Udhëzime për vlerësimin e cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit. Kontrolli dhe mbikëqyrja e ndërtimit. Kontrolli i cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit. bravë dhe bravë sipër

Sot do të flasim për konceptin e kontrollit të cilësisë në industrinë e ndërtimit. Kjo çështje është shumë e rëndësishme në ditët e sotme për shkak të shfaqjes së shumë kompanive dhe organizatave të specializuara në punët e ndërtimit dhe ndonjëherë jo gjithmonë duke i kushtuar vëmendjen e duhur cilësisë së objekteve që po ndërtohen. Për çfarë bëhet fjalë?

Cilësia e produkteve të ndërtimit kuptohet si e gjithë shuma (së bashku) e karakteristikave të një projekti ndërtimi gati për funksionim, duke e lejuar atë të plotësojë nevojat e caktuara.

Çfarë është menaxhimi i cilësisë?

Kuptohet si një grup masash për të siguruar dhe ruajtur cilësinë e nivelit të kërkuar gjatë projektimit të produkteve të ndërtimit, prodhimit dhe funksionimit të tyre. Masat për zbatimin e tij përfshijnë monitorimin sistematik të projekteve të ndërtimit dhe ndikimin në kohë në të gjithë faktorët dhe kushtet ndikuese.

Një grup mjetesh teknike, organizative, ekonomike dhe të tjera për të ruajtur nivelin e tij optimal përdoren në zhvillimin e projekteve, prodhimin industrial të produkteve, në procesin e punimeve të ndërtimit nga organizatat kontraktore, si dhe gjatë periudhës së garancisë së funksionimit.

Qëllimet dhe objektivat e sistemit të menaxhimit të cilësisë

Çfarë detyrash përfshihen në sistemin e menaxhimit të cilësisë kur bëhet fjalë për punët e ndërtimit dhe instalimit?

Para së gjithash, për planifikimin, domethënë për vendosjen e një niveli të planifikuar të cilësisë, sipas treguesve standardë (udhëzim SN 378-77). Pastaj - në lidhje me sigurimin e gatishmërisë së organizatës për punë në këtë nivel. Bëhet fjalë për furnizim me burime materiale dhe teknike në përputhje me kërkesat e standardeve.

Vëmendje e veçantë i kushtohet sigurimit metrologjik të saktësisë dhe uniformitetit të parametrave aktualë të atyre të specifikuar në projekt, si dhe personelit. Një pikë e rëndësishme është stimulimi i cilësisë së rendit material dhe moral, si dhe mbështetjes së informacionit.

Dokumentacioni rregullator si bazë e sistemit të menaxhimit për punët e ndërtimit dhe instalimit

Ekzistojnë tre faza në zhvillimin dhe zbatimin e SK të Kodit të Menaxhimit për Shërbimet e Ndërtimit dhe Instalimit. Në të parën prej tyre, lëshohet një urdhër për krijimin e një grupi pune koordinues, organizohen trajnime teknike të specialistëve, analiza dhe ekzaminimi i nivelit ekzistues të cilësisë. Në fazën e dytë zhvillohen specifikimet teknike dhe projekti, faza e tretë është zbatimi i sistemit.

Kontrolli i ndërtimit kryhet në bazë të dokumentacionit rregullator, i cili shërben si bazë për menaxhimin e cilësisë në të gjitha llojet e ndërtimeve. Ai përbëhet nga standardet shtetërore, kodet dhe rregulloret e ndërtimit, dokumentacioni i projektimit dhe vlerësimit, si dhe standardet e industrisë, udhëzimet, udhëzimet, etj.

Struktura e përgjithshme e dokumentacionit rregullator të ndërtimit (SND) rregullohet nga SNiP 10-01-94, i cili përmban kërkesa për të gjitha dokumentet rregullatore. Dispozitat e tij janë të detyrueshme për përdorim nga organet drejtuese dhe mbikëqyrëse, organizatat e çdo forme të pronësisë.

Cili është kuptimi i dokumentacionit rregullator

Detyra e SND është të sigurojë që produkti i ndërtimit të përmbushë qëllimin e tij të synuar (kushte të favorshme të jetesës për njerëzit), sigurinë e tij për jetën dhe shëndetin, mbrojtjen nga rreziqet e mundshme në situata emergjente, besueshmërinë dhe cilësinë e themeleve, strukturave dhe sistemeve inxhinierike. , dhe pajtueshmërinë me standardet mjedisore.

Dokumentet rregullatore mund të jenë shtetërore, federale, të lidhura me entitetet përbërëse të Federatës Ruse dhe prodhuese-industriale (nga subjektet ekonomike). SNiP (përcaktimi i shkurtuar për kodet dhe rregulloret e ndërtimit) i Federatës Ruse rregullon kërkesat e detyrueshme për procesin e krijimit të produkteve të ndërtimit.

Si është ajo?

GOST (shkurtesa qëndron për "standardet shtetërore") në vendin tonë përcakton të gjitha dispozitat (nga e detyrueshme në të rekomanduara) në lidhje me karakteristikat dhe parametrat specifike të ndërtesave, strukturave, pjesëve të tyre, strukturave individuale, materialeve dhe produkteve.

Dispozita të tjera në nivel federal janë të përshkruara në PS (kodet e rregullave të projektimit dhe ndërtimit), si dhe RDS (dokumentet udhëzuese).

Subjektet e Federatës Ruse kanë krijuar TSN - kjo shkurtim korrespondon me kodet territoriale të ndërtimit, dhe në industri të caktuara rregulloret përcaktohen nga STP dhe STO - standardet e ndërmarrjeve dhe shoqatave, duke përfshirë dispozitat për teknologjinë dhe organizimin e prodhimit specifik.

Organizimi i kontrollit të cilësisë së punimeve të ndërtimit

Ajo kryhet në tre nivele:

1. Në formën e mbikëqyrjes shtetërore të kryer nga organe posaçërisht ekzistuese.
2. Si kontroll i cilësisë së departamenteve të punimeve të ndërtimit dhe instalimit (që kanë të njëjtat detyra) nga organet e ministrive dhe departamenteve.
3. Në formën e kontrollit të prodhimit brenda një organizate ose ndërmarrjeje. Ky është kontroll i brendshëm. Ai, nga ana tjetër, mund të jetë hyrje, pranim, operacional dhe inspektim. Objekti i një kontrolli të tillë është cilësia e lartë e procesit teknologjik dhe produkteve të prodhuara.

Çfarë janë POS dhe PPR

Puna nuk mund të fillojë pa dokumentacionin e plotësuar siç duhet. Departamentet teknike të organizatave të ndërtimit kontrollojnë vizatimet e punës dhe dokumentacionin e vlerësimit të marrë nga klienti dhe koordinojnë të gjitha devijimet. Ekipet e interpretuesve pajisen me vizatimet më komplekse të përfunduara në një shkallë të gjerë.

Baza themelore e gjithçkaje është POS - projekti i organizimit të ndërtimit. Mbi bazën e tij, organizata e ndërtimit po zhvillon një PPR - një plan pune i miratuar nga inxhinieri kryesor i organizatës së kontraktorit të përgjithshëm. Ndërtimi nuk lejohet pa një PPR të miratuar. Kontrolli i punimeve të ndërtimit dhe instalimit bazohet në kontrollin e përputhshmërisë së rreptë të procesit në vazhdim si me PPR ashtu edhe me PIC.

Rreth kontrollit të hyrjes

Çdo gjë që arrin në një kantier ndërtimi duhet t'i nënshtrohet inspektimit të ardhshëm, nga materialet dhe produktet e ndërtimit deri te çdo pajisje inxhinierike. Testet kryhen në laboratorët e ndërtimit dhe nëpërmjet inspektimit të jashtëm.

Regjistri i përgjithshëm i punës shërben si dokumenti kryesor i prodhimit, duke pasqyruar të gjithë kontrollin dhe mbikëqyrjen e ndërtimit gjatë procesit të prodhimit - zakonisht mbahet veçmas për çdo objekt. Plotësohet nga kryepunëtori që në ditën e parë të punës. Ai përmban të gjithë listën e personelit me ndryshime, regjistrimin e vlerësimeve të përdorura dhe vizatimet e punës, konkluzionet e komisioneve të ekspertëve, etj.

Pjesa kryesore e tij - ditari i punës - pasqyron datat e fillimit/mbarimit të çdo faze të prodhimit me progres të detajuar.

Çfarë është kontrolli operacional

Kontrolli i cilësisë operacionale i referohet kontrolleve gjatë procesit të ndërtimit për të siguruar që puna e kryer plotëson të gjitha kërkesat në kontekstin e operacioneve individuale. Qëllimi i tij është të parandalojë dhe eliminojë defektet dhe defektet në kohën e duhur.

Zbatimi i tij është detyrë e kryepunëtorit ose përgjegjësit, dhe organizimi kryhet nga inxhinieri kryesor.

Kontrolli i ndërtimit në formën e mbikëqyrjes teknike të kryer nga klienti

Ky lloj mbikëqyrjeje është krijuar për të konfirmuar cilësinë dhe vëllimin e punës së kryer, përputhjen e tyre me projektin dhe vlerësimin e miratuar. Klienti kontrollon cilësinë e materialeve dhe strukturave të përdorura, pajtueshmërinë me GOST dhe specifikimet.

Përfaqësuesit e mbikëqyrjes teknike nuk kanë të drejtë të bëjnë ndryshime në dokumentacionin e miratuar gjatë ndërtimit. Detyra e tyre është të kryejnë kontrollin e ndërtimit duke kontrolluar rezultatet e testeve dhe analizave laboratorike, disponueshmërinë e pasaportave, marrjen e mostrave etj. Nëse zbulojnë materiale dhe pajisje me cilësi të ulët, hartojnë një raport dhe ndalojnë përdorimin e tyre.

Gjatë punës së fshehtë, ndërtimi dhe kontrolli teknik kërkon regjistrimin në formën e akteve menjëherë pas përfundimit. Derisa të nënshkruhen akte të tilla, nuk mund të fillojë faza tjetër e aktivitetit. Punimet në të cilat është shkelur dizajni i miratuar nuk do të pranohen dhe të gjitha defektet duhet të eliminohen në kurriz të kontraktorit.

Mbikëqyrja e autorit - për çfarë po flasim?

Përveç kësaj, organizata e projektimit kryen një tjetër kontroll të cilësisë së punës së ndërtimit - mbikëqyrjen e projektuesit. Kryearkitekti dhe kryeinxhinieri i projektit emërohen si projektues i përgjithshëm si përfaqësues të organizatës projektuese në institucione dhe kompani nënkontraktore.

Nëse është e nevojshme, ata mund të pezullojnë ecurinë e punës nëse konstatohen shkelje dhe devijime nga projekti. Kontrolli i cilësisë së ndërtimit nëpërmjet mbikëqyrjes së projektuesit mund t'i besohet një organizate të pavarur të specializuar projektimi.

Kompetencat e mbikëqyrjes së projektuesit janë të ndalojë përdorimin e pjesëve, materialeve dhe strukturave që nuk plotësojnë standardet, të kërkojë pezullimin e punimeve të kryera me shkelje të dukshme, të bëjë propozime për vënien e autorëve para drejtësisë.

Një nivel tjetër kontrolli

Po flasim për kontrollin shtetëror të cilësisë së ndërtimit. Siç dihet, menaxhimi i zhvillimit (përfshirë planifikimin) e qyteteve dhe zonave të tjera të populluara kryhet nga departamentet (ose departamentet) për ndërtim dhe arkitekturë.

Funksionet e organeve të tilla janë të zhvillojnë dhe lëshojnë detyra të projektimit arkitektonik dhe planifikues për zhvilluesit, kontrollin e ndarjes së vendeve për të gjitha llojet e ndërtimeve, monitorimin e organizimit të mbikëqyrjes arkitekturore, menaxhimin e shërbimeve gjeodezike, lëshimin e lejeve, etj.

Arkitekti kryesor mbikëqyr planifikimin dhe zhvillimin e çdo qyteti. Kompetencat e tij përfshijnë vizita të papenguara në çdo kantier ndërtimi në qytet dhe në zonën periferike. Gjatë kryerjes së kontrollit të ndërtimit, ai ka të drejtë të pezullojë ecurinë e procesit nëse ky i fundit kryhet në kundërshtim me ligjin ose projektin e miratuar.

Funksionet e një inxhinieri inspektor

Roli i zëvendëskryearkitektit luhet nga një inxhinier-inspektor i kontrollit shtetëror, të cilit i është besuar kontrolli i ndërtimit në formën e vizitës së kantiereve të ndërtimit me të drejtën të kërkojë çdo material dhe dokument projektimi, të kontrollojë mirëmbajtjen korrekte dhe në kohë të punës. regjistrat dhe dokumentacionet e tjera, bëjnë propozime për ribërjen e punës me cilësi të ulët dhe ndalojnë përdorimin e materialeve dhe pajisjeve që nuk plotësojnë standardet.

Ai gjithashtu, nëse është e nevojshme, mund të kërkojë një ekzaminim ose hapje të strukturave individuale që ngrenë dyshime, të kontrollojë nëse inxhinierët kanë certifikata që japin të drejtën e aksesit në disa punime, të ngrejë çështjen e sjelljes para drejtësisë - si disiplinore ashtu edhe penale - të personave që zbulohen se kanë ka shkelur ligjin në industrinë e ndërtimit.sferë.

Rreth punës gjeodezike

Ndër të tjera, nuk duhet të harrojmë për mirëmbajtjen gjeodezike të ndërtimit, nga e cila varet në masë të madhe qëndrueshmëria dhe besueshmëria e çdo strukture. Kjo është një pjesë integrale e procesit teknologjik, i cili kryhet në përputhje me një plan të caktuar kohor për të gjithë punën.

Puna gjeodezike është duke u zhvilluar në përputhje me SNiP 3.01.03-84. Qëllimi i tyre është të krijojnë një bazë shtrirjeje për ndërtim, të kryejnë punë të drejtpërdrejtë të shtrirjes dhe të kontrollojnë saktësinë e ndërtimit të strukturave të ndërtimit në çdo fazë. Kontrolli i ndërtimit duke përdorur metoda gjeodezike lejon zbulimin në kohë të deformimeve dhe lëvizjeve të padëshiruara në elementët e ndërtimit.

Është detyra e klientit të krijojë një bazë të tillë shtrirjeje për ndërtimin e strukturës; kryerja e vetë punës së shtrirjes është funksionaliteti i organizatës kontraktore.

Detyrat e klientit dhe kontraktorit

Përpara fillimit të punimeve tokësore, përfaqësuesit e kontraktorit dhe klientit pranojnë bashkërisht planimetrinë e punës të strukturave, e cila tashmë është kryer nga kontraktori. Nëse është në përputhje me projektin, një akt nënshkruhet me një diagram të bashkangjitur të ndarjes dhe një lidhje me rrjetin ekzistues (backbone).

Në fazën e punimeve tokësore, si dhe të gjitha të tjerat, organizata e ndërtimit është e detyruar të kujdeset për përgatitjen e kushteve për kryerjen e këtij lloj aktiviteti, në veçanti për sigurinë e shenjave të nevojshme gjeodezike dhe të shtrirjes dhe restaurimin e tyre në rast të dëmtimi.

23.04.2018 23:39:55 faqe interneti

Vlerësimi i punimeve të ndërtimit dhe instalimit është një procedurë normative e krijuar për të përcaktuar se sa mirë kontraktori e ka përballuar të gjithë projektin ose me llojet individuale të punës. Një komision i posaçëm krahason rezultatet e arritura nga ndërtuesit me kërkesat e klientit dhe me rregulloret zyrtare të qeverisë. Si rezultat, llogaritet kostoja e ndërtimit dhe objektit.

Kur bëhet vlerësimi?

Procedura është e nevojshme për të përmbledhur rezultatet e fazës së ndërmjetme të ndërtimit dhe instalimit ose për të kuptuar nëse objekti është gati për dorëzim. Përdoret gjithashtu në rastet e mëposhtme:

Kur rezultatet e punës nuk e kënaqin klientin.

Kur rezultatet e punës ndryshojnë nga plani i projektit.

Kur zbulohet një defekt në punën e ndërtimit dhe instalimit në një objekt të porositur.

Kur klienti shkel kontratën me kontraktorin, pavarësisht punës së ndërgjegjshme të këtij të fundit.

Kur lind një konflikt midis ndërtuesve dhe klientit, gjykata mund të urdhërojë një fillim ose rivlerësim të pronës.

Cilat pyetje i përgjigjet procedura?

Vlerësimi i punës së ndërtimit dhe instalimit përcakton nëse puna e kryer përmbush standardet e cilësisë. Studimi përcakton nëse interpretuesi i ka kryer detyrat e tij me mirëbesim dhe u përgjigjet pyetjeve të mëposhtme:

A korrespondon efikasiteti aktual i ekuipazhit me planin e ndërtimit dhe instalimit?

Sa materiale cilësore janë përdorur në punë?

Sa i fortë dhe i sigurt është bërë ndërtimi nga kontraktori.

A janë respektuar standardet teknologjike gjatë punës?

Nëse persona të kualifikuar kanë kryer punë ndërtimi dhe instalimi.

Në bazë të rezultateve të procedurës, vlerësuesi përcakton vlerën e tregut të objekteve që ka ekzaminuar.

Kush e bën vlerësimin?

Lënda e vlerësimit përcaktohet nga neni 4 i Ligjit Federal të 29 korrikut 1998 "Për veprimtaritë vlerësuese në Federatën Ruse". Sipas dokumentit, vlerësuesit janë individë dhe kombinojnë cilësitë e mëposhtme:

Ka marrë një arsim të lartë si vlerësues, ekspert në vlerësimin e pasurive të paluajtshme.

Keni një arsim të lartë - për shembull, ekonomi ose ndërtim. Në të njëjtën kohë, ai iu nënshtrua rikualifikimit profesional, duke e lejuar atë të vlerësonte objektet.

Ata mund të konfirmojnë legjitimitetin e praktikës së tyre me një certifikatë kualifikimi. Ky dokument duhet të jetë i vlefshëm, domethënë i marrë dhe i konfirmuar jo më shumë se 3 vjet më parë.

Veproni në përputhje me udhëzimet e përcaktuara në certifikatën e kualifikimit.

I përkasin një organizate vlerësimi vetë-rregulluese.

Ne siguruam përgjegjësinë tonë në përputhje me Ligjin Federal të Federatës Ruse "Për veprimtaritë e vlerësimit".

Sipas kërkesave të përgjithshme për vlerësuesit, këta specialistë duhet të jenë të pastër para ligjit. Atyre u kërkohet t'i japin klientit një certifikatë që deklaron se nuk kanë dënime të pashlyera ose të pazgjidhura për llojet e mëposhtme të krimeve:

ekonomike;

ashpërsi e moderuar;

• veçanërisht të rënda.

Specialisti duhet të kuptojë standardet dhe të jetë në gjendje t'i zbatojë ato drejt.

Ai bazohet në GOST-të e ndërtimit dhe udhëzimet SN 378-77, i cili rregullon vlerësimin e cilësisë së procedurave të ndërtimit dhe instalimit.

Si të bëhet një vlerësim?

Në përcaktimin e çmimit real të pronës që vlerësohet, komisioni kryen një sërë studimesh. Ai përcakton se sa mirë elementët e mëposhtëm të objektit përputhen me standardet:

struktura mbajtëse;

gardhe;

Materiale ndërtimi;

izolim;

Nëse inspektimi nuk zbulon asnjë defekt, objekti lejohet të funksionojë. Në këtë rast, punës i është caktuar një nga vlerësimet e mëposhtme:

• në mënyrë të kënaqshme.

Sa më i lartë vlerësimi, aq më i lartë është kostoja e punës së kontraktorit dhe çmimi përfundimtar i objektit. Është vlerësuar "i shkëlqyer" për të shënuar aftësinë e veçantë të interpretuesit. Puna e standardit më të lartë nënkupton një projekt të përmirësuar duke ruajtur vlerësimin origjinal. Rezultati karakterizohet nga nuancat e mëposhtme:

saktësi;

saktësi teknike;

epërsi ndaj standardeve.

Projektet që përfundojnë tërësisht sipas dokumentacionit dhe në përputhje me të gjitha kërkesat e klientëve u jepet një vlerësim "mirë".

Interpretuesit që kanë bërë mangësi të vogla marrin një vlerësim "të kënaqshëm". Njollat ​​ndryshojnë nga kërkesa e klientit, por nuk ndikojnë në treguesit e mëposhtëm të objektit:

për forcë;

për besueshmëri;

për qëndrueshmëri;

për qëndrueshmëri;

në pamje;

për përshtatshmërinë për përdorim.

Puna ndërtimore dhe instaluese e kryer nuk është gjithmonë e një cilësie të mjaftueshme që komisioni të lejojë përdorimin e objektit. Në këtë rast po flasim për defekte.

Defekte nënkuptojnë shkelje të projekteve ose çdo lloj largimi nga rregulloret. Gabime të tilla kërkojnë eliminim.

Një defekt i konsiderueshëm dëmton qëndrueshmërinë e objektit, ai eliminohet gjatë rrjedhës së përgjithshme të punimeve të ndërtimit dhe instalimit. Në të njëjtën kohë, një defekt kritik do të thotë që objekti është i brishtë dhe i pasigurt. Për të zgjidhur gabimet kritike, të gjitha punët e tjera pezullohen.

Çfarë nevojitet për procedurën?

Në mënyrë që specialisti të përfundojë punën e tij, i jepet akses në objektin e vlerësimit. Kërkohet gjithashtu një paketë e plotë dokumentesh të përgatitura mirë.

Cilat dokumente kërkohen?

Duke krijuar një marrëdhënie pune, klienti lidh një kontratë me shkrim me kontraktorin. Ai tregon të dhënat e identifikimit dhe kualifikimit të vlerësuesve, si dhe informacionin e mëposhtëm:

qëllimi i operacionit;

objektivat e operacionit;

përshkrim i detajuar i lëndës së vlerësimit;

kostoja e punës së komisionit;

data e vlerësimit;

standardet në të cilat komisioni do të mbështetet.

Ndër të tjera, kontrata rregullon ngjarjet e siguruara, si dhe sjelljen e klientit dhe kontraktorit në rast mosmarrëveshjeje. Për më tepër, vlerësuesi do të ketë nevojë për akses në dokumentacionin e projektit dhe certifikatat për materialet e ndërtimit.

Kush paguan për procedurën?

Procedura e vlerësimit paguhet nga klienti. Kostoja e shërbimit nuk varet nga rezultatet e procedurës; është e specifikuar në kontratë dhe është e pandryshuar.

Si rregull, çmimi i vlerësimit varion nga 10 mijë rubla në 25 mijë rubla dhe varet nga procedura e vendosur nga departamenti lokal arkitektonik dhe urbanistik.

Cilat dokumente lëshohen pas procedurës?

Pas procedurës, klienti i shërbimit merr një raport vlerësimi në letër ose elektronik. Duhet të interpretohet pa mëdyshje, dhe paqartësitë përjashtohen nga teksti. Dokumenti përmban kontakte të tepërta dhe informacione personale për klientin dhe kontraktorin, si dhe të dhënat e mëposhtme:

data e raportit;

numri rendor i vendimit;

numrin e kontratës sipas së cilës është kryer vlerësimi;

periudha e vlerësimit;

qëllimi i vlerësimit;

përshkrimin e plotë të objektit të inspektimit.

Raporti i vlerësimit përshkruan se si shkoi procedura e urdhëruar dhe në çfarë çoi ajo. Ai gjithashtu përfshin hyrjet e mëposhtme:

për vlerën e objektit të vlerësuar;

për dokumentet e përdorura nga vlerësuesi.

Vlerësuesit e vërtetojnë letrën me vula personale, nënshkrime fizike ose elektronike të zgjeruara.

Sa kohë është i vlefshëm raporti?

Sipas nenit 12 të Ligjit Federal të 29 korrikut 1998 "Për aktivitetet e vlerësimit në Federatën Ruse", raporti i vlerësimit është i vlefshëm për 6 muaj. Kjo është e vërtetë nëse defektet e fshehura nuk zbulohen gjatë operimit ose shfaqen të reja.

Ndërtimi me cilësi të lartë është kushti kryesor për sigurimin e besueshmërisë dhe qëndrueshmërisë së strukturave në ndërtim, efiçencës sociale dhe ekonomike të investimeve kapitale.

Cilësia e ndërtimit varet nga:

mbi cilësinë, nivelin arkitektonik, artistik dhe teknik të zgjidhjeve të projektimit;

cilësia e materialeve të ndërtimit, strukturave, produkteve, pajisjeve;

kualifikimet e punëtorëve dhe personelit inxhinierik; niveli i disiplinës teknike;

pajtueshmëri të rreptë me kërkesat e projektit, GOST, SNiP, specifikimet teknike, projektet e organizimit të ndërtimit (COP) dhe projektet e ekzekutimit të punës (PPR).

Cilësia e punimeve të ndërtimit dhe instalimit rregullohet nga SNiP, Pjesa 3, e cila përcakton kërkesat për cilësinë e punës, përbërjen dhe procedurën për kontrollin e cilësisë, devijimet (tolerancat) e dimensioneve gjeometrike, rregullat për hartimin e punës së fshehur dhe kërkesa të tjera. që synon të sigurojë produkte ndërtimi me cilësi të lartë.

Defektet e hasura në praktikën e ndërtimit klasifikohen si më poshtë:

duke shkaktuar përkeqësim në pamjen e strukturave dhe duke kërkuar punë shtesë për eliminimin e tyre;

përkeqësimi i performancës së strukturave;

duke shkelur forcën dhe qëndrueshmërinë e strukturave individuale, ndërtesave dhe strukturave në tërësi.

Grupi i parë përfshin, për shembull, devijime nga kërkesat për përfundimin e sipërfaqes; e dyta - shkelje të cilësive teknike termike të strukturave mbyllëse dhe hidroizolimit të tyre, si dhe izolimit të zërit të tavaneve të mureve dhe ndarjeve, defekte në sistemet e pajisjeve inxhinierike.

Veçanërisht të rrezikshme janë defektet e grupit të tretë, të cilat janë rezultat i shkeljes së kërkesave të projektimit dhe specifikimeve teknike, dimensioneve lineare dhe shenjave të instalimit të strukturave.

Siç tregon praktika, arsyet kryesore për cilësinë e ulët të punës së ndërtimit dhe instalimit janë devijimet nga projektet, shkelja e teknologjisë dhe rregullave të punës për shkak të disiplinës dhe kualifikimeve të ulëta të punëtorëve, si dhe mbikëqyrjes dhe kontrollit të pakënaqshëm teknik dhe projektues.

Niveli i duhur i cilësisë së ndërtimit sigurohet nga një sistem i kontrollit të cilësisë.

Kontrolli i cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit në prodhim përfshin kontrollin hyrës të dokumentacionit të punës, strukturave, materialeve, produkteve dhe pajisjeve; kontrollin operacional të proceseve individuale të ndërtimit, si dhe kontrollin e pranimit të punës së përfunduar. Pajtueshmëria me rregullat për prodhimin e llojeve të caktuara të punës, cilësia e tyre kontrollohet nga kryepunëtor, kryepunëtor, personeli i ndërtimit të linjës. Lidhje të rëndësishme në sistemin e kontrollit të cilësisë së ndërtimit janë departamentet e kontrollit teknik dhe laboratorët e ndërtimit të fabrikave dhe trustet e ndërtimit.

Përgjegjësia për cilësinë e punimeve të ndërtimit dhe instalimit është e personelit teknik të shesheve të ndërtimit. Kontrolli i jashtëm mbi cilësinë e ndërtimit kryhet nga mbikëqyrja teknike e klientit dhe mbikëqyrja e projektuesit të organizatave të projektimit.

Një vend i veçantë zë mbikëqyrja e projektuesit, e cila është e detyruar të sigurojë kontroll mbi respektimin e rreptë të kërkesave të projektit, GOST, TU dhe SNiP. Autorët e projektit ose grupet e mbikëqyrjes së projektimit, të cilëve u janë besuar përgjegjësitë e mbikëqyrjes nga organizatat e projektimit, vizitojnë sistematikisht kantieret e ndërtimit, mbajnë regjistrat e mbikëqyrjes së projektuesit dhe monitorojnë zbatimin e udhëzimeve të tyre. Në përputhje me dispozitat, mbikëqyrja e projektuesit ka të drejtë të ndalojë përdorimin e strukturave, materialeve dhe produkteve që nuk përputhen me kërkesat e GOST-ve dhe specifikimeve teknike, të kërkojë pezullimin e punës së kryer në kundërshtim me dizajnin dhe SNiP , për të paraqitur propozime pranë autoriteteve përkatëse për të vënë para drejtësisë zyrtarët që lejuan kryerjen e punës me cilësi të dobët.

Organizatat e projektimit dhe personat që kryejnë mbikëqyrjen e projektuesit janë përgjegjës për ekzekutimin me cilësi të lartë të projektit dhe përmbushjen e detyrave të parashikuara nga Rregulloret për mbikëqyrjen e projektuesit të organizatave të projektimit mbi ndërtimin e ndërmarrjeve, ndërtesave dhe strukturave.

Kontrolli i cilësisë kryhet: vizualisht; matja e dimensioneve lineare dhe vlerësimi i cilësisë së përfundimit të sipërfaqes; teste në shkallë të plotë; duke përdorur mjete teknike - metodë destruktive ose mekanike (testimi i mostrave të kontrollit), ose metoda jo destruktive (duke përdorur pajisje tejzanor ose rrezatues, matës të nxehtësisë, etj.).

Pajtueshmëria me kërkesat e nevojshme të atyre veprave që fshihen nga punimet e mëvonshme regjistrohet nga "Aktet për punë të fshehura" të veçanta, të hartuara nga personeli i linjës me pjesëmarrjen e përfaqësuesve të mbikëqyrjes arkitektonike dhe teknike.

Në çdo kantier ndërtimi, është e nevojshme të ruhen regjistrat e punës (të përgjithshme dhe për llojet individuale të punës) dhe një regjistër i mbikëqyrjes së projektuesit, të hartohen akte të pranimit të ndërmjetëm të strukturave kritike, të kryhen testime dhe testime të pajisjeve, sistemeve, rrjeteve dhe pajisjeve. .

Mbikëqyrja shtetërore mbi cilësinë e ndërtimit kryhet nga organet e kontrollit arkitektonik shtetëror dhe inspektimit të ndërtimit të departamenteve arkitektonike dhe planifikuese dhe departamenteve të komiteteve ekzekutive të këshillave vendorë të deputetëve të popullit, Komitetit Shtetëror të Ndërtimit të Ukrainës. Këto organe kryejnë inspektime sistematike të gjendjes së cilësisë së ndërtimit kur pranojnë në punë projektet e përfunduara. Cilësia e punës së llojeve individuale dhe e gjithë objektit në tërësi përcaktohet nga një komision pune me pjesëmarrjen e një përfaqësuesi të mbikëqyrjes së projektuesit. Nëse kërkesat e projektit, SNiP dhe kushtet teknike për punën janë shkelur, objekti nuk do të pranohet. Vendimi miratohet nga Komisioni Shtetëror.

Për të siguruar cilësi të lartë ndërtimi, çdo ndërmarrje në industrinë e ndërtimit, çdo besim ndërtimi, çdo kantier ndërtimi zhvillon plane për aktivitetet përkatëse dhe harton sisteme të integruara të menaxhimit të cilësisë së ndërtimit (CQMS) duke përdorur stimuj moralë dhe materialë për cilësi të mirë dhe të shkëlqyer të arritur nga punëtorë individualë, ekipe dhe kantiere ndërtimi.

Një nga mënyrat për të siguruar cilësinë më të lartë të punimeve të ndërtimit dhe instalimit (CEM) në objektet e ndërmarrjes, si dhe për të monitoruar përputhjen me kërkesat e projektit, kodet dhe rregulloret e ndërtimit, standardet shtetërore dhe rregulloret teknike në një ndërmarrje ndërtimi është futja e cilësisë. kontrolli për C&W. Kjo i lejon organizatës jo vetëm të zvogëlojë kostot e prodhimit, por edhe të bëhet më tërheqëse për partnerët rusë dhe të huaj. Llojet kryesore të kontrollit të cilësisë së punimeve të ndërtimit dhe instalimit janë:

Kontrolli në hyrje
Përfshin inspektimin në hyrje të materialeve, produkteve, strukturave dhe pajisjeve; organizuar në përputhje me kërkesat e GOST 24297-87 për pasaportat dhe certifikatat e furnitorëve. Kryhet nga Kontraktorët dhe kontrollohet në mënyrë selektive nga Klienti.

Kontrolli operacional
Organizuar në përputhje me kërkesat e SNiP 3.01.01-85 dhe SNiP për lloje specifike të punës. Parametrat e kontrolluar, frekuenca dhe metodat e kontrollit janë miratuar në përputhje me kërkesat e SNiP. Në çdo vend, është e detyrueshme mbajtja e regjistrave të përgjithshëm të punës dhe hartimi i dokumenteve të tjera të kërkuara nga kërkesat rregullatore, duke përfshirë aktet për punë të fshehura.

Kontrolli gjeodezik
Kontrolli gjeodezik kryhet nga specialistë të organizatës në përputhje me kërkesat e SNiP 3.01.03-84. Është e mundur të përfshihen organizata të specializuara sipas kontratave. Klienti kontrollon rrjetin e mbështetjes gjeodezike dhe dokumentacionin e ndërtuar të punës gjeodezike të kryer nga kontraktori. Saktësia dhe fushëveprimi i punës gjeodezike përcaktohen nga SNiP dhe projekti.

Kontrolli i pranimit
Kontrolli i pranimit të punës së ndërtimit dhe instalimit organizohet në përputhje me kërkesat e SNiP 3.01.04-87 dhe SNiP për lloje specifike të punës. Pranimi duhet të bëhet me pjesëmarrjen e përfaqësuesve të autorizuar të menaxhimit të GASN dhe të tjerëve, nëse është e nevojshme; në të njëjtën kohë hartohen certifikatat e pranimit. Gjatë pranimit të punës kryhen të gjitha testet e nevojshme të rrjeteve për ngarkesat maksimale me lëshimin e certifikatave konfirmuese të provave të kryera.

Kontrolli i inspektimit
Kryhet nga organizata të specializuara që kanë të drejtë të ushtrojnë kontroll, sipas planeve dhe brenda afateve kohore të parashikuara nga Organizatat Kontrolluese. Të paktën 3 herë gjatë periudhës së ndërtimit të objektit, kryhet një kontroll inspektimi i cilësisë së punës nga një komision i përbërë nga përfaqësues të Klientit, kontraktorët dhe projektuesit.

Kontrolli laboratorik
Kontrolli laboratorik kryhet nga laboratori i ndërtimit gjatë inspektimit në hyrje të materialeve të ndërtimit sipas nevojës ose me kërkesë të Klientit, gjatë zbatimit të elementeve strukturorë (betonim monolit, mallë, saldim, etj.), gjatë ndërtimit të rrjeteve të shërbimeve. (tokëzimi, rezistenca, analizat kimike, bakteriologjike, etj.), me rastin e dorëzimit të objektit (përçueshmëria termike, etj.). Kontrolli i cilësisë së laboratorit dhe shërbimet metrologjike, nëse është e nevojshme, kryhen në bazë kontraktuale me laboratorin e ndërtimit. Mbështetja metrologjike për punën e ndërtimit dhe instalimit kryhet në përputhje me GOST 8.002-86 GSI. "Mbikëqyrja shtetërore dhe kontrolli i departamentit mbi instrumentet matëse. Dispozitat bazë" dhe GOST 8.513-84 GSI. "Kontrollimi i instrumenteve matëse. Organizimi dhe procedura." Gjithashtu, kontrolli i cilësisë në ndërtim mund të kryhet sipas STO FTSS 06-2004 "Sistemet e sigurimit të cilësisë në organizatat e ndërtimit", i cili përjashton disa kërkesa për rrjedhën e dokumenteve të paraqitura në GOST R ISO 9001-2001. Ky standard është më tërheqësi për partnerët dhe investitorët e huaj, pasi është i fokusuar në standardin ndërkombëtar ISO 9001:2000 dhe përputhet me dispozitat kryesore të tij. ISO 9001:2000 është një nga standardet moderne për monitorimin e sistemit të menaxhimit të cilësisë (QMS) në lidhje me kryerjen e funksioneve të klientit-zhvillues gjatë projektimit, ndërtimit, shitjes, shërbimit të garancisë dhe parashikon dokumentet e mëposhtme të detyrueshme:
- menaxhimin e dokumenteve cilësore;

Auditimi i brendshëm;

Rishikimi i menaxhmentit;

Menaxhimi i produkteve jo konform;

Veprimet korrigjuese dhe proaktive;

Monitorimi dhe matja e proceseve dhe produkteve.

Kontrolli i cilësisë së produkteve të ndërtimit konsiderohet të jetë kontrollimi i përputhshmërisë së treguesve të cilësisë së produktit me kërkesat e përcaktuara, të cilat janë të regjistruara në projekt, standarde dhe kushte teknike, marrëveshje furnizimi, pasaporta të produktit dhe dokumente të tjera. Objektivat e kontrollit janë parandalimi i defekteve dhe defekteve në punë dhe sigurimi i cilësisë së kërkuar të produkteve.

Kontrolli mbi cilësinë e ndërtimit duhet të jetë gjithëpërfshirës dhe i menjëhershëm, i kryer, para së gjithash, nga kontraktori i punës dhe kryepunëtori.

Pranimi i strukturave të ndërtimit, materialeve dhe produkteve të furnizuara në kantierin e ndërtimit, magazinimi dhe ruajtja e tyre, si dhe cilësia e punës në të gjitha fazat e ndërtimit të objektit duhet të monitorohen në mënyrë sistematike. Me dorëzimin dhe pranimin në funksion të objektit, kryhet inspektimi përfundimtar i tij.

Në varësi të vendit dhe kohës, vëllimit dhe mënyrës së inspektimit (Tabela 1) në procesin teknologjik (faza e kontrollit), dallohen këto:

kontrolli i hyrjes - kontrolli i materialeve, produkteve dhe strukturave hyrëse, tokës, si dhe dokumentacionit teknik. Kontrolli kryhet kryesisht me metodën e regjistrimit (duke përdorur certifikata, fatura, pasaporta, etj.), dhe, nëse është e nevojshme, me metodën e matjes;

kontrolli operacional - kontrolli i kryer gjatë prodhimit të punës ose menjëherë pas përfundimit të saj. Kryesisht kryhet me metodë matëse ose me inspektim teknik. Rezultatet e kontrollit operacional regjistrohen në regjistrat e përgjithshëm ose të veçantë të punës, regjistrat e kontrollit gjeoteknik dhe dokumentet e tjera të parashikuara nga sistemi i menaxhimit të cilësisë në fuqi në një organizatë të caktuar;

kontrolli i pranimit - kontrolli i kryer pas përfundimit të ndërtimit të një objekti ose fazave të tij, punës së fshehur dhe objekteve të tjera të kontrollit. Bazuar në rezultatet e tij, merret një vendim i dokumentuar për përshtatshmërinë e objektit të kontrollit për funksionim ose punë pasuese.

Tabela 1

Kontrolli i pranimit të të njëjtit tregues mund të kryhet në disa nivele dhe duke përdorur metoda të ndryshme. Në këtë rast, rezultatet e kontrollit të nivelit të ulët mund të shërbejnë si subjekt i kontrollit të nivelit më të lartë (për shembull, raportet e inspektimit të punës së fshehur për pranimin e bazës së argjinaturës paraqiten kur pranohet argjinatura në tërësi).

Rezultatet e kontrollit të pranimit regjistrohen në raportet e inspektimit të punës së fshehur, raportet e pranimit të ndërmjetëm të strukturave kritike, raportet e provës së ngarkesës së provës për shtyllat dhe dokumentet e tjera të parashikuara nga standardet aktuale për pranimin e punimeve të ndërtimit, ndërtesave dhe strukturave.

Në varësi të fushës së parametrave të kontrolluar (fushëveprimi i kontrollit), dallohen këto:

kontroll i vazhdueshëm, në të cilin kontrollohet e gjithë sasia e produkteve të kontrolluara (të gjitha nyjet, të gjitha shtyllat, të gjitha strukturat, etj.);

kontroll selektiv, në të cilin kontrollohet një pjesë e sasisë (kampionit) të produkteve të kontrolluara. Madhësia e mostrës përcaktohet nga kodet e ndërtimit, projektimi dhe dokumentet e tjera. Rregulloret aktuale kërkojnë vendosje të rastësishme të pikave të kontrollit; mostra është vendosur në përputhje me GOST 18321 - 73 për produktet e paraqitura për kontroll duke përdorur metodën "shpërndarje".

Në varësi të intervaleve kohore ndërmjet kontrolleve (frekuenca e kontrollit), mund të kryhen sa vijon:

monitorim i vazhdueshëm, kur informacioni për parametrin e kontrolluar të procesit teknologjik merret vazhdimisht;

monitorimi periodik, kur informacioni për parametrin e kontrolluar të procesit teknologjik merret në intervale të caktuara;

kontrolli i paqëndrueshëm i kryer në kohë të rastësishme (episodike), kryesisht kur është e papërshtatshme të përdoret kontrolli i vazhdueshëm, selektiv i vazhdueshëm ose periodik.

Në varësi të përdorimit të mjeteve speciale të kontrollit, ekzistojnë:

kontrolli vizual - sipas GOST 16504 - 81;

kontrolli i matjes i kryer duke përdorur instrumente matëse, duke përfshirë pajisjet laboratorike;

kontrolli i regjistrimit, i kryer duke analizuar të dhënat e regjistruara në dokumente (certifikata, raporte inspektimi të punës së fshehur, regjistrat e përgjithshëm ose të veçantë të punës, etj.). Përdoret kur objekti i kontrollit është i paarritshëm (për shembull, futja e një spirance) ose është e papërshtatshme të kryhen metoda të tjera kontrolli;

inspektimi teknik - sipas GOST 16501 - 81.

Kur kontrolloni cilësinë e punës së ndërtimit dhe instalimit, preferenca më së shpeshti i jepet kontrollit duke përdorur instrumente gjeodezike.

Detyra kryesore e kontrollit të cilësisë është parandalimi i defekteve dhe defekteve në punë. Prandaj, preferenca duhet t'i jepet jo kontrollit pasiv, por aktiv, i cili konsiston jo vetëm në përcaktimin e përputhshmërisë së treguesve të produktit me kërkesat rregullatore, por edhe në bërjen e ndryshimeve në proceset e prodhimit në të gjitha fazat e ndërtimit: kur zhvillohen vlerësimet e projektimit, prodhimi i pjesëve. dhe produkteve, duke kryer proceset e prodhimit në vendin e punës.

Kontrolli mbi cilësinë e ndërtimit duhet të jetë i shpejtë dhe shumëfazor, i kryer nga laboratorët e ndërtimit, inxhinierët e ndërtimit, zhvilluesi, autori i dokumentacionit të projektit dhe organizatat e veçanta rregullatore shtetërore. Përveç kësaj, punëtorët ushtrojnë kontroll publik kur transferojnë strukturat në punë. Kështu, suvatuesit, para se të fillojnë të suvatojnë muret me gurë, kontrollojnë cilësinë e punës së muratorëve, piktorët kontrollojnë cilësinë e punës së suvatuesve etj.

Ka kontroll të brendshëm dhe të jashtëm të cilësisë.

Gjatë kontrollit të brendshëm, cilësia e produkteve të ndërtimit përcaktohet nga personeli teknik i sheshit të ndërtimit bazuar në rezultatet e kontrollit të prodhimit dhe vlerësohet në përputhje me rregulloret dhe udhëzimet e zhvilluara posaçërisht. Rezultatet e kontrollit regjistrohen në regjistrat e punës.

Kontrolli i jashtëm kryhet nga organet shtetërore të kontrollit dhe mbikëqyrjes, si dhe mbikëqyrja teknike (mbikëqyrja teknike) e klientit dhe mbikëqyrja e projektuesit të zhvilluesit të vlerësimeve të projektimit.