Sve nove ponude i snižavanje cijena iz novih zgrada natjerali su da se tržište nekretnina u Moskvi i moskovskoj regiji zaljulja. Stručnjaci govore detalje.Nikolai Sorokin/Fotolia Promjene posljednjih godina na sekundarnom tržištu nekretnina izravno su povezane s općom gospodarskom situacijom u zemlji. Ovaj sektor nije dobio državnu potporu, pa je učinak “čišći” nego na primarnom tržištu. U 2014. vidjeli smo rast cijena u pozadini nagle potražnje. U 2015. godini bilo je 30% manje transakcija nego u prethodnih 12 mjeseci. Na situaciju su također utjecale povećane stope hipoteka i opipljiva konkurencija novih zgrada: izdavanje velikog broja zanimljivih projekata po pristupačnim cijenama, kao i subvencioniranje hipoteka za kupnju stanova u kućama u izgradnji. Potražnja je pala. Prognoza za 2016. bila je prilično sumorna, ali samo djelomično opravdana. „Smanjenje kupovne aktivnosti dovelo je do smanjenja prosječne jedinične cijene ponude na sekundarnom tržištu Moskve: od proljeća 2015.
Što je skuplje - novogradnje ili sekundarni stanovi?
Postalo je uobičajeno reći da je preprodaja skuplja od novih zgrada. Realtori koriste priliku za uštedu novca kao argument za nove zgrade, vjerojatno, u devet od deset slučajeva. I, zanimljivo, nije istina. Barem u nekoliko velikih gradova u Rusiji, m². metar u novim zgradama prodaje se skuplje nego na sekundarnom tržištu. O tome svjedoči statistika cijena ponude na web stranicama Domofond.ru i Avito za srpanj 2017. Koji su to gradovi u kojima tržište nekretnina živi “protiv pravila”? Moskva, Nižnji Novgorod, kao i Lenjingradska oblast. Gotovo jednake cijene po m2. metar u novim zgradama i na sekundarnom u Permu. Podaci Domofond.ru Pogledajmo pobliže. U Moskvi se odnushki na sekundarnom tržištu u prosjeku prodaju jeftinije za 8 tisuća rubalja po četvornom metru. metar, kopeck komada - za 26 tisuća nego u novim zgradama. U segmentu trosobnih stanova jaz je još veći, gotovo 70.000. Rezultat: 198,2 tisuće po četvornom m. metar u prosjeku na sekundarnom tržištu i 221,1 tisuća - na tržištu novih zgrada.
Kako navodi stranica, fotografije su snimljene kamerom mobitela 19-godišnje djevojke. Autor objave serije fotografija s golim ženskim tijelom na imageboardu Dach tvrdio je da sve slike pripadaju streameru Karini, no lice djevojke vidljivo je samo na nekoliko slika. Neki korisnici sugeriraju da bi fotografije mogle biti na mreži upravo kako bi skrenule pozornost na blogera. No, postoje i informacije da je djevojka dobila dečka, kojemu je slala intimne fotografije. Nakon što je nije uspio upoznati, počela je izlaziti s nekim drugim. Tada je, kao osvetu, prvi dečko na mrežu procurio slike gole djevojke.
Streamer Karina je stekla popularnost na Twitch platformi zahvaljujući nečuvenim streamovima igara kao što su Dota 2, Counter-Strike, H1Z1, Minecraft, League of Legends, Hearthstone i druge. Osim što prenosi popularne video igrice na Twitchu i Vkontakteu, djevojka je poznata i po svom neobuzdanom, a ponekad i histeričnom ponašanju pred kamerama. Karina koristi nepristojan jezik i često plače. Karinina glavna publika su studenti koji govore ruski. Ukupno se na njezin kanal pretplatilo gotovo milijun ljudi.
Ranije je stranica pisala o curenju intimnih fotografija repera Oksimirona (Miron Fedorov). Objavljene snimke zabilježile su ljubavne radosti glazbenika s djevojkom. Sam Oksimiron odbio je komentirati slike.
Korisnik imageboarda "Dvach" objavio je u jednoj od tema niz intimnih fotografija, koje navodno pripadaju Karini Sychevoj, poznatijoj kao. Objava je privukla pozornost korisnika: u trendu su se pojavili deseci komentara, a korisnici su sugerirali da su slike snimljene za mladića Karinu. Neki su sumnjali da je curenje rezultat hakanja, te su blogerki počeli predbacivati što je pokušao izgraditi publiku uz pomoć intimnih fotografija.
Karina Sycheva procurila fotografija
Ili streamer Karina, popularnost na mreži stekla je krajem 2015. Djevojka je igrala online igrice i prenosila ih uživo koristeći Twitch servis. Tijekom emitiranja djevojka se pojavila u vrlo otkrivajućoj odjeći, a korisnici su je pamtili po nečuvenom ponašanju u kadru.
Karina Sycheva
Streamer Karina, procurile pikantne fotografije mogao bi objaviti bivši dečko Karine Sycheve Roman Filatkin. Nekoliko intimnih slika pojavilo se na popularnom imageboardu "Dvach", koji je, vjerojatno, prikazivao Karinu Sychevu, poznatu mladima pod nadimkom Streamersha Karina. Sama djevojka je na svom kanalu rekla da je slike objavio njen bivši ljubavnik Roman Filatkin s kojim je prekinula, iako ga je prethodno "iskreno voljela" i "željela živjeti s njim". Osim toga, prema njezinim riječima, “pola fotografija” uopće nije njezina.
Strimersha Karina gleda fotografije bez cenzure
Sada su korisnici u nedoumici što je to bilo - PR kampanja ili rezultat hakiranja računala i želje da se uništi ugled. Istovremeno, skandalozna situacija samo izaziva zanimanje za osobu Streamers Karine, igrajući u prilog njezinoj popularnosti. Također, na webu su se pojavili intimni video snimci djevojke na kojima se virtualno seksa s muškarcima.
Procurile fotografije Karine Kozyreve
O (Sycheva) se zna da ima 20 godina. Rođena je u Belgorodu, ali od 13. godine živi u Italiji, kamo se preselila s majkom nakon razvoda roditelja. Djevojčina majka živi od prodaje odjeće talijanskog brenda na internetu. Karina živi u talijanskom gradu Legnano, gdje studira dizajn na Antonio Bernocchi College of Art. Streamerka Karina postala je poznata po svom nečuvenom ponašanju tijekom emitiranja videoigara. Njegova glavna publika su studenti koji govore ruski. Redoviti korisnici šalju novac Karini i cijelo vrijeme gledaju njezine videe.
