Zimska sezona danas nije tako ozbiljna prepreka programerima. Sasvim je moguće izgraditi kuću zimi ako se graditelji pridržavaju svih pravila i ograničenja. Međutim, u isto vrijeme, svi čimbenici ograničenja u ovo doba godine dovode do takve pojave kao što je zimski porast troškova izgradnje. Samo ćemo reći o tome.

Glavni parametri zimskog porasta cijena

Uz normativno povećanje troškova izvođenja radova u zimskom razdoblju godine, uzimaju se u obzir sljedeći glavni čimbenici:

1. Produktivnost rada radnika.

• Smanjena produktivnost s prisilnim korištenjem toplih vrsta posebne odjeće, posebne obuće i druge OZO;
• Smanjenje trajanja dnevnog svjetla i, kao rezultat toga, smanjena vidljivost;
• Povećana opasnost od ozljeda, prisilna povećana opreznost i potreba za dodatnim čišćenjem radnog mjesta zbog prisutnosti vjetra, leda i snijega na radnom mjestu;
• Pauze za grijanje na temperaturama ispod 20 stupnjeva ispod nule i potreba za smanjenjem radne smjene na temperaturama ispod 30 stupnjeva ispod nule;
• Promjene u redoslijedu rada i tehnološkom procesu zbog potrebe dodatne zaštite radnika;

2. Povećano vrijeme za izvođenje tipičnih radova na otvorenom zbog osobitosti zimskog razdoblja.

• Tijekom zemljanih radova - poteškoće sa smrzavanjem tla, povećanjem vremena čekanja i primjenom dodatnih napora za njegovo odmrzavanje;
• U pripremi betonskih otopina - potreba za uvođenjem posebnih kemijskih aditiva za promjenu vremena postavljanja ili korištenje skupljih spojeva;
• Općeniti rad - potreba za zagrijavanjem ili zagrijavanjem opreme i materijala koji se koriste;
• Ograđivanje radnih mjesta radi sprječavanja snježnih nanosa.

3. Moguće oštećenje materijala na temperaturama ispod ništice.

• Pucanje građevinskog materijala;
• Pretjerano brzo skrućivanje otopina.

Normativni dokumenti i koeficijenti zimske aprecijacije

Koeficijent zimske aprecijacije u građevinarstvu i metodologija za njegov izračun temelje se na odobrenim podacima iz takvih regulatornih dokumenata kao što su GSN (procijenjene norme koje je utvrdila država) 81-05-02-2007 i GSNr (procijenjene norme koje je utvrdila država za popravak i građevinskih radova)81 -05-02-2001, koji sadrži normativnu vrijednost poskupljenja za sve vrste građevinskih radova.

Referentna knjiga GSN 81-05-02-2007 uzima u obzir troškove potrebne za izvođenje radova na novo organiziranoj izgradnji, s djelomičnom ili potpunom rekonstrukcijom i za tehničku ponovnu opremu poduzeća. Ovaj dokument je podijeljen u tri glavna dijela:

• Predviđeni standardi za sve vrste konstrukcija;
• O konstrukcijama i radovima na njima;
• Dogrijavanje objekata, pa tako i objekata izgrađenih u grubo (postoje osnovni građevinski elementi) mali je, ali važan dio imenika.

Referentna knjiga GSNr 81-05-02-2001 sadrži izmjene i dopune koje se primjenjuju pri izvođenju velikog remonta ili rekonstrukcije bilo koje vrste objekata. Norme navedene u priručniku su prosječne za godinu i uzimaju u obzir teritorijalni koeficijent, ovisno o klimatskoj zoni mjesta rada i udjelu hladnog razdoblja u godini. Referentna knjiga također pruža informacije preporučene za izračune o klasifikaciji bilo koje regije Ruske Federacije kao temperaturne zone.

Osim toga, "zimski" koeficijenti se također mogu naći u RSN-u (metodologija za određivanje troškova svih građevinskih radova) 8.01.105-2007. Direktiva RSN 8.01.105.2007 sadrži sve potrebne skupe korekcije u odnosu na građevine ili izvedene radove, ukazujući na dodatne izvore za pojašnjenje ovih koeficijenata.

Kako je u procjenama uračunato zimsko poskupljenje?

Ako izvođenje svih vrsta radova obavlja kupac bez uključivanja organizacija trećih strana, tada se koeficijenti uzimaju u obzir prema njegovom nahođenju. Inače, ako su izvođači uključeni prema ugovoru, tada se troškovni koeficijenti uzimaju u obzir ako rok za izvođenje radova utječe čak i na kratko razdoblje hladne sezone.

Dodatne troškove treba uzeti u obzir prilikom izrade proračunskih dokumenata u fazi pripreme ugovora. Zimska aprecijacija može se izračunati kako u odnosu na cjelokupnu procjenu, tako i uzimajući u obzir pojedinačne radove - prema dogovoru između ugovornih strana. Najbolja opcija za sastavljanje procjenske dokumentacije je korištenje posebnih programa s mogućnošću odabira potrebnih koeficijenata, koji su normativni.

Veličina koeficijenata korištenih za izračun zimske aprecijacije

Faktori korekcije u dodacima Državnim procijenjenim standardima obvezni su i ne podliježu promjenama za organizacije u cijeloj građevinskoj industriji, s izuzetkom samostalnog rada. Svi koeficijenti uključeni u priručnike su postoci koje treba dodati procijenjenim troškovima sličnih radova koji se izvode na pozitivnim temperaturama.

Najveće povećanje cijene nastaje kada je potrebno ručno izvoditi zemljane radove, povezane s razvojem smrznutog ili smrzavajućeg tla. U nekim regijama poskupljenje doseže 100% procijenjene procjene rada.

Jeftiniji su radovi koji se izvode u zatvorenim prostorima, kao i oni vezani uz materijale koji smrzavanjem ne mijenjaju svojstva.

Standardni radovi koji se izvode tijekom izgradnje javnih ili stambenih objekata zimi poskupljuju u prosjeku za 10%.

Pogodnosti tijekom gradnje u zimskoj sezoni

Sam pojam “zimsko poskupljenje” znači da će kupac biti prisiljen platiti više za izvršenje posla. Pa ipak, ako se zimi na sve vrste građevinskih radova primjenjuje rastući koeficijent, je li moguće pronaći neku korist i pokušati uštedjeti bez gubitka kvalitete rada?

Kao što praksa pokazuje, sklapanje ugovora u hladnoj sezoni je isplativije za kupce. Sve veća konkurencija među građevinskim organizacijama nakon završetka glavne građevinske sezone dovodi do smanjenja troškova njihovih usluga. Mnoge od tih organizacija pružaju sustav popusta.

Ušteda je moguća iu slučajevima kada se planira gradnja drvenog objekta, treba znati da je zimsko drvo jeftinije od ljetnog, a da pritom nije niže kvalitete.

U fazi planiranja izgradnje, stručnjaci organizacije kupaca moraju se pridržavati najpovoljnijeg kursa za poduzeće i uzeti u obzir sve čimbenike za smanjenje ugovorne cijene, ako se ne može izostaviti korištenje "zimskog" koeficijenta.

POVEĆANJE ZIMSKIH RADOVA

HESN i FER (TER) razvijeni na njihovoj osnovi uzimaju u obzir izravne troškove za proizvodnju građevinskih i instalacijskih radova u normalnim uvjetima (koji nisu komplicirani vanjskim čimbenicima) na pozitivnoj temperaturi ambijentalni zrak. Dodatni troškovi u proizvodnji građevinskih i instalacijskih radova zimi, prilikom izrade predračunske dokumentacije, moraju se dodatno uzeti u obzir.

DOKUMENTACIJA:

1. GSN 81-05-02-2007"Zbirka predračunskih normativa dodatnih troškova u izradi građevinskih i instalaterskih radova u zimskom periodu"

Kod utvrđivanja troškova primjenjuju se normativi ove zbirke:

§ za novu izgradnju, rekonstrukciju i tehničku ponovnu opremu postojećih poduzeća;

§ s K = 0,8 za remont industrijskih objekata (klauzula 12 GSNr81-05-02-2001).

2. GSNr 81-05-02-2001"Zbirka procijenjenih normi dodatnih troškova u proizvodnji popravnih i građevinskih radova zimi"

Kod utvrđivanja troškova primjenjuju se normativi ove zbirke

§ za remont stambenih i javnih zgrada;

§ za remont industrijskih zgrada koje služe stambenim i komunalnim uslugama;

§ za rekonstrukciju stambenih i javnih objekata.

Razmotrimo detaljnije zbirku GSN 81-05-02-2007.

Područje Rusije podijeljeno je u 8 temperaturnih zona ovisno o temperaturnim uvjetima zimskog razdoblja (prosjek prosječnog mjesečnog otri-2

relativne temperature zimskog razdoblja). Podjela teritorija Rusije na temperaturne zone s naznakom zimskih razdoblja dana je u Dodatku 1 zbirke GSN 81-05-02-2007.

Regija Sverdlovsk pripada IV temperaturnoj zoni.

U sklopu zbirke GSN 81-05-02-2007 - tri odjeljka:

odjeljak 1"Predračunski normativi po vrstama konstrukcija".

odjeljak 2"Procijenjene norme za konstrukcije, vrste radova".

odjeljak 3"Norme za privremeno grijanje zgrada"

Stope dodatnih troškova utvrđuju se u postotku od procijenjenih troškova građevinskih i instalacijskih radova izvedenih pri pozitivnoj temperaturi okoline.

Dodatni troškovi uključeni su u CSR u poglavlju 9 „Ostali poslovi i troškovi“ (kolone 5, 6 i 8) prema normama odjeljka 1 od troškova građevinskih i instalacijskih radova na temelju rezultata poglavlja 1-8.

Odjeljak 1 propisi"Po vrsti konstrukcije" su namijenjeni:

a) uzeti u obzir dodatne troškove u obračunu konsolidirane procjene (u cjelini za gradilište);

b) za cjelogodišnje plaćanje za radove obavljene između kupca i generalnog izvođača (bez obzira na stvarno vrijeme rada).

Norme 1. odjeljka uzimaju u obzir udio procijenjenog zimskog razdoblja u godini. Specifična težina izračunatog zimskog razdoblja određena je za svaku temperaturnu zonu. Konkretno, za IV temperaturnu zonu uzima se 0,45.

Pretpostavimo da je cijena građevinskih i instalacijskih radova za neko gradilište završeno u ljeto iznosila 100 novčanih jedinica. Trošak istih građevinskih i instalacijskih radova, ako bi se izvodili na negativnoj temperaturi, bio bi 110 3

monetarne jedinice. Tada će porast troškova građevinskih i instalacijskih radova u vezi s njihovom izvedbom na negativnoj temperaturi biti:

110-100 = 10%

Uz specifični ponder zimskog razdoblja od 0,45 trošak građevinskih i instalacijskih radova izvedenih tijekom godine bit će skuplji u prosjeku za 4,5% (10% x 0,45 = 4,5%).

Ali različita područja zemlje, dodijeljena istoj temperaturnoj zoni, imaju različito trajanje izračunatog zimskog razdoblja u skladu s Dodatkom br. 1 GOS-u 81-05-02-2007. Na primjer, IV temperaturna zona uključuje:

Sverdlovska regija. (zimsko razdoblje od 20.X do 15.IV);

Čeljabinska regija (odnosno od 25.X do 10.IV);

regija Samara (od 10.XI do 10.IV).

Uzeti u obzir razliku u trajanju zimskog razdoblja unutar određene temperaturne zone prema normama odjeljka 1 primjenjuju se korektivni teritorijalni koeficijenti.

Konkretno, za regiju Sverdlovsk. teritorijalni koeficijent K=1,1;

za regiju Chelyabinsk K = 1,0;

za oblast Samara K=0,9.

Normativi za vrste građevina uzimaju u obzir, općenito, za gradilište, sve čimbenike vrednovanja pri izvođenju građevinskih i instalacijskih radova zimi, uključujući troškove privremenog grijanja grubo izvedenih građevina, unutar procijenjeno zimsko razdoblje.

Brojni troškovni normativi nije obuhvaćeno pravilima, uzimaju se u obzir dodatno uz odgovarajuće obrazloženje. To uključuje:

§ privremeno grijanje zgrada izvan granica procijenjeno zimsko razdoblje;

§ uklanjanje snijega pristupnih beskolskih cesta od autoceste do gradilišta (poglavlje 9, gr. 4 i 8 prema TER1-02-087 s obračunom HP i SP);

§ početno čišćenje gradilišta od snijega (ako, u skladu s PIC-om, izgradnja počinje zimi);

§ troškovi borbe protiv snijega - dopušteno za krajnji sjever, kao iu ruralnim područjima unutar IV, V, VI temperaturne zone. Limit za ove namjene je do 0,3% građevinskih i instalacijskih radova 1-8, troškovi moraju biti potvrđeni potvrdama hidrometeorološke službe;

§ brzina vjetra > 10m/sec (kada je broj vjetrovitih dana zimi >10% do 30% - K=1,05; > 30% - K=1,08 na norme ozimih usjeva); prilikom plaćanja troškovi moraju biti potvrđeni potvrdama hidrometeorološke službe;

§ posebni staklenici (skloništa za stvaranje mikroklime potrebne za proizvodnju rada podignuta su u skladu s projektnim rješenjima za njihov uređaj).

Norme za stambene zgrade (stavci 11.1 ÷ 11.3 tablice 4) utvrđene su za zgrade koje nemaju vanjske mreže, uređenje i uređenje okoliša. Dakle, ako postoje spomenuti troškovi u projektu, potrebno je primijeniti izmjenu normi u skladu sa stavkom 13. (K = 2 za učinkovitost; K = 1,7 za zidane kuće).

Tako na primjer, za kuća od cigli standard zimske stope za uključivanje u SSR bit će:

1,7% x 1,7 x 1,1 = 3,18%,

gdje je 1,7% standard za zimsko povećanje vrijednosti u klauzuli 11.2;

1,7 - koeficijent za uzimanje u obzir prisutnosti vanjskih mreža i pogodnosti; 5

1.1 - faktor teritorijalne korekcije za regiju Sverdlovsk. prema Prilogu broj 1 (str. 66).

Za vrste konstrukcija koje nisu predviđene u odjeljku 1. dopuštena je primjena standarda za slične vrste konstrukcija. U nedostatku analoga, stope dodatnih troškova određuju se izračunom koristeći stope troškova za strukture i vrste radova (odjeljak 2) i stope za privremeno grijanje zgrada (odjeljak 3). Slično se određuju stope dodatnih troškova za stambene i javne zgrade, kao i komunalne usluge od monolitnog armiranog betona (članak 13, uklj.). Primjer takvog izračuna dan je u Dodatku 2 GOS 81-05-02-2007.

Pravila odjeljka 2„Norme za konstrukcije i vrste radova“ izrađene su u kontekstu dijelova FER-a (TER). Za razliku od normi iz odjeljka 1, ove norme nisu prosječne godišnje, već prosječne zimske, tj. izračunavaju se bez uzimanja u obzir specifične težine zimskog razdoblja. Stoga se na njih ne odnosi teritorijalni korekcijski faktor prema Dodatku 1.

Ove norme namijenjene su obračunima između glavnog izvođača i podizvođača za obavljene radove zimi. Također se mogu koristiti za izračunavanje prosječnog godišnjeg standarda za vrstu građevine koja nije u normama odjeljka 1.

Norme za vrste radova uzimaju u obzir samo čimbenike povezane s izvođenjem određene vrste građevinskih i instalacijskih radova:

a) smanjenje produktivnosti rada zbog ograničenja kretanja u toploj odjeći, pogoršanja vidljivosti, zaleđivanja materijala, konstrukcija, obuće, potrebe za pauzama u radu radi grijanja itd.

b) mijenjanje načina izvođenja radova: rahljenje smrznutih tla, otapanje tla, zaštita od smrzavanja, električno zagrijavanje betona, uporaba kemijskih dodataka i dr.;

c) gubitak materijala pri izvođenju radova zimi. 6

Standardi za vrste rada ne uzimaju u obzir trošak grijanja objekta koji je u grubim radovima (niti unutar predviđenog zimskog razdoblja, niti izvan njega).

Odjeljak 3 "Norme za privremeno grijanje" koriste se za izračun troška privremenog grijanja zgrada tijekom izvođenja građevinskih i instalacijskih radova, koji se prema specifikaciji moraju izvoditi na pozitivnoj temperaturi ili kod utvrđivanja troška privremenog grijanja izvan obračunskog zimskog razdoblja (u slučaju opravdanosti PIC-a), kao i za izračun prosječnog godišnjeg standarda prema vrsti građevine koja nije navedena u odjeljku 1.

Jedinična cijena dijela TER-06 "Monolitne betonske i armiranobetonske konstrukcije" br. 06-01-017-1 "Tehnološko električno zagrijavanje betona" koristi se samo u skladu s POS-om za ubrzanje prometa industrijske oplate. Zagrijavanje betona zimi uzima se u obzir normama zimskih poskupljenja.

Sve norme zbirke GSNr 81-05-02-2001"Zbirka procijenjenih normi dodatnih troškova u proizvodnji popravaka i građevinskih radova zimi" su godišnji prosjek. Obračunava im se teritorijalni koeficijent 1,1. Norme se primjenjuju kako bi se uzeli u obzir dodatni troškovi u procjeni, kao i za cjelogodišnji obračun za obavljene popravke i građevinske radove, bez obzira na stvarno vrijeme njihove provedbe.

Ako u skladu s ugovorom izvođač obavlja popravne i građevinske radove u grijanoj prostoriji, a kupac plaća grijanje, tada u ugovorenu cijenu ne može biti uključen trošak povećanja troška rada ili kupac može predstaviti troškove grijanja izvođaču, jer. u normi zimskih porasta cijena prema zbirci GSNr 81-05-02-2001 uzimaju se u obzir

SUSTAV NORMATIVNIH I METODOLOŠKIH
DOKUMENTI U GRAĐEVINARSTVU

GSN 81-05-02-2007

GSN-2001

KOLEKCIJA

OCJEN NORME

DODATNI TROŠKOVI

U PROIZVODNJI

IZRADA I MONTAŽA

ZIMSKI RAD

izdanje 2,
izmijenjen i dopunjen

Moskva 2007

Ovi državni procijenjeni standardi (GSN) namijenjeni su širokom krugu stručnjaka uključenih u izradu procjenske dokumentacije u građevinarstvu.

RAZVIJENO Savezni centar za cijene u građevinarstvu i industriji građevinskih materijala.

U ZAMJENI Zbirka procijenjenih normi dodatnih troškova u proizvodnji građevinskih i instalacijskih radova zimi (GSN 81-05-02-2001), stavljena na snagu Odlukom Gosstroja Rusije od 19.06.01 br. 62.

UVOD

Ova Zbirka procijenjenih normi namijenjena je utvrđivanju dodatnih troškova u proizvodnji građevinskih i instalacijskih radova zimi.

Odredbe i procijenjene norme navedene u ovoj zbirci preporučuju se za korištenje poduzećima građevinskog kompleksa pri određivanju procijenjenih troškova izgradnje novih, rekonstrukcije, proširenja i tehničkog ponovnog opremanja postojećih poduzeća, zgrada i građevina, izvođenja popravnih i građevinskih radova na industrijske građevinske projekte koji se izvode na području Ruske Federacije, Federacije, kao i prilikom plaćanja obavljenog posla.

Ovo izdanje Zbirke, dopunjeno i ispravljeno, pripremljeno je uzimajući u obzir prijedloge i komentare organizacija kupaca i izvođača, projektantskih organizacija, regionalnih centara za cijene u graditeljstvu, na temelju prakse primjene procjene i regulatornog okvira iz 2001. godine.

Primjedbe i sugestije na ovu Zbirku predračunskih normativa šalju se na adresu:

119991, Ruska Federacija, Moskva, ul. Graditelji, d. 8, bldg. 2

OPĆE ODREDBE

1. Norme ove Zbirke namijenjene su utvrđivanju dodatnih troškova u proizvodnji građevinskih i instalacijskih radova zimi (zimsko razdoblje) 1 .

1 Pojam "zimsko vrijeme (zimsko razdoblje)" uključuje dio godine s prosječnom dnevnom vanjskom temperaturom ispod 0°C prema Ruskom klimatskom priručniku.

Normativi uzimaju u obzir dodatne troškove pri izvođenju građevinskih i instalacijskih radova zimi, zbog niza čimbenika povezanih s utjecajem negativne temperature zraka, kao i brzine vjetra do uključivo 10 m/s.

Ti čimbenici uključuju:

a) čimbenici koji utječu na pad produktivnosti rada:

Ograničenje kretanja radnika s toplom odjećom i neugodnost rada u rukavicama;

Pogoršanje vidljivosti zimi na radnom mjestu; prisutnost leda i snijega na radnom mjestu; zaleđivanje cipela, materijala, konstrukcija i alata; potreba u procesu rada za povremenim čišćenjem radnog mjesta, materijala itd. od snijega;

Gubitak radnog vremena povezan s prekidom rada radi grijanja radnika na vanjskim temperaturama od -20°S do -35°S i zbog skraćenja radnog dana na temperaturama ispod -30°S;

Smanjenje zimske produktivnosti građevinskih strojeva i mehanizama;

b) komplikacije u tehnološkim procesima uzrokovane niskim temperaturama (priprema privremenih objekata za grijanje radnika, izolacija privremenih vodoopskrbnih mreža i spremnika, korištenje betonske i mortne izolacije tijekom transporta);

c) potreba korištenja posebnih metoda za izradu građevinskih i instalacijskih radova pri negativnoj vanjskoj temperaturi:

Rahljenje smrznutog tla;

Zaštita tla od smrzavanja;

Odmrzavanje tla;

Primjena brzostvrdnjavajućih betona i mortova;

Uvod u betone i otopine kemijskih dodataka;

Primjena električnog grijanja betona;

Zagrijavanje proizvoda, krajeva cijevi i kabela;

Raspored i demontaža konvencionalnih staklenika - najjednostavnija tehnološka skloništa, uklj. cerada, film, štit itd. 2

Zaštita radnih mjesta od snježnih nanosa i sl.;

________________

2 Troškove postavljanja posebnih tehnoloških skloništa (staklenika) potrebno je dodatno odrediti. U posebne spadaju tehnološka skloništa izvedena prema projektnim rješenjima za njihovu ugradnju.

d) dodatni troškovi i gubici materijala pri izvođenju radova zimi.

2. Zbirka se sastoji od tri cjeline:

Odjeljak I. Procijenjene norme po vrstama konstrukcija.

Norme Odjeljka I namijenjene su utvrđivanju procijenjenog ograničenja sredstava za dodatne troškove povezane s proizvodnjom radova zimi u cjelini za gradilište, kao i za cjelogodišnja naselja između kupaca i generalnih izvođača.

Odjeljak II. Predviđene norme za konstrukcije i vrste radova.

Norme Odjeljka II primjenjuju se prilikom plaćanja za izvršene građevinske i instalacijske radove između generalnih izvođača i podizvođača ili između naručitelja i izravnih izvođača.

Troškovniki za građevine i vrste radova osnova su za izradu troškovnika za vrste građevina.

odjeljak III. Procijenjeni normativi za privremeno grijanje zgrada.

Normativi odjeljka III primjenjuju se pri određivanju troškova privremenog grijanja zgrada završenih u okviru 1. i kalkulacije obavljenih radova za privremeno grijanje tih građevina.

1 Grubo završene građevine su građevine s podignutim zidovima, gornjim pokrovom i ispunom svih otvora.

3. U izradi procijenjenih normi za vrste građevina koriste se norme iz odjeljka III.

Stope dodatnih troškova po vrstama građevina i po građevinama i vrstama radova izrađuju se u postotku od predračunskih troškova građevinskih i instalacijskih radova izvedenih pri pozitivnoj vanjskoj temperaturi.

4. Stope dodatnih troškova diferencirane su po temperaturnim zonama ovisno o temperaturnim uvjetima zimskog razdoblja, a koje su dane u tab. 1.

stol 1

5. Temperaturnu zonu i trajanje procijenjenog zimskog razdoblja za svako određeno gradilište treba uzeti u skladu s njegovim položajem u skladu s teritorijalnom podjelom Rusije, danom u dodatak 1, bez obzira na stvarnu vanjsku temperaturu tijekom rada.

6. U područjima koja se nalaze južno od temperaturne zone I, dodatni troškovi uzrokovani posebnim uvjetima za proizvodnju rada u zimskoj sezoni mogu se nadoknaditi organizacijama koje izvode radove, prema standardima utvrđenim za temperaturnu zonu I, za radne dane s prosječnom dnevna vanjska temperatura ispod 0 °C. Pritom se iznos dodatnih troškova obračunat za cjelokupni opseg obavljenih radova umanjuje razmjerno omjeru broja radnih dana s prosječnom dnevnom vanjskom temperaturom ispod 0°C prema ukupnom broju kalendarskih radnih dana za razdoblje obavljanja cjelokupnog opsega poslova. Broj radnih dana s negativnom temperaturom uzima se na temelju podataka meteorološke službe, a ako ista nije dostupna na danom području, na temelju podataka naručitelja i izvođača.

7. Dodatni troškovi za rekonstrukciju, proširenje i tehničku preopremu postojećih proizvodnih pogona (osim onih koji služe stambenim i komunalnim uslugama) zimi određuju se u skladu s odgovarajućim standardima ove Zbirke iz procijenjenih troškova izgradnje i instalacijski radovi izračunati u skladu s projektom.

Dodatni troškovi za rekonstrukciju stambenih i javnih zgrada utvrđuju se prema normativima I. odjeljka tab. 2 Zbirka procijenjenih normi GSNr 81-05-02-2001.

8. Dodatni troškovi u proizvodnji popravnih i građevinskih radova zimi određuju se:

U industrijskim građevinskim objektima (osim industrijskih objekata koji služe stambenim i komunalnim uslugama) - prema normama Odjeljka I ( tab. 4) i odjeljak II ( tab. 5) s koeficijentom 0,8 primijenjenim na njih;

Tijekom remonta stambenih, javnih zgrada, kao i industrijskih zgrada i građevina koje služe stambenim i komunalnim uslugama - prema Zbirci procijenjenih normi GSNr 81-05-02-2001.

9. U područjima izloženim vjetrovima brzine veće od 10 m/s, na iznos dodatnih troškova obračunatih prema predračunskim normativima ove Zbirke, kupac može izvršiti doplatu u vidu koeficijenata za broj vjetrovitih dana u zimi:

Sv. 10% do 30% - 1,05;

Sv. 30% - 1.08.

Osnova za plaćanje dodatnih troškova povezanih s utjecajem vjetra brzine veće od 10 m/s zimi jesu podaci važećeg Klimatskog priručnika ili potvrde lokalnih hidrometeoroloških službi.

10. Norme ove Zbirke su usrednjene. Nije dopuštena uporaba bilo kakvih dodataka ili koeficijenata za njih koji nisu navedeni u Općim odredbama i tehničkim dijelovima Zbirke.

ODJELJAK I. PROCJENE STOPA PREMA VRSTI GRAĐEVINE

Tehnički dio

1. Dodatni troškovi u proizvodnji građevinskih i instalacijskih radova zimi za pojedine vrste građevina utvrđuju se prema normama tab. 4 kao postotak procijenjenih troškova građevinskih i instalacijskih radova (stupci 4 i 5) na temelju rezultata poglavlja 1-8 Zbirnog predračuna troškova građenja.

Izuzetak je izgradnja podzemnih željeznica i tunela, za koje su norme navedene u stavku 5 tab. 4 postaviti kao postotak procijenjenih troškova glavnog rada (bez uslužnih procesa) na temelju rezultata poglavlja 2-7 konsolidirane procjene troškova izgradnje. Da bi se uzeli u obzir dodatni troškovi u proizvodnji radova zimi, uzeti u obzir u poglavljima 1 i 8 konsolidirane procjene, potrebno je koristiti norme za druge vrste konstrukcija:

Prema klauzuli 3 „Izgradnja cesta. 3.1. Izrada trase i priprema gradilišta "- za radove na pripremi gradilišta (poglavlje 1 obračuna konsolidirane procjene troškova izgradnje);

Prema klauzuli 7 „Izgradnja industrijskih i uslužnih zgrada za rad. 7.1. Željeznički promet“;

Za privremene zgrade i građevine (Poglavlje 8 konsolidirane procjene proračuna troškova izgradnje).

2. Stope uzimaju u obzir sve vrste dodatnih troškova uzrokovane izvođenjem radova u zimskom razdoblju, kao i privremeno grijanje u grubo završenih zgrada, s izuzetkom sljedećih vrsta troškova:

a) za privremeno grijanje zgrada izvan razdoblja grijanja koje su utvrdila lokalna upravna izvršna tijela kako bi se uklonila visoka vlažnost konstrukcija ili obrađenih površina tijekom završnih i drugih posebnih radova u skladu sa zahtjevima tehničkih specifikacija. Ove troškove treba utvrditi na način propisan Odjeljkom III. ove Zbirke, uzimajući u obzir potrebno razdoblje privremenog grijanja na temelju izračuna koji je izvršila projektantska organizacija;

b) za uklanjanje snijega pristupnih cesta od autocesta do gradilišta koja su u izgradnji, kao i za početno uklanjanje snijega građevinskog područja građevinskih objekata (uzimajući u obzir organizaciju radnog područja) počevši od zime . Ti se troškovi utvrđuju kalkulacijom u skladu s projektom;

c) borbe protiv snijega 1 u regijama krajnjeg sjevera i njima izjednačenim područjima, kao iu ruralnim područjima unutar IV, V i VI temperaturne zone. Granica troškova čišćenja snijega u zbirnim procjenama troškova izgradnje može se odrediti na temelju podataka iz drugih građevinskih projekata na ovim područjima. U nedostatku navedenih podataka, troškovnik se izračunava kao postotak procijenjenih troškova građevinskih i instalacijskih radova na temelju rezultata poglavlja 1-8 Zbirnog troškovnika za građenje prema tab. 2.

1 Borba protiv snijega - rad na otklanjanju snježnih nanosa uzrokovanih prirodnim pojavama (mećava, mećava, mećava).

tablica 2

Obračuni kupca s izvođačem za radove na uklanjanju snijega (ako je potvrđeno potvrdama hidrometeorološke službe) trebaju se izvršiti na temelju odgovarajućih normi i cijena zbirke br. 1 "Zemljani radovi".

3. Normativi iz ovog odjeljka su godišnji prosjeci i primjenjuju se tijekom cijele godine prilikom obračuna za izvršene građevinske i instalacijske radove, bez obzira na stvarno doba godine u kojem se gradi.

Izuzetak su objekti čiju izgradnju kupac planira izvesti samo ljeti. U ovom slučaju, norme ovog odjeljka ne primjenjuju se u izradi predračunske dokumentacije i proračuna za izvršene građevinske i instalacijske radove.

4. Normativima su usvojene vrijednosti specifične težine trajanja zimskog računanja vremena u godini, date u tab. 3.

Tablica 3

5. Trajanje zimskog razdoblja u određenim dijelovima teritorija koji pripadaju određenoj temperaturnoj zoni može se razlikovati od prosječne zone, u tom smislu, do prosječnih godišnjih stopa dodatnih troškova tab. 4, dani koeficijenti dodatak 1.

6. Za stambene i javne zgrade dodatni troškovi u proizvodnji građevinskih i instalacijskih radova zimi trebaju se uzeti prema normama tab. 4 Klauzula 11. bez obzira na vrstu građevine općenito.

7. Stope dodatnih troškova navedene u tab. 4 p.: 1,28 (Skladišta i skladišni prostori), 1,29 (Montažna betonska dizala), 1,30 (In situ armiranobetonska dizala), 2 (Energetska gradnja), 3 (Izgradnja cesta), 8 (Izgradnja zgrada i komunikacijskih objekata), 13 (Građevinski vanjski cjevovodi) i 14.4 (Sadnja i presađivanje drveća i grmlja) primjenjuju se u slučajevima kada su ti radovi predviđeni nezavisnom projektnom i predračunskom dokumentacijom.

U ostalim slučajevima, za ove radove, potrebno je primijeniti pravila tab. 4 o odgovarajućim vrstama industrijske, stambeno-građanske, poljoprivredne, vodoprivredne i druge vrste građevina.

8. Pri primjeni normi ovog Odjeljka za određivanje dodatnih troškova u područjima koja se nalaze južno od temperaturne zone I, iznos dodatnih troškova izračunat na način predviđen u stavku 6. Općih odredbi množi se faktorom 4,3, koji određuje omjer duljine godine u danima i duljine zimskog razdoblja u I. temperaturnom pojasu.

9. Za vrste konstrukcija koje nisu predviđene u tab. 4, dopušteno je primijeniti norme dodatnih troškova za slične vrste gradnje. U nedostatku analoga, stope dodatnih troškova određuju se izračunom na temelju sljedećih početnih podataka za određeno gradilište:

Pokazatelji procijenjenih troškova svake vrste građevina i radova, koji čine ukupnu procijenjenu cijenu građevinskih i instalacijskih radova na izgradnji, uključujući privremene (titularne) zgrade i građevine;

Norme dodatnih troškova za konstrukcije i vrste radova na tab. 5 Odjeljak II.

Obračunatom iznosu dodatnih troškova za sve građevine i vrste radova potrebno je pribrojiti troškove privremenog grijanja u grubo izvedenih građevina, unutar ogrjevnog razdoblja, utvrđenog na način propisan Odjeljkom III. Zbirke. Rezultirajući rezultat dodatnih troškova izgradnje preračunava se u prosječni godišnji pokazatelj pomoću izračunatih koeficijenata koji uzimaju u obzir udio trajanja zimskog razdoblja u godini ( tab. 3).

Primjer izračuna stope dodatnih troškova za vrstu konstrukcije koja nije predviđena tab. 4, daje se u dodatak 2.

Na sličan način procijenjeni su standardi dodatnih troškova za vrste konstrukcija za koje u tab. 4 normativni pokazatelji za pojedine temperaturne zone nisu dati.

10. Primjena procijenjenih normi izračunatih u skladu s postupkom navedenim u klauzuli 9 za objekte čija se izgradnja financira uz pomoć sredstava saveznog proračuna preporučuje se nakon njihovog dogovora s nadležnim ovlaštenim federalnim izvršnim tijelom u oblasti građevinarstva.

11. U sažetim procjenama troškova izgradnje industrijskih jedinica, dodatni troškovi povezani s proizvodnjom građevinskih i instalacijskih radova zimi određuju se prema odgovarajućim standardima tab. 4, na temelju troškova građevinskih i instalacijskih radova za svako poduzeće u izgradnji u industrijskom čvorištu.

Dodatni troškovi povezani s izvođenjem građevinskih i instalacijskih radova zimi, tijekom izgradnje pomoćnih proizvodnih objekata i farmi, pristupnih cesta i željezničkih pruga, elektroenergetskih mreža, vodoopskrbe, kanalizacije i drugih objekata koji su zajednički grupi poduzeća industrijskog čvorišta, određuju se za svaki takav objekt prema odgovarajućim standardima tab. 4.

12. Procijenjene stope dodatnih troškova za izgradnju objekata rudničke površine rudnika crne i obojene metalurgije treba odrediti prema stopi utvrđenoj za poduzeća industrije ugljena (klauzula 1.3. tab. 4).

13. Stope dodatnih troškova u proizvodnji građevinskih i instalacijskih radova zimi, povezanih s izgradnjom stambenih i javnih zgrada, komunalnih usluga od monolitnog armiranog betona, određuju se u skladu s uputama iz članka 9. ovog Tehničkog dijela.

14. Procijenjene stope dodatnih troškova zimi za izgradnju stambenih zgrada, dane u tab. 4, str. 11.1-11.3 (Stambene zgrade od velikih ploča, volumenskih blokova, opeke, blokova, drva), utvrđene za stambene zgrade, čiji projekti ne uzimaju u obzir vanjske inženjerske mreže, planiranje unutar četvrtine i prilaze, uređenje okoliša, uređenje okoliša, itd.

Procijenjene stope dodatnih troškova zimi za izgradnju stambenih zgrada, čiji projekti uzimaju u obzir vanjske inženjerske mreže, unutarkvartalno planiranje i prilaze, uređenje okoliša, uređenje okoliša itd., Određuju se prema relevantnim standardima tab. 4(točke 11.1-11.3) koristeći koeficijente koji uzimaju u obzir vrste zgrada:

velika ploča, volumen-blok i drvo - 2;

cigla i blokovi - 1.7.

Foto: Alexey Sukhorukov / Zuma / TASS

Fashion retail očekuje ponovno povećanje cijena odjeće i obuće nakon “zatišja” u 2017. godini. Prema riječima izvršne direktorice Fashion Consulting Group Anne Lebsak-Kleymans, za razliku od cijena hrane, cijene odjeće i obuće obično rastu s određenim zakašnjenjem, jer povećana potrošnja na osnovne proizvode dovodi do "režima štednje", prvenstveno na zabavi i ažuriranju garderobe. Modni brendovi odgađaju poskupljenja odjeće kako bi zadržali kupce.

Rublja, koja se stabilizirala 2017., ponovno je osjetno pala ove godine, i to u dvije faze: u travnju je pala za 12% (sa 57 na 64 rublje za dolar), a od početka kolovoza do sredine rujna - za više od 12% (maksimum - 12. rujna - 69,97 rubalja; tečaj Središnje banke 25. rujna - 66,15 rubalja za dolar). Drugi važan faktor za aprecijaciju bit će povećanje od 1. siječnja 2019. glavna stopa PDV-a s 18 na 20%: to će uzrokovati rast inflacije, a izjave Središnje banke o nemogućnosti kontroliranja inflacije dodatno pogoršavaju atmosferu nestabilnosti, napominje Fashion Consulting Group.,> ,>

“Unatoč činjenici da trgovci svode svoje marže na minimum, odgađaju trenutak ponovnog određivanja cijena proizvoda i pokušavaju što je moguće više sakriti poskupljenja kako ne bi izgubili kupce, slabljenje rublje i povećanje PDV-a neizbježno će dovesti do do povećanja troškova kolekcija u 2019.,” kaže Lebsak-Kleymans. “A budući da tvrtka ne može raditi na vlastitu štetu, proizvod iste kvalitete neizbježno će poskupjeti sljedeće sezone.” Prema njezinim procjenama, uz zadržavanje trenutnog tečaja rublje, možemo govoriti o povećanju cijena za sličan proizvod za 10-20% u premium segmentu i za 5-10% u proračunskom segmentu, gdje kupac posebno je osjetljiv na cijenu.

Cijene u modnom segmentu jako ovise o tečaju, slaže se predsjednik BAON-a Ilya Yaroshenko. Sa slabljenjem rublje i povećanjem PDV-a neminovno će porasti cijena naplate, što znači da će i cijene porasti za 5-10%, smatra. Što se tiče cijena zapadnih marki, one u potpunosti ovise o valutnim fluktuacijama, ruski proizvođači mogu smanjiti svoju ovisnost o tečaju narudžbama kod domaćih tvornica, ali tkanine se ipak moraju uvoziti, tako da je glavnina nabavne cijene također vezan za valutu, objasnio je.

“Posljednju riječ ima kupac, koji će kupovati samo po cijeni koja mu je prihvatljiva, tako da trgovci moraju žrtvovati marže kako bi zadržali razinu cijena”, kaže Yaroshenko. “Ipak, margina sigurnosti za tvrtke nije neograničena, a prošle krize već su dovele do toga da postaje nerealno i dalje održavati cijene nauštrb vlastitih resursa, pa bi u 2019. maloprodajne cijene mogle rasti na isti način kao valuta.”

Za uvoznike je glavni problem nepredvidivost tečaja rublje, budući da se ugovori sklapaju u eurima, a prodaja se obavlja u rubljama, objasnio je Denis Bogatyrev, predsjednik Uprave BNS Group (distributer Michael Kors, Topshop, Calvin Klein Jeans, Mexx , itd.). Sukladno tome, kada rublja slabi, cijene u trgovinama gotovo uvijek rastu proporcionalno tečaju, a jedini način da tvrtka smanji troškove u slučaju naglog slabljenja rublje je prilagoditi obujam kupnje, kupovati manje robe nego što je prvotno planirano.

Modni trgovci sada se moraju boriti za pristup novčaniku potrošača i s maloprodajom mješovitom robom, budući da cijena potrošačke košarice raste brže od plaća, rekao je Konstantin Nadeždin, izvršni direktor lanca Familia.

“Planiramo ostati u sadašnjim cjenovnim razredima do samog kraja. Zbog specifičnosti formata, čak i dugoročno, rast cijena će uvijek biti manji od prosjeka u našem sektoru”, komentirao je Nadeždin. - Budući da imamo veliki udio prošlih kolekcija, naše cijene su bazirane na principu popusta na dosadašnje cijene redovnih trgovaca. Bit će potrebno šest mjeseci ili godinu dana prije nego što cijene porastu u usporedbi s ostatkom tržišta.” Istodobno, Familia priznaje da su, unatoč činjenici da se gospodarske krize smatraju vremenom rasta za off-price maloprodaju, tvrtke koje posluju u ovom segmentu također prisiljene smanjivati.

Glavni operativni direktor TSUM-a Alexander Pavlov priznaje da će fluktuacije tečaja eura prilagoditi maloprodajne cijene za europske marke: „Budući da robu kupujemo u inozemstvu, naše cijene u rubljama vezane su za tečaj eura i mijenjat će se u skladu s njim. Štoviše, ako pogledate cijene u eurima, one su iste kao u Europi.”

Predstavnik trgovca cipelama Zenden Alexander Milykh rekao je da tvrtka ne vidi razloga za nagli rast cijena: "Planiramo zadržati cijene nauštrb marže, a osobno ne bismo htjeli govoriti o opstanku, jer imamo dosta ambiciozni planovi za rast prodaje” .

Predstavnici Bosca (upravlja moskovskim GUM-om) i Jamilka (zastupa DKNY, New Balance, Escada itd. u Rusiji) nisu komentirali moguće poskupljenje.

Kako se mijenja prosječni ček?

U kolovozu 2018. prosječni ček za odjeću i obuću porastao je za 10% u odnosu na kolovoz 2017. i iznosio je 2,7-2,8 tisuća rubalja. za jedan odlazak u trgovinu broj kupnji povećan je za 5%, izračunao je operater fiskalnih podataka OFD Platforma (dio Sberbank grupe). Najviše su se kupovali veste, hlače, vjetrovke i ženske cipele. Ipak, ako usporedimo ožujak-kolovoz 2018. s istim razdobljem 2017., moramo konstatirati da je prosječni ček smanjen za 3%, a broj kupnji u istom razdoblju porastao za gotovo 40%. Smanjenje prosječnog čeka u tvrtki objašnjavaju pretjesenskim popustima: kupci se pridržavaju modela ekonomične potrošnje i kupuju robu u sklopu promocija.

Veza između tečaja rublje i cijena odjeće neizravna je, napominje Lebsak-Kleymans, a kompetentni trgovci na malo provode neizbježna poskupljenja što je nježnije moguće. Dakle, prema njezinim riječima, danas postoji mnogo načina koji vam omogućuju da skrenete pozornost s povećanja cijena i usredotočite se na isplativost kupnje - promocije, naglasak u oglašavanju na razdobljima prodaje, personalizirani programi vjernosti.

Osim toga, mnogi trgovci pronalaze mogućnosti ponuditi pojedinačne artikle po niskim cijenama u kolekcijama, uglavnom zbog jeftinijih materijala i jednostavnosti dizajna, te prisutnosti takvih artikala u kolekcijama, ako su dobro prezentirani na trgovačkom prostoru i označeni svijetlim cjenika, sveukupni rast cijena čini manje očitim i omogućuje kupcima, čak iu trenutku štednje, da pronađu nešto prihvatljivo što ih sprječava da "odlijeću" u jeftinije trgovine, zaključila je.

U modnoj maloprodaji pobjednik je onaj koji kompetentno kombinira metode reguliranja konačnih cijena kolekcija - promotivne ponude, razdoblja prodaje, programe vjernosti, slaže se Yaroshenko. Ipak, tečaj nije jedini čimbenik koji određuje stabilnost tvrtki iz modnog segmenta: primjerice, za BAON je jesensko-zimska sezona najvažnija, budući da se tvrtka tradicionalno specijalizirala za vanjsku odjeću, pa je hladna zima važnija za to nego stabilan tečaj, zaključio je. Vremenski faktor također će odigrati svoju pozitivnu ulogu, anomalne vrućine su prestale, temperatura se vratila na kalendarsku normu. Stoga će vrlo brzo prodaja kolekcije jesen-zima dosegnuti planiranu razinu.

Prije slanja elektroničke prijave Ministarstvu graditeljstva Rusije, pročitajte pravila rada ove interaktivne usluge navedena u nastavku.

1. Elektroničke prijave iz područja nadležnosti Ministarstva graditeljstva Rusije ispunjene u skladu s priloženim obrascem prihvaćaju se na razmatranje.

2. Elektronička žalba može sadržavati izjavu, pritužbu, prijedlog ili zahtjev.

3. Elektroničke žalbe poslane putem službenog internetskog portala Ministarstva graditeljstva Rusije dostavljaju se na razmatranje odjelu za rad s žalbama građana. Ministarstvo osigurava objektivno, cjelovito i pravodobno razmatranje zahtjeva. Razmatranje elektroničkih žalbi je besplatno.

4. U skladu sa Saveznim zakonom od 2. svibnja 2006. N 59-FZ "O postupku razmatranja zahtjeva građana Ruske Federacije", elektroničke prijave se registriraju u roku od tri dana i šalju, ovisno o sadržaju, strukturnim odjeljenja Ministarstva. Žalba se razmatra u roku od 30 dana od dana prijave. Elektronička žalba koja sadrži pitanja, čije rješavanje nije u nadležnosti Ministarstva graditeljstva Rusije, šalje se u roku od sedam dana od datuma registracije odgovarajućem tijelu ili odgovarajućem službeniku, čija nadležnost uključuje rješavanje pitanja postavljenih u žalbu, uz obavijest građaninu koji je uputio žalbu.

5. Elektronička žalba se ne razmatra kada:
- nepostojanje imena i prezimena podnositelja zahtjeva;
– naznaku nepotpune ili netočne poštanske adrese;
- prisutnost opscenih ili uvredljivih izraza u tekstu;
- prisutnost u tekstu prijetnje životu, zdravlju i imovini dužnosnika, kao i članova njegove obitelji;
- korištenje nećiriličnog rasporeda tipkovnice ili samo velikih slova pri tipkanju;
- odsutnost interpunkcijskih znakova u tekstu, prisutnost nerazumljivih kratica;
- prisutnost u tekstu pitanja na koje je podnositelj već dobio pismeni odgovor o osnovanosti u vezi s prethodno upućenim žalbama.

6. Odgovor podnositelju žalbe dostavlja se na poštansku adresu navedenu prilikom popunjavanja obrasca.

7. Prilikom razmatranja žalbe nije dopušteno iznositi podatke sadržane u žalbi, kao ni podatke koji se odnose na privatni život građanina, bez njegovog pristanka. Informacije o osobnim podacima podnositelja zahtjeva pohranjuju se i obrađuju u skladu sa zahtjevima ruskog zakonodavstva o osobnim podacima.

8. Žalbe zaprimljene putem stranice sumiraju se i dostavljaju čelništvu Ministarstva na znanje. Odgovori na najčešća pitanja povremeno se objavljuju u rubrikama "specijalizantima" i "specijalizantima"