Proračun opskrbe toplom vodom: kontrola kvalitete i preračuni. Preračun za toplu vodu neodgovarajuće kvalitete Preračun za uslugu tople vode loše kvalitete

Topla voda i grijanje moraju biti u svakoj stambenoj zgradi. No nije uvijek dovoljna samo njihova prisutnost, potrebno je da se usluge pružaju na visokoj razini. Ako su usluge visoke kvalitete, onda će to postati ključ normalnog života, sigurnosti.

Postoje sanitarni standardi, topla voda mora biti osigurana u skladu s njima. Vrijedno je ozbiljno razmisliti o tome je li temperatura vode u vašem stanu u skladu sa standardima SanPiN.

Nažalost, za mnoge potrošače temperatura vode nije uvijek prikladna. To dovodi do brojnih neugodnosti, kao i može predstavljati zdravstveni rizik za stanare. Zato je vrijedno ozbiljno shvatiti takve probleme.

PAŽNJA! Negativne posljedice mogu utjecati na vaš život. Ako ne obratite pozornost na problem, onda počinitelji neće snositi nikakvu odgovornost.

Standard za vodoopskrbu stanova

Temperatura vode u kućama mora biti u skladu s GOST-om, ovo se ne smatra luksuzom, to je norma. Topla voda je važan dio života svake osobe.

Ali često se događa da komunalna služba ne ispunjava svoje obveze, ne osigurava potrebno zagrijavanje vode u sustavu. To morate razumjeti sve komunalne usluge stanari plaćaju u cijelosti.

Zato imate puno pravo postavljati relevantne zahtjeve. Mnogi stanovnici se pitaju zašto se takva kršenja primjećuju.

PAŽNJA! Važno je razumjeti da je nedostatak grijanja vode velika neugodnost u domaćinstvu. Plaćate novac za prazninu, jer je topla voda navedena na kartama.

To zna svaki stanovnik visoke zgrade topla voda košta nekoliko puta više od hladne vode. Zato mnogi ne žele preplatiti usluge niske kvalitete.

Istovremeno, šalteri su danas gotovo posvuda. To je zgodno - ljudi koriste onoliko vruće vode koliko im je potrebno, ako je potrebno, razrijedite je hladnom vodom. Ako koristite manje tople vode, nećete morati puno platiti. Ali ako u početku nije vruća, ali topla voda izlazi iz slavine, onda to uzrokuje velike neugodnosti.

No, u ovom slučaju stanovnici i dalje plaćaju vodu kao toplu vodu. Stoga je vrijedno znati temperaturu, što bi trebala biti topla voda. U takvoj situaciji ne želite ništa preplatiti, ali nerazumne naknade nisu najveći problem.

Vrijedi spomenuti i ozbiljnije rizike s kojima se potrošači moraju suočiti. Neprikladna voda može uzrokovati zdravstvene probleme.

Pogotovo u ovom stanu. mogu biti pogođene osobe s oslabljenim imunitetom. I kod nas i u drugima razvijeni su zakonodavni dokumenti koji određuju temperaturu vode u stanu. Ako se usredotočite na ove zahtjeve za vodom u stanovima, tada će kvaliteta vodoopskrbe biti najbolja.

Koji dokumenti diktiraju pravila?

Vrijedno je navesti dokumente koji postavljaju standarde za opskrbu vodom stanova koji su relevantni za našu zemlju. U Rusiji je:

• Sanitarna i epidemiološka pravila i propisi. Konkretno, ovo je SanPiN 4723-88.
• Pravila za pružanje javnih usluga vlasnicima i korisnicima stambenih prostora u višestambenim i stambenim zgradama. Odobreni su Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 od 06.05.2011.

Prema ovoj dokumentaciji utvrđuje se kolika bi trebala biti temperatura vode za kuće.

VAŽNO! Regulatorni okvir u stambenim zgradama navodi da izlazna temperatura treba biti između 60 i 75 stupnjeva. Upravo tu temperaturu treba napomenuti u cijevima za toplu vodu, ali standardi se daleko ne poštuju uvijek.

No, napravljeno je malo pojašnjenje, što je svojevrsna iznimka od pravila. Ako kuća koristi zatvoreni sustav grijanja, ožičenje je izrađeno od pocinčanih cijevi, minimalna temperatura treba biti 50-60 stupnjeva SAMO tijekom popravka i otklanjanja kvarova

Gornja granica je 60 stupnjeva. Upravo su ti uvjeti propisani u ugovorima o održavanju kuće i stanara koji u njoj žive.

Dakle, temperaturni standard u stambenoj zgradi trebao bi se postići najviše 2 minute nakon puštanja vode. Ako temperatura nije dosegnula potrebne vrijednosti, to je već kršenje utvrđenih pravila. Norma u stambenoj zgradi se u svakom slučaju mora poštivati.

Istodobno, opskrba toplom vodom stambene zgrade je osigurana pod istim uvjetima, kako ljeti tako i zimi. Razmatraju se neka odstupanja, koja se mogu uočiti zbog osobitosti doba dana. Ali oni su minorni.

Danju je dopušteno odstupanje od navedene vrijednosti za 3 stupnja. Treba imati na umu da se odstupanje može promatrati i gore i dolje. Noću, od 0 do 5 sati, odstupanje može biti i do 5 stupnjeva.

Što učiniti ako temperatura ne odgovara?

Važno je da potrošači točno znaju kamo se obratiti i što učiniti ako temperaturna norma ima ozbiljna odstupanja.

Za početak, samo trebate nazvati kontrolnu sobu društva za upravljanje ili stambeno-komunalne službe i prijaviti da voda ima neprikladnu temperaturu. Uostalom, to bi se moglo dogoditi zbog kvara mreže.

U tom slučaju, dispečer će vas obavijestiti o vremenskom okviru za otklanjanje problema. Ali ako nema nezgoda, onda zaposlenik mora prihvatiti prijavu.

PAŽNJA! Kada kontaktirate relevantne službe, zabilježite za sebe broj prijave, a također zapišite ime zaposlenika koji vam je došao. To je neophodno kako kasnije ne bi došlo do nesporazuma.

Ako razlozi neusklađenosti sa standardima nisu poznati, onda CC mora mjeriti. To je potrebno kako bi se stvarno saznalo je li temperaturni režim povrijeđen ili ne.

Organizacija vam mora poslati djelatnika koji će uzeti svjedočenje i sastaviti potreban akt. Prema ovom zakonu, u slučaju postavljanja preniske temperature, možete dobiti preračun.

Važno je razumjeti da organizacija mora kompetentno ispunjavati svoje obveze. U suprotnom može dobiti kaznu jer njezine aktivnosti kontroliraju druge službe.

Mjerimo vodu

Ako samo kažete da temperatura tople vode nije na standardnoj razini, onda to neće uroditi plodom. Morate nazvati djelatnike tvrtke koja vam daje dom u stan.

Postoje situacije kada se uoče problemi s kotlovnicom ili postoje problemi na ulazu u kuću.

Prenisku temperaturu mora potvrditi zaposlenik organizacije. Da bi to učinio, izvršit će mjerenja koristeći modernu opremu. Za autentičnost mjerenja treba obaviti na nekoliko mjesta prikupljanja vode.

Kada koristite vodovod, morate pričekati nekoliko minuta dok oda ne dosegne nominalne vrijednosti. Do ovog trenutka mjerenja se ne preporučuju.

Da bi vam stručnjak došao, morate ostaviti prijavu uz Kazneni zakon ili stambeno-komunalne usluge. Nakon izvršene verifikacije, pobrinite se da zaposlenik sastavi akt. Upravo će ovaj papir postati temelj za rješavanje problema i preračunavanje.

Vrijedno je razumjeti kako se točno vrši mjerenje:

• Najprije se pod mlaz vode stavlja posebna čaša.
• U sakupljenu tekućinu stavlja se termometar do potrebne oznake.
• Morate pričekati dok očitanja termometra ne postanu točna.
• Očitanja se bilježe.
• Stavljaju se potpisi.
• Jedan primjerak ostaje vlasniku stana za daljnje postupanje.

Izvođenje ponovnog izračuna

Ako je utvrđeno kršenje normi, a to je zabilježeno u aktu, tada morate inzistirati na ponovnom obračunu. Ne biste trebali ostaviti takvu situaciju bez nadzora i preplatiti novac za ono što niste dobili.

Organizacija se mora smatrati odgovornom za svoje postupke i propuste. Dopuštena su samo minimalna odstupanja koja su propisana u regulatornoj dokumentaciji.

Prilikom utvrđivanja kršenja, možete doći do Kaznenog zakona i zahtijevati ponovni izračun. Također, organizacija mora otkloniti uzroke koji su uzrokovali takav problem.

Inače, preračunavanje je napravljeno upravo za razdoblje u kojem ste morali koristiti neodgovarajuću vodu. Postoji posebna formula po kojoj se vrši ponovni izračun.

PAŽNJA! Iznos plaćanja za opskrbu toplom vodom trebao bi se smanjiti za 0,1 posto za svaka 3 stupnja odstupanja od utvrđene norme.

Ako vas zanima topla voda, koliko stupnjeva, onda se pri mjerenju trebate voditi prihvaćenim standardima. Ovo je optimalno rješenje.

U slučaju ozbiljnog odstupanja, ne biste trebali preplatiti toplu vodu. Ostvarite preračun za cijelo razdoblje, u kojem su Vam komunalci pružili usluge na neprimjerenoj razini.

Koristan video

Shema distribucije tople vode u stambenoj zgradi.

Predstavljamo vam materijal našeg stručnjaka za zakonodavstvo u području stambeno-komunalnih usluga i njegovu praktičnu primjenu , posvećen metodologiji za dobivanje preračuna naknade za nekvalitetnu vodu koja se isporučuje u naše stanove - prvenstveno ćemo govoriti o nedovoljno tople vode u slavinama i razni aspekti povrata dijela za to plaćenog novca.

Svaka komunalna i stambena usluga mora biti pružena kvalitetno iu skladu sa standardima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije. Odstupanje od zahtjeva zakona u ovom dijelu je kršenje kvalitete stambenih i komunalnih usluga.
U ovom ćemo članku detaljno govoriti o zahtjevima za kvalitetu opskrbe toplom vodom (PTV), kako popraviti kršenja i kako zatražiti ponovni izračun za nekvalitetnu uslugu.
Često se usluga opskrbe toplom vodom pruža loše kvalitete, posebno često dolazi do kršenja kvalitete opskrbe toplom vodom u vezi s temperaturnim režimom. Ovaj članak će objasniti koji su zahtjevi za opskrbu toplom vodom utvrđeni zakonom, kako prepoznati i popraviti kršenje kvalitete opskrbe toplom vodom i kako dobiti preračun za nekvalitetnu uslugu. Algoritam opisan u ovom članku također je primjenjiv za otklanjanje kršenja kvalitete drugih stambenih i komunalnih usluga.

Da bi se uspješno postiglo zadovoljenje zahtjeva za preračun za nekvalitetnu uslugu tople vode potrebno je:

• Identificirati kršenja kvalitete stambenih i komunalnih usluga;
• Ispraviti na određeni način, utvrđen zakonom, kršenje kvalitete stambeno-komunalnih usluga;
• Obratite se izvođaču (na primjer, društvu za upravljanje) kako biste uklonili kršenje kvalitete stambenih i komunalnih usluga;
• Podnesite zahtjev Državnoj stambenoj inspekciji sa zahtjevom za provjeru kvalitete stambenih i komunalnih usluga;
• Obratite se izvođaču sa zahtjevom za ponovni izračun plaćanja za loše pružene stambeno-komunalne usluge;
• Ako zahtjevi izvođača nisu zadovoljeni, pripremite tužbu i idite na sud za ponovni izračun komunalnih računa.

Odnosno, slijedite postupak za otklanjanje i aktiviranje kršenja kvalitete komunalnih usluga, obavještavajući organizaciju koja pruža stambeno-komunalne usluge, predstavljate svoje zahtjeve i samo u tom slučaju imate šanse za uspjeh na zahtjevu za ponovni izračun komunalnih usluga račune.

1. Kako identificirati kršenja kvalitete stambenih i komunalnih usluga za opskrbu toplom vodom?
Glavni pravni akti koji utvrđuju standarde kvalitete komunalnih usluga tople vode, po našem mišljenju, jesu

• Uredba Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. N 354 "O pružanju javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim i stambenim zgradama" (u daljnjem tekstu Uredba 354).
• Savezni zakon "O vodoopskrbi i kanalizaciji" br. 416-FZ od 07.12.2011.
• Savezni zakon „O sanitarnoj i epidemiološkoj dobrobiti stanovništva br. 52-FZ od 30. ožujka 1999.

Uredba glavnog državnog liječnika Ruske Federacije br. 20 od 04.07.2009. "O odobrenju SanPin 2.1.4.2496-09 (zajedno sa SanPiN 2.1.4.2496-09" Higijenski zahtjevi za osiguranje sigurnosti sustava opskrbe toplom vodom . Izmjena SaePin 2.1.4..1974-01 .Sanitarna i epidemiološka pravila i propisi).

Evo glavnih pokazatelja kvalitete tople vode, koje je za ovu komunalnu uslugu predstavio zakonodavac.

Zahtjev

Dopušteno trajanje prekida i dopuštena odstupanja od kvalitete QU. Uvjeti i postupak promjene visine naknade za povredu kvalitete
Topla voda mora biti opskrbljena neprekidno i danonoćno Prekid opskrbe toplom vodom ukupno ne više od 8 sati mjesečno,
- 4 sata odjednom,
- u slučaju nezgode na slijepoj autocesti - 24 sata za redom;
- u vezi s proizvodnjom godišnjih radova na popravcima i održavanju u inženjerskim i tehničkim mrežama za opskrbu toplom vodom - u skladu sa SanPiN 2.1.4.2496-09 Višak prekida u opskrbi toplom vodom služi kao osnova za ponovni izračun za 0,15 % od plaćanja obračunskog razdoblja za svaki sljedeći sat neisporučene tople vode.
Osiguravanje da je temperatura tople vode na mjestu točenja u skladu sa zahtjevima zakona (SanPiN 2.1.4.2496-09)

Klauzula 2.4. Temperatura tople vode na mjestima crpljenja, neovisno o korištenom sustavu opskrbe toplinom, ne smije biti niža od 60 °C i ne viša od 75 °C. Odstupanje od temperature HW-a na mjestu ispuštanja koje ispunjava zahtjeve tehničke regulative nije dopušteno u skladu s Odlukom Vrhovnog suda Ruske Federacije od 31. svibnja 2013. br. AKPI13-394.

Za svakih 3⁰S odstupanja od dopuštenih odstupanja temperature HW, naknada se umanjuje za 0,1 posto naknade utvrđene za obračunsko razdoblje za svaki sat odstupanja od dopuštenih odstupanja.

Za svaki sat opskrbe toplom vodom, čija je temperatura na mjestu analize ispod 40⁰S, ukupno tijekom obračunskog razdoblja, plaća se potrošena voda po stopi za hladnu vodu

Tlak u sustavu PTV-a na mjestu crpljenja mora biti od 0,03 MPa (0,3 kgf/cm²) do 0,45 MPa (kgf/cm²).Odstupanje tlaka u sustavu PTV-a nije dopušteno. Za svaki sat kada je tlak odstupio od zadanog do 25 posto, iznos naknade se umanjuje za 0,1% iznosa naknade za obračunsko razdoblje.

Ako se tlak razlikuje od utvrđenog za više od 25 posto, iznos naknade umanjuje se za ukupno obračunatu cijenu usluge za svaki dan pružanja nekvalitetne QU (bez obzira na očitanja brojila)

2. Kako ispravno popraviti kršenje kvalitete javnih usluga?

Prije određivanja temperature tople vode na mjestu ispuštanja potrebno je ispustiti toplu vodu ne duže od 3 minute.

Nakon što se otkrije da izvođač ne poštuje propisane standarde kvalitete usluga tople vode, morate to zabilježiti, a takvo fiksiranje se odvija prema strogo definiranoj proceduri, odstupanje od koje može rezultirati odbijanjem ponovnog obračuna naknade.

Ako je izvođač otkrio činjenicu pružanja nekvalitetne usluge, dužan je u roku od 24 sata obavijestiti potrošača o razlozima i očekivanom trajanju povrede kvalitete CG.

Ako potrošač otkrije činjenicu pružanja nekvalitetne usluge, o tome obavještava hitnu dispečersku službu izvođača ili drugu uslugu koju odredi izvođač.

Potrošač može podnijeti zahtjev usmeno (na primjer, telefonom) ili pismeno, prijava je podložna obveznoj registraciji od strane otpremnika. Potrošač prijavljuje svoje prezime, ime, patronime, adresu prostora u kojem je zatečeno pružanje nekvalitetne komunalne usluge, a djelatnik otpremnika dužan je dati podatke o osobi koja je primila takvu poruku (tj. puno ime i prezime ), registracijski broj poruke i vrijeme njezine registracije.

Ako su izvođaču poznati razlozi pružanja nekvalitetne usluge, o tome odmah obavještava njihovog potrošača, o čemu se bilježi odgovarajuća bilješka u dnevniku poruka. Ako je razlog narušavanja kvalitete nepoznat djelatniku dispečera, provjerava se kvaliteta usluge. Pregled se zakazuje najkasnije 2 sata od trenutka kada potrošač prijavi povredu kvalitete CG, osim ako se sa zakupcem ne dogovori drugačije vrijeme.

Najvažniji dio postupka je izrada kvalitetnih prekršajnih prijava.

Situacija 1: Izvođač je suglasan s potrošačem da je došlo do povrede opskrbe toplom vodom. Organizira provjeru kvalitete usluge, a stranke zajednički sastavljaju akt. Po završetku revizije sastavlja se AKT revizije u kojem mora biti navedeno:

• Datum i vrijeme provjere,
• identificirana kršenja parametara kvalitete usluge, na primjer, povreda temperature (navesti temperaturu).
• metode (alati) korištene tijekom inspekcije za utvrđivanje takvih povreda,
• zaključke o datumu i vremenu početka narušavanja kvalitete CG

Akt o inspekcijskom nadzoru sastavlja se prema broju osoba koje sudjeluju u inspekcijskom nadzoru, potpisuju te osobe, 1 primjerak ide potrošaču, izvođaču i drugim zainteresiranim osobama koje sudjeluju u pregledu.

Situacija 2: Kako to često biva, predstavnik izvođača izbjegava potpisivanje akta o provjeri, u ovom slučaju akt potpisuju drugi sudionici provjere i najmanje 2 nezainteresirane osobe.
Savjet: na činu zabilježite da je izvođač izbjegao potpisivanje akta.
Situacija 3: Tijekom revizije stranke se spore o tome postoji li povreda kvalitete komunalne usluge.
U ovom slučaju postoje dva načina: ili pozvati predstavnika Državne stambene inspekcije za ponovni pregled ili provesti ispitivanje kvalitete komunalne usluge;
1) Ponovna provjera kvalitete CU uz sudjelovanje predstavnika GZhI-a koje je pozvao izvođač, predstavnika javne udruge potrošača. Inspekcijski nadzor po ovom nalogu provodi se ako nitko od zainteresiranih za inspekcijski nadzor nije pokrenuo ispitivanje kvalitete komunalne usluge. U izvješću o inspekcijskom pregledu mora biti naznačen datum i vrijeme ponovnog pregleda. Dakle, neispunjenje Vaše pritužbe i kršenje Vaših prava kao potrošača je temelj za neplaniranu inspekciju inspektora GZhI.
2) Zainteresirana osoba može pokrenuti ispitivanje kvalitete komunalne usluge.
Kako se provodi osiguranje kvalitete? Svaki zainteresirani sudionik revizije ima pravo pokrenuti provođenje ispitivanja kvalitete komunalne usluge. Odabir uzorka komunalnog resursa mora provesti ili organizirati izvođač.
Što se u ovom slučaju mora odraziti u aktu? Tko je inicirao ispitivanje, tko, pod kojim uvjetima i u kojem svojstvu je uzet uzorak, koji su parametri kvalitete odabranog uzorka (ako je moguće utvrditi), u kojem vremenskom roku, gdje i od kojeg sudionika u ispitivanje odabrani uzorak treba prenijeti na ispitivanje, postupak obavještavanja zainteresiranih sudionika revizije o rezultatima ispitivanja.
Izvršitelj je dužan primiti zaključak s rezultatima ispitivanja i priložiti ga zapisniku o uvidu te najkasnije u roku od 3 dana od dana primitka vještačenja dostaviti njegove preslike svim sudionicima očevida.

Ako je moguće provesti ispitivanje kvalitete CG na mjestu njezina pružanja, potrošač, izvođač, drugi zainteresirani sudionici revizije određuju datum i vrijeme ponovne revizije uz sudjelovanje pozvanog stručnjaka.
U tom slučaju akt treba odražavati: datum i vrijeme ponovne revizije, tko je inicijator ispitivanja, koji će sudionik revizije pozvati stručnjaka i iz koje organizacije. Troškove pregleda snosi izvođač, međutim, ako se pregledom utvrdi nepostojanje povrede kvalitete CG, potrošač je dužan nadoknaditi troškove njegovog provođenja.

Situacija 4: Izvođač ne odgovara na zahtjeve, ne provodi inspekcijski nadzor ili ga je nemoguće obavijestiti o činjenici narušavanja kvalitete CG zbog nepravilne organizacije 24-satne hitne službe .
Potrošač ima pravo sastaviti akt o provjeri kvalitete CU u odsutnosti izvođača. U ovom slučaju, akt potpisuju predsjednik vijeća MKD-a (predsjednik HOA, stambene zadruge) i najmanje dva potrošača.
Savjet 1: pismeno, tj. preporučenom pošiljkom s potvrdom o primitku ili brzojavom obavijestiti izvođača o kontroli kvalitete CG određenog dana s naznakom da postoji povreda kvalitete CG.
Savjet 2: U slučaju nepravilnog rada kontrolne sobe sastaviti odgovarajući akt. Mora biti potpisan od strane predsjednika Vijeća MKD-a (predsjednik HOA, ZhSK) i najmanje dva potrošača. Nakon sastavljanja ovog dokumenta, svi akti o pregledima u odsutnosti izvođača radova smatrat će se legitimnim.

Dakle, da bi se dobio preračun naknada za nekvalitetne stambeno-komunalne usluge, potrebno je po jasnoj proceduri otkloniti kršenja kvalitete komunalnih usluga.

3. U kojem roku izvođač (npr. upravljačka organizacija) mora odgovoriti na Vaš zahtjev i otkloniti nedostatke u kvaliteti javnih usluga?

1. (Opće pravilo) Prigovor na kvalitetu javnih usluga
str. "k" klauzula 31 Rješenja br. 354 Izvođač je dužan u roku od 3 radna dana od dana zaprimanja prigovora poslati odgovor o udovoljavanju prigovoru ili odbijanju udovoljavanja, navodeći razloge odbijanja. .
2. Zahtjev za razjašnjenje razloga narušavanja kvalitete javnih usluga (npr. pozivom dispečeru)
klauzule 104. Odluke br. 354, Izvođač mora odmah obavijestiti potrošača o razlogu narušavanja kvalitete CU, ako mu je poznat razlog, o čemu se sastavlja bilješka u upisniku prijava.
Izvođač u roku od 1 dana obavještava potrošača o razlozima pružanja nekvalitetnih komunalnih usluga, ako su razlozi prethodno bili nepoznati).
3. Zahtjev za provjeru kvalitete komunalne usluge (čl. 108 Uredbe br. 354) u roku od 2 sata, izvođač mora s potrošačem dogovoriti vrijeme provjere kvalitete komunalne usluge od trenutka kada potrošač prijavi prekršaj. (usmeno ili pismeno).

4. Koliko dugo mogu tražiti preračun nekvalitetnih stambeno-komunalnih usluga.
Dakle, evidentirali ste prekršaje i da biste podnijeli zahtjev izvođaču za ponovni obračun naknade potrebno je jasno definirati period takvog preračuna, za to je potrebno odrediti trenutak početka kršenja kvalitete usluge i trenutak nastavka pružanja kvalitetnih usluga.
Od kojeg trenutka se smatra da je komunalna usluga pružena s odstupanjem od standarda?
1. kada je izvođač otkrio odstupanje od kvalitete CU-a koju pruža, te samostalno zabilježio u registru činjenice kršenja kvalitete javnih usluga;
2. Kada je potrošač otkrio i prijavio hitnu dispečersku službu o povredi kvalitete CG, ako je ta činjenica potvrđena tijekom pregleda, uključujući i rezultate pregleda.
3. Od trenutka početka narušavanja kvalitete CU-a, koje je evidentirao kolektivni (zajednička kuća), zajednički (stan), pojedinačni mjerni uređaj ili drugi mjerni instrument koji je namijenjen za ove namjene i koristi se. u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije o ujednačenosti mjerenja, ako ti uređaji mogu pohraniti snimljene podatke.
4. Od trenutka potvrde tijekom inspekcijskog nadzora ili tijekom pregleda, povreda kvalitete komunalne usluge, ako izvođač ne provede inspekcijski nadzor ili ne može biti obaviješten zbog nepravilne organizacije rada kontrolne sobe. Savjet: u ovom slučaju, postupku sastavljanja akta potrebno je posvetiti posebnu pozornost (vidi točku 2. Situacija 4).
U kojem trenutku završava razdoblje nekvalitetnog pružanja javnih usluga?
1. Izvođač je u evidenciji upisao datum i vrijeme nastavka pružanja javnih usluga potrošačima koje je odredio izvođač;
2. kada je potrošač nazvao dispečersku službu i javio da je nastavljeno pružanje kvalitetnih javnih usluga;
3. Nakon sastavljanja akta o rezultatima inspekcije na temelju rezultata otklanjanja uzroka narušavanja kvalitete komunalnih usluga (datum i vrijeme su naznačeni u aktu).
4. Od dana i vremena nastavka pružanja javnih usluga odgovarajuće kvalitete, koje utvrđuju kolektivni (stambeni), zajednički (stambeni), individualni mjerni uređaj ili drugo prihvatljivo mjerilo, ako su ti uređaji sposobni pohranjivanja snimljenih informacija.
Dakle, kako bi se izvršio ponovni izračun nekvalitetnih komunalnih usluga koje se pružaju loše kvalitete, potrebno je izvršiti niz radnji, i to:
identificirati i ispravno evidentirati da je usluga pružena uz odstupanje od zahtjeva zakona,
odredite razdoblje za koje ćete tražiti preračun,
izračunati iznos takvog preračuna,
prijaviti se sa zahtjevom izvođaču, t.j. osoba koja pruža javne usluge.

Koji dodatni dokazi mogu potvrditi da su usluge bile nekvalitetne.
Za potvrdu razdoblja ponovnog obračuna naknade za nekvalitetne stambeno-komunalne usluge moguće je i potrebno izvođaču dostaviti dodatne dokaze da su usluge izvršene suprotno zakonu. Konkretno, takvi dokazi mogu poslužiti ne samo dnevniku prijava u kontrolnu sobu i aktima inspekcija, već i prethodno izdanim uputama GZhI-ja, evidenciji parametara komunalnih resursa i slično.
Nakon prikupljanja svih dokaza potrebno je podnijeti zahtjev za otklanjanje narušavanja kvalitete javnih usluga, uz uvjet preračuna komunalnih računa, budući da je u slučajevima ove kategorije potrebno provesti pretkaznenu nagodbu. postupak (postupak zahtjeva).
Zakon o zaštiti potrošača tužitelju pruža niz prednosti: izbor suda na kojem će se tužba razmatrati, na primjer, možete podnijeti tužbu u mjestu prebivališta (alternativna nadležnost), a ne općim redom (na mjestu okrivljenika). Potrošači su oslobođeni plaćanja državne pristojbe na zahtjeve do 1 milijun rubalja, a ako se za zaštitu prava obrate Društvu za zaštitu potrošača (OZPP), potrošač je oslobođen državne pristojbe bez obzira na iznos potraživanja, a osim toga, ne snosi trošak punomoći. OZPP ima pravo zastupati potrošače na sudu na temelju zahtjeva sastavljenog u jednostavnom pisanom obliku.

Uredništvo portala o nekretninama i svim aspektima ugodnog života u njima, stranica podsjeća da se mogu pročitati svi materijali koje je napisala A. Kolesnikova, jedna od naših redovitih autorica.

Prema sanitarnim standardima, topla voda iz slavine trebala bi biti od 60 do 75 * C. Ako je temperatura vode manja od 60 * C, tada morate zahtijevati ponovni izračun.

17.03.2011 Zovem kontrolnu sobu sa zahtjevom za mjerenje temperature vode. Prema Vladinoj uredbi od 05.06.2011. N354 "O pružanju komunikacijskih usluga vlasnicima i korisnicima", postupak bi trebao biti sljedeći:

106. Prijavu o povredi kvalitete javne usluge potrošač može podnijeti pismeno ili usmeno (uključujući i telefonski) i podliježe obveznoj registraciji od strane hitne dispečerske službe. U tom slučaju potrošač je dužan prijaviti svoje prezime, ime i patronime, točnu adresu prostora u kojem je utvrđena povreda kvalitete komunalne usluge i vrstu te komunalne usluge. Djelatnik hitne dispečerske službe dužan je obavijestiti potrošača podatke o osobi koja je primila poruku potrošača (prezime, ime i prezime), broj na koji je poruka potrošača registrirana i vrijeme njezine registracije.

107. Ako djelatnik hitne dispečerske službe izvođača zna razloge narušavanja kvalitete komunalne usluge, dužan je o tome odmah obavijestiti potrošača koji se prijavio i unijeti odgovarajuću bilješku u dnevnik poruka.

108. Ako djelatnik hitne dispečerske službe izvođača ne zna razloge narušavanja kvalitete komunalne usluge, dužan je s potrošačem dogovoriti datum i vrijeme provjere činjenice kršenja pravila. kvalitetu komunalne usluge.

109. Po završetku revizije sastavlja se izvješće o reviziji. [...] Akt o ovjeri sastavlja se u broju primjeraka prema broju zainteresiranih osoba koje sudjeluju u provjeri, potpisuju te osobe (njihovi zastupnici), 1 primjerak akta prenosi se potrošaču (ili njegovom predstavnik), drugi primjerak ostaje kod izvođača, ostali primjerci se prenose zainteresiranim stranama koje sudjeluju u ispitivanju.

Žalba zbog odbijanja ponovnog obračuna plaćanja tople vode.

Dana 17. ožujka 2011., na moj zahtjev, zbog niske temperature opskrbe toplom vodom, glavni inženjer ZhEU-54 LLC Khairetdinova Kh.Kh. mjerena je temperatura tople vode u kupaonici i kuhinji.

Nakon 5-minutnog ispuštanja tople vode izmjerena je temperatura cijevi. Budući da u kupaonici topla voda u slavini dolazi iz cijevi grijane držače za ručnike, temperatura je u aktu naznačena kao "povratna temperatura (p\suha): 40,5*C". Mjerenja tople vode u kuhinji u aktu su navedena kao "temperatura tople vode na dovodu: 50*C".

Predviđeno stavkom 74. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 23.05.2006. N 307 "O postupku pružanja javnih usluga građanima", ponovljeno mjerenje temperature izvršeno je tek 12. travnja. Temperatura tople vode u kupaonici bila je 44*C.

Na moj zahtjev za preračunavanje uplate tople vode dobio sam odgovor od 11.04.2011. godine broj 766 sljedećeg sadržaja: „po aktu temperatura tople vode je 50*C, temperatura u st. kupaonica nije izmjerena. Temperatura tople vode odgovara standardnim vrijednostima, preračun se ne vrši." Tako, između ostalog, postoji neslaganje u odgovoru s činjenicom da je izmjerena temperatura tople vode u kupaonici i iznosila je 40,5*C

Nisam se složio s ovom odlukom i 19. travnja poslao sam drugi zahtjev u kojem sam tražio preračun u skladu sa stavkom 6. Dodatka br. 1 Pravila 307. U odgovoru od 25.04.2011. broj 864, svi moji argumenti su zanemareni i opet je postojalo samo pozivanje na paragraf 5 Dodatka br. 1 Pravila 307.

Inzistiram da se ponovni izračun treba izvršiti u skladu sa stavkom 6. Dodatka br. 1 Pravila 307, budući da postoji povreda sanitarnih standarda i prisutnost stavka 5. Dodatka br. 1 Pravila 307 ne znači da uprava tvrtka ima pravo kršiti sanitarne standarde.

Dakle, prema SanPiN 2.1.4.2496-09:
1.2 Ova sanitarna pravila obvezujuća su za sve pravne osobe, pojedinačne poduzetnike čije su aktivnosti povezane s organizacijom i (ili) pružanjem centraliziranih sustava opskrbe toplom vodom.
2.4. Temperatura tople vode na mjestima crpljenja, neovisno o korištenom sustavu opskrbe toplinom, ne smije biti niža od 60 °C i ne viša od 75 °C.

Prema stavku 6. Dodatka br. 1 Pravila "O postupku pružanja javnih usluga građanima", odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. N 307, jedan od zahtjeva za kvalitetu javne usluge u pogledu opskrbe toplom vodom je stalna usklađenost sastava i svojstava tople vode sa sanitarnim normama i pravilima.

Činjenica da se takav pokazatelj kao temperatura vode odnosi na svojstva vode proizlazi iz tumačenja u zbiru odredbi SanPiN 2.1.4.2496-09 (posebno, stavak 2.1.) i pravila 307 (stav 6. Dodatka br. 1).

Prema stavku 6. Dodatka br. 1 Pravila 307, propisano je da odstupanje sastava i svojstava tople vode od sanitarnih normi i pravila nije dopušteno, ako sastav i svojstva vode nisu u skladu sa sanitarnim normama i pravila, plaćanje se ne vrši za svaki dan pružanja komunalnih usluga neodgovarajuće kvalitete (bez obzira na indikacije mjernih uređaja).

Osim toga, zahtjev SanPiN 2.1.4.2496-09 za održavanje temperature tople vode od najmanje 60 * C nije u suprotnosti, već samo pooštrava zahtjev iz stavka 5. Dodatka br. 1 Pravila 307, prema kojem temperatura tople vode mora biti najmanje 50*C za zatvorene sustave daljinskog grijanja.

PREKLINJEM:
1) dovesti OAO "UZHKH Kalininski okrug gradskog okruga Ufa RB" na administrativnu odgovornost prema dijelu 2. čl. 14.4 Zakona o upravnim prekršajima i čl. 6.4 Upravni zakon
2) izdati nalog za ponovni izračun plaćanja za opskrbu toplom vodom za ožujak u skladu sa stavkom 6. Dodatka br. 1. Pravila 307, s obzirom na razdoblje za pružanje komunalnih usluga neodgovarajuće kvalitete od 17. ožujka, 10:00 do 31. ožujka. , 24:00 sata
3) zbog činjenice da je odgovor na moj zahtjev od 19. travnja izdan tek 25. travnja, molim vas da upozorite OJSC UZHKh okruga Kalininsky gradskog okruga Ufa Republike Bjelorusije o nedopustivosti kršenja zahtjevima stavka 49. podstavka "I" pravila 307, prema kojima se podnositelju zahtjeva u roku od dva radna dana mora poslati obavijest o prihvaćanju ovog zahtjeva i naknadnom zadovoljenju ili odbijanju ispunjavanja istog, navodeći razloge odbijanja , inače je moguće pokrenuti upravni spor prema 1. dijelu članka 14.8 Zakona o upravnim prekršajima
4) zbog činjenice da SanPiN 2.1.4.2496-09 ne predviđa standarde prema kojima bi bilo dopušteno odstupanje temperature vode tijekom prvih minuta, objasnite ZhEU-54 LLC da se temperatura vode treba mjeriti bez prvo ispustite vodu. *

10.05.2011 dolazi cijela delegacija da izmjeri temperaturu vode: predstavnik Rospotrebnadzora, zaposlenik Centra za higijenu i epidemiologiju u Republici Bjelorusiji, glavni inženjer ZhEU-54, dva važna predstavnika Kalinjinskog UZHKh.

23.05.2011 stiže odgovor iz Rospotrebnadzora:


1.06.2011 UZHKh najavljuje:

Potvrda stiže:

16.06.2011 za svaki slučaj pišem izjavu sa zahtjevom da objasnim kako je točno izračunat preračun:

U skladu sa stavkom 49 (podstavkom "p") Uredbe Vlade Ruske Federacije "o postupku pružanja javnih usluga građanima" od 23. svibnja 2006. N 307, MOLIM VAS, najkasnije do 3 radna dana dostaviti dokumente koji potvrđuju ispravnost preračuna naknade za opskrbu toplom vodom u potvrdama o uplati za lipanj 2011.

21.06.2011 ERCC izdaje potvrdu. Tekst je teško čitati, ali suština je da je veličina povrata izračunata prema formuli: (<Тариф горячей воды> - <Тариф холодной воды>) * <Объём горячей воды> * (<количество дней с температурой ниже 60 *С> / <количестве дней в месяце>)

1. SanPin: http://www.rg.ru/2009/05/22/sanpin-dok.html
2. Stara presuda: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=114260
3. Nova uredba:

Planirano zaustavljanje opskrbe toplom vodom provodi se za ljetno razdoblje radi popravka vodovodne mreže, u slučaju nesreća, prekida u radu opreme.

Zakon daje jasan mehanizam za rad komunalnih poduzeća za obračun plaćanja.

1. Stambeni zakonik Ruske Federacije od 29. prosinca 2004. N 188-FZ utvrđuje kriterije za kvalitetu pružanja stambenih i komunalnih usluga.
2. Federalni zakon br. 416-FZ od 07.12.2011. „O vodoopskrbi i kanalizaciji” regulira pravne odnose u području vodoopskrbe, navodi zahtjeve za kvalitetu i sigurnost vodnih resursa.
3. Savezni zakon br. 2300-1 od 07.02.1993. "O zaštiti prava potrošača" definira pravila interakcije između prodavača (izvršitelja), kupaca.
4. Uredba Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. br. 354 "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima stambenih prostora u višestambenim zgradama" sadrži kriterije za kvalitetu komunalnih resursa (Dodatak 1), postupak njihove isplate, osiguranje, odgovornost stranaka (čl. 149-160), praksa preračunavanja (poglavlje 8).
5. Uredba Vlade Ruske Federacije od 26. veljače 2016. br. 1498 „O pružanju javnih usluga i održavanju zajedničke imovine u stambenoj zgradi” uvodi neka pojašnjenja za organizacije za opskrbu resursima i građane.
6. SanPiN 2.1.4.2496-09 "Higijenski zahtjevi za osiguranje sigurnosti sustava opskrbe toplom vodom" imenuje higijenske zahtjeve za kvalitetu resursa, organizaciju centraliziranih vodoopskrbnih sustava.

Je li legalno naplaćivati

Važećim zakonodavstvom, pravilima ugovornih pravnih odnosa utvrđeno je da se novac može naplatiti samo za stvarno pružene usluge. Stoga se iznos plaćanja za opskrbu toplom vodom tijekom planirane duže stanke umanjuje za ovaj iznos.

Zakonodavac je utvrdio dopušteno trajanje neopskrbe tople vode:

• ukupno 8 sati mjesečno;
• ne više od 4 sata odjednom;
• 24 sata u slučaju nezgode na autocesti.

Maksimalni prekid tople vode ljeti može biti dva tjedna. Ako popravci kasne, pitanje plaćanja postaje akutno. Proizvodi se za cijelo vrijeme odsutnosti resursa.

Pitanje obračuna može se pojaviti ne samo među stanovnicima koji svojim vodoopskrbnim sustavima nisu osigurali brojila. Ako su dostupni, građanin samostalno prenosi očitanja mjernih uređaja, kontrolira ispravnost njihovog odraza u potvrdama. Ali kada iz obje slavine teče hladna voda, a mjerač se pretvori u vruću, naknada se također mora ponovno izračunati. Kako biste izbjegli takve situacije, bolje je isključiti uspon tijekom pauze.

VAŽNO! Ako nema brojila, tada se obračun vrši prema standardu, ovisno o broju osoba prijavljenih u stambenom prostoru.

Trebaju li preračunati tijekom planiranog gašenja

Toplu vodu ne treba plaćati u cijelosti dulje od dopuštenog, kada temperatura vode ne prelazi +40°C. U ovom trenutku trošak se postupno smanjuje na tarifu hladne vode. Ako račun sadrži nezakonito naplaćen iznos za toplu vodu, morate podnijeti zahtjev za ponovni izračun.

U slučaju planiranog nestanka u trajanju od 14 dana, naknada za uslugu se ne naplaćuje. Ako popravak kasni, a voda ne prelazi + 40 ° C iz slavine, plaćanje za njegovu potrošnju jednako je trošku hladne vode.

Kako se to događa

Preračun se vrši do potpunog oslobađanja od plaćanja opskrbe toplom vodom.

VAŽNO! Vezano za trenutni prekid: svakih sat vremena preko dopuštenog isključenja iznos naknade za toplu vodu mora se smanjiti za 0,15%.

Ako restauratorski radovi kasne, ukupni iznos treba izračunati prema hladnoj stopi.

Vrijeme

Potrošač će rezultat preračuna vidjeti u računu za tekući mjesec. Ako iznos ostane isti, trebate se obratiti državnim nadzornim tijelima radi zaštite svojih prava.

Kako to učiniti

Ako je isključenje vode bilo planirano, pokazalo se da je dugotrajno ili je hitna dispečerska služba prihvatila zahtjeve stanovnika, najčešće centar za gotovinski obračun (RCC) samostalno prilagođava naknadu za nedopušteni resurs. Ako se to ne dogodi, tamo se morate prijaviti odgovarajućom prijavom.

Izjava

Potraživanje se šalje upravi RCC-a, koja je dužna izvršiti obračunske obveze. Dokument mora sadržavati podatke:

1. Puni naziv voditelja, naziv organizacije primatelja.
2. Puno ime, adresa registracije podnositelja zahtjeva.
3. Naslov dokumenta je Prijava.
4. Točni podaci o nepružanju vode: datum, vrijeme, podaci o prisutnosti ili odsutnosti mjernih uređaja. Ako jesu, dodajte očitanja vodomjera prije i nakon prekida. Mora postojati poveznica na sporazum s UK ili RSO.

VAŽNO! Zahtjevu priložite potvrdu o naplati, akt o pružanju nekvalitetnih usluga, ako je sastavljen, izvadak o nepostojanju zaostalih plaćanja, dokument o vlasništvu ili ugovor o najmu.

Što učiniti ako je odbijeno

Kada centar za gotovinski obračun odbije izvršiti preračun, potrebno je u rješavanje spora uključiti tijela javne vlasti.

Potrebno je poslati pisanu žalbu Državnom stambenom inspektoratu i Rospotrebnadzoru.

Ako to ne pomogne, možete se obratiti tužitelju, a zatim riješiti spor putem suda.

Poštovani, u ovom članku pokušat ćemo odgovoriti na pitanje "Kako izvršiti preračun tople vode prema Rezoluciji 354." Također se možete besplatno konzultirati s odvjetnicima putem interneta izravno na web stranici.

Ako ne postoji regulacijski uređaj tople vode koji bilježi temperaturu nosača topline (kuća nije opremljena regulacijskom jedinicom puštenom u rad na propisani način ili je opremljena regulacijskom jedinicom koja ne mjeri temperaturu vode, ali fiksira protok nosača topline i količinu toplinske energije), činjenica opskrbe toplom vodom neodgovarajuće kvalitete mora biti potkrijepljena skupom dokumenata.

Kakav je postupak preračuna naknade za komunalne usluge za opskrbu toplom vodom neodgovarajuće kvalitete?

Ako je temperatura tople vode manja od 60 stupnjeva, tada se prema istoj shemi odbitak od 0,1% vrši za svaka tri stupnja ispod norme.

Prilikom provjere stanja mjernih uređaja može se pokazati da je mjerni uređaj u dobrom stanju, na primjer, brtve na njemu nisu oštećene, ali se očitanja razlikuju od onih koje je potrošač dostavio za izračun troškova komunalne usluge za obračunsko razdoblje koje prethodi provjeri.

Radnje se također razlikuju ovisno o dostupnosti mjerača. Prilikom plaćanja usluge prema standardu, smanjenje cijene tople vode pri niskoj temperaturi provodi se na uobičajen način prema formulama. Ako postoji mjerač, ponovni izračun vodoopskrbe ovisi o pravovremeno prenesenim očitanjima brojila.

6. KORAK: Ako u razdoblju nakon podnošenja zahtjeva za preračun to nije učinjeno, imate pravo podnijeti zahtjev područnoj državnoj stambenoj upravi (Državnoj stambenoj inspekciji) sa zahtjevom za reviziju, na koji su svi popunjeni akti moraju biti priloženi (vidi uzorak prijave).

Tlak u sustavu PTV-a na mjestu crpljenja mora biti od 0,03 MPa (0,3 kgf/cm²) do 0,45 MPa (kgf/cm²).Odstupanje tlaka u sustavu PTV-a nije dopušteno. Za svaki sat kada je tlak odstupio od zadanog do 25 posto, iznos naknade se umanjuje za 0,1% iznosa naknade za obračunsko razdoblje.

N 1190 "O Pravilima za određivanje iznosa plaćanja komunalnih usluga koje plaćaju stanari stambenih prostora u hostelima, uključenih u stambeni fond organizacija koje se bave obrazovnom djelatnošću, prema ugovorima o najmu stambenih prostora u hostelu."

Preračunavanje tople vode prema Uredbi 354 u slučaju neusklađenosti temperature

Loša kvaliteta usluga. Neovisna mjerenja kvalitete menadžeri ne priznaju, stoga bi ih trebali provoditi stručnjaci. Prilikom mjerenja ocjenjuje se tlak vode, kemijski sastav, prozirnost, temperatura opskrbe toplom vodom. Ako sumnjate u kvalitetu vode, možete kontaktirati Rospotrebnadzor.

Prije određivanja temperature tople vode na mjestu ispuštanja potrebno je ispustiti toplu vodu ne duže od 3 minute. Evo glavnih pokazatelja kvalitete tople vode, koje je za ovu komunalnu uslugu predstavio zakonodavac.

Preračun vode prema brojilu vrši davatelj usluge sukladno točki 61. Pravilnika, odobren. Uredba 354.

Ako se utvrdi da je prekršen postupak spajanja kućne opreme potrošača na interne inženjerske sustave.

Članak 5. Dodatka br. 1 Pravilima br. 354 sadrži sljedeće odredbe: organizacija za opskrbu električnom energijom dužna je osigurati potrošaču toplu vodu čija temperatura odgovara utvrđenoj SanPiN 2.1.4.246-09, odstupanja su dopuštena ne više od 5°C noću, ne više od 3°C danju.

Svaka komunalna i stambena usluga mora biti pružena kvalitetno iu skladu sa standardima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Prije nego što podnesete službeni zahtjev za mjerenje, morate sami provesti ovaj postupak. Nakon što otvorite slavinu s vrućom vodom, ostavite je da se isprazni oko 3 minute, a zatim napunite posudu tekućinom i izmjerite kućnim termometrom, pričekajte nekoliko minuta dok se termometar ne zaustavi.

Svaka komunalna i stambena usluga mora biti pružena kvalitetno iu skladu sa standardima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Vlada je donijela novu odluku br. 354 od 06.05.2011., prema kojoj je pod određenim uvjetima moguće dobiti preračun za režije.

Ako prekidi prelaze standarde, tada se za svaki dodatni sat račun za vodu umanjuje za 0,15%. Na primjer, ako jedan dan nema tople vode, tada će se plaćanje vode smanjiti za 3% (dopušteno vrijeme zastoja je prekoračeno za 20 sati).

Zahtjev za preračun nema strogo utvrđen obrazac i pisan je u slobodnom obliku prema općim pravilima za obradu ovog poslovnog dokumenta.

Opskrba hladnom vodom, toplom vodom, toplinskom energijom, električnom energijom i plinom nestambenih prostorija u stambenoj zgradi, kao i odvod otpadnih voda, provode se na temelju ugovora o opskrbi resursima koji se sklapaju u pisanom obliku izravno s organizacijom za opskrbu resursima. .

Dobivanje usluga jedna je od tema koja zahtijeva poznavanje na razini propisa i pravnih presedana. Rad komunalnih službi daleko je od izostanka kritika stanovnika. A kada primate usluge niske kvalitete, morate razumjeti da komunalne usluge moraju platiti te neugodnosti.

Gdje ići na preračun?

U slučaju odbijanja ponovnog izračuna, građaninu je prepušteno da odluči što dalje: ima pravo podnijeti zahtjev po vlastitom izboru Rospotrebnadzoru (za kvalitetu usluga), tužiteljstvu ili sudu.

Plaćanje opskrbe toplom vodom značajan je dio svih komunalnih usluga, a kvaliteta nije uvijek zadovoljavajuća. Ako iz slavine izlazi hrđava ili mlaka voda, ako dođe do prekida u opskrbi, potrošač ima pravo računati na preračun količina za toplu vodu neodgovarajuće kvalitete.

Uvjeti preračuna komunalnih usluga

Prema stavku 104. Pravilnika, ispitivanje činjenice zahtjeva osobe mora se obaviti u roku od 2 sata (ili u neko drugo vrijeme prema dogovoru stranaka). Akt ovjere se sastavlja na provizijskoj osnovi, potrošaču se daje vlastiti primjerak.

Međutim, ove odredbe ni na koji način ne smanjuju temperaturu, što je pokazatelj kvalitete tople vode.

Primjerice, ako dva tjedna niste imali toplu vodu, tada se iznos plaćanja tople vode treba umanjiti za trošak za ova dva tjedna (pod uvjetom da nemate mjerače hladne i tople vode). Uredba 354 regulira ne samo vaša prava, već i obveze u odnosu na društva za upravljanje, stambeno-komunalne usluge ili udruge vlasnika kuća.

Postupak ponovnog obračuna komunalnih usluga

Tužba za pružanje komunalnih usluga za opskrbu toplom vodom neodgovarajuće kvalitete i smanjenje plaćanja tople vode. Kako tvrtke za upravljanje unovče na opskrbi toplom vodom na nedovoljno visokim temperaturama, možete saznati iz videa: Svidio vam se članak? Pratite ažuriranja stranice u kontaktu ili Twitteru.

Ako su iz nekog razloga stanari kuće bili odsutni iz stana više od 5 dana, imaju pravo dobiti preračun komunalnih računa za vrijeme njihove odsutnosti.

N 580 "O izmjeni i poništavanju određenih akata Vlade Ruske Federacije" (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2010., N 31, čl. 4273). U prvom slučaju puno je lakše dobiti ponovni izračun, jer je dovoljno na vrijeme napisati potrebnu molbu i dostaviti dokumente koji potvrđuju vašu odsutnost iz stana određeno vrijeme. U drugom slučaju bit će potrebno zabilježiti činjenicu kršenja kvalitete usluga i vremena njihova pružanja.

Novo izdanje PP 354 stupilo je na snagu krajem 2015. godine. Ovim zakonodavnim aktom uređuje se postupak generiranja računa za stambeno-komunalne usluge, utvrđuju se standardi potrošnje.

Kršenje normi koje su utvrđene u aktu ne bi trebalo proći nezapaženo. Iznos povrata ili nenaplate tople vode u slučaju nepoštivanja standardne temperature je novac koji se ne smije preplatiti.

Međutim, prema propisu 354, iznos naknade za režije u vašoj odsutnosti može se ponovno izračunati.

C - zatvoreno. Temperatura vode u sustavu opskrbe toplom vodom mora se održavati pomoću automatskog regulatora, čija je ugradnja u sustav opskrbe toplom vodom obvezna. Temperatura vode na izlazu iz bojlera iz sustava opskrbe toplom vodom mora se odabrati iz uvjeta osiguravanja normalizirane temperature na mjestima ispuštanja, ali ne više od 75 stupnjeva.

Pravila za preračun tople i hladne vode po brojilima i bez u 2020. - Uredba 354, formule, uzorci zahtjeva u slučaju isključenja ili neodgovarajuće kvalitete usluga

Sustav obračuna potrošenih komunalnih usluga svake se godine unaprjeđuje. Pojavili su se elektronički resursi za daljinska očitanja, pa čak i uređaji koji samostalno šalju podatke s brojila. Međutim, nije uvijek moguće potpuno eliminirati pogreške, a troškovi komunalnih usluga, posebno za vodoopskrbu, često su precijenjeni. U takvim slučajevima ponovni izračun vode pomaže u izbjegavanju daljnjeg preplaćivanja.

U slučaju sukoba s Kaznenim zakonom, kao iu situacijama kada nije jasno što učiniti, vrijedi se obratiti odvjetnicima. Pokrenut će postupak za podnošenje zahtjeva Kaznenom zakonu, stambenoj inspekciji, sudu ili neovisni ispit za mirenje.

Pravna regulativa i razlozi za preračun tople i hladne vode

Niste shvatili materijal članka ili trebate pomoć? Postavite pitanje našem internom odvjetniku putem obrasca "Online konzultant" ili ostavite komentar. Definitivno ćemo odgovoriti! Postavite pitanje >>>

Da biste podnijeli valjanu prijavu, morate poznavati relevantne zakonske propise. Pitanja plaćanja komunalnih usluga regulirana su nekoliko zakona. Najdetaljniji postupak naveden je u Rezoluciji 354.

Uredba Vlade br.354

Sadrži sljedeće odredbe:

• Uvjeti korištenja;
• prava i obveze vlasnika, kao i organizacije koja pruža usluge;
• nalog za plaćanje;
• slučajevi priznavanja stambenih i komunalnih usluga kao nekvalitetne, uključujući činjenice kršenja njihovog pružanja;
• značajke povezane s korištenjem centralnog sustava hladne i tople vode ili zasebnog stupca;
• odgovornost stranaka.

Ne morate se u potpunosti udubljivati ​​u tekst dokumenta da biste riješili problem. Trebali biste obratiti pozornost na određene članke.

Preračunavanje tople vode prema Rezoluciji 354 moguće je ako:

• bilo je grešaka pri unosu podataka u računovodstveni sustav - u slučaju neslaganja sa stvarnim iskazom;
• voda ne zadovoljava sanitarne i higijenske standarde nakon čišćenja (odobrio SanPin 2.1.4.1074.1);
• tlak u vodoopskrbnim cijevima je niži od potrebnog;
• kršeni su hitni rokovi.

Svi razlozi su navedeni počevši od odjeljka VIII presude. Stavci 86. do 98. opisuju postupak ponovnog izračuna.

Drugi zakonodavni akti

Nije potrebno pozivati ​​se na ove dijelove, ali njihovo znanje može pomoći u slučajevima dugotrajnih sporova s ​​društvom za upravljanje.

Pogledajte video: „Uradi sam preračunavanje stambeno-komunalnih usluga. 1. dio."

Nijanse i razlozi za ponovni izračun potrošnje vode

Da bi preračun prošao bez problema, malo se traži od potrošača. Potrebno je ugraditi brojila (poželjno je ne izgubiti tehničke putovnice) i pravodobno uzeti očitanja.

U ovom slučaju mogu se razlikovati 4 situacije koje se smatraju osnovom za promjenu iznosa u potvrdi:

1. Netočne informacije - namjerne ili slučajne.
   Otkriva se tijekom planiranog pregleda - zaobilazeći stanove od strane zaposlenika. Oni popravljaju razlike i prenose podatke u centar za obračun, gdje se usklađuju razgraničenja. U nekim slučajevima, ponovni izračun nakon provjere vodomjera, sljedeći račun može doći sa znakom minus i neće biti potrebno plaćati račune za komunalne usluge sljedeća 2-3 mjeseca.
2. Kršenje pravila za priključenje na centralni vodoopskrbni sustav.
   Revizijsko izvješće sastavljaju stručnjaci društva za upravljanje. Kao rezultat toga, najmoprimac dobiva nalog za popravku priključka, kao i naplatu neobračunate vode.
3. Smetnje u radu ISP-a.
   Ako je pečat slomljen, tada će se ponovni izračun izvršiti tek od datuma njegove obnove. U ovom slučaju, prijava se prihvaća najkasnije tri mjeseca od trenutka otkrivanja smetnje - sigurnosne mjere protiv neovlaštenog postupanja.
4. CU niske kvalitete.
   Ako se potvrdi nesukladnost sa standardima, odluka se donosi u korist vlasnika stana. Istodobno, on ima pravo zahtijevati naknadu od društva za upravljanje - slučaj je reguliran dijelom 4. članka 157. LC RF i odjeljkom IX Rezolucije br. 354.

Komplikacija situacije s pogrešnim naplatom naknada obično se događa u nedostatku mjernih uređaja, kao iu nekim slučajevima.

Ako niste podnijeli zahtjev za 2020

Vrijedi krenuti od glavnog. Po analogiji s pojmom zastare, postoji ograničeni rok u kojem se može podnijeti zahtjev.

Uvjeti za ponovni izračun vode po brojilima, ako očitanja nisu dostavljena dulje vrijeme:

1. Indikacije nisu bile dane od 1 do 5 mjeseci.
   U tom se slučaju mjerni uređaj smatra neispravnim, a izračun se odvija po izračunatoj prosječnoj mjesečnoj stopi. U tom slučaju ponovni izračun je moguć tek nakon što odgovorne osobe provjere stanje brojača. Ako je uređaj u dobrom stanju i brtve nisu oštećene, možete se prijaviti.
2. Od pola godine ili više.
   Preskakanje 6 obračunskih razdoblja u nizu je osnova za odbijanje smanjenja iznosa plaćanja. U tom slučaju društvo za upravljanje dužno je pokrenuti IPU provjeru i uzeti očitanja. Ovo pitanje je detaljnije opisano u stavcima 59. i 60. Rezolucije br. 354.

Ne biste trebali dugo propustiti datume za predaju podataka s brojila, jer je razlika u tarifama značajna. Osim toga, vrijedno je razmotriti nepredviđene okolnosti, zbog kojih se 2 propuštena mjeseca mogu pretvoriti u šest mjeseci, što gubitak sredstava čini nenadoknadivim. To prijeti formiranjem duga u potvrdama o plaćanju.

Ako nema brojača

Posebna točka je preračun za KU u stanovima u kojima brojilo nije ugrađeno. Takvi slučajevi opisani su u odjeljku VII Rezolucije. Razlog tome je izostanak najmoprimca duže od 5 dana zaredom.

Postoje dvije nijanse:

1. Predviđen je samo preračun za toplu i hladnu vodu. Ne utječe na zbrinjavanje vode za opće kućne potrebe.
2. Uz zahtjev se moraju priložiti dokumenti koji potvrđuju činjenicu odlaska.

Istodobno, moguće je žaliti se na zakonodavne akte samo ako je nemoguće instalirati vodomjer. Ako se mjerni uređaji ne ugrade na zahtjev potrošača CU, zahtjev će biti odbijen.

Država strogo suzbija pokušaje zlouporabe prava. Na primjer, davanje stana za najam tijekom odsutnosti. Ako se otkrije da netko živi u objektu, u najboljem slučaju će se primiti odbijenica, au najgorem slučaju odgovornost za prijevarne radnje.

Preračun za toplu vodu neodgovarajuće kvalitete

Najznačajniji dio računa za komunalne usluge je topla voda.

Definicija opskrbe toplom vodom predviđa posebne standarde s kojima mora biti u skladu:

1. Toplina. Minimalna temperatura PTV-a prema SanPiN-u je 65 stupnjeva. Istodobno se postavlja dopuštena razlika za dnevno razdoblje - odstupanje do 3 (danju) i 5 stupnjeva (noću). Ako iz tople slavine izlazi jedva topla voda (ispod 40°C), plaćanje se vrši prema tarifi hladne vode.
2. Ako je PTV "zahrđala", može se pokrenuti ispitivanje. U praksi, metoda je malo korisna, kada se voda neadekvatne kvalitete kontinuirano opskrbljuje, najvjerojatnije se odvijaju planirani radovi. U ovom slučaju, teško je dokazati činjenicu kršenja uvjeta njihovog trajanja.

Za ponovni izračun za toplu vodu niske kvalitete koristi se posebna formula.

Formula za ponovni izračun tople vode neodgovarajuće kvalitete

Interval u kojem opskrba toplom vodom ne odgovara normi je od 40 do 64 ° C. Viši - prihvatljivi, niži - prepoznati kao hladni. Za svaka tri stupnja ispod norme, cijena usluge pada za 0,1%. Algoritam izračuna naveden je u stavku 101. Pravila.

Primjer

Za praktičnost izračuna, uzet ćemo tarifu od 330 rubalja po četvornom metru.

U roku od mjesec dana iz slavine s toplom vodom opskrbljen je resurs s temperaturom od oko 55 ° C, a zatim se topla voda ponovno izračunava na sljedeći način:

1. Određuje se množitelj - 0,1% za svaka tri stupnja odstupanja. Ukupno, 0,3%.
2. Tarifa se dijeli s brojem kalendarskih dana u razdoblju. 330 / 30 = 11 rubalja za svaka 24 sata.
3. Naknada za 1 dan, koeficijent i broj sati u obračunskom razdoblju se množe - 11 * 0,003 * 720 = 23,76. Ovo je iznos ponovnog izračuna.

Za vašu informaciju: smanjenje usluge se ne smatra u desetinama, već u dijelovima postotka, tj. ne 0,1, već 0,001.

Ponovni izračun tople vode tijekom planiranog isključenja

Ako se PTV isključi tijekom godišnjeg rada u Vodokanalu, moraju se poštovati uvjeti navedeni u Uredbi Gosstroja Rusije br. 170:

Niste shvatili materijal članka ili trebate pomoć? Postavite pitanje našem internom odvjetniku putem obrasca "Online konzultant" ili ostavite komentar. Definitivno ćemo odgovoriti! Postavite pitanje >>>

• trajanje događaja svakih 12 mjeseci. - ne više od 14 dana;
• potrošači moraju biti obaviješteni 10 dana prije isključenja.

U slučaju kršenja rokova, naknada se umanjuje za 0,15% za svaki sat viška. Ako se poštuje trajanje, tada se preračun za toplu vodu neće prikazati.

Napomena: Postoje i maksimalna vremenska ograničenja za neplaniranu suspenziju. U slučaju nesreće, PTV ne smije biti isključena duže od 4 sata za redom.

Kako napisati zahtjev za preračun

Ne postoji strogi format za pisanje prijave. Dovoljno je da sadrži sve potrebne podatke. Osim toga, trebali biste ispravno navesti podatke o podnositelju zahtjeva i organizaciji kojoj je zaprimljena žalba. Također je vrijedno pripremiti potrebne dokumente i uzeti u obzir rokove za podnošenje zahtjeva.

Rok zastare za ponovni obračun za toplu vodu

Ova je nijansa važna za potrošače komunalnih usluga kada je nemoguće instalirati mjerne uređaje. Postoje rokovi za podnošenje zahtjeva u slučaju odlaska. Za ponovni izračun morate podnijeti zahtjev najkasnije u roku od 1 mjeseca od datuma povrata. U slučaju kašnjenja, usklađivanje razgraničenja bit će odbijeno.

Najbolje je prije polaska napisati izjavu uz prilaganje dokumenata koji potvrđuju razdoblje odsutnosti. Vrijeme obrade žalbe je 5 radnih dana.

Zahtjev za preračun vode po brojilima

Zahtjev se podnosi u pisanom obliku.

Mora sadržavati:

1. Naziv Kaznenog zakona i odgovorna osoba.
2. PUNO IME. i kontakti podnositelja zahtjeva.
3. Zahtjev za preračun.
4. Navođenje obrazloženja s upućivanjem na zakone.
5. Podaci o obračunu naknade čiji je iznos sporan.
6. Potpis i datum.

Najlakši način je sastaviti zahtjev za preračun vode prema brojilima prema modelu.

Potrebna popratna dokumentacija

Prije podnošenja zahtjeva za Kazneni zakon, morate prikupiti dokumente za prilaganje uz zahtjev.

To uključuje:

• potvrda o ovjeri brojila s aktom usklađivanja iskaza;
• rezultati mjerenja temperature tople vode;
• dokumenti o isključivanju vodoopskrbe;
• stručno mišljenje o kvaliteti uzoraka tople vode.

Što više papira možete dostaviti, veća je šansa za odluku u korist potrošača. Prisutnost svih relevantnih akata o problemu pokazatelj je ispravnosti i utemeljenosti žalbe.

Gdje se žaliti u slučaju odbijanja ponovnog obračuna vode

Nakon podnošenja zahtjeva bez dokaza, društvo za upravljanje može odbiti preračunavanje.

Ostali pravni razlozi:

• povreda zastare;
• zanemarujući potrebu provjere IMS-a da li odgovorne osobe imaju pristup brojilima.

Ako je zahtjev ispravno sastavljen, dokumenti su priloženi, a Kazneni zakon i dalje odbija preračunati, tada možete napisati zahtjev. Predaje se državnoj stambenoj inspekciji.

Potrebno je opisati problem, požaliti se na nezakonite radnje Kaznenog zakona, navesti imena zaposlenika i datume podnošenja prijava. U tekstu se može pozvati na kršenje stambenog zakona od strane društva za upravljanje - stavka 2.3 članka 161. i točka 2. članka 162. u vidu neispunjenja obveza. Prigovoru treba priložiti kopiju zahtjeva, idealno s napomenom o dostavi od zaposlenika upravljačke organizacije.

Niste shvatili materijal članka ili trebate pomoć? Postavite pitanje našem internom odvjetniku putem obrasca "Online konzultant" ili ostavite komentar. Definitivno ćemo odgovoriti! Postavite pitanje >>>

Za vašu informaciju: kako bi se poboljšao rad s potrošačima, većina CC-a snima razgovore. Bilo bi korisno naznačiti datume i okvirno vrijeme poziva ako je bilo pokušaja rješavanja problema telefonskim putem.

Kao rezultat toga, dopušteno je pokretanje postupka za analizu aktivnosti Kaznenog zakona, što može rezultirati velikim novčanim kaznama i upućivanjem problema na sud. Ponekad se otkriju činjenice koje stambenoj inspekciji ne dopuštaju postupanje u okviru svoje nadležnosti. U tom slučaju podnositelj zahtjeva dobiva odbijenicu s obrazloženjem i naznakom tijela kojima se zahtjev preusmjerava.

Sudska praksa o ponovnom obračunu nakon ovjere vodomjera

Posljednja instanca, gdje se obraćaju, ako je potrebno, preračunu je sud. U tužbi treba navesti povrede članaka LCD-a i prava iz Kaznenog zakona. U ovom slučaju državna pristojba se ne plaća, jer se žalba smatra zahtjevom za zaštitu prava potrošača.

Dodatno, naznačena je mogućnost pretkrivične nagodbe i iznos naknade koju treba platiti društvo za upravljanje. Ostalo je standardna tvrdnja.

Odlazak na sud je posljednja opcija i obično do toga nikada ne dođe. Preračunavanje vode po brojilima je standardni postupak, a najčešće se događa zbog uobičajene pogreške. Važno je odmah reagirati na prenapuhane troškove u plaćanju i tražiti odštetu.

Pogledajte video: „Uradi sam preračunavanje stambeno-komunalnih usluga. 2. dio."

Preračun tople vode u 2020. prema Uredbi 354

Poštovani, u ovom članku pokušat ćemo odgovoriti na pitanje "Preračun tople vode u 2020. prema Uredbi 354". Također se možete besplatno konzultirati s odvjetnicima putem interneta izravno na web stranici.

Često stanovnici kuća i stanova plaćaju komunalne račune ne gledajući u njih i ne zanimajući ih za što zapravo plaćaju novac. No, posljednjih godina ljudi se sve više zanimaju za cijene komunalnih usluga i vlastita prava. Konkretno, mnogi su naučili da je moguće preračunati režije prema Rezoluciji 354.

Uredbama Vlade Ruske Federacije uređuju se određena pitanja pružanja određenih usluga građanima. Odjeljkom osam uređuje se postupak ponovnog izračuna očitanja vodomjera.

Posljednja uvedena promjena, koja se ogleda u Vladinoj Uredbi br. 354, posvećena je takvoj stambeno-komunalnoj usluzi kao što je opskrba plinom.

Posljednje izmjene u tekstu Vladine uredbe 354 Ruske Federacije 2020

Ako su pružene usluge tako loše kvalitete da je uslijed konzumacije nastala šteta po zdravlje ili život ljudi. Ako vlasnik nema mjerne uređaje, a već duže vrijeme nije bio na mjestu vlasništva stana, preračun će se provesti prema uobičajenoj shemi.

Prilikom provjere stanja mjernih uređaja može se pokazati da je mjerni uređaj u dobrom stanju, na primjer, brtve na njemu nisu oštećene, ali se očitanja razlikuju od onih koje je potrošač dostavio za izračun troškova komunalne usluge za obračunsko razdoblje koje prethodi provjeri. Nakon ponovnog izračuna može se ispostaviti da potrošač nije platio uslugu u cijelosti ili je, obrnuto, preplatio. U prvom slučaju može dobiti zahtjev za plaćanjem dodatne naknade, a u drugom slučaju obavijest o preračunatoj pristojbi.
Razgovarajmo o najzanimljivijim pitanjima za potrošače komunalnih usluga koja se rješavaju "Pravilima za pružanje stambeno-komunalnih usluga". Naravno, oni su povezani s formiranjem troškova komunalnih usluga i mogućnošću ponovnog izračuna ako te usluge nisu pružene ili su bile loše kvalitete.

Vlada je donijela novu odluku br. 354 od 06.05.2011., prema kojoj je pod određenim uvjetima moguće dobiti preračun za režije. Ova rezolucija jasno pokazuje u kojim slučajevima je moguć preračun, postupak preračuna, odobren popis potrebnih dokumenata, propisuje se jasan tekst, što spada u nekvalitetne komunalne usluge i sl. Ljudi nemaju uvijek vremena pratiti promjene postojećeg zakonodavstva, čak ni oni koji se razumiju u zakone. Građani obraćaju pažnju na norme zakona i prije svega na račune za režije, jer je to najznačajniji dio obiteljskog proračuna.

Prema standardu, vlasnik treba znati za razdoblje od kojeg se može izvršiti preračun. Ako brojilo postoji u prva tri mjeseca, naknada se utvrđuje prema prosječnoj stopi potrošnje. Daljnji izračuni provode se prema standardima predviđenim u dotičnoj regiji.

Odjel Rospotrebnadzora za regiju Tyumen obavještava o slučajevima predviđenim važećim zakonodavstvom, utvrđujući mogućnost ponovnog izračuna iznosa plaćanja za komunalne usluge.

Potrošnja vode se smatra prema normama određenim zakonom. Od posebne su važnosti očitanja brojila, koja moraju biti odgovarajuće kvalitete i prenositi valjana očitanja. Ako prikazuje netočne vrijednosti, ponovni izračun se može odbiti.

Ako se otkrije neovlašteno ometanje rada mjernog uređaja koji se nalazi kod potrošača. Ako službenici za provjeru ovlaštene organizacije (izvršitelja) ne mogu utvrditi datum neovlaštenog priključenja, naknada će se naplaćivati ​​počevši od datuma prethodne provjere brojila.

Osnova za ponovni izračun komunalnih usluga predviđena je Uredbom Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. N 354. One su sadržane u različitim stavcima Pravila. Ne govorimo u svim slučajevima o preračunavanju u korist potrošača. Na primjer, stavak 62. Pravila odnosi se na ponovni izračun u korist organizacije koja opskrbljuje resurse, kada je potrošač ometao rad brojila, iskrivio očitanja, na primjer, koristeći popularne neodimijske magnete. Ovdje je potpuni popis kada je ponovni izračun moguć:

• privremena odsutnost potrošača (više od 5 dana, što je dokumentirano) u zauzetim stambenim prostorijama, gdje ne postoji tehnička mogućnost ugradnje mjernih uređaja (odjeljak 8. RF PP);
• pružanje javnih usluga neodgovarajuće kvalitete i (ili) s prekidima koji prelaze utvrđeno trajanje (odjeljak 9. PP RF);
• promjena načina plaćanja usluga grijanja (preračunavanje se vrši u prvom tromjesečju godine nakon godine u kojoj je način plaćanja promijenjen (čl. 42 RF PP);
• potcjenjivanje očitanja brojila od strane potrošača, otkriveno provjerom (članak 61. RF PP);
• neispravnost brojila ili oštećenje plombe nakon isteka razdoblja provjere (izračun se vrši prema prosječnim mjesečnim očitanjima brojila u skladu s člankom 59 RF PP, a nakon isteka roka navedenog u članku 59 klauzule 60 RF PP - korištenjem standarda, a ako je potrošač dao očitanja takvog brojila, izvođač ponovno izračunava (odjeljci 6.7 RF PP);
• izobličenje očitanja zbog neovlaštenog ometanja u radu brojila ili priključaka (članak 62. RF PP);
• korištenje stambenih prostora od strane potrošača s privremenim prebivalištem u nedostatku individualnih ili stambenih brojila (vidi stavke 32, 56, 57 RF PP), a plaćanje mora izvršiti potrošač sa stalnim prebivalištem

Država djeluje kao jamac za odnos između izvođača i potrošača, tako da građanin dobiva preračun za komunalne usluge. Između indikatora na mjernim uređajima u kući i brojila u stanu vlasnika uspostavlja se ravnoteža za obujam troškova za potrebe kuće.

Situacije u životu su različite. Događa se da stanari stana odu na godišnji odmor, a stan je neko vrijeme prazan. Ili, na primjer, jedina osoba koja živi u stanu ode na službeni put, završi u bolnici, ode na selo. U svakom slučaju, stan je već neko vrijeme prazan. A ako se ništa ne poduzme, račun za režije koje niste koristili u svojoj odsutnosti morat ćete platiti u cijelosti. Pravna osoba koja se bavi pružanjem stambeno-komunalnih usluga morat će odgovarati prema odredbama zakona ako ne ispunjava svoje obveze ili ako ih izvršava nenamjerno.

Preračunavanje plaćanja za određene komunalne usluge izvršene u razdoblju kada je potrošač bio privremeno odsutan iz stambenog prostora vrši se na način utvrđen normama domaćeg zakonodavstva.
Postoji potreba za iznajmljivanjem mjesta za izgradnju nekoliko nestalnih metalnih garažnih kutija u Nižnjem Novgorodu.

Što je uključeno u ODN prema Uredbi 354 Vlade Ruske Federacije

U skladu s tarifama utvrđenim u Ruskoj Federaciji, izvođač formira trošak stambenih i komunalnih usluga. Kvaliteta usluga koje pružaju izvođači nužno mora biti u skladu sa standardima utvrđenim domaćim zakonodavstvom. Ako potrošač ne dobije ono što je platio, ima pravo zahtijevati odštetu.

Dakle, Pravila koja djeluju na temelju Uredbe Vlade Ruske Federacije 354 od 05.06.2011., s izmjenama i dopunama za 2020., konkretiziraju i proširuju pojmove koji su dati samo u općem obliku u Stambenom zakoniku Ruske Federacije. Federacija. Konkretno, samo takvi koncepti kao što su "stambeni prostori" i "upravljačka organizacija" dešifrirani su u Stambenom zakoniku Ruske Federacije.

Preračun se vrši podnošenjem zahtjeva u kojem se navodi gdje ga je građanin podnio, mogući razlozi podnošenja, koliko su platili prije preračuna, kada je posljednji put uzet iskaz i drugi uvjeti.

Izvođač ima pravo sastaviti akt o utvrđivanju broja građana koji privremeno borave u stambenim prostorima radi obračuna troškova usluga. Ako se utvrdi da je prekršen postupak spajanja kućne opreme potrošača na interne inženjerske sustave.

Osim toga, ne može se isključiti mogućnost da su potrošači pretrpjeli materijalnu štetu zbog korištenja nekvalitetnih stambeno-komunalnih usluga. Također se može ispostaviti da su povrijeđena prava pojedinaca koji koriste određene stambeno-komunalne usluge, regulirana relevantnim sporazumom. Kao iu prethodnim slučajevima, počinitelj će se smatrati krivim i kazniti.
Ako uzmemo u obzir opće potrebe kuće, onda se plaćanje mora izvršiti u skladu s važećim tarifnim planovima. Sve iscrpne informacije o ovom pitanju mogu se dobiti u stambeno-komunalnim službama. Ako je opskrba električnom energijom prekinuta na neko vrijeme, izvršit će se obvezni preračun u skladu s utvrđenim tarifama.

Kako se izračunava ODN standard za električnu energiju i kolika je njegova veličina u 2020

U iznimno rijetkim situacijama događa se da je zbog loše kvalitete pruženih usluga došlo do pogoršanja dobrobiti klijenta, pa sve do smrti. U tom slučaju dobavljač je podložan kaznenim kaznama.
Ako je izvođač prekršio pravila za pružanje dovoljno kvalitetnih usluga, potrošač može računati na oslobođenje od potrebe za njihovo plaćanje.
Ako vlasnik stambene nekretnine ima brojila, preračunavanje komunalnih usluga izvršit će se automatski nakon davanja informacija o novim podacima u potpunosti u skladu s važećim zakonodavstvom.
Od 1. travnja 2017. otpadne vode izjednačavaju se s komunalnim resursima, čije se ispuštanje odvija kroz centralizirane mreže inženjerske i tehničke podrške (Uredba 354 Vlade Ruske Federacije s najnovijim promjenama u 2017.).

Istodobno, ponovni izračun se događa samo kada stambeni prostori nisu opremljeni općim ili pojedinačnim mjernim uređajima (brojilima). Naknada za zajedničke kućne potrebe se, međutim, ne preračunava. Izračunavaju se prema tarifama i standardima predviđenim u odgovarajućoj regiji.
Na kraju sezone grijanja, stambeni sektor vrši preračun i ili vraća uplaćeni novac ili ga ispravlja u suprotnom smjeru. Plaćanje iznad norme uobičajena je opcija kada vlasnik ne šalje očitanja brojila državnim tijelima iz raznih razloga, pa je sljedeći mjesec dužan preračunati.

Ako je potrošač koji živi u stanu koji nije opremljen pojedinačnim ili zajedničkim (stambenim) mjernim uređajem zbog nepostojanja tehničke izvedivosti ugradnje, privremeno odsutan i ne živi u stanu.

Druga situacija u kojoj možete preračunati račune za komunalne usluge je loša kvaliteta pružanja relevantnih usluga, odnosno kašnjenje u njihovom pružanju (npr. grijanje je trebalo biti uključeno 1. listopada, ali je uključeno tek 3. listopada ). Za postizanje preračuna potrebno je utvrditi činjenicu kršenja i nepropisnog pružanja javnih usluga.