Typické projekty domov s garážou. Projekty dvojpodlažných domov a chát s garážou. Všetko pre pohodlie

Dvojpodlažný dom s garážou je stelesnením moderného sna o pohodlí a bezpečí. V takejto miestnosti je miesto pre veľkú rodinu a pre garáž, ktorá bude bezpečne chránená pred snehom a dažďom.

Výhody a nevýhody

Existuje veľa možností pre umiestnenie garáže na mieste. Niekomu vyhovuje, ak stojí samostatne, pod prístreškom, inému vyhovuje, aby bolo všetko pod jednou strechou. Obe možnosti majú svoje výhody a nevýhody.

Jednou z hlavných výhod jedinej konštrukcie je úspora voľného miesta. Keďže garáž sa nachádza v blízkosti domu, územie je uvoľnené, čo je dôležité pre malé pozemky. Tiež je najčastejšie možné zachovať jednotný štýl, vďaka čomu bude dvor vyzerať elegantnejšie a krajšie.

Výhodou je, že tento typ garáže je veľmi multifunkčný. Dá sa prerobiť na odkladací priestor, dielňu a pod. Aj keď hlavný priestor zaberá auto, nejaké záhradné doplnky, náradie či udice sa doň stále zmestia.

Medzi nesporné výhody tohto typu garáží patria:

• vykurovanie z domovej komunikácie;
• prítomnosť jednej strechy pre celú budovu;
• prístup k autu bez toho, aby ste museli ísť von, čo je výhodné v chladnom období.

Nevýhoda domu, ktorý sa nachádza pod jednou strechou s garážou, je len jedna. Ak priečka nie je veľmi tesná, sú tam vetracie otvory, potom môže do obytného priestoru postupne prenikať nepríjemný zápach benzínu, výfukových plynov. Aby ste tomu zabránili, musíte steny garáže zvnútra dokončiť veľmi kvalitne a vykonať dobrý ventilačný systém.

materiálov

Na stavbu 2-podlažného domu s garážovým státím sa používajú rôzne stavebné materiály, ale pre celú stavbu rovnaké. Konečný výber spravidla závisí od toho, aké prostriedky má rodina. Najekologickejšie sú prírodné drevo a tehla.

Drevo

Strom prepúšťa vzduch, ale neuvoľňuje teplo z domu, takže v takejto budove sa dobre spí a ľahko sa dýcha. Atmosféra je zdravá a napomáha relaxácii. Áno, a stojí za to postaviť drevený dom malej veľkosti relatívne lacno. Najmä ak vezmete do úvahy skutočnosť, že si vystačíte s inštaláciou ľahkého základu.

Domy postavené z dreva vyzerajú nádherne. V stavebníctve sa používa niekoľko druhov. Najviac rozpočtovou možnosťou je obdĺžniková lišta. Má však aj zjavnú nevýhodu - materiál je krátkodobý. Aby sa aspoň trochu predĺžila jej životnosť, je potrebné povrch prelakovať.

Druhou možnosťou je kvalitný profilovaný nosník. Nevyzerá tak atraktívne ako všetky ostatné druhy dreva. Spravidla sa používa jednoducho na dodatočné zahriatie miestnosti, čo eliminuje potrebu strácať čas utesňovaním trhlín. Vďaka profilovanému drevu sú steny spoľahlivo chránené, nehnijú a lepšie udržujú teplo.

Posledný druh dreva je lepený. Toto je najdrahšia a najkvalitnejšia možnosť. Používa sa na zdobenie garáží a dvojposchodových domov tým, ktorí sú ochotní zaplatiť za kvalitu. Stavba domu z lepených trámov je oveľa rýchlejšia.

Tehla

Tehlový dom sa považuje za najspoľahlivejší a najodolnejší. Tento materiál nepotrebuje žiadnu dodatočnú ochranu. Nemusíte ju ani maľovať, samotná tehla vyzerá atraktívne.

Typy garáží

Vo vzťahu k hlavnej časti dvojpodlažnej budovy existujú tri hlavné typy garáží.

zvýšené

Nadzemné garáže možno rozdeliť na dva poddruhy: bočné - vo forme prístavby a spodné boxy. Prvou možnosťou je miestnosť, ktorá sa nachádza v blízkosti domu, vpravo alebo vľavo. Takáto garáž je výhodná v tom, že ju možno pripojiť aj niekoľko rokov po postavení hlavnej budovy. Často majitelia domu dopĺňajú garáž dverami, ktoré vedú do domu. Vchod je spravidla kombinovaný s chodbou, zriedka s kuchyňou.

Spodná nadzemná garáž je súčasťou prvého nadzemného podlažia. Jeho konštrukcia by mala byť premyslená vopred, pretože nad ním budú umiestnené ďalšie miestnosti. Toto usporiadanie boxu môže zvýšiť výšku celej budovy, ale možnosť je dobrá, pretože garáž je súčasťou domu, čo znamená, že priestor na dvore zostáva voľný.

Podzemné

Tento typ garáže je postavený pod domom. Pod ním je pridelené buď suterénne poschodie alebo suterén. Aby auto mohlo voľne jazdiť vo vnútri, musíte vybaviť rovnú príjazdovú cestu v správnom uhle. Stojí za zváženie, že v chladnom období môže byť takýto zostup klzký.

Majitelia domu vďaka vynaloženému úsiliu šetria miesto a znižujú množstvo práce so zeminou a často aj výšku celej stavby. V niektorých prípadoch môže byť garáž kombinovaná. Môžete k nemu pripojiť napríklad saunu alebo dielňu. To šetrí miesto.

Plánovanie a výstavba

Plán dvojpodlažného domu s garážou sa vždy ukáže ako oveľa komplikovanejší ako zvyčajne. Existuje veľa nuancií, na ktoré by sa v žiadnom prípade nemalo zabúdať. Koniec koncov, pohodlie a bezpečnosť závisí od toho.

Výber miesta

Prvým krokom pri stavbe domu s garážou je výber miesta. Najprv sa musíte rozhodnúť: bude nad zemou alebo pod zemou. Zároveň nesmieme zabúdať, že podľa bezpečnostných pravidiel nemôžu byť obytné priestory umiestnené nad garážou.

Veľkosť budovy je tiež vypočítaná vopred. Ak má rodina viac áut, ale viacero, aj to stojí za zváženie a vyčleniť nielen väčšiu plochu pre garáž, ale spraviť aj výjazd pre dve autá.

Brána môže ísť priamo do ulice aj do dvora. O vstupe sa musíte rozhodnúť vopred. Všetko sa robí pre to, aby bol majiteľ auta pohodlnejší. Ak sa teda dom stavia bližšie k ceste, potom je racionálnejšie postaviť garáž s prístupom na ulicu a ušetriť na príjazdovej ceste

Príprava projektu

Aby bolo možné postaviť dvojpodlažný dom s garážou na mieste od nuly, nestačí len urobiť tento krok. Uistite sa, že získate potrebné povolenia a zozbierajte všetky papiere.

Najprv musíte venovať pozornosť výkresovým dokumentom. Ich zoznam obsahuje pôdorysy s presným označením a správnou mierkou, schémy vedenia komunikácie v dome. Budete tiež potrebovať ďalšie informácie o dizajne nadácie, schodov a ďalších prvkov.

Komunikácia a bezpečnosť

Pre pohodlné používanie je potrebné prerobenú garáž prispôsobiť vašim potrebám. Ich zoznam je zvyčajne krátky a stačí, aby bola miestnosť teplá, svetlá a bezpečná.

V tomto štádiu sa v garáži v prípade potreby inštalujú vykurovacie potrubia a inštalujú sa vodovodné potrubia. Ak plánujete vyhrievanie boxu, nemali by ste zabúdať, že musíte vypočítať všetky náklady, aby ste neskôr nemuseli čeliť finančným problémom v dôsledku vysokých taríf.

Tiež stojí za to mať dobrý ventilačný systém. Všetky nepríjemné pachy a plynové výpary musia byť odstránené na ulicu av žiadnom prípade by nemali vstúpiť do domu. To môže viesť k zdravotným problémom.

Pre dodatočný komfort je možné kompaktnú garáž doplniť aj zvukotesnými panelmi. Takže hádzanie sa s autom nebude prekážať tým, ktorí sú v dome alebo chcú spať dlhšie.

Usporiadanie druhého poschodia

Nad garážou je tiež celkom možné zariadiť nejaký druh miestnosti. Bezpečnostné pravidlá zakazujú iba umiestnenie na obydlie. Ale nikto nezakazuje vybaviť dielňu, alebo napríklad zimnú záhradu v izbe na poschodí.

Priestor nad garážou je vhodné využiť na umiestnenie podkrovia. Vystačíte si aj s balkónom. Na povale alebo balkóne je zriadený skleník so záhradkou, hoci je menší ako v plnohodnotnej izbe. Táto technika vyplní neobývateľný priestor a zároveň vytvorí krásny kút, ktorý dom oživí.

Napriek existujúcim nedostatkom a predsudkom spojeným s umiestnením garáže a domu pod jednou strechou, stále veľa ľudí volí tento typ stavby. Aby zvolený výsledok nesklamal, musíte počúvať rady profesionálov.

Architektonické návrhy vidieckych chát si nemožno predstaviť bez garáže. Táto sekcia obsahuje najlepšie projekty penziónov Z500. Vyznačujú sa pohodlnými dispozíciami penziónov, riešeniami, ktoré pomáhajú šetriť peniaze pri výstavbe penziónu a ďalej nízkymi nákladmi na údržbu domu.

Aj keď sa vývojári nemôžu vždy rozhodnúť, ktorá garáž stojí menej - v kombinácii s domom alebo samostatne stojaca. Okrem ceny je však potrebné brať do úvahy aj individuálne potreby jednotlivého developera. Je dôležité si uvedomiť, že dispozičné riešenie domu s garážou pre 1 auto poskytuje majiteľom domu väčší komfort a výhody ako návrhy domov so samostatne stojacou garážou. Táto podmienka je však uskutočniteľná iba vtedy, ak bol vykonaný kompetentný návrh a odborný výpočet konštrukcií. Návrh projektov domov s garážou pre 1 auto je tiež najlepšie ponechať na špecialistov.

Schéma domu s garážou pre 1 auto. Prečo si vybrať plán domu s garážou?

Projekty domov s garážou pre 1 auto, fotografie, kresby, náčrty a videá, ktoré si môžete pozrieť v tejto sekcii, sú atraktívne, pretože:

• Hotová chata s garážou pre 1 auto je veľmi vhodná, keď je potrebné vyložiť veľké predmety. Navyše dispozičné riešenie domov s garážou pre 1 auto vám umožňuje zbaviť sa nepríjemných pomlčiek do garáže v nepriaznivom počasí.
• Výstavba súkromných domov s garážou šetrí peniaze. Úspory sú spôsobené tým, že pri kombinácii garáže s domom nie je potrebné stavať jednu stenu a nosný základ. Keď je garáž úplne zabudovaná do domu, môžete ušetriť na streche. Zároveň si na kladenie stien garáže môžete kúpiť jednoduchšie a lacnejšie stavebné materiály ako pre hlavnú obytnú budovu. Významné úspory môžu priniesť projekty domov so vstavanou alebo pristavenou garážou a na jednej sieti inžinierskych sietí.

Typické projektové plány pre domy s garážou pre 1 auto: dôležité body pri výstavbe súkromného domu

Pri stavbe domu s garážou pre 1 auto je dôležité, aby vývojári zvážili tieto aspekty:

• V prípade, že sa developerovi páčil projekt domu, ktorý nepočíta s garážou, veľmi sa neodporúča realizovať tento nápad s garážou samostatne. Koniec koncov, projekt s garážou je dosť komplikovaný a nevyhnutne spĺňa zvýšené požiadavky na spoľahlivosť a tiež zohľadňuje veľa nuancií a dizajnových riešení na kombináciu domu s garážou. Pri vytváraní vykurovacieho systému v dome s garážou projektanti berú do úvahy tepelné straty budovy cez garáž. Aby sa produkty spaľovania benzínu nedostali do domu cez garáž, je potrebné navrhnúť ventilačný systém. Aby garáž vyzerala harmonicky na všeobecnom pozadí obrazu domu, potrebujete kompetentný výpočet rozmerov garáže, správny výber strechy a jej uhol sklonu.
• Než sa pustíte do projektu domu s garážou pre 1 auto, odporúča sa developerovi zhodnotiť finančné prostriedky na to potrebné. Pomerne nákladné sú základové a zemné práce, ktorých náklady tvoria tretinu z celkového odhadu na výstavbu objektu. Využitie garáže môže byť lepšie a pohodlnejšie, ak na príjazdovú cestu použijete dodatočný systém roztápania snehu a optimalizujete jej sklon (do 12°).
• Developer sa musí pripraviť na to, že garáž kombinovaná s domom zaberá veľkú plochu, najmä ak je garáž pristavaná zboku. Na realizáciu takéhoto projektu potrebujete dobrú širokú oblasť. Na širokom pozemku s malou hĺbkou pôsobia domy s garážami kompaktnejšie.

V katalógu projektov rodinných domov s garážou pre 1 auto sú aj novinky roku 2018.

Projekty domov s garážou: skladba dokumentácie

Pri kúpe projektu domu s 1 garážou v našej spoločnosti je klientovi poskytnutá všetka projektová dokumentácia vrátane 5 sekcií: inžinierska, ktorá sa skladá z 3 častí (napájanie, vodovod, rozvody kúrenia a ventilácie), stavebnej a architektonickej. Táto stránka obsahuje jednu z možností pre projekt takéhoto domu.

Inžinierske časti projektovej dokumentácie sú k dispozícii za príplatok.

Príklad projektovej dokumentácie pre dom Z500

Každý náš projekt domu s garážou pre 1 auto je chránený autorským právom, čo zaisťuje Vašu právnu bezpečnosť pri realizácii projektu domu Z500. Nižšie uvedený certifikát potvrdzuje, že naša spoločnosť je oficiálnym zástupcom medzinárodnej architektonickej kancelárie Z500 Ltd.

Prajeme vám, aby ste v našej kolekcii našli plán domu s garážou, ktorý spĺňa vaše požiadavky!

Osobná doprava je efektívnym a nenahraditeľným pomocníkom moderného človeka, ktorý býva v súkromnom dome a je zvyknutý kompetentne riadiť svoj čas a dostupné zdroje. Majitelia vozidiel vedia, že je potrebné vytvoriť optimálne podmienky na údržbu a uskladnenie auta, pripraviť špecializovanú miestnosť na zaistenie bezpečnosti auta.

Priestranná a praktická garáž môže byť umiestnená na území osobného pozemku, berúc do úvahy všeobecnú koncepciu krajinného dizajnu so zameraním na princípy pohodlnej funkčnosti a atraktívnej estetiky.

Po preštudovaní navrhovaných fotografií domu s garážou, v ktorej sú obe budovy umiestnené pod spoločnou strechou, si môžete vybrať najlepšie riešenie pre usporiadanie vlastnej miestnej oblasti a pripraviť projekt na ďalšiu realizáciu.

Výhody a výhody výstavby

Aby sa efektívne ušetrilo voľné miesto a kompaktne sa umiestnili obytné a funkčné budovy na území určenom na bývanie, garáž môže byť umiestnená v tesnej blízkosti domu.

Praktické, spoločné umiestnenie dvoch budov, ktoré sú spojené jednou strechou, má svoje plusy a výhody pre majiteľov domov a vozidiel, medzi hlavné patria tieto vlastnosti:

• zníženie finančných nákladov na výstavbu. Investičná výstavba samostatných budov si bude vyžadovať značné finančné investície v porovnaní s nákladnou, komplexnou výstavbou kombinovaných budov;
• jednoduchosť použitia a úspora času. Dostať sa do garáže, ktorá sa nachádza vedľa bývania, je oveľa jednoduchšie ako iné hospodárske budovy na území, do auta sa dostanete priamo z domu;
• funkčné využitie územia. Na voľnom území miestnej oblasti sa nachádzajú rôzne budovy na rekreáciu a voľný čas vďaka kompaktnému dizajnu a kombinácii garáže s domom.

Nevýhody takéhoto konštrukčného riešenia zahŕňajú možnosť prenikania chladu z nevykurovanej garáže alebo hluku bežiaceho motora, ktorý môže rušiť obyvateľov súkromného domu.

Zbaviť sa takýchto nevýhod je veľmi ľahké, stačí vykonať opatrenia na vybavenie systému tepelnej a zvukovej izolácie pomocou moderných a účinných izolačných materiálov alebo vykurovania v garáži.

Najlepšie projekty na umiestnenie domov a garáží pod jednou strechou

Existujú tri základné princípy výstavby garáže, s ohľadom na súkromný dom, ktorý je postavený ako prvý a jeho umiestnenie závisí od mnohých faktorov, tieto základné ustanovenia zahŕňajú:

Umiestnenie garáže pod domom. Pomáha kompaktne umiestniť obe budovy a zachrániť miestnu oblasť a zbaviť sa potreby opätovného vykonávania drahých zemných prác.

Najčastejšie táto možnosť umožňuje využiť prítomnosť svahu na mieste a postaviť garáž s maximálnymi úsporami v rozpočte na výstavbu, pričom sa využívajú krajinné prvky územia.

Prvé poschodie je vyhradené pre garáž. Druhé poschodie, umiestnené nad garážou, s vybavenými obytnými miestnosťami a funkčnými miestnosťami, pomáha využívať pozemok čo najkompaktnejšie.

Dvojpodlažný dom s garážou na prízemí vyzerá solídne a originálne, dodatočný dizajn a usporiadanie príjazdovej cesty umožňuje zdôrazniť jedinečnosť krajinného dizajnu.

Garáž je pristavaná z bočnej strany domu. Bočné, zvýšené budovy môžu byť umiestnené na oboch stranách vchodu do domu, čo umožňuje nestavať ďalšiu stenu, pomocou jednej zo stien domu postaviť prístavbu.

Po výstavbe a prevádzke súkromného domu je možné postaviť praktické a pohodlné rozšírenie, bežná strecha si vyžaduje starostlivý prístup k usporiadaniu strechy a výberu strešných krytín.

Dôkladným zvážením konštrukčného riešenia je možné zabezpečiť pohodlné a praktické umiestnenie oboch budov, zjednotených jednou strechou, projektanti a stavebníci ponúkajú niekoľko najúspešnejších možností.

Materiály na stavbu domu s garážou pod jednou strechou

Pri výstavbe kombinovaných konštrukcií je potrebné zladiť celkový dizajn domu s garážou a vybrať stavebné materiály, ktoré sa použijú pri výstavbe oboch budov:

Prírodné drevo a rezivo. Domy a garáže z drevených materiálov sú šetrné k životnému prostrediu a majú skvelý vzhľad, na opláštenie budov možno použiť rôzne dekoratívne úpravy.

Bloky z pórobetónu a penového betónu. Tieto materiály spĺňajú moderné štandardy vysokej kvality a majú optimálne zvukovoizolačné parametre, v porovnaní s tehlou sú pomerne ľahké a odolné.

Stavebné a dekoratívne tehly. Pri stavbe tehlových budov so zvýšenými tepelnoizolačnými vlastnosťami je potrebné prijať opatrenia na vybavenie pevného a spoľahlivého základu.

Najbežnejšie a osvedčené konštrukčné riešenia zahŕňajú výstavbu oboch konštrukcií z rovnakých stavebných materiálov, prípadne použitie rovnakého obkladu, aby ladil s exteriérom.

Vlastnosti kombinácie garáže a súkromného domu pod jednou strechou

Pre praktické úspory času potrebného na výstavbu, rozpočtu vyčleneného na stavebné práce a voľného priestoru môžete skombinovať dom s garážou pod jednou strechou, projekty takejto kombinácie sú pomerne jednoduché na realizáciu.

Pri výbere zložitých štruktúr je potrebné vziať do úvahy možnosti vykurovania garáže a možnosť vykonania tepelnoizolačných a zvukovoizolačných postupov pre funkčnú miestnosť, ktorá poskytuje optimálne podmienky pre bývanie v dome.

Foto domu s garážou pod jednou strechou

Je ťažké si predstaviť život vo vidieckom dome bez garáže! Otázka znie skôr takto: postaviť dom so vstavanou garážou alebo dom oddelený od garáže? Všetko závisí od konkrétnej situácie. Garáž v dome, správne navrhnutá a postavená, je pohodlnejšia ako voľne stojaca. Takýto dom však na pozemku zaberá viac miesta, najmä ak hovoríme o jednopodlažnom dome s garážou pripojenou na stranu, na jeho realizáciu bude potrebný širší pozemok. Ak je lokalita len široká a nie hlboká, potom dom s garážou naopak pomôže ušetriť miesto na mieste.

Projekty domov s garážou: výhody

• Pohodlie. Dom s garážou vám umožní rýchlejšie a pohodlnejšie priniesť veľké predmety do domu. V daždivom alebo mrazivom počasí nemusíte chodiť jazdiť von (v prípade rádiom ovládaných vonkajších brán).
• Ukladanie. Pri jeho stavbe ušetríte aspoň jednu stenu a základ pod ňou. A to v prípade plne vstavanej garáže v tele domu (napríklad ak uvažujete o projektoch s garážou a podkrovím) aj na streche. Zostávajúce steny garážového priestoru (v závislosti od projektu) môžu byť postavené z lacnejších materiálov ako samotný dom. Ušetríte na pokladaní vodovodných, kanalizačných a vykurovacích systémov v samostatnej miestnosti - povinných súčastí garáže pre správnu údržbu auta v nej.

Pri stavbe domu s garážou odporúčame určite venovať pozornosť nasledujúcim kľúčovým bodom:

• Ak projekt domu, ktorý ste si vybrali, nemá garáž, neponáhľajte sa pripevniť garáž k domu sami . Aj keď to dispozícia umožňuje, nie je to vždy také jednoduché, ako sa zdá. Projekt domu s garážou zabezpečuje splnenie množstva konštrukčných požiadaviek vo vzťahu k celému domu ako celku, porušenie týchto požiadaviek je plné vážnych následkov. Pri navrhovaní vykurovacieho systému pre dom s garážou sa pri celkovom výpočte tepelných strát objektu zohľadňujú tepelné straty cez obvodové konštrukcie garáže, zabezpečuje sa vetrací systém v garáži, bez ktorého výfukové plyny môže vstúpiť do domu.Navyše nevhodne zvolené rozmery garážového priestoru, neúmerný uhol sklonu a typ strechy môžu nepriaznivo ovplyvniť vzhľad celého domu.
• Pred navrhovaním garáže v suteréne alebo suteréne starostlivo analyzujte náklady na jej výstavbu. Treba mať na pamäti, že vybudovanie suterénu je veľmi drahé potešenie, jeho cena môže dosiahnuť 30% nákladov na celý dom z dôvodu veľkého množstva výkopových a základových prác. A bude to výhodné, taká garáž, ak poskytnete uhol sklonu prístupovej cesty k nej nie viac ako 12 ° a postaráte sa o topenie ľadovcov v tejto oblasti v zime.

Mnohí developeri sa pýtajú, ktorý projekt domu by bol pre nich najlepší: projekt podkrovia alebo dvojpodlažného domu s garážou. Táto voľba je veľmi zodpovedná, pretože od rozhodnutia závisia nielen náklady na výstavbu domu, ale aj usporiadanie prvej a druhej úrovne, dizajn budovy a pohodlie bývania v nej.

Rozdiel medzi podkrovným domom a dvojpodlažným domom

Dom s dvoma poschodiami sa považuje za viacpodlažný a nie je rozdiel, či je druhá vrstva prezentovaná vo forme podkrovia alebo celého poschodia.

Existuje mnoho kritérií na porovnanie domov s podkrovím a domov s celým druhým poschodím. Takže pri výbere prvej možnosti by vývojári mali pochopiť, že interiér podkrovia má zlomený tvar. To umožňuje vytvárať originálne nápady na dizajn. V závislosti od plánovania hlavných priestorov na prvom poschodí budovy je podkrovie málo frekventovaným priestorom. Zároveň sa od podkrovia líši tým, že je stále obytným priestorom.

Ak je podkrovie vrstva, ktorej výška stien sa mení pod svahmi strechy, potom má podlaha po celom obvode rovnakú výšku steny.

Dvojpodlažné domy s garážou sa najčastejšie stavajú z nasledujúcich dôvodov:

• Dom potrebuje priestranný, ale stavebný pozemok je malý;
• Výstavba dvojposchodových budov je regulovaná miestnymi predpismi a je uvedená v povoleniach na výstavbu;
• Túžba pozrieť sa na krásu krajinného dizajnu z okien horných poschodí.

Ak vývojárovi vyhovuje aspoň jeden z uvedených dôvodov, musí sa rozhodnúť, ako stojí za to urobiť druhú úroveň budúceho domu s garážou.

Návrh dvojpodlažných domov s garážou

Vývojári, ktorí uvažujú o dome s ostrou sedlovou strechou, pokrytou keramickými dlaždicami, zdobenými lucarnes, si môžu bezpečne vybrať projekty podkrovných domov. Práve tieto chatky budú pre nich krásne a pohodlné na pobyt. Podkrovné domy sú obľúbené medzi zákazníkmi, ktorí si ich vyberajú ako letné chaty.

Projekty dvojposchodových domov s garážou (fotografie, schémy, videá, náčrty, kresby sú zverejnené na stránke) vyzerajú modernejšie a mestskejšie. Vďaka moderným architektonickým technikám sú dvojposchodové domy oslobodené od stereotypu „kocky“ a vyznačujú sa nemenej atraktívnym dizajnom ako podkrovné domy. Projektové plány dvojposchodových domov s garážou majú teda zložitý, dosť zaujímavý tvar konštrukcie.

Pri výbere medzi dvoma možnosťami pre domy je potrebné vziať do úvahy také body, ako je rozloženie horných vrstiev a vlastnosti lokality.

Usporiadanie projektov dvojpodlažných domov s garážou: rozdelenie plochy medzi poschodiami

• Priestory, ktoré zahŕňajú funkcie dennej časti domu (obývacia izba, kuchyňa, kúpeľne a pod.) sa nachádzajú na prízemí.
• Spálne sú umiestnené na hornom kompaktnom poschodí.

Úžitková plocha podkrovia je menšia ako plocha prvého poschodia. Ak vývojári chcú, aby podlahy mali rovnakú plochu, potom si musia vybrať projekty pre dvojpodlažné chaty s garážou.

Ak hovoríme o povahe priestorov hornej vrstvy podkrovia a dvojposchodových domov, potom izby podkrovia majú rôzne výšky stien. Z tohto dôvodu si vyžaduje použitie špeciálnych dizajnérskych techník, viac fantázie, ako aj viac finančných prostriedkov. Aby boli podkrovné izby útulné a pohodlné na bývanie, aj pri výbere nábytku je potrebný individuálny prístup. Podkrovné domy umožňujú kreatívnym jednotlivcom prejaviť svoj vnútorný svet a vychutnať si nevšednú atmosféru vytvorenú šikmými stenami.

Klienti s konzervatívnejšími názormi, ktorí uprednostňujú vysoké stropy a hladké steny, by si mali kúpiť projekty dvojpodlažných domov s garážou.

Výber projektu v závislosti od veľkosti pozemku

Po odhadnutí počtu potrebných priestorov a ich plochy je potrebné ich porovnať s parametrami lokality. Polovicu pozemku sa neoplatí zastavať domom, pretože tam nezostane miesto na záhradu.

Pre pozemok kompaktnej veľkosti je vhodný plán dvojpodlažného domu s garážou, na druhom poschodí ktorého sa nachádza maximálny počet izieb. V tomto prípade sa plocha potrebná na výstavbu nového domu zníži. Ak sú parametre pozemku obmedzené, ale developer sníva o krásnej šikmej streche, mali by ste venovať pozornosť projektom malých podkrovných domov.

Podkrovné domy alebo plány dvojpodlažných domov s garážou: znalecký posudok

Ak chcete rekonštruovať svoj starý dom, developer si musí najskôr objednať výpočet únosnosti základov pod domom. Až potom si môžete vybrať vhodný architektonický projekt. V mnohých prípadoch výpočty ukazujú, že nadácia môže vydržať iba zaťaženie z podkrovia. Ale inštalácia stien, ich dekorácia a dodatočná izolácia sú pomerne veľké výdavkové položky. Preto výber podkrovia nemusí byť až taký lacný.

Nie je úplne správne porovnávať cenu za meter štvorcový dvojpodlažného a podkrovného domu. Hlavným ukazovateľom v každodennom živote je úžitková plocha súkromného domu, ktorá je v dvojposchodovom dome oveľa väčšia. Zatiaľ čo veľká podkrovná plocha zostáva nevyužitá.

Podľa výpočtov odborníkov je možná úspora vďaka realizácii podkrovia. Ale náklady na štvorcový meter využiteľnej podkrovnej plochy, ktorej výška je najmenej 2 metre, sa výrazne zvýši. Ak si developer vyberie dispozíciu dvojpodlažných domov s garážou, tak navyše dostane podkrovie, ktoré je možné aj vyzdobiť a využiť.

Prajeme vám príjemné prezeranie nášho katalógu aktualizovaného v roku 2016! Ak v kolekcii nenájdete vhodný hotový projekt, potom je možné objednať si autorský projekt.