Sakinlərə kommunal xidmətlərin göstərilməsini tənzimləyən qaydalara əsasən, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 05/06/2011-ci il tarixli 354 nömrəli və 16/04/2013-cü il tarixli 344 nömrəli Fərmanları. xüsusi ölçmə cihazlarından istifadə etməklə və ya istehlak həcmi standartlarına uyğun olaraq mövcud tariflərə uyğun ödəniş məbləğini hesablaya bilərsiniz.

Bununla birlikdə, bir neçə ölçmə cihazından istifadə edərkən, mənzil və ümumi ev sayğaclarının ümumi göstəriciləri arasındakı fərq bir çoxmənzilli binadakı yaşayış binalarının bütün sahibləri arasında bərabər paylanır.

İstehlak formulu

Bir yaşayış binasında nə ümumi ev, nə də fərdi sayğaclar quraşdırılmadıqda belə bir hesablama istifadə olunur. Sonra istilik üçün ödəniş düsturla hesablanır: , harada:

Misal

Moskva bölgəsi üçün 1 m2 istilik üçün istilik istehlakı dərəcəsi 0,03 gigakalori təşkil edir.

1 gigakalori üçün eyni bölgə üçün xidmət təminatçısından istilik enerjisi tarifi 1300 rubl təşkil edir.
Bütün mənzilin ümumi sahəsini 50 m2 hesab edirik.

Məlumatları düsturla əvəz edirik: 0,03 x 50 x 1300 \u003d 1950 rubl.

Ümumi ev sayğacının göstəricilərinə görə ödənişin mütənasib paylanması düsturu

Hesablama istilik istehlakını təyin etmək üçün vahid ümumi ev cihazının mövcudluğunda aparılır və fərdi yaşayış evləri belə sayğaclarla tam və ya qismən təmin edilir.

Ödəniş istilik istehlakının hesablanması qaydalarının 3 nömrəli düsturuna, 2 nömrəli əlavəsinə uyğun olaraq hesablanır (Fərman No 344).

Harada:

Misal

Ümumilikdə, evi qızdırmaq üçün 300 giqakalori lazım idi.

Mənzilin sahəsi 50 m2-dir.

Bütün mənzillər və qeyri-yaşayış, lakin qızdırılan binalar 10.000 m2-dir.

İstilik üçün regional tarif 1 gigakalori üçün 1300 rubl təşkil edir.

Verilənləri düsturla əvəz edərək, alırıq: 300 x 50 / 10.000 x 1300 = 1950 rubl.

Ev üçün əlavə məbləğlə fərdi sayğaclar üçün ödəniş məbləğinin hesablanması

Fərdi və ümumi evin mövcudluğunda istilik dəyərinin hesablanması yalnız evdəki bütün qeyri-yaşayış və yaşayış yerləri fərdi sayğaclarla təchiz edildikdə deyil, həm də ayrı bir mənzil üçün yalnız ümumi qurğular olduqda həyata keçirilir.

Bu vəziyyətdə, bir mənzil üçün istilik dəyəri fərdi cihazlara və ümumi ev istehlakına görə istifadə olunan enerji miqdarı kimi hesablanır.

Onun dəyəri bütün mənzillər arasında proporsional olaraq bölünür. Bütün hərəkətlər və tariflər 344 nömrəli Fərmanın 3 (1) nömrəli əlavəsi, 2 nömrəli düsturla tənzimlənir.
, harada:

Misal

Hesabat dövründə evin istehlak etdiyi istilik enerjisi - 300 giqakalori.

Bütün mənzillərin istehlak etdiyi istilik miqdarı 210 giqakaloridir.

Bir mənzildə sərf olunan istilik 2 giqakaloridir.

İsti su təchizatının dəyəri 20 gigakaloridir.

Mənzilin ümumi sahəsi 50 m2-dir.

Evdəki mənzillərin və bütün qeyri-yaşayış, lakin qızdırılan otaqların ümumi sahəsi 10.000 m2-dir.

1 gigakalori üçün eyni bölgə üçün xidmət təminatçısından istilik enerjisi tarifi 1300 rubl təşkil edir.

Biz məlumatları düsturla əvəz edirik və alırıq: (2+(300-210-20) x 50/10000) x 1300 = 3055 rubl.

Kommunal mənzildə istilik üçün ödəniş

Kommunal mənzillərdə istilik xərcləri istehlak standartına və ya cihazın göstəricisinə uyğun olaraq hesablana bilər. Formullar artıq təsvir edilənlərə bənzəyir. Yeganə fərq, haqqın hər otağa mütənasib olaraq ayrılmasıdır.

, harada:

Qeyri-yaşayış sahəsini nəzərə aldıqda yarana biləcək fərq: dəhliz, vestibül, vanna otağı azdır və praktiki düsturda nəzərə alına bilməz.

Mərkəzi istilik olmadığı təqdirdə istilik xərcləri

Bu ən mürəkkəb hesablamadır, əgər yaşayış binasının öz qazanxanası varsa tətbiq edilir.

Əslində, bu düsturdan istifadə edərək, evin istiləşməsinə sərf olunan enerji və kommunal resursların həcmini və dəyərini hesablaya bilərsiniz.
, harada:

İstilik sayğacları

Enerjiyə qənaət haqqında qanuna əsasən, istilik enerjisi sayğacının quraşdırılması binanın sahibinin hesabına mütləq həyata keçirilməlidir.

İstilik sayğacının işləmə prinsipi soyuducu sisteminə daxil olan həcmin eyni vaxtda müəyyən edilməsi ilə temperatur fərqini ölçməkdir. Ultrasəs və takometrik modellər var. Ultrasonik olanlar bütün əməliyyat parametrlərində üstündür: daha dəqiq, daha etibarlı, daha davamlı və buna görə də daha bahalı.

Bir istilik sayğacını satın alarkən, bu modelin Rusiyada işləmək üçün sertifikatlaşdırılıb-verilməməsinə diqqət yetirin. Quraşdırıldıqdan sonra cihaz möhürlənməlidir. Cihaz dörd ildə bir dəfə yoxlanılır.

İstilik sayğacının özünün qiyməti aşağıdır. Bununla belə, qiymətə aşağıdakılar daxil olmalıdır:

• nəzarət klapan;
• palçıq filtri;
• klapanlar.

Əlavə hissələrin dəyəri 8000-12000 rubl ola bilər. Bundan əlavə, cihazı bağlamaq, bağlamaq və birləşdirmək üzərində işləmək daha da baha başa gələcək. Eyni zamanda, yalnız bu fəaliyyəti həyata keçirmək üçün xüsusi lisenziyası olan şirkətlərə işlərin görülməsi həvalə edilə bilər. İşin dəyəri 10.000-15.000 rubl ola bilər.

Fərdi mənzil və ya bütövlükdə ev üçün mühasibat avadanlığının quraşdırılmasında ixtisaslaşan bir təşkilat seçərkən, quraşdırma ilə yanaşı, onun mütəxəssislərinin cihazların saxlanması ilə məşğul olduğundan əmin olun. İdeal olaraq, şirkət mühəndisləri:

• layihə hazırlamaq;
• onu istilik təchizatı xidmətləri göstərən təşkilatla əlaqələndirmək;
• ilkin yoxlama aparmaq və quraşdırılmış cihazı qeydiyyata almaq;
• istifadəyə verin.

Buna görə yaxşı bir şirkətin xidmətləri çox bahadır.

Şübhəsiz ki, cihazın quraşdırılması dəyəri əhəmiyyətlidir və hesablamanın aparıldığı düsturlar olduqca mürəkkəbdir, lakin bütün narahatlıqlar istilik təchizatı üçün ödənişdə əhəmiyyətli qənaətlə kompensasiya edilir.

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 05.06.2011-ci il tarixli 354 nömrəli qərarı (13.07.2019-cu il tarixli dəyişikliklərlə) "Mənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə dövlət xidmətlərinin göstərilməsi haqqında" “Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi qaydaları...

VI. Kommunal ödənişlərin hesablanması və ödənilməsi qaydası

ConsultantPlus: qeyd.

01.07.2020-ci il tarixindən etibarən elektrik enerjisi təchizatı üçün kommunal xidmət haqqı istehlakçının elektrik enerjisi sənayesi sahəsində qanunvericiliklə müəyyən edilmiş hallarda, qaydada və məbləğdə ödənişdən tam azad edilməsinə qədər azaldıla bilər (FZ RF). 27.12.2018 N 522-ФЗ).

36. Kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinin hesablanması elektrik enerjisinin istehlakına görə sosial normanın müəyyən edilməsi və tətbiqi qaydasını tənzimləyən normativ xarakterli aktlarda nəzərdə tutulmuş xüsusiyyətlər nəzərə alınmaqla bu Qaydalarla müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir ( qabiliyyəti), əgər Rusiya Federasiyasının təsis qurumunda belə bir sosial normanın yaradılması barədə qərar qəbul edilmişdirsə.

37. Kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün hesablaşma müddəti təqvim ayına bərabər müəyyən edilir.

38. Kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği qiymətlərin (tariflərin) dövlət tənzimlənməsi haqqında Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada resurs təchizatçısı təşkilat tərəfindən istehlakçılar üçün müəyyən edilmiş tariflərə (qiymətlərə) uyğun olaraq hesablanır.

Rusiya Federasiyasının təsis qurumunda elektrik enerjisinin (gücünün) istehlakı üçün sosial normanın müəyyən edilməsi barədə qərar qəbul edilərsə, elektrik enerjisi təchizatı üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləği elektrik enerjisinin qiymətləri (tarifləri) ilə hesablanır. belə sosial normalar daxilində və hüdudlarından kənarda əhali və ona bərabər tutulan istehlakçı kateqoriyaları üçün müəyyən edilmiş (gücü).

İstehlakçılar qrupları üzrə diferensiallaşdırılmış tariflər (qiymətlər) müəyyən edildikdə, kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği müvafiq istehlakçı qrupu üçün müəyyən edilmiş tariflərdən (qiymətlərdən) istifadə edilməklə hesablanır.

Tariflərə (qiymətlərə) əlavə haqlar müəyyən edildikdə, kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği belə əlavələr nəzərə alınmaqla hesablanır.

İstehlakçılar üçün iki hissəli tariflər (qiymətlər) müəyyən edildikdə, kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinin hesablanması haqqın hər biri üzrə hesablanmış sabit və dəyişən komponentlərinin cəmi kimi tariflər (qiymətlər) üzrə aparılır. iki hissəli tarifin (qiymətin) 2 müəyyən edilmiş dərəcəsi (sabit və dəyişən) ayrıca .

İsti su üçün iki komponentli tariflər müəyyən edildikdə, isti su təchizatı üçün kommunal xidmət üçün ödəniş məbləği kommunal xidmət göstərmək üçün istilik üçün nəzərdə tutulmuş soyuq su üçün komponentin dəyərinin cəminə əsasən hesablanır. isti su təchizatı üçün (və ya açıq istilik təchizatı sistemlərində (isti su təchizatı) isti su tarifinin tərkib hissəsi olan istilik daşıyıcısı üçün komponent) və soyuq suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisi üçün komponentin dəyəri. isti su təchizatı üçün ictimai xidmətlərin göstərilməsi üçün.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

İstehlakçılar üçün günün vaxtı və ya kommunal ehtiyatlardan istifadə dərəcəsini əks etdirən digər meyarlar üzrə differensiallaşdırılmış tariflər (qiymətlər) müəyyən edilərkən, yaşayış binasında göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği istehlakçıda fiziki şəxs olduqda, belə tariflərdən (qiymətlərdən) istifadə edilməklə müəyyən edilir. , günün vaxtına və ya kommunal ehtiyatlardan istifadə dərəcəsini əks etdirən digər meyarlara görə fərqləndirilmiş müvafiq binalarda istehlak edilən kommunal ehtiyatların həcmini müəyyən etməyə imkan verən ümumi (mənzil) və ya otaq ölçmə cihazı.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

İstehlakçılara kommunal xidmətlər göstərmək üçün podratçı tərəfindən resurs təchizatçısı təşkilatdan aldığı kommunal ehtiyatlara görə ödəniş məbləği hesablanarkən istehlakçılar üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinin hesablanmasında istifadə olunan resurs təchizatçısı təşkilatın tarifləri (qiymətləri) tətbiq edilir. .

39. Əgər kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği hesablanarkən iki hissəli tarif (qiymət) tətbiq edilirsə, o zaman podratçı ödənişin daimi komponentini hesablamaq üçün həmin tarifə uyğun olaraq hesablamağa borcludur. 2 nömrəli əlavə ilə, Rusiya Federasiyasının tariflərin dövlət tənzimlənməsi haqqında qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş bir çoxmənzilli binadakı hər bir yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahəsinə (güc, yük və s.) haqqın daimi komponentinin hesablanması üçün.

40. Çoxmənzilli binada istehlakçı bu Qaydalarla müəyyən edilmiş hallarda yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrində istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətlərə (soyuq su təchizatı, isti su təchizatı, kanalizasiya, elektrik enerjisi, qaz təchizatı) görə haqqı ödəyir. çoxmənzilli binanın bu evdəki binaların mülkiyyətçiləri tərəfindən birbaşa idarə edilməsi halları, habelə çoxmənzilli binada nəzarət metodunun seçilmədiyi və ya seçilmiş nəzarət metodunun həyata keçirilmədiyi hallar istisna olmaqla, istehlakçının kommunal xidmətlərin (soyuq su təchizatı, isti su təchizatı, kanalizasiya, elektrik təchizatı, qaz təchizatı) bir hissəsi kimi yaşayış binası istehlakçıya yaşayış və ya qeyri-yaşayış binalarında göstərilən kommunal xidmətlərin haqqını və təmir zamanı istehlak edilmiş kommunal xidmətlərin haqqını ayrıca ödəyir. yaşayış binasındakı ümumi əmlakın (bundan sonra ümumi ev ehtiyacları üçün nəzərdə tutulmuş kommunal xidmətlər).

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Mərkəzləşdirilmiş istilik təchizatı və (və ya) isti su təchizatı sistemləri olmadıqda podratçı tərəfindən istehlakçıya istehsal edilmiş və göstərilən istilik və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətin istehlakçısı bu Məcəllənin 54-cü bəndinə uyğun olaraq hesablanmış haqqı ödəyir. bu Qaydalardan.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

41. Məişətdə kommunal xidmətlər istehlakçısı yaşayış sahəsində istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətlər, habelə torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililərdən istifadə zamanı istehlak edilmiş kommunal xidmətlər daxil olmaqla kommunal xidmətlərə görə haqq ödəyir.

42. İstilik üçün kommunal xidmət haqqı istisna olmaqla, fərdi və ya ümumi (mənzil) ölçmə cihazı ilə təchiz edilmiş yaşayış massivində istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği 1-ci düstura uyğun olaraq müəyyən edilir. Hesablama dövrünü uçota alan belə bir cihazın oxunuşlarına əsasən bu Qaydalara 2 nömrəli əlavə. İsti su üçün ikikomponentli tariflər müəyyən edildikdə, yaşayış binasında hesablaşma dövrü üçün istehlakçıya göstərilən isti su təchizatı üçün kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği 2 nömrəli əlavənin 23-cü düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir. bu Qaydalar isti su sayğaclarının oxunuşlarına əsaslanır.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Soyuq su, isti su, elektrik və qaz üçün fərdi və ya ümumi (mənzil) ölçmə cihazı olmadıqda və belə ölçmə cihazını quraşdırmaq üçün texniki imkan olmadıqda, soyuq su təchizatı, isti su təchizatı üçün kommunal xidmət üçün ödəniş məbləği yaşayış massivində istehlakçıya verilən su təchizatı, elektrik enerjisi, qaz təchizatı kommunal xidmətlərin istehlakı normaları əsasında bu Qaydaların 4-cü düsturlarına və 2 nömrəli əlavəsinə uyğun olaraq müəyyən edilir. İsti su üçün ikikomponentli tariflər müəyyən edildikdə, yaşayış binasında hesablaşma dövrü üçün istehlakçıya göstərilən isti su təchizatı üçün kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği 2 nömrəli əlavənin 23-cü düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir. bu Qaydalar isti su istehlakı standartına əsaslanır.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Soyuq su, isti su, elektrik enerjisi üçün fərdi və ya ümumi (mənzil) ölçmə cihazı olmadıqda və belə bir ölçmə cihazını quraşdırmaq öhdəliyi olduqda, soyuq su, isti su təchizatı üçün kommunal xidmət üçün ödəniş məbləği Yaşayış sahəsində istehlakçıya verilən su təchizatı və (və ya) elektrik enerjisi soyuq su təchizatı, isti su təchizatı və (və ya) kommunal xidmətlər üzrə istehlak norması əsasında bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsinin 4 (1) düsturuna əsasən müəyyən edilir. (və ya) çarpan əmsalından istifadə etməklə elektrik enerjisi təchizatı və isti suya iki komponentli tariflər müəyyən edildikdə, yaşayış massivində hesablaşma dövrü üçün istehlakçıya verilən isti su təchizatına görə kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləği. belə ölçmə cihazları ilə təchiz olunmayanlar çarpan əmsalından istifadə edilməklə isti su sərfiyyatı normasına əsasən bu Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 23 (1) düsturu ilə müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Bu Qaydaların 59-cu bəndində göstərilən hallarda və hesablaşma dövrləri üçün yaşayış binasında istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği bu Qaydaların 59-cu bəndində göstərilən məlumatlar əsasında müəyyən edilir.

Fərdi və ya ümumi (mənzilli) tullantı su sayğacı ilə təchiz olunmamış yaşayış massivində hesablaşma dövrü üçün suyun axıdılması üçün göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği belə bir sistemdə verilən soyuq və isti suyun həcmlərinin cəminə əsasən hesablanır. yaşayış sahəsi və hesablaşma dövrü üçün fərdi və ya ümumi (mənzil) soyuq və (və ya) isti su sayğaclarının göstəricilərinə görə, soyuq və (və ya) isti su sayğacları olmadıqda isə - № 3 Əlavənin 4-cü düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir. 2. su axıdılması standartına əsasən bu Qaydalara.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

42(1). İstilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş iki üsuldan biri ilə - istilik dövründə və ya təqvim ili ərzində bərabər şəkildə həyata keçirilir.

Kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz olunmayan çoxmənzilli binada və fərdi istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz olunmayan yaşayış binasında istilik kommunal xidmətinə görə ödəniş məbləği 2-ci düsturla müəyyən edilir. , və bu Qaydalara 2 nömrəli əlavə istilik üçün kommunal xidmətlərin sərfiyyatı normasına əsasən.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilmiş və heç bir yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahəsi fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz olunmayan çoxmənzilli binada ödəniş məbləği istilik kommunal xidməti üçün kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacının oxunuşları əsasında bu Qaydaların 3 nömrəli düsturları və 2 nömrəli Əlavəsi ilə müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilmiş və ən azı bir, lakin bütün yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələri fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) istilik enerjisi sayğacları ilə təchiz edilmiş yaşayış binasında, isitmə üçün kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) və kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğaclarının oxunuşları əsasında bu Qaydaların 3 (1) düsturlarına və 2 nömrəli əlavəyə uyğun olaraq müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilmiş və bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) istilik enerjisi sayğacları ilə təchiz edilmiş çoxmənzilli binada istilik üçün ödəniş məbləği kommunal xidmət fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) istilik enerjisi sayğaclarının göstəriciləri və kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacının göstəriciləri əsasında bu Qaydaların 3 (3) düsturları və 2 nömrəli Əlavəsi ilə müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Fərdi istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilmiş yaşayış binasında istilik üçün kommunal xidmət üçün ödənişin məbləği fərdi istilik enerjisinin oxunuşları əsasında bu Qaydaların 3 (4) düsturlarına və 2 nömrəli Əlavəyə uyğun olaraq müəyyən edilir. metr.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Bir yaşayış binası kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə və eyni zamanda bir yaşayış binasında yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri ilə təchiz edilmişdirsə, ümumi sahəsi ümumi sahəsin 50 faizindən çoxunu təşkil edir. bir çoxmənzilli binadakı bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin sahəsi, distribyutorlarla təchiz edilmişdir, isitməyə görə kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləği bu bəndin üçüncü və dördüncü bəndlərinin müddəalarına uyğun olaraq müəyyən edilir və bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsinin 6-cı düsturuna uyğun olaraq podratçı tərəfindən ildə bir dəfə düzəliş edilməlidir. Çoxmənzilli binadakı binaların sahiblərinin, ortaqlıq və ya kooperativ üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə bu maddədə göstərilən çoxmənzilli binada istehlakçılara göstərilən istilik kommunal xidmətlərinə görə ödəniş məbləğinin il ərzində daha tez-tez tənzimlənməsi. kommunal istilik xidmətinə görə ödənişin istilik dövründə həyata keçirildiyi halda bənd müəyyən edilə bilər. Bir yaşayış binasının yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrində ən azı bir distribyutorun möhürünün pozulması, sübut olmaması və ya bütövlüyünün pozulması halında, belə bir otaq distribyutorlarla təchiz olunmayan binalara bərabər tutulur. .

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Açıq istilik təchizatı sistemi (isti su təchizatı) ilə istilik dövründə istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş üsulunu seçərkən, əgər bir yaşayış binasının istilik enerjisi ölçmə qurğusu kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilmişdirsə. bu bəndin üçüncü-beşinci bəndlərinin müddəalarına uyğun olaraq isitmə üçün kommunal xidmətə görə ödənişin məbləğini müəyyən etmək üçün istilik və isti su təchizatı ehtiyacları üçün istehlak edilmiş istilik enerjisinin ümumi həcmini (miqdarını) nəzərə alır. , istilik dövrü ərzində istilik ehtiyacları üçün hesablaşma dövründə istehlak edilmiş istilik enerjisinin həcmi (kəmiyyəti) kollektivin oxunuşları əsasında müəyyən edilmiş hesablaşma dövründə istehlak edilmiş istilik enerjisinin həcmində (kəmiyyətində) fərq kimi müəyyən edilir. (ümumi ev) yaşayış binasının təchiz olunduğu istilik enerjisi sayğacı və hesablaşma dövründə istehlak edilmiş istilik enerjisinin həcminin (miqdarının) məhsulu isti su təchizatı üçün ictimai xidmətlərin göstərilməsi məqsədi ilə suyun qızdırılması, isti su təchizatı üçün ictimai xidmətlərin göstərilməsi məqsədi ilə suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisinin normativ istehlakı və isti suyun həcmi (miqdarı) əsasında müəyyən edilir. yaşayış binasının ərazisində və ümumi ev ehtiyacları üçün istehlak olunur.

İstilik dövründə istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş üsulunu seçərkən, bir yaşayış binasında açıq istilik təchizatı sistemi (isti su təchizatı) varsa, kollektiv (ümumi ev) sayğacları istilik sistemində və istixanada ayrıca quraşdırılır. su təchizatı sistemi, isitməyə görə kommunal xidmət üçün ödənişin məbləği bu bəndin üçüncü - beşinci bəndlərinin müddəalarına uyğun olaraq müəyyən edilir.

İstilik dövründə istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş üsulunu seçərkən, hesablanarkən fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) istilik sayğaclarının oxunuşu əsasında müəyyən edilmiş miqdarda istilik enerjisinin həcmi (miqdarı) istifadə olunur. sayğac göstəricilərinin istehlakçı tərəfindən ötürüldüyü hesablaşma dövrü üçün istilik üçün kommunal xidmət üçün ödəniş məbləği. Təqvim ili ərzində bərabər istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş üsulunu seçərkən, ötən il üçün düzəlişlər edilərkən fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) istilik sayğaclarının oxunuşlarından istifadə olunur.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

42(2). İstilik dövründə istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş üsulu, Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun dövlət orqanının belə bir üsulu seçmək qərarına gəldiyi ildən sonrakı ildə istilik dövrünün əvvəlindən tətbiq edilir. təqvim ili ərzində bərabər şəkildə istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş üsulu - Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun dövlət orqanı tərəfindən belə bir üsulu seçmək qərarı verildiyi ildən sonrakı ilin 1 iyulundan.

Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun dövlət orqanı istilik üçün kommunal xidmət üçün ödəniş üsulunu dəyişdirmək qərarına gəldiyi təqdirdə, podratçı təqvim ilinin birinci rübündə istilik üçün kommunal xidmət üçün ödəniş məbləğini tənzimləyir. 6 (bir) düsturuna uyğun olaraq ödəniş üsulunun dəyişdirildiyi ildən sonra

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

43. Çoxmənzilli binanın qeyri-yaşayış sahələrində istehlak edilən istilik enerjisinin həcmi bu Qaydaların 42-ci bəndinin 1-ci bəndinə uyğun olaraq müəyyən edilir.

Bir yaşayış binasında kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı, habelə fərdi istilik enerjisi sayğacı olmadıqda, göstərilən həcm belə bir yaşayış binasında istifadə olunan istilik kommunal xidmətləri üçün istehlak norması əsasında müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Çoxmənzilli binada parkinq yerləri üçün ayrılmış otaqda istehlak olunan elektrik enerjisinin, soyuq suyun və isti suyun həcmi, axıdılan tullantı sularının həcmi müvafiq kommunal ehtiyatın ölçmə cihazlarının oxunuşları əsasında müəyyən edilir. Bu otaqda kommunal ehtiyatların istehlakının ayrıca uçotu, onlar olmadıqda isə göstərilən binaların sahəsi və soyuq su, isti su, tullantı sularının axıdılması, elektrik enerjisinin saxlanması üçün istehlak norması əsasında bir yaşayış binasında ümumi əmlak. Göstərilən həcmdə elektrik enerjisi, soyuq və isti su, habelə tullantı suları hər bir mülkiyyətçiyə məxsus parkinq yerlərinin sayına mütənasib olaraq parkinq yerlərinin sahibləri arasında bölüşdürülür. Eyni zamanda, bu otaqda kommunal ehtiyatların istehlakının ayrıca uçotunun aparılması məqsədi ilə quraşdırılmış elektrik enerjisi, soyuq su və isti su üçün hesablama cihazları olmadıqda, dayanacaqların sahibləri üçün ödəniş məbləği müəyyən edilir. dəyəri 1,5-ə bərabər qəbul edilən kommunal resursun istehlakı üçün müvafiq standarta vurma əmsalı tətbiq etməklə.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

44. Kommunal (ümumi ev) sayğacla təchiz edilmiş çoxmənzilli binada, istilik kommunal xidməti istisna olmaqla, bu Qaydaların 40-cı bəndində müəyyən edilmiş hallarda ümumi ev ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği. bu Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 10-cu düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir.

Eyni zamanda, bu Qaydalara 11 №-li düsturlara - 2 nömrəli əlavəyə uyğun olaraq istehlakçılar arasında bölüşdürülmüş hesablaşma dövrü üçün ümumi ev ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətlərin həcmi istehlak normaları əsasında hesablanmış kommunal xidmətlərin həcmindən artıq ola bilməz. çoxmənzilli binada ümumi əmlakın saxlanması üçün müvafiq kommunal resursdan, çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçilərinin müəyyən edilmiş qaydada keçirilən ümumi yığıncağında kommunal xidmətlərin həcminin 2000-ci il 2019-cu il tarixli 2000-ci il 2019-cu il tarixli 2012-ci il ayı məbləğində bölüşdürülməsi barədə qərar qəbul edildiyi hallar istisna olmaqla, kommunal (ümumi ev) sayğacının oxunuşları əsasında müəyyən edilmiş ümumi məişət ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətlərin həcminin ümumi əmlakın saxlanması məqsədi ilə kommunal ehtiyatın istehlak normaları əsasında hesablanmış həcmindən artıq olması. hər bir yaşayış və qeyri-yaşayış sahəsinin ümumi sahəsinin ölçüsünə mütənasib olaraq bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri arasında yaşayış binası .

Qeyri-yaşayış binasında istehlakçıya ümumi məişət ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödəniş hesablanarkən belə istehlakçının aid olduğu istehlakçılar kateqoriyası üçün müəyyən edilmiş qiymətlərdən (tariflərdən) istifadə olunur.

Əgər ümumi ev (kollektiv) və bütün fərdi (mənzil) ölçmə cihazları günün vaxtına görə və ya kommunal xidmətlərdən istifadə dərəcəsini əks etdirən digər meyarlara görə differensiallaşdırılmış kommunal xidmətlərin istehlak həcmini müəyyən etmək üçün eyni funksiyaya malikdirsə, onda həcm Ümumi ev ehtiyacları üçün hesablaşma dövrü üçün göstərilən kommunal xidmətlərin məbləği günün hər vaxtı və ya digər meyar üçün ayrıca müəyyən edilir və kommunal xidmətlərin belə həcminin hər biri üçün ödənişin məbləği bu bəndin birinci abzasına uyğun olaraq istehlakçılar arasında bölüşdürülür. . Digər hallarda, ümumi ev ehtiyacları üçün hesablaşma dövrü üçün göstərilən kommunal xidmətlərin həcmi bu həcmin günün vaxtına görə diferensiallaşdırılması nəzərə alınmadan və ya istifadə dərəcəsini əks etdirən digər meyarlara görə çoxmənzilli binada istehlakçılar arasında müəyyən edilir və bölüşdürülür. dövlət xidmətlərinin göstərilməsinə dair müddəaları özündə əks etdirən müqavilədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, kommunal ehtiyatlardan istifadə.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

45. Ümumi ev ehtiyacları üçün hesablaşma dövrü üçün göstərilən kommunal xidmətin həcmi sıfıra bərabər olduqda, bu Qaydaların 44-cü bəndinə uyğun olaraq müəyyən edilmiş ümumi ev ehtiyacları üçün göstərilən müvafiq kommunal xidmət növünə görə ödəniş tutulmur. belə bir faktura müddəti üçün istehlakçılara.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

46. ​​Bu Qaydaların 44-cü bəndinə uyğun olaraq müəyyən edilmiş ümumi məişət ehtiyacları üçün hesablaşma dövrü üçün göstərilən müvafiq kommunal xidmət növünə görə ödəniş istehlakçılardan, əgər ev üçün göstərilən kommunal xidmətin həcmi hesablanarkən tutulmursa. ümumi ev ehtiyacları üçün hesablaşma müddətində müəyyən edilir ki, bu hesablaşma dövrü üçün kollektiv (ümumi ev) sayğacının oxunuşları əsasında müəyyən edilmiş kommunal ehtiyatın həcmi müvafiq tipli evlərin həcmlərinin cəmindən azdır. 42-ci bəndlərə və bu Qaydalara uyğun olaraq müəyyən edilmiş, bu hesablaşma dövrü üçün bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrində istehlakçılara göstərilən və bu Qaydaların 54-cü bəndinə uyğun olaraq müəyyən edilmiş kommunal xidmətlər üçün istifadə olunan müvafiq növ kommunal resurs həcmi. istilik və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərin müstəqil istehsalında bu hesablaşma dövrü üçün podratçı.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

48. Kollektiv (ümumiev) ölçmə cihazı olmadıqda, bu Məcəllənin 40-cı bəndində göstərilən hallarda çoxmənzilli binada ümumi ev ehtiyacları üçün nəzərdə tutulmuş kommunal xidmətin (istilik üçün kommunal xidmət istisna olmaqla) haqqının məbləği. bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsinin 10-cu düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir. Eyni zamanda, yaşayış (qeyri-yaşayış) sahəsi üzrə çoxmənzilli binada ümumi əmlakın saxlanması zamanı sərf olunan kommunal resursun həcmi bu Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 15-ci düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

49. Məişət müvafiq tipli kommunal resurslu fərdi ölçmə cihazı ilə təchiz olunmadıqda, istehlakçı bu Qaydaların 42-ci bəndinə uyğun olaraq hesablanmış yaşayış binasında göstərilən kommunal xidmət haqqına əlavə olaraq ödəniş edir. torpaq sahəsindən istifadə edərkən ona göstərilən və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililərə görə.

Torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililərdən istifadə zamanı istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği bu Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 22-ci düsturuna uyğun olaraq, torpaq sahəsindən istifadə zamanı kommunal xidmətlərdən istifadə normaları əsasında hesablanır. torpaq sahəsi və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililər.

Torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililərdən istifadə zamanı istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətə görə ödəniş məbləğinin hesablanması aşağıdakılardan başlayaraq həyata keçirilir:

dövlət xidmətlərinin göstərilməsi haqqında müddəaları özündə əks etdirən müqavilədə və ya göstərilən dövlət xidmətlərinin istehlakına başlanması haqqında bu Qaydaların 34-cü bəndinin “k” yarımbəndinə uyğun olaraq istehlakçının podratçıya verdiyi ərizədə göstərilən tarixdən. istehlakçının fərdi sayğacı olmadıqda torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililərdən istifadə edərkən podratçı tərəfindən;

istehlakçının fərdi ölçmə cihazının olmaması faktının aşkar edilməsi və torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililərdən istifadə zamanı podratçı tərəfindən göstərilən kommunal xidmətin istehlakı haqqında aktda göstərilən tarixdən. Belə akt istehlakçının və ən azı 2 maraqsız şəxsin iştirakı ilə podratçı tərəfindən tərtib edilir. Podratçı tərtib edilən aktda istehlakçının etirazlarını göstərməyə borcludur və istehlakçının auditə marağı olmayan digər şəxslərin cəlb edilməsinə mane olmaq hüququna malik deyil, bu barədə məlumatlar istehlakçı tərəfindən cəlb olunduqda, onlar da daxil edilməlidir. podratçı tərəfindən tərtib edilmiş aktda.

50. Kommunal mənzil (bundan sonra kommunal mənzil) olan yaşayış binasındakı otaqda (otaqlarda) yaşayan istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətə görə ödəniş məbləğinin hesablanması 7 saylı düsturlara uyğun olaraq aparılır. , , , , və bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsi ilə, isti suya isə ikikomponentli tariflər müəyyən edildikdə - bu Qaydaların 25-ci düsturlarına uyğun olaraq - 2 nömrəli əlavə.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Əgər kommunal mənzil ümumi (mənzil) elektrik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilmişdirsə və eyni zamanda kommunal mənzilin bütün otaqları otaq elektrik enerjisi sayğacları ilə təchiz edilmişdirsə, o zaman istehlakçıya elektrik enerjisi üçün göstərilən kommunal xidmətə görə ödəniş məbləği kommunal mənzildə bir otaq bu Qaydaların 9 nömrəli 2 nömrəli əlavəsinə uyğun olaraq müəyyən edilir.

Əgər kommunal mənzil ümumi (mənzil) elektrik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilibsə və kommunal mənzilin bütün otaqları otaq elektrik enerjisi sayğacı ilə təchiz olunmayıbsa, o zaman yaşayan istehlakçıya verilən elektrik enerjisinə görə kommunal xidmət haqqının məbləğinin hesablanması. otaqda elektrik enerjisi ölçmə cihazı ilə təchiz edilmiş otaqda (otaqlarda) otaq ölçmə cihazının oxunuşları və kommunal mənzildə bütün istehlakçılar arasında elektrik enerjisinin həcminin (kəmiyyətinin) müəyyən edilməsi qaydası haqqında əldə edilmiş razılaşma əsasında həyata keçirilir. kommunal mənzildə otaqların sahiblərinin ümumi mülkiyyəti olan binalarda istehlak olunan enerji və onun kommunal mənzildə bütün istehlakçılar arasında bölüşdürülməsi.

Göstərilən müqavilə yazılı şəkildə tərtib edilməli, kommunal mənzilin istehlakçıları və ya onların səlahiyyətli nümayəndələri tərəfindən imzalanmalı və podratçıya verilməlidir. Podratçı bu halda kommunal mənzildə istehlakçılara göstərilən elektrik enerjisinə görə kommunal xidmət haqqını onlardan aldığı müqaviləyə uyğun olaraq belə bir müqavilənin podratçıya verildiyi aydan sonrakı aydan başlayaraq hesablayır.

Bu müqavilə olmadıqda, elektrik enerjisi təchizatına görə kommunal xidmətlərə görə ödənişin hesablanması daxili elektrik sayğaclarının göstəriciləri nəzərə alınmadan bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsinin 7-ci düsturuna uyğun olaraq həyata keçirilir.

51. Dəhliz, mehmanxana və seksiya tipli yataqxanalarda (mərtəbələrdə ümumi mətbəx, tualet və ya duş blokları olduqda) yaşayış binalarında istehlakçılara göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinin hesablanması hesablanması üçün müəyyən edilmiş qaydada aparılır. kommunal mənzildə yaşayan istehlakçılar üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləği.

52. Mənzil tipli yataqxanalarda yaşayış binalarında istehlakçılara göstərilən kommunal xidmətlərin haqqının məbləğinin hesablanması çoxmənzilli binanın yaşayış binasında yaşayan istehlakçılar üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinin hesablanması üçün müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

54. İstilik və (və ya) isti su təchizatı (mərkəzləşdirilmiş istilik təchizatı və (və ya) isti su təchizatı olmadıqda) üçün kommunal xidmət podratçısı tərəfindən müstəqil istehsal edildikdə, ümumi mülkiyyətə daxil olan avadanlıqdan istifadə etməklə. çoxmənzilli binadakı binaların sahibləri, belə bir kommunal xidmətə görə istehlakçılar üçün ödəniş məbləğini hesablayan podratçı tərəfindən kommunal xidmətin istehsalında hesablaşma dövründə istifadə olunan kommunal resursun (və ya resursların) həcminə əsasən təmin edilir. istilik və (və ya) isti su təchizatı üçün (bundan sonra istehsalda istifadə olunan kommunal resurs) və istehsalatda istifadə olunan kommunal resurs üçün tarif (qiymət).

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

İstehsalda istifadə olunan kommunal resursun həcmi belə bir kommunal resursun həcmini təyin edən ölçmə cihazının oxunuşlarına görə, o olmadıqda isə istilik istehsalı üçün belə bir kommunal resursun xərclərinə mütənasib olaraq müəyyən edilir. kommunal istilik xidmətinin göstərilməsi və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətin göstərilməsi üçün istifadə olunan enerji.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Eyni zamanda, istilik üçün kommunal xidmətlərin göstərilməsi və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün istifadə olunan hesablaşma dövrü üçün podratçı tərəfindən istehsal olunan istilik enerjisinin ümumi həcmi (kəmiyyəti) Podratçının istilik və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər istehsal etdiyi avadanlıqda quraşdırılmış ölçmə cihazlarının oxunuşlarına görə, belə ölçmə cihazları olmadıqda isə həcmlərin (miqdarların) cəmi kimi müəyyən edilir. İstilik üçün kommunal xidmətin göstərilməsi və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətin göstərilməsi məqsədi ilə istifadə olunan istilik enerjisi fərdi və ümumi (mənzil) istilik enerjisi ölçmə cihazlarının oxunuşlarına əsasən müəyyən edilir. istehlakçıların yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri ilə təchiz edilmiş, istilik və (və ya) ictimai xidmətlərin göstərilməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisi istehlakının həcmi (miqdarı) yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri belə ölçmə cihazları ilə təchiz olunmayan istehlakçılar üçün bu Qaydalarla müəyyən edilmiş qaydada müəyyən edilmiş isti su təchizatı və ümumi əhali üçün isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər göstərmək üçün istifadə olunan istilik enerjisi istehlakının həcmi (miqdarı) yaşayış binasında ümumi əmlakın saxlanması üçün isti su istehlakı normaları və isti su təchizatı üçün suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisi istehlakı normaları əsasında müəyyən edilmiş ev ehtiyacları. Çoxmənzilli binanın və ya yaşayış binasının qızdırılması ehtiyacları üçün hesablaşma dövründə istehlak edilmiş istilik enerjisinin həcmi (miqdarı) bu Qaydaların 42-ci bəndinin 1-ci bəndinin müddəaları nəzərə alınmaqla müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

İstehlakçının istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödənişinin məbləği müəyyən edilərkən (mərkəzləşdirilmiş istilik təchizatı olmadıqda) istehsalda istifadə olunan kommunal ehtiyatın həcmi bir çoxmənzilli binadakı bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri arasında mütənasib olaraq bölünür. bu Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 18-ci düsturuna uyğun olaraq çoxmənzilli binada yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrinin hər bir istehlakçısının mülkiyyətində olan (istifadəsində olan) ümumi sahəsinin ölçüsünə.

İsti su təchizatı (mərkəzləşdirilmiş isti su təchizatı olmadıqda) üçün istehlakçının kommunal xidmət haqqının məbləği bu Qaydaların 20-ci düsturlarına və 2 nömrəli əlavəyə uyğun olaraq 2 komponentin cəmi kimi müəyyən edilir:

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

istehlakçının istehlak etdiyi isti suyun həcminin podratçı tərəfindən hazırlanmış məhsulu və soyuq suyun tarifi;

isti su təchizatı üçün kommunal xidmət göstərmək üçün soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan kommunal ehtiyatın həcminin (kəmiyyətinin) və kommunal ehtiyatın tarifinin (qiymətinin) məhsulu. Eyni zamanda, kommunal ehtiyatın həcmi (kəmiyyəti) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər göstərmək üçün soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan kommunal ehtiyatın xüsusi istehlakına əsasən, isti suyun həcminə bərabər miqdarda müəyyən edilir. yaşayış və ya qeyri-yaşayış binalarında və ümumi ev ehtiyacları üçün hesablaşma dövründə istehlak edilən su.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Podratçı tərəfindən çoxmənzilli binadakı binaların sahiblərinin ümumi mülkiyyətinə daxil olan avadanlıqdan istifadə edərək istilik və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərə görə ödənişə bu cür avadanlıqların saxlanması və təmiri xərcləri daxil deyil. Belə avadanlığın saxlanması və təmiri xərcləri yaşayış binasının saxlanması üçün ödənişə daxil edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Yaşayış binasında ümumi mülkiyyətə daxil olan avadanlıqlarda quraşdırılmış istilik enerjisi sayğacı olduqda, istehlakçının istilik kommunal xidmətinə görə ödəməsinin məbləği (mərkəzləşdirilmiş istilik təchizatı olmadıqda). kommunal xidmətlər göstərilmişdir, o cümlədən çoxmənzilli binanın bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrində fərdi (mənzil) ölçmə cihazları, 18 (1) düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilmiş istilik enerjisinin miqdarına mütənasib olaraq hesablaşma dövrü üçün müəyyən edilir. Bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsi və təqvim ili ərzində istilik kommunal xidmətlərinə görə ödəniş üsulu vahid seçildikdə, ildə bir dəfə bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsinin 18(3) düsturuna uyğun olaraq düzəliş edilir.

55. İsti su təchizatına olan tələbatın ödənilməsi üçün yaşayış məntəqəsində mərkəzləşdirilmiş isti su təchizatı və quraşdırılmış istilik avadanlığının istifadəsi olmadıqda, isti su təchizatı üçün kommunal xidmət üçün ödəniş tutulmur.

Bu zaman soyuq suyun, o cümlədən soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan elektrik enerjisinin, qazın, istilik enerjisinin həcmi istehlakçı tərəfindən soyuq su təchizatı, elektrik enerjisi, qaz təchizatı və digər xidmətlərə görə kommunal xidmətlərə görə ödənişin tərkib hissəsi kimi ödənilir. istilik təchizatı.

Soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan soyuq suyun, elektrik enerjisinin, qazın və istilik enerjisinin fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğacı olmadıqda, belə kommunal xidmətlərin istehlakının həcmi yaşayış məntəqələrində yaşayan istehlakçılar üçün müəyyən edilmiş kommunal xidmətlər üçün istehlak normaları əsasında müəyyən edilir. mərkəzləşdirilmiş isti su təchizatı olmadıqda binalar.

56. Müvəqqəti yaşayan istehlakçılar isti su və (və ya) soyuq su və (və ya) elektrik enerjisi üçün fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) ölçmə cihazı ilə təchiz olunmamış yaşayış yerindən istifadə etdikdə belə yaşayış binalarında göstərilən müvafiq kommunal xidmət növü yaşayış binalarında daimi və müvəqqəti yaşayan istehlakçıların sayına əsasən bu Qaydalara uyğun olaraq hesablanır. Eyni zamanda, müvafiq kommunal xidmət növünə görə ödənişin hesablanması üçün istehlakçı həmin yaşayış massivində ardıcıl 5 gündən artıq faktiki yaşadıqda, yaşayış massivində müvəqqəti yaşayan hesab edilir.

56(1). Yaşayış evi soyuq su, isti su, işıq və qaz üçün fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğacla təchiz olunmadıqda və podratçıda həmin yaşayış məntəqəsində müvəqqəti yaşayan və daimi (müvəqqəti) qeydiyyatda olmayan istehlakçılar haqqında məlumat olduqda; yaşayış yeri və ya olduğu yer üzrə podratçı yaşayış binalarında müvəqqəti yaşayan vətəndaşların sayının müəyyən edilməsi haqqında akt tərtib etmək hüququna malikdir. Göstərilən akt icraçı və istehlakçı tərəfindən, istehlakçı isə aktı imzalamaqdan imtina etdikdə, ortaqlıq və ya kooperativ yaradılmayan çoxmənzilli binanın icraçısı və ən azı 2 istehlakçısı və şura üzvü tərəfindən imzalanır. çoxmənzilli binanın idarə edilməsini ortaqlıq və ya kooperativ həyata keçirdikdə və belə ortaqlığın və ya kooperativin idarəetmə orqanı idarəedici təşkilatla idarəetmə müqaviləsi bağladıqda, ortaqlığın və ya kooperativin sədri tərəfindən.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Bu aktda onun tərtib olunma tarixi və vaxtı, yaşayış sahəsinin sahibinin (daimi yaşayan istehlakçının) soyadı, adı və atasının adı, ünvanı, yaşayış yeri, müvəqqəti yaşayan istehlakçıların sayı haqqında məlumatlar, habelə yaşayış sahəsinin mülkiyyətçisi (daimi istehlakçı) tərəfindən aktın imzalanması şərti ilə onların yaşamağa başlama tarixini müəyyən etmək mümkün olduqda və onların yaşayış yerinin başlama tarixi göstərilir. Yaşayış sahəsinin mülkiyyətçisi (daimi istehlakçı) aktı imzalamaqdan imtina etdikdə və ya yaşayış sahəsinin sahibi (daimi yaşayan istehlakçı) akt tərtib edilərkən yaşayış binasında olmadıqda, müvafiq qeyd edilir. bu aktda edilir. Podratçı aktın 1 nüsxəsini yaşayış sahəsinin mülkiyyətçisinə (daimi yaşayan istehlakçıya) verməyə borcludur və belə aktı almaqdan imtina etdikdə bu barədə qeyd aparılır.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Göstərilən akt tərtib edildiyi gündən 3 gün müddətində icraçı tərəfindən daxili işlər orqanlarına göndərilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

56(2). Yaşayış binalarında daimi və müvəqqəti yaşayan vətəndaşlar olmadıqda, dövlət xidmətlərinin həcmi həmin binaların mülkiyyətçilərinin sayı nəzərə alınmaqla hesablanır.

57. Müvəqqəti yaşayan istehlakçılara göstərilən müvafiq kommunal xidmət növünə görə ödənişin məbləği podratçı tərəfindən həmin istehlakçıların yaşadıqları günlərin sayına mütənasib olaraq hesablanır və daimi yaşayan istehlakçı tərəfindən ödənilir. Müvəqqəti yaşayan istehlakçılara göstərilən müvafiq kommunal xidmət növünə görə ödəniş məbləğinin hesablanmasına növbəti gündən xitam verilir:

a) müvəqqəti yaşayan şəxsin istifadəsində olan yaşayış binasında belə (belə) kommunal ehtiyatların istehlakının uçotu üçün nəzərdə tutulmuş isti su, soyuq su və (və ya) elektrik enerjisi üçün fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) ölçmə cihazının istifadəyə verilməsi; istehlakçılar;

B) mülkiyyətçinin və ya daimi yaşayan istehlakçının müvəqqəti yaşayan istehlakçıların yaşayış binalarından istifadəsinə dair ərizəsində göstərilən, lakin həmin istehlakçıların yaşayış binasında olma müddətinin sonu podratçı tərəfindən belə bir ərizə.

57(1). Müvəqqəti yaşayan istehlakçıların yaşayış binalarından istifadəsinə dair mülkiyyətçinin (daimi yaşayan istehlakçının) ərizəsində kommunal haqların hesablanmasında və zəruri hallarda keçmiş dövrlər üçün yenidən hesablamalarda istifadə üçün müvəqqəti sakinlərin yaşayış binalarında yaşamağa başlama tarixi göstərilir. . Belə bir ərizə olmadıqda və ya belə bir ərizədə müvəqqəti yaşayan şəxslərin yaşayış binasında yaşamağa başlama tarixi olmadıqda, belə bir tarix tərtib edildiyi ayın 1-i hesab olunur. yaşayış binalarında müvəqqəti yaşayan vətəndaşların sayının müəyyən edilməsi haqqında akt. Göstərilən akt bu Qaydaların 56-cı bəndinin 1-ci bəndi ilə müəyyən edilmiş qaydada tərtib edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Mülkiyyətçinin və ya daimi yaşayan istehlakçının yaşayış binalarından müvəqqəti məskunlaşan istehlakçıların istifadəsinə dair ərizəsində mülkiyyətçinin və ya daimi yaşayan istehlakçının soyadı, adı və atasının adı, ünvanı, yaşayış yeri, müvəqqəti yaşayan istehlakçının sayı haqqında məlumat göstərilir. istehlakçılar, belə istehlakçıların yaşayış massivində yaşamasının başlanğıc və bitmə tarixlərində. Belə ərizə müvəqqəti məskunlaşan istehlakçıların gəldiyi tarixdən 3 iş günü müddətində mülkiyyətçi və ya daimi yaşayan istehlakçı tərəfindən podratçıya göndərilir.

58. Yaşayış sahəsində müvəqqəti yaşayan istehlakçıların sayı bu Qaydaların 57-ci bəndinin “b” yarımbəndində göstərilən müraciət əsasında və (və ya) podratçı tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada tərtib edilmiş akt əsasında müəyyən edilir. yaşayış massivində müvəqqəti yaşayan vətəndaşların sayının müəyyən edilməsi haqqında bu Qaydaların 56-cı bəndinin 1-ci bəndi ilə.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

59. Yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahəsində istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətin haqqı hesablaşma dövrü üçün istehlakçı tərəfindən kommunal resurs istehlakının hesablanmış orta aylıq həcminə əsasən müəyyən edilir. ən azı 6 ay müddətinə fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğacı (istilik üçün - bu Qaydaların 42-ci bəndinin 1-ci bəndinə uyğun olaraq, istilik təchizatı dövrünün orta aylıq istehlak həcminə əsasən, istilik ödənişinin məbləğini müəyyən etmək üçün fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğacından istifadə olunur) və əgər sayğacın işləmə müddəti 6 aydan azdırsa, - sayğacın faktiki işlədiyi dövr üçün, lakin az olmayaraq 3 ay (istilik üçün - bu Qaydaların 42-ci bəndinin 1-ci bəndinə uyğun olaraq, istilik haqqının məbləği müəyyən edilərkən fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğacının göstəriciləri ilə istilik dövrünün 3 ayından az olmayaraq) , aşağıdakı xidmətlərdə çaylar və göstərilən hesablaşma dövrləri üçün:

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

A) əvvəllər istismara verilmiş fərdi, ümumi (mənzil), otaq ölçmə cihazı sıradan çıxdıqda və ya itdikdə və ya növbəti yoxlamaya qədər olan müddətlə müəyyən edilmiş istismar müddəti başa çatdıqda - göstərilən hadisələr baş vermiş və tarix təyin edilmədikdə - göstərilən hadisələrin baş verdiyi hesablaşma dövründən başlayaraq, fərdi, ümumi (mənzil) istifadəyə verilməklə kommunal ehtiyatın uçotunun bərpa edildiyi tarixə qədər; müəyyən edilmiş tələblərə cavab verən, lakin yaşayış binaları üçün ardıcıl 3 hesablaşma dövründən və qeyri-yaşayış sahələri üçün ardıcıl 2 hesablaşma dövründən çox olmayan otaq sayğacı;

B) istehlakçı hesablaşma dövrü üçün fərdi, ümumi (mənzil), otaq sayğacının göstəricilərini bu Qaydalarla və ya dövlət xidmətlərinin göstərilməsinə dair müddəaları ehtiva edən müqavilə ilə müəyyən edilmiş müddətdə təqdim etmədikdə; və ya çoxmənzilli binadakı bina sahiblərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə - istehlakçının sayğac göstəricilərini təqdim etmədiyi hesablaşma dövründən istehlakçının icraçıya sayğac göstəricilərini təqdim etdiyi hesablaşma dövrünə (daxil olmaqla) qədər; , lakin ardıcıl 3 hesablaşma dövründən çox olmamaqla;

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

ConsultantPlus: qeyd.

Norm səh. Aşağıdakı bənddə göstərilən 85-ci bəndin “e” bəndi bəndlərin normasına uyğundur. Hökumətin 26 dekabr 2016-cı il tarixli 1498 nömrəli Qərarı ilə 85-ci bəndin “e” bəndi dəyişiklik edilib.

C) bu Qaydaların 85-ci bəndinin “d” yarımbəndində göstərilən halda - podratçının sayğaca, paylayıcılara buraxılmasından imtina haqqında akt tərtib etdiyi gündən “e” yarımbəndinə uyğun olaraq yoxlamanın keçirildiyi tarixədək. " bu Qaydaların 85-ci bəndinin, lakin ardıcıl 3 hesablaşma dövründən çox olmamalıdır.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

59(1). Bu Qaydaların 44-cü bəndinin müddəaları nəzərə alınmaqla hesablaşma dövrü üçün ümumi ev ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödəniş, habelə istilik kommunal xidmətinə görə ödəniş istehlakın hesablanmış orta aylıq həcminə əsasən müəyyən edilir. 6 aydan az olmayan müddətə (istilik üçün - istilik dövrü üçün orta aylıq istehlaka əsasən) kollektiv (ümumi ev) sayğacının oxunuşlarına əsasən müəyyən edilmiş kommunal ehtiyatın istismar müddəti sayğac 6 aydan az idi, sonra sayğacın faktiki istismar müddəti üçün, lakin 3 aydan az olmayaraq (istilik üçün - ən azı 3 ay istilik dövrü) - kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazının əvvəllər istismara verilmiş və ya itirilmiş və ya istismar müddəti başa çatmış, əgər tarixi müəyyən etmək mümkün olmadıqda, göstərilən hadisələrin baş verdiyi hesablaşma dövründən başlayaraq kommunal ehtiyatın uçotunun bərpa olunduğu tarixə qədər. daxil müəyyən edilmiş tələblərə cavab verən, lakin ardıcıl 3 hesablaşma dövründən çox olmayan kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazının istismarı.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

59(2). Fərdi və ya ümumi (mənzil), otaq sayğacının (fərdi və ya ümumi (mənzil) istilik enerjisi sayğacı istisna olmaqla) istismar müddəti 3 aydan az olduqda, bu Qaydaların 59-cu bəndində göstərilən hallarda ödəniş yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrində istehlakçılara göstərilən kommunal xidmətlər üçün hesablaşma dövrü üçün müvafiq kommunal xidmətlərin istehlak normaları əsasında müəyyən edilir.

Fərdi və ya ümumi (mənzil) istilik enerjisi sayğacının istismar müddəti istilik dövrünün 3 ayından az olduqda, bu Qaydaların 59-cu bəndində göstərilən hallarda istehlakçılara yaşayış və ya yaşayış məntəqələrində göstərilən istilik kommunal xidmətinin haqqı ödənilir. kollektiv (ümumi bina) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilmiş yaşayış binasının qeyri-yaşayış sahələri bu Qaydaların 42-ci bəndinin 1-ci bəndinin üçüncü - beşinci bəndlərinin müddəalarına uyğun olaraq müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

60. Bu Qaydaların 59-cu bəndində göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin göstərilən bənddə nəzərdə tutulmuş məlumatlara əsasən müəyyən edildiyi hesablaşma müddətlərinin maksimum sayı başa çatdıqdan sonra kommunal xidmətə görə ödəniş yaşayış binaları bu Qaydaların 59-cu bəndinin “a” və “c” yarımbəndlərində nəzərdə tutulmuş hallarda bu Qaydaların 42-ci bəndinə uyğun olaraq, dəyəri çarpan əmsalından istifadə etməklə kommunal xidmətlərin istehlakı normaları əsasında hesablanır. 1,5 hesab edilir, bu Qaydaların 59-cu bəndinin “b” yarımbəndində nəzərdə tutulmuş hallarda isə kommunal istehlak normaları əsasında.

Bu Qaydaların 59-cu bəndində göstərilən kommunal xidmət haqqı göstərilən bənddə nəzərdə tutulmuş məlumatlara əsasən müəyyən edilən hesablaşma müddətlərinin maksimal sayı bitdikdən sonra qeyri-yaşayış sahələrinə göstərilən kommunal xidmətlərə görə haqq müəyyən edilir. bu Qaydaların 43-cü bəndinə uyğun olaraq hesablanır.

Bu bəndə uyğun olaraq kommunal xidmətə görə ödəniş hesablanarkən tariflərin gün zonaları və digər meyarlar üzrə diferensiallaşdırılması tətbiq edilmir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

60(1). Bu Qaydaların 59-cu bəndinin 1-ci bəndində göstərilən hesablaşma müddətlərinin maksimum sayı bitdikdən sonra ümumi ev ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödəniş və istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş təqdim edilmiş məlumatlara əsasən müəyyən edilir. göstərilən bənddə, əgər çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçiləri evin müəyyən edilmiş qaydada sıradan çıxmış və ya əvvəllər itirilmiş kollektiv (ümumiev) sayğacının iş qabiliyyətinin bərpasını və ya dəyişdirilməsini təmin etməmiş və istismarı, habelə belə bir sayğacın xidmət müddəti bitdikdən sonra dəyişdirilməsi, hesablaşma dövrü üçün kommunal ödənişlər hesablanır:

bu Qaydaların 48-ci bəndində müəyyən edilmiş qaydada istilik üçün kommunal xidmətlər istisna olmaqla, ümumi ev ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətlərə görə;

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

İstehlakçı quraşdırılmış və istismara verilmiş fərdi, ümumi (mənzil) ölçmə cihazlarının vəziyyətini yoxlamaq üçün podratçının yaşadığı və (və ya) qeyri-yaşayış sahələrinə 2 və ya daha çox dəfə buraxılmadıqda, podratçıda göstərilən məlumatların etibarlılığını yoxlayın. belə ölçmə cihazlarının oxunuşları və icraçı tərəfindən ölçmə cihazına buraxılmaqdan imtina edilməsi haqqında akt tərtib edildikdə, istehlakçı tərəfindən verilən belə ölçmə cihazının oxunuşları kommunal xidmətlər üçün ödəniş hesablanarkən nəzərə alınmır. göstərilən yoxlamanın aparılması aktının imzalandığı tarix. İstehlakçı, bu Qaydaların 59-cu bəndinin “c” yarımbəndində göstərilən, kommunal xidmət haqqının ödənildiyi maksimum hesablaşma müddətləri başa çatdıqdan sonra podratçıya onun yaşadığı yaşayış sahəsinə, evə mülkiyyət hüququnu təmin etmədikdə. xidmət göstərilən bənddə nəzərdə tutulmuş məlumatlara əsasən müəyyən edilir, kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği soyuq su təchizatı, isti su təchizatı kommunal xidmətləri üçün ödəniş məbləğinin hesablanması üçün düsturlara uyğun olaraq çarpan amilləri nəzərə alınmaqla hesablanır. , bu Qaydaların 59-cu bəndinin “c” yarımbəndində göstərilən hesablaşma dövründən sonrakı hesablaşma dövründən başlayaraq, yoxlama aktının tərtib edildiyi tarixədək, bu Qaydalara 2 nömrəli əlavədə göstərilən, çarpan amillərindən istifadəni nəzərdə tutan elektrik enerjisi. .

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

61. Fərdi, ümumi (mənzil), otaq sayğaclarının göstəriciləri və (və ya) onların vəziyyətinin podratçı tərəfindən yoxlanılması haqqında istehlakçı tərəfindən verilən məlumatların etibarlılığının yoxlanılması zamanı sayğacın saz vəziyyətdə olması müəyyən edildikdə vəziyyəti, o cümlədən üzərindəki möhürlər zədələnməmişdir, lakin yoxlanılan ölçmə cihazının, paylayıcıların oxunuşları və istehlakçının podratçıya təqdim etdiyi və podratçı tərəfindən hesablanarkən istifadə etdiyi kommunal resursun həcmi arasında uyğunsuzluqlar vardır. çekdən əvvəlki hesablaşma dövrü üçün kommunal xidmət haqqının məbləği, sonra podratçı kommunal xidmət haqqının məbləğini yenidən hesablamağa və istehlakçıya kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün müəyyən edilmiş müddətlərdə göndərməyə borcludur. podratçı yoxlama aparıbsa, istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətlərə görə əlavə haqların ödənilməsi tələbi və ya kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği barədə bildirişin verilməsinə ehtiyac yoxdur istehlakçıya ödənilir. İstehlakçı tərəfindən ödənilmiş həddindən artıq məbləğlər gələcək hesablaşma dövrləri üçün ödəniş edərkən əvəzləşdirilməlidir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Rüsumun məbləğinin yenidən hesablanması yoxlama zamanı podratçı tərəfindən götürülmüş yoxlanılan ölçmə cihazının ifadəsi əsasında aparılmalıdır.

Eyni zamanda, istehlakçı əksini sübut etmədikdə, göstəricilərdə müəyyən edilmiş fərq məbləğində kommunal resursun həcmi (kəmiyyəti) podratçının yoxlama apardığı hesablaşma dövründə istehlakçı tərəfindən istehlak edilmiş hesab olunur.

62. İstehlakçının müəssisədaxili avadanlığının müəssisədaxili mühəndis sistemlərinə müəyyən edilmiş qaydanın pozulması ilə (bundan sonra icazəsiz qoşulma) qoşulması aşkar edildikdə, icraçı icazəsiz elektrik təchizatının aşkar edilməsi haqqında akt tərtib etməyə borcludur. bu Qaydalarla müəyyən edilmiş qaydada əlaqə.

İcazəsiz qoşulmanın aşkar edilməsi haqqında akt əsasında podratçı istehlakçıya icazəsiz qoşulmanın aradan qaldırılması zərurəti barədə bildiriş göndərir və maraqlarına uyğun olaraq belə qoşulma həyata keçirilən istehlakçıdan kommunal xidmətlərə görə əlavə haqq alır. düzgün uçota alınmadan istehlak edilir.

Bu halda, haqqın əlavə haqqı icazəsiz qoşulmuş avadanlığın gücünün (su təchizatı və kanalizasiya üçün - borunun tutumu ilə) məhsulu kimi hesablanan kommunal resursun həcminə və onun dairəsinə əsasən aparılmalıdır. -podratçı tərəfindən müvafiq resurs təmin edən təşkilatın cəlb edilməsi ilə tərtib edilmiş icazəsiz qoşulmanın aşkar edilməsi haqqında aktda göstərilən icazəsiz qoşulma tarixindən başlayaraq və tarixi müəyyən etmək mümkün olmadıqda, sutka ərzində iş. icazəsiz qoşulma, podratçı tərəfindən əvvəlki yoxlama tarixindən, lakin belə bir əlaqənin aşkar edildiyi aydan əvvəlki 3 aydan çox olmamaq şərti ilə, podratçı tərəfindən belə icazəsiz qoşulmanın aradan qaldırılması tarixinə qədər. İcazəsiz qoşulmuş avadanlığın tutumunu müəyyən etmək mümkün olmadıqda, müvafiq kommunal xidmətlər üzrə istehlak norması əsasında müəyyən edilmiş həcm əsasında belə həcmə 10-a vurma əmsalı tətbiq edilməklə əlavə ödənişlər tutulur. belə binaların sahiblərinin sayı nəzərə alınmaqla hesablanır.

İstehlakçının qeyri-yaşayış binasına icazəsiz qoşulması faktının yoxlanılması podratçı tərəfindən bu Qaydalarla müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir, əgər belə istehlakçının resurs istehlak edən avadanlığı daxili mühəndis şəbəkələrinə qoşulmuşdursa, və Rusiya Federasiyasının su təchizatı, kanalizasiya, elektrik təchizatı, istilik təchizatı, qaz təchizatı haqqında qanunvericiliyi ilə bu hərəkətləri həyata keçirməyə səlahiyyətli bir təşkilat, bir yaşayış binasına daxil edilməzdən əvvəl mərkəzləşdirilmiş kommunal şəbəkələrə belə bir qoşulma aparıldığı təqdirdə. və belə bir qeyri-yaşayış binasında kommunal ehtiyatın istehlakı kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazı tərəfindən qeyd edilmir.

İcazəsiz qoşulma halında qeyri-yaşayış binalarında istehlak edilən kommunal ehtiyatların həcmi Rusiya Federasiyasının su təchizatı və kanalizasiya, elektrik enerjisi, istilik təchizatı, qaz təchizatı haqqında qanunvericiliyində nəzərdə tutulmuş hesablama üsulları ilə resurs təchizatçısı tərəfindən müəyyən edilir. icazəsiz qoşulma halları.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

63. İstehlakçılardan kommunal ödənişləri vaxtında ödəmək tələb olunur.

Kommunal xidmətlərə görə ödəniş istehlakçılar tərəfindən podratçıya və ya ödəniş agentinə və ya onun adından çıxış edən bank ödəniş agentinə ödənilir.

64. İstehlakçılar, idarəedici təşkilatın, ortaqlığın və ya kooperativin təmsil etdiyi podratçı ilə bağlanmış dövlət xidmətlərinin göstərilməsinə dair müddəaları özündə əks etdirən müqavilə olduqda, kommunal xidmətlərin dəyərini bilavasitə kommunal xidmətlərin satışını həyata keçirən resurs təchizatı təşkilatına ödəmək hüququna malikdirlər. resursun podratçıya və ya belə bir resurs təchizat təşkilatının agentləri və ya bank ödəmə agentləri tərəfindən göstərilən ödəniş üsulları vasitəsilə bu ödəniş üsuluna keçmək barədə qərar qəbul edildiyi təqdirdə və keçid tarixində mülkiyyətçilərin ümumi yığıncağı tərəfindən yaşayış binasındakı binalar, ortaqlıq və ya kooperativ üzvləri. Bu halda, podratçı göstərilən qərarın qəbul edildiyi gündən ən geci 5 iş günündən gec olmayaraq resurs təmin edən təşkilata qəbul edilmiş qərar haqqında məlumat verməyə borcludur.

a) kommunal ödənişləri nağd şəkildə, o cümlədən bu məqsədlər üçün öz seçdikləri banklarda açılmış hesablardan istifadə etməklə və ya bank hesabı açmadan, poçt orderləri, bank kartları ilə, internet vasitəsilə və s. ödəniş edildiyi gündən ən azı 3 il ərzində ödənişi təsdiq edən sənədlərin məcburi saxlanılması ilə Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə nəzərdə tutulmuş formalar;

b) Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələblərinə və kommunal xidmətlərin göstərilməsinə dair müddəaları ehtiva edən müqaviləyə zidd olmayan hər hansı bir üsulla onların əvəzinə kommunal ödənişləri ödəməyi digər şəxslərə tapşırmaq;

c) bu Qaydalarla müəyyən edilmiş kommunal xidmətlərin ödənilməsi müddətini pozmadan, son hesablaşma dövrünün kommunal xərclərini hissə-hissə ödəmək;

D) gələcək hesablaşma dövrlərinə qarşı kommunal xidmətlər üçün avans ödənişləri etmək.

66. Kommunal xidmətlərə görə ödəniş, əgər çoxmənzilli binanın idarə edilməsi müqaviləsi və ya mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyası və ya kooperativ üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə bağlanmışsa, ödənişin həyata keçirildiyi başa çatmış hesablaşma müddətindən sonrakı ayın 10-na qədər hər ay ödənilir. (ortaqlıq və ya kooperativ tərəfindən kommunal xidmətlər göstərildikdə), kommunal ödənişlərin ödənilməsi üçün başqa son tarix yoxdur.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

67. Kommunal xidmətlərə görə ödəniş çoxmənzilli binanın idarə edilməsi müqaviləsi bağlandıqda, ödənişin həyata keçirildiyi başa çatmış hesablaşma müddətindən sonrakı ayın 1-dən gec olmayaraq podratçı tərəfindən istehlakçılara təqdim edilmiş ödəniş sənədləri əsasında ödənilir. və ya mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyası və ya kooperativ üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə (ortaqlıq və ya kooperativ tərəfindən kommunal xidmətlər göstərildikdə) ödəniş sənədlərinin təqdim edilməsi üçün başqa müddət nəzərdə tutulmur.

b) icraçının adı (hüquqi şəxsin adı və ya fərdi sahibkarın soyadı, adı və atasının adı göstərilməklə), onun bank hesabının nömrəsi və bank rekvizitləri, ünvanı (yeri), əlaqə telefonları, faks nömrələri və (əgər varsa) mövcud) e-poçt ünvanları, İnternetdə podratçının veb saytına müraciət etmək;

c) ödənilən ayın, ödənişli kommunal xidmətlərin hər növünün adı, müvafiq kommunal resursun hər bir növü üzrə tariflərin (qiymətlərin) məbləği, kommunal resursların həcminin (kəmiyyətinin) ölçü vahidləri (isti su verildikdə) Tariflər isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərə görə ödənişlərdə istifadə olunur, isti su təchizatı üçün ictimai xidmət göstərmək üçün istifadə olunan soyuq su komponentindən və kommunal xidmətin göstərilməsi məqsədilə suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisi komponentindən ibarətdir. isti su təchizatı - komponentlərin hər birinin qiyməti, isti suyun və istilik enerjisinin həcminin (miqdarının) ölçü vahidləri fiziki ifadədə);

Ödəniş sənədində fəaliyyət göstərdiyi ərazidə istehlakçı tərəfindən bərk məişət tullantılarının əmələ gəldiyi və onların yığılması üçün yerlərin (sahələrin) mövcud olduğu bərk məişət tullantılarının təmizlənməsi üzrə regional operator haqqında məlumat göstərilir (əlaqə telefonu). nömrələr, digər şeylərlə yanaşı, bərk məişət tullantılarının təmizlənməsi üzrə regional operatorun iş qrafiki haqqında məlumatları ehtiva edən İnternetdəki saytın ünvanı).

70. Çoxmənzilli binada kommunal xidmətlər (soyuq su təchizatı, isti su təchizatı, kanalizasiya, elektrik təchizatı) istehlakçısına verilən ödəniş sənədində bu Qaydaların 40-cı bəndinin birinci bəndində müəyyən edilmiş halda kommunal xidmətlərə görə ödəniş; ümumi ev ehtiyacları və istehlakçının yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahəsində göstərdiyi kommunal xidmətlərə görə ödəniş ayrıca sətirlərdə göstərilməlidir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

72. Yaşayış binasında istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin hər hansı hesablaşma dövründə istehlakçıya bu bölmənin tələblərinə uyğun olaraq hesablanmış məbləği kommunal xidmət haqqının hesablanmış məbləğindən 25 faizdən artıq olduqda. əvvəlki ilin eyni hesablaşma dövründə, sonra podratçı istehlakçıya bu bənddə göstərilən şərtlərlə belə bir kommunal xidmət üçün hissə-hissə ödəmə imkanı verməyə borcludur.

Belə bir imkanın təmin edilməsi podratçı tərəfindən istehlakçıya təqdim edilən ödəniş sənədinə hesablaşma dövrü üçün kommunal xidmət haqlarının bir anda ödənilməsini nəzərdə tutan vəzifə ilə yanaşı, ödəmə imkanını təmin edən vəzifələr daxil edilməklə həyata keçirilir. istehlakçı tərəfindən müəyyən edilmiş artıqlığın baş verdiyi (keçmiş) hesablaşma müddəti üçün kommunal haqqının on ikidə biri məbləğində və istehlakçı tərəfindən ödənilməli olan taksit planından istifadəyə görə faiz məbləği bu ödəniş sənədi üzrə kommunal xidmətlər üçün ödəniş edərkən.

Kommunal xidmətlərə görə artıq ödənişin məbləği hesablanarkən yaşayış binasında daimi və müvəqqəti yaşayan istehlakçıların sayının artması nəticəsində yaranan artıqlığın məbləği nəzərə alınmır.

Taksit planı, taksit planının verildiyi ay daxil olmaqla, 12 ay ərzində bərabər hissələrlə kommunal xidmətlərə görə ödəniş şərtləri və təqdim edilən taksit planı üzrə faizlərin yığılması şərti ilə verilir ki, bu da məbləğdən çox ola bilməz. Rusiya Federasiyası Mərkəzi Bankının yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsi 3 faiz artırıldı Federasiya ödəniş verildiyi gün qüvvədədir. Rusiya Federasiyasının büdcə sisteminin müxtəlif səviyyələrinin büdcəsi (büdcələri) hesabına podratçıya pul kompensasiyası (ödənişi) verildiyi təqdirdə, verilmiş taksit planı üçün faizlər hesablanmır və ya daha az miqdarda hesablanır. taksit planının verilməsi üçün faiz şəklində alınmamışdır.

73. Podratçıdan bu Qaydaların 72-ci bəndində göstərilən ödəniş sənədini almış istehlakçı rüsumunu təqdim edilmiş taksit planının şərtləri ilə ödəmək və ya haqqı hissə-hissə ödəməkdən imtina etmək və haqqı birdəfəlik ödəmək hüququna malikdir. məbləği ödəməli və ya təqdim edilmiş taksit planından istifadə etməli, lakin gələcəkdə haqqın qalığını vaxtından əvvəl müəyyən edilmiş taksit müddətində istənilən vaxt ödəməli, bu halda podratçının haqqın qalığının vaxtından əvvəl ödənilməsinə razılığı alınmır. tələb olunur.

74. Belə taksit planından istifadə etmiş istehlakçıya taksit planını vermiş podratçı bu barədə podratçının müqavilə bağladığı resurs təchizatı təşkilatına əlavə edilmiş təsdiqedici sənədlərlə yazılı məlumat vermək hüququna malikdir. kommunal xidmətlər göstərmək üçün müvafiq kommunal resurs növü. Belə bir resurs təmin edən təşkilat podratçıya istehlakçıya təqdim etdiyi eyni şərtlərlə oxşar taksit planı verməyə borcludur. Rusiya Federasiyasının büdcə sisteminin müxtəlif səviyyələrinin büdcəsi (büdcələri) hesabına resurs təmin edən təşkilata müvafiq kompensasiya (ödəniş) verildiyi təqdirdə, verilmiş taksit planı üçün faizlər hesablanmır və ya daha az məbləğdə hesablanır. ) taksit planının təqdim edilməsi üçün faiz şəklində alınmayan vəsaitlərin."Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin qüvvəyə minməsi haqqında" 29 dekabr 2004-cü il tarixli 189-FZ nömrəli Federal Qanunun 8-ci maddəsinin 2-ci hissəsi).

76. İstehlakçıya müəyyən edilmiş qaydada kommunal xidmətlərə görə güzəşt formasında imtiyaz verildikdə, kommunal xərclərin məbləği endirimin məbləği qədər azaldılır. Belə bir endirim yaşayış binasında istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətlərin və çoxmənzilli binada və məişətdə yaşayış binasında ümumi ev ehtiyaclarının ödənilməsinə tətbiq edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

77. Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq, kommunal xərclərin ödənilməsi xərclərinin kompensasiyası və ya mənzil və kommunal xidmətlərin ödənilməsinə görə subsidiya verilən və ya nağd şəkildə digər sosial dəstək tədbirləri görülən istehlakçıya. tətbiq edildikdə, kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği azaldıla bilməz.ödəmə vaxtıdır və tam ödənilməlidir. Bu sosial dəstək tədbirləri yaşayış binasında istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətlərə və çoxmənzilli binada və məişətdə yaşayış binasında ümumi məişət ehtiyaclarına görə ödənişlərə tətbiq edilir.

Sənədin tam mətnini açın

Səhifə çoxmənzilli binada isitmə haqqının ödənilməsi kimi bir məsələ ilə məşğul olur: mənzildə fərdi sayğac varsa, dəyərin hesablanması, bir kvadrat metrə nə qədər başa gəldiyi, həmçinin istilik haqqını necə azaltmaq olar.

2017-ci ilin yanvar ayından etibarən istilik ödənişləri üçün qəbzlərlə yeni məşğul olmağa başlayan mənzil sahibləri yenidən onların məzmununu öyrənməyə və mənzilin istiləşməsi üçün ödənişin necə hesablandığını bilməyə məcbur oldular.

Müdrik insan təcrübəsinin dediyi kimi, dünyada dəyişməz hadisələr var, məsələn, fəsillərin dəyişməsi, mənzil-kommunal xidmətlərin tariflərinin ilbəil artması.

Bir yaşayış binasında istilik ödənişləri istisna deyil.

İstilik üçün ödəniş sistemində problemlər

İndiyə qədər mənzil məcəlləsində bir-birinə zidd olan qanunlar var.

Bununla bağlı əsas problemlər bunlardır:

1. Bir yaşayış binasında istilik üçün ödənişin hesablanması mürəkkəbdir, çünki ölkədə ümumi ev sayğaclarının quraşdırılması faizi olduqca aşağıdır.
2. Şaquli naqilləri olan evlər üçün hər bir mənzildə batareyalara quraşdırıla bilən fərdi qurğular yoxdur.
3. KVt-da faktiki istehlakı göstərən istilik sayğaclarının oxunuşlarında və onun kalkulyatorlarında yaranan fərq arasında mürəkkəb hesablamalar.

Bir qayda olaraq, ümumi ev cihazları müəyyən bir evin nə qədər istilik, su və ya elektrik sərf etdiyini göstərir, ayrı-ayrı cihazlar isə sakinlərin bütün kommunal xidmətlərin istehlakını göstərir. Nəzərə almaq lazımdır ki, IPU-lar müxtəlif növlərə malikdir.

Fərdi istilik sayğaclarının növləri

Adi siravi sayğaclar istilik sisteminə kəsilmiş və hər kVt/saata nə qədər istilik sərf olunduğunu qeyd edən iki sensorla təchiz edilmişdir. Onlar üfüqi naqillər üçün effektivdir və bir yaşayış binasında istilik sayğaclarının icazə verilən dərəcəsi 1 və ya daha çoxdur.

İstilik kalkulyatorları radiatorun və havanın iki temperatur sensoru ilə istiləşməsini nəzərə alaraq nə qədər ayrıldığını müəyyənləşdirin.

İstilik paylayıcıları, öz növbəsində, istilik batareyalarından istilik köçürməsini hesablayın. Qanuna görə, distribyutorlar quraşdırarkən, hər bir yaşayış binasında onların ən azı 50% -i olmalıdır.

Bu ölçmə cihazları yalnız qızdırılan yaşayış binalarında oxunuşlar verir və sayğaclara görə mənzildə istilik üçün ödəniş etmək üçün istifadə olunur. Eyni zamanda, bir yaşayış binasında istilik və digər növ kommunal xidmətləri də istehlak edən bir çox ümumi sahələr var və kimsə onları nəzərə almalı və pul ödəməlidir.

Çoxmənzilli binaların ümumi mülkiyyəti

Hündür mərtəbəli binalarda ümumi evlərə aid edilə bilən bir çox yer var:

• pilləkən boşluqları;
• vestibüllər;
• zal;
• konsyerj və ya təhlükəsizlik üçün yer;
• dəhlizlər;
• əlil arabaları üçün yer;
• texniki mərtəbə və ya çardaq və s.

Bir mənzildə istilik necə ödənilir? Bütün bu yer ya yükselticilərdən qızdırılır, ya da mənzillərin divarlarından istilik alır, buna görə də binanın ümumi ev sayğacının olması vacibdir. Onun göstəriciləri bütün mənzillər arasında bərabər hissələrə bölünür.

Heç bir məişət texnikası olmadıqda, bir yaşayış binasında istilik uçotu bütün sakinlər üçün 1 m2 üçün orta hesabla hesablanır. Düzgün hesablamaq üçün bir neçə göstərici nəzərə alınmalıdır.

Mənzildə istilik üçün ödənişin necə hesablandığını aşağıda oxuyun.

Sayğaclar olmadan ödənişin hesablanması

Mənzildə istilik üçün ödəniş necə hesablanır?

Ödəniş ölçmə cihazları olmadan aparılırsa, 3 amil nəzərə alınmaqla bir mənzildə istilik dəyərinin hesablanması üçün mövcud düsturlar:

1. Ayrı-ayrılıqda, yaşayış binalarının hər m2 üçün nə qədər lazım olduğu hesablanır. Bunun üçün regionda müəyyən edilmiş Qkal/m2 (N) ilə ifadə olunan tariflərdən istifadə olunur.
2. Balkonlar və lojikalar kimi soyuq yerlər istisna olmaqla, həqiqətən qızdırılan yaşayış sahəsi (S).
3. Xidmətin dəyəri (T) 1 Gkal üçün rubl sayına uyğun olaraq yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən qəbul edilir.

Sayğacları olmayan bir mənzildə istiliyin dəyəri necə hesablanır?

Mənzildə istilik üçün ödənişin hesablanması düsturla aparılır:

Buna görə kirayəçilər qəbzlərdə 2 sütun görəcəklər. Biri bir mənzildə isitmə xərclərini, ikincisi isə ümumi otaqları göstərəcək. Əgər keçən il bir mənzilin istiləşməsi tarifi 1,4-ə uyğun idisə, 2017-ci ildə bu, 1,6 idi.

Təəssüf ki, 26 dekabr 2016-cı il tarixli 1498 nömrəli Fərman əsasında 2017-ci ilin yanvar ayından yeni tarifə artan əmsallar əlavə edilir.

Bu, xüsusi komissiyanın ümumi ev və fərdi sayğacların quraşdırılması üçün uyğun olduğunu müəyyən etdiyi evlərə aiddir.

Əgər onların qərarından sonra qurğular quraşdırılmayıbsa, onda çarpan amil qüvvəyə minir, buna görə kirayəçilər mənzildə istilik üçün tariflərə görə 50% daha çox ödəniş alacaqlar.

Buna görə də, IPU və ümumi ev sayğacları olmayan bir mənzilin istiləşməsi üçün ödənişin hesablanması bu əmsal nəzərə alınmaqla həyata keçirilir. Mənzillərdə bir kvadrat metr istilik nə qədərdir? Məsələn, 1980-99-cu illərdə tikilmiş Sankt-Peterburqdakı evlərdə sayğacların quraşdırıla biləcəyi, lakin onlar olmadıqda, 2015-ci ildə 0,020 olduğu halda, hər m2 üçün 1 Qkal dəyəri təxminən 0,033 olacaq. Alınan nəticə yeni əmsalla vurularsa, isitmə 2,4 dəfə bahalaşdığı ortaya çıxır.

Ümumi ev və fərdi sayğacları olmayan çoxmənzilli binalarda istilik üçün Gkalın yeni hesablanması yalnız xüsusi komissiyanın onların quraşdırılmasının mümkün olduğuna qərar verdiyi binalara aiddir. Əgər belə bir qərar yoxdursa və ya ev ölçmə cihazları ilə təchiz oluna bilmirsə, onda yalnız yeni göstərici 1.6 nəzərə alınır.

2017-ci ildə bir mənzilin istiləşməsi üçün ödəniş IPU-nun iştirakı ilə necə hesablanır, aşağıda oxuyun.

2017-ci ildə bir IPU ilə bir yaşayış binasında istilik üçün ödəniş

Bir yaşayış binasında fərdi istilik üçün ödənişin sayğaclarla həyata keçirilməsi üçün 2 şərt yerinə yetirilməlidir:

1. Evin bütün mənzillərində ölçmə cihazları quraşdırılmalıdır.
2. Binanın girişində ümumi ev sayğacı olmalıdır.

Bir mənzil üçün istiliyi necə hesablamaq olar?

Sayğac göstəriciləri sayəsində bir yaşayış binasında istilik üçün ödəniş (2017) düsturla hesablanır:

P \u003d (Q IPU + Q ODN x S / S evdə) x T.

• Q IPU fərdi sayğacların göstəriciləridir;
• Q ODN - yaşayış binaları istisna olmaqla, bütün evdə istilik miqdarı;
• S/S evləri - mənzilin və binanın sahəsi;
• T regionda qəbul edilən tarifdir.

İstilik qənaəti

Mənzildə istilik üçün ödənişi necə azaltmaq olar? Bir mənzilin istiləşməsi üçün daha az pul ödəmək sualı bir çox sahibləri tərəfindən soruşulur. Statistikaya görə, artıq 2016-cı ildə sakinlərin 10% -dən çoxu qışda bir yaşayış binasında istilik xərclərini ödəyə bilmədi və əksəriyyət üçün qadağanedici tariflər ailə büdcəsində "qara dəliyə" çevrildi.

2017-ci ildə bu rəqəmlər xeyli arta bilər.

Mənzildə istilik üçün ödənişi necə azaltmaq olar? İlk şey, həm ümumi, həm də fərdi sayğacların quraşdırılmasına investisiya qoymağa dəyər.

Ödəniş idarəetmə şirkəti tərəfindən tutulursa, o zaman mənzilin istiləşməsinin dəyəri istilik itkisi halında onun bütün xərclərini əhatə edir, yəni kirayəçilər istilik evlərinə gəlməmişdən əvvəl ona pul borcludurlar.

Təcrübə göstərir ki, ölçmə cihazları varsa, isitmə dəyəri, məsələn, 3 otaqlı bir mənzil, sahibləri üçün onsuz bir "qəpik parçası" olanlardan daha ucuzdur.

Mənzilin istilik izolyasiyasını yoxlamağa dəyər, çünki pozulubsa, sayğacların quraşdırılması görünən qənaət verməyəcək. Xüsusilə diqqətlə soyuğun otaqlara ən çox nüfuz etdiyi pəncərə və qapıları yoxlamağa dəyər. Əgər onları əvəz etmək mümkün deyilsə, o zaman mənzilin istiləşməsi üçün çatları bağlamaq kifayətdir.

Əgər istilik sistemi imkan verirsə, o zaman batareyalara termostatlar quraşdıra və istilik miqdarına nəzarət edə, onu azalda bilərsiniz məsələn, isti günlərdə və ya gün ərzində mənzildə heç kim olmadıqda.

Maliyyə imkan verdikdə, muxtar bir sistem təchiz etməklə mərkəzləşdirilmiş istilikdən imtina edə bilərsiniz. Müasir enerji bazarında alternativ istilik mənbələrinin seçimi böyükdür. İmtina üçün müraciət etmək və evin istiləşməsi üçün nəyin istifadə olunacağını göstərmək kifayətdir. Seçilmiş üsul SNiP-ə zidd deyilsə, o zaman mənzilin yenidən təchiz edilməsinə davam edə bilərsiniz.

Bir qayda olaraq, hətta sadalanan ən sadə üsulların istifadəsi bir evin istiləşməsinin dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə azalda bilər.

Beləliklə, belə bir nəticəyə gələ bilərik ki, 2017-ci ilin yanvar ayından etibarən istilik sayğaclarının quraşdırılmasına tabe olan evlərdə onların olması daha yaxşıdır, əks halda sakinlər göstərilən tariflərlə müqayisədə 50% artıq ödəniş etməli olacaqlar. Sayğacların olduğu yerlərdə hesablama onların fəaliyyətini nəzərə alan sadə bir düsturla aparılır və istilik itkisini azaltmaq üçün tədbirlər görərək, pula qənaət edə bilərsiniz.

Mərkəzi istilik xidmətlərinin ödənilməsi mənzil sakinlərinin ailə büdcəsi üçün əhəmiyyətli bir xərc maddəsinə çevrildi. Müvafiq olaraq, istilik istehlakı üçün ödənişlərin hesablanmasının çətin üsulunu başa düşmək istəyən istifadəçilərin sayı artmışdır. Fərdi və çoxmənzilli binada istilik üçün ödənişin mövcud qaydalara və qaydalara uyğun olaraq necə hesablandığını aydın izah etməyə çalışacağıq.

Hesablama üçün hansı ödəniş üsulunu seçmək lazımdır

Kommunal şirkətin qəbzində göstərilən isti və soyuq suyun dəyərinin hesablanması olduqca sadədir: mənzil sayğacının oxunuşları təsdiq edilmiş tariflə vurulur. İstilik üçün belə deyil - hesablama proseduru bir sıra amillərdən asılıdır:

• evin istilik enerjisi sayğacının olması və ya olmaması;
• istisnasız olaraq bütün binaların istiləşməsinin fərdi istilik sayğacları tərəfindən nəzərə alınıb-alınmaması;
• necə ödəməlisən - qış dövründə və ya bütün il boyu, o cümlədən yayda.

Qeyd. Yayda istiliyin ödənilməsi barədə qərar yerli hakimiyyət orqanı tərəfindən qəbul edilir. Rusiya Federasiyasında hesablama metodunda dəyişiklik dövlət idarəetmə orqanı tərəfindən təsdiqlənir (603 saylı fərmana əsasən). Keçmiş SSRİ-nin başqa ölkələrində məsələni başqa cür də həll etmək olar.

Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi (Mənzil Məcəlləsi, 354 nömrəli Qaydalar və 603 nömrəli yeni Fərman) yuxarıda sadalanan amillərdən asılı olaraq istilik üçün ödəniş məbləğini beş müxtəlif üsulla hesablamağa imkan verir. Müəyyən bir halda ödəniş məbləğinin necə hesablandığını anlamaq üçün aşağıdakı variantlardan seçiminizi seçin:

1. Yaşayış binası sayğaclarla təchiz olunmayıb, istilik haqqı xidmət müddətində alınır.
2. Eyni, lakin istilik təchizatı il ərzində bərabər şəkildə ödənilir.
3. Yaşayış binasında, girişdə kollektiv sayğac quraşdırılır, istilik mövsümündə ödəniş alınır. Mənzillərdə fərdi qurğular quraşdırıla bilər, lakin istilik sayğacları istisnasız olaraq bütün otaqların istiləşməsini qeyd edənə qədər onların oxunuşları nəzərə alınmır.
4. Eyni, il boyu ödənişlərin istifadəsi ilə.
5. Bütün binalar - yaşayış və texniki - ölçmə cihazları ilə təchiz olunmuşdur, üstəlik girişdə istehlak edilmiş istilik enerjisinin ümumi ev sayğacı var. 2 ödəniş üsulu var - ilboyu və mövsümi.

Şərh. Ukrayna və Belarus Respublikasının sakinləri, şübhəsiz ki, onların arasında bu ölkələrin qanunlarına uyğun olan uyğun variantları tapacaqlar.

Mənzillərin istilik sayğaclarının quraşdırılması və bu cür uçotun faydaları təsvir edilmişdir. Burada problemin həllini mümkün qədər aydınlaşdırmaq üçün hər bir texnikanı ayrıca nəzərdən keçirməyi təklif edirik.

Seçim 1 - istilik mövsümündə istilik sayğacları olmadan ödəyirik

Metodologiyanın mahiyyəti sadədir: istehlak olunan istilik miqdarı və ödəniş məbləği bütün otaqların və kommunal otaqların kvadratı nəzərə alınmaqla yaşayış sahəsinin ümumi sahəsinə uyğun olaraq hesablanır. Bu vəziyyətdə bir mənzilin istiləşməsinin dəyəri düsturla müəyyən edilir:

• P - ödənilməli olan məbləğ;
• S - ümumi sahəsi (mənzilin və ya fərdi evin texniki pasportunda göstərilmişdir), m²;
• N - təqvim ayı ərzində 1 kvadratmetr sahənin istiləşməsi üçün ayrılan istilik dərəcəsi, Gkal / m²;

İstinad üçün. Əhali üçün kommunal xidmətlərin tarifləri dövlət orqanları tərəfindən müəyyən edilir. İstilik qiyməti istilik istehsalının və mərkəzləşdirilmiş sistemlərin saxlanmasının (boru kəmərlərinin, nasosların və digər avadanlıqların təmiri və istismarı) xərclərini nəzərə alır. İstiliyin spesifik normaları (N) hər bir bölgədə ayrı-ayrılıqda iqlimdən asılı olaraq xüsusi komissiya tərəfindən müəyyən edilir.

Hesablamanı düzgün aparmaq üçün xidmət təminatçısının ofisindən müəyyən edilmiş tarifin dəyərini və vahid sahəyə görə istilik standartını soruşun. Yuxarıda göstərilən düstur bir mənzilin və ya mərkəzləşdirilmiş şəbəkəyə qoşulmuş fərdi evin 1 kv.m istilik xərclərini hesablamağa imkan verir (S əvəzinə 1 nömrəsini əvəz edin).

Hesablama nümunəsi. 36 m²-lik bir otaqlı mənzilə istilik 1700 rubl / Qkal nisbətində təchizatçı tərəfindən verilir. İstehlak norması 0,025 Qkal/m² səviyyəsində təsdiq edilmişdir. 1 aylıq icarə haqqının bir hissəsi kimi istilik qiyməti aşağıdakı kimi hesablanır:

P \u003d 36 x 0,025 x 1700 \u003d 1530 rubl.

Əhəmiyyətli bir məqam. Yuxarıda göstərilən metodologiya Rusiya Federasiyasının ərazisində etibarlıdır və texniki səbəblərə görə ümumi ev istilik sayğaclarının quraşdırılması mümkün olmayan binalar üçün etibarlıdır. Sayğac təchiz oluna bilərsə, lakin qurğunun quraşdırılması və qeydiyyatı 2017-ci ildən əvvəl tamamlanmayıbsa, düstura 1,5 çarpan əmsalı əlavə olunur:

603 nömrəli Fərmanla nəzərdə tutulmuş istilik xərclərinin bir yarım dəfə artırılması aşağıdakı hallarda da tətbiq edilir:

• istismara verilmiş ümummilli istilik enerjisi qurğusu sıradan çıxmış və 2 ay ərzində təmir edilməmişdir;
• istilik sayğacının oğurlanması və ya zədələnməsi;
• məişət cihazının oxunuşları istilik təchizatı təşkilatına verilmir;
• avadanlığın texniki vəziyyətini yoxlamaq üçün təşkilatın mütəxəssislərinin ev sayğacına buraxılması (2 dəfə və ya daha çox) təmin edilmir.

Seçim 2 - ölçmə cihazları olmadan il boyu hesablama

Əgər il ərzində istilik təchizatı üçün bərabər ödəniş etmək məcburiyyətindəsinizsə və yaşayış binasının girişində heç bir ölçmə cihazı quraşdırılmayıbsa, istilik enerjisinin hesablanması düsturu aşağıdakı formanı alır:

Formula daxil olan parametrlərin dekodlanması əvvəlki hissədə verilmişdir: S - yaşayış sahəsinin sahəsi, N - 1 m² üçün istilik istehlakı üçün standart, T - 1 Gkal enerjinin qiyməti. Təqvim ili ərzində ödənişlərin aparılması tezliyini göstərən K əmsalı qalır. Əmsalın dəyəri sadəcə hesablanır - istilik dövrünün aylarının sayı (natamam olanlar da daxil olmaqla) bir ildəki ayların sayına bölünür - 12.

Nümunə olaraq, sahəsi 36 m² olan eyni bir otaqlı mənzili nəzərdən keçirək. Birincisi, istilik mövsümünün müddəti 7 ay olan dövrilik əmsalını təyin edirik: K = 7 / 12 = 0,583. Sonra onu digər parametrlərlə birlikdə düsturla əvəz edirik: P \u003d 36 x (0.025 x 0.583) x 1700 \u003d 892 rubl. təqvim ili üçün aylıq ödəniş.

Eviniz sənədləşdirilmiş səbəblər olmadan istilik sayğacı ilə təchiz olunmayıbsa, düstur 1,5 çarpan əmsalı ilə tamamlanır:

Sonra sözügedən mənzilin istiləşməsi üçün ödəniş 892 x 1,5 = 1338 rubl olacaq.

Qeyd. İstilik kommunal xidmətləri üçün ödənişin başqa üsuluna keçdikdə (ilboyu mövsümi və əksinə) təchizatçı təşkilat düzəliş edir - aylıq ödənişlərin yenidən hesablanması.

Seçim 3 - soyuq dövrdə ümumi ev sayğacı üçün ödəniş

Bu üsul ümumi ev sayğacının mövcud olduğu və mənzillərin yalnız bir hissəsinin fərdi istilik sayğacları ilə təchiz olunduğu çoxmənzilli binalarda mərkəzi istilik xidmətləri üçün ödənişin hesablanması üçün istifadə olunur. Bütün binanın istiləşməsi üçün istilik enerjisi verildiyi üçün hesablama hələ də ərazi vasitəsilə aparılır və fərdi cihazların oxunuşları nəzərə alınmır.

• P - ayda ödənilməli olan məbləğ;
• S - müəyyən bir mənzilin sahəsi, m²;
• Stot - binanın bütün qızdırılan yerlərinin sahəsi, m²;
• V - təqvim ayı ərzində kollektiv sayğacın oxunuşlarına əsasən sərf olunan istilik enerjisinin ümumi miqdarı, Qkal;
• T - tarif - istilik enerjisinin 1 Qkal qiyməti.

Bu şəkildə ödəniş məbləğini müstəqil olaraq müəyyən etmək istəyirsinizsə, 3 parametrin dəyərini tapmalı olacaqsınız: bir yaşayış binasındakı bütün yaşayış və qeyri-yaşayış otaqlarının sahəsi, istilik magistralının girişindəki sayğacın oxunuşları və ərazinizdə müəyyən edilmiş tarifin dəyəri.

Hesablama nümunəsi. İlkin məlumatlar:

• müəyyən bir mənzilin kvadrat metri - 36 m²;
• evin bütün binalarının kvadratı - 5000 m²;
• 1 ayda istehlak edilən istilik enerjisinin miqdarı 130 Qkal;
• yaşayış bölgəsində 1 Gkal dərəcəsi 1700 rubl təşkil edir.

Hesabat ayı üçün ödəniş məbləği:

P \u003d 130 x 36 / 5000 x 1700 \u003d 1591 rubl.

Metodun mahiyyəti nədir: yaşayış sahəsinin kvadratı vasitəsilə hesablaşma dövrü üçün (adətən 1 ay) binanın istehlak etdiyi istilik üçün ödəniş payınız müəyyən edilir.

Seçim 4 - ölçmə cihazı ilə hesablamalar, bütün il üçün bölünür

Bu, istifadəçi üçün hesablamağın ən çətin yoludur. Hesablama qaydası belə görünür:

Burada Rgod və Rkv müvafiq olaraq bütün bina və xüsusi bir mənzil üçün giriş istilik sayğacı üçün keçən ilki ödənişlərin məbləğləridir, Rp düzəliş məbləğidir.

Son bir ildə ümumi bir ev istilik sayğacının 650 Gkal hesablandığını nəzərə alaraq, bir otaqlı mənzilimiz üçün hesablamalara bir nümunə verək:

Vav = 650 Gkal / 12 təqvim ayı / 5000 m² = 0,01 Gkal. İndi ödəniş məbləğini hesablayırıq:

P \u003d 36 x 0,01 x 1700 \u003d 612 rubl.

Qeyd. Əsas problem hesablamaların mürəkkəbliyi deyil, ilkin məlumatların axtarışıdır. Ödənişin hesablanmasının düzgünlüyünü yoxlamaq istəyən mənzil sahibi ümumi ev sayğacının keçən ilki göstəricilərini öyrənməli və ya əvvəlcədən düzəltməlidir.

Bundan əlavə, yeni sayğac oxunuşlarına istinad edərək illik düzəliş etməlisiniz. Tutaq ki, binanın illik istilik istehlakı 700 Qkal-a qədər artıb, o zaman istilik ödənişində artım aşağıdakı kimi müəyyən edilməlidir:

1. Keçən il üçün ödənişin ümumi məbləğini tarifə görə hesab edirik: Рil \u003d 700 x 1700 \u003d 1.190.000 rubl.
2. Mənzilimiz üçün eynidir: Rkv = 612 rubl. x 12 ay = 7344 rubl.
3. Əlavə ödənişin məbləği belə olacaq: Rp \u003d 1190000 x 36 / 5000 - 7344 \u003d 1224 rubl. Göstərilən məbləğ yenidən hesablandıqdan sonra gələn il sizə hesablanacaq.

İstilik enerjisinin istehlakı azalarsa, onda tənzimləmə hesablamasının nəticəsi mənfi işarə ilə çıxacaq - təşkilat bu məbləğdə ödəniş məbləğini azaltmalıdır.

Seçim 5 - istilik sayğacları bütün otaqlarda quraşdırılmışdır

Bir yaşayış binasının girişində kollektiv sayğac quraşdırıldıqda, üstəlik bütün otaqlarda fərdi istilik ölçmə təşkil edildikdə, istilik mövsümündə ödəniş aşağıdakı alqoritmə uyğun olaraq müəyyən edilir:

Niyə belə çətinliklər? Cavab sadədir: a priori, yüzlərlə fərdi cihazın oxunuşları səhvlər və hesaba alınmamış itkilər səbəbindən ümumi sayğacın məlumatları ilə üst-üstə düşə bilməz. Buna görə də fərq bütün mənzil sahibləri arasında yaşayış sahəsinə uyğun paylarda bölünür.

Hesablama düsturlarında iştirak edən parametrlərin deşifr edilməsi:

• P tələb olunan ödəniş məbləğidir;
• S - mənzilinizin kvadratı, m²;
• Stot - bütün otaqların sahəsi, m²;
• V - hesablaşma dövrü üçün kollektiv sayğac tərəfindən qeydə alınan istilik istehlakı, Gkal;
• Vpom - mənzil sayğacınız tərəfindən göstərilən eyni dövrdə istehlak edilən istilik;
• Vp - ev ölçmə qurğusu ilə qeyri-yaşayış və yaşayış binalarında yerləşən bir qrup digər cihaz tərəfindən göstərilən xərclər arasındakı fərq;
• T 1 Qkal istilik (tarif) dəyəridir.

Hesablama nümunəsi olaraq, 36 m² olan mənzilimizi götürək və fərz edək ki, bir ay ərzində fərdi sayğac (və ya fərdi sayğaclar qrupu) 0,6, bir qəhvəyi - 130 və bütün otaqlarda bir qrup cihaz "burdu". bina cəmi 118 Gkal verdi. Qalan göstəricilər eyni qalır (əvvəlki bölmələrə baxın). Bu vəziyyətdə istilik nə qədər başa gəlir:

1. Vp \u003d 130 - 118 \u003d 12 Gkal (oxunmalardakı fərq müəyyən edildi).
2. P \u003d (0,6 + 12 x 36 / 5000) x 1700 \u003d 1166,88 rubl.

İstilik üçün il boyu ödənişin dəyərini hesablamaq tələb olunduqda, eyni düstur tətbiq olunur. Yalnız istilik enerjisi istehlakının göstəriciləri son bir ildə götürülmüş aylıq orta göstəricilərdən istifadə olunur. Müvafiq olaraq, istehlak edilmiş enerji üçün ödəniş hər il tənzimlənir.

Qonşu evlərin sakinləri istilik üçün niyə fərqli məbləğlər ödəyirlər?

Bu problem müxtəlif ödəmə üsullarının tətbiqi ilə birlikdə ortaya çıxdı - kvadrat (standart), ümumi sayğac və ya fərdi istilik sayğacları ilə. Əgər yazının əvvəlki bölmələrinə baxmısınızsa, yəqin ki, aylıq ödənişlərdəki fərqi görmüsünüz. Fakt olduqca sadə izah olunur: ölçü cihazları varsa, sakinlər faktiki istifadə olunan resurs üçün pul ödəyirlər.

İndi mənzil sahiblərinin evlərdə quraşdırılmış istilik sayğaclarından asılı olmayaraq müxtəlif məbləğlərlə ödəniş almasının səbəblərini sadalayırıq:

1. İki qonşu bina müxtəlif istilik təchizatı təşkilatları tərəfindən qızdırılır, onlar üçün fərqli tariflər təsdiqlənir.
2. Evdə nə qədər çox mənzil varsa, bir o qədər az ödəyə bilərsiniz. Sonuncu mərtəbənin künc otaqlarında və yaşayış evlərində istilik itkilərinin artması müşahidə olunur, qalan hissəsi küçədə yalnız 1 xarici divardan keçir. Və belə mənzillər böyük əksəriyyət təşkil edir.
3. Evin girişində bir piştaxta kifayət deyil. Bir axın tənzimləyicisi tələb olunur - əl və ya avtomatik. Armaturlar, istilik təchizatı təşkilatları üçün günah olan çox isti soyuducu təchizatı məhdudlaşdırmağa imkan verir. Və sonra xidmət üçün müvafiq haqq alırlar.
4. Yaşayış binasının ortaq sahibləri tərəfindən seçilən rəhbərliyin səlahiyyətləri mühüm rol oynayır. Bacarıqlı bir iş rəhbəri ilk növbədə soyuducu suyun uçotu və tənzimlənməsi məsələsini həll edəcəkdir.
5. Mərkəzləşdirilmiş şəbəkədən istilik daşıyıcısı ilə qızdırılan isti suyun qənaətsiz istifadəsi.
6. Müxtəlif istehsalçıların ölçmə cihazları ilə bağlı problemlər.

Yekun Nəticə

Yüksək istilik xərclərinin bir çox səbəbi var. Aydındır: qalın kərpic divarları olan bir bina, dəmir-beton "doqquz mərtəbəli binalardan" daha az istilik itirir. Beləliklə, sayğac tərəfindən qeydə alınan artan enerji istehlakı.

Ancaq binanın modernləşdirilməsini (izolyasiyasını) həyata keçirməzdən əvvəl nəzarət və uçotun qurulması vacibdir - bütün otaqlarda və təchizatı xəttində istilik sayğacları quraşdırmaq. Hesablama üsulu göstərir ki, belə texniki həllər ən yaxşı nəticə verir.