¿Cómo es el sótano? Construimos un sótano con nuestras propias manos. Materiales necesarios para la construcción del piso del sótano con sus propias manos.

El sótano es un semisótano, que se encuentra en parte bajo rasante, con la parte superior en superficie. A menudo se crea para ahorrar espacio o para tener en cuenta ciertas irregularidades en el paisaje, lo que ahorra mucho material de construcción y tiempo. Es por eso que la cuestión de cómo hacer un sótano es de gran interés para los maestros modernos.

En primer lugar, debe decirse que todo el trabajo debe llevarse a cabo en estricta conformidad con un proyecto desarrollado previamente (). Los profesionales están involucrados en su fabricación, ya que incluso el más mínimo error en esta etapa puede conducir a una reducción en la vida útil del edificio e incluso a su destrucción. Al mismo tiempo, el proyecto implica el uso de ciertos tipos de materiales, de los que no se debe desviar.

Trabajos de tierra y cimentación

• Para empezar, las instrucciones de instalación implican la fabricación de un pozo. Se puede excavar a mano o con equipo especial.
• Las dimensiones de dicho pozo están determinadas por los parámetros de la estructura futura, pero al mismo tiempo es necesario ensancharlo en 0,5 metros en cada lado. Esto es necesario para la organización y la ropa de cama.
• En la siguiente etapa, se vierte arena sobre el suelo del pozo, que se mezcla con piedra triturada y se compacta cuidadosamente. El grosor de dicha capa suele ser de unos 10-15 cm, después de eso, la superficie se vierte con agua y se nivela aún más.

• Después de eso, crean un encofrado con sus propias manos para llenar el piso de la futura sala, que al mismo tiempo servirá como quinta para la cimentación. Vale la pena señalar que la base para dicho diseño debe ser una cinta, pero se puede crear tanto de hormigón como de piedra u otro material duradero.
• Luego, se coloca impermeabilización en forma de película de polietileno o fieltro para techos en la parte inferior del encofrado. No permitirá que la humedad ingrese a la habitación desde abajo.
• A continuación, se instala un refuerzo de metal, que se coloca en forma de celosía y se vierte hormigón. Después de eso, debe esperar hasta que se solidifique por completo.

Base

• Para la fabricación de la base, que servirá como paredes del piso, es mejor usar bloques de hormigón celular. Por lo general, el precio de este material es bastante alto, pero dado que tiene una alta resistencia, facilidad de instalación y baja conductividad térmica, dichos costos pueden considerarse bastante justificados.
• Coloque tal base en estricta conformidad con el proyecto. Además, si es necesario desviarse de él, los cambios realizados deben mostrarse a un especialista para su aprobación antes de su implementación.

• Durante la instalación, es necesario reforzar cada dos filas, instalando alambre de acero en la solución.
• Vale la pena señalar que el manual, que explica cómo impermeabilizar adecuadamente el piso del sótano, recomienda encarecidamente mantener el espacio entre la pared levantada y el borde del pozo libre de 0,5 metros. Será necesario drenar el agua de la estructura.
• Si durante el trabajo es necesario crear aberturas para ventanas, entonces se hacen con vigas de concreto, que se pueden hacer de forma independiente, directamente en el sitio de instalación.

• También hay que decir que el uso de un nivel de agua y una plomada ayudarán a evitar golpes y distorsiones. Al mismo tiempo, vale la pena usar estas herramientas después de la construcción de cada fila, ya que la más mínima imprecisión al comienzo del trabajo puede causar un gran defecto al final.
• Después de que se hayan erigido los cimientos, el manual, que explica cómo hacer correctamente el sótano, recomienda dejarlo reposar durante una semana, y solo después de eso será posible instalar las losas del piso.

¡Consejo! Debe recordarse que los bloques de hormigón celular no toleran la humedad alta, ya que su estructura porosa está casi completa. Es por eso que los artesanos profesionales usan una envoltura de plástico cuando trabajan para cerrar la estructura en caso de lluvia.

Calentamiento e impermeabilización

• En primer lugar, la documentación de construcción, que detalla cómo impermeabilizar el piso del sótano, implica la instalación de un calentador. Al mismo tiempo, aconseja utilizar paneles de poliestireno expandido, ya que retienen bien el calor y toleran bien el procesamiento posterior.
• El material seleccionado se monta utilizando un sujetador especial característico de su tipo.
• A continuación, se aplica una capa de impermeabilización al aislamiento. Como se suele utilizar masilla especial o betún. Al mismo tiempo, intentan obtener una capa uniforme y uniforme.

• En la siguiente etapa, el espacio entre el borde del pozo y la base terminada se cubre con grava. Esto es necesario para crear una especie de drenaje que elimine la humedad de la base, evitando que se quede.
• Algunos clientes, después de haber aprendido cuánto cuesta hacer un piso de sótano, al principio temen el alto costo, pero cuando se compara con la estructura principal, queda claro que es mucho más económico.

Sin embargo, los costos de fabricación de la base en sí son demasiado altos, aunque algunos diseñadores incluyen tales estructuras con aislamiento en sus dibujos incluso sin organizar una vivienda de este tipo.

Para hacer un piso de sótano con sus propias manos, no necesita ninguna habilidad ni conocimiento global. Necesitas sentido común, cálculos adecuados y la ayuda de 1 o 2 amigos que te ayuden con la carga, descarga de materiales de construcción y con trabajos pesados ​​de hormigón o bloques FBS.

Para empezar, valdría la pena entender por qué se necesita un piso de sótano en una casa y por qué cercar un jardín debido a un área aparentemente innecesaria debajo de la casa.

¿Por qué necesitas un sótano en la casa?

Tome papel y lápiz, veamos los pros y los contras del piso del sótano, que será, por así decirlo, "no un sótano" y, al mismo tiempo, no el primer piso.

• En primer lugar, en el sótano se pueden colocar todas las premisas técnicas de la casa. Se trata de una sala de calderas, lavandería, taller, sauna, baños, trasteros, almacenamiento de combustible (pellets, leña). Es decir, todas las salas técnicas y de servicios públicos se pueden colocar en el sótano, y el primer piso se puede hacer completamente residencial.
• En segundo lugar, el piso del sótano se puede aislar bien y le permitirá tener una temperatura muy agradable en el primer piso de la casa. Al mismo tiempo, la base en sí no se puede calentar tanto, mantenga la temperatura allí a 16-18 grados centígrados.

Al mismo tiempo, si la temperatura en el sótano es de + 16C, es mucho más fácil mantener una temperatura de + 22C en el primer piso, y los pisos no estarán nada fríos en invierno.

Correcta disposición del sótano.

Para empezar, deberá marcar el piso del sótano, que se ubicará sobre el sótano o tendrá su propia losa en forma de base.

Todos los cuartos de servicio se pueden "ocultar" en el sótano.

El marcaje de la planta sótano implica el siguiente conjunto de actuaciones:

1. Elaboración de un plano de planta sótano con especificación de todos los locales que se ubicarán en el mismo. Se presta especial atención a la sala de calderas y al sótano de un edificio residencial.
2. Cálculos de la capacidad portante del sótano y las paredes del sótano, que deberán soportar las cargas de las paredes y estructuras del edificio de arriba. A veces es útil establecer un margen de seguridad del 10 al 20 por ciento si no hay confianza final en las calificaciones de los trabajadores de las repúblicas del sur o en el material comprado en el mercado local.
3. Marcar el piso del sótano en el suelo, en el área del edificio o en los cimientos existentes para el edificio. Vale la pena decirle de inmediato que combinar un plano en papel y marcas reales en el suelo está al alcance de un desarrollador atento y preciso o de un capataz de constructores experimentado. No vale la pena confiar el marcado del sótano a un tayiko o uzbeko con poca educación que llegó ayer de su pueblo o aldea. Entonces te agarrarás la cabeza.
4. Eliminación de los contornos de los muros de carga y tabiques en la naturaleza: en esto, el marcado del piso del sótano se considera completo. Luego puede continuar con el trabajo de construcción real.

Varias versiones posibles del zócalo dan cierta libertad en la elección de los materiales de construcción y la tecnología de construcción de paredes.

Posible fundación con sótano.

Solo queda decidir qué base combinar con el sótano, para cada caso específico y suelo específico.

Construya sobre arcilla, sobre suelos agitados, vale la pena considerar cómo hacer una base de pilotes con un sótano.

Con tal base, será posible esperar con calma el período de invierno y no preocuparse por los posibles movimientos del suelo debajo de la casa.

Las bases de los pilotes están por debajo del nivel de congelación y no permiten que la tierra levantada levante una o dos esquinas de la casa. Y los pilotes correctamente ejecutados según la tecnología TISE, ya sea atornillados o perforados, son capaces de soportar fuerzas de levantamiento laterales que pueden empujar pilotes con una gran huella fuera del suelo.

Construya sobre turba, suelo pantanoso, suelos blandos, arena saturada de agua, una base de losa con sótano es adecuada para usted.

Con esta decisión, el sótano de su casa se parecerá al casco de un barco, sobre el cual se levantará el primer piso y el ático, como la superestructura de un barco.

La placa no permitirá que el sótano se hunda de manera desigual sobre un suelo blando, distribuirá el peso de toda la casa en toda el área del edificio.

Y, finalmente, para buenos suelos arenosos y franco-arenosos, para cimientos rocosos, para suelos estables, MZFL es bastante adecuado: un cimiento poco profundo con un sótano en forma de cinta, que servirá como base para las paredes del sótano. y.

Estos son los 3 tipos principales de cimientos que se utilizan cuando se requiere hacer un sótano aprovechable de la casa, que estará aislado y calentado en el invierno.

El ancho óptimo de la base para el zócalo.

Calculemos un poco cuál puede ser el ancho óptimo de la base para la base. Para hacer esto, debe hacer una reserva de inmediato sobre qué tecnología construirá las paredes de su casa.

Para una casa de madera, que tendrá un piso de sótano cálido operado, el ancho óptimo de los cimientos para el sótano será:

• Para una base de pilotes, el ancho de la rejilla en pilotes es de 30 a 45 cm, al mismo tiempo, es posible hacer que el grosor de las paredes del marco aislado sea de 15 a 30 cm, lo que es apropiado.
  El resto va a la decoración interior, que no puede colgar en el aire. El acabado exterior, la fachada y el espacio de ventilación pueden "colgarse en el aire".
• Para una losa, el ancho de la cimentación para el zócalo será igual al ancho de las paredes de mampostería del zócalo o al ancho de los bloques FBS a partir de los cuales se construirá el zócalo.
  Si usa una losa simple o hace UWB, entonces sus refuerzos serán iguales al ancho de las paredes del sótano.
• Cuando se usa MZFL y el piso del piso del sótano del tipo "solado aislado en el suelo", el ancho óptimo de la base será igual al ancho de la pared del sótano. Tal margen, como cuando se usa una rejilla sobre una base de pilotes, en este caso no es necesario.

Para una casa hecha de bloques, debe elegir el ancho de los cimientos para el sótano a razón de "el ancho de la pared de bloques más la decoración más 5 cm".

Es decir, si coloca una casa hecha de silicato de gas o un bloque de gas en 1 bloque (40 cm), haga un revestimiento de ladrillo externo en medio ladrillo (12 cm), entonces el ancho de los cimientos para el sótano será 57 cm.

En cuanto a una casa de ladrillo o una casa sobre un marco de hormigón, ahora casi nadie construye la primera en un diseño de ladrillo puro, y para la segunda, el ancho de los cimientos será igual a las dimensiones de las pilas verticales de hormigón armado. cuadro.

Planta baja de FBS - ponemos bloques

Una de las opciones más simples, que la mayoría de nuestros desarrolladores eligen, es el sótano de FBS (bloques de cimentación) para una casa de cualquier material. Ya sea que esté construyendo una casa de madera o quiera hacer una pequeña casa de madera de un piso, le gustará el formato de construcción de FBS.

Sobre la base preparada, de acuerdo con las marcas hechas (escribimos sobre esto arriba), coloque bloques FBS de fábrica. Un día de trabajo de la grúa y un equipo de 2-3 personas, y el sótano de la FBS está listo.

Ningún otro método funde una "línea de alta velocidad" de un piso completo como la construcción de un piso de sótano a partir de bloques de cimentación.

Si la misma grúa coloca losas de piso de núcleo hueco en el piso del sótano de FBS, al día siguiente puede comenzar a colocar las paredes del primer piso de una casa de ladrillos o bloques o erigir el marco de su marco.

El sótano FBS es la forma más rápida de construir un sótano para una casa.

¿Por qué se vuelve a mencionar la marca del sótano? Porque, en el caso de que haga un sótano de FBS, todas las marcas no solo deben realizarse para la ubicación de los locales, sino que también las dimensiones de los soportes deben corresponder a las dimensiones comerciales de los bloques de cimentación producidos por las estructuras de hormigón armado en tu territorio

Porque nada ralentiza tanto la construcción como la falta de coincidencia de los cimientos y las marcas con las dimensiones del FBS llevado al sitio de construcción.

Planta baja de KBB y ladrillo

Si va a construir un sótano de CBB (bloques de hormigón expandido), aquí hay un par de consejos para usted:

• Primero, nunca use bloques huecos de arcilla y concreto para la base. El sótano de KBB con huecos ranurados o cilíndricos, por supuesto, será un poco más barato que el sótano de KBB sólido, pero perderá casi un 50 por ciento en resistencia y capacidad de carga. No vale la pena el pequeño ahorro de tales sacrificios.
• En segundo lugar, a pesar de que los KBB son bloques bastante duraderos, no debe hacer una base solo con ellos. Parte de los muros de carga (esquinas y tabique central) deben ser de FBS.

CBB no absorbe bien el agua, pero aun así muchas veces mejor que el hormigón armado. Protección contra - el lugar más caro en esta versión de la base.

La planta sótano de ladrillo, si se va a realizar el sótano de una vivienda con esta tecnología, será similar en cuanto a mampostería y requisitos a una base de hormigón de arcilla expandida.

Las mismas condiciones: ladrillo macizo y triple protección del sótano de ladrillo contra las aguas subterráneas.

Para proteger una base de bloque o ladrillo del agua que fluye por la pared de la casa durante la lluvia, es mejor usar una buena impermeabilización en un área ciega con aislamiento suave o duro que rodee la casa a cero.

Toda persona que decide construir una casa de campo sueña con levantar varios pisos, construir un garaje y otras áreas útiles. Y puede resolver este problema construyendo un nivel de sótano en la casa. Su coste será elevado, pero aún así será menor que levantar plantas bajas. La altura del nivel cero se puede elegir a pedido del desarrollador.

¿Qué es el sótano?

El área debajo del nivel del suelo se llama sótano. Por qué no un sótano, dices. Aquí hay una ligera diferencia, que distingue el piso del sótano. Si la altura de las paredes es de 180 cm, este es el sótano. Todos los tamaños por debajo de este valor se consideran un sótano.

Para qué sirve

Construir una casa con un nivel de sótano costará mucho menos que un piso sobre el suelo, esta vez. En segundo lugar, la habitación de la casa se verá perfecta, ya que todos los artículos voluminosos y una caldera calentada serán una monstruosidad. En tercer lugar, aquí puedes poner una piscina, sauna, gimnasio, garaje, sala de billar. En cuarto lugar, su conservación para el invierno se puede almacenar aquí.

Construcción de planta baja

Para la construcción del nivel cero, se utilizan principalmente. Para ello se utilizan losas monolíticas de hormigón o bloques prefabricados (). Estos últimos tienen varias variedades, por lo que debe presionar al elegir FBS del tamaño del material de la pared.

Supongamos que decide construir una casa de ladrillos, luego el ancho de los bloques debe tomarse 0,6 m, madera - 0,3 metros. Básicamente, el ancho de estos bloques nunca se usa por completo en la construcción de una cabaña, y puede soportar una carga de 10 pisos.

Etapas

• Cavando un hoyo.
• Procesamiento del fondo del pozo.
• Refuerzo de placa base.
• Hormigonado.
• Impermeabilización.
• Encofrado para muros.
• Refuerzo de la base de la cinta.
• Impermeabilización de paredes exteriores.

Tecnología

Antes de comenzar a cavar un hoyo, liberamos el área de construcción de escombros. Determinamos el tipo de suelo, el umbral de congelación del suelo, el nivel de agua subterránea. Y solo cuando conocemos los datos, procedemos a cavar un pozo.

Si, según los resultados del análisis, se sabe que el suelo es arcilloso, hacemos el trabajo en el siguiente orden:

Preparamos trincheras y colocamos una almohada de tres capas, donde la primera capa es arena, luego una capa de escombros y la tercera capa es nuevamente arena. Elegimos el espesor de las capas de 0,1 a 0,25 m Todo esto lo compactamos cuidadosamente. Colocamos almohadas FB encima, para un soporte confiable de la futura base. Ahora estamos instalando bloques convencionales.

En presencia de suelo arenoso:

• Cavamos una zanja para la base sin almohada. El suelo con sus características te permite hacer esto. Aquí, el fondo preparado se apisona inmediatamente con una placa vibratoria. A continuación, instalamos el encofrado donde verteremos el hormigón. El espesor de la capa de hormigón será suficiente para tomar 0,1 M. Estamos esperando el secado completo y la colocación de los bloques.
• Comenzamos a colocar placas FBS desde la esquina. Al colocar la primera fila, usamos una mezcla de cemento, cuyo espesor tomamos es de 10-15 mm. No olvide hacer el vendaje en todos los rincones del edificio. Aislamos las costuras horizontales con material impermeabilizante. Cuántas filas habrá, tantas costuras impermeabilizantes.

Precio de construcción

Para determinar el costo total de construir un nivel cero, se deben tener en cuenta varios factores. Por ejemplo, la región donde vives. De hecho, en diferentes lugares, los precios pueden ser diferentes. A modo de ejemplo, hablaremos de una vivienda en la que ya se ha construido una planta baja. Tamaño 10,5 x 8,1 metros. Material de la pared -. Las placas de PC cubren el cinturón monolítico. Pegado impermeabilizante, (5 cm). Casa de cambio de 2,5 x 5 m.

Si los consideramos en términos porcentuales, podemos obtener los siguientes datos:

• Materiales - 63,81%.
• Herramientas - 3%.
• Trabajo - 14, 26%.
• Alquiler de equipos - 6,6%.
• Entrega de material - 6,55%.
• Cambio de casa 5,28%.

Tomó alrededor de 1,000,000 de rublos para todo.

Los costos de materiales

Aquí, por ejemplo, el tamaño del piso del sótano se toma 10x10 m:

• El uso de refuerzo corrugado, que tiene una sección transversal de 0,14 cm, fue de 5700 metros a 36 rublos. Total 205.200 rublos.
• Concreto - 266,500 rublos.
• Encofrado 10 metros cúbicos - 62.000.
• Impermeabilización () - 60.000.
• Clavos, arena - 42.000.

Total: 635.700 rublos.

Costos de herramientas

Necesitarás las siguientes herramientas:

• maestro bien;
• elegir;
• pala;
• ruleta;
• sondear;
• un martillo;
• lápiz sencillo.

Y todo esto costará un total de 30,000 rublos.

El costo de la obra

El costo del trabajo dependerá de la decisión de construir usted mismo o contratar trabajadores.

Si toma trabajadores, entonces por un sótano de 10x10, los trabajadores pagarán alrededor de 142,800 rublos.

Costo de obras adicionales (impermeabilización, aislamiento)

La impermeabilización se puede realizar con diversos materiales, de ello dependerá el precio. Si la impermeabilización se realiza con betún, costará 60 000 rublos, con una superficie de 120 metros cuadrados. M. También puede hacerlo con material para techos y el precio ya será diferente.

Después de una capa de impermeabilización, se debe hacer un aislamiento. Si tomamos los precios en Moscú, aquí el costo del aislamiento es de aproximadamente 1250 rublos / m. Entrega de mercancías 400 rublos. (dentro de la carretera de circunvalación de Moscú). La autoexportación le costará solo la compra de bienes. Por ejemplo, poliestireno - 1250 rublos. por metro cúbico, espuma de poliestireno 1500 rublos, lana de basalto 500.

Un ejemplo de cálculo del costo de construir un piso del sótano.

Calculemos el piso del sótano con un área de 10 x 10 m:

Elegimos una base de tira con un ancho de 0,3 m, una profundidad de 2,4 m, una altura sobre el nivel del suelo de 0,6 m.

Una muestra de un metro cúbico de tierra cuesta 100 rublos. En consecuencia, 360 metros cúbicos cuestan 360 000 rublos.

Prepare el fondo del pozo, nivele y forme la ropa de cama, se estima en 50,000 rublos.

Haga un refuerzo de dos capas de la base - 55000.

Verter losas de hormigón, 21 metros cúbicos - 21000.

Capa impermeabilizante de la base con betún - 120 m2. M. - 12.000 rublos.

Encofrado para el piso de cinta - 144,000 rublos.

Refuerzo base - 90,000 y llenándolo con 74 metros cúbicos - 7400 rublos.

Colocación de la capa exterior de impermeabilización (se utilizaron materiales en rollo) - 66,000 rublos.

En este ejemplo, el monto total del piso cero resultó ser 715,400 rublos.

Conclusión

En este artículo, examinamos varias opciones de costos para construir una planta baja.

Y podemos decir que en promedio necesitas tener un millón de rublos.

Porque, durante el proceso de construcción, pueden surgir costos no contabilizados, y también será importante si construyes tú mismo o contratas mano de obra. Cualquier desviación se refleja en el presupuesto.

Ventajas y desventajas de construir un sótano.

Ventajas:

• Aumentar el espacio de la casa.
• Reduce la pérdida de calor del edificio.
• Asume parte de la carga de la estructura.
• estabilidad a temperatura ambiente.

Contras:

• Costos adicionales por espacio adicional.
• Con una opción sin calefacción, existe la posibilidad de humedad.
• No se utiliza como vivienda.
• Altos costos de construcción (1,000,000 de rublos).
• La posibilidad de inundaciones, en caso de que se viole la tecnología.

• Los bloques de cimentación son la mejor opción para construir un sótano. Deben fijarse con mortero de cemento.
• Las ventanas grandes se consideran la mejor opción, luego la planta baja estará bien iluminada.
• Las aberturas de ventilación deben estar niveladas con el suelo y cubiertas con una red. En climas fríos, puede usar una tela gruesa.
• La altura de la última fila debe hacerse a una distancia de un metro del suelo.
• Para conectar los bloques, debe usar un cinturón de concreto adicional.
• Cuando se construye la casa, involuntariamente surgen pensamientos sobre si era posible ahorrar dinero. Y aquí hay algunas opiniones de desarrolladores que ya han construido una casa. Que a la hora de contratar trabajadores, también es necesario elegir conductores profesionales. Porque el mismo trabajo se hace de diferentes maneras. Uno hace dos días y el otro un mes. Por ejemplo, un camión de arena se descargó con palas todo el día debido a la falta de profesionalidad del conductor. Y buscar trabajadores, más vale por recomendación.
• No se apresure a comprar consumibles y herramientas de acuerdo con el lema "de repente son útiles". Considere cada compra racionalmente.
• Los ahorros pueden ser significativos si calcula correctamente el grosor del refuerzo, techos, paredes.
• No te vayas con los constructores, defiende tu punto de vista si crees que tienes razón.
• ¿Debo comprar productos caros o baratos? A veces, un producto barato es mucho mejor que uno caro. Leer reseñas, ayuda.

La planta baja es una habitación en un edificio enterrado bajo el nivel del suelo. Se utiliza para arreglar locales domésticos, un garaje y otros fines, como una piscina, una sauna. En algunos casos, construir un sótano es una solución rentable, especialmente si el terreno del sitio se caracteriza por la presencia de pendientes. Debido al sótano, aumenta el área útil de todo el edificio, por lo que el sótano en una casa privada es la solución correcta y pensada para cualquier desarrollador.

Planta baja: características y ventajas

El nivel subterráneo puede servir como base de toda la estructura y las viviendas. Características de construcción de acuerdo con los requisitos de resistencia, capacidad de carga, espacio dimensional. La normativa establece que la altura del techo no puede ser inferior a 2,5 metros, sin embargo, en ocasiones el parámetro se ve limitado por la presencia de una elevada ocurrencia del acuífero subterráneo, por lo que se permite construir una planta sótano sobre rasante. Por ejemplo, si el nivel del acuífero está a solo 1,5 m del límite del suelo, no se recomienda cavar un pozo de cimentación para la construcción; en este caso, se debe rellenar la parte del sótano sobre el suelo con tierra y profundizar artificialmente la planta baja. bastar.

¡Consejo! Con una construcción adecuada, el sótano puede convertirse no solo en un sótano, sino en un espacio habitable con el nivel adecuado de comodidad.

El sótano se utiliza para los siguientes propósitos:

• almacenes;
• Garaje;
• Locales de uso económico (lavadero, plancha, secado, horno);
• Bóveda de Vino;
• Sala de estar;
• Salas de juegos;
• Quinielas;
• Dormitorios;
• Gimnasia;
• Cocina;
• Cine.

No hay restricciones para las casas privadas en el uso de la planta baja, todo depende de las preferencias del propietario, las capacidades financieras y la aplicación práctica.

Tipos de zócalo

Según su diseño, el sótano de la casa se diferencia en los siguientes tipos:

1. abultado. Se utiliza en el caso de paneles de pared demasiado delgados y para arreglar habitaciones bajo el nivel del suelo.
2. Empotrado. Se considera el más popular y tiene una aplicación práctica: los desagües de la fachada evitan la formación de una mayor humedad en la casa.
3. Forrado con paneles de pared. Los expertos a veces no consideran posible utilizar esta opción, ya que se pierde el efecto mismo de la presencia del piso del sótano, sin embargo, si la opción de impermeabilización completa de las paredes no asusta, el sótano construido de esta manera cumplirá por completo. todos los requisitos de comodidad y practicidad.

Para hacer un zócalo, es necesario tener en cuenta el grosor y el material de los paneles de pared, así como las características de resistencia del suelo, que están influenciadas no solo por los acuíferos, sino también por las características climáticas de la región.

Cálculos de construcción

Determinando el trabajo en la construcción de la planta baja, es necesario realizar las siguientes acciones:

1. Completar el diseño del sótano, teniendo en cuenta la determinación del propósito del local;
2. Calcular la carga sobre los cimientos y paredes de la planta baja.

¡Consejo! Para estar seguro de la solidez de la base de apoyo, se recomienda añadir otro 30% de fuerza más. En este caso, el edificio definitivamente resistirá todas las cargas.

1. Marque el sitio de construcción teniendo en cuenta el sótano.
2. Delinee los contornos de los paneles de pared y las particiones de carga.

Las últimas etapas son difíciles para que un maestro no preparado trabaje de forma independiente, por lo que es mejor buscar ayuda de un profesional. El especialista te indicará exactamente qué tamaño y formato equipar a la planta sótano propuesta para que cubra todas las necesidades del promotor.

Tipos de cimientos

A veces, la disposición de la bodega es imposible debido a que el suelo tiene una baja capacidad de carga. Por lo tanto, vale la pena conocer los tipos de cimientos adecuados para el sótano:

1. Fondo de pila. Apto para todo tipo de suelos excepto pesados. La operación de la planta baja no es difícil debido a las características especiales de la estructura de todo el edificio.
2. base de losa posible en suelos débiles con alta saturación de agua. También es posible construir una base en este caso, pero se parecerá a un cubo cerrado por todos lados, sobre el cual reposará toda la masa de la estructura.
3. tira de base adecuado para todo tipo de suelo, la construcción de la base aquí tampoco presenta ningún problema.

En cuanto al ancho de los cimientos, depende de las características de los paneles de pared de la casa. Digamos que esta es una casa de madera con un piso de sótano, las dimensiones son las siguientes:

• La base del pilote es de 300-500 mm, mientras que el grosor de los paneles de pared puede ser igual al de la base. La construcción no tiene que complementarse con orificios de ventilación, ya que la tecnología ya implica estas características.
• La base de losa recomienda el ancho de la cimentación igual al ancho de las paredes del sótano.
• Se construye una base de tira poco profunda a lo largo de un ancho igual a las paredes del piso cero, pero solo si el nivel cero no se complementa con una regla de hormigón.

En cuanto a la impermeabilización, se recomienda realizar al menos 2 capas. En este caso, los revestimientos importan: es necesario cubrir todos los elementos verticales y horizontales de la estructura, así como las juntas adyacentes al suelo. Para la impermeabilización, se utilizan materiales para techos, fieltro para techos, masillas sobre bases bituminosas.

Etapas de la construcción de un sótano.

Las instrucciones paso a paso le dirán cómo hacer un sótano, y los materiales de fotos y videos le darán respuestas a todas las preguntas. Vale la pena comenzar con los procesos, cuya implementación es obligatoria, independientemente de la base y el tipo de estructura:

1. Colocación de cimientos;
2. Trabajos de relleno;
3. Impermeabilización, aislamiento;
4. Frente a;
5. Instalación de pisos, techos.

Entonces, cómo construir una planta baja o sótano en tu propia casa.

Colocación de cimientos, vertido

• Marque el sitio, cave un pozo al menos 500-600 mm más profundo que la parte subterránea de la base de apoyo;
• Realice el relleno de grava, arena con un espesor de 100 mm o más;
• Apisonar la ropa de cama, verterla con agua y luego la base se vierte con mezcla de hormigón (grado M100). Espesor de relleno no menos de 5 cm;
• Después de que la mezcla se haya secado, se coloca la impermeabilización (en 2 capas), se vierte una losa de piso de concreto;
• Se está construyendo un encofrado exterior, para lo cual se utilizan escudos o tableros;
• Asegúrese de hacer un marco de refuerzo insertado dentro del encofrado;
• En los lugares donde se levantan paneles de pared, se instala una barra de refuerzo;
• El relleno se realiza con hormigón de grado M250, M300 y superior;
• Espesor de placa desde 200 mm;
• El apisonamiento se realiza en todo el perímetro del relleno;
• El proceso de secado dura de 4 a 5 semanas;
• Al mismo tiempo, es posible iniciar la construcción de encofrados para paneles de pared y reforzar las paredes longitudinalmente con barras de refuerzo, que se amarran con las barras previamente colocadas en posición vertical;
• Asegúrese de proporcionar aberturas para las puertas;
• Luego, las comunicaciones se montan en tuberías de metal prefabricadas;
• Las paredes se vierten en capas y al mismo tiempo. Al verter en capas, cada capa se compacta, mientras que la siguiente capa se puede verter inmediatamente, sin esperar a que la anterior se seque.

¡Importante! ¡Toda la estructura gana fuerza solo después de 28-30 días!

Trabajos de impermeabilización, aislamiento

Para ver cómo calentar y proteger el sótano de la casa, mire el video. Para la impermeabilización, se utilizan composiciones de tipo adhesivo, pero la impermeabilización debe realizarse con materiales penetrantes que no violen los procesos de intercambio de vapor y aumenten la resistencia de la estructura.

En este caso, el marco de la base también debe aislarse, por ejemplo, con placas de espuma de poliestireno, cuya fijación se realiza con una solución adhesiva convencional. Todo lo que queda es rellenar el suelo alrededor de todo el perímetro del edificio y obtendrá una planta baja cálida. El relleno se realiza con tierra o arena, si las masas de tierra son grandes y duras.

Instalación de revestimiento de paredes, pisos y techos

En cuanto a los trabajos de revestimiento, se realizan con materiales elegidos por el desarrollador. Las losas de piedra natural a base de espuma de poliestireno funcionan bien, o puede elegir el revestimiento. La decoración interior también es sencilla, dependiendo de la finalidad del local. No se olvide de las comunicaciones, la calefacción y el aislamiento térmico adicional de los paneles de pared. Es preferible el material para la decoración de interiores con buenas cualidades resistentes a la humedad.

Para empezar, los pisos deben aislarse con un colchón de arena, luego se debe colocar un material para techos, una rejilla reforzada y luego verter una mezcla de concreto (grado M400). Se permite el aislamiento con un sistema de "piso cálido", sobre el cual ya se ha montado una regla de hormigón.

Se realizan superposiciones en función de la tecnología elegida:

1. Losa monolítica de hormigón armado;
2. Losa monolítica prefabricada;
3. Cubierta de madera.

Para elementos de losa pesados, es necesario construir un encofrado, luego fijar los postes estructurales en incrementos de 100 cm, hacer una correa de refuerzo e instalarla, luego verter una losa de hormigón de 200 mm de espesor. Asegúrese de esperar a que se seque la superposición y luego continúe con las siguientes etapas de trabajo.

Construcción de zócalo de bloque

La construcción de casas con sótano en la planta baja se puede hacer de cualquier material, por lo que debe tener en cuenta diferentes tecnologías para organizar el sótano. Por ejemplo, un bloque de hormigón es adecuado. Al poseer resistencia, no susceptibilidad a la descomposición, el material se adapta bien a las cargas y, al mismo tiempo, el costo del proyecto se reduce significativamente.

Los bloques se colocan alrededor de todo el perímetro del edificio, la conexión se realiza mediante una mezcla de cemento. Solo es necesario no olvidar que el cableado de las comunicaciones requerirá espacios que previamente se dejan entre los bloques. Pero en cuanto a la ventilación, los orificios están equipados a no menos de 150 mm del nivel del suelo y es mejor cubrirlos para que no entren escombros.

¡Importante! Si se está construyendo un piso de sótano sobre el nivel del suelo a partir de bloques FBS, se necesitan aberturas para ventanas.

Un bloque de hormigón celular también es adecuado, y el principio de funcionamiento es exactamente el mismo que con los bloques FBS, hormigón. Se coloca una capa delgada de mortero sobre la base, luego se instala la primera fila, se humedecen los cubos y se coloca la siguiente fila. Asegúrese de alinear todas las filas vertical y horizontalmente. No está mal impermeabilizar cada hilera, y en varias capas.

Construcción de un sótano en una casa terminada.

Incluso si tienes una casa que lleva mucho tiempo en funcionamiento sin sótano, nadie ha cancelado la oportunidad de construir un sótano. Para ello, tendrás que realizar muchos procesos, pero obtendrás una excelente bodega casera. El trabajo es bastante simple:

1. El sitio está marcado para excavar, teniendo en cuenta los límites de los cimientos;
2. El suelo se elimina al nivel de la profundidad deseada;
3. Se están equipando paneles de pared del futuro sótano de bloques;
4. Se vierte piso de hormigón armado;
5. Se están realizando trabajos de colocación de ventilación, impermeabilización, aislamiento.

El último paso es terminar el sótano. Sin embargo, al cavar un pozo para un sótano o sótano, debe considerar:

• La altura del acuífero terrestre;
• Capacidad de carga del suelo;
• Vida útil y resistencia de la cimentación;
• Carga de peso sobre los cimientos de la casa.

Como regla general, el trabajo se lleva a cabo solo después de numerosos controles y requiere experiencia, por lo que es mejor confiar la disposición del sótano en una casa ya terminada a profesionales.

Al colocar el proyecto de una casa con piso cero, es necesario seleccionar materiales para la construcción del sótano. Por supuesto, si se trata de una casa hecha de bloques de espuma, es más fácil lidiar con el piso del sótano, los mismos elementos servirán. Para una casa de ladrillos, donde se requiere que los cimientos sean fuertes y confiables, el vertido de concreto es más adecuado, lo que fortalecerá el marco de toda la estructura.

Un número considerable de personas aún no comprende la necesidad especial de construir un piso de sótano, mientras que otros, a su vez, simplemente no pueden imaginar cómo esta casa confiable y funcional puede prescindir de esta habitación. A pesar de que el sótano no se puede atribuir ni a un primer piso completo, cada vez ocupa más su lugar. Entonces ¿por qué es tan popular?

Parece un sótano terminado en casa.

Al construir un sótano, obtienes los siguientes beneficios:

• Ahorro tangible de espacio en su terreno, lo cual es fundamental cuando el área no es demasiado grande;
• Posibilidad de equipar en esta sala o una serie de otros servicios (sauna, sala de billar, etc.);
• Ideal para terrenos con terreno complejo de varios niveles;
• La posibilidad de utilizar la azotea como terraza;
• Ampliación de la arquitectura de toda la casa.

Las desventajas del piso del sótano incluyen altos costos financieros y la complejidad del trabajo de construcción.

Durante la construcción de la base, por regla general, se utilizan materiales con una estructura porosa para eliminar el exceso de humedad. De lo contrario, una vez dentro de la estructura, el agua se congela rápidamente con la aparición de las heladas, lo que eventualmente destruirá la superficie del sótano y, en consecuencia, la estructura en general.

Para hacer frente a este peligro, la base se cubre con pinturas y barnices. Esto no solo evita la destrucción del zócalo por influencias atmosféricas, sino que también lo hace atractivo en apariencia.
Al elegir la pintura adecuada, es importante tener en cuenta el grado de permeabilidad al vapor.

La pintura que cubre la base debe servir como una película confiable a prueba de humedad: gracias a esto, el agua no ingresará al sustrato. Al mismo tiempo, pasará vapor de agua, que sirve para eliminar aún más el exceso de humedad. Además, al comprar una pintura, es importante que sea ligera y resistente a la intemperie, y que también cumpla con los requisitos de seguridad contra incendios. Durante al menos tres años, el revestimiento debe permanecer visualmente atractivo.

Antes de pintar el zócalo, se debe aplicar una imprimación de refuerzo a su superficie.

Esto proporcionará una buena adherencia y aumentará la resistencia de la superficie. Al pintar, es deseable utilizar solo pinturas resistentes a los álcalis solubles en agua con una base de resina acrílica, que cumplan con todos los requisitos relacionados con el procesamiento de zócalos.

Si la estructura de la superficie a recubrir es porosa, también será necesario aplicar una impregnación acrílica especial al agua.

Como resultado, la base mineral repelerá el agua de manera efectiva.

La planta baja no es solo una bella apariencia del edificio, sino también una extensión de su funcionalidad. El sótano puede convertirse en un espacio de servicios públicos, también se puede colocar una casa de baños aquí, se puede convertir. Los pozos de luz previstos para las ventanas del sótano son una especie de habitaciones adicionales que sirven para mantener bien el calor.

Por lo general, el sótano de una casa privada no implica la disposición de locales para vivienda. Sin embargo, si los techos son lo suficientemente altos, pueden organizar una sala de billar y una sauna aquí. Si el nivel de la habitación en el sótano está en el punto más bajo del relieve, aquí sería recomendable equipar un garaje. Gracias a esto, obtendrá el máximo espacio libre y ahorrará en el trabajo de organizar la entrada al garaje.

Cuando se diseñan las habitaciones, las opciones para su iluminación se piensan a fondo. Además, un diseño adecuado ahorrará energía. Si las habitaciones no técnicas se ubicarán en el sótano, debe tenerse en cuenta que las ventanas que dejan pasar la luz solar serán una excelente adición a la iluminación eléctrica.

Las normas pertinentes estipulan que la altura de los techos en dichas habitaciones no debe ser inferior a 2,5 metros. Debido a esto, el edificio adquirirá una apariencia más agradable y el aislamiento térmico mejorará varias veces.

Hay varias formas de construir un sótano debajo de la casa:

¿Cómo está el sitio de construcción listo para trabajar?

La colocación de los cimientos con la construcción simultánea del sótano requiere un análisis exhaustivo del suelo en el sitio de construcción, así como la determinación de la ubicación del agua subterránea. Si se encuentran a una profundidad de un metro y medio, entonces la base no debe construirse a más de un metro.

Con una nivelación de alta calidad del sitio para la construcción, puede ser necesario aplicar una capa adicional de revestimiento de suelo. Si el agua subterránea se encuentra cerca de la superficie de la tierra, se requerirá un drenaje preliminar del terreno. Los sistemas de drenaje diseñados para este propósito ayudarán a hacer frente fácilmente a esta tarea. Su uso te permitirá acostarte más profundamente.

Cómo preparar un pozo en un sitio de construcción.

Todo el trabajo comienza con el marcado apropiado del sitio de construcción, luego de lo cual, guiado por el proyecto de la casa, se excava el pozo de cimentación con la ayuda de una excavadora. Si los trabajos de construcción se llevan a cabo en la primavera, existe la posibilidad de que se acumule agua en el pozo, que en el futuro deberá eliminarse con una bomba. Otra forma es esperar hasta que penetre en el suelo de forma natural.

Una vez alcanzada la profundidad requerida, se nivela cuidadosamente el fondo de la excavación, y la alineación de las esquinas requiere especial atención. Cuando se cava el pozo, su marcado se realiza sobre la base. Las zanjas para muros de carga deben cavarse a una profundidad de al menos 30 centímetros. Cuando la zanja está lista, se vierte piedra triturada en el fondo, luego se coloca el refuerzo y solo luego se vierte el hormigón. El mortero de hormigón tarda aproximadamente tres semanas en secarse por completo.

Cómo organizar la impermeabilización.

El dispositivo de impermeabilización proporciona una protección confiable de la base contra la humedad. Consiste en verter un área ciega de hormigón alrededor del perímetro del edificio propuesto, mientras que los cimientos mismos se protegen desde el exterior con un material impermeabilizante enrollado. En la mayoría de los casos, se usa hidroisol para esto, un material bastante efectivo que tiene un precio muy razonable.

La eficiencia de este sistema se puede mejorar, para lo cual los especialistas ofrecen un sistema de drenaje adicional con impermeabilización externa. Para hacer esto, debe retroceder medio metro desde la base y cavar un agujero en el que luego se colocan arcilla, piedra triturada y mortero de hormigón. Esto debe hacerse con sumo cuidado, porque una impermeabilización confiable es una garantía de durabilidad y confiabilidad de toda la casa en su conjunto.

Cómo hacer un sótano con bloques de espuma.

- uno de los materiales más comunes elegidos para la construcción de un "sótano residencial". Le permite realizar redes de ingeniería de alta calidad y permite dejar espacio para ventanas. Es mejor usar equipo especial para trabajar con él: la realización manual del trabajo requerirá un tiempo considerable. Cuando se usan bloques de espuma a favor de una base prefabricada o una base de tira, la elección se realiza con mayor frecuencia.

Si se supone que hay un piso de sótano en la casa, los cimientos se vierten con un espesor de medio metro o más. Para aumentar la resistencia de las paredes, la mampostería se realiza con vendajes de las costuras. Para la unión, se utiliza una composición de cemento y arena. Es necesario colocar los bloques de la manera más uniforme posible, de lo contrario, con el tiempo, surgirán dificultades con el trabajo de acabado.

También vale la pena tener en cuenta el tamaño de las ventanas y hacerlas lo más grandes posible: penetrará más luz de la calle en el piso del sótano.

Es necesario dejar orificios de ventilación, para lo cual se dejan orificios entre los bloques a nivel del suelo.

Se dejan agujeros para ventilación entre los bloques al mismo nivel que el suelo. Deben estar bien cubiertos con redes, y luego la basura no entrará en la habitación.

La base del sótano debe estar aproximadamente a un metro sobre el nivel del suelo. Los bloques están conectados entre sí por medio de la llamada cinta niveladora. Y ahora, finalmente, se pueden colocar los pisos del primer piso.

La mayoría de las veces, al colocar el cinturón, se usa hormigón armado, pero también se puede prescindir del ladrillo. La primera opción, cuando el refuerzo vertido con hormigón se coloca sobre el encofrado de tablones, se considera más confiable.

Esto da como resultado una sólida estructura semi-subterránea. También sirve como base fiable para la posterior construcción del suelo.

Cómo construir un sótano monolítico

El piso del sótano, que está construido con hormigón monolítico, tiene varias ventajas a la vez: tiene buena resistencia a la humedad, alta resistencia y tiempos de construcción cortos. Además, existe la posibilidad de disponer una habitación para casi cualquier propósito, incluido un garaje o una piscina.

La impermeabilización correctamente dispuesta le permite construir un sótano para instalar un sótano, incluso si el entorno del suelo está húmedo. Sin embargo, para ello, los muros de cimentación deben tener la adherencia más rígida a las losas del piso del sótano.

Tecnología de construcción:

1. Primero, se marca el sitio para el próximo trabajo de construcción, después de lo cual se cava un pozo de cimentación para el desarrollo futuro. El pozo se excava a una profundidad de aproximadamente medio metro por debajo de donde se ubicará la parte subterránea de la cimentación.
   Esto permitirá en el futuro colocar un colchón impermeabilizante de arena y grava. Al elegir el suelo con una excavadora, se debe minimizar la penetración desigual de los cimientos, por lo que se recomienda eliminar manualmente la última capa de suelo. Las áreas que son demasiado profundas no deben rellenarse, ya que esto puede provocar una mayor deformación de las losas del piso.
2. Luego viene el turno de la disposición del sistema de drenaje. Si hay arenas movedizas, se debe proporcionar un dispositivo de drenaje para evitar el agua estancada. Para ello se hace un relleno de 10 centímetros: grava y arena. Estas capas deben enrollarse cuidadosamente. Para maximizar la compactación de la arena, también se vierte varias veces con agua.
3. El hormigón de grado M50-M100 se vierte sobre la almohada nivelada. La capa de hormigón debe ser de cinco centímetros: la base se nivela para colocar la losa del piso, mientras se realizan las funciones de impermeabilización.
   Un ejemplo de una almohadilla impermeabilizante para un piso de sótano

   La impermeabilización en rollo (por ejemplo, fieltro para techos) se coloca inmediatamente después de que el hormigón se haya endurecido. La impermeabilización debe colocarse en dos capas y fijarse de forma fluida o con masilla bituminosa.

4. Después de preparar la base, se construye el encofrado exterior. Primero, se vierte la losa del piso, será el soporte, las paredes de los cimientos "crecerán" a partir de ella. Para la fabricación de encofrados se utilizan paneles o tableros de madera. Para conectarlos entre sí, se utilizan tornillos autorroscantes y barras. Para aumentar la resistencia de la base, las placas están reforzadas. Esto se hace en dos direcciones, longitudinal y transversal, la barra de refuerzo debe estar grabada en relieve, con un diámetro de 10 centímetros o más (las dimensiones exactas se determinan durante los cálculos preliminares). Para colocar refuerzos, se utilizan guías especiales, se sujetan con un alambre.
   Para que las paredes estén conectadas de manera rígida y segura a la losa del piso, se utilizan barras de refuerzo (montadas verticalmente).
5. Después de instalar el encofrado y cuando se fija el refuerzo, la losa de cimentación se vierte con hormigón M250-M300 (su espesor es de al menos 20 centímetros). Y se recomienda hacerlo de inmediato. Si lo desea, el concreto se puede verter en partes pequeñas, pero la losa se volverá menos duradera, pueden aparecer costuras con mayor tensión de tracción. Es deseable que las juntas de concreto en tales casos se ubiquen a lo largo de la pared más larga. Después de verter el hormigón, la superficie debe nivelarse y dejarse durante aproximadamente un mes hasta que esté completamente curado. En este momento se está construyendo el encofrado para el sótano y los muros de cimentación.
6. El encofrado de muros se construye de la misma manera. Durante su construcción se utilizan escudos de polipropileno no removibles, y esto simultáneamente resolverá el problema del aislamiento. El refuerzo se coloca en una dirección longitudinal con respecto a las paredes.
   Esquema de colocación de refuerzo para verter.

   La fiabilidad está unida a la unión de varillas horizontales y verticales que ya están fijadas. Con una profundidad de cimientos de tres metros, la fortaleza está unida con dos correas de flejado, que se hacen tanto en la parte superior como en la inferior.

7. En el proceso de disposición del encofrado, las aberturas de puertas y ventanas se colocan donde estaba previsto previamente por el proyecto de la casa. Hay una colocación de tubos metálicos especiales: mangas.
8. El hormigón se vierte inmediatamente o en capas separadas. La regla es esta: se debe verter una nueva capa incluso antes del momento en que la capa anterior comienza a fraguar. De lo contrario, tendrá que esperar otros tres días: si el hormigón no adquiere la resistencia requerida, puede colapsar bajo la presión de las capas que lo cubren. Entonces puedes poner los pisos.
9. Desde el exterior, la impermeabilización del piso del sótano se realiza mediante encolado o revestimiento. Desde el interior, es mejor usar una impermeabilización penetrante: el concreto se vuelve notablemente más fuerte y no se altera el intercambio de vapor.
   Esquema de impermeabilización penetrante del sótano.

   El aislamiento del sótano desde el exterior se realiza con placas de espuma de poliestireno, que se sujetan con pegamento destinado a esto. Para la fijación de piezas que sobresalen del suelo (opcional) se utilizan tacos especialmente diseñados para espuma plástica.

10. Para rellenar la parte subterránea se utiliza la tierra que se formó cuando se excavó el pozo. La presencia de partículas sólidas en el suelo es inaceptable, ya que pueden dañar la impermeabilización y el aislamiento térmico, y se cubren con arena gruesa.
11. Para terminar el sótano, son adecuados los materiales que decoran las paredes del edificio.

Cómo impermeabilizar correctamente el sótano y elegir el material adecuado

¿Por qué es necesaria la impermeabilización del sótano?

Durante el proceso de construcción, por alguna razón, muchas personas asignan casi el último lugar al trabajo de impermeabilización, creyendo que se puede realizar una protección confiable contra la humedad después de que la casa con el sótano esté completamente construida. Por supuesto, la impermeabilización se puede hacer desde el interior, pero la mejor opción es proteger las paredes desde el exterior.

La impermeabilización exterior permitirá:

La mayoría de las veces recurren al uso de tales tipos de impermeabilización: penetración, pegado, enrollado y revestimiento.

Impermeabilización penetrante

La impermeabilización penetrante le permite proteger más a fondo la "vivienda subterránea" de la alta humedad. Se coloca a una profundidad de unos 90 centímetros en el espesor del hormigón, rellena pequeñas grietas, de modo que la humedad no tiene por dónde filtrarse. Una vez en el hormigón, el material aislante que ha penetrado en él forma inmediatamente una reacción química con sus elementos constituyentes y, como resultado, se forman cristales sólidos. Llenan los poros en el concreto y no hay ningún lugar para que penetre la humedad.

Beneficios de la impermeabilización penetrante

Cómo hacer una impermeabilización de sótano penetrante

La superficie de trabajo se limpia preliminarmente de polvo y escombros. Luego, el polvo seco se agita en agua hasta homogeneidad. Antes de colocar la primera capa de impermeabilización, se humedece la superficie de las estructuras de hormigón. La siguiente capa se vierte después de que se absorba la primera. Después de dicho tratamiento, la estructura debe humedecerse durante varios días más.

El aislamiento solo debe aplicarse a la losa después de humedecer, de lo contrario, el material no podrá penetrar a la profundidad requerida.

Cuando se trata de impermeabilizar edificios antiguos, se requiere limpiar y humedecer las placas con el mayor cuidado posible. En este caso, la penetración de la impermeabilización en el hormigón será extremadamente profunda. Para aplicar una capa aislante penetrante se utiliza una brocha con cerdas sintéticas o una bomba de mortero diseñada para tal fin. El trabajo de aislamiento de humedad se lleva a cabo cuando hace calor afuera.

Polímeros, betún y materiales sintéticos: de esto están hechos los materiales de encolado en rollo para impermeabilizar el sótano.

Absolutamente todas las estructuras de zócalo deben pegarse cuidadosamente con aislamiento en rollo, mientras que se utilizan varias capas de material para las paredes exteriores. Si el nivel freático es demasiado alto, se pueden colocar hasta cinco capas de impermeabilización.

El proceso de instalación de una estructura de impermeabilización:

1. Con capas de impermeabilización, las paredes del sótano se pegan desde el exterior, mientras que las láminas de material deben superponerse.
2. Para que el material de impermeabilización no se dañe, este es un bloque instalado de hormigón armado o una pared de medio ladrillo (ubicado aproximadamente a un centímetro de la superficie).
3. El espacio resultante se rellena con masilla bituminosa.
4. La protección de la estructura de impermeabilización es una malla de hierro, está revocada por el exterior.

Las desventajas de este tipo de impermeabilización del sótano: instalación compleja, la necesidad de protección auxiliar del material contra defectos, la posibilidad de pegar a una temperatura exterior de al menos +10 grados.

revestimiento impermeabilizante

Este tipo de impermeabilización necesita no solo paredes externas, sino también internas del sótano.

Sella cuidadosamente los más mínimos defectos en la superficie de trabajo, lo que aumenta significativamente la resistencia de las paredes a la humedad.

La protección externa de la pared con masilla evitará que la humedad se filtre en la habitación. La impermeabilización del revestimiento está representada por tales materiales:

• masillas bituminosas;
• masillas de betún polimérico;
• Impermeabilización cemento-polímero.

Lo más rentable será el uso de masilla a base de betún como aislamiento. Es cierto que no durará más de cinco años, después de lo cual quedará inutilizable y la humedad puede penetrar en el sótano. Por lo tanto, periódicamente deberá recurrir a la impermeabilización repetida de la habitación.
Las masillas de cemento-polímero y polímero-betún, entre otras cosas, son significativamente resistentes a los cambios bruscos de temperatura. Pero estos materiales temen daños mecánicos: se requiere una protección cuidadosa.