od _______________20___ Nie. ________________
poskytovanie služieb technickej kontroly stavieb budov a stavieb
Podľa objektov plánu na 20____
Vykonávateľ:__________________________________________
(Názov špecializovanej organizácie)
_________ Dátum podpisu "___" ________ 20___
Spoločnosť s ručením obmedzeným „Vedecký výskumný ústav potrubnej dopravy“ (NII Transneft LLC), v zastúpení: _____________________________, konajúci na základe _______________, ďalej len „zákazník“, na jednej strane a___ v_________________________ organizácia), ďalej len „Dodávateľ“, zastúpený ____________________________, konajúci na základe ______________, na druhej strane spoločne označovaní ako „Zmluvné strany“ a jednotlivo ako „Zmluvná strana“, uzavreli túto zmluvu nasledovne:
DEFINÍCIA A VÝKLAD POJMOV
"Banková záruka"- doklad vydaný ručiteľskou bankou, v ktorom je uvedená maximálna výška záruky za poskytovanú službu.
« Dátum nadobudnutia platnosti zmluvy» - dátum podpisu (uzavretia) zmluvy zmluvnými stranami;
"Zákazník" - Organizácia systému Transneft uzatvárajúca s Dodávateľom Zmluvu o poskytovaní služieb technickej kontroly stavieb a stavieb.
"budova"- výsledok stavby, ktorým je trojrozmerný stavebný systém s nadzemnými a (alebo) podzemnými časťami vrátane priestorov, inžinierskych sietí a inžinierskych nosných systémov a určený na bývanie a (alebo) činnosť ľudí, umiestnenie výroby, skladu Produkty;
"exekútor"- špecializovanú organizáciu najatú Zákazníkom na poskytovanie Služieb podľa tejto Zmluvy;
„Kalendárny pláno technickej kontrole stavieb a stavieb» - Príloha č. 1 k tejto zmluve, ktorou sa ustanovujú podmienky poskytovania Služieb inšpekcie stavieb a stavieb;
« Objekt» - výrobný komplex (čerpacia stanica, terminál, dispečing lineárnej výroby, základňa výrobných služieb a pod.) s budovami a stavbami umiestnenými na jeho území, kde sú poskytované služby podľa tejto zmluvy;
Organizácie systému Transneft (OST)– organizácie vykonávajúce na základe charty a/alebo občianskoprávnej zmluvy činnosti súvisiace s: prepravou ropy a ropných produktov cez hlavné ropovody; výroba zariadení, čerpadiel, elektromotorov a/alebo iných technologických zariadení pre hlavné potrubné dopravné zariadenia; zabezpečenie efektívnosti (prevádzky), finančnej stability, bezpečnosti, sociálnej, informačnej a/alebo inej podpory prevádzky zariadení/podnikov diaľkovej potrubnej dopravy, ak sú v týchto organizáciách Transnefť a/alebo jej dcérske spoločnosti zakladateľmi alebo účastníkmi (akcionári), vlastniť v súhrne viac ako 20 percent akcií (akcií atď.);
"Oznamovacie materiály" (dokumenty)- zákony o zabezpečení dokumentácie k stavbám alebo stavbám, protokoly na kontrolu stavebných konštrukcií stavieb alebo stavieb, úkony na vykonávanie odbornej skúšky stavieb alebo stavieb, technické správy o výsledkoch odbornej skúšky stavieb (stavby) vypracované Dodávateľom na základe výsledkov odbornej skúšky stavebných konštrukcií a konštrukcií;
« Zamestnanci dodávateľa» - zamestnanci Dodávateľa a/alebo fyzické osoby poverené Dodávateľom na základe občianskoprávnej zmluvy na poskytovanie Služieb alebo jednotlivých prvkov;
« Zástupca zákazníka» – osoba splnomocnená Zákazníkom na vykonávanie úkonov v jeho mene v súlade s touto Zmluvou;
Program na vykonávanie prác / služieb pri technickej kontrole stavieb budov a stavieb- Príloha č. 3 k tejto zmluve, ktorá určuje druh, objem, zloženie Služieb poskytovaných zariadením;
« Zástupca Dodávateľa» - osoba poverená Dodávateľom vykonávať v jeho mene úkony v súlade s touto Zmluvou;
« Dodatok» - dokument obsahujúci akékoľvek informácie týkajúce sa práv a povinností zmluvných strán podľa tejto zmluvy, špecifikovaný v zozname príloh k tejto dohode a tvoriaci neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy;
1.16."stavba"- výsledok stavby, ktorým je trojrozmerný, plošný alebo líniový stavebný systém, ktorý má zemné, nadzemné a (alebo) podzemné časti pozostávajúce z nosných a v niektorých prípadoch uzatvárajúcich stavebných konštrukcií a navrhnutých tak, aby vykonávať výrobné procesy rôzneho druhu, skladovať výrobky, prechodný pobyt osôb, pohyb osôb a tovaru;
1.17. « Obdobie poskytovania služby» - doba stanovená touto zmluvou, počas ktorej je dodávateľ povinný poskytovať služby uvedené v tejto zmluve a odovzdať ich objednávateľovi spôsobom stanoveným touto zmluvou a platnými právnymi predpismi Ruskej federácie;
1.18. « Platnosťprítomnýdohody» - obdobie od dátumu účinnosti tejto zmluvy do úplného splnenia záväzkov zmluvných strán podľa tejto zmluvy;
1.19. « Side» - Zákazník a/alebo Dodávateľ;
1.20. "Zadávacie podmienky prác/služieb pre technickú kontrolu stavieb a stavieb" - Príloha č. 2 k tejto zmluve, ktorá určuje druh, rozsah, skladbu poskytovaných Služieb, požiadavky na vyhotovenie podkladov ohlasovania zariadení.
1.21."Technická kontrola konštrukcií budov a stavieb"- súbor opatrení na zistenie a vyhodnotenie skutočných hodnôt kontrolovaných parametrov, ktoré charakterizujú výkon objektu prieskumu a zisťujú možnosť jeho ďalšej prevádzky, rekonštrukcie alebo potreby obnovy, spevnenia, opravy.
1.22.Technická správa o výsledkoch odbornej skúšky stavebných konštrukcií (konštrukcií) - Príloha č. 6 k tejto Zmluve, ktorá definuje formuláre ohlasovania poskytovaných Služieb, požiadavky na prípravu ohlasovacích dokumentov pre Budovu alebo Stavbu;
1.23."servis"- vykonávanie technickej prehliadky stavieb budov a stavieb objednávateľa.
1.24."Prevádzková organizácia"- vlastník Predmetu.
PREDMET ZMLUVY
2.2 Zoznam budov a stavieb podliehajúcich technickej kontrole, načasovanie poskytovania Služieb, objem, skladbu poskytovaných Služieb, druh technickej kontroly, požiadavky na prípravu ohlasovacích materiálov ustanovujú Podmienky Referencia na výkon prác/služieb technickej kontroly stavieb a stavieb (príloha č. 2 tejto zmluvy) a Kalendárový plán odbornej prehliadky stavieb a stavieb (príloha č. 1 tejto zmluvy) .
CENA DOHODOU
Celkové náklady na služby poskytované podľa tejto dohody sú určené pri výpočte nákladov (dodatok č. 4 k tejto dohode) a predstavujú _______________________ (__________________) rubles, vrátane DPH (18%) ______________ (__________).
Náklady na Služby uvedené v bode 3.1 tejto Zmluvy zahŕňajú všetky výdavky Dodávateľa súvisiace s plnením záväzkov, vrátane: výdavkov spojených s odchodom Personálu Dodávateľa do Prevádzky (zariadení), zaslaním dokladov a pod.
POSTUP A PLATOBNÉ PODMIENKY
Zákazník platí za poskytnuté Služby podľa jednotlivých objektov na základe ním odsúhlasených technických správ na základe výsledkov technickej skúšky konštrukcií budovy (stavby) (Príloha č. 6 k tejto zmluve) a Akceptačný list za poskytnuté služby (Príloha č. 7 tejto Zmluvy) podpísaný Zmluvnými stranami do 30 (tridsiatich) pracovných dní odo dňa prijatia riadne vyhotovených faktúr a faktúr.
Zákazník platí za Služby po zložení zábezpeky za splnenie záväzkov podľa článku 10 tejto Zmluvy.
V prípade omeškania s poskytnutím zábezpeky zo strany Dodávateľa na plnenie Zmluvy (alebo nesprávne vykonaným prevodom bankových záruk) odo dňa uvedeného v ods. 10.1 a 10.2 Zmluvy má Zákazník právo pozastaviť platbu za produkty až do poskytnutia riadne vykonaných bankových záruk.
Objednávateľ uskutočňuje zúčtovanie s Dodávateľom prevodom finančných prostriedkov na zúčtovací účet Dodávateľa. Objednávateľ v zúčtovacom a platobnom doklade uvedie presné údaje faktúry vystavenej zhotoviteľom na úhradu.
4.5. Objednávateľ na základe faktúry vystavenej zhotoviteľom po uzavretí zmluvy, do 7 (siedmich) pracovných dní odo dňa jej obdržania, poukáže zhotoviteľovi preddavok vo výške 30 (tridsať) % ceny Služieb, ak Dodávateľ splní predpoklady uvedené v bode 4.2.
Platbu za skutočne poskytnuté služby realizuje Zákazník s prihliadnutím na vopred zaplatenú zálohu.
4.6. Dodávateľ po prijatí zálohových platieb vystaví objednávateľovi faktúru na sumu prijatej zálohy v súlade s Daňovým poriadkom Ruskej federácie.
1 4.7. Dodávateľ má možnosť postúpiť práva pohľadávok podľa Zmluvy v prospech finančných a úverových inštitúcií (factoring) s povinným oznámením Objednávateľa do 3 (troch) pracovných dní odo dňa podpisu Zmluvy o financovaní na postúpenie. peňažnej pohľadávky. Riadne oznámenie je písomné oznámenie podpísané oprávnenou osobou zo strany Dodávateľa, ku ktorému je pripojená kópia Zmluvy o financovaní o postúpení peňažnej pohľadávky a notársky overené kópie zakladajúcich a registračných dokumentov finančného agenta. Ak objednávateľ nebol spôsobom uvedeným v tomto odseku upovedomený o prevode práv zhotoviteľa na finančného agenta, znáša riziko nepriaznivých následkov, ktoré tým pre neho spôsobí, zhotoviteľ.
POSTUP PRI POSKYTOVANÍ SLUŽIEB, DORUČOVANÍ A PREBERANÍ SLUŽIEB
Dodávateľ poskytuje Služby v súlade so Zadávacími podmienkami pre výkon prác/služieb technickej kontroly stavieb a stavieb (príloha č. 2 tejto zmluvy) v lehotách ustanovených Harmonogramom technickej kontroly. stavieb budov a stavieb (Príloha č. 1 tejto zmluvy).
Minimálne 15 (pätnásť) pracovných dní pred začatím poskytovania služieb podľa tejto zmluvy Dodávateľ na základe Zadávacích podmienok na výkon prác/služieb technickej prehliadky stavieb a stavieb, vypracuje a predloží prevádzkovej organizácii program prác/služieb na technickú kontrolu odsúhlasený objednávateľom stavby budov a stavieb (príloha č. 3 tejto zmluvy).
Prevádzková organizácia do 5 (piatich) pracovných dní odo dňa prijatia Programu na vykonávanie prác/služieb technickej kontroly stavieb a stavieb uvedených v bode 5.2 tejto zmluvy posúdi, ak existujú pripomienok, vráti ho Zhotoviteľovi so zoznamom pripomienok. V prípade absencie pripomienok schvaľuje prijatý Program v lehote uvedenej v tomto odseku.
V lehotách určených Kalendárovým plánom technických prehliadok stavieb a stavieb (Príloha č. 1 tejto Zmluvy) Dodávateľ zasiela objednávateľovi podklady k hláseniu:
Technická správa o výsledkoch odbornej skúšky konštrukcií stavby (stavby) vo forme dodatku č. 6 k tejto zmluve.
Dodávateľ, ktorý technickú kontrolu vykonal, vyhotoví Správu o technickej kontrole (príloha č. 5 tejto zmluvy) a predloží ju prevádzkujúcej organizácii. Prevádzková organizácia do 3 (troch) pracovných dní predložený dokument skontroluje, podpíše alebo vráti Dodávateľovi s pripomienkami a povinnými odkazmi na regulačné dokumenty. Po prijatí pripomienok Dodávateľ do 3 (troch) pracovných dní pripomienky odstráni, upravený/opravený dokument opäť zašle zástupcovi Prevádzkovej organizácie a Objednávateľovi.
Zhotoviteľ po ukončení technického prieskumu vypracuje Technickú správu o technickom prieskume konštrukcií stavby (stavby) a zašle ju Objednávateľovi, v lehotách určených Kalendárnym plánom na odborné preskúmanie stavby. konštrukcie budov a stavieb.
Objednávateľ do 30 (tridsiatich) kalendárnych dní odo dňa doručenia technickej správy o odbornej skúške konštrukcií stavby (stavby), posúdi a schváli ju, v prípade pripomienok ju vráti zhotoviteľovi,
Po dokončení/úprave Zhotoviteľom technickej správy o odbornej skúške konštrukcií stavby (stavby) Objednávateľ opätovne preskúma technickú správu do 10 (desiatich) kalendárnych dní odo dňa doručenia prepracovanej/opravenej technickej správy. správa.
Technickú správu o výsledkoch technickej kontroly stavebných konštrukcií zašle zhotoviteľ objednávateľovi v troch vyhotoveniach na papieri a na CD (optickom disku) vo formáte „.doc“, „.xls“. “ a naskenovaný obrázok „*.pdf“.
Dodávateľ nie je oprávnený bez písomného súhlasu Objednávateľa použiť alebo previesť na tretie strany podklady na podávanie správ na účely, ktoré nesúvisia s plnením záväzkov podľa tejto Zmluvy, s výnimkou poskytnutia materiálov na podávanie správ spoločnosti Transneft.
Dodávateľ do 1 (jedného) pracovného dňa odo dňa schválenia ohlasovacích materiálov objednávateľom zašle objednávateľovi 2 kópie originálu Akceptačného certifikátu poskytnutých služieb (príloha č. 7 k tejto zmluve), podpísaného Zákazníkom a kópiu Akceptačného certifikátu služieb poskytnutých faxom alebo naskenovanú do e-mailu _______________ Zákazník. V prípade zaslania kópie Preberacieho listu na poskytované služby Dodávateľ zabezpečí doručenie originálu Preberacieho listu na poskytované služby Objednávateľovi spôsobom, ktorý zaručuje jeho prevzatie Objednávateľom najneskôr do 7. (siedmeho) dňa. mesiaca nasledujúceho po mesiaci vykazovania.
Objednávateľ skontroluje Akceptačný list poskytnutých služieb (Príloha č. 7) a v prípade absencie reklamácií (pripomienok) podpíše Akceptačný list poskytnutých služieb a jednu kópiu podpísaného Certifikátu zašle Dodávateľovi, a to aj faxom. alebo v naskenovanej podobe na emailovú adresu _______________ ________ Dodávateľ, v nasledujúcich podmienkach:
dokumenty z 11. až 20. dňa - do 24. dňa vykazovaného mesiaca;
Doklady od 21. do 31. - najneskôr do 3. mesiaca nasledujúceho po nahlásení.
Dodávateľ do 4 (štyroch) kalendárnych dní po tom, čo zákazník podpíše potvrdenie o prijatí poskytnutých služieb, poskytne zákazníkovi faktúru a faktúru alebo jej kópiu, vyhotovenú v súlade s požiadavkami aktuálnej legislatívy Ruskej federácie. federácie. V prípade poskytnutia kópie faktúry alebo faktúry Dodávateľ zabezpečí doručenie originálu faktúry a faktúry Objednávateľovi spôsobom, ktorý zaručí jej doručenie Objednávateľovi najneskôr do 14. dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci vykazovania. .
Po obdržaní originálu Akceptačného certifikátu k poskytovaným službám, ak Zákazník podpíše jeho kópiu, Zákazník zabezpečí podpísanie originálu Akceptačného certifikátu k poskytovaným službám, pričom odošle jednu kópiu podpísaného Akceptačného certifikátu k poskytovaným službám. Poskytnuté dodávateľovi.
V prípade, že si Zákazník uplatní nároky na poskytnuté Služby, zašle Zákazník Dodávateľovi potvrdenie o prevzatí poskytnutých služieb s odôvodneným odmietnutím. Po odoslaní zdôvodneného odmietnutia podpisu Preberacieho listu na poskytnuté služby Zákazníkom zmluvné strany vyhotovia Protokol o oprave pripomienok Zákazníka s uvedením lehôt na odstránenie zistených nedostatkov.
#cs #oprava #štruktúr
Údržba by sa mali vykonávať v intervaloch, ktoré zabezpečia efektívnosť prevádzky budovy a konštrukcie od okamihu dokončenia jej výstavby alebo generálnej opravy až do okamihu jej ďalšej generálnej opravy. Zároveň by sa mali zohľadniť prírodné a klimatické podmienky, konštrukčné riešenia, technický stav a spôsob prevádzky zariadenia.
Odporúčaný interval údržby je 2 až 5 rokov. Toto obdobie je najefektívnejšie v prevádzke budovy a konštrukcie. Všetky objekty rezortu obrany, ako aj prenajaté od samosprávy či iných rezortov, podliehajú aktuálnym opravám.
Údržbové práce sa delia na plánované a nepredvídané. Plánované opravy sa vykonávajú podľa vopred zostaveného ročného plánu. Nepredvídateľné opravy sa vykonávajú počas prevádzky zariadenia a zahŕňajú práce, ktorých odloženie nie je možné bez ujmy na bezpečnosti a bežnej technickej prevádzke.
Základom pre zaistenie bezpečnosti a súladu s funkčným účelom budovy a konštrukcie je plánovaná údržba. V chátrajúcich budovách a zariadeniach, ktoré podliehajú demolácii, sa môže každoročne vykonávať potrebná údržba. Toto je potrebné urobiť, aby sa zabezpečili bežné životné a pracovné podmienky pred termínom veľkých opráv (rekonštrukcií) alebo demolácie budovy.
Údržbové práce spravidla vykonávajú organizácie tretích strán na základe odovzdania vojenských jednotiek a rozhodnutia odboru operačnej údržby a poskytovania verejných služieb vojenským útvarom a organizáciám Ministerstva obrany Ruskej federácie. . To znamená, že aktuálne opravy sú zazmluvnené, pretože sú zapojené rôzne zmluvné organizácie. V niektorých prípadoch však môžu opravy vykonávať civilný personál alebo personál vojenskej jednotky.
Pri vykonávaní bežných opráv by sa mali brať do úvahy možnosti prilákania vnútorných zdrojov vojenského útvaru, v ktorom sa opravy vykonávajú.
Tieto zdroje sú:
Práca vykonávaná vojenským personálom, ako aj obyvateľmi;
- doprava a mechanizmy pridelené vojenským útvarom bezplatne;
- materiály a výrobky získané demontážou;
- miestne stavebné materiály (štrk, piesok, hlina, vápno, krieda atď.);
- možnosti vojenského útvaru a správy domov materiálne zabezpečiť prácu vojenského personálu.
Plánované náklady na bežné opravy na úkor vlastných zdrojov sú stanovené v závislosti od prírodných a klimatických podmienok regiónu. Pre bežné opravy vykonávané na náklady interných zdrojov sa vypracuje samostatný akt o prevzatí práce. Tieto práce nie sú platené.
Na zúčtovanie síl a prostriedkov vnútorných zdrojov a skutočných nákladov na bežné opravy na úkor vnútorných zdrojov sa vedie vo vojenských útvaroch evidencia.
Hlavným dokumentom, podľa ktorého sa vykonáva plánovaná súčasná oprava, je Plán hospodárskej činnosti časti na r. Ročný plán (s rozložením objektov podľa štvrťrokov) sa zostavuje s prihliadnutím na výsledky kontrol. Toto zohľadňuje odhad a technickú dokumentáciu na aktuálne opravy, opatrenia na prípravu budov a stavieb na prevádzku v sezónnych podmienkach. Zahŕňa také diela, ktorých objem, miesto a čas sú vopred poskytnuté.
Počiatočné údaje na zostavenie plánov sú:
Technický stav budovy a konštrukcie (podľa výsledkov všeobecných jesenných a iných typov kontrol);
- zabezpečenie materiálnych zdrojov;
- pridelenie prostriedkov na bežné opravy;
-možnosti prilákať vnútorné zdroje vojenskej jednotky;
- stanoviť termíny opráv;
- pripomienky a návrhy kontrolujúcich osôb na odstránenie zistených nedostatkov v prevádzke zariadenia.
K plánu sú pripojené:
1. Plán-zoznam aktuálnych opráv;
2. Vyhlásenie o potrebe stavebného materiálu na bežné opravy;
3. Kalendár harmonogram prác.
Tieto dokumenty sú neoddeliteľnou súčasťou plánu.
Aktuálny harmonogram opráv sa zostavuje pre každú budovu alebo objekt, ktorý sa má opraviť, podľa frekvencie opráv. Plán obsahuje práce zamerané na záchranu štruktúr objektov pred predčasným opotrebovaním, zničením a prípravou na zimu. Osobitná pozornosť sa venuje opravám striech, odkvapov, soklov budov a slepých plôch. Súčasný systém opráv zahŕňa práce na obnove okien, vonkajších dverí, zasklenia, uvedenie do poriadku sanitárne zariadenia, vodovody a kanalizácie, kúrenie a vetranie atď. Veľký význam majú práce na zatepľovaní budov (izolácia vonkajších dverí, oprava a zasklenie strešných okien, tepelná izolácia potrubí, vykurovacích systémov, vodovodov a kanalizácie v podkroví, schodísk, pivníc a iných priestorov). V pláne aktuálnej opravy sú práce zamerané na nepretržitú prevádzku komunálnych zariadení.
Výkaz potreby stavebných materiálov sa zostavuje na základe objektovej vzorky materiálov. Je základom pre vypracovanie žiadosti o základné materiály a zariadenia. Toto zohľadňuje možnosť opätovného použitia materiálov a zariadení získaných pri demontáži konštrukcií.
Pre zariadenia podliehajúce prebiehajúcim opravám je vypracovaný kalendárny harmonogram. Zaznamenáva skutočný výkon práce.
Plán je vypracovaný v dvoch exemplároch, podpísaných velením útvaru a predložený dodávateľskému (servisnému) orgánu na schválenie 25. decembra bežného roku. Orgán údržby posúdi aktuálny plán opráv, odsúhlasí ho, opraví a schvaľuje. Jedno vyhotovenie schváleného plánu sa zasiela veliteľovi vojenského útvaru do 30. decembra bežného roka. Je to povinné.
Potreba finančných zdrojov sa plánuje v závislosti od nákladov na výmenu objektov podľa rozdielových noriem. Okrem toho na súčasnú opravu inžiniersko-technického vybavenia objektov, vonkajších inžinierskych sietí sú plánované finančné prostriedky vo výške 0,5 % z ich reprodukčnej ceny.
Reprodukčné náklady budovy alebo stavby sú ukazovateľom, ktorý odráža skutočnú hodnotu objektu v moderných podmienkach. Aktualizuje sa na začiatku každého roka, pričom zohľadňuje opotrebovanie a skutočné náklady na údržbu. Zohľadňujú sa tu náklady na kapitálové a bežné opravy, rekonštrukcie a precenenie dlhodobého majetku za dané obdobie.
Na vykonanie nepredvídaných bežných opráv na budovách a stavbách, ktoré nie sú predmetom plánovaných bežných opráv v sledovanom období, plán prác počíta s rezervou až do výšky 10 % zo sumy vyčlenenej na plánované bežné opravy.
Kalendárový plán rekonštrukcie objektu je hlavným dokumentom projektu výroby diel, ktorý reflektuje vývoj procesu v čase a priestore a pokrýva celý rozsah prác od prípravných prác až po dodanie opraveného objektu. zariadení akceptačnej komisii.
Pri zostavovaní kalendárneho plánu je potrebné vyriešiť tieto hlavné úlohy:
Ukončenie rekonštrukcie objektu v normatívnej alebo direktívnej lehote;
Nepretržité a jednotné využívanie ľudských a materiálnych a technických zdrojov;
Maximálna kombinácia práce.
Rozvrh by mal odrážať:
Trvanie určitých druhov práce a cyklov na súkromných frontoch práce;
Kalendárny graf v časovej mierke;
Schéma pohybu pracovníkov;
Harmonogramy príjmu a spotreby materiálov;
Výpočet technicko-ekonomických ukazovateľov kalendárneho plánu.
Aby sa vytvorila matica trvania pre každý typ práce, matice pracovného vstupu označujú silu tímov N. Vydelením pracovného vstupu každého typu práce na každom súkromnom fronte zodpovedajúcou silou tímu N získame trvanie t pre každý typ práce na súkromnom fronte (tabuľka 9.2).
Pri začatí zostavovania kalendárneho plánu opráv a stavebných prác je potrebné v prvom rade stanoviť racionálnu postupnosť ich implementácie v zariadení. S prihliadnutím na zvláštnosti výroby opravárenských a stavebných prác sa postupnosť ich vykonávania na frontoch určuje na základe nasledujúcich požiadaviek:
Práce by sa mali začať od vzdialených „studní“ vzhľadom na vežový žeriav, čím sa vylúči presun materiálov z demontáže cez namontované „studne“;
Nie je možné súčasne demontovať a inštalovať do susedných „studní“ oddelených nosnou stenou;
Je potrebné usilovať sa zabezpečiť rozsah prác subdodávateľom na výkon špeciálnych prác, teda zabezpečiť pripravenosť jednotlivých úsekov;
Vonkajšie komunikácie by mali byť položené pred inštaláciou vežového žeriavu;
Oprava fasády musí byť vykonaná po demontáži vežového žeriavu;
Demontáž konštrukcií v studniach by sa mala vykonávať zhora nadol a inštalácia - zdola nahor.
Na určenie racionálnej metódy organizácie práce sa porovnávajú tri zásadne odlišné možnosti organizácie práce:
S nepretržitým využívaním zdrojov (s nulovým rozťahovaním zdrojových odkazov);
Neustály rozvoj súkromných frontov práce (s nulovým naťahovaním frontálnych spojení);
Kritické práce identifikované pri zohľadnení zdrojov a frontálnych prepojení.
Ak sa dĺžka trvania generálnej opravy líši o 15 – 20 % od normatívnych alebo direktívnych termínov, harmonogram sa upraví so zmenou dĺžky trvania niektorých druhov opráv a stavebných prác a postupnosti ich realizácie alebo výrobných podmienok.
Kalendárový plán výroby diel je možné zobraziť na výkresovom liste bez ohľadu na spôsob výpočtu vo forme čiarového grafu, cyklogramu, sieťového grafu v systéme OFR alebo OVR. V kalendárovom pláne by mal byť uvedený vzťah medzi prácou, časovými očakávaniami, termínmi, názvami prác, číslom súkromného frontu, kvantitatívnym zložením brigády, výrobnými zmenami a rezervami práce (ak boli určené), ako aj inými informácie potrebné podľa názoru spracovateľa zámeru.
Na tom istom výkrese je postavená schéma pohybu pracovníkov denne zamestnaných pri realizácii jednoduchých a zložitých procesov za celé obdobie generálnej opravy zariadenia. Vertikálna mierka diagramu pohybu pracovníkov je nastavená na základe možnosti hustejšieho vyplnenia výkresu. Počet pracovníkov v druhej a tretej zmene je znázornený vo všeobecnom diagrame pohybu pracovníkov. Ak má diagram pri zostavovaní kalendárneho plánu rekonštrukcie štvrťroka výrazné vrcholy a prepady, potom je potrebné vykonať úpravu kalendárneho plánu posunutím prác z dôvodu časových rezerv alebo zmeny intenzity. Na rozvrhovom liste sú uvedené technicko-ekonomické ukazovatele organizácie práce, ktorých výpočet sa vykonáva v PZ:
kde t t t je celkové trvanie práce vykonanej v prvej, druhej a tretej zmene, dní.
Pri výpočte kalendárneho plánu na PC sa určuje integrálny ukazovateľ pre hodnotenie akceptovaného spôsobu organizácie práce podľa programu vypracovaného na katedre OS. Zloženie integrálneho ukazovateľa s koeficientmi významnosti zahŕňa diferenciálne ukazovatele včasnosti, kombinácie, rovnomernosti, nadväznosti práce a nadväznosti využívania rozsahu prác.
Neoddeliteľnou súčasťou harmonogramu sú harmonogramy dodávok a spotreby materiálov, dielov a konštrukcií pri výrobe rekonštrukcie (tabuľka 9.3).
Tabuľka 9.3
Lineárny kalendárový harmonogram príjmu a spotreby materiálov, výrobkov a štruktúr pozostáva z ľavej a pravej časti. Ľavá časť harmonogramu sa vypĺňa na základe údajov kalendárneho plánu výroby prác na zariadení (podľa zoznamu hlavných konštrukčných prvkov a prác). Na pravej strane sú pre každý typ materiálu a produktu dva riadky zobrazujúce tok prichádzajúceho nákladu (berúc do úvahy zodpovedajúce zásoby) a dennú spotrebu.
Dodatok
Prevádzka budov a stavieb, plánovaná preventívna údržba
budovy a stavby
Úkony vyšetrovania príčin nehôd v budovách alebo stavbách.
K technickému pasu musí byť priložené:
Kópie pracovných výkresov alebo rozmerových výkresov plánov, rezov, fasád budov alebo stavieb s odchýlkami od projektu (ak existujú);
· zoznam požiadaviek stanovených projektom alebo skúškou na zabezpečenie bežnej prevádzky budovy alebo stavby.
Systém preventívnej údržby budov a stavieb je súbor organizačno-technických opatrení na dozor, starostlivosť a všetky druhy opráv vykonávaných plánovane.
Všetky budovy a stavby podliehajú pravidelným technickým prehliadkam. Inšpekcie môžu byť všeobecné a čiastočné.
Počas všeobecnej inšpekcie sa skúma celá budova alebo stavba ako celok, vrátane všetkých konštrukcií budovy alebo stavby, vrátane inžinierskych systémov, rôznych typov povrchových úprav a všetkých prvkov vonkajšieho vylepšenia alebo celého komplexu budov a stavieb.
Pri čiastkovej obhliadke sa skúmajú jednotlivé budovy alebo stavby areálu, prípadne jednotlivé stavby, prípadne druhy zariadení, inžinierskych systémov.
Pravidelné generálne technické prehliadky objektu sa vykonávajú 2x ročne - na jar a na jeseň.
jarná kontrola vykonávané po roztopení snehu. Táto kontrola by mala byť zameraná na zistenie stavu budovy alebo konštrukcie. Pri jarnej obhliadke sa spresní rozsah prác na aktuálnej oprave budovy alebo stavby realizovanej v letnom období a určí sa rozsah prác na väčších opravách, ktoré budú zahrnuté do plánu na budúci rok.
jesenná kontrola Vykonáva sa s cieľom skontrolovať prípravu budovy alebo stavby na zimu. Do tejto doby by mal byť hotový celý rozsah prác na letných aktuálnych opravách.
Okrem pravidelných kontrol môže byť mimoriadne kontroly budovy a stavby po živelných pohromách (požiare, orkánové vetry, silné dažde alebo sneženie, po výkyvoch zemského povrchu a pod.) alebo haváriách.
Výsledky všetkých typov vyšetrení sú vypracované v aktoch, v ktorých sú zaznamenané zistené chyby, ako aj potrebné opatrenia na ich odstránenie s uvedením načasovania prác.
Na základe údajov odborných prehliadok budov a stavieb, jednotlivých stavieb a druhov inžinierskych zariadení sa vypracúvajú ročné plány opráv, ktoré schvaľuje vedúci ústavu.
Opravárenské práce rozdelené na dva typy: bežné a kapitálové. Klasifikácia opráv sa určuje podľa týchto kritérií: ak je frekvencia opráv do 1 roka - bežné opravy, ak frekvencia opráv je viac ako 1 rok - veľké opravy.
Na prebiehajúce opravy budovy a stavby zahŕňajú prácu na systematickej a včasnej ochrane častí budovy, konštrukcie a inžinierskych systémov pred predčasným opotrebovaním vykonávaním preventívnych opatrení a odstraňovaním drobných poškodení a porúch.
Na generálnu opravu stavby a stavby zahŕňajú také práce, pri ktorých dochádza k výmene alebo výmene opotrebovaných konštrukcií a častí stavby a stavby za odolnejšie a hospodárnejšie, ktoré zlepšujú prevádzkové možnosti rekonštruovaných objektov. Generálna oprava budov a stavieb môže byť zložitá, pokrývajúca opravu budovy alebo stavby ako celku, a selektívna, pozostávajúca z opravy jednotlivých konštrukcií budovy, stavby alebo samostatného typu inžinierskeho zariadenia.
Technické a ekonomické informácie o budovách a stavbách, ktoré môžu byť pri ich prevádzke každodenne potrebné, by mali byť sústredené v technickom pase a v technickom prevádzkovom denníku.
Technické osvedčenie sa zostavuje pre každú budovu a stavbu prijatú do prevádzky. Technický pas je hlavným dokumentom pre objekt, ktorý obsahuje jeho konštrukčné a technické a ekonomické vlastnosti.
Zaúčtovať údržbu a bežné opravy príslušnej budovy alebo stavby by sa mal viesť denník údržby, v ktorom sa zaznamenávajú všetky vykonané údržby a aktuálne opravy s uvedením druhu prác a miesta ich vykonania. Denník technickej prevádzky budovy a stavby je hlavným dokumentom charakterizujúcim stav prevádzkovaných zariadení.
Preberanie budov a stavieb uvedenie do prevádzky po dokončení generálnej opravy vykonáva komisia vypracovaním aktov a prevzatie vykonaných prác na aktuálnej oprave vykonáva vedúci inštitúcie a je formalizované aktom alebo zápisom v denník údržby budovy alebo stavby.
Vyšetrovanie príčin havárií budov a stavieb.
Nehodou sa rozumie zrútenie, poškodenie stavby, stavby ako celku, jej častí alebo samostatného konštrukčného prvku, ako aj prekročenie maximálne prípustných deformácií, ktoré ohrozujú bezpečný priebeh prác a majú za následok prerušenie prevádzky (stavby). zariadenia alebo jeho časti.
V závislosti od rozsahu a stupňa následkov havárie sa budovy a stavby delia na havárie prvej kategórie a havárie druhej kategórie.
K nehode prvej kategórie zahŕňajú zrútenie budov a stavieb alebo ich častí (deštrukcia pozemných stavebných konštrukcií, podzemných dopravných a vodných stavieb, prielomy priehrad, priehrad, nádrží a pod.), ktoré:
spôsobilo narušenie fungovania iných odvetví hospodárstva;
spôsobil smrť dvoch alebo viacerých ľudí;
viedlo k počtu obetí viac ako 15 ľudí.
K nehode druhej kategórie patrí zrútenie alebo poškodenie budov a stavieb, ich častí alebo jednotlivých konštrukčných prvkov, ktoré ohrozujú bezpečný výkon práce a nespadajú do kategórie nehôd prvej kategórie.
Vedúci organizácie, v ktorej došlo k nehode prvej kategórie, musí okamžite odoslať správy:
· územnému výkonnému orgánu a príslušnému výkonnému orgánu zakladajúceho subjektu Ruskej federácie;
vyššiemu orgánu podľa rezortnej príslušnosti;
· na prokuratúru v mieste nehody.
Vedúci organizácie, v ktorej došlo k nehode druhej kategórie, vysiela správy:
· územnému výkonnému orgánu zakladajúceho subjektu Ruskej federácie a príslušnému výkonnému orgánu mesta a okresu;
· nadriadenému orgánu podľa rezortnej príslušnosti.
Organizácia vyšetrovania príčin havárií priemyselných budov a stavieb.
príslušné výkonné orgány zakladajúceho subjektu Ruskej federácie.
· ministerstvá a rezorty Ruskej federácie o objektoch vo výstavbe a prevádzke, ktoré sú im podriadené;
· príslušné výkonné orgány miest a krajov („Nariadenia o postupe pri zisťovaní príčin havárií v budovách a stavbách...“).
zák technická komisia na vyšetrenie príčin havárie podlieha schváleniu do 2 dní orgánom, ktorý komisiu určil.
Schválený akt je odoslaný do 5 dní:
územnému výkonnému orgánu;
vyššiemu orgánu;
· príslušnému územnému orgánu Rostekhnadzor;
· okrem toho pri nehodách prvej kategórie - na prokuratúru v mieste, kde k nehode došlo.
Oprava stavby - komplex stavebných prác a organizačno-technických opatrení na odstránenie jej fyzického a morálneho znehodnotenia nesúvisiacich so zmenou hlavných technicko-ekonomických ukazovateľov stavby.
Je potrebné obnoviť prevádzkyschopnosť stavebných prvkov v prípade, že ich prevádzka už nie je možná, alebo vopred, bez čakania na poruchu konštrukcií.
V prvom prípade je oprava vynútená a nazýva sa oprava na požiadanie. V druhom prípade oprava poskytuje spolu s konštrukčnými prvkami. Tento typ opravy sa nazýva plánovaný. Má rôzne organizačné formy, medzi ktorými je najrozšírenejší systém preventívnej údržby. Ide o súbor organizačných a technických opatrení pre dozor, údržbu a všetky druhy opráv, vykonávaných periodicky podľa vopred naplánovaného plánu s cieľom predchádzať predčasnému opotrebovaniu, predchádzať haváriám, ako aj udržiavať budovy v stave stála prevádzková spoľahlivosť.
Systém plánovaných preventívnych opráv Trestného zákona zahŕňa:
Plánovaná preventívna generálna oprava (komplexná);
Plánovaná preventívna údržba;
Núdzové (nepredvídané) aktuálne opravy vykonávané pohotovostnými a dispečerskými službami;
Kontrola, úprava a úprava konštrukcií, sanitárnych systémov a inžinierskych zariadení budovy (obhliadky).
Účelom plánovaných opráv je zabrániť poruchám prvkov počas celej životnosti.
Generálna oprava zahŕňa odstraňovanie porúch všetkých opotrebovaných prvkov, obnovu alebo výmenu (okrem úplnej výmeny kamenných a betónových základov, nosných stien a rámov) za odolnejšie a hospodárnejšie, zlepšujúce výkon budov v oprave.
V procese generálnej opravy sa obnovia výkonnostné charakteristiky štruktúr sanitárnych systémov a inžinierskych zariadení budovy. Podmienkou vymenovania budovy na plánovanú generálnu opravu nie je výskyt porúch v dome, ale životnosť prvkov, ktoré sa majú opraviť.
Frekvencia opráv je určená trvanlivosťou konštrukcií, ktoré majú najkratšiu životnosť. V súlade s platnými regulačnými dokumentmi je frekvencia stanovená na 6 ... 12 rokov.
V procese prevádzky je možný výskyt porúch prvkov a v obdobiach generálnych opráv. Prevádzkové vlastnosti takýchto prvkov sa obnovia selektívnou generálnou opravou.
Kapitálové opravy obytných budov sú financované z odpisov a verejných a priemyselných budov - z rozpočtových prostriedkov.
Aktuálne opravy sú vykonávané v pravidelných intervaloch, čím je zabezpečená efektívna prevádzka budovy od momentu ukončenia jej výstavby až po moment odovzdania na ďalšiu generálnu opravu. Zároveň sa zohľadňujú prírodné a klimatické podmienky, konštrukčné riešenia, technický stav a režim prevádzky objektu.
Aktuálne opravy by sa mali vykonávať podľa päťročných a ročných plánov. Ročné plány sa vypracúvajú spresnením päťročných plánov s prihliadnutím na výsledky kontrol, vypracovaný odhad nákladov a technickú dokumentáciu na bežné opravy a opatrenia na prípravu objektov na prevádzku v sezónnych podmienkach.
Súčasná oprava zabezpečuje včasnú a systematickú prácu na predchádzanie predčasnému opotrebovaniu častí budovy a inžinierskych zariadení, ako aj práce na odstraňovaní drobných poškodení a porúch. Vykonávajú ho spravidla prevádzkové organizácie alebo špeciálne organizácie na zmluvnom základe.
Aktuálne opravy zahŕňajú:
Údržba stavebných prvkov, nastavovanie a nastavovanie zariadení;
Vykonávanie nepredvídaných opráv, ktoré spočívajú v odstraňovaní náhlych porúch zistených pri kontrole alebo na žiadosť obyvateľov v lehotách stanovených pravidlami a predpismi;
Vykonávanie vopred plánovaných plánovaných opráv na základe požiadaviek predpisu o plánovaných preventívnych opravách a s prihliadnutím na technický stav prvkov.
Tou hlavnou je aktuálna plánovaná preventívna údržba. Zahŕňa aj ročné práce na príprave domov na sezónne prevádzkové podmienky a nastavovanie (kontrolu) inžinierskych zariadení. Zvyčajne až 80 % prostriedkov vyčlenených na bežné opravy je poskytnutých na výkon prác na aktuálnej plánovanej preventívnej údržbe.
Frekvencia aktuálnych opráv závisí od stupňa opotrebovania budov rôznych veľkostí. V obytných budovách s opotrebovaním vyšším ako 60% sa plánovaná preventívna údržba zvyčajne vykonáva ročne.
Prvky bytového domu a vonkajšie vybavenie, ktorých minimálna doba prevádzky od momentu uvedenia do prevádzky po novej výstavbe, posledná súčasná alebo väčšia oprava sa rovná alebo presahuje dobu stanovenú VSN 58--88, sa musia opraviť obnoviť ich výkon alebo nahradiť. Podiel nahradených prvkov obytných budov v procese súčasnej opravy by nemal prekročiť úroveň:
Strešné krytiny -- 50 %;
Podlahové krytiny - 20 %;
Ostatné stavby a inžinierske zariadenia - 15% ich celkového objemu v bytovom dome. Prvky stavby a vonkajšieho vylepšenia, ktorých životnosť je primeraná frekvencii aktuálnej opravy, je možné úplne vymeniť.
Systém preventívnej údržby umožňuje jasne plánovať prácu a včas prijímať opatrenia na zlepšenie výkonu budovy. Jeho efektívnosť závisí od organizačnej štruktúry opravárenských a údržbárskych služieb, dostupnosti materiálnych a pracovných zdrojov, úrovne teoretického rozvoja pozície systému, ktorú má správcovská spoločnosť LLC.
Spoľahlivosť budov pri ich prevádzke, ako sa zhoršuje stav jednotlivých prvkov, komponentov alebo budovy ako celku, je možné zabezpečiť preventívnymi opravami. Hlavnou úlohou takejto prevencie je predchádzanie poruchám.
Systém plánovaných preventívnych opráv pozostáva z periodických opráv, ktorých objem závisí od životnosti konštrukcií, ako aj materiálov, z ktorých sú vyrobené.
Oprava je určená v závislosti od doby prevádzky a množstvo opravných prác je určené technickým stavom. Životnosť budovy zase závisí od jej kapitálovej skupiny.
Pri určovaní kapitalizačnej skupiny stavebných objektov sa ukazuje, či majú neoddeliteľne spojené základy, hlavné a obvodové konštrukcie a či je dokončené spojenie hlavných inžinierskych komunikácií. Pre klasifikáciu budov podľa ich kapitálovej hodnoty je potrebné reprezentovať stavenisko ako stavbu, ktorá v prípade demontáže utrpí neúmerné škody. Klasifikácia budov podľa kapitálových skupín je uvedená vo forme tabuľky 6.1. Pomocou tejto tabuľky môžete určiť skupinu kapitalizácie projektovaného objektu: „Poschodové obytné budovy so vstavanými a pripojenými priestormi na ulici. Krasnaya, 176 v Krasnozhar.
Tabuľka 6.1 - Klasifikácia budov podľa kapitálových skupín
|
Skupina budov |
Charakteristika stavby a konštrukčných prvkov |
Životnosť stavby, roky |
|
Budovy sú kamenné, najmä kapitálové; základy - kameň a betón; steny - kameň (tehla) a veľkoblok; stropy - železobetónové. |
||
|
Budovy sú kamenné, obyčajné; základy - kameň; steny - kamenné (tehly), veľkoblokové a veľkoplošné; podlahy - železobetónové alebo zmiešané, ako aj kamenné klenby na kovových nosníkoch. |
||
|
Budovy sú kamenné, ľahké; kamenné a betónové základy; steny z ľahkého muriva z tehál, škvárových blokov, škrupinovej horniny; stropy sú drevené, železobetónové alebo kamenné klenby na kovových nosníkoch. |
||
|
Stavby sú drevené, štiepané a blokové, zmiešanej konštrukcie; základy - pásová sutina; steny - sekané, dláždené, zmiešané (tehla a drevo); stropy sú drevené. |
||
|
Prefabrikované panelové budovy, rámové, nepálené, nepálené, hrazdené stavby; základy - na drevených stoličkách so sutinovými stĺpmi; steny - rám atď.; podlahy - drevené |
||
|
Budovy sú rámové trstinové, z dosiek a iných ľahkých. |
Navrhovaný objekt patrí do 1. kapitálovej skupiny, z čoho vyplýva, že v počiatočnej fáze životného cyklu objektu je správcovská spoločnosť sro povinná vykonávať bežné opravy budovy v intervaloch nie dlhších ako 5 rokov, - 25 rokov.
Akumulované statické údaje umožňujú určiť parametre hustoty rozloženia času porúch a načasovanie priradenia konštrukcií na opravu pre rôzne konštrukcie a schémy budov, materiály, životnosť.
Údržba budovy, ktorú vykonáva správcovská spoločnosť, zahŕňa súbor prác na udržiavanie prvkov, stanovených parametrov a režimov prevádzky jej konštrukcií a technických zariadení v dobrom stave, ako aj kontrolu, nastavovanie a nastavovanie konštrukcií, sanitárne systémy a inžinierske zariadenia budovy (obhliadky).
Účelom inšpekcií je zistiť možné príčiny porúch a vypracovať opatrenia na ich odstránenie. Pri kontrolách sa sleduje aj využívanie a údržba priestorov.
Plánované prehliadky bytových domov, ktoré sa vykonávajú podľa Trestného zákona:
Všeobecná, počas ktorej sa kontroluje budova ako celok vrátane konštrukcií, inžinierskych zariadení a vonkajších terénnych úprav;
Čiastočné - inšpekcie, ktoré zahŕňajú inšpekciu jednotlivých prvkov budovy alebo priestorov.
Všeobecné kontroly by sa mali vykonávať dvakrát ročne: na jar a na jeseň (pred začiatkom vykurovacej sezóny).
Je potrebné odstrániť závady zistené pri prehliadkach, deformácie konštrukcií alebo zariadení budov, ktoré môžu viesť k zníženiu únosnosti a stability konštrukcií alebo budov, zrúteniu alebo narušeniu bežnej prevádzky zariadení.
Správcovská spoločnosť LLC je na základe správ o kontrole a prehľadoch povinná do mesiaca:
vypracovať zoznam (na základe výsledkov jarnej obhliadky) opatrení a stanoviť rozsah prác potrebných na prípravu objektu a jeho inžinierskeho zariadenia na prevádzku v nasledujúcom zimnom období;
Objasniť rozsah prác na aktuálnych opravách (na základe výsledkov jarnej kontroly za aktuálny rok a jesennej kontroly na budúci rok), ako aj identifikovať poruchy a poškodenia, ktorých odstránenie si vyžaduje väčšie opravy;
Skontrolujte pripravenosť (podľa výsledkov jesennej kontroly) každej budovy na prevádzku v zimných podmienkach;
Frekvencia kontrol prvkov a priestorov budov je uvedená v tabuľke 6.3:
Tabuľka 6.3 - Frekvencia kontrol stavebných prvkov
|
Prvky a priestory budovy |
Periodicita, mesiace |
Poznámky |
|
Drevené konštrukcie a stolárske práce |
||
|
kamenné konštrukcie |
||
|
Železobetónové konštrukcie |
||
|
Panely prefabrikovaných budov a medzipanelové spoje |
||
|
Oceľové vsadené diely bez antikoróznej ochrany v montovaných stavbách |
10 rokov po začatí prevádzky, potom každé tri roky |
|
|
Oceľové vložené diely s antikoróznou ochranou |
15 rokov po začatí prevádzky, potom každé tri roky |
Vykonáva sa otvorením piatich až šiestich uzlov |
|
Kachle, kuchynské ohniská, komíny, komíny |
Kontrola a čistenie sa vykonáva pred a počas vykurovacej sezóny |
|
|
Plynovody |
||
|
ventilačné potrubia |
||
|
Vetracie kanály v miestnostiach, kde sú inštalované plynové spotrebiče |
||
|
Dekorácia vnútorných a vonkajších stien |
||
|
Vodoinštalácie, kanalizácia, teplá voda |
||
|
Vykurovacie systémy: v bytoch a hlavných funkčných priestoroch spoločenských a kultúrnych zariadení, na povalách, v pivniciach (podzemie), na schodiskách, vstupoch, výťahoch, kotloch a zariadeniach kotolní |
2 (počas vykurovacej sezóny) 2 (počas vykurovacej sezóny) |
|
|
Skupinové meracie zariadenia: voda (studená, teplá) teplo |
Aspoň 2x do roka |
|
|
Zariadenia na reguláciu dodávky tepelnej energie |
Aspoň 2x do roka |
|
|
Odpadkový žľab |
Mesačne |
|
|
Elektrické vybavenie: |
||
|
otvorené vedenie |
||
|
skryté vedenie a elektrické vedenie v oceľových rúrach |
||
|
kuchynské podlahové elektrické sporáky |
||
|
lampy v pomocných miestnostiach (schody, haly, pivnice atď.) |
||
|
elektrárne |
||
|
rozvádzač |
||
|
skupinový rozvádzač |
||
|
Odsávanie dymu a hasiace systémy |
Mesačne |
|
|
Interkomy |
Mesačne |
|
|
Vnútrodomové siete, zariadenia a ovládacie panely ODS |
||
|
Elektrické zariadenia pre domáce vykurovacie kotolne a kotolne, dielne, vodné čerpadlá fekálnych a drenážnych čerpadiel, zariadenia na zvyšovanie a cirkuláciu vody |
||
|
Obytné a hospodárske miestnosti bytov, schodiská, zádveria, zádveria, pivnice, podkrovia |
||
|
* Konkrétnu frekvenciu kontrol v stanovenom intervale určujú prevádzkové organizácie na základe technického stavu budov a miestnych podmienok, najmenej však raz ročne. |
