Instrucciones para evaluar la calidad de los trabajos de construcción e instalación. Control y supervisión de obra. Control de calidad de las obras de construcción e instalación. cerraduras de embutir y de arriba

Hoy hablaremos del concepto de control de calidad en la industria de la construcción. Este tema es muy relevante hoy en día debido al surgimiento de muchas empresas y organizaciones que se especializan en trabajos de construcción y que a veces no siempre prestan la debida atención a la calidad de los objetos que se construyen. ¿De qué se trata?

Se entiende por calidad de los productos de construcción la suma total (en conjunto) de las características de un proyecto de construcción listo para su operación, que le permitan satisfacer las necesidades asignadas.

¿Qué es la gestión de la calidad?

Se entiende como un conjunto de medidas para asegurar y mantener la calidad del nivel requerido en el diseño de productos de construcción, su producción y operación. Las medidas para su implementación incluyen el seguimiento sistemático de los proyectos de construcción y la influencia oportuna en todos los factores y condiciones que influyen.

Se utiliza un conjunto de medios técnicos, organizativos, económicos y de otro tipo para mantener su nivel óptimo en el desarrollo de proyectos, producción industrial de productos, en el proceso de trabajos de construcción por parte de organizaciones contratistas, así como durante el período de garantía de operación.

Metas y objetivos del sistema de gestión de la calidad.

¿Qué tareas están incluidas en el sistema de gestión de calidad cuando se trata de trabajos de construcción e instalación?

En primer lugar, de planificación, es decir, de establecer un nivel planificado de calidad, según indicadores estándar (instrucción SN 378-77). Luego, sobre garantizar la preparación de la organización para trabajar a este nivel. Estamos hablando del suministro de recursos materiales y técnicos de acuerdo con los requisitos de las normas.

Se presta especial atención a los aspectos metrológicos, que garantizan la exactitud y uniformidad de los parámetros reales de los especificados en el proyecto, y a la dotación de personal. Un punto importante es estimular la calidad del orden material y moral, así como el apoyo informativo.

Documentación reglamentaria como base del sistema de gestión de obras de construcción e instalación.

Existen tres etapas en el desarrollo e implementación del CS del Código de Gestión de Servicios de Construcción e Instalación. En el primero de ellos se ordena la creación de un grupo de trabajo de coordinación, se organiza la formación técnica de especialistas, el análisis y examen del nivel de calidad existente. En la segunda etapa se desarrolla las especificaciones técnicas y proyecto, la tercera etapa es la implementación del sistema.

El control de la construcción se realiza sobre la base de la documentación reglamentaria, que sirve de base para la gestión de la calidad en todo tipo de construcciones. Consiste en estándares estatales, códigos y regulaciones de construcción, documentación de diseño y estimación, así como estándares, pautas, instrucciones, etc.

La estructura general de la documentación reglamentaria de construcción (SND) está regulada por SNiP 10-01-94, que contiene requisitos para todos los documentos reglamentarios. Sus disposiciones son obligatorias para su uso por parte de los órganos de gestión y supervisión, organizaciones de cualquier forma de propiedad.

¿Cuál es el significado de la documentación reglamentaria?

La tarea del SND es garantizar que el producto de construcción cumpla con el propósito previsto (condiciones de vida favorables para las personas), su seguridad para la vida y la salud, la protección contra posibles riesgos en situaciones de emergencia, la confiabilidad y calidad de los cimientos, estructuras y sistemas de ingeniería. y cumplimiento de las normas medioambientales.

Los documentos reglamentarios pueden ser estatales, federales, relacionados con las entidades constitutivas de la Federación de Rusia y de producción industrial (por entidades económicas). SNiP (designación abreviada de códigos y reglamentos de construcción) de la Federación de Rusia regula los requisitos obligatorios para el proceso de creación de productos de construcción.

¿A qué se parece?

GOST (la abreviatura significa "estándares estatales") en nuestro país establece todas las disposiciones (desde obligatorias hasta recomendadas) con respecto a las características y parámetros específicos de edificios, estructuras, sus partes, estructuras individuales, materiales y productos.

Otras disposiciones a nivel federal están prescritas en SP (códigos de reglas de diseño y construcción), así como en RDS (documentos de orientación).

Los sujetos de la Federación de Rusia han establecido TSN (esta abreviatura corresponde a los códigos de construcción territoriales, y en ciertas industrias las regulaciones las establecen STP y STO), estándares de empresas y asociaciones, incluidas disposiciones sobre tecnología y organización de producción específica.

Organización del control de calidad de los trabajos de construcción.

Se lleva a cabo en tres niveles:

1. En forma de supervisión estatal realizada por organismos especialmente existentes.
2. Como control departamental de calidad de las obras de construcción e instalación (que tienen las mismas tareas) por parte de órganos de ministerios y departamentos.
3. En forma de control de producción dentro de una organización o empresa. Este es el control interno. Éste, a su vez, puede ser de entrada, aceptación, operativo e inspección. El objeto de dicho control es la alta calidad del proceso tecnológico y de los productos fabricados.

¿Qué son POS y PPR?

El trabajo no puede comenzar sin la documentación debidamente completada. Los departamentos técnicos de las organizaciones de construcción verifican los planos de trabajo y la documentación de estimación recibida del cliente y coordinan todas las desviaciones. Los equipos de artistas cuentan con los dibujos más complejos realizados a gran escala.

La base fundamental de todo es el POS, el proyecto de organización de la construcción. Sobre esta base, la organización de construcción desarrolla un PPR, un plan de trabajo aprobado por el ingeniero jefe de la organización contratista general. No se permite la construcción sin un PPR aprobado. El control de las obras de construcción e instalación se basa en comprobar el estricto cumplimiento del proceso en curso tanto con el PPR como con el PIC.

Sobre el control de entrada

Todo lo que llega a una obra de construcción debe estar sujeto a inspección de entrada, desde materiales y productos de construcción hasta cualquier equipo de ingeniería. Las pruebas se realizan en laboratorios de construcción y mediante inspección externa.

El diario de trabajo general sirve como documento de producción principal, reflejando todo el control y supervisión de la construcción durante el proceso de producción; generalmente se mantiene por separado para cada objeto. Lo rellena el capataz desde el primer día de trabajo. Contiene el listado completo de personal con cambios, registro de presupuestos usados ​​y planos de trabajo, conclusiones de comisiones de peritos, etc.

Su parte principal, el diario de trabajo, refleja las fechas de inicio y fin de cada etapa de producción con el progreso detallado.

¿Qué es el control operativo?

El control de calidad operativa se refiere a controles durante el proceso de construcción para garantizar que el trabajo realizado cumpla con todos los requisitos en el contexto de las operaciones individuales. Su objetivo es prevenir y eliminar defectos y defectos de manera oportuna.

Su implementación es tarea del capataz o capataz, y la organización la lleva a cabo el ingeniero jefe.

Control de construcción en forma de supervisión técnica realizada por el cliente.

Este tipo de supervisión se establece para confirmar la calidad y volumen de los trabajos realizados, su cumplimiento con el proyecto y presupuesto aprobado. El cliente controla la calidad de los materiales y estructuras utilizados, el cumplimiento de GOST y especificaciones.

Los representantes de supervisión técnica no tienen derecho a realizar cambios en la documentación aprobada durante la construcción. Su tarea es realizar el control de la construcción comprobando los resultados de las pruebas y análisis de laboratorio, la disponibilidad de pasaportes, muestreos, etc. Si detectan materiales y equipos de baja calidad, elaboran un informe y prohíben su uso.

Durante los trabajos ocultos, la construcción y el control técnico se requiere el registro en forma de actos inmediatamente después de su finalización. Hasta que no se firmen tales actos, no puede comenzar la siguiente etapa de actividad. No se aceptarán trabajos en los que se viole el diseño aprobado y todos los defectos deberán eliminarse a expensas del contratista.

Supervisión del autor: ¿de qué estamos hablando?

Además, la organización de diseño lleva a cabo otro control de calidad de los trabajos de construcción: la supervisión del diseñador. Como diseñador general, el arquitecto jefe y el ingeniero jefe del proyecto son nombrados representantes de la organización de diseño en instituciones y empresas subcontratadas.

Si es necesario, pueden suspender el avance del trabajo si se identifican violaciones y desviaciones del proyecto. El control de calidad de la construcción mediante la supervisión del diseñador se puede confiar a una organización de diseño independiente especializada.

Las facultades de la supervisión del diseñador son prohibir el uso de piezas, materiales y estructuras que no cumplan con las normas, exigir la suspensión de los trabajos realizados con violaciones evidentes y hacer propuestas para llevar a los perpetradores ante la justicia.

Otro nivel de control

Estamos hablando del control estatal de la calidad de la construcción. Como saben, la gestión del desarrollo (incluida la planificación) de las ciudades y otras zonas pobladas la llevan a cabo los departamentos (o departamentos) de construcción y arquitectura.

Las funciones de dichos órganos son desarrollar y emitir encargos de proyectos arquitectónicos y de planificación a los desarrolladores, controlar la asignación de sitios para todo tipo de construcción, monitorear la organización de la supervisión arquitectónica, gestionar los servicios geodésicos, emitir permisos, etc.

El arquitecto jefe supervisa la planificación y el desarrollo de cualquier ciudad. Entre sus competencias se encuentran las visitas sin obstáculos a cualquier obra en construcción en la ciudad y en las zonas suburbanas. Mientras realiza el control de la construcción, tiene derecho a suspender el avance del proceso si éste se realiza en violación de la ley o del proyecto aprobado.

Funciones de un ingeniero inspector

El papel de arquitecto jefe adjunto lo desempeña un ingeniero-inspector de control estatal, a quien se le confía el control de la construcción mediante visitas a las obras con derecho a exigir todos los materiales y documentos de diseño, así como controlar el mantenimiento correcto y oportuno de la obra. registros y otra documentación, hacer propuestas para rehacer trabajos de baja calidad y prohibir su uso materiales y equipos que no cumplan con los estándares.

También puede, si es necesario, exigir un examen o la apertura de determinadas estructuras que generen dudas, comprobar si los ingenieros disponen de certificados que concedan el derecho a acceder a determinados trabajos, plantear la cuestión de llevar ante la justicia, tanto disciplinaria como penalmente, a las personas que hayan cometido delitos violó la ley en la industria de la construcción.

Sobre el trabajo geodésico

Entre otras cosas, no debemos olvidarnos del mantenimiento geodésico de la construcción, del que depende en gran medida la durabilidad y fiabilidad de cualquier estructura. Esta es una parte integral del proceso tecnológico, que se lleva a cabo de acuerdo con un cronograma determinado para todos los trabajos.

Se están realizando trabajos geodésicos de acuerdo con SNiP 3.01.03-84. Su objetivo es crear una base de alineación para la construcción, realizar trabajos de alineación directa y controlar la precisión de la construcción de las estructuras del edificio en cada etapa. El control de la construcción mediante métodos geodésicos permite la detección oportuna de deformaciones y movimientos no deseados en los elementos constructivos.

Es tarea del cliente crear dicha base de alineación para la construcción de la estructura; realizar el trabajo de alineación en sí es competencia de la organización contratista.

Tareas del cliente y del contratista.

Antes del inicio del movimiento de tierras, los representantes del contratista y del cliente aceptan conjuntamente el diseño de trabajo de las estructuras, que ya ha sido realizado por el contratista. Si cumple con el proyecto, se firma un acta con un diagrama de desglose adjunto y un enlace a la red (troncal) existente.

En la etapa de movimiento de tierras, así como en todas las demás, la organización constructora está obligada a cuidar de preparar las condiciones para la realización de este tipo de actividad, en particular, la seguridad de las marcas geodésicas y de alineación necesarias y su restauración en caso de daño.

23.04.2018 23:39:55 sitio web

La evaluación de los trabajos de construcción e instalación es un procedimiento normativo diseñado para determinar qué tan bien el contratista ha hecho frente a todo el proyecto o a tipos individuales de trabajo. Una comisión especial compara los resultados obtenidos por los constructores con las solicitudes del cliente y con las regulaciones oficiales del gobierno. Como resultado, se calcula el costo de construcción y de la instalación.

¿Cuándo se realiza la evaluación?

El procedimiento es necesario para resumir los resultados de la etapa intermedia de construcción e instalación o para saber si el objeto está listo para su entrega. También se utiliza en los siguientes casos:

Cuando los resultados del trabajo no satisfagan al cliente.

Cuando los resultados del trabajo difieren del plan del proyecto.

Cuando se descubre un defecto en los trabajos de construcción e instalación en una instalación encargada.

Cuando el cliente viole el contrato con el contratista, a pesar del trabajo concienzudo de este último.

Cuando surge un conflicto entre los constructores y el cliente, un tribunal puede ordenar una evaluación inicial o una reevaluación de la propiedad.

¿Qué preguntas responde el procedimiento?

La evaluación de los trabajos de construcción e instalación determina si el trabajo realizado cumple con los estándares de calidad. El estudio determina si el ejecutante cumplió sus funciones de buena fe y responde a las siguientes preguntas:

¿La eficiencia real de la tripulación corresponde al plan de construcción e instalación?

¿Cómo se utilizaron materiales de alta calidad en el trabajo?

Qué tan fuerte y segura fue la construcción realizada por el contratista.

¿Se observaron los estándares tecnológicos durante el trabajo?

Si personas suficientemente cualificadas realizaron los trabajos de construcción e instalación.

Con base en los resultados del procedimiento, el tasador establece el valor de mercado de los objetos que examinó.

¿Quién hace la evaluación?

El tema de la valoración está determinado por el artículo 4 de la Ley Federal de 29 de julio de 1998 "Sobre las actividades de valoración en la Federación de Rusia". Según el documento, los tasadores son personas físicas y reúnen las siguientes cualidades:

Recibió una educación superior como tasador, experto en valoración inmobiliaria.

Tener una educación superior, por ejemplo, economía o construcción. Al mismo tiempo, se sometió a una reconversión profesional que le permitió evaluar objetos.

Pueden confirmar la legitimidad de su práctica con un certificado de cualificación. Este documento debe ser válido, es decir, recibido y confirmado hace no más de 3 años.

Actuar de acuerdo con las instrucciones especificadas en el certificado de calificación.

Pertenecer a una organización de evaluación autorreguladora.

Aseguramos nuestra responsabilidad de conformidad con la Ley federal de la Federación de Rusia "sobre actividades de valoración".

De acuerdo con los requisitos generales para los tasadores, estos especialistas deben estar limpios ante la ley. Deben proporcionar al cliente un certificado que indique que no tienen condenas pendientes o inexpugnables por los siguientes tipos de delitos:

económico;

gravedad moderada;

• especialmente grave.

El especialista debe comprender las normas y poder aplicarlas correctamente.

Se basa en los GOST de construcción y las instrucciones SN 378-77, que regulan la evaluación de la calidad de los procedimientos de construcción e instalación.

¿Cómo realizar una evaluación?

Para establecer el precio real de la propiedad que se está tasando, la comisión realiza una serie de estudios. Determina en qué medida los siguientes elementos del objeto cumplen con las normas:

estructuras portantes;

Esgrima;

materiales de construcción;

aislamiento;

Si la inspección no revela defectos, se permite el funcionamiento del objeto. En este caso, a la obra se le asigna una de las siguientes calificaciones:

• satisfactoriamente.

Cuanto mayor sea la calificación, mayor será el costo del trabajo del contratista y el precio final del objeto. Está calificado como "excelente" para marcar la habilidad especial del intérprete. Un trabajo del más alto nivel implica un proyecto mejorado manteniendo el presupuesto original. El resultado se caracteriza por los siguientes matices:

exactitud;

precisión técnica;

superioridad a los estándares.

Los proyectos que se completan minuciosamente según la documentación y de acuerdo con todos los requisitos del cliente reciben una calificación de "bueno".

Los artistas que cometieron deficiencias menores reciben una calificación de "satisfactorio". Los blots difieren de la solicitud del cliente, pero no afectan los siguientes indicadores del objeto:

por fuerza;

por confiabilidad;

por la sostenibilidad;

para mayor durabilidad;

en apariencia;

de idoneidad para su uso.

Los trabajos de construcción e instalación realizados no siempre son de la calidad suficiente para que el encargo permita el uso de la instalación. En este caso estamos hablando de defectos.

Los defectos significan violaciones de los proyectos o cualquier tipo de desviación de las normas. Estos errores requieren eliminación.

Un defecto importante daña la durabilidad del objeto; se elimina durante el curso general de los trabajos de construcción e instalación. Al mismo tiempo, un defecto crítico significa que el objeto es frágil e inseguro. Para resolver errores críticos, se suspenden todos los demás trabajos.

¿Qué se necesita para el procedimiento?

Para que el especialista complete su trabajo se le da acceso al objeto de evaluación. También se requiere un paquete completo de documentos bien preparados.

¿Qué documentos se requieren?

Al establecer una relación laboral, el cliente celebra un acuerdo escrito con el contratista. Indica los datos de identificación y calificación de los tasadores, así como la siguiente información:

propósito de la operación;

objetivos de la operación;

descripción detallada del tema de evaluación;

costo del trabajo de la comisión;

fecha de evaluación;

normas en las que se basará la comisión.

El contrato regula, entre otras cosas, los hechos asegurados, así como el comportamiento del cliente y del contratista en caso de desacuerdos. Además, el tasador necesitará acceso a la documentación del proyecto y a los certificados de materiales de construcción.

¿Quién paga el procedimiento?

El procedimiento de valoración corre a cargo del cliente. El costo del servicio no depende de los resultados del procedimiento, está especificado en el contrato y no se modifica.

Como regla general, el precio de tasación oscila entre 10 mil rublos y 25 mil rublos y depende del procedimiento establecido por el departamento de arquitectura y planificación urbana local.

¿Qué documentos se emiten después del procedimiento?

Finalizado el trámite, el cliente del servicio recibe un informe de evaluación en papel o electrónico. Debe interpretarse sin ambigüedades y las ambigüedades quedan excluidas del texto. El documento contiene información personal y de contacto redundante sobre el cliente y el contratista, así como los siguientes datos:

fecha del informe;

número de serie de la decisión;

número del contrato en virtud del cual se realizó la evaluación;

periodo de evaluacion;

propósito de la evaluación;

descripción completa del objeto de inspección.

El informe de evaluación describe cómo se desarrolló el procedimiento ordenado y a qué condujo. También incluye las siguientes entradas:

sobre el valor del objeto tasado;

sobre los documentos utilizados por el tasador.

Los tasadores certifican el papel con sellos personales, firmas físicas o electrónicas realzadas.

¿Cuánto tiempo es válido el informe?

Según el artículo 12 de la Ley Federal de 29 de julio de 1998 "Sobre las actividades de tasación en la Federación de Rusia", el informe de tasación tiene una validez de 6 meses. Esto es cierto si los defectos ocultos no se revelan durante la operación o aparecen otros nuevos.

La construcción de alta calidad es la condición principal para garantizar la confiabilidad y durabilidad de las estructuras en construcción, la eficiencia social y económica de las inversiones de capital.

La calidad de la construcción depende de:

sobre la calidad, el nivel arquitectónico, artístico y técnico de las soluciones de diseño;

calidad de materiales de construcción, estructuras, productos, equipos;

calificaciones de los trabajadores y del personal de ingeniería; nivel de disciplina técnica;

Cumplimiento estricto de los requisitos del proyecto, GOST, SNiP, especificaciones técnicas, proyectos de organización de la construcción (COP) y proyectos de ejecución de obra (PPR).

La calidad de los trabajos de construcción e instalación está regulada por SNiP, Parte 3, que establece requisitos para la calidad del trabajo, la composición y el procedimiento para el control de calidad, desviaciones (tolerancias) de las dimensiones geométricas, reglas para el diseño de trabajos ocultos y otros requisitos. orientado a garantizar productos de construcción de alta calidad.

Los defectos encontrados en la práctica de la construcción se clasifican de la siguiente manera:

provocando deterioro en la apariencia de las estructuras y requiriendo trabajo adicional para eliminarlas;

deteriorar el desempeño de las estructuras;

violar la resistencia y estabilidad de estructuras individuales, edificios y estructuras en su conjunto.

El primer grupo incluye, por ejemplo, desviaciones de los requisitos para el acabado de superficies; el segundo: violaciones de las cualidades técnicas térmicas de las estructuras de cerramiento y su impermeabilización, así como el aislamiento acústico de paredes y techos divisorios, defectos en los sistemas de equipos de ingeniería.

Particularmente peligrosos son los defectos del tercer grupo, que son el resultado de la violación de los requisitos de diseño y especificaciones técnicas, dimensiones lineales y marcas de instalación de estructuras.

Como muestra la práctica, las principales razones de la baja calidad de los trabajos de construcción e instalación son las desviaciones de los proyectos, la violación de la tecnología y las reglas de trabajo debido a la baja disciplina y calificación de los trabajadores, así como la supervisión y el control técnicos y de diseño insatisfactorios.

El nivel adecuado de calidad de la construcción está garantizado por un sistema de control de calidad.

El control de calidad de los trabajos de construcción e instalación en producción incluye el control entrante de la documentación de trabajo, estructuras, materiales, productos y equipos; control operativo de los procesos de construcción individuales, así como control de aceptación del trabajo terminado. El cumplimiento de las reglas para la producción de ciertos tipos de trabajo, su calidad es controlada por el capataz, el capataz, el capataz - personal de construcción de línea. Eslabones importantes en el sistema de control de calidad de la construcción son los departamentos de control técnico y los laboratorios de construcción de las fábricas y los fideicomisos de construcción.

La responsabilidad de la calidad de los trabajos de construcción e instalación recae en el personal técnico de las obras. El control externo de la calidad de la construcción se lleva a cabo mediante la supervisión técnica del cliente y la supervisión del diseñador de las organizaciones de diseño.

Un lugar especial lo ocupa la supervisión del diseñador, que está obligada a garantizar el control sobre el estricto cumplimiento de los requisitos del proyecto, GOST, TU y SNiP. Los autores del proyecto o los grupos de supervisión del diseño, a quienes las organizaciones de diseño confían responsabilidades de supervisión, visitan sistemáticamente las obras de construcción, llevan registros de supervisión del diseñador y controlan la implementación de sus instrucciones. De acuerdo con las disposiciones, la supervisión del diseñador tiene el derecho de prohibir el uso de estructuras, materiales y productos que no cumplan con los requisitos de GOST y especificaciones técnicas, para exigir la suspensión del trabajo realizado en violación del diseño y SNiP. , presentar propuestas a las autoridades pertinentes para llevar ante la justicia a los funcionarios que permitieron la mala ejecución del trabajo.

Las organizaciones de diseño y las personas que realizan la supervisión del diseñador son responsables de la ejecución de alta calidad del proyecto y del cumplimiento de los deberes previstos por el Reglamento sobre la supervisión del diseñador de las organizaciones de diseño en la construcción de empresas, edificios y estructuras.

El control de calidad se realiza: visualmente; medir dimensiones lineales y evaluar la calidad del acabado de superficies; pruebas a gran escala; utilizando medios técnicos: método destructivo o mecánico (prueba de muestras de control) o método no destructivo (utilizando equipos ultrasónicos o de radiación, medidores de calor, etc.).

El cumplimiento de los requisitos necesarios de aquellas obras que quedan ocultas por obras posteriores se registra mediante "actas de obras ocultas" especiales, redactadas por el personal de línea con la participación de representantes de la supervisión arquitectónica y técnica.

En cada sitio de construcción, es necesario mantener registros de trabajo (generales y para tipos de trabajo individuales) y un registro de supervisión del diseñador, redactar actas de aceptación intermedia de estructuras críticas, realizar pruebas y pruebas de equipos, sistemas, redes y dispositivos. .

La supervisión estatal de la calidad de la construcción la llevan a cabo los órganos estatales de control arquitectónico e inspección de la construcción de los departamentos de arquitectura y planificación y los departamentos de los comités ejecutivos de los consejos locales de diputados del pueblo y el Comité Estatal de Construcción de Ucrania. Estos organismos realizan inspecciones sistemáticas del estado de la calidad de la construcción cuando aceptan la puesta en funcionamiento de proyectos terminados. La calidad del trabajo de los tipos individuales y de toda la instalación en su conjunto la determina una comisión de trabajo con la participación de un representante de la supervisión del diseñador. Si se violan los requisitos del proyecto, SNiP y las condiciones técnicas del trabajo, el objeto no será aceptado. La decisión es aprobada por la Comisión Estatal.

Para garantizar una construcción de alta calidad, cada empresa de la industria de la construcción, cada fideicomiso de construcción, cada sitio de construcción desarrolla planes para las actividades relevantes y elabora sistemas integrados de gestión de la calidad de la construcción (CQMS) utilizando incentivos morales y materiales para la buena y excelente calidad lograda por trabajadores individuales, equipos y sitios de construcción.

Una de las formas de garantizar la máxima calidad de los trabajos de construcción e instalación (CEM) en las instalaciones de la empresa, así como de controlar el cumplimiento de los requisitos del proyecto, los códigos y reglamentos de construcción, las normas estatales y los reglamentos técnicos en una empresa de construcción es la introducción de controles de calidad. control de C&W. Esto permite a la organización no sólo reducir los costes de producción, sino también volverse más atractiva para los socios rusos y extranjeros. Los principales tipos de control de calidad de las obras de construcción e instalación son:

control entrante
Incluye inspección entrante de materiales, productos, estructuras y equipos; organizado de acuerdo con los requisitos de GOST 24297-87 para pasaportes y certificados de proveedores. Realizado por Contratistas y controlado selectivamente por el Cliente.

Control operacional
Organizado de acuerdo con los requisitos de SNiP 3.01.01-85 y SNiP para tipos de trabajo específicos. Los parámetros controlados, la frecuencia y los métodos de control se adoptan de acuerdo con los requisitos de SNiP. En cada sitio, es obligatorio mantener registros generales de trabajo y elaborar otros documentos requeridos por los requisitos reglamentarios, incluidas las actas de trabajo oculto.

control geodésico
El control geodésico lo llevan a cabo especialistas de la organización de acuerdo con los requisitos de SNiP 3.01.03-84. Es posible involucrar a organizaciones especializadas en contratos. El cliente controla la red de soporte geodésico y la documentación conforme a obra del trabajo geodésico realizado por el contratista. La precisión y el alcance del trabajo geodésico los determinan SNiP y el proyecto.

control de aceptación
El control de aceptación de los trabajos de construcción e instalación se organiza de acuerdo con los requisitos de SNiP 3.01.04-87 y SNiP para tipos de trabajo específicos. La aceptación deberá realizarse con la participación de representantes autorizados de la dirección de GASN y otros, si es necesario; al mismo tiempo, se redactan certificados de aceptación. Durante la aceptación del trabajo se realizan todas las pruebas necesarias de redes para cargas máximas con la emisión de certificados acreditativos de las pruebas realizadas.

Control de inspección
Realizado por organismos especializados que tienen derecho a ejercer el control, según los planes y dentro de los plazos previstos por los Organismos de Control. Al menos tres veces durante el período de construcción de la instalación, una comisión formada por representantes del Cliente, contratistas y diseñadores realiza una inspección de la calidad del trabajo.

control de laboratorio
El control de laboratorio lo lleva a cabo el laboratorio de construcción durante la inspección de entrada de materiales de construcción según sea necesario o a pedido del Cliente, durante la implementación de elementos estructurales (hormigonado monolítico, solera, soldadura, etc.), durante la construcción de redes de servicios públicos. (puesta a tierra, resistencias, análisis químicos, bacteriológicos, etc.), a la entrega del objeto (conductividad térmica, etc.). El control de calidad del laboratorio y los servicios metrológicos, si es necesario, se llevan a cabo mediante contrato con el laboratorio de construcción. El soporte metrológico para los trabajos de construcción e instalación se lleva a cabo de acuerdo con GOST 8.002-86 GSI. "Supervisión estatal y control departamental de los instrumentos de medida. Disposiciones básicas" y GOST 8.513-84 GSI. "Comprobación de instrumentos de medida. Organización y procedimiento." Además, el control de calidad en la construcción se puede realizar de acuerdo con STO FTSS 06-2004 "Sistemas de garantía de calidad en organizaciones de construcción", que excluye algunos requisitos para el flujo de documentos presentados en GOST R ISO 9001-2001. Esta norma es la más atractiva para socios e inversores extranjeros, ya que se centra en la norma internacional ISO 9001:2000 y cumple con sus principales disposiciones. ISO 9001:2000 es uno de los estándares modernos para monitorear el sistema de gestión de calidad (SGC) en relación con el desempeño de las funciones del cliente-desarrollador durante el diseño, construcción, ventas, servicio de garantía y establece los siguientes documentos obligatorios:
- gestión de documentos de calidad;

Auditoría interna;

Revisión de gestión;

Gestión de productos no conformes;

Acciones correctivas y proactivas;

Seguimiento y medición de procesos y productos.

Se considera control de calidad de los productos de construcción la verificación del cumplimiento de los indicadores de calidad del producto con los requisitos establecidos, que se registran en el proyecto, normas y condiciones técnicas, contratos de suministro, pasaportes de producto y otros documentos. Los objetivos del control son prevenir defectos y defectos en el trabajo y garantizar la calidad requerida de los productos.

El control de la calidad de la construcción debe ser integral y oportuno, realizado, en primer lugar, por el contratista de la obra y el capataz.

Se debe controlar sistemáticamente la aceptación de las estructuras de construcción, los materiales y productos suministrados al sitio de construcción, su almacenamiento y almacenamiento, así como la calidad del trabajo en todas las etapas de la construcción de la instalación. Tras la entrega y aceptación de la instalación en funcionamiento, se realiza su inspección final.

Dependiendo del lugar y tiempo, volumen y método de inspección (Cuadro 1) en el proceso tecnológico (etapa de control), se distinguen los siguientes:

control de entrada: control de materiales, productos y estructuras entrantes, suelo, así como documentación técnica. El control se realiza principalmente mediante el método de registro (mediante certificados, facturas, pasaportes, etc.) y, si es necesario, mediante el método de medición;

control operativo: control realizado durante la producción del trabajo o inmediatamente después de su finalización. Se lleva a cabo principalmente mediante método de medición o inspección técnica. Los resultados del control operativo se registran en bitácoras de trabajo generales o especiales, bitácoras de control geotécnico y otros documentos previstos por el sistema de gestión de la calidad vigente en una determinada organización;

control de aceptación: control realizado al finalizar la construcción de un objeto o sus etapas, trabajos ocultos y otros objetos de control. Sobre la base de sus resultados, se toma una decisión documentada sobre la idoneidad del objeto de control para la operación o el trabajo posterior.

tabla 1

El control de aceptación de un mismo indicador se puede realizar en varios niveles y utilizando diferentes métodos. En este caso, los resultados del control de nivel inferior pueden servir como tema de control de nivel superior (por ejemplo, los informes de inspección del trabajo oculto sobre la aceptación de la base del terraplén se presentan al aceptar el terraplén en su conjunto).

Los resultados del control de aceptación se registran en informes de inspección de obra oculta, informes de aceptación intermedia de estructuras críticas, informes de prueba de carga de pilotes y otros documentos previstos por las normas vigentes para la aceptación de obras de construcción, edificios y estructuras.

Dependiendo del alcance de los parámetros controlados (alcance de control), se distinguen los siguientes:

control continuo, en el que se controla toda la cantidad de productos controlados (todas las juntas, todos los pilotes, todas las estructuras, etc.);

control selectivo, en el que se controla una parte de la cantidad (muestra) de productos controlados. El tamaño de la muestra está determinado por los códigos de construcción, el diseño y otros documentos. Las regulaciones actuales requieren la ubicación aleatoria de puntos de control; la muestra se establece de acuerdo con GOST 18321 - 73 en cuanto a los productos enviados para control mediante el método de "dispersión".

Dependiendo de los intervalos de tiempo entre controles (frecuencia de control), se puede realizar lo siguiente:

monitoreo continuo, cuando se recibe continuamente información sobre el parámetro controlado del proceso tecnológico;

monitoreo periódico, cuando se recibe información sobre el parámetro controlado del proceso tecnológico a ciertos intervalos;

El control de volátiles se realiza en momentos aleatorios (episódicamente), principalmente cuando no es apropiado utilizar control continuo, continuo selectivo o periódico.

Dependiendo del uso de medios de control especiales, existen:

control visual - según GOST 16504 - 81;

control de medición realizado mediante instrumentos de medición, incluidos equipos de laboratorio;

control de registro, realizado mediante el análisis de los datos registrados en los documentos (certificados, informes de inspección de trabajos ocultos, bitácoras de trabajo generales o especiales, etc.). Se utiliza cuando el objeto de control es inaccesible (por ejemplo, incrustar un ancla) o no es apropiado realizar otros métodos de control;

inspección técnica - según GOST 16501 - 81.

Al comprobar la calidad de los trabajos de construcción e instalación, la mayoría de las veces se da preferencia al control mediante instrumentos geodésicos.

La principal tarea del control de calidad es prevenir defectos y defectos en el trabajo. Por lo tanto, se debe dar preferencia no al control pasivo, sino activo, que consiste no solo en determinar el cumplimiento de los indicadores del producto con los requisitos reglamentarios, sino también en realizar cambios en los procesos de producción en todas las etapas de la construcción: al desarrollar estimaciones de diseño, fabricar piezas. y productos, realizando procesos productivos en el lugar de trabajo.

El control de la calidad de la construcción debe ser rápido y en varias etapas, llevado a cabo por laboratorios de construcción, ingenieros de construcción, desarrolladores, el autor de la documentación del proyecto y organizaciones reguladoras estatales especiales. Además, los trabajadores ejercen control público cuando transfieren estructuras al trabajo. Así, los yeseros, antes de empezar a enlucir paredes de piedra, comprueban la calidad del trabajo de los albañiles, los pintores comprueban la calidad del trabajo de los yeseros, etc.

Existen controles de calidad internos y externos.

Durante el control interno, la calidad de los productos de construcción la determina el personal técnico de la obra en función de los resultados del control de producción y se evalúa de acuerdo con normas e instrucciones especialmente desarrolladas. Los resultados del control se registran en registros de trabajo.

El control externo lo llevan a cabo los órganos estatales de control y supervisión, así como la supervisión técnica (supervisión técnica) del cliente y la supervisión del diseñador del desarrollador de los presupuestos de diseño.