- Vlera e një siti përcaktohet nga tre faktorë kryesorë: vendndodhja, vendndodhja, vendndodhja. Çmimi dhe vlera nuk janë koncepte identike.
- Është më mirë të jetosh në një vend të keq me fqinjë të mirë sesa në një vend të mirë me të këqij.
- Ndërtoni një shtëpi të vogël, mjaft të arsyeshme. Në shumicën e rasteve, ndërtimi i "pallateve" çon në ndërtime të papërfunduara, vrima në buxhet dhe shëndet të dobët.
- Çdo shtëpi e shëmtuar është një shans i humbur për ta bërë botën një vend më të mirë. Është më prestigjioze të jetosh në një shtëpi të vogël "me shije" sesa në një "kabinë transformatorësh" të madhe.
- Nëse vërtet keni nevojë për një shtëpi të madhe, por nuk keni para për ta ndërtuar atë, mos humbisni kohë dhe para në ndërtesa "të improvizuara". Mendoni se si ta ndërtoni shtëpinë tuaj të ardhshme në faza. Kjo mund të jetë rritja e shtëpisë si horizontalisht ashtu edhe vertikalisht.
- Kur zgjidhni një projekt, përpiquni të shmangni origjinalitetin e tepruar. Mos harroni se gjithçka e bukur dhe e arsyeshme është ndërtuar tashmë para jush. Detyra juaj është të zgjidhni modelin e shtëpisë që është më i përshtatshëm për natyrën dhe llojin e profesionit dhe ta përshtatni atë në peizazhin dhe rrethinat e faqes tuaj.
- Ndërtoni shtëpinë tuaj të ëndrrave! Zgjedhja e një dizajni shtëpie vetëm për arsye praktike dhe racionale do të çojë në mënyrë të pashmangshme në zhgënjim në të ardhmen.
- Mos angazhoni shërbimet e një arkitekti që nuk ka pasur kurrë shtëpinë e tij të vendit.
- Shtëpia duhet të ketë "personalitetin" e saj dhe t'i përkasë një prej stileve të njohura arkitekturore. Mos harroni se një tufë formash, teksturash dhe ngjyrash gjeometrike më shpesh nuk i përkasin një stili të ri dhe origjinal arkitekturor, por një stili të njohur dhe shumë të përhapur të quajtur "shije e keqe".
- Paraqitja e shtëpisë dhe paraqitja e dhomave përcaktojnë pamjen e saj, dhe jo anasjelltas.
- Shmangni dizajnet dhe teknologjitë "më të fundit, të fundit dhe eksperimentale". Teknologjitë e reja shpesh janë të paprovuara dhe dizajnet e fundit shpejt dalin nga moda.
- Kur zgjidhni materiale dhe teknologji, kontrolloni nëse ato janë të certifikuara për ndërtimin e banesave individuale në vendet ku shteti kujdeset vërtet për shëndetin e bashkëqytetarëve.
- Shumëzoni buxhetin e planifikuar për ndërtimin e një shtëpie me 1,5-2 dhe merrni një ide për kostot reale të ndërtimit.
- Shumëzoni periudhën e planifikuar të ndërtimit të shtëpisë me 1.5 dhe merrni një ide për periudhën reale të ndërtimit (nëse të gjitha paratë për ndërtimin sipas paragrafit 9 janë në majë të gishtave).
- Mënyra e vetme për të shmangur defektet dhe gabimet gjatë ndërtimit të një shtëpie nga një ekip ndërtuesish (kompani) të punësuar është të jesh vazhdimisht personalisht i pranishëm në kantierin e ndërtimit ose të punësosh një ekspert të pavarur për të shoqëruar ndërtimin.
- Keqkuptimi më i rrezikshëm është të mendosh se ndërtuesit tuaj dinë gjithçka për ndërtimin e shtëpive dhe dinë t'i ndërtojnë ato.
- Nxitimi për të ndërtuar një shtëpi është i dobishëm vetëm për ndërtuesit - në këtë mënyrë ata mund të fitojnë më shumë.
- Duke ia besuar blerjen e materialeve të ndërtimit ndërtuesve, në shumicën e rasteve do të paguani nga 5 deri në 30%.
- Shmangni zgjidhjet teknike "të modës së vjetër" dhe të shpikur në fluturim. Përgjigja për çdo pyetje teknike mbi teknologjitë dhe materialet e ndërtimit mund të gjendet në udhëzimet dhe albumet e zgjidhjeve teknike nga prodhuesit, në kodet dhe rregulloret e ndërtimit, kodet e praktikës dhe dokumentet e tjera rregullatore të ndërtimit.
- Mos harroni se kodet dhe rregulloret moderne të ndërtimit shtëpiak shpesh janë standarde perëndimore të vjetruara. Nëse lexoni në anglisht, kërkoni kodet moderne ndërkombëtare të ndërtimit në internet.
- Nuk është themeli ai që "mbështet" shtëpinë, por dheu mbi të cilin mbështetet themeli. Para së gjithash, shqyrtoni vetitë e tokës në shtëpitë e ardhshme, më pas zgjidhni llojin optimal të themelit për kushtet e dhëna të tokës dhe llojin e shtëpisë tuaj.
Kirill Sysoev
Duart me kallo nuk mërziten kurrë!
Zotërimi i shtëpisë tuaj periferike është bërë një ëndërr për banorët e qytetit. Druri konsiderohet si materiali më i mirë për ndërtim. Ndërtoni një vilë trung ose kalldrëmi, kujdesuni për izolimin, izolimin, apo përfshini një verandë, verandë me një papafingo në projekt? Konsideroni këshilla për ndërtimin e shtëpive prej druri, veçoritë e përfundimit brenda dhe jashtë, dhe pikat kryesore të montimit nga trungjet dhe druri.
Projektimi i shtëpive prej druri
Hapi i parë në rrugën drejt strehimit prej druri është hartimi i një projekti. Projektimi i një ndërtese prej druri duhet të fillojë duke marrë parasysh se detyra kryesore është shkathtësia dhe multifunksionaliteti. Duhet të ketë hapësirë të mjaftueshme për të gjithë, dhe për sulmet në një zonë periferike me një grup miqsh, të sigurojë gjithçka për mysafirët. Projekti duhet të marrë parasysh nevojat e fëmijëve dhe të afërmve të moshuar që e kanë të vështirë të ngjiten lart.
Këshillat për ndërtimin e shtëpive prej druri vlejnë për të gjitha ambientet:
- Një papafingo banimi me një shkallë spirale është një mënyrë e shkëlqyeshme për të kursyer hapësirë poshtë.
- Nëse planifikoni të ndërtoni një shtëpi prej druri me një papafingo, kjo do t'ju lejojë të krijoni një kënd lojrash për fëmijët atje.
- Përfshini një banjë ose disa (në dysheme) në projekt, mendoni për një kuzhinë të rehatshme për amvisat, dritare të mëdha për dritë natyrale dhe kursim energjie.
- Hollësitë arkitekturore të tilla si një dritare gjiri, dritarja e qyqeve, hapësira për ventilim të brendshëm, një dhomë bojleri për një sistem ngrohjeje në ambiente këshillohen të merren parasysh gjatë projektimit.
Teknologjia e ndërtimit
Kur vendosin për teknologjinë e ndërtimit, ata zgjedhin midis prerjes manuale dhe trungjeve të rrumbullakosura. Opsioni i parë është besueshmëria, ngrohtësia. Rrumbullakimi është një zgjedhje e vazhdueshme për adhuruesit e bukurisë dhe estetikës. Për më tepër, gjithnjë e më shumë adhurues po mbledhin teknologjinë e kornizës së strukturave, ajo:
- një nga më të lirat;
- lehtë për t'u zbatuar.
Diametri i trungjeve dhe trarëve duhet të zgjidhet për çdo rast specifik. Për shembull, kur ndërtoni një ndërtesë banimi nga cilindra, përdorni një madhësi më të madhe se 22 mm. Përndryshe, dhoma mund të përdoret vetëm në verë. Ekspertët këshillojnë t'i kushtoni vëmendje të veçantë punës me mahi: fiksimin e Mauerlat. Strukturat prej druri nuk janë statike, ato lëvizin vazhdimisht, kurora e sipërme është e siguruar duke përdorur dowels druri.
Fazat e ndërtimit
Ndërtimi i një shtëpie prej druri përfshin dy faza kryesore. Kjo është për shkak të karakteristikave fizike të materialit: tkurrje ose tkurrje (zvogëlimi i vëllimit të drurit me avullimin e lagështirës). Këshillat për ndërtimin e shtëpive prej druri janë ndarja e procesit në:
- duke bërë një shtëpi prej druri;
- përfundimi i ndërtesës (një vit e gjysmë më vonë, në mënyrë që dritaret dhe dyert, të gjitha përfundimet të jenë në nivel).
Faza e parë e punës përfshin operacionet e mëposhtme:
- mbushje themeli;
- instalimi i një shtëpie druri;
- instalimi i mahijeve;
- formimi i çatisë (çatisë).
Faza e dytë përfshin instalimin e dyerve, dritareve, dyshemeve dhe përfundimit të mureve të jashtme. Pas instalimit, prisni derisa të tkurret përpara se të punoni. Rekomandime:
- Në verë, prisni një vit.
- Në dimër - gjashtë muaj.
- Në dimër, druri bëhet i brishtë, duhet të punoni më me kujdes.
Shumë njerëz përpiqen të kombinojnë dy faza në një, gjë që është e mbushur me pasoja. Korniza e trungut do të tkurret, por dritaret/dyert jo. Kjo është arsyeja e shfaqjes së defekteve dhe çarjeve. Ju mund të ndërtoni një shtëpi prej druri me duart tuaja në një hap. Mjafton të dini një truk - mund të lini prerje 4 cm mbi dritare dhe dyer.Druri do të tkurret në përafërsisht këtë lartësi.
Dekorimi i brendshëm
Mjeshtrit sugjerojnë të bëni dekorimin e brendshëm të një shtëpie prej druri duke përdorur një bllok, rreshtim ose karton gipsi. Mos harroni se gjatë pesë deri në gjashtë vjet druri do të tkurret, gjë që mund të çojë në shtrembërime dhe grisje në veshje. Në përgjithësi, procesi i përfundimit përfshin mbylljen e mureve nga brenda, veshjen me panele, përfundimin e tavanit, shtrimin e mbulesës së dyshemesë, ngjyrosjen dhe lyerjen. Rekomandohet ngopja me substanca antiseptike e ndjekur nga veshja me një përbërje film-formuese për të mbrojtur drurin nga faktorët e pafavorshëm:
- ndotje;
- lagështi;
- rrezatimi ultravjollcë nga dritaret;
- gërvishtjet
Ndërtimi i shtëpive prej druri nga druri
Ndërtimi i një shtëpie nga druri me duart tuaja është një detyrë e vështirë dhe e këndshme. Materiali i përzgjedhur siç duhet mund ta bëjë punën më të lehtë. Këshilla për teknologjinë e ndërtimit të shtëpive prej druri nga druri zbret në zgjedhjen e tre llojeve të materialit:
- ndërtimi i profilizuar - lehtësues;
- kurora - e ngjashme me atë të mëparshme;
- e plotë - sa më ekonomike.
Ndërtimi i shtëpive me kornizë
Teknologjia e ndërtimit të kornizës është përdorur nga zhvilluesit relativisht kohët e fundit. Përparësitë e tij janë lehtësia dhe ngurtësia. Këshilla për ndërtimin e shtëpive prej druri rekomandojnë të mbani mend instalimin e mbajtëseve kur instaloni korniza muri. Mos u mbështetni te panelet: po ndërtoni një shtëpi, jo një dollap. Kushtojini vëmendje të kujdesshme përforcimit të materialit izolues në mure. Përndryshe, brenda disa vitesh do të fundoset, dhe situata mund të korrigjohet vetëm pas çmontimit të shtresës së jashtme. Përdorni dru të thatë të trajtuar me përbërës mbrojtës për kornizën.
Ndërtimi i shtëpive prej druri nga trungjet
Kjo teknologji është më e lashta, e njohur për paraardhësit tanë. Duke ndërtuar shtëpi prej druri nga trungje, pronari i siguron vetes një ndërtesë të përjetshme, por vetëm nëse respektohen rregullat. Ju mund të mbyllni ndërtesa të tilla gjatë gjithë kohës, gjëja kryesore është të "mbillni" kurorat në tërheqje ose myshk. Mos përdorni izolim të ri, vulat janë humbje parash.
Ndërtimi i shtesave
Si të ndërtoni një shtëpi nga druri dhe të përfundoni është pak a shumë e qartë. Çfarë të bëni me shtesat? Këshilltarët rekomandojnë ndalimin në një gjerësi deri në tre metra. Gjatësia duhet të korrespondojë me gjatësinë e murit të ndërtesës kryesore. Mos e lidhni zgjatimin me derën e përparme. Një banjë e aksesueshme nga dhoma e gjumit ose korridori është shumë më e përshtatshme, dhe qasja në kuzhinën verore nga dhoma e ndenjes do ta bëjë më të lehtë pritjen e mysafirëve në tryezën festive.
Ndërtimi i themeleve
Këshillat kryesore për vendosjen e themeleve për shtëpitë prej druri zbresin në sa vijon:
- Është e nevojshme të mbështetet themeli në mënyrë që themeli të mos shembet me kalimin e kohës, duke çuar në deformim të të gjithë ndërtesës.
- Ekziston nevoja për ankorim të fortë në tokë - për besueshmëri, themeli duhet të sigurohet pa presion nga muret.
Gabimet gjatë ndërtimit
Zejtarët përballen me devijime nga akset e projektimit, cilësi të pamjaftueshme të themelit dhe zgjedhje të gabuar të vendndodhjes (vendndodhja afër strukturave prej druri fqinje sjell rrezik zjarri). Përveç kësaj, zhvilluesit harrojnë për hidroizolimin (mbrojtjen nga lagështia), ventilimin dhe tokëzimin. Gabimet gjatë ndërtimit të një shtëpie nga druri ndahen në tre kategori:
- dizajni dhe përgatitor;
- instalimi;
- operacionale.
Kompanitë e ndërtimit të shtëpive prej druri
Një numër i mjaftueshëm kompanish me politika të ndryshme çmimesh janë të angazhuara në ndërtimin e strukturave të ngrohta prej druri duke përdorur materiale ndërtimi me cilësi të shkëlqyer në Rusi. Ne ofrojmë zhvillimin e projekteve për ambiente banimi, banja dhe zgjerime, si dhe punime ndërtimi dhe përfundimi. Klasa ekonomike ose strehimi premium - zgjedhja është e juaja. Shembuj:
- GOOD WOOD, për shembull, ofron punë në dorë, me prodhimin e vet dhe sistemin e kontrollit të cilësisë hap pas hapi.
- Moska "Zodchiy" - projekton, ndërton, rregullon komunikimet, dekoron ambientet e brendshme dhe riparon ndërtesat.
Video: ndërtimi i shtëpive nga druri me duart tuaja
Keni gjetur një gabim në tekst? Zgjidhni atë, shtypni Ctrl + Enter dhe ne do të rregullojmë gjithçka!
Një dacha me të vërtetë bëhet një dacha vetëm kur një shtëpi shfaqet në të. Pra, ndërtimi i një shtëpie të vendit është detyra e parë për çdo pronar të një shtëpie të vendit. Sigurisht, ju mund të kontaktoni një kompani ndërtimi dhe ndërtimi juaj i një shtëpie të vendit me duart tuaja do të përfundojë në vetëm një ose dy muaj. Por ju mund të kurseni para dhe të fitoni përvojën më të vlefshme në jetë nëse ndërtoni një shtëpi verore me duart tuaja. Nëse vendosni të ndërtoni një shtëpi të lirë të vendit me duart tuaja, do t'ju duket e dobishme këshilla jonë e përshkruar në këtë artikull.
Arkitektura e numrit të sipërfaqes së kateve
Kur filloni të ndërtoni një shtëpi verore, sigurisht që do të udhëhiqeni nga aftësitë tuaja financiare. Nga kjo do të varet zgjedhja e materialit për ndërtim, teknologjia e ndërtimit, zona, numri i kateve, prania e sistemeve të caktuara inxhinierike, pajisjeve etj. Por megjithatë, së pari ju duhet të vendosni se ku saktësisht në vend për të vendosur shtëpinë e re, cila do të jetë zona e saj dhe numri i kateve.
Vendndodhja optimale për një shtëpi të vendit është kur një nga muret e shtëpisë është ngjitur me rrugën që kalon. Kjo është e përshtatshme kur ndërtoni një shtëpi verore - sepse në këtë mënyrë nuk keni nevojë të mbani materiale ndërtimi në të gjithë sitin. Sa i përket zonës së shtëpisë, gjithçka varet nga sa njerëz do të projektohet. Nëse sipërfaqja e parcelës nuk është e madhe dhe shtëpia duhet të strehojë me lehtësi disa njerëz, atëherë duhet të planifikoni menjëherë një shtëpi me një papafingo. Ndërtimi i saj, nëse është më i ndërlikuar se një shtëpi njëkatëshe, nuk është shumë (ju duhet ende të ndërtoni një çati, thjesht nuk do të jetë aq e lartë dhe e pjerrët), dhe konsumi i materialeve të ndërtimit për një shtëpi histori e një zonë të ngjashme do të jetë shumë më e madhe.
Kufizimi i vetëm, por i rëndësishëm kur ndërtoni dacha dykatëshe ose shtëpi me papafingo është se një shtëpi e tillë duhet të ketë një themel me cilësi të lartë, të qëndrueshme, mundësisht me tulla ose beton të armuar. Kur shënoni dhe vendosni themelin, sigurohuni që të merrni parasysh paraprakisht nëse do të shtoni një garazh dhe verandë në shtëpi. Themeli për ta mund të bëhet më vonë, por është më mirë ta vendosni menjëherë.
Materialet dhe teknologjia për ndërtimin e një vilë verore
Hapi juaj i ardhshëm është të vendosni se çfarë teknologjie ndërtimi do të përdorni dhe, në përputhje me rrethanat, materialet e ndërtimit. Zgjedhja është mjaft e madhe, por gjithsesi zbret në vetëm tre opsione kryesore.
Teknologjitë bazë të ndërtimit
- ndërtimi i një shtëpie nga blloku silikat i tullave ose gazit;
- ndërtimi i kornizës;
- ndërtimi i një shtëpie verore nga druri ose trungje.
Opsioni i parë do t'ju lejojë të ndërtoni shtëpinë më të qëndrueshme të mundshme, veçanërisht nëse zgjidhet tulla. Por një ndërtesë me tulla do të jetë më e shtrenjtë në kosto, dhe shpejtësia e ndërtimit të saj është inferiore ndaj shpejtësisë së ndërtimit duke përdorur teknologji të tjera.
Një shtëpi silikate gazi ndërtohet shpejt, është relativisht e lirë dhe përdorimi i përforcimit në shtresat lidhëse midis blloqeve do ta bëjë një shtëpi të tillë shumë të fortë dhe të qëndrueshme. Por avantazhi më i rëndësishëm i silikatit të gazit është izolimi i shkëlqyer i nxehtësisë dhe zërit të shtëpisë.
Teknologjia e kornizës për ndërtimin e vilës verore
Teknologjia e kornizës jep shpejtësinë më të lartë të ndërtimit. Disavantazhet e një shtëpie të tillë janë se do të kushtojë pak më shumë se një shtëpi silikate gazi dhe do të jetë më pak e qëndrueshme. Sidoqoftë, materialet moderne për ndërtimin e shtëpive me kornizë sigurojnë një nivel të mjaftueshëm të forcës dhe qëndrueshmërisë, veçanërisht pasi po flasim për ndërtimin e një shtëpie të vendit, dhe jo për një strukturë të përhershme.
Sa i përket ndërtimit të çatisë, të njëjtat materiale mbulimi përdoren në ndërtim në një vilë verore - propozoj, duke përfshirë elastik, hekur për çati të profileve të ndryshme, pllaka, pllaka metalike, pllaka të buta. Përqendrohuni vetëm në shijen dhe aftësitë tuaja!
Komunikime dhe pajisje shtëpiake për kopshtin
Nëse po ndërtoni një shtëpi moderne të vendit, ku duhet të jetë e rehatshme në çdo kohë të vitit dhe në çdo mot, duhet ta pajisni atë me komunikime të përshtatshme. Dush dhe tualet jashtë? Atëherë gjithçka është më e thjeshtë. Por nëse doni të vendosni të gjitha lehtësitë shtëpiake nën një çati, duhet:
Pajisja e një sistemi kanalizimesh
Zakonisht, në kushtet e ndërtimit të dacha, komunikimet qendrore nuk ofrohen, kështu që sistemet autonome të kanalizimeve do t'ju vijnë në shpëtim.
Uji
Nëse ka një furnizim me ujë të rrjedhshëm dhe ka një furnizim të qëndrueshëm me ujë, shkëlqyeshëm. Nëse jo, opsioni më i sigurt është të shponi pusin tuaj dhe të instaloni një sistem pompimi në të. Kënaqësia nuk është më e lira, por më besoni, të kesh ujë autonom është shumë i përshtatshëm!
Ka shumë opsione. Më tradicionalja është një sobë, por kjo është shumë më e komplikuar dhe më e shtrenjtë se blerja e një kazani të kombinuar me qark të dyfishtë që punon me gaz, energji elektrike, madje edhe qymyr ose dru. Një kazan i tillë është jashtëzakonisht praktik për t'u përdorur dhe do të sigurojë ngrohjen e shtëpisë dhe do ta furnizojë atë me ujë të nxehtë.
Furnizimi me energji elektrike
Gjithçka është standarde këtu, por duhet të mbani mend se shumica e kooperativave dacha po kalojnë në pagesën e energjisë elektrike me metër. Pra, duhet të instaloni menjëherë një matës elektrik të çertifikuar dhe të përdorni pajisje të kursimit të energjisë brenda rrjetit, nëse është e mundur.
