Ako sa stavajú domy v Texase? Mohli by vás zaujímať aj projekty s podobnými parametrami Ďalšie príležitosti pre dlžníka

|

Stavba teda začína všeobecným plánom oblasti. Súčasťou okresu nie sú len rodinné domy, súčasťou okresu je aj závlaha, kanalizácia, čističky odpadových vôd, cesty, rekreačná infraštruktúra (chodníky pre peších, bežcov a cyklistov, vonkajšie bazény, tenisové kurty, futbalové ihriská, basketbalové ihriská, detské ihriská). a jednoducho otvorené parkové plochy s umelými jazierkami s fontánami a vodnými kanálmi, ako aj veľké oplotené plochy na venčenie psov). Celý okres je zase rozdelený na okresy, každý približne 90 - 150 domov (plán okresu uvidíme o niečo neskôr). Infraštruktúra je vytvorená oddelene pre viaceré okresy, aby sa ľudia „nepretláčali“. Celá oblasť bude ťažiť z vopred vybudovaného systému obchodov, bánk, nemocníc a iných verejných zariadení, ktoré boli vybudované v predstihu v reakcii na prebiehajúcu výstavbu oblasti a rast populácie.

Stavba začína čistým poľom, na ktorom sú položené všetky komunikácie, plynové potrubia, vodovod, elektrické káble a telefónne komunikácie. Po prvé, všetko je spojené s rozvodňami. Traktor na kopanie zákopov (na predchádzajúcej fotografii - pokladač potrubí).

Potom sa z rozvodní všetky komunikácie privedú do rozvádzačov. Všetka elektrika je ukrytá v takejto krabici, ktorá bude umiestnená v rohu zadnej časti domu. Červené potrubie neznamená horúcu vodu, studená voda sa dodáva cez ňu a teplá voda sa do domu nedodáva, pretože. každý dom bude mať plynový alebo elektrický kotol. Zelená fajka s uzáverom je plynovod, neskôr sa skryje, ale zatiaľ trčí ako fixka.

Po položení všetkých komunikácií sa pripravuje zavlažovací systém a v Houstone sa mu venuje osobitná pozornosť, pretože. Houston je náchylný na tropické búrky a hurikány. Zvyčajne je hĺbka umelých nádrží asi 10-12 metrov. Všetky nádrže majú systém plavebných komôr a kanálov na odvádzanie vody.

Brehy umelej nádrže sú na úrovni bazéna vybetónované z dôvodu ochrany a zabránenia erózii. Aby voda nezmývala betón, časť zeme v blízkosti betónovej pásky je spevnená hlinou a drveným kameňom. Nedávno husto pršalo a vodné čerpadlá odčerpávajú vodu z kanálov.

Potom sa budujú cesty a kanalizácia. Cesty poskytujú rýchly a pohodlný prístup pre stavebné zariadenia a tiež neumožňujú odnášať nečistoty zo staveniska. Vrecia s pieskom sú umiestnené v blízkosti všetkých kanalizačných vpustí, ich účelom je zachytávať nečistoty pri dažďoch a zabraňovať upchávaniu kanalizácie. Kanalizačné potrubia sú plastové, priemer potrubia začína od 60 cm, zväčšuje sa s dĺžkou kanalizácie. Pokládka rúr začína v hĺbke 1,5 metra, respektíve hĺbka sa zvyšuje s dĺžkou systému. Rúry sú uložené pod uhlom 0,18%. Spravidla tu nie sú kanalizačné mreže, namiesto nich sú otvorené prívody vody, vo vnútri je kanalizačná šachta o veľkosti cca 2x2 metre. Mimochodom, poznamenávam, že všetky potrubia, ak je to možné, nie sú pod cestou, ale vedľa nej, hoci všetky opravy sa vykonávajú z baní.

Potom sú nainštalované všetky dopravné značky. V obytných zónach nie je žiadne značenie vozovky, pretože Rýchlostný limit je tu 20 km/h. Nie sú tam ani značky obmedzujúce rýchlosť, rýchlosť je zapísaná v pravidlách cestnej premávky. Predtým sa ma pýtali na výšku obrubníka - je 15 cm.Hrúbka betónového poteru na vozovke je 21 cm.

Je veľmi zaujímavé jazdiť cez takéto oblasti so všetkými značkami, ale úplnou absenciou domov. Pozor na zatrávňovaciu pásku položenú pozdĺž obrubníka, zabraňuje vyplavovaniu nečistôt z trávnika na ulicu pri daždi.

Údaje o ruskom dizajnérovi.

Všetky povrchy, ktoré sa môžu počas procesu výstavby poškriabať, poškodiť alebo znečistiť, sú zakryté.

V Rusku stále nevedia robiť poklopy na cestách. Ach nie nie nie.

Potom sa pripravujú miesta pre domy. Súčasne sa stavia 20-30 domov. Stavajú sa najmä v blízkosti, čo uľahčuje upratovanie stavebnej sutiny a neprekáža tým, ktorí sa už usadili a bývajú v pristavaných domoch. Výnimkou sú domy, ktoré boli kúpené vopred na niektorých konkrétnych stránkach. Na položenie základu sa vyberie jeden meter hlboká pôda a pokryje sa vrstvou štrku, piesku a hliny, to všetko sa zhutní, potom sa na vrchu získa taký klobúk. Podotýkam, že takéto zameranie je možné len v Texase kvôli veľmi ílovitej pôde. Napríklad na severe Spojených štátov amerických sa kladie hlboký pásový základ.

Potom sú do domu privedené komunikácie (plyn, studená voda, kanalizácia, elektrický kábel atď.)

Montuje sa debnenie pre základ. Všetky základy sú pevné, monolitické, hlinitá pôda vám umožňuje urobiť ich relatívne tenkými, hrúbka poteru je asi 25 - 30 cm, so „stĺpcami“ 1,5 metra.

Bežná priemerná veľkosť základu je 20 x 15 metrov.

Potom je zem pokrytá hrubým hustým plastom, položí sa výstuž s priemerom 10 až 16 mm. Pokladá sa každé 3-4 metre, „krížom na kríž“, s výnimkou určitých miest, napríklad garáže, vchodu do domu, rezu základov, tu je položený trochu inak, v závislosti od dizajn domu.

Výstužná tyč sa pred naliatím natiahne a zaťaženie sa pomaly uvoľní sedem dní po zaliatí.

Nalievanie základu sa vykonáva bez zastavenia až do dokončenia práce. Prípustná pevnosť betónu je od 60 do 90 MPa.

Čerstvo naliaty poter. Vyčnievajúce platne sú duralové kotvy (kotvy) do stien.

Betón sa pravidelne naleje vodou, čím sa zabráni tvorbe trhlín v ňom.

Potom sa na zaplavenom potere nanesú označenia stien a začne sa montáž dreveného rámu domu.

Všetky nosné konštrukcie domu sú montované z dreva, zvyčajne sa používajú dosky 15 × 5, 20 × 7 cm.

Potom sú dosky opláštené drevotrieskou s hrúbkou 2 cm.

Stojí za zmienku, že všetky drevené materiály na stavbu domov sú vopred ošetrené určitými zmesami a olejmi na ochranu pred hmyzom a vodou. Tieto chemické zlúčeniny zároveň nie sú škodlivé pre ľudské zdravie.

Všetky materiály sú upevnené klincami a kovovými kotvami. Používajú sa aj skrutky, svorníky, hlavne na kritických „uzloch“. Trám sa prakticky nepoužíva, je nahradený niekoľkými doskami zbíjanými k sebe.

Po dokončení rámu domu sa komunikácia začne vykonávať vo vnútri. Budúci drez v kuchyni. Na kanalizáciu sa používajú plastové rúry s priemerom 6 cm.

Dom vo vnútri tiež začína „rásť“ rôznymi prvkami, napríklad barovým pultom.

Komunikácia sa uskutočňuje vo vnútri stien.

Robí sa elektrika.

Čierny drôt - televízia, žltý - elektrický, biely - internet.

Na vykurovanie a chladenie domu je v podkroví inštalovaný ventilačný systém. V skutočnosti ide o mäkkú fajku zo sklenených vlákien. Navrchu má plášť z nehorľavého sklolaminátu, pod ktorým je ukrytá sklená vata, vo vnútri ktorej je mäkká hliníková trubica. Dnes sa takéto vetracie potrubia používajú všade tam, kde rýchlosť prúdenia vzduchu nepresahuje 30 m/s. Pri vyššej rýchlosti cirkulácie vzduchu sa používa pevnejší ventilačný systém.

Záver do miestnosti.

Vodný uzol. Na vodu sa používajú plastové rúrky s priemerom 13 mm, ktoré odolajú tlaku 0,7 MPa a teplote 95 C.

Kúpeľňa a WC.

Potom je nainštalovaný krb. V tomto dome boli všetky krby plynové, oveľa jednoduchšie sa inštalujú, pretože. nevyžadujú murivo a problémy s ventilmi. V niektorých domoch sú na objednávku kupujúceho postavené skutočné krby.

Mimochodom, plynový krb vykuruje dom dobre. Aj keď, samozrejme, nemožno ho porovnávať so skutočným krbom.

Potom sú steny z jednej strany opláštené drevotrieskou, z druhej strany min. vata, po ktorej je stena tiež šitá preglejkou. Potom je doska opláštená sadrokartónom. Podotýkam, že zvuková izolácia v dome je napriek takej zjavnej krehkosti stien veľmi dobrá a výkriky zombíkov zo škôlky nie sú v predsieni vôbec počuť, rovnako ako hlasný televízor v spálni. Ďakujem za kvalitné sklo.

Potom je sadrokartón omietnutý.

Budúcnosť vírivky. Vo vnútri domu sú zostavené rôzne konštrukcie.

Sprchovací kút.

Potom sa vložia okná. Vonkajšia časť domu je opláštená dodatočnými zvukotesnými a izolačnými polystyrénovými panelmi (modrý vľavo), s hodnotou R 3, hrúbka týchto panelov je 13 mm. Zhora budú panely šité vrstvou hrubého plastu a strešného materiálu (čierna vpravo).

Okná používané v stavebníctve sú orientované na juh a možno ich použiť iba v Texase, Louisiane, Floride, južnej Kalifornii, Arizone a Novom Mexiku. Okná majú hodnotu U 2, vykurovací faktor 0,23, priepustnosť svetla 0,43.

Konečne je čas na murovanie.

Dekoratívna tehla, ASTM - SW štandard. Okrem tehly sa používa aj kameň. Farbu tehly a kameňa si klient môže zvoliť sám.

Medzi stenou a murivom sa ponechá 5-6 cm medzera pre cirkuláciu vzduchu.

V súlade s tým je pod priezorom ponechaný výstup.

Kvalita murovania je veľmi dobrá, stať sa murárom nie je také ľahké, toto povolanie je medzi Mexičanmi považované za jedno z najprestížnejších.

Na fasáde a bočných stenách nie je žiadna lišta, dá sa použiť iba na prednú stranu domu, ak je túžba trochu ušetriť na cene domu, hoci v tom nebude žiadny zásadný rozdiel.

Potom vo vnútri domu začínajú maliarske práce, kladenie dlaždíc, montáž zásuviek a iné drobnosti. Všetko, čo sa môže v procese práce poškriabať alebo poškodiť, sa tiež začína zabaliť. Položené dlaždice sú jednoducho pokryté hrubým hrubým papierom, všetky okná sú stále vo filmoch, všetky kúpeľne sú pokryté špeciálnymi krytmi.

Zároveň sa na strechu pokladajú flexibilné hrebene. V rôznych oblastiach sú všetky strechy vyrobené v rovnakej farbe s použitím rovnakého materiálu (škridle, strešná krytina atď.)

Mexičania pracujú so všetkými vymoženosťami.

Vo všeobecnosti sú mexickí stavitelia v Texase ako hosťujúci robotníci v Moskve, rozdiel je len v dvoch veciach: po prvé, Mexičania pracujú legálne a po druhé, kvalita práce Mexičanov je veľmi vysoká, tk. dostať výpoveď za hovadiny. Pre spoločnosti nie je výhodné stavať zle, deklarovaná záručná doba na dom je od 15 do 50 rokov (na rôzne prvky), preto inžinieri po každej práci kontrolujú kvalitu, inak bude musieť spoločnosť opraviť všetko vo svojom vlastné náklady.

Čistota ciest je monitorovaná, neustále sa čistia a umývajú.

Ako vidno na mnohých fotografiách, večer som sa prechádzal po okolí. A väčšina stavbárov už práce dokončila. Ale nejaký materiál, vybavenie, nástroje - zostali niekde ležať a domy boli otvorené. Ale nikto ma nikdy nepriblížil a nespýtal sa ma, čo tu robím neskoro v noci? Aj keď nie, oslovili ma dvaja obchodní manažéri a spýtali sa, či by mi nevedeli pomôcť pri výbere domu? Odpovedal som, že kým to chcem vidieť sám, nechali mi vizitku a zaželali mi dobrý večer. O fotoaparáte sa nikto ani len nezmienil. Prečo sa to deje a prečo taká neopatrnosť? Všetko je veľmi jednoduché - všetky oblasti sú sledované veľkým počtom kamier. Samozrejme, ukradnúť kladivo alebo sadrokartón je ľahké, ale ja osobne nemám chuť hovoriť potom so šerifom. Na štíte je znázornený plán okresov, o ktorých som už skôr hovoril, a práve z nich sa okresy skladajú.

Pre viaceré z týchto štvrtí sa individuálne budujú kúpaliská, ihriská a iná infraštruktúra. Nabudúce vám ukážem dokončený dom pripravený na odovzdanie. Pozrime sa na dom zvnútra, porozprávame sa o podmienkach, ktoré má klient pri kúpe domu a čo sú stavebníci pripravení prerobiť, ak je klient rozmarný.

O autorovi: Volám sa Oleg, narodil som sa a vyrastal som v Moldavsku, ale vo veku 30 rokov som sa rozhodol presťahovať do Ameriky. Toto jednoduché rozhodnutie úplne zmenilo môj život a zmenilo sa na najväčšie dobrodružstvo v ňom! Vo svojom blogu píšem o mojej ceste do USA, ako aj o tom, čo Amerika predo mnou objavila.

Rámový dom Texas 136 © CC BY Vladimir Pustokhod, 2017

Kresby vychádzali z jedného z projektov z výstavnej plochy. Keď sa Vasily zastavil so svojou rodinou a „vyskúšal“ všetky projekty, rozhodol sa, že toto je dom ich snov. Sen sa, samozrejme, ukázal ako nie malý, ale bolo v ňom dosť miesta pre všetkých: pre matku, pre neho a jeho manželku a pre dospelú dcéru s manželom a bolo tu aj miesto pre dve vnúčatá.

Tiež usporiadal súbor priestorov a veľkostí miestností. Veľkým plusom bolo aj to, že dom mal dve plné poschodia. A dokonca aj náklady na dom vo všeobecnosti vyhovovali.

Len jeden moment mu nevyhovoval - Vasily chcel, aby mu dom postavili postupne: najprv krabicu, potom položili ohrievač a rozložili komunikáciu a potom urobili výzdobu interiéru, pretože nemal dosť peňazí na to. zaplatiť všetko naraz a za ten čas, kým krabicu stavali a kým stála, si chcel chýbajúcu sumu ušetriť.

A trikrát dôležitejšie - chcel, aby rám stál niekoľko mesiacov - aby sa zbavil prebytočnej vlhkosti.

Tu bol hlavný zádrhel... Po prvé, zhotoviteľ nemal záujem rozoberať stavbu na etapy a ponúkol, že si na chýbajúcu sumu vezme úver za dosť vysokú cenu. Keďže Vasily nenašiel vzájomné porozumenie, rozhodol sa postaviť dom nielen sám, ale najať si tím na stavbu domu. Samozrejme, s týmto prístupom neboli výkresy zvlášť požadované, ale aj tak chcel sám pochopiť, čo je čo, prečo a koľko materiálu môže byť v tej či onej fáze potrebné. Áno, s kresbami v ruke je oveľa jednoduchšie diskutovať o určitých zmenách s tímom alebo poslať niektoré rozhodnutia o fasádach a dekoráciách na nesprávny výpočet.

Čo sa týka konštrukčných riešení, ako základ boli zvolené skrutkové pilóty, kvôli rýchlosti a jednoduchosti montáže. Aj keď, samozrejme, pri ich počte cca 50 kusov by sa dalo uvažovať o páske MZFL, ale do betónu a výstuže sa mi naozaj nechcelo.

Presahy sa montujú z dosky 50x200mm. s izoláciou 200 mm. Samozrejme, že pre takýto dom by som chcel položiť trochu viac, povedzme 300 mm, ale keďže sa dom plánuje používať v režime letnej chaty a finančná otázka mala stále vplyv na prípravu odhadov, rozhodli sme sa obmedziť sa na takúto vrstvu. Vonkajšie a nosné steny sú montované z dosky 50x150mm. s izoláciou 150 mm. Možno ešte 5 cm. zateplenie pribudne dotvorením fasády takzvanými termopanelmi. A priečky sú vyrobené z dosiek s prierezom 40x100 mm. so zvukovou izoláciou 100 mm.

Montáž rámov a stropov uľahčuje skutočnosť, že dom má dve plné poschodia a každý strop môže byť použitý ako druh pracovného stola na montáž rámov ďalšieho poschodia. Niektoré ťažkosti môžu byť spôsobené montážou podkrovia a inštaláciou diagonálnych krokiev (mimochodom, sú vyrobené z kompozitu), ale trochu trpezlivosti, presnosti a dodržiavania pokynov vám umožní zvládnuť túto fázu. Na uľahčenie procesu montáže sú kukučky nad balkónmi namontované na vrchu hlavných krokiev.

Celková plocha: 87 m²

od 1 392 000 trieť.

možné splátka na 12 mesiacov!

1. nadácie
2. rám
3. Otepľovanie
4. Izolácia podlahy
5. Plastové okná
6. Interiérové ​​dvere
7. Strecha (kovová dlažba)
8. odtoky

1. Vonkajšia úprava
2. Interiérová dekorácia
3. Inštaluje sa e-mail kotol
4. Elektrické vedenie
5. Kanalizácia

Suita zahŕňa:

1. Inštalatérske inštalácie

Ďakujeme, Vaša objednávka bola úspešne odoslaná. Naši manažéri vás budú čoskoro kontaktovať.

Základná výbava

Základný balík domčeka obsahuje:

1. nadácie (páska monolitická s výstužou, šírka pásky - 200 mm, výška - 600 mm. Výška základu od terénu - 400 mm. Vŕtané pilóty - 12 ks, hĺbka - 1700 mm. So zásypom vankúša pieskom a zvislou výstužou s viazaním na pásový základ)
2. rám (všetky konštrukčné časti rámu sú pokryté antiseptikom)
3. Otepľovanie vonkajšie steny - 150 mm, vnútorné steny - 50 mm. Na oboch stranách a lepením spojov sa aplikuje parozábrana - tekutý klinec alebo montážny lepiaci tmel.
4. Dokončenie vnútorných a vonkajších stien
5. Izolácia podlahy
6. Plastové okná
7. Vchodové dvere (kovové)
8. Interiérové ​​dvere
9. Steny a strop v kúpeľni. uzly, kúpeľňa a kotolňa sú opláštené TsSP-9 mm, podlaha DSP-24 mm cez odpis. tesnenie.
10. Strecha (kovová dlažba)
11. odtoky

Plný set

Kompletný balík (na kľúč) obsahuje:

1. Vonkajšia úprava (zrubový dom, imitácia dreva. Sklony dverí a okien. Farebný náter podľa návrhu domu a priania zákazníka)
2. Interiérová dekorácia(obloženie z mäkkého dreva druh A-B s utesnením svahov a líšt, soklové lišty a špalety, montáž zámkov a kľučiek na dvere)
3. Inštaluje sa e-mail kotol s rozvodmi okolo domu na vykurovanie a inštaláciu batérií a čerpadla.
4. Elektrické vedenie s výstupom na svietidlá, montáž krabíc, vypínačov, zásuviek a montážneho bloku.
5. Kanalizácia (Rozvody okolo domu - kúpeľne, kúpeľne, kuchyňa. Bez montáže umývadiel, vaní, WC mís, vodovodných batérií, spŕch, jacuzzi a iného vybavenia)
6. Inštalácia septiku, prepadovej studne, odvzdušňovacieho čerpadla
7. Zariadenie slepej oblasti po obvode budovy

Luxusná výbava

Suita zahŕňa:

1. Inštalatérske inštalácie (vodovodné batérie, umývadlá, WC misy, kúpeľne, sprchy, ako aj montáž obkladov v kúpeľniach, kotolniach podľa textúry a farebnej schémy na želanie zákazníka)