Kako se grade kuće u Teksasu? Možda ćete biti zainteresirani za projekte sa sličnim parametrima Dodatne mogućnosti za zajmoprimca

|

Dakle, izgradnja počinje s općim planom područja. Četvrt nije samo kuća, okrug uključuje i sustav za navodnjavanje, kanalizaciju, postrojenja za pročišćavanje otpadnih voda, ceste, rekreacijsku infrastrukturu (pješačke, jogging i biciklističke staze, vanjski bazeni, teniski tereni, nogometna igrališta, košarkaška igrališta, dječja igrališta). i jednostavno otvorene parkovne površine s umjetnim jezerima s fontanama i vodenim kanalima, kao i velike ograđene površine za šetnju pasa). Cijeli kotar je pak podijeljen na kotare, po otprilike 90 - 150 kuća (plan kotara vidjet ćemo malo kasnije). Infrastruktura se stvara odvojeno za nekoliko četvrti kako se ljudi ne bi “gužvali”. Cijelo područje imat će koristi od unaprijed izgrađenog sustava trgovina, banaka, bolnica i drugih javnih objekata koji su unaprijed izgrađeni kao odgovor na tekuću izgradnju područja i rast stanovništva.

Gradnja počinje čistim poljem, u kojem su položene sve komunikacije, plinske cijevi, vodovod, električni kabeli i telefonske komunikacije. Prvo, sve je spojeno na trafostanice. Traktor za kopanje rovova (na prethodnoj fotografiji - polagač cijevi).

Zatim se iz trafostanica sve komunikacije dovode do razvodnih kuća. Sva elektrika je skrivena u takvoj kutiji, koja će se nalaziti u kutu stražnjeg dvorišta kuće. Crvena cijev ne znači toplu vodu, kroz nju se dovodi hladna voda, a topla se ne dovodi u kuću, jer. svaka kuća će imati plinski ili električni bojler. Zelena cijev s čepom je plinovod, kasnije će se sakriti, ali za sada strši kao marker.

Nakon što su postavljene sve komunikacije, priprema se sustav za navodnjavanje, kojemu se u Houstonu posvećuje posebna pozornost, jer. Houston je sklon tropskim kišnim olujama i uraganima. Obično je dubina umjetnih rezervoara oko 10-12 metara. Svi rezervoari imaju sustav brava i kanala za odvodnju vode.

Obale umjetnog rezervoara betonirane su u razini bazena radi zaštite i sprječavanja erozije. Kako voda ne bi isprala beton, dio zemlje u blizini betonske trake ojačan je glinom i lomljenim kamenom. Nedavno je padala velika kiša, a vodene pumpe crpe vodu iz kanala.

Tada se grade ceste i kanalizacija. Ceste omogućuju brz i praktičan pristup građevinskoj opremi, a također ne dopuštaju prijenos prljavštine s gradilišta. Vreće s pijeskom postavljaju se u blizini svih kanalizacijskih odvoda, njihova je svrha zarobiti prljavštinu tijekom kiše i spriječiti začepljenje kanalizacije. Kanalizacijske cijevi su plastične, promjer cijevi počinje od 60 cm, povećavajući se s duljinom kanalizacije. Polaganje cijevi počinje na dubini od 1,5 metara, odnosno dubina se također povećava s duljinom sustava. Cijevi se polažu pod kutom od 0,18%. U pravilu nema kanalizacijskih rešetki, umjesto njih postoje otvoreni vodozahvati, unutar njih se nalazi kanalizacijski šaht, veličine otprilike 2x2 metra. Inače, napominjem da sve cijevi, ako je moguće, nisu ispod ceste, već uz nju, iako se svi popravci provode iz rudnika.

Tada se postavljaju svi putokazi. U stambenim naseljima nema oznake kolnika, jer Ograničenje brzine ovdje je 20 km/h. Nema ni znakova ograničenja brzine, brzina je upisana u prometna pravila. Ranije su me pitali o visini rubnjaka - to je 15 cm. Debljina betonskog estriha na cesti je 21 cm.

Vrlo je zanimljivo voziti se takvim područjima sa svim znakovima, ali potpunom odsutnošću kuća. Obratite pažnju na traku za travu položenu uz rubnik, ona sprječava ispiranje prljavštine s travnjaka na ulicu tijekom kiše.

Podaci o ruskom dizajneru.

Pokrivaju se sve površine koje mogu biti izgrebane, oštećene ili kontaminirane tijekom procesa izgradnje.

U Rusiji još uvijek ne znaju kako napraviti grotla na cestama. O ne ne ne.

Zatim se pripremaju mjesta za kuće. Istovremeno se gradi 20-30 kuća. Uglavnom se grade u blizini, što olakšava čišćenje građevinskog otpada, a ne smeta onima koji su se već nastanili i žive u izgrađenim kućama. Iznimka su kuće koje su unaprijed kupljene na određenim lokacijama. Za postavljanje temelja izvadi se zemlja duboka jedan metar i prekrivena slojem šljunka, pijeska i gline, sve se to zbije, zatim se na vrhu dobije takav šešir. Napominjem da je takav fokus moguć samo u Teksasu zbog vrlo glinenog tla. Primjerice, na sjeveru Sjedinjenih Država postavlja se duboki trakasti temelj.

Zatim se do kuće dovode komunikacije (plin, hladna voda, kanalizacija, strujni kabel itd.)

Sastavlja se oplata za temelj. Svi temelji su čvrsti, monolitni, glineno tlo omogućuje vam da ih učinite relativno tankim, debljina estriha je oko 25-30 cm, sa "stupovima" od 1,5 metara.

Uobičajena prosječna veličina temelja je 20 puta 15 metara.

Zatim je tlo prekriveno debelom gustom plastikom, položena je armatura promjera od 10 do 16 mm. Polaže se svaka 3-4 metra, "križ na križ", s izuzetkom određenih mjesta, na primjer, garaže, ulaza u kuću, rez temelja, ovdje se postavlja malo drugačije, ovisno o dizajn kuće.

Armaturna šipka će se prije izlijevanja rastegnuti, a opterećenje će se polako rasteretiti sedam dana nakon izlijevanja.

Izlijevanje temelja provodi se bez zaustavljanja do završetka radova. Dopuštena čvrstoća betona je od 60 do 90 MPa.

Svježe izliveni estrih. Izbočene ploče su duralna sidra (sidra) za zidove.

Povremeno se beton izlijeva vodom, čime se sprječava nastanak pukotina u njemu.

Zatim se na poplavljeni estrih nanose oznake zidova i počinje montaža drvenog okvira kuće.

Sve nosive konstrukcije kuće sastavljene su od drveta, obično se koriste ploče 15 × 5, 20 × 7 cm.

Zatim se ploče oblažu iveralom debljine 2 cm.

Vrijedi napomenuti da su svi drveni materijali za izgradnju kuća prethodno obrađeni određenim mješavinama i uljima za zaštitu od insekata i vode. Istodobno, ovi kemijski spojevi nisu štetni za ljudsko zdravlje.

Svi materijali su pričvršćeni čavlima i metalnim ankerima. Koriste se i vijci, vijci, uglavnom na kritičnim "čvorovima". Greda se praktički ne koristi, zamjenjuju je nekoliko dasaka zabijenih zajedno.

Nakon što je okvir kuće završen, komunikacije se počinju provoditi unutra. Budući sudoper u kuhinji. Za kanalizaciju se koriste plastične cijevi promjera 6 cm.

Također, kuća iznutra počinje "rasti" s raznim elementima, na primjer, šankom.

Komunikacije se provode unutar zidova.

Radi se elektrika.

Crna žica - televizija, žuta - električna, bijela - internet.

U potkrovlju je ugrađen ventilacijski sustav za grijanje i hlađenje kuće. Zapravo, to je mekana cijev od stakloplastike. Na vrhu ima školjku od negorivih staklenih vlakana ispod koje je skrivena staklena vuna unutar koje se nalazi mekana aluminijska cijev. Danas se takve ventilacijske cijevi koriste svugdje gdje brzina strujanja zraka ne prelazi 30 m/s. Kod veće brzine cirkulacije zraka koristi se čvršći ventilacijski sustav.

Zaključak u sobu.

Vodeni čvor. Za vodu se koriste plastične cijevi promjera 13 mm, koje mogu izdržati pritisak od 0,7 MPa i temperaturu od 95 C.

Kupaonica i WC.

Zatim se postavlja kamin. U ovoj kući su svi kamini bili plinski, puno ih je lakše ugraditi, jer. ne zahtijevaju zidanje i probleme s ventilima. U nekim kućama, po nalogu kupca, grade se pravi kamini.

Usput, plinski kamin dobro zagrijava kuću. Iako se, naravno, ne može usporediti s pravim kaminom.

Zatim se zidovi s jedne strane oblažu iveralom, s druge strane min. pamučna vuna, nakon čega je zid također zašiven šperpločom. Zatim je ploča obložena suhozidom. Napominjem da je zvučna izolacija u kući vrlo dobra, unatoč tako prividnoj krhkosti zidova, a vriskovi zombija iz dječje sobe uopće se ne čuju u hodniku, kao ni glasni TV u spavaćoj sobi. Hvala na kvalitetnom staklu.

Zatim je suhozid ožbukan.

Budućnost hidromasažne kade. Unutar kuće se sklapaju razne strukture.

Tuš kabina.

Zatim se umetnu prozori. Vanjski dio kuće je obložen dodatnim zvučno izolacijskim polistirenskim pločama (plava s lijeve strane), s R vrijednosti 3, debljina ovih ploča je 13 mm. Odozgo će ploče biti zašivene slojem debele plastike i krovnog filca (crna s desne strane).

Prozori koji se koriste u gradnji okrenuti su prema jugu i mogu se koristiti samo u Teksasu, Louisiani, Floridi, južnoj Kaliforniji, Arizoni i Novom Meksiku. Prozori imaju U vrijednost 2, faktor grijanja 0,23 i propustljivost svjetlosti 0,43.

Konačno, vrijeme je za zidanje.

Dekorativna cigla, ASTM - SW standard. Osim opeke, koristi se i kamen. Boju cigle i kamena naručitelj može sam odabrati.

Između zida i zida ostavlja se razmak od 5-6 cm za cirkulaciju zraka.

U skladu s tim, ispod vizira se ostavlja izlaz.

Kvaliteta zidanja je vrlo dobra, nije tako lako postati zidar, ovo zanimanje se smatra jednim od najprestižnijih među Meksikancima.

Na fasadi i bočnim zidovima nema letvica, može se koristiti samo na prednjoj strani kuće ako postoji želja da se malo uštedi na cijeni kuće, iako neće biti nikakve temeljne razlike.

Zatim, unutar kuće, počinju slikarski radovi, polaganje pločica, ugradnja utičnica i drugih sitnica. Sve što se može izgrebati ili oštetiti u procesu rada također počinje zavijati. Položene pločice jednostavno su prekrivene debelim debelim papirom, svi prozori su još u filmovima, sve kupaonice su prekrivene posebnim poklopcima.

Istodobno se na krov postavljaju fleksibilni sljemenski crijepovi. U različitim područjima svi krovovi se izrađuju u istoj boji, koristeći isti materijal (crjepovi, krovni materijal, itd.)

Meksikanci rade sa svim pogodnostima.

Općenito, meksički graditelji u Teksasu su poput gastarbajtera u Moskvi, jedina razlika je u dvije stvari: prvo, Meksikanci rade legalno, a drugo, kvaliteta rada Meksikanaca je vrlo visoka, tk. dobiti otkaz zbog sranja. Tvrtkama nije isplativo graditi loše, deklarirani jamstveni rok za kuću je od 15-50 godina (za razne elemente), stoga, nakon svakog rada, inženjeri provjeravaju kvalitetu, inače će tvrtka morati sve popraviti na svom vlastiti trošak.

Prati se čistoća cesta, stalno se čiste i peru.

Kao što se može vidjeti na mnogim fotografijama, navečer sam prošetao okolicom. A većina graditelja već je završila radove. Ali nešto materijala, opreme, alata - ostalo je negdje ležati, a kuće su bile otvorene. Ali nikad mi nitko nije prišao i pitao me što radim ovdje kasno navečer? Iako ne, prišla su mi dva voditelja prodaje i pitala mogu li mi pomoći u odabiru kuće? Odgovorio sam da su mi, iako to želim vidjeti, ostavili posjetnicu i poželjeli mi ugodnu večer. Nitko nije ni spomenuo kameru. Zašto se to događa, i zašto takva nemarnost? Sve je vrlo jednostavno - sva područja gleda veliki broj kamera. Naravno, lako je ukrasti čekić ili list suhozida, ali osobno nemam želju razgovarati sa šerifom nakon toga. Na štitu je prikazan plan kotara, o kojima sam ranije govorio, i od njih se sastoje kotari.

Za nekoliko od ovih četvrti grade se pojedinačno bazeni, igrališta i druga infrastruktura. Sljedeći put ću vam pokazati gotovu kuću, spremnu za isporuku. Pogledajmo kuću iznutra, razgovarajmo o uvjetima koje klijent ima pri kupnji kuće i što su graditelji spremni ponoviti ako je klijent hirovit.

O autoru: Zovem se Oleg, rođen sam i odrastao u Moldaviji, ali sam se s 30 godina odlučio preseliti u Ameriku. Ova jednostavna odluka potpuno mi je preokrenula život i pretvorila se u najveću avanturu u njemu! U svom blogu pišem o svom putu do SAD-a, kao io tome što se Amerika pojavila prije mene.

Okvirna kuća Texas 136 © CC BY Vladimir Pustokhod, 2017

Crteži su nastali prema jednom od projekata iz izložbenog prostora. Nakon što je svratio sa svojom obitelji i "isprobao" sve projekte, Vasilij je odlučio da je to to, kuća njihovih snova. San se, naravno, pokazao ne malim, ali u njemu je bilo dovoljno mjesta za sve: i za majku, i za njega i njegovu ženu, i za odraslu kćer s mužem, a bilo je mjesta i za dvoje unučadi.

Također uređen skup prostorija i veličina soba. Također veliki plus je što je kuća imala dva puna kata. Pa čak i cijena kuće u cjelini odgovara.

Samo jedan trenutak mu nije odgovarao - Vasilij je želio da mu se kuća gradi u fazama: prvo kutiju, zatim su postavili grijač i postavili komunikacije, a zatim su napravili unutarnje uređenje, jer nije imao dovoljno novca za platiti sve odjednom, a za to vrijeme dok su gradili kutiju i dok je stajala htio je uštedjeti nedostajući iznos.

I tri puta važnije – želio je da okvir stoji nekoliko mjeseci – da se riješi viška vlage.

Tu je bila glavna zapetljanost... Prvo, izvođača nije zanimalo raščlanjivanje izgradnje na faze, te su ponudili da za nedostajući iznos podignu kredit po prilično visokoj stopi. Pošto nije pronašao međusobno razumijevanje, Vasilij je odlučio izgraditi kuću ne samo sam, već i angažirati tim za izgradnju kuće. Naravno, s ovim pristupom crteži nisu bili posebno potrebni, ali je ipak želio sam shvatiti što je što, zašto i koliko bi materijala moglo biti potrebno u jednoj ili drugoj fazi. Da, s crtežima u ruci puno je lakše razgovarati o određenim promjenama s timom ili poslati neke odluke o fasadama i dekoracijama na pogrešan proračun.

Što se tiče projektnih rješenja, za temelj su odabrani vijčani piloti, zbog brzine i jednostavnosti ugradnje. Iako bi se, naravno, s njihovim brojem od 50-ak komada moglo razmišljati o MZFL vrpci, ali se baš nisam htio baviti betonom i armaturom.

Preklapanja su sastavljena od ploče 50x200 mm. sa izolacijom 200mm. Naravno, za takvu kuću bih volio položiti malo više, recimo 300 mm, ali budući da se kuća planira koristiti u režimu ljetne vikendice, a financijsko pitanje je ipak utjecalo na izradu procjena, odlučili smo da se ograničimo na takav sloj. Vanjski i nosivi zidovi montirani su od ploče 50x150mm. sa izolacijom 150mm. Možda još 5 cm. izolacija će biti dodana završnom obradom fasade termo panelima tzv. A pregrade su izrađene od dasaka presjeka 40x100 mm. sa zvučnom izolacijom 100 mm.

Montaža okvira i stropova olakšana je činjenicom da kuća ima dvije pune etaže, a svaki strop može poslužiti kao svojevrsni radni stol za montažu okvira sljedećeg kata. Neke poteškoće mogu uzrokovati montaža potkrovlja i ugradnja dijagonalnih rogova (usput, izrađeni su od kompozita), ali malo strpljenja, točnosti i poštivanja uputa omogućit će vam da se nosite s ovom fazom. Kako bi se olakšao proces montaže, kukavice iznad balkona sastavljaju se na vrhu glavnih rogova.

Ukupna površina: 87 m²

iz 1 392 000 trljati.

moguće rata na 12 mjeseci!

1. Temelj
2. okvir
3. Zagrijavanje
4. Podna izolacija
5. Plastični prozori
6. Unutarnja vrata
7. Krov (metalne pločice)
8. odvodi

1. Vanjska obrada
2. Uređenje interijera
3. Instaliranje e-pošte kotao
4. Ožičenje
5. Kanalizacija

Apartman uključuje:

1. Instalacija vodovoda

Hvala, vaša narudžba je uspješno poslana. Naši menadžeri će vas uskoro kontaktirati.

Osnovna oprema

Osnovni paket kuće uključuje:

1. Temelj (monolitna traka s armaturom, širina trake - 200 mm, visina - 600 mm. Visina temelja od tla - 400 mm. Bušeni piloti - 12 kom., dubina - 1700 mm. Sa zasipanjem jastuka pijeskom i okomitom armaturom s vezom do trakastog temelja)
2. okvir (svi strukturni dijelovi okvira prekriveni su antiseptikom)
3. Zagrijavanje vanjski zidovi - 150 mm, unutarnji zidovi - 50 mm. Parna barijera se nanosi s obje strane i lijepljenje spojeva - tekući čavao ili montažno ljepljivo brtvilo.
4. Završna obrada unutarnjih i vanjskih zidova
5. Podna izolacija
6. Plastični prozori
7. Ulazna vrata (metalna)
8. Unutarnja vrata
9. Zidovi i strop u kupaonici. čvorovi, kupaonica i kotlovnica su obloženi TsSP-9 mm, podni DSP-24 mm kroz amortizaciju. brtva.
10. Krov (metalne pločice)
11. odvodi

Cijeli set

Kompletan paket (ključ u ruke) uključuje:

1. Vanjska obrada (blokhouse, imitacija drveta. kosine vrata i prozora. premazivanje boja prema projektu kuće i zahtjevu kupca)
2. Uređenje interijera(obloga od mekog drveta vrste A-B sa brtvljenjem kosina i lajsni, lajsni i lajsni, ugradnja brava i zasuna-kvaka na vrata)
3. Instaliranje e-pošte kotao s ožičenjem po kući za grijanje i ugradnju baterija i pumpom.
4. Ožičenje s izlazom za svjetiljke, ugradnjom kutija, prekidača, utičnica i montažnog bloka.
5. Kanalizacija (Ožičenje po kući - kupaonice, kupaonice, kuhinje. Bez ugradnje umivaonika, kade, wc školjke, slavina, tuš kabina, jacuzzija i druge opreme)
6. Ugradnja septičke jame, preljevni bunar, odvodna pumpa
7. Uređaj slijepog područja oko perimetra zgrade

Luksuzna oprema

Apartman uključuje:

1. Instalacija vodovoda (slavine, umivaonici, wc školjke, kupaonice, tuševi, kao i ugradnja pločica u kupaonicama, kotlovnicama prema teksturi i shemi boja po želji kupca)