Tipični rasporedi stanova karakteristični su za čitav niz kuća - skupinu stambenih zgrada koje su u potpunosti ili gotovo potpuno identične dizajnom i rasporedom prostorija. Također, ove kuće su građene od istih materijala.
Tipični rasporedi stanova su Brežnjevka, Hruščov, Stalinka. Kuće iz ovih serija nalaze se u gotovo svim mjestima u zemlji.
Dragi čitatelji! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven.
Ako želiš znati kako točno riješiti vaš problem - kontaktirajte obrazac za online konzultanta s desne strane. Brzo je i besplatno!
Stalinka kuće su još uvijek skupe i prestižne. To je uglavnom zbog njihovog položaja: "Stalinki" se u pravilu nalaze u centru grada i na područjima koja su mu najbliža. Osim toga, na cijenu stanovanja utječe velika ukupna površina, kao i visoki stropovi.
"Stalinki" se dijele u dvije vrste ovisno o korištenom građevinskom materijalu: blok od šljunka i opeke. Većina kuća od cigle izgrađena je u ranom razdoblju, a blokovi od šljunka počeli su se pojavljivati u vrijeme kada su programeri dobili pristup građevinskim pločama i blokovima. Zgrade od opeke obično imaju bolju toplinsku izolaciju, atraktivniju fasadu. Kuće od pepela izgledaju manje profinjeno, a ponekad i samo dosadno.
Izgradnja "stalinoka" značajno se smanjila 1956. godine, kada je započela industrijska masovna stambena izgradnja, što je izazvalo pojavu čitavih nizova "Hruščova".
Glavne značajke izgleda "Stalinka":
- Visoki stropovi;
- Pogodan izgled "Stalinke";
- Masivni zidovi.
U "Stalinka" obično su trosobni i četverosobni stanovi, opcije s dvije, kao i pet ili više soba su mnogo rjeđe. Jednosobni stanovi uopće su rijetkost.
"Stalinki" se mogu odnositi na obične ili nomenklaturne kuće. Nomenklatura je izgrađena posebno za elitne stanovnike. Ove kuće odlikuju se izvrsnim rasporedom, prostranim hodnicima. Apartmani također mogu sadržavati ne samo dječju sobu, već i ured, knjižnicu, sobu za poslugu. Kuhinja u takvoj "Stalinka" je velika, kupaonica je odvojena. Obično se na istom katu nalaze 2-4 apartmana. Obične kuće su jednostavnije i skromnije, površina stanova u njima je manja.
Rasporedi stanova standardne serije - Stalinki:
Riža. 1 - Raspored jednosobnog stana u Stalinki
Riža. 2 - Rasporedi dvosobnih stanova u Stalinki
Riža. 3 - Rasporedi trosobnih stanova u Stalinki
Jeste li znali da se na dnevnom najmu stanova može dobro zaraditi? Korisne preporuke o poslovima iznajmljivanja pročitajte na poveznici
Tipičan raspored stanova Hruščovke
"Hruščovi" uključuju peterokatnice, čija je izgradnja započela u razdoblju 1956.-1964., za vrijeme vladavine Hruščova. U Moskvi su ove zgrade građene do 1972. godine, au samoj regiji i u mnogim drugim regijama zemlje - do sredine 1980-ih.
U početku su kuće "Hruščov" građene od cigle, ali 60-ih godina, iz ekonomskih razloga, počela je gradnja panelnih kuća. Apartmani u "Hruščovu" imaju malu površinu od soba (na primjer, za spavaću sobu je dodijeljeno 6-9 m2), a površina kuhinja ne prelazi 6 m2. Visina stropova također se smanjila - do 2,5 metra.
Glavni nedostaci rasporeda stanova "Hruščov" uključuju:
- Loša toplinska izolacija (vruće ljeti i hladno zimi);
- Kombinirana kupaonica;
- Nedostatak kante za smeće, lifta, tavana.
Ali i ove kuće imaju svoje prednosti. To je, prije svega, niska cijena stanova i dobar teritorijalni položaj - nedaleko od metroa, u područjima s razvijenom infrastrukturom.
Rasporedi stanova standardne serije - Hruščov:
Riža. 4 - Rasporedi jednosobnih stanova u Hruščovu
Riža. 5 - Raspored dvosobnih stanova u Hruščovu
Riža. 6 - Rasporedi trosobnih stanova u Hruščovu
Tipičan raspored stanova Brežnjevka
Tipične kuće Brežnjevka građene su u vrijeme Brežnjeva - od 1964. do početka 80-ih.
Za razliku od "Hruščova", takve kuće imale su više katova i povećanu površinu stanova. U prvim stanovima često je bio "hladnjak Hruščov", koji je bio ormar ispod kuhinjskog prozora. Ova odluka je posuđena od "Hruščova". Kupaonica je napravljena zasebno. U budućnosti se izgled malo promijenio, neka se rješenja koriste u naše vrijeme.
Brežnjevku karakterizira poboljšani raspored. Ali to je točno samo u odnosu na "Hruščove", što se tiče "Stalinke", oni su ugodniji za život. U kućama Brezhnevka stropovi nisu previsoki, kuhinje su male (oko 7-9 m2). Broj soba varira od 1 do 5.
Jedna od sorti "brezhnevok" su apartmani hotelskog tipa. Oni su mali, njihova ukupna površina je 12-18 četvornih metara. Takvi su stanovi bili namijenjeni za privremeni boravak, ali je tada većina njih bila sređena za stalno.
Kuće "Brežnjev" imaju lift, kanal za smeće, a visina stropa je 2,65 metara.
Većina zgrada je loše izolirana i nedavno su podvrgnute velikim obnovama radi poboljšanja energetske učinkovitosti.
Rasporedi stanova standardne serije - Brežnjevka:
Riža. 7 - Raspored jednosobnih stanova u Brežnjevki
Riža. 8 - Raspored dvosobnih stanova u Brežnjevki
Mnogi od nas u životu su vidjeli široku paletu rasporeda stanova. Doista, u različitim vrstama višekatnih zgrada možete pronaći stanove najrazličitijih planova, koji se mogu razlikovati ne samo po prirodi položaja soba ili veličini stambenog prostora, već i po svojoj vrsti. Ipak, svi oni podliježu prilično točnoj klasifikaciji, čije ćemo značajke sada razmotriti s vama.
Tipovi rasporeda stanova
Među glavnim vrstama rasporeda stanova mogu se razlikovati sljedeće:
- Komunalni stan
- Polu-blagovaonica
- Gostinka
- mala obitelj
- Studio
- Jednosobni stan
- Dvosoban stan
- Trosoban stan
Ova klasifikacija uključuje gotovo sve tipove rasporeda stanova koji postoje danas. Pogledajmo sada što je svaka vrsta plana stana i koje mogućnosti rasporeda može imati. Također će biti zanimljivo naučiti o značajkama rada na dizajnu kuća u različitim razdobljima.
Komunalni stan
Komunalni stan (ili “komunalni stan”, kako ga popularno nazivaju) je jednokrevetna soba smještena u velikom, izoliranom dnevnom boravku. Svaka pojedinačna obitelj ili jedna osoba zauzima jedan dnevni boravak.
Svi ostali prostori su zajednički prostori - to je predsoblje i hodnik, tuš kabina ili kupaonica, kao i wc i kuhinja.
Komunalni stanovi postali su rašireni nakon 1917., kada su na vlast došli boljševici. Oduzeli su dio stambenog prostora koji je pripadao imućnim građanima, a obitelji komunista, vojnika i radnika nasilno naselili u njihov stan.
Polu-blagovaonica
Iza nerazumljivog i pomalo egzotičnog naziva "polu-hotel" krije se zaseban stan minimalne površine - od 20 do 27 četvornih metara ukupne površine.
Posebnost apartmana - polu-gosti može se smatrati kuhinjom - predsoblje. To znači da se gotovo odmah na ulazu nalazi mala čajna kuhinja (obično opremljena električnim štednjakom s dva plamenika). A odmah ispred praga možete pronaći perilicu rublja ili hladnjak koji stoji ispod vješalice - na minimalnoj površini ovih stanova sav namještaj i kućanski aparati moraju biti smješteni vrlo kompaktno.
Naravno, teško je smjestiti veliku obitelj u takav stan, ali za jednu ili dvije osobe sasvim je prikladno.
Apartman - poluhotel Gostinka
Gostinka ili apartman hotelskog tipa je zasebni mali jednosobni apartman s malom kuhinjom, koji se često nalazi u niši. Osim toga, minijaturni ulaz je također uključen u ukupnu površinu hotela. U cijelom stanu ima samo jedan prozor.
Apartmani - hoteli također se ne mogu pohvaliti velikom površinom U Sovjetskom Savezu, 60-ih godina 20. stoljeća masovno su se gradili apartmani hotelskog tipa za smještaj radnika u tvornicama i tvornicama. U to vrijeme, imati svoj stan, čak i najmanji, bio je veliki uspjeh.
mala obitelj
Mala obitelj - također se odnosi na male stanove, a karakterizira je mala površina. Dakle, veličina dnevne sobe može početi od 9 četvornih metara.
Zapravo, male obitelji su vrsta stambenog prostora između spavaonica i zasebnih stanova.
Sastav stana - mala obitelj uključuje dnevni boravak standardne površine (od 16 do 20 četvornih metara) ili smanjene veličine (9 - 12 četvornih metara), zasebnu kuhinju s prozorom, kombiniranu kupaonicu s kadom (obično sjedeći) i minijaturni hodnik.
Male obitelji mogu se smjestiti u stambene zgrade visine 5, 9 ili 12 katova. Na svakoj etaži nalazi se veliki broj apartmana (od 10 do 20). Do njih se dolazi dugim zajedničkim hodnikom.
Interijer jednosobnog stana - mala obitelj Studio
Garsonjera je mali jednosoban stan modernog tipa. Karakteristike njegovog rasporeda su da su kuhinja i dnevni boravak jedna cjelina.
Jednosoban stan - studio Ovakav izgled rasporeda ima svoje prednosti (stvara osjećaj više prostora), ali i nedostatke - potreban je promišljen dizajn kako bi svi elementi dizajna izgledali skladno.
Dizajn apartmana - studio Jednosobni stan
Punopravni jednosobni stan je zaseban stan koji ima jedan dnevni boravak različitih veličina. Kupaonica je često također kombinirana - međutim, kupka u njoj je standardne veličine, a WC se nalazi na nekoj udaljenosti od nje.
Istodobno, postoji zaseban hodnik različitih veličina i zasebna kuhinja (obično relativno mala). A u jednosobnom stanu mogu biti dodatno ugrađene ostave za odlaganje raznih stvari i zidnih niša.
Prema vrsti izgradnje višekatnih zgrada, jednosobni stanovi se dijele na sljedeće:
- »Hruščovi»- nazvan po jednom od čelnika SSSR-a - glavnom tajniku N. S. Hruščovu, pod kojim su se masovno gradile kuće s malim stanovima, niskim stropovima i vrlo minijaturnim kuhinjama. Njihova površina dosezala je 5-6 četvornih metara, što očito nije dovoljno za smještaj obitelji od čak dvije ili tri osobe. Ali ljudi su bili sretni što su dobili čak i takav odvojeni stan.
Raspored jednosobnog stana - Hruščov - »Brežnjevka»- dobili su ime po sljedećem glavnom tajniku L. I. Brežnjevu. Tada je počela gradnja višekatnica u kojima su bili stanovi s visokim stropovima i većom površinom prostora. Osim toga, poboljšava se raspored stanova, a kuhinja se povećava na 7-9 četvornih metara.
Dizajn jednosobnog stana - Brežnjevka - Moderni jednosobni stanovi stanove karakterizira povećana udobnost planiranja i još veća kuhinjska površina, koja nikada nije manja od 8-9 četvornih metara. Istodobno, moguć je ne samo linearni tip rasporeda prostorija, već i "prsluk" (prozor u dnevnoj sobi gleda na jednu stranu, au kuhinji - na drugu).
Dvosoban stan
Dvosobni stan je potpuno odvojeni stan, koji ima dvije sobe različitih veličina, hodnik, kuhinju i kupaonicu, često odvojene.
Ovisno o značajkama dizajna višekatne zgrade, raspored dvosobnih stanova može se razlikovati u tri glavne vrste:
- linearni raspored- pretpostavlja smještaj prostorija u stanu u jednom redu. Dakle, svi prozori gledaju na jednu stranu kuće.
- Izgled "prsluk"- sugerira položaj prostorija na različitim stranama. U skladu s tim, prozori gledaju na dvije strane kuće. To je vrlo zgodno, jer jedna strana može biti sunčana, a druga sjenovita.
Uzorak izgleda "prsluk" - završni izgled- uzima u obzir prisutnost prozora u završnom dijelu zgrade. Dakle, dvosobni stan ima trosmjerni pogled.
Trosoban stan
Trosobni stan je zaseban punopravni stan različitih tipova rasporeda koji se sastoji od tri dnevna boravka, ulaznog hodnika, hodnika, kupaonice (obično su WC i kupaonica odvojene) i kuhinje. Osim toga, trosobni stanovi trebaju imati barem jedan balkon, ili čak balkon i lođu.
Trosobne stanove odlikuje širok izbor tipova rasporeda i položaja prostorija u odnosu na bočne strane kuće. Naravno, trosobni su stanovi prostraniji i stoga udobniji za veliku obitelj.
Ovisno o razdoblju izgradnje kuće, trosobni stanovi koji se nalaze u njoj mogu se podijeliti na sljedeće vrste:
- "Stalinki" - trosobni stanovi ukupne površine 57 - 85 četvornih metara, prostrani i udobni, s visokim stropovima i povoljnim položajem izoliranih prostorija. Površina kuhinje može doseći 15 četvornih metara. Lako je pretpostaviti da su izgrađeni u vrijeme I. V. Staljina (30-ih - 50-ih godina XX. stoljeća).
- "Hruščov" - trosobni stanovi ukupne površine 48 - 56 četvornih metara. Stanovi ovog rasporeda su vrlo mali, s prolaznim ili susjednim sobama i niskim stropovima. Osim toga, kuhinja je vrlo mala - samo 6 četvornih metara. Kuće sa sličnim rasporedom stanova počele su se graditi za vrijeme glavnog tajnika N. S. Hruščova (od 1956.) - a njihova gradnja se nastavila do 1985. godine. U isto vrijeme, priroda zgrada se neznatno promijenila.
- "Brežnjevka" - to su stanovi nekoliko tipova, češće u visokim zgradama izgrađenim tijekom mandata Leonida Brežnjeva kao glavnog tajnika SSSR-a. Ukupna površina trosobnog stana ove vrste je 48 - 56 četvornih metara, ali su u isto vrijeme implementirane opcije za poboljšani raspored. Osim toga, važna prednost ove vrste apartmana su sobe izolirane jedna od druge. Ponekad je raspored takav da je vrlo lako napraviti izolirane sobe.
- "Česi" - u stanovima češkog rasporeda, ukupna površina je 68 - 75 četvornih metara. Sobe su izolirane jedna od druge, kupaonica je odvojena, a kuhinja je površine 8-12 četvornih metara. U takvom stanu, u pravilu, postoji balkon i lođa.
Plan trosobnog stana - "Česi" Apartmani otvorenog tipa
Slobodni raspored stanova podrazumijeva prisutnost velikog broja prostorija (više od tri dnevne sobe) i karakterizira ga povećana površina. Takvi su stanovi građeni u različitim razdobljima, pa među njima možete pronaći "Stalinka" i "Brezhnevka", "Češke" i moderne stanove u monolitnim kućama.
Međutim, u tehničkoj dokumentaciji za stan ne postoji definicija "otvorenog plana", pa se ovaj naziv može čuti samo od prodavača nekretnina. Međutim, za stan otvorenog plana oni su od velikog interesa, jer pružaju priliku da pokažu svoju maštu i utjelovljuju najodvažnije kreativne ideje.
Malo naših sunarodnjaka danas se može pohvaliti da ih područje stanovanja u potpunosti zadovoljava. Čak i ljudi koji su imali sreću kupiti ili naslijediti prostrane trosobne stanove u moskovskom stilu često misle da se mnogo toga može optimizirati. Na primjer, kuhinja može biti premala, hodnik predug i taman, a ne bi škodilo da nabavite još jednu sobu koja bi se mogla dodijeliti za ured ili dodatnu dječju sobu.
Funkcionalan raspored 3-sobnog stana
Pa možete samo sjediti, žaliti i ponekad se žaliti prijateljima i poznanicima da vas stan ne zadovoljava iz više razloga. Ili možete jednostavno pokušati nešto učiniti. I u ovom slučaju, preuređenje trosobnog stana jedini je način da standardnu sobu pretvorite u svoj dom iz snova.
Naravno, prije nego što počnete sami crtati crteže ili pribjegnete pomoći stručnjaka, trebali biste odlučiti što želite dobiti kao rezultat.
Proširite svoju kuhinju? Promijeniti izgled hodnika? Dobiti dodatnu spavaću sobu koju bi mogli dati rastućem djetetu ili starijim roditeljima koji se odluče useliti k vama? Dobro razmislite trebate li uopće započeti popravke u svom stanu? Uostalom, kada jednom počnete, nećete moći odustati na pola puta. A posao se može protegnuti na mnogo tjedana, pa čak i mjeseci; bit će to zaista težak ispit i za vaše živce i za obiteljski proračun.
Kada je odluka konačno donesena, možete početi izrađivati plan. Naravno, ako si to možete priuštiti, onda je bolje povjeriti posao stručnjacima. Doista, često je preuređenje stana popraćeno prijenosom ili čak rušenjem zidova.
originalni plan 3s stana 
mogućnost preuređenja trosobnog stana s rušenjem zidova hodnika Samo iskusni stručnjaci moći će uzeti u obzir sve nijanse, osiguravajući da kao rezultat dobijete potpuno siguran i udoban dom. Uzet će u obzir koji su zidovi u stanu nosivi (što znači da se s njima isplati raditi samo u krajnjem slučaju), a koji su samonosivi. Razmotrite materijal od kojeg je kuća izgrađena.
Naravno, imaju planove za razne kuće sa svim karakteristikama: debljinom zida, stalnim opterećenjima, nosivim konstrukcijama itd. Stoga će sve radove moći odraditi najkvalitetnije, bez obzira u kojoj se kući nalazi vaš stan - serija 83 ili serija 137.
raspored trosobnog stana u kućama serije 137 Prijenos ili rušenje kapitalnih zidova vrlo je važan proces. A to se može izvesti samo nakon dobivanja dopuštenja nadležnih tijela.
Svakako je bolje povjeriti ovaj posao stručnjacima. Da, morat ćete platiti njihovu pomoć. No, kao rezultat toga, potrebni dokumenti bit će prikupljeni za nekoliko dana. Inače, proces njihovog prikupljanja može se povući nekoliko tjedana ili čak mjeseci. Zaposlenici ureda slat će vas iz jednog ureda u drugi, zahtijevajući sve više certifikata i dozvola. Za one koji su prošli ovaj postupak, sjećaju se samo u strašnim snovima.
Pročitajte također
Raspored studio apartmana
Možete odabrati projekt koji vam odgovara:
- Standardni projekt. Ima relativno nisku cijenu. Ali ne može uvijek u potpunosti zadovoljiti zahtjeve vlasnika stana, jer je razvijen na zahtjev drugog kupca.
- Jedinstveni projekt. To će vas koštati dosta, ali ovdje ćete biti slobodni u svojim fantazijama. Vaš stan se može transformirati do neprepoznatljivosti. Standardni 3-sobni stan u peterokatnoj panelnoj zgradi može se pretvoriti u luksuzan stan koji ispunjava sve Vaše zahtjeve.
Koju opciju odabrati? Odlučite sami!
Kako srušiti zid u stanu.
Počevši od kuhinje
Dakle, sheme su nacrtane i planovi su spremni. Možete krenuti na posao. Najčešće, u trosobnim stanovima, soba dodijeljena kuhinji je podvrgnuta ponovnom razvoju. Doista, jednostavno ne mogu zadovoljiti zahtjeve mnogih ljudi. Ali ovdje morate marljivo raditi kako biste pripremili ukusnu večeru za cijelu obitelj. A tijekom večere, pogotovo ako je za stolom 5-6 ljudi, u kuhinji postaje posebna gužva. Dakle, morate proširiti sobu.
Ako je izlaz na balkon u kuhinji, kao što je obično slučaj u kućama serije 121, možete se smatrati sretnim. Zahvaljujući balkonu možete značajno proširiti kuhinju.
Da, morat ćete ga kvalitetno ostakliti, izolirati, provesti grijanje i rastaviti vrata s okvirom prozora, povezujući balkon s kuhinjom.
Osim toga, sada neće biti tako prikladno koristiti balkon, jer je prilično teško doći do udaljenih užadi, naginjući se kroz prozor. Međutim, dodatna 2-3 četvorna metra kuhinjskog prostora (standardna površina kuhinje je oko 6-7 četvornih metara) u potpunosti plaća sve troškove i blagu nelagodu.
Sada imate prilično prostranu sobu. Štednjak, hladnjak i ormari mogu se premjestiti na balkon: tamo će biti glavni radni prostor. Ali u samoj kuhinji možete ugraditi veliki stol ili čak kuhinjski kauč, jer će sada za to biti dovoljno mjesta.
Usput, ako je između kuhinje i balkona postojala široka, masivna betonska prozorska daska, koja se često nalazi u kućama 75. serije, nema ga uvijek smisla rastaviti. Demontaža je povezana s velikim problemima: ovaj težak posao može potrajati cijeli dan.
standardni raspored stana u kućama serije 75 Iznošenje građevinskog otpada te pažljivo izravnavanje i maskiranje zidova dodatni je posao. Stoga mnogi ljudi donose vrlo dobru odluku: upotrijebite prozorsku dasku kao kuhinjski stol. Na njega možete ugraditi mali stol i u skladu s njim ukrasiti ili ga jednostavno zalijepiti perivom tapetom ili uljanom krpom kako bi novi stol izgledao skladno u unutrašnjosti sobe.
Pročitajte također
Kako napraviti dvoje iz jedne sobe
Ali treba imati na umu da je u većini slučajeva ovaj zid nosač. U nekim slučajevima, na primjer, u deveterokatnicama s velikim pločama serije 90, možda uopće nećete dobiti dopuštenje za bilo kakvu radnju usmjerenu na modificiranje i slabljenje ovog zida. Stoga možete napraviti samo malu kozmetičku preinaku prostora prema vašim potrebama, što je detaljnije prikazano na crtežu.
mali preuređenje trosobnog stana bez značajnije promjene lokacije prostora Dovoljno je razbiti ovu konstrukciju koja nosi opterećenje od stotine tona, pa se cijela kuća jednostavno sruši. Istina, što je stan viši, to će manje biti opterećenje na zidu.
Stoga je za preuređenje stana na 7.-9. katu dozvolu najlakše dobiti. U drugim slučajevima, morat ćete se ozbiljno oznojiti.
U svakom slučaju, ako rušite nosivi zid ili jednostavno u njemu izrađujete unutarnji prozor, morat ćete nadoknaditi nosivost konstrukcije pomoću metalnog profila.
Sve panelne stambene zgrade pripadaju jednoj ili drugoj seriji. Razlika između jedne i druge serije nije tako velika, gotovo svi stanovi su istog tipa i imaju samo nekoliko mogućnosti rasporeda.
Čuveni "Hruščov" (serija 1-447), kasnije serije P-44 ili 83 - svi imaju gotovo isti raspored prostorija, koji ima jedini cilj - kompaktnost.
Mala odstupanja nisu značajna, jer ne stvaraju bitnu razliku.
5 katova
Panelne 5-katne kuće pripadaju ranijim serijama, koji je izravno zamijenio "Hruščova". Glavna razlika između rasporeda bila je odsutnost prolaznih prostorija.. Osim toga, sada su sve sobe imale vrata, tj. za stanovnike je bila prilika za privatnost, samoću.
Postojali su hodnici iz kojih se ulazilo u sobe. Istodobno su se pojavile zasebne kupaonice - kupaonica i WC, spojeni u jedan blok, ali s pregradom između njih s zasebnim ulazima.
9 katova
Povećanje etažnosti postavilo je zadaću opremanja kuća liftovima, za što je bilo potrebno proširiti stubišta. Osim, pojava 9-katnih panelnih kuća zahtijevala je prisutnost smetlića, također zahtijevaju određeni volumen, kao i pomoćne prostorije.
Sve te inovacije uzrokovale su potrebu promjene rasporeda stanova. Pojavili su se susjedni balkoni, povezani s 4 u jedan blok, širi stubišta uzrokovali su širenje hodnika.
Referenca! Promjene nisu bile toliko značajne.
Budući da u svakom slučaju vezanje na dimenzije tipične armiranobetonske ploče nije davalo puno prostora mašti. Većina serija kuća od 9 katova su modernizirani projekti kuća s 5 katova.
Je li moguće odgoditi?
Preuređenje u panelnoj kući sasvim je moguće, ali uz neke rezerve. Činjenica je da postoje nosivi zidovi koji su nosive konstrukcije zgrade.
Postoje konvencionalne pregrade (tzv. samonoseće) koje se mogu modificirati ili ukloniti bez ugrožavanja čvrstoće konstrukcije. Bilo kakve promjene u rasporedu prostorija ne bi trebale utjecati na nosive zidove.
Općenito, postoje metode preuređenja s zahvatom u njihovo stanje - vezivanje novoizrađenih otvora kanalom, ojačavanje i sl., ali sve su sumnjive u pogledu čvrstoće konstrukcije, a ako je stan na nižim etažama stambene zgrade. višekatnica, onda su potpuno nepoželjni.
Tako najbolja opcija je ne dodirivati nosive zidove, pogotovo jer većina opcija za preuređenje tipičnih stanova to ne zahtijeva.
Važno! Neovisni prijenos kapitalnih zidova je zabranjen! Obnova mora biti usklađena u skladu s tim i izvedena od strane stručnjaka.
Osim, promjene ne smiju ni na koji način narušiti prava stanovnika drugih stanova. Na primjer, zabranjen je prijenos radijatora za grijanje na balkon, jer dizajn kuće ne predviđa grijanje balkona, što rezultira dodatnom potrošnjom toplinske energije, što nije dovoljno za stanovnike stanova koji se nalaze dalje od uspona.
Njihove baterije će postati hladnije, i Možete dobiti kaznu za bespravnu obnovu sa nalogom da se sve vrati kako je bilo. Zabranjeno je:
- demontaža ili uklanjanje ventilacijskih kanala.
- Kombiniranje kupaonica bez mjera hidro i zvučne izolacije.
- Kombiniranje balkona, lođa sa sobama ili kuhinjama.
- Radi s nosivim zidovima bez armature.
Također, ne možete prenijeti plin (kuhinju) i kupaonicu u bilo koji drugi dio stana.
Mogućnosti apartmana
Na prvi pogled, Postoji mnogo mogućnosti za preuređenje stana..
Ali ograničenja promjene stanja nosivih zidova i opća svrsishodnost cijele akcije smanjuju broj mogućih opcija na minimum. Nećete uspjeti bez tehničkog znanja o rasporedu stanova.
Najčešće se neko proširenje prostora provodi zbog djelomičnog ili potpunog uklanjanja pregrada ili, obrnuto, stvaranja pregrada koje odvajaju spavaći dio od dnevnog boravka (na primjer, u jednosobnim stanovima). Možete razmotriti neke opcije.
1-sobni
Za jednosobne stanove najrelevantniji način je rušenje pregrade između kuhinje i sobe, zbog čega se njegovo područje značajno proširilo. Nedostatak ove promjene je što kuhinja postaje dio sobe., svi mirisi, para i ostali povezani dijelovi su vidljivi.
Druga promjena je ugradnja pregrade preko sobe, što rezultira malom spavaćom sobom i dnevnim boravkom.
Referenca! Ova odluka uzrokovana je nedostatkom prostora i potrebom za odmorom za članove obitelji (osobito ako postoji dijete).
Osim, wc i kupaonica spojeni su u jednu prostoriju. Glavni razlog je potreba za ugradnjom velike kupke i postavljanjem perilice rublja, što je nemoguće u konvencionalnim kupaonicama.
3-sobni
Da biste izvršili preuređenje u takvom stanu, morate znati kakav je raspored 3-sobnog stana u panelnoj kući.
U ovom slučaju uobičajeno rješenje je rušenje nekih particija kako bi se dobio više zajedničkog prostora. Kombinirati:
- dvije susjedne sobe u jednu veću;
- kuhinja sa sobom;
- kupaonica - kupaonica i wc u jednoj prostoriji.
Većina slučajeva preuređenja trosobnog stanovanja nastala je zbog želje da se prostor stana proširi, kako bi bio vizualno opsežniji.
Važno! Zabranjeno je kombiniranje plinskih kuhinja sa sobama! Bit će potrebno ugraditi pregradu (kliznu, harmoniku itd.) ili isključiti plin i zamijeniti štednjak električnom.
4-sobni
Glavni problem četverosobnih stanova su male sobe.. Većina četverosobnih stanova su isti trosobni stanovi, u kojima je jedna soba podijeljena na pola. Stoga, uz uobičajene događaje - kombiniranje kuhinje i sobe, kupaonice itd. - spojene susjedne prostorije.
Spajaju dvije, ponekad i tri prostorije kako bi dobili jednu, veću veličinu i kapacitet. Takvu odluku, najčešće, diktira potreba za postavljanjem namještaja, kućanskih aparata, opreme za vježbanje, čije dimenzije nisu prikladne za stanove tipičnog rasporeda. Međutim, često je suprotno.
Koordinacija i registracija
Da biste se dogovorili oko preuređenja, morat ćete izraditi plan rada s skicama prije i poslije posla. Plan izrađuje posebna organizacija. Cijena izrade plana različita je za svaku vrstu izgleda.
Plan je odobren od strane Odjela za arhitekturu, nakon čega slijedi posjet BTI-u radi izdavanja nove tehničke putovnice za stan. Nakon što dobijete putovnicu, možete početi raditi.
Važno! Nedosljedna pregradnja značajno će zakomplicirati prodaju ili nasljeđivanje stana.
Preuređenje stanova je mjera koja je dijelom prisilna, ali u isto vrijeme kreativna, zahtijeva maštu i sposobnost da se u poznatom vidi nešto novo i originalno.
Veliki kućanski aparati, namještaj, fotografije stanova ukrašenih gipsanim konstrukcijama koje se vide na netu - puno je razloga koji vas potiču na posao. Usklađenost s tehničkim zahtjevima i koordinacija u relevantnim organizacijama pomoći će da se izbjegnu problemi u budućnosti.
Slični Videi
Preuređenje stana. Što je moguće, a što nije?
U modernoj stanogradnji, u kojoj postoji stabilan globalni razvoj, pruža se prilično širok izbor stanova s različitim mogućnostima rasporeda. Apartmani s ogromnim balkonima i kuhinjama od deset metara, s dvije kupaonice i prozorima, apartmani elitne klase, pa čak i dvoetažni apartmani - svaka osoba može odabrati nešto po svom ukusu i preferencijama. Jedna od najpopularnijih opcija je raspored trosobnog stana za velike obitelji.
Idealan "izvorni materijal" može se nazvati trosobnim stanovima otvorenog plana u novim zgradama, koje su elegantno i udobno stanovanje. U stanovima površine najmanje 130 četvornih metara. Ima dovoljno mjesta i za odrasle i za djecu. Uz dobro planirane zone, kućanstva različitih dobnih kategorija, s različitim navikama i temperamentima neće morati međusobno smetati, tako da će svi biti u nesputanim uvjetima.
Plan trosobnog stana 130 m2. m s veličinama soba
Nekretnine poslovne klase uključuju ne samo veliki zajednički prostor s visokim stropovima od tri metra, već i nekoliko kupaonica (najmanje dvije). Analizirajmo konkretne primjere maksimiziranja prednosti nove zgrade.
U novogradnji kupaonica se nalazi uz malu prostoriju, pa je u ovoj prostoriji učinkovitije i svrsishodnije napraviti spavaću sobu. Potrebno je samo odlučiti: što će biti središte planiranja u ovoj sobi. Hoće li to biti ormar ili mjesto za spavanje? Osim toga, možda ćete biti zbunjeni pitanjem sustava za pohranu. Ako sustav za pohranu nađe mjesto u dnevnoj sobi, tada će krevet zauzeti vladajući položaj u spavaćoj sobi.
Plan trosobnog stana u novogradnji Prednost novog tipa kuća je, naravno, velika površina. Osim toga, stan ima i balkon, koji može poslužiti kao Vaš ured. U stanovima otvorenog tipa veliki plus je što možete slobodno urediti prostor. U spavaću sobu će stati ne samo standardni bračni krevet i ormar, već i drugi funkcionalni namještaj. Možete dati mašti na volju i pokazati svoje dizajnerske vještine u aranžmanu.
Pročitajte također
Raspored kuhinje u kombinaciji sa dnevnim boravkom
Ljubitelji neobičnih spavaćih soba trebaju obratiti pažnju na okrugli krevet. To, naravno, zahtijeva malo više prostora od standardnog pravokutnog modela, ali izgleda vrlo povoljno u svakoj sobi. U spavaćoj sobi nije potrebno koristiti dodatni dekor, jer je glavna atrakcija sam krevet.
Za održavanje opće atmosfere u pomoć će doći neobična rasvjeta ili stropni krug od gipsanih ploča. Osim toga, možete zavjesiti krevet prekrasnom, dizajnerskom baldahinom.
Spavaća soba s okruglim krevetom Dizajn i plan trosobnog stana za obitelj s djecom
Dizajn trosobnog stana izrađen je u skladu sa zahtjevima vlasnika kuće: funkcionalan dizajn prostora u svijetlim nijansama, uz prisutnost točkastih akcenta bez ikakvih ukrasa.
Dizajn stana s djecom poželjno je napraviti u svijetlim bojama. Po prirodi, takav bi interijer trebao biti vrlo suzdržan i miran, ali istodobno ugodan zahvaljujući prirodnim materijalima. Dječje sobe moraju biti izrađene uzimajući u obzir individualne potrebe djece. Okoliš bi trebao biti primjeren njihovoj dobi.
Prednosti modernog rasporeda stana
Prolazni pogled može se pripisati standardnom rasporedu stanova dvadesetog stoljeća s dvije sobe. Velika soba nalazila se uz prostranu ostavu, koja je imala pristup spavaćoj sobi.
Susjedni raspored dvije prostorije Tada su mnogi kućni majstori morali povećati stambeni prostor, zbog “rušenja” smočnice i izgradnje novog zida. Na taj način je dio dvorane ograđen, te su dobivene dvije različite prostorije. Međutim, ova tehnika pridonijela je izgledu dugog mračnog hodnika, ali je i dalje imati odvojene prostorije prioritet nad estetikom.
Promjena rasporeda Razlika između modernog rasporeda trosobnog stana i stanova izgrađenih sredinom prošlog stoljeća je u tome što su se kupaonice s wc-om sada razdvojile, kao i sami dnevni boravak. Proširene su kuhinje i kupaonice. U gotovo svim trosobnim stanovima pojavili su se balkoni ili prostrane lođe.
Moderan raspored trosobnog stana Danas gotov stan nije konačan rezultat. Vrijeme radi svoje prilagodbe. Pojavili su se mnogi iskusni dizajneri koji nude svoje usluge u planiranju, uređenju interijera, koji mogu osebujnim, jednostavnim metodama povećati ili smanjiti površinu stanovanja, podijeliti prostorije u zone u svrhu njihove funkcionalnosti.
