Ampliación de dos pisos a una casa de ladrillo de un piso. Una extensión de la casa: cómo hacerlo de forma rápida y económica con los materiales disponibles. Base de vigas de madera

Resolver el problema de la vivienda con su propia casa privada es mucho más fácil que en un apartamento de la ciudad. La mejor opción es hacer una extensión que pueda usarse para una variedad de propósitos:

• una vivienda completa - una habitación adicional;
• vivienda con un ático (si la extensión es de dos pisos);
• lavadero: su propia despensa, que puede reemplazar en gran medida la bodega;
• una amplia terraza o porche donde pasar las vacaciones con toda la familia;
• garaje.

A continuación, consideraremos los conceptos básicos de la tecnología y las instrucciones paso a paso para crear una extensión de una casa de madera.

Antes de elegir un material de construcción y tecnología específicos para construir una extensión, es importante definir claramente el propósito de la habitación. Puede valer la pena planificar de inmediato la creación de una extensión en la que será posible vivir todo el año, en caso de una expansión de la familia o la llegada de una gran cantidad de invitados.

Tipos de extensiones

Hay varios tipos de extensiones para una casa de madera. Se diferencian en el material, así como en las características de instalación:

1. extensiones de marco;
2. de una barra cilíndrica;
3. de ladrillo;
4. del bloque de cemento.

Antes de erigir una estructura, es importante tener en cuenta todos los matices que pueden afectar la elección de los materiales y un tipo específico de extensión:

Hacer la elección correcta de un proyecto de ampliación específico significa correlacionar correctamente el propósito de esta estructura, las características de la casa a la que se adjunta, con la tecnología y el material de fabricación. Para hacer esto, es importante comprender cómo se construye cada tipo de estructuras de este tipo.

Extensión de marco de bricolaje: instrucciones paso a paso y video

La extensión del marco tiene varias ventajas:

• el diseño es bastante simple, y si todo se calcula correctamente, es muy posible que lo haga usted mismo;
• se construye mucho más rápido que las estructuras de ladrillo y bloques de cemento;
• el diseño es bastante liviano y no requiere mucho esfuerzo durante la operación;
• en términos de aislamiento térmico, durabilidad y otras cualidades de consumo, la extensión del marco de la casa no es inferior a otras tipos de estructuras.

NOTA. Si tiene la intención de construir una extensión de dos pisos, debe considerar esta opción: la estructura es liviana y no creará una presión excesiva en el suelo, por lo que los riesgos de hundimiento se reducen notablemente.

Preparación para la construcción

En la etapa preparatoria, es importante resolver las siguientes tareas:

• ¿Cuál será el material del marco? Vigas de madera o perfiles metálicos.
• Qué tipo de extensión se asociará con el edificio principal.
• Calcule con precisión todas las dimensiones de la estructura y desarrolle un dibujo detallado.
• Reúna todos los materiales y herramientas necesarios.

En primer lugar, es importante decidir de qué tipo se construirá la estructura: como una continuación de la casa con un aumento en el techo principal para la instalación de un solo techo o como un edificio contiguo.

Está claro que el segundo caso será más barato, más fácil y más rápido: la extensión simplemente se unirá a la pared. Puedes hacer el acceso desde la casa directamente a ella, si haces un hueco adecuado y pones la puerta.

El diagrama de la estructura anexa a la casa se presenta a continuación.

Estructuralmente, esta solución es un techo colocado sobre soportes. El techo se presenta de forma estándar a partir de vigas y tablas de soporte. Para una vida útil más larga, es deseable aislarlo, colocar una capa de impermeabilización. La base, por regla general, es la base de tira habitual.

El emparejamiento con la parte principal de la casa se produce en 2 puntos:

• pared;
• techo.

La conexión en cada uno de ellos tiene sus propias características, que se describirán a continuación. Un boceto preliminar de la extensión, así como consejos prácticos que deben tenerse en cuenta antes de comenzar a trabajar:

Al mismo tiempo, para el techo de la extensión, es mejor elegir un material que sea lo suficientemente elástico para hacer las correcciones necesarias. Puede comprar cartón corrugado (altura de 1 cm) o baldosas blandas.

En este sentido, la pizarra o la cerámica tradicional, las tejas metálicas no funcionarán.

El marco está hecho de madera o metal. Al mismo tiempo, todas las piezas deben consistir en un solo tipo de material; entonces, la extensión es más confiable y dura más.

NOTA. Incluso si la casa está en buenas condiciones, pero tiene la edad suficiente, la tasa de reducción será varias veces mayor que la reducción de la ampliación. En consecuencia, es mejor no utilizar un tipo rígido de apoyo de la estructura a la pared principal. En este caso, se utiliza otro tipo de instalación: "peine de ranura".

En cuanto a las herramientas, no se requiere equipo especial: es importante contar con un destornillador, una sierra, alicates, un nivel de construcción y otras herramientas para trabajar la madera.

El trabajo de instalación debe ser realizado por al menos dos personas; algunas etapas requerirán esfuerzos conjuntos.

colocación de cimientos

La primera etapa del trabajo es sentar las bases. Dado que en la gran mayoría de los casos, durante la construcción de una casa, no se proporciona la construcción de una base para una extensión, la base no solo debe colocarse correctamente, sino también conectarse de manera segura a la base principal.

NOTA. Si está diseñando la construcción de una casa de nueva construcción, es mejor tener en cuenta la extensión de inmediato. Se puede hacer después de un tiempo, y colocar los cimientos junto con los cimientos del edificio principal es una opción técnicamente correcta. En este caso, la casa y la ampliación serán una sola entidad, lo que garantizará su fiabilidad.

Los principales requisitos para la base de la extensión son los siguientes:

• confiabilidad: mantenimiento estable del peso de la estructura sin hundimiento: especialmente importante para extensiones hechas de materiales pesados ​​​​o estructuras de dos pisos;
• máxima identidad con la cimentación principal en cuanto a material y profundidad de colocación;
• la adhesión más completa a la base principal.

En la mayoría de los casos, los cimientos de tiras se eligen para una extensión, ya que son bastante capaces de hacer frente a tales cargas. Al mismo tiempo, las características de instalación siempre dependen del tipo de suelo. Es posible colocar cimientos monolíticos, hechos de ladrillos o bloques de hormigón, rellenarlos con materiales de drenaje.

Los diagramas esquemáticos de las bases se muestran en la figura.

La tecnología para construir una base de tira para una extensión no difiere de la habitual. En resumen, se cava una zanja, se refuerza y ​​se vierte con hormigón.

Conexión de la base a la principal.

Esta es la etapa más crítica. que necesita una atención especial. Tradicionalmente se utilizan dos tipos de conexiones:

• "cinta-cinta";
• "losa-losa".

Según el tipo "cinta-cinta", las etapas de trabajo serán las siguientes:

1. Desde el lado de instalación de la extensión, se cava una zanja correspondiente a la profundidad de colocación de la base principal.
2. Además, se perfora un agujero de medio metro de diámetro en la base de la casa, para las esquinas de los cimientos de la extensión. Para todas las demás partes, el agujero corresponde al diámetro del refuerzo a una profundidad de 2/3.
3. El refuerzo se introduce en los cimientos de la casa, para esto se usa una cuña de madera.
4. La base de la extensión se forma a lo largo del refuerzo hincado.

La instalación según el esquema "placa-placa" es posible en 2 casos:

• el ancho de la base principal le permite realizar el trabajo apropiado (desde 450 mm);
• la placa sobresale de la base (mínimo 300 mm).

Gracias a la extensión, a menudo es posible resolver otra tarea importante: fortalecer los cimientos antiguos y, por lo tanto, apoyar la casa hundida. Instrucciones de vídeo visuales:

Características de la colocación de los cimientos en el caso de una casa antigua:

Instalación del suelo en el anexo.

Hacer correctamente el piso en la futura habitación es importante desde el punto de vista de 2 factores:

• aislamiento térmico;
• uniformidad de la superficie.

Es importante hacer un piso de calidad, especialmente si la extensión de la casa se utilizará como una habitación adicional con posibilidad de uso durante todo el año.

La base de listones le permite montar un piso de concreto y hacerlo de madera. En el caso de una base columnar, es posible producir solo un revestimiento de madera.

Piso de concreto

La secuencia de tecnología para colocar este piso se ve así:

La superficie de hormigón es bastante fría, por lo que este suelo necesita un aislamiento cuidadoso, especialmente en las regiones del norte.

piso de madera

Sobre una base de columnas o tiras, un piso creado sobre la base de pisos de madera es excelente. Necesita un tratamiento adicional para evitar que se pudra, pero los pisos de madera son mucho más cálidos que los de concreto.

La secuencia de instalación de un piso de madera se ve así:

1. Si se está construyendo una extensión de la casa como una estructura permanente, se realizan trabajos preparatorios para colocar arena, piedra triturada o arcilla expandida, como es el caso de un piso de concreto.
2. Se coloca un sustrato ruberoide sobre la base.
3. Sobre él se colocan vigas de apoyo. Si la base es columnar, entonces se montan directamente en los postes, la longitud se corta de acuerdo con el intervalo. Si la cimentación es corrida, es importante instalar postes intermedios a cierto intervalo, o usar vigas largas si la extensión es de área pequeña.
4. Sobre las vigas se monta un revestimiento de madera.

Todas las partes de madera deben barnizarse cuidadosamente para evitar la descomposición.

En el video se muestra un buen ejemplo de cómo instalar un piso de madera en una extensión de bloques de hormigón.

Instalación del marco

La siguiente etapa está relacionada con la construcción directa de la estructura del marco. Para hacer esto, en primer lugar, debe instalar una viga de flejado. Si se supone que el grosor de la pared es de 200 mm, las dimensiones de la barra final serán de 25 a 40 mm, como se muestra en el diagrama detallado.

El resultado final es una estructura que se ve así.

Cortar una ranura en la base se puede hacer completo e incompleto. Se puede articular sin punzonar mediante ángulo de acero.

El flejado inferior se realiza en varias etapas:

1. El zócalo está montado en un marco.
2. La superposición se clava en la base.
3. El soporte se sujeta con un soporte.

La moldura superior está formada para una instalación confiable de vigas de piso, como se muestra en el diagrama.

NOTA. El intervalo entre los soportes verticales debe ser de al menos 50-60 cm, ya que en este caso será fácil colocar aislamiento (lana mineral, espuma de poliestireno, lana ecológica, etc.). Además, no existe una necesidad práctica de una disposición más frecuente de las estanterías.

El diseño general del marco se muestra en el diagrama.

Las paredes se erigen de acuerdo con el siguiente algoritmo:

• Instalación sobre la base de un marco inferior prefabricado. La encuadernación se atornilla con tacos.

Entre el flejado y los cimientos, se coloca necesariamente una capa de impermeabilización: polietileno espumado, fieltro para techos u otro material.

• Se clavan barras verticales a la pared de la casa si las dos estructuras se van a sujetar rígidamente. Si solo necesita construir un edificio cercano, primero se hacen postes de esquina con fijación temporal.
• Barras verticales montadas. Su altura se selecciona según el número de pisos de la estructura, así como el método de conexión con el techo principal de la casa.
• A continuación, se monta la moldura superior.
• La última etapa en la instalación es la fabricación de agujeros para ventanas y puertas.

CONSEJO. Si se planea construir una gran extensión con una gran cantidad de vigas, es más conveniente ensamblar el marco por separado instalando todas las vigas en el arnés inferior. En este caso, no es necesario sujetar cada elemento con cortes temporales.

Montaje de la cubierta y su acoplamiento con la cubierta principal

La instalación de vigas se lleva a cabo de la misma manera que para un techo convencional, sin embargo, la necesidad de conectar el techo al techo de la casa da lugar a una serie de características de este trabajo.

En general, la estructura acabada puede representarse esquemáticamente como sigue.

Después de la construcción del marco, se debe desmontar el material del techo de la casa desde el lado de la extensión para que aparezcan las vigas. Es en ellos que se montan las vigas de conexión de la extensión. La instalación se lleva a cabo de acuerdo con el principio de un triángulo rígido, mientras que es importante colocar una viga adicional frente a un ángulo agudo (indicado por flechas en la figura). Estos elementos también sirven como medida adicional de protección durante las nevadas, por lo que también se denominan soportes antinieve.

La secuencia de acciones para instalar el techo se puede describir brevemente de la siguiente manera:

1. Las vigas de la extensión se montan con el borde superior del marco.
2. El extremo superior de las vigas está conectado a la correa, que está preinstalada en el techo o montada directamente sobre las vigas del techo.

Funciones de edición de video

NOTA. No es necesario conectar las vigas de la extensión a la casa de forma rígida. Esto puede dañar la estructura debido a las tasas de contracción desiguales de la sala principal y la extensión. La solución óptima a este problema es el uso de una estructura deslizante que permita el libre movimiento del soporte inferior.

Acabado y aislamiento de techos.

En esta etapa, el techo está completamente terminado con su sellado y aislamiento, como se muestra en el diagrama.

NOTA. Si el techo de la extensión simplemente se unirá a la pared de la casa y no se conectará orgánicamente con su techo, entonces se usa un sellador para el aislamiento, cerrando herméticamente el orificio entre el techo y la pared, como se muestra en el diagrama.

Construcción y aislamiento de paredes.

Una de las últimas etapas es la construcción de muros y su aislamiento. La extensión es una estructura duradera, e incluso si se usa solo para fines domésticos, es importante crear un aislamiento lo suficientemente bueno para que los cambios de temperatura no dañen las superficies internas de las paredes y el techo.

Esquemáticamente, la estructura de la pared se puede representar de la siguiente manera.

De hecho, esta es la etapa final de la construcción en sí. A continuación, se debe realizar el siguiente trabajo:

• trabajo de acabado dentro de la extensión:
• revestimiento exterior del edificio;
• creando una transición a la casa;
• producción de ventanas y puertas en la construcción;
• todas las comunicaciones necesarias.

Es importante tratar todas las estructuras de madera con soluciones especiales que eviten la putrefacción y los efectos nocivos de los cambios de temperatura.

Extensión de madera

Las principales etapas de la construcción de una ampliación (relleno de los cimientos, construcción de muros e instalación de un techo, seguidas de trabajos de aislamiento y acabado) no dependen de la elección de un material de construcción específico. Sin embargo, en función de ello, se seleccionan tecnologías propias, que difieren notablemente entre sí.

Construcción de cimientos

En el caso de una extensión de una barra (perfilada o redonda), las diferencias comienzan ya en la etapa de colocación de los cimientos. Dado que el peso de la futura extensión será significativamente mayor que el peso de la contraparte del marco, respectivamente, se requiere que la base sea más confiable.

A menudo se usa una base de baldosas o una base de pilotes, con menos frecuencia una base de cinta (para pequeñas dependencias es bastante adecuada). En cualquier caso, es necesario que esté liquidado durante al menos 1 año.

Desde el punto de vista de la simplicidad y el abaratamiento del trabajo, la mejor opción sería crear una base de pilotes que se pueda construir independientemente de la base principal de la casa.

Video: los conceptos básicos de la tecnología de instalación de cimientos de pilotes

albañilería

Construir muros es bastante simple en términos de tecnología. El único inconveniente de la viga es que es bastante pesada y al menos dos personas necesitan trabajar juntas.

Los materiales de montaje se utilizan de la siguiente manera:

grapas y placas de metal;

• soportes;
• esquinas de acero;
• tornillos, tornillos, clavos.

La tecnología de colocar una viga redonda durante la construcción de una extensión de la casa:

Otros trabajos

La tecnología de construcción de paredes, aislamiento y acabado no es fundamentalmente diferente de la descrita anteriormente.

En el caso de construir una estructura a partir de una barra, se pueden realizar fácilmente estructuras de dos pisos. Por supuesto, en este caso, se imponen requisitos especiales en los cimientos y los pisos.

Dependencia de ladrillo

Las extensiones de ladrillo de una casa de madera se construyen con menos frecuencia. Son excelentes para vivir, también se pueden usar como cuarto de servicio.

Muy a menudo, en tales casos, se utiliza una base monolítica. Al mismo tiempo, una estructura de ladrillos puede servir como base para la construcción de un segundo piso del mismo tipo o un ático. La instalación de la tecnología de piso y techo no tiene diferencias fundamentales con las discutidas anteriormente.

extensión de bloque de cemento

Y otra opción más económica y rápida para construir una extensión de una casa de madera u otra es con bloques de cemento (también se usan bloques de espuma, bloques de gas). Dicha habitación puede servir como una habitación adicional, pero se usa con mayor frecuencia para fines domésticos.

La construcción de una estructura de bloques de hormigón es muy rápida debido al gran tamaño del material de construcción. Esta opción es excelente si los propietarios quieren hacer un garaje para un automóvil o un dosel común, una terraza.

Y finalmente, una breve reseña en video de las etapas principales de la construcción de una extensión de marco para una casa de madera.

La mayoría de los proyectos de casas individuales proporcionan solo una parte residencial sin dependencias adicionales. Con el tiempo, los residentes, en presencia de espacio libre cerca de la casa, a menudo necesitan expandir la estructura con sus propias manos o con la participación de especialistas calificados. Esto puede deberse a una variedad de razones, como un aumento en el número de residentes, la compra de un automóvil que requerirá un garaje y otras circunstancias. Anexo: una parte auxiliar del edificio, que está adyacente a sus paredes principales desde uno o más lados.

Variedades de edificios adjuntos.

El edificio puede ser:

1. Abrir, en forma de marquesina adosada al muro principal, una veranda, porche o terraza de verano.
2. cerrado:
   • sala de estar con ventanas panorámicas;
   • varias salas de estar adicionales;
   • cocina con barbacoa y comedor;
   • un área de recreación separada, un complejo de juegos para niños o un gimnasio deportivo;
   • garaje aislado;
   • taller con despensas;
   • unidad sanitaria con piscina o baño;
   • baño ruso o sauna, hecho principalmente de troncos de madera o madera como una extensión de las casas de madera;
   • invernaderos para el cultivo de hortalizas durante todo el año, un invernadero o un jardín de invierno;
   • para acomodar equipos de calderas para calefacción.
3. Superestructura en forma de ático, siempre que la capacidad portante de los cimientos existentes permita dicho aumento de carga.

Dependiendo del propósito, se organiza un anexo cálido con calefacción o sin calefacción.

Aprobaciones requeridas

Se puede solicitar un proyecto de extensión a una casa privada a organizaciones de diseño especializadas o desarrollarse de forma independiente. Para cambiar el diseño del edificio, es necesario obtener un permiso de construcción de las autoridades administrativas locales, lo cual es necesario, así como para la construcción de la casa principal. El proyecto debe ser coordinado con cuerpos dignos. y vigilancia contra incendios, departamento comunal. Si no se respetan las distancias desde el límite con las parcelas vecinas, reguladas por los códigos de construcción, es necesario un acuerdo escrito de los vecinos, preferiblemente notariado. También se reconoce la ilegalidad de la construcción de una ampliación en ausencia de un consentimiento escrito de todos los copropietarios del edificio para llevar a cabo la obra.

Debe tenerse en cuenta que un permiso de trabajo se emite solo con el registro existente de derechos de propiedad de un terreno y una casa en Rosreestr, teniendo en cuenta el catastro estatal. En ausencia de las aprobaciones necesarias, la estructura puede ser declarada ilegal y sujeta a demolición. No es necesario obtener un permiso para la construcción de cobertizos simples o un porche.

Estructuras y materiales para la construcción de la superestructura de edificios.

La parte añadida debe encajar armoniosamente en el interior general de la casa. Una extensión de dos pisos a un edificio de un piso se verá ridícula, lo que, además, complicará significativamente la construcción. Se recomienda utilizar para la construcción de paredes los mismos materiales con los que se construye la estructura principal. Para una extensión de una casa de madera, use madera y ladrillo. Puede usar espuma o bloques de hormigón celular, y para una combinación armoniosa con el diseño de la casa, enchape debajo de madera o ladrillo. Un porche alto o giratorio, así como terrazas y terrazas abiertas, deben enmarcarse con una barandilla.

Es deseable construir los cimientos de una ampliación de capital a una casa antigua del mismo tipo que la existente debajo del edificio principal. Por supuesto, para la construcción de un dosel simple, un porche o una terraza abierta, no se necesita una base sólida. En la mayoría de los casos, es suficiente una cimentación columnar con poca profundidad de colocación o pilotes atornillados.

Para edificios capitales y garajes, se necesitan estructuras de cimentación confiables y duraderas. Principalmente cintas prefabricadas y monolíticas o una losa monolítica. Cuando se usan postes y pilas de tornillos, es obligatorio atar con una rejilla y, para proteger el espacio debajo del piso, recoja del revestimiento con revestimiento del sótano con aislamiento de lana mineral de basalto u otros calentadores similares. En la parte superior de los cimientos, se requiere impermeabilización horizontal con aislantes impermeabilizantes en rollo (stekloizol, hydroizol, rubemast o material para techos).

Una buena opción es una extensión del marco de la casa. El marco está construido con barras de madera rellenas con aislamiento (por ejemplo, tableros de lana mineral) y revestido con madera contrachapada gruesa resistente a la humedad, tableros OSB u otros materiales. El edificio adjunto se puede hacer con aberturas de ventanas. La puerta es más cómoda interna, lo que permite el paso a la parte adosada sin salir al exterior. Pero también es posible ingresar al dispositivo directamente desde la calle.

El techo se organiza con mayor frecuencia en un solo tono. Es importante asegurarse de que no se acumule nieve en el cruce, por lo que el techo se hace con un ángulo de inclinación de ≥ 25 grados. El dosel se cubre con mayor frecuencia con láminas de policarbonato monolítico u ondulina.

El suelo, según el destino de la estancia, puede ser de hormigón (principalmente en garajes, talleres y trasteros), de madera, revestido de gres porcelánico o de gres. A menudo dispuestos "suelos cálidos".

Se recomienda que las paredes del garaje se construyan con productos no combustibles (ladrillo, hormigón o bloques de hormigón ligero) con superposición de losas de hormigón armado o cartón corrugado. Asegúrese de proporcionar una serie de orificios de ventilación.

Cómo hacer una extensión contigua a la casa.

La conexión de un edificio existente con una ampliación es uno de los momentos más cruciales de la construcción. Si no se observan las tecnologías de construcción, inevitablemente se formarán grietas en las uniones con apertura a grandes grietas. Esto es causado por la diferencia en las cargas existentes y la completa ausencia o ralentización del asentamiento de los cimientos de la casa antigua.

La fijación de la pieza adjunta se realiza en las siguientes dos opciones:

1. Con junta de dilatación sin contacto directo entre cimientos, muros y cubiertas. Se recomienda en presencia de suelos problemáticos (turba o arcilla). Se proporciona un espacio entre las construcciones, que luego se llena con materiales elásticos de calor e impermeabilización. Está permitido colocar una tabla tratada con varias capas de masilla bituminosa. La costura resultante se cierra con inserciones decorativas. Asegúrese de eliminar la posibilidad de formación de "bolsas de nieve" en el techo en la interfaz.
2. Inclusión de todos los constructos en el trabajo conjunto. La nueva cimentación se dispone con ocurrencia a la misma profundidad que la existente. Se aplica en las bases de los suelos que no están sujetos a levantamiento. La superficie de contacto del viejo se limpia de tierra, una capa de impermeabilización y se hace una muesca con un perforador. Las barras de refuerzo se martillan firmemente en los orificios perforados con el sellado de los orificios. Las hipotecas recibidas se conectan mediante soldadura con la jaula de refuerzo de la base de extensión, y el hormigonado se realiza con una compactación completa de la mezcla con un vibrador profundo. Las paredes de ladrillo están conectadas de la misma manera. Las varillas se colocan cada dos filas en las costuras de la nueva mampostería. Las estructuras de madera se aprietan con pernos o espárragos de acero con rosca de doble cara, completos con arandelas anchas, tuercas y contratuercas. Para emparejar el techo, será necesario quitar parte del techo y unir las vigas y vigas de la casa y la extensión con la adición de nuevos nodos y bastidores adicionales. En algunos casos, puede ser necesario construir un sistema de truss común o reemplazar elementos de mayor longitud.

La segunda opción es más compleja, laboriosa y costosa, aunque no se puede garantizar que la unión de las juntas no se disperse con el tiempo.

Según el diseño, los materiales de la casa existente y el propósito de las instalaciones adjuntas, se seleccionan el tipo de cimentación, el material y el grosor de las paredes, el sistema de vigas y los materiales del techo para el nuevo edificio.

Antes de decidir cómo construir una ampliación, es necesario prever todos los matices posibles de la construcción futura y asegurarse de protegerse de posibles sanciones administrativas.

Ventajas de una ampliación frente a un edificio independiente

• Reducir el alcance del trabajo en el suministro de comunicaciones de ingeniería (electricidad, suministro de agua, calefacción, alcantarillado, ventilación).
• Menor consumo de material y coste de construcción, ya que se aprovecha al menos un muro existente.
• Uso racional del territorio sin abarrotar con edificaciones adicionales.
• Aislamiento adicional que evita la penetración de aire frío directamente en la vivienda con una disminución de la pérdida de calor.

Ampliar el área útil de una casa privada con la ayuda de una extensión adicional le permite resolver muchos problemas, en primer lugar, aumentar el área útil y aumentar el nivel de comodidad. Una ampliación de una casa de madera es más fácil de formalizar legalmente que una edificación nueva, y se puede construir mucho más barato que si se reconstruye toda la caja de la casa. Solo es necesario elegir el proyecto adecuado para hacer que la caja de extensión de madera sea una con la caja de construcción.

Características de planificar una extensión a una casa de madera.

Que la sencillez y el tamaño modesto de las premisas adjuntas no engañen. No es tan simple. Los artesanos experimentados recomiendan tomarse el problema de organizar una extensión de una casa de madera tan en serio como si tuviera que construir una casa real o hacer otro piso.

Hay dos momentos "estrechos" en el diseño de la extensión:

• Es necesario planificar adecuadamente y hacer una unión de dos cimientos. No es suficiente construir una base adicional para una extensión, también es necesario que sea segura para que una pequeña base no provoque asentamientos o deformaciones de las paredes;
• Elija la forma y el método para unir el sistema de vigas de extensión a la caja de una casa de madera. Dependiendo del proyecto elegido, será necesario desmantelar parte del techo de una casa de madera para construir una pendiente común o hacerlo en un patrón roto.

No es más difícil construir paredes, cortar ventanas, puertas, colocar el piso en la extensión, colgar aislamiento y realizar molduras decorativas, equipar el techo no es más difícil que cuando se construye una casa común.

El tipo de extensión más interesante de la casa se realiza con una pared frontal deslizante. Si es necesario, la habitación se puede transformar fácilmente en una sala de estar o en una cocina de verano.

Extensiones a una casa de madera: tipos, propósito.

Por supuesto, la planificación del edificio comienza con la idea general de construir una habitación adicional. En la mayoría de los casos, los propietarios deciden construir una habitación, piso o incluso parte de una casa de madera separada para asignar espacio adicional para vivir para invitados o miembros de la familia, equipar un área de recreación, hacer un cuarto de servicio o instalar un equipo de caldera adicional.

Una casa de madera moderna se considera una estructura bastante compleja. Después del montaje, la casa de madera se ajusta a los cimientos durante mucho tiempo, las paredes y las coronas se encogen. Para construir una extensión sólida y estable de un edificio a partir de una barra o un tronco, se necesitará al menos un año de espera.

Tradicionalmente, los propietarios prefieren hacer una ampliación de:

• bloques de hormigón celular;
• madera perfilada;
• Ladrillo rojo o de silicato;
• Sip paneles o escudos de madera caseros.

Una de las tendencias más populares es el uso de paneles de vidrio o policarbonato. Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un buen aislamiento térmico, y el exceso de luz solar permite realizar una ampliación en forma de terraza cerrada o jardín de invierno.

A menudo, se debe construir una extensión bloqueando las ventanas en una casa de madera con paredes. Un techo transparente o una pared de policarbonato resuelve el problema de dar sombra al espacio habitable.

Ampliación de la casa de madera

Si desea construir una habitación adicional a una casa de madera en el menor tiempo posible, es mejor hacer una extensión en forma de estructura de panel de marco. A primera vista, el esquema del marco parece muy complicado: muchos bastidores y dinteles de madera revestidos con tableros OSB, madera contrachapada y tablero machihembrado. De hecho, hacer el marco de una extensión de una casa de madera no es difícil ni siquiera para un carpintero novato.

El wireframe tiene sus ventajas:

• El peso ligero de la extensión hace posible hacer una base de pilotes simple y económica en lugar de la base de tiras tradicional. El tiempo necesario para construir un edificio adicional se reduce de dos a tres semanas a unos pocos días;
• El costo de construir una extensión de marco es aproximadamente la mitad del costo de una estructura similar hecha de madera u hormigón aireado;
• La extensión del marco, con un peso pequeño, tiene una gran rigidez debido al uso de una gran cantidad de puntales y puntales;
• Gracias al uso de un esquema de energía calado del marco, la habitación adjunta puede ser bastante grande, incluso dos pisos;
• Incluso si una casa de madera está equipada con un techo inclinado complejo, es mucho más fácil construir un techo completo para una extensión y conectarlo al sistema de vigas del edificio que si la caja adjunta está hecha de ladrillo o bloque de espuma.

En forma de extensión de marco, puede hacer una terraza calentada, una casa de baños e incluso un baño. Si se coloca una casa de madera sobre una base de tiras de hormigón, se pueden hacer grandes aberturas de ventanas en la habitación adjunta, convirtiéndola en un estudio o comedor.

El esquema de marco de la extensión es ideal para construir una habitación en el ático en el segundo piso de una casa de madera. Incluso si el edificio está construido con troncos, los materiales de aislamiento modernos brindan condiciones de vida cómodas en el invierno.

Idealmente, la extensión del marco debe construirse sobre una base de hormigón en tiras. Puede que no sea la forma más económica de construir espacio adicional, pero el uso de MZLF proporciona varios beneficios tangibles:

• En primer lugar, la cinta de hormigón mejora significativamente la rigidez de la extensión del marco. Una excepción pueden ser las opciones cuando una casa de madera, por varias razones, tuvo que construirse sobre una base de pilotes;
• En segundo lugar, una base rígida excluirá la manifestación de fenómenos tan desagradables como el sesgo de la pared o el asentamiento de las aberturas de puertas y ventanas, incluso si las ventanas en la extensión están hechas a media pared.

Si ata correctamente la cinta de concreto debajo de la extensión a la base de la casa de madera, independientemente de los procesos de contracción, nunca habrá espacios o espacios entre las paredes de la casa y el edificio adjunto, que son típicos para ladrillos pesados ​​​​y estructuras de piedra.

Pero hay una limitación, los expertos no recomiendan construir salas de armazón sobre cimientos de tiras de hormigón en condiciones de suelos muy regados. Además de las fuerzas del levantamiento de las heladas, que deforman la base de los locales adjuntos, la extensión del marco de madera, incluso cuando se usa impermeabilización, es bastante sensible a la humedad del suelo.

Un ejemplo de solución de un problema similar en la construcción de extensiones de marco es la construcción conjunta de una extensión y una terraza abierta sobre una base de tipo emparrillado o pilote.

Se instala una enorme terraza de escudo hecha de alerce o tablero de polímero sobre una base de pilotes de tornillo, foto. La fuerza y ​​la rigidez del campo de cimentación de pilotes es suficiente para construir una gran estructura de marco en la terraza con solo ventanas enormes. Las paredes de madera de la casa y del local anexo se revisten con un revestimiento ventilado con acabado de piedra natural.

Ampliación a la casa de bloques de espuma.

El uso de un bloque de espuma simplifica enormemente la tarea. El peso ligero del bloque de pared le permite construir cajas de extensión de varias formas y tamaños. La única condición esencial es el uso de la base más rígida. Incluso si, antes de la construcción de la ampliación, la casa de madera estaba construida sobre pilotes, la caja de hormigón celular debe instalarse en el MZLF.

Debido a la baja rigidez de la mampostería de hormigón celular, la habitación adjunta generalmente se extiende a lo largo de una de las paredes de una casa de madera. Esto le permite hacer que la extensión sea lo suficientemente estable sin dinteles ni paredes internas. Una casa de madera debido a una extensión, por así decirlo, aumenta de longitud.

Las paredes de madera y hormigón celular necesitan protección contra la lluvia y las heladas, la mayoría de las veces con la ayuda de un revestimiento externo hecho de tablillas o revestimiento. En este caso, las dimensiones de la caja adjunta se ajustan a las dimensiones de la casa de madera para que, después de colocar el revestimiento o la fachada ventilada, el edificio parezca un solo edificio monolítico.

El bloque de espuma, fácil de procesar y colocar, hace que sea relativamente fácil construir una caja de extensión de la forma y configuración más intrincadas. Por ejemplo, si puede construir una terraza cerrada en toda la pared de la casa, mientras hace parte de la extensión en forma de ventanal.

La construcción de una extensión a partir de bloques de espuma en toda la pared de una casa de madera solo es posible si se puede agregar una tira de concreto adicional a la base de la tira del edificio para la habitación adjunta.

Además, las paredes de bloques de espuma al nivel de las aberturas de las ventanas deben reforzarse con un cinturón de refuerzo hecho de un perfil de metal. La forma más fácil es hacer un cinturón a partir de un canal con metal incrustado en las esquinas de las paredes de madera de la casa.

En este caso, se puede construir un edificio adjunto incluso sobre una base relativamente débil; el cinturón de canales evitará que la extensión se vuelque o se doblen las paredes.

Ampliación a una casa de madera desde un bar.

Es tecnológicamente mucho más difícil hacer una extensión de madera en una casa de madera que construir una habitación adicional con ladrillo u hormigón celular.

En primer lugar, la base, los expertos recomiendan categóricamente hacer una base del mismo tipo debajo de la extensión que debajo del edificio principal. Si por alguna razón es imposible utilizar el consejo, es mejor hacer la caja de madera adjunta sobre una base de pilotes.

El segundo problema es la contracción de las paredes de madera del edificio. Independientemente del diseño elegido de los cimientos y el techo, la extensión de madera se contraerá durante al menos otro año, por lo que será necesario hacer espacios de expansión en las paredes y el sistema de vigas del techo.

La forma más fácil es construir una habitación adicional debajo del nivel de instalación del sistema de vigas de una casa de madera. En este caso, el techo de la extensión no ejerce mucha presión sobre el mauerlat y los bordes superiores del sistema de techado. Es suficiente hacer un nodo oscilante que une el techo del cobertizo de la extensión con la pared de madera de la casa, si construye el nodo correctamente, los procesos de contracción de las paredes de madera no afectarán la estabilidad de la caja principal del edificio. .

Si es necesario hacer una extensión de una barra de la misma altura que las paredes de una casa de madera, deberá construir un techo común para toda la estructura. Para hacer esto, será necesario desmontar el techo y hacer una parte de transición para la articulación del sistema de vigas de una casa de madera con un sistema de extensión de cobertizo.

El método anterior de combinar el techo de dos edificios garantiza la ausencia de fugas, incluso si la contracción de los locales adjuntos superó los valores calculados. Si es necesario, se puede hacer un dosel sobre la entrada de la casa a partir de una nueva pendiente de techo común o se puede construir una terraza de madera. Es suficiente alargar el voladizo e instalar soportes adicionales, sin embargo, esto no se puede hacer antes de que termine la contracción de las paredes de la extensión.

Extensión de bricolaje a una casa de madera: instrucciones paso a paso

El problema de ampliar el parque de viviendas existente es especialmente relevante para las casas de verano y de campo. Como regla general, una casa de campo se compra junto con una casa. En el proceso de la primera remodelación y distribución del área útil del edificio, queda claro que la casa de madera requiere una reconstrucción radical. Como mínimo, deberá adjuntar una terraza o terraza cubierta para relajarse. Cuanto antes se haga una extensión de madera, más barata será la construcción de una casa de campo.

Preparación para la construcción

Es mejor construir un área adicional en el lado soleado del edificio. A las paredes de madera no les gusta la luz solar directa, por lo que la superficie de la madera se imprima adicionalmente con un barniz protector, lo mejor es Tikkurila. Independientemente de qué lado de la casa de madera se planee construir una habitación adicional, la caja se refuerza con grapas, se colocan barreras de vapor y tableros de fibra mineral. Es extremadamente necesario aislar la extensión, incluso si el proyecto implica la construcción de una extensión cálida.

colocación de cimientos

Siguiendo la regla de oro para la construcción de ampliaciones, la cimentación para la base del local adosado debe elegirse igual que para una casa de madera. En este caso, la caja adjunta se puede construir sobre una base columnar. Tal esquema es más simple y económico que una versión de cinta o pila.

Si la cabaña de madera comprada tiene problemas con la contracción de parte de los soportes, es mejor hacer una base MZL remota que cubra tanto el edificio antiguo como el nuevo.

¡Importante! En este caso, el problema de unir las bases de los locales de madera adjuntos y principales se resuelve automáticamente.

Para hacer una base columnar, necesitará:

• Se limpia la capa superior de tierra debajo de la base de la extensión, se retira el césped, se retira la hierba y los restos de raíces, se cubre la superficie con geotextil para que no crezca la maleza, se cubre con una capa de arena y se apisona en dos. o tres pases;
• El siguiente paso es hacer soportes de columnas, la forma más fácil es construir soportes echando una mezcla de concreto en un encofrado de madera. Si el sitio tiene una pendiente de la superficie, entonces los soportes deben estar conectados entre sí con paquetes de refuerzo, incluso sin incrustarlos en el concreto. Los pernos de anclaje, de 100-150 mm de altura, están incrustados en la superficie de apoyo de los pilares;
• Aproximadamente cuatro horas después del vertido, es necesario recortar la superficie de apoyo para que todos los sitios estén ubicados en el mismo plano estrictamente horizontal.

Después de que el concreto se haya fraguado, es necesario quitar el encofrado de madera y hacer la impermeabilización, es mejor pegar los soportes con material para techos sobre masilla bituminosa. A continuación, debe construir el arnés y la base de la extensión, que conectará la suela de la habitación anexa con los cimientos del edificio de madera.

Conexión de los cimientos a la base de una casa de madera.

El flejado se puede realizar no antes de tres días después de verter el hormigón. En invierno, el tiempo de exposición se duplica. Primero necesitas construir un plano de montaje. Para hacer esto, se coloca una viga en dos filas de soportes de columna de borde, de modo que queden paralelos a la pared de madera de la casa. A continuación, se cose una viga de soporte en la pared adyacente de la casa de madera, esto debe hacerse estrictamente a lo largo de la línea del horizonte.

Las vigas transversales de la tubería de la cimentación columnar descansarán libremente en un extremo sobre la viga cosida a la pared, el resto de la tubería de madera después de la alineación se fijará en los soportes. De esta forma, es posible construir y conectar los cimientos de una ampliación y una casa de madera mediante un ligamento flexible.

Si hace una base de tiras de concreto para una casa de madera y una habitación adjunta, entonces la conexión entre las bases deberá construirse de acuerdo con el diagrama a continuación. Se hace una junta de dilatación entre las tiras de hormigón de los dos cimientos, en la que se coloca un material de techo de vidrio plegado triple.

Instalación del suelo en el anexo.

Después de terminar el trabajo con los cimientos, antes de construir el piso y los elementos de carga de las paredes, es necesario, como dicen, "soldar" las partes de madera. La madera de cimentación se somete a un triple tratamiento:

• El hongo carcoma se graba con una solución acuosa de crómico, el segundo paso es tratar las estructuras de madera con aceite de vitriolo;
• En la siguiente corrida, las vigas de madera se queman con un soplete o quemador de gas para hacer que los poros de la madera sean susceptibles de terminarse con aceite secante o pintura al óleo;
• Todos los elementos de madera de los cimientos de la extensión están pintados con un compuesto protector, es mejor hacer el tratamiento con pinturas protectoras de silicato.

¡Nota! Después de la impregnación con compuestos protectores de organosilicio, se puede construir una extensión de madera incluso en terreno pantanoso húmedo.

Antes de construir el piso, es necesario medir la distancia entre las vigas transversales del flejado para que el piso sea lo más fuerte posible, sin crujidos ni desviaciones. La distancia entre los retrasos no debe ser superior a 60 cm, por lo que las vigas de flejado se diluyen con vigas intermedias o se cosen esquinas oblicuas de madera.

El siguiente paso es hacer el piso. El plano inferior del fleje de madera está revestido con una tabla machihembrada, madera contrachapada o un tronco de aserrado ordinario. Se colocan tapetes impermeables y de sellado mineral dentro de la caja, luego se coloca otra capa de película de barrera de vapor y el piso futuro se puede colocar con una tabla de piso áspera. Siempre que el tablero solo se fije con tachuelas a la base, el piso terminado se puede construir después de que se hayan levantado las paredes y el techo.

Extensiones de puertas y ventanas

Una de las etapas más difíciles en la construcción de una extensión está asociada con la construcción de pilares de soporte de las paredes y el techo. Para el equipamiento de las cremalleras portantes de una extensión de madera se utiliza una barra de sección 90x90 mm, preferiblemente de abeto o pino, pero siempre de primera calidad, sin nudos ni señales de daño en las fibras.

En lugar de una barra costosa, se pueden hacer bastidores con una tabla de cuarenta. Dos tablas con bordes se derriban en los bordes con clavos y se aflojan en bloques en una sierra circular. Para cada par, debe hacer el tamaño con pegamento de carpintería y luego secarlo bajo presión. A partir de una madera hecha en casa, puede hacer fácilmente bastidores de carga, vigas de piso, marcos de ventanas y puertas sin ningún problema.

Las vigas caseras se instalan verticalmente en la viga de flejado y se sujetan con puntales. Después de la alineación, los elementos del futuro marco se cosen con vigas del flejado superior y medio. Después de ensamblar los bastidores, debe hacer espacios en blanco para las aberturas de ventanas y puertas.

Las cajas se pueden construir directamente en el marco de la extensión o se pueden hacer por separado según el tamaño de los marcos de las ventanas. La escotilla de la puerta se instala junto con la puerta, reforzada con puntales y ligamentos laterales. Si se planea usar una puerta y ventanas de plástico, entonces el marco de madera de transición se puede fijar inmediatamente al marco con espuma de montaje.

Techo y su acoplamiento con el techo principal

Antes de construir el techo y las paredes de la ampliación, es necesario colocar las vigas del techo. El principio de colocar vigas de techo prácticamente no difiere de la construcción de rezagos para el piso.

Inicialmente, la moldura superior del techo está marcada para colocar otra capa de una viga de madera, un Mauerlat, sobre el cual será posible construir un marco de techo. Luego, en el arnés superior y la viga Mauerlat, debe hacer cortes o cortar las ranuras para colocar la viga del techo.

Según el tamaño de la extensión de madera, el techo está hecho de madera de 70x90 mm o 90x90 mm. En los lugares de amarre, las vigas del piso se unen a la moldura superior con pernos autorroscantes. Después de ensamblar el techo, es necesario colocar las vigas de Mauerlat, después de combinar las ranuras aserradas con las protuberancias de las vigas del techo, se clava en el fleje superior del marco de madera de la extensión.

Antes de construir un marco de armadura de techo, los expertos recomiendan doblar el techo con un tablero ranurado, puede usar tableros OSB o madera contrachapada resistente a la humedad, de 15-18 mm de espesor. La presentación del techo le dará la oportunidad de trabajar libremente y moverse por el techo.

Vigas de techo comunes

Para construir un sistema de armadura de techo común para una casa de madera y una extensión, será necesario desmontar y quitar el techo de la pendiente adyacente. Si se construye una habitación en el ático en el segundo piso de la cabaña, será necesario quitar la parte inferior de las vigas. Para que el marco de la habitación del ático no se deforme, es necesario hacer varios puntales o topes para compensar la presión sobre el ático del pastel del techo desde el lado opuesto.

Para construir una nueva pendiente, basta con reemplazar las vigas viejas por otras nuevas, más largas y más pesadas. El extremo superior de las vigas descansa sobre la barra de cumbrera auxiliar del ático, con el corte inferior se apoyan en el Mauerlat del borde superior de la extensión.

Para compensar el peso de las vigas nuevas más pesadas, se debe construir un soporte reforzado adicional debajo de cada viga. A continuación, se colocan una caja, una cornisa y listones de viento en las vigas. Si se planea construir el ático en una versión aislada, será necesario construir una celosía contraria y ventilación del pastel del techo.

Acabado y aislamiento de techos.

La principal dificultad que enfrenta en el proceso de restauración o colocación de un nuevo techo es el acceso limitado a los materiales aislantes y aislantes de la pendiente superior del techo. Para construir un aislamiento e impermeabilización confiables del techo, sin puentes fríos ni líneas de fuga de condensado, es necesario conectar las membranas de barrera de vapor de las pendientes superior e inferior del techo de manera muy ajustada y de alta calidad.

Esto no es fácil de hacer. Para construir una sola protección, es necesario levantar la fila inferior de tejas de pizarra o metal para pasar la película debajo del techo y pegarla firmemente a la capa superior del material de la película.

El resto del rollo de película impermeabilizante y barrera de vapor se enrolla pendiente abajo y se fija con las lamas de la contra-celosía. El calentador vuelve a su lugar. Para evitar la redistribución del condensado de las capas más cálidas a las partes más frías del techo, el aislamiento del techo debe construirse con el mismo material. Si no es posible construir el plano ampliado de la nueva pendiente con un material idéntico al aislamiento anterior, entonces es mejor reemplazar los tableros de fibra en todo el techo con esteras nuevas.

Para construir la primera fila de techos en la línea de unión de las pendientes, es necesario hacer un nudo de transición. Por lo general, es una tabla de madera cortada con una cuña o una barra rellena a lo largo del borde de la pendiente superior. Esto debe hacerse, ya que el ángulo de inclinación de la nueva pendiente, bajo la cual encaja la extensión y parte de la casa de madera, se ha reducido, lo que significa que parte del agua de lluvia puede penetrar a través de la línea de unión. Para evitar fugas, la línea de unión se pega con espuma de poliuretano y masilla bituminosa.

Construcción y aislamiento de paredes.

Después de ensamblar el techo y el techo, se ha colocado la impermeabilización y el aislamiento, es necesario construir el aislamiento de las paredes y el piso de la extensión de madera. Inicialmente, debe verificar cuánto ha cambiado la geometría de las paredes, las aberturas de ventanas y puertas se han deformado bajo la carga del peso del sistema de vigas, el aislamiento y el techo. En lugares donde las grietas y los huecos formados son visibles a simple vista, será necesario apretar y alinear los bastidores para que vuelvan a su lugar original, esto se puede hacer con un martillo pesado común y un soporte.

Después de nivelar los lugares donde se han formado los huecos, se refuerzan con placas de metal, si el soporte vertical se ha adelantado, será necesario hacer dos puntales horizontales adicionales. Las paredes de la extensión de madera están reforzadas con tirantes horizontales y laterales en los sitios de instalación de marcos de ventanas y puertas.

Además, la superficie exterior del marco de extensión está cosida con un riel, si se supone que debe convertirse en un revestimiento, entonces la barra se puede llenar en incrementos de 1,5 cm, en otros casos, la superficie está obstruida. El siguiente paso es construir el aislamiento de la habitación, la mayoría de las veces se coloca aislamiento térmico de fibra mineral en las ventanas-nichos de las paredes de madera, que se pega con cinta adhesiva y se sopla con espuma. Se coloca una barrera de vapor sobre la fibra de basalto.

El interior de la tapicería de la pared puede estar hecho de listones de madera, pero la mayoría de las veces se usan tableros OSB o madera contrachapada en las extensiones, pero las paredes también pueden revestirse con paneles de yeso o MDF.

Para aislar el piso, puede usar un relleno de arcilla expandida más barato, el material es bastante fuerte y duradero, sobre la base de que puede construir una base idealmente cálida de una extensión de madera. Su único inconveniente es la fuerte absorción de agua, si la sala de extensión se calienta de forma intermitente durante varios días, en un mes la arcilla expandida se mojará por el condensado y será extremadamente difícil secarla.

Algunos puntos legales

Una de las razones por las que los propietarios deciden construir una habitación adicional a una casa de madera es la idea errónea de que las extensiones de madera clara no están sujetas a registro ante las autoridades estatales.

De hecho, la situación es ambigua. Por un lado, el Código de Urbanismo establece que las estructuras no permanentes incluyen solo pequeñas estructuras y detalles de edificios capitales que no afectan las comunicaciones, las características, la seguridad contra incendios y los elementos de carga de la estructura. Estos incluyen marquesinas, marquesinas, balcones y grupos de porches construidos sobre los mismos cimientos con una casa capital.

Es difícil construir una extensión ordinaria de una casa de madera para que parezca un balcón o un porche. La única excepción es una extensión en forma de un grupo de porches o una terraza cubierta. Es suficiente declarar tal extensión como un carácter explícito. Para ello, se presenta una solicitud a la BTI para modificar el pasaporte de una casa de madera. De hecho, se tomará una decisión sobre la base de la cual es posible volver a registrar los documentos.

Para todas las demás opciones de ampliación de una casa de madera, independientemente del tamaño, el material y el esquema de cimentación, antes de comenzar a trabajar, será necesario emitir un permiso de construcción, proporcionar un paquete de documentos y pagar una tarifa. Todo lo que queda es construir una extensión y firmar un certificado de aceptación en la inspección.

El paquete de documentos incluye:

• plano catastral,
• Pasaporte para una casa de madera;
• Plan de sitio;
• Copias de documentos del propietario;
• Proyecto de ampliación.

Luego de la coordinación con las autoridades de control y una decisión positiva de la comisión, será posible registrar la propiedad y realizar cambios en el pasaporte técnico.

Conclusión

Puede construir una habitación adicional a una casa de madera sin permiso. Si se observan todas las normas de SNiP para la construcción de extensiones, entonces es posible registrar una construcción no autorizada por decisión judicial. Como regla general, los objetos con una preparación de más del 60% que no representan una amenaza para la población y el medio ambiente reciben una decisión positiva. Este no es un negocio rápido y costoso, a veces es más fácil y económico construir una extensión de madera que registrarla.

Puede aumentar de forma económica y rápida el espacio habitable de la casa con la ayuda de una extensión del marco de la casa. ¿Por qué este tipo particular de extensión es popular hoy en día? Su característica principal es una serie de ventajas, tales como:

• bajo costo de materiales de construcción;
• alta velocidad de construcción;
• ausencia total de contracción, a diferencia de otros diseños;
• mínimo

Extensiones de marco a la casa: una excelente solución para casas con poco espacio habitable

Una extensión de marco a una casa de madera le permitirá cambiar su arquitectura. Este tipo implica la presencia de un esqueleto de soporte o de una viga recortada, a partir de la cual se fabrican la moldura inferior y el poste de la esquina.

Cuando el esqueleto portante está completamente montado, se debe aislar la terraza y realizar un revestimiento basto (CSB con chapas, LSU u OSB). Solo después del revestimiento en bruto se puede proceder al acabado de la terraza.

El excelente rendimiento es inherente a este tipo de extensiones, ya que emiten calor muy lentamente, por lo que dicha extensión puede calentarse de forma rápida y sencilla.

Su decoración se puede llevar a cabo solo después de la finalización de la construcción y, al mismo tiempo, la construcción se puede llevar a cabo en cualquier época del año.

Si es necesario, con el tiempo, cambiar el acabado de dicha terraza será mucho más fácil que con la construcción clásica convencional.

Sin embargo, al construir una terraza de este tipo, se deben tener en cuenta todos los puntos. Para evitar con el tiempo la aparición de grietas y deformaciones de la extensión, es necesario colocar correctamente las juntas de dilatación. ¿Qué son las juntas de dilatación? Una junta de dilatación es una junta que corta el edificio de arriba a abajo. Tal costura permite que algunas partes del edificio se asienten de forma independiente en una posición vertical.

extensión del marco a la casa
proyecto de ampliación de casa

Para evitar la destrucción de la dependencia, es necesario durante su construcción separar la dependencia con la ayuda de costuras sedimentarias (ranuras de 2 cm), que deben comenzar desde la parte inferior y llegar al techo, y así sucesivamente entre todas las partes de la edificio. Posteriormente, estos huecos se rellenan con poliestireno expandido, masa plástica bituminosa, silicónica o acrílica y bandas elásticas.

¿Cómo elegir el proyecto de ampliación de casa adecuado?

La terraza debe complementar la imagen general de la casa y no parecer un elemento separado. Por lo tanto, antes de dar preferencia a un proyecto, debe pensarlo completamente. La terraza debe ser espaciosa, pero al mismo tiempo no puede ocupar más del 20% de la propia casa.

Si la casa está construida en un estilo clásico, entonces la casa también debe tener la forma clásica habitual, de modo que complemente la casa y cree un todo único con ella.

Los paneles de marco pueden crear un "efecto termo", en el que el calor, a diferencia de las paredes de ladrillo comunes, dura siete veces más.

Los proyectos de marcos de extensiones de la casa se han vuelto populares debido a su bajo costo y facilidad de instalación.

La función de soporte principal con esta tecnología de marco recae, y varios tipos de aislamiento térmico y revestimiento "asumen" la tarea de proteger la estructura de los efectos nocivos externos y suprimir el aislamiento térmico y el ruido externo.

Con la ampliación lateral de la casa, se debe prestar especial atención a la protección de la parte antigua del edificio. Al diseñar una nueva extensión de la casa, debe prestar atención al hecho de que los muros de carga son perpendiculares a la parte de la casa construida anteriormente.

Al extender la dependencia, la distancia desde la base anterior hasta la nueva puede ser de varios metros. En este caso, los pisos deben instalarse de manera que estén más cerca de la estructura anterior, pero al mismo tiempo no deben descansar sobre las paredes antiguas.

Incluso puede conectar dos estructuras: la parte principal de la casa con una extensión de una manera atípica, por ejemplo, apoye la losa del piso en dos paredes: la antigua y la nueva. Sin embargo, esto debe hacerse con cuidado para que, como resultado, las paredes tengan la posibilidad de pequeños movimientos durante el hundimiento de los cimientos.

Cualquier terraza, elegida sabiamente y hecha correctamente, puede decorar la casa y darle integridad. Sin embargo, la regla principal al elegir una extensión es que necesariamente debe combinarse con el estilo de la casa y no debe tener más del 20% de su superficie habitable total.

Para que la casa sea cómoda, la mejor solución es crear espacio adicional. En primer lugar, los proyectos de ampliación de una casa de madera y cualquier otro deben estar correctamente ejecutados legalmente.

Es mejor hacer esto con anticipación, ya que es más fácil realizar cambios en ellos que rehacer un diseño ya terminado más tarde.

El propósito de construir una extensión.

1. Arreglo o porche.
2. Creación de una sala técnica (taller, garaje, sala de calderas, sala de cuadros eléctricos, despensa).
3. Ampliación del espacio habitable (sala de estar, baño, cocina, comedor, pasillo).

Hay que tener en cuenta que la ampliación tiene algunas características en comparación con otras estructuras.

¿Qué extensiones son adecuadas para una casa de madera?

A pesar de la diferencia funcional de las instalaciones adicionales, existe un requisito previo: garantizar la seguridad del edificio principal. Para las casas de madera, se recomienda el uso de extensiones del mismo material para crear armonía y evitar sobrecargar los cimientos. Si el edificio principal es una casa de troncos, los troncos, la madera e incluso los bloques de hormigón celular son adecuados para él. Pero las extensiones de madera siguen siendo las preferidas.

La opción más racional es adjuntar una estructura de marco. La disponibilidad de materiales modernos para la venta permite que las nuevas instalaciones sean lo más cómodas y funcionales posible durante todo el año.

¿Qué se debe tener en cuenta al crear una extensión?

En la construcción se deben tener en cuenta los siguientes factores:

1. y sus dimensiones.
2. El estado de las paredes con el techo y qué elementos necesitan ser reemplazados.
3. La posibilidad de conexión rígida de estructuras y la creación de una transición entre habitaciones.
4. transiciones entre habitaciones.

Debido a que la extensión de madera se encoge durante el primer año después de la construcción, no se recomienda fijarla rígidamente a las paredes de la casa. Entre ellos, deje el llamado deslizamiento relativo que proporciona las paredes verticalmente. Es necesario incluso con una base común y separa todas las partes del edificio de abajo hacia arriba, hasta el techo. Finalmente, la costura se rellena con cintas elásticas, espuma de poliestireno, masa plástica hecha de betún, silicona o acrílico.

Cuando se combinan diferentes materiales en la unión, se utilizan elementos integrados: refuerzo, canal, esquina. La estanqueidad de la junta se crea utilizando un espacio de 1-2 cm, que luego se llena con espuma de montaje y se cierra con un tapajuntas. El metal debe pintarse cuidadosamente para protegerlo contra la corrosión.

Es muy posible crear un sótano debajo de una nueva habitación. En este caso, se requiere una base de tira profunda. Pero es imposible poner un nuevo cimiento debajo de la suela del antiguo. La suela de los cimientos de la ampliación debe ser la misma que la de la casa, o colocada más arriba.

trabajo del proyecto

Los proyectos de ampliación de una casa de madera se han convertido en los más demandados por su economía, sencillez y eficiencia. En primer lugar, se crea un proyecto. La ampliación complementa la casa, creando un todo único, y no es una parte separada de ella. Es importante prever el estado de las paredes contiguas y, si es necesario, reemplazar las partes podridas.

Se debe seguir un estilo. Las dimensiones del edificio adicional no deben exceder los 2/3 de la casa. En este caso, hay que tener en cuenta que no se perturbe el aspecto general de la fachada. El área de la terraza suele ser alrededor del 20% de la casa.

La extensión puede ser de dos pisos. Es importante garantizar su aislamiento térmico confiable. Si la habitación adjunta se combina con las habitaciones de la casa a través de las puertas, debe aislarse de manera confiable. De lo contrario, afectará el microclima de toda la casa. Se debe proporcionar protección contra el frío en todos los lados.

Al cambiar un edificio residencial, se requiere el permiso del comité de arquitectura de la ciudad. Se están preparando todos los dibujos necesarios. El precio de los servicios de una empresa constructora, que se compromete a crear un proyecto de ampliación de una casa privada, oscila entre 25.000 rublos. Se puede seleccionar una opción adecuada de las fotos propuestas.

Los proyectos prefabricados típicos son difíciles de aplicar, ya que deben estar vinculados a la estructura existente de la casa y al estado del suelo. Se toman como base, realizando cambios de diferentes niveles de complejidad, según los deseos de los clientes. Como resultado, se puede obtener una solución original.

Construyendo una nueva base

Cuando se desarrollan proyectos de ampliación de una casa de madera, se presta especial atención a la cimentación. Para que no se encoja, está conectado a la base de la casa. No podrás conseguir un monolito, pero puedes acercarte a él. Primero, se cava una zanja y se liberan las partes adjuntas de la base principal. Se limpia la impermeabilización y luego se perforan huecos a una profundidad de 60-80 mm con una corona con un diámetro de al menos 100 mm. Después de eso, en lugar de la corona, se inserta un taladro y se perforan agujeros delgados en el concreto. Luego se martilla el refuerzo en ellos. El marco de los nuevos cimientos se le une y se vierte con hormigón. Después del endurecimiento, se coloca la impermeabilización sobre la base, después de lo cual es posible construir una extensión de cualquier material, pero no se recomienda crear estructuras pesadas.

Si no se hace el refuerzo de los dos cimientos, con el tiempo pueden dispersarse.

Como hacer un techo

El techo de la extensión se erige por separado. Está realizado a una cara y con un gran desnivel. No hay conexión con el edificio principal. En este caso, es necesario asegurar un ajuste perfecto del techo a la pared de la casa. Entonces su hundimiento no ocurrirá en el proceso de contracción y contracción de la estructura.

El techo se ubica debajo del principal o se hace con él de una sola pieza. Debe asegurarse de que la contracción de la nueva estructura no provoque el hundimiento del techo. Si se toma la decisión de construir un techo común, será necesario reconstruir todo el techo.

Construcción de una extensión de una barra.

Los proyectos de ampliación de una casa de madera suelen implicar la fabricación de nuevas estructuras del mismo material, por ejemplo, de una barra. El edificio suele estar adosado al muro de fachada y puede tener tantos pisos como tenga la casa. Luego, los cimientos se hacen de la misma manera, y el techo puede ser común o de un solo lado. Debajo de la terraza, se usa una base columnar liviana.

Las paredes están construidas con la misma tecnología que para la casa principal. La viga está conectada entre sí con tacos. La fijación a la pared principal se realiza con placas con tornillos o soportes.

Una extensión de madera suele estar destinada a locales residenciales.

Para ella, el techo se puede hacer común conectando los pisos con esquinas de metal. El diseño del sistema de drenaje se hace integral.

Los costos adicionales son los siguientes:

• tipo de construcción y decoración;
• numero de pisos;
• la complejidad de la fundación;
• disponibilidad de comunicaciones;
• tipo de haz.

La lista general también incluye el precio del proyecto, el transporte y la complejidad de la construcción.

Extensión del marco

La base del marco es la solución más simple y común para construir una extensión de una casa de madera. A pesar de que esta tecnología ha aparecido recientemente, ha recibido reconocimiento universal debido a su economía y rapidez de construcción.

El marco está hecho de madera o metal. El costo de una estructura depende principalmente de su propósito. La construcción de una vivienda requiere los costos más altos, donde se requiere aislamiento con lana mineral, espuma de poliestireno, espuma de poliuretano y otros materiales de protección térmica.

Las estructuras metálicas están hechas de perfiles de varias formas y tamaños mediante soldadura. El marco de madera más barato también es fuerte y duradero.

La base se hace pequeña y puede ser poco profunda o columnar. Se muestra a la par con el principal en el nivel superior.

El marco de madera está tratado con un compuesto antiséptico y ignífugo. Luego se ensambla. Desde el lado de la fachada, las paredes están revestidas con láminas de madera contrachapada u OSB, con revestimiento o molduras de plástico, y desde el interior, tablillas. Si se recubre previamente con varias capas de barniz, la vida útil del material se extenderá significativamente. El aislamiento se coloca entre el revestimiento exterior e interior.

No es difícil unir el porche a la estructura del marco. Debajo se hace una pequeña base, conectada con la principal.

Conclusión

Una extensión de la casa le permite aumentar el espacio habitable y crear condiciones de vida cómodas a un costo mínimo. Esto se puede hacer con sus propias manos, si desarrolla correctamente las suyas o realiza cambios en los proyectos terminados con referencia a condiciones específicas. Al mismo tiempo, no se deben cometer errores en la construcción.