Mop za čišćenje dekodiranja. Krpa je moderna alternativa krpi za pod. MOSFET induciranih vrata

Mnogi Rusi su se nedavno počeli brinuti o tome što je ovaj redak na potvrdi o plaćanju - "MOP struja". Takav povećan interes u većini slučajeva jednostavno se objašnjava - iznosi koji se tamo pojavljuju izgledaju sasvim solidno, a ponekad su i veći od osnovne uplate za rabljeno svjetlo u stanu.

Prije svega, vrijedno je pojasniti da je dekodiranje MOP-a sljedeće: "javne površine". Odnosno, u ovom slučaju mislimo na električnu energiju potrošenu na rasvjetu:

• slijetanja;
• dizala;
• ulazi u ulaze;
• podrumi;
• potkrovlja itd.

Odakle taj trošak?

Sada se u Rusiji nastavlja opsežna reforma stambenih i komunalnih usluga. Kao rezultat toga, mnoga poduzeća koja pružaju relevantne usluge stanovništvu sistematiziraju svoje odnose s potrošačima, koji uglavnom uključuju ljude koji žive u visokim zgradama.

Svoju djelatnost obavljaju na temelju Vladine uredbe izdane još 2006. godine, čiji je broj 307. Ovim dokumentom regulirana je organizacija računovodstva opće kućne potrošnje usluga HKH. Konkretno, tamo se pojavilo pravilo prema kojem je potrebno naplaćivati ​​električnu energiju, koja se ne samo troši u stanovima, već se koristi i za opće potrebe.

Vlada je 2011. godine donijela i drugi regulatorni akt (br. 354) kojim se sistematizira:

• pitanja plaćanja stambenih i komunalnih usluga;
• njegova periodičnost;
• postupak računovodstva sredstava;
• prava, a podjednako i obveze stranaka itd.

Prema Uredbi 354, sada se obračunavaju i tarife za sljedeće komunalne usluge:

• grijanje;
• opskrba toplom vodom;
• struja.

Tako se od 2011. godine električna energija potrošena za opće potrebe svih stanovnika više ne uračunava u održavanje stanovanja te se u izračunu koristi drugačiji standard.

Sukladno tome, trošak je napravljen u zasebnoj liniji u računima. Na temelju novog formata, ukupne potrošene usluge distribuiraju se između vlasnika ili zakupaca prostora. Međutim, mnogi građani još uvijek nemaju jasnu ideju za što zapravo plaćaju društva za upravljanje.

Kako se sada izračunava MOS električna energija

Uredbom 354 jasno je definiran postupak raspodjele utrošene električne energije za opće kućne potrebe.

Dakle, njegova se potrošnja uzima u obzir uz pomoć jednog mjerača, posebno ugrađenog za tu svrhu u svakoj stambenoj zgradi. Njegovo svjedočenje mjesečno snimaju predstavnici društva za upravljanje i prenose ga na poduzeće koje se bavi prodajom električne energije.

Na temelju tih podataka izračunava se stvarna potrošnja oduzimanjem ukupne potrošnje za sve stanove. U obzir se uzima i potrošnja električne energije od strane pravnih osoba priključenih na opću kućnu mrežu. Kao rezultat toga, preostali volumen se smatra električnom energijom MOS-a.

Ovdje stvari postaju zanimljive. U Vladinoj uredbi stoji da svi vlasnici proporcionalno dijele zajedničke kućne kilovate. Odnosno, morate platiti više za one koji imaju više ljudi koji žive u stanu.

Država je sa svoje strane uvela određeni standard potrošnje električne energije po MOS-u po osobi. Ova vrijednost može se razlikovati ovisno o regiji.

Na primjer, u Petrozavodsku je 7 kilovata mjesečno.

Što utječe na iznos plaćanja

Prema riječima stručnjaka, najčešće se nakuplja prevelik iznos koji MOS naplaćuje za električnu energiju zbog sljedećih čimbenika:

• potrošnja bez sklapanja ugovora;
• krađa električne energije od strane pojedinaca;
• neovlašteno priključenje na opću mrežu stambene zgrade;
• velika ukupna količina opreme koja je vlasništvo svih stanovnika;
• točnost uzimanja očitanja s pojedinačnih brojila i njihovo pravovremeno dostavljanje;
• stanje ožičenja;
• nedovoljno pažljiv odnos stanovnika prema energetskim resursima.

Je li moguće odbiti plaćanje struje MOS-u

Prije svega, valja napomenuti da se u skladu s novim pravilima sva vlast u stambenoj zgradi prenosi u ruke njezinih vlasnika. A to, zauzvrat, povlači odgovornost za imovinu.

Unaprijediti. Sama struja je po definiciji komunalna usluga. Osigurava ga vlasnik apartmana koji se nalaze u kući. Njihova je zakonodavna dužnost da pravovremeno plaćaju pristigle račune za potrošnju određenih resursa.

Visina naknade izravno ovisi o podacima općeg kućnog brojila i ukupno ne može premašiti pokazatelje spomenutog mjernog uređaja. Dakle, formalno građani nemaju razloga ne platiti.

Sudski presedani

U isto vrijeme, prije nekoliko godina, građani koji žive u gradu Livny, koji se nalazi u regiji Oryol, uspjeli su na sudu dokazati da su im nezakonito naplaćivali električnu energiju MOS-u.

Štoviše, gradsko tužiteljstvo podiglo je tužbu protiv društva za upravljanje (Zhilservice). Na takav način bili su prisiljeni postupiti i njezini zaposlenici jer su gotovo svakodnevno primali pritužbe građana koji žive u kućama koje su u nadležnosti navedenog gospodarskog subjekta.

Ljudima su poslana plaćanja s ogromnim iznosima, čija je veličina znatno premašivala plaćanje potrošnje energije u stanovima.

I pravosudnim i tužiteljskim dužnosnicima trebalo je dosta vremena da prouče svu dostavljenu dokumentaciju, kao i aktualnu:

• standardi;
• metode;
• upute.

Kao rezultat, bilo je moguće utvrditi da je problem nastao zbog pogrešne primjene formule za izračun. Tužiteljstvo je napomenulo da su predstavnici energetskog poduzeća uzeli u obzir troškove električne energije koje su prijavili sami potrošači, dok su se trebali osloniti samo na podatke dobivene s brojila.

Pozdrav dragi čitatelji. Danas ćemo shvatiti što je MOS u stambenoj zgradi (MKD). MOP je skraćenica od Common Places, drugim riječima, to je naše zajedničko vlasništvo.

Članak 36. Zakona o stanovanju Ruske Federacije objašnjava koji prostori MKD-a pripadaju MOP-u. U principu, ovo je cijelo područje kuće, osim stanova koji su u osobnom vlasništvu vlasnika, i područja susjednog teritorija.

osjeti razliku

Nemojte brkati pojmove MOS-a i zajedničkog vlasništva MKD-a. Što se tiče nestambenih prostorija kuće i zemljišne parcele, nisu svi dostupni stanovnicima. Nitko vas neće pustiti u podrum ili potkrovlje bez posebne potrebe, nećete moći ući u okno lifta ili na krov.

Zajednički prostori su ulazi, liftovi i dvorišni prostor. Naravno, ako na krovu vaše kuće postoji zimski vrt, možete biti tamo. A ako na skupštini vlasnika stanova odlučite opremiti ostave u podrumu, imat ćete svoj ključ za pristup.

Brinemo se i brinemo

Ako vas zanima potpuni popis zajedničke imovine MKD-a, pročitajte članak "Dvorište, ulaz i...". Naravno, naša je odgovornost plaćati održavanje zajedničke imovine kuće, ali moramo razumjeti da što se prema njoj ponašamo pažljivije, ona će nam duže služiti.

I manje je vjerojatno da ćete imati nešto popraviti i dovesti u red. Naravno, neće pojeftiniti - tarife koje je razvila općina jednake su za sve (ako su kuće istog tipa), ali udobnije, mirnije i čišće - sigurno.

Pospremanje posla

Prisjetimo se koje su vrste rada potrebne da bi se osiguralo normalno stanje MOS-a:

• Utvrđivanje kvarova i kvarova pojedinih građevina i opreme koja se nalazi na području MNP-a.
• Provjera prisutnosti i funkcioniranja rasvjetnih tijela u ulazima i u njihovoj blizini.
• Podrška regulirane temperature u ulazima i vlažnosti zraka.
• Provođenje čišćenja prostora i susjednog teritorija.
• Poštivanje pravila zaštite od požara, održavanje protupožarne opreme i alarma.
• Izvoz čvrstog komunalnog otpada.
• Ljeti uređenje, a zimi čišćenje i uklanjanje snijega.

Zatim ćemo razmotriti što je uključeno u tajanstveni redak u našim potvrdama "Održavanje stambenog fonda" - ona je ta koja obično izaziva najviše pitanja - platiti od 400 do 1000 rubalja (i negdje više), a da ne zna za što , jako je šteta.

Otkrivamo tajnu

Odmah ću reći da dajem konkretan primjer, ovisno o regiji, brojka se mijenja: za održavanje MOP-a po 1 m 2 površine stana, ona pada na stopa od 9,99 rubalja, što, na primjer, s površinom stana od 63 m 2 - obični trosobni stan - iznosi 630 rubalja. Dakle, što je uključeno u tajanstvenu tarifu od 9,99:

1. Čišćenje poda - svaki radni dan.
2. Pranje poda - jednom mjesečno, platforme 1. kata i kabine lifta - svaki radni dan.
3. Pranje prozora, zidova, ulaznih vrata i radijatora - jednom u šest mjeseci.
4. Čišćenje potkrovlja i podruma - 1 put godišnje.
5. To uključuje i održavanje i čišćenje smetlišta, ali ga nemamo.

Za preciznije standarde čišćenja prostorija ulaza pogledajte članak "Naša kuća je naša tvrđava".

Čišćenje lokalnog područja - 2,40 rubalja.

1. Čišćenje nogostupa i površina u blizini ulaza u toploj sezoni - ponedjeljak, srijeda, petak.
2. Pražnjenje kanti i skupljanje smeća s ostatka teritorija je isto.
3. Uklanjanje snijega s nogostupa zimi – kako pada.
4. Košnja trave - 2 puta ljeti.
5. Oprema za slikanje dječjih i sportskih terena, ostali ukrasni elementi - jednom godišnje ljeti. Popravak - po potrebi.
6. Čišćenje krovišta od snijega, uklanjanje ledenica i leda - po potrebi.

Priprema MKD za ljetnu i zimsku sezonu - 1,31 rubalja.

1. Ispitivanje tlaka, popravak i ispiranje sustava grijanja - jednom godišnje.
2. Zamjena razbijenog stakla, popravak prozora i vrata - po potrebi.
3. Čišćenje ventilacijskih okna - jednom godišnje.

Manji popravci i pregled stanja MOS-a - 1,60 rubalja.

1. Provjera rada ventilacijskog sustava, sustava za uklanjanje dima, održavanje i zamjena sitnih dijelova u električnoj opremi - jednom svakih šest mjeseci.
2. Otklanjanje hitnih slučajeva – po potrebi.
3. Deratizacija i dezinsekcija (borba protiv glodavaca i insekata) - 1 put godišnje.
4. Provjera rada inženjerskih sustava MKD i otklanjanje manjih problema - cijelo vrijeme.
5. To također uključuje održavanje plinske opreme - 1 put u 3 godine, ali je nemamo.

Trenutni popravak MOP-a - 3,58 rubalja.

1. Popravak razbijenih vrata, prozora, ograda - po potrebi.
2. Popravak ulaza - krečenje, farbanje, žbukanje - 1 put u 5 godina.
3. Popravak krova i likvidacija curenja vlage - po potrebi.
4. U panelnoj kući - obnova šavova između ploča - po potrebi, ali najmanje 1 put u 5 godina.
5. Popravak inženjerskih sustava i opreme - po potrebi.
6. Vraćanje u normalu prilikom uništavanja nogostupa, cesta i slijepih zona – prema potrebi.
7. Ostali popravci opreme zajedničkog posjeda po potrebi.

Ako je netko primijetio, onda na ovom popisu nema odvoza smeća, kao što nema drugih vrsta posla. To je zato što su u našem računu stavljeni na zasebne linije i ne spadaju u održavanje MOP-a.

Trikovi UK

Primijetite koliko se posla obavi prema potrebi? Ne, oni će, naravno, biti izvedeni, ali postoji sumnja da su te vrste radova uključene u izračun s poštenom maržom.

S jedne strane, ako budemo dobro pazili na zajedničku imovinu, Kazneni zakon ili Udruga više prikupljenog novca zadržat će za sebe. S druge strane, upravljačka organizacija će s većim iznosom rezerviranih sredstava moći obaviti više poslova na poboljšanju i poboljšanju udobnosti doma.

A ako niste previše lijeni i napravite vijeće kod kuće, ono će provjeriti da se niti jedan novčić prikupljen od stanara ne potroši na neciljane potrebe.

MOP je postojao i u sovjetsko vrijeme - ništa se u tom pogledu nije promijenilo. Jedino što se promijenilo je da sada sami plaćamo njegovo održavanje, a naša bogata država nema sredstava za potrebe stambeno-komunalnih usluga.

Dopusti mi da se pozdravim. Nadam se da se članak pokazao korisnim, stoga se pretplatite na nove članke na našoj stranici i dajte poveznicu na njih svojim prijateljima i rođacima na društvenim mrežama.

Primivši potvrde o plaćanju stambeno-komunalnih usluga za srpanj, mnogi stanovnici okruga Odintsovo skrenuli su pozornost na novu liniju u debelom računu - "Napajanje MOP-a". Ova inovacija izazvala je mnoga pitanja među građanima, te ponešto negodovanja i ogorčenja. "Još jedna budala i ispumpavanje novca iz stanovništva?"- oglasili su se za uzbunu forumaši Odintsovo-INFO.

Ranije su vlasnici stanova plaćali i opskrbu energijom u zajedničkim prostorijama, samo je plaćanje bilo uključeno u tarifu Održavanje i popravak stambenih prostora. A od 1. srpnja trošak električne energije isključen je iz ove tarife i doveden je u zaseban redak u računu - "Napajanje MOS-a".

“Prije je struja bila uključena u tarifu za opsluživanje javnih mjesta, a sada je izdvojena u poseban redak. A od iznosa za "Održavanje i popravak stambenih prostora" shodno je odbijen trošak električne energije,- komentirao je načelnik KPZ "Stambeni odjel" Mamikon VARTAPETYAN. — Na onima koji donose zakone i uvode tarife je da odgovore zašto se to radi. Ovo je inovacija ne samo za MUE UZHKh, već i za sva društva za upravljanje. Mi smo jednostavno izvršitelji onih odluka koje se donose na razini Vlade. Tako su vlasnici još jednom jasno pokazali da su odgovorni ne samo za svoj stan, već i za cijelu kuću..

Zajednički prostori, potkrovlje, podrum, liftovi - sva potrošena električna energija u stambenoj zgradi prikazana je na brojilu, prema čijim očitanjima se obračunava mjesečni trošak MOS napajanja. “Izlažemo iznos za plaćanje prema šalterima koji su postavljeni u kućama. Taj novac odmah ide u organizaciju za opskrbu energijom i ne ostaje kod nas ni dan. objasnio je Vartapetyan.

Ako je netko u zajedničkim prostorijama postavio dodatnu rasvjetu ili se nezakonito priključio na električnu mrežu, svi stanovnici kuće morat će platiti propuštanje struje. “Iznos za opskrbu električnom energijom zajedničkih prostora dekomponiran je proporcionalno za sve. I izračunato po četvornim metrima,- rekao je načelnik MUP-a "UZHH". — Dakle, ako živim sam u trosobnom stanu, a pet osoba živi u drugom jednosobnom stanu, to ne znači da ću plaćati manje. Živeći u trosobnom stanu zauzimam veći udio u kući od onih koji žive u jednosobnom stanu. Zato morate platiti više. Tko ima više prostora, plaća više.

“Broj osoba prijavljenih u stanu nema veze s osvjetljenjem zajedničkih prostora. Visina uplate se obračunava prema površini ​​stanova, budući da se zajednička imovina dijeli srazmjerno površini svakog stana, a ne broju stanara,- dodatno je objasnio novichok na forumu Odintsovo-INFO. — Žarulja svijetli za jednog, za sedam, razlika je samo u korištenju lifta, ali, i sami razumijete, nerealno je izračunati tko ga je iz kojeg stana koliko puta koristio. Mislim da će sada stanovnicima biti lakše pratiti ovu liniju troškova nego prije, kada je bila uključena u "Održavanje i popravak". Tada općenito nije bilo jasno kako rastu noge. Sada stanovnici mogu barem svaki mjesec tražiti očitanja s općeg kućnog brojila i obračun potrošnje za svoj stan u Kaznenom zakonu.

Smanjenje iznosa plaćanja za opskrbu električnom energijom MOS-u moguće je ako stanovnici kuće pokažu majstorski pristup poslovanju. U onim zgradama u kojima stanari biraju inicijativnu skupinu koja će nadzirati redovitost očitavanja pojedinačnih brojila od strane svih stanara zgrade radi utvrđivanja neovlaštenih priključenja na električnu mrežu, iznos naknade za MOS može se smanjiti. Ako stanari sumnjaju da je ožičenje kuće u ispravnom stanju, trebaju se obratiti društvu za upravljanje sa zahtjevom za reviziju električne mreže stambene zgrade. Nakon otklanjanja neovlaštenih priključaka i gubitaka, stanarima će se naplaćivati ​​realna naplata opskrbe električnom energijom zajedničkih prostora.

Kako je već napomenuo načelnik MUP-a "UZHH", troškovi opskrbe električnom energijom zajedničkih prostora odbijeni su iz kolone troškova za "Održavanje i popravak stambenih prostora". U međuvremenu, mnogi obraćaju pozornost na činjenicu da se iznos za "Održavanje i popravak ..." nije značajno smanjio. "Smanjili su rublju - dodali su dva!"- zbunjeni su korisnici foruma. Zapravo i jest. No, to nije zbog "misteriozne makinacije" društava za upravljanje, već zbog činjenice da su tarife porasle od 1. lipnja. S linije “Održavanje i popravak” skinuta je struja, ali je povećana tarifa za samo “Održavanje i popravak”. Povećana je i tarifa za struju. “Ovdje ste oduzeli rupiju, dodali dvije, aritmetika za učenika prvog razreda. Ako stvarno želite razumjeti, idite u računovodstvo. Nabavite puni račun!- poziva na forumu "Odintsovo-INFO" novichok.

Dodajmo da u upravi okruga Odintsovo Ed radi 24 sata dnevno. druga dežurna dispečerska služba. Uz sva pitanja vezana za život tog područja, tamo možete prijaviti prekršaje u aktivnostima društava za upravljanje u području stambeno-komunalnih usluga i plaćanja tarifa za pružene usluge. Tel. usluge - 596-21-66, 596-14-35.

Power MOSFET ili kako ga još nazivaju "metalni oksidni poluvodič". Troslojna struktura tranzistora Metal - Oksid - Poluvodič. Ima niz prednosti u odnosu na bipolarne tranzistori. Ova svojstva su izražena i kada tranzistor radi u linearnom i u prekidačkom načinu rada.

Glavne prednosti MOSFET-a

• Trenutačno prebacivanje;
• Nema sekundarnog kvara;
• Siguran rad karakterizira široko područje;
• Visok dobitak.
• Veća ulazna impedancija.
• Mala potrošnja energije.
• Prilikom postavljanja integriranih krugova pomoću MOSFET-a, uključen je relativno mali broj operacija nego s bipolarnim tranzistorima.

MOSFET aplikacije

Primjena u projektiranju visokofrekventnih sklopnih izvora napajanja kao diskretnih komponenti, u inverterskim pretvaračima i regulatorima brzine raznih vrsta elektromotora. Njihova upotreba u projektiranju visokofrekventnih generatora koji se koriste za indukcijsko grijanje, u ultrazvučnim generatorima, pojačivačima zvuka i perifernim uređajima za računala. Korištenje tranzistora u regulatorima brzine ograničeno je na nizak napon (povezan s baterijama) i malu snagu, jer je površina silicija sposobna izdržati visoki napon izvan stanja i nizak pad u uključenom stanju.

MOSFET rad

Princip rada uređaja ovisi o promjeni električnog polja u poluvodiču, dolazi do polarizacije izoliranih vrata. Ovo djelovanje dovelo je do naziva elementa, kao "metalni oksidni poluvodič". Riječ je o uređaju u kojem je za izradu kapije korišten silicij dioksid SiO 2, za moderne MOS tranzistore kao materijal za kapiju koristi se polikristalni silicij. Postoje dvije vrste MOSFET-a. Prvi imaju vodljivost rupa - p-kanal. Tranzistori s elektronskom vodljivošću nazivaju se n-kanalni. Kanal u tim poluvodičkim uređajima može biti iscrpljen ili, naprotiv, obogaćen nosačima.

Riža. broj 1. Osnovna struktura MOSFET-a s heksagonalnom topologijom. Pozitivni terminal izvora u odnosu na odvod stvara strujni tok kroz sredinu izvorne ćelije preko prednapone str — n -tranzicija. Obrnuti smjer tranzistora tipičan je za rad ispravljača uključenog str — n -tranzicija.

Glavne karakteristike tranzistora

• Upravljački napon: osigurava provodljivost i blokiranje komponente;
• U otvorenom stanju (vodljivo), karakterizira ga unutarnji otpor i najveća dopuštena istosmjerna struja.
• U zatvorenom stanju (nevodljiv), tranzistor karakterizira najveći dopušteni napon izravnog tipa (više od 1000V).
• Korištenje takvih tranzistora u regulatorima brzine omogućuje rad na frekvencijama do nekoliko stotina kHz.

Glavne vrste MOSFET-a

1. Inducirani kanalni tranzistor, koji se smatra dominantnim elementom u najnovijim integriranim krugovima. Uređaj je karakteriziran pozitivnim pragom napona, od 0,5 do 1 V.
2. MOSFET s ugrađenim kanalom

MOSFET induciranih vrata

Riža. broj 2. a) struktura MOS FET-a s induciranim kanalom. b) grafička slika.

MOSFET s ugrađenim kanalom

Takav uređaj ima vrijednost struje različitu od nule, koja se naziva početna vrijednost, dok napon ima nultu vrijednost. Djeluje u načinu iscrpljivanja i obogaćivanja.

Slika br. 3. MOS FET s ugrađenim kanalom: a) struktura tranzistora; b) grafička slika.

Sigurnosne mjere za MOSFET velike snage

Prilikom testiranja MOSFET-a i njihove montaže u strujni krug, mora se paziti. Iako vam visoki kapacitet omogućuje apsorbiranje statičkog pražnjenja, ipak ih može oštetiti. Pri radu s MOSFET-ovima velike snage potrebno je poštivati ​​određena pravila.

• Uređaje je potrebno držati u posebnoj vodljivoj i antistatičkoj posudi.

• Prekomjerni napon može probiti sloj oksida vrata i izvora, što će dovesti do kvara ćelije.

  Negativni prijelazni napon od vrata do izvora javlja se kada postoji induktivnost u izolacijskom transformatoru pokretanja, induktivnost odvaja kapiju od kruga okidača tijekom prijelaza. Napon spoja u ovim uvjetima prelazi napon vrata, što također dovodi do kvara. Da biste riješili ovaj problem, preporuča se korištenje, sprječava da napon vrata-izvora prijeđe dopuštene vrijednosti. Još jedno učinkovito rješenje za protumjeru kvara je smanjenje impedancije kruga vrata na najmanju moguću vrijednost, samo da bi se održala ocjena napona vrata-izvor i održavali prijelazni procesi na razini koja ne uzrokuje slučajno uključivanje.

  Zener dioda fiksira razinu pozitivnih prijelaznih procesa, automatski fiksira prolazne procese koji djeluju u negativnom smjeru, ograničava ih svojim padom napona koji ima izravnu vodljivost.

  Osnovna pravila za korištenje MOSFET-a velike snage

  1. Čuvajte se skokova napona odvod-izvor koji se javljaju tijekom prebacivanja.
  2. Vršna struja se ne smije prekoračiti
  3. Ne preporučuje se rad na prosječnoj vrijednosti struje iznad normalizirane vrijednosti.
  4. Preporučljivo je ostati unutar navedenih temperaturnih granica.
  5. Svakako obratite pozornost na topologiju kruga.
  6. Morate biti oprezni kada koristite integriranu diodu za odvod tijela.
  7. Pri usporedbi normi trenutnih vrijednosti potrebno je biti izuzetno oprezan.

  Uz enormne prednosti, MOSFET velike snage, kada se pravilno koristi, služe za poboljšanje dizajna sustava, koji s manje elemenata može biti bolji, kompaktniji, funkcionalniji od sličnih uređaja, ali drugačijeg rasporeda i tipa.

  Napišite komentare, dodatke na članak, možda sam nešto propustio. Pogledajte , bit će mi drago ako nađete još nešto korisno na mom.

Mnogi su, sigurno, primijetili da se u računima za stan pojavio novi red - pokrivenost MOS-a. Pod ovom skraćenicom kriju se takozvani zajednički prostori ili stubišta, tavani, podrumi i liftovi u kojima svijetle ili bi barem trebale svijetliti žarulje. Obvezu plaćanja ovog općeg svjetla stanovnike višestambenih zgrada stavio je Stambeni zakon. Pogledajte članak 158: vlasnik prostora u stambenoj zgradi dužan je snositi troškove održavanja pripadajućeg prostora, kao i sudjelovati u troškovima održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi srazmjerno svom udjelu u zajedničkom vlasništvu ove nekretnine. Postoji i niz zakonskih akata na tu temu, uključujući i one koji objašnjavaju kako i u kojem iznosu stanovnici moraju plaćati rasvjetu u zajedničkim prostorijama.

Naime, stanari visokih zgrada nekada su snosili teret plaćanja opće rasvjete. No, naknada je bila skrivena u retku "popravak i održavanje stambenog fonda". Ta su sredstva išla tvrtkama za upravljanje, koje su same plaćale dobavljačima električne energije za rasvjetu ulaza. Izračunata je razlika između količine električne energije koju mjesečno troši cijela kuća i pokazatelja pojedinačnih brojila u apartmanima (ili standarda potrošnje za stanove bez brojila). “Extra” kilovati su smatrani rasvjetom za zajedničke prostore i plaćali su ih društva za upravljanje. Nakon što je zakonska regulativa podijelila brojne usluge koje vlasnici stanova dobivaju na stambeno-komunalne usluge, rasvjeta zajedničkih prostora prestala se smatrati uslugom stambenog fonda. Ovo je očito javna služba. Sve točke iznad i stavio je dopis Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije u kojem je objašnjeno da količina isporučene električne energije za rasvjetu zajedničkih prostora i za rad električne opreme koja se odnosi na zajedničku imovinu stambene zgrade treba biti plaća u sklopu plaćanja komunalne usluge „struja“. Tako se u računima pojavio novi red - MOS pokrivenost.

Postavilo se pitanje, kako sada uzeti plaćanje od stanara? Nije se postavljalo pitanje gdje su skupni (zajednički) mjerni uređaji postavljeni na ulazu u kuću. U tom slučaju naknada se obračunava ovisno o utrošenoj energiji, a stanari plaćaju njezin stvarni trošak. Može biti više ili manje - odjednom, u mjesec dana, dizalo se rjeđe koristilo, žarulje na stubištu su pregorjele ili su zamijenjene štedljivim ...

Ako takvog javnog brojila nema, a nema ga još u većini starih nebodera, plaćanje za rasvjetu zajedničkih prostora obračunava se prema normama potrošnje električne energije čije iznose određuju regionalne vlasti. U većini regija ovaj standard iznosi 7 kWh po osobi mjesečno u zgradama bez lifta i dvostruko više u zgradama s liftom.

Da biste izračunali konačni iznos plaćanja, morate pomnožiti standard s tarifom (trošak od 1 kW / h u vašoj regiji) i brojem ljudi prijavljenih u stanu. Svaka regija ima različite tarife za električnu energiju. Uzmimo, na primjer, grad Moskvu, gdje će 2010. 1 kWh u kućama s plinom koštati 3,45 rubalja. Standard (7) množimo s tarifom (3,45) i brojem ljudi (6), ispada 144,9 rubalja - to je iznos koji će šesteročlana obitelj morati plaćati mjesečno za rasvjetu zajedničkih prostora u kući bez zajedničkog kućnog brojila.