stoga, kako ne bi trošili značajne količine na grijanje, drveni okvir mora biti dodatno izoliran.

Trošak 1 m3 zaobljenih trupaca pripremljenih za polaganje u 2016. iznosi od 7.000 do 10.000 rubalja. Trošak suhog profiliranog drveta je još veći i počinje od 10.000 rubalja po kubičnom metru.

Za lijepljeno profilirano drvo, koje daje minimalno skupljanje i praktički nije podložno savijanju, prodavači traže od 22 do 26 tisuća rubalja. Predviđanja stručnjaka za tržište pokazuju da se u 2017. ne očekuje skok cijena ovog materijala.

Završavajući kratki pregled materijala za izgradnju drvenih kuća, treba reći nekoliko riječi o tehnologiji okvira.

Teško je to nazvati velikom brzinom, jer je stupanj tvorničke spremnosti ovdje praktički "nula". U objektu graditelji sastavljaju okvir od pojedinačnih greda i dasaka, trošeći na to ne manje vremena nego zidari na polaganje blokova. Ali u smislu pouzdanosti i trajnosti, kuća izgrađena pomoću tehnologije okvira nije mnogo inferiorna od kapitalnih konstrukcija izrađenih od drva.

Ni u takvom stanovanju nema problema s uštedom energije. Kupac može odabrati bilo koju debljinu izolacije, bez trošenja novca na vanjsku izolaciju i završnu obradu, kao u slučaju izgradnje blokova ili trupaca.

Budući da nitko ne smatra okvir u kockama, onda ćemo cijenu 1m2 zida okvira morati usporediti s cijenom zida od trupaca i drvene građe.

Glavni elementi okvira - regali, ploča, mineralna vuna, parna barijera, drveni blok ili DSP ploča (izvana), suhozid ili obloga (iznutra) razmatraju se brzo i jednostavno, što iznosi ukupno 1200 rubalja / m2.

Istodobno, najjeftiniji zid od trupaca debljine 32 cm koštat će vas 2500 rubalja po 1 m2. Ne zaboravite da će i dalje morati biti izoliran, trošeći od 250 do 300 rubalja. Dakle, po cijeni materijala, "okvir" zamjetno nadmašuje kuću od brvana.

Uz istu toplinsku izolaciju, drveni zid okvirne kuće ispada jeftiniji od blokovskog (okvir s mineralnom vunom od 150 mm naspram blokova od gaziranog betona debljine 40 cm + mineralne vune od 5 cm).

Kuća od SIP panela

Ovaj se materijal ne može nazvati optimalnim s gledišta ekološke prihvatljivosti, iako proizvođači takvih zgrada pokušavaju dokazati suprotno.

Glavna prednost je velika brzina gradnje. Teško je ove dizajne kategorizirati kao jeftine.

Trošak 1 m2 sendvič ploče, ovisno o debljini izolacije (10,15,20 cm), kreće se od 900 do 1500 rubalja. Za usporedbu, trošak 1 m2 zida plinskog bloka debljine 40 cm iznosi oko 1200 rubalja.

LSTK (lake čelične konstrukcije)

Nepodijeljena dominacija tehnologije suhozida potaknula je inženjere da stvore izdržljiviji analog za sastavljanje okvira niskih zgrada. Tako je rođena nova tehnologija. Temeljio se na lakim čeličnim konstrukcijama (LSTS).

Montaža zgrada od čeličnog profila slična je ugradnji drvenih "okvira". Istodobno, LSTC kuće ih nadmašuju u pogledu trajnosti, biostabilnosti i požarne sigurnosti. Brzina izgradnje takvog kućišta manja je nego kod korištenja SIP ploča, ali je veća od izgradnje blokova i trupaca.

Visoka cijena metala glavni je nedostatak LSTK tehnologije. Prosječna cijena materijala za izgradnju 1 m2 zida od metalnog profila je oko 2400 rubalja.

betonske ploče

Ploče od ekspandirane gline velikih dimenzija rijetko se koriste ovih dana. Glavni razlog male potražnje je minimalan izbor veličina i rješenja rasporeda.

Zidna ploča od ekspandirane gline

Međutim, od njih se može brzo izgraditi nova kuća u usporedbi s korištenjem cigle, drveta ili blokova (cijena 1m2 ploče debljine 34 cm ne prelazi 1300 rubalja). Ovoj cijeni morate dodati trošak izolacije (150-200 rubalja po 1m2). Bez toga, zid neće zadovoljiti suvremene toplinske standarde.

Sumirajući naš pregled, dat ćemo kratke praktične preporuke.

1. Među najpopularnijim proračunskim opcijama za niskogradnju su blokovi plina i pjene, betonski blokovi od ekspandirane gline i drveni okvir.

Keramički blokovi, koji su bili uključeni u kategoriju skupih materijala, danas su pojeftinili u većini regija Rusije. Stoga ćemo ih također svrstati u kategoriju proračunskih rješenja za privatnu gradnju. Izvrsne toplinske izolacijske kvalitete, besprijekorna ekološka prihvatljivost, veliki izbor standardnih veličina - sve ove pozitivne kvalitete keramičkih blokova zaslužuju vašu pozornost.

2. Arbolitni blokovi zauzimaju viši cjenovni korak. Kuća od njih ispada topla i izdržljiva. Stvara ugodnu mikroklimu i ugodnu akustiku. Nedostaci drvenog betona trebali bi uključivati ​​ovisnost kvalitete o proizvodnim mogućnostima određenog proizvođača. Ne koriste sve tvrtke koje proizvode ovaj materijal visokokvalitetnu drvnu sječku, dodajući veliku količinu piljevine i nestandardnog otpada od obrade drva u sirovinu.

3. Blokovi Teplosten i LSTK na prvi pogled izazivaju simpatije. Kuće od njih se grade brzo i ne skupo. Istodobno, mnogi programeri razumno sumnjaju u njihovu pouzdanost i ekološku prihvatljivost, što ne utječe najbolje na popularnost ovih materijala.

4. Instalacija kuće od SIP ploča s pravom se može nazvati najbržom i najprofitabilnijom opcijom. Teško je ove dizajne pripisati kategoriji popularnih rješenja, jer postoje ozbiljne sumnje u njihovu ekološku prihvatljivost i pouzdanost.

5. Trup i profilirano drvo, kao prvi približni, izgledaju prilično proračunski. Međutim, ovdje morate uzeti u obzir dodatne troškove izolacije i redovitu antiseptičku obradu zidova. Osim toga, kvaliteta brvnara uvelike ovisi o kvaliteti upotrijebljenog materijala i kvalifikacijama instalatera. Glavne prednosti okruglih trupaca i profiliranog drveta su ekološka prihvatljivost i estetika.

6. Lijepljeno lamelirano drvo je elitni građevinski materijal. Od njega se grade prekrasne i ekološki prihvatljive kuće, koje se ne mogu svrstati u proračunske kuće. Nedostatak skupljanja i velika brzina montaže zadovoljavaju programere koji su odabrali ovu opciju.

Zaključujući naš pregled, napominjemo da kada tražite najbolju opciju za izgradnju nove kuće, trebate:

• Saznajte dostupnost i cijenu materijala koji vam se sviđa u vašoj regiji.
• Proučite recenzije vlasnika kuća izgrađenih od njega.
• Dobijte što više informacija o dobavljačima, proizvođačima i izvođačima koji nude građevinske usluge od materijala koji ćete kupiti.
• Posjetite građevinske izložbe u svojoj regiji, proizvodne radionice i objekte u izgradnji. Ovdje ćete dobiti vrijedne i objektivne informacije iz prve ruke.

Svaka osoba želi izgraditi svoje vlastita kuća, ali čak i ako postoji zemljište ili mogućnost da ga se kupi relativno jeftino, mnogi to smatraju pravim snom. Ali uzalud!

Izgradnja 3-sobne individualne stambene zgrade "ključ u ruke" za malo novca- ovo je stvarno!!!

Pa, kako je uopće izgraditi najjeftiniju kuću?

Tri glavna pokazatelja utječu na cijenu izgradnje stambene zgrade:

Arhitektonsko-plansko rješenje.

Raspored kuće trebao bi biti kompaktan, funkcionalan, moderan i što prikladniji. (Uštedite do 20%)

konstruktivno rješenje.

Konstruktivno rješenje treba biti jednostavno, racionalno i bez arhitektonskih ekscesa. (Ušteda do 10%)

Primijenjeni materijal i rad.

Građevinski materijali moraju biti moderni, a rad visokotehnološki. (Ušteda do 40%)

Projekt najjeftinije stambene zgrade s povećanjem do 6 soba.

Predlažemo da zajedno razmotrimo projekt stambene zgrade, koji će pomoći u rješavanju glavnog problema - to je značajno smanjiti njegov trošak tijekom izgradnje.

Jednostavno konstruktivno rješenje, korištenjem suvremenih građevinskih tehnologija, omogućuje vam da sami izvršite značajnu količinu posla. Kako se kaže: "Ne pale bogovi lonce", ali čak i kada se koriste najamni radnici, kuću o kojoj će se raspravljati gradi tim od 2 osobe, što joj malo povećava cijenu.

Sve navedeno smanjuje troškove izgradnje kuće za gotovo polovicu.

Osim toga, s vremenom se takva kuća, po želji, može transformirati (povećati) na 4, 5 ili 6 soba, a da pritom ne krši glavna rješenja funkcionalnog planiranja.

Cijena izgradnje kuće izravno ovisi o ukupnoj površini, stoga, unatoč maloj veličini kuće (6 x 9m), ima tri dnevna boravka, a površinu dnevnog boravka (u kojem provodimo većinu vremena) iznosi 25,75 m2.

Pogledajmo detaljnije proces izgradnje najjeftinije kuće.

Arhitektonsko-plansko rješenje

Glavni princip planskih rješenja za sve stambene zgrade temelji se na minimalnom omjeru ukupne površine prema korisnoj površini, pri čemu tlocrtno treba biti moderan i ugodan za stanovanje, odnosno potrebno je iz ukupne površine izvući maksimum pogodnosti. .

Ukupna površina ove 3-sobne kuće je samo 54 m2! Međutim, korisna površina, koja uključuje sve dnevne sobe, kuhinju, kupaonicu, predsoblje, iznosi 52 m² ili 96,3% ukupne površine, dok se u običnim kućama i stanovima ta brojka kreće od 70%.

Da, u ovoj kući predvorje je u kombinaciji s hodnikom, ali od tada toplo je, što je prihvatljivo za bilo koju klimatsku zonu Rusije.

U kući nema niti jedne ostave, ali u vrtu ćete na kraju imati garažu, domaćinstva. zgrada ili sauna, koja će popuniti ovu prazninu.

Kombinirana kupaonica za apartmane je nepoželjna stvar, međutim, u privatnoj kući to je moguće, jer. kod domaćina zgradama imat ćete i kupaonicu

Projekt takve stambene zgrade detaljnije se razmatra u ovom članku. Na istom mjestu možete besplatno preuzeti i projekt stambene zgrade, odnosno njezina planska i arhitektonska rješenja.

Strukturno rješenje

Jednostavno konstruktivno rješenje kuće omogućuje dodatno smanjenje troškova izgradnje.

1. Širina kuće je čista 6 m - što je sasvim normalno za strop i ne zahtijeva izgradnju dodatnog glavnog zida (odnosno temelja i podruma).
2. Plansko rješenje kombiniranog dnevnog boravka prema općeprihvaćenim tradicionalnim svjetskim standardima (u Rusiji je to bila soba) omogućuje vam uštedu na odsutnosti pregrada i vrata između kuhinje blagovaonice i hodnika.
3. Širina zidova kuće je 30 cm (otpornost na toplinu, ovisno o klimatskoj zoni, regulira se kada se "sporednim kolosijekom" oblaže debljina dodatne izolacije), odnosno širina postolja se smanjuje na 25 cm, tj. u ciglu.
4. Sve pregrade u kući su gipsane ploče, koje ne zahtijevaju dodatne temelje za njih, a izrađene su po pojednostavljenoj tehnologiji (više detalja u radnom nacrtu).
5. Krov je dvovodni, bez arhitektonskih i konstrukcijskih ekscesa.

Eksterijer najjeftinije kuće - opcija broj 1

Izgled najjeftinije kuće s mogućnošću transformacije (povećanje površine)

Eksterijer najjeftinije kuće - opcija broj 2

Izgled najjeftinije kuće s mogućnošću transformacije - opcija broj 2

Rad i građevinski materijali

Svi znaju da je "lavlji udio" u troškovima izgradnje kuće trošak rada (oko 50%), stoga je potrebno koristiti moderne visokotehnološke materijale. Zašto?

To će omogućiti da se gotovo 90% posla obavi samostalno (jer su sve nove tehnologije dizajnirane za laike) i uštedjeti značajan dio novca.

Štoviše, možete potrošiti novac (na građevinski materijal) čim postanu dostupni. Ali ako su dostupni ili ste uspjeli dobiti zajam, onda možete sami sagraditi ovu kuću (vi i pomoćnik).

Naravno, pri obavljanju određenih vrsta posla ne možete bez stručnjaka, ali kao što je već spomenuto, to će biti otprilike 10%.

Osnovni građevinski materijali i njihova cijena (u prosjeku u Rusiji)

1. Temelji - monolitni armirani beton - 35000r.
2. Podrum i betonski pločnik - cigla u 1 cigli (250 mm) - 12000r.
3. Zidovi (300mm) - pjenasti beton, gazirani beton, plinski silikat itd. - 43700r.
4. Vanjska zidna obloga - vinilna obloga s izolacijom i letvicama - 26520r.
5. Krov i strop - drvene rešetke obložene metalnim profilom duž sanduka, izolacija, parna barijera, gips ploče - 54250r.
6. Prozori - metal-plastika s ugradnjom - 30100r.
7. Pregrade, blokovi vrata i unutarnje uređenje - GKL (gips ploče) sa zvučnom izolacijom, tapetama, plastičnim pločama - 28500r.
8. Podovi - priprema betona, laminat, tepih i keramičke pločice - 29430r.
9. Vodovod i kanalizacija - vodovodna oprema, PVC cijevi - 10000r.
10. Grijanje - zidni dvokružni kotao; plastične cijevi za opskrbu toplom vodom i grijanje, aluminijski radijatori - 45500r.
11. Opskrba električnom energijom - 11000 rub.

UKUPNO: 315000r. Uzimajući u obzir nepredviđene troškove (10% ukupnog), ukupni trošak građevinskog materijala je 347000 R.

VAŽNO! Navedene cijene za izgradnju stambene zgrade obračunate su 2010. godine i danas nisu aktualne. Dostavljene informacije će se uskoro ažurirati.

Raspored građevinskih radova (tim od 2 osobe)

1. Postavljanje temelja - 3 dana
2. Izgradnja podruma i podova - 3 dana
3. Polaganje vanjskih zidova - 5 dana
4. Izrada, montaža rešetki, krovište - 3 dana
5. Ugradnja blokova vrata i prozora u vanjske zidove - 1 dan
6. Suočavanje s sporedni kolosijek - 3 dana
7. Montaža električnih instalacija - 1 dan
8. Suočavanje s nosivim zidovima i popunjavanje stropa gipsanim pločama - 2 dana
9. Montaža pregrada - 2 dana
10. Kitanje šavova - 1 dan
11. Lijepljenje tapeta - 2 dana
12. Montaža blokova vrata - 1 dan
13. Podna montaža - 3 dana
14. Uređenje unutarnjih inženjerskih mreža i montaža vodovodne instalacije - 3 dana

Ukupno 32 radna dana.

Uzimajući u obzir nepredviđene radove, vrijeme izgradnje je 1,5 mjeseca.

Zaključak:

Ukupno: ukupni trošak izgradnje najjeftinije kuće bit će 350 tr.

Ali čak i ako koristimo potpuno angažiranu radnu snagu, trošak kuće će se neznatno povećati, t.j. točno za mjesec i pol plaće 2 radnika, što će na kraju biti puno niže od cijene sličnog 3-sobnog stana.

Poštujte sebe – ostvarite san!

VAŽNO!
Ovaj materijal je objavljen na stranici u informativne i obrazovne svrhe.
Projektna organizacija se ne bavi izgradnjom stambenih zgrada.

Tko danas ne sanja o velikoj seoskoj kući? No, prije nego što se odlučite ostvariti svoj san i početi graditi vlasništvo nad kućom, dobro razmislite u koje svrhe se planira buduća gradnja. Ako vam je potrebna dacha za sezonski boravak, to je jedna stvar, ali izgradnja kuće za stalni boravak je potpuno drugačiji format izgradnje. I najuzbudljivije pitanje: od čega izgraditi kuću jeftino i učinkovito. Pokušajmo razumjeti naš članak.

Prva stvar koju trebate odlučiti kada se odlučite za izgradnju vlastite kuće za stalni boravak je građevinski materijal, čiji izbor ovisi o velikom broju povezanih čimbenika:

• snaga i izdržljivost;
• mikroklima unutar stambenih prostorija;
• toplinska vodljivost i zvučna izolacija;
• otpornost na mraz;
• toplinska izolacija i otpornost na vlagu.

Koje materijale za prigradsku gradnju nudi moderno tržište i koji je najbolji način za izgradnju kuće za stalni boravak?

Naravno, morate odabrati materijal za individualnu konstrukciju, uzimajući u obzir sve gore navedene parametre, ali Glavnim se kriterijem smatra snaga, budući da ona čini strukturu zgrade i utječe na nosivu funkciju zidova.

Prilikom odabira od čega graditi kuću za stalni boravak, svi se materijali mogu podijeliti u četiri glavne skupine:

• cigla i kamen;
• lagani betonski materijali;
• drvo;
• ploče od iverice.

Izgradnja kuće za stalni boravak od cigle

Zgrade od opeke su najmasivnije građevine. Savršeno se odupiru utjecaju raznih prirodnih čimbenika, a istovremeno imaju atraktivan izgled. Međutim, da biste izgradili vlastitu kuću, od naizgled najpopularnijeg materijala - cigle, morat ćete imati ne male financijske troškove.

Glavne prednosti kuće od opeke su visoka čvrstoća materijala. A po svojoj nosivosti, zid podignut od ove vrste građevinskog materijala gotovo je jednako dobar kao beton. Takve karakteristike su idealne i za nisku prigradsku gradnju i za izgradnju višekatnih zgrada. Osim toga, kuća od cigle neće izgorjeti, trunuti ili skupiti.

Samo, u pogledu održavanja energetske učinkovitosti, zidovi od keramičke ili silikatne opeke znatno zaostaju za ostalim građevinskim materijalima. Kako bi se osigurala dovoljna energetska učinkovitost za privatnu kuću, zid od opeke mora imati minimalnu debljinu od 120 cm. Postaje jasno da s takvim zidovima nitko neće graditi "bunker" za trajno cjelogodišnje stanovanje, pa danas sve više i češće se cigla koristi kao materijal za oblaganje.

Još jedan važan nedostatak izgradnje kuće od opeke je visoka cijena materijala, stoga je važno pravilno izračunati svoje financijske mogućnosti, inače izgradnja može potrajati jako dugo.

Sumirajući sve navedeno, možemo reći da je glavni Prednosti opeke kao građevinskog materijala su:

• mogućnost dugotrajnog rada izgrađene kuće;
• visoka otpornost na mraz;
• točna geometrija proizvoda;
• dobra kombinacija s bilo kojom vrstom maltera za zidanje;
• velika snaga;
• estetski izgled.

Međutim, cigla ima mnoge nedostatke:

1. Niska otpornost na vlagu neke vrste materijala. Na primjer, silikatna opeka snažno upija vodu, to se može jasno vidjeti kada za vrijeme kiše dobije tamnu nijansu. Ova kvaliteta uvelike utječe na vlažnost unutar prostorije. S tim u vezi, silikatna opeka se ne koristi za polaganje podruma i podruma, ne biste trebali koristiti silikatnu ciglu kada gradite kuću u regijama s visokom vlagom zraka.
2. Visoka toplinska vodljivost. Za postizanje pozitivnih karakteristika potrebno je posegnuti za dodatnim troškovima za toplinsku izolaciju zidova ili njihovo zadebljanje.
3. Velika težina proizvoda. Cigla ima veliku masu, što čini strukturu težom i stvara još veće opterećenje na temelju. Za rješavanje takvog problema potrebno je izgraditi jači i čvršći temelj, a to dodatno povećava troškove izgradnje.
4. Visok trošak materijala.

Dakle, ispada da cigla ima značajne nedostatke, pa prije nego što je postane glavni materijal u izgradnji privatne kuće, trebali biste dobro razmisliti.

kuće od cigle

Izgradnja kuće od betonskih blokova

Danas, među građevinskim materijalima, cigla značajno smanjuje svoj položaj, ustupajući mjesto modernim građevinskim blokovima.

Pristupačna cijena glavni je razlog za odabir blokova. Istodobno, izgradnja kuće za stalni boravak od blokova nije samo jeftinija, već i mnogo brža, jer takav materijal velike veličine može zamijeniti od 4 do 14 običnih cigli u količini.

Danas tržište građevinskog materijala nudi vrste blokova:

• plinski blokovi;
• blokovi od pjene;
• blokovi od pepela;
• ekspandirani betonski blokovi;
• drveni beton;
• blokovi od školjki.

Pogledajmo pobliže svaku vrstu.

Plinski i pjenasti blokovi

Plinski i pjenasti blokovi imaju iste tehničke karakteristike i izvrsni su za izgradnju niskih zgrada. Njihova je jedina razlika u unutarnjoj strukturi materijala.

plinski blokovi izrađuju se od homogene mješavine pijeska, cementa i vapna uz dodatak posebnog praha - puhala, kako bi se postigli mali prolazni kanali unutar bloka.

blokovi od pjene, naprotiv, imaju zatvorene pore unutar materijala. Takva se struktura postiže tijekom proizvodnje dodavanjem posebnih tvari - sredstava za pjenjenje u betonsku otopinu.Vrijedi napomenuti da takva proizvodnja omogućuje povećanje kvalitete blokova pjene, stvarajući dodatne mogućnosti uštede energije za materijal i značajno smanjujući njegovu težinu. . Također, za razliku od plinskog bloka, čiji otvoreni kanali dobro provode vlagu, pjenasti blokovi ne trebaju dodatnu zaštitu od vlage.

Proizvode blokove različitih formata i debljina, što programeru omogućuje odabir najboljeg materijala za individualnu gradnju bez dodatnih troškova za dodatnu izolaciju. Dobri geometrijski podaci omogućuju izgradnju kuća sa složenom strukturom.

Također, blokovi pjene i plinski blokovi ne trebaju složenu završnu obradu, to se može učiniti pomoću kita ili dekorativne žbuke.

Uz sve ove prednosti, značajan argument pri odabiru ovog materijala za gradnju bit će njegova niska cijena. Prosječna cijena na građevinskom tržištu 1 m 3 je oko 3 tisuće rubalja.

Među nedostacima pjenastih i plinskih blokova može se identificirati sljedeće karakteristike ovih materijala:

• krhkost;
• visoka vodopropusnost (za plinske blokove);
• obvezno vanjsko i unutarnje uređenje kuće;
• prisutnost kemijskih elemenata u sastavu.

kuće od plinskih blokova i blokova od pjene od građevinskih tvrtki zastupljenih na izložbi kuća Low-Rise Country.

Blokovi od pepela i betonski blokovi od ekspandirane gline

Blokovi od pepela također su jeftin građevinski materijal, ali zbog previsoke toplinske vodljivosti podignutih zidova zahtijevaju dodatnu izolaciju. Osim toga, blok od pepela ima veliku težinu. Upravo ti nedostaci mogu objasniti činjenicu da potrošači preferiraju betonske blokove od ekspandirane gline.

Kao Pozitivne karakteristike cinder blokova graditelji pružaju:

• otpornost na vatru;
• niska cijena;
• visoka toplinska izolacija;
• otpornost na oštećenja od gljivica i plijesni;
• dugi vijek trajanja izgrađene kuće.

Glavni nedostaci blokova od pepela su:

• krhkost materijala;
• niska otpornost na vlagu;
• niska zvučna izolacija;
• potreba za unutarnjim i vanjskim uređenjem kuće.

Blokovi od ekspandirane gline, uz istu cijenu, manje su toplinski vodljivi, izdržljiviji i ekološki prihvatljiviji materijal.

Blokovi ekspandirane gline su materijal koji se sastoji od ekspandiranog glinenog šljunka (rezultat posebnog pečenja gline) i cementnog morta. Takve sirovine imaju visoke pokazatelje čvrstoće i dizajnirane su za izgradnju pojedinačnih kuća do 3 kata. Istodobno, proces izgradnje ne traje puno vremena. Osim toga, ekspandirani glineni beton je prilično topao i ekološki prihvatljiv građevinski materijal, jer ne sadrži sintetičke aditive.

Dobra paropropusnost stvara optimalnu ravnotežu vlage u dnevnoj sobi.

Cijene blokova ekspandirane gline sasvim prihvatljivo, 1m 3 koštat će oko 3 tisuće rubalja.

Također, na našoj web stranici možete se upoznati s najpopularnijim projektima kuće od blokova ekspandirane gline od građevinskih tvrtki zastupljenih na izložbi kuća Low-Rise Country.

Arbolit

Sastavni dijelovi drvobetonskih blokova su drvena sječka i cementni mort s posebnim dodacima. Ovaj sastav vam omogućuje da dobijete topli i lagani blok.

Po svojoj gustoći, arbolit omogućuje gradnju zgrada s malom etažom, dok svojom elastičnošću može izdržati, između ostalog, podne ploče.

Takav materijal dobro diše, vrlo je ekološki prihvatljiv, ima izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju.

Nedostaci arbolita uključuju:

1. Visoka stopa apsorpcije vlage. Kuća od drvobetonskih blokova zahtijeva dodatnu zaštitu od vlage, što znači da ćete morati uložiti u izolacijske i specijalizirane završne materijale otporne na vlagu.
2. Neravna površina bloka dovodi do određenih poteškoća u izgradnji zidova, a također uzrokuje veliku potrošnju betonske žbuke.

Također, značajan nedostatak drvenog betona često se smatra velikom količinom nekvalitetnog materijala na građevinskom tržištu. S obzirom na činjenicu da proizvodnja blokova ne zahtijeva specijaliziranu opremu, često se proizvode zanatski, uz korištenje necertificiranih kemijskih aditiva i kršenja tehnologije proizvodnje. Sve to uzrokuje pogoršanje kvalitete gotovih sirovina, stoga trebate kupovati drveni beton samo od provjerenih prodavača i proizvođača.

Cijene za kupnju drvobetona počevši od 4 tisuće rubalja po 1m 3.

Najpopularnije projekte možete vidjeti i na našoj web stranici. kuće od drvenog betona od građevinskih tvrtki zastupljenih na izložbi kuća Low-Rise Country.

Blokovi od školjki

Ova vrsta materijala je najskuplja među blokovima i koštat će najmanje 5 tisuća rubalja po 1 m 3. Istodobno, tehnika dobivanja sirovina iz morskog sedimentnog masiva dodatno čini stijenu školjke krhkom.

Prednosti blokova od školjki:

• apsorpcija zvuka;
• dobra toplinska izolacija;
• izdržljivost;
• dobra paropropusnost;
• prijateljstvo prema okolišu.

Osim toga, školjka ima niz iznimnih svojstava koja su određena njegovom prirodom. Dakle, materijal je tijekom svog formiranja impregniran morskom soli i apsorbira veliku količinu joda. Prisutnost ovih tvari u sastavu sirovina daje kuću iz nje ljekovitim svojstvima. Također, zahvaljujući jodu zidovi od školjki vrlo dobro štite od zračenja.

1. Potreba za jačanjem u slučaju izgradnje kuće više od dva kata uz pomoć posebnih oklopnih pojaseva.
2. Nedostatak jedinstvenih oblika blokova (praktički je nemoguće pronaći dva bloka školjaka koji su identični u obliku).
3. Potreba za dodatnom zaštitom strukture od vlage.
4. Materijal, zbog svoje krhkosti, zahtijeva brigu tijekom transporta, kao i istovara ili istovara.

Izgradnja drvenih kuća za stalni boravak

Što se tiče drva, postoje dvije mogućnosti za građevinske materijale:

1. dnevnik;
2. greda;

Kuća za stalni boravak od drveta ima minimalno opterećenje na temeljima, što vam omogućuje uštedu novca već u prvoj fazi izgradnje.

Važna točka pri odabiru građevinskog materijala također se smatra činjenicom da je moguće graditi drvene kuće bez obzira na godišnje doba i po bilo kojem vremenu.

Kuća od drveta

Moderno drvo omogućit će vam da izgradite urednu individualnu kuću u bilo kojem stilu. Ima dobre geometrijske parametre, pravokutni ili kvadratni presjek i glatke, vrlo ujednačene stranice. Kuće izrađene od drveta daju minimalno skupljanje, izrada kuće od brvnara ne zahtijeva upotrebu posebne građevinske opreme, a estetski podaci materijala omogućuju bez vanjskog i unutarnjeg uređenja, a time i uštedu na završnim radovima.

Greda ima veliki broj prednosti:

• ekološka prihvatljivost;
• estetika;
• učinkovitost izgradnje zgrade;
• visoka razina zvučne izolacije i dobra toplinska vodljivost;
• čvrstoća i pouzdanost strukture;
• mogućnost ugradnje u bilo koje doba godine;
• ne zahtijeva izgradnju glomaznog, skupog temelja;
• ne zahtijeva dekorativnu završnu obradu;
• pozitivna, ljekovita svojstva od drveta.

Međutim, greda ima i nedostatke:

1. Potreba za dodatnom obradom materijala. Glavni, uobičajeni nedostatak proizvoda od drva je njegova osjetljivost na vlagu i insekte. Osim toga, s vremenom ima svojstva pucanja i truljenja, čime gubi svoj izvorni estetski izgled, pa se stablo mora stalno tretirati posebnim tvarima.
2. Visoka opasnost od požara materijala. Svako drvo je lako zapaljivo i zbog toga zahtijeva dodatnu zaštitu obradom vatrootpornim spojevima.
3. Zahtijeva dodatni troškovi za toplinsku i hidroizolaciju.
4. Dugotrajno skupljanje. Unatoč laganom skupljanju, privatna kuća će se spustiti u roku od šest mjeseci. U tom slučaju mogu nastati pukotine u zidovima tijekom skupljanja.

Na našoj web stranici možete vidjeti najpopularnije projekte kuće od duplog drveta, ljepljenog lameliranog i profiliranog drveta od građevinskih tvrtki zastupljenih na izložbi kuća Low-Rise Country.

brvnara

Zgrade od trupaca klasici su drvenih kuća. Uz tradicionalnu rusku kolibu, moderne građevinske tehnologije omogućuju vam izgradnju brvnare bilo koje konfiguracije, od male finske kuće do udobne secesijske vikendice.

Moderni građevinski trupci su 100% prirodni i ekološki prihvatljivi, što osigurava izvrsnu prirodnu ventilaciju prostorije.

Kao iu slučaju drveta, za masivni temelj nisu potrebni nikakvi troškovi.

Trajnost, pouzdanost i lijep izgled također su glavne karakteristike kuće od brvana.

Prednost je brzo zagrijavanje kuće od drva, jer to značajno štedi troškove grijanja.

Dostupnost i lakoća materijala omogućuju izgradnju udobne drvene kuće što je prije moguće.

Za minuse dnevnika, kao i svaki drveni materijal, uključuje:

• osjetljivost na propadanje;
• snažno i dugotrajno skupljanje;
• opasnost od požara materijala;
• dodatni troškovi za izolaciju i hidroizolaciju strukture.

Danas građevinsko tržište nudi dvije vrste trupaca, sjeckane ili zaobljene.

zaobljeni trupac- proizvod industrijske prerade drvne građe. Ima nižu cijenu, ne zahtijeva dodatnu doradu i izgleda prilično atraktivno.

Usitnjeni trupci skuplji su zbog ručne obrade, ali imaju veću čvrstoću.

Prekrasna brvnara

Prilikom odlučivanja koju ćete konkretnu tehnologiju gradnje odabrati, obratite pozornost na dva aspekta:

1. Prilikom gradnje kuće od drva i trupaca industrijske obrade, apsolutno nema potrebe za izrezivanjem udubljenja (zdjele) za veću stabilnost konstrukcije.
2. Ako se odlučite za izgradnju kuće od ručno rezanih trupaca, tada morate platiti vrlo skupi rad profesionalnog rezača (stručnjaka koji reže zdjele - posebne udubine za spajanje trupaca u kuću od balvana).

Izgradnja kuće od trupaca teško se može nazvati prilično pristupačnom. Tako, cijena 1 m3 zaobljenih trupaca kreće se od 7 do 10 tisuća rubalja, a sjeckani je mnogo veći.

Također, na našoj web stranici možete se upoznati s najpopularnijim projektima kuće od ručno rezanih trupaca i zaobljenih trupaca od građevinskih tvrtki zastupljenih na izložbi kuća Low-Rise Country.

Izgradnja okvirne kuće za stalni boravak