Služobné bývanie pre všetkých v núdzi je jedným z typov bývania zo špecializovaného fondu. Osoby, ktorých životný priestor nespĺňa stanovené normy, majú právo na jeho získanie; vojenský personál, ktorý v súčasnosti vykonáva vojenskú službu na základe zmluvy v Ruskej federácii, ako aj ich rodinní príslušníci uvedení v dokumentoch. Ako môžete získať toto bývanie, čo je na to potrebné a aké sú vlastnosti postupu pri získavaní bývania - zvážime ďalej.
Postup pri získaní kancelárskeho ubytovania
Po absolvovaní vojenskej služby na základe zmluvy sa zamestnanec nemusí starať o bývanie: garantuje mu to štát. V tomto prípade existujú tri možnosti štátnej podpory:
- Prideľovanie peňazí na nákup bývania;
- Prideľovanie peňazí na bytovú výstavbu;
- Poskytnutie dokončeného bytu.
V služobnom bývaní môže bývať nielen občan poberajúci bývanie, ale aj členovia jeho rodiny. Obytný priestor sa spravidla nachádza v osadách, kde sa nachádza vojenská jednotka, alebo v blízkych oblastiach. Potrebu zabezpečiť ubytovanie je potrebné nahlásiť najneskôr do 3 mesiacov od nástupu na pracovisko.
Vlastnosti postupu
Je potrebné poznamenať, že poskytovanie služobného bývania vojenskému personálu sa riadi zákonmi a predpismi. Preto je možné počas postupu zaznamenať nasledujúce vlastnosti:
- Pri podaní žiadosti je v každom prípade zabezpečené bývanie. Jedinou zvláštnosťou je, že nie vždy je možné zabezpečiť byt zodpovedajúci odporúčanej ploche. V takýchto situáciách môže byť poskytnuté bývanie, ktoré je menšie alebo umiestnené v inej oblasti.
- Bývanie sa poskytuje vojenskému personálu počas celej doby služby.
- Občan slúžiaci na základe zmluvy má spravidla právo nezávisle si vybrať štátnu možnosť. podpora na získanie firemného bývania: hotovosť, vstup do stavebného družstva, bytová výstavba, hotový byt a pod.
- Ak je vojakom cudzinec, na dobu služby mu je poskytnutá izba v ubytovni, ktorá sa nachádza v rovnakej lokalite ako vojenský útvar (vo vojenských táboroch).
V ďalšom článku vám povieme, ako privatizovať služobné bývanie.
Kto nemôže získať služobné bývanie?
Samostatne je potrebné poznamenať, že nemajú právo na oficiálne bývanie:
- občania, ktorí sú študentmi vojenských vzdelávacích inštitúcií, ale nemajú dôstojnícku hodnosť;
- osoby, ktoré podstupujú vojenskú službu na základe odvodu;
- zahraničný vojenský personál;
- zamestnancov, ktorí boli prepustení zo služby a v súčasnosti sú na dôchodku.
Okrem toho, ak má občan, ktorý slúži na základe zmluvy, vlastné bývanie v osade v blízkosti vojenského útvaru, nebude môcť požiadať o služobné bývanie.
Zoznam dokumentov na získanie oficiálneho bývania
- Pasy vojaka s členmi jeho rodiny, ktorí s ním budú bývať. Originály ako také budú musieť byť poskytnuté a kópie všetkých strán z pasov budú musieť byť priložené k samotnému balíku dokumentov;
- osvedčenie potvrdzujúce zloženie rodiny;
- Osvedčenie potvrdzujúce uzavretie alebo zánik manželstva služobníka;
- Osvedčenie potvrdzujúce, že obývané bývanie na bývalom pracovisku bolo uvoľnené;
- osvedčenie o prijatí občana do služby;
- osvedčenie v mieste doručenia od orgánu ZINZ;
- Osvedčenie potvrdzujúce, že vojak nemá na území, kde sa vojenský útvar nachádza, obytný priestor.
Je potrebné poznamenať, že účasť občana vykonávajúceho vojenskú službu v systéme NIS (systém akumulačných hypoték) by v žiadnom prípade nemala ovplyvniť príjem služobného bývania.
Dodatočné dokumenty
Okrem hlavného balíka dokumentov môžu byť potrebné aj ďalšie. Napriek tomu, že takáto potreba je zaznamenaná v zriedkavých prípadoch, mali by ste sa o ne postarať vopred:
- Osobitný výpis zo záznamu s uvedením dátumu vydania;
- Kópia zmluvy potvrdzujúcej vojenskú službu;
- Kópia objednávky potvrdzujúcej vymenovanie opravára do funkcie;
- Iné doklady, napríklad potvrdzujúce prítomnosť nezaopatreného dieťaťa; osvedčenia o práve na ďalší priestor atď.
Aby sa predišlo ťažkostiam pri príprave dokumentov, dôrazne sa odporúča, aby kópie všetkých dokumentov boli overené notárom. Ak to nie je možné, treba im poskytnúť originál.
Okrem špeciálneho balíka dokumentov bude musieť vojak napísať špeciálnu správu podľa stanoveného vzoru. Tento dokument je akousi petíciou za poskytnutie obslužného bývania občanovi. Správa pozostáva z troch častí:
- "Čiapka" . Táto časť obsahuje informácie o tom, komu sa dokument posiela. Napríklad veliteľ, generálmajor.
- Hlavná časť . Označuje priamo žiadosť o poskytnutie služobného bývania, ako aj informácie o tom, kto bude bývať s armádou. Okrem toho budete musieť uviesť na základe toho, čo potrebujete na zabezpečenie bývania: spravidla ide o odsek 1 článku 15 federálneho zákona „o postavení vojenského personálu“. Nakoniec môžete určiť, že vojak nemá bývanie v mieste služby.
- Záverečná časť . Tu je potrebné uviesť dátum, podpis a tiež objasniť, akú pozíciu vojak zastáva.
Správa sa odošle na miesto určenia doporučenou poštou.
Ak do 30 dní po tom, čo adresát nedostane žiadnu akciu alebo žiadnu odpoveď, list možno poslať znova alebo sa odvolať na posádkový súd so sťažnosťou na nečinnosť generála.
Petícia svojou formou približne pripomína správu, no vo všeobecnosti zostáva forma jej prípravy voľná. Dôležitou nuansou je, že musíte s istotou vedieť, ktorému orgánu musíte poslať petičný list. Môžete ho poslať napríklad mestskému zastupiteľstvu alebo svojmu zamestnávateľovi. V žiadosti musí byť uvedené:
- Najúplnejší zoznam dôvodov, prečo by vám malo byť poskytnuté bývanie.
- Vaše osobné údaje, zloženie rodiny.
K žiadosti je potrebné priložiť zoznam dokumentov. Celý balík bude potrebné poslať na miesto určenia a čakať na odpoveď. Ak neexistuje žiadna odpoveď alebo je záporná, môžete ju napadnúť na vyššom orgáne.
Nuansy poskytovania bývania
Bývanie pre vojaka sa poskytuje v oficiálnej forme: to znamená, že postup získania nehnuteľnosti môže nejaký čas trvať. Ťažkosti spočívajú nielen vo výbere možnosti vhodnej pre občana, ale aj pri ďalšom uzatváraní všetkých potrebných dokumentov. Medzi nuansy týkajúce sa týchto dokumentov možno rozlíšiť:
- Uzavretá zmluva je urgentná. To znamená, že na konci služobného obdobia sa servisný pracovník spolu so svojou rodinou zaväzuje opustiť priestory.
- Ak má vojak bývanie (alebo mu bolo predtým poskytnuté) v osadách v blízkosti vojenského útvaru, ak je to možné, malo by mu byť poskytnuté bývanie v bezprostrednej blízkosti vojenského útvaru.
- V situácii, keď sa počas výkonu služby znížil počet osôb bývajúcich v obytnom priestore, je zamestnancovi poskytnuté iné bývanie, rozlohou menšie.
- Keď zamestnanec dostane možnosť vybrať si bydlisko.
- V situáciách, keď by ho orgány poskytujúce bývanie nutne potrebovali späť (čiže tých, čo bývajú na námestí, treba vysťahovať), je im poskytnuté iné bývanie s podobnou rozlohou.
- Nový obslužný obytný priestor je možné poskytnúť až po prenajatí starého.
Ak máte veľkú rodinu, potom môžete získať bývanie v rámci tohto programu.
Služobné bývanie pre vojenský personál (video)
Odborník z nasledujúceho videa pomôže objektívne zvážiť problém získania firemného bývania a poskytne odpovede na najčastejšie otázky:
Všetky pravidlá a vlastnosti bývania v služobnom bývaní sú popísané vo vopred podpísanej zmluve. Niektoré z nich je možné vopred prediskutovať a upraviť.
Mnoho vojakov našej krajiny žije v služobných bytoch.
No zároveň mnohí občania z kategórie vojenská nepoznajú postup pri ich poskytovaní.
A keby ho aj dostali, nevedia sa v ňom zaregistrovať? Aké dokumenty je potrebné zbierať? Kam by ste mali vôbec ísť? Kto môže byť zaregistrovaný a ako sa z toho v prípade potreby dostať?
Zvážme všetky tieto otázky podrobnejšie.
Legislatívna úprava
Doposiaľ je problematika poskytovania rezortného (obslužného) bývania upravená napr legislatívne normy:
- Vyhláška prezidenta Ruskej federácie, ktorá zaručuje poskytovanie služobného bývania vojakom v prípade ich neprítomnosti;
- Rozkaz Ministerstva obrany Ruskej federácie č. 510, ktorý je dodatkom k dekrétu prezidenta Ruskej federácie a zaručuje prijatie služobného bývania pre núdzny vojenský personál;
- Federálny zákon č. 76 vrátane Zákonníka o bývaní Ruskej federácie, ktorý jasne upravuje otázku životnej úrovne vojenského personálu.
Toto sú hlavné zákony, na ktoré sa treba spoliehať v prípade akýchkoľvek nedorozumení medzi vojenským personálom a vojenskými jednotkami.
Kto má nárok na oficiálne bývanie a normy na jeho vydávanie
Získajte pracovné ubytovanie mať plné právo vojenský personál takých kategórií ako:
Za zmienku stojí skutočnosť, že celý zoznam vojakov je konečný a iba oni majú právo na oficiálne bývanie.
Je potrebné vziať do úvahy, že samotný proces poskytovania kancelárskych priestorov zahŕňa prísne dodržiavanie noriem pre obytnú plochu na vojaka a každého člena jeho rodiny.
Napriek tomu, že súčasná legislatíva stanovuje jasnú normu, v závislosti od hodnosti samotného vojaka je predpísaný „štvorec“ mierne odlišný.
Pre jedného vojaka, vrátane členov jeho rodiny dnes, sa to považuje za áno norma 18 metrov štvorcových. Je nevyhnutné venovať pozornosť ustanoveniam spoločenskej pracovnej zmluvy. prečo? Dôvodom je skutočnosť, že tieto normy musia byť v tejto dohode bezpodmienečne uvedené a ak dôjde k ich porušeniu, môžete bezpečne podať sťažnosť na vojenskú jednotku.
Zároveň v reálnom živote môže rodina opravára po získaní oddelenia bývania počítať s 9 štvorcovými metrami obytnej plochy pre každého z nich. Na druhej strane 18 m2. metre počítajú vojenský personál, ktorého rodinu tvoria 4 alebo viac ľudí vrátane maloletých detí.
Je potrebné pochopiť, že pri vydávaní obytného priestoru s kvadratúrou 9 metrov štvorcových. metrov na osobu sa poskytuje len so súhlasom vojaka. Ale vzhľadom na to, že často dochádza k situáciám, keď sa rozhoduje na dobrovoľno-povinnom základe, potom je lepšie uspokojiť sa s tým, čo máme.
Postup pri poskytovaní obslužného bývania
Mnoho vojenského personálu našej krajiny nevie, kde sa prihlásiť a ako správne napísať žiadosť.
Zvážme tieto otázky oddelene.
Kde by ste sa mali prihlásiť?
Aby ste mohli získať oficiálne ubytovanie zo služobného fondu vojenského výkonného oddelenia v mieste vojenskej služby pre vojenský personál, je potrebné kontaktovať priamo Bytový odbor Ministerstva obrany Ruskej federácie.
Ako napísať žiadosť
Pri podávaní žiadosti musí servisný technik okrem základných dokumentov poskytnúť aj príslušné vyhlásenie.
Ak hovoríme o samotnom vyhlásení, potom v ňom musia byť obsiahnuté informácie ako:
- iniciály žiadateľa;
- údaje o pasoch;
- názov inštitúcie, kde sa predkladá;
- adresa, na ktorej servisný pracovník slúži na základe zmluvy;
- dátum vydania a podpis.
Zoznam požadovaných dokumentov
Ak by so samotnou aplikáciou nemali byť žiadne problémy, potom stále nie je dôvod na radosť, pretože je potrebné vedieť o hlavnom zozname dokumentov, ktoré sprevádzajú samotnú žiadosť.
Podľa platnej právnej úpravy je potrebné spolu so žiadosťou poskytnúť napr zoznam dokladov:
- výpis o nedostatku vlastného bývania od samotného vojaka, ako aj od každého člena jeho rodiny, u ktorého tvrdí, že dostáva služobné bývanie. Tento výpis sa poskytuje z jednotnej matričnej základne na úrade pasov. Okrem toho musí tento výpis obsahovať informáciu, že za posledných 5 rokov opravár nepredal ani nekúpil žiadnu nehnuteľnosť, inak môže odmietnuť poskytnúť služobné bývanie;
- kópiu sobášneho listu. Ak je vojak rozvedený, je potrebné predložiť kópiu príslušného osvedčenia;
- kópiu pasu samotného vojaka, ako aj jeho rodinných príslušníkov. Ak máte deti, musíte poskytnúť kópie ich rodných listov;
- kópia dokladov o vojenskej službe v regióne, kde chce služobník získať služobné bývanie;
- pôvodný ;
- dokumenty, ktoré potvrdzujú skutočnosť, že chýba bývanie, ktoré bolo prijaté na základe spoločenskej zmluvy;
- a vlastne aj samotné vyhlásenie.
Okrem tohto hlavného zoznamu dokladov môžu byť požiadaní o potvrdenie o regióne bydliska maloletých detí, ktoré zostali po rozvode s matkou, alebo o predloženie iných dokladov.
Postup registrácie
Proces registrácie
Proces registrácie opravár v služobnom dome je nasledovný:
Súhlas alebo odmietnutie registrácie:
- ak bola správa prijatá a zároveň bolo v tejto veci prijaté kladné rozhodnutie, je potrebné doručenú písomnú odpoveď spolu s potrebnými dokladmi odovzdať pasovému úradu v kraji, kde sa vojenský útvar nachádza;
- ak podľa názoru služobníka nasledovalo odmietnutie udelenia práva na registráciu nezákonne, má všetky dôvody obrátiť sa na justičný orgán alebo na vojenskú prokuratúru.
Za zmienku stojí, že nie je potrebné udeľovať súhlas alebo odmietnuť registráciu, ak sa registrovaný vojak rozhodol dodatočne prihlásiť maloleté dieťa alebo deti v služobnom byte.
Dokumentácia
Ak sa chcete zaregistrovať ako vojak, musíte ho predložiť dokumentáciu:
- dokument, ktorý označuje súhlas vlastníkov bytu s registráciou vojenského muža v ňom. Takýto doklad vydáva rezort ministerstva obrany v konkrétnom regióne bydliska;
- originály a kópie pasov všetkých rodinných príslušníkov, ktorí žiadajú o registráciu. Ak ide o deti, vyžadujú sa aj originály s kópiami rodných listov;
- žiadosť o registráciu povolenia na pobyt;
- správa.
Stojí za zmienku, že postup registrácie je bezplatný a nie je zaň spoplatnený.
Samotná žiadosť sa vyhotovuje podľa formulára č. 6, len je potrebné okrem adresy vojenského útvaru uviesť aj adresu samotného bývania, kde sa nachádza.
Všetky dokumenty musia byť odovzdané osobne vojenskému personálu a v tomto prípade nie sú platné žiadne plné moci.
Ako sa píše správa?
Hlásenie sa podáva veliteľovi vojenského útvaru, ktorý dáva súhlas s prihlásením do služobného bývania.
Tento dokument je povinný by mala byť obsiahnutá takéto informácie:
- iniciály vojaka;
- aký titul;
- aké je zloženie rodiny;
- žiadosť o povolenie na pobyt.
Ako vidíte, postup registrácie v služobnom byte je pomerne jednoduchý a zvládne ho každý servisný technik našej krajiny.
Je možné privatizovať podnikové bývanie
Podľa federálneho zákona „o privatizácii bytového fondu Ruskej federácie“ majú vojenskí pracovníci, ktorí žijú v byte poskytnutom štátom alebo obecným orgánom na základe nájomnej zmluvy, plné právo na jeho privatizáciu.
Vojenský personál, vrátane členov ich rodín, má plné právo na bezodplatnú registráciu vo vlastníctve bytov alebo domov, ktoré obývajú. Existuje však malá výnimka: byty alebo iné obytné priestory nemožno privatizovať, ak sa nachádzajú v uzavretých mestách. Zjednodušene povedané, toto priamo súvisí s vojenskými tábormi, kam je civilný prístup obmedzený.
Aby bolo možné privatizovať, je potrebné v prvom rade zmeniť štatút tohto bývania a formalizovať prevod do vlastníctva obce.
Po tomto postupe už byt alebo iný bytový priestor nebude mať štatút služobného bývania a existujú dôvody na jeho ďalšiu privatizáciu.
Treba však mať na pamäti, že to bude trvať veľa času a nervov, ale ako ukazuje prax, stojí to za to.
Príkaz na vysťahovanie
Zákon jasne stanovuje, že vysťahovanie zo služobného bývania je možné len v prípade, že vojak odíde alebo je preložený do iného kraja.
V prípade, že opravár odíde alebo je preložený na nové miesto služby, služobné bývanie podlieha povinnému odovzdaniu, a preto sú všetky v ňom predpísané spísané.
Okrem toho je potrebné pamätať na ešte jednu nuanciu: dohodu možno ukončiť dobrovoľnou dohodou strán alebo ak servisný pracovník nadobudol svoj osobný majetok.
Podľa Kódexu bývania Ruskej federácie je servisný pracovník povinný, ak nastane niektorá z vyššie uvedených podmienok, vysťahovať sa z bytu do 3 mesiacov.
Ak sa služobník odmietne vysťahovať na základe dobrovoľnosti, možno tak urobiť násilne na základe rozhodnutia súdu.
Pred prijatím bytu bezpodmienečne skontroluje jeho stav špeciálna komisia. Ak sa ukáže, že po odovzdaní je nevyhovujúce, opravár bude musieť nahradiť straty.
Ako zrušiť tento typ bývania
Ak hovoríme o tom, ako odmietnuť služobný byt, ktorý je ponúkaný vojakovi, potom sa tu musíte obrátiť na pokyny, ktoré sú jasne uvedené v nariadení Ministerstva obrany č. 1280.
Jasne sa v ňom uvádza, že po tom, čo bol opravárovi ponúknutý obytný priestor, má v priebehu nasledujúcich 5 dní plné právo ho odmietnuť.
V tejto lehote svoj nesúhlas oznámi príslušnému orgánu, ktorý túto úpravu zabezpečuje.
V prípade, že od vojaka neprišlo žiadne hlásenie, príslušný orgán má právo poskytnúť toto ubytovanie ďalším potrebným vojakom, ktorí sú zapísaní v zozname a následne armáde, ktorá ubytovanie odmietla.
Informácie o poskytovaní servisného bývania nájdete v nasledujúcom videu:
Jedným zo spôsobov, ako štát vytvára pre služobníka priaznivé podmienky na riadne plnenie služobných povinností, je poskytnúť mu po dobu služby kancelárske priestory. Vzhľadom na to, že pobyt v takýchto priestoroch sa považuje za dočasný jav, je služobník povinný po skončení služby prepustiť. Dnes si povieme, ako môže vojak získať služobné bývanie.
Koncepcia a vlastnosti služobného bývania poskytovaného vojakovi
Akékoľvek oficiálne ubytovanie poskytnuté dôstojníkovi (alebo praporčíkovi) je súčasťou špecializovaného bytového fondu patriacemu vojenskému oddeleniu. Občan, ktorý uzatvoril zmluvu o poskytovaní služieb, má právo, aby mu bol poskytnutý samostatný služobný byt, súkromný dom alebo izba v ubytovni. Priestory určené na prechodné ubytovanie vojakov a ich rodín musia byť vhodné na bývanie. Napríklad nie je dovolené umiestniť niekoľko rodín vojenského personálu do jedného služobného bytu. Bývanie sa zvyčajne poskytuje na území oblasti, v ktorej dôstojník (alebo praporčík) slúži, ale ak nie je možné poskytnúť služobníkovi služobné bývanie v mieste jednotky, musí veliteľ (náčelník) umiestniť jeho podriadený v neďalekej osade. Dôstojníkovi (alebo práporčíkovi) sa poskytne ubytovanie do troch mesiacov odo dňa jeho príchodu.
Oblasť poskytovaných služieb bývania musí spĺňať štandardy poskytovania ustanovené zákonom. V súčasnosti je táto hodnota 18 metrov štvorcových na osobu (pre vojaka bez rodiny môže byť norma dvojnásobná). V prípadoch, keď nie je možné túto požiadavku splniť, možno občana, ktorý prišiel na vojenskú službu, umiestniť s rodinou do menšej oblasti vhodnej na krátkodobý pobyt alebo do miestnosti s manévrovacím fondom, ale len so súhlasom samotného opravára.
Kto má nárok na služobné bývanie?
Nasledujúce kategórie vojenského personálu majú nárok na bývanie zo služobného fondu vojenského oddelenia:
- dôstojníci (alebo praporčíci), ktorí podpísali zmluvu pred januárom 1998;
- občania, ktorí boli vymenovaní do funkcií po absolvovaní vzdelania vo vojenských odborných vzdelávacích inštitúciách;
- dôstojníci, ktorí uzavreli svoju prvú zmluvu po januári 1998;
- praporčíkov, seržantov a námorníkov, ktorí podpísali zmluvu po roku 1998;
- vojenský personál, ktorý je účastníkmi hypotekárneho systému bývania (ale kým si nekúpia alebo nezískajú byt na trvalý pobyt);
- občania vykonávajúci vojenskú službu vo vojenských táboroch uzavretého typu.
Vyššie uvedený zoznam je vyčerpávajúci. vojenskému personálu, ktorý v ňom nebol zaradený (občania slúžiaci na odvod, občania cudzích štátov), sa neposkytuje oficiálne ubytovanie vojenského oddelenia.
Vlastnosti služobného bývania pre vojenský personál
Je možné rozlíšiť tieto vlastnosti kancelárskych priestorov:
- služobné bývanie nemožno sprivatizovať, keďže je súčasťou špecializovaného fondu vojenského rezortu, ktorý nemožno previesť do súkromného vlastníctva. Privatizáciu možno uskutočniť len vtedy, ak sa bytové priestory prevedú na obec;
- služobné bývanie nemožno darovať, predať ani zdediť. Taktiež nie je predmetom výmeny, aj keď občania, ktorí si želajú vykonať túto transakciu, bývajú v tom istom dome;
- vo vzťahu k služobnému bývaniu nemožno uzavrieť nájomnú zmluvu alebo podnájomnú zmluvu, a to ani vtedy, ak je služobník nútený sa presťahovať z dôvodu zmeny miesta výkonu služby;
- po skončení zmluvy je služobník na vlastnú žiadosť povinný uvoľniť jemu poskytnuté služobné bývanie;
- Nárok na poskytnutie služobných bytov (alebo iných obytných priestorov) majú aj účastníci hypotekárneho systému, ktorí si počas trvania služby kúpili bývanie na úkor účelového úveru, ale v inom meste.
Postup pri získaní kancelárskeho ubytovania
Na získanie ubytovania zo služobného fondu vojenského oddelenia v mieste služby sa musí dôstojník (alebo praporčík) obrátiť na jednu z pododdielov oddelenia bývania Ministerstva obrany Ruskej federácie (ďalej len - DZhO MO RF). Informácie o umiestnení tejto inštitúcie by mali byť umiestnené na špeciálnych informačných stánkoch vojenského útvaru, ktoré zvyčajne obsahujú informácie napríklad o režime dňa, predpisoch o pracovnom čase a pod. Servisný technik k vyššie uvedenej žiadosti priloží tieto dokumenty:
- kópie dokumentov preukazujúcich totožnosť dôstojníka (alebo zatýkacieho dôstojníka) a blízkych príbuzných, ktorí s ním žijú;
- osvedčenie potvrdzujúce uzavretie služobnej zmluvy vojenskou osobou žiadajúcou o služobné ubytovanie;
- kópia dokumentu obsahujúceho informácie o uzavretí (alebo zániku) manželstva;
- dokument obsahujúci informácie o zložení rodiny vojaka;
- doklad obsahujúci informácie o prítomnosti alebo neprítomnosti vojaka v mieste výkonu vojenskej služby v obytných priestoroch, v ktorých býva vojak a jeho rodinní príslušníci na základe spoločenskej zmluvy alebo ktoré mu patria na základe vlastníckeho práva;
- doklad potvrdzujúci, že obytné priestory, ktoré predtým poskytol vojakovi (vrátane izby v ubytovni), opustil on a jeho blízki príbuzní, ktorí s ním bývajú.
Po obdržaní špecifikovaného súboru dokumentov rozhodne pobočka DZhO Ministerstva obrany Ruskej federácie do desiatich dní (pracovných) o možnosti zápisu vojaka do zoznamu na poskytovanie kancelárskeho ubytovania. Štrukturálne oddelenie DZhO Ministerstva obrany RF do troch dní od okamihu prijatia informácií o dostupnosti voľného bytu (alebo iných obytných priestorov), ktoré je možné poskytnúť, o tom informuje opravára. Ak dôstojník (príp. práporčík) súhlasí s jemu navrhnutou možnosťou, do piatich dní písomne informuje útvar DZhO Ministerstva obrany RF o svojom rozhodnutí (lehota začína plynúť odo dňa doručenia oznámenia opravár proti podpisu). Ak sa opravár rozhodne odmietnuť jemu ponúkané obytné priestory služobného fondu, je tiež povinný v stanovenej lehote o tom informovať útvar Ministerstva obrany DZhO Ruskej federácie. Ak obsluhujúci o svojom rozhodnutí vôbec neoznámi, najneskôr do desiatich dní odo dňa doručenia správy o možnosti poskytnutia bývania bude toto obslužné bývanie pridelené inému obsluhujúcemu pracovníkovi.
Ďalším krokom v konaní o získanie služobného bytu služobníctvom je uzavretie nájomnej zmluvy na bývanie zo služobného fondu vojenského rezortu, v ktorej sú uvedené všetky osoby, ktoré budú túto miestnosť obývať. V zmluve sú uvedené aj podmienky užívania poskytnutých priestorov, práva a povinnosti zmluvných strán, ako aj prípady ukončenia zmluvy:
- So súhlasom oboch zmluvných strán.
- Na žiadosť servisného pracovníka (zamestnávateľa) kedykoľvek, keď mu to vyhovuje.
- V súdnom konaní na žiadosť vojenského oddelenia (prenajímateľa) v prípade:
- nedodržanie požiadaviek zmluvy o prenájme obytných priestorov, ktorú uzavrel, vojenským mužom (nájomcom) a / alebo členmi jeho rodiny;
- systematické (do šiestich mesiacov) neplatenie poplatkov za užívanie služobného bytu a komunálne služby;
- zničenie (alebo poškodenie) servisom (nájomcom) a / alebo jeho blízkymi príbuznými poskytnutého bývania;
- systematické porušovanie práv ostatných občanov žijúcich v susedstve;
- užívanie poskytnutého bytu údržbárom (nájomcom) a/alebo členmi jeho rodiny na iný účel v rozpore so zmluvou.
- V prípade zmeny vlastníka tohto bytového priestoru alebo jeho prevodu do operatívneho vedenia iného oddelenia.
Pretože od prírody zmluva o prenájme služobného bytu je urgentná, bude pôsobiť len počas služby dôstojníka (resp. práporčíka).
V prípadoch, keď sa zloženie rodiny zamestnávateľa zvyšuje, má opravár právo získať služobné bývanie na väčšej ploche, na to požiada štrukturálnu jednotku Ministerstva obrany DZhO Ruskej federácie s príslušnou žiadosťou, novou potvrdenie o zložení rodiny a kópiu rodného listu dieťaťa. Ak sa rozpadom manželstva zmenilo zloženie rodiny služobníka, ale bývalý manžel odmietne uvoľniť priestory, potom je možné súdnym rozhodnutím vysťahovať ju zo služobného bytu.
Postup pre uvoľnenie služobného bývania vojenským personálom
Po ukončení nájomnej zmluvy na bývanie služobného fondu vojenského rezortu (v súvislosti s poskytovaním trvalého bývania vojakovi, predčasným ukončením zmluvy a pod.) je sluha a jeho príbuzní, ktorí s ním žijú, povinný v trojmesačnej lehote vypratať byt (alebo iné obytné priestory), ktoré obývajú. Dokladom potvrdzujúcim vyradenie dôstojníka (alebo práporčíka) z registra je potvrdenie o odovzdaní obytných priestorov, ktoré musí vydať štrukturálny útvar DZhO MO RF.
Na jej prijatie si musí vojak pripraviť nasledovné súbor dokumentov:
- kópie dokladov (pasy, rodné listy) s označením na ich odhlásení, preukazujúce totožnosť všetkých občanov, ktorí boli evidovaní v uvoľnených bytových priestoroch;
- kópiu osobného účtu;
- doklad potvrdzujúci neexistenciu dlhu za poskytnuté verejné služby;
- výpis z domovej knihy s označením odchodu;
- dokument, ktorý je základom na získanie oficiálneho bývania, napríklad nájomná zmluva alebo objednávka služobného bytu (alebo iných obytných priestorov);
- úkon prevodu priestorov, ktorý odráža informácie o technickom stave priestorov, o oprave, o prítomnosti (alebo neprítomnosti) kompletnej sady kľúčov atď.
Tieto doklady sa predkladajú útvaru oprávnenej osoby v prípade preloženia servisného pracovníka na nové pracovisko. Ak má dôstojník (alebo praporčík) zabezpečené bývanie na trvalý pobyt, potom okrem uvedeného zoznamu prikladá:
- kópia oznámenia o rozdelení bývania;
- notársky overený záväzok prenajať kancelárske priestory, obsahujúci informácie o načasovaní uvoľnenia bývania, potrebe platiť za poskytnuté komunálne služby atď.
Zhrnutím vyššie uvedeného môžeme konštatovať, že štát poskytuje dôstojníkom (resp. práporčíkom) služobné bývanie, aby im vytvoril priaznivé podmienky na výkon služobných povinností.
Postavenie vojaka umožňuje časté cestovanie do služby a otázka bývania bola vždy aktuálna.
Na podporu bol vyvinutý štátny program na vyriešenie problému a poskytnutie ubytovania pre vojenský personál za zvýhodnených a výhodných podmienok na úkor federálneho rozpočtu.
Všetky otázky súvisiace so získaním bývania na prechodný pobyt alebo vlastníctvo, s využitím Vášho práva na dotáciu, upravuje zákon č. .
1) Služobné bývanie. Počas celého obdobia služby v armáde majú vojenský personál a členovia ich rodín k dispozícii oficiálne bývanie, ktoré sa platí na úkor rozpočtových prostriedkov. Občania, ktorí nastúpili na univerzitu, dostávajú po 3 mesiacoch ubytovanie vo vojenských táboroch alebo internátoch v blízkych osadách, kde sa vojenská jednotka nachádza.
2) vojenská hypotéka. Okrem toho má vojenský personál právo zúčastniť sa na systéme akumulačných hypoték vyvinutom v roku 2004 (č. 117-FZ), ktorý umožňuje kúpu vlastného bývania. Dobrovoľníci, ktorí sa chcú zapojiť do programu, predložia hlásenie veliteľovi jednotky a údaje sa prenesú na registráciu do registra účastníkov financovaného programu, kde je pridelené individuálne číslo a zriadený financovaný účet.
Prostriedky sa prevedú na osobný účet účastníka z federálneho rozpočtu a každoročne sa indexujú s prihliadnutím na mieru inflácie. Po 3 rokoch môže opravár použiť nahromadené prostriedky a zaplatiť zálohu na kúpu vlastného domu.
K tomu sa vyhotovuje zmluva o úvere na bývanie s federálnou agentúrou, ako aj hypotekárny úver v banke a uzatvára sa zmluva o kúpe a predaji nehnuteľnosti resp.
3) sociálny nábor. Vojenský personál po prepustení zo služby a zaregistrovaný v núdzi môže uzavrieť a získať priestory od štátneho alebo obecného fondu na neobmedzené používanie s právom v budúcnosti. Právo na takéto bývanie majú vojenskí pracovníci, ktorí slúžili viac ako 10 rokov a ktorí sú prepustení po dosiahnutí úspechu alebo zo zdravotných dôvodov.
4) Dotácia. Zákon počíta s jednorazovou úhradou finančných prostriedkov na obstaranie alebo výstavbu pobytového zariadenia. Nárok na dotáciu môže využiť iba jeden z manželov, ak sú obaja vojaci a je výhodnejšie získať finančné prostriedky pre niekoho, kto má viac rokov služby alebo má nárok na ďalších 15 m2. m.
Nasledujúce kategórie vojenského personálu majú nárok na dotáciu:
- Vojenský personál, ktorý slúži viac ako 20 rokov a žije v služobnom dome
- Slúžil v armáde viac ako 10 rokov a bol prepustený zo zdravotných dôvodov alebo po dosiahnutí vekovej hranice
- Občania, ktorí vstúpili do zmluvnej služby pred 1. 1. 2005 a budú prepustení po 1. 1. 2005.
- Rodinní príslušníci vojenského muža, ktorý zomrel po prepustení alebo zomrel, boli uznaní za ľudí, ktorí potrebujú bývanie. Zároveň sa vypočíta plocha potrebného bývania s prihliadnutím na zosnulého a všetkých rodinných príslušníkov.
- V čase prepustenia zo služby vojenský personál, ktorý je registrovaný a potrebuje bývanie.
Výška dotácie sa vypočítava s prihliadnutím na dĺžku služby, počet osôb v rodine a nárok na ďalší obytný priestor.
Aký objem dotácií a prostriedkov v rámci kapitalizačného systému poskytuje štát armáde a budú tieto platby stačiť na kúpu vlastného bývania? Suma sa vypočítava na základe úrovne životného priestoru, ktorú stanovuje armáda:
- 33 štvorcových m - pre jedného vojaka
- 42 štvorcových m - pre rodinu 2 osôb
- Ak má rodina 3 a viac osôb, plocha sa počíta na 18 metrov štvorcových. m. pre každého.
Stanovený štandard sa zároveň znižuje o veľkosť obytnej plochy, ktorá je vo vlastníctve alebo na základe zmluvy o sociálnom úvere, ako aj v prípade, ak dôjde k jeho scudzeniu z vlastného podnetu (darovaniu, predaju). Sadzba sa zvýši o 15 m2. m) pre určité kategórie vojenského personálu s hodnosťou veliteľa, plukovníka a vyššou, ktorí vykonávajú vedeckú alebo pedagogickú činnosť a majú právo na ďalšie bývanie.
Na základe týchto noriem av súlade s vyhláškou č. 76 z 3. februára 2014 sú dotácie vypočítané s prihliadnutím na nákladové normy na 1 m2. m. (stanovená trhová cena v závislosti od federálneho regiónu) a korekčný faktor (v závislosti od dĺžky služby). Koeficient sa pohybuje od 1,85 do 2,375 so životnosťou 10 až 21 rokov a následne sa každoročne zvyšuje o 0,075 na maximálnu hodnotu 2,75.
Na získanie jednorazovej platby treba požiadať orgán ministerstva obrany o zabezpečenie bývania armády so žiadosťou o poukázanie dotácie a bankovou zmluvou o otvorení účtu s potrebnými náležitosťami. Žiadosť podpisujú rodinní príslušníci a samotný žiadateľ.
Najneskôr do 10 pracovných dní je vydané rozhodnutie o poskytnutí dotácie po preverení údajov o žiadateľovi na vyžiadanie v službe Rosreestr o bývaní, ktoré je vo vlastníctve.
Kópia rozhodnutia sa vydá žiadateľovi a originál sa do troch dní zašle finančnému orgánu ministerstva obrany.
Federálna pokladnica prevádza finančné prostriedky na bankový účet opravára, ktorý je odstránený z registra osôb, ktoré potrebujú bývanie.
V prípade účasti v programe financovanom štátom dostane vojenský personál pevnú ročnú sumu, ktorá sa mesačne delí v rovnakých častiach a úroky z investovania a správy trustu týchto fondov, ako aj výška ročnej indexácie.
V roku 2014 bola celková splatná suma 233 100 rubľov. za rok av roku 2015 - 245 880 rubľov. Na rok 2017 sa plánuje vyplatiť sumu na úrovni roku 2015, ktorá bude tiež predstavovať 245,88 tisíc rubľov. na účastníka za rok alebo 20 490 rubľov za mesiac.
Výhody a nevýhody účasti na vojenskej hypotéke
Účastníci akumulačného programu (vojenská hypotéka) majú možnosť kúpiť si bývanie pre vojenský personál v ktoromkoľvek regióne Ruskej federácie bez ohľadu na miesto výkonu služby a vybrať si bývanie, ktoré sa im páči, podľa veľkosti a vlastností podľa ich vkusu - v novom dome, na sekundárnom trhu alebo v zariadení vo výstavbe.
Členovia profitujú z:
- Ak nahromadené prostriedky nestačia alebo sa ukáže, že byt je väčší, ako stanovujú normy, chýbajúcu sumu môžete nahradiť vlastnými prostriedkami a kúpiť si bývanie.
- Hypotéku je možné vystaviť na všeobecnom základe, zložiť akontáciu a splácať na úkor vlastných financií, bez čakania na uplynutie 3 rokov a po uplynutí tejto doby získať úver na bývanie a splatiť hypotekárny úver už na úkor nahromadených finančných prostriedkov.
- Charakteristickým rysom programu je, že výška úspor nezávisí od príjmu účastníkov, ich titulov alebo hodností.
- Banky poskytujú zvýhodnené podmienky pri nižšej úrokovej sadzbe hypotekárneho úveru, keďže štát vystupuje ako ručiteľ
- Aj keď už máte vlastné bývanie, vojak má zákonné právo niekoľkokrát sa zúčastniť hypotekárneho programu a kúpiť si viac nehnuteľností
- V prípade smrti vojenského muža alebo jeho nezvestnosti sa platby nepozastavujú, ale použijú sa na splatenie pôžičky pre členov jeho rodiny.
- Ak sú obaja manželia v armáde, môžu sa zúčastniť programu a kúpiť si 2 byty
Nevýhody účasti na vojenskej hypotéke sú:
- Účastníci programu musia byť vo veku od 25 do 45 rokov
- obmedzenie platenej sumy, ktorá nestačí na kúpu bývania vo veľkom meste
- nedostatok akreditovaných zariadení (akreditovaných spoločnosťou Rosvoenipotek) v niektorých regiónoch krajiny, čo sťažuje realizáciu projektov bývania, najmä tých, ktoré sa týkajú zariadení vo výstavbe
- Účastníci programu musia pri nákupe a predaji platiť za realitné služby za osobné prostriedky, zhodnotiť a poistiť nehnuteľnosť
- neveľmi atraktívna je závislosť od dĺžky služby v armáde. Ak vojak odíde pred 10 rokmi služby, zaplatí zostávajúci dlh banke a kompenzuje prostriedky prijaté v rámci akumulačného programu. Ak je životnosť dlhšia ako 10 rokov a k výpovedi dôjde z dobrého dôvodu, hypotekárny úver platí na vlastné náklady, pričom banka má právo zvýšiť úrokovú sadzbu
- nadobudnutý majetok je až do úplného splatenia výšky úveru v dvojitej zástave - od štátu a od veriteľskej banky
Napriek niektorým obmedzeniam a úskaliam vo využívaní programov bývania sú perspektívne, neustále vylepšované a legislatívne dopĺňané a poskytujú reálnu možnosť získať kvalitné vojenské bývanie a členov ich rodín.
Na našej stránke môžete advokátovi alebo právnikovi položiť akúkoľvek otázku, ktorá vás zaujíma, bez ohľadu na predmet a zložitosť odvolania. Spojením profesionálnych právnikov, ktorí poskytujú bezplatné právne poradenstvo a ľudí, ktorí hľadajú odpovede na právne otázky, sme sa stali nenahraditeľným pomocníkom pre tisíce ľudí po celej krajine. Online právna poradňa predstavuje pohodlný spôsob, ako získať potrebné informácie o všetkých právnych otázkach a praktické rady, ako ich riešiť.
Na základe ustanovení časti I článku 48 Ústavy Ruskej federácie má každý občan zaručenú kvalifikovanú právnu pomoc. Všetky právne konzultácie sa uskutočňujú v rámci federálneho zákona č. 324 z 21. novembra 2011 „O bezplatnej právnej pomoci“.
--> Na tú istú tému
Podľa platnej právnej úpravy je štát povinný poskytnúť do 3 mesiacov od príchodu do nového miesta služby služobníka, ako aj jeho rodinných príslušníkov, priestory pre pobytové služby. vojenského personálu sú tiež ustanovené platnými zákonmi a môžu sa zvýšiť za určitých podmienok.
Kto má nárok na kancelárske priestory
- Obrancovia vlasti, prijatí po absolvovaní odbornej školy a zároveň dostali dôstojnícku hodnosť a členovia ich rodín.
- Vojenský personál v hodnosti dôstojníka, ktorý bol povolaný do služby na základe dekrétov prezidenta a uzavrel svoju prvú zmluvu, a členovia jeho rodiny.
- Vojaci a námorníci, praporčíci a praporčíci, majstri a seržanti, ktorí sú občanmi Ruskej federácie, a ich rodinní príslušníci.
- Obrancovia vlasti - občania Ruskej federácie, prijatí do služby na základe zmluvy, a ich rodinní príslušníci, ktorí majú ubytovanie v uzavretých vojenských táboroch.
Tento zoznam je vyčerpávajúci a znamená, že nie všetkým vojenským pracovníkom je poskytnuté ubytovanie na oddelení. Do tejto kategórie nepatria branci, cudzí štátni príslušníci, ako aj dôstojníci s ubytovaním.
Servisné priestory sa poskytujú v mieste vojenského útvaru a v prípade neexistencie v blízkych mestách a iných osadách.
Okrem toho musí poskytnutá nehnuteľnosť spĺňať všetky požiadavky na obytné priestory a musí byť vydaná v medziach noriem stanovených štátom.
Koľko m2
Od služobného fondu po vojenský personál sú stanovené súčasnou legislatívou a nemali by byť nižšie ako ukazovatele stanovené pre dôstojníkov, ktorí prijímajú alebo vlastnia.
K dnešnému dňu sú tieto čísla 18 m2. pre jednu osobu. Navyše, pre jedného vojenského muža sa toto číslo môže zdvojnásobiť a pre rodinu dvoch alebo viacerých ľudí nie viac ako 9 m2.
Príjem sa nemusí vždy zhodovať so skutočným stavom veci. Preto pri absencii nehnuteľností vhodnej veľkosti môže byť armáde poskytnutý menší obytný byt na dočasné použitie.
Deje sa tak len so súhlasom budúcich nájomníkov a priestor na bývanie je možné poskytnúť v ubytovni alebo zo špecializovaného mobilného bytového fondu.
Ako získať služobný byt
Z fondu služieb sa vykonáva na základe správy, ku ktorej je potrebné priložiť tieto doklady:
- Kópie pasov všetkých členov rodiny žijúcich spolu, pre maloleté deti - rodné listy.
- Kópia sobášneho listu.
- Údaje o prechode služby vo forme osvedčenia.
- Údaje o zložení rodiny.
- Informácie o dôstojníkovi a jeho rodine dostupné na základe spoločenskej zmluvy alebo vo vlastníctve inej nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť sa poskytuje striedavo, čo je určené dátumom predloženia dokladov a ak sa zhoduje s inými poradovníkmi, uprednostňujú sa osoby, ktoré slúžia dlhšie.
V prípade zmeny zloženia rodiny, napríklad pri narodení dieťaťa, má právo na rozšírenie a získanie nehnuteľnosti väčšej výmery.
Po prijatí bývania s dôstojníkmi sa uzatvára zmluva o bývaní na dobu platnosti, ktorá je obmedzená dobou platnosti zmluvy servisného pracovníka. A pre tých, ktorí boli dekrétom prezidenta povolaní do služby, až do skončenia služobných povinností.
Samostatne stojí za zmienku o pracovných cestách a o tom, ktorá z nich existuje na pracovnej ceste. Na základe odseku 9 čl. 20 federálneho zákona č. 76 z 27.5.2014 (v znení z 2.3.2014) „O postavení vojenského personálu“ sa náklady na rezerváciu miest pre vojenský personál na služobných cestách uhrádzajú na náklady Ministerstvo obrany Ruskej federácie.
Ako prenajať bývanie pri prepustení
Zmluva o bývaní platí do skončenia služby v ozbrojených silách pre tých, ktorí boli povolaní dekrétom prezidenta. A pre dodávateľov na konci zmluvy.
Okrem toho ho možno predčasne ukončiť:
- Po dohode zmluvných strán.
- V prípade poskytnutia bývania čakateľovi na základe zmluvy o sociálnom prenájme alebo vo vlastníctve.
- V prípade predčasného ukončenia.
Stanovené podľa aktuálneho bytového poriadku. Po uplynutí doby jej platnosti, ako aj v prípade predčasného ukončenia zmluvy sú priestory do 3 mesiacov uvoľnené a prenajaté.
Pri odovzdaní poskytnutý byt z fondu služieb,. V prípade odmietnutia odovzdania poskytnutého bytu sa vysťahovanie vykonáva rozhodnutím súdu.
Niektorí vojenskí pracovníci sa zaujímajú o to, ako prenajať byt v oddelení pri sťahovaní. Takže pri presťahovaní do iného regiónu na ďalšie pokračovanie služby si ponecháva právo na už prijaté priestory oddelenia, čo znamená, že nie je potrebné ho odovzdať.
Tí, ktorí si chcú dať do podnájmu alebo prenajať služobný byt na dobu sťahovania, budú sklamaní, keďže takéto nakladanie s touto nehnuteľnosťou je zakázané. Navyše takéto byty nepodliehajú nielen podnájmu, ale ani výmene, ako aj výmene s menšou rozlohou.
Je zakázané meniť zmluvné podmienky na žiadosť rodiny servisného pracovníka, má právo len užívať poskytnuté obytné priestory.
