Prednosti održavanja VDGO

Zakon o plinofikaciji govori o beneficijama i pomoći određenim kategorijama ljudi. Nedostatak dokumenta je što ne postoji regulatorno tijelo za provođenje ovog postupka. Stoga svaka tvrtka odlučuje o ovom pitanju po vlastitom nahođenju. Za nas je ovaj trenutak temeljan. Spremni smo u svakom trenutku sklopiti ugovor za održavanje plinske opreme u privatnoj kući. S veteranima Velikog Domovinskog rata radimo besplatno.

VDGO održavanje: što je uključeno?

Za svaku kuću projektiran je i ugrađen vlastiti sustav plinskih uređaja koji može biti jednostavan i složen. No, bez obzira na to koji sustav funkcionira, održavanje plinske opreme u privatnim kućama podrazumijeva cijeli niz preventivnih radova:

• Provjeravamo je li interna plinska oprema pravilno instalirana u skladu s propisima, provjeravamo ispravnost njezinog rada.
• Vršimo održavanje plinskog kotla.
• Gledamo pričvrsne elemente, jesu li spojevi hermetički povezani, analiziramo integritet dijelova.
• Provjeravamo stanje dizalica, podmazujemo ih za nesmetanu vožnju.
• Ocjenjujemo propuh u ventilacijskim cijevima i dimnjacima.
• Očistimo plamenike i obavljamo druge radove.

Za jednokratnu narudžbu ili sklapanje ugovora o održavanju interne plinske opreme jednom godišnje u našoj tvrtki potrebno je:

• ostavite zahtjev na web mjestu;
• potpisati i platiti ugovor;
• dogovorite pogodno vrijeme za vas.

Ove mjere ne možete provesti sami bez posebne obuke i iskustva. Održavanje VDGO-a nema smisla povjeravati privatnim obrtnicima, jer njihova kontrola neće imati pravnu vrijednost. Pogledajmo pobliže.

Po zakonu je potrebno zaključiti ugovor o održavanju plinske opreme u privatnoj kući!

Ako odlučite sklopiti ugovor o održavanju VDGO s našom tvrtkom, tada ćemo jedan primjerak poslati Mosoblgazu. To će značiti da se vaša plinska oprema pravilno održava u skladu sa zakonom i da neće prijetiti isključenje plina. Vaš dom će uvijek imati toplu i toplu vodu, a mi ćemo se pobrinuti da sve to radi sigurno i pouzdano!

Često vlasnici plinskih kuća u moskovskoj regiji ne razumiju zašto je potreban ugovor za održavanje plinske opreme u privatnoj kući. U Vladinoj Uredbi 549, objavljenoj još 2008. godine, piše o pravu plinske tvrtke da isključi plin u nedostatku sporazuma. Zakon također navodi da samo specijalizirana tvrtka može obavljati održavanje plinske opreme u kući.

Zvuči zastrašujuće, ali zapravo govorimo o valjanom dokumentu, potpisanom prije gore navedenog datuma i koji do danas nije izgubio snagu. Imajući u ruci aktualan VDGO ugovor o održavanju, vlasnik može mirno spavati. U slučaju odsutnosti ili kašnjenja, vrijeme je za uzbunu, osim ako, naravno, i sami niste talentirani plinar s 25 godina iskustva, certificiran u najboljim tradicijama plinskog žanra. Ali, sjetite se gašenja... Ako se vlasnik nije na vrijeme pobrinuo za to, opskrbljivač će obavijestiti stanare o obustavi obveza i opskrbe plinom.

Rješenje i nepostojanje valjanog papira nije jedini razlog za sklapanje ugovora o održavanju plinske opreme u privatnoj kući. Osjećaj samoodržanja i zdrav razum su puno važniji. Plinska oprema je složen uređaj koji se, ako se koristi nepravilno ili u slučaju nužde, pretvara u tempirane bombe. Trebam li još nešto reći o važnosti stručnog servisnog održavanja plinskog kotla i kvalifikacijama inženjera tvrtke s kojom vlasnici imaju bliske plinske odnose?

Treba imati na umu da ako sklopite službeni ugovor o održavanju plinske opreme u privatnoj kući, njegova će cijena biti znatno niža od troškova hitnog rada u slučaju kvara, koji može biti posljedica neblagovremeni pregled.

Održavanje plinskih kotlova za grijanje u privatnim kućama

Održavanje plinske opreme u privatnoj kući pokriva širok raspon objekata, od cijevi za dovod plina i vode i odgovarajućih zapornih ventila, završavajući dimnjacima i ventilacijskim kanalima. Ali najteži i najodgovorniji posao je održavanje plinskih kotlova za grijanje.

Puštanje u rad i sprječavanje kotlova različitih proizvođača imaju svoje razlike. U tvrtki "Victoria" inženjeri su dobili personalizirane certifikate o završenoj obuci u svim popularnim predstavništvima programera opreme. To potvrđuje da stručnjaci imaju sva potrebna znanja za obavljanje servisnog održavanja plinskih kotlova za grijanje bilo koje marke. Naši majstori su školovani u Mosoblgazu i posjeduju certifikate o naprednoj izobrazbi za bravare, što im omogućuje rad s proizvođačima uvozne i ruske proizvodnje.

Kvalitetno održavanje plinskih kotlova za grijanje ovisi o drugim čimbenicima. Koristimo modernu dijagnostičku opremu iz Njemačke: plinske analizatore, anemometre, detektore curenja. Često se u tvrtkama provjera kvara provodi na razini mirisa. Došli su, pregledali bojler, pustili plin, pogledali - prošlo je, odlično. Prilagođavamo tlak u kotlu. Koristimo diferencijalne manometre za podešavanje opskrbe plinom, uzimajući u obzir lokalni tlak. Korigiramo postavku uz pomoć plinskog analizatora zapaljivih plinova. Ako plin potpuno izgori, tada neće biti čađe i začepljenja u izmjenjivaču topline i prekomjerne potrošnje goriva. Pravilno podešavanje smanjit će potrošnju goriva do 20%. Obično održavanje plinskog kotla za grijanje traje od jednog do tri sata.

U skladu sa "Smjernicama za regulaciju maloprodajnih cijena plina koji se prodaje stanovništvu", odobrenim Naredbom Federalne tarifne službe Ruske Federacije od 23. studenog 2004. 194-e / 12 i Informativnom dopisu Federalne tarifne službe broj SN-3765/9 od 23. lipnja 2005. godine troškovi plinodistribucijskih organizacija za održavanje VDGO od 2006. godine. više se ne uzimaju u obzir prilikom odobravanja maloprodajnih cijena prirodnog plina koji se prodaje stanovništvu. Dakle, maloprodajne cijene prirodnog plina koji se prodaje stanovništvu trenutno ne uključuju troškove tehničkog i popravnog održavanja VDGO-a, stoga trošak usluga (radova) održavanja VDGO-a ne ovisi o obujmu prirodnog plina. potrošeni plin.

Metodologija formiranja troškova usluga za tehnički rad VDGO-a jednaka je za sve specijalizirane organizacije koje pružaju ove usluge na teritoriju Ruske Federacije. Metodologija se temelji na "Okvirnom cjeniku usluga plinskih objekata za održavanje i popravak distribucijskih sustava plina", koji je izradio glavni istraživački i projektantski institut plinske industrije - JSC "GiproNIIgaz", koji je stupio na snagu Naredbom od JSC "Rosgazifikatsiya" od 20.06.2001. 35.

Cijena usluga prema ugovoru utvrđuje se na temelju popisa i količine plinske opreme u kući.

Plaćanje izvršenih radova (obavljenih usluga) za održavanje VDGO i (ili) VKGO vrši kupac, uključujući i u obliku pretplate, u roku određenom ugovorom o održavanju i popravku VDGO i (ili) VKGO, a ako takav rok nije utvrđen navedenim ugovorom, najkasnije do 10. u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem su radovi obavljeni (usluge su izvršene).

Zašto stanovnici višestambenih zgrada koji su odabrali način upravljanja upravljačkom organizacijom plaćaju održavanje VDGO-a na temelju broja metara ukupne površine stambenog prostora?

U skladu s člankom 154. stambenog zakona Ruske Federacije, struktura plaćanja za stanovanje za stanara ili vlasnika prostora u stambenoj zgradi uključuje, između ostalog, plaćanje usluga i radova na održavanju i tekućim popravcima. zajedničke imovine u stambenoj zgradi. VDGO se odnosi na zajedničku imovinu stambene zgrade u vlasništvu svih vlasnika prostora na temelju zajedničkog vlasništva i namijenjenu za korištenje svim stanarima.

Udio svakog stanara ne može se dodijeliti u naravi i proporcionalan je veličini ukupne površine ​​​prostorije koju koristi vlasnik, već obračunskoj jedinici stambenog sektora, utvrđenoj na temelju „Metodološke preporuke za financijsku opravdanost tarifa za održavanje i popravak stambenog fonda” (odobreno naredbom Gosstroja Rusije od 28.12. 2000. 303) je jedan četvorni metar ukupne stambene površine.

Ove preporuke razvilo je Državno jedinstveno poduzeće "Centar za regulaciju i informacijske sustave u stambenim i komunalnim uslugama" (CNIS), koje obavlja funkcije Federalnog centra za cjenovnu i tarifnu politiku u stambenim i komunalnim uslugama Ruske Federacije, i odobreno od strane Znanstveno-tehničkog vijeća Gosstroja Rusije (protokol 01 -NS-31/4 od 27. listopada 2000.).

Nadalje, sukladno čl. 156. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, plaćanje za održavanje i popravak stambenih prostora utvrđuje se u iznosu koji osigurava održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi u skladu sa zahtjevima zakona.

Prema čl. 158. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, vlasnik prostora u stambenoj zgradi dužan je snositi troškove održavanja pripadajućeg prostora, kao i sudjelovati u troškovima održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi u razmjeru na svoj udio u zajedničkom vlasništvu ove nekretnine plaćanjem naknade za održavanje i popravak stambenog prostora. Iz čega proizlazi da se plaćanje stambenih prostora vrši na temelju ukupne površine zauzete (u zasebnim sobama u hostelima, na temelju površine tih prostorija) stambenog prostora.

Visina plaćanja za korištenje stambenog prostora (najamnina), plaćanja za održavanje i popravak stambenih prostora za najmoprimce stambenih prostora po ugovorima o društvenom najmu i ugovorima o najmu stambenih prostora državnog ili općinskog stambenog fonda, kao kao i za vlasnike stambenih prostora koji nisu donijeli odluku o izboru načina upravljanja stambenom zgradom, osnivaju jedinice lokalne samouprave.

Dakle, norme važećeg zakonodavstva reguliraju postupak naplate naknade za održavanje VDGO-a, naime, od jednog četvornog metra ukupne površine stana. Ove norme su obvezne i ne sadrže drugu opciju za određivanje iznosa plaćanja za stanovanje.

Zašto sklopiti sveobuhvatni ugovor?

U svakom slučaju, izvođač radova po ugovoru o održavanju VDGO-a prisiljen je ići u stanove na servisiranje zajedničke imovine, jer prvi zaporni i kontrolni ventili na izlazima unutarstambenog ožičenja iz uspona nalaze se ispred aparata izravno u stanovima.

Osim toga, vlasnici (stanari) stanova u stambenoj zgradi, u skladu sa zahtjevima Pravila za opskrbu plinom za domaće potrebe građana, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja, 2008 br. 549, bit će potrebno sklopiti pojedinačne ugovore o održavanju i hitnom dispečerstvu stana VDGO.

Prisutnost ugovora o održavanju unutarnje plinske opreme neće osloboditi vlasnika (stanara) prostora u stambenoj zgradi od obveze plaćanja održavanja VDGO-a zajedničke imovine kuće u sklopu račun za plaćanje usluga upravljačke organizacije, što povećava financijsko opterećenje pretplatnika.

Na primjer, vlasnik stana od 30,5 četvornih metara. m mora platiti troškove usluga održavanja VDGO, koji je dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, u iznosu od 30,5 četvornih metara. m × 0,96 kop. = 29,28 rubalja, kao i dodatno, prema posebnom ugovoru, trošak usluga za tehničko i popravno-aplikacijsko održavanje unutarnje plinske opreme.

Trošak usluga prema ugovoru za održavanje plinske opreme u stanu opremljenom plinskom peći s četiri plamenika, protočnim bojlerom i plinomjerom za kućanstvo iznosi 62,90 rubalja. mjesečno i sastoji se od troška:

• Održavanje plinskog štednjaka povećane udobnosti (opremljen električnim paljenjem, sigurnosnom automatikom) - 17,95 rubalja,
• Održavanje tekućeg automatskog bojlera - 26,60 rubalja,
• Održavanje 2 plinska ventila ispred plinskih uređaja - 11,60 rubalja,
• Održavanje navojnih spojeva plinovoda na mjerač protoka plina - 4,20 rubalja.
• Popravak i održavanje primjene stana - 2,55 rubalja.

Ukupna mjesečna uplata iznosit će 29,28 + 62,90 = 92,18 rubalja.

Obračun je napravljen po cijenama koje vrijede od 01.07.2017.

Iz prakse je pouzdano poznato da je ugovore nemoguće sklopiti 100%, dok će potencijalno najopasniji stanovi (asocijalni građani) ostati bez održavanja, što može dovesti do hitnih situacija koje ugrožavaju život i zdravlje ne samo tih građana, već i također i njihovi susjedi, budući da se prema statistikama do 90% svih nesreća događa upravo na plinskoj opremi u kući.

Osim toga, zaustavljanje opskrbe plinom bez ulaska u stan bit će moguće samo isključivanjem uspona u ulazima, uključujući i one sa stanovima koji imaju ugovor. To će dovesti do masovnog nestanka struje, što će očito stvoriti društvenu napetost. Kao posljedica toga, cilj postizanja rada bez nezgoda uglavnom neće biti postignut.

Plin je jedan od najtraženijih resursa, jer zahvaljujući njemu kuća ima toplu vodu, grijanje, a na njemu se kuha hrana. Ali također treba imati na umu da za siguran rad plinske opreme kako bi se izbjeglo curenje ili eksplozije, treba je redovito pregledavati i otklanjati kvarove.

To bi trebali učiniti stručnjaci s kojima stanovnici sklapaju ugovor o održavanju plinske opreme. I sami vlasnici stanova i svi koji s njima žive i, sukladno tome, koriste plin za kućanske potrebe, dužni su se upoznati s pravilima za njegovo korištenje. Hajdemo shvatiti što je uključeno u koncept održavanja, tko ga provodi i kolika je naplata održavanja za stanovništvo.

Što je uključeno u održavanje

Kako bi spriječili i spriječili hitne situacije u kući povezane s plinom, potrebne su VDGO provjere. Izvode ih plinske službe, čiji djelatnici pregledavaju unutarkućnu civilnu obranu u MKD-u i privatnom stanovanju. Popis ulazne opreme:

• plinovod koji je spojen na distribucijsku mrežu goriva;
• uspon sustava;
• zaporni ventili koji se nalaze na ožičenju do pojedinačne opreme;
• opći brojači;
• uređaji koji rade na plin;
• sustavi za praćenje sadržaja plina u stambenom prostoru;
• tehničkih uređaja.

Sva oprema koja se nalazi od plinske distribucijske mreže do stana uvrštena je u popis redovitih planiranih pregleda unutarnje plinske opreme (VDGO). U svom tijeku, stručnjaci određuju stanje ugrađene plinske opreme i mogućnost njezina daljnjeg rada. Provjera plinske opreme regulirana je ugovorom koji društvo za upravljanje sklapa s izvršnim tijelom.

Inspekciju unutarstambene opreme (VGKO) provode specijalizirane tvrtke na temelju sporazuma koji izravno sklapa vlasnik stambenog prostora s organizacijom koja izvodi radove. Popis VKGO uključuje samo one uređaje koji se nalaze unutar stana:

• kućanske peći;
• kotlovi za grijanje;
• bojleri;
• dio ožičenja;
• drugi uređaji za opstipaciju;
• pojedinačni mjerni uređaji ugrađeni u stambeni prostor.

Vlasnik kuće dužan je sam pratiti stanje kućnih plinskih uređaja. Ako je ipak on, kao stanar stambenog naselja u blizini općine, odgovoran za njegovu sigurnost, uključujući i opremu instaliranu u stanu.

Čemu služi ugovor?

Sklapanje ugovora o održavanju plinske opreme je bilateralni akt, ovisno o vrsti opreme koja se servisira, potpisuju ga izvođač s jedne strane, društvo za upravljanje ili vlasnik doma s druge strane. Za plinske uređaje postavljene unutar stana odgovoran je vlasnik stana, dok je za opću opremu kuće zadužen stambenu zgradu.

Vlasnik kuće koji je sklopio ugovor o održavanju s tvrtkom za usluge plina koja provjerava opremu sam plaća svoje usluge. Odbijajući potpisati ugovor o održavanju i ne dopuštajući profesionalcima da dođu na pregled, stanari dovode sebe i svoje susjede u opasnost. Stanje opreme koja se nalazi u stanu nije poznato, a nemoguće je sa sigurnošću reći ima li curenja i kolika je vjerojatnost eksplozije plina u kućanstvu.

Ugovor o održavanju civilne obrane u stanu uključuje sljedeću listu usluga:

• osobni podaci o vlasniku nekretnine;
• adresa;
• naziv opreme koja je ugrađena u stambeni prostor;
• popis radova i usluga izvedenih na temelju ugovora;
• koliko često treba provoditi inspekcije;
• trajanje ugovora;
• trošak usluga za održavanje plinske opreme;
• nalog za plaćanje.

Usluga se vrši uz naknadu prema cjeniku tvrtke s kojom je dokument potpisan. Valja napomenuti da će ukupni trošak izvedenih radova prema sporazumu ovisiti o tome koliko jedinica plinske opreme ima u stanu.

Radovi izvedeni prema ugovoru o uslugama

Ugovor o održavanju potpisuje se sa specijaliziranim organizacijama koje imaju:

• vrsta djelatnosti je opskrba i distribucija plina na području na kojem je registrirano stambeno područje;
• postoji dogovor s;
• osoblje certificirano prema profilu radi;
• organizira se djelatnost dispečerske službe;
• formirane su ekipe hitne pomoći.

Pisani ugovor sa svakim vlasnikom stana jamstvo je da je sva plinska oprema koja se nalazi u njemu u stanju pogodnom za daljnji rad.

Osoblje organizacije s kojom je sklopljen sporazum mora pravodobno proći odgovarajuću certifikaciju, što je regulirano zakonodavnim aktima. Nakon što je dokument potpisan i izvršeno plaćanje, djelatnici servisne tvrtke moraju pregledati i manje popravke VKGO-a, posebice plinskog štednjaka, brojila i ostalih kućnih uređaja.

Što je uključeno u popis radova prema ugovoru za održavanje plinske opreme:

• obilaznica i vanjski pregled vanjskih plinskih mreža;
• provjera integriteta kućišta, boje i pričvršćivača vanjskog plinovoda;
• kontrola nepropusnosti cijevi pomoću posebnih uređaja, emulzija.

Prema ugovoru, zaposlenici plinovodne organizacije tijekom planiranog pregleda, osim vanjskog plinovoda, moraju pregledati i unutarnji:

• integritet opreme i plinskih mreža na ulazima;
• ispitivanje nepropusnosti opreme, spojnih elemenata i priključaka plinovoda;
• demontaža i podmazivanje dizalica;
• revizija funkcionalnosti dima i ventilacijskih otvora;
• uputiti stanovnike o pravilima korištenja VDGO-a i sigurnosnim mjerama opreza.

Sve vrste plinske opreme moraju biti ugrađene u skladu sa zahtjevima i sigurnosnim standardima. Ako se utvrdi da su neispravni uređaji ili dijelovi opreme neispravni, njihov popravak ili zamjenu plaća vlasnik kućišta.

VAŽNO! Tijekom trajanja ugovora, u slučaju otkrivanja istjecanja plina ili smanjenja tlaka na priključcima, ne naplaćuju se naknade za održavanje i popravke.

Ispunjavanje akta

Nakon obavljenog inspekcijskog nadzora sastavlja se regulatorni dokument u koji se unose dobiveni podaci:

• datum i adresa;
• podaci o pretplatnicima;
• Ime i položaj onih koji su sastavili ugovor;
• ocjena tehničkog stanja VO;
• informacije o otkrivenim greškama;
• savjeti za naknadni rad plinskih uređaja.

Potvrda o inspekciji mora biti sastavljena u tri primjerka: za vlasnika stambenog prostora, tvrtku za upravljanje i organizaciju koja opskrbljuje plin. Ako se tijekom inspekcije utvrdi kvar plinske opreme, akt služi kao osnova za zabranu korištenja opreme s nedostacima i ograničavanje njezine uporabe za stanovnike.

Koliko često provoditi održavanje

VDGO se mora provjeriti najmanje jednom u trogodišnjem razdoblju. Učestalost provjera ovisi o standardima za svaki pojedini uređaj, koje utvrđuje proizvođač. Nakon isteka životnog vijeka navedenog u dokumentaciji, uređaj se može dalje koristiti ako mu tehničko stanje to dopušta.

To se može potvrditi ili opovrgnuti samo odgovarajućim provjerama, koje se u ovom slučaju provode s učestalošću od jedne provjere godišnje. Ako proizvođač ne odredi jamstveni rok za korištenje plinske opreme, njezino maksimalno vjerojatno razdoblje rada je 15 godina. Uređaji za mjerenje potrošnje plina moraju se mijenjati svakih 10-12 godina.

Cijena radova prema ugovoru o održavanju varira ovisno o regiji. Ne zaboravite da potrošači koji izbjegavaju potpisivanje ugovora o pregledu plinske opreme riskiraju da budu prekinuti s opskrbom plinom. Stoga, za plin i druge komunalne usluge, a također ne zanemarujte redovite preglede plinskih uređaja. O tome ne ovisi samo mogućnost korištenja prirodnog plina za kućne potrebe, već i vaša sigurnost.

Ispada da ako stanovnik nema ugovor za VKGO, onda mu u slučaju nesreće plinska usluga neće doći? - Zaposlenici plinodistribucije će u svakom slučaju doći do stanara, ali će samo lokalizirati nesreću, nakon čega će prekinuti dovod plina, ali da bi se plin vratio, potrebno je otkloniti posljedice nesreća, provjeriti ispravnost plinske opreme, izraditi svu potrebnu dokumentaciju, i to je sve. Ovo je od strane servisne organizacije. A sada još trebate dostaviti akt kojim se potvrđuje dobro stanje dimnjaka i ventilacijskih kanala, ugovor o održavanju VDGO-a i ugovor o održavanju VKGO-a, inače organizacija za distribuciju plina neće dopustiti pokretanje plina . Specijalizirana organizacija koja nema ugovor za održavanje i popravak plinske opreme nema pravo popravljati ovu opremu.

Doznajemo je li potrebno sklopiti ugovor o održavanju plinske opreme

U stambenoj zgradi, neodržavanje i popravak plinskih uređaja uvelike povećava rizik od raznih problema s curenjem i naknadnim eksplozijama. Time može nanijeti ogromnu štetu ne samo imovini neodgovornog vlasnika, već i brojnim drugim stanovnicima u susjedstvu. Odbijanje sklapanja ugovora o održavanju i popravku opreme, kako unutar tvrtke, tako i unutar tvrtke, podrazumijeva primjenu normi Zakona o upravnim prekršajima Ruske Federacije.

Prema članku 9.23, novčana kazna u iznosu od:

• za vlasnike - od 1 tisuće do 2 tisuće rubalja;
• za dužnosnike - od 5 tisuća do 25 tisuća rubalja;
• za pravne osobe - od 40 tisuća do 1000 tisuća rubalja.

Unaprijed se vlasniku šalje obavijest o potrebi provjere uređaja i sklapanja ugovora.

Održavanje plinske opreme u kući

Valery MYTAREV, generalni direktor City Engineering Service LLC, odgovorio je na sva ova pitanja. - Valery Aleksandrovich, zašto je postalo potrebno da vlasnici stanova sklapaju ugovore o održavanju unutarnje plinske opreme? - Do 2013. plaćanje za održavanje plinske opreme, kako unutarnje (VDGO) tako i unutarnje (VKGO), naplaćivalo se kao jedinstvena jedinica: do 2005. - od strane plinskog trusta osnovanog pod Sovjetskim Savezom, zatim za još osam godina - ovisno o načinu upravljanja stambenom zgradom: bilo od strane društava za upravljanje ili udruga vlasnika kuća.

Ugovor o sigurnosti

Ako se to dogodi zimi, dobit će obavijest da isprazni sustav grijanja. Opskrba plinom će se nastaviti tek nakon što vlasnik plinske opreme zaključi sve potrebne ugovore i podnese paket dokumenata operativnoj službi Mosoblgaza. Kazne za nepostojanje ugovora o održavanju plinske opreme Zakonom su utvrđene sljedeće sankcije za potrošače koji ne ispunjavaju uvjete za sklapanje ugovora o održavanju plinske opreme:

• nedostatak ugovora o održavanju.
  Fina - od 1000 do 2000 rubalja.
• ne dopuštajući predstavniku specijalizirane organizacije ulazak u kuću, koji je unaprijed obavijestio o svom dolasku. Fina - od 1000 do 2000 rubalja.
• odbijanje zamjene "problematične" plinske opreme. Fina - od 1000 do 2000 rubalja.
• opetovano kršenje zakona koji se odnose na plinsku opremu.

Je li potrebno sklopiti ugovor o održavanju plinske opreme?

Mosoblgaz.) Ugovor o održavanju plinske opreme od strane stručnjaka Državnog jedinstvenog poduzeća MO Mosoblgaz može se sklopiti u podružnici tvrtke u čijem se području usluge nalazi kućanstvo. Prema ugovoru, Mosoblgaz pruža usluge održavanja, popravka i hitne otpreme za unutarnju plinsku opremu i djeluje kao jamac sigurnosti postojeće opreme. - Ima li Mosoblgaz pravo isključiti plin ako pretplatnik nema ugovor za održavanje VDGO-a? U nedostatku ugovora o održavanju u skladu s "Pravilima za korištenje plina u smislu osiguranja sigurnosti u korištenju i održavanju unutarnje i unutarnje plinske opreme u pružanju komunalnih usluga za opskrbu plinom", odobreno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14. svibnja 2013.
Godine 2013. Vlada Ruske Federacije odobrila je Uredbu br. 410, koja je podijelila naknadu za VDGO i VKGO: odgovornost za prvu je ostala na društvu za upravljanje ili HOA, za drugu - pala je na ramena vlasnika kuća, a usluga samu sebe mogla je provoditi samo organizacija za distribuciju plina, u našem slučaju ovaj Mosoblgaz. No, u rujnu 2015. izdana je nova verzija Uredbe. Odlukom Vrhovnog suda, prava na servis plinske opreme vraćena su regionalnim specijaliziranim organizacijama (u to vrijeme naša tvrtka je radila zajedno s općinskim poduzećem za upravljanje jedinstvenim poduzećem Zhiloiy Dom).
A već krajem 2016. Vlada Ruske Federacije i Vlada Moskovske regije zatražile su izvršenje Uredbe br. 410 o sklapanju ugovora za VKGO sa svakim vlasnikom kuće u MKD-u. Kada je takav zadatak postavljen pred nas, počeli smo tražiti načine da ga riješimo na najproduktivniji način.

Mosoblgaz ugovor za održavanje plinske opreme

Pažnja

Vlada Moskovske regije odobrila je plan plinifikacije do 2017. godine. Plinifikacija naselja u moskovskoj regiji prepoznata je kao poboljšanje životnog standarda i života stanovništva te će pridonijeti razvoju regije u cjelini. Međutim, plin u kući nije samo blagoslov, već i faktor povećane opasnosti.

Potrošači su najviše zainteresirani za raspravu o postupku sklapanja ugovora za održavanje i popravak interne (VDGO) i interne (VKGO) plinske opreme. S obzirom na relevantnost teme, odgovaramo na pitanja o održavanju, budući da o stanju i pravilnom korištenju plinske opreme ovisi život ne samo samih kućanstava, već i njihovih stanovnika susjednih stanova i kuća.
Sve se promijenilo kada je na snagu stupio savezni zakon od 5. prosinca 2016. kojim je uvedeno nekoliko izmjena i dopuna Zakona o upravnim prekršajima. Sada, zbog nepostojanja ugovora o održavanju, morat ćete platiti u rubljama, i to ne samo obični stanovnici stambenih zgrada i privatnih kuća, već i službenici i pravne osobe. Specijalizirane organizacije (prije svega Mosoblgaz) oživjele su i počele nuditi svoje usluge stanovništvu.

Tko ima pravo sklapati ugovore o održavanju plinske opreme? Koga odabrati? Mosoblgaz je provjerena tvrtka, ali nije monopol na ovom području. Zakon od 14. svibnja 2013. izričito navodi da organizacija koja transportira plin prema ugovoru sa svojim dobavljačem nema isključivo pravo održavanja plinske opreme. Možete odabrati drugu tvrtku s istom specijalizacijom.

Mosoblgaz ugovor za održavanje plinske opreme cijena

Danas većinu stanovnika privatnih kuća već opslužuje Mosoblgaz, a oni koji nisu potpisali ugovor mogu se prijaviti i našoj organizaciji. - O čemu ovise cijene za VKGO? - Cijene održavanja i popravka VKGO ovise o broju plinske opreme instalirane u stanu vlasnika. Odnosno, veličina stambenog prostora ili broj osoba prijavljenih u stanu neće utjecati na troškove održavanja. - Recite nam više o cijenama. - Prema cjeniku naše tvrtke, podrška za održavanje, popravak i hitnu otpremu plinske peći koštat će stanovnike 1050,56 rubalja. za tri godine (29,18 rubalja mjesečno), protočni plinski bojler - na 1470,14 rubalja. (40,84 rubalja), plinski kotao - 3216 rubalja. (189,33 rubalja).

Mosoblgaz ugovor za održavanje cijene plinske opreme

Fina - od 2000 do 5000 rubalja.

• radnje (nerad) koje su dovele do nesreće. Kazna od 10.000 do 30.000 rubalja.

Trošak radova prema ugovoru o održavanju plinske opreme Trošak održavanja plinskih uređaja, naznačen od strane Mosoblgaza

• AOGV - od 3500 rubalja (ovisno o snazi)
• Plinski štednjak - od 1200 do 1600 rubalja
• Štednjak s plinskim bocama - 1500 rubalja
• Plinomjer - 500 rubalja
• Plinovod unutar kuće ili plinsko ožičenje unutar stana - 300 rubalja
• Plinski bojler - od 2500 rubalja (ovisno o snazi)

Tko može odbiti sklapanje ugovora? Možete odbiti sklapanje ugovora o održavanju plinske opreme ako: 1.

Pravila plaćanja popravaka navedena su u ugovoru. Ako nisu predviđeni posebni uvjeti, rok se utvrđuje najkasnije do desetog u mjesecu koji slijedi nakon izvođenja radova. Trošak održavanja ovisi isključivo o plinskoj opremi instaliranoj u stanu ili kući.

Uključuje:

• hitna dispečerska podrška;
• popravak bilo koje složenosti;
• preventivne mjere za sprječavanje nesreća.

Na primjer, ovdje su cijene održavanja civilne obrane od strane Mosoblgaza:

• plinski štednjak - 1400 rubalja;
• protočni bojler - 2000 rubalja;
• plinski kotao - u prosjeku 3600 rubalja.

Tijekom cijelog trajanja ugovora, manji radovi na otklanjanju curenja plina, kao i brtvljenje spojnih elemenata, obavljaju se besplatno.

U skladu s člankom 8. Federalnog zakona "O opskrbi plinom u Ruskoj Federaciji", Vlada Ruske Federacije odlučuje:

1. Odobrite priloženo:

Pravila korištenja plina u smislu osiguranja sigurnosti u korištenju i održavanju unutarnje i unutarnje plinske opreme u pružanju komunalnih usluga za opskrbu plinom;

promjene koje se unose u akte Vlade Ruske Federacije o pitanjima sigurnosti u korištenju i održavanju unutarnje i unutarnje plinske opreme.

2. Ministarstvu regionalnog razvoja Ruske Federacije:

donijeti akte donesene na temelju stavka 4. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549 "O postupku opskrbe plinom za domaće potrebe građana" u skladu s ovom rezolucijom;

u dogovoru s Ministarstvom energetike Ruske Federacije, u roku od 6 mjeseci, odobriti upute za sigurnu uporabu plina za zadovoljavanje domaćih potreba.

3. Federalna tarifna služba:

b) podnese Vladi Ruske Federacije u roku od 3 mjeseca nacrt zakona o izmjenama i dopunama Osnovnih odredbi za formiranje i državnu regulaciju cijena plina i tarifa za usluge njegovog transporta na teritoriju Ruske Federacije, odobrenih Uredbom od Vlada Ruske Federacije od 29. prosinca 2000. br. 1021, koji predviđa uključivanje naknade za hitnu otpremničku podršku unutarnje i unutarnje plinske opreme u tarifu za usluge organizacija za distribuciju plina za transport plina.

4. Federalna služba za ekološki, tehnološki i nuklearni nadzor u roku od 6 mjeseci odobrava pravila za provođenje tehničke dijagnostike unutarnje i unutarnje plinske opreme.

Pravila za korištenje plina u smislu osiguranja sigurnosti u korištenju i održavanju unutarnje i unutarnje plinske opreme u pružanju komunalnih usluga za opskrbu plinom

I. Opće odredbe

1. Ovim se Pravilima utvrđuje postupak korištenja plina u smislu osiguranja sigurne uporabe i održavanja unutarnje i unutarnje plinske opreme pri pružanju komunalnih usluga opskrbe plinom, uključujući postupak sklapanja i izvršenja ugovora o održavanju i popravku. unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme.

2. Izrazi korišteni u ovim Pravilima znače sljedeće:

"hitna dispečerska potpora" - skup mjera za sprječavanje i lokaliziranje nesreća koje se događaju tijekom korištenja unutarnje i unutarnje plinske opreme, s ciljem otklanjanja neposredne opasnosti po život ili zdravlje građana, nanošenje štete imovini fizičke ili pravne osobe, državna ili općinska imovina, okoliš, život ili zdravlje životinja i biljaka;

"oprema za korištenje plina za kućanstvo" - oprema namijenjena korištenju plina kao goriva za kućne potrebe potrošača plina (plinske peći, automatski bojleri za protok plina i spremnika, plinski konvektori itd.);

u kućanstvima - koji se nalaze unutar zemljišne parcele na kojoj se nalazi kućanstvo, plinovodi položeni iz izvora plina (kada se koristi ukapljeni ugljikovodični plin) ili mjesto priključenja tih plinovoda na distribucijsku mrežu plina na opremu koja koristi plin, spremnik i (ili) grupne cilindarske instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, dizajnirane za opskrbu plinom jednog kućanstva, pojedinačne cilindrične instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, opremu koja koristi plin, tehničke uređaje na plinovodima, uključujući kontrolne i sigurnosne ventile, sustave za kontrolu plina za prostore i plinomjeri;

"plinska oprema u stanu" - plinovodi stambene zgrade, položeni od zapornog ventila (isklopnog uređaja) koji se nalazi na granama (kapljima) do plinske opreme u kući, do opreme koja koristi plin u kućanstvu koja se nalazi u zatvorenom prostoru, oprema za korištenje plina u kućanstvu i tehnički uređaji na plinovodima, uključujući kontrolne i sigurnosne armature, sustave za praćenje sadržaja plina u prostorijama, individualni ili zajednički (stambeni) plinomjer;

"kućno vlasništvo" - stambena zgrada (dio stambene zgrade) i gospodarske zgrade (garaža, kupalište (sauna, bazen), staklenik (zimski vrt) uz nju i (ili) odvojeno na zajedničkom zemljištu sa stambenim zgrada (dio stambene zgrade), prostor za držanje stoke i peradi i drugi objekti);

"kupac" - pravna osoba (uključujući organizaciju za upravljanje, zadrugu vlasnika kuća, stambeno-stambenu, stambenu i drugu specijaliziranu potrošačku zadrugu (u daljnjem tekstu: ortačko društvo ili zadruga), samostalni poduzetnik koji su izvršitelji javnih usluga za plin opskrbe, te fizička osoba (građanin), koja je vlasnik (korisnik) prostora u stambenoj zgradi ili kućanstvu, koja je stranka u ugovoru o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) kućnog plina opremu, koja nalaže izvođenje radova (pružanje usluga) prema takvom ugovoru, dužna je prihvatiti i platiti izvršeni rad (obavljene usluge);

"izvršitelj" - specijalizirana organizacija koja na temelju sporazuma o održavanju i popravku unutarnje i (ili) plinske opreme u kući, koji je sveobuhvatni ugovor koji sadrži elemente ugovora o djelu i plaćenih usluga, ima preuzete obveze za obavljanje poslova (pružanja usluga), predviđenih ugovorom o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

"opskrbljivač plinom" - organizacija za opskrbu plinom koja je stranka u ugovoru o opskrbi plinom kao komunalnim resursom potrebnim za pružanje javne usluge opskrbe plinom;

"obustava isporuke plina" - skup tehničkih radnji (uključujući zaporne ventile) koje izvodi izvođač u slučajevima predviđenim ovim Pravilima, a čiji je rezultat prestanak opskrbe plinom u kuću i (ili ) plinska oprema stana;

"popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme" - rad na vraćanju upotrebljivosti unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme ili njenih komponenti;

"specijalizirana organizacija" - organizacija za distribuciju plina koja, prema ugovoru o transportu plina s dobavljačem plina, transportira plin do spoja distribucijske mreže plina s plinovodom, koji je element unutarnje plinske opreme, koji je dobio , na propisani način, dopuštenje za obavljanje poslova (obavljanje usluga) održavanja i popravka unutarnje i unutarnje plinske opreme i ugradnju hitne dispečerske službe. U slučaju kada se kao gorivo koristi ukapljeni plin, specijalizirana organizacija s kojom se može sklopiti ugovor za održavanje i popravak unutarnje i unutarnje plinske opreme može biti svaka organizacija za distribuciju plina koja ima dozvolu za obavljanje poslova ( pružanje usluga) za održavanje i popravak unutarnje i unutarnje plinske opreme i uključivanje hitne dispečerske službe;

"održavanje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme" - radovi i usluge održavanja unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u tehničkom stanju koje udovoljava regulatornim zahtjevima za nju;

"tehnička dijagnostika interne i (ili) interne plinske opreme" - utvrđivanje tehničkog stanja interne i (ili) interne plinske opreme ili njihovih komponenti, traženje i utvrđivanje neispravnosti ove opreme, kao npr. kao i utvrđivanje mogućnosti njegove daljnje uporabe.

3. Protiveksplozijska, mehanička, požarna, toplinska, kemijska, ekološka i električna sigurnost, kao i ispravnost plinske opreme unutar i unutarnje tvrtke u procesu njihove uporabe i održavanja postižu se održavanjem i popravkom navedenih opreme, koja se izvodi temeljem ugovora sklopljenog između naručitelja i izvođača radova, kao i poštivanje od strane navedenih stranaka ugovora s drugim zahtjevima predviđenim ovim Pravilima i uputama za sigurnu uporabu plina za potrebe kućanstva.

II. Organizacija sigurne uporabe i održavanja plinske opreme u kući i u kući

4. Sigurno korištenje i održavanje plinske opreme u kući i u kući osigurava se izvođenjem sljedećeg skupa radova (usluga):

a) održavanje i popravak unutarnje i (ili) plinske opreme u kući;

b) hitna dispečerska podrška;

c) tehnička dijagnostika unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

d) zamjena opreme.

5. Preduvjet za sigurnu uporabu plinske opreme u kući i u kući je pravilno održavanje dimnih i ventilacijskih kanala u stambenim prostorijama i stambenim zgradama.

6. Održavanje i popravak unutarnje i (ili) interne plinske opreme obavlja specijalizirana organizacija na način propisan ovim Pravilima, na temelju ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili ) unutarnje plinske opreme sklopljene između naručitelja i izvođača.

7. Hitnu dispečersku potporu, uključujući otklanjanje istjecanja plina i lokalizaciju nesreća, provodi 24 sata dnevno hitna dispečerska služba specijalizirane organizacije odmah po primitku informacije o nesreći ili njezinoj prijetnji i, ako je potrebno, bez promatranja zahtjev prethodnog upozorenja kupca o omogućavanju pristupa prostorijama u kojima se nalazi oprema za korištenje plina iz stavaka 48. - 53. ovih Pravila i (ili) uvjet obustave isporuke plina, predviđen u stavku 81. ovih Pravila.

Za lokalizaciju nesreća na unutarnjoj i (ili) plinskoj opremi, ako je potrebno, uključeni su policijski službenici i (ili) zaposlenici pododjela teritorijalnih tijela Ministarstva za civilnu obranu, hitne slučajeve i pomoć u katastrofama Ruske Federacije u skladu s odobrenim planovima interakcije.

Hitnu dispečersku potporu provodi specijalizirana organizacija u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije i ovim Pravilima bez sklapanja posebnog sporazuma o hitnoj dispečerskoj podršci.

8. Radovi na tehničkoj dijagnostici unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme izvode se u odnosu na ovu opremu koja je odradila standardni vijek trajanja utvrđen od strane proizvođača, odnosno vijek trajanja utvrđen odobrenom projektnom dokumentacijom za plinovode.

Provođenje tehničke dijagnostike unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme osigurava se sklapanjem ugovora o tehničkoj dijagnostici navedene opreme s organizacijom koja ispunjava zahtjeve koje utvrđuje Federalna služba za nadzor okoliša, tehnologije i nuklearne energije:

u odnosu na unutar-kućnu plinsku opremu - od strane osoba odgovornih za održavanje zajedničke imovine u višestambenoj zgradi (upravljačka organizacija, ortačko društvo ili zadruga, vlasnici prostora - izravnim načinom upravljanja stambenom zgradom), kao i vlasnik vlasništvo kuće;

u odnosu na unutarstambenu plinsku opremu - od strane vlasnika (korisnika) prostora u kojima se takva oprema nalazi.

9. Zahtjevi za organizacije koje obavljaju poslove na tehničkoj dijagnostici unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, kao i slučajevi i učestalost rada na takvoj dijagnostici utvrđuju se pravilima koje je odobrila Federalna služba za okoliš, Tehnološki i nuklearni nadzor, koji su objavljeni na službenim stranicama ove Službe u informacijsko-telekomunikacijskoj mreži „Internet“ (u daljnjem tekstu „Internet“ mreža).

10. Zamjena opreme koja je dio unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme provodi se u sljedećim slučajevima:

isteka standardnog vijeka trajanja opreme utvrđenog od strane proizvođača, odnosno vijeka trajanja opreme utvrđenog projektnom dokumentacijom odobrenom za plinovode, ako se ti rokovi ne produžuju na temelju rezultata tehničke dijagnostike interne i (ili) unutarnje plinske opreme, kao i isteka vijeka trajanja ove opreme, produžen prema rezultatima njezine tehničke dijagnostike;

prepoznavanje opreme koja koristi plin kao nepopravljiva (neprikladna za popravak) tijekom održavanja ili na temelju rezultata tehničke dijagnostike unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

zahtjev kupca.

Zamjenu opreme koja je dio unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme provodi specijalizirana organizacija u sklopu izvršenja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) u -kućna plinska oprema. Nije dopuštena neovisna zamjena navedene opreme od strane vlasnika bez uključivanja specijalizirane organizacije.

11. Pravilno održavanje dimovodnih i ventilacijskih kanala osigurava se:

a) u višestambenim zgradama provjerom stanja i funkcioniranja dimovodnih i ventilacijskih kanala, po potrebi njihovo čišćenje i (ili) popravak od strane osoba odgovornih za održavanje zajedničke imovine u višestambenoj zgradi (ako imaju dozvolu predviđenu st. 14. ovih Pravila), ili sklapanjem sporazuma o njihovom pregledu, kao i po potrebi o čišćenju i (ili) popravku s organizacijom iz stavka 14. ovih Pravila;

b) u kućanstvu od strane vlasnika kućanstva provjerom stanja i funkcioniranja dimovodnih i ventilacijskih kanala i (ili) sklapanjem sporazuma o njihovom pregledu, kao i, po potrebi, o čišćenju i (ili) popravku s organizacijom navedeno u stavku 14. ovih Pravila.

12. Provjera stanja dimovodnih i ventilacijskih kanala i, po potrebi, njihovo čišćenje se provodi:

a) nakon prijema u rad dimovodnih i ventilacijskih kanala tijekom plinifikacije zgrade i (ili) priključenja nove opreme koja koristi plin;

b) tijekom rekonstrukcije i popravka dimovodnih i ventilacijskih kanala;

c) tijekom rada dimovodnih i ventilacijskih kanala (periodični pregled) - najmanje 3 puta godišnje (najkasnije 7 kalendarskih dana prije početka sezone grijanja, usred sezone grijanja i najkasnije 7 dana nakon kraj sezone grijanja);

d) u nedostatku vuče otkrivene tijekom rada, tijekom održavanja i popravka unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, dijagnostika unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme i hitna dispečerska podrška.

13. Provjera, čišćenje i popravak dimovodnih i ventilacijskih kanala provodi se u skladu s ovim Pravilima, drugim regulatornim pravnim i podzakonskim aktima.

14. Ugovor o inspekcijskom pregledu, kao i po potrebi o čišćenju i (ili) popravku dimovodnih i ventilacijskih kanala sklapa se s organizacijom koja je ovlaštena obavljati odgovarajuće poslove na temelju dozvole izdane na način propisan od strane Uredba o licenciranju ugradnje, održavanja i popravka protupožarne opreme za zgrade i građevine, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 30. prosinca 2011. br. 1225, a provodi se na način propisan člancima 730. - 739. Građanski zakonik Ruske Federacije.

Podatke o tim organizacijama (naziv, adresa lokacije, načini pružanja kontakata, telefonski broj, e-mail adresa (ako postoji), adresa web stranice na Internetu (ako postoji)) objavljuje izvođač prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na mjestima koja kupcima pružaju priliku da se upoznaju s tim podacima ili su dovedena upozorenje kupaca na drugi način koji im omogućuje provjeru ispunjenja ove obveze od strane izvođača.

15. Organizacija navedena u stavku 14. ovih Pravila nema pravo odbiti sklapanje sporazuma o inspekciji, a također, ako je potrebno, o čišćenju i (ili) popravku dimnih i ventilacijskih kanala.

Mogućnost izvođenja navedenih radova smatra se postojanjem uvjeta pod kojim navedena organizacija obavlja licenciranu vrstu djelatnosti unutar granica naselja na čijem se području nalazi kućanstvo ili stambena zgrada, opremljena dimne i ventilacijske kanale, koje je potrebno provjeriti, očistiti i popraviti.

Ako u naselju ne postoji takva organizacija, tada je obveza sklapanja sporazuma o pregledu, kao i, ako je potrebno, o čišćenju i (ili) popravku dimovodnih i ventilacijskih kanala (na zahtjev osoba odgovornih za održavanje zajedničke imovine u naselju). stambenu zgradu ili vlasnička kućanstva) snosi organizacija koja ima odgovarajuću licencu, čija je lokacija najbliža (po udaljenosti) navedenom naselju.

III. Postupak i uvjeti za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme

16. Održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme obavlja se na temelju ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, sklopljenog između kupca i ugovaratelj.

17. Kupac prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) plinske opreme tvrtke su:

a) u odnosu na unutar-kućnu plinsku opremu stambene zgrade - upravljačka organizacija, ortačko društvo ili zadruga, individualni poduzetnik koji su izvršitelji javne usluge opskrbe plinom, a u slučaju neposrednog upravljanja višestambenom zgradom od strane vlasnici prostora u stambenoj zgradi - vlasnici takvih prostorija;

b) u odnosu na unutarnju plinsku opremu u kućanstvu, vlasnik kućanstva;

c) u odnosu na unutarstambenu plinsku opremu - vlasnik (korisnik) prostora koji se nalazi u stambenoj zgradi u kojoj se takva oprema nalazi. U ime vlasnika (korisnika) prostora može se potpisati ugovor o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme:

od strane osobe iz reda vlasnika prostora u višestambenoj zgradi ovlaštene za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme u njihovo ime odlukom skupštine vlasnika višestambene zgrade, koju potvrđuje uredno izvršena punomoć;

od strane upravljačke organizacije na temelju zapisnika glavne skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi, na kojoj je odlučeno da navedeni ugovor o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme potpisuje upravljačka organizacija u interese svakog od vlasnika prostora u stambenoj zgradi koji su glasovali za takvu odluku;

ortačko društvo ili zadruga na temelju zapisnika glavne skupštine članova ortaštva, odnosno zadruge, na kojoj je odlučeno da navedeni sporazum potpisuje ortaštvo ili zadruga u interesu svakog od njegovih članova koji su glasovali za takva odluka;

upravljačka organizacija, ortaštvo ili zadruga koja djeluje kao agenti vlasnika prostora u stambenoj zgradi na temelju ugovora o posredovanju.

18. Za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, podnositelj zahtjeva koji namjerava djelovati kao kupac prema ovom ugovoru šalje zahtjev (ponudu) u pisanom obliku specijaliziranoj organizaciji, koji bi, između ostalog, trebao sadržavati sljedeće podatke:

a) podatke o podnositelju zahtjeva (za građanina - prezime, ime, patronimiju, mjesto prebivališta i podatke o glavnom identifikacionom dokumentu, za pravno lice - naziv (naziv tvrtke), mjesto (mjesto državne registracije)) ;

b) adresu kućanstva ili višestambene zgrade u kojoj se nalazi plinska oprema, apartmane (ako je sklopljen ugovor o održavanju i popravku u odnosu na unutarnju plinsku opremu) u stambenoj zgradi, održavanje i čiji se popravak mora izvršiti;

c) popis opreme koja je dio unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme.

19. Uz zahtjev (ponudu) prilažu se sljedeći dokumenti:

a) presliku glavne osobne isprave - za podnositelja zahtjeva-građana ili preslike sastavnih dokumenata ovjerene od strane državnog tijela koje vodi Jedinstveni državni registar pravnih osoba, odnosno kod bilježnika - za podnositelja zahtjeva - pravnu osobu;

b) dokument kojim se potvrđuje ovlaštenje zastupnika pravne osobe da djeluje u ime te pravne osobe, - za podnositelja zahtjeva - pravna osoba;

c) dokumenti koji potvrđuju pravo osobe da djeluje u ime vlasnika prostora u stambenoj zgradi - izravnim načinom upravljanja takvom kućom od strane vlasnika prostora;

d) dokumente predviđene stavkom 22. ovih Pravila, odnosno za organizaciju za upravljanje odnosno za ortačko društvo ili zadrugu;

e) dokumente predviđene stavkom 23. ovih Pravila, odnosno za organizaciju za upravljanje odnosno za ortačko društvo ili zadrugu;

f) dokumenti koji potvrđuju pravo vlasništva (korištenja) prostora u stambenoj zgradi ili kućanstvu, u kojem se nalazi kućna i (ili) plinska oprema u kući;

g) dokumente koji potvrđuju sastav unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme i usklađenost opreme uključene u nju s regulatornim tehničkim zahtjevima za ovu opremu (tehničke putovnice, potvrde o sukladnosti itd.);

h) dokumente koji sadrže datum plombiranja plinomjera od strane proizvođača ili organizacije koja je izvršila njegovu posljednju provjeru, kao i utvrđeni datum sljedeće ovjere;

i) presliku akta o utvrđivanju granica podjele imovine na plinodistribucijskoj (priključnoj) mreži (dokument kojim se utvrđuje mjesto priključenja plinovoda koji su dio zajedničke imovine stambene zgrade ili kućanstva na plinsku distribucijsku (priključnu) mrežu), - ako se ugovor o održavanju i popravku odnosi na kućnu plinsku opremu.

20. Dokumente navedene u podstavcima "g" - "i" stavka 19. ovih Pravila dostavlja podnositelj zahtjeva ako su dostupni. Nepostojanje takvih dokumenata ne može biti razlog za odbijanje sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme.

21. Dokumenti koji potvrđuju pravo osobe da djeluje u ime vlasnika prostora u stambenoj zgradi s izravnim načinom upravljanja takvom kućom, prilikom sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme su:

a) zapisnik glavne skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi koji sadrži odluku da se navedenoj osobi daje pravo nastupa u ime vlasnika prostora u takvoj zgradi u odnosima sa specijaliziranom organizacijom - za osobu koja je jedan od vlasnika prostora u stambenoj zgradi;

b) punomoć kojom se potvrđuje ovlaštenje za djelovanje u ime vlasnika prostorija u stambenoj zgradi u odnosima sa specijaliziranom organizacijom, izdano u pisanoj formi osobi naznačenoj u njoj od strane svih ili većine vlasnika prostora u takvoj zgradi. kuća - za osobu koja nije vlasnik prostora u stambenoj zgradi.

22. Dokumenti koji potvrđuju pravo podnositelja zahtjeva - pravne osobe na sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme koja se nalazi u stambenoj zgradi su:

a) za organizaciju za upravljanje:

ugovor o pružanju usluga i (ili) obavljanje poslova na održavanju i popravku zajedničke imovine u višestambenoj zgradi, sklopljen s ovom upravljačkom organizacijom, i zapisnik glavne skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi koji sadrži odluka o sklapanju navedenog ugovora s upravljačkom organizacijom, ako se za način upravljanja odabere vlasnici prostora u stambenoj zgradi, neposredno upravljanje stambenom zgradom s više od 12 stanova;

zapisnik glavne skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi na kojoj je donesena odluka o izboru upravljanja upravljačkom organizacijom kao načina upravljanja višestambenom zgradom i zapisnik skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi , na kojem je donesena odluka o izboru organizacije za upravljanje u osobi upravljačke organizacije koja podnosi zahtjev (ponudu), kao i ugovor o upravljanju višestambenom zgradom, sklopljen između upravljačke organizacije i vlasnika prostora. u višestambenoj zgradi ili između upravljačke organizacije i ortačkog društva ili zadruge, ako vlasnici prostora u stambenoj zgradi, uključujući i u kojoj je osnovano ortačko društvo ili zadruga, kao način upravljanja bira se upravljanje od strane organizacije za upravljanje;

zapisnik s otvorenog natječaja za odabir upravljačke organizacije i (ili) sporazuma o upravljanju stambenom zgradom - ako je upravljačku organizaciju na natječaju odabralo tijelo lokalne samouprave u slučajevima predviđenim stambenim zakonodavstvom Rusije Federacija;

b) za ortaštvo ili zadrugu - zapisnik glavne skupštine članova ortaštva ili zadruge u kojem je zabilježena (odražena) odluka o izboru upravljanja ortaštvom ili zadrugom kao načinom upravljanja stambenom zgradom.

23. Dokumenti koji potvrđuju pravo podnositelja zahtjeva, a to je upravljačka organizacija, ortaštvo ili zadruga, da u ime vlasnika prostora u takvoj kući sklopi ugovor o održavanju i popravku plinske opreme u kući su:

a) zapisnik glavne skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi, koji odražava odluku da će se ugovor o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme koja se nalazi u prostorima koji se nalaze u takvoj kući potpisati u ime podnositelja zahtjeva od strane upravljačke organizacije (partnerstva ili zadruge), - u slučaju potpisivanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme u ime svakog od vlasnika prostora u stambenoj zgradi koji je glasovao za takvu odluku;

b) ugovor o posredovanju koji sadrži naputak vlasnika prostora u stambenoj zgradi (nalogodavatelja) upravljačkoj organizaciji, ortačkom društvu ili zadruzi (agentu) da u ime vlasnika i o njihovom trošku obavlja radnje s ciljem sklapanja ugovora o održavanje i popravak unutarnje plinske opreme u interesu vlasnika prostora u stambenoj zgradi.

24. Specijalizirana organizacija nema pravo od podnositelja zahtjeva zahtijevati podnošenje dokumenata koji nisu predviđeni ovim Pravilima.

Dokumente predviđene stavcima 19-23 ovih Pravila, dostavljene u obliku kopija, ovjeravaju osobe koje su takve dokumente izdale ili osoba ovlaštena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije za obavljanje radnji za ovjeru kopija takvih dokumenata.

Podnositelj zahtjeva ima pravo specijaliziranoj organizaciji istovremeno dostaviti izvornike i preslike dokumenata iz stavaka 19. - 23. ovih Pravila. Nakon provjere, po prihvaćanju prijave (ponude) s priloženim dokumentima, identitetom preslike i izvornika dokumenta, izvornik se vraća podnositelju zahtjeva.

25. Prijava (ponuda) koju šalje podnositelj zahtjeva sastavlja se u 2 primjerka i registrira specijalizirana organizacija na dan zaprimanja. Jedan primjerak prijave (ponude) ostaje specijaliziranoj organizaciji, a drugi se vraća podnositelju uz napomenu o datumu prihvaćanja prijave (ponude) i dostavljenih dokumenata na razmatranje.

26. Specijalizirana organizacija, u roku ne duljem od 10 radnih dana od dana registracije prijave (ponude), provjerava potpunost i ispravnost izvršenja dostavljenih dokumenata, uključujući potpunost i pouzdanost podataka sadržanih u ih.

27. Propust podnositelja zahtjeva da dostavi sve podatke predviđene stavkom 18. ovih Pravila, podnošenje dokumenata iz stavaka 19. - 23. ovih Pravila od strane podnositelja u nepotpunom obimu ili njihovo netočno izvođenje nisu osnova. za odbijanje sklapanja ugovora o održavanju i popravku kuće i (ili) unutarnje plinske opreme.

U tom slučaju, specijalizirana organizacija pismeno obavještava podnositelja zahtjeva o nedosljednostima u roku od 5 radnih dana od dana zaprimanja dokumenata, nakon čega obustavlja razmatranje dostavljenih dokumenata bez vraćanja podnositelju zahtjeva do nedostatka (ispravno izvršenog) dokumenti ili podaci koji nedostaju su primljeni od njega. Ako nedostajuće (ispravno izvršene) dokumente i podatke koji nedostaju podnositelj zahtjeva ne dostavi specijaliziranoj organizaciji u roku od 30 dana od dana obustave razmatranja dostavljenih dokumenata, specijalizirana organizacija ima pravo prekinuti razmatranje prijave (ponude). ) i vrati dokumente podnositelju zahtjeva koji ima pravo poslati ponovljeni zahtjev (ponudu)) iste specijalizirane organizacije nakon otklanjanja nedostataka koji su poslužili kao osnova za prekid njezinog razmatranja.

28. Na temelju rezultata provjere iz stavka 26. ovih Pravila, te u nedostatku komentara na dokumente priložene uz zahtjev (ponudu), specijalizirana organizacija sa svoje strane sastavlja i potpisuje sporazum o održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u 2 primjerka, koji se predaju podnositelju zahtjeva uz potpis ili šalju poštom uz obavijest.

29. Oba primjerka ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme primljene od specijalizirane organizacije potpisuje podnositelj zahtjeva, dok je jedan od primjeraka ugovora potpisan od strane stranaka za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme vraća specijalizirana organizacija podnositelja zahtjeva.

30. Specijalizirana organizacija ima pravo na vlastitu inicijativu poslati zahtjev (ponudu) podnositelju zahtjeva za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na uvjeti nacrta navedenog sporazuma priloženog uz zahtjev (ponudu), pripremljenog u skladu s ovim Pravilima i Građanskim zakonikom Ruske Federacije i potpisanog od strane specijalizirane organizacije.

31. Ako strana koja je poslala zahtjev (ponudu), u roku od 30 dana od dana prijema ove prijave (ponude) od strane druge strane, nije od nje dobila odgovor o suglasnosti za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme za predložene uvjete ili druge uvjete koji odgovaraju građanskom zakonodavstvu Ruske Federacije i ovim Pravilima, ili o odbijanju sklapanja navedenog sporazuma na razlozima predviđenim ovim Pravilima , kao i u slučaju odbijanja sklapanja navedenog ugovora iz razloga koji nisu predviđeni ovim Pravilima, strana koja je poslala zahtjev (ponudu), ima pravo obratiti se sudu sa zahtjevom da primora drugu stranu , za koje je sklapanje ovog ugovora obvezno, zaključiti ugovor.

32. Osoba koja je vlasnik (korisnik) prostora u stambenoj zgradi ili vlasnik stambenog prostora i nastupa na strani kupca ima pravo odbiti sklapanje ugovora o održavanju i popravku stana. kućnu i (ili) unutarnju plinsku opremu i ne može biti prisiljen zaključiti je u sljedećim slučajevima:

a) u slučaju da je u ime vlasnika prostora u stambenoj zgradi već sklopljen ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme od strane upravljačke organizacije (partnerstvo ili zadruga) koja djeluje kao zastupnik u ime i u interesu vlasnika prostora u stambenoj zgradi;

b) ako je vlasnik kuće već sklopio ugovor o održavanju i popravku plinske opreme vlasnika kuće i kada koristi ukapljeni ugljikovodični plin kao gorivo s drugom specijaliziranom organizacijom, kao i ako se ne provodi opskrba plinom za kućnu plinsku opremu otkazati zbog nepostojanja ugovora o opskrbi plinom s dobavljačem plina ili raskida takvog ugovora na način propisan Pravilima za opskrbu plinom za domaće potrebe građana, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. broj 549;

c) u slučaju da se plin ne isporučuje za unutarnju plinsku opremu ili unutarnju plinsku opremu u vlasništvu kućanstva zbog nepostojanja ugovora o opskrbi plinom s opskrbljivačem plinom ili raskida takvog ugovora na propisani način Pravilima za opskrbu plinom za osiguranje domaćih potreba građana, odobrenim rezolucijom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549.

33. Upravljačka organizacija, partnerstvo ili zadruga, djelujući na strani kupca, ima pravo odbiti zaključiti ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) plinske opreme i ne može se prisiliti na zaključi:

a) ako upravljačka organizacija, ortaštvo ili zadruga nema ovlasti da djeluje kao agenti vlasnika prostora u stambenoj zgradi u kojoj se nalazi interna plinska oprema ili kao zastupnik svakog od vlasnika prostora u stambenu zgradu u slučajevima navedenim u stavku 3. i 4. podstavku "c" stavka 17. ovih Pravila;

b) u slučaju da je zahtjev (ponudu) za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme podnijela specijalizirana organizacija koja ne vrši transport plina do navedene unutarnje plinske opreme prema ugovoru o transportu plina kod dobavljača plina (osim kada se ukapljeni plin koristi kao gorivo za unutarnju plinsku opremu), a također i ako upravljačka organizacija, ortaštvo ili zadruga nije odgovorna za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi u kojoj je navedeno u -kućna plinska oprema se nalazi.

34. Osobe navedene u stavcima 32. i 33. ovih Pravila dužne su obavijestiti specijaliziranu organizaciju o odbijanju sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) kućne plinske opreme, navodeći razloge za takvo odbijanje u roku od 30 dana od dana primitka prijave (ponude) ) specijalizirana organizacija. Obavijest se mora provesti na način koji omogućuje utvrđivanje činjenice da je specijalizirana organizacija primila takvu obavijest.

35. Razlozi za odbijanje specijalizirane organizacije da sklope ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme su:

a) nedostatak tehnološkog priključka (priključka) stambene zgrade (kućanstva) na distribucijsku mrežu plina (osim u slučajevima kada se korištenje unutarnje i (ili) plinske opreme u kući provodi potrošnjom ukapljenog ugljikovodika plin);

b) specijalizirana organizacija nema obvezu transporta plina u stambenu zgradu (kućanstvo) u kojoj se nalazi unutarnja i (ili) kućna plinska oprema (osim u slučajevima kada se koristi unutarnje i ( ili) unutarnja plinska oprema provodi se potrošnjom ukapljenog naftnog plina) .

36. U slučaju odbijanja sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme iz razloga navedenih u stavku 35. ovih Pravila, specijalizirana organizacija dužna je pisanim putem obavijestiti kupca. odbijanja sklapanja sporazuma s navođenjem razloga za takvo odbijanje u roku od 5 radnih dana od dana zaprimanja odgovarajućeg zahtjeva (ponude) i dokumenata iz stavaka 19. - 23. ovih Pravila.

37. Ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme sklapa se u pisanom obliku na razdoblje od najmanje 3 godine i stupa na snagu danom potpisivanja posljednje od stranaka. ovom sporazumu.

38. Uvjeti ugovora za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme određeni su u skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije i ovim Pravilima.

39. Ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme mora navesti:

a) datum i mjesto sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

b) naziv (naziv tvrtke) specijalizirane organizacije - izvršitelja;

c) pojedinosti računa za namirenje izvođača;

d) podatke o kupcu (za građanina - prezime, ime, patronim, datum i mjesto rođenja, prebivalište i podatke o glavnom identifikacijskom dokumentu, za pravno lice - naziv (naziv tvrtke), sjedište ( mjesto državne registracije));

e) adresa stambene zgrade, adresa stana u stambenoj zgradi ili kućanstvu u kojem se nalazi kućna ili interna plinska oprema čije će se održavanje i popravak obavljati prema ugovoru o održavanju i popravak unutarnje i (ili) plinske opreme u kući;

f) pojedinosti akta o utvrđivanju granice podjele vlasništva nad plinskom distribucijskom mrežom (ako je takav akt dostupan);

g) broj i vrste opreme koja koristi plin, a koja je dio, odnosno unutarnje, odnosno unutarnje plinske opreme;

h) vrstu ugrađenog plinomjera (ako postoji) i mjesto njegovog priključka na plinovod;

i) popis izvedenih radova (obavljenih usluga) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, uključujući minimalni popis izvedenih radova (obavljenih usluga) za održavanje i popravak unutarnje opreme i (ili) unutarnju plinsku opremu u skladu s dodatkom, kao i datume početka i završetka izvođenja radova (obavljanja usluga), uključujući učestalost izvođenja pojedinih radova (usluga) za održavanje u -kućnu i (ili) plinsku opremu u kući;

j) cijenu ugovora za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

k) postupak i uvjete plaćanja izvršenih radova (obavljenih usluga) prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, uzimajući u obzir odredbe predviđene u Odjeljku V. Pravila;

l) prava, dužnosti i odgovornosti stranaka;

m) rok trajanja ugovora za održavanje i popravak unutarnje i (ili) plinske opreme u kući;

o) druge uvjete i odredbe koje stranke ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme smatraju potrebnima i koji ne bi trebali biti u suprotnosti s odredbama ovih Pravila.

40. Cijena ugovora utvrđuje se na temelju tarifa za izvođenje radova, obračunatih u skladu s metodološkim preporukama o pravilima za obračun troškova održavanja i popravka unutarnje i unutarnje plinske opreme, odobrenih od strane Federalne tarifne službe.

IV. Postupak i uvjeti za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, prava i obveze stranaka u izvršenju ovog ugovora

41. Kupac ima pravo zahtijevati:

a) obavljanje poslova (pružanje usluga) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u skladu s ugovorom o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) plinskog plina tvrtke opreme, ovih Pravila, drugih regulatornih pravnih i podzakonskih akata;

b) izmjenu uvjeta ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u smislu popisa opreme uključene u servisiranu plinsku opremu unutar tvrtke ili unutarnje tvrtke, u slučaju promjena broja i vrsta opreme uključene u njegov sastav;

c) smanjenje (preračunavanje) naknade za neispunjenje (nepravilno ispunjenje) obveza iz ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

d) naknada štete uzrokovane djelovanjem (nečinjenjem) izvođača;

e) jednostrano raskid ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u slučajevima i na način utvrđen Građanskim zakonikom Ruske Federacije, ovim Pravilima i navedenim sporazumom.

42. Kupac je dužan:

a) platiti za radove (usluge) za održavanje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, kao i za popravke unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na vrijeme i u cijelosti;

b) odmah obavijestiti izvođača o neispravnosti opreme koja je dio plinske opreme u kući ili u kući, kao i o nesrećama, curenju i drugim izvanrednim situacijama koje nastaju prilikom korištenja plina;

c) upravljati opremom koja koristi plin u skladu s tehničkim zahtjevima utvrđenim za takvu opremu, kao i odmah obavijestiti izvođača o promjenama u sastavu unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

d) omogućiti predstavnicima izvođača pristup vlastitoj i (ili) plinskoj opremi za obavljanje radova (pružanje usluga) za održavanje i popravak ove opreme, kao i za obustavu isporuke plina u slučajevima predviđenim ovim Pravilima;

e) izravnim načinom upravljanja stambenom zgradom (ako vlasnici prostora u višestambenoj zgradi djeluju na strani kupca prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme), imenovati osobu odgovornu za osiguranje interakcije s izvođača o provedbi ovog ugovora, kao i dovođenje na znanje vlasnika prostora u višestambenoj zgradi informacija o planiranom datumu i vremenu održavanja i (ili) popravka plinske opreme unutar kuće, te druge informacije ( uključujući organizacijsku prirodu) u vezi s izvršenjem navedenog sporazuma;

f) pridržavati se uputa za sigurnu uporabu plina pri zadovoljavanju potreba kućanstva.

43. Izvođač je dužan:

a) obavljati održavanje vanjskih plinovoda koji su dio unutarnje plinske opreme i obavljati sljedeće poslove:

zaobilazeći trase nadzemnih i (ili) podzemnih plinovoda - najmanje jednom godišnje;

instrumentalni pregled tehničkog stanja plinovoda - najmanje 1 put u 3 godine;

b) obavljati održavanje unutarnjih plinovoda koji su dio unutarnje i unutarnje plinske opreme - najmanje 1 put u 3 godine;

c) obavljati održavanje plinske opreme za kućanstvo koja je dio unutarnje plinske opreme kućanstva ili unutarnje plinske opreme. Održavanje plinske opreme za kućanstvo provodi se najmanje jednom u 3 godine, osim ako proizvođač ove opreme nije drugačije odredio. Nakon isteka vijeka trajanja plinske opreme za kućanstvo koju je utvrdio proizvođač, ova oprema se može koristiti ako postoji pozitivan zaključak na temelju rezultata tehničke dijagnostike unutarnje i (ili) kućne plinske opreme unutar roku navedenom u ovom zaključku, a tijekom njegovog održavanja najmanje jednom godišnje ili zamjenjuje na zahtjev kupca novom opremom. Održavanje plinske opreme za kućanstvo uključuje:

reguliranje procesa izgaranja plina u svim načinima rada opreme koja koristi plin u kućanstvu;

provjera operativnosti, podešavanja i podešavanja uređaja koje je proizvođač osigurao u dizajnu opreme za korištenje plina u kućanstvu, koji omogućuju automatsko isključivanje opskrbe plinom kada kontrolirani parametri odstupe izvan prihvatljivih granica;

provjera nepropusnosti opreme;

čišćenje plamenika opreme za grijanje od onečišćenja kada je oprema uključena sezonski radi pripreme za korištenje tijekom sezone grijanja;

d) prilikom sljedećeg održavanja unutarnje plinske opreme uputiti kupca na sigurnu upotrebu plina pri podmirivanju kućnih potreba, što se provodi usmeno uz prijenos (odmah nakon uputa) kupcu uputa o sefu korištenje plina za podmirivanje kućnih potreba. Činjenica prijenosa uputa i provođenja brifinga bilježi se u aktu koji potpisuju naručitelj i izvođač;

e) tijekom sljedećeg održavanja unutarnje ili unutarnje plinske opreme izvršiti održavanje spremnika, grupne ili pojedinačne boce instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, kao i provjeriti prisutnost propuha u dimovodnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi s dimnim kanalom;

f) obavljati održavanje rezervoara (za jedno kućanstvo) i grupne cilindarske instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, koja je dio plinske opreme u kući - najmanje 1 put u 3 mjeseca;

g) obavljati radove na popravku plinske opreme u vlastitoj ili vlastitoj kući na temelju zahtjeva kupaca;

h) omogućiti kupcu da se upozna s regulatornom i tehničkom dokumentacijom kojom se uređuje izvođenje tehnoloških operacija koje su dio poslova (usluga) održavanja i popravka plinske opreme tvrtke i tvrtke.

44. Izvođač ima pravo:

a) zahtijevati od kupca da ispuni uvjete ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) plinske opreme u kući i zahtjeve ovih Pravila;

b) posjetiti prostorije u kojima je za vrijeme rada (pružanja usluga) ugrađena interna i (ili) plinska oprema za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u skladu s procedurom za prethodnu obavijest kupca, iz stavaka 48. - 53. ovih Pravila.

45. Zahtjevi naručitelja za popravak vlastite ili plinske opreme podnose se telefonski, u elektroničkom obliku ili pisanim putem dispečerskoj službi izvođača. Radovi na popravku unutarnje i unutarnje plinske opreme moraju se započeti u roku od 1 dana od dana primitka odgovarajućeg zahtjeva od kupca, osim ako regulatornim pravnim aktima nisu utvrđeni zahtjevi za hitne popravke. Navedenu prijavu mora registrirati zaposlenik izvođača koji ju je prihvatio, navodeći datum i vrijeme njezina zaprimanja. Prilikom prijave kupac se obavještava o datumu i vremenu registracije prijave, njegovom matičnom broju i imenu djelatnika koji je prijavio prijavu.

46. ​​Izvođenje radova na održavanju unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme obavlja se na vrijeme i u intervalima koji su predviđeni ugovorom o održavanju i popravku unutarnje i (ili ) unutarnje plinske opreme u skladu s ovim Pravilima.

Konkretan datum i vrijeme za obavljanje navedenih poslova u pojedinoj stambenoj zgradi (prostoru stambene zgrade) i posjedovanje stana izvođači planiraju izradom odgovarajućih rasporeda (godišnjih, tromjesečnih i mjesečnih), o čemu se navode podaci. skrenuti pozornost kupaca putem medija i interneta, postavljanjem oglasa na informativne štandove koji se nalaze na javnim mjestima (uključujući i u neposrednoj blizini navedenih stambenih zgrada i kućanstava), slanjem elektroničkih ili poštanskih poruka, kao i drugim raspoloživa sredstva koja omogućuju obavještavanje o vremenu i datumu ovih radova.

47. Ako naručitelj odbije dopustiti zaposlenicima izvođača ulazak u stambene ili nestambene prostore radi obavljanja poslova (usluga) prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na temelju obavijesti na koji se obavještava kupac metodama predviđenim u točki 46. ovih Pravila, takav se prijem obavlja u skladu s postupkom iz stavaka 48. - 53. ovih Pravila.

48. Izvođač je dužan obavijestiti na način predviđen ugovorom o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, a ako takav način nije određen ugovorom, poštom, telefonom ili na neki drugi način, koji omogućuje utvrđivanje činjenice da je kupac primio takvu obavijest, o datumu, vremenu i popisu radova na održavanju unutarnje i (ili) plinske opreme u kući najkasnije 20 dana prije nego što su provedeno.

49. Izvođač šalje naručitelja na način koji omogućuje određivanje datuma primitka, odnosno predaje pisanu obavijest uz potpis uz prijedlog da obavijesti o datumu (datumima) i vremenu pogodnom za naručitelja za prijem djelatnika izvođača. za izvođenje radova i objašnjenje posljedica nečinjenja naručitelja ili njegovog odbijanja da dopusti zaposlenicima izvođača unutarnju i (ili) unutarnju plinsku opremu.

50. Naručitelj je dužan u roku od 7 kalendarskih dana od dana primitka obavijesti navedenog u stavku 49. ovih Pravila, na način koji omogućuje određivanje datuma zaprimanja takve poruke od strane izvođača, izvijestiti o datumu ( datume) i vrijeme pogodno za kupca unutar sljedećih 10 kalendarskih dana od osiguravanja ulaska zaposlenika Izvođača u stambeni ili nestambeni prostor za obavljanje održavanja ili popravka unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme. Ukoliko naručitelj ne može osigurati prijem djelatnika izvođača u stambene ili nestambene prostore u roku od 10 dana, dužan je izvijestiti izvođača o drugom mogućem datumu (datumu) i vremenu prijema na navedene radove.

51. Ako naručitelj ne poštuje odredbe stavka 50. ovih Pravila, izvođač ponovno šalje kupcu pismenu obavijest u skladu sa stavkom 49. ovih Pravila, a naručitelj je dužan u roku od 7 kalendarskih dana od dana o primitku takve obavijesti, izvijestiti na način koji omogućuje određivanje datuma primitka takve poruke od strane izvođača, podatke o datumu i vremenu mogućeg prijema u izvođenje radova održavanja ili popravka na internom i (ili) unutarnju plinsku opremu.

52. Izvođač, na datum i vrijeme dogovoreno s naručiteljem, obavlja održavanje ili popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u vezi s potrebom pristupa odgovarajućim stambenim ili nestambenim prostorima.

53. Ako naručitelj nije odgovorio na ponovljenu obavijest izvođača ili 2 ili više puta nije dopustio zaposlenicima izvođača da uđu u stambeni ili nestambeni prostor radi održavanja i (ili) unutarnje plinske opreme na datum i vrijeme dogovoreno s naručiteljem, zaposlenici izvođača sastavljaju akt o odbijanju ulaska u unutarnju i (ili) unutarnju plinsku opremu koja se nalazi u odgovarajućoj prostoriji, te o nemogućnosti izvođenja radova održavanja na navedenoj opreme u skladu s navedenim ugovorom. Ovaj akt potpisuju djelatnici izvođača i naručitelj (njegov ovlaštenik), a u slučaju odbijanja naručitelja (njegova ovlaštenog predstavnika) da potpiše akt, djelatnici izvođača i 2 nezainteresirane osobe.

U aktu se navodi datum i vrijeme dolaska djelatnika izvođača na izvođenje radova na održavanju unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, razlozi odbijanja naručitelja da zaposlenicima izvođača omogući pristup internoj opremi. i (ili) unutarnju plinsku opremu (ako je kupac prijavio takve razloge) i druge podatke koji dokazuju radnje (nečinjenje) kupca koje sprječavaju zaposlenike izvođača da obavljaju radove na održavanju unutarnje i (ili) unutarnje kućna plinska oprema. Jedan primjerak akta zaposlenici izvođača prenose naručitelju (njegovom ovlaštenom predstavniku), a ako isti odbije prihvatiti akt, o tome u aktu upisuju odgovarajuću bilješku.

Primjerak akta izvršitelj šalje izvršnom tijelu sastavnice Ruske Federacije ovlaštenom za obavljanje državnog stambenog nadzora ili lokalnoj samoupravi ovlaštenoj za vršenje općinske stambene kontrole (u daljnjem tekstu: stambeni nadzor (kontrola) tijela).

54. Izvođač, u roku od 10 kalendarskih dana nakon zaprimanja od naručitelja, u vezi s kojim je sastavljen akt o odbijanju prijema na unutarnju i (ili) unutarnju plinsku opremu, izjavu o spremnosti da dopusti zaposlenike izvođača u prostor za obavljanje radova na održavanju unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme dužan je izvršiti navedene radove.

55. Izvođenje radova (pružanje usluga) prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme potvrđuje se aktom o prihvaćanju izvršenih radova (obavljenih usluga), sastavljenim u 2 primjerka - po jedan za svaku od stranaka ovog ugovora (kupca) i izvođača) potpisan od strane djelatnika izvođača koji je izravno izvodio radove (obavljane usluge) i naručitelja. Akt sadrži sljedeće podatke:

b) naziv izvođača koji je izvršio posao (pružene usluge), s naznakom prezimena, inicijala i položaja djelatnika (zaposlenika) izvođača koji je neposredno izvodio posao (pružene usluge);

c) naziv kupca - pravne osobe (prezime, ime, patronimija kupca - fizičke osobe);

d) pojedinosti (broj i datum sklapanja) ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na temelju kojega je obavljen posao (usluge su pružene);

e) popis izvedenih radova (usluga);

f) datum i vrijeme izvođenja radova (pružanja usluga).

56. Ako kupac odbije potpisati akt, u aktu se stavlja bilješka u kojoj se navodi razlog odbijanja (ako postoji). Kupac ima pravo u aktu izraziti izdvojeno mišljenje o rezultatima rada, ili priložiti svoje prigovore na akt u pisanom obliku, što je evidentirano u aktu. Drugi primjerak akta predaje se naručitelju (njegovom zastupniku), a u slučaju njegovog odbijanja da prihvati akt, šalje se poštom uz obavijest o primitku i popis priloga.

V. Postupak nagodbe prema ugovoru za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme

57. Plaćanje za popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme vrši kupac po cijenama koje je utvrdio izvođač i vrijede na dan primitka od kupca odgovarajućeg zahtjeva za popravak.

58. Plaćanje za popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme provodi kupac u roku predviđenom ugovorom o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) unutarnjeg plina opreme, a ako takav rok nije utvrđen ovim ugovorom, najkasnije do 10. u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem su radovi izvedeni (usluge su izvršene).

59. Plaćanje za obavljeni rad (obavljene usluge) za održavanje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme vrši kupac, uključujući i u obliku pretplate u roku određenom ugovorom za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, a ako takav rok nije utvrđen navedenim ugovorom, najkasnije do 10. u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem su radovi obavljeni (usluge su pružene).

VI. Razlozi, postupak i uvjeti za promjenu, raskid ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme

60. Promjena ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, uključujući popis opreme uključene u internu ili internu plinsku opremu, sastavlja se sklapanjem u pisanje dodatnog ugovora uz ovaj ugovor.

61. Naručitelj, koji je u cijelosti platio obavljene radove (obavljene usluge) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, koje je izvršio izvođač prema ugovoru koji je s njim sklopio za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, ima pravo jednostrano raskinuti takav ugovor u sljedećim slučajevima:

a) raskid ugovora o posredovanju sklopljenog s vlasnicima prostora višestambene zgrade, u čijem interesu je s izvođačem sklopljen ugovor - ako je pri sklapanju ugovora o održavanju i popravku plinske opreme u kući poslovodstvo organizacija (partnerstvo ili zadruga) djelovala je kao agent vlasnika prostora u stambenoj zgradi;

b) raskid ugovora o opskrbi plinom na način propisan Pravilima za opskrbu plinom za zadovoljavanje domaćih potreba građana, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549, - ako kupac prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme u odnosu na kućno vlasništvo plinska oprema je vlasnik kuće u vlasništvu;

c) raskid ugovora o opskrbi plinom na način propisan Pravilima za opskrbu plinom za domaće potrebe građana, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549, - ako kupac , prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme u odnosu na unutarnju plinsku opremu stambene zgrade je upravljačka organizacija (ortaštvo ili zadruga), samostalni poduzetnik ili vlasnici prostora u stambenoj zgradi;

d) raskid ugovora o opskrbi plinom na način propisan Pravilima za opskrbu plinom za domaće potrebe građana, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549 - ako kupac pod ugovor o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme je vlasnik (korisnik) prostora u stambenoj zgradi;

e) prestanak obveze upravljačke organizacije (ortaštva ili zadruge) za održavanje unutarnje plinske opreme stambene zgrade - ako upravljačka organizacija (ortaštvo, zadruga) nastupa kao kupac prema ugovoru o održavanju i popravku plinska oprema unutar kuće u odnosu na unutarnju plinsku opremu stambene zgrade.

62. Ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u slučajevima navedenim u stavku 61. ovih Pravila smatra se raskinutim od dana kada izvođač zaprimi odgovarajuću pisanu obavijest od kupca, pod uvjetom da su do dana zaprimanja takve obavijesti izvršeni radovi (obavljene usluge) na održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u cijelosti plaćeni, odnosno od dana koji slijedi od dana ispunjenja navedenih uvjeta .

63. Izvođač ima pravo jednostrano raskinuti ugovor o održavanju unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u slučaju prestanka njegove obveze transporta plina do stambene zgrade (kućanstva) u kojoj je navedeno oprema je ugrađena, uz obaveznu pisanu obavijest kupca najkasnije 2 mjeseca prije datuma raskida ugovora.

Takav ugovor smatra se raskinutim nakon 2 mjeseca od dana kada je kupac primio spomenutu obavijest.

Razlozi i postupak za raskid ovog ugovora predviđeni ovom klauzulom ne odnose se na slučajeve kada se ukapljeni naftni plin koristi kao gorivo za unutarnju ili unutarnju plinsku opremu. U tim slučajevima, jednostrani raskid ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme od strane izvođača provodi se na temelju i na način propisan Građanskim zakonikom Ruske Federacije. .

64. Ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na zahtjev izvođača može biti raskinut na sudu ako razdoblje duga nije otplaćeno od strane kupca za plaćanje izvršenih radova ( pružene usluge) za održavanje i popravak unutarnje ili unutarnje plinske opreme dulje od 6 uzastopnih mjeseci.

65. Ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme može se raskinuti na drugim osnovama predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

VII. Odgovornost potrošača i izvođača prema ugovoru za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme

66. Izvođač snosi građansku odgovornost utvrđenu Građanskim zakonikom Ruske Federacije, Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača" i ugovorom o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) internog plinska oprema:

a) za kršenje kvalitete obavljanja poslova (pružanja usluga) za održavanje i popravak unutarnje i unutarnje plinske opreme;

b) za štetu prouzročenu životu, zdravlju i imovini kupca zbog narušavanja kvalitete rada (pružanja usluga) održavanja i popravka unutarnje i unutarnje plinske opreme ili nepružanja potrošača potpune i pouzdane informacije o obavljenim radovima (uslugama);

c) za gubitke uzrokovane kupcu kao rezultat kršenja prava kupca od strane izvođača, uključujući i kao rezultat sklapanja sporazuma o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) internog plinska oprema koja sadrži uvjete koji krše prava kupca predviđena Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača" i ovim Pravilima.

67. Izvođač koji je počinio kršenje kvalitete rada (pružanja usluga) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) plinske opreme u kući (uključujući vrijeme popravka, učestalost radova na održavanju u -kućnu i (ili) unutarnju plinsku opremu), dužan je preračunati iznos naknade kupca (ako postoji odgovarajući zahtjev kupca) za obavljeni posao (obavljene usluge) u smjeru njenog smanjenja, tj. isključenje iz ove naknade troškova onih usluga (radova) koje nisu izvršene kako treba ili kao rezultat obavljanja nije postignut odgovarajući rezultat, što dovodi do ponovne (neplanirane) provedbe takvog posla. U tom slučaju, ponovni obračun naknade provodi se do potpunog oslobađanja kupca od plaćanja.

68. Izvođač se oslobađa odgovornosti za povredu kvalitete izvođenja radova (pružanja usluga) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, ako dokaže da je do takve povrede došlo. zbog okolnosti više sile ili krivnjom kupca. Okolnosti više sile ne uključuju, posebno, kršenje obveza od strane izvođača radova ili radnje (nečinjenje) izvođača, uključujući i nepostojanje potrebnih sredstava od izvođača.

69. Šteta nanesena životu, zdravlju ili imovini kupca zbog narušavanja kvalitete rada (pružanja usluga) održavanja i popravka unutarnje i (ili) plinske opreme u kući ili neobavljanja kupac s potpunim i pouzdanim informacijama o obavljenim radovima (pruženim uslugama) za održavanje i popravak unutar-kućne i (ili) unutarstambene plinske opreme, podliježe naknadi od strane izvođača u cijelosti, bez obzira na krivnju izvođača u u skladu s poglavljem 59 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

70. U slučaju da izvođač prouzroči štetu na imovini naručitelja, uključujući i zajedničku imovinu vlasnika prostora u višestambenoj zgradi, izvođač i naručitelj (ili njegov zastupnik) sastavljaju i potpisuju akt o prouzročenju štete. na imovinu kupca i (ili) zajedničku imovinu vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, s opisom nastale štete i okolnostima u kojima je ta šteta nastala.

Navedeni akt izvođač mora sastaviti i potpisati najkasnije sljedeći dan od dana kada se naručitelj obratio izvođaču. Ako je nemoguće potpisati akt od strane naručitelja (ili njegovog zastupnika), uključujući i zbog njegove odsutnosti u zauzetom prostoru, akt potpisuju pored izvođača i 2 nezainteresirane osobe. Akt se sastavlja u 2 primjerka, od kojih se jedan prenosi na kupca (ili njegovog zastupnika), drugi - ostaje kod izvođača.

71. Kupac ima pravo zahtijevati od izvođača, uz ponovni izračun iznosa naknade za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, plaćanje kazni (globa, penala) u slučajevima iu iznosu predviđenom Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača".

72. Zahtjevi kupca za plaćanje kazne (kazne) predviđene Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača" ili ugovorom o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) internog plinska oprema podliježe zadovoljstvu izvođača na dobrovoljnoj osnovi. Ako sud zadovolji zahtjeve kupca, utvrđene Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača", sud naplaćuje od izvođača za nepoštivanje dobrovoljnog zadovoljenja zahtjeva kupca novčanu kaznu u iznosu od iznos od 50 posto iznosa koji je sud dosudio u korist kupca.

Plaćanje kazne (penala) ne oslobađa izvođača od obveze izvršenja (pružanja) radova (usluga) predviđenih ugovorom.

73. Izvođač nema pravo izvoditi dodatne radove i pružati usluge uz naknadu bez suglasnosti naručitelja. Naručitelj ima pravo odbiti plaćanje takvih radova (usluga), a ako su plaćeni, naručitelj ima pravo zahtijevati od izvođača da vrati uplaćeni iznos.

74. Kupac snosi građanskopravnu odgovornost utvrđenu zakonodavstvom Ruske Federacije i ugovorom o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme:

a) za kršenje ovih Pravila, koje je za posljedicu imalo nesreću, nesreću, kao i nanošenje štete životu i zdravlju ljudi i okoliša;

b) za neplaćanje, nepravodobno plaćanje ili djelomično plaćanje izvršenih radova (usluga) prema ugovoru;

c) za štetu prouzročenu životu, zdravlju zaposlenika izvođača te njegovoj imovini, životu, zdravlju i imovini drugih kupaca, drugih fizičkih i pravnih osoba zbog nepravilne uporabe i održavanja unutarnje ili unutarnje plinske opreme.

75. Kupci koji su nepravodobno i (ili) nepotpuno platili naknadu po ugovoru za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme za obavljeni rad (obavljene usluge) za održavanje i popravak interne opreme. kućnu i (ili) unutarnju plinsku opremu, dužni su platiti izvršitelju kaznu u iznosu od jedne 3-stotine stope refinanciranja Središnje banke Ruske Federacije, koja je na snazi ​​u trenutku plaćanja, od iznose koji nisu plaćeni na vrijeme za svaki dan kašnjenja, počevši od sljedećeg dana nakon datuma dospijeća plaćanja pa zaključno sa danom stvarne isplate duga, uključujući. Povećanje navedenog iznosa novčane kazne nije dopušteno.

76. Šteta koju je naručitelj prouzročio životu, zdravlju i imovini izvođača ili drugih kupaca kao posljedica nepravilne uporabe i održavanja unutarnje i unutarnje plinske opreme podliježe naknadi od strane kupca u skladu s pravilima predviđeno u poglavlju 59 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

VIII. Postupak i uvjeti za obustavu isporuke plina

77. U slučaju da izvođač zaprimi informaciju o prisutnosti opasnosti od nesreće, istjecanja plina ili nesreće, uključujući i primitak takvih informacija tijekom izvođenja radova (pružanja usluga) održavanja i popravka in- kućnu i (ili) unutarnju plinsku opremu, izvođač je dužan odmah obustaviti opskrbu plinom bez prethodne obavijesti kupca. O prisutnosti ove prijetnje svjedoče sljedeći čimbenici:

a) nedostatak propuha u dimnjacima i ventilacijskim kanalima;

b) nedostatak dotoka zraka u količini potrebnoj za potpuno izgaranje plina pri korištenju opreme koja koristi plin;

c) neispravnost ili smetnje u radu uređaja koje je proizvođač osigurao u dizajnu opreme za korištenje plina, a koji omogućuju automatsko isključivanje opskrbe plinom kada kontrolirani parametri odstupaju od dopuštenih granica (ako su takve smetnje uzrokovale kvar ovih uređaja) ako je nemoguće odmah otkloniti takav kvar;

d) korištenje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u slučaju curenja plina koje se ne može otkloniti tijekom održavanja;

e) korištenje neispravne, demontirane i nepopravljive unutarnje ili unutarnje plinske opreme;

f) neovlašteno priključenje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na distribucijsku mrežu plina.

78. Izvođač ima pravo obustaviti isporuku plina bez prethodne obavijesti kupca u sljedećim slučajevima:

a) izvođenje radnji za ugradnju plinovoda mreže potrošnje plina i njihovo tehnološko povezivanje na plinovod distribucijske mreže ili drugog izvora plina, kao i za priključenje opreme koja koristi plin na plinovod ili spremnik , grupna ili pojedinačna cilindarska instalacija ukapljenih ugljikovodičnih plinova bez udovoljavanja zahtjevima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije (neovlaštena plinifikacija);

b) nepoštivanje pisanih uputa organa stambenog nadzora (kontrole) o otklanjanju prekršaja u održavanju unutarnje ili unutarnje plinske opreme u utvrđenim rokovima;

c) rekonstrukcija unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme koja je izvedena suprotno zakonodavstvu Ruske Federacije, što dovodi do kršenja sigurnog rada ove opreme, dimnih i ventilacijskih kanala stambene zgrade ili kućanstvo.

79. Ako postoje čimbenici iz stavka 77. ovog pravilnika, a utvrde se slučajevi iz podstavaka "a" i "c" stavka 78. ovog pravilnika, izvođač šalje obavijest stambenom nadzoru (kontroli) tijela, što je temelj za izdavanje naloga kupcu za otklanjanje utvrđenih prekršaja s naznakom roka u kojem se te povrede moraju otkloniti.

Prije donošenja navedenog naloga, tijelo stambenog nadzora (kontrole) ima pravo provjeriti činjenice koje je izvršitelj naveo u obavijesti.

80. Izvođač ima pravo obustaviti isporuku plina uz prethodnu pisanu obavijest kupca u sljedećim slučajevima:

a) odbijanje kupca 2 ili više puta da specijaliziranoj organizaciji dopusti izvođenje radova na održavanju unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme (podložno odredbama iz stavaka 48. - 53. ovih Pravila);

b) nepostojanje sporazuma o održavanju i popravku unutarnje i (ili) plinske opreme u kući;

c) isteka standardnog vijeka trajanja unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme (zasebne opreme koja je dio unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, te nepostojanje pozitivnog zaključka na temelju rezultata tehničke dijagnostike navedene opreme, au slučaju produljenja tog roka, na temelju rezultata dijagnoze - isteka produljenog vijeka trajanja navedene opreme.

81. Prije obustave isporuke plina u skladu sa stavkom 80. ovih Pravila, izvođač je dužan poslati 2 obavijesti kupcu o predstojećoj obustavi isporuke plina i razlozima za to. Obustava isporuke plina provodi se najranije 40 dana od slanja 1. obavijesti i ne ranije od 20 dana od slanja 2. obavijesti.

82. Obustava isporuke plina u prisutnosti čimbenika iz stavka 77. ovih Pravila, te u slučajevima navedenim u stavcima 78. i 80. ovih Pravila, provodi se na temelju načela minimiziranja štete za pojedince i pravna lica.

83. U roku od jednog radnog dana od dana izvođenja tehnoloških radnji obustaviti opskrbu plinom uz prisutnost čimbenika iz stavka 77. ovih Pravila, au slučajevima iz stavaka 78. i 80. ovih Pravila, kao i kao nastavak isporuke plina nakon otklanjanja razloga koji su poslužili kao osnova za obustavu, izvođač je dužan pisanim putem obavijestiti opskrbljivača plinom o datumu i razlozima obustave (nastavka) isporuke plina.

84. Otklanjanje razloga koji su poslužili kao osnova za obustavu isporuke plina osigurava kupac, koji je nakon otklanjanja tih razloga dužan o tome obavijestiti izvođača.

Izvođač, najkasnije u roku od jednog dana od dana primitka od naručitelja informacije o otklanjanju razloga koji su poslužili kao osnova za obustavu isporuke plina, provjerava usklađenost tih podataka sa stvarnim okolnostima i nakon potvrde podataka kupca, nastavlja opskrbu plinom u roku ne duljem od 2 dana od dana navedene provjere, ali ne prije nego što kupac ispuni odredbe iz stavka 86. ovih Pravila.

85. Troškove izvođača koji su nastali u vezi s obustavom i nastavkom isporuke plina snosi kupac.

86. Ako obustava isporuke plina kupcu nije dovela do nemogućnosti potrošnje plina od strane osoba čije radnje (nepostupanje) nije povezano s nastankom razloga za obustavu isporuke plina iz st. 77., 78. i 80. ovih Pravila, nastavak opskrbe plinom ovog kupca vrši se tek nakon što im izvrši plaćanje radova navedenih u stavku 85. ovih Pravila.

87. Obustava i nastavak isporuke plina dokumentiraju se odgovarajućim aktom koji se sastavlja u 2 primjerka (po jedan za naručitelja i izvođača) i potpisuju djelatnici izvođača koji su neposredno izvodili radove, te naručitelj (njegov ovlašteni predstavnik). Akt mora sadržavati sljedeće podatke:

a) datum, vrijeme i mjesto sastavljanja akta;

b) ime izvođača;

c) naziv kupca - pravne osobe (prezime, ime, patronimija kupca - fizičke osobe);

d) razlozi za obustavu (obnavljanje) opskrbe plinom;

e) popis izvedenih radova za obustavu ili nastavak opskrbe plinom;

f) datum i vrijeme izvođenja radova, odnosno obustave ili nastavka opskrbe plinom.

88. Ako kupac odbije potpisati akt iz stavka 87. ovih Pravila, to se bilježi u aktu u kojem se navodi razlog odbijanja (ako postoji). Kupac ima pravo u aktu izraziti izdvojeno mišljenje o postojanju (odsutnosti) razloga za obustavu (obnavljanje) isporuke plina ili priložiti svoje prigovore na akt u pisanom obliku, što je evidentirano u aktu. Drugi primjerak akta predaje se kupcu (njegovom zastupniku), u slučaju odbijanja da prihvati akt, šalje se poštom uz obavijest o primitku i opis priloga.

89. Kontrolu poštivanja odredbi ovih Pravila provode tijela stambenog nadzora (kontrole) i pododjeli teritorijalnih tijela Federalne službe za ekološki, tehnološki i nuklearni nadzor u okviru svojih ovlasti.

dodatak
Pravilima korištenja plina u
sigurnosni dijelovi
prilikom korištenja i održavanja
kuća i
plin u kući
opreme prilikom pružanja
javne službe za
opskrba plinom

Minimalna lista
obavljeni radovi (obavljene usluge) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) plinske opreme u kući

	Naziv radnog mjesta	Naziv servisiranog objekta
1.	Vizualni pregled integriteta i usklađenosti s regulatornim zahtjevima (inspekcija) unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme
2.	Vizualna provjera dostupnosti slobodnog pristupa (inspekcije) kućnoj i (ili) plinskoj opremi kuće	unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme
3.	Vizualna provjera stanja bojanja i pričvršćenja plinovoda (pregled)	plinovoda
4.	Vizualna provjera prisutnosti i integriteta kućišta na mjestima gdje su položeni kroz vanjske i unutarnje konstrukcije višestambenih zgrada i kućanstava (inspekcija)	plinovoda
5.	Provjera nepropusnosti spojeva i uređaja za odvajanje (metoda instrumenta, sapuna)	unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme
6.	Ispitivanje funkcije i podmazivanje uređaja za zaustavljanje	uređaji za odvajanje instalirani na plinovodima
7.	Demontaža i podmazivanje dizalica
8.	Provjera rada uređaja koji vam omogućuju automatsko isključivanje opskrbe plinom kada kontrolirani parametri odstupaju od prihvatljivih granica, njegovo podešavanje i podešavanje	sigurnosne armature, sustavi za kontrolu plina
9.	Podešavanje procesa izgaranja plina u svim režimima rada, čišćenje plamenika od kontaminacije	kućna plinska oprema
10.	Provjera tlaka plina ispred opreme koja koristi plin kada svi plamenici rade i nakon prekida opskrbe plinom	pojedinačna cilindarska instalacija ukapljenih ugljikovodičnih plinova
11.	Zamjena cilindara za ukapljene ugljikovodične plinove	grupne i pojedinačne cilindrične instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova
12.	Provjera prisutnosti propuha u dimovodnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi s dimnim kanalom	dimne i ventilacijske kanale
13.	Uputiti potrošače plina o sigurnom korištenju plina za potrebe kućanstva	kućna plinska oprema

Promjene koje se unose u akte Vlade Ruske Federacije o pitanjima osiguranja sigurnosti u korištenju i održavanju unutarnje i unutarnje plinske opreme
(odobreno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14. svibnja 2013. br. 410)

1. U stavku 5. Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. kolovoza 2006. br. 491 "O odobravanju Pravila za održavanje zajedničke imovine u višestambenu zgradu i Pravila za promjenu visine plaćanja za održavanje i popravak stambenih prostora u slučaju pružanja usluga i obavljanja poslova upravljanja, održavanja i popravka zajedničke imovine u stambenoj zgradi neodgovarajuće kvalitete i (ili ) s prekidima koji prelaze utvrđeno trajanje "(Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006., br. 34, čl. 3680; 2011., br. 22, čl. 3168):

a) u stavku prvom riječi "i opskrbe plinom" brišu se;

b) dodati odlomak sljedećeg sadržaja:

„Zajednička imovina uključuje intra-house inženjerski sustav opskrbe plinom, koji se sastoji od plinovoda položenih iz izvora plina (kada se koristi ukapljeni ugljikovodični plin) ili mjesta spajanja tih plinovoda na distribucijsku mrežu plina do zapornog ventila. (uređaj za isključivanje) koji se nalazi na granama (spuštanjima) do plinske opreme unutar stana, spremnika i (ili) grupnih cilindarskih instalacija ukapljenih ugljikovodičnih plinova, dizajniranih za opskrbu plinom jedne stambene zgrade, opreme koja koristi plin (osim plinske opreme koja je dio plinske opreme unutar stana), tehničkih uređaja na plinovodima, uključujući regulacijske i sigurnosne armature, sustave za praćenje sadržaja plina u prostorima, kolektivna (zajednička) plinomjera, kao i plinomjere brojila koja bilježe količinu utrošenog plina u proizvodnji javnih usluga.«.

2. U Pravilima za opskrbu plinom za domaće potrebe građana, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549 (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2008., br. 30, čl. 3635):

a) u tekstu se riječi "sporazum o održavanju interne plinske opreme i hitnoj dispečerskoj podršci" u odgovarajućem slučaju zamjenjuju riječima "ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) u -kućna plinska oprema" u odgovarajućem slučaju;

b) u stavku 3.:

šesti stavak zamjenjuje se sljedećim tekstom:

"domaća plinska oprema":

u stambenoj zgradi - plinovodi koji su zajedničko vlasništvo vlasnika prostora, položeni od izvora plina (pri korištenju ukapljenog ugljikovodika) ili mjesta priključenja tih plinovoda na distribucijsku mrežu plina do zatvaranja ventil (uređaj za isključivanje) koji se nalazi na granama (spuštanjima) do unutarnje plinske opreme, rezervoara i (ili) grupnih cilindarskih instalacija ukapljenih ugljikovodičnih plinova, dizajniranih za opskrbu plinom jedne stambene zgrade, opreme koja koristi plin (sa iznimka opreme za korištenje plina koja je dio unutarnje plinske opreme), tehnički uređaji na plinovodima, uključujući kontrolne i sigurnosne ventile, sustavi kontrole plinske kontaminacije prostora, kolektivna (zajednička) plinomjera, kao i plinomjeri koji bilježe količinu plina koji se koristi u proizvodnji komunalnih usluga;

u kućanstvima - koji se nalaze unutar zemljišne parcele na kojoj se nalazi kućanstvo, plinovodi položeni iz izvora plina (kada se koristi ukapljeni ugljikovodični plin) ili mjesto priključenja tih plinovoda na distribucijsku mrežu plina na opremu koja koristi plin, spremnik i (ili) grupne cilindrične instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, namijenjene za opskrbu plinom jednog kućanstva, pojedinačne cilindrične instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, opremu koja koristi plin, tehničke uređaje na plinovodima, uključujući kontrolne i sigurnosne ventile, sustave za kontrolu plina za prostore i plinomjera; ";

iza šestog stavka dodati sljedeći stavak:

"plinska oprema u stanu" - plinovodi stambene zgrade, položeni od zapornog ventila (isklopnog uređaja) koji se nalazi na granama (kapljima) do plinske opreme u kući, do opreme koja koristi plin u kućanstvu koja se nalazi u zatvorenom prostoru, oprema za korištenje plina u kućanstvu i tehnički uređaji na plinovodima, uključujući kontrolne i sigurnosne armature, sustave za praćenje sadržaja plina u prostorijama, individualni ili zajednički (stambeni) plinomjer; ";

stavak osmi izjavljuje se u sljedećem tekstu:

"domaćinstvo" - stambena zgrada (dio stambene zgrade) i (ili) uz nju i (ili) koja stoji odvojeno na zajedničkom zemljištu sa stambenom zgradom (dio stambene zgrade), gospodarskim zgradama (garaža, kupalište (sauna, bazen), staklenik (zimski vrt), prostori za držanje stoke i peradi, ostali sadržaji);";

u stavku devetom riječi "ili koji je sklopio ugovor o pružanju hitnih dispečerskih usluga" brišu se;

c) u stavku 4. stavku 4. riječ "pojedinac" briše se;

d) u stavku 8.:

u podstavku "a" riječ "pojedinac" briše se;

podstavak "g" iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "ili unutar stana";

e) u stavku 9.:

u podstavku "e" riječ "pojedinac" briše se;

u podstavku "g" riječ "pojedinac" briše se;

podstavak "h" iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "ili unutar stana";

f) točka 12. iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "ili unutar stana";

g) u podstavku "a" stavka 13. i podstavcima "e" i "g" stavka 15. riječ "pojedinac" briše se;

h) podstavak "j" stavka 21. mijenja se kako slijedi:

"j) osigurati ispravno tehničko stanje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, pravodobno zaključiti ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme";

i) u podstavku "c" stavka 22. riječ "pola godine" zamjenjuje se riječju "godine";

j) Točka 29. iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "odnosno unutar stana";

k) u podstavku "d" stavka 33. riječ "pojedinac" briše se;

l) u podstavku "c" stavka 34. i podstavku "c" stavka 35. riječ "pojedinac" briše se;

m) podstavak "e" stavka 45. iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "ili unutar stana";

o) u stavku 47:

podstavak "b" navodi se u sljedećem tekstu:

"b) nesreća u plinskoj opremi unutar ili unutar kuće ili curenje plina iz unutarnje ili unutarnje plinske opreme;";

podstavak "c" iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "ili unutar stana";

o) u drugoj rečenici stavka 48. i drugoj rečenici stavka 49.:

iza riječi "priključak unutar kuće" dodati riječi "ili unutarstana";

p) u stavku 51:

prva rečenica dopunjava se riječima "odnosno troškovi u vezi s radovima na odvajanju unutarnje plinske opreme od interne plinske opreme";

druga rečenica:

iza riječi "isključiti unutarkućno" dodati riječi "ili unutarstana";

iza riječi "unutar kućne usluge" dodati riječi "ili interne službe";

treća rečenica mijenja se i glasi: „Ugovor se priznaje raskinutim od dana isključenja plinske opreme unutar tvrtke s distribucijske (priključne) mreže ili od dana isključenja unutarnje plinske opreme s mreže. koji je dio unutarnje plinske opreme, što je potvrđeno činom isključivanja unutarnje, odnosno unutarnje plinske opreme, s plinske distribucijske (priključne) mreže ili iz mreže koja je dio in- kućna plinska oprema, potpisana od strane stranaka s obveznom naznakom datuma isključenja. ";

c) Stavak 57. iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "odnosno unutar stana".

3. U stavcima deset i dvadeset jedan stavka 2. Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354 (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2011, br. 22, čl. 3168; 2012, br. 23, točka 3008; br. 36, točka 4908), brisati riječ "prirodno".

Pregled dokumenta

Utvrđen je postupak korištenja plina u smislu osiguranja sigurne uporabe i održavanja unutarnje i unutarnje plinske opreme u pružanju komunalnih usluga opskrbe plinom.

Dani su zahtjevi za organizaciju sigurne uporabe i održavanja plinske opreme. Potonji se osiguravaju kroz provedbu sljedećeg skupa radova (usluga).

Prvo, održavanje i popravak unutarnje i (ili) plinske opreme u kući. Utvrđen je minimalni popis relevantnih radova (usluga).

Drugo, hitna dispečerska podrška. Treće, tehnička dijagnostika plinske opreme. Četvrto, zamjena opreme.

Preduvjet za sigurnu uporabu plinske opreme je pravilno održavanje dimovodnih i ventilacijskih kanala u stambenim prostorima i stambenim zgradama.

Propisuje se postupak i uvjeti za sklapanje i izvršenje ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) plinske opreme, uključujući prava, obveze i odgovornosti stranaka, kao i postupak nagodbe po dogovor.

Određuje se postupak i uvjeti obustave isporuke plina. Postoje slučajevi kada je izvođač obvezan obustaviti isporuku plina, a kada to ima pravo učiniti po vlastitom nahođenju (kako uz prethodnu obavijest kupcu, tako i bez nje).

Osim toga, izvršene su prilagodbe brojnim aktima Vlade Ruske Federacije. To su pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi; opskrba plinom za podmirenje kućanskih potreba građana; pružanje javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim i stambenim zgradama.