Crtež 3-sobnog stana. Moderan dizajn trosobnog stana. Potrebna dokumentacija za promjenu izgleda

S obzirom na povećanu stopu rasta višestambene izgradnje, povećava se i raznolikost stambenih rasporeda. Posebno mjesto ovdje zauzima trosoban stan. U dobro organiziranom životnom prostoru ljudi bilo koje dobne kategorije s različitim ukusima mogu dugo koegzistirati. Uz malo dizajnerskih vještina i fokusiranje na trend promjene trendova dizajna, možete poboljšati raspored gotovo svakog trosobnog stana.

Raspored stanova u novogradnji

Velike obitelji su u velikoj potražnji za prostranim životnim prostorima. Veličina i organizacija prostora takvih trosobnih stanova može biti raznolika. Ovo stanovanje je projektom predviđeno kako u ciglenim tako iu panelnim zgradama.

Najrelevantnija opcija planiranja za novi trosobni stan je studio. Dopušteno je formirati životni prostor za sebe postavljanjem dodatne pregrade.

U novim zgradama premium klase postoji red veličine više četvornih metara, pa se često nudi nekoliko kupaonica.

Prostor za WC, prema svim pravilima modernog dizajna, dodijeljen je u blizini kuhinje. Dovoljna količina "kvadrata" daje se ispod balkona ili lođe.

Moderan trosobni stan u 90% slučajeva, po završetku izgradnje, prenosi se na buduće vlasnike bez pregrada. To je učinjeno kako bi im se stvorila mogućnost vlastitog modeliranja područja.

Dizajn tipičnih čeških apartmana, koji se sastoje od tri sobe, ima široku primjenu. Njihova površina je 64 kvadrata. m, a glavna razlika je bliski sustav hodnika sa spremištima. Često se takva soba pretvara u ormar. Balkon i lođe su prilično veliki, a zbog činjenice da je broj nosivih zidova minimiziran, dopušteno je u njima izvršiti željenu obnovu.

U modernim prostranim stanovima koriste se različite sheme za organiziranje prostora. Najčešći od njih su sljedeći:

• "avion" ili "prsluk". Prozori prostorija "gledaju" na različite strane zgrade;
• varijanta sa sobama, gdje su dvije od njih spojene, a treća je izolirana;
• sve 3 sobe se nalaze odvojeno.

Često sada odabiru takve rasporede trosobnih stanova tako da svaka izolirana soba ima svoju kupaonicu i balkon. Posebna se pažnja posvećuje rasvjeti. Kako bi se to maksimalno povećalo, projekt predlaže izgradnju balkona u francuskom stilu.

Takvi stanovi su uglavnom kutni.

Raspored stanova u sekundarnom stambenom fondu

To uključuje 3 vrste zgrada.

Ove ciglene kuće "došle su" u Moskvu i druge gradove Rusije 50-ih godina. Stanove koji se nalaze u takvim zgradama karakteriziraju stropovi od 3 metra, odvojene sobe, odvojena kupaonica i WC, veliki hodnik i otvori u obliku lukova.

"hruščov"

Izgradnja takvih kuća izvedena je do sredine 80-ih. U početku su stanovi imali niske stropove, kombiniranu kupaonicu i malu kuhinju. "Hruščov" je također imao nedovoljnu razinu toplinske izolacije. Kasnije je u njima počelo masivno preuređenje, budući da većina pregrada nije bila nosiva.

Sada se projekt Hruščov radikalno mijenja, izrađujući garderobu od ostave ili pretvarajući cijeli stan u studio. Stari podovi su potpuno zamijenjeni pločicama, a susjedne sobe (spavaća soba i balkon, na primjer) se kombiniraju, ako to nije zabranjeno projektom.

"Brežnjevka"

Ovo je malo poboljšana verzija "Hruščova". Između ostalog, ovdje su dodani polukatuli i niša ispod kuhinjskog prozora, dizajnirani za pohranu hrane. Povećava se broj kupaonica, uključujući i zasebne. U takvom stanu sobe su raspoređene po principu "avion" ili "prikolica".

Nijanse stvorenog modernog izgleda

Poboljšani raspored uvijek uključuje kuhinjski prostor veći od 15 četvornih metara. m, a u kupaonici treba postaviti mini-saunu. U tom slučaju širina balkona treba početi od 1,2 m.

Na primjeru ovog stana, čiji je pogled odozgo prikazan na dijagramu, moguće je na prvom katu oblikovati dnevni boravak s kuhinjom, a na drugom spavaću sobu. Na obje etaže bolje je osigurati nekoliko kupaonica - kako za vlasnike tako i za potencijalne goste.

Također je potrebno uzeti u obzir dodatne važne točke.

Odabrani stil

Ima ih dovoljno. Tako, na primjer, možete kombinirati skandinavsku suzdržanost s potkrovljem ili koristiti high-tech. Ali najčešći je klasični stil. Ima sljedeće nijanse:

• mliječni;
• razrijeđena smeđa;
• pastelni ton.

Da bi se takvom interijeru dodala sofisticiranost, dodaju se svijetli detalji u obliku namještaja, ploča na zidu.

Najuspješnije rješenje je kombinirati dnevni boravak i kuhinju u jednoj nijansi.

Dekor kupaonica u modernim stanovima sveden je gotovo na ništa.

Izbor predmeta interijera

Odabrani su u istom stilu. Tako, na primjer, ako se u početku kupuju zaobljeni stalci, tada bi svjetiljke trebale biti iste, a otvori bi trebali biti lučni.

Dekor možete diverzificirati neobičnim stvarima, na primjer, okruglim krevetom ili ogledalom, kao da je napravljen od malih kvadrata, ukrasite cijeli prostor malim japanskim priborom. U ovom slučaju nema potrebe zatrpati stan namještajem. Naprotiv, kako biste vizualno proširili područje svog doma, bolje je napustiti glomazne predmete.

U dječjoj sobi potrebno je odabrati sve stvari prema dobi djeteta. Jedan krevet na kat savršeno će se uklopiti u njega i uštedjeti prostor za igre umjesto dva obična.

Mora se imati na umu da ako obitelj ima osobu koja radi kod kuće, tada će mu trebati osobni račun. To može biti jedna od soba, budući da su 3-sobni stanovi prilično prostrani, a u prosjeku im je površina 56-80 četvornih metara. m. Također je moguće odvojiti dio prostora u spavaćoj sobi za rad s paravanom.

Kupaonica je bolje odabrati nestandardni oblik. To će vam omogućiti dodatni prostor za ugradnju tuša i perilice rublja.

Kako odabrati nekretninu s rasporedom

Potrebno je odrediti potrebnu funkcionalnu površinu prostora.

Plan apartmana u nastavku prikazuje opciju veličine pogodne za obitelj od 3-4 osobe. Ovdje je veliki ulazni hol s ormarima za odjeću i obuću. Svaka soba je izolirana. Kuhinja i odvojena kupaonica (po potrebi može se i napraviti) nalaze se s lijeve strane stana, a s desne strane 2 spavaće sobe različitih veličina. U samom centru nalazi se dnevni boravak, koji se po želji može učiniti dijelom kuhinje.

Dakle, kako biste ispravno odabrali buduće kućište, morate obratiti pozornost na:

• veličina i mjesto soba;
• broj prozora;
• prisutnost (odsutnost) balkona (lođe), njihov broj i dimenzije;
• udaljenost stana od kante za smeće i lifta;
• razvoj infrastrukture regije.

Ako stan ispunjava potrebne zahtjeve za sve gore navedene točke, onda je ovo izvrsna opcija. Ako dugo vremena nije moguće pronaći ništa prikladno, tada možete sami urediti prostor za svoje potrebe, uzimajući u obzir sve gore navedene nijanse.

Malo naših sunarodnjaka danas se može pohvaliti da ih područje stanovanja u potpunosti zadovoljava. Čak i ljudi koji su imali sreću kupiti ili naslijediti prostrane trosobne stanove u moskovskom stilu često misle da se mnogo toga može optimizirati. Na primjer, kuhinja može biti premala, hodnik predug i taman, a ne bi škodilo da nabavite još jednu sobu koja bi se mogla dodijeliti za ured ili dodatnu dječju sobu.

Funkcionalan raspored 3-sobnog stana

Pa možete samo sjediti, žaliti i ponekad se žaliti prijateljima i poznanicima da vas stan ne zadovoljava iz više razloga. Ili možete jednostavno pokušati nešto učiniti. I u ovom slučaju, preuređenje trosobnog stana jedini je način da standardnu ​​sobu pretvorite u svoj dom iz snova.

Naravno, prije nego što počnete sami crtati crteže ili pribjegnete pomoći stručnjaka, trebali biste odlučiti što želite dobiti kao rezultat.

Proširite svoju kuhinju? Promijeniti izgled hodnika? Dobiti dodatnu spavaću sobu koju bi mogli dati rastućem djetetu ili starijim roditeljima koji se odluče useliti k vama? Dobro razmislite trebate li uopće započeti popravke u svom stanu? Uostalom, kada jednom počnete, nećete moći odustati na pola puta. A posao se može protegnuti na mnogo tjedana, pa čak i mjeseci; bit će to zaista težak ispit i za vaše živce i za obiteljski proračun.

Kada je odluka konačno donesena, možete početi izrađivati ​​plan. Naravno, ako si to možete priuštiti, onda je bolje povjeriti posao stručnjacima. Doista, često je preuređenje stana popraćeno prijenosom ili čak rušenjem zidova.

Samo iskusni stručnjaci moći će uzeti u obzir sve nijanse, osiguravajući da kao rezultat dobijete potpuno siguran i udoban dom. Uzet će u obzir koji su zidovi u stanu nosivi (što znači da se s njima isplati raditi samo u krajnjem slučaju), a koji su samonosivi. Razmotrite materijal od kojeg je kuća izgrađena.

Naravno, imaju planove za razne kuće sa svim karakteristikama: debljinom zida, stalnim opterećenjima, nosivim konstrukcijama itd. Stoga će sve radove moći odraditi najkvalitetnije, bez obzira u kojoj se kući nalazi vaš stan - serija 83 ili serija 137.

Prijenos ili rušenje kapitalnih zidova vrlo je važan proces. A to se može izvesti samo nakon dobivanja dopuštenja nadležnih tijela.

Svakako je bolje povjeriti ovaj posao stručnjacima. Da, morat ćete platiti njihovu pomoć. No, kao rezultat toga, potrebni dokumenti bit će prikupljeni za nekoliko dana. Inače, proces njihovog prikupljanja može se povući nekoliko tjedana ili čak mjeseci. Zaposlenici ureda slat će vas iz jednog ureda u drugi, zahtijevajući sve više certifikata i dozvola. Za one koji su prošli ovaj postupak, sjećaju se samo u strašnim snovima.

Pročitajte također

Raspored studio apartmana

Možete odabrati projekt koji vam odgovara:

1. Standardni projekt. Ima relativno nisku cijenu. Ali ne može uvijek u potpunosti zadovoljiti zahtjeve vlasnika stana, jer je razvijen na zahtjev drugog kupca.
2. Jedinstveni projekt. To će vas koštati dosta, ali ovdje ćete biti slobodni u svojim fantazijama. Vaš stan se može transformirati do neprepoznatljivosti. Standardni 3-sobni stan u peterokatnoj panelnoj zgradi može se pretvoriti u luksuzan stan koji ispunjava sve Vaše zahtjeve.

Koju opciju odabrati? Odlučite sami!

Kako srušiti zid u stanu.

Počevši od kuhinje

Dakle, sheme su nacrtane i planovi su spremni. Možete krenuti na posao. Najčešće, u trosobnim stanovima, soba dodijeljena kuhinji je podvrgnuta ponovnom razvoju. Doista, jednostavno ne mogu zadovoljiti zahtjeve mnogih ljudi. Ali ovdje morate marljivo raditi kako biste pripremili ukusnu večeru za cijelu obitelj. A tijekom večere, pogotovo ako je za stolom 5-6 ljudi, u kuhinji postaje posebna gužva. Dakle, morate proširiti sobu.

Ako je izlaz na balkon u kuhinji, kao što je obično slučaj u kućama serije 121, možete se smatrati sretnim. Zahvaljujući balkonu možete značajno proširiti kuhinju.

Da, morat ćete ga kvalitetno ostakliti, izolirati, provesti grijanje i rastaviti vrata s okvirom prozora, povezujući balkon s kuhinjom.

Osim toga, sada neće biti tako prikladno koristiti balkon, jer je prilično teško doći do udaljenih užadi, naginjući se kroz prozor. Međutim, dodatna 2-3 četvorna metra kuhinjskog prostora (standardna površina kuhinje je oko 6-7 četvornih metara) u potpunosti plaća sve troškove i blagu nelagodu.

Sada imate prilično prostranu sobu. Štednjak, hladnjak i ormari mogu se premjestiti na balkon: tamo će biti glavni radni prostor. Ali u samoj kuhinji možete ugraditi veliki stol ili čak kuhinjski kauč, jer će sada za to biti dovoljno mjesta.

Usput, ako je između kuhinje i balkona postojala široka, masivna betonska prozorska daska, koja se često nalazi u kućama 75. serije, nema ga uvijek smisla rastaviti. Demontaža je povezana s velikim problemima: ovaj težak posao može potrajati cijeli dan.

Iznošenje građevinskog otpada te pažljivo izravnavanje i maskiranje zidova dodatni je posao. Stoga mnogi ljudi donose vrlo dobru odluku: upotrijebite prozorsku dasku kao kuhinjski stol. Na njega možete ugraditi mali stol i u skladu s tim ga ukrasiti ili ga jednostavno zalijepiti perivom tapetom ili uljanom krpom kako bi novi stol izgledao skladno u unutrašnjosti sobe.

Pročitajte također

Kako napraviti dvoje iz jedne sobe

Ali treba imati na umu da je u većini slučajeva ovaj zid nosač. U nekim slučajevima, na primjer, u deveterokatnicama s velikim pločama serije 90, možda uopće nećete dobiti dopuštenje za bilo kakvu radnju usmjerenu na modificiranje i slabljenje ovog zida. Stoga možete napraviti samo malu kozmetičku preinaku prostora prema vašim potrebama, što je detaljnije prikazano na crtežu.

Dovoljno je razbiti ovu konstrukciju koja nosi opterećenje od stotine tona, pa se cijela kuća jednostavno sruši. Istina, što je stan viši, to će manje biti opterećenje na zidu.

Stoga je za preuređenje stana na 7.-9. katu dozvolu najlakše dobiti. U drugim slučajevima, morat ćete se ozbiljno oznojiti.

U svakom slučaju, ako rušite nosivi zid ili jednostavno u njemu izrađujete unutarnji prozor, nosivost konstrukcije ćete morati nadoknaditi metalnim profilom.

Sve panelne stambene zgrade pripadaju jednoj ili drugoj seriji. Razlika između jedne i druge serije nije tako velika, gotovo svi stanovi su istog tipa i imaju samo nekoliko mogućnosti rasporeda.

Čuveni "Hruščov" (serija 1-447), kasnije serije P-44 ili 83 - svi imaju gotovo isti raspored prostorija, koji ima jedini cilj - kompaktnost.

Mala odstupanja nisu značajna, jer ne stvaraju bitnu razliku.

5 katova

Panelne 5-katne kuće pripadaju ranijim serijama, koji je izravno zamijenio "Hruščova". Glavna razlika između rasporeda bila je odsutnost prolaznih prostorija.. Osim toga, sada su sve sobe imale vrata, tj. za stanovnike je bila prilika za privatnost, samoću.

Postojali su hodnici iz kojih se ulazilo u sobe. Istodobno su se pojavile zasebne kupaonice - kupaonica i WC, spojeni u jedan blok, ali s pregradom između njih s zasebnim ulazima.

9 katova

Povećanje etažnosti postavilo je zadaću opremanja kuća liftovima, za što je bilo potrebno proširiti stubišta. Osim, pojava 9-katnih panelnih kuća zahtijevala je prisutnost smetlića, također zahtijevaju određeni volumen, kao i pomoćne prostorije.
Sve te inovacije uzrokovale su potrebu promjene rasporeda stanova. Pojavili su se susjedni balkoni, povezani s 4 u jedan blok, širi stubišta uzrokovali su širenje hodnika.

Referenca! Promjene nisu bile toliko značajne.

Budući da u svakom slučaju vezanje na dimenzije tipične armiranobetonske ploče nije davalo puno prostora mašti. Većina serija kuća od 9 katova su modernizirani projekti kuća s 5 katova.

Je li moguće odgoditi?

Preuređenje u panelnoj kući sasvim je moguće, ali uz neke rezerve. Činjenica je da postoje nosivi zidovi koji su nosive konstrukcije zgrade.

Postoje konvencionalne pregrade (tzv. samonoseće) koje se mogu mijenjati ili ukloniti bez ugrožavanja čvrstoće konstrukcije. Bilo kakve promjene u rasporedu prostorija ne bi trebale utjecati na nosive zidove.

Općenito, postoje metode preuređenja s zahvatom u njihovo stanje - vezivanje novoizrađenih otvora kanalom, ojačavanje i sl., ali sve su sumnjive u pogledu čvrstoće konstrukcije, a ako je stan na nižim etažama stambene zgrade. višekatnica, onda su potpuno nepoželjni.

Tako najbolja opcija je ne dodirivati ​​nosive zidove, pogotovo jer većina opcija za preuređenje tipičnih stanova to ne zahtijeva.

Važno! Neovisni prijenos kapitalnih zidova je zabranjen! Obnova mora biti usklađena u skladu s tim i izvedena od strane stručnjaka.

Osim, promjene ne smiju ni na koji način narušiti prava stanovnika drugih stanova. Na primjer, zabranjen je prijenos radijatora za grijanje na balkon, jer dizajn kuće ne predviđa grijanje balkona, što rezultira dodatnom potrošnjom toplinske energije, što nije dovoljno za stanovnike stanova koji se nalaze dalje od uspona.

Njihove baterije će postati hladnije, i Možete dobiti kaznu za bespravnu obnovu sa nalogom da se sve vrati kako je bilo. Zabranjeno je:

1. demontaža ili uklanjanje ventilacijskih kanala.
2. Kombiniranje kupaonica bez mjera hidro i zvučne izolacije.
3. Kombiniranje balkona, lođa sa sobama ili kuhinjama.
4. Radi s nosivim zidovima bez armature.

Također, ne možete prenijeti plin (kuhinju) i kupaonicu u bilo koji drugi dio stana.

Mogućnosti apartmana

Na prvi pogled, Postoji mnogo mogućnosti za preuređenje stana..

Ali ograničenja promjene stanja nosivih zidova i opća svrsishodnost cijele akcije smanjuju broj mogućih opcija na minimum. Nećete uspjeti bez tehničkog znanja o rasporedu stanova.

Najčešće se neko proširenje prostora provodi zbog djelomičnog ili potpunog uklanjanja pregrada ili, obrnuto, stvaranja pregrada koje odvajaju spavaći dio od dnevnog boravka (na primjer, u jednosobnim stanovima). Možete razmotriti neke opcije.

1-sobni

Za jednosobne stanove najrelevantniji način je rušenje pregrade između kuhinje i sobe, zbog čega se njegovo područje značajno proširilo. Nedostatak ove promjene je što kuhinja postaje dio sobe., svi mirisi, para i ostali povezani dijelovi su vidljivi.

Druga promjena je ugradnja pregrade preko sobe, što rezultira malom spavaćom sobom i dnevnim boravkom.

Referenca! Ova odluka uzrokovana je nedostatkom prostora i potrebom za odmorom za članove obitelji (osobito ako postoji dijete).

Osim, wc i kupaonica spojeni su u jednu prostoriju. Glavni razlog je potreba za ugradnjom velike kupke i postavljanjem perilice rublja, što je nemoguće u konvencionalnim kupaonicama.

3-sobni

Da biste izvršili preuređenje u takvom stanu, morate znati kakav je raspored 3-sobnog stana u panelnoj kući.

U ovom slučaju uobičajeno rješenje je rušenje nekih particija kako bi se dobio više zajedničkog prostora. Kombinirati:

• dvije susjedne sobe u jednu veću;
• kuhinja sa sobom;
• kupaonica - kupaonica i wc u jednoj prostoriji.

Većina slučajeva preuređenja trosobnog stanovanja nastala je zbog želje da se prostor stana proširi, kako bi bio vizualno opsežniji.

Važno! Zabranjeno je kombiniranje plinskih kuhinja sa sobama! Bit će potrebno ugraditi pregradu (kliznu, harmoniku itd.) ili isključiti plin i zamijeniti štednjak električnom.

4-sobni

Glavni problem četverosobnih stanova su male sobe.. Većina četverosobnih stanova su isti trosobni stanovi, u kojima je jedna soba podijeljena na pola. Stoga, uz uobičajene događaje - kombiniranje kuhinje i sobe, kupaonice itd. - spojene susjedne prostorije.

Spajaju dvije, ponekad i tri prostorije kako bi dobili jednu, veću veličinu i kapacitet. Takvu odluku, najčešće, diktira potreba za postavljanjem namještaja, kućanskih aparata, opreme za vježbanje, čije dimenzije nisu prikladne za stanove tipičnog rasporeda. Međutim, često je suprotno.

Koordinacija i registracija

Da biste se dogovorili oko preuređenja, morat ćete izraditi plan rada s skicama prije i poslije posla. Plan izrađuje posebna organizacija. Cijena izrade plana različita je za svaku vrstu izgleda.

Plan je odobren od strane Odjela za arhitekturu, nakon čega slijedi posjet BTI-u radi izdavanja nove tehničke putovnice za stan. Nakon što dobijete putovnicu, možete početi raditi.

Važno! Nedosljedna pregradnja značajno će zakomplicirati prodaju ili nasljeđivanje stana.

Preuređenje stanova je mjera koja je dijelom prisilna, ali istovremeno kreativna, zahtijeva maštu i sposobnost da se u poznatom vidi nešto novo i originalno.

Veliki kućanski aparati, namještaj, fotografije apartmana ukrašenih gips kartonskim konstrukcijama koje se vide na netu - puno je razloga koji vas potiču na posao. Usklađenost s tehničkim zahtjevima i koordinacija u relevantnim organizacijama pomoći će da se izbjegnu problemi u budućnosti.

Slični Videi

Preuređenje stana. Što je moguće, a što nije?

Trosobni stanovi su većinom prilično prostrani, ali to ne znači da se izvorni raspored u njima ne može poboljšati. Samo trebate znati barem minimalne suptilnosti dizajna i pristupa dizajnu kako biste izbjegli grube pogreške. Svaki slučaj zahtijeva individualno rješenje.

Vrste zgrada

Panelne kuće rane serije ("Hruščov") odlikovale su se nezgodnim rasporedom malih soba, tankim zidovima, vrlo niskim stropom i kombiniranom kupaonicom.

Novije kuće (“novi panel”) su zgrade izgrađene 1970-1990-ih godina. Stambeni prostori su povećani, kao i kuhinjski prostori (do 9-10 m2).

Kućište s poboljšanim rasporedom donedavno se smatralo svime što je udobnije od serije "Hruščov". Sada više nije dovoljno imati lođu i isključiti prolazne sobe. Samo se takav stan smatra poboljšanim, čiji su parametri bolji od onih navedenih u SNiP-u. To su nužno prostrane sobe i napravljene s ispravnim proporcijama. Nije neuobičajeno - dnevne sobe od 20 i 30 četvornih metara. m, površina spavaćih soba je 12-15 kvadratnih metara. m.

Osim veličine, veliku važnost pridaje se i rasvjeti - balkon je izrađen po francuskom tipu.

Trosobni stan poboljšanog rasporeda ne može imati kuhinju manju od 15 m2, potrebno je organizirati dodatne sanitarne čvorove. Oni su što dalje od kuhinje i blagovaonice. Kupaonice u novogradnji mogu se kombinirati ili odvajati, što neće utjecati na klasifikaciju nekretnina. Kupaonice su napravljene dovoljno prostrane da u njih stane čak i minijaturna sauna. Mora postojati terasa, lođa ili balkon širine najmanje 120 cm.

Govoreći o rasporedu stanova, potrebno je spomenuti razliku između njih u kućama s pet i devet katova. Zgrade od devet katova privlačne su za one koji žele živjeti više i imati dobar pogled s prozora.

Ali posebnost nije samo u tome - takve su zgrade uglavnom udobnije od peterokatnica. U početku su više kuće bile opremljene dizalima i kanalima za smeće.

Zgrade od opeke mogu se izvoditi na različite načine, ovisno o vremenu izgradnje i projektu.

Projekti

Uz vrstu građevine potrebno je uzeti u obzir i projekt za koji je završena. U Hruščovljevim stanovima standardne sobe bile su prolazne, najveća od njih nalazila se pored ostave, iz koje se, pak, moglo ići samo u spavaću sobu. Serija 1-335, kao i K-7, odlikuju se malom veličinom kuhinjskog prostora, minijaturizacijom hodnika. Visina stropova u kućama 335. grupe je 255 cm.

Na K-7 može doseći 259 cm, balkoni nisu bili predviđeni. U serijama 1-447 plan ne predviđa uvijek balkone, stanovi u kutu često ostaju bez njih. Glavni građevinski materijal je cigla.

Od 1960. do 1975. godine, trosobni stanovi u ciglenim peterokatnicama obično su imali ukupnu površinu od 44 četvorna metra. m, stambeni - 32 m2, a udio kuhinje ostao je 5,5 ili 6 četvornih metara. m. Serija 1-464 podrazumijevala je korištenje samo kombiniranih kupaonica, ukupne površine kretale se od 55 do 58 četvornih metara. m, udio stambenih prostora iznosio je od 39 do 45 četvornih metara. m.

U 3-sobnim stanovima modernih kuća, za razliku od starih peterokatnica, sanitarni čvorovi su odvojeni. Stambeni prostori, kuhinje i kupaonice postali su veći. Rijetko se može naći trosoban stan, gdje ne bi bilo balkona ili lođe. Postoje razne veličine - i 70-76, i 80-100 četvornih metara. m i više.

Stanovi u deveterokatnicama serije 80, građeni od sredine 1970-ih, podrazumijevali su prisutnost kuhinja površine 7,5 četvornih metara. m, dok je samo jedna soba odvojena, druge dvije su prolazne. Od kasnih 1980-ih, površina kuhinje dosegnula je 9 četvornih metara. m, sve sobe postaju autonomne jedna od druge. Razlika između 83. i 90. serije leži isključivo u konfiguraciji balkona - u prvom slučaju trokuta, u drugom ravno ili blago zakošeno.

Serija 90A, koja se pojavila već 2000-ih, ima 14 kvadratnih metara. m, plus oprema s dva balkona odjednom.

U starom stambenom fondu prilično je uobičajen češki raspored 3-sobnog stana. Tipično je za stanovanje smješteno u kućama visine od 9 do 12 katova, izgrađenim najkasnije 1970. godine, a najkasnije 1990. godine. Stropovi su niski, ne dosežu ni 250 cm, dva su balkona - ravni i kosi. Takve su zgrade građene od opeke, od armiranog betona i od ekspandiranog betona. Površina stana je obično 60-64 kvadrata. m.

Prsluk, ili shema s organizacijom prozora s obje strane kuće, mnogo je zanimljivija od klasične verzije, u kojoj svjetlost prodire samo iz jedne ili dvije točke. Da biste povećali praktičnost takvog stana, potrebno je ne samo ugraditi moderne prozore s dvostrukim staklom, već i pretvoriti prozorsku dasku u minijaturni ugrađeni stol.

Bez obzira koliko želite unijeti originalnost i svježe raspoloženje, ima smisla uvijek razmišljati o odabiru klasičnog stila. Ekonomičan je i relativno neutralan, rijetko zahtijeva upotrebu jedinstvenih materijala i prilagođenih dizajna.

Ali u isto vrijeme, u klasičnom dizajnu možete pronaći zanimljive poteze. Dakle, masivni stropni vijenci i ukrasne grede i stupovi izgledat će dobro. U "prsluku" kombinacija potkrovlja i skandinavskog stila može izgledati vrlo atraktivno.

Boja i dekoracija

Tehnike dizajna relativno lako pomažu u uklanjanju vizualnih nedostataka u rasporedu trosobnog stana. Kako bi se riješio problem nedovoljnog prostora u malim sobama, sposobno je stilsko rješenje u svijetlim nijansama.

Najpovoljnije pozicije među njima zauzimaju:

• Mliječno bijela;
• Svijetlo bež;
• Nezasićena smeđa.

Kako bi se dodatno naglasio diskretan izgled takvog dizajna, na njega su pričvršćene pojedinačne svijetle mrlje; vrlo je dobro koristiti dekor s cvjetnim i biljnim parcelama. Osim zidnih ploča, mogu se ugraditi u namještaj ili čak ukrasiti izvore svjetlosti. Obiteljske fotografije izgledat će sjajno na dugom zidu hodnika. Krajnji rezultat je da je soba dobro zasićena svjetlom i uopće ne izgleda dosadno.

Ima smisla ukrasiti dnevni boravak jednoličnom svijetlom pozadinom., onda će ispasti u ostatku kombinirati tonove koji se obično smatraju nespojivima. Dobra ideja je kombinirati boju kuhinje i dnevnog boravka (mogu se podudarati boja donjih kuhinjskih fasada, zidova gostinske sobe i polica za knjige).

Neki dizajneri namjerno čine fugu između pločica na poleđini i presvlakama torbi na kojima će gosti sjediti nerazlučive boje. Uobičajena bijela boja zbog nježnih zelenih nijansi pomiješanih s njom poboljšava raspoloženje i pomaže emocionalnom opuštanju. Između ostalih kombinacija, korisno je koristiti odgovarajuće uzorke na zavjesama u različitim prostorijama, dok same zavjese mogu imati različite boje, pa čak i biti izrađene od različitih materijala.

Kuhinju se preporuča obojiti svijetlom bojom ili je prekriti ne previše tamnim završnim pločama. Kupaonice u klasičnim i modernim stanovima praktički nisu uređene, što nam omogućuje da nagovijestimo strogo utilitarnu zadaću takvih prostorija.

Namještaj

Odabir unutarnjih predmeta također je važan, jer oni mogu prikriti mnoge nedostatke u rasporedu prostorije.

Polukružne kutne police stilski su kombinirane sa savršeno okruglim svjetiljkama i tradicionalnim lučnim otvorima.

Posebnu pozornost treba posvetiti ukrasnoj strani dječjeg vrtića i njegovom rasporedu: razmislite kako možete staviti sav potreban namještaj i ne zatrpati teritorij.

Ne pokušavajte staviti što više namještaja u spavaću sobu, neka bude lakši i lakši, čak i zidove uz mjesta za spavanje možete naglasiti tapetama svijetlih boja. Ugradbeni ormari optimalni su za hodnik, jer vam omogućuju da sakrijete nepotrebne predmete od znatiželjnih očiju, oslobodite prostor.

Najbolje opcije interijera

Moderni trosobni stanovi mogu se kombinirati s najodvažnijim dodacima koji na radikalan način razbijaju uobičajene uzorke. Ogledalo, kao da je sastavljeno od kvadrata, čini iluziju vrata koja nitko ne zna gdje; strop dnevnog boravka može se ne samo podići, već i djelomično spustiti kako bi se ugradili skriveni rasvjetni uređaji i maskirali vijenci na kojima su zavjese obješene. Izvorna ideja je temeljno odbacivanje glavne svjetiljke, sklonost skrivenim rasvjetnim tijelima u bilo kojem dijelu prostorije. Želite li naglasiti svoju predanost egzotičnom japanskom stilu, jednostavno stavite bambusove štapiće iza niske sofe. A ovo je samo nekoliko primjera kako stvoriti originalan dizajn na najjednostavniji način.

Da biste dodali vizualni integritet atmosferi u tipičnim sobama, pomaže pričvršćivanje ogledala iznad toaletnih stolića. Točno nasuprot, možete staviti TV i radni prostor, koji su vizualno povezani zidnim policama. Ali prostor se može i ujediniti i podijeliti. U kutnim trosobnim stanovima u tu svrhu mogu biti korisne pregrade postavljene u razmaku između prozorskih otvora. Dakle, umjesto uobičajenih tri sobe, četiri će izaći uz minimalan trud. Registriranje takve promjene također je jednostavno.

Danas, tijekom globalnog razvoja gradova, postoji prilično velik izbor različitih tipova stanovanja s različitim tipovima rasporeda.

Možete pronaći velike apartmane s prostranim balkonima, te apartmane s dvije odvojene kupaonice, pa čak i premium kućište, koje je predstavljeno dvoetažnim kopijama.

Zahvaljujući tako širokom izboru, svatko može odabrati vrstu stanovanja koja mu je potrebna.

Najpopularnija vrsta stambenog uređenja i dalje je raspored 3-sobnog stana namijenjenog velikim obiteljima.

Najbolji apartmani predstavljaju "tri rublje" besplatnog planiranja. Ovo su najudobniji i najelegantniji stambeni metri ovog područja.

Ako je cijeli prostor pravilno planiran, tada na 130 m² mogu udobno suživotiti ljudi različitih generacija potpuno različitih ukusa i karaktera. Ovo je poboljšani raspored 3-sobnih stanova.

Raspored 3-sobnih stanova u novim kućama

U pravilu, danas se u novim kućama kupaonica nalazi uz malu sobu. Zato je od ove male sobe preporučljivo napraviti spavaću sobu.

Glavna stvar je odlučiti koji će element u spavaćoj sobi postati naglasak. To može biti i ormar i krevet.

Međutim, ako se ormar može smjestiti u dnevnu sobu, onda će krevet zasigurno postati središte sobe.

Svi stanovi u novogradnji imaju prilično veliku površinu, pa je raspored 3-sobnog stana prilično velikih dimenzija, prije svega, slobodno uređenje prostora.

U spavaćim sobama velikih stanova možete smjestiti ne samo potreban krevet i sustav za pohranu, već i mnoge komade funkcionalnog namještaja. Ovdje možete kreirati i implementirati sve dizajnerske ideje.

Za one koji ne vole sve standardno i poznato, treba obratiti pažnju na uređenje spavaće sobe s okruglim krevetom.

Ovaj krevet izgleda vrlo elegantno i moderno. Neobičan interijer možete upotpuniti neobičnom rasvjetom ili ovalnom strukturom od gipsanih ploča na stropu.

Izrada dizajnerskog projekta za 3-sobni stan počinje sa željama vlasnika. Raspored 3-sobnog stana i njegov dizajn izvedeni su u svijetlim nijansama s nekim akcentima u boji.

Ovaj interijer ima vrlo mirnu i ugodnu atmosferu. Dječje sobe moraju biti opremljene prema dobnim potrebama svakog djeteta.

Prednosti modernih rasporeda stanova

Najpoznatiji raspored 3-sobnog stana u panelnoj kući bio je tip prolaznog prostora.

Ovdje se najveća soba nalazi u blizini ostave, kroz koju možete ući u spavaću sobu.

Kako bi proširili prostor, mnogi su srušili ostavu i napravili potpuno novu zidnu pregradu. Rezultat su bile 2 sobe i veliki mračni hodnik.

Moderni "treshki" postali su mnogo praktičniji i udobniji, jer već imaju odvojene kupaonice i dnevne sobe, povećala se površina kuhinjskog prostora i kupaonice. Gotovo svaki stan sada ima balkon ili lođu.

Uobičajeni 3-sobni Hruščov, čiji je raspored također jednostavan za izvođenje, što rezultira udobnim stanom za život. Ovdje je poželjno zonirati prostor, koristeći boju i teksturu materijala.

Danas je raspored stanova u novim kućama postao prikladan. Uobičajeni stropovi od 2,5 metra su narasli, sada im je visina 3 metra.

Također možete pronaći primjerke s individualnim rasporedom ili studio apartmanima koji nemaju unutarnje zidove, što omogućuje stvaranje jedinstvenih individualnih interijera.

Ako nije bilo moguće pronaći odgovarajuće stanovanje, možete sami izvršiti preuređenje, slijedeći jednostavne trikove i načela.

Prva stvar na koju obraćaju pažnju je funkcionalna namjena prostorije. Dakle, iz uobičajene spavaće sobe možete napraviti spavaću sobu-dnevnu sobu ili radni prostor. Zatim je, koristeći tehnike zoniranja, soba podijeljena na odjeljke i određena.

Svaki gotov životni prostor nije uvijek krajnji rezultat pogodan za život.

Stoga, zahvaljujući foto rasporedu 3-sobnog stana i savjetima profesionalnih dizajnera, svatko može stvoriti dom svojih snova.

Fotografija najboljih ideja za planiranje trosobnog stana