Bütün yeni təkliflər və yeni tikililərdən qiymət dempinqi Moskvada və Moskva vilayətində daşınmaz əmlakın təkrar satışı bazarını yellənməyə məcbur etdi. Mütəxəssislər təfərrüatları izah edirlər.Nikolay Sorokin/Fotolia Son illərdə təkrar mənzil bazarında baş verən dəyişikliklər birbaşa ölkənin ümumi iqtisadi vəziyyəti ilə bağlıdır. Bu sektor dövlət dəstəyi ilə təmin olunmayıb, ona görə də effekt ilkin bazardan daha “təmizdir”. 2014-cü ildə tələsik tələb fonunda qiymətlərin artdığını gördük. 2015-ci ildə əvvəlki 12 ay ilə müqayisədə 30% az əməliyyat olub. Vəziyyətə həmçinin artan ipoteka faizləri və yeni tikililərin nəzərəçarpacaq rəqabəti də təsir etdi: sərfəli qiymətlərlə çoxlu sayda maraqlı layihələrin buraxılması, eləcə də tikilməkdə olan evlərdə mənzillərin alınması üçün ipotekanın subsidiyalaşdırılması. Tələb azaldı 2016-cı il üçün proqnoz olduqca tutqun idi, lakin yalnız qismən özünü doğrultdu. “Alış aktivliyinin azalması Moskvanın təkrar bazarında vahid təklifin orta qiymətinin azalmasına səbəb oldu: 2015-ci ilin yazından…
Hansı daha bahalıdır - yeni tikililər, yoxsa ikinci dərəcəli mənzillər?
Yenidən satışın yeni tikililərdən daha bahalı olduğunu söyləmək adi hala çevrilib. Rieltorlar pula qənaət etmək fürsətindən yeni tikililər üçün arqument kimi istifadə edirlər, ehtimal ki, on hallardan doqquzunda. Və maraqlısı odur ki, bu doğru deyil. Ən azı Rusiyanın bir neçə böyük şəhərində kv. yeni tikililərdə sayğac təkrar bazardan baha satılır. Bunu Domofond.ru və Avito saytlarında 2017-ci ilin iyul ayı üçün təklif qiymətləri statistikası sübut edir. Əmlak bazarının “qaydalara zidd” yaşadığı bu şəhərlər hansılardır? Moskva, Nijni Novqorod, eləcə də Leninqrad vilayəti. Hər kv.m üçün demək olar ki, bərabər qiymətlər. metr yeni binalarda və Permdə ikincil. Domofond.ru məlumatları Gəlin daha yaxından nəzər salaq. Moskvada təkrar bazarda odnushki orta hesabla kvadrat metr üçün 8 min rubl ucuz satılır. metr, qəpik ədəd - yeni tikililərlə müqayisədə 26 min. Üç otaqlı mənzillər seqmentində fərq daha da böyükdür, demək olar ki, 70.000. Nəticə: 198,2 min kv.m. metr orta hesabla təkrar bazarda və 221,1 min - yeni tikililər bazarında.
Saytın məlumatına görə, fotolar 19 yaşlı qızın mobil telefonunun kamerasına çəkilib. Dvach imici lövhəsində çılpaq qadın bədəni olan bir sıra fotoşəkillərin nəşrinin müəllifi iddia etdi ki, bütün şəkillər yayımçı Karina məxsusdur, lakin qızın üzü yalnız bir neçə şəkildə görünür. Bəzi istifadəçilər fotoların xüsusi olaraq bloqqerin diqqətini çəkmək üçün şəbəkədə ola biləcəyini təklif edirlər. Bununla belə, qızın özünə intim fotolar göndərdiyi sevgilisi olması barədə də məlumatlar var. Onunla görüşə bilməyəndən sonra başqası ilə görüşməyə başladı. Daha sonra qisas almaq üçün birinci oğlan çılpaq qızın şəkillərini şəbəkəyə sızdırıb.
Streamer Karina Twitch platformasında Dota 2, Counter-Strike, H1Z1, Minecraft, League of Legends, Hearthstone və başqaları kimi hədsiz oyun axınları sayəsində populyarlıq qazandı. Twitch və Vkontakte-də populyar video oyunlarını yayımlamaqdan əlavə, qız kamera qarşısında səbirsiz və bəzən isterik davranışları ilə də tanınır. Karina nalayiq sözlər işlədir və tez-tez ağlayır. Karinanın əsas auditoriyası rusdilli tələbələrdir. Ümumilikdə onun kanalına 1 milyona yaxın insan abunə olub.
Bundan əvvəl sayt reper Oksimironun (Miron Fedorov) intim fotolarının sızması barədə yazmışdı. Yayımlanan görüntülər bir musiqiçinin bir qızla olan sevgi sevinclərini əks etdirib. Oksimironun özü şəkillərə şərh verməkdən imtina edib.
"Dvach" adlı şəkil lövhəsinin istifadəçisi mövzulardan birində daha çox tanınan Karina Sıçevaya aid olduğu iddia edilən bir sıra intim fotolarını dərc edib. Nəşr istifadəçilərin diqqətini çəkdi: trenddə onlarla şərh çıxdı və istifadəçilər şəkillərin gənc Karina üçün çəkildiyini təklif etdilər. Bəziləri sızmanın hakerin nəticəsi olduğuna şübhə edərək bloqqeri intim fotoların köməyi ilə auditoriya yaratmağa çalışdığına görə qınamağa başladılar.
Karina Sycheva sızan fotolar
Və ya yayımçı Karina, 2015-ci ilin sonunda şəbəkədə populyarlıq qazandı. Qız onlayn oyunlar oynayıb və onu Twitch xidmətindən istifadə edərək canlı yayımlayıb. Verilişlər zamanı qız çox açıq-saçıq geyimlərdə görünüb və kadrdakı hədsiz davranışı ilə istifadəçilərin yaddaşında qalıb.
Karina Sycheva
Streamer Karina, sızdırılmış ədviyyatlı fotoşəkilləri Karina Sycheva'nın keçmiş sevgilisi Roman Filatkin tərəfindən yayımlana bilər. Populyar "Dvach" şəkil lövhəsində, ehtimal ki, Streamersha Karina ləqəbi ilə gənclərin tanıdığı Karina Sychevanı təsvir edən bir neçə intim şəkil çıxdı. Qızın özü kanalında bildirib ki, şəkilləri əvvəllər onu "səmimi sevib" və "onunla yaşamaq istədiyini" baxmayaraq, ayrıldığı keçmiş sevgilisi Roman Filatkin yayıb. Bundan əlavə, onun sözlərinə görə, "şəkillərin yarısı" heç də ona aid deyil.
Strimersha Karina senzurasız fotolara baxır
İndi istifadəçilər bunun nə olduğunu - PR kampaniyası və ya kompüterin sındırılmasının nəticəsi və reputasiyaya xələl gətirmək istəyi ilə bağlı başlarını itirirlər. Eyni zamanda, qalmaqallı vəziyyət yalnız populyarlığının lehinə oynayan Streamers Karina şəxsiyyətinə marağı artırır. Həmçinin internetdə kişilərlə virtual cinsi əlaqədə olan qızın intim videoları da peyda olub.
Karina Kozyreva sızan fotolar
Haqqında (Sycheva) onun 20 yaşında olduğu məlumdur. O, Belqorodda anadan olub, lakin 13 yaşından İtaliyada yaşayır, valideynləri boşandıqdan sonra anası ilə birlikdə burada köçür. Qızın anası internetdə italyan brendinin paltarlarını sataraq dolanır. Karina İtaliyanın Leqnano şəhərində yaşayır və burada Antonio Bernocchi İncəsənət Kollecində dizayn təhsili alır. Streamer Karina video oyunların yayımı zamanı öz çirkin davranışı ilə məşhurlaşıb. Onun əsas auditoriyası rusdilli tələbələrdir. Daimi istifadəçilər Karina pul göndərir və onun videolarına hər zaman baxırlar.
