Prezantimi

Rregulloret e ndërtimit

2. Thelbi i cilësisë së produkteve të ndërtimit

konkluzioni

Prezantimi

Cilësia e produkteve të ndërtimit është faktori kryesor që ndikon në koston e ndërtimit, efikasitetin dhe qëndrueshmërinë e objekteve. Vëmendja e pamjaftueshme ndaj cilësisë çon në kosto më të larta ndërtimi, rritje të kostove operative për të ruajtur gjendjen e kërkuar teknike të objektit të ndërtuar, përkeqësim të lehtësive dhe komoditetit të nevojshëm për banorët, dhe në disa raste - në aksidente të ndërtesave dhe strukturave të ndërtuara keq.

Në ditët e sotme, ka shpesh raste kur, paralelisht me ato kryesore, është e nevojshme të kryhen punë riparimi dhe restaurimi për të eliminuar mangësitë që lidhen me cilësinë e strukturave të reja të ndërtimit.

Një nga kushtet për përmirësimin e cilësisë së ndërtimit është respektimi i rreptë i kodeve dhe rregulloreve të ndërtimit (SNiP), kryerja e punimeve të ndërtimit dhe instalimit (CEM) në përputhje të plotë me projektin brenda devijimeve dhe tolerancave maksimale të pranuara.

Në ndërtim, vendosen koncepte të ndryshme të dimensioneve strukturore dhe distancave midis akseve të shtrirjes. Kështu, nëse specifikohen dimensionet e projektimit midis skajeve konvencionale të elementeve strukturorë ose distancat e projektimit midis akseve të shtrirjes së një ndërtese ose strukture, atëherë dimensionet e tilla të projektimit quhen projektim ose nominal.

Megjithatë, për faktin se janë bërë devijime gjatë prodhimit të strukturave të ndërtimit, gjatë instalimit të tyre në pozicionin e projektimit, si dhe gjatë shtrirjes së akseve të ndërtimit dhe instalimit, dimensionet nominale nuk mund të arrihen. Prandaj, është prezantuar edhe koncepti i madhësisë aktuale.

Madhësia aktuale (aktuale) mund të devijojë nga ajo e projektimit si në drejtim të rritjes (plus devijime) ashtu edhe në drejtim të uljes (minus devijimet). Megjithatë, këto devijime nuk duhet të ndikojnë në përkeqësimin e cilësisë së produkteve të ndërtimit dhe instalimit, d.m.th. duhet të standardizohen. Për ta bërë këtë, vendosni një zonë midis devijimeve më të mëdha dhe më të vogla.

Kështu, saktësia karakterizohet nga shkalla e përafrimit të dimensioneve aktuale me dimensionet kryesore të projektimit. Devijimi i dimensioneve aktuale të produkteve nga ato të projektimit në praktikën e ndërtimit absorbohet nga rregullimi i boshllëqeve, shtresave ose dimensioneve të zonave mbështetëse dhe quhet kompensues.

Sistemi i devijimeve të lejueshme në ndërtim është ndërtuar mbi parimin e grupimit sipas klasës së saktësisë, e cila përcaktohet në përputhje me qëllimin dhe metodat e punës ndërtimore dhe instaluese dhe punës gjeodezike.

1. Rregulloret e ndërtimit

cilësia e instalimit të ndërtimit

Në Federatën Ruse, në 1994, u prezantua "Sistemi i dokumenteve rregullatore në ndërtim", duke vendosur kërkesa për produktet e ndërtimit. Përdorimi i këtyre dokumenteve na lejon të sigurojmë përputhjen me kodet, rregullat dhe standardet e detyrueshme të ndërtimit. Dokumentet rregullatore zhvillohen në një shkallë të integruar në përputhje me kërkesat e Organizatës Ndërkombëtare për Standardizim ISO (ISO). Dokumentet rregullatore ndahen në subjekte federale, federale dhe dokumente të ndërmarrjes.

Dokumentet rregullatore të përdorimit të përgjithshëm shtetëror (federal) përfshijnë:

Kodet dhe rregulloret e ndërtimit të Federatës Ruse
(SNiP); Standardet shtetërore të Federatës Ruse në fushën e ndërtimit (GOST R);

Kodet e praktikës për projektim dhe ndërtim (PS);

dokumentet udhëzuese të sistemit (RDS).

Dokumentet rregullatore të entiteteve përbërëse të Federatës Ruse përfshijnë Standardet e Ndërtimit Territorial (TCN). Këto dokumente nuk kopjojnë normat dhe standardet shtetërore, por marrin parasysh specifikat e industrisë së një subjekti të caktuar të Federatës Ruse.

Dokumentet e prodhimit dhe industrisë së ndërmarrjeve përfshijnë standardet e ndërmarrjeve (shoqatat) e kompleksit të ndërtimit dhe standardet e shoqatave publike (STP dhe STO). Standardet e ndërmarrjes nuk zbatohen për produktet e furnizuara (dorëzuara) te klienti.

Në mungesë të standardeve shtetërore, kërkesat për këto produkte duhet të përcaktohen në Specifikimet Teknike (TU).

Së bashku me "Sistemin e dokumenteve normative në ndërtim", dokumentet normative dhe teknike të Standardit Shtetëror të Rusisë, normat, rregullat dhe rregulloret e organeve shtetërore të mbikëqyrjes dhe standardet teknike të projektimit të ministrive përdoren në nivel federal.

Standardet shtetërore të Federatës Ruse (GOST R) dhe Gosstandart (GOST) vendosin kërkesa për grupe të produkteve homogjene për sa i përket qëllimit të përbashkët funksional, fushës së aplikimit, etj. Standardet shtetërore në përmbajtje mund të ndahen në tre grupe:

produkte (15 lloje);

teknik i përgjithshëm (6 lloje);

organizative dhe metodologjike (3 lloje).

Grupi i parë i standardeve të produktit përfshin standardet për kërkesat e përgjithshme teknike, kushtet e përgjithshme teknike dhe teknologjike për një lloj specifik produkti. Ato përmbajnë kërkesa për materialet, strukturat, makineritë, pajisjet, pajisjet e përdorura, d.m.th. mbi burimet materiale dhe mjetet e prodhimit.

Grupi i dytë i standardeve rregullon proceset standarde teknologjike.

Grupi i tretë i standardeve përcakton kërkesat për dokumentacionin teknik dhe të prodhimit. Këto janë standardet e sistemit të unifikuar të dokumentacionit të projektimit (ESKD), sistemit të dokumentacionit të projektimit në ndërtim (SPDS) dhe sistemit të unifikuar të dokumentacionit teknologjik.

Normat dhe standardet shtetërore janë të detyrueshme për përdorim nga të gjitha firmat dhe organizatat e projektimit, instalimit dhe ndërtimit, ndërmarrjet në industrinë e materialeve dhe strukturave të ndërtimit të vartësisë federale, republikane, rajonale dhe lokale në të gjithë sektorët e ekonomisë së vendit, si dhe departamentet që kryejnë ndërtimi dhe pranimi i punimeve të ndërtimit dhe instalimit.

Normat dhe standardet e subjekteve përbërëse të Federatës Ruse janë të detyrueshme për të gjitha ndërmarrjet, organizatat dhe firmat e vendosura në territorin e entitetit përbërës të Federatës Ruse, pavarësisht nga vartësia e tyre e departamentit.

Standardet e ndërmarrjeve (shoqatave) janë të detyrueshme vetëm për ndërmarrjet dhe shoqatat që kanë miratuar këtë standard. Dokumenti kryesor që rregullon të gjitha llojet e ndërtimit është SNiP, prandaj, kur merren parasysh devijimet maksimale të lejueshme për produktet e ndërtimit gjatë kontrolleve të kontrollit, së pari i referohen dispozitave përkatëse të SNiP.

Kërkesat rregullatore për ruajtjen e kushteve të sigurta të punës për punëtorët në industrinë e ndërtimit, kërkesat për sigurinë nga zjarri të objekteve, mjetet dhe metodat e shuarjes së zjarrit, si dhe masat parandaluese rregullohen nga SNiP, rregullat dhe udhëzimet e departamentit, në veçanti "Rregullat e sigurisë nga zjarri për Puna e ndërtimit dhe instalimit" të GUPO të Federatës Ruse.

Kushtet e punës sanitare, higjienike dhe miqësore me mjedisin përcaktohen nga Rregullat Sanitare (SP), Standardet Sanitare (SN), Standardet Higjienike (HN), Rregullat dhe Normat Sanitare (SanPiN).

Thelbi i cilësisë së produkteve të ndërtimit

Cilësia e produkteve të ndërtimit vlerësohet në bazë të kritereve të mëposhtme:

funksionale - niveli i pajtueshmërisë me qëllimin kryesor (prodhimi i një vëllimi të caktuar të produkteve me cilësi të lartë, sigurimi i kushteve optimale sanitare dhe higjienike dhe të jetesës, kushte të rehatshme jetese, rekreacion, etj.;

teknologjik - një kombinim i efikasitetit të procesit teknologjik dhe nivelit të produktivitetit të punës me koston dhe cilësinë e produkteve;

strukturore - forca, qëndrueshmëria, besueshmëria, etj.;

ekspresiviteti estetik - arkitektonik i pamjes së jashtme të ndërtesave dhe ambienteve të brendshme, tërësia dhe saktësia e ndërtimit, instalimit dhe punës speciale, përzgjedhja e burimeve të ndriçimit, pajisjeve sanitare, etj.

Defektet në ndërtim lindin si rezultat i zhvillimeve të projektimit me cilësi të dobët ose devijimeve nga zgjidhjet e projektimit dhe kushtet teknike për prodhimin e punës, përdorimi i materialeve me cilësi të ulët dhe strukturave të parafabrikuara, si dhe puna ndërtimore me cilësi të dobët.

Mangësitë në projektim shpesh lindin për shkak të anketave jo të plota inxhinierike, pasaktësisë së të dhënave fillestare mbi vetitë mekanike të dherave nën themele, gabimeve në llogaritjet dhe koordinimit të pamjaftueshëm të punës së përgjithshme ndërtimore me punën sanitare, teknike dhe elektrike. Përdorimi i materialeve, strukturave dhe produkteve me cilësi të ulët çon në defekte në kryerjen e punës, dhe ndonjëherë në deformime të ndërtesave dhe madje edhe në aksidente. Cilësia e punës zvogëlohet për shkak të dërgimit në kantier të materialeve, strukturave dhe produkteve që nuk përputhen me zgjidhjet e projektimit dhe specifikimet teknike, dhe gatishmërinë e ulët të fabrikës.

Cilësia e punës varet nga një sërë faktorësh, kryesorët prej të cilëve janë:

mosrespektimi i specifikimeve teknike për punë;

mosrespektimi i sekuencës së kërkuar teknologjike gjatë kryerjes së punëve të ndërlidhura;

kontrolli teknik i pamjaftueshëm inxhinierik dhe teknik
punëtorë (personel inxhinierik) që monitorojnë ecurinë e ndërtimit. Cilësia e produkteve të ndërtimit ndikohet gjithashtu nga prania e një plani të qartë pune (WPP), niveli i kualifikimeve të ndërtuesve, kohëzgjatja dhe plotësia e furnizimit me materiale, koordinimi i duhur i punës së kontraktorit të përgjithshëm me nënkontraktorët, organizimi korrekt i kontrollit të cilësisë, niveli i planifikimit dhe organizimit të ndërtimit, një sistem pagash stimulues dhe një sërë faktorësh të tjerë.

Për të përmirësuar cilësinë e ndërtimit në organizatat (firmat) e ndërtimit, po zhvillohet dhe zbatohet një sistem i integruar i menaxhimit të cilësisë për produktet e ndërtimit (CS UKSP), bazuar në standardet e ndërmarrjes (STP), i zhvilluar në përputhje me “Dispozitat themelore për zhvillimin të një sistemi të integruar të menaxhimit të cilësisë për punimet e ndërtimit dhe instalimit”.

Metodat për kontrollin e cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit

Pranimi i strukturave të ndërtimit, materialeve dhe produkteve të furnizuara në kantierin e ndërtimit, magazinimi dhe ruajtja e tyre, si dhe cilësia e punës në të gjitha fazat e ndërtimit të objektit duhet të monitorohen në mënyrë sistematike. Me dorëzimin dhe pranimin në funksion të objektit, kryhet inspektimi përfundimtar i tij.

Në varësi të vendit dhe kohës, vëllimit dhe mënyrës së inspektimit (Tabela 1) në procesin teknologjik (faza e kontrollit), dallohen këto:

Tabela 1

Lloji i kontrollit Përmbajtja Sipas kohës së zbatimit Input Pranimi operativ Inspektimi i materialeve dhe produkteve hyrëse Inspektimi dhe matjet gjatë punës Pranimi i punës së përfunduar me përgatitjen e një raporti për punën e fshehur Sipas vëllimit të inspektimeve Inspektim selektiv i vazhdueshëm i të gjitha produkteve Inspektimi i disa produkteve Sipas frekuencës Inspektim i vazhdueshëm periodik i paqëndrueshëm gjatë gjithë kohës së punës Njësoj, në intervale të caktuara Inspektim episodik Me anë të zbatimit (metodës) Inspektim vizual i regjistrimit matës pa instrumente matëse E njëjta gjë, duke përdorur instrumente matëse, përfshirë ato laboratorike Njësoj, duke analizuar dokumentacionin (projekte, pasaporta, certifikata)

Kontrolli i pranimit të të njëjtit tregues mund të kryhet në disa nivele dhe duke përdorur metoda të ndryshme. Në këtë rast, rezultatet e kontrollit të nivelit të ulët mund të shërbejnë si subjekt i kontrollit të nivelit më të lartë (për shembull, raportet e inspektimit të punës së fshehur për pranimin e bazës së argjinaturës paraqiten kur pranohet argjinatura në tërësi).

Rezultatet e kontrollit të pranimit regjistrohen në raportet e inspektimit të punës së fshehur, raportet e pranimit të ndërmjetëm të strukturave kritike, raportet e provës së ngarkesës së provës për shtyllat dhe dokumentet e tjera të parashikuara nga standardet aktuale për pranimin e punimeve të ndërtimit, ndërtesave dhe strukturave.

Në varësi të fushës së parametrave të kontrolluar (fushëveprimi i kontrollit), dallohen këto:

kontroll i vazhdueshëm, në të cilin kontrollohet e gjithë sasia e produkteve të kontrolluara (të gjitha nyjet, të gjitha shtyllat, të gjitha strukturat, etj.);

kontroll selektiv, në të cilin kontrollohet një pjesë e sasisë (kampionit) të produkteve të kontrolluara. Madhësia e mostrës përcaktohet nga kodet e ndërtimit, projektimi dhe dokumentet e tjera. Rregulloret aktuale kërkojnë vendosje të rastësishme të pikave të kontrollit; mostra është vendosur në përputhje me GOST 18321 - 73 si për produktet e paraqitura për kontroll duke përdorur metodën "shpërndarje".

Në varësi të intervaleve kohore ndërmjet kontrolleve (frekuenca e kontrollit), mund të kryhen sa vijon:

monitorim i vazhdueshëm, kur informacioni për parametrin e kontrolluar të procesit teknologjik merret vazhdimisht;

monitorimi periodik, kur informacioni për parametrin e kontrolluar të procesit teknologjik merret në intervale të caktuara;

kontrolli i paqëndrueshëm i kryer në kohë të rastësishme (episodike), kryesisht kur është e papërshtatshme të përdoret kontrolli i vazhdueshëm, selektiv i vazhdueshëm ose periodik.

Në varësi të përdorimit të mjeteve speciale të kontrollit, ekzistojnë:

kontrolli vizual - sipas GOST 16504 - 81;

kontrolli i matjes i kryer duke përdorur mjete
matjet, duke përfshirë pajisjet laboratorike; kontrolli i regjistrimit, i kryer duke analizuar të dhënat e regjistruara në dokumente (certifikata, raporte inspektimi të punës së fshehur, regjistrat e përgjithshëm ose të veçantë të punës, etj.). Përdoret kur objekti i kontrollit është i paarritshëm (për shembull, futja e një spirance) ose është e papërshtatshme të kryhen metoda të tjera kontrolli;

inspektimi teknik - sipas GOST 16501 - 81.

Kur kontrolloni cilësinë e punës së ndërtimit dhe instalimit, preferenca më së shpeshti i jepet kontrollit duke përdorur instrumente gjeodezike.

Detyra kryesore e kontrollit të cilësisë është parandalimi i defekteve dhe defekteve në punë. Prandaj, preferenca duhet t'i jepet jo kontrollit pasiv, por aktiv, i cili konsiston jo vetëm në përcaktimin e përputhshmërisë së treguesve të produktit me kërkesat rregullatore, por edhe në bërjen e ndryshimeve në proceset e prodhimit në të gjitha fazat e ndërtimit: kur zhvillohen vlerësimet e projektimit, prodhimi i pjesëve. dhe produkteve, duke kryer proceset e prodhimit në vendin e punës.

Kontrolli mbi cilësinë e ndërtimit duhet të jetë i shpejtë dhe shumëfazor, i kryer nga laboratorët e ndërtimit, inxhinierët e ndërtimit, zhvilluesi, autori i dokumentacionit të projektit dhe organizatat e veçanta rregullatore shtetërore. Përveç kësaj, punëtorët ushtrojnë kontroll publik kur transferojnë strukturat në punë. Kështu, suvatuesit, para se të fillojnë të suvatojnë muret me gurë, kontrollojnë cilësinë e punës së muratorëve, piktorët kontrollojnë cilësinë e punës së suvatuesve etj.

Ka kontroll të brendshëm dhe të jashtëm të cilësisë.

Gjatë kontrollit të brendshëm, cilësia e produkteve të ndërtimit përcaktohet nga personeli teknik i sheshit të ndërtimit bazuar në rezultatet e kontrollit të prodhimit dhe vlerësohet në përputhje me rregulloret dhe udhëzimet e zhvilluara posaçërisht. Rezultatet e kontrollit regjistrohen në regjistrat e punës.

Kontrolli i jashtëm kryhet nga organet shtetërore të kontrollit dhe mbikëqyrjes, si dhe mbikëqyrja teknike (mbikëqyrja teknike) e klientit dhe mbikëqyrja e projektuesit të zhvilluesit të vlerësimeve të projektimit.

Pranimi i objektit në funksion

Pranimi i objekteve në punë është faza përfundimtare e kontrollit të jashtëm të cilësisë së produkteve të ndërtimit. Rregullat e pranimit rregullohen nga SNiP 3.01.01-85.

Vënia në punë dhe marrja në punë e objekteve kryhet në dy faza:

1. pranimi teknik paraprak i objektit nga kontraktori nga komisioni i punës i klientit;
2. pranimi përfundimtar nga Komisioni Shtetëror.

Komisioni i punës caktohet me urdhër të drejtuesit të ndërmarrjes me përfshirjen e përfaqësuesve të kontraktorit të përgjithshëm dhe nënkontraktorëve të tij, organizatës së projektimit, organizatës operative, autoriteteve shtetërore të inspektimit sanitar dhe zjarrit, inspektimit teknik të sindikatave, sindikatave lokale. dhe organizata të tjera të interesuara.

Komisioni i punës kontrollon përputhshmërinë e punës së kryer me projektet, vlerësimet dhe standardet, vlerëson cilësinë e punës së kryer dhe nxjerr një përfundim për mundësinë e funksionimit të pajisjeve.

Akti i komisionit të punës shërben si bazë për emërimin e Komisionit Shtetëror të Pranimit. Komisioni Shtetëror i Pranimit të Objekteve Prodhuese emërohet me urdhër të autoritetit përkatës.

Komisioni Shtetëror i Pranimit përfshin përfaqësuesit e mëposhtëm:

klient;

kontraktori i përgjithshëm;

projektues i përgjithshëm;

organet shtetërore, sanitare dhe inspektuese të zjarrit;

autoritetet për përdorimin dhe mbrojtjen e burimeve ujore;

banka financuese;

inspektimi teknik i sindikatave;

organizimi sindikal i klientit.

Klienti dorëzon materialet e mëposhtme në Komisionin Shtetëror të Pranimit:

caktimin e projektimit dhe certifikatën e treguesve tekniko-ekonomikë të objektit;

leja për ndarjen e një parcele toke; aktet e shtrimit të akseve të strukturave dhe rrjeteve; aktet për punë të fshehura dhe të veçanta;

të dhëna për gjeologjinë dhe hidrogjeologjinë e kantierit, thellësinë e bazës së themelit;

grupe vizatimesh pune me ndryshimet e nevojshme;

masterplanet e miratuara dhe ekzekutive;

lista e organizatave të përfshira në projektimin dhe ndërtimin e objektit;

aktet e pranimit teknik të objektit nga komisioni i punës.

konkluzioni

Në Federatën Ruse, në 1994, u prezantua "Sistemi i dokumenteve rregullatore në ndërtim", duke vendosur kërkesa për produktet e ndërtimit. Përdorimi i këtyre dokumenteve na lejon të sigurojmë përputhjen me kodet, rregullat dhe standardet e detyrueshme të ndërtimit. Dokumentet rregullatore zhvillohen në një shkallë të integruar në përputhje me kërkesat e Organizatës Ndërkombëtare për Standardizim ISO (ISO). Dokumentet rregullatore ndahen në subjekte federale, federale dhe dokumente të ndërmarrjes.

Cilësia e ndërtimit i referohet përputhshmërisë së cilësisë së ndërtesave të ndërtuara me zgjidhjet dhe standardet e projektimit. Cilësia duhet të formohet në të gjitha fazat e ndërtimit: para prodhimit (projektimit), prodhimit (proceset e ndërtimit dhe instalimit) dhe pas prodhimit (operimi). Prandaj, është një problem kompleks që varet nga të gjithë pjesëmarrësit: agjencitë qeveritare, klientët, organizatat e projektimit dhe ndërtimit, fabrikat e prodhimit, ndërmarrjet e transportit dhe organizatat e përfshira në funksionimin e projekteve të ndërtimit.

Kontrolli i cilësisë së produkteve të ndërtimit konsiderohet të jetë kontrollimi i përputhshmërisë së treguesve të cilësisë së produktit me kërkesat e përcaktuara, të cilat janë të regjistruara në projekt, standarde dhe kushte teknike, marrëveshje furnizimi, pasaporta të produktit dhe dokumente të tjera. Objektivat e kontrollit janë parandalimi i defekteve dhe defekteve në punë dhe sigurimi i cilësisë së kërkuar të produkteve.

Kontrolli mbi cilësinë e ndërtimit duhet të jetë gjithëpërfshirës dhe i menjëhershëm, i kryer, para së gjithash, nga kontraktori i punës dhe kryepunëtori.

Në varësi të vendit dhe kohës, vëllimit dhe mënyrës së testimit në procesin teknologjik (faza e kontrollit), dallohen këto:

kontrolli i hyrjes - kontrolli i materialeve, produkteve dhe strukturave hyrëse, tokës, si dhe dokumentacionit teknik. Kontrolli kryhet kryesisht me metodën e regjistrimit (duke përdorur certifikata, fatura, pasaporta, etj.), dhe, nëse është e nevojshme, me metodën e matjes;

kontrolli operacional - kontrolli i kryer gjatë prodhimit të punës ose menjëherë pas përfundimit të saj. Kryesisht kryhet me metodë matëse ose me inspektim teknik. Rezultatet e kontrollit operacional regjistrohen në regjistrat e përgjithshëm ose të veçantë të punës, regjistrat e kontrollit gjeoteknik dhe dokumentet e tjera të parashikuara nga sistemi i menaxhimit të cilësisë në fuqi në një organizatë të caktuar;

kontrolli i pranimit - kontrolli i kryer pas përfundimit të ndërtimit të një objekti ose fazave të tij, punës së fshehur dhe objekteve të tjera të kontrollit. Bazuar në rezultatet e tij, merret një vendim i dokumentuar për përshtatshmërinë e objektit të kontrollit për funksionim ose punë pasuese.

Kështu, kjo punë shqyrtoi aspektet kryesore që lidhen me cilësinë e punës ndërtimore.

Lista e literaturës së përdorur

1.Goncharov A. A. Metrologjia, standardizimi dhe certifikimi: një libër shkollor për universitetet / A. A. Goncharov, V. D. Kopylov. - M.: Akademia, 2004. - 240 f.

2.Kruglov M. G. Projekti inovativ: menaxhimi i cilësisë dhe efikasitetit: tekst shkollor / M. G. Kruglov. - M.: Delo, 2009. - 333 f.

.Lyubimov M. M. Standardet për sistemet për sigurimin e sigurisë së ndërtesave dhe strukturave / M. M. Lyubimov, V. I. Shcherbina // Standardet dhe cilësia. - 2008. - N 10. - F. 26-31.

.Ogvozdin V. Yu. Menaxhimi i cilësisë. Bazat e teorisë dhe praktikës: tekst shkollor / V. Yu. Ogvozdin. - Botimi i 6-të, i rishikuar. dhe shtesë - M.: DIS, 2009. - 297 f.

.Podolsky M. S. Certifikimi vullnetar-i detyrueshëm: [certifikimi në ndërtim] / M. S. Podolsky, E. S. Penkin // Standardet dhe cilësia. - 2006. - N11. - fq 42-43.

.Prosvetov G.I. Menaxhimi i cilësisë: detyra dhe zgjidhje: udhëzues edukativ dhe praktik / G.I. Prosvetov. - M.: Alfa-Press, 2009. - 167 f.

.Rzhevskaya S.V. Menaxhimi i cilësisë: punëtori: libër shkollor për universitetet / S.V. Rzhevskaya. - M.: Logos, 2009. - 286 f.

.Salimova T. A. Menaxhimi i cilësisë: tekst shkollor / T. A. Salimova. - Botimi i 2-të, i fshirë. - M.: Omega-L, 2008. - 414 f.

.Sergeev I.V. Ekonomia e organizatave (ndërmarrjeve): tekst shkollor / I.V. Sergeev, I.I. Veretennikova, eds. I. V. Sergeev. - Ed. 3, i rishikuar dhe shtesë - M.: Prospekt, 2008. - 553 f.

.Sergeev, I.V. Ekonomia e organizatave (ndërmarrjeve) [Burimi elektronik]: tekst elektronik / I.V. Sergeev; I. I. Veretennikova. - Elektroni. të dhënat e tekstit. - M.: KnoRus, 2009. - 1 elektron. me shumicë disk (CD-ROM).

.Stupin I. Tulla për kërcitje: [ndërtimi i shtëpive] / I. Stupin // Ekspert. - 2004. - N20. - F. 26-30.

.Menaxhimi i cilësisë: punëtori: manual arsimor / ed. V. E. Sytsko. - Minsk: Më e larta. shkolla , 2009. - 192 f.

.Menaxhimi i cilësisë: tekst shkollor për universitetet / ed. S. D. Ilyenkova. - Botimi i 3-të, i rishikuar. dhe shtesë - M.: UNITET-DANA, 2009. - 352 f.

.Urbanizimi po gjeneron një bum në standardet e ndërtimit: [standard ISO/TC 59 “Ndërtimi i ndërtesave”] / / ISO 9000 + ISO 14000 +. - 2006. - N6. - F. 3-5.

Tutoring

Keni nevojë për ndihmë për të studiuar një temë?

Specialistët tanë do të këshillojnë ose ofrojnë shërbime tutoriale për temat që ju interesojnë.
Paraqisni aplikacionin tuaj duke treguar temën tani për të mësuar në lidhje me mundësinë e marrjes së një konsultimi.

23.04.2018 23:39:55 faqe interneti

Vlerësimi i punimeve të ndërtimit dhe instalimit është një procedurë normative e krijuar për të përcaktuar se sa mirë kontraktori e ka përballuar të gjithë projektin ose me llojet individuale të punës. Një komision i posaçëm krahason rezultatet e arritura nga ndërtuesit me kërkesat e klientit dhe me rregulloret zyrtare të qeverisë. Si rezultat, llogaritet kostoja e ndërtimit dhe objektit.

Kur bëhet vlerësimi?

Procedura është e nevojshme për të përmbledhur rezultatet e fazës së ndërmjetme të ndërtimit dhe instalimit ose për të kuptuar nëse objekti është gati për dorëzim. Përdoret gjithashtu në rastet e mëposhtme:

Kur rezultatet e punës nuk e kënaqin klientin.

Kur rezultatet e punës ndryshojnë nga plani i projektit.

Kur zbulohet një defekt në punën e ndërtimit dhe instalimit në një objekt të porositur.

Kur klienti shkel kontratën me kontraktorin, pavarësisht punës së ndërgjegjshme të këtij të fundit.

Kur lind një konflikt midis ndërtuesve dhe klientit, gjykata mund të urdhërojë një fillim ose rivlerësim të pronës.

Cilat pyetje i përgjigjet procedura?

Vlerësimi i punës së ndërtimit dhe instalimit përcakton nëse puna e kryer përmbush standardet e cilësisë. Studimi përcakton nëse interpretuesi i ka kryer detyrat e tij me mirëbesim dhe u përgjigjet pyetjeve të mëposhtme:

A korrespondon efikasiteti aktual i ekuipazhit me planin e ndërtimit dhe instalimit?

Sa materiale cilësore janë përdorur në punë?

Sa i fortë dhe i sigurt është bërë ndërtimi nga kontraktori.

A janë respektuar standardet teknologjike gjatë punës?

Nëse persona të kualifikuar kanë kryer punë ndërtimi dhe instalimi.

Në bazë të rezultateve të procedurës, vlerësuesi përcakton vlerën e tregut të objekteve që ka ekzaminuar.

Kush e bën vlerësimin?

Lënda e vlerësimit përcaktohet nga neni 4 i Ligjit Federal të 29 korrikut 1998 "Për veprimtaritë vlerësuese në Federatën Ruse". Sipas dokumentit, vlerësuesit janë individë dhe kombinojnë cilësitë e mëposhtme:

Ka marrë një arsim të lartë si vlerësues, ekspert në vlerësimin e pasurive të paluajtshme.

Keni një arsim të lartë - për shembull, ekonomi ose ndërtim. Në të njëjtën kohë, ai iu nënshtrua rikualifikimit profesional, duke e lejuar atë të vlerësonte objektet.

Ata mund të konfirmojnë legjitimitetin e praktikës së tyre me një certifikatë kualifikimi. Ky dokument duhet të jetë i vlefshëm, domethënë i marrë dhe i konfirmuar jo më shumë se 3 vjet më parë.

Veproni në përputhje me udhëzimet e përcaktuara në certifikatën e kualifikimit.

I përkasin një organizate vlerësimi vetë-rregulluese.

Ne siguruam përgjegjësinë tonë në përputhje me Ligjin Federal të Federatës Ruse "Për veprimtaritë e vlerësimit".

Sipas kërkesave të përgjithshme për vlerësuesit, këta specialistë duhet të jenë të pastër para ligjit. Atyre u kërkohet t'i japin klientit një certifikatë që deklaron se nuk kanë dënime të pashlyera ose të pazgjidhura për llojet e mëposhtme të krimeve:

ekonomike;

ashpërsi e moderuar;

• veçanërisht të rënda.

Specialisti duhet të kuptojë standardet dhe të jetë në gjendje t'i zbatojë ato drejt.

Ai bazohet në GOST-të e ndërtimit dhe udhëzimet SN 378-77, i cili rregullon vlerësimin e cilësisë së procedurave të ndërtimit dhe instalimit.

Si të bëhet një vlerësim?

Në përcaktimin e çmimit real të pronës që vlerësohet, komisioni kryen një sërë studimesh. Ai përcakton se sa mirë elementët e mëposhtëm të objektit përputhen me standardet:

struktura mbajtëse;

gardhe;

Materiale ndërtimi;

izolim;

Nëse inspektimi nuk zbulon asnjë defekt, objekti lejohet të funksionojë. Në këtë rast, punës i është caktuar një nga vlerësimet e mëposhtme:

• në mënyrë të kënaqshme.

Sa më i lartë vlerësimi, aq më i lartë është kostoja e punës së kontraktorit dhe çmimi përfundimtar i objektit. Është vlerësuar "i shkëlqyer" për të shënuar aftësinë e veçantë të interpretuesit. Puna e standardit më të lartë nënkupton një projekt të përmirësuar duke ruajtur vlerësimin origjinal. Rezultati karakterizohet nga nuancat e mëposhtme:

saktësi;

saktësi teknike;

epërsi ndaj standardeve.

Projektet që përfundojnë tërësisht sipas dokumentacionit dhe në përputhje me të gjitha kërkesat e klientëve u jepet një vlerësim "mirë".

Interpretuesit që kanë bërë mangësi të vogla marrin një vlerësim "të kënaqshëm". Njollat ​​ndryshojnë nga kërkesa e klientit, por nuk ndikojnë në treguesit e mëposhtëm të objektit:

për forcë;

për besueshmëri;

për qëndrueshmëri;

për qëndrueshmëri;

në pamje;

për përshtatshmërinë për përdorim.

Puna ndërtimore dhe instaluese e kryer nuk është gjithmonë e një cilësie të mjaftueshme që komisioni të lejojë përdorimin e objektit. Në këtë rast po flasim për defekte.

Defekte nënkuptojnë shkelje të projekteve ose çdo lloj largimi nga rregulloret. Gabime të tilla kërkojnë eliminim.

Një defekt i konsiderueshëm dëmton qëndrueshmërinë e objektit, ai eliminohet gjatë rrjedhës së përgjithshme të punimeve të ndërtimit dhe instalimit. Në të njëjtën kohë, një defekt kritik do të thotë që objekti është i brishtë dhe i pasigurt. Për të zgjidhur gabimet kritike, të gjitha punët e tjera pezullohen.

Çfarë nevojitet për procedurën?

Në mënyrë që specialisti të përfundojë punën e tij, i jepet akses në objektin e vlerësimit. Kërkohet gjithashtu një paketë e plotë dokumentesh të përgatitura mirë.

Cilat dokumente kërkohen?

Duke krijuar një marrëdhënie pune, klienti lidh një kontratë me shkrim me kontraktorin. Ai tregon të dhënat e identifikimit dhe kualifikimit të vlerësuesve, si dhe informacionin e mëposhtëm:

qëllimi i operacionit;

objektivat e operacionit;

përshkrim i detajuar i lëndës së vlerësimit;

kostoja e punës së komisionit;

data e vlerësimit;

standardet në të cilat komisioni do të mbështetet.

Ndër të tjera, kontrata rregullon ngjarjet e siguruara, si dhe sjelljen e klientit dhe kontraktorit në rast mosmarrëveshjeje. Për më tepër, vlerësuesi do të ketë nevojë për akses në dokumentacionin e projektit dhe certifikatat për materialet e ndërtimit.

Kush paguan për procedurën?

Procedura e vlerësimit paguhet nga klienti. Kostoja e shërbimit nuk varet nga rezultatet e procedurës; është e specifikuar në kontratë dhe është e pandryshuar.

Si rregull, çmimi i vlerësimit varion nga 10 mijë rubla në 25 mijë rubla dhe varet nga procedura e vendosur nga departamenti lokal arkitektonik dhe urbanistik.

Cilat dokumente lëshohen pas procedurës?

Pas procedurës, klienti i shërbimit merr një raport vlerësimi në letër ose elektronik. Duhet të interpretohet pa mëdyshje, dhe paqartësitë përjashtohen nga teksti. Dokumenti përmban kontakte të tepërta dhe informacione personale për klientin dhe kontraktorin, si dhe të dhënat e mëposhtme:

data e raportit;

numri rendor i vendimit;

numrin e kontratës sipas së cilës është kryer vlerësimi;

periudha e vlerësimit;

qëllimi i vlerësimit;

përshkrimin e plotë të objektit të inspektimit.

Raporti i vlerësimit përshkruan se si shkoi procedura e urdhëruar dhe në çfarë çoi ajo. Ai gjithashtu përfshin hyrjet e mëposhtme:

për vlerën e objektit të vlerësuar;

për dokumentet e përdorura nga vlerësuesi.

Vlerësuesit e vërtetojnë letrën me vula personale, nënshkrime fizike ose elektronike të zgjeruara.

Sa kohë është i vlefshëm raporti?

Sipas nenit 12 të Ligjit Federal të 29 korrikut 1998 "Për aktivitetet e vlerësimit në Federatën Ruse", raporti i vlerësimit është i vlefshëm për 6 muaj. Kjo është e vërtetë nëse defektet e fshehura nuk zbulohen gjatë operimit ose shfaqen të reja.

KOMITETI SHTETËROR I KËSHILLIT MINISTRAVE TË BRSS PËR NDËRTIM (GOSSTROY BRSS)

UDHËZIME

ME VLERËSIMIN E CILËSISË SË INSTALIMIT TË NDËRTIMIT

Miratuar

Rezoluta e Komitetit Shtetëror të Këshillit të Ministrave të BRSS për Çështjet e Ndërtimit, datë 19 gusht 1977 Nr. 122

MOSKË STROYIZDAT 1977

UDC 693.658.562(033.96)

"Udhëzimet për vlerësimin e cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit" (SN 378-77) u zhvilluan në zhvillimin e seksionit 8 të kapitullit SNiP IIM-76 "Organizimi i prodhimit të ndërtimit" nga Departamenti i Rregullimit Teknik dhe Standardizimit dhe Instituti Qendror i Kërkimeve i Transportit dhe Transportit i Komitetit Shtetëror të Ndërtimit të BRSS me pjesëmarrjen e ministrive dhe departamenteve të ndërtimit.

Me hyrjen në fuqi të këtij udhëzimi bëhet i pavlefshëm “Udhëzimet e Përkohshme për Vlerësimin e Cilësisë së Punëve të Ndërtimit dhe Instalimit, Pjesët Strukturore të Ndërtesave dhe Strukturave dhe Objektet e Ndërtimit të përfunduara dhe Komplekset e Nisjes” (SN 378-67).

Redaktorët - inxhinierë L. L. Lysogorsky (Gosstroy BRSS), E. V. Aleksandrov (Glavmosstroy), B. N. Gagin (Ministryazhstroy BRSS), V. Af. Rychev (Ministria e Ndërtimit të BRSS), Ph.D. teknologjisë. Shkenca Ya. V. Smirnov (Ministria e Transportit), Ing. G. A. Sukalsky (Minmontazhspetsstroy BRSS), Ph.D. teknologjisë. Shkenca V. D. Toptsiy (TsNIIOMTP).

Dhe 3р 2 * 3 798 Udhëzim-normë. Dhe vëll. - 7-77

Stroyizdat, 1977

1. Ky udhëzim përcakton dispozitat themelore për vlerësimin e cilësisë së disa llojeve të punimeve të ndërtimit dhe instalimit për elementë dhe pjesë të ndërtesave dhe strukturave, si dhe për projektet e përfunduara të ndërtimit në tërësi (ndërmarrjet, linjat e tyre individuale, komplekset fillestare. , ndërtesa dhe struktura). Një listë e përafërt e llojeve individuale të punimeve të ndërtimit dhe instalimit për të cilat është dhënë vlerësimi i cilësisë është dhënë në shtojcë.

2. Vlerësimi i cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit duhet të kryhet në bazë të legjislacionit aktual, kërkesave të projektit, kodeve dhe rregulloreve të ndërtimit dhe dokumenteve të tjera rregullatore, standardeve, si dhe këtyre udhëzimeve.

3. Cilësia e llojeve të caktuara të punimeve të ndërtimit dhe instalimit i nënshtrohet vlerësimit të detyrueshëm gjatë pranimit të ndërmjetëm, dhe cilësia e punës së ndërtimit dhe instalimit në objektet e përfunduara - me vënien në punë të tyre.

4. Vlerësimi i cilësisë së punimeve ndërtimore dhe montuese pas pranimit nga interpretuesit bëhet nga zejtarë ose prodhues të punës. Në këtë rast, duhet të merren parasysh rezultatet e kontrollit të cilësisë të kryer nga përfaqësuesit e mbikëqyrjes teknike të klientit, mbikëqyrja e projektuesit të organizatave të projektimit, laboratorët e ndërtimit dhe shërbimet e ndërtimit gjeodezike.

organizatat e ndërtimit dhe instalimit, si dhe organet shtetërore dhe departamentale të kontrollit dhe mbikëqyrjes që veprojnë në bazë të dispozitave të veçanta për to.

Një vlerësim i cilësisë së të gjithë punës së fshehur nga puna dhe strukturat e mëvonshme kryhet me pranimin e këtyre punimeve nga mbikëqyrja teknike e klientit me pjesëmarrjen e një përfaqësuesi të kontraktorit (mjeshtri ose prodhuesi i punës) dhe puna në ndërtim. të strukturave kritike, përveç kësaj, me pjesëmarrjen e punëtorëve që kryejnë mbikëqyrjen e projektuesit.

5. Vlerësimet e cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit regjistrohen në regjistrat dhe aktet e përgjithshme të punës (pranimi i përkohshëm i strukturave kritike, ekzaminimi i punimeve të fshehura, komisionet e punës dhe komisioni shtetëror i pranimit).

6. Gjatë vlerësimit të cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit, duhet të kontrollohet pajtueshmëria me parametrat e vendosur*. Janë marrë parasysh parametrat gjeometrikë (dimensionet, shenjat, hapësirat, tolerancat), fizike dhe mekanike (rezistenca, dendësia, gjendja e sipërfaqes, ngushtësia, lagështia, temperatura) dhe parametra të tjerë, si dhe kërkesat estetike.

7. Cilësia e disa llojeve të punimeve të ndërtimit dhe instalimit pas pranimit nga kontraktorët vlerësohet:

"Shkëlqyeshëm" - kur puna kryhet me kujdes të veçantë, aftësi dhe tregues teknikë që tejkalojnë treguesit e kërkuar nga dokumentet dhe standardet rregullatore, ose kur treguesit operacionalë të parashikuar nga projekti janë përmirësuar pa rritur koston e vlerësuar të llojeve përkatëse të punë;

"mirë" - kur puna është përfunduar në përputhje të plotë me projektin, dokumentet rregullatore dhe standardet;

"Kënaqshme" - kur puna përfundon me devijime të vogla nga dokumentacioni teknik, për të cilin është rënë dakord nga organizata e projektimit dhe klienti, por duke mos ulur treguesit e besueshmërisë, forcës, qëndrueshmërisë, qëndrueshmërisë, pamjes dhe performancës.

Shënime: 1. Puna e kryer me devijime nga projektet ose në kundërshtim me kërkesat e dokumenteve rregullatore, e pa rënë dakord me organizatat e projektimit dhe klientin, i nënshtrohet

i nënshtrohen ripranimit vetëm pas ndryshimit (korrigjimit) të duhur.

2. Me qëllim të uniformitetit të procedurës së vlerësimit të cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit me sistemin e certifikimit të cilësisë së produktit që funksionon në industri, lejohet të barazohet me kusht vlerësimi "shkëlqyeshëm" me kategorinë më të lartë, "mirë" me atë. kategoria e parë dhe "të kënaqshme" në kategorinë e dytë të cilësisë.

8. Verifikimi i përputhshmërisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit me kërkesat e projektit, dokumentet rregullatore dhe standardet duhet të kryhet, në varësi të natyrës së parametrave dhe kërkesave të kontrolluara, instrumentalisht (matjet, provat) dhe vizualisht. Nevoja për testim të vazhdueshëm ose selektiv, qëllimi dhe metodat e matjeve dhe testeve të kontrollit përcaktohen në bazë të kërkesave të dokumenteve dhe standardeve rregullatore.

9. Vlerësimi i cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit në një objekt të përfunduar kryhet në bazë të vlerësimeve të cilësisë së llojeve individuale të punimeve ndërtimore dhe instaluese në rendin e mëposhtëm:

vlerësimet e llojeve individuale të punës janë kushtimisht ekuivalente me:

"Shkëlqyeshëm" - në pikën 5, "mirë" - në pikën 4, "Kënaqshme" - deri në pikën 3;

vlerësimi i cilësisë së punës së ndërtimit dhe instalimit për objektin në tërësi, duke marrë parasysh vlerësimet e llojeve individuale të punës të parashikuara në listën treguese të bashkangjitur, përcaktohet nga formula

5Р 5 + 4Р 4 + ЗР 3 Рш + Ra + Рш 9 ( )

ku Rz, Ra, Rz janë numri i llojeve të punës që kanë marrë vlerësimet e mëposhtme: "shkëlqyeshëm", "mirë", "kënaqshëm";

vlerat mesatare të marra pranohen si korresponduese:

nga 4.51 në 5.0 - vlerësimi "i shkëlqyeshëm",

nga 3.51 në 4.50 - vlerësuar "mirë",

nga 3.00 në 3.50 - vlerësuar "të kënaqshme".

Bazuar në propozimet e organizatave të projektimit, ndërtimit dhe instalimit, komisioni i punës cakton llojet më të përgjegjshme (më të rëndësishme) të punës, d.m.th punën, performanca e dobët e të cilave mund të çojë në humbjen e aftësisë mbajtëse të strukturave ose në papërshtatshmëria e ndërtesës dhe strukturës për funksionim normal.

Vlerësimi i cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit sipas

objekti në tërësi nuk mund të vendoset më lart se vlerësimi i ndonjë prej llojeve individuale të punës të klasifikuara si më të përgjegjshmet (më të rëndësishmet).

Komisioni Shtetëror i Pranimit kontrollon korrektësinë e vlerësimeve cilësore të disa llojeve të punës dhe, me arsyetimin e duhur, ka të drejtë t'i ndryshojë ato.

10. Nëse ka disa ndërtesa dhe struktura si pjesë e një projekti ndërtimi të përfunduar, vlerësimi i cilësisë së punimeve ndërtimore dhe montuese në objekt kryhet duke përcaktuar vlerësimin mesatar të cilësisë së punës në ndërtesat dhe strukturat kryesore. lista e të cilave përcaktohet nga komisioni shtetëror i pranimit.

Rezultati mesatar përcaktohet nga formula

5С, + 4С « + ЗС,

С 5 + С « + С 3 ’

ku Cs, C t, C 3 - numri i ndërtesave dhe strukturave në kompleks që kanë marrë, përkatësisht, vlerësimet "shkëlqyeshëm" (pika 5), ​​"mirë" (pika 4), "kënaqshme" (pika 3).

Vlerat e marra në këtë rast pranohen si korresponduese:

nga 4.51 në 5.0 - "shkëlqyeshëm", nga 3.76 në 4.5 - "mirë", nga 3.0 në 3.75 - "të kënaqshme".

11. Duke marrë parasysh veçoritë e ndërtimit të objekteve në sektorë të ndryshëm të ekonomisë dhe industrisë kombëtare, udhëzimet departamentale dhe republikane për vlerësimin e cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit mund të nxirren, në marrëveshje me Komitetin Shtetëror të Ndërtimit të BRSS, në përputhje me me këtë Udhëzim.

12. Kur vendoset për vendosjen e një pllake nderi me emrat e pjesëmarrësve më të shquar të ndërtimit në një kantier ndërtimi të përfunduar në një vend të dukshëm, siç parashikohet nga Dekreti i Këshillit të Komisarëve Popullorë të BRSS të 18 tetorit 1931. Nr.867, është e nevojshme të merret parasysh vlerësimi i cilësisë së punimeve ndërtimore-montuese në këtë objekt, miratuar në aktin e komisionit shtetëror të pranimit.

APLIKACION

LISTA SHEMBULL I LLOJEVE SPECIFIKE TË PUNËVE TË NDËRTIMIT DHE INSTALIMIT,

ME TË CILËT KRIJOHET VLERËSIMI I CILËSISË

1. Planifikimi dhe forcimi i sipërfaqeve të strukturave prej dheu.

2. Përgatitja e bazamenteve natyrore.

3. Ngjeshja e dherave me shumicë dhe mbushjet.

4. Konsolidimi artificial i dherave.

5. Ndërtimi i bazamenteve të shtyllave dhe shtyllave të fletëve

6. Pajisja e kullimit.

7. Ruajtja e vetive natyrore të tokave permafrost.

8 Punime prej betoni të armuar (betoni i armuar monolit).

9. Vendosja e strukturave të parafabrikuara prej betoni dhe betoni,

10. Mbrojtja kundër korrozionit të strukturave, tubacioneve dhe pajisjeve.

11. Mbyllja e fugave dhe tegelave.

12. Montimi i konstruksioneve metalike.

13. Punime me gurë (tulla, gurë artificialë dhe natyralë dhe blloqe të mëdha).

14. Punimet e rreshtimit.

15. Montimi i strukturave prej druri.

16. Trajtimi antiseptik i strukturave prej druri.

17. Montimi i dyshemeve.

18. Montimi i çatisë.

19. Punime suvatimi

20. Punim me pikturë dhe letër muri.

21. Punime xhami.

22. Punimet përballuese.

23. Vendosja e blloqeve të dritareve dhe dyerve.

24. Punime hidroizoluese.

25 Punime termoizoluese.

26. Pajisja izoluese kundër zjarrit.

27. Instalimi i stampave dhe nënstacioneve të transformatorëve, pajisjeve elektrike të fuqisë dhe ndriçimit.

28. Vendosja e linjave të furnizimit me energji elektrike.

29 Instalimi i linjave të furnizimit me energji elektrike dhe përçuesve.

30. Pajisja e tokëzimit dhe e mbrojtjes nga rrufeja.

31. Instalimi i pajisjeve dhe linjave të komunikimit.

32. Vendosja e rrjeteve të jashtme të ujësjellësit dhe kanalizimeve. 33 Instalimi i sistemeve të brendshme të furnizimit me ujë.

34. Vendosja e rrjeteve të jashtme të furnizimit me ngrohje.

35. Instalimi i sistemeve të brendshme të ngrohjes.

36 Instalimi i sistemeve të kanalizimeve të brendshme.

37. Instalimi i sistemeve të ventilimit dhe klimatizimit.

38. Instalimi i pajisjeve kryesore të procesit.

39. Instalimi i tubacioneve dhe pajisjeve të procesit.

40. Instalimi i pajisjeve të ngrohjes dhe energjisë elektrike.

41. Vendosja e pajisjeve sanitare.

42. Instalimi i pajisjeve ngritëse dhe transportuese,

43. Montimi i ashensorëve.

44. Instalimi i sistemeve të furnizimit me gaz.

45. Instalimi i sistemeve të automatizimit (duke përfshirë fikjen e zjarrit).

46. ​​Ndërtimi i shinave hekurudhore.

47. Ndërtimi i autostradave.

48. Ndërtimi i rrugëve, zonave qorre dhe trotuareve.

49.Perizazhi i territorit.

50. Instalimi i artikujve të përmirësimit të jashtëm.

Shënim. Lista mund të plotësohet (sqarohet) në udhëzime departamenti dhe republikane, duke marrë parasysh specifikat e ndërtimit të objekteve në sektorë të ndryshëm të ekonomisë dhe industrisë kombëtare.

KOMITETI SHTETËROR I KËSHILLIT MINISTRAVE TË BRSS PËR NDËRTIM (GOSSTROY BRSS)

UDHËZIME PËR VLERËSIMIN E CILËSISË SË PUNËVE TË NDËRTIMIT DHE INSTALIMIT SN 378-77

Bordi redaktues i Letërsisë Udhëzuese dhe Normative. Redaktuar nga G. A. Zhigacheva Redaktor L. N. Kuzmina Jr. redaktori S. A. Zudilina Redaktorët teknikë E. L. Temkina, T. V. Kuznetsova Korrektues G. A. Kravchenko, E. V. Mazhnikova

Dorëzuar për shtypje më 13 nëntor 1977. Nënshkruar për shtypje më 17 nëntor 1977.

Formati 84XI08V8a D. l. Letër printimi nr. 2

0.42 el. furrë l. (0.37 fletë akademike)

Tirazhi 100.000 kopje. Ed. Nr XII-7538 Urdhër. Nr 565 Çmimi 3 kopekë.

Stroyizdat YuzOOB, Moskë, rr. Kalyaevskaya, 23a Podolsk dega e AP "Periodika" Soyuzpoligraprom dhe Komiteti Shtetëror i Këshillit të Ministrave të BRSS për Botimin, Printimin dhe Tregtinë e Librit Podolsk, rr. Kirova, 25 vjeç

Pjesa më e madhe e projekteve të mëdha dhe të mesme lidhen, në një mënyrë apo tjetër, me ndërtimin e objekteve industriale dhe bujqësore, banesave, urave, rrugëve etj. Ndërtesat që po ngrihen janë ose qëllimi i planit në vetvete, ose janë pjesë përbërëse e tij, pa të cilat vazhdimi i projektit është i pamundur. Si rregull, shuma më e madhe e burimeve financiare dhe materiale të shpenzuara është për punët e ndërtimit dhe instalimit - punët e ndërtimit dhe instalimit. Rrjedhimisht, rregullimi i kësaj veprimtarie në legjislacion zë një vend të veçantë.

Çfarë do të thotë puna ndërtimore dhe instaluese dhe si rregullohen ato?

Ndërtimi si i tillë përfshin një gamë të gjerë konceptesh. Kjo nuk është vetëm ndërtimi i strukturave dhe ndërtesave të reja, por edhe aktivitete për riparimin e tyre (aktual dhe madhor), restaurimin, rikonstruksionin dhe rinovimin e tyre. Procesi në vetvete është i shumëanshëm dhe përbëhet nga fazat e mëposhtme:

• organizative (hulumtimi i marketingut, zhvillimi i konceptit të projektit, përzgjedhja e klientit dhe kontraktorit);
• rilevim (gjeodezik, gjeologjik, mjedisor, gjeoteknik, hidrometeorologjik);
• projektimi (përgatitja e projektimit dhe dokumentacionit të punës);
• faza e mbështetjes materiale (prokurimi i produkteve dhe lëndëve të para të nevojshme, transportimi i tyre në kantiere);
• ndërtimi dhe instalimi (përgatitor, bazë dhe përfundimtar);
• vënia në punë (masat e kontrollit dhe testet e nevojshme).

Ka disa interpretime të termit "punë ndërtimi dhe instalimi" në varësi të fjalorit, librit referues ose aktit legjislativ ku përmendet ky term. Në të njëjtën kohë, ata të gjithë pajtohen që puna e ndërtimit dhe instalimit në ndërtim është një listë e caktuar operacionesh që synojnë ndërtimin e ndërtesave, ambienteve të reja dhe instalimin (instalimin) e pajisjeve të nevojshme në to (ventilim, ngrohje, gaz dhe ujë. sistemet e furnizimit, kanalizimet, etj.). Për shkurtim në dokumentacionin teknik, shpesh përdoret shkurtesa SMR sesa emri i plotë.

Dokumenti kryesor që rregullon të gjitha aktivitetet e ndërtimit dhe instalimit në Rusi është SNiP, i cili qëndron për Normat dhe Rregullat e Ndërtimit.

Ai përfshin pesë seksione:

1. Pyetje të përgjithshme, klasifikim dhe terminologji. Menaxhimi, organizimi dhe ekonomia.
2. Kërkesat dhe standardet për projektimin e strukturave, themeleve dhe pajisjeve.
3. Përgatitja, ekzekutimi dhe pranimi i operacioneve të përfunduara. Rekomandime për punët e ndërtimit dhe instalimit.
4. Standardet për hartimin e vlerësimeve për të gjitha llojet e operacioneve me shpjegime.
5. Normat e kostove të punës dhe materialeve, çmimet për kryerjen e manipulimeve.

Gjithashtu, prodhimi i materialeve, strukturave dhe produkteve të ndërtimit rregullohet nga GOST (Standardet Shtetërore), të zhvilluara nga agjencitë qeveritare dhe shkencëtarët. GOST miratohen nga Gosstandart dhe Gosstroy të Federatës Ruse. Për disa teknologji dhe materiale, veçanërisht ato të reja, prodhuesit zhvillojnë specifikime (Kushtet Teknike), të cilat bien dakord me agjencitë qeveritare. Me zhvillimin e praktikave më të mira dhe teknologjive të reja, i gjithë kuadri rregullator rishikohet rregullisht dhe bëhen ndryshime.

Llojet ekzistuese

Ndërtimi i një ndërtese të re ose rindërtimi i saj i thellë kërkon zbatimin e një numri të madh veprimesh me drejtime dhe intensitet të ndryshëm duke përdorur një shumëllojshmëri të gjerë materialesh dhe pajisjesh të specializuara. Ndërtimi mund të kryhet duke përdorur disa metoda të ndryshme:

• kontraktor(më e zakonshme në Rusi), kur të gjitha operacionet kryhen nga organizata të specializuara në përputhje me marrëveshjen e lidhur me klientin;
• ekonomike kur i gjithë fushëveprimi i punës së ndërtimit dhe instalimit kryhet nga departamentet e vetë ndërmarrjes;
• të përziera, kur një pjesë e operacioneve kryhet në mënyrë të pavarur, dhe kontraktorët janë të ftuar për pjesën tjetër.

Bazuar në fokusin dhe rezultatin e pritur, dallohen llojet kryesore të mëposhtme të punimeve të ndërtimit dhe instalimit:

• ndërtim i përgjithshëm;
• transporti;
• shkarkimi dhe ngarkimi;
• e veçantë.

Zakonisht, puna e instalimit ose e ndërtimit dallohet në varësi të asaj se cilat operacione mbizotërojnë në një fazë të caktuar. Instalimi është një aktivitet që përdor pjesë ose përbërës të gatshëm, për shembull, instalimi i instalimeve elektrike të energjisë elektrike dhe kabllove të tjera, betonit të armuar dhe strukturave metalike, pajisjeve të ndryshme (pompimi, energjia, transporti, teknologjik), lyerja dhe izolimi i tubacioneve.

Veprimtaritë e përgjithshme të ndërtimit, bazuar në materialet që përpunohen dhe elementët strukturorë që ngrihen, ndahen në llojet e mëposhtme:

Disa nga këto veprime kombinohen në termin "cikli zero", i cili është i njohur për çdo ndërtues. Ai përfaqëson fazën fillestare të ndërtimit dhe përfshin përgatitjen e kantierit dhe rrugëve hyrëse në të, kryerjen e punimeve të gërmimit dhe hedhjen e themelit. Cikli zero përfundon kur ngrihet pjesa nëntokësore e ndërtesës dhe vendosen rrjetet e shërbimeve. Kjo pasohet nga ciklet mbi tokë dhe ciklet e përfundimit.

Aktivitetet e veçanta përfshijnë ato që kryhen në mënyrë të veçantë ose me materiale të veçanta që kërkojnë njohuri dhe aftësi specifike. Këto përfshijnë, për shembull, instalimin e pajisjeve dhe sistemeve komplekse, ashensorët, linjat telefonike, rreshtimin e njësive me muraturë rezistente ndaj zjarrit ose acidit dhe ndërtimin e boshteve të minierave.

Operacionet e ngarkimit, shkarkimit dhe transportit përfshijnë dërgimin e elementeve strukturorë dhe pjesëve të madhësive të ndryshme, mjeteve dhe pajisjeve të nevojshme në vendin e punës. Për shkak të shumëllojshmërisë së ngarkesave që zhvendosen, përdoren pajisje të specializuara, si transportues panelesh, rimorkio, kamionë hale, transportues, ngarkues, ekskavatorë dhe vinça.

Ndonjëherë dallohen edhe operacionet e prokurimit që konsistojnë në prodhimin e produkteve gjysëm të gatshme (përzierje betoni, kornizë përforcimi, llaç, struktura të parafabrikuara, përfshirë strukturat me njësi të mëdha). Në varësi të vëllimeve të kërkuara dhe kompleksitetit të prodhimit, ato mund të prodhohen ose nga ndërmarrje të specializuara (siç është një fabrikë e produkteve të betonit të armuar) ose drejtpërdrejt në kantierin e ndërtimit.

Krahas ndërtimit të objekteve, në listën e operacioneve ndërtimore përfshihen edhe peizazhi dhe peizazhi, bonifikimi i tokës, pastrimi i tokës, krijimi i strukturave për mbrojtjen e mjedisit (anti rrëshqitje dheu, kundër erozionit, kundër baltës), mbrojtja e brigjeve, shpimi, pompimi i ujit. , etj.

Marrëdhënie kontraktore

Duke marrë parasysh kompleksitetin dhe larminë e veprimeve të kryera gjatë zbatimit të një projekti, veçanërisht të një projekti të madh (ndërtimi i një kompleksi industrial, objekti ushtarak ose bujqësor), është e nevojshme të punësohen kontraktorë për të kryer të gjitha veprimet e nevojshme. Disa prej tyre mbulojnë shumicën e proceseve të përgjithshme të ndërtimit, të tjerët specializohen në fusha të caktuara që kërkojnë pajisje speciale dhe personel profesional të trajnuar.

Prandaj, lloji më i zakonshëm i marrëveshjes është një kontratë pune, e cila ka dy palë kontraktuese:

• klienti, i autorizuar nga investitori, i cili vendos parametrat për kryerjen e proceseve të caktuara, pranon rezultatet dhe paguan për to;
• një kontraktor që përmbush kërkesat e klientit brenda kornizës kohore të rënë dakord.

Palët në marrëveshje mund të jenë persona juridikë, individë ose palë të treta që veprojnë në emër dhe në interes të klientit. Kontraktorët janë zakonisht organizata ndërtimi ose sipërmarrës individualë të licencuar.

Nëse kontraktori nuk është në gjendje të përmbushë plotësisht të gjithë fushën e detyrimeve të tij, atëherë ai ka të drejtë (nëse kjo nuk ndalohet nga marrëveshja) të lidhë një marrëveshje nënkontrate brenda buxhetit të miratuar, domethënë të tërheqë organizata të tjera për të kryer procese të caktuara.

Shpesh, për të realizuar të gjithë kompleksin ndërtimor, përcaktohet një kontraktor i përgjithshëm, i cili siguron dhe garanton të gjithë procesin e ndërtimit, duke përmbushur porosinë pjesërisht vetë, pjesërisht me pjesëmarrjen e nënkontraktorëve. Kontraktori i përgjithshëm është përgjegjës për të gjitha defektet e nënkontraktorëve.

Përveç dispozitave të përgjithshme, si emrat e palëve, data dhe vendi i nënshkrimit, detajet, adresat ligjore dhe nënshkrimet e palëve, një marrëveshje standarde e kontratës përfshin seksionet kryesore të mëposhtme:

Për më tepër, marrëveshja ka një numër aneksesh si pjesë përbërëse, lista e të cilave tregohet në pjesën kryesore të marrëveshjes. Kjo perfshin:

• plani kalendar;
• listat e pajisjeve dhe materialeve të nevojshme;
• një kopje të dokumenteve të titullit të klientit për parcelën e tokës;
• një kopje e lejes së klientit për të kryer ndërtimin;
• një kopje të licencës së kontraktorit;
• aktet e pranimit dhe transferimit të dokumentacionit teknik, materialeve dhe pajisjeve;
• një kopje të policës së sigurimit;
• rregulloret për punën e kryer;
• dokumentacioni i vlerësimit;
• certifikatën e pranimit.

Nëse është e nevojshme, palët mund të lidhin marrëveshje shtesë për çështje të caktuara si pjesë e ekzekutimit të marrëveshjes së përgjithshme. Problemet që dalin në procesin e prodhimit pasqyrohen në protokollet e mosmarrëveshjeve dhe pajtimit të mosmarrëveshjeve.

Në varësi të fushëveprimit të aktiviteteve të kryera dhe shkallës së projektit, kontrata mund të ketë përmbajtje të ndryshme.

Kështu, një marrëveshje për ndërtimin e një ndërtese të vogël banimi dhe një fabrike të madhe mund të ndryshojnë rrënjësisht nga njëra-tjetra, si në shtrirje ashtu edhe në detaje të të gjitha veprimeve të kryera.

Kontrata e ndërtimit i ngarkon kontraktorit përgjegjësi të madhe, pasi cilësia e dobët e punimit, përdorimi i materialeve jo cilësore dhe mosrespektimi i standardeve të miratuara mund të shkaktojnë shkatërrime strukturash, humbje të mëdha financiare ose humbje jetësh. Prandaj, cilësia e punimeve të ndërtimit dhe instalimit është e një rëndësie të veçantë në çdo fazë të ndërtimit.

Cilësia e produkteve të ndërtimit ndikon në koston dhe karakteristikat operacionale të strukturës, qëndrueshmërinë dhe efikasitetin e tyre. Nëse një objekt është ndërtuar nga materiale të paprovuara ose në kundërshtim me rregulloret teknike, atëherë kjo çon në një rritje të kostos së të gjitha proceseve për shkak të nevojës për të korrigjuar vazhdimisht mangësitë e identifikuara, rritjen e kostove operative për mirëmbajtjen e objektit në gjendje pune dhe ulje e nivelit të komoditetit të banorëve.

Kontrolli kryhet duke kontrolluar përputhshmërinë e treguesve të produktit me kërkesat e miratuara të regjistruara në specifikimet teknike, standardet, projektet, kontratat e furnizimit, pasaportat e produktit. Detyra kryesore është të shmangni martesën dhe defektet dhe të ruani cilësinë e duhur të produktit. Ekzistojnë dy forma të kontrollit të cilësisë:

• sistemi i kontrollit të prodhimit (të brendshëm);
• kontrollin e jashtëm.

Kontrolli i brendshëm kryhet drejtpërdrejt nga punonjësit e ndërmarrjeve (projektuese, industriale) që prodhojnë produktet e nevojshme. Uzinat dhe fabrikat që prodhojnë materiale ndërtimi lëshojnë pasaporta për produktet e tyre, duke konfirmuar se ato janë prodhuar në përputhje me standardin shtetëror. Prania e një pasaporte të tillë gjatë dorëzimit të produkteve është e detyrueshme.

Kontrolli i brendshëm ka disa fusha që ndryshojnë në karakteristikat dhe fokusin e tyre.

Sipas kohës së zbatimit:

• Input. Ky është një studim (inspektimi i jashtëm) i materialeve, strukturave dhe produkteve që mbërrijnë në kantier, si dhe dokumentacionit shoqërues dhe teknik. Përdoret kryesisht metoda e regjistrimit (analiza e pasaportave, faturave, certifikatave), ndonjëherë përdoret metoda e matjes.
• Operative. Ai kryhet gjatë proceseve ose menjëherë pas përfundimit të tyre, ka formën e një matjeje ose kontrolli teknik, rezultatet e tij regjistrohen domosdoshmërisht në revista speciale. Shifrat kryesore në këtë fazë janë kryepunëtorët, kryepunëtorët dhe menaxherët e vendit.
• Pranimi. Ajo kryhet pas përfundimit të një lloji të caktuar operimi (guri, përballja), përfaqësuesit e klientit ose projektuesit shpesh i bashkohen inspektimit, kështu që ka një element të kontrollit të jashtëm. Si rezultat, merret një vendim për përshtatshmërinë e objektit dhe mundësinë e vazhdimit të ndërtimit.

Sipas vëllimit të inspektimeve:

• Të ngurta. Inspektohen të gjithë elementët strukturorë ose njësitë e produktit (shtyllat, konstruksionet metalike, etj.).
• Selektive. Një pjesë e caktuar e produktit, e zgjedhur rastësisht, studiohet, vëllimet e tij përcaktohen nga SNiP (Normat dhe Rregullat e Ndërtimit).

Sipas frekuencës:

• Konstante. Informacioni për statusin e parametrit që monitorohet jepet vazhdimisht.
• Periodike. Parametri monitorohet në intervale të caktuara.
• I paqëndrueshëm. Kontrollimi herë pas here (në çdo kohë), përdoret kur nuk ka nevojë për forma më të thella kontrolli.

Me metoda:

• Vizuale. Bazohet në GOST 16501-81.
• Matja. Ajo kryhet duke përdorur instrumentet e nevojshme matëse dhe, nëse është e nevojshme, analiza laboratorike kryhet duke përdorur pajisje të përshtatshme. Mund të përdoren metoda të ndryshme: mekanike (shkatërruese), pulsuese (akustike, vibruese) dhe rrezatimi.
• Regjistrimi. Kjo është një analizë e të dhënave që regjistrohen në dokumente të ndryshme (revista, certifikata, raporte inspektimi). Përdoret në rastet kur, për arsye teknike, qasja në objektin e kontrolluar është e pamundur.

Për të siguruar cilësinë e duhur të produktit, ndërmarrjet e mëdha krijojnë shërbime të specializuara, të cilat zakonisht janë në varësi të kryeinxhinierit (inspektimi teknik, laboratori i ndërtimit, shërbimi gjeodezik).

Analiza e të dhënave të marra si rezultat i hulumtimit instrumental dhe krahasimi i tyre me dokumentacionin aktual ligjor dhe projektues quhet ekspertizë ndërtimi. Mund të jetë jashtëgjyqësor dhe gjyqësor. Të gjitha shkeljet, devijimet dhe defektet e konstatuara regjistrohen në një ekspertizë, ku përfshihen edhe fotografitë e defekteve të konstatuara. Bazuar në rezultatet e ekzaminimit, përcaktohen:

• vlerësimi i konsumimit të elementeve, rrjeteve të shërbimeve dhe strukturave gjatë funksionimit;
• përcaktimi i masës së dëmit nga situata emergjente (zjarr, përmbytje);
• pajtueshmëria me projektin, GOST ose SNiP;
• testimi i materialeve dhe strukturave të përdorura;
• studimi i elementeve mbajtëse në përgatitje për rindërtim ose rizhvillim.

Praktika ndërkombëtare e kontrollit të cilësisë sugjeron një qasje paksa të ndryshme për këtë çështje, baza e së cilës është:

• interesi material dhe përgjegjësia e secilit interpretues për ekzekutimin e duhur të të gjitha manipulimeve, të cilat rregullohen nga menaxhimi i brendshëm - ky është një lloj standardi i vendosur në ndërmarrje;
• udhëzime të qarta për çdo proces pune;
• disponueshmëria e personelit të kualifikuar;
• pajisja me pajisje moderne të teknologjisë së lartë.

Kontrolli i jashtëm i cilësisë përfshin inspektimet e kryera nga organizata që kanë të drejtën e mbikëqyrjes dhe janë të pavarura nga organizata kontraktore. Format kryesore të tij janë:

• mbikëqyrja teknike e klientit;
• mbikëqyrja e projektuesit të organizatës së projektimit;
• mbikëqyrja shtetërore arkitekturore dhe ndërtimore;
• kontroll gjatë vënies në punë të një objekti nga komitete të ndryshme pranimi: zjarri, mbikëqyrja sanitare dhe epidemiologjike, industriale dhe minerare, inspektimi i punës.

Mbikëqyrja teknike nga klienti. Ajo kryhet vazhdimisht gjatë gjithë punimeve të ndërtimit dhe montimit. Përfaqësuesi i klientit merr pjesë në inspektimin e të gjitha veprimeve të fshehura të kryera, komisionet e pranimit dhe pranimin e ndërmjetëm të elementëve më të rëndësishëm strukturorë. Nëse nuk ka miratim nga klienti, atëherë nuk kryhen operacione të mëtejshme. Përfaqësuesit e mbikëqyrjes teknike kanë të drejtë të marrin vendime për pezullimin e ndërtimit dhe refuzimin e pagesës për proceset e kryera në kundërshtim me llogaritjet e projektimit dhe teknologjinë. Nëse cilësia përfundimisht rezulton e pamjaftueshme, atëherë punonjësit e mbikëqyrjes teknike të klientit mbajnë përgjegjësi së bashku me kontraktorët.

Mbikëqyrja e autorit nga projektuesi kryhet gjithashtu në mënyrë të vazhdueshme. Dallimi kryesor i tij nga funksionet e kontrollit të GASN dhe mbikëqyrja teknike e klientit është se për zbatimin e tij lidhet një marrëveshje e veçantë midis klientit dhe projektuesit me pagesën e duhur. Mbikëqyrja arkitekturore konsiston në monitorimin e respektimit të saktë të të gjitha veprimeve të kontraktorit me dokumentet rregullatore dhe projektin e miratuar.

Të gjitha ndryshimet në projekt dhe propozimet e racionalizimit duhet të bien dakord me një përfaqësues të mbikëqyrjes së projektuesit. Ai është gjithashtu i pranishëm në pranimet dhe inspektimet e ndërmjetme, zgjidh çështjet në lidhje me dokumentacionin e projektimit dhe vlerësimit, vë në dukje mangësitë dhe monitoron eliminimin e tyre. Të gjitha komentet nga mbikëqyrja e projektuesit regjistrohen në një ditar të veçantë, i cili më pas i transferohet klientit.

Mbikëqyrja shtetërore arkitekturore dhe ndërtimore kryen kontroll të përgjithshëm në të gjitha fazat (kërkim, zhvillim projekti, ndërtim). Përfaqësuesit e saj duhet të kontrollojnë dokumentet para projektit, të lëshojnë një leje ndërtimi dhe të kontrollojnë zbatimin e saj në çdo kohë. Ata kanë të drejtë të pezullojnë ndërtimin, të gjobisin dhe të nisin procedimin penal.

Certifikimi dhe licencimi si komponentë të kontrollit të cilësisë

Me zhvillimin e shpejtë të teknologjive të reja, zhvillimin e materialeve inovative të ndërtimit dhe metodave të fiksimit të tyre, është ngritur çështja e përputhshmërisë së këtyre zhvillimeve me standardet e miratuara dhe treguesit e cilësisë. Prandaj, në dekadat e fundit, një rëndësi e madhe i është kushtuar certifikimit të produkteve të prodhuara dhe licencimit të aktiviteteve të projektimit, rilevimit dhe ndërtimit.

– ky është një aktivitet që synon vendosjen e përputhshmërisë së treguesve të cilësisë së produktit me kërkesat e rregulloreve dhe standardeve të miratuara. Ai synon mbrojtjen e të drejtave të konsumatorëve dhe mjedisit, si dhe për sigurinë e shëndetit, jetës dhe pronës së njerëzve. Objektet e certifikimit në ndërtim mund të jenë:

• produkte dizajni;
• produkte industriale të prodhuara nga ndërmarrje të industrisë së ndërtimit dhe materialeve të ndërtimit;
• struktura dhe ndërtesa të ngritura;
• shërbimet dhe punët përkatëse;
• elemente të importuara.

Certifikimi vjen në një formë:

• Vullnetare, bazuar në iniciativën e një prodhuesi produkti që dëshiron të konfirmojë konformitetin e produkteve të tij me klientët e mundshëm.
• E detyrueshme, përdoret për një gamë të veçantë të miratuar ligjërisht të mallrave që, nëse janë të cilësisë së dobët, mund të jenë të rrezikshme për shëndetin e njerëzve dhe sigurinë e pronës së tyre (dyert e ballkonit, dritaret, strukturat për shtëpi private, bravat, izoluesit).

Në terma të përgjithshëm, certifikimi i çdo lloj produkti bëhet si më poshtë:

• aplikanti dorëzon një deklaratë për vërtetim;
• përcaktohet skema dhe metodologjia e testimit, si dhe laboratori i testimit;
• marrja e mostrave dhe identifikimi i mostrave, ekzaminimi i produkteve dhe studimi i gjendjes së prodhimit;
• analiza e rezultateve të marra;
• regjistrimin, regjistrimin dhe lëshimin e certifikatës së konformitetit.

Licencimi përfaqëson një ekzaminim të aplikantit (juridik ose individual) dhe dokumenteve të paraqitura prej tij në lidhje me gatishmërinë e tyre për të kryer llojet e veprimtarive të përcaktuara në aplikim. Një komision i posaçëm kontrollon disponueshmërinë e bazës së nevojshme teknike dhe akteve legjislative, zbatimin e proceseve të deklaruara teknologjike dhe nivelin e kontrollit mbi to, kualifikimet dhe përvojën e punës së personelit, si dhe rishikimet e klientëve të aplikantit.

Rregullorja e licencimit parashikon që aplikanti të ketë të paktën gjysmën e numrit të plotë të specialistëve dhe drejtuesve në fushën e projektimit dhe ndërtimit me 3 deri në 5 vjet përvojë në specialitet. Gjithashtu, në bazë të të drejtave pronësore (ose në baza të tjera ligjore), kandidati duhet të ketë objektet, mjetet dhe mjetet e nevojshme të prodhimit (pajisje speciale, vegla manuale ose automatike, transport, termocentrale, instrumente matëse).

Klasifikuesi i punimeve të projektimit, ndërtimit dhe instalimit përcakton qartë listën e veprimeve dhe pajisjeve të nevojshme. Veprimet për ndërtimin e objekteve për qëllime të ndryshme (funksionale dhe industriale), si rrugë, objekte të hapësirës ajrore apo bujqësore, kombinohen së bashku. Jo vetëm vetë puna e ndërtimit dhe instalimit është e licencuar, por edhe funksionet e kontraktorit dhe zhvilluesit të përgjithshëm.

Si rregull, periudha e licencimit pas aplikimit të parë është e shkurtër (1 vit); nëse gjatë kësaj kohe analiza nuk ka treguar shkelje nga ana e aplikantit, atëherë licenca e radhës mund të jetë e vlefshme për 5 vjet; me aplikim të përsëritur, e gjithë procedura përsëritet plotësisht. Nëse një organizatë shkel legjislacionin aktual, licenca mund të revokohet.

Organizimi i punëve të ndërtimit dhe instalimit

Në procesin e ndërtimit të objekteve të mëdha, si ndërtesa shumëkatëshe, ura, rrugë, fabrika, zakonisht marrin pjesë organizata të ndryshme të specializuara dhe të përgjithshme ndërtimore. Për të siguruar procese të pandërprera dhe vënie në punë sistematike me faza të pjesëve të përfunduara të objektit, është i nevojshëm një sistem i planifikimit dhe ekzekutimit të vazhdueshëm të punës.

Në praktikë, ekzistojnë tre metoda kryesore për organizimin e punës së ndërtimit dhe instalimit:

• Konsistente. Kur e përdorni, aktivitetet individuale kryhen njëra pas tjetrës, domethënë, tjetra fillon jo më herët se fundi i të mëparshmit. Kjo qasje është e dobët e zbatueshme për projektet në shkallë të gjerë, pasi kërkon shumë kohë, por është e përshtatshme për ndërtimin e ndërtesave të vetme, pasi mund të përdoret një numër i vogël punëtorësh.
• Paralele. Ai bazohet në kombinimin maksimal të mundshëm të proceseve të ndryshme (instalimi dhe ndërtimi) në një periudhë të vetme kohore. Bën të mundur ngritjen e disa ndërtesave në të njëjtën kohë, por kërkon një sasi të konsiderueshme pune dhe pajisjesh.
• Ne rresht. Ai konsiston në ndarjen e proceseve komplekse, të kombinuara në kohë, në një numër operacionesh të thjeshta të kryera në mënyrë sekuenciale. Të gjitha veprimet ndahen në fije që ekzekutohen brenda afateve të përcaktuara qartë. Në çdo objekt që përfshihet në rrjedhë, punimet ndërtimore dhe instaluese kryhen nga ekipe komplekse që lëvizin nga një ndërtesë në tjetrën. Kjo siguron një ngarkesë të barabartë në personel dhe shpërndarje ritmike të objekteve të përfshira në rrjedhë.

Projektet e ekzekutimit të punës (WPP) përfshijnë vendime të rëndësishme për organizimin e punimeve të ndërtimit dhe instalimit. PPR zhvillohet nga truste të specializuara ose organizata të tjera dhe përbëhet nga:

• një plan kalendarik në të cilin shënohet e gjithë puna e interpretuesve të ndryshëm, e lidhur me afatet;
• një master plan që tregon vendndodhjen e vetë objektit, vendet ndihmëse, instalimet e mekanizuara, magazinat, rrjetet e furnizimit me ngrohje dhe energji elektrike, rrugët hyrëse;
• plani i kërkesave për furnizimin e produkteve, materialeve, strukturave, pajisjeve speciale dhe punëtorëve.

Për proceset e kryera duke përdorur metoda të reja dhe kompleksitet të lartë, PPR përmban harta teknologjike.

Ato tregojnë treguesit ekonomikë dhe teknikë, kërkesat për masat e nevojshme të sigurisë, oraret dhe rekomandimet për metodat e organizimit të punës së punëtorëve, nevojën për burime (pjesë, inventar, pajisje) dhe llogaritjet e kostove të punës.

Shpesh, një sërë punimesh të palidhura kryhen njëkohësisht në vend, për shembull, instalime elektrike, hidraulike, zdrukthtari dhe tjegulla. Ritmi i procesit të punës kërkon furnizimin e materialeve të caktuara në kohën e duhur në sasi të mjaftueshme dhe në sekuencën e duhur teknologjike. Për të parandaluar kohën e ndërprerjes, duke marrë parasysh mendimin e kontraktorëve, zhvillohen orare për orë, në bazë të të cilave prodhuesi dërgon dhe fabrika e automjeteve dorëzon elementët e kërkuar në kantier.

Për të lidhur furnizimin e pjesëve dhe instalimin e tyre, hartohen oraret e transportit dhe instalimit. Bazuar në sekuencën teknologjike të instalimit të ndërtesës dhe kohën standarde për instalimin e secilit element, koha e mbërritjes së automjeteve në vend dhe gama e mallrave që dorëzohen në çdo fluturim janë të përshkruara qartë. Hartohen oraret javore, ditore dhe orare, falë të cilave departamente të ndryshme mund të shohin pamjen e madhe dhe të veprojnë në mënyrë të koordinuar. Kjo ju lejon të planifikoni kohën e përfundimit të secilit lloj pune dhe përafërsisht të llogarisni datën e përfundimit të objektit.

Për të mbuluar më plotësisht të gjithë kompleksin e proceseve që kryhen, planifikimi kalendar përdoret kur punohet në të gjitha llojet e objekteve. Ai siguron një kuptim të përgjithshëm të sekuencës së veprimeve në periudha të ndryshme kohore (nga një ditë në disa muaj), megjithëse planet rregullisht kërkojnë rregullime në varësi të rrethanave në zhvillim. Kohëzgjatja e ndërtimit llogaritet sipas standardeve SNiP dhe ndryshon shumë në varësi të kompleksitetit të strukturës. Zvogëlimi ose rritja e kohëzgjatjes së punës duhet të justifikohet gjithmonë, pasi nëse zgjatet, afatet e dorëzimit mund të humbasin dhe klienti mund të pësojë humbje, dhe reduktimet e pajustifikuara shpesh bëhen shkak për mosrespektimin e standardeve për kryerjen teknologjike. operacionet.

Në varësi të shkallës së projektit, mund të përdoren llojet e mëposhtme të planifikimit:

• metoda të thjeshtuara;
• grafikët e vijave kalendarike;
• grafikët e rrjetit.

Metodat e thjeshtuara përdoren për detyrat aktuale, zakonisht për javët ose ditët e ardhshme. Diagrame të tilla tregojnë vetëm llojet e veprimeve që duhen kryer dhe kohën e përfundimit të tyre; ato nuk janë mjaft të qarta dhe nuk janë të optimizuara. Format e thjeshtuara përfshijnë gjithashtu planifikimin në formën më të përgjithshme monetare.

Një grafik vijash kalendarike, i njohur ndryshe si grafik Ganga, është një shkallë me vija horizontale të shënuara me gjatësi të ndryshme që përfaqësojnë kohëzgjatjen e secilit aktivitet. Për ta përpiluar atë plotësisht dhe me efikasitet, duhet të keni parasysh pikat e mëposhtme:

• hartoni një listë të punëve të nevojshme;
• të përcaktojë vëllimet dhe metodat e prodhimit të tyre;
• llogaritni intensitetin e punës së tyre bazuar në standardet dhe përvojën e mëparshme;
• të bëjë një plan paraprak me afate të përafërta për përfundimin e secilës detyrë;
• optimizoni atë duke marrë parasysh mundësitë reale të shpërndarjes së punës, pajisjeve dhe kushteve të tjera.

Për të llogaritur saktë sasinë e punës dhe kohën e shpenzuar për të, përveç standardeve të përcaktuara, duhet të merren parasysh faktorë të tjerë të rëndësishëm, për shembull, kushtet lokale të motit ose veçoritë e terrenit. Nëse në fazën fillestare ka një vonesë kohore për shkak të llogaritjeve të pasakta, do të jetë pothuajse e pamundur ta kompensoni atë, pasi është shumë e vështirë të rregulloni grafikun linear.

Diagrami i rrjetit është përpiluar duke përdorur një teknikë grafike më moderne (hartë, labirint, rrjet). I printuar në një fletë letre ose i shfaqur në një monitor kompjuteri, një diagram i tillë duket si një grup kulmesh të lidhura me njëri-tjetrin nga segmente (jo të drejtuara dhe të drejtuara). Rrathët në fillim dhe në fund të segmentit tregojnë fillimin dhe fundin e punës. Në këtë lloj planifikimi, mund të ketë një sërë rrugësh të ndryshme ndërmjet ngjarjeve të fillimit dhe të përfundimit. Rruga më e gjatë quhet rruga kritike, dhe ajo përcakton kohëzgjatjen totale të projektit. Prandaj, shtigjet e tjera kanë rezerva kohore dhe aftësinë për të ndryshuar shpejtësinë e ekzekutimit të procesit.

Fuqia e një planifikimi të tillë është aftësia për ta rregulluar atë gjatë rrugës.

Nëse ndërtimi nuk i përmbush afatet e dakorduara, atëherë është e mundur të zvogëlohet koha kritike e rrugës duke rishpërndarë fuqinë punëtore dhe burimet materiale nga fazat jokritike të rrugës, duke tërhequr rezerva ose duke ndryshuar sekuencën e proceseve (nëse është e mundur teknologjikisht). Për të lehtësuar përgatitjen e orareve dhe sqarimin e tyre, janë krijuar një sërë programesh kompjuterike.

Llogaritja e kostos së vlerësuar

Një komponent integral i dokumentacionit të projektit është vlerësimi, domethënë kostoja e vlerësuar e punës së ndërtimit dhe instalimit. Llogaritjet e sakta financiare kontribuojnë në zbatimin ritmik dhe të pandërprerë të fazave të ndërtimit. Nëse bëhen pasaktësi, kjo mund të çojë në humbje, afate të humbura, borxhe ose nevojë për të tërhequr burime financiare shtesë, shpesh kredi.

Kostoja e vlerësuar zakonisht përfshin disa komponentë dhe llogaritet duke përdorur formulën e mëposhtme: Ssmr=PrZ+NR+PN(Spr), ku Ssmr është kostoja e vlerësuar e të gjithë punës, PrZ është shuma totale e kostove direkte, Pn(Spr) është kursimet e planifikuara, ose fitimi i vlerësuar. Për të kuptuar më mirë se si bëhen llogaritjet, duhet të ndaleni më në detaje në secilën prej pjesëve përbërëse.

Shuma e të gjitha kostove direkte llogaritet duke marrë parasysh vëllimin total të punës (në njësi matëse natyrore) dhe çmimet e aplikuara aktualisht për njësi matjeje në përputhje me standardet e vlerësuara. Kostot direkte zakonisht variojnë nga 65 në 80% të kostos totale dhe përbëhen nga:

• pagat e punonjësve ata që janë të përfshirë drejtpërdrejt në punët e ndërtimit dhe instalimit (10-15%);
• kostoja e të gjitha materialeve të ndërtimit të cilat përdoren në ndërtimin e strukturave (50-55%);
• kostot operative të automjeteve të përdorura, pajisje speciale, mekanizma dhe makineri, duke përfshirë edhe pagat e specialistëve që i menaxhojnë ato (5-10%).

Kostot e përgjithshme përfshijnë rimbursimin ndaj një kontraktori ose nënkontraktori për të gjitha kostot që lidhen me organizimin dhe ruajtjen e kushteve të përshtatshme të jetesës dhe prodhimit në një kantier ndërtimi. Shuma e kostove të përgjithshme përcaktohet në varësi të fondit të pagave dhe varet shumë nga shkalla e objektit që po ndërtohet, mënyra e prodhimit dhe lloji i ndërtimit. Zakonisht kjo shifër varion ndërmjet 13-20%. Për llogaritjen e tyre, përdoren standarde duke marrë parasysh karakteristikat e prodhimit. Aplikimi i një faktori shumëzues për kostot e përgjithshme është i ndaluar.

Kostot e përgjithshme përfshijnë:

• Shpenzime për nevoja administrative dhe ekonomike. Kjo merr parasysh pagesën për udhëtimet e punës, kostot për zyrën, postën dhe komunikimet telefonike, mirëmbajtjen dhe servisimin e automjeteve të pasagjerëve, blerjen e literaturës së nevojshme të specializuar (normative, teknike, ekonomike), abonimin në periodikët e kërkuar.
• Shpenzimet për shërbimet e personelit. Kjo përfshin trajnimin dhe rikualifikimin e menaxherëve dhe specialistëve, krijimin e kushteve të duhura të jetesës dhe sanitare dhe mbrojtjen e punës. Këtu përfshihen edhe pagesat shtesë për punonjësit (kohëzgjatja e shërbimit, pushimi shtesë për kohëzgjatjen e shërbimit), sigurimet shoqërore.
• Kostot për organizimin e nevojshëm të procesit. Këto përfshijnë mirëmbajtjen e sigurisë, sigurimin e sigurisë nga zjarri, kostot e mirëmbajtjes së ekipeve të projektimit dhe laboratorëve të ndërtimit, zbritjet e amortizimit, masat gjeodezike dhe peizazhi.
• Kostot e tjera(sigurim prone, licencim, auditim, konsulencë, shërbime reklamimi, shërbime bankare).

Fitimi i vlerësuar (shpesh përdoret termi "kursime të planifikuara") përfaqëson fitimin e planifikuar të kontraktorit. Ai duhet të mbulojë kostot e stimujve materiale për personelin, si dhe zhvillimin dhe modernizimin e objekteve të prodhimit. Vëllimi i tij llogaritet për secilën organizatë veç e veç, bazuar në koston e kontratës së ndërtimit dhe varion nga 7-11% të shumës totale. Fitimi i vlerësuar nuk lidhet me shpenzimet e marra parasysh në koston e vlerësuar. Për ta llogaritur atë, ata udhëhiqen nga Udhëzimet përkatëse.

Ekzistojnë standarde të industrisë për fitimet e vlerësuara, në varësi të llojit të operacionit:

• Standardet e përgjithshme të industrisë që vlejnë për të gjitha bizneset. Për punë riparimi dhe ndërtimi, ato arrijnë në 50% të fondit të kompensimit të punëtorëve, i cili përfshihet në kostot direkte të përfshira në vlerësim. Për sa i përket punimeve të ndërtimit dhe instalimit, kjo shifër është 65%.
• Standardet në varësi të llojeve të proceseve të kryera. Ato përdoren në fazën e hartimit të dokumentacionit të punës dhe janë të specifikuara në shtojcën nr. 3 të udhëzimeve metodologjike.
• Standardet individuale për organizatat individuale. Mos aplikoni për ndërmarrjet që përmbushin porositë me fonde nga buxheti federal.

Struktura e kursimeve të planifikuara merr parasysh shpenzimet e mëposhtme:

• ri-pajisja dhe modernizimi i aseteve fikse të ndërmarrjes;
• stimuj materiale për punonjësit: ndihmë financiare, trajtim në komplekset sanatorium-resort, blerje biletash për ngjarje kulturore dhe anëtarësim në palestër, ndihmë në shlyerjen e hipotekave dhe blerjen e shërbimeve dhe mallrave të caktuara;
• pagesat e taksave (taksa mbi pasurinë, fitimin, taksat vendore) me një normë jo më të madhe se 5%;
• asistencë për institucionet arsimore partnere individuale.

Një vlerësim i hartuar saktë dhe i menduar ju lejon të organizoni punën e ndërtimit dhe instalimit në nivelin e duhur, duke shmangur tejkalimet e kostove dhe vonesat në pagesa gjatë ndërtimit. Përveç kësaj, është e mundur të arrihet kostoja e punës së ndërtimit dhe instalimit përmes përdorimit të mekanizmave më produktivë, kursimeve të arsyeshme në materiale, ndryshimit të regjimit të punës ose përmirësimit të menaxhimit. Për të llogaritur me saktësi koston, përdoret analiza e faktorëve - kjo është një teknikë për të studiuar ndikimin e secilit faktor ndërtimi individual në kostot.

Mbikëqyrja e autorit e ndërtimit nga organizatat projektuese u prezantua me qëllim përmirësimin e cilësisë, uljen e kohëzgjatjes dhe uljen e kostos së ndërtimit, si dhe rritjen e përgjegjësisë së organizatave projektuese dhe ndërtimore për cilësinë e objekteve të ndërtuara. Ajo kryhet në përputhje me Rregulloren për Mbikëqyrjen e Autorit, të miratuar nga Komiteti Shtetëror i Ndërtimit.

Organizatat e projektimit dhe përfaqësuesit e tyre që kryejnë mbikëqyrjen e projektimit,

kanë të drejtë të ndalojnë punë të caktuara ndërtimore dhe instaluese nëse ato shkelin

përdoren teknologji të ndryshme ndërtimi, struktura dhe materiale me cilësi të ulët, ka devijime nga dizajni, të cilat mund të çojnë në ndryshime ose shoqërohen me ulje të forcës dhe qëndrueshmërisë së strukturës. Ata kanë të drejtë të ndalojnë përdorimin në ndërtim të strukturave dhe materialeve të ndërtimit që nuk përputhen me standardet, projektimet dhe dokumentacionin tjetër teknik.

Përfaqësuesit e organizatës së projektimit që kryen mbikëqyrjen e projektuesit kanë të drejtë të paraqesin propozime tek autoritetet përkatëse për të sjellë para drejtësisë zyrtarët që lejuan kryerjen e punimeve të ndërtimit dhe instalimit me cilësi të dobët.

Mbikëqyrja arkitekturore kryhet sipas një marrëveshjeje të lidhur nga klienti (zhvilluesi) me organizatën e projektimit - projektuesi i përgjithshëm për të gjithë periudhën e ndërtimit të objektit. Organizata e projektimit lëshon një urdhër që cakton mbikëqyrjen e projektimit për përfaqësuesit specifikë (autori dhe bashkëautori i projektit, inxhinieri kryesor i projektit, arkitekti kryesor i projektit, drejtuesit e grupeve dhe specialistë të tjerë).

thirrjet e klientëve. Me lejen e ministrisë, dikasterit të cilit i takon

projektuesi, mund të krijohet vendbanimi i përhershëm i punëtorëve,

Për ndërtimin e ndërmarrjeve, ndërtesave dhe strukturave industriale,

transporti, bonifikimi i tokës dhe menaxhimi i ujit, komunikimet, energjia dhe bujqësia, projektet e të cilave parashikojnë përdorimin e zgjidhjeve komplekse të ndërtimit, strukturave dhe materialeve të reja të ndërtimit dhe proceseve të reja teknologjike;

Për ndërtimin e ndërtesave të banimit, shërbimeve publike, objekteve kulturore dhe komunitare dhe ndërtesave të tjera civile dhe strukturave urbane - me një kosto ndërtimi të vlerësuar prej mbi 200 mijë rubla;

Për ndërtimin e objekteve eksperimentale të destinuara për

nevojat federale;

Për ndërtimin e të gjitha ndërmarrjeve, ndërtesave dhe strukturave në zonat sizmike.

periudha e ndërtimit dhe e pranimit në funksionim të projekteve të ndërtimit të përfunduara.

Gjatë procesit të ndërtimit, kontrolloni përputhshmërinë e punës së kryer me zgjidhjet e projektimit të parashikuara në vizatimet e punës, kontrolloni përputhshmërinë me teknologjinë dhe cilësinë e punës së ndërtimit dhe instalimit;

Të bëjë propozime për uljen e kostos, përmirësimin e cilësisë dhe zvogëlimin e kohëzgjatjes së ndërtimit të objektit, të bëjë sqarime dhe ndryshime në dokumentacionin e projektimit dhe vlerësimit në përputhje me procedurën e vendosur;

Të zgjidhë çështjet që dalin gjatë procesit të ndërtimit bazuar në dokumentacionin e projektimit dhe vlerësimit;

Cilësia e llojeve të caktuara të punimeve të ndërtimit dhe instalimit pas pranimit nga kontraktorët përcaktohet duke përdorur një sistem pikësh: i shkëlqyer, i mirë, i kënaqshëm.

Ky parim i vlerësimit të cilësisë së produktit përdoret në aktual

"Udhëzime për vlerësimin e cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit" (SN 378-77). Sipas Udhëzimeve, objektet e përfunduara dhe të përgatitura për vënie në punë, si dhe disa lloje të punimeve të përfunduara ndërtimore dhe instaluese në elementë strukturorë dhe pjesë të ndërtesave dhe strukturave, janë objekt vlerësimi. Në të njëjtën kohë, cilësia e punës së ndërtimit dhe instalimit vlerësohet duke krahasuar

parametrat aktualë të produktit me kërkesat e dokumentacionit rregullator dhe teknik - projekte, SNiP, standarde, udhëzime.

Cilësia e punimeve të ndërtimit dhe instalimit pas pranimit nga kontraktorët vlerësohet duke përdorur një sistem pikësh në përputhje me kërkesat e mëposhtme.

Vlerësimi "i shkëlqyer" korrespondon me nivelin më të lartë të punës së ndërtimit dhe instalimit. Ai vendoset kur puna kryhet me kujdes të veçantë, aftësi dhe tregues teknikë që tejkalojnë treguesit e kërkuar nga rregulloret dhe standardet, ose kur përmirësohen treguesit operacionalë të ndërmarrjes të parashikuara nga projekti.

pa rritur koston e parashikuar të llojeve përkatëse të punës.

Puna e kryer në përputhje të plotë me projektin, në përputhje me dokumentacionin rregullator dhe teknik (SNiP, standardet, specifikimet teknike) vlerësohet si "e mirë".

Puna vlerësohet si “e kënaqshme” kur kryhet me devijime të vogla nga dokumentacioni teknik, i rënë dakord me organizatën projektuese dhe klientin, por duke mos ulur besueshmërinë, forcën, qëndrueshmërinë, qëndrueshmërinë, pamjen dhe performancën e objektit të ndërtuar.

Dokumentet kryesore rregullatore që përcaktojnë cilësinë e punimeve të ndërtimit dhe instalimit të kryera janë SNiP "Rregullat për prodhimin dhe pranimin e punimeve të ndërtimit" dhe standardet GOST për pjesët e ndërtimit, strukturat dhe materialet e ndërtimit. Këto dokumente përmbajnë udhëzime të veçanta për vlerësimin e cilësisë së ndërtimit, instalimit dhe punimeve speciale, kërkesat për materialet, pjesët dhe strukturat e parafabrikuara dhe përcaktojnë devijimet e lejueshme nga SNiP. Në rastet kur cilësia e punës së kryer qëndron përtej kufirit ekstrem të poshtëm të tolerancave të përcaktuara nga SNiP, një punë e tillë cilësohet si një defekt që i nënshtrohet ripërpunimit.

Vlerësimi i përgjithshëm i ndërtimit të një ndërtese, strukture, ndërmarrjeje rrjedh nga

një grup vlerësimesh individuale të elementeve strukturorë dhe llojeve të punës. Për të marrë një vlerësim objektiv dhe gjithëpërfshirës të cilësisë së punës së ndërtimit dhe instalimit, vlerësimi përfundimtar përcaktohet nga rezultati mesatar i ponderuar i vlerësimit të elementeve strukturorë.

dhe llojet e punës sipas formulës:

Osmr

5 X 1 +4 '' X 2 +3 '' X 3

X 2 +X 3

Ku x1 - numrin e llojeve të punës për të cilat është dhënë nota "shkëlqyeshëm";

x2- numri i llojeve të punës për të cilat është dhënë nota "mirë";

x3- numri i llojeve të punës për të cilat vlerësimi është "i kënaqshëm".

Rezultati përfundimtar për objektin jepet me rrumbullakimin e mëposhtëm: me vlera nga 4.51 në 5.0 pikë - "shkëlqyeshëm", nga 3.51-4.50 - "mirë", nga 3.0-3.50 - "të kënaqshme" ".

Nëse projekti i përfunduar përbëhet nga disa ndërtesa dhe

strukturat, cilësia e punës në objektin në tërësi vlerësohet duke përcaktuar vlerësimin mesatar të cilësisë së punës në ndërtesat dhe strukturat kryesore, lista e të cilave përcaktohet nga komisioni shtetëror i pranimit.

Vlerësimi mesatar i cilësisë së ndërtimit të një kompleksi ndërtesash dhe strukturash

përcaktohet nga formula:

RRETH= 5' ME 1 +

2 +3 '' ME 3 ,

ku C1, C2, C3 – numri i ndërtesave dhe strukturave në kompleksin që ka marrë

notat "shkëlqyeshëm", "mirë", "të kënaqshme".

Në përgjithësi, për një organizatë ndërtimi, treguesi mesatar i cilësisë së punës së ndërtimit dhe instalimit përcaktohet në bazë të të dhënave të përfshira në aktet e pranimit të objekteve për operim. Për ta bërë këtë, përpilohet një fletë përmbledhëse për vlerësimin e cilësisë së punës së ndërtimit në objekte (tabela), në bazë të së cilës rrjedh treguesi mesatar i cilësisë së punës për organizatën e ndërtimit.