Hace unos años, apareció una nueva línea en los recibos: calentamiento de agua. Muchas personas no saben qué es este servicio y por qué tienen que pagar por él. Después de todo, antes el pago se realizaba solo por agua tibia. Por lo tanto, muchos no quieren pagar tarifas dobles. Sin embargo, la falta de pago del dinero indicado en esta columna da lugar a la aparición de deuda. Ya que el importe por calentar el agua en los recibos se cobra por un servicio aparte.
Qué es la calefacción es una de las preguntas más frecuentes. El documento tiene 2 columnas para suministro de agua termal (ACS) y calefacción.
¿Qué es ACS? Este es el suministro de agua caliente. Pero la gente no entiende por qué tienen que depositar dinero dos veces. Pero, de hecho, todo es diferente. El ACS no es agua caliente, sino energía térmica, que la vivienda y los servicios comunales gastan para llevar el líquido a la temperatura deseada. Por lo tanto, se introdujo una tarifa doble para el suministro de agua caliente y para la energía gastada.
Esta tarifa se fijó debido al hecho de que se gasta energía adicional para lograr una temperatura normal. Anteriormente, el consumo de combustible no se tenía en cuenta al calcular las facturas de servicios públicos, y el dinero se recaudaba solo durante el período de calefacción.
Por eso, durante este período, los gastos de calefacción y calefacción de las personas aumentaron considerablemente. Para evitar que las personas aumenten drásticamente los costos, el Gobierno dividió los costos gastados en lograr temperaturas normales durante todo el año.
¿Es legal cobrar por esto?
Al ver una columna adicional en el cheque, la gente piensa si es legal. Algunos recurren inmediatamente a los empleados de la empresa y aclaran qué significa la nueva columna y por qué debe pagar. Y algunos simplemente no pagan por ello.
Sin embargo, tales acciones de los consumidores se considerarán ilegales, ya que la obligación de pagar por el calentamiento del agua está especificada en los artículos del Código de Vivienda. Asimismo, la legitimidad de exigir el pago de este también se indica en
¿Qué pasa si el equipo se rompe?
Si el calentador se rompe, entonces la calefacción no aumentará ni disminuirá. Por lo tanto, es importante devolverlo rápidamente al servicio. En esta situación, los pagadores deberán informar inmediatamente a los empleados de la sociedad gestora sobre la avería. Después de recibir la solicitud, la persona jurídica debe enviar inmediatamente especialistas para restablecer el funcionamiento del calentador de agua.
También es responsabilidad de los inquilinos comprar el equipo.
Cómo determinar el costo usted mismo
El costo de calentar el agua fría se indica en el recibo. Para líquidos fríos y calientes, calcular el monto total es bastante simple, pero pocas personas saben cómo calcular el monto del pago por un servicio adicional.
Cómo se calcula el calentamiento del agua en la factura en verano e invierno, y qué datos necesitarás saber:
- Asegúrese de saber qué tarifa se establece en la región.
- Qué pérdidas sufrió la empresa administradora para transportar el recurso.
- Cuánta energía se usó realmente para alcanzar la temperatura requerida.
- Cuánto recurso se consume cada mes.
No todas las organizaciones administradoras brindan dichos datos a los residentes de edificios de apartamentos. Sin embargo, cualquier persona puede solicitar esta información a la HOA o al Código Penal, y los empleados de la persona jurídica deben proporcionar información confiable sobre el pago de los servicios de suministro de apartamentos.
Si se niega a responder a la solicitud, el solicitante puede presentar una queja contra los empleados de la empresa de gestión ante Rospotrebnadzor. Una vez que haya recibido todos los datos necesarios, puede calcular y comparar de forma independiente la factura de calefacción indicada en la factura.
Cálculo del importe total en 2018
La calefacción es el servicio público más caro. Esto se debe al hecho de que se utilizan dispositivos de calefacción especiales para calentar, que consumen mucha energía.
Para calcular el monto del pago por calefacción para el suministro de agua caliente, es necesario determinar cuánto recurso se gastó, para esto debe tomar lecturas del medidor o hacer un cálculo de la humedad caliente, si no está allí. El cálculo del importe de la retribución por calentamiento de ACS se realiza según la siguiente fórmula:
P gv \u003d Vgv × Txv + (V v kr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv kr)
V hv: el volumen de agua caliente consumida durante el período de facturación (mes) en un apartamento o local no residencial
T xv - tarifa de agua fría
V v kr: la cantidad de energía térmica utilizada durante el período de facturación para calentar agua fría en la producción independiente de agua caliente por parte de la empresa administradora
∑ Vi hw - el volumen total de agua caliente consumida durante el período de facturación en todos
T v kr - la tarifa de energía térmica en los locales de la casa.
La tasa establecida en la región se multiplica por el estándar de calor requerido para calentar un metro cúbico de líquido. La cifra resultante se multiplica por la cantidad de recurso consumido.
Para los residentes que no tienen medidor, el cálculo debe hacerse de la siguiente manera: el estándar se divide por el número de residentes en la casa (apartamento).
El resultado resultante no será exacto, ya que la empresa gestora también suma los costes gastados en la reparación, conservación y mantenimiento de aparatos especiales.
Las facturas de servicios públicos para la calefacción afectaron duramente a los presupuestos de los propietarios. En relación con lo que la gente no quiere depositar dinero sin motivo alguno. Y la aparición en el papel de una nueva columna para calefacción siempre genera dudas, especialmente si tiene que pagar una cantidad bastante alta por la innovación. La calefacción apareció en el recibo no hace mucho tiempo, por lo que muchas personas aún no han descubierto por qué tienen que pagarla por separado, porque ya pagan el suministro de agua.
Para responder a la pregunta "¿Qué es la energía térmica?" necesita averiguar en qué se diferencia el agua caliente del frío, ¿qué afecta la temperatura del agua? Difiere en la cantidad de calor que contiene. Este calor, o en otras palabras, la energía térmica, no se puede ver ni tocar, solo se puede sentir. Cualquier agua con una temperatura superior a 0°C contiene cierta cantidad de calor. Cuanto mayor sea la temperatura del agua (vapor o condensado), más calor contiene. El calor se mide en calorías, en julios, en MWh (megavatios por hora), no en grados °C. Dado que las tarifas se aprueban en rublos por Gigacaloría, tomaremos Gcal como unidad de medida. Así, el agua caliente está formada por el agua misma y la energía térmica o calor (Gcal) contenida en ella. El agua parece estar saturada de gigacalorías. Cuantas más Gcal hay en el agua, más caliente está. En los sistemas de calefacción, el refrigerante (agua caliente) ingresa al sistema de calefacción a una temperatura y sale a otra. Es decir, vino con una cantidad de calor y se fue con otra. El refrigerante cede parte del calor al ambiente a través de radiadores de calefacción. Por esta parte, que no volvió al sistema, y que se mide en Gcal, alguien tiene que pagar. Con el suministro de agua caliente, consumimos toda el agua y, en consecuencia, todo el 100% Gcal en ella, no devolvemos nada. volver al sistema.
¿Qué es un portador de calor?
Toda el agua caliente que corre a través de las tuberías hacia el sistema de calefacción o hacia el sistema de suministro de agua caliente, así como el vapor y el condensado (la misma agua caliente), es el refrigerante. La palabra refrigerante consta de dos palabras: calor y transporte. Al calcular, las empresas de suministro de calor descomponen el refrigerante en Gcal y agua de red. La tarifa del agua de la red tiene en cuenta solo el agua en sí, y no tiene en cuenta las Gcal en ella. La tarifa de agua caliente tiene en cuenta tanto el agua como las Gcal. El refrigerante, según el propósito (para calefacción o para suministro de agua caliente), tiene diferentes requisitos de temperatura y estándares sanitarios. El portador de calor para el suministro de agua caliente tiene una temperatura mínima permitida que la organización de suministro de calor debe proporcionar, así como mayores requisitos de calidad. Para el suministro de agua caliente, el agua potable se toma, se calienta y se libera a la red. La temperatura del portador de calor para fines de calefacción depende de la temperatura exterior (es decir, el clima). Cuanto más frío hace afuera, más se calienta. Conclusiones: 1. A la hora de pagar calefacción habrá que pagar tanto Gcal como agua de red. Al pagar el agua caliente también, si no se establece una tarifa separada para el agua caliente. 2. Portador de calor: lleva calor, agua caliente, también es agua de red + Gcal. 3. Agua de red - agua sin Gcal. 4. En la vida, el refrigerante y el agua de la red pueden significar lo mismo. Para aquellos que deseen comprender este problema con más detalle, le sugerimos que se familiarice con las Reglas para contabilizar la energía térmica y el refrigerante.
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¿Es legal pagar el calentamiento de agua en un recibo en 2018?
Al pagar las facturas de servicios públicos, muchas personas se sorprenden al ver la frase "calentamiento de agua" en el recibo. De hecho, esta innovación fue adoptada en 2013. De acuerdo con el Decreto Gubernativo No. 406, en presencia de un sistema centralizado de abastecimiento de agua, el pago debe hacerse a una tarifa de dos componentes.
Así, la tarifa se dividió en dos componentes: el uso de agua fría y energía térmica. Ahora el cálculo se realiza por separado para dos recursos: agua para suministro de agua caliente y energía térmica. Es por eso que apareció una columna en los recibos, lo que significa la cantidad de energía térmica gastada en calentar agua fría. Sin embargo, muchos creen que las tarifas de calefacción se cobran ilegalmente y escriben quejas a los servicios comunales y de vivienda. Para verificar la legitimidad de este tipo de acumulación, debe obtener más información sobre este servicio.
La razón de esta innovación fue el uso adicional de energía. Los montantes y toalleros calefactables conectados al sistema de suministro de agua caliente consumen energía térmica, pero este consumo no se tenía en cuenta anteriormente en el cálculo de las facturas de servicios públicos. Dado que el pago por el suministro de calor solo se puede cobrar durante el período de calefacción, el calentamiento del aire mediante el uso de un toallero caliente no se pagó como un servicio público. El gobierno encontró una salida a esta situación dividiendo la tarifa en dos componentes.
Equipo
Si el calentador de agua falla, la factura del agua caliente no aumentará. En este caso, los empleados autorizados de la organización administradora están obligados a reparar el equipo con carácter de urgencia. Pero dado que la reparación requiere pago, esta cantidad aún debe ser pagada por los inquilinos. Si bien la factura de calefacción seguirá siendo la misma, habrá un aumento en los cargos de reparación y mantenimiento. Esto se debe a que los calentadores de agua son parte de la propiedad de los propietarios de viviendas.
En cuanto a situaciones no estándar, cuando, por ejemplo, una parte de los apartamentos en un edificio de varios pisos tiene acceso a agua caliente y la otra solo a agua fría, los problemas relacionados con el pago de la calefacción se resuelven de forma individual. Como muestra la práctica, a menudo se exige a los inquilinos que paguen por bienes comunes que no utilizan.
Mirá también: Se puede apagar la luz por falta de pago de servicios públicos
Componente "energía térmica"
Si todo es bastante simple con el cálculo del pago del agua fría (realizado sobre la base de una tarifa establecida), entonces no todos entienden qué está incluido en el costo de un servicio como la calefacción.
El monto para pagar un servicio como el calentamiento de agua se calcula teniendo en cuenta los siguientes componentes:
- tarifa establecida para la energía térmica;
- gastos necesarios para el mantenimiento de un sistema centralizado de suministro de agua caliente (desde puntos de calefacción central donde se calienta el agua);
- costo de la pérdida de energía térmica en las tuberías;
- gastos necesarios para la ejecución del transporte de agua caliente.
El cálculo del pago de los servicios públicos de suministro de agua caliente se realiza teniendo en cuenta el volumen de agua utilizado, que se mide en m3.
Como regla general, la cantidad de energía térmica requerida se determina sobre la base de los valores generales de la casa, que se muestran mediante medidores de agua caliente y energía térmica consumida. La cantidad de energía utilizada en cada habitación se calcula multiplicando el volumen de agua utilizado (determinado por el medidor) por el consumo específico de energía térmica. La cantidad de energía se multiplica por la tarifa. El valor resultante es la cantidad necesaria para pagar lo que está escrito en el recibo como "calentamiento de agua".
Cómo calcular por su cuenta en 2017-2018
El calentamiento de agua es uno de los servicios públicos más caros. Esto se debe al hecho de que durante el calentamiento es necesario utilizar equipos especiales alimentados por la red eléctrica. Para asegurarse de que se indica el monto correcto en el recibo, puede hacer los cálculos usted mismo y comparar el valor recibido con el monto indicado en el recibo. Para hacer esto, debe averiguar el monto del pago por energía térmica, establecido por la comisión regional de tarifas. Otros cálculos dependen de la presencia o ausencia de dispositivos de medición:
- Si tiene un medidor instalado en su apartamento, puede calcular el consumo de energía térmica, centrándose en su indicador.
- Si no hay medidor, los cálculos deben realizarse en función de los indicadores reglamentarios establecidos (establecidos por una organización de ahorro de energía).
Si hay un medidor de consumo de energía térmica común en un edificio residencial y medidores individuales instalados en apartamentos, el cargo por calefacción se calcula en función de las lecturas del medidor común y una distribución proporcional adicional para cada apartamento. Si dicho dispositivo no está disponible, la cantidad requerida para pagar por la calefacción se calcula en función del estándar de consumo de energía para calentar 1 m3 de agua en el mes del informe y las lecturas de un medidor de agua individual.
Dónde presentar una queja
Si se cuestiona la legitimidad de la aparición de una línea adicional "calentamiento de agua" en los recibos, para no pagar de más por la calefacción, se recomienda que primero se comunique con el Código Penal con una solicitud para explicar qué significa este artículo. La aparición de una nueva línea en el recibo es legal solo sobre la base de la decisión del propietario de las instalaciones de MKD. En ausencia de tal decisión, se debe presentar una queja por escrito al GZhI. Después de interponer una demanda ante el Código Penal, debe dar respuesta con explicaciones dentro de los treinta días. En caso de negarse a justificar por qué se prescribe dicho servicio en el recibo, se debe presentar una denuncia ante la oficina del fiscal con una demanda en los tribunales. En este caso, si ya pagó el monto indicado en el recibo, el Artículo 395 del Código Civil de la Federación Rusa servirá como base para el reclamo. Si no se requiere un reembolso, pero aún debe pagar los servicios que no se le brindan, presente un reclamo para excluir la línea de "agua de calefacción". En este caso, vale la pena referirse al artículo 16 de la Ley "Sobre la Protección de los Derechos del Consumidor".
Ver también: ¿Necesito verificar los medidores de agua en Moscú?
Si es necesario apelar contra las acciones de los servicios comunales y de vivienda sobre cuestiones relacionadas con la violación de los derechos de los consumidores de servicios públicos, debe comunicarse con Rospotrebnadzor. Si tiene alguna pregunta sobre las tarifas establecidas para la vivienda y los servicios comunales, debe comunicarse con el Servicio Federal de Tarifas.
zhkhinfo.ru
Gcal, portador de calor, agua caliente y de red
Deje que la empresa de gestión "Nuestra Casa" explique por qué pagamos y en qué se diferencian los conceptos enumerados anteriormente. Es difícil para nosotros, los residentes comunes, maniobrar en términos técnicos.
Pregunta de nashdomkch.ru
Sergei Kirilyuk, jefe del departamento de energía de Nash Dom, responde:
Las facturas de pago de calefacción y agua caliente presentadas por las empresas de suministro de calor pueden contener las siguientes tarifas: - por Gcal, (rub/Gcal); - para agua de red (rub/t) o para portador de calor (rub/m3);
Para agua caliente o suministro de agua caliente (rub/m3)
No todos los consumidores entienden por qué tienen una gran cantidad en sus facturas de energía térmica (rublos / Gcal), agua caliente (rublos / metros cúbicos) y luego una cantidad relativamente pequeña para agua de la red (rublos / t). ¿Qué es esta tarifa adicional? No daré una definición de diccionario de energía térmica, intentaré explicar "en los dedos".
Piensa en la diferencia entre agua caliente y agua fría, ¿qué afecta la temperatura del agua? Difiere en la cantidad de calor que contiene. Este calor (o en otras palabras, energía térmica) no se puede ver ni tocar, solo se puede sentir. Cualquier agua con una temperatura superior a 0°C contiene cierta cantidad de calor. Cuanto mayor sea la temperatura del agua (vapor o condensado), más calor contiene.
El calor se mide en calorías, en julios, en MWh (megavatios por hora), no en grados °C. Dado que las tarifas se aprueban en rublos por gigacaloría, tomaremos Gcal como unidad de medida. Así, el agua caliente está formada por el agua misma y la energía térmica o calor (Gcal) contenida en ella. El agua parece estar saturada de gigacalorías. Cuantas más Gcal hay en el agua, más caliente está.
En los sistemas de calefacción, el refrigerante (agua caliente) entra a una temperatura y sale a otra. Parte del calor del agua se cede al ambiente a través de radiadores de calefacción. Por esta parte, que no volvió al sistema, y que se mide en Gcal, alguien tiene que pagar.
Con el suministro de agua caliente, consumimos toda el agua y, en consecuencia, todo el 100% de Gcal en ella, no devolvemos nada al sistema.
¿Qué es un portador de calor? Toda el agua caliente que pasa por las tuberías al sistema de calefacción o al sistema de suministro de agua caliente, así como el vapor y el condensado (la misma agua caliente). La palabra refrigerante consta de dos palabras: calor y transporte. Al realizar los cálculos, las empresas de suministro de calor descomponen el refrigerante en Gcal y agua de red, lo que induce a error a algunos consumidores.
Si anteriormente UZhK "Nash Dom" cobraba por agua caliente a tarifas por suministro de agua caliente en rublos / metros cúbicos, ahora desglosamos el refrigerante para las necesidades de suministro de agua caliente. En nuestras facturas de pago de agua caliente, no existe tarifa rub/m.cub. Facturamos tanto el agua caliente como la calefacción, aparte el agua de red y aparte las Gcal.
La tarifa del agua de la red tiene en cuenta solo el agua en sí, y no tiene en cuenta las Gcal en ella. La tarifa de agua caliente tiene en cuenta tanto el agua como las Gcal.
El refrigerante, según el propósito (para calefacción o para suministro de agua caliente), tiene diferentes requisitos de temperatura y estándares sanitarios. Para el suministro de agua caliente, existe una temperatura mínima permitida que la organización de suministro de calor debe proporcionar, así como mayores requisitos de calidad.
En Kachkanar, hay un sistema de calefacción abierto de 2 tuberías, desde el cual se alimenta el sistema de suministro de agua caliente en cada casa unifamiliar; esto fue determinado por el proyecto durante la construcción de la ciudad. En verano, no hay circulación del sistema de calefacción, el agua caliente se suministra a través de una de las tuberías del sistema de calefacción (desde el CHP y hasta cada consumidor).
La temperatura del portador de calor para la calefacción depende de la temperatura exterior (clima). Cuanto más frío hace afuera, más calentamos.
Conclusiones: - al pagar la calefacción, deberá pagar Gcal. Al pagar por agua caliente, tanto por Gcal como por agua de red (refrigerante); - portador de calor: transporta calor, agua caliente, también es agua de red + Gcal; - agua de red - agua sin Gcal;
En la vida real, refrigerante y agua de red pueden significar lo mismo.
Etiquetas: vivienda y servicios comunales
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Pago por energía térmica como parte del suministro de agua caliente
Por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 129 del 14 de febrero de 2015, con el fin de regular el procedimiento para aplicar tarifas de dos componentes para agua caliente, se realizaron modificaciones a la Resolución del Gobierno de RF No. 354 del 6 de mayo de 2011 y la Resolución Gubernamental RF N° 306 del 23 de mayo de 2006. De acuerdo con las modificaciones realizadas al establecer las tarifas de dos componentes para el suministro de agua caliente (en adelante ACS) “el monto del pago por el servicio público de suministro de agua caliente es calculado a partir de la suma del coste del componente de agua fría destinada a calefacción para la prestación del servicio público de abastecimiento de agua caliente, y el coste del componente de energía térmica utilizada para calentar el agua fría a efectos de la prestación del servicio público servicios para el suministro de agua caliente" (párrafo 6 de la cláusula 38 de las Reglas 354), mientras que el organismo autorizado del tema de la Federación Rusa "establece el estándar para el consumo de energía térmica utilizada para calentar agua fría para la provisión de servicios públicos para suministro de agua caliente" (párrafo 32(1) de las Reglas 306 ). Y si se ha resuelto el procedimiento para calcular el costo del suministro de agua caliente entre el consumidor y el proveedor de servicios públicos (en adelante, el UCS) (aunque hasta el día de hoy hay una gran cantidad de casos de su violación), entonces cuando cálculo entre la UCI y la organización de suministro de recursos (en adelante, la RSO), ha habido y siguen surgiendo disputas, especialmente en los casos de equipar las casas con medidores domésticos comunes que determinan tanto el volumen de consumo de agua caliente como la cantidad de agua caliente. energía térmica en la composición del agua caliente consumida.
Calor en ACS: volumen de consumo y coste a pagar
Si consideramos el consumo de agua caliente en las instalaciones de MKD, entonces es fácil establecer casos en los que, con el mismo volumen de consumo de agua caliente, el consumo de calor en la composición de esta agua será diferente. Dichos casos incluyen el consumo en ausencia de circulación en la casa de agua caliente "enfriada" por parte de aquellos residentes que se despiertan más temprano en la mañana o se acuestan más tarde en la noche. Es obvio que el agua estará más caliente con el consumo único a largo plazo en comparación con muchas inclusiones a corto plazo, incluso si el volumen total de las inclusiones a corto plazo es igual al volumen del consumo único a largo plazo. Durante el periodo de no calefacción, existe una diferencia significativa en la temperatura del agua caliente en viviendas del mismo tipo (para las que se estipulan las mismas normas de consumo) en función de la longitud de la red de ACS desde estas viviendas hasta la RSO (la distancia del MKD desde la sala de calderas): los residentes de casas conectadas a los segmentos "terminales" de las redes de calefacción generalmente usan menos agua caliente que las casas conectadas a las tuberías de "tránsito" de las mismas redes.
Probablemente, para crear un cierto sistema de cálculo unificado promedio, el Gobierno de la Federación de Rusia decidió aprobar las normas para el consumo de energía térmica para calentar el suministro de agua caliente y otorgó el derecho de establecer dichas normas a las entidades constitutivas de la Federación de Rusia. Federación autorizada para aprobar las normas para el consumo de servicios públicos. Esto eliminó la posibilidad de determinar el costo diferente del agua caliente (en rublos por metro cúbico), por ejemplo, para residentes de diferentes apartamentos en el mismo edificio de apartamentos. Cabe señalar que también se excluye el costo diferente del agua caliente (en rublos por metro cúbico) para los residentes de la misma casa en diferentes meses; después de todo, el cálculo del costo del metro cúbico de agua caliente consumido por el consumidor debe basarse en el costo del componente de agua fría, cuya tarifa está aprobada por el sujeto de la Federación de Rusia, y el costo del componente de energía térmica, la tarifa y el volumen de cada unidad de agua ( estándar de calor para calentar agua caliente) también está aprobado por el sujeto de la Federación Rusa. Por lo tanto, el costo de un metro cúbico de agua caliente no depende de ninguna manera del consumo de calor real para calentar esta agua (medido o calculado de alguna manera), sino que se calcula en función de los parámetros aprobados por las autoridades estatales. de la entidad constitutiva de la Federación Rusa.
Si hablamos de la cantidad de energía térmica consumida para el suministro de agua caliente por todo el edificio de apartamentos (en adelante, MKD), entonces, por supuesto, dicha cantidad puede determinarse mediante un dispositivo de medición de la casa común (en adelante, OPU ), que mide no sólo el consumo de agua caliente para las necesidades de abastecimiento de agua caliente, sino el contenido calorífico de esta agua. La posición de la gran mayoría de la RSO, que es que el calor suministrado a la MKD se paga en su totalidad, es razonable y lógica. No menos lógica es la determinación de la cantidad de energía térmica en la composición del suministro de agua caliente consumida por todo el MKD, según la OPU, que permite medir dicha cantidad. Al mismo tiempo, en opinión de estas OCR, no es necesario aplicar la norma de consumo de energía térmica utilizada para calentar agua fría para la prestación de los servicios públicos de abastecimiento de agua caliente, aprobada por las autoridades estatales de un país constituyente entidad de la Federación Rusa. En el caso de que no haya una función para medir la cantidad de calor en el medidor de ACS de la casa común (y más aún en ausencia de un sistema operativo), los mismos RNO consideran el uso de un estándar de calor para calentar ACS ya necesario.
La posición, por supuesto, no carece de lógica, sin embargo, la legislación actual de la Federación Rusa no da derecho a elegir si usar el estándar de calor para el calentamiento de ACS en los cálculos o no usarlo. Las normas sobre el uso en los cálculos de la tasa de consumo de energía térmica utilizada para calentar agua fría para la prestación de servicios públicos para el suministro de agua caliente son imperativas, sujetas a ejecución incondicional. Al mismo tiempo, la legislación de la Federación de Rusia simplemente no contiene ninguna norma sobre la posibilidad de utilizar en los cálculos las lecturas de la OPU, que determinan la cantidad de energía térmica en la composición del suministro de agua caliente. Por lo tanto, el uso de tales indicaciones del GTC en los cálculos, aunque lógico, no se basa en la ley y, por lo tanto, es ilegal. Al mismo tiempo, el uso del estándar de calor para el calentamiento de ACS en los cálculos no es un derecho previsto en casos individuales (por ejemplo, la ausencia de un GTC, o la ausencia de una función GTC para medir el contenido de calor en ACS), pero un deber para todos los casos sin excepción.
De lo anterior se deduce que a la hora de calcular el coste del suministro de agua caliente (tanto entre el consumidor y el prestador del servicio de agua caliente, como entre la UCI y el RSO), no es la cantidad de energía calorífica realmente consumida para calefacción agua para la provisión de servicios públicos para el suministro de agua caliente, pero la norma de consumo de calor para calentar agua caliente.
¿Qué decidió el tribunal?
Estas circunstancias fueron estudiadas por el Tribunal de Arbitraje de la Región de Moscú y luego, en apelación, por el 10º Tribunal de Apelación de Arbitraje, al considerar el caso sobre la demanda de la LLC "Orekhovo-Zuevskaya Teploset" contra la HOA "Avtoproezd" (caso No. A41-18008/16) para la recuperación de atrasos en el pago de energía térmica. Como terceros, participaron el Departamento Principal de la Región de Moscú "Inspección Estatal de Vivienda de la Región de Moscú", el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa, el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Región de Moscú. en el caso.
En la Decisión del 12 de diciembre de 2016 en el caso No. A41-18008/16, el Tribunal de Arbitraje de la Región de Moscú declaró:
“Habiendo examinado directa, completa y objetivamente las pruebas presentadas por las partes en apoyo de las alegaciones y objeciones expuestas, el tribunal llegó a la siguiente conclusión.
Según lo establecido por el tribunal, el 26 de septiembre de 2012, entre el demandante y el demandado, se celebró el Contrato de suministro de calor No. 240, según el cual el demandante es una organización de suministro de energía, el demandado es un suscriptor.
De conformidad con el párrafo 1 del artículo 539 del Código Civil de la Federación Rusa (en adelante, el Código Civil de la Federación Rusa), en virtud de un acuerdo de suministro de energía, la organización de suministro de energía se compromete a suministrar energía al suscriptor (consumidor) a través de la red conectada, y el abonado se compromete a pagar por la energía recibida...
De acuerdo con el artículo 544 del Código Civil de la Federación de Rusia, el pago de la energía se realiza por la cantidad de energía realmente recibida por el suscriptor de acuerdo con los datos de medición de energía, a menos que la ley, otros actos legales o acuerdos de las partes dispongan lo contrario. . El procedimiento para el pago de la energía está determinado por la ley, otros actos jurídicos o por acuerdo de las partes.
De acuerdo con las disposiciones del Artículo 157 del Código de Vivienda de la Federación Rusa (en adelante, el Código de Vivienda de la Federación Rusa), el monto del pago de los servicios públicos se calcula en función del volumen de los servicios públicos consumidos, determinado por medidor lecturas, y en su ausencia, en base a los estándares de consumo de servicios públicos aprobados por las autoridades estatales de las entidades constitutivas de la Federación Rusa en la forma establecida por el Gobierno de la Federación Rusa, a las tarifas establecidas por las autoridades estatales de las entidades constitutivas de la Federación Rusa en el forma establecida por la ley federal.
La Parte 5 del Artículo 9 de la Ley Federal del 27 de julio de 2010 No. 190-FZ "Sobre el suministro de calor" establece que las tarifas de agua caliente en sistemas abiertos de suministro de calor (suministro de agua caliente) se establecen en forma de tarifas de dos componentes usando un componente para un portador de calor y un componente para energía térmica.
De acuerdo con el inciso 9 del artículo 32 de la Ley Federal del 7 de diciembre de 2011 No. 416-FZ "Sobre el suministro de agua y saneamiento", las tarifas en el campo del suministro de agua caliente se pueden establecer en forma de tarifas de dos componentes utilizando un componente para agua fría y un componente para energía térmica de la manera determinada por los principios de fijación de precios en el campo del suministro de agua y saneamiento, aprobado por el Gobierno de la Federación Rusa.
El párrafo 88 de los Fundamentos de la fijación de precios en la esfera del suministro de agua y el saneamiento, aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 406 del 13 de mayo de 2013, establece que los reguladores de tarifas establecen una tarifa de dos componentes para agua caliente en un sistema cerrado de suministro de agua caliente, que consta de un componente para agua fría y un componente para energía térmica.
Por lo tanto, las autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación Rusa en el campo de la regulación de precios (tarifas) toman decisiones sobre el establecimiento de tarifas de dos componentes para agua caliente de acuerdo con las normas de la legislación vigente.
Para regular el procedimiento para la aplicación de tarifas de dos componentes para agua caliente, el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 129 del 14 de febrero de 2015 (entró en vigencia el 28 de febrero de 2015) modificó las Reglas para la provisión de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales, Decreto aprobado del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de mayo de 2011 No. No. 354 (en adelante, Reglas No. 354), y las Reglas para establecer y determinar estándares para el consumo de servicios públicos, aprobadas por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 23 de mayo de 2006 No. 306 (en adelante, Reglas No. 306).
El numeral 38 del Reglamento N° 354 establece que en el caso de establecer tarifas de dos componentes para agua caliente, el monto del pago por el servicio público de suministro de agua caliente se calculará con base en la suma del costo del componente de agua fría destinado de calefacción para la prestación del servicio público de abastecimiento de agua caliente, y el coste del componente de energía térmica utilizada para calentar el agua fría con el fin de prestar los servicios públicos de abastecimiento de agua caliente.
De conformidad con el numeral 42 del Reglamento N° 354, en el caso de establecer tarifas de dos componentes para agua caliente, el monto del pago por el servicio público de suministro de agua caliente prestado al consumidor por el período de facturación en un edificio residencial equipado con un dispositivo de medición individual o común (apartamento) se determina de acuerdo con la fórmula 23 Apéndice No. 2 del Reglamento No. 354 con base en las lecturas de los medidores de agua caliente y la tasa de consumo de energía térmica utilizada para calentar el agua, y en la ausencia de dicho medidor, en función de la tasa de consumo de agua caliente y la tasa de consumo de energía térmica utilizada para calentar el agua.
A su vez, la Norma N° 354 no prevé el uso de la energía térmica como servicio público, lo cual cumple con lo dispuesto en el inciso 4 del artículo 154 de la HC RF.
Dado lo anterior, el Reglamento N° 354 prevé la distribución de energía térmica utilizada para calentar agua fría con el fin de prestar los servicios públicos de abastecimiento de agua caliente, en el marco de la norma de consumo de energía térmica para calentar agua con el fin de prestar Servicios públicos de abastecimiento de agua caliente.
En este sentido, las modificaciones pertinentes realizadas al Reglamento N° 306 establecen que la norma para el consumo de los servicios públicos de abastecimiento de agua caliente se determina fijando la norma para el consumo de agua caliente en un edificio residencial y la norma para el consumo de energía térmica para calentar agua con fines de suministro de agua caliente.
Entonces, de acuerdo con el párrafo 7 del Reglamento No. 306, al elegir una unidad de medida para los estándares de consumo para el suministro de agua caliente (agua caliente), se utilizan los siguientes indicadores:
en local residencial - cub. metro de agua fría para 1 persona y Gcal para calentar 1 cu. metros de agua fría o metros cúbicos. contador de agua caliente para 1 persona;
para las necesidades generales de la casa - cub. metro de agua fría y Gcal para calentar 1 cu. metros de agua fría por 1 sq. metro del área total de los locales que forman parte de la propiedad común en un edificio de apartamentos, o un metro cúbico. metro de agua caliente por 1 sq. metro del área total de los locales que forman parte de la propiedad común en un edificio de apartamentos.
Este principio garantiza una distribución equitativa de la energía térmica para calentar un metro cúbico de agua entre todos los consumidores, en función del volumen de consumo de agua caliente. En este sentido, el procedimiento para determinar el monto del pago por un servicio público de suministro de agua caliente, establecido por las Reglas No. 354, cumple completamente con los requisitos del Código de Vivienda de la Federación Rusa y se establece teniendo en cuenta la exclusión de una carga financiera injusta para los ciudadanos.
Por lo tanto, independientemente de la presencia de un medidor de energía térmica colectivo (casa común) en el sistema de suministro de agua caliente de un edificio de apartamentos, independientemente del sistema de suministro de calor (suministro de agua caliente) (abierto o cerrado), y también independientemente de la temporada (calefacción o no calefacción), la cantidad de calor la energía utilizada para el calentamiento del agua se determina de acuerdo con las normas para el consumo de energía térmica para el calentamiento del agua con fines de suministro de agua caliente establecidas en la forma prescrita por la ley.
En consecuencia, si existen normas para el consumo de energía térmica para calentar agua caliente, las lecturas de los dispositivos de medición que miden la energía térmica utilizada para el suministro de agua caliente no se tienen en cuenta ni en los acuerdos con los consumidores ni en los acuerdos con las organizaciones de suministro de recursos.
La Regla Núm. 354 no prevé un procedimiento diferente para determinar el monto del pago de un servicio público de suministro de agua caliente en este caso.
Los derechos y obligaciones civiles de una organización administradora o una sociedad de propietarios o una cooperativa de vivienda u otra cooperativa de consumo especializada (en lo sucesivo denominada sociedad, cooperativa) para realizar pagos por los recursos necesarios para la prestación de servicios públicos surgen de acuerdos de suministro de recursos celebrado de la manera prescrita por las Reglas, obligatorio cuando una organización administradora o una sociedad de propietarios o una cooperativa de vivienda u otra cooperativa de consumo especializada celebra acuerdos con organizaciones de suministro de recursos aprobados por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 14 de febrero de 2012 No 124 (en adelante, respectivamente - Decreto N° 124, Reglamento N° 124).
De acuerdo con los incisos "d", "f" del numeral 17 del Reglamento Núm. 124, el procedimiento para determinar el volumen del recurso comunal suministrado, el procedimiento para el pago del recurso comunal son términos esenciales del contrato de suministro del recurso.
Al mismo tiempo, junto con los requisitos de las Reglas No. 124, al celebrar un acuerdo de suministro de recursos, los Requisitos para realizar pagos por los recursos necesarios para la prestación de servicios públicos, aprobados por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa de 28 de marzo de 2012 N° 253 (en adelante, los Requisitos), también son objeto de aplicación.
La Cláusula 4 de los Pliegos establece que los fondos recibidos por el contratista de los consumidores como pago por los servicios públicos están sujetos a transferencia a favor de las organizaciones proveedoras de recursos.
Al mismo tiempo, el párrafo 5 de los Requisitos establece que el monto del pago por parte del proveedor de servicios públicos que debe transferirse a favor de la organización de suministro de recursos que suministra un tipo particular de recurso se determina en función del pago por parte del consumidor del correspondiente servicio público en el monto total especificado en el documento de pago, o con pago parcial, que se corresponda totalmente con las normas anteriores del Reglamento Núm. 124.
Con base en lo anterior, el monto del pago por parte del proveedor de servicios públicos a favor de la organización proveedora de recursos está sujeto a determinación, teniendo en cuenta la cantidad de dinero recibida de los consumidores de servicios públicos, así como también teniendo en cuenta el volumen de comunal recursos en caso de que la organización proveedora del recurso suministre un recurso comunal de calidad inadecuada o con interrupciones que excedan la duración establecida.
Además, las organizaciones administradoras (sociedades, cooperativas), que son ejecutoras de servicios comunales en un edificio de apartamentos, adquieren un recurso comunal de las organizaciones proveedoras de recursos no para revenderlo, sino para proporcionar el servicio público correspondiente a los consumidores y pagar la cantidad del recurso comunal. consumidos en dicho edificio de apartamentos de los pagos recibidos de los consumidores por servicios públicos.
De conformidad con la Decisión del Tribunal Supremo de la Federación Rusa del 8 de junio de 2012 No. AKPI12-604, según la cual, en el marco de la Resolución No. 124, una organización administradora, sociedad o cooperativa no son entidades comerciales con independencia intereses económicos que son diferentes a los intereses de los residentes como consumidores directos de los servicios comunales. Estas organizaciones llevan a cabo actividades para proporcionar servicios públicos sobre la base de un contrato de gestión de edificios de apartamentos y pagan el volumen del recurso comunal suministrado en virtud del contrato de suministro de recursos únicamente de los pagos recibidos de los consumidores. En esta situación, el monto del pago por un recurso comunal bajo un acuerdo de suministro de recursos debe ser igual al monto del pago por un servicio público pagado por todos los consumidores de servicios públicos de acuerdo con las Reglas para su provisión.
En vista de lo anterior, independientemente del contrato, las partes están obligadas a seguir las reglas imperativas que rigen el procedimiento para el pago de los servicios públicos prestados.
Según los incisos 10, 11 del inciso 1 del artículo 4 de la LC RF, la legislación de vivienda regula las relaciones en materia de prestación de servicios públicos, pago de la vivienda y servicios públicos.
De conformidad con las disposiciones del artículo 8 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, se aplica la legislación pertinente a las relaciones de vivienda, incluidas las relacionadas con el uso de equipos de ingeniería, la prestación de servicios públicos y el pago de facturas de servicios públicos, teniendo en cuenta cuenta los requisitos establecidos por el Código de Vivienda de la Federación Rusa.
En vista de lo anterior, al celebrar un contrato de suministro de recursos con personas que administran un edificio de apartamentos y establecer condiciones en él, incluidas las que regulan el procedimiento para terminar el suministro del tipo correspondiente de recurso comunal a un edificio de apartamentos, es necesario primero de todo para guiarse por las normas de la legislación de vivienda, en particular la Regla N° 124 con sujeción a lo dispuesto en el Reglamento N° 354.
La Cláusula 5 de los Requisitos establece que el monto del pago del contratista adeudado a ser transferido a favor de la organización proveedora del recurso que suministre un tipo específico de recurso se determina en el monto del pago por un servicio de utilidad específico especificado en el documento de pago, devengado al consumidor por un período de facturación dado de acuerdo con las Reglas No. 354 (con pago por parte del consumidor en su totalidad), y si el consumidor no paga en su totalidad - en una cantidad proporcional al monto del pago por un servicio público específico en el monto total de los pagos indicados en el documento de pago por obras y servicios realizados (prestados) para un período de facturación determinado.
Con base en esto, la comunidad de propietarios está obligada a cubrir las obligaciones con las organizaciones proveedoras de recursos por el volumen del recurso comunal a expensas de los fondos recibidos de los consumidores en pago de los servicios públicos consumidos para el suministro de agua caliente, es decir, calculado sobre la base del consumo estándar de energía térmica utilizada para calentar el agua con el fin de proporcionar servicios de agua caliente.
Con base en lo anterior, el Tribunal de Arbitraje de la Región de Moscú cree que los reclamos mencionados no están sujetos a satisfacción.
Guiándose por los artículos del art. 110, 112, 162, 167–170, 176 del Código de Procedimiento de Arbitraje de la Federación Rusa, Tribunal de Arbitraje de la Región de Moscú
Negar la demanda".
El Décimo Tribunal de Apelaciones de Arbitraje, habiendo considerado la apelación contra la decisión del Tribunal de Arbitraje de la Región de Moscú, adoptó la Resolución No. 10AP-805/2017 de fecha 17 de abril de 2017 en el caso No. A41-18008/16, que repitió el argumentos del tribunal de primera instancia, especificando además:
“Los argumentos de la apelación repiten los argumentos de la demanda, fueron razonablemente rechazados por el tribunal de primera instancia.
Teniendo en cuenta la totalidad de las circunstancias anteriores, el Tribunal de Apelación no encuentra motivos previstos en la ley para volver a evaluar las conclusiones del Tribunal de Primera Instancia y satisfacer los requisitos del recurso.
Guiado por los artículos 266, 268, párrafo 1 del artículo 269, artículo 271 del Código de Procedimiento de Arbitraje de la Federación Rusa, el tribunal
RESUELTO:
La decisión del Tribunal de Arbitraje de la Región de Moscú con fecha 12 de diciembre de 2016 en el caso No. A41-18008/16 no se modifica, la apelación no se cumple”.
recomendaciones
El Tribunal de Arbitraje de la Región de Moscú y el Décimo Tribunal de Apelación de Arbitraje, que respaldaron su opinión, al considerar el caso No. A41-18008 / 16, establecieron que, independientemente de la presencia de un medidor de energía térmica colectivo (casa común) en el caliente sistema de suministro de agua de un edificio de apartamentos, independientemente del tipo de sistema de suministro de calor / suministro de agua caliente (abierto o cerrado), independientemente del período del año (calefacción o calefacción intermedia), "la cantidad de energía térmica utilizada para calentar el agua se determina de acuerdo con las normas para el consumo de energía térmica para calentar agua con fines de suministro de agua caliente establecidas en la forma prescrita por la ley ..., si existen normas para el consumo de energía térmica para calentar agua caliente, el las lecturas de los dispositivos de medición que miden la energía térmica utilizada para el suministro de agua caliente no se tienen en cuenta ni en los acuerdos con los consumidores ni en los acuerdos con las organizaciones de suministro de recursos.
Zubkov Serguéi Vasilievich(28/11/2014 a las 07:58:01)
Querida Elena. Se aprueba el inciso 4 de las Reglas para la prestación de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de viviendas y viviendas. El Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de mayo de 2011 N 354 prevé la provisión de los siguientes servicios públicos:
a) suministro de agua fría, es decir, el suministro de agua potable fría suministrada a través de redes centralizadas de suministro de agua fría y sistemas de ingeniería internos a un edificio residencial (hogar), a locales residenciales y no residenciales en un edificio de apartamentos, a locales que son parte de la propiedad común en un edificio de apartamentos, así como a la fuente de alimentación en el caso de que un edificio de apartamentos o un edificio residencial (hogar) no esté equipado con sistemas de ingeniería internos de suministro de agua fría;
b) suministro de agua caliente, es decir, el suministro de agua caliente suministrada a través de redes centralizadas de suministro de agua caliente y sistemas de ingeniería internos a un edificio residencial (hogar), a locales residenciales y no residenciales en un edificio de apartamentos, así como a locales que son parte de la propiedad común en un edificio de apartamentos. En ausencia de suministro centralizado de agua caliente, el suministro de agua caliente a los consumidores en un edificio de apartamentos lo realiza el contratista a través de la producción y provisión de servicios públicos para el suministro de agua caliente utilizando sistemas de ingeniería internos, incluido el equipo que forma parte del propiedad común de los propietarios de locales en un edificio de apartamentos (si dicho equipo está disponible);
c) alcantarillado, es decir, la eliminación de aguas residuales domésticas de un edificio residencial (hogar), de locales residenciales y no residenciales en un edificio de apartamentos a través de redes de alcantarillado centralizado y sistemas de ingeniería internos;
d) suministro de energía, es decir, el suministro de energía eléctrica suministrada a través de redes de suministro de energía centralizadas y sistemas de ingeniería internos a un edificio residencial (hogar), a locales residenciales y no residenciales en un edificio de apartamentos, así como a locales que sean parte de la propiedad común en un edificio de apartamentos;
e) suministro de gas, es decir, el suministro de gas suministrado a través de redes centralizadas de suministro de gas y sistemas de ingeniería internos a un edificio residencial (hogar), a locales residenciales y no residenciales en un edificio de apartamentos, a locales que forman parte de la propiedad común en un edificio de apartamentos, así como la venta de gas doméstico en cilindros;
f) calefacción, es decir, el suministro de energía térmica a través de redes centralizadas de suministro de calor y sistemas de calefacción de ingeniería interna que garantiza el mantenimiento en un edificio residencial, en locales residenciales y no residenciales en un edificio de apartamentos, en locales que forman parte de los bienes comunes en un edificio de apartamentos, de la temperatura del aire indicada en el numeral 15 del Anexo N° 1 de estas Reglas, así como la venta de combustible sólido en presencia de estufas de calefacción.
No existe el servicio de calentamiento de agua. Tú pagas la calefacción. Recurso comunal: el agua, por supuesto, debe estar caliente.
Tuvimos una historia similar hace unos años con el cobro de una tarifa separada para calefacción. Hubo protestas del fiscal, un juicio largo, y finalmente cancelado precisamente por la falta de ese servicio público.
Buena suerte. Mi respuesta es su opinión.
Pocos de los vecinos de las casas N° 1,2,3 del microdistrito 4A profundizan en los montos cobrados por la empresa administradora. Las cantidades de agua caliente de una sala de calderas individual son generalmente un "bosque oscuro".
Contemos Costos de suministro de agua caliente (ACS) para octubre de 2015 en la casa No. 1. Hay muchas definiciones incomprensibles en las facturas de agua caliente (IPU ACS, IPU agua fría ACS, consumo individual y ODN, así como la misteriosa "circulación ACS"), que será muy interesante de entender.
Entonces, la casa número 1 tiene una sala de calderas individual, lo que significa costo del agua caliente igualará el costo del agua fría + el costo de calentarla hasta 60-75 grados.:
LLC "Compañía de gestión "Comfort", que atiende a la casa número 1, expone las siguientes lineas para pago de agua caliente:
"HVS DHW UIP"- este es el costo del agua fría que ingresó a la sala de calderas. Multiplicamos el volumen de agua fría en el sistema de suministro de agua caliente por la tarifa de 19,66 rublos.
"Calefacción UIP"- Este teórico costo de calentar agua fria. Estos son los costos teóricos para calentar agua de ~8 grados a ~65 grados. Este parámetro siempre será menor que el calentamiento "práctico", ya que el agua se calienta una vez, pasa por el sistema de tuberías de la casa y se "recalienta" nuevamente, y estos ciclos se repiten. Este "calentamiento adicional" de agua se distribuye en la orden de pago por separado en el artículo "Circulación de ACS".
"Circulación ACS"- este es un parámetro adicional que caracteriza el costo de la pérdida de calor en tuberías, toalleros calefactados, etc. Para comprender mejor este parámetro, imagine que solo una persona se ha instalado en la casa, y toda la sala de calderas de la casa trabaja para él, calienta y conduce el agua a través de las tuberías, la calienta y la deja pasar nuevamente por el circuito. La factura de un solo residente para calentar 1 metro cúbico de agua será enorme en comparación con la calefacción teórica. Por lo tanto, esta "circulación" se distribuye de manera uniforme entre todos los propietarios, y hay sentido común en esto: pague por el hecho de que la sala de calderas calienta y entrega constantemente agua caliente al medidor, incluso a aquellos propietarios que no viven o no usan sus instalaciones.
¿Cómo se distribuye el pago del agua caliente consumida entre los residentes? Aquí está la fórmula:
ACS = Volumen * ("Agua caliente fría ACS IPU" + "Calefacción IPU") + "Circulación ACS" (1)
En octubre de 2015, la casa No. 1 consumió 762 metros cúbicos de agua caliente que fue a la sala de calderas. De ellos 688,15 metros cúbicos- esta es la suma de las lecturas de los medidores de agua caliente de los residentes transferidos al Código Penal. Los 73,85 metros cúbicos restantes- este es el volumen que el resto de los inquilinos por diversas razones no reportaron al Código Penal. Por lo tanto, los costos de estos metros cúbicos se distribuyen de manera uniforme entre todos los consumidores de agua caliente de la casa.
Escribamos la fórmula (1) con más detalle, teniendo en cuenta el consumo y las pérdidas de circulación individuales y de la "casa común":
1. El costo total de los gastos del período ascendió a 172.751,08 rublos.
2. El consumo de refrigerante en el sistema de calefacción según el dosificador fue de 391.168 Gcal.
3. Consumo de portador de calor para el suministro de agua caliente según el medidor de calor - 167.886 Gcal.
4. El volumen total del refrigerante para el período - 559.054 Gcal.
5. Tarifa de calefacción y suministro de agua caliente: 309,01 rublos. por 1 Gcal
Destaquemos del total de gastos la parte de los gastos de calentamiento de agua fría:">
El costo del agua fría (multiplicamos los 762 metros cúbicos consumidos por la casa por la tarifa de 19,66 rublos por 1 metro cúbico):">
Ahora vamos a ver si la empresa gestora repartió correctamente el pago del agua caliente según el recibo. aquí está el recibo para octubre de 2015 (casa No. 1). La superficie habitable del apartamento es de 33,7 m2 La superficie habitable de los apartamentos y locales comerciales en el edificio es de 13.552,40 m2.
Solo sigue la fórmula:
El resultado fue una cantidad aproximadamente comparable a los costos totales de 66.858,71 rublos, es decir la gestora calculó para octubre de 2015 para agua caliente con un error inferior al 2%, supondremos que es cierto.
