Nëse keni nevojë për një ekip ndërtimi për të ndërtuar shtëpinë tuaj, ju mund të punësoni një të tillë me një çmim të volitshëm tani në youdo.com. Interpretuesit me përvojë do të jenë në gjendje të fillojnë detyrën menjëherë pasi të bien dakord për kushtet e bashkëpunimit tuaj ose brenda kornizës kohore të rënë dakord.
Ndërtimi i një dacha (banjë, ndërtesa ndihmëse) në rajonin e Moskës, porositur në YouDo, kryhet në përputhje me standardet dhe teknologjitë aktuale inxhinierike. Për shtëpinë e ardhshme, mund të zgjidhni një nga projektet e gatshme ose të porosisni krijimin e një të reje nga interpretuesit e Yuda. Çmimi për shërbimet e specialistëve të punësuar në youdo.com do të jetë 20-30% më i ulët se kostoja e punës së kryer nga shërbimet e specializuara në Moskë.
Si të porosisni me fitim ndërtimin e një vilë në periferi?
Për të gjetur në ndërtimin e shtëpive të vendit dhe / ose ndërtesave rreth tyre, krijoni një detyrë përkatëse në YouDo. Formuloni sa më saktë kërkesat tuaja për punëtorët që kërkoni dhe tregoni ato në aplikacion. Më tej, kushtet e bashkëpunimit do të bien dakord shtesë me kontraktorin (përgjegjësin) që gjendet në Yuda. Do të instaloni:
- çfarë lloje ndërtesash kërkohen (një ndërtesë banimi private, një banjë, kopsht ose ndërtesa), si dhe numri i tyre
- projektet e shtëpive në ndërtim
- kur ekipi i punësuar nga YouDo duhet të fillojë dhe të përfundojë ndërtimin e një shtëpie private, belveder kopshti, etj.
- Llojet e materialeve që nevojiten për ndërtimin e shtëpive të bëra me tulla, druri, panele monolitike, etj.
- çmimi për shërbimet e ekipit të ndërtimit, etj.
Gjatë procesit të negociatave, ju gjithashtu mund të diskutoni zbritjet e mundshme për ndërtimin e një dacha në Moskë dhe kushtet për marrjen e tyre.
Kostoja e shërbimeve të ndërtuesve në Yuda
Në profilet e ekipeve të regjistruara në youdo.com, mund të gjeni informacione se sa kushton ndërtimi i një shtëpie fshati nga trungje ose materiale të tjera. Çmimet janë të përafërta dhe varen nga kushtet në të cilat do të kryhet puna. Kostoja përfundimtare e porosisë varet nga:
- lloji i shërbimeve që kërkojnë një ekip ndërtuesish për të ndërtuar një shtëpi: ndërtimi i një ndërtese me çelës në dorë ose pjesëve të saj individuale (themeli, muret, çatia, etj.)
- kompleksiteti i ndërtimit të një shtëpie (në varësi të projektit, kushteve të zonës në të cilën ndodhet parcela e ndërtimit, etj.)
- koha e caktuar për ndërtimin e një shtëpie në Moskë
Ju mund të kurseni shumë kur porosisni vëllime të mëdha pune, si dhe me bashkëpunim afatgjatë me kontraktorin e zgjedhur Yudu. Ka gjithmonë punëtorë falas në youdo.com, ju mund të porosisni shërbimet e tyre gjatë gjithë kohës. Një ekip ndërtuesish i punësuar nga YouDo për të ndërtuar një shtëpi do të përfundojë detyrën tuaj me cilësi të lartë, me kosto të ulët dhe në një kohë të shkurtër.
Ju mund të lini një aplikacion për matje në faqen e internetit të kompanisë, pas së cilës menaxheri do të koordinojë kohën dhe vendin e nisjes së matësit sa më shpejt të jetë e mundur. Në prani të një projekti ose skice të gatshme të projektimit, afati për përpilimin e një dokumentacioni të plotë të vlerësimit nuk kalon 1 ditë pune.
Vizita e matësit tek ju për të përcaktuar qëllimin e punës, si dhe për të hartuar një vlerësim, është pa pagesë, dhe konsultimi i një vlerësuesi profesionist do t'ju lejojë të përcaktoni opsionin më të mirë për punën e riparimit dhe përfundimit.
Specialistët e kompanisë kanë në arsenalin e tyre të gjithë grupin e pajisjeve dhe mjeteve profesionale nga prodhuesit kryesorë, gjë që u lejon atyre të kryejnë punime ndërtimi dhe përfundimi në një nivel të lartë. Kontrolli i të gjitha aktiviteteve kryhet nga një kryepunëtor i kualifikuar dhe drejtues i kantierit.
Një menaxher personal është gjithashtu i gatshëm t'u përgjigjet të gjitha pyetjeve që lidhen me punën e riparimit dhe përfundimit të vazhdueshëm. Nëse është e nevojshme, ju mund të monitoroni në mënyrë të pavarur ecurinë e riparimit falë shërbimit të ofruar "foto-raport". Duhet të theksohet se i gjithë personeli ka shtetësinë e Federatës Ruse, është shumë i kualifikuar dhe lejohet të punojë vetëm pas trajnimit dhe certifikimit të veçantë.
Në vitin 2010, pati ndryshime në lidhje me licencimin e detyrueshëm të aktiviteteve të kompanive të përfshira në punimet e ndërtimit dhe përfundimit. Aktualisht, organizata të tilla klasifikohen si SRO dhe kërkohet të kenë një leje që lejon zbatimin e punëve hidraulike dhe elektrike. Kështu, puna e riparimit kryhet në përputhje me standardin ISO-9001, miratimin SNiP dhe SRO.
Shkalla e tarifave parashikon si përdorimin e materialeve tuaja në punë, ashtu edhe blerjen dhe dorëzimin e të gjitha materialeve harxhuese nga vetë kompania. Gjatë zgjedhjes së materialeve, vëmendje e veçantë i kushtohet cilësisë dhe disponueshmërisë së certifikatave përkatëse. Në punë, përdoren gjithmonë vetëm materiale me cilësi të lartë nga prodhuesit kryesorë, të njohur, dhe sasia dhe parametrat kryesorë duhet të specifikohen plotësisht në dokumentacionin e vlerësimit.
Siç tregon praktika, këshillohet që përzgjedhja dhe blerja e projekt-materialeve t'u besohet profesionistëve. Materialet e përfundimit mund të blihen direkt nga ju. Nëse është e nevojshme, specialisti i kompanisë do t'ju këshillojë për zgjedhjen dhe blerjen e tyre.
Këto shërbime janë të përfshira në listën e tarifave dhe duhet të përshkruhen në kontratë. Nëse është e nevojshme, specialistët e kompanisë do të kujdesen për të gjitha problemet që lidhen me procedurën e heqjes dhe ruajtjes së sendeve të brendshme ose mobiljeve.
Pas kryerjes së të gjithë vëllimit të punës së riparimit, mjeshtrit do të nxjerrin të gjitha mbeturinat, pas së cilës kryhet pastrimi i thatë dhe i lagësht i ambienteve. Duhet gjithashtu të theksohet se riparimi në faza ju lejon të minimizoni të gjitha shqetësimet që mund të lindin në procesin e kryerjes së punës.
Pas nënshkrimit të kontratës, ju bëni një parapagim standard për blerjen e materialeve. E gjithë puna e kryer paguhet vetëm pasi të keni nënshkruar certifikatën e pranimit. Pagesa me faza përfshin futjen e fondeve pas pranimit të secilës fazë të punës. Nëse keni nevojë të bëni një pagesë pa para, duhet t'i merrni të dhënat nga menaxheri juaj personal.
Një nuancë e rëndësishme është se kostoja e plotë është e përshkruar në kontratë dhe mbetet e pandryshuar në të gjitha fazat. Ndryshimi i kostos është i mundur vetëm me kërkesën tuaj, me një ndryshim në sasinë e punës së riparimit të kryer. Mundësia për të paguar të gjitha materialet pas dorëzimit dhe riparimit pas përfundimit të tyre eliminon plotësisht çdo rrezik.
Puna e riparimit fillon me fazat përgatitore dhe çmontuese, gjatë së cilës kryhet heqja e të gjitha përfundimeve të vjetra dhe përgatitja e sipërfaqes me cilësi të lartë. I gjithë procesi i punës së riparimit përfshin me kusht disa faza kryesore, të përfaqësuara nga projektimi, buxhetimi, prokurimi i materialeve, përgatitja, përfundimi, si dhe vendosja e mobiljeve dhe pajisjeve.
Përfundimet e përafërta dhe të imta plotësohen nga puna në instalimet hidraulike, sistemet e ngrohjes dhe ujit, dhe instalimet elektrike, kështu që riparimet kryhen nga montues, elektricistë, hidraulikë, suvatues dhe marangozë.
Riparimet kozmetike nuk përfshijnë zëvendësimin e dritareve dhe dyerve, rrafshimin e sipërfaqeve të murit ose tavanit, si dhe zëvendësimin e instalimeve elektrike dhe të komunikimeve hidraulike. Zbatimi i një riparimi të madh konsiston në kryerjen e një sasie të madhe pune, e përfaqësuar nga heqja e përfundimit të vjetër, shtrirja e të gjitha sipërfaqeve dhe zëvendësimi i komunikimeve, si dhe rizhvillimi.
Euro-renovimi i përket kategorisë së punimeve riparimi tërësisht profesionale dhe cilësore, të dalluara për përdorimin e pajisjeve më moderne dhe teknologjive më të fundit. Riparime të tilla përfshijnë grupin më të plotë të aktiviteteve të kryera në përputhje me një projekt projektimi të zhvilluar profesionalisht.
Kostoja e punës së riparimit është një tregues individual. Formimi i çmimit përfundimtar ndikohet nga disa faktorë kryesorë, duke përfshirë sasinë e të gjithë punës së nevojshme, gjendjen e përgjithshme të ambienteve dhe kompleksitetin e riparimit.
Sigurisht, kostoja totale e riparimeve kozmetike do të jetë një renditje e madhësisë më e ulët se zbatimi i riparimeve të mëdha. Përcaktimi i saktë dhe i saktë i kostos përfundimtare lejon një projekt projektimi të mirë-projektuar dhe dokumentacionin e vlerësimit.
Specialistët e kompanisë janë në gjendje të kryejnë punë në një nivel të lartë, pavarësisht nga shkalla e kompleksitetit dhe vëllimit të tyre, prandaj ata janë të gatshëm të ofrojnë si riparime në dorë, ashtu edhe lloje individuale të punës. Sidoqoftë, një riparim gjithëpërfshirës është gjithmonë një zgjidhje më fitimprurëse, duke ju lejuar të kurseni rreth 25-30% të kostos totale.
Para se të vendosni përfundimisht për qëllimin e riparimeve të pjesshme, rekomandohet të merrni këshilla nga specialistë të kualifikuar të kompanisë.
Zhvillimi i një projekti projektimi përfshin përgatitjen e një plani matjeje dhe një vizatimi, si dhe një listë të materialeve të ndërtimit dhe përfundimit dhe vizualizimin. Nëse dëshironi, mund t'i siguroni kompanisë një skicë të bërë vetë, e cila duhet të tregojë vendndodhjen e dëshiruar të mobiljeve, pajisjeve të ndriçimit dhe prizave elektrike sa më saktë që të jetë e mundur.
Kompania ka një qasje të përgjegjshme për të gjitha fazat që lidhen me riparimin, prandaj, kontrata që lidhet midis jush dhe kompanisë si kontraktor siguron një garanci jo vetëm për komponentët e përdorur dhe materialet e ndërtimit dhe përfundimit, por edhe për të gjitha llojet e punë riparimi dhe mbarimi të kryera.
Akti i dorëzimit të objektit nënshkruhet nga ju vetëm pas pranimit të veprës. Nëse është e nevojshme, specialistët e shërbimit dhe të mbështetjes teknike kryejnë vizita të menjëhershme në objekt dhe eliminimin e menjëhershëm të të gjitha problemeve ose keqfunksionimeve që janë shfaqur gjatë funksionimit. Ju mund të njiheni me shabllonin e një kontrate standarde në aplikacionin e dërguar në emailin e kompanisë.
Mashtruesit e kontraktorëve përkujtohen me një fjalë të pahijshme në shumicën e letrave dhe pyetjeve të "ndërtimit" të marra nga redaktorët. Merrni të paktën. Dhe nëse pronarët e shtëpive, duke na shkruar për problemet dhe mangësitë e ndërtesës së re, nuk janë ende të sigurt për burimet e telasheve të tyre, atëherë specialisti mund të shohë gjithmonë se kjo nuk mund të kishte bërë pa ngatërresën ose paaftësinë e interpretuesve. .
Kjo situatë e përsëritur në pjesë të ndryshme të vendit kërkon vëmendje. Kjo është arsyeja pse në këtë artikull do t'i hedhim një vështrim më të afërt algoritmi i përzgjedhjes punëtorë për ndërtimin e një shtëpie të vendit.
Le të flasim "në një mënyrë të rritur" - për zgjedhjen e një ekipi të kualifikuar ndërtuesish për të ndërtuar një shtëpi të re me të gjitha atributet moderne. Kjo detyrë është shumë, shumë e vështirë.
Disa terminologji
- Njeri, kush vendos të ndërtojë, duhet të ketë burimet e duhura për këtë dhe të ketë dokumentet e nevojshme për tokën ku është planifikuar ndërtimi. Kjo fytyrë quhet klient ose klient-zhvillues.
- Kompania që organizon punën në tërësi quhet kontraktori i përgjithshëm.
- Ndërmarrjet që kryejnë lloje të caktuara pune quhen nënkontraktorët.
Pra, çfarë të zgjidhni - një ndërtim i përgjithshëm apo një organizatë shumë e specializuar? Përgjigja është e qartë: është më mirë t'i besosh një punë të pavarur një kompanie që është mjeshtër e zanatit të saj.
Për shembull, kompanitë që operojnë vetëm në ciklin zero, të pajisur me pajisje të shtrenjta për lëvizjen e tokës dhe automjetet e tyre. Ato kanë materiale për kallep të paneleve të ripërdorshme dhe kamionë betoniere për ngritjen e një themeli monolit.
Moderne çati mansard- këto janë disa shtresa materialesh të teknologjisë së lartë, dhe secila është e grumbulluar duke marrë parasysh vetëm veçoritë e saj të qenësishme.
Prandaj, mund të themi se e vërteta kompanitë e çatisë spikati në një kastë të veçantë, anëtarët e së cilës janë shumë të kërkuar gjatë stinës së ngrohtë. Përveç kësaj, ata kanë krijuar marrëdhënie me prodhuesit e të gjithë gamës së materialeve për çati dhe aksesorëve gjatë viteve, kjo është arsyeja pse çmimet e tyre vendosen me zbritje të mira.
Qëndroni të ndarë në tregun e punës në ndërtim prerëse shtëpish prej druri. Ata kanë veçoritë e tyre të montimit, llogaritjet e tyre të tkurrjes natyrore të shtëpisë dhe rregullat e tyre të funksionimit pas ndërtimit. Dhe vetëm ata burra që dinë të mbajnë një sëpatë në duar e marrin këtë biznes. Nga rruga, ky është profesioni më i mangët i ndërtimit, dhe prerësit e vërtetë - "shko dhe gjeje". Por një kompani e tillë e specializuar mund të marrë funksionet e një kontraktori të përgjithshëm dhe të jetë i sigurt që të sigurojë një garanci për të gjithë punën, si dhe të kryejë shërbimin pas garancisë.
për të avantazhe të padiskutueshme të kontraktorit të përgjithshëm duhet t'i atribuohet ai është përgjegjës për objektin në tërësi pranimi i punës nga nënkontraktorët. Dhe një aspekt më i rëndësishëm: kontraktorët e përgjithshëm kanë përvojë të mjaftueshme në projektimin e një shtëpie të gatshme për vënie në punë.
Kërkohet kontrata!
Në ndërtimet periferike, koncepti i "kontratës së përgjithshme" mund të përdoret kur klienti dhe kontraktori nënshkruajnë një kontratë për qëllimin e plotë të punës. Kontrata parashikon:- gjë,
- kushtet,
- çmimi,
- urdhërpagesë,
- përgjegjësia e palëve
- dënimet për punë të paplotësuara dhe vonesa të tyre.
Zakonisht, gjatë projektimit, çmimi i një objekti përcaktohet për 1 sq. m. Në shumicën dërrmuese të rasteve, kostoja reale, përfundimtare tejkalon llogaritjen origjinale. Kjo vlen jo vetëm për vilat, por edhe për projektet madhështore të ndërtimit. Ky është thelbi i ndërtimit - rritja e çmimit në proces. Në lidhje me ndryshimet e mundshme në dëshirat e klientit, fushëveprimi i punës gjithashtu mund të ndryshojë. Kështu që është e nevojshme që vlerësimi të detajojë përbërjen, pamjet dhe koston e çdo pune.
Unë dua të tërheq vëmendjen e fillestarëve në një koncept të tillë artizanal si dokumentacioni ekzekutiv. Tradicionalisht, ai quhet thjesht "ekzekutiv". Kjo është veçanërisht e vërtetë për aktet e punës së fshehur. Çfarë është kjo mençuri? Ky është një dokument i nënshkruar nga të dyja palët në kontratë, që tregon cilësinë e elementit të ndërtimit, i cili mbyllet më pas në fazat e ardhshme të ndërtimit. Shembulli më i zakonshëm është kontrollimi i cilësisë së betonit në themel, i cili më pas do të mbyllet nga kutia e shtëpisë.
Ju, si personi në fjalë, duhet të jeni të vetëdijshëm për këtë dhe parandalimi i nënshkrimit zyrtar të akteve "me sy të mbyllur". Dhe akoma më shumë - në prapavijë.
Për çfarë të flasim në takimin e parë me kontraktorin
Një kontroll i plotë i një kontraktori të mundshëm do të ndihmojë në shmangien e kontaktit me një firmë njëditore. Njihuni me statutin e organizatës dhe interesohuni për periudhën e veprimtarisë së saj. Sigurisht, ia vlen të njiheni me shtëpitë reale të vendit të ndërtuara nga aplikantë të mundshëm për objektin tuaj. Një konsideratë serioze duhet t'i kushtohet takimit të parë me përfaqësuesin e kontraktorit. Merrni parasysh sekuencën e bisedës, bëni një listë të pyetjeve që janë më të paqarta për ju.Duhet t'i dorëzohet një kontraktori të mundshëm një sërë kushtesh të nevojshme për lidhjen e një kontrate:
- Përgatitja e detyrueshme e një projekti të detajuar për prodhimin e punimeve (termi - PPR) dhe vlerësimet që tregojnë llojet e punës dhe monitorimin e secilës fazë si nga vetë klienti ashtu edhe nga një palë e tretë - një specialist i pavarur ndërtimi.
- Financimi hap pas hapi i projektit. Sigurimi i një paradhënie për blerjen e materialeve të ndërtimit.
- Pajisja e kontraktorit me personel të përhershëm të kualifikuar.
- Vlerësimi i vëllimit të financimit të ndërtimit.
- Lista e ngjarjeve - nga marrja e një leje ndërtimi deri te vënia në punë e shtëpisë.
- Konsulencë mbi teknologjitë moderne të ndërtimit.
- Ekspertiza e projektit. Në këtë vend, kontraktori ka gjithmonë shumë ankesa për projektin dhe dëshirën për ta modernizuar atë. Kjo mund të jetë për shkak të një "mendimi të turbullt" të arkitektit krijues dhe dëshirës për të thjeshtuar algoritmin për ndërtimin e një dacha.
- Mënyrat për të zgjedhur nënkontraktorët e mundshëm.
- Çështje të lidhura me mbështetjen e ndërtimit. Për shembull, organizimi i vendit të zhvendosjes së ndërtuesve në shtëpitë e ndërrimit dhe aspektet integrale të lidhura me jetën e tyre për disa muaj.
Një përfaqësues me përvojë i kompanisë kontraktuese do t'u përgjigjet të gjitha pyetjeve tuaja në themel dhe nuk do t'u shmanget përgjigjeve të qarta.
Një bisedë e veçantë është rregullimi i pretendimeve që lindin në mënyrë të pashmangshme dhe mënyrat për t'i zgjidhur ato. Në fund të fundit, marrëdhënia juaj me këtë kompani ndërtimi mund të vazhdojë edhe pas përfundimit të punës.
Pas ndërtimit të vilës, është më mirë të kujdeset për problemet e mirëmbajtjes së saj dhe modernizimit të së njëjtës kompani që e ka ndërtuar. Auditimet vjetore nga një specialist janë padyshim të dobishme: ato ju lejojnë të identifikoni dhe eliminoni problemin që në fillim.
Sigurisht, të gjitha sa më sipër nënkupton që ju do të vizitoni zyrën e jo një kompanie ndërtimi, por disa, dhe në mënyrë të pavarur do të krijoni një ide për mundësitë reale të kandidatëve.
Sa kushton?
Si rregull, kompanitë e ndërtimit kërkojnë të ulin kostot për të rritur fitimet. Çmimet joshëse tërheqin klientët, numri i kontratave të ndërtimit po rritet. Profesionistët e vërtetë përmirësojnë strukturën e menaxhimit, organizimin e punës, trajnimin e punonjësve, teknologjitë, mjetet, etj., llogaritin me kujdes kostot e punës dhe zvogëlojnë kostot.Megjithatë, ka edhe kompani të tjera në tregun e kontratave private të ndërtimit që nuk shqetësohen me përllogaritje të sakta, por sigurojnë qëndrueshmërinë e tyre të supozuar vetëm me çmime të larta. Gjatë rrugës, gjatë viteve "zero", ndërtimi i vilës verore është bërë dukshëm më i ndërlikuar, ka fituar teknologji dhe materiale të reja dhe kostoja e tij është rritur ndjeshëm. Ndërtuesit-kontraktorët janë të detyruar të vendosin një rezervë të fortë financiare për të kompensuar kostot. Zyrtarisht, këto kosto dhe inventar janë të fshehura nën termin "të përgjithshme". Sigurisht, ata nuk mund të jenë. Pyetja e vetme është madhësia e tyre. Këtu do t'ju duhet të krahasoni ofertat e disa kontraktorëve të ndërtimit.
Duke mos ditur të gjitha këto hollësi ndërtimi, klienti i beson plotësisht kontraktorit, duke i besuar atij aftësinë për të menaxhuar fondet. Dhe a është e nevojshme të bëhet një gjë e tillë? Prandaj, unë do të sugjeroja përdorimin e një "pale të tretë" - një specialist me përvojë të përfshirë. Më e mira nga të gjitha - një kryepunëtor. Punësoni një inxhinier civil me përvojë të cilit i besoni për t'ju ndihmuar.
Ai do të bëhet “avokat” yt i ndërtimit. Duke paguar për punën e tij, ju do të kurseni në ndryshimet e mundshme në të ardhmen. Sigurisht, me kusht që ai të mos bashkëpunojë me kontraktorin.
Për shumicën e njerëzve, "atuti" përcaktues kur zgjedh një kontraktor është kostoja. Por çmimet e ulëta joshëse duhet të jenë më alarmante sesa inkurajuese. Tradicionalisht, premtime të tilla fshehin një kapje, apo edhe një mashtrim të drejtpërdrejtë.
Si të kontrolloni ndërtimin
Jo çdo banor i verës është në gjendje të kontrollojë cilësinë e punimeve të ndërtimit, teknologjinë për zbatimin e tyre dhe pajtueshmërinë me kërkesat e dokumenteve rregullatore. Prandaj, siç thashë, ia vlen t'i besoni një pale të tretë - një specialisti me përvojë ose një organizate që (sipas një kontrate të pavarur) do të kryejë mbikëqyrjen teknike të ndërtimit. Ajo gjithashtu do të jetë në gjendje të japë një vlerësim objektiv të fizibilitetit të shpenzimeve, të inspektojë cilësinë, t'i përdorë ato për qëllimin e synuar dhe shumë më tepër. Edhe pse në rastin e tërheqjes së një kompanie të veçantë, lindin kostot e përgjithshme që tashmë i kanë vënë dhëmbët në avantazh. Duke i besuar funksionet e kontrollit një organizate të tillë, ju keni çdo të drejtë të prisni përputhje të detajuar të punës së kryer me projektin. Në realitet duhet të duket kështu:- Para së gjithash, duhet t'i kushtoni vëmendje cilësia e materialeve të ndërtimit(si të thuash, kontrolli i hyrjes). Ajo pasqyrohet në certifikatat zyrtare të konformitetit. Këto dokumente në formën e fotokopjeve duhet të kontrollohen me shumë kujdes. Do të ishte e dobishme të shikoni personalisht blloqet e sjellë,. Për më tepër, kontrolloni këtë të fundit për lagështinë, mungesën e blusë dhe papërsosmërive të tjera organike.
- Kontraktori i paraqet përfaqësuesit të mbikëqyrjes teknike një fazë specifike të punës. Kjo fazë është bërë certifikatën e pranimit. Paraprihet nga një kontroll profesional i konformitetit, duke përfshirë teste konkrete të cilësisë, të cilat mund të japin një përgjigje të saktë vetëm pas disa ditësh. Pas përfundimit të të gjitha fazave të punës, klientit i paraqiten aktet përkatëse të nënshkruara nga një përfaqësues i mbikëqyrjes teknike, ku tregohet vëllimi dhe kostoja e punës së kryer.
Pronari i zellshëm i shtëpisë së ardhshme vendosi një videokamerë panoramike në kunj, e cila transmetonte në kohë reale situatën në kantier. Në këtë mënyrë, ai mund të monitoronte punën e palodhur të ndërtuesve të punësuar nga zyra e tij. Këtu keni një përdorim të veçantë të teknologjive IT në ndërtim.
Unë do të doja të shpresoja që të gjitha këto këshilla dhe truket do t'ju ndihmojnë të gjeni profesionistë të denjë dhe të mbroheni nga hakimet. Paç fat!
Kërkohet punë brigada e ndërtuesve Vendet e lira të punës kërkohet brigada e ndërtuesve në Moskë. Një vend i lirë pune kërkon një ekip ndërtuesish nga një punëdhënës i drejtpërdrejtë në Moskë shpalljet e punës kërkon një ekip ndërtuesish Moskë, vende të lira pune nga agjencitë e rekrutimit në Moskë, duke kërkuar një punë kërkohet një ekip ndërtuesish përmes agjencive të rekrutimit dhe nga punëdhënësit e drejtpërdrejtë, një vend i lirë pune kërkon nje ekip ndertuesish me eksperience pune dhe pa eksperience pune. Faqja e njoftimeve për punë me kohë të pjesshme dhe punë Vendet e lira të punës Avito Moscow kërkojnë një ekip ndërtuesish nga punëdhënësit e drejtpërdrejtë.
Puna në Moskë kërkon një ekip ndërtuesish
Puna në kantier Avito Moscow punë vende të reja të lira pune kërkohet një ekip ndërtuesish. Në faqen tonë mund të gjeni një punë shumë të paguar që kërkohet një ekip ndërtuesish. Kërkoni një punë për një ekip ndërtuesish në Moskë, shikoni vendet e lira të punës në faqen tonë të punës - një grumbullues pune në Moskë.
Avito punë në Moskë
Kërkohen punë për një ekip ndërtuesish në sitin në Moskë, kërkohen vende të lira pune për një ekip ndërtuesish nga punëdhënësit e drejtpërdrejtë Moskë. Vende të lira pune në Moskë pa përvojë pune dhe shumë të paguara me përvojë pune. Punët kërkojnë një ekip ndërtuesish për gratë.
Tani shumë njerëz mendojnë se është shumë e lehtë të gjesh një ekip ndërtuesish. Gama e firmave ju lejon të mendoni vërtet kështu. Por në praktikë, klienti përballet me një sërë vështirësish. Dhe përkundër këshillave të shumta për zgjedhjen e specialistëve, ai u jep përparësi punëtorëve të pamjaftueshëm të kualifikuar. Puna e ndërtimit dhe riparimit tani është e shtrenjtë, a është e nevojshme të paguhet dy herë? Në fund të fundit, jo vetëm ndërtuesit autodidakt janë fajtorë për punën e dobët, por edhe klientët që treguan neglizhencë në zgjedhjen e një ekipi. Në faqen tonë të internetit mund të gjeni një ekip që përdor shërbimin për përzgjedhjen e specialistëve të dëshmuar.
- Mësuam për brigadën falë njoftimit në stacionin e autobusit.
- Kompania ofroi një çmim shumë të ulët.
- Projekti i punimeve të ndërtimit dhe riparimit nuk është ofruar.
Gabimi i parë i klientit është një qëndrim i pakujdesshëm ndaj kërkimit
Së pari, le të shohim pikën e parë. Ndërtuesit mund t'i gjeni shumë shpejt, por pse kaq nxitim? Në fund të fundit, ju mund të bini në karremin e mashtruesve. Nëse ka një dëshirë për të gjetur një kompani vërtet të besueshme, është më mirë të filloni kërkimin sa më shpejt që të jetë e mundur, të paktën gjashtë muaj përpara. Duhet të theksohet se profesionistët janë gjithmonë të zënë me punë gjatë sezonit të ndërtimit dhe riparimit. Prandaj, klienti duhet të befasohet që të gjithë në kompani ulen të papunë gjatë verës, duke pritur për një porosi të re. Vetëm duke rënë dakord paraprakisht me administratën e kompanisë, mund të prisni që puna aktive të fillojë pa radhë në kohën e duhur gjatë verës.
Një ekip i mirë mund të ketë një program edhe gjashtë muaj përpara, dhe kjo nuk duhet harruar.
Porositë e rregullta për ekipet e ndërtimit që kanë vërtet kualifikime të shkëlqyera janë normë.
Gabimi i dytë i klientit është kërkimi i çmimeve më të lira. Kompanitë e ndërtimit me një reputacion të shkëlqyer, natyrisht, mund të ofrojnë zbritje tërheqëse për klientët e tyre. Por në të njëjtën kohë, çmimet nuk do të ndryshojnë shumë. Nëse një ekip ndërtuesish kërkon pagesë shumë të ulët për shërbimet e tyre, duhet të mendoni seriozisht për këtë. Djathi falas ndodh vetëm në kurthin e miut. Prandaj, nuk duhet të bashkëpunoni me kompani të dyshimta që po përpiqen të joshin klientët me çmime të ulëta.
Arsyeja e tretë është se nuk ka një plan të qartë. Nëse klienti fillon të bashkëpunojë me një kompani ndërtimi, por atij nuk i sigurohet një projekt për punën e ardhshme të ndërtimit, atëherë duhet të mendoni seriozisht për këtë. Prania e vizatimeve është një komponent i detyrueshëm, pa të, proceset për rregullimin e lokaleve nuk do të fillojnë. Kompania duhet të ofrojë jo vetëm opsionet e veta, por edhe të dëgjojë klientin, të marrë parasysh dëshirat e tij dhe, natyrisht, nëse është e nevojshme, të bëjë ndryshime në projekt. Duke parë paraprakisht skicën, klienti do të jetë në gjendje të shmangë situatat e pakëndshme që mund të lindin në fund të të gjithë punës. Për të shmangur mosmarrëveshjet, duhet të njiheni me vizatimet përpara se të filloni dhe të bëni ndryshime nëse është e nevojshme.
Si të gjeni shpejt
Krijohen situata të ndryshme, kështu që shumë njerëz kanë një pyetje, a është e mundur në parim të gjesh punëtorë të kualifikuar shpejt? Natyrisht, praktikisht nuk ka shanse për të filluar bashkëpunimin me lojtarët më të mirë të tregut. Megjithatë, ka ende disa mënyra për të gjetur një opsion të përshtatshëm sa më shpejt të jetë e mundur.
Së pari, për të kërkuar një brigadë, është më mirë të përdorni vende të specializuara, të ashtuquajturat shkëmbime ndërtimi, ku kompanitë e ndërtimit ofrojnë shërbimet e tyre. Për shembull, faqja http://stroiman.ru/, këtu mund të gjeni një ekip ndërtimi në pothuajse çdo rajon.
Së dyti, duhet të njiheni me sitin e kompanisë së ndërtimit. Pasi të keni hyrë në burim, ia vlen të shikoni jo vetëm skicat që janë paraqitur si shembull, por edhe fotografitë që ilustrojnë të gjithë procesin e ndërtimit të një shtëpie. Nga rruga, nëse ka ndërtues në foto që do të punojnë në projektin e klientit, ky është fat i vërtetë. Në fund të fundit, tani në faqet e internetit rrallë mund të gjesh foto të punonjësve, projektet shpesh paraqiten nga modelet.
Kur njiheni me projektet, është e rëndësishme të rishikoni punën për të vlerësuar nivelin e kompleksitetit të proceseve që kryhen. Për shembull, nëse kompania është e angazhuar vetëm në riparimin e apartamenteve, a do të mund të përballen punëtorët në këtë kompani me ndërtimin e një vilë? Edhe nëse menaxheri siguron që ekipi do të jetë në gjendje të përballojë të gjitha proceset në nivelin e duhur, nuk duhet t'i besoni atij. Nëse nuk ka shembuj të punës së përfunduar tashmë, atëherë nuk mund të ketë besim se rezultati do të përmbushë pritjet.
Së treti, për të përcaktuar nëse një kompani ndërtimi ofron një kosto të ulët, ia vlen të flisni në një forum të specializuar. Shumë anëtarë të komunitetit kanë ndërtuar tashmë një shtëpi ose kanë bërë riparime dhe nuk janë shumë dembelë të ndajnë përshtypjet e tyre.
Dhe, së katërti, një kompani ndërtimi mund të ekzistojë tashmë në treg për një kohë të gjatë, por në të njëjtën kohë të ketë punonjës pa përvojë pune. Për shembull, nëse numri i porosive rritet, ju duhet të krijoni ekipe të reja - askush nuk dëshiron të humbasë para. Prandaj, klienti ka të drejtë të shikojë portofolin e secilit punonjës të ekipit dhe të sigurohet që profesionistët e vërtetë do të marrin përsipër punën në rast bashkëpunimi.
Nuk është e vështirë të gjesh një ekip ndërtuesish, megjithatë, për të mos u zhgënjyer në punën e specialistëve si rezultat, duhet të tregoheni të zgjuar në zgjedhjen e një kompanie dhe të ndiqni këshilla të thjeshta.
