Redoslijed renoviranja u stanu - savjeti o organizaciji posla. Završni radovi, kako to učiniti ispravno i jeftino Postupak završnih radova pri izgradnji kuće

Završna obrada se izvodi u posljednjoj fazi popravaka. Uključuje niz postupaka koji omogućuju dobivanje gotovog prostora. Važno je uzeti u obzir da se ovaj proces započinje tek nakon što su grubi radovi završeni. Ako je sve učinjeno ispravno, završni postupci neće zahtijevati puno napora.

Prije svega, morate odlučiti koja je završna obrada stana. Ovaj koncept nema jasnu, fiksnu oznaku, pa postoji nekoliko tumačenja. Općenito, završni radovi podrazumijevaju procese koji ne zahtijevaju velike i radno intenzivne manipulacije, a rezultat je prostorija koja je apsolutno spremna za stanovanje.

Napomena! Do zabune dolazi jer postoji nekoliko opcija za podjelu popravaka u faze. Dakle, u prvom slučaju, popis uključuje samo dva procesa: doradu i grubu doradu. Ali često postoji međufaza - predzavršna obrada. Zbog toga je granica između radova koje treba uvrstiti u pojedinu kategoriju malo mutna.

Ne postoji jasna linija razgraničenja između pojmova grube i fine dorade, oni su definirani samo u općim smjerovima

Potrebno je uzeti u obzir da je trenutno moguće kupiti stan u različitim fazama rada. Mnogi ljudi preferiraju potpuno dovršene kuće ili stanove, koji imaju niz neporecivih prednosti:

Možete odmah useliti. Sve komunikacije su funkcionalne, a površine su dekorativno obložene.
Nema potrebe za dodatnim troškovima, što malo štedi obiteljski proračun.
Postoji mogućnost da su završni radovi izvedeni od strane stručnjaka i da su kvalitetni.

Kupnja stana s potpunom završnom obradom ima mnoge prednosti samo ako imate povjerenja u čestitost majstora i kvalitetu materijala

Naravno, ovo rješenje ima i nedostatke:

Ako se novi dom kupuje sa završenim završnim radovima, tada je njihov trošak vjerojatno uključen u konačnu cijenu kuće ili stana.
Završna obrada se izvodi na standardan način, bez uzimanja u obzir individualnih preferencija.
Ne postoji način da se provjeri jesu li poštovana pravila i propisi. Često se događa da se dekorativno oblaganje zidova, podova i stropova izvodi kada površine još nisu dovoljno osušene nakon izlijevanja estriha i žbukanja. To dovodi ne samo do oštećenja premaza, već i do pojave plijesni i plijesni, kojih se vrlo teško riješiti.

Dakle, postoji nekoliko opcija: kupnja stambenog prostora po sistemu ključ u ruke, samostalno obavljanje svih ili dijela djelatnosti, kao i angažiranje majstora čiji se rad može kontrolirati.

Zlatnom sredinom smatra se kupnja stambenog prostora za završnu obradu.

Opći popis radova i redoslijed njihove provedbe

Prva faza je konačno poravnanje zidova i stropa

Završno izravnavanje površina izvodi se pomoću otopine kita. Činjenica je da žbukanje baze ne osigurava ravnomjernost koja je potrebna za polaganje mnogih materijala za oblaganje. Dakle, ako ne dobijete savršeno glatku prevlaku, onda je nemoguće ispravno obojiti.

Proces je sljedeći:

Odabire se najprikladnija smjesa kita za posao.
Ako se proizvod kupuje suh, prvo se razrijedi vodom i gnječi.
Ožbukane površine premazane su temeljnim premazom.
Nanošenje se vrši pomoću lopatice i ravnala. Za završno izravnavanje koristi se lopatica.

Opći postupak završne žbuke je jednostavan, ali zahtijeva određene vještine

Ovaj je događaj prikladniji za preliminarnu pripremu, pa se može svrstati u nekoliko kategorija.

Drugo - polaganje pločica

Pločice se smatraju idealnim materijalom za popločavanje prostorija kao što su kuhinje, kupaonice, toaleti i hodnici. Naravno, ako je potrebno, ovo se rješenje može napustiti, ali ovi su proizvodi prikladni za objekte s visokom vlagom ili onečišćenjem.

Važno je uzeti u obzir da ovaj proces počinje nakon obrade zidova, ali prije ugradnje vodovodnih i unutarnjih predmeta. Potrebno je procijeniti sadržaj vlage obložene površine, a za pričvršćivanje se koristi posebno odabrani ljepljivi sastav.

Polaganje pločica se vrši nakon postavljanja cjevovoda, ali prije postavljanja sanitarne opreme.

Dijelovi se polažu prema postojećem uzorku, između elemenata se formiraju jednolični šavovi. Nakon postavljanja cijelog premaza, morate pričekati da se potpuno osuši. Zatim se fuge čiste i fugiraju.

Sada postoji širok izbor materijala, oni se dijele ne samo po dekorativnim svojstvima, već i po površini na koju će biti montirani.

Treće - rad sa stropom

Za završnu oblogu mogu se koristiti različite opcije. Trenutno se najpopularnijim smatra spušteni strop, a najjeftiniji je bojanje ili lijepljenje jeftinim pjenastim ili polistirenskim pločama.

Nema potrebe pripremati površinu za spušteni strop, sve druge mogućnosti zahtijevaju izravnavanje površine

Četvrto – završna obrada poda

Pod doživljava najveća opterećenja, stoga je potrebno pažljivo razmotriti proces pokrivanja. Grubi radovi najčešće pretpostavljaju da će takva površina biti ispunjena estrihom, ali to ne omogućuje uvijek doista ravnomjeran premaz. Stoga se prije završne obrade izvodi završno izravnavanje samonivelirajućom masom.

Kasnije, kada se pod potpuno osuši, mogu se koristiti različiti materijali za rad. Ako su neke sobe popločane, onda je za ostale prostorije najpopularnije korištenje tepiha, linoleuma ili laminata.

U proračunskom sektoru sada postoji prilično velik izbor završnih materijala

Peta - završna zidna obloga

Završna obrada zidova može se izvesti pomoću složenih ili jednostavnih opcija. Ističu se sljedeća rješenja:

Tapeta. Postoje mnoge vrste materijala koji se razlikuju po svojim karakteristikama. Dakle, proizvodi od papira smatraju se najjednostavnijim. Za postizanje boljeg rezultata preporučuje se korištenje netkanih i vinilnih opcija. Lijepljenje tapeta nije najteži proces koji zahtijeva brigu.
Bojanje. Ova se metoda dugo smatra jednom od najpopularnijih, ali trenutno se koristi mnogo rjeđe, jer za dobivanje uistinu lijepe površine morate pokušati. Za slikanje je potrebna savršena priprema zidova. Za posao se koriste prikladni spojevi koji se nanose na bazu na prikladan način. Glavna stvar je dobiti jednoliku pokrivenost.

Tapete za slikanje smatraju se srednjom opcijom između tapeta i slikanja.

Korištenje dekorativne žbuke. Ova skupina također uključuje kompozicije koje mogu stvoriti teksturirani i teksturirani učinak. Ali da biste dobili potrebnu površinu, morate imati neke vještine.
Ugradnja ploča, obloga ili ukrasnog kamena. Svaka opcija omogućuje dobivanje originalnog interijera i ima svoje karakteristike.

Venecijanska žbuka i obloženi kamen smatraju se elitnim vrstama završne obrade, ali po želji ih možete sami ukrasiti

Doista, ukrašavanje zidova vlastitim rukama uključuje mnogo rješenja, što vam omogućuje da odaberete najpoželjnije.

Šesto – električar

Tijekom grubih radova polažu se električni kablovi i stvaraju točke potrošnje električne energije. A tijekom završne dorade postavljaju se vanjska električna oprema i komponente: montiraju se utičnice i sklopke, vješaju svjetiljke i svijećnjaci, provjeravaju se ispravni priključci u razvodnim kutijama i provjerava se prisutnost svih vanjskih uređaja u ploči. Svi radovi se izvode nakon pokrivanja površina.

Utičnice i sklopke postavljaju se tek nakon završetka zidova

Napomena! Ako su okvirne konstrukcije postavljene na zidove i stropove, tada je potrebno osigurati distribuciju ožičenja.

Sedmo – vodovod

Vodovod se postavlja u posljednjoj fazi, kako biste spriječili njegovo oštećenje, trebali biste unaprijed planirati izradu ožičenja. Zbog činjenice da se trenutno uglavnom koriste polipropilenske cijevi, one se mogu polagati preko završne obrade, vodeći računa o tome. Vodovod se postavlja u skladu s postojećim pravilima, sve priključne točke pažljivo se provjeravaju. Zatim ostaje samo urediti i objesiti predmete interijera.

Tako završni radovi zaokružuju sve radove, stvarajući prostore koji su u potpunosti pogodni za stanovanje.

Postoji nekoliko uzastopnih faza u gradnji, a završni radovi su jedna od njih, jer je u izgradnji zgrade konstrukcija kutije bitna, ali ne i završna.

Na primjer, najjednostavnija kozmetička obnova stana obično se sastoji samo od završnih radova. Dok je kapitalni projekt, koji uključuje nekoliko faza, završen završnim radovima.

Značenje

Završni radovi najvažnija su faza u gradnji i svakoj obnovi, jer o kvaliteti ove vrste radova ovisi izgled prostorije, njezina atmosfera, a na kraju i raspoloženje ljudi u njoj.

O pravilno odabranoj paleti boja, njihovoj kombinaciji, kvaliteti materijala i samoj izvedbi ovise dojam prisutnih u prostoriji, njihovi osjećaji, kao i udobnost, udobnost i ušteda vremena.

Unutarnji završni radovi u velikoj obnovi

S vremenom sve zgrade i objekti zahtijevaju velike popravke, to je radnja koja zahtijeva ozbiljan pristup, visokokvalitetne materijale i najnoviju opremu, budući da je ova vrsta popravka po svom značaju i obimu obavljenog posla više podsjeća na rekonstrukciju zgrade.

Završni radovi su završna faza u velikom remontu, kojoj obično prethode aktivnosti kao što su:

jačanje temelja i nosivih konstrukcija (zidovi i grede);
skup radnji povezanih s hidroizolacijom i dizajniranih za zaštitu prostorije od vlage.

Alternativno, trošak dorade prostora uključen je u cijenu velikih popravaka. Ali na zahtjev kupca, procjena završnih radova može se uključiti u poseban dokument kako bi se detaljno opisali materijalni i financijski troškovi.

Završni radovi. Vrste

Ovi radovi se izvode u određenom redoslijedu, ovisno o željama naručitelja ili vlasnika nekretnine i specifičnim zadacima koji su dodijeljeni izvođačima.

Završni radovi su kompleks radnji koje se mogu podijeliti u nekoliko skupina:

završna obrada poda;
završna obrada stropa;
zidna dekoracija.

Sve sastavne faze završnih aktivnosti mogu imati širok raspon cijene i kvalitete. Također uvijek možete pozvati dizajnera interijera da uredi sobu u određenom stilu ili da dobije područje maksimalne praktičnosti, stila i estetike. Ali to treba učiniti prije nego što majstori počnu s radom. Uostalom, trošak i trajanje izvedbe ideja ovisi o odabranoj vrsti dorade i materijalima za njegovu provedbu.

Zidna dekoracija

Obično ovdje počinju unutarnji završni radovi, koji se sastoje od sljedećih faza:

priprema zidova - uključuje radnje za izravnavanje ili davanje potrebnog oblika, za to koriste žbuku, gips ili suhozid;
Slijedi faza kitanja ili konačnog izravnavanja zidova;
zatim se provodi dekoracija (na primjer, bojanje zidova ili njihovo prekrivanje tapetama).

Priprema zidova je od iznimne važnosti za ukrašavanje zidova jer je glatka zidna površina vrlo rijetka pojava u većini domova. I ova radnja određuje kako će se premaz nanositi na zidove, a ukupni izgled prostorije također uvelike ovisi o topografiji.

U ovom trenutku, najčešći tip je tapeta, a bojanje je na petama.

Ali postoje ljubitelji zanimljivih rješenja koji su spremni s raznim pločama u svojim domovima.

Dešava se da unutarnja zidna dekoracija uključuje ugradnju ukrasnih ploča, koje uključuju plastiku, MDF ili vlaknastu ploču. Za ovu vrstu posla, zadatak obrtnika je znatno pojednostavljen, jer postupak ne zahtijeva poravnanje.

Završna obrada stropa

Situacija s površinom stropova malo je bolja nego sa zidovima, ponekad može doći do neravnina na spojevima ploča ili greda, ali sve se to može lako ispraviti profesionalnim alatima u kombinaciji s vještinama. Ali ako postoji problem s reljefom stropa, tada u pomoć dolaze posebne vrste premaza, koje lako mogu prikriti sve nedostatke graditelja.

Ali prvo o svemu.

Unutarnji završni radovi na stropu ovise o premazu koji kupac odabere za to, kao i načinu na koji će se izvoditi.

Trenutno postoji nekoliko vrsta stropova:

napetost;
oslikana;
montiran;
zalijepljena.

Najpopularniji, koji obično preporuča dekorater, je oslikani strop. Ne zahtijeva poseban fizički napor, materijalne troškove ili vrijeme. Jedina stvar koja prethodi bojanju stropa, pa čak i tada ne uvijek, je preliminarno izravnavanje njegove površine.

Na drugom mjestu popularnosti su laminirani stropovi. To mogu biti paneli od raznih materijala ili bilo koje vrste tapeta. Ova vrsta stropa je jeftina, jednostavna i estetska.

Procjena završnih radova spuštenog ili spuštenog stropa može vas neugodno iznenaditi svojim značajnim rezultatom, ali ako vlasnik prostora nema pitanja o uštedi materijalnih resursa, onda je ova opcija vrlo dobra.

Postoji veliki izbor boja kojima možete dodati dozu kreativnosti i originalnosti (različite razine, reljef, kombinacija nijansi i tekstura).

Završna obrada poda

Uključuje niz radova na izravnavanju poda i ugradnji betonskog estriha, a završna faza ovdje je ugradnja podne obloge koju mora odabrati vlasnik prostorije. To može biti laminat, parket, linoleum, pločice ili daske.

Što se tiče polaganja keramičkih pločica i pločica, trebat će vam stručnjak za završnu obradu koji je specijaliziran za ovo područje. Jer postavljanje pločica je posao koji zahtijeva određeno iskustvo i vještine. Na ovaj način možete ukrasiti ne samo pod, već i zidove u kupaonici, tušu ili postaviti radnu pregaču u kuhinji. Ponekad je polaganje pločica uključeno u posebnu kategoriju iu poseban cjenik za popravke i završne radove.

Kome vjerovati?

Ako su cijene završnih radova zastrašujuće ili imate određeno znanje i vještine u dovršavanju prostora, onda to možete učiniti sami. Ali nema ovrhe, pokrivanja dodatnih troškova ili plaćanja penala i rješavanja problema koji nastanu u fazi završnih radova.

Ali u većini slučajeva vlasnici nekretnina pribjegavaju pomoći stručnjaka, među kojima je moguće pronaći one koji nude pristupačne cijene završnih radova, njihovu kvalitetnu izvedbu i jamstvo.

Prednosti tvrtki za popravak i doradu

Većina organizacija koje su specijalizirane za popravke, izgradnju i završne radove pružaju:

detaljna izrada plana i predračuna;
individualni pristup svakoj narudžbi;
moderna oprema i napredne tehnologije;
visokokvalificirani radnici;
dorada prostorija bilo kojeg stupnja složenosti;
završetak radova u zadanom roku;
jamstvo za izvršene vrste radova koje se daje po završetku.

Izračun troškova popravaka i završnih radova

Što se tiče cijena završnih radova, one se značajno razlikuju u različitim regijama zemlje. Na primjer, u Moskvi, Moskovskoj regiji, Sankt Peterburgu i Lenjingradskoj regiji trošak je mnogo veći nego u Saratovu, Tomsku ili Čerepovecu.

Također, cijena dorade uvelike ovisi o materijalima, složenosti posla i vremenu njegovog završetka. Ali u svim slučajevima postoji jedno načelo: što je veća površina prostora, to je veća cijena za pružene usluge.

U većini tvrtki operacija izračuna troškova dorade može se obaviti putem interneta; u tu svrhu na web stranici organizacije postoji poseban kalkulator pomoću kojeg možete lako saznati koliko će koštati planirani događaj.

Postoji još jedan način - vrlo često na istim web stranicama tvrtki za popravak i izgradnju postoji mogućnost besplatnog korištenja usluga internetskog konzultanta koji će vam pomoći u izradi preliminarnih proračuna i dati smjernice o drugim osnovnim pitanjima.

Dizajn interijera pitanje je o kojem treba voditi računa čak i tijekom procesa izgradnje kuće ili čak u početnoj fazi njezina projekta. Dizajn interijera možete napraviti samostalno, odlučivši se o rasporedu budućih prostorija i rasporedu namještaja, ili ovaj posao možete povjeriti profesionalnom dizajneru. U skladu s željenim unutarnjim uređenjem kuće, izradit ćemo za vas plan rasporeda zidova i stropova svake sobe, koordinirajući tako važne detalje kao što su položaj svih utičnica, prekidača i rasvjetnih tijela. Zajedno s vama ćemo razmotriti i riješiti sva tehnička pitanja vezana uz nadolazeće unutarnje uređenje prostorija.

2. Sljedeći korak je postavljanje svih unutarnjih zidova i pregrada. Kao materijal za zidove prvog kata može se koristiti cigla ili gazirani beton, a zidovi i pregrade na drugom i sljedećim katovima, u slučaju podova na drvenim gredama, obično su izrađeni od dvostrukih ploča od gipsanih ploča (GKL). Istodobno, vrlo je važno kontrolirati visinu i širinu vrata, tako da prilikom ugradnje okvira vrata i vrata, ploča mora prekriti dio tapeta ili dekorativne žbuke. Ova i mnoge druge nijanse, naravno, poznate su iskusnim graditeljima i uzimaju se u obzir na samom početku uređenja interijera. Paralelno s postavljanjem zidova možete izolirati međuspratne podove i postaviti podove (grede, šperploča ili OSB ploče).

3. U trećoj fazi završnih radova izvodi se grubi podni estrih. Da biste to učinili, postavljaju se glavne komunalije: u kuću se uvlači električni kabel, povlače se cijevi za vodoopskrbu i kanalizaciju, a ako u kući nema plinovoda, isporučuje se dizelsko gorivo. Izvor vodoopskrbe mogu biti centralni vodoopskrbni sustavi, bušotine ili bunari. Kada su napravljene sve potrebne komunikacije, pod je prekriven ekspandiranom glinom (ili pola pijeska, a zatim ekspandirana glina), na koju se izlije grubi betonski estrih.

4. Zatim se polažu i instaliraju svi komunalije. U ovoj fazi završnih radova, zidovi se tapkaju, postavljaju se električni kablovi i pripremaju utičnice za utičnice i prekidače. Preko grubog estriha se prostire poseban izolon koji zadržava toplinu, prekriva se posebnom mrežom i polažu se cijevi grijanog poda. Postavljaju se svjetionici i pod se puni plitonitom ili vetonitom. Produžuju cijevi do svih radijatora grijanja i dovode cijevi s grijaćim kablom iz vodovoda u kuću. Režu i polažu cijevi za toplu i hladnu vodu, postavljaju unutarnje kanalizacijske cijevi i izvode priključak na septičku jamu. U ovom slučaju, potrebno je unaprijed znati raspored kuhinje i kupaonice, sa svim namještajem i vodovodnim instalacijama.

6. Zatim se zidovi pripremaju za tapete ili dekorativnu žbuku (venecijansku i sl.). Važno je strogo se pridržavati utvrđene tehnologije završnih radova: temeljni premaz zidova, postavljanje pocinčane mreže, žbukanje na svjetionicima, kitanje. Istodobno se provodi dorada prozorskih padina, poboljšanje i ugradnja plastičnih ili kamenih prozorskih klupica.

7. Sedmi korak je postavljanje stropova. Ako su u kući postavljeni armiranobetonski podovi, tada se žbukanje izvodi prema svjetionicima. Inače, strop je obično obložen gipsanim pločama (gips pločama), au potkrovlju ili u kupaonici na drugom katu možete napraviti strop od obloge.

9. Pretposljednji korak je završna obrada prostora. Zidovi su prekriveni tapetama, popločani, obloženi ili obojeni, u kuhinji je postavljena pregača; na podu su postavljene pločice, parket ili laminat; Postavljaju se vrata, postavljaju lajsne i pragovi. Montiraju se i spajaju rasvjetna tijela, utičnice i sklopke. Ugrađena je sanitarna oprema: kada, tuš kabina, umivaonik, wc školjka, bide, ogledala i ostali dodaci. Nakon lijepljenja zidova tapetama postavljaju se radijatori grijanja, a sobe poprimaju gotov izgled. Namještaj se uvozi i montira.

10. U završnoj fazi, kotlovnica je ožičena, kotao je instaliran i pokrenuti sustavi grijanja i vodoopskrbe. Ako se planira ugraditi dizelski plamenik, tada se izvan kuće gradi spremnik za dizelsko gorivo (po želji: ukopan u zemlju), izoliran i prekriven nadstrešnicom. Sustav za pročišćavanje vode instaliran je pomoću konvencionalnih uložaka u bocama, kao što je Big Blue. Ali ako voda sadrži opasne nečistoće ili teške metale, tada će naši pouzdani partneri instalirati složeniji sustav za pročišćavanje vode, o čijim principima i karakteristikama rada smo spremni pružiti dodatne savjete.

Sve navedene radove na svakoj od deset točaka izvode stručnjaci ABC gradnje odgovorno i učinkovito.

Završna obrada je važna faza radova u procesu izgradnje i renoviranja. U ovom trenutku unutrašnjost stana poprima svoj konačni oblik. Na redoslijed završnih radnji ne utječu nikakvi uvjeti. Ovaj rad se izvodi u određenom slijedu. Treba detaljnije razmotriti faze dovršetka izgradnje i završetka kuće.

Završna faza izgradnje

U jednoj od posljednjih faza izgradnje kuće potrebno je ugraditi prozore. Postavljaju se kada su zidovi i krov spremni. Tek nakon postavljanja prozora može se pristupiti završnim radovima. Osim toga, potrebno je napraviti estrih i kit.

Uređenje kuće počinje s estrihom u svakoj sobi. Nekoliko dana nakon izlijevanja betonske otopine možete se slobodno kretati po površini poda. Potpuno sušenje estriha moguće je tek 6 tjedana nakon izlijevanja betona. To je neophodno kako bi dobio optimalnu čvrstoću prije završne obrade.

Čim je estrih završen, možete početi žbukati zidove i stropove. Ovaj završni sloj će također zahtijevati vrijeme sušenja. Zatim se nanosi kit i postavljaju pločice.

Priprema za unutarnje uređenje

Koliko će dobro izgledati unutarnje uređenje ovisi o tome koliko je dobro pripremljena baza za završnu obradu. Površine stropa, poda i zidova koje će se obrađivati moraju se pažljivo izravnati. U tu svrhu koriste se posebna rješenja. Ako soba ima normalnu razinu vlažnosti, zidovi se pripremaju za završnu obradu žbukom.

Važno! Zidne površine u kupaonici i drugim prostorijama s visokom vlagom moraju se pripremiti za završnu obradu cementnim smjesama.

Na gotovoj površini ne bi trebalo biti pukotina. Trebalo bi biti ravnomjerno i glatko. Ako je potrebna daljnja završna obrada zidova, površina se mora dodatno izravnati kitom. Cementni estrih na podovima prekriven je samonivelirajućom smjesom za izravnavanje.

Kada se estrih i žbuka osuše, premažu se temeljnim premazom. Takva rješenja mogu pouzdano ojačati bazu, kao i zatvoriti pore u materijalu prije završetka. Takav tretman može povećati prianjanje završnog materijala. Osim toga, korištenje takvih rješenja omogućuje vam uštedu na kupnji završne boje.

Temperatura sušenja estriha

U fazi kada se podovi suše, u prostoriji se mora održavati određena temperatura. Važno je obratiti pozornost na stvaranje visokokvalitetne ventilacije. Ako se žbuka suši na temperaturama ispod nule, čvrstoća ovog sloja može se smanjiti, što će kasnije utjecati na stanje završne obrade. Ako je temperatura previsoka, sušenje će se ubrzati. Kao rezultat toga, žbuka može puknuti. Bolje je da se sobna temperatura održava u rasponu od 10-20 stupnjeva.

Prilikom žbukanja zidova zimi, održavanje određene temperature vrlo je jednostavno. U tu svrhu koriste se radijatori. Sušenje pomoću diesel uređaja ili električnih grijača zahtijeva veliku pažnju i kontrolu.

Tijekom sušenja prostorija mora biti dobro prozračena. Ovaj posao mora se obavljati redovito. Zahvaljujući tome, vlaga će se uspješno ukloniti na ulicu.

Ugradnja vrata

Ako planirate ugraditi vrata, to morate učiniti nakon što se sloj žbuke potpuno osuši. Ovisno o brzini sušenja, morat ćete pričekati oko tjedan ili dva.
Ovaj uvjet mora biti ispunjen kako vlaga koja dolazi iz zidova ne bi bila apsorbirana od strane drveta. Ako se to dogodi, daske će nabubriti i postati neprivlačne. Tek kada se žbuka potpuno osuši, može se pristupiti ugradnji unutarnjih vrata.

Kada su vrata postavljena, potrebno je provjeriti da li je montaža pravilno izvedena. Ako je sve učinjeno u skladu s tehnologijom, vrata se mogu ukloniti. To će povećati praktičnost postavljanja podova.

Montaža prozorskih klupica provodi se u istom razdoblju. Ugradnja drvenih konstrukcija provodi se tek kada se sloj žbuke potpuno osuši. Time se izbjegava bubrenje prozorske klupice kao posljedica upijanja vlage iz sloja žbuke.

Pod od laminata

Kada su estrih i žbuka spremni, možete početi postavljati pod. Ako želite napraviti drveni pod, morate saznati koliki je sadržaj vlage u estrihu. Za to se koristi elektronički higrometar. Drvo je dosta zahtjevan materijal kada je voda u pitanju. Drvo dobro upija vlagu, što dovodi do deformacije ploča nakon završetka poda.

Da bi se materijal prilagodio uvjetima određene prostorije, mora se staviti u sobu 2-3 tjedna. To će osigurati izjednačavanje razine vlage stabla i okoline u kojoj se nalazi. To pozitivno utječe na konačni rezultat. Ovaj postupak vam omogućuje da povećate vrijeme potrebno za dovršetak posla.

Prije polaganja laminata, zidovi i pod moraju biti potpuno suhi. Samo ako su ploče pravilno postavljene, premaz dobiva atraktivan izgled i izvrsna praktična svojstva. Dovršavanje poda prilično je mukotrpan proces, pa je važno uzeti u obzir sve nijanse.

Bojenje zidova i stropova

U sljedećoj fazi počinju bojati zidove i strop. Prije takvih radova okviri vrata se štite ljepljivom folijom koja se lijepi na ljepljivu traku. Prvi put se boja na zidove i podove nanosi kada pod još nije postavljen. Drugi sloj sastava za bojanje nanosi se nakon poliranja podne površine. Ovaj postupak je neophodan, jer se tijekom postavljanja parketnih dasaka u zrak diže puno prašine, što može pokvariti izgled obojene površine.

Polaganje keramičkih pločica i pločica

Postavljanje keramičkih pločica predstavlja manje problema od postavljanja parketa. Zbog brojnih pozitivnih svojstava pločice, njezino postavljanje na estrih može se izvesti čak i nakon 2 tjedna od stvaranja podloge.

Isto razdoblje potrebno je i za pločice na ožbukanim zidovima. Ako postoje drvene ploče, trebali biste ostaviti više od tjedan dana da se žbuka osuši. Ako se ploče postave na pod koji je previše mokar, mogu nabubriti i dovesti do stvaranja plijesni.

Ponovno bojenje

Drugi put se sastav za bojanje nanosi tek nakon završetka postavljanja poda i postavljanja vrata. Ako odlučite obložiti zidove tapetama, u ovoj fazi morate ih početi lijepiti. Prostoriju prije bojanja treba dobro usisati. To će spriječiti taloženje prašine na završnom materijalu.

Važno! Utičnice i sklopke postavljaju se nakon nanošenja tri sloja boje.

Završna obrada kuhinje

Prilikom uređenja kuhinje morate zapamtiti nekoliko nijansi koje vrijedi razmotriti kako biste olakšali rad:

Namještaj se može montirati nakon što su zidovi prvi put obojani. To će izbjeći abrazije i pojavu prljavih mrlja na površini nakon završetka.
Ako će zid biti obložen pločicama, njegovu ugradnju treba izvršiti prije ugradnje radne ploče. Između predviđene razine ploče stola i donjeg ruba pločice mora se ostaviti razmak od 1 cm.Kada je ploča pričvršćena, prekriva se podnožjem.
Nemojte žuriti dok završavate. Površine poda i zidova moraju se nakon izrade sloja žbuke i estriha temeljito osušiti. Ako ovaj uvjet nije ispunjen, ostali završni slojevi neće se moći dovršiti. Suhozid će se početi savijati. Svaka parketna ploča će se početi pomicati. Takvi se učinci često pojavljuju kada završni radovi započnu prerano. Ova pogreška je najčešća među neiskusnim graditeljima.

Uzimajući u obzir ove savjete, svoj stan možete završiti na visokoj razini. Možete se sami nositi s ovom vrstom posla.

Završetak kuće

U posljednjoj fazi dorade fasade kuće primjenjuje se dekorativni materijal. Fasadna boja se nanosi pištoljem ili valjkom. U prvom slučaju, sloj sastava za bojanje je ujednačeniji.

U fazi izrade sloja žbuke, važno je u potpunosti završiti zid unutar jednog radnog dana. Ako ima nedovršenih površina, dolazi do izražaja spoj stare i nove žbuke.

Ovaj problem se može vrlo brzo riješiti ako postoji optimalan broj radnika koji mogu obaviti posao u najkraćem mogućem roku. Osim toga, pročelje se može podijeliti na zasebne dijelove, koji se međusobno mogu odvojiti rustikama ili vijencima.

Prilikom postavljanja pločica na vanjske zidove kuće treba koristiti samo posebna ljepila. Ako je u ovoj fazi zid završen tradicionalnim betonskim mortom, treba koristiti metalnu mrežu.

empstenup/ 24. veljače 2016. / /

Postoji nekoliko opcija dorade. Prvi tip je grubi, koji uključuje ugradnju ulaznih vrata i dvostrukih prozora. Drugi tip je završna obrada stana koja uključuje estrih podove, priključak struje, izravnavanje zidova i stropova.

Faze i redoslijed

Može se podijeliti u nekoliko faza:

priprema: demontaža pregrada, lupanje žbuke, čišćenje i čišćenje;
gruba završna obrada: nanošenje žbuke, ugradnja suhozida, kit;

Završna završna obrada stana naziva se i završna obrada. Nakon završetka, stanovnici se mogu sigurno useliti u kuću. Kod izgradnje stambene zgrade ne možete bez grubih radova. Ali kada je u pitanju kupnja novog stana, investitori obično rade samo grube radove. Stanovi s finom završnom obradom su skuplji i nisu u velikoj potražnji. Stoga najčešće sami vlasnici rade završne radove.

Prednosti

Proračunska vrsta dorade.
Nakon završenih radova možete odmah useliti u prostor. Svi prekidači, vodovod i vrata će već biti postavljeni.
Za ljude koji su nepretenciozni u svakodnevnom životu, takvi popravci će ih zadovoljiti nekoliko godina.

Mane

Lakše je preurediti sobu od nule nego izvršiti završne radove.
Nemoguće je izvršiti prilagodbe tijekom procesa završne obrade.
Skrivene nedostatke koji ostanu nakon izgradnje bit će teže očistiti.

Posao (što točno radimo?)

Pogledajmo pobliže faze rada.

Polaganje pločica. Ova završna vrsta polaganja pločica klasificira se kao završna obrada. Baš kao fuga.

Montaža PVC ploča. Nakon postavljanja plastičnih ploča, nema potrebe za pokrivanjem površine bojama ili lakom.

Putty se odnosi na obje vrste ukrašavanja prostorija. Ako govorimo o tome, onda je to grub posao. A ako dizajn sobe predviđa ukrasni kit na jednom od zidova, onda je ovo posljednja faza obnove.

Lijepljenje tapeta, naravno, pripada završnoj fazi.

Montaža letvičastih i spuštenih stropova je završna faza. Iako se ličenje izvodi u nekoliko faza, nakon završetka neće se izvoditi druge aktivnosti.

Prilikom postavljanja podova Završni radovi uključuju: postavljanje laminata, linoleuma, postavljanje parketa, keramičkih pločica, te postavljanje lajsni.

Električna oprema. Prekidači i utičnice postavljaju se nakon završetka zidova. Isto vrijedi i za završnu montažu svijećnjaka i montažu.

Vodovodna oprema, sušilice i slavine postavljaju se nakon završetka zidova. Na velikim projektima grijaći uređaji se ugrađuju nakon izgradnje, ali se potom moraju ukloniti.

Platnene i unutarnja vrata zadnji instaliran.

Prvo morate odlučiti o dizajnu prostorije, razmisliti o tome koji će se materijali koristiti, odabrati boje i dizajnirati priključak električnih uređaja. O kvaliteti pripreme ovisi ne samo estetski izgled prostorije, već i otpornost na habanje i trajnost popravka.

Radni nalog

Preporučljivo je završiti od vrha prema dolje:

U prvoj fazi obavljaju se najprljaviji radovi: polaganje pločica u kupaonici, hodniku i kuhinji, završetak električnih i vodovodnih radova.

Montaža stropa: postavljanje ploča, bojanje.
Dekoracija zidova: lijepljenje tapeta, dekorativna žbuka, bojanje.
Postavljanje podnih obloga: postavljanje parketa, pločica, laminata, tepiha, linoleuma.
Ugradnja unutarnjih vrata, kućanskih aparata.

Financijske koristi

Kao što vidite, stvaranje finog završetka zahtijeva velike materijalne troškove. Ali ako govorimo o kupnji stana na primarnom tržištu sa svrhom iznajmljivanja, onda je bolje odmah kupiti potpuno uređeni prostor.

Rad programera jeftiniji je od popravaka vlastitim rukama. Tvrtka otkupljuje materijale na veliko po nižim cijenama. Sukladno tome, trošak rada se smanjuje. Ali kvaliteta popravaka može varirati. Stanovi s komunalnom adaptacijom mogu primiti stanare prvih nekoliko mjeseci. Ako se takvi prostori iznajmljuju, tržišna cijena će se smanjiti za 10-15%.