Si ndërtohen shtëpitë në Teksas? Ju gjithashtu mund të jeni të interesuar për projekte me parametra të ngjashëm Mundësi shtesë për huamarrësin

Pra, ndërtimi fillon me planin e përgjithshëm të zonës. Rrethi nuk është vetëm shtëpi, rrethi përfshin gjithashtu një sistem vaditjeje, kanalizime, impiante për trajtimin e ujërave të zeza, rrugë, infrastrukturë rekreative (shtigje për ecje, vrapim dhe çiklizëm, pishina të jashtme, fusha tenisi, fusha futbolli, fusha basketbolli, kënde lojërash për fëmijë). dhe thjesht zona parku të hapura me liqene artificiale me shatërvanë dhe kanale uji, si dhe zona të mëdha të rrethuara për shëtitje të qenve). I gjithë rrethi, nga ana tjetër, është i ndarë në rrethe, afërsisht 90 - 150 shtëpi secila (planin e rrethit do ta shohim pak më vonë). Infrastruktura është krijuar veçmas për disa rrethe në mënyrë që njerëzit të mos “ngarkohen”. E gjithë zona do të përfitojë nga një sistem i para-ndërtuar i dyqaneve, bankave, spitaleve dhe objekteve të tjera publike që janë ndërtuar paraprakisht në përgjigje të ndërtimit të vazhdueshëm të zonës dhe rritjes së popullsisë.

Ndërtimi fillon me një fushë të pastër, në të cilën vendosen të gjitha komunikimet, tubacionet e gazit, furnizimi me ujë, kabllot elektrike dhe komunikimet telefonike. Së pari, gjithçka është e lidhur me nënstacionet. Traktor për gërmimin e llogoreve (në foton e mëparshme - një shtresë tubacioni).

Pastaj, nga nënstacionet, të gjitha komunikimet sillen në shtëpitë e centralit. Të gjitha elektrikët janë të fshehura në një kuti të tillë, e cila do të vendoset në cep të oborrit të shtëpisë. Tubacioni i kuq nuk do të thotë ujë i nxehtë, përmes tij furnizohet ujë i ftohtë dhe shtëpia nuk furnizohet me ujë të nxehtë, sepse. çdo shtëpi do të ketë një kazan me gaz ose elektrik. Tubi jeshil me kapak është linja e gazit, do të fshihet më vonë, por tani për tani del si një shënues.

Pasi të jenë vendosur të gjitha komunikimet, sistemi i ujitjes është duke u përgatitur dhe vëmendje e veçantë i kushtohet në Hjuston, sepse. Hjustoni është i prirur ndaj stuhive tropikale të shiut dhe uraganeve. Zakonisht thellësia e rezervuarëve artificialë është rreth 10-12 metra. Të gjithë rezervuarët kanë një sistem bravash dhe kanalesh për kullimin e ujit.

Brigjet e rezervuarit artificial janë betonuar në nivelin e pishinës për të mbrojtur dhe parandaluar erozionin. Në mënyrë që uji të mos e lajë betonin, një pjesë e tokës pranë shiritit të betonit forcohet me argjilë dhe gur të grimcuar. Kohët e fundit ka rënë shi i madh dhe pompat e ujit po nxjerrin ujin nga kanalet.

Më pas ndërtohen rrugë dhe kanalizime. Rrugët ofrojnë akses të shpejtë dhe të përshtatshëm për pajisjet e ndërtimit dhe gjithashtu nuk lejojnë që papastërtitë të barten nga kantieret e ndërtimit. Thasat e rërës vendosen pranë të gjitha kanalizimeve të kanalizimeve, qëllimi i tyre është të kapin papastërtitë gjatë shirave dhe të parandalojnë bllokimin e kanalizimeve. Tubat e kanalizimeve janë plastike, diametri i tubit fillon nga 60 cm, duke u rritur me gjatësinë e kanalizimeve. Vendosja e tubave fillon në një thellësi prej 1.5 metrash, përkatësisht, thellësia gjithashtu rritet me gjatësinë e sistemit. Tubat vendosen në një kënd prej 0.18%. Si rregull, nuk ka grila kanalizimesh, në vend të tyre ka hyrje të hapura të ujit, brenda tyre ka një bosht kanalizimesh, me përmasa afërsisht 2x2 metra. Nga rruga, vërej se të gjitha tubat, nëse është e mundur, nuk janë nën rrugë, por pranë saj, megjithëse të gjitha riparimet kryhen nga minierat.

Më pas vendosen të gjitha sinjalistikat rrugore. Në zonat e banuara nuk ka asnjë shenjëzim të rrugëve, sepse Kufiri i shpejtësisë këtu është 20 km/h. Nuk ka as tabela për kufizimin e shpejtësisë, shpejtësia është e regjistruar në rregullat e komunikacionit. Më parë më pyetën për lartësinë e bordit - është 15 cm. Trashësia e mallës së betonit në rrugë është 21 cm.

Është shumë interesante të kalosh nëpër zona të tilla me të gjitha shenjat, por mungesa e plotë e shtëpive. Le t'i kushtojmë vëmendje shiritit të barit të vendosur përgjatë bordit, ai parandalon që papastërtia të lahet nga lëndina në rrugë gjatë shiut.

Dizajneri rus i të dhënave.

Të gjitha sipërfaqet që mund të gërvishten, dëmtohen ose kontaminohen gjatë procesit të ndërtimit janë të mbuluara.

Në Rusi, ata ende nuk dinë të bëjnë kapele në rrugë. O jo jo jo.

Më pas po përgatiten vendet për shtëpitë. Në të njëjtën kohë po ndërtohen 20-30 shtëpi. Ato janë ndërtuar kryesisht afër, gjë që e bën më të lehtë pastrimin e mbeturinave të ndërtimit dhe nuk shqetëson ata që tashmë janë vendosur dhe jetojnë në shtëpitë e ndërtuara. Përjashtim bëjnë shtëpitë që janë blerë paraprakisht në disa vende specifike. Për të hedhur themelin, nxirret dheu i thellë një metër dhe mbulohet me një shtresë zhavorri, rërë dhe balte, e gjithë kjo ngjesh, pastaj një kapelë e tillë merret në krye. Unë vërej se një fokus i tillë është i mundur vetëm në Teksas për shkak të tokës shumë argjilore. Për shembull, në veri të Shteteve të Bashkuara, është duke u hedhur një themel i thellë brezi.

Pastaj komunikimet sillen në shtëpi (gaz, ujë të ftohtë, kanalizim, kabllo elektrike, etj.)

Formulari për themelin është duke u montuar. Të gjitha themelet janë të forta, monolit, toka balte ju lejon t'i bëni ato relativisht të hollë, trashësia e mallës është rreth 25-30 cm, me "kolona" 1.5 metra.

Madhësia mesatare e zakonshme e themelit është 20 me 15 metra.

Pastaj toka është e mbuluar me plastikë të trashë të dendur, është hedhur përforcimi me një diametër prej 10 deri në 16 mm. Shtrohet çdo 3-4 metra, "kryq për të kaluar", me përjashtim të vendeve të caktuara, për shembull, garazhi, hyrja në shtëpi, prerja e themelit, këtu vendoset pak më ndryshe, në varësi të dizajni i shtëpisë.

Armatura do të shtrihet përpara derdhjes dhe ngarkesa do të lehtësohet ngadalë shtatë ditë pas derdhjes.

Derdhja e themelit kryhet pa u ndalur deri në përfundimin e punës. Forca e lejuar e betonit është nga 60 në 90 MPa.

Mallë e sapo derdhur. Pllakat e spikatura janë spiranca (ankora) durale për mure.

Periodikisht, betoni derdhet me ujë, duke parandaluar kështu formimin e çarjeve në të.

Më pas, në mallën e përmbytur, vendosen shenjat e mureve dhe fillon montimi i kornizës prej druri të shtëpisë.

Të gjitha strukturat mbajtëse të shtëpisë janë montuar nga druri, zakonisht përdoren dërrasa 15 × 5, 20 × 7 cm.

Pastaj dërrasat janë të veshura me chipboard 2 cm të trasha.

Vlen të përmendet se të gjitha materialet e drurit për ndërtimin e shtëpive janë para-trajtuar me përzierje dhe vajra të caktuara për t'u mbrojtur nga insektet dhe uji. Në të njëjtën kohë, këto komponime kimike nuk janë të dëmshme për shëndetin e njeriut.

Të gjitha materialet janë të fiksuara me gozhdë dhe spiranca metalike. Përdoren gjithashtu vida, lidhje bulonash, kryesisht në "nyjet" kritike. Rrezi praktikisht nuk përdoret, ai zëvendësohet nga disa dërrasa të rrahura së bashku.

Pas përfundimit të kornizës së shtëpisë, komunikimet fillojnë të kryhen brenda. Lavamani i ardhshëm në kuzhinë. Për ujërat e zeza përdoren tuba plastikë me diametër 6 cm.

Gjithashtu, shtëpia brenda fillon të "rritet" me elementë të ndryshëm, për shembull, një banak bar.

Komunikimet kryhen brenda mureve.

Elektrike po behet.

Teli i zi - televizor, i verdhe - elektrik, i bardhe - internet.

Një sistem ventilimi është instaluar në papafingo për të ngrohur dhe ftohur shtëpinë. Në fakt, është një tub i butë me tekstil me fije qelqi. Në krye, ajo ka një guaskë prej tekstil me fije qelqi jo të djegshme, nën të cilën fshihet leshi i qelqit, brenda së cilës ka një tub të butë alumini. Sot, tuba të tillë ventilimi përdoren kudo ku shpejtësia e rrjedhës së ajrit nuk kalon 30 m/s. Me një shpejtësi më të lartë të qarkullimit të ajrit, përdoret një sistem ventilimi më i ngurtë.

Përfundim në dhomë.

Nyja e ujit. Për ujin përdoren tuba plastikë me diametër 13 mm, të cilët mund të përballojnë një presion prej 0,7 MPa dhe një temperaturë prej 95 C.

Banjo dhe tualet.

Pastaj është instaluar fireplace. Në këtë shtëpi, të gjitha vatrat e zjarrit ishin me gaz, ato janë shumë më të lehta për t'u instaluar, sepse. ato nuk kërkojnë tulla dhe probleme me valvulat. Në disa shtëpi, me urdhër të blerësit, ndërtohen oxhaqe të vërteta.

Nga rruga, oxhaku i gazit ngroh mirë shtëpinë. Edhe pse, natyrisht, nuk mund të krahasohet me një fireplace të vërtetë.

Pastaj muret janë të veshura me chipboard nga njëra anë, nga ana tjetër, min. leshi pambuku, pas së cilës muri është gjithashtu i qepur me kompensatë. Pastaj pllaka është e veshur me mur të thatë. Vërej se izolimi i zërit në shtëpi është shumë i mirë, megjithë një brishtësi të tillë të dukshme të mureve, dhe britmat e zombive nga çerdhe nuk dëgjohen fare në sallë, si dhe TV me zë të lartë në dhomën e gjumit. Faleminderit për xhamin cilësor.

Pastaj drywall është suvatuar.

E ardhmja e vaskës së nxehtë. Struktura të ndryshme janë mbledhur brenda shtëpisë.

Kabina e dushit.

Pastaj futen dritaret. Pjesa e jashtme e shtëpisë është e veshur me panele shtesë polistiren izolues dhe izolues (blu në të majtë), me vlerë R 3, trashësia e këtyre paneleve është 13 mm. Nga lart, panelet do të qepen me një shtresë plastike të trashë dhe shami (e zezë në të djathtë).

Dritaret e përdorura në ndërtim janë "nga jugu" dhe mund të përdoren vetëm në Teksas, Luiziana, Florida, Kaliforni jugore, Arizona dhe New Mexico. Dritaret kanë një vlerë U 2, një faktor ngrohjeje 0.23 dhe një transmetim të dritës 0.43.

Më në fund, është koha për punimet me tulla.

Tulla dekorative, standard ASTM - SW. Përveç tullave përdoret edhe guri. Klienti mund të zgjedhë vetë ngjyrën e tullave dhe gurit.

Mes murit dhe muraturës lihet një hendek 5-6 cm për qarkullimin e ajrit.

Prandaj, një prizë lihet nën vizore.

Cilësia e muraturës është shumë e mirë, nuk është aq e lehtë të bëhesh murator, ky profesion konsiderohet si një nga më prestigjiozët mes meksikanëve.

Nuk ka derdhje në fasadë dhe mure anësore, mund të përdoret vetëm në pjesën e përparme të shtëpisë nëse ekziston dëshira për të kursyer pak në çmimin e shtëpisë, megjithëse nuk do të ketë fare dallim thelbësor.

Më pas, brenda shtëpisë, fillon puna e lyerjes, vendosja e pllakave, vendosja e prizave dhe gjëra të tjera të vogla. Gjithçka që mund të gërvishtet ose dëmtohet gjatë punës gjithashtu fillon të mbështillet. Pllakat e shtruara janë thjesht të mbuluara me letër të trashë të trashë, të gjitha dritaret janë ende në film, të gjitha banjat janë të mbuluara me mbulesa speciale.

Në të njëjtën kohë, në çati po vendosen pllaka fleksibël kurrizore. Në zona të ndryshme, të gjitha çatitë janë bërë në të njëjtën ngjyrë, duke përdorur të njëjtin material (tjegull, material për çati, etj.)

Meksikanët punojnë me të gjitha lehtësitë.

Në përgjithësi, ndërtuesit meksikanë në Teksas janë si punëtorët mysafirë në Moskë, ndryshimi i vetëm është në dy gjëra: së pari, meksikanët punojnë ligjërisht, dhe së dyti, cilësia e punës së meksikanëve është shumë e lartë, tk. pushohem për budallallëqe. Nuk është fitimprurëse për kompanitë që të ndërtojnë dobët, periudha e garancisë së deklaruar për një shtëpi është nga 15-50 vjet (për elementë të ndryshëm), prandaj, pas çdo pune, inxhinierët kontrollojnë cilësinë, përndryshe kompania do të duhet të riparojë gjithçka në mënyrën e saj. shpenzimet e veta.

Pastërtia e rrugëve monitorohet, ato pastrohen dhe lahen vazhdimisht.

Siç mund të shihet në shumë fotografi, unë eci nëpër zonë në mbrëmje. Dhe shumica e ndërtuesve tashmë e kanë përfunduar punën. Por disa materiale, pajisje, mjete - mbetën diku për të shtrirë, dhe shtëpitë ishin të hapura. Por askush nuk m'u afrua ndonjëherë dhe nuk më pyeti se çfarë po bëja këtu natën vonë? Edhe pse jo, dy menaxherë shitjesh më afruan dhe më pyetën nëse mund të më ndihmonin në zgjedhjen e një shtëpie? Unë iu përgjigja se ndërsa dua ta shoh vetë, më lanë një kartëvizitë dhe më uruan një mbrëmje të mirë. Askush nuk e përmendi as kamerën. Pse po ndodh kjo dhe pse një pakujdesi e tillë? Gjithçka është shumë e thjeshtë - të gjitha zonat shikohen nga një numër i madh kamerash. Sigurisht, të vjedhësh një çekiç ose një fletë drywall është e lehtë, por unë personalisht nuk kam dëshirë të flas me sherifin pas kësaj. Mburoja tregon planin e rretheve, për të cilin fola më parë, dhe prej tyre përbëhen rrethet.

Për disa nga këto rrethe po ndërtohen individualisht pishina, kënde lojërash dhe infrastruktura të tjera. Herën tjetër do t'ju tregoj shtëpinë e përfunduar, gati për dorëzim. Le ta shohim shtëpinë nga brenda, të flasim për kushtet që ka klienti kur blen një shtëpi dhe çfarë ndërtuesit janë gati të ribëjnë nëse klienti është kapriçioz.

Rreth Autorit: Unë quhem Oleg, kam lindur dhe jam rritur në Moldavi, por në moshën 30-vjeçare vendosa të shkoj në Amerikë. Ky vendim i thjeshtë e ktheu plotësisht jetën time dhe u kthye në aventurën më të madhe në të! Në blogun tim, unë shkruaj për rrugën time për në SHBA, si dhe për atë që Amerika u shfaq para meje.

Shtëpi me kornizë Texas 136 © CC NGA Vladimir Pustokhod, 2017

Vizatimet u bazuan në një nga projektet nga zona e ekspozitës. Pasi u ndal me familjen e tij dhe duke "provuar" të gjitha projektet, Vasily vendosi që kjo ishte ajo, shtëpia e ëndrrave të tyre. Ëndrra doli, natyrisht, jo e vogël, por kishte hapësirë të mjaftueshme për të gjithë në të: për nënën, për të dhe gruan e tij, dhe për një vajzë të rritur me burrin e saj, dhe kishte edhe një vend për dy nipër e mbesa.

Organizuar gjithashtu një sërë ambientesh dhe madhësish dhomash. Gjithashtu një plus i madh ishte se shtëpia kishte dy kate të plota. Dhe madje edhe kostoja e shtëpisë në përgjithësi të përshtatshme.

Vetëm një moment nuk i përshtatej - Vasily donte që shtëpia t'i ndërtohej në faza: së pari një kuti, më pas vendosën një ngrohës dhe vendosën komunikimet, dhe më pas bënë dekorimin e brendshëm, pasi ai nuk kishte para të mjaftueshme për të. paguante gjithçka menjëherë, dhe për atë kohë ndërsa po ndërtonin kutinë dhe ndërsa ajo ishte në këmbë, ai donte të kursente shumën që mungonte.

Dhe tre herë më e rëndësishme - ai donte që korniza të qëndronte për disa muaj - për të hequr qafe lagështinë e tepërt.

Plani i katit përdhes të një shtëpie kornizë Texas 136 © CC BY Vladimir Pustokhod, 2017

Këtu ishte pengesa kryesore... Së pari, kontraktori nuk ishte i interesuar të ndante ndërtimin në faza dhe ata ofruan të merrnin një kredi për shumën që mungonte me një normë mjaft të lartë. Duke mos gjetur mirëkuptim të ndërsjellë, Vasily vendosi të ndërtojë një shtëpi jo vetëm vetë, por të punësojë një ekip për të ndërtuar një shtëpi. Sigurisht, me këtë qasje, vizatimet nuk kërkoheshin veçanërisht, por megjithatë ai donte të kuptonte vetë se çfarë ishte, pse dhe sa material mund të nevojitej në një fazë ose në një tjetër. Po, të kesh vizatime në dorë është shumë më e lehtë për të diskutuar disa ndryshime me ekipin ose për të dërguar disa vendime për fasadat dhe dekorimin për llogaritje të gabuar.

Sa i përket zgjidhjeve të projektimit, shtyllat me vida u zgjodhën si themel, për shkak të shpejtësisë dhe lehtësisë së instalimit. Edhe pse, sigurisht, me numrin e tyre prej rreth 50 copë, mund të mendohej për shiritin MZFL, por vërtet nuk doja të merresha me beton dhe armaturë.

Mbivendosjet janë mbledhur nga një tabelë 50x200 mm. me izolim 200mm. Sigurisht, për një shtëpi të tillë, do të doja të shtroja pak më shumë, të themi 300 mm, por meqenëse shtëpia është planifikuar të përdoret në modalitetin e vilës verore, dhe çështja financiare ndikoi akoma në përgatitjen e vlerësimeve, ne vendosëm të kufizohemi në një shtresë të tillë. Muret e jashtme dhe ato mbajtëse janë montuar nga një dërrasë 50x150mm. me izolim 150mm. Ndoshta edhe 5 cm të tjera. izolimi do të shtohet duke përfunduar fasadën me të ashtuquajturat panele termike. Dhe ndarjet janë bërë nga dërrasa me një seksion prej 40x100 mm. me izolim zanor 100 mm.

Montimi i kornizave dhe tavaneve lehtësohet nga fakti se shtëpia ka dy kate të plota dhe çdo tavan mund të përdoret si një lloj tavoline pune për montimin e kornizave të katit pasardhës. Disa vështirësi mund të shkaktohen nga montimi i dyshemesë së papafingo dhe instalimi i mahijeve diagonale (nga rruga, ato janë bërë të përbëra), por pak durim, saktësi dhe ndjekja e udhëzimeve do t'ju lejojë të përballoni këtë fazë. Për të lehtësuar procesin e montimit, qyqe mbi ballkone janë mbledhur në majë të mahijeve kryesore.

Sipërfaqja e përgjithshme: 87 m²

nga 1 392 000 fshij.

E mundshme këste për 12 muaj!

Fondacioni
kornizë
Ngrohja
Izolimi i dyshemesë
Dritare plastike
Dyert e brendshme
Çati (pllakë metalike)
kullon

Përfundimi i jashtëm
Dekorimi i brendshëm
Instalimi i emailit bojler
Instalime elektrike
Kanalizime

Kompleti përfshin:

Instalim hidraulik

Faleminderit, porosia juaj u dërgua me sukses. Menaxherët tanë do t'ju kontaktojnë së shpejti.

Pajisjet bazë

Paketa bazë e shtëpisë përfshin:

Fondacioni (shirit monolit me përforcim, gjerësia e shiritit - 200 mm, lartësia - 600 mm. Lartësia e themelit nga toka - 400 mm. Grumbujt e mërzitur - 12 copë, thellësia - 1700 mm. Me mbushje të jastëkut me rërë dhe përforcim vertikal me lidhje në themelin e shiritit)
kornizë (të gjitha pjesët strukturore të kornizës janë të mbuluara me një antiseptik)
Ngrohja muret e jashtme - 150 mm, muret e brendshme - 50 mm. Një pengesë avulli aplikohet në të dy anët dhe ngjitet nyjet - një gozhdë e lëngshme ose një ngjitës ngjitës montimi.
Mbarimi i mureve të brendshme dhe të jashtme
Izolimi i dyshemesë
Dritare plastike
Dera e hyrjes (metalike)
Dyert e brendshme
Muret dhe tavani në banjë. nyjet, banja dhe dhoma e bojlerit janë të veshura me TsSP-9 mm, dyshemeja DSP-24 mm përmes amortizimit. copë litari.
Çati (pllakë metalike)
kullon

Set i plotë

Paketa e plotë (çelës në dorë) përfshin:

Përfundimi i jashtëm (blloqe, imitim druri. Shpatet e dyerve dhe dritareve. Veshje me ngjyra sipas dizajnit te shtepise dhe kerkeses se klientit)
Dekorimi i brendshëm(Rreshtimi i llojeve të drurit të butë A-B me vulosje të shpateve dhe kallëpeve, dërrasave të skajeve dhe filetove, instalim bravash dhe dorezash në dyer)
Instalimi i emailit bojler me instalime elektrike rreth shtëpisë për ngrohjen dhe instalimin e baterive dhe një pompë.
Instalime elektrike me dalje për llambat, instalimin e kutive, çelësat, prizat dhe bllokun e montimit.
Kanalizime (Lidhjet me kabllo rreth shtëpisë - banjo, banjo, kuzhinë. Pa instalim lavamani, vaska, tualeti, rubineta, dushe, xhakuzi dhe pajisje të tjera)
Instalimi i një grope septike, pusi i tejmbushjes, pompa e gjakderdhjes
Pajisja e zonës së verbër rreth perimetrit të ndërtesës

Pajisje luksoze

Kompleti përfshin:

Instalim hidraulik (rubinat, lavamanët, tualetet, banjat, dushet, si dhe vendosja e pllakave në banjë, dhoma bojleri sipas teksturës dhe skemës së ngjyrave me kërkesë të klientit)