Yaşayış məntəqəsində normativ temperatur şəraiti. Qonaq otağında temperatur. II. Yerləşdirmə zamanı yaşayış binalarının sahəsinə və ərazisinə gigiyenik tələblər

Soyuq havaların gəlməsi ilə insanlar yaşadıqları və işlədikləri otaqların kifayət qədər isti olmamasından şikayətlənirlər. Ancaq kommunal xidmətlər həmişə hər şeyin öz tərəfində olduğu kimi verildiyini iddia edirlər - qazanxanalardan çıxarkən soyuducu suyun göstəriciləri sanitariya tələblərinə uyğundur. Belə bir vəziyyətdə kimin haqlı olduğunu anlamaq üçün, istilik mövsümündə bir mənzildə hansı temperatur normasının qanunla texniki standartlarla müəyyən edildiyini bilməlisiniz.

Hamısını göstər

Göstəriciləri təyin edin

Hər hansı bir insanın soyuq mövsümdə öz ev rahatlığı konsepsiyası var: biri şort və köynəkdə 17 ° C-də özünü əla hiss edir, digəri 26 ° C-də isti jumper və corabda soyuq olacaq. Yəni hər şey fərdi qavrayışdan asılıdır. Mənzildə temperatur hissinə təsir edən amillər:



Buna görə də mənzillərdə temperatur rejimi normaları (SANPIN) hazırlanarkən təkcə insanların istəkləri deyil, həm də həkimlərin rəyləri nəzərə alınıb.

Mənzildə temperatur normaları. Vilayətlə səhər. Qubernia TV



Tibbi əsaslandırma

Qışda mənzildə hansı temperaturun olması ilə bağlı həkimlərin rəyi tamamilə yekdildir: 22 ° C. İnsan sağlamlığı üçün optimal rahatlığı təmin edən bu göstəricidir. Daha yüksək dəyər havanı qurudacaq və bu, nəfəs almağı çətinləşdirəcək: burunda "dolğunluq" hissi yaranacaq. Yalnız istisna vanna otağıdır: mənzilin digər ərazilərinə nisbətən nəzərəçarpacaq dərəcədə isti ola bilər, lakin bu, yüksək rütubətlə kompensasiya ediləcəkdir.




Ancaq evdə yeni doğulmuş bir uşaq varsa, o zaman 23 ° C temperatur onun üçün daha rahat olacaqdır. Və yuyulduğu otaqda hətta 28 ° C-ə çata bilər. Yataq otaqlarına gəlincə, vəziyyət fərqlidir: böyüklər sərin olan otaqlarda yatmaqdan daha xoşdur. Buna görə də, bu otaqlar üçün 18-20 dərəcə kifayətdir. Məhz bu göstərici daha dərin və sağlam yuxuya zəmanət verəcək, yəni insan yaxşı istirahət etmiş oyanacaq.



Standart dəyərlər

Bu göstəricilər GOST 51617-2000-ə əsaslanır, buna görə mənzillərdəki temperatur mövsümdən asılı olaraq 18-26 ° C aralığına uyğun olmalıdır: qışda 18-22 ° C, yayda - yüksək deyil 26 dərəcə. Bu sahə daxilində quruldu hər bir yaşayış növü üçün optimal və icazə verilən sapma dəyərləri:



İstilik mövsümündə dəyərin azalması istiqamətində sapmalara yalnız gecə saatlarında (gecə yarısından səhər 5-ə qədər) icazə verilir. Maksimum azalma 2-3 ° C-dən çox ola bilməz. Əsas, mənzildə temperatur norması üzrə SANPIN sifarişidir.

İstilik və isti su normaları



Ölçmələrin aparılması

Mənzildə temperatur standartlarına riayət olunmasına nəzarət etmək üçün vaxtaşırı ölçmə aparmalısınız. Və həqiqi nəticələr əldə etmək üçün bir neçə sadə qaydaya əməl etməlisiniz:



Bir otaqda deyil, ən azı iki (məsələn, zalda və yataq otağında və ya mətbəxdə və otaqda) ölçmə aparmaq lazımdır. Bu, nəticələri daha informativ edəcək.

İstilik radiatorlarına daxil olan soyuducunun qızdırıldığı temperaturdan, soyuq mövsümdə evdə nə qədər isti olacağından da asılı olacaq. Adi termometrlərdən istifadə edərək, batareyalarda suyun istiləşməsinin səviyyəsini ölçə bilərsiniz. Necə edilir:



Müəyyən etmək üçün başqa bir seçim ümumi bir ev istilik sayğacının köməyi ilə. Bu sayğacda, soyuducu suyun borulara hansı temperaturda daxil olduğunu və sistemdən çıxdıqda bu göstəricinin dəyərinin nə qədər azaldığını görə bilərsiniz. Bu dəyərlər aşağıdakılara uyğun olmalıdır:

• Xarici havanın temperaturu +6 ° C-dən aşağı deyilsə, soyuducu təxminən 60 ° C temperaturda daxil olmalı və 40 ° C temperaturda çıxmalıdır.
• Xarici atmosfer temperaturu təxminən sıfır dərəcədir - sistemə girişdə tələb olunan temperatur 66 ° C, çıxışda - 49 ° C-dir.
• Çöldə -5 ° C və ya daha aşağı olarsa, o zaman kosmosun istiləşməsi üçün su ən azı 77 ° C temperaturda daxil olmalı və 55 ° C-də tərk etməlidir.

Alınan nəticə qanunla müəyyən edilmiş yaşayış binalarında standart temperaturdan kənara çıxdıqda, kirayəçi xidmət üçün yenidən hesablama tələb edə bilər. Bunun üçün aşağıdakı dalğalanma həddi olmalıdır: gündüz 4 °C, gecə isə 5 °C.

Uşaq üçün rahat hava istiliyi.

Tədqiqatın nəticəsi

Müstəqil ölçmələr zamanı temperatur göstəricilərinin müəyyən edilmiş standartlardan aşağı olduğu ortaya çıxarsa, bu barədə istilik təchizatı xidmətinə məlumat verilməlidir. Oradan nəzarət ölçmə aparmaq və müvafiq akt tərtib etmək üçün mütəxəssis göndəriləcək. Sənəddə nə olmalıdır:

• Kağızın tarixi.
• Mənzilin texniki xüsusiyyətləri haqqında məlumat.
• Təftiş komissiyasına daxil olan kommunal xidmət işçilərinin tam adı.
• Sayğac oxunuşları.
• İştirak edənlərin imzaları.




Sənəd iki nüsxədə tərtib edilməlidir, onlardan biri mənzilin sahibində qalacaq, digəri isə kommunal xidmətə göndəriləcəkdir.

Uyğunsuzluğa görə məsuliyyət

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 354 saylı qərarına əsasən, istilik evlərə fasiləsiz verilməli və lazımi keyfiyyətdə olmalıdır. Əks təqdirdə, sakinlər bu xidmət üçün yenidən hesablama tələb edə bilərlər: standartlara cavab verilmədiyi hər saat üçün müəyyən edilmiş tarifin 0,15% -i.

Bununla belə, eyni sənəddə istiliyin olmaması üçün icazə verilən normalar da göstərilir. Onlar bilavasitə fors-major vəziyyətlərə (istilik magistralında qəzalar, təmir) aiddir və müəyyən edilmiş vaxtdan çox ola bilməz:

• Təqvim ayı üçün maksimum 24 saat.
• Otaq temperaturu 12°C-dən aşağı düşməmək şərti ilə 16 saatdan çox olmamalıdır.
• 8 saata qədər - oturma otağında temperaturun 12-10 ° C-ə düşməsi halında.
• Yaşayış otağı 8-10 ° C-ə qədər soyuyubsa, istilik təchizatı 4 saatdan gec olmayaraq bərpa edilməlidir.

Mənzildə istilik olmamasına tam olaraq nəyin səbəb olduğunu öyrənmək üçün təcili dispetçer xidmətinə zəng etmək kifayətdir: əgər günahkar fors-major vəziyyətdirsə, o zaman təşkilatın əməkdaşı bu barədə, həmçinin nə qədər məlumat verəcəkdir. problemin aradan qaldırılması üçün vaxt lazımdır.problemlər.O aşağıdakı məlumatları ehtiva etməlidir:



Bu sorğu poçtla da göndərilə bilər - bildirişlə sifarişli poçtla. Onda HOA işçilərinin şikayəti "fırçalamaq" imkanı olmayacaq: təşkilat tərəfindən alınan bütün məktublar mütləq daxil olan yazışmalar kimi qeyd olunur və mütləq baxılmalıdır.

Prosesin şərtləri

Xidmətin keyfiyyətsiz göstərilməsi faktı müəyyən edildikdən sonra ərizə yalnız 30 gün ərzində baxılmaq üçün qəbul edilir. Yenidən hesablama haqqında qərar altı ay müddətinə verilir. Və növbəti təqvim ayından hesablanmağa başlayacaq.

Ancaq bir xəbərdarlıq var: ödəniş məbləğini yalnız otaqdakı ümumi temperatur müəyyən edilmiş normadan əhəmiyyətli dərəcədə aşağı olduqda azalda bilərsiniz. Həm də otaqların hər birində batareyaların nə qədər isti və ya soyuq olması nəzərə alınmır.

Başqa bir xüsusiyyət, mənzildə istilik sistemində müstəqil olaraq aparılan hər hansı təmirin istilik ödənişinin məbləğini azaltmaq üçün iddialardan imtina etmək üçün əsas ola biləcəyi faktıdır. Ancaq digər tərəfdən, heç kim bir insanı mövcud olmayan və ya aşağı keyfiyyətli xidmət üçün pul ödəməyə məcbur edə bilməz - siz də bunu xatırlamalı və işinizi müdafiə etməkdən qorxmamalısınız.

Qış! Bu gün evimdə 14 ° C, qışda isə 18 ° C-dən çox deyildi ... Standartları axtarmaq qərarına gəldim və tapdığım budur: İstilik, yəni fasiləsiz saxlanılması yaşayış massivində müəyyən temperatur istilik mövsümündə hava, dövlət xidmətidir, keyfiyyəti dövlət standartları ilə müəyyən edilmiş (istilik mövsümü havanın orta gündəlik temperaturu 5 gün ərzində + 8 dərəcədən çox olmadıqda açılır).

Otaq temperaturu varsa +14 qr-dan az. C, istehlakçı ödəməmək hüququna malikdirümumiyyətlə istilik xidmətləri üçün. Əgər normadan azdırsa, kommunal xidmətlər yenidən hesablamaq lazımdırödənilmiş rüsum (yenidən hesablama qaydası haqqında, Rusiya Federasiyası Hökumətinin Fərmanına 1-ci Əlavəyə baxın) 23.05.2006-cı il tarixli 307 nömrəli "Vətəndaşlara dövlət xidmətlərinin göstərilməsi qaydası haqqında") GOST R 51617-2000 (otaq temperaturu standartları)

Bundan sonra nə etməli?Əgər şanslı sahibi deyilsinizsə isti mənzillər, sonra gecikmədən, əksinə, eyni gündə, mənzil-kommunal xidmətlərinə iddia yazın və iki gün ərzində mənzilinizdə görünməli olan komissiyanı gözləyin. Şikayət forması (Fayl mesaja əlavə olunur)

Mənzil İstismar İdarəsinin rəisinə ____________________________ Sakinlərin (lər) __________________________________________ tərəfindən: ____________________________

İDDİA

___________________ ünvanındakı mənzilin sahibi ilə təşkilatınız arasında bağlanmış xidmət müqaviləsinə uyğun olaraq mənə kommunal xidmətlər, o cümlədən istilik təchizatı xidmətləri göstərilir. Mən bu müqavilənin bütün şərtlərini vicdanla yerinə yetirirəm, haqqı vaxtında və tam şəkildə ödəyirəm ki, bu da aylıq qəbzlərlə təsdiqlənir.

Sən Sənəti pozursan. Rusiya Federasiyasının "İstehlakçı hüquqlarının müdafiəsi haqqında" Qanunun 4-ü siz öz öhdəliklərinizi yerinə yetirmirsiniz: bu il istilik mövsümünün əvvəlindən mənim mənzilimdə havanın temperaturu ... dərəcəni keçmir, yəni . .. müəyyən edilmiş standartdan dərəcə aşağı.

(Sonra, aşağı temperatur rejiminin hansı nəticələrinin yarandığını göstərməlisiniz: mənzildə rütubət, mənzildə soyuqluq sakinlərin kataral xəstəliklərinə səbəb oldu və daimi mənəvi və fiziki iztirablar xroniki xəstəliklərin kəskinləşməsinə səbəb oldu, digər faktlar.) Arqumentlərim. aşağıdakı sənədlərlə təsdiqlənir (sonra, aktların nömrələrini və tarixlərini, şikayətlərin surətlərini və varsa, digər sənədləri yenidən yazmalısınız).

Uzun müddətdir ki, sizə şifahi tələblərimiz təmin olunmur.

Yuxarıda deyilənlərə əsaslanaraq tələb edirəm: 1. Mənzildə temperatur rejimi qaydaların tələblərinə uyğunlaşdırılsın. 2. Mənzillərdə temperatur rejimi normal vəziyyətə gətirilən ana qədər ...-dan istilik üçün ödəniş mütənasib olaraq azaldılmalıdır.

Qanuni tələblərimi təmin etmədiyim halda müqavilə üzrə öhdəliklərinizin sizin tərəfinizdən icrası, habelə dəymiş mənəvi zərərin ödənilməsi üçün iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət etməyə məcbur olacağam. Sənətin əsası. Rusiya Federasiyasının "İstehlakçı hüquqlarının müdafiəsi haqqında" Qanununun 15-i, mən qiymətləndirirəm ... rubl.

Mən mübahisənin məhkəmədən kənar həllini təklif edirəm.

Tarix __________ İmza ___________

İstək üzrə ən vacib sənədlərin seçimi Qonaq otağında temperatur(hüquqi aktlar, formalar, məqalələr, ekspert məsləhətləri və s.).

Arbitraj təcrübəsi

Məhkəmə iddiaçının (subpodratçının) cavabdehə (baş podratçıya) alüminium konstruksiyaların istehsalı, tədarükü və quraşdırılması üzrə müqavilə əsasında yerinə yetirilən işlərin ödənilməsi üzrə borcun ödənilməsi ilə bağlı tələblərini təmin etdi. Eyni zamanda, məhkəmə subpodratçının faktiki olaraq qapalı divarların və damın əsas dolğusu kimi istifadə edilən quraşdırılmış konstruksiyaların normativ tələblərə əməl etməməsinə yol verməsi ilə bağlı aşağı instansiya məhkəməsinin qənaətini yanlış hesab edib və bu, pozuntuya səbəb olub. yaşayış binalarında temperatur rejimi. h.3-cü maddənin müddəalarını rəhbər tutaraq. Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin 52, SP 48.13330.2011-ci bənd 4.6 "Qaydalar məcəlləsi. Tikintinin təşkili. SNiP 12-01-2004-ün yenilənmiş versiyası", məhkəmə qeyd etdi ki, həyata keçirən şəxsin əsas vəzifələri. obyektin tikintisi - baş podratçıya digər şeylər arasında daxildir: işlər, strukturların layihə və iş sənədlərinə uyğun təşkili; tikinti aparan şəxsin tikintiyə nəzarətinin həyata keçirilməsi. Bu halda, strukturların dizaynı cavabdeh tərəfindən hazırlanmışdır, iddiaçının işlənmiş layihəyə uyğun olaraq tapşırığın ona verildiyinə istinad etmək hüququ var idi. Yuxarıda göstərilən halları nəzərə alaraq, yaşayış binasının faktiki temperaturu ilə normativ temperatur arasında cüzi uyğunsuzluğu, binaların təyinatı üzrə istifadə edilməsi faktını nəzərə alaraq, məhkəmə, istehlakçı dəyərinin çatışmazlığını görməmişdir. iddiaçı tərəfindən görülən iş və buna görə də görülən işin ödənilməli olduğunu qəbul etdi.

Məqalələr, şərhlər, suallara cavablar: Qonaq otağının temperaturu

ConsultantPlus sisteminizdə sənəd açın:
Yuxarıda göstərilən hallarda, mənzil nəzarəti ilə əlaqədar olaraq, ilin soyuq dövründə xarici havanın temperaturu mənfi 5 ° C-dən yüksək olmayan yaşayış yerindəki hava istiliyinin ölçülməsi ehtiyacı istehlakçıya adekvat keyfiyyətli kommunal xidmət göstərmək öhdəliyinin idarəedici təşkilatı məcburi xarakter daşıya bilməz. Əks təqdirdə, ilin soyuq dövründə, çöldə havanın mənfi 5 ° C-dən yuxarı olduğu və isti mövsümdə, xarici temperaturun 15 ° C-dən aşağı olduğu dövrdə göstərilən kommunal xidmətlərin keyfiyyətini yoxlamaq faktiki olaraq mümkün olmayacaq. (N A82-8306/2016-cı iş üzrə İkinci Arbitraj Məhkəməsinin 24.03.2016-cı il tarixli qərarı).

ConsultantPlus sisteminizdə sənəd açın:
f) istilik, yəni mərkəzləşdirilmiş istilik təchizatı şəbəkələri və daxili mühəndis istilik sistemləri vasitəsilə istilik enerjisinin təchizatı, bu da yaşayış binalarında havanın temperaturunun yaşayış və qeyri-yaşayış binalarında, binalarda saxlanmasını təmin edir. yaşayış binasının ümumi əmlakının bir hissəsi olan, +18 dərəcə. C (künc otaqlarında +20 dərəcə C), ən soyuq beş günlük müddətin temperaturu olan ərazilərdə -31 dərəcə. C və aşağı - yaşayış binalarında - +20 dərəcədən aşağı olmamalıdır. C (künc otaqlarında +22 dərəcə C), həmçinin soba isitmə mövcudluğunda qatı yanacaq satışı;

xoşuma gəlir

TƏSDİQ EDİLMİŞDİR
Rusiya Federasiyasının Baş Dövlət Sanitar Həkiminin Fərmanı
"10" 06 2010-cu il tarixli, № _64_
Yaşayış binalarında və binalarda yaşayış şəraiti üçün sanitariya-epidemioloji tələblər

Sanitariya-epidemioloji qaydalar və qaydalar
SanPiN 2.1.2.2645-10

Ümumi müddəalar və əhatə dairəsi

1.1. Sanitariya qaydaları və qaydaları (bundan sonra - sanitar qaydalar) Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq hazırlanır.
1.2. Bu sanitar qaydalar yaşayış binalarında və binalarda yaşayış şəraiti üçün məcburi sanitariya-epidemioloji tələbləri müəyyən edir ki, bu da daimi yaşayış üçün nəzərdə tutulmuş yaşayış binaları və binaların yerləşdirilməsi, layihələndirilməsi, yenidən qurulması, tikintisi və istismarı zamanı riayət edilməlidir.
1.3. Bu sanitar qaydaların tələbləri mehmanxanaların, yataqxanaların, əlillər üçün ixtisaslaşdırılmış evlərin, uşaq evlərinin, növbə düşərgələrinin bina və binalarında yaşayış şəraitinə şamil edilmir.
1.4 Sanitariya qaydaları fəaliyyəti yaşayış binalarının və binalarının layihələndirilməsi, tikintisi, yenidən qurulması və istismarı ilə bağlı olan vətəndaşlar, fərdi sahibkarlar və hüquqi şəxslər, habelə dövlət sanitariya-epidemioloji nəzarəti həyata keçirməyə səlahiyyətli orqanlar üçün nəzərdə tutulmuşdur.
1.5.Bu sanitar qaydaların tələblərinə əməl olunmasına nəzarət Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq dövlət sanitariya-epidemioloji nəzarəti həyata keçirməyə səlahiyyətli orqanlar tərəfindən həyata keçirilir.

Yerləşdirmə zamanı yaşayış binalarının sahəsinə və ərazisinə gigiyenik tələblər

2.1. Yaşayış binaları ərazinin baş planına, şəhərin, kəndin və digər yaşayış məntəqələrinin ərazisinin funksional rayonlaşdırılmasına uyğun olaraq yaşayış massivində yerləşdirilməlidir.
2.2. Yaşayış binalarının yerləşdirilməsi üçün ayrılmış torpaq sahəsi:
- müəssisələrin, tikililərin və digər obyektlərin sənaye və kommunal, sanitariya mühafizə zonalarının, su təchizatı mənbələrinin və içməli su kəmərlərinin sanitar mühafizə zonasının birinci zonasının ərazisindən kənarda yerləşməli;
- torpaqda insanlar, bioloji və mikrobioloji orqanizmlər üçün potensial təhlükəli kimyəvi və bioloji maddələrin tərkibinə, atmosfer havasının keyfiyyətinə, ionlaşdırıcı şüalanmanın səviyyəsinə, fiziki amillərə (səs-küy, infrasəs, vibrasiya, elektromaqnit sahələri) dair tələblərə əməl etmək; Rusiya Federasiyasının sanitariya qanunvericiliyinə uyğun olaraq.
2.3. Yaşayış binasının tikintisi üçün ayrılmış torpaq sahəsi, aydın funksional rayonlaşdırma və istirahət zonalarının, oyun meydançalarının, idman meydançalarının, kommunal sahələrin, qonaqlar üçün dayanacaqların, yaşıllıqların yerləşdirilməsi ilə bitişik bir evin təşkili imkanını təmin etməlidir.
2.4.Yaşayış binalarının bitişik ərazisinin abadlaşdırılması zamanı nəzərə alınmalıdır ki, yaşayış binalarının divarlarından diametri 5 m-ə qədər olan tacı olan ağac gövdələrinin oxuna qədər olan məsafə ən azı 5 m olmalıdır. Daha böyük ağaclar üçün məsafə 5 m-dən çox olmalıdır, kollar üçün - 1, 5 m Çalıların hündürlüyü birinci mərtəbədəki binaların pəncərə açılışının aşağı kənarından çox olmamalıdır.
2.5.Yerli ərazinin həyətdaxili avtomobil yolları ilə tranzit hərəkəti olmamalıdır. Zibil yığan yerlərə xüsusi maşınlar üçün giriş təmin etmək lazımdır.
2.6. Yaşayış, yaşayış və ictimai, habelə sənaye binaları arasındakı məsafələr yaşayış və ictimai binaların və ərazilərin binalarının izolyasiyası və günəşdən qorunması üçün gigiyenik tələblərə uyğun olaraq qəbul edilməlidir.
2.7. Yaşayış binalarını yerləşdirərkən onları mühəndis şəbəkələri (elektrik işıqlandırma, məişət və içməli və isti su təchizatı, istilik və ventilyasiya, qazlaşdırılmış ərazilərdə isə qaz təchizatı) ilə təmin etmək planlaşdırılır.
2.8. Torpaq sahələrində hər bir binaya giriş və keçidlər nəzərdə tutulmalıdır. Avtomobillər üçün dayanacaqların və ya qarajların yerləşdirilməsi üçün yerlər sanitariya-mühafizə zonaları üçün gigiyenik tələblərə və müəssisələrin, tikililərin və digər obyektlərin sanitar təsnifatına uyğun olmalıdır.

Bitişik ərazilərdə avtomobillərin yuyulması, yanacaq və yağların boşaldılması, səs siqnallarının, əyləclərin və mühərriklərin tənzimlənməsi qadağandır.
2.9. Evlərin girişlərinin, avtomobil yollarının və piyada yollarının qarşısındakı sahələr sərt səthlərə malik olmalıdır. Sərt örtüklər quraşdırarkən, ərimə və fırtına suyunun sərbəst axması imkanı təmin edilməlidir.
2.10. Yaşayış binalarının həyətyanı sahəsində hər hansı ticarət və ictimai iaşə müəssisələrinin, o cümlədən çadırların, köşklərin, tövlələrin, mini marketlərin, pavilyonların, yay kafelərinin, istehsalat müəssisələrinin, minik avtomobillərinin, məişət texnikasının xırda təmiri müəssisələrinin yerləşdirilməsi qadağandır. ayaqqabıların, eləcə də ictimai təşkilatların dayanacaqları.
2.11. Ərazinin təmizlənməsi gündəlik həyata keçirilməlidir, o cümlədən isti mövsümdə - ərazinin suvarılması, qışda - buzlanmaya qarşı tədbirlər (çıxarma, qum səpmə, buzlanma əleyhinə reagentlər və s.).
2.12. Yaşayış binalarının həyətlərinin ərazisi axşam saatlarında işıqlandırılmalıdır. İşıqlandırma normaları bu sanitar qaydalara 1 nömrəli əlavədə verilmişdir.

Yaşayış binalarında yerləşən yaşayış yerləri və ictimai binalar üçün gigiyenik tələblər

3.1. Mənzillərin yaşayış yerlərinin zirzəmi və zirzəmi mərtəbələrində yerləşdirilməsinə icazə verilmir.
3.2. Səs-küy, infrasəs, vibrasiya və elektromaqnit sahələri üçün gigiyenik standartlara uyğun olaraq yaşayış binalarında ictimai binaların, mühəndis avadanlıqlarının və kommunikasiyaların yerləşdirilməsinə icazə verilir.
Belə yaşayış binalarının zirzəmi və zirzəmi mərtəbələrində tavan tavanlarının möhürlənməsi və nəqliyyat vasitələrinin işlənmiş qazlarının xaric edilməsi üçün qurğu ilə təchiz edilməsi şərti ilə avtomobil və motosikletlər üçün quraşdırılmış və əlavə edilmiş dayanacaqların tikintisinə icazə verilir.
3.3. Yaşayış binalarına tikilmiş ictimai binalar binanın yaşayış hissəsindən təcrid olunmuş girişlərə malik olmalıdır.
3.4. Sənaye istehsalı olan yaşayış binalarında yerləşdirməyə icazə verilmir.
3.5. Yaşayış binalarının altında dayanacaqlar yerləşdirərkən onları binanın yaşayış hissəsindən qeyri-yaşayış mərtəbəsi ilə ayırmaq lazımdır. Uşaqlarla işləmək üçün yerlərin, müalicə-profilaktika məqsədləri üçün yerlərin qarajlarının üstündə yerləşdirilməsinə icazə verilmir.
3.6. Birinci, zirzəmi və ya zirzəmi mərtəbələrində istənilən sayda mərtəbəli yaşayış binalarında, lavabo ilə təchiz edilmiş təmizləyici avadanlıqların saxlanması üçün bir kiler nəzərdə tutulmalıdır. Evin sakinləri üçün ən azı 3 m² / adam sahəsi olan anbarların təşkilinə icazə verilir: məişət, tərəvəz saxlamaq üçün, həmçinin bərk yanacaq üçün. Eyni zamanda, kilerlərin yerləşdiyi mərtəbədən çıxış yaşayış hissəsindən təcrid olunmalıdır. Kommunal anbarlarda kanalizasiya şəbəkələrinin çəkilməsi qadağandır.
3.7. Yaşayış binalarında tikilmiş ictimai binaların girişləri binanın yaşayış hissəsindən təcrid olunmuş, personalın nəqliyyat vasitələri üçün dayanacaq yerləri isə yerli ərazidən kənarda yerləşdirilməlidir.
Pəncərələrin və mənzillərin girişlərinin yerləşdiyi yaşayış binasının həyətindən ictimai binalar üçün materialların, məhsulların yüklənməsinə icazə verilmir. Yükləmə aparılmalıdır: pəncərələri olmayan yaşayış binalarının uclarından; yeraltı tunellərdən və ya qapalı enmə pillələrindən; magistral yollardan.
150 m²-ə qədər daxili ictimai otaqların sahəsi olan yükləmə otaqlarının təşkil edilməməsinə icazə verilir.
3.8. Mənzillərdə icazə verilmir:
- tualetin və vanna otağının (və ya duşun) mətbəxin üstündə yerləşdirilməsinə icazə verilən iki səviyyəli mənzillər istisna olmaqla, hamam və tualetlərin birbaşa qonaq otağının və mətbəxin üstündə yerləşməsi;
- sanitar qovşaqların qurğularının və boru kəmərlərinin birbaşa yaşayış otağının qapalı konstruksiyalarına, mənzillərarası divarlara və arakəsmələrə, habelə onların yaşayış otaqlarından kənardakı uzantılarına bərkidilməsi.
3.9. Mənzildə tualetlə təchiz olunmuş ikinci otağın olması şərti ilə, yataq otağından birləşmiş vanna otağına giriş istisna olmaqla, tualet qabı ilə təchiz olunmuş otağa girişin birbaşa mətbəxdən və qonaq otaqlarından təşkil edilməsinə icazə verilmir. dəhlizdən və ya zaldan girişi olan kasa.
3.10. Hündürlüyü beş mərtəbədən çox olan yaşayış binaları liftlərlə (yük və sərnişin) təchiz edilməlidir. Evi liftlərlə təchiz edərkən kabinələrdən birinin ölçüləri bir adamı xərəkdə və ya əlil arabasında daşımaq imkanını təmin etməlidir.
3.11. Yaşayış otaqlarının üstündə, onların altında, həmçinin onlara bitişik olaraq maşın otağını və lift şaxtalarını, zibil toplama kamerasını, zibil qutusunun gövdəsini və onun təmizlənməsi və yuyulması üçün cihazı, elektrik panelini yerləşdirməyə icazə verilmir. otaq.

Bir insanın yaşayış massivində rahat qalmasının əsas meyarı ilin istənilən vaxtında əlverişli temperatur rejiminin yaradılması və saxlanmasıdır.

Əgər yay dövründə belə bir problem olduqca sadə şəkildə həll edilirsə - müasir kondisioner cihazlarından istifadə etməklə, qışda mənzildə temperatur rejimi muxtar istilik sistemi təşkil edərkən mənzil sahibi tərəfindən və ya mərkəzləşdirilmiş təchizatçı tərəfindən tənzimlənə bilər. isitmə.

Mənzildə temperatura hansı amillər təsir edir

Mənzildə temperatur bir çox amillərdən asılıdır, bunlar arasında aşağıdakılar var:

• Yaşayış bölgəsinin iqlim şəraiti.
• Fəsillər.
• Mənzilin texniki xüsusiyyətləri.
• Sakinlərin sayı, yaşı və subyektiv üstünlükləri.

İqlim şəraiti

Yaşayış yerindəki rahat temperatur şəraiti yaşayış bölgəsindən asılı olaraq fərqli dəyərlərə malik ola bilər. Bundan əlavə, küçədəki rütubətin səviyyəsi, yağıntının miqdarı və atmosfer təzyiqi böyük təsir göstərir.

Fəsillər

Fəsillərin dəyişməsi ilə yaşayış binalarında qapalı iqlim fərqli ola bilər. Belə ki, qışda temperatur xeyli aşağı düşür, yayda isə yüksəlir.

Bundan əlavə, istilik mövsümü yazda başa çatır, bu da orta gündəlik daxili temperaturun azalmasına səbəb olur.

Bir çox ölkələr üçün qış aylarında bir mənzildə optimal temperatur səviyyəsi 18 ilə 22 dərəcə arasındadır, yayda isə 0-dan yuxarı 26 dərəcəyə çata bilər. Görünür, dəyərlər arasında bir neçə dərəcə fərq hiss olunmur. , lakin əslində sakinlərin rifahına əhəmiyyətli təsir göstərə bilər.

Mənzilin texniki xüsusiyyətləri

Rahat temperatur da yaşayış yerinin texniki xüsusiyyətlərindən - binaların ölçülərindən, tavanların hündürlüyündən, səthlərin izolyasiyasından, mebelin olmasından, mənzilin yerləşdiyi yerdən (künc, mərkəz, mərtəbələrin sayı) təsir göstərir.

İnsan faktoru

Rahat bir temperatur saxlamaq üçün insan amilini nəzərə almaq vacibdir. Hər bir insan üçün rahatlıq anlayışı fərdidir. Qadınlar kişilərdən daha yüksək temperatura üstünlük verirlər. Gənc uşaqlar öz bədənlərinin istilik mübadiləsini müstəqil şəkildə tənzimləyə bilmirlər, buna görə də çox vaxt həddindən artıq istiləşməyə və ya soyumağa meyllidirlər. Onlar evdə qalmaq üçün optimal şəraitə ehtiyac duyurlar. Yaşlı insanlar temperaturun dəyişməsinə daha az həssas deyillər.

Müxtəlif otaqlarda temperatur rejimlərinin normaları

Çoxmənzilli binalar üçün GOST və SNiP-ə uyğun olaraq yaşayış və digər binalarda aşağıdakı temperatur normaları müəyyən edilir:

• Rahat qalma temperaturu 19 ilə 25 dərəcə arasındadır.
• Soyuq dövrdə - 19 ilə 22 dərəcə arasında.
• İsti dövrdə - 21 ilə 26 dərəcə arasında.

İstilik mövsümündə mənzildə standart temperatur:

• Qonaq otağı (yataq otağı, qonaq otağı) - 16 ilə 18 dərəcə arasında. Sürətli istirahət və bədənin düzgün istirahəti üçün.
• Uşaq otağı - 22 ilə 24 dərəcə arasında. Uşaqlarda istilik köçürməsinin düzgün tənzimlənməsi üçün lazım olan rahat istiliyi təmin edir.
• Mətbəx - 17 ilə 19 dərəcə arasında. Elektrik cihazları tərəfindən istehsal olunan kifayət qədər istilik.
• Hamam və sanitar qovşağı - 23 ilə 25 dərəcə arasında. Yüksək rütubəti azaltmaq və rütubətin qarşısını almaq üçün.
• Digər funksional otaqlar (koridor, kiler, zal) - 17 ilə 22 dərəcə arasında.

Vacibdir! SanPin-ə görə, müxtəlif otaqlar arasındakı minimum temperatur fərqi 3 dərəcədən çox olmamalıdır.

Ümumi otaqlar üçün aşağıdakı temperatur norması təmin edilir:

• Girişlər - 17 dərəcəyə qədər.
• Lift kabinləri - 5 dərəcəyə qədər.
• Mənzillərarası dəhlizlər - 16 ilə 20 dərəcə arasında.
• Zirzəmilər və çardaqlar - 4 dərəcəyə qədər.
• Vestibüllər, pilləkənlər - 13 ilə 18 dərəcə arasında.

Otaq temperaturunun düzgün ölçülməsi

Yaşayış binasında istilik standartına riayət etmək üçün məcburi temperatur ölçmələri aparmaq tövsiyə olunur. Etibarlı nəticələr əldə etmək üçün ölçmə aşağıdakı texniki tələbləri nəzərə alaraq xüsusi bir cihaz tərəfindən həyata keçirilir:

1. Oxumalar bir təqvim günü üçün hər saatda aparılır.
2. Cihaz müəyyən nöqtələrdə yerləşdirilməlidir - xarici divardan 100 sm, döşəmə səthindən 150 sm.
3. Ölçmələrin aparıldığı otaqda istilik itkisi mənbələri olmamalıdır - yuvalar, açıq pəncərələr və qapılar.
4. Ölçmələr neytral hava şəraitində aparılır.

Müstəqil ölçmələr nəticəsində mənzildə rahat temperatur normasının azalması müəyyən edilərsə, bu barədə təcili yardım xidmətinə məlumat verilir. Bu halda, növbətçi rəsmi ölçmə aktı tərtib etmək üçün icarəçiyə bir qrup göndərir.

Aktda aşağıdakı məlumatlar var:

• Sənədin yaradıldığı tarix.
• Mənzilin texniki məlumatları.
• Kompozisiya yoxlanılır.
• Sayğac məlumatları.
• temperatur dəyərləri.
• İştirakçıların imzaları.

Sənəd iki nüsxədə tərtib edilir: biri - yaşayış sahəsinin sahibi üçün, ikincisi - kommunal xidmətin işçiləri üçün.

Akkumulyatorlarda soyuducu temperaturun təyini

Mərkəzi istilik və isti su təchizatı sistemində istilik daşıyıcısı müəyyən bir temperatura qədər qızdırılan sudur.

Sistemdəki suyun istiliyinin temperaturunu ölçmək üçün aşağıdakı cihazlar istifadə olunur:

• Tibbi termometr.
• İnfraqırmızı spektrli termometr.
• Alkoqol termometri.

Mərkəzi istilik

Mənzildə radiatorların temperaturunun nə olduğunu müəyyən etmək üçün soyuducu üçün müəyyən edilmiş standartları nəzərə almaq lazımdır.

Onlar iqlim şəraiti nəzərə alınmaqla müəyyən edilir və borunun batareyaya daha az mərkəzi təchizatı varsa müvafiqdir:

• Ətraf mühitin temperaturu + 6 dərəcə: girişdə +55 dərəcəyə qədər, geri dönüşdə - +40 dərəcəyə qədər.
• Pəncərədən kənarda temperatur 0 dərəcədir: girişdə +66 dərəcə, geri dönüşdə - +49 dərəcəyə qədər.
• Pəncərədən kənarda temperatur -5 dərəcədir: girişdə + 77 dərəcə, geri dönüşdə - +55 dərəcəyə qədər.

İcazə verilən temperatur həddi azalarsa - gündüz 4 dərəcə, gecə 5 dərəcə - mərkəzi istilik xidmətləri üçün ödəniş səviyyəsinin yenidən hesablanması mütləq həyata keçirilir.

Vacibdir! Tək borudan fərqli olaraq, iki borulu istilik sistemi soyuducu suyun istiliyinin azaldılmış dərəcəsinə malik ola bilər.

İstilik təchizatı sisteminin parametrləri mövcud qanunvericiliklə ciddi şəkildə tənzimlənir, buna görə bir mənzildə borulardakı soyuducu suyun aşağıdakı temperatur şərtlərinə icazə verilir:

1. İki boru sistemi ilə soyuducu suyun temperaturu +96 dərəcədir.
2. Tək boru sistemi ilə temperatur +116 dərəcədir.
3. Mənzildə batareyaların orta istilik temperaturu +78 ilə 92 dərəcə arasındadır.

Sistemdəki soyuducu suyun ölçülməsi aşağıdakı yollarla həyata keçirilə bilər:

• İstilik radiatoruna spirt termometrini quraşdırın və bir neçə dəqiqə gözləyin. Yaranan dəyərə bir dərəcə əlavə edin. Alkoqol üçün bir termometr əvəzinə, daha yüksək ölçmə dəqiqliyinə malik olan otaq infraqırmızı termometrindən istifadə edə bilərsiniz.
• Bir termocüt teli ilə bir elektrik temperatur ölçən batareyaya düzəldin, oxunuşları götürün.

İsti su təchizatı

Soyuq mövsümdə əsas amil suyun istiləşməsinin temperaturudur, bu +64 ilə 76 dərəcə arasında olmalıdır. Su təchizatı temperatur standartlarının pozulması ilə həyata keçirilirsə, bu, su istehlakının artması və kommunal xərclərin ödənilməsi ilə nəticələnir.

İsti su təchizatının temperaturunu ölçmək üçün lavaboya, lavaboya və ya vanna otağına dərin bir konteyner qoyulur. İçinə spirt əsaslı termometr qoyulur və krandan maye verilir.

Ölçmə müddəti təxminən 10 dəqiqədir. Normadan mümkün sapma +/- 3 dərəcə ola bilər.

Hava mübadiləsi kursu

Evdə rahat və təhlükəsiz qalmağı müəyyən edən mühüm parametr hava mübadiləsidir - çirkli havanın təmiz hava ilə tam və ya qismən dəyişdirilməsi.

Normativ sənədlərə əsasən, havanın məzənnəsi belədir:

• qonaq otağında 25 kv. m - 3 kub. kvadrat metrə m/saat;
• qaz sobası olan mətbəxdə - 9 kubmetrə qədər. m / saat, elektrik sobası ilə - 6 kubmetr. m/saat;
• digər otaqlarda 20 kv. m - 1 kub. m/saat.

Hava mübadiləsi kursunu müstəqil ölçmək çətindir, tez-tez laboratoriyalar və ekspert büroları belə bir funksiyanı özlərinə həvalə edirlər.

Hava mübadiləsinin tezliyi haqqında etibarlı məlumat əldə etmək istəyirsinizsə, bir neçə üsuldan istifadə edə bilərsiniz:

• Pəncərə və ya qapı girişində quraşdırılmış hava qapısı adlanan cihaz. Fanın təsiri altında hava cihaza məcbur edilir, bundan sonra çoxluq parametri müəyyən edilir.
• Otaqda hava axınının sürətini və həcmini ölçmək üçün termal anemometr və balometr.

Standartların pozulmasına görə kommunal müəssisələrin məsuliyyət dərəcəsi

Qanunda qeyd olunur ki, yaşayış daşınmaz əmlakının sahibləri və kirayəçiləri müəyyən edilmiş temperatur normalarına əməl olunmayan hər 60 dəqiqəyə görə tarifin 0,15% yenidən hesablanması üçün kommunal xidmətlərə müraciət edə bilərlər.

Tarifin yenidən hesablanması aşağıdakı hallarda mümkündür:

• Gündüz yaşayış binalarında temperatur 17 dərəcədən az, künc otağında - 21 dərəcədən aşağıdır.
• Bir təqvim ayı ərzində istiliyin dayandırılmasının müddəti 24 saat təşkil etmişdir.
• Küçədə 11 dərəcəyə qədər hava istiliyində 15 saat ərzində istiliyin birdəfəlik dayandırılması.

Soyuq havanın başlaması ilə mənzildə hava kifayət qədər isinmirsə, bir şəxs aşağıdakı orqanlara rəsmi şikayət verə bilər:

• prokurorluq.
• İstehlakçıların Hüquqlarını Müdafiə Cəmiyyəti.
• Mənzil yoxlaması.

Problemi məhkəmədə həll etmək üçün aşağıdakı sənədləri təqdim etməlisiniz:

• Təsdiq edilmiş bəyanatların surətləri.
• Təcili dispetçer xidmətinə müraciət.
• Temperatur yoxlama hesabatı.
• Test edilmiş cihazın uyğunluğunu təsdiq edən sənədlərin surətləri.

Məhkəmə qərarına əsasən, menecer qanunla müəyyən edilmiş müddətdə keyfiyyətsiz xidmətlərin göstərilməsi ilə bağlı bütün çatışmazlıqları aradan qaldırmağı öhdəsinə götürür.

Mövcud qaydalara uyğun olaraq mənzillərdə temperatur şəraitini qorumaq bir kommunal və ya idarəetmə şirkəti olmalıdır. İstilik mövsümünün başlanğıcında mənzildə hansı hava istiliyinin olması barədə məlumatı olan hər bir sahib, göstərilən xidmətlərin keyfiyyətinə nəzarət edə biləcək.