Nije član Nacionalnog vijeća Ruske Federacije. Redoslijed upisa u registar niš. Pojašnjenje kategorija sudionika NIS-a

Dana 29. kolovoza 2018. godine na Federalnom portalu nacrta regulatornih pravnih akata objavljena je kartica nacrta zakona o izmjenama i dopunama članka 9. Federalnog zakona „O akumulacijskom i hipotekarnom sustavu stambenog zbrinjavanja vojnih osoba“.

Projekt je izradio FGKU "Rosvoenipoteka". Prema opisu, prijedlog zakona regulira i uspostavlja temelj za upis vojnika i narednika u registar sudionika akumulativnog hipotekarnog sustava - ostvarivanje trajanja vojne službe prema ugovoru. tri godine.

Pretpostavlja se da će regulatorni pravni akt, ako bude usvojen, stupiti na snagu za godinu dana - u listopadu 2019. godine.

Službenih komentara i pojašnjenja još nemamo, ali preliminarno smo došli do sljedećih zaključaka.

Polaznici NIS-a dobrovoljne kategorije često gube svoju ušteđevinu

Trenutno od svih vojnih osoba koje su potpisale prvi ugovor nakon 1. siječnja 2005. samo redovnici i dočasnici pripadaju kategoriji dobrovoljaca sudionika NIS-a.
Za razliku od ostalih, za ulazak u program i upis u registar trebaju podnijeti izvješće.

U praksi se često pokazalo da serviser ili nije znao da je potrebno podnijeti prijavu, ili se nije usudio učlaniti u NIS, ili su mu dokumenti izgubljeni. U takvim slučajevima kasno je upisan u registar, izgubljena je ne samo štednja, već i prihod od ulaganja.

U našem Grupa VKontakte redovito se postavljaju pitanja vezana uz zakašnjelo upis u registar i nedovoljne informacije o pravu na upis vojne hipoteke.

O ovom problemu se raspravlja i na visokoj državnoj razini. Na temelju rezultata zajedničkih sjednica Odbora Vijeća Federacije za obranu i sigurnost, Odbora za socijalnu politiku i Odbora za proračun i financijska tržišta, usvojen je. Vijeće Federacije je napomenulo da postupak vraćanja izgubljenog prihoda od ulaganja nije utvrđen, te da vojna lica svoja prava moraju vraćati sudskim putem. FGKU "Rosvoenipoteka" preporučio je otklanjanje postojeće nepravde i rješavanje pitanja naknade za izgubljeni prihod.

Smatramo da je jedan od ciljeva nacrta zakona bio upravo otklanjanje uvjeta i preduvjeta za gubitak ušteđevine vojnih osoba iz kategorije dragovoljaca.

Ne znamo hoće li se odlučivati ​​o naknadi štete onima koji neće potpasti pod novi zakon, ali država, po svemu sudeći, nema realnu priliku pronaći sredstva za odštetu. Kako je ranije objavljeno, na kraju 2018. deficit federalnih proračunskih sredstava namijenjenih za rad NIS-a iznosit će gotovo 94 milijarde rubalja. To je otprilike trećina zbroja svih ušteđevina koje se nalaze na prijavljenim računima sudionika NIS-a.

Što očekivati ​​vojnike (mornare), narednike i predradnike u 2019. godini

Čekamo objavu teksta prijedloga zakona, no iz njegovog opisa proizlazi da će NIS nakon jeseni 2019. postati jedini mogući oblik stanovanja za one koji ulaze u službu po ugovoru. Redovi, narednici i predradnici više neće moći birati između NIS-a i, primjerice, subvencije.

Je li to dobro ili ne, teško je reći, ali općenito je iznos na koji vojnik može računati do 20 godina staža na subvenciju i na vojnu hipoteku otprilike jednak. To se može provjeriti pomoću kalkulatora štednje sudionika NIS-a, objavljenog na našoj web stranici.

Do danas je ostala barem jedna "rupa u rupi": postoji sudska praksa kada je sudionik u NIS-u dobrovoljne kategorije koji nije koristio CCL podnio prijavu i sudskim putem ostvario isključenje iz registra sudionika NIS-a. .

Druga opcija je da zakonodavac želi isključiti situacije u kojima je prvi ugovor vojniku raskinut prije roka, a sklapanjem drugog neki bi član NIS-a mogao postati već sa stažom od godinu dana ili čak manje. .

• Osobe koje su završile vojnoobrazovne ustanove strukovnog obrazovanja i stekle prvi vojni čin nakon 01.01.2005. Ako su ove osobe sklopile prvi ugovor prije 01.01.2005., mogu također postati sudionici izražavanjem svoje želje;
• Časnici koji su pozvani na služenje vojnog roka iz pričuvnog sastava ili dragovoljno upisani u pričuvni sastav. U tom slučaju prvi ugovor o služenju vojnog roka mora biti sklopljen od 01.01.2005.;
• Zastavnici, vezisti, čiji je vijek trajanja tri godine od 01. 01. 2005. Ako su te osobe sklopile ugovor prije 01. 01. 2005., mogu postati i sudionici akumulativnog hipotekarnog sustava;
• Narednici, predradnici, vojnici, mornari koji su sklopili drugi ugovor o službi od 01.01.2005.;
• Osobe koje su završile bilo koju vojnu, obrazovnu ustanovu nakon 01.01.2005. a prije 01.01.2008. Ujedno, u procesu obuke moraju dobiti prvi vojni čin časnika;
• Osobe koje su stekle prvi časnički čin u svezi sklapanja ugovora o služenju vojnog roka za koji država predviđa čin časnika. Zvanje se mora steći od 01.01.2005.;
• Vojne osobe koje su završile tečajeve za osposobljavanje nižih časnika i s tim u vezi stekle prvi vojni čin nakon 01.01.2005. Ukupno trajanje vojne službe mora biti kraće od 3 godine. Ako su ove osobe dobile svoj prvi vojni čin prije 01.01.2008. godine, možda žele postati članovi NIS-a;

Razlozi za upis vojnog lica u registar sudionika NIS-a

• Stjecanje prvog vojnog čina - za one koji su završili vojnoobrazovnu ustanovu strukovnog obrazovanja i sklopili prvi ugovor o služenju vojnog roka počev od 01.01.2005.;
• Sklapanje prvog ugovora o služenju vojnog roka - za časnike koji su pozvani na služenje vojnog roka iz pričuvnog sastava ili su u nju stupili dragovoljno;
• Služenje vojnog roka po ugovoru na tri godine - za zastavnike i veziste koji su potpisali ugovor o služenju vojnog roka nakon 01.01.2005.;
• Pisani zahtjev za upis u registar sudionika - za narednike, predradnike, vojnike, mornare;
• Pisani zahtjev za upis u registar sudionika - za osobe koje su završile vojnoobrazovnu ustanovu strukovnog obrazovanja nakon 01.01.2005. godine i sklopile prvi ugovor o služenju vojnog roka prije 01.01.2005.;
• Pismeni zahtjev za upis u registar sudionika - za nastavničke časnike i veznike, čije je ukupno trajanje ugovorne službe bilo tri godine nakon 01.01.2005. kada je ugovor sklopljen prije 01.01.2005.;
• Pisani zahtjev za upis u upisnik - za osobe koje su završile vojnoobrazovnu ustanovu od 01.01.2005. do 01.01.2008. godine i stekle čin časnika u procesu osposobljavanja;
• Stjecanje časničkog čina - za vojnike koji nemaju vojni čin ili su nakon stupanja u službu dobili prvi vojni čin, koji predviđa čin časnika nakon 01.01.2008.;
• Pismeni zahtjev za upis u registar sudionika - za vojnike koji nemaju čin časnika ili su vojni čin stekli nakon stupanja u službu za stjecanje časničkog čina. Ugovor mora biti sklopljen nakon 01.01.2005. a prije 01.01.2008.;
• Stjecanje prvog vojnog čina - za vojnike, koji su čin časnika dobili nakon 01.01.2008.;
• Pisani zahtjev za upis u registar sudionika za vojsku koji su stekli čin časnika nakon imenovanja na vojnu dužnost od 01.01.2005. do 01.01.2008.;
• Stjecanje prvog časničkog zvanja - za vojsku koja je stekla prvi časnički čin nakon završenih tečajeva izobrazbe nižih časnika nakon 01.01.2008.;
• Novi ugovor o služenju vojnog roka - za vojnike koji su dobrovoljno ušli u pričuvni sastav, ako su isključeni iz registra sudionika i nisu primili isplatu novca iz stavka 3. dijela 1. članka 4. Saveznog zakona ili ako nije iskoristio pravo da postane član NIS-a;
• Ukupni vijek trajanja je 20 godina - za vojnike koji su dobrovoljno stupili u službu iz pričuvnog sastava ili ako su isključeni iz registra sudionika programa, a ujedno su primili isplatu sredstava iz stavka 3. stavka 1. članka 4. saveznog zakona.

Postupak za upis u NIS registar

Popis radnji, kao i dokumenata za uključivanje sudionika NIS-a u registar, uspostavljen je u skladu s naredbom ministra obrane Ruske Federacije od 28. veljače 2013.: Naredba br. 1166 „O odobrenju postupka za provedbu sustava štednje i hipotekarnog stanovanja za vojno osoblje u Oružanim snagama Ruske Federacije”.

Popis kategorija vojnih osoba koje imaju pravo na dobrovoljno i obvezno sudjelovanje u NIS-u je zabilježen u članku 9. Saveznog zakona od 20. kolovoza 2004. godine. br. 117-FZ "O akumulativno-hipotekarnom sustavu stanovanja za vojno osoblje"

Formira i vodi registar Odjela za stambena pitanja Ministarstva obrane Ruske Federacije.

Korak po korak postupak za upis u registar:

• Pribavljanje osnova za upis vojnog lica u registar sudionika NIS-a;
• Osoba odgovorna za provedbu NIS-a u ovoj vojnoj postrojbi mora sastaviti popis podataka za upis djelatnika u evidenciju. Popis se sastavlja prema obrascu u skladu s Dodatkom br. 1. Postupku za provedbu akumulativno-hipotekarnog stambenog sustava za vojno osoblje u Oružanim snagama Ruske Federacije;
• Popis mora potpisati načelnik kadrovskog odjela dane vojne postrojbe i zapovjednik vojne postrojbe;
• Ako se na popisu nalaze narednici, predradnici, vojnici, mornari, mora sadržavati: kopiju izvješća vojnog osoblja (sastavljenog u skladu s Dodatkom br. 2. Postupka za provedbu akumulativno-hipotekarnog stambenog sustava za vojno osoblje u Oružanim snagama Ruske Federacije; kopija putovnice; kopija prvog ugovora (ako je zaposlenik narednik, predradnik, mornar - kopija drugog ugovora); objašnjenje odgovornog službenika (ako je razdoblje između osnove za upis u upisnik i datuma dostavljanja popisa zapovjedniku vojne postrojbe više od tri mjeseca).

Također, uz sve potrebne dokumente, potrebno je sastaviti osobnu iskaznicu sudionika NIS-a i unijeti u osobni dosje u obliku odobrenom naredbom ministra obrane Ruske Federacije od 8. lipnja 2005. br. 225 ( Prilog broj 4, obrazac broj 2 / NIS);

• Dokumentacija za upis u registar sudionika NIS-a mora se poslati iz vojne postrojbe u regionalni stambeni odjel (RUZhO) Ministarstva obrane Ruske Federacije, na čijem se odredištu nalazi vojna postrojba;
• U posljednjoj fazi, skup dokumenata mora se poslati Odjelu za stanovanje, a vojnik mora dobiti obavijest o upisu u registar. Obavijest mora sadržavati matični broj sudionika.

Postupak dobivanja NIS certifikata

U Ministarstvu obrane Rusije, postupak izdavanja Potvrde uspostavljen je naredbom ministra obrane Ruske Federacije od 28. veljače 2013. br. 166 „O odobravanju postupka za provedbu akumulativnog i hipotekarnog sustava stanovanja za vojno osoblje u Oružanim snagama Ruske Federacije”.

U skladu sa stavkom 45. Postupka, svaki sudionik, nakon najmanje 3 godine sudjelovanja u akumulativnom hipotekarnom sustavu stambenog zbrinjavanja vojnog osoblja (NIS), koji je izrazio želju za dobivanjem ciljanog stambenog kredita (CLL), podnosi izvješće upućeno zapovjedniku vojne postrojbe u obrascu. Izvješće podliježe registraciji na propisan način.

U skladu sa stavkom 46., službenik nadležan za provedbu NIS-a u vojnoj postrojbi, na temelju izvješća sudionika NIS-a, generira podatke u skladu s obrascem i šalje ih područnom stambenom odjelu (RUZHO).
RUJO generira sažete informacije o sudionicima NIS-a koji su izrazili želju za dobivanjem CPL-a i dostavlja ih Odjelu za stambena pitanja Ministarstva obrane Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: tijelo za registraciju).

Tijelo za registraciju, na temelju sažetih podataka koje daje RUJO, formira sažetak podataka za Ministarstvo obrane Rusije i najkasnije do 5. dana u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca prijema informacija od RUJO-a, dostavlja to Rosvoinipoteku.

Na temelju podataka dobivenih od tijela za registraciju, FGKU “Rosvoinipotek” izdaje Potvrdu sudioniku NIS-a do kraja tekućeg mjeseca i šalje je registracijskom tijelu u roku od 3 radna dana od dana potpisivanja.

Tijelo za registraciju u roku od mjesec dana od dana primitka Potvrde osigurava da se ista donese sudioniku NIS-a slanjem poštom (brza pošta) preko područnih stambenih odjela ili izravno sudioniku NIS-a.

Isključenje iz registra NIS-a i otplata CZhZ

U skladu s dijelom 3. članka 9. Federalnog zakona br. 117-FZ od 20. kolovoza 2004. „O sustavu štednje i hipoteke za stambeno zbrinjavanje vojnog osoblja“, osnova za isključenje vojnog osoblja od strane saveznog izvršnog tijela, u koji savezni zakon predviđa služenje vojnog roka, iz registra sudionika je:

• njegovo otpuštanje iz vojne službe;
• isključenje s popisa osoblja vojne postrojbe u vezi s njegovom smrću ili smrću, priznanje na zakonom propisan način nestalim ili proglašenje umrlim;
• ispunjavanje od strane države svojih obveza da vojniku tijekom vojnog roka osigura stambene prostore (osim stambenih prostora specijaliziranog stambenog fonda) na drugi način predviđen regulatornim pravnim aktima predsjednika Ruske Federacije u trošak saveznog budžeta.

U tržišnoj ekonomiji vojno osoblje nije u mogućnosti zaraditi novac za kupnju stambenog prostora u vlasništvu. Akumulativni hipotekarni sustav za vojno osoblje (u daljnjem tekstu NIS) pozvan je da ispravi ovu situaciju.

U 2019. godini većina djelatnih vojnih osoba može postati automatski ili dobrovoljni sudionici programa. Omogućuje vam da uzmete hipoteku već u četvrtoj godini sudjelovanja i ne brinete o njezinoj otplati.

Što je

NIS je skup aktivnosti koje provodi nekoliko državnih agencija. To uključuje:

1. Ministarstvo obrane.
2. Federalni ured "Rosvoenipoteka";
3. Agencija za stambeno hipotekarne kredite (AHML).

Suština programa je sljedeća:

1. Sredstva se izdvajaju iz državne blagajne i prebacuju na osobne račune
2. Samo vojska, koja potpada pod utvrđene parametre, može dobiti pravo na akumulaciju.
3. Novac ima određenu svrhu, stoga ga je dopušteno trošiti:
   • kupiti stan ili kuću;
   • otplatiti hipoteku.

Za informacije: sredstva s računa se ne prenose u ruke. Prebacuju se izravno na fizičku ili pravnu osobu koja prodaje nekretninu.

Tko se može pridružiti sustavu

Program je namijenjen vojnim osobama. U tome ne mogu sudjelovati civili. I vojska se također drži određenih pravila. U program NIS-a moći će se uključiti sljedeće osobe:

• oni koji su dobili časničke činove nakon završetka obrazovnih ustanova od 01.01.05.;
• potpisali ugovor za;
• vezisti i zastavnici koji su započeli službu 01.01.05., nakon trogodišnjeg mandata;
• vojnicima, predradnicima, narednicima pravo sudjelovanja daje ponovni ugovor potpisan nakon 01.01.05.

Maturanti se automatski uključuju u sustav štednje kada dobiju svoj prvi rang. Popise priprema Ministarstvo obrane. Ostali vojnici i časnici moraju izraziti želju da sudjeluju u programu. To se radi podnošenjem izvješća višem rukovodstvu.

Pažnja: rodbini poginulih boraca daju se povlastice vezane uz davanje novca na osobni račun pokojnika.

Trebate li na temu? a naši odvjetnici će vas uskoro kontaktirati.

Tko je isključen iz sudionika

Primici na osobni račun ukidaju se iz sljedećih razloga:

• smrt vojnika;
• priznanje od strane suda nestalim;
• otpuštanje iz vojne službe;
• dodjelu stana (kuće) na teret državnog proračuna.

Savjet: kadrovske promjene i napredovanje u karijeri ne utječu na sudjelovanje u NIS-u.

Posebni uvjeti

Zakon vam dopušta korištenje akumuliranog novca na bilo kojem mjestu u zemlji. To dovodi do potrebe da se vojsci i njegovoj obitelji osigura smještaj na mjestu službe. Ovi čimbenici također se uzimaju u obzir u uvjetima programa.

Oni omogućuju sudjelovanje u sustavu:

• ne utječe na pravo na primanje službenog stanovanja;
• nije u vezi s vlasništvom nad nekretninama od strane vojske ili njegove rodbine.

Za informaciju: sredstvima državnog proračuna se formira i fond za službeno stanovanje premještanjem osoba koje su izgubile kontakt s MORH-om iz logora za posebne namjene.

Kako je vojska uključena u NIS

Pravila za registraciju sudionika odobrena su Vladinom uredbom br. 89 od 21.02.05. Konkretno, u tekstu dokumenta postoji ograničavajuća klauzula:

• samo državljanin Ruske Federacije može postati član programa štednje;
• podnositelj zahtjeva mora imati ugovor s Ministarstvom obrane.

Registracija se vrši upisom podataka sudionika u registar. U 2019. maturanti ne trebaju podnositi izvješće. Svi podaci bit će uključeni u popis automatski, po podnošenju obrazovne ustanove (nakon potpisivanja ugovora).

Pažnja: postoji drugačiji skup mjera za stambeno zbrinjavanje. Oni nisu uključeni u NIS.

Dobrovoljni podnositelji zahtjeva dužni su napisati izvješće upućeno voditelju jedinice. Dokument se registrira u uredu i šalje u Rosvoenipoteku. Nakon provjere podataka, podnositelj zahtjeva dobiva obavijest da su njegovi podaci uvršteni u registar te da se sredstva uplaćuju na osobni račun.

Savjet: prvi dan sudjelovanja u sustavu je datum podnošenja izvješća. Preuzmite za pregled i ispis:

Kako ide prijenos novca iz državnog proračuna

Nakon upisa podnositelja zahtjeva u registar, dostavljaju mu se podaci o matičnom broju. Šalje se pisanim putem na adresu vojne postrojbe navedenu u izvješću. Ove informacije su potrebne za:

• potvrda činjenice sudjelovanja u NIS-u;
• praćenje procesa akumulacije;
• planiranje trošenja novca.

Važno: prijenos se vrši mjesečno:

• u iznosu od 1/12 doprinosa utvrđenog za tekuću godinu;
• od dana podnošenja izvješća;
• za maturante – od dana dodjele prvog zvanja.

Dakle, količina vojne akumulacije ovisi o dva čimbenika:

1. Iznos godišnjeg doprinosa iz saveznog proračuna koji utvrđuje Vlada Ruske Federacije.
2. Razdoblje sudjelovanja u sustavu.

Akumulacija ne ovisi o sljedećim čimbenicima:

• broj članova obitelji;
• pozicije, titule itd.

Savjet: ako pismo s brojem nije stiglo, možete ga saznati u kadrovskoj službi. Podaci se moraju unijeti u osobni dosje servisera.

Kako i kada potrošiti novac

Postupak korištenja sredstava propisan je zakonom. Pravo na njihovo ulaganje dobivaju sudionici sustava, pod određenim uvjetima:

Savjet: štednja se indeksira godišnje. Osim toga, za korištenje u investicijskim projektima vojno osoblje naplaćuje određeni postotak.

O visini doprinosa

Početni iznos utvrđuje se zakonom. Zahvaljujući godišnjem indeksiranju, njegova vrijednost svake godine raste. Dakle, ukupno je za 2017. svaki sudionik dobio 260.141,0 rubalja.

Za informacije: transferi prethodnih godina su sljedeći:

• 2012. - 205,2 tisuće rubalja;
• 2013. - 222,0 tisuća rubalja

Kako kupiti kuću

Algoritam za ulaganje sredstava sličan je zahtjevu za hipoteku. Dakle, sudionik programa morat će učiniti sljedeće:

1. Proučite ponude partnerskih financijskih institucija (popis je na web stranici programa).
2. Odaberite pravu banku.
3. Naručite izračun za maksimalni iznos, uzimajući u obzir uvjete zajmodavca.

Savjet: Hipoteke se obračunavaju tako da posljednja rata vojnika bude prije 45. rođendana.

1. Odaberite stan po svom izboru unutar iznosa koji je naveo zajmodavac.
2. Zaključite predugovor s prodavateljem i izvršite neovisnu procjenu vrijednosti nekretnine.
3. Potpišite ugovor o kreditu na temelju priložene dokumentacije (navedene u prethodnom stavku).
4. Osigurajte kupljenu nekretninu.
5. Sklopiti kupoprodajni ugovor.
6. Pošaljite paket dokumenata u FGKU Rosvoinipoteka da organizira prijenos sredstava u banku.

Pažnja: stanovanje se odmah upisuje kao vlasništvo vojske. Međutim, do kraja uvjeta transakcije, zajednički se obvezuje da će:

• Države;
• kreditna organizacija.

Kada je najbolje vrijeme za ulaganje

Zbog različitih suptilnosti uvjeta za korištenje sredstava, potrebno je uzeti u obzir sljedeće:

1. ako nakon tri godine služenja vojnog roka sklopite ugovor o hipoteci, morat ćete:
   • ostati u vojsci najmanje deset godina službe;
   • otplatiti ostatak kredita iz vlastitih sredstava u slučaju prijevremenog otkaza;
2. ako čekate do 20 godina iskustva, tada:
   • dovoljno uštede za veliki stan;
   • Ostatak kredita platit će proračun.

Referenca: ako vojnik pogine na dužnosti (ili je prepoznat kao nestao), rodbina dobiva pravo:

• primati novac s osobnog računa;
• za nastavak otplate kredita prema potpisanim ugovorima.

Prednosti i nedostaci programa

Sljedeće okolnosti prepoznate su kao neosporne prednosti vojne štednje za stanove i kuće:

• količina zemaljskih sredstava omogućuje vam kupnju dobrog stanovanja (kredit braniteljima domovine daje se u većem obimu nego civilima);
• možete kupiti kuću u bilo kojem kutku zemlje;
• vojska je oslobođena brige o tome gdje će njegova obitelj živjeti nakon smjene;
• osim toga, novac od svoje plaće ne troši na kupnju nekretnine.

Savjet: Ako želite, možete otplatiti hipoteku prije roka o svom trošku.

Nedostaci uključuju proces dizajna. Zahtijeva puno papirologije. Moramo sklopiti ugovore, uključiti stručnjake, što je prilično teško bez pravne podrške.

Osim toga, sudionik sustava dužan je uplatiti novac iz vlastitog džepa za:

• provođenje neovisne procjene nekretnina;
• osiguranje;
• nekretnine i pravne usluge.

Savjet: oženjene vojne osobe moraju dati suglasnost supružnika ako izdaju stan u zajedničkom vlasništvu.

Dragi čitatelji!

Opisujemo tipične načine rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je jedinstven i zahtijeva individualnu pravnu pomoć.

Za brzo rješavanje vašeg problema preporučujemo da kontaktirate kvalificirani odvjetnici naše stranice.

Popis radnji, kao i dokumenata za uključivanje sudionika NIS-a u registar, uspostavljen je u skladu s naredbom ministra obrane Ruske Federacije od 28. veljače 2013.: Naredba br. 1166 „O odobrenju postupka za provedbu stambenog sustava hipotekarnih štednja za vojno osoblje u Oružanim snagama Ruske Federacije”. Popis kategorija vojnih osoba koje imaju pravo na dobrovoljno i obvezno sudjelovanje u NIS-u je zabilježen u članku 9. Saveznog zakona od 20. kolovoza 2004. godine. br. 117-FZ "O akumulativno-hipotekarnom sustavu stanovanja za vojno osoblje" Formira i vodi registar Odjela za stambena pitanja Ministarstva obrane Ruske Federacije.

Korak po korak postupak za upis u registar:

• – dobivanje osnova za upis vojnog lica u registar sudionika NIS-a;
• - Osoba odgovorna za provedbu NIS-a u ovoj vojnoj postrojbi mora sastaviti popis podataka za upis djelatnika u evidenciju. Popis se sastavlja prema obrascu u skladu s Dodatkom br. 1. Postupku za provedbu akumulativno-hipotekarnog stambenog sustava za vojno osoblje u Oružanim snagama Ruske Federacije;
• - Popis mora potpisati načelnik kadrovskog odjela ove vojne postrojbe i zapovjednik vojne postrojbe;
• - Ako se na popisu nalaze narednici, predradnici, vojnici, mornari, treba sadržavati: kopiju izvješća vojnog službenika (izdanog u skladu s Dodatkom br. ugovora (ako je zaposlenik narednik, predradnik, mornar - kopiju izvještaja) drugi ugovor); obrazloženje odgovorne službene osobe (ako je razdoblje između osnove za upis u upisnik i datuma dostavljanja popisa zapovjedniku vojne postrojbe duže od tri mjeseca).

Također, uz sve potrebne dokumente, potrebno je sastaviti osobnu iskaznicu sudionika NIS-a i unijeti u osobni dosje u obliku odobrenom naredbom ministra obrane Ruske Federacije od 8. lipnja 2005. br. 225 ( Prilog broj 4, obrazac broj 2 / NIS);

• - Dokumentacija za upis u registar sudionika NIS-a mora biti poslana iz vojne postrojbe u regionalni stambeni odjel (RUZhO) Ministarstva obrane Ruske Federacije, na čijem se odredištu nalazi vojna postrojba;
• - U posljednjoj fazi, skup dokumenata mora biti poslan Odjelu za stanovanje. I vojnik mora dobiti obavijest o upisu u registar. Obavijest mora sadržavati registracijski broj sudionika;

Kako funkcionira vojna hipoteka?

Ideja vojne hipoteke je zamijeniti stambene obveze države vojnim novcem. Odnosno, serviser ne dobiva stan koji mu pripada, već u gotovini. Za svakog sudionika u programu otvoren je hipotekarni štedni račun na koji država mjesečno uplaćuje novčane doprinose.

Što stvara prihod?

Na teret federalnog proračuna. Vrijednost se utvrđuje na zakonodavnoj razini i indeksira. Istodobno, vrsta trupa, čin sudionika ne utječu na iznos doprinosa. Obračun sredstava i njihov prijenos provodi Federalna ustanova "Rosvoenipoteka".

Uvjeti programa!

Vojnik može koristiti financijske doprinose od države samo u strogo određenim slučajevima utvrđenim zakonom. Ovo su slučajevi:

• - Nakon 20 godina radnog staža;
• - Nakon 10 godina službe po otpuštanju iz vojske. To također uključuje otpuštanje zbog navršavanja određene dobi, smanjenje, priznanje vojnika ograničeno sposobnim za službu;
• — Kao ciljani stambeni kredit Rosvoenipoteke;
• - Uvjeti vojne hipoteke omogućuju vam kupnju stambenog prostora ne za 10 ili 20 godina, već sada. Iznos hipotekarnog kredita sastoji se od sredstava koja su već akumulirana na računu, ali je ograničena na iznos koji sudionik programa mora akumulirati do kraja usluge. Možemo reći da je to predujam vlastite štednje. Kada sudioniku istekne rok trajanja, kredit će se automatski otplatiti, a obveze prema Rosvoenipoteci će biti ispunjene.

Važno! Ako zajmoprimac odluči ranije prestati služiti vojsku, zajam postaje kamatonosni i ostatak će se morati dugo otplaćivati ​​sam.

Uvjeti kredita:

• – vijek trajanja zajmoprimca mora biti najmanje tri godine od datuma uključivanja u program vojne hipoteke;
• - Preduvjet je namjensko korištenje novca danog kredita: inicijalna rata stambenog kredita, plaćanja po njemu, sudjelovanje u zajedničkoj izgradnji, kupnja stambenog prostora;
• — Stečeni stambeni prostor založen je državi do potpune otplate kredita;
• — Visina kredita ovisi o trajanju usluge;

Naredba 245 MORH-a o postupku provedbe NIS-a je izmijenjena. Naredbom broj 374 od 2. srpnja 2018. pojašnjene su kategorije sudionika NIS-a, postupak upravljanja dokumentima za vođenje registra i obradu podataka. Izmjene stupaju na snagu 04.08.2018.

Pojašnjenje kategorija sudionika NIS-a

Povezan s obnovom ušteđevine sudionika NIS-a koji su pozitivnim razlozima otpušteni i nakon toga ponovno stupili u vojnu službu. Međutim, izmjene zakona donesene još u ožujku 2017. godine nisu uspjele praksi. Vojnici koji imaju pravo na vraćanje akumuliranih sredstava prilikom sklapanja novih ugovora suočili su se s činjenicom da ih je registracijsko tijelo uvrstilo u registar pod kategorijom 16, odnosno bez prava na obnovu štednje. Objašnjenja regionalne agencije i stambenih odjela svodila su se na to da je cijela odgovornost za obnovu štednje na FGKU "Rosvoenipoteka".

Povezani materijali

Naredba br. 374 pojašnjava tumačenje kategorija 15, 16 i 17:

U kategoriju 16 spadaju vojnici koji su otpušteni pod negativnim osnovama i potpisali novi ugovor. Uštede za prethodno sudjelovanje u NIS-u se ne vraćaju. Također, u kategoriju 16 spadaju i vojna lica koja su prije imala pravo na dobrovoljno sudjelovanje u NIS-u, ali ga nisu koristila, a naknadno su sklopila ugovor iz pričuve ili dobila čin (npr. zastavnik).

Informacije o ciljanom stambenom kreditu

Informacijske tablice za dobivanje ciljanog stambenog kredita (Prilog br. 13, 14, 15) dopunjuju se novim stupcem koji sadrži podatke o datumu dobne granice ili datumu ugovora sklopljenog iznad dobne granice.

Ova promjena usmjerena je na mogućnost otplate ciljanog stambenog kredita ne do navršene 45. godine života, kao što je to trenutno slučaj, već do maksimalno ili nadgranične starosti određene zakonom u svakom konkretnom slučaju.

Podsjetiti. Godine 2014. u 53-FZ o dobnoj granici služenja vojnog roka.