Non è un membro del Consiglio nazionale della Federazione Russa. L'ordinanza di iscrizione al registro nis. Chiarimento delle categorie di partecipanti ai NIS

Il 29 agosto 2018 è stata pubblicata sul portale federale dei progetti di atti normativi di regolamentazione una scheda del disegno di legge sulle modifiche all'articolo 9 della legge federale "Sul sistema di accumulazione e ipoteca della fornitura di alloggi per il personale militare".

Il progetto è stato preparato da FGKU "Rosvoenipoteka". Secondo la descrizione, il disegno di legge regola e stabilisce le basi per l'inclusione di soldati e sergenti nel registro dei partecipanti al sistema ipotecario cumulativo: il raggiungimento da parte loro della durata del servizio militare previsto dal contratto tre anni.

Si presume che l'atto normativo, se adottato, entrerà in vigore tra un anno, nell'ottobre 2019.

Non abbiamo ancora commenti e chiarimenti ufficiali, ma preliminarmente siamo giunti alle seguenti conclusioni.

I partecipanti ai NIS della categoria volontari spesso perdono i loro risparmi

Attualmente, di tutto il personale militare che ha firmato il primo contratto dopo il 1 gennaio 2005, solo i privati ei sottufficiali appartengono alla categoria volontaria dei partecipanti ai NIS.
A differenza degli altri, devono presentare una relazione per entrare nel programma ed essere inseriti nel registro.

In pratica, si è spesso scoperto che il militare non sapeva che era necessario presentare un rapporto o non aveva il coraggio di unirsi ai NIS, oppure i suoi documenti erano andati persi. In tali casi, è stato iscritto in ritardo nel registro, non solo il risparmio è andato perso, ma anche il reddito da investimenti.

Nel nostro gruppo VKontakte vengono regolarmente poste domande relative all'iscrizione tardiva nel registro e alle informazioni insufficienti sul diritto a stipulare un'ipoteca militare.

Questo problema viene discusso anche ad alto livello statale. Sulla base dei risultati delle riunioni congiunte del Comitato per la difesa e la sicurezza del Consiglio della Federazione, del Comitato per le politiche sociali e del Comitato per il bilancio ei mercati finanziari, è stato adottato. Il Consiglio della Federazione ha osservato che la procedura per il ripristino del reddito perso da investimenti non è stata determinata e pertanto il personale militare deve ripristinare i propri diritti attraverso i tribunali. FGKU "Rosvoenipoteka" ha raccomandato di eliminare l'ingiustizia esistente e di risolvere la questione del risarcimento per il mancato guadagno.

Riteniamo che uno degli obiettivi del disegno di legge fosse proprio l'eliminazione dei presupposti e dei presupposti per la perdita del risparmio da parte del personale militare di categoria volontario.

Non sappiamo se si deciderà la questione del risarcimento dei danni a chi non rientrerà nella nuova legge, ma a quanto pare lo Stato non ha una reale possibilità di reperire fondi per il risarcimento. Come riportato in precedenza, alla fine del 2018, il disavanzo dei fondi del bilancio federale stanziati per il funzionamento dei NSI ammonterà a quasi 94 miliardi di rubli. Si tratta di circa un terzo della somma di tutti i risparmi contabilizzati nei conti registrati dei partecipanti ai NIS.

Cosa aspettarsi per soldati (marinai), sergenti e capisquadra nel 2019

Si attende la pubblicazione del testo del disegno di legge, ma dalla sua descrizione si evince che dopo l'autunno del 2019 il NIS diventerà l'unica forma abitativa possibile per chi entra in servizio in regime di contratto. Privati, sergenti e capisquadra non potranno più scegliere tra NIS e, ad esempio, un sussidio.

Se questo va bene o no, è difficile dirlo, ma in generale l'importo su cui un militare può contare per 20 anni di servizio su un sussidio e su un mutuo militare è approssimativamente uguale. Questo può essere verificato utilizzando il calcolatore di risparmio del partecipante NIS, pubblicato sul nostro sito web.

Ad oggi esiste ancora almeno una "scappatoia": esiste una prassi giudiziaria quando un partecipante ai NIS di categoria volontaria che non ha utilizzato il CHL ha sporto denuncia e tramite il tribunale ha ottenuto l'esclusione dal registro dei partecipanti al NIS.

Un'altra opzione è che il legislatore voglia escludere le situazioni in cui il primo contratto per un militare è stato risolto prima del previsto e, concludendone un secondo, alcuni potrebbero diventare membri dei NIS già con un'anzianità di servizio di 1 anno o anche inferiore .

Persone che si sono laureate presso istituti di istruzione militare di istruzione professionale e hanno ricevuto il primo grado militare di ufficiale dopo il 01.01.2005. Se queste persone hanno stipulato il primo contratto prima del 01.01.2005, possono diventare partecipanti anche esprimendo il loro desiderio;
Ufficiali chiamati al servizio militare dalla riserva o arruolati volontariamente dalla riserva. In questo caso il primo contratto di servizio militare deve essere concluso a partire dal 01.01.2005;
Guardiamarina, guardiamarina, la cui vita di servizio è di tre anni dal 01/01/2005 Se il contratto è stato concluso da queste persone prima del 01/01/2005, possono anche diventare partecipanti al sistema ipotecario cumulativo;
Sergenti, capisquadra, militari, marinai che hanno stipulato un secondo contratto di servizio dal 01/01/2005;
Persone che si sono laureate in qualsiasi istituto di istruzione militare dopo il 01/01/2005 e prima del 01/01/2008. Allo stesso tempo, devono ricevere il primo grado militare di ufficiale in fase di addestramento;
Persone che hanno ricevuto il loro grado di primo ufficiale in relazione alla conclusione di un contratto di servizio militare per il quale lo stato prevede il grado di ufficiale. Il titolo deve essere ottenuto a partire dal 01.01.2005;
Il personale militare che ha completato i corsi per la formazione di sottufficiali e in relazione a questo ha ricevuto il primo grado militare di ufficiale dopo il 01/01/2005. La durata complessiva del servizio militare deve essere inferiore a 3 anni. Se queste persone hanno ricevuto il loro primo grado militare prima del 01/01/2008, potrebbero voler diventare membri dei NIS;

Motivi per l'inclusione di un militare nel registro dei partecipanti ai NIS

Ottenimento del primo grado militare - per coloro che si sono diplomati in un istituto di istruzione professionale militare e hanno concluso il primo contratto di servizio militare a partire dal 01.01.2005;
Conclusione del primo contratto di servizio militare - per ufficiali chiamati al servizio militare dalla riserva o entrati volontariamente;
Servizio militare con contratto di tre anni - per guardiamarina e guardiamarina che hanno firmato un contratto di servizio militare dopo il 01.01.2005;
Una richiesta scritta per la loro inclusione nel registro dei partecipanti - per sergenti, caposquadra, soldati, marinai;
Domanda scritta di iscrizione nel registro dei partecipanti - per le persone che si sono diplomate in un istituto di istruzione professionale militare dopo il 01/01/2005 e hanno concluso il primo contratto di servizio militare prima del 01/01/2005;
Una richiesta scritta di iscrizione nel registro dei partecipanti - per ufficiali di mandato e guardiamarina, la cui durata totale del servizio contrattuale era di tre anni dopo il 01/01/2005 quando il contratto è stato concluso prima del 01/01/2005;
Domanda scritta per l'iscrizione nel registro - per le persone che si sono laureate in un istituto di istruzione militare dal 01/01/2005 al 01/01/2008 e hanno ricevuto il grado di ufficiale nel processo di addestramento;
Conseguimento del grado di ufficiale - per i militari che non hanno il grado militare di ufficiale o hanno ricevuto il primo grado militare di ufficiale dopo essere entrati in servizio, che prevede il grado di ufficiale dopo il 01.01.2008;
Domanda scritta di iscrizione nel registro dei partecipanti - per i militari che non hanno il grado di ufficiale o hanno ricevuto il grado militare di ufficiale dopo essere entrati nel servizio che prevede il grado di ufficiale. Il contratto deve essere concluso dopo il 01.01.2005 ed entro il 01.01.2008;
Ottenere il primo grado militare - per i militari, che hanno ricevuto il grado di ufficiale dopo il 01/01/2008;
Una richiesta scritta di iscrizione nel registro dei partecipanti per i militari che hanno ricevuto il grado di ufficiale dopo essere stati nominati alla carica militare dal 01/01/2005 al 01/01/2008;
Ottenimento del grado di primo ufficiale - per i militari che hanno ricevuto il grado di primo ufficiale dopo aver completato i corsi di formazione per ufficiali junior dopo il 01/01/2008;
Un nuovo contratto di servizio militare - per i militari che sono entrati nella riserva su base volontaria, se sono stati esclusi dal registro dei partecipanti e non hanno ricevuto il pagamento di denaro specificato nel paragrafo 3 della parte 1 dell'articolo 4 della legge federale o se non ha utilizzato il diritto di diventare membri dei NIS;
La vita di servizio totale è di 20 anni - per i militari che sono entrati volontariamente in servizio dalla riserva o se sono stati esclusi dal registro dei partecipanti al programma e hanno ricevuto contestualmente il pagamento dei fondi di cui alla clausola 3, comma 1, articolo 4 del la legge federale.

La procedura per l'iscrizione nel registro NIS

L'elenco delle categorie di personale militare che hanno diritto alla partecipazione volontaria e obbligatoria ai NSI è registrato nell'articolo 9 della legge federale del 20 agosto 2004. N. 117-FZ "Sul sistema ipotecario cumulativo degli alloggi per il personale militare"

Forma e mantiene il registro del Dipartimento per l'edilizia abitativa del Ministero della Difesa della Federazione Russa.

Procedura passo passo per l'iscrizione nel registro:

Ottenere i motivi per includere un militare nel registro dei partecipanti ai NIS;
La persona responsabile dell'attuazione dei NIS in questa unità militare deve redigere un elenco di dati per l'inclusione di un dipendente nel registro. L'elenco è redatto secondo il modulo in conformità con l'Appendice n. 1 alla Procedura per l'attuazione del sistema abitativo ipotecario cumulativo per il personale militare nelle forze armate della Federazione Russa;
L'elenco deve essere firmato dal capo del dipartimento del personale dell'unità militare data e dal comandante dell'unità militare;
Se l'elenco include sergenti, caposquadra, soldati, marinai, dovrebbe includere: una copia del rapporto del militare (redatto secondo l'Appendice n. 2 alla Procedura per l'attuazione del sistema abitativo ipotecario cumulativo per il personale militare nelle forze armate della Federazione Russa; una copia del passaporto; una copia del primo contratto (se il dipendente è un sergente, caposquadra, marinaio - una copia del secondo contratto); spiegazione del funzionario responsabile (se il periodo tra la base per l'iscrizione nel registro e la data in cui l'elenco è fornito al comandante dell'unità militare è superiore a tre mesi).

Inoltre, insieme a tutti i documenti necessari, deve essere redatta una carta personale del partecipante NIS e inserita nel fascicolo personale nel modulo approvato dall'ordinanza del Ministro della Difesa della Federazione Russa dell'8 giugno 2005 n. 225 (Appendice n. 4, modulo n. 2 / NIS);

La documentazione per l'inclusione nel registro dei partecipanti al NIS deve essere inviata dall'unità militare al dipartimento regionale per l'edilizia abitativa (RUZhO) del Ministero della Difesa della Federazione Russa, sulla cui fornitura si trova l'unità militare;
Nell'ultima fase, una serie di documenti deve essere inviata al Dipartimento dell'edilizia abitativa e il soldato deve ricevere un avviso di iscrizione nel registro. L'avviso deve contenere il numero di iscrizione del partecipante.

La procedura per ottenere un certificato NIS

Nel Ministero della Difesa della Russia, la procedura per il rilascio di un certificato è stabilita con ordinanza del Ministro della Difesa della Federazione Russa del 28 febbraio 2013 n. 166 "Sull'approvazione della procedura per l'attuazione del sistema cumulativo e ipotecario degli alloggi per il personale militare delle Forze armate della Federazione Russa”.

Ai sensi del comma 45 della Procedura, ciascun partecipante, dopo almeno 3 anni dalla sua partecipazione al sistema ipotecario cumulativo degli alloggi per il personale militare (NIS), che abbia espresso la volontà di ricevere un prestito abitativo mirato (CLL), presenta una relazione indirizzata al comandante dell'unità militare nel modulo. Il rapporto è soggetto a registrazione secondo le modalità prescritte.

Conformemente al paragrafo 46, il funzionario responsabile dell'attuazione dei NIS nell'unità militare, sulla base dei rapporti dei partecipanti ai NIS, genera informazioni secondo il modulo e le invia al dipartimento regionale per l'edilizia abitativa (RUZHO).
RUJO genera informazioni sintetiche sui partecipanti al NIS che hanno espresso il desiderio di ricevere una CPL e le presenta al Dipartimento per l'edilizia abitativa del Ministero della Difesa della Federazione Russa (di seguito denominata autorità di registrazione).

L'autorità di registrazione, sulla base delle informazioni di sintesi fornite dalla RUJO, forma le informazioni di sintesi per il Ministero della Difesa russo e, entro e non oltre il 5° giorno del mese successivo al mese di ricezione delle informazioni dalla RUJO, trasmette a Rosvoinipotek.

Sulla base delle informazioni ricevute dall'autorità di registrazione, FGKU "Rosvoinipotek" rilascia un certificato al partecipante NIS entro la fine del mese in corso e lo invia all'autorità di registrazione entro 3 giorni lavorativi dalla data della sua firma.

L'autorità di registrazione, entro un mese dalla data di ricezione del Certificato, assicura che lo stesso sia portato al partecipante NIS inviandolo per posta (posta espressa) tramite i dipartimenti regionali per l'edilizia abitativa o direttamente al partecipante NIS.

Esclusione dal registro NIS e restituzione della CZhZ

In conformità con la parte 3 dell'articolo 9 della legge federale n. 117-FZ del 20 agosto 2004 "Sul sistema di risparmio e ipoteca degli alloggi per il personale militare", la base per l'esclusione di un militare da parte dell'organo esecutivo federale, in che la legge federale prevede per il servizio militare, dal registro dei partecipanti risulta:

il suo licenziamento dal servizio militare;
la sua esclusione dagli elenchi del personale del reparto militare in relazione alla sua morte o morte, il suo riconoscimento secondo le modalità previste dalla legge come disperso o dichiarandolo morto;
adempimento da parte dello stato dei suoi obblighi di fornire un militare durante il periodo del servizio militare con locali residenziali (ad eccezione dei locali residenziali di un patrimonio immobiliare specializzato) in un altro modo previsto dagli atti normativi del Presidente della Federazione Russa a le spese del bilancio federale.

In un'economia di mercato, il personale militare non è in grado di guadagnare denaro per acquistare alloggi come proprietà. Il sistema ipotecario cumulativo per il personale militare (di seguito NIS) è chiamato a correggere questa situazione.

Nel 2019, la maggior parte del personale militare attivo può diventare partecipante automatico o volontario al programma. Ti permette di prendere un mutuo già al quarto anno di partecipazione e non preoccuparti del suo rimborso.

Cos'è

NIS è un insieme di attività svolte da diverse agenzie governative. Questi includono:

Ministero della Difesa.
Ufficio federale "Rosvoenipoteka";
Agenzia per il prestito ipotecario immobiliare (AHML).

L'essenza del programma è la seguente:

I fondi vengono stanziati dalla tesoreria statale e trasferiti su conti personali
Solo i militari, rientrando nei parametri stabiliti, possono avere il diritto di accumulare.
Il denaro ha uno scopo preciso, quindi è consentito spenderlo:
- acquistare un appartamento o una casa;
- per estinguere un mutuo.

A titolo informativo: i fondi del conto non vengono trasferiti nelle mani. Sono trasferiti direttamente alla persona fisica o giuridica che vende l'immobile.

Chi può entrare a far parte del sistema

Il programma è rivolto al personale militare. I civili non possono parteciparvi. E anche i militari si attengono a determinate regole. Potranno aderire al programma NIS le seguenti persone:

coloro che hanno ricevuto i gradi di ufficiale dopo la laurea presso le istituzioni educative dal 01.01.05;
firmato un contratto per;
guardiamarina e sottufficiali che hanno iniziato il loro servizio il 01.01.05, dopo un mandato di tre anni;
soldati, capisquadra, sergenti il diritto di partecipare dà un nuovo contratto firmato dopo il 01.01.05.

I diplomati della scuola entrano automaticamente nel sistema di risparmio quando ottengono il primo grado. Le liste sono predisposte dal Ministero della Difesa. Il resto dei soldati e degli ufficiali deve dichiarare la propria volontà di prendere parte al programma. Questo viene fatto inviando una relazione alla direzione superiore.

Attenzione: ai parenti dei soldati morti vengono fornite le preferenze relative alla fornitura di denaro accreditato sul conto personale del defunto.

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Chi è escluso dai partecipanti

Gli incassi su un conto personale vengono interrotti per i seguenti motivi:

morte di un soldato;
riconoscimento da parte del tribunale come mancante;
licenziamento dal servizio militare;
assegnazione di un appartamento (casa) a spese del bilancio statale.

Suggerimento: i cambiamenti di personale e l'avanzamento di carriera non influiscono sulla partecipazione ai NSI.

Condizioni speciali

La legge consente di utilizzare il denaro accumulato in qualsiasi località del paese. Ciò porta alla necessità di fornire ai militari e alla sua famiglia un alloggio nel luogo di servizio. Questi fattori sono presi in considerazione anche nelle condizioni del programma.

Prevedono che la partecipazione al sistema:

non pregiudica il diritto a ricevere un alloggio di servizio;
non è correlato alla proprietà di beni immobili da parte dell'esercito o dei suoi parenti.

A titolo informativo: i fondi del bilancio statale servono anche a costituire un fondo di servizio per l'edilizia abitativa ricollocando le persone che hanno perso i contatti con il Ministero della Difesa dai campi speciali.

Come l'esercito è incluso nei NIS

Le regole per la registrazione dei partecipanti sono state approvate con decreto governativo n. 89 del 21.02.05. In particolare, nel testo del documento è presente una clausola limitativa:

solo un cittadino della Federazione Russa può diventare un membro del programma di risparmio;
il richiedente deve avere un contratto con il Ministero della Difesa.

L'iscrizione si effettua inserendo i dati del partecipante nel registro. Nel 2019 i laureati non devono presentare una relazione. Tutte le informazioni saranno incluse nell'elenco automaticamente, al momento della presentazione dell'istituto di istruzione (dopo la firma del contratto).

Attenzione: esiste un diverso insieme di misure per la fornitura di alloggi. Non sono inclusi nei NIS.

I candidati volontari sono tenuti a redigere una relazione indirizzata al capo unità. Il documento viene registrato in ufficio e inviato a Rosvoenipoteka. Dopo aver verificato le informazioni, il richiedente riceve una notifica che i suoi dati sono inclusi nel registro e i fondi vengono accreditati sul conto personale.

Suggerimento: il primo giorno di partecipazione al sistema è la data di presentazione della relazione. Scarica per la visualizzazione e la stampa:

Come è il trasferimento di denaro dal bilancio dello Stato

Dopo che il richiedente è stato incluso nel registro, gli vengono inviate le informazioni sul numero di registrazione. Viene inviato per iscritto all'indirizzo dell'unità militare indicato nel rapporto. Queste informazioni sono richieste per:

conferma del fatto di partecipazione ai NSI;
tracciare il processo di accumulazione;
spendere soldi per pianificare.

Importante: il bonifico viene effettuato mensilmente:

nella misura di 1/12 del contributo stabilito per l'anno in corso;
dalla data di presentazione della relazione;
per i laureati - dal giorno in cui è stato assegnato il primo titolo.

Pertanto, la quantità di accumulazione militare dipende da due fattori:

L'importo del contributo annuale dal bilancio federale, stabilito dal governo della Federazione Russa.
Periodo di partecipazione al sistema.

L'accumulo non dipende dai seguenti fattori:

il numero dei membri della famiglia;
posizioni, titoli, ecc.

Suggerimento: se la lettera con il numero non è arrivata, puoi scoprirla nell'ufficio del personale. I dati devono essere inseriti nel fascicolo personale del tecnico.

Come e quando spendere soldi

La procedura per l'utilizzo dei fondi è prescritta dalla legge. Il diritto di investirli è ricevuto dai partecipanti al sistema, a determinate condizioni:

Suggerimento: i risparmi sono indicizzati annualmente. Inoltre, per il loro utilizzo in progetti di investimento, al personale militare viene addebitata una certa percentuale.

Circa l'importo del contributo

L'importo iniziale è stabilito dalla legge. Grazie all'indicizzazione annuale, il suo valore aumenta di anno in anno. Quindi, in totale per il 2017, ogni partecipante ha ricevuto 260.141,0 rubli.

Per informazione: i trasferimenti degli anni precedenti sono i seguenti:

2012 - 205,2 mila rubli;
2013 - 222,0 mila rubli

Come acquistare una casa

L'algoritmo per investire fondi è simile alla richiesta di un mutuo. Quindi, il partecipante al programma dovrà fare quanto segue:

Studia le offerte delle istituzioni finanziarie partner (l'elenco è sul sito Web del programma).
Scegli la banca giusta.
Ordina un calcolo per l'importo massimo, tenendo conto delle condizioni del prestatore.

Suggerimento: i mutui sono calcolati in modo che l'ultima rata del soldato sia prima del suo 45° compleanno.

Scegli un alloggio a tua scelta entro l'importo indicato dal prestatore.
Concludere un contratto preliminare con il venditore e condurre una valutazione indipendente del valore dell'immobile.
Sottoscrivere un contratto di prestito sulla base dei documenti forniti (indicati nel paragrafo precedente).
Assicurare l'immobile acquistato.
Concludere un contratto di vendita.
Invia un pacco di documenti a FGKU Rosvoinipoteka per organizzare il trasferimento di fondi alla banca.

Attenzione: l'alloggio viene immediatamente registrato come proprietà dei militari. Tuttavia, fino al termine dei termini dell'operazione, si impegna congiuntamente a:

stati;
organizzazione creditizia.

Quando è il momento migliore per investire

A causa delle diverse sottigliezze delle condizioni per l'utilizzo dei fondi, è necessario considerare quanto segue:

se stipuli un contratto di mutuo dopo tre anni di servizio militare, dovrai:
- rimanere nell'esercito per almeno dieci anni di servizio;
- rimborsare il saldo del prestito con mezzi propri in caso di estinzione anticipata;
se aspetti fino a 20 anni di esperienza, allora:
- abbastanza risparmi per un grande appartamento;
- Il resto del prestito sarà pagato dal budget.

Riferimento: se un militare muore in servizio (o viene riconosciuto come disperso), i parenti ricevono il diritto:

ricevere denaro da un conto personale;
continuare a rimborsare il prestito in base agli accordi sottoscritti.

Vantaggi e svantaggi del programma

Le seguenti circostanze sono riconosciute come vantaggi indiscutibili del risparmio militare per appartamenti e case:

l'importo dei fondi terreni consente di acquistare buone abitazioni (il credito ai difensori della Patria è fornito in un volume maggiore rispetto ai civili);
puoi comprare casa in ogni angolo del paese;
il militare è liberato dalla necessità di preoccuparsi di dove vivrà la sua famiglia dopo il licenziamento;
inoltre, non spende soldi dal suo stipendio per l'acquisto di immobili.

Suggerimento: se lo desideri, puoi estinguere il mutuo prima del previsto a tue spese.

Gli svantaggi includono il processo di progettazione. Richiede un sacco di scartoffie. Dobbiamo concludere contratti, coinvolgere specialisti, il che è abbastanza difficile senza il supporto legale.

Inoltre, il partecipante al sistema è obbligato a depositare denaro di tasca propria per:

condurre una valutazione indipendente degli immobili;
assicurazione;
servizi immobiliari e legali.

Suggerimento: il personale militare sposato deve fornire il consenso del coniuge se realizza un appartamento in proprietà condivisa.

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L'elenco delle azioni, nonché i documenti per l'inclusione dei partecipanti al NIS nel registro, è stato stabilito in conformità con l'ordinanza del Ministro della Difesa della Federazione Russa del 28 febbraio 2013: Ordinanza n. 1166 "Sull'approvazione della procedura per l'attuazione del sistema abitativo ipotecario di risparmio per il personale militare delle forze armate della Federazione russa”. L'elenco delle categorie di personale militare che hanno diritto alla partecipazione volontaria e obbligatoria ai NSI è registrato nell'articolo 9 della legge federale del 20 agosto 2004. N. 117-FZ "Sul sistema ipotecario cumulativo di alloggi per il personale militare" Forma e mantiene un registro del Dipartimento degli alloggi del Ministero della Difesa della Federazione Russa.

Procedura passo passo per l'iscrizione nel registro:

– Ottenere i motivi per includere un militare nel registro dei partecipanti ai NIS;
- Il responsabile dell'attuazione dei NIS in questa unità militare deve redigere un elenco di dati per includere il dipendente nel registro. L'elenco è redatto secondo il modulo in conformità con l'Appendice n. 1 alla Procedura per l'attuazione del sistema abitativo ipotecario cumulativo per il personale militare nelle forze armate della Federazione Russa;
- L'elenco deve essere firmato dal capo del dipartimento del personale di questa unità militare e dal comandante dell'unità militare;
- Se l'elenco include sergenti, caposquadra, soldati, marinai, dovrebbe includere: una copia del rapporto del militare (rilasciato in conformità con l'appendice n. contratto (se il dipendente è un sergente, caposquadra, marinaio - una copia del secondo contratto); spiegazione del funzionario responsabile (se il periodo tra la base per l'iscrizione nell'albo e la data di consegna dell'elenco al comandante del reparto militare è superiore a tre mesi).

- La documentazione per l'inclusione nel registro dei partecipanti al NIS deve essere inviata dall'unità militare al dipartimento regionale dell'edilizia abitativa (RUZhO) del Ministero della Difesa della Federazione Russa, sulla cui disposizione si trova l'unità militare;
- Nell'ultima fase, una serie di documenti deve essere inviata al Dipartimento dell'Abitare. E il soldato deve ricevere un avviso di iscrizione nel registro. L'avviso deve contenere il numero di iscrizione del partecipante;

Come funziona un mutuo militare?

L'idea di un mutuo militare è di sostituire gli obblighi abitativi dello stato con denaro militare. Cioè, il militare non riceve un appartamento a causa sua, ma in contanti. Per ogni partecipante al programma è stato aperto un conto ipotecario di risparmio, al quale lo Stato versa contributi mensili in contanti.

Cosa genera reddito?

A spese del bilancio federale. Il valore è determinato a livello legislativo e indicizzato. Allo stesso tempo, il tipo di truppe, il grado del partecipante non influiscono sull'importo dei contributi. La contabilità dei fondi e il loro trasferimento viene effettuata dall'istituto federale "Rosvoenipoteka".

Condizioni del programma!

Un militare può utilizzare i contributi finanziati dallo stato solo in casi rigorosamente definiti e stabiliti dalla legge. Questi sono i casi:

- Dopo 20 anni di servizio;
- Dopo 10 anni di servizio al momento del licenziamento dall'esercito. Ciò include anche il licenziamento per raggiungimento di una certa età, la riduzione, il riconoscimento di un soldato come idoneità al servizio limitata;
— come prestito immobiliare mirato fornito da Rosvoenipoteka;
- Le condizioni del mutuo militare ti consentono di acquistare alloggi non tra 10 o 20 anni, ma in questo momento. L'importo del mutuo ipotecario è costituito dai fondi già accumulati sul conto, ma è limitato all'importo che il partecipante al programma dovrà accumulare entro la fine del servizio. Possiamo dire che questo è un anticipo del proprio risparmio. Al termine del periodo di servizio del partecipante, il prestito verrà automaticamente rimborsato e gli obblighi nei confronti di Rosvoenipoteka saranno adempiuti.

Importante! Se il mutuatario decide di smettere di prestare servizio nell'esercito prima, il prestito diventa fruttifero e il saldo dovrà essere rimborsato per molto tempo da solo.

Condizioni di prestito:

– La vita utile del mutuatario deve essere di almeno tre anni dalla data di inclusione nel programma dei mutui militari;
- Prerequisito è la destinazione d'uso del denaro prestato: una prima rata di un mutuo abitativo, pagamenti su di esso, partecipazione alla costruzione in comune, acquisto di un alloggio;
— Le abitazioni acquistate sono date in pegno allo Stato fino al completo rimborso del prestito;
— L'importo del prestito dipende dalla durata del servizio;

Modificata l'ordinanza 245 del Ministero della Difesa sulla Procedura per l'attuazione dei NIS. L'ordinanza n. 374 del 2 luglio 2018 ha chiarito le categorie dei partecipanti ai NIS, la procedura di gestione documentale per la tenuta del registro e il trattamento dei dati. Le modifiche entrano in vigore il 04.08.2018.

Chiarimento delle categorie di partecipanti ai NIS

Associato al ripristino dei risparmi dei partecipanti ai NIS che sono stati licenziati per motivi positivi e successivamente sono rientrati nel servizio militare. Tuttavia, le modifiche apportate alla legge nel marzo 2017 non hanno funzionato nella pratica. I militari che hanno il diritto di ripristinare i fondi accumulati al momento della conclusione di nuovi contratti hanno dovuto affrontare il fatto che l'autorità di registrazione li ha inclusi nel registro nella categoria 16, cioè senza il diritto di ripristinare i risparmi. Le spiegazioni dell'agenzia regionale e dei dipartimenti per l'edilizia abitativa si sono ridotte al fatto che l'intera responsabilità per il ripristino dei risparmi spetta a FGKU "Rosvoenipoteka".

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L'ordinanza n. 374 chiarisce l'interpretazione delle categorie 15, 16 e 17:

La categoria 16 include militari che sono stati licenziati per motivi negativi e hanno firmato un nuovo contratto. I risparmi per la precedente partecipazione ai NIS non vengono ripristinati. Inoltre, la categoria 16 include il personale militare che in precedenza aveva il diritto alla partecipazione volontaria ai NIS, ma non l'ha utilizzato e successivamente ha concluso un contratto dalla riserva o ha ricevuto un grado (ad esempio, ufficiale di mandato).

Informazioni su un prestito immobiliare target

Le tabelle informative per l'ottenimento di un prestito abitativo mirato (Appendice n. 13, 14, 15) sono integrate da una nuova colonna contenente l'indicazione della data del limite di età o della data di stipulazione del contratto oltre il limite di età.

Tale modifica è finalizzata alla possibilità di restituzione di un prestito abitativo mirato non fino all'età di 45 anni, come avviene attualmente, ma fino all'età massima o superlimite determinata dalla legge di volta in volta.

Richiamare. Nel 2014, in 53-FZ sul limite di età per il servizio militare.