Primjer istraživanja inženjerskih mreža. Tehnički pregledi inženjerskih sustava. Sustav kanalizacije i odvodnje

Cijena pregleda inženjerskih mreža i sustava

Da biste razjasnili konačan trošak, nazovite navedeni broj za konzultacije s našim stručnjacima.

Konačna cijena radova formira se na temelju:

• vrsta inženjerskih mreža;
• složenost korištene opreme;
• količina i dostupnost opreme.

Potreban je pregled inženjerskih sustava:

• u slučaju redovitih nesreća;
• u slučaju odstupanja u načinu rada;
• u slučaju sporova u projektiranju, ugradnji i radu opreme.

Što je pregled inženjerskih mreža

Riječ je o nizu radnji koje za cilj imaju temeljitu provjeru i ocjenu tehničkog i operativnog stanja, funkcionalnosti, prisutnosti kvarova i oštećenja dijela ili cijele mreže, usklađenosti sa svim prihvaćenim standardima. Također se provodi prije uvođenja dodatne opreme u mrežu kako bi se dobio točan odgovor hoće li pravila i propisi, kao i karakteristike sustava, podržati njegov siguran rad.

Takve inspekcije sustava i mreža provodimo pomoću posebne opreme, zgrada, unutarnjih i vanjskih mreža, oprema se provjerava u skladu sa svim pravilima prihvaćenih regulatornih dokumenata. To vam omogućuje da odredite mogućnost njihovog daljnjeg rada ili poboljšanja, omogućuje određivanje potrebe za popravcima na vrijeme, što će izbjeći bilo kakve hitne situacije i uštedjeti novac na potpunoj zamjeni opreme.

Kada provodimo tehnički pregled inženjerskih sustava u Moskvi:

• Ako je potrebno utvrditi istrošenost opreme i mreže u cjelini, što će pomoći u pravovremenom rješavanju nastalih problematičnih točaka
• Ako je potrebno, odredite mogućnost popravka i obnove inženjerske mreže
• U sveobuhvatnoj ocjeni cjelokupne zgrade poduzeća za ispitivanje projektne dokumentacije
• Utvrditi izvedivost povećanja opterećenja opreme
• Izraditi zadatak za dokumentaciju o poboljšanju, modernizaciji i popravku inženjerskih sustava

Naša ponuda za snimanje inženjerskih mreža zgrada:

Ekspertiza je jedan od najdugotrajnijih procesa, koji zahtijeva najvišu kvalifikaciju osoblja i opsežnu bazu instrumenata i opreme. LLC "SoyuzTechService" nudi svojim klijentima provođenje pregleda u Moskvi i regiji za sljedeće objekte:

• sustavi grijanja, opskrba hladnom i toplom vodom;
• kanalizacija i vodoopskrba;
• sustavi ventilacije i klimatizacije;
• sustavi napajanja.

Anketa se provodi u najkraćem mogućem roku. To je postalo moguće zahvaljujući korištenju suvremene dijagnostičke opreme i računalne analize. U procesu obavljamo sljedeće radove:

1. Traženje skrivenih curenja, traženje podzemnih komunalnih usluga, potraga za ilegalnim spojevima, procjena preostalog vijeka cjevovoda.
2. Dijagnostika ispravnosti opreme uz kontrolu kvalitete montaže i puštanja u rad.
3. Ispitivanje mreža radi otkrivanja odstupanja od normalnog rada i drugih kvarova.
4. Izrada izvještaja o pregledu s davanjem preporuka u vezi svih faza obavljenog posla.

Detaljniji opis ispitivanja inženjerskih mreža u Moskvi i regiji:

• Vršimo temeljit pregled cjevovoda i komponenti opskrbe toplom vodom, koji uključuje kompletan opis cjelokupnog sustava, pregled cijevi i pumpi, izradu svih potrebnih mjerenja uz pomoć posebnih alata (mjerenje temperaturnog stanja sustava, analizu naslaga u cjevovod, itd.). Izrada detaljnog izvješća o svim obavljenim radovima, o identificiranim problemskim područjima. Također se bavimo otklanjanjem ovih problema, što će vam omogućiti da uštedite vrijeme tražeći druge usluge za rješavanje nastalih problemskih situacija.
• Vršimo pregled sustava grijanja koji uključuje detaljan pregled dovodnog cjevovoda i centralnog grijanja, provjeru svih uređaja za grijanje, mjerenje pomoću opreme, analizu korisnog promjera cijevi, kao i davanje mogućnosti za rješavanje problema sa svakim ovih odjeljaka, ako ih ima. Te nedostatke moći ćemo otkloniti uz nisku cijenu, jer za složene radove napravit ćemo popust.
• Vršimo procjenu cjevovoda hladne vode koja uključuje iste elemente kao kod pregleda opskrbe toplom vodom, a također pružamo usluge popravka, čišćenja i vraćanja izvornog promjera cijevi.
• Vršimo pregled kanalizacijskih mreža koji uključuje potpuni pregled cijevi i sve priključne opreme, pregled ventilacije, provjeru svih kutova nagiba na usklađenost s optimalnim zahtjevima, a također pružamo usluge rješavanja svih ovih mogućih problema.
• Provjeravamo ventilacijske sustave zgrada, pažljivo pregledavamo sve zračne kanale i opremu, pomoću uređaja mjerimo ispravnost razmjene zraka između svih dijelova zgrade, identificiramo i rješavamo sve nastale probleme.
• Izrađujemo pregled električnih mreža, provjeravamo sve uređaje, ormare, kabele, niskonaponske mreže, po potrebi vršimo popravke.

usluga" Tehnička revizija inženjerskih mreža» je skup dijagnostičkih mjera koje su potrebne za bilježenje informacija o mogućim kršenjima u radu inženjerske opreme. Na temelju tih podataka izrađuje se plan rekonstrukcije ili zamjene pojedinih dijelova inženjerskog sustava. Dugoročno, ova mjera pomaže u sprječavanju nesreća i kvarova.

Inspekcija inženjerskih mreža uključuje 4 vrste radova:

1. Vizualni pregled i ocjena tehničkog stanja inženjerskih mreža

   Ovaj blok rada uključuje vizualni pregled strukturnih značajki zgrade i njezinih inženjerskih sustava. U ovoj fazi stručnjaci identificiraju štetu, na temelju čega se formira neispravna izjava. Također intervjuiraju osoblje i predstavnike izvođača kako bi dobili što objektivnije podatke.

2. Provjera usklađenosti stvarnih kvalitativnih i kvantitativnih parametara s onima preporučenim za danu klasu i vrstu zgrade

   Druga faza rada - niz mjerenja za određivanje ključnih tehničkih parametara, snimanje rezultata ankete. Primljeni podaci uspoređuju se s dopuštenim, otkrivaju se kršenja.

   Koji se parametri provjeravaju radi usklađenosti sa standardima?

   • temperatura zraka u zatvorenom prostoru ljeti - 23–25 ° S, zimi - 22–24 ° S;
   • vlažnost zraka 40-60%;
   • cirkulacija zračnih masa 60 m 3 / h na 10 m2;
   • izmjena zraka na radnom mjestu - 0,13–0,25 m / s;
   • osvjetljenje - 300-500 luksa;
   • razina buke ne smije prelaziti 55 dB.

   Tijekom revizija koriste se sljedeći mjerni alati:

   • Toplinska kamera - pomaže u prepoznavanju nedostataka u toplinskoj zaštiti zgrade.
   • Strujna električna kliješta - mjere jačinu struje.
   • Multimetar - mjeri napon, otpor, struju.
   • Mjerač buke - mjeri razinu buke.
   • Pirometar - mjeri temperaturu površine.
   • Anemometar - mjeri brzinu strujanja zraka u zatvorenim sustavima i na otvorenim prostorima (mjeri brzinu strujanja zraka unutar zračnih kanala).
   • PH-metar - mjeri razinu vodikovih iona u sustavu.
   • Luxmetar - mjeri razinu osvjetljenja na radnom mjestu.
   • Uređaj za mjerenje CO2, temperature i vlažnosti zraka.

3. Analiza / provjera postojeće tehničke dokumentacije

   Treći blok radova uključuje:

   • provjeru dostupnosti ispravno popunjene dokumentacije (u skladu s registrom dokumenata kojim se uređuje djelatnost operativne organizacije);
   • provjera dostupnosti dokumentacije za opremu (tehničke putovnice);
   • provjera poštivanja sigurnosnih propisa, kao i dostupnosti dnevnika i ispravnosti njihovog popunjavanja;
   • analiza sklopljenih ugovora s davateljima resursa;
   • dijagnostika mjernih uređaja.

4. Izrada detaljnog izvješća s rezultatima revizije inženjerskih sustava

   U završnoj fazi sastavlja se izvješće sa zaključcima o činjenici kompleksa istraživanja inženjerskih mreža.

   Izvješće se sastoji od sljedećih dokumenata:

   • zaključak s rezultatima pregleda i ocjenom tehničkog stanja svakog od inženjerskih sustava zasebno;
   • neispravna izjava s fotografijama i detaljnim opisom kvarova, s vremenom i procijenjenim troškom otklanjanja;
   • Zaključak s rezultatima mjerenja parametara prostora, naglašavajući neusklađenost s prihvatljivim standardima;
   • izvješće o usklađivanju prisutnosti/odsutnosti obvezne izvršne i tehničke dokumentacije na objektu. Preporuke o kvaliteti vođenja operativnih dnevnika;
   • utvrđivanje usklađenosti ili neusklađenosti inženjerskih sustava s protupožarnim, elektrosigurnosnim, sanitarno-epidemiološkim i ekološkim standardima;
   • zaključak o radu mjernih uređaja i preporuke za smanjenje troškova utroška resursa.

U kojim slučajevima se provodi ispitivanje inženjerskih mreža zgrada? Popis primarne dokumentacije za početak izvida komunikacija, provođenje pregleda i izradu tehničkog mišljenja.

Sveobuhvatna analiza zgrada zahtijeva pregled vanjskih inženjerskih mreža i internih komunikacijskih sustava kako bi se utvrdilo tehničko stanje opreme i njenih elemenata. Postupak vještačenja je obavezan kada je potrebno obrazložiti odluku o mogućnosti potpune ili djelomične rekonstrukcije, remonta i modernizacije objekta koji se proučava.

Bit istraživanja je proučiti funkcionalne karakteristike, njihovu usklađenost s važećim tehničkim standardima te projektnu i izvedbenu dokumentaciju vodovodnih, kanalizacijskih, ventilacijskih okna, sustava grijanja, opskrbe plinom i druge inženjerske opreme. Na temelju dobivenih podataka stručnjaci će moći dati preporuke o radu ili demontaži starih, projektirati nove inženjerske mreže i sustave, odrediti mogućnost spajanja dodatne opreme i izračunati količinu posla.

Tehnička dokumentacija za početak komunikacijskog istraživanja

Prema propisima, prije početka rada ispitivači se moraju upoznati s aktualnom tehničkom dokumentacijom inženjerskih mreža zgrade.

Izrada plana rada, postavljanje zadataka i vještačenja za ocjenu tehničkog stanja vrši se za sljedeće objekte:

• višekatne stambene zgrade i vikend naselja;
• javne ustanove (bolnice, klinike, vrtići, škole, obrazovne ustanove);
• poslovne zgrade (uključujući okolno područje);
• industrijski objekti, skladišni i proizvodni objekti;
• tehnički objekti i poljoprivredne građevine;
• sportski centri, stadioni, ledene palače;
• izgradnja urbane infrastrukture.

Za potrebe primarnog istraživanja inženjeri izmjere proučavaju nacrte (izvršne i radne), potvrde o prihvaćanju i ispitivanju, tehničke putovnice opreme koja se koristi u inženjerskim mrežama, potvrde za rad. Sve norme, radni propisi i zahtjevi navedeni su u GOST R 53778-2010.

Djelokrug rada na proučavanju inženjerskih mreža

U svakom pojedinačnom slučaju ne provodi se samo analiza tehničke dokumentacije, već i instrumentalna dijagnostika, kao i vizualni pregled svih važnih komponenti u cilju traženja nedostataka i istrošenih dijelova. Osim toga, geodeti Tvrtka "Promterra", ako je potrebno, potražite skrivene podzemne komunalije pomoću posebne opreme.

Izvođači se suočavaju s mnogim funkcionalnim zadacima, budući da je u procesu potrebno ispitati unutarnju i vanjsku inženjersku mrežu, procijeniti tehničko stanje:

• opskrba toplom i hladnom vodom;
• grijanje i opskrba toplinom;
• unutarnji ventilacijski sustavi;
• kanalizacija i zbrinjavanje otpada;
• sustavi opskrbe plinom;
• odvodi i sustavi grijanja;
• vanjske električne mreže;
• inženjerske opreme.

Oprema koja je fizički dotrajala i zastarjela mora se zamijeniti. Kako bi potvrdili, stručnjaci izvode izračune provjere. Anketa vam omogućuje procjenu opsega posla, uključujući financijske troškove. Po potrebi se mogu selektivno dodijeliti instrumentalna mjerenja mjesta i elemenata. Tijekom pregleda potrebno je napraviti jasne fotografije uočenog oštećenja.

Tehnički zaključak i rokovi za ispitivanje

Koliko je vremena potrebno za kvalitativni pregled temelja i podzemnog dijela zgrade uz prisutnost komunalnih mreža ovisi o nekoliko čimbenika: složenosti objekta koji se proučava i njegovoj veličini, zahtjevima kupaca i potrebi za detaljnim podacima, tehničke karakteristike komunikacija, njihova gustoća, značajke konstrukcije. Uvjete i opseg stručnog rada izvršitelji određuju pojedinačno.

Po završetku ispitivanja svih vanjskih i internih komunikacijskih sustava izrađuje se tehničko mišljenje. Prikazuje rezultate istraživanja, kratke uvjete rada inženjerskih mreža, analizu objekta u skladu sa zahtjevima regulatornih dokumenata i navodne uzroke otkrivenih nedostataka. Jedan od važnih dijelova zaključka je obrazloženje projektnih odluka koje su potrebne za popravak ili modernizaciju vodovodnih, toplinskih, kanalizacijskih, ventilacijskih i električnih mreža zgrade ili teritorija. Na kraju dokumenta moraju se priložiti SRO certifikati.