Las alarmas contra incendios son una parte integral de cualquier instalación de producción. El tema de su instalación debe abordarse de la manera más responsable y seria posible. Es por eso que solo las empresas especializadas en este tipo de trabajo están involucradas en la solución de tales problemas. Antes de proceder con la instalación, es necesario calcular los próximos costos.
Procedimiento de liquidación
Las alarmas contra incendios a menudo se instalan en locales industriales. Esto no es popular en casas y apartamentos privados. Es por eso diseño correcto se debe dar presupuesto Atención especial– Los cálculos financieros se adjuntarán a la documentación general, que será verificada posteriormente por las autoridades reguladoras. Si estamos hablando de una empresa presupuestaria estatal, también es importante explicar la conveniencia de los costos.
Es por eso empresas estatales la mayoría de las veces se llevan a cabo licitaciones, en las que varias empresas participantes proporcionan simultáneamente diferentes variantes cotizacion de instalacion alarma de incendios. Siguiente diferentes criterios esta elegido opción perfecta- la relación óptima entre la calidad y el costo propuestos.
Antes de hacer una estimación, se realiza una inspección del objeto, su estudio y la elaboración adicional del esquema. Sobre la base del plan resultante, ya se están realizando cálculos financieros.
Gasto
Cada estimación incluye ciertas secciones: son estándar, pero en un caso u otro, es posible que falten algunas de ellas (si necesita calcular no todo el trabajo, sino solo una etapa separada). A continuación, para cada situación específica se realizan cálculos detallados para cada sección. En relación con el presupuesto de una alarma contra incendios, también se deben tener en cuenta los siguientes apartados principales:
- Trabajadores que pagan. Este artículo se divide condicionalmente en 2 subartículos: instalación directa de la alarma (el pago se calcula directamente por la cantidad total de trabajo), así como trabajos de construcción(Más masilla, acabado de las paredes donde se colocará el cable). También puede tener en cuenta el pago por la elaboración del esquema, si se asigna en una sección separada; a veces, esto se incluye en coste total trabajar sobre el objeto. Si se requiere cavar zanjas, entonces es posible atraer trabajadores, cuyo pago se calcula por hora.
- Renta de equipo. De hecho, no se requerirá ningún equipo especial en este caso para el trabajo. Las excepciones solo pueden ser aquellas situaciones en las que será necesario tender el cable bajo tierra o afuera a lo largo de la pared en los pisos superiores edificio de gran altura. El alquiler de un coche con ascensor suele calcularse por horas. Pero aquí se debe tener en cuenta una advertencia importante: a veces se puede alquilar el equipo necesario. Muchas empresas prefieren concluir acuerdos de este tipo con sus clientes, y luego el costo del equipo también deberá indicarse en esta sección de la estimación. El resto del equipamiento, que suele ser necesario para la instalación de un sistema de alarma, ya está disponible en empresas especializadas.
- Materiales. Si necesita comprar equipos, se indica en esta sección y luego se incluye en el balance de la empresa. Esta sección también debe incluir materiales auxiliares(montaje de equipos, cables, sensores). La segunda subsección es el cálculo de los costos de trabajo de acabado que seguirá después de que se complete la instalación del sistema (pintura, masilla, empapelado). si un Materiales de construcción no comprado inmediatamente, entonces su precio puede aumentar en el futuro, sobre lo cual es necesario advertir al cliente.
Si estamos hablando específicamente de la instalación de una alarma contra incendios, sería lógico asignar los costos de puesta en marcha como artículos adicionales. En ocasiones es posible dividirlos entre los apartados anteriores (adquisición software y remuneración de los empleados), es mucho más conveniente resaltar esto en una columna separada.
Rasgo distintivo alarma contra incendios es que en el futuro será necesario pagar su mantenimiento (cuota mensual). En el presupuesto inicial para su instalación, este importe no está incluido en absoluto. Incluso el pago del primer mes no se refleja en ninguna parte: estos ya son elementos de gasto completamente diferentes que deberán tenerse en cuenta en el futuro al completar la documentación financiera. En esta estimación sólo se tienen en cuenta los costes de la propia instalación.
Tipos
Según el tipo de alarma contra incendios que elija el cliente, el presupuesto final también será diferente. Muchos expertos aconsejan comenzar con el cálculo y la evaluación de cada una de las opciones, y solo luego elegir la mejor.
- Dirección. Este tipo el sistema de alarma es muy conveniente porque permite no solo registrar información sobre la ocurrencia de un incendio, sino también determinar su ubicación clara. Por esta razón, el peligro se puede neutralizar mucho más rápido, ya que no hay necesidad de perder tiempo buscando una fuente de ignición. Toda la información se transmite a la consola, a cada sensor se le asigna una dirección clara. En la estimación, la principal diferencia será un gran costo. puesta en marcha(cuesta más configurar un sistema de este tipo), así como sensores algo más caros.
- Automático. No solo envía un mensaje al puesto de seguridad, sino que también muestra un mensaje de evacuación de emergencia. Los costos de instalación en la estimación se reflejan como estándar, pero el equipo costará más.
- Autónomo. El más económico. Pero no le permite determinar la ubicación del incendio. Los costos de instalación de sensores y software serán más baratos.
Diseño
Por lo general, se acostumbra elaborar un diagrama como un elemento de costo separado si otra empresa está involucrada en esto, y no directamente por el contratista que instalará la alarma.
En la mayoría de los casos, son aquellas empresas que instalarán alarmas contra incendios en el futuro las que elaboran el esquema. Este trabajo preliminar incluido en el precio de la propiedad. Si esto no está previsto, o por cualquier motivo, otra empresa (subcontratista) preparará el esquema, luego se asigna como una partida de gasto separada.
A veces, esta tarea se puede delegar a las autoridades reguladoras estatales para que en el futuro no haya problemas con la aceptación del objeto. Luego se prepara el diseño de los sensores y la consola central. organización estatal de acuerdo con todos los estándares. Y ya más de acuerdo con este esquema, el contratista montará la alarma directamente.
El esquema es una parte integral de este trabajo, ya que sin él no será posible estimar los próximos costos; ya sobre la base de este plan, se calculará el costo de los materiales necesarios.
Los sensores y el control remoto no se pueden colocar de manera caótica o estándar para cualquier habitación; su número y ubicación se determinan por separado para cada tipo de objeto. Inicialmente, se analiza el objeto y luego, teniendo en cuenta su tipo y los detalles de la actividad, se forma un esquema. Esto tiene en cuenta los estándares aprobados para este tipo de locales (para un apartamento residencial y un taller, serán completamente diferentes).
Si el contratista está directamente involucrado en la elaboración del esquema, entonces es necesario aprobar el proyecto redactado; esto ayudará a ir a lo seguro y evitará la identificación de imprecisiones, lo que en el futuro implicará la necesidad de volver a hacer la alarma.
trabajos de puesta en marcha
Este tipo obras implica la inclusión en la estimación sólo el costo de pagar a los especialistas. Tendrán que configurar el software, configurar la sincronización. El presupuesto tiene en cuenta el pago total de toda la obra.
Si se revelan deficiencias durante el trabajo de prueba, se puede elaborar una estimación adicional con un cálculo detallado de los costos necesarios para establecer una operación normal.
En ocasiones, es posible que necesite instalar programas adicionales que proporcionen trabajo normal. Si se pagan estos programas, su costo también se tendrá en cuenta en el cálculo general.
Desmantelamiento
En algunos casos, puede ser necesario desmantelar parcial o completamente la alarma contra incendios. Desmontaje parcial obligatorio si una persona se ve obligada a cambiar de empresa que presta el servicio de alarma. En este caso, es necesario invertir en la estimación de la adquisición equipo necesario(sensores, paneles) y pago por puesta en marcha.
Si, por alguna razón, se requiere un desmantelamiento completo del sistema alarma de incendios, entonces es necesario invertir en la estimación de más trabajos de acabado. Además del hecho de que se quitarán los sensores y se desmontarán los cables, es necesario sellar los espacios que se han formado.
En este caso, la estimación tiene en cuenta los costos de pagar a los constructores, comprar materiales de acabado(masilla, pintura, empapelado). El pago a los trabajadores se calcula en su totalidad para toda la instalación. También debe tener en cuenta el costo del alquiler del transporte para la exportación. residuos de construcción- por lo general, el equipo se paga por 1 viaje por hora o por hora.
Punto importante! En desmantelamiento completo señalando en el presupuesto final, además de los gastos, también se pueden tener en cuenta los ingresos. A veces, los equipos retirados se pueden entregar a una empresa que presta dichos servicios a cambio de una tarifa, o simplemente se pueden vender. Entonces esta cantidad puede compensar parcialmente los gastos futuros.
Todos los públicos, industriales y edificios administrativos deben estar equipados con sistemas de protección contra incendios.
Este equipo ayudará a detectar la fuente del fuego de manera oportuna, salvar vidas y preservar la integridad de la propiedad.
Cómo calcular un presupuesto para una alarma contra incendios
La instalación de dispositivos de extinción de incendios minimizará la probabilidad de un incendio y, en algunos casos, lo evitará.
Y aunque rara vez se montan en casas y apartamentos privados, el actual documentos normativos en la zona seguridad contra incendios obliga a los propietarios de bienes raíces comerciales a hacerlo.
Al elaborar una estimación para un sistema de alarma contra incendios, es necesario tener en cuenta muchos matices, lo que ayudará a evitar problemas con las autoridades reguladoras.
Los costos incluyen varios elementos principales:
- conductible trabajo de preparatoria incluida la redacción;
- el costo del sistema de protección contra incendios;
- instalación, puesta en marcha y ajuste del sistema;
- Mantenimiento.
Solo empresas especializadas están involucradas en este trabajo.
Preparación y diseño
El trabajo de instalación de equipos contra incendios comienza con el desarrollo del proyecto.
Para estos efectos, se invita al objeto a un representante de la empresa seleccionada, quien se compromete a redactar un borrador.
Tiene en cuenta lo siguiente:
- el número de habitaciones en el edificio de producción;
- número de ventanas, puertas, escotillas, conductos de ventilación y otros puntos de acceso;
- altura del techo;
- otras características del objeto.
Con base en estos datos, se prepara un plan que representa la ubicación futura. medios tecnicos, incluyendo la unidad principal, sensores, alertas, etc.
Si observa un ejemplo de una estimación de alarma contra incendios, puede ver que la preparación del proyecto se tiene en cuenta como un elemento de costo separado.
Pero solo si una organización está involucrada en el diseño, que no participará en la instalación y puesta en marcha.
Al instalar una alarma contra incendios en la estimación de trabajo de diseño el costo de elaborar el diseño de la unidad principal y dispositivos adicionales. Para una habitación con un área de 35 m 2, el costo aproximado del trabajo será de 2300 rublos.
Características de la elección del equipo.
El resultado del presupuesto final depende del tipo de equipo seleccionado.
Dirección. Este tipo de dispositivo se instala en habitaciones sujetas a mayores requisitos de seguridad.
Cuando se instalan, a cada habitación del edificio se le asigna una dirección. En caso de incendio, el equipo detecta la fuente de ignición, configurando la dirección de su ubicación.
Por ejemplo, al instalar equipos basados en Bolid, la estimación de la alarma contra incendios incluirá costos significativos para la puesta en servicio. Esto se debe a la complejidad de configurar el sistema.
Automático. Este es un dispositivo complejo que detecta una fuente de fuego y transmite datos al control remoto. La mayoría de los modelos APS están asociados a sistemas automáticos de extinción de incendios.
Al elaborar un presupuesto para la puesta en marcha de una alarma contra incendios, los costos seguirán siendo estándar. Y el equipo en sí costará mucho más.
Autónomo. Este sistema está conectado a la consola de seguridad.
Y su objetivo principal es detectar humo y aumentar la temperatura ambiente.
Cuando se detectan estos factores, el sistema envía una alerta a la consola de seguridad y enciende sirenas para advertir del peligro.
Una estimación de muestra para una alarma contra incendios se verá así:
- sensores de contacto magnético para apertura - 30-180 rublos;
- sensores de movimiento IR - 370-450 rublos;
- sensores de movimiento de ondas de radio - 870-1200 rublos;
- sensores instalados en vidrio - 380-690 rublos;
- sensores térmicos - 46-80 rublos;
- detectores de humo - 230-850 rublos;
- cable KSPV - 3-5,50 rublos / m;
- cable resistente al fuego KPSE - 150 rublos / m;
- la unidad principal - desde 2300 rublos.
Aquí hay solo una lista aproximada de materiales de producción nacional.
Realización de trabajos de instalación y puesta en marcha
La instalación de equipos, su puesta en marcha y ajuste generalmente los realiza la misma empresa. Si observa una estimación de muestra para una alarma contra incendios, este artículo incluye la remuneración de especialistas. También configuran el software y sincronizan los dispositivos asociados a él.
Si en el proceso de verificación del rendimiento de la alarma contra incendios, se identifican deficiencias y se requiere un trabajo no planificado, se elabora una estimación adicional.
El precio incluye los trabajos de construcción e instalación eléctrica (perforación, rozado de paredes, tendido de cables, montaje y conexión de sensores, etc.), así como factores multiplicadores. Se ponen a trabajar según el horario del cliente, por urgencia, por trabajo de instalación en altura, etc
* Ejemplo de presupuesto para la instalación de una alarma contra incendios en formato PDF:
Mantenimiento
La necesidad de mantenimiento está regulada por el Reglamento de Incendios. El mantenimiento de la alarma contra incendios se incluye en el presupuesto como una partida de gastos separada.
La renuencia a realizar un mantenimiento mensual amenaza con falsas alarmas del sistema de seguridad y problemas con los servicios competentes.
El costo de este evento depende del área del objeto en el que está instalado el sistema de seguridad contra incendios.
Conclusión
El registro de la documentación de gastos debe comenzar haciendo un ejemplo de una estimación para una alarma contra incendios.
Esto incluye el costo del equipo y Suministros, costes laborales para los trabajadores, costes de transporte y factores multiplicadores. Esta es la única forma de evitar errores y costos financieros imprevistos.
Video: Análisis de la estimación: un sistema inalámbrico de alarma contra incendios en un gimnasio.
Hoy en día, hay una gran cantidad de estimaciones listas para usar publicadas en Internet, por lo que no es difícil descargar una LAN al OPS. Todos los ejemplos de estimaciones se pueden dividir en varios tipos de cálculos:
- cotizacion de instalacion seguridad y alarma contra incendios ;
- // - establecimiento de medios técnicos;
Trabajos de puesta en marcha y adecuación en las instalaciones instaladas del sistema de protección contra incendios;
Reparación y mantenimiento de equipos existentes.
Para elaborar presupuestos para la instalación de equipos contra incendios y de seguridad, conexión y conexión de dispositivos, se utilizan colecciones de instalación de normas elementales territoriales o generales en la parte 8, 10 u 11 de acuerdo con la especificación o proyecto existente para el sistema de protección contra incendios. Si la estructura de la sección 8 se describe con suficiente detalle en el presupuesto de ejemplo para la producción de trabajo eléctrico, entonces puede leer sobre las partes 10 y 11, que contienen la mayoría de los precios para la instalación de una alarma contra incendios y de seguridad, en provisiones generales a estas colecciones. Así, las normas para la instalación de equipos de comunicación tienen en cuenta los costos de montaje, ajuste e instalación de antenas, dispositivos alimentadores, pintura estructuras auxiliares y así sucesivamente Además, generalmente para colecciones para instalación eléctrica (instalaciones eléctricas), los costos de tendido de productos de cable, puesta a tierra, así como recursos materiales especificados en los anexos de las secciones. Al mismo tiempo, los recursos no estandarizados se promedian en la lista de recursos en torno al 2% de los salarios de los trabajadores. La sección 8 de la colección para la instalación de equipos de comunicación se utiliza para evaluar los fondos para la producción de trabajos sobre la instalación de dispositivos, sin incluir los costos de fabricación y fijación de estructuras incompletas a dispositivos de recepción y control, protegiendo cables de enclavamiento con superficies con su color, el funcionamiento del mecanismo de elevación al instalar detectores y sensores en altura. Puesta en marcha del sistema de alarma de seguridad y contra incendios, que consiste en dispositivos de señalización en el sitio y recepción dispositivos de control, tenido en cuenta en la parte 2 para la puesta en servicio sistemas automatizados administración.
De acuerdo con los estándares de la parte 10 de las colecciones, la siguiente instalación se puede marcar en los trabajos de construcción e instalación:
Objetos, dispositivos de arranque y recepción de señales y control: bloques base para un número diferente de haces, dispositivos intermedios;
Detectores automáticos de alarma contra incendios: contacto eléctrico y magnético, térmico, fotoeléctrico, humo, luz;
detectores alarma antirrobo: ventana o puerta magnética y de contacto de choque, electromagnética;
Dispositivos de señalización de objetos: dispositivos capacitivos, ultrasónicos, fotoeléctricos y optoeléctricos con fuentes de alimentación, transductores o receptores instalados por separado, reflectores ajustables y fijos;
Estructuras para dispositivos OPS.
Tendido de cables sobre madera, metal, cimientos de concreto para los sistemas de alarma de seguridad y de incendios es hecho por los precios de la tabla 10-08-005.
La Parte 11 considera el trabajo en la instalación de estructuras para instrumentos y actuadores, equipos de escritorio y piso, y dispositivos instalados en bridas y conexiones roscadas, escudos, consolas, estructuras metálicas. Para el cableado en consolas y tableros de distribución, se utilizan los estándares del departamento 6, para conectar cables a dispositivos, el departamento 8 de la misma colección.
Por ejemplo, haremos un presupuesto para la instalación de un sistema de alarma contra incendios con la conexión de un conjunto de detectores, un control remoto, dispositivos auxiliares, tendido de productos de cable y trabajos complementarios de instalación eléctrica.
Ejemplo de presupuesto para el sistema de alarma contra incendios (conexión de dispositivos de alarma contra incendios y de seguridad).
| Razón fundamental | Nombre | Cant. | Principal salario | EkMash | Sin piel | Total |
| TÉRMINO11-04-005-01 | Instalación de un mando a distancia de hasta 300 kg | PCS. | 145,44 | 109,91 | 4,46 | 312,64 |
| 509-4291 | Panel de control de seguridad y contra incendios | PCS. | 5548,93 | |||
| TÉRMINO10-08-001-06 | Instalación de dispositivos de alarma, recepción y control (unidad base) | PCS. | 38,74 | 0,22 | 44,09 | |
| 509-4297 | Bloque S2000-KPB | PCS. | 2306,07 | |||
| TÉRMINO10-04-087-14 | Dispositivos de grabación digital | PCS. | 58,24 | 0.00 | 0.00 | 62,58 |
| 509-4294 | Bloque de indicación (control) | 1 PC. | 0,00 | 0.00 | 0.00 | 3719,85 |
| TÉRMINO10-02-016-06 | Fuentes de alimentación separadas | 1 PC. | 89,89 | 50,49 | 3,4 | 177,22 |
| TSC-509-1810 | batería acumuladora para bateria 12V-12 | 1 PC. | 0,00 | 0.00 | 0.00 | 255,55 |
| 509-4553 | RIP (fuente de alimentación de respaldo) | PCS. | 0,00 | 0.00 | 0.00 | 3697,15 |
| TÉRMINO08-03-526-01 | Disyuntor de 1, 2 y 3 polos en la pared | PCS. | 11,9 | 0.76 | 0.00 | 81,19 |
| TSC-509-2227 | Cortacircuitos VA47-29 unipolar | PCS. | 0,00 | 0.00 | 0.00 | 13,4 | TÉRMINO10-08-002-02 | Interruptor automático de alarma contra incendios (fotoeléctrico, luz, humo) | PCS. | 12,97 | 0.22 | 0.00 | 15,11 | 509-3780 | Detector de humo de incendios | PCS. | 0.00 | 0.00 | 655,14 | TÉRMINO08-02-390-01 | Colocación de una caja de plástico de hasta 40 mm. | 124,29 | 29.9 | 0.09 | 175,75 | 509-1830 | Canal de cable 20x10 | 0.00 | 0.00 | 10,87 | TÉRMINO08-02-409-01 | Colocación de tubos de plástico vinílico con soportes en las paredes d=25 | metro | 179,69 | 55,12 | 1,14 | 1055,46 | 500-9450 | Suave Tubo de pvc para cableado eléctrico d=16 mm | metro | 0.00 | 0.00 | 5,46 | TÉRMINO08-03-573-05 | Instalación gabinete de pared(control remoto | metro | 18,87 | 58,47 | 3,49 | 81,44 | KP | Escudo SHMP 800x650x250 | metro | 0.00 | 0.00 | 861,75 | TÉRMINO08-02-397-01 | Junta de perfil perforado de 2 m de largo | 80,79 | 103,67 | 3,42 | 561,75 | KP | Riel DIN galvanizado | PCS. | 0.00 | 0.00 | 7,75 | TÉRMINO08-02-399-01 | Tendido de cables en cajas hasta 6 mm2 | metro | 26,58 | 2,46 | 0,1 | 108,53 | KP | Cable VVGng FRLS 3*1.5 | metro | 0.00 | 0.00 | 7,22 |
El ejemplo presentado de un presupuesto para la instalación de sistemas de seguridad y contra incendios muestra el algoritmo para la producción de instalación y configuración. dispositivos de control y recepción con salida al panel de control tipo gabinete. Competente estimaciones locales en el OPS, compilado sobre la base de un proyecto o especificación, debe hacerse de acuerdo con las colecciones actuales de estándares territoriales (TER o FER / GESN), ajustado para aclarar los factores de las aplicaciones y partes generales de la base de precios estimada actual .
