Poçt qutularının təmirinə kim cavabdehdir? Girişdə poçt qutularının quraşdırılması normaları Bir yaşayış binasında poçt qutularının quraşdırılması

Maddə 7.17. Başqasının əmlakının məhv edilməsi və ya zədələnməsi
Başqasının əmlakının qəsdən məhv edilməsi və ya zədələnməsi, bu hərəkətlər əhəmiyyətli* zərərə səbəb olmadıqda, -
üç yüz manatdan beş yüz rubladək miqdarda inzibati cərimə tətbiq edilməsinə səbəb olur.
(*Rusiya Federasiyası Cinayət Məcəlləsinin 158-ci maddəsinin 2-ci qeydinə uyğun olaraq, başqasının əmlakının məhv edilməsi və ya zədələnməsi nəticəsində vətəndaşa əhəmiyyətli zərər onun əmlak vəziyyəti nəzərə alınmaqla müəyyən edilir, lakin bundan az ola bilməz. iki min beş yüz rubl)

Bu maddədə nəzərdə tutulmuş işlərə hakimlər tərəfindən baxılmasına icazə verilir (Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 23.1-ci maddəsi). Bu Məcəllə ilə nəzərdə tutulmuş inzibati xətalar haqqında protokollar daxili işlər orqanlarının (polis) vəzifəli şəxsləri tərəfindən də tərtib edilə bilər (Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 28.3-cü maddəsi).

Maddə 7.22. Yaşayış binalarının və (və ya) yaşayış binalarının saxlanması və təmiri qaydalarının pozulması
Yaşayış binalarının və (və ya) yaşayış binalarının saxlanmasına cavabdeh olan şəxslər tərəfindən yaşayış binalarının və (və ya) yaşayış binalarının saxlanılması və təmiri qaydalarının və ya onların daimi yaşamaq üçün yararsız hesab edilməsi və başqa yerə verilməsi qaydası və qaydalarının pozulması. qeyri-yaşayış sahələri, habelə yaşayış binalarının və (və ya) yaşayış binalarının kirayəçinin (mülkiyyətçinin) razılığı olmadan yenidən təşkili və (və ya) yenidən qurulması, əgər yenidən təşkil və (və ya) yenidənqurma obyektin istifadəsi şərtlərini əhəmiyyətli dərəcədə dəyişdirirsə. yaşayış binası və (və ya) yaşayış binaları, -
vəzifəli şəxslərə dörd mindən beş min rubla qədər miqdarda inzibati cərimə tətbiq edilməsinə səbəb olur; hüquqi şəxslər üçün - qırx mindən əlli min rubla qədər.

Beləliklə, bu normaların sistemli şərhinə əsaslanaraq, ümumi ev poçt qutuları bir yaşayış binasının binalarının sahiblərinin ümumi mülkiyyətidir qanuna əsasən, onlar girişlərdə yerləşdiyinə görə, ümumi ərazilərdə yerləşdirilir, bir-birinə bağlıdır və bir neçə yaşayış binasına xidmət etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Kemerovo vilayətinin Dövlət Mənzil Müfəttişliyinin mövqeyi, əgər bu əmlak mülkiyyətçilər tərəfindən ümumi əmlakın tərkibinə daxil deyilsə, idarəetmə şirkəti tərəfindən xidmət göstərilməməlidir, qanuna ziddir.
<...>

Bir poçt qutusunun seçilməsi və onun girişdə dəyişdirilməsi və ya əsas istifadəsi üçün yerləşdirilməsi seçimi tələb olunan funksionallıq və quraşdırma qaydalarına uyğunluq əsasında həyata keçirilməsi tövsiyə olunur.

Poçt qutusunun yerləşməsi tələbləri

Rusiya Federasiyasının "Poçt rabitəsi haqqında" Federal Qanununun 31-ci maddəsinə uyğun olaraq, poçt qutuları yaşayış binalarının birinci mərtəbələrində yerləşdirilməlidir.

SNiP 31-03 "Çoxmənzilli yaşayış binaları" müddəalarına uyğun olaraq, yaşayış binasının poçt avadanlığı ilə yerləşdirilməsi elə həyata keçirilməlidir ki, onun istismarı və sakinlərin müvafiq evdaxili binalarda hərəkəti zamanı, rahatlığı təmin edilir və yaralanma riski aradan qaldırılır.

Poçt qutularının quraşdırılması keçidin standart eninin (pilləkən - 105 sm, platforma - 120 sm) saxlanılması şərtini, yanğın təhlükəsizliyi məqsədi ilə, insanların evakuasiya edilməsi, böyük əşyaların (mebel, məişət texnikası, bina) daşınması imkanlarına cavab verməlidir. materiallar və s.). Modeldən asılı olaraq dəyəri 70 ilə 190 mm arasında dəyişən uyğun ölçülərə və optimal dərinliyə malik avtomobil yolu poçt qutuları almalısınız.

Poçt qutusunun quraşdırılması qaydaları

Poçt qutusunun örtüyü üçün girişin divarındakı yer elə seçilməlidir ki, ona maneəsiz yanaşma və yazışmaları qəbul etmək üçün qapının sərbəst açılması / bağlanması təmin edilsin.

Yerləşdirmə hündürlüyünün müəyyən edilməsi prinsipə əsasən həyata keçirilir: çox bölməli poçt qutusu istifadə edilərsə, poçt qəbzlərinin, o cümlədən ən aşağı və ən yüksək hüceyrələrdən rahat çıxarılması. Məsələn, beş hissədən ibarət şaquli bir poçt qutusunun döşəmədən təxminən 1 metr yüksəklikdə quraşdırılması tövsiyə olunur.

Poçt blokunun yeri mənzil və kommunal kommunikasiyaların təşkili nəzərə alınmaqla həyata keçirilməlidir.

İstehsalçıdan təlimat varsa, oradakı təlimatlara əməl etmək lazımdır.

Özünü vuran vintlər və ya boltlar istifadə edərək metal poçt qutusunu giriş divarına etibarlı şəkildə bərkitmək lazımdır və məhsulun gövdəsində arxa panel və ya tərəflər yoxdursa, sənədlərin sürüşməsinin qarşısını almaq üçün onun möhkəm oturduğundan əmin olun.

Sərfəli şərtlərlə və bütün Rusiyaya tez çatdırılma müddəti ilə şirkətimizdə mümkündür.

Kodifikasiya edilmiş formada, digər şeylərlə yanaşı, planlaşdırılmış cari və plandankənar, habelə ümumi ev əmlakının, yəni girişlərin əsaslı təmiri məsələlərini tənzimləyən qanun normalarını ehtiva edir.

Bundan əlavə, ümumi ev əmlakının təmirinin tənzimlənməsi (və girişlər məhz bu cür əmlak növlərinə aiddir) Gosstroy Fərmanı № , və yaşayış binalarının köməyi ilə həyata keçirilir.

Xüsusilə, bu Fərmanda müxtəlif növ təmirin vaxtı və tezliyi məsələsinə baxılır.

Bir yaşayış binasının girişinin təmirinə nə daxildir?

Girişlərin standartlara uyğun cari təmiri üzrə işlərin siyahısına nələrin daxil olması məsələsi çoxmənzilli binaların bütün sakinlərini maraqlandırır.

Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi, Maddə 171. Əsaslı təmir üçün töhfələrin ödənilməsi xüsusiyyətləri

1. Regional operatorun hesabında əsaslı təmir fondu yarandıqda, çoxmənzilli binadakı binaların sahibləri ödənişlərin həyata keçirilməsi üçün müəyyən edilmiş müddətlərdə regional operator tərəfindən təqdim olunan ödəniş sənədləri əsasında əsaslı təmir üçün töhfələr ödəyirlər. Rusiya Federasiyasının subyektinin qanunu ilə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, mənzil və kommunal xidmətlər üçün.
2. Əsaslı təmir fondu bu Məcəllənin 175-ci maddəsinin 3-cü bəndində göstərilən şəxsin adına açılmış xüsusi hesabda formalaşdıqda, əsaslı təmirə görə ayırmalar belə xüsusi hesaba ödənilməsi üçün müəyyən edilmiş müddətlərdə ödənilir. mənzil və kommunal xidmətlər üçün ödənişlər. Əsaslı təmirə görə ayırmalar, bina sahiblərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə başqa qaydalar və şərtlər müəyyən edilmədikdə, bu Məcəllənin 155-ci maddəsinin 2-ci hissəsində müəyyən edilmiş qaydada və şərtlərlə nəzərdə tutulmuş ödəniş sənədi əsasında ödənilir. yaşayış binasında.

Bir yaşayış binasının girişinin kosmetik təmirinə nə daxildir?
Belə ki, girişlərin cari təmiri çərçivəsində görülən məcburi işlərə Bu cür təmirlərin plandankənar olduğu hallar istisna olmaqla, aşağıdakı işlər aid edilməlidir:

1. Divar və tavan örtüklərinin bərpası, o cümlədən lazım olan yerlərdə tam suvaqla, eləcə də təkcə divarlarda deyil, həm də məhəccərlərdə və pilləkənlərdə rəngləmə işləri. Lift yamacları və pəncərə çərçivələri də rənglənməlidir, eləcə də boya qatının bərpasını tələb edən bütün panellər.
2. Açıqların vəziyyətinin tələb etdiyi yerlərdə şüşələrin dəyişdirilməsi və pəncərə və digər çərçivələrdə lazımi şüşələrin aparılması.
3. Arakəsmələrdə, həmçinin divar birləşmələrində deşiklərin və çatların aradan qaldırılması.
4. Panellərarası tikişlərin və divar birləşmələrinin izolyasiyası, həmçinin onların rənglənməsi.
5. Soba və ocaqların, əgər ümumi mülkiyyətdirsə, onların təmiri.
6. Yerli ərazinin abadlaşdırılmasına yönəlmiş işlər.

Bu siyahı tam deyil və kirayəçilər, idarəetmə şirkəti ilə razılaşaraq, siyahını öz tələbləri ilə (eyvanın üzlüklərinin təmiri, giriş qapısının təmiri və s.) tamamlaya bilərlər.

Bununla belə, yadda saxlamaq lazımdır ki, hətta cari kimi təsnif edilən plandankənar təmir də onun həyata keçirilməsi üçün ayrılmış kifayət qədər qısa müddətlə əlaqəli kifayət qədər geniş iş həcmini əhatə etməyəcəkdir.

İşin yerinə yetirilməsi şərtləri və tezliyi

İstənilən təmir forması, istər cari, istərsə də əsaslı olsun, mütləq öz tezliyi və vaxtı var.

Paytaxt üçün işlərin daha geniş siyahısına görə, icra xətləri altı aya qədər verilirsə, indiki ilə hər şey eyni zamanda daha sadə və daha çətindir.

Girişlərin cari təmirinin başa çatdırılmalı olduğu müddət qanunvericilikdə konkret olaraq göstərilməyib. Yalnız əsaslı olması lazım olduğuna dair bir istinad var.

Məhkəmə təcrübəsinə gəlincə, orada belə bir müddətin bir aydan çox olmaması tövsiyəsi var.

Beləliklə, işin tamamlanma müddəti ilə bağlı sual açıq qalır.

Girişlərin kosmetik təmir tezliyinə olan tələb haqqında nə demək olmaz. Bununla belə, əvvəllər qeyd olunan Dövlət Quruluşunun Fərmanında, xüsusən də bu sənəddə göstərilir ki, 1000 m2 sahəsi olan obyektin yerində cari təmirin aparılması müddəti 22 iş günü ilə məhdudlaşdırılmalıdır. işin mürəkkəbliyi.

Təmirin yaz-yay dövründə hazırlıq olduğu halda, iş müddəti 5 günə endirilir və qışa yalnız 8 gün hazırlamaq olar.

Girişdə nə qədər tez-tez təmir edilməlidir? Bir yaşayış binasının girişində təmir tezliyi nədir?

170 nömrəli qərarda cari təmirin tezliyi binanın köhnəlmə dərəcəsindən və onun istismar edildiyi yerli şəraitdən asılı olaraq müəyyən edilir. Bununla belə, 2.3.4-cü maddə 3 ildən 5 ilə qədər olan interval haqqında dolğun cavab verir.

Rusiya Federasiyasının Dövlət Komitəsinin 27 sentyabr 2003-cü il tarixli 170 nömrəli Fərmanı.
“Mənzil fondunun texniki istismarı qaydalarının və normalarının təsdiq edilməsi haqqında”

2.3. Cari təmirin təşkili və planlaşdırılması

2.3.4. Cari təmir tezliyi binaların kapitallaşması, fiziki aşınma və yerli şərait nəzərə alınmaqla üç ildən beş ilədək müddətə aparılmalıdır.

Belə şərtlərin daha dəqiq müəyyən edilməsi kirayəçilərin və belə bir öhdəliyə həvalə edilmiş idarəetmə şirkətinin birgə qərarı ilə qalır.

Lazım gələrsə, iş daha əvvəl həyata keçirilə bilər, lakin belə bir qərar ümumi ev əmlakının istismarı zamanı yaradılan şəraitin tələbləri ilə əsaslandırılmalıdır.

Hansı mərhələlərdən ibarətdir?

Cari təmir üçün girişin təmirinin bir sıra müəyyən mərhələləri xarakterikdir, hansı müşahidə edilməlidir.

Onların siyahısı məcburidir və mənzil hüquq münasibətləri sahəsində mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq, yəni 2 nömrəli əlavələrdə və əmlak fondunun texniki istismarı Qaydaları və Qaydalarında müəyyən edilir.

Bu siyahıya aşağıdakı hərəkətlər daxildir:

1. Lazımi tədbirləri müəyyən etmək üçün binaların vizual yoxlanılması.
2. Lazımi işlərin siyahısının tərtib edilməsi və bütün məsrəf maddələrinin ətraflı şəkildə bölünməsi ilə xərclər smetasının hazırlanması.
3. Müqavilənin bağlanması və bütün lazımi alətlərin və materialların alınması.
4. Binaların təmiri ilə bağlı işləri bilavasitə yerinə yetirin, bunlardan birincisi, girişin damının su yalıtımının zədələnməsinin aradan qaldırılması üçün işlər olmalıdır (bu işlərin əsaslı təmir siyahısına daxil edilməsinə baxmayaraq, onlar da edilməlidir. indiki halda həyata keçirilməlidir).
5. Müəyyən bir girişin sakinləri tərəfindən görülən işlərin qiymətləndirilməsi və qəbulu.

Binaların təmiri də ayrı-ayrı mərhələlərdən ibarət olmalıdır ki, bu da birbaşa işçilər tərəfindən bu girişdə yerləşən yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin sahibləri ilə məcburi razılıq əsasında müəyyən ediləcək.

Əgər 10 ildən artıq təmir aparılmayıbsa

Çoxmənzilli binaların və ya onların birliklərinin ümumi əmlakının normal vəziyyətinə nəzarət etmək üçün fəaliyyət göstərən müxtəlif idarəetmə şirkətləri və digər təşkilatların mövcud üstünlüklərinə baxmayaraq, girişi 20 ildir təmir olunmayan evlər də var.

Bu halda nə etməli?

Mövcud problemi həll etməyin bir neçə yolu var:

1. Belə bir evdəki bütün bina sahibləri adından evə xidmət edən idarəetmə şirkətinin rəhbərliyinə təmir işləri aparmaq tələbi ilə rəsmi məktub yazın.
2. Səbəbsiz səbəblərdən imtina edildikdə, kirayəçilər müvafiq ərizə ilə məhkəməyə müraciət etmək hüququna malikdirlər ki, idarəetmə şirkəti məhkəmə qərarı ilə bütün lazımi işləri yerinə yetirməyə borclu olsun.
3. Məhkəmə qərarı icra edilmədikdə, icra icraatının başlanması üçün məhkəmə icraçılarına da müraciət edə bilərsiniz ki, onlar idarəetmə şirkətini qanun nöqteyi-nəzərindən binada təmir işləri aparmağa məcbur etsinlər.
4. Təklif olunan variantlardan heç biri işləmirsə, idarəetmə şirkətini dəyişdirin və müqavilənin ilk bəndlərindən biri mövcud qanunvericiliyin tələblərinə uyğun olaraq ümumi evin, yəni avtomobil yolunun, əmlakın təcili saxlanmasını göstərir.

Belə çıxır ki, plandankənar və ya erkən təmir əldə etmək olar. Bunu etmək üçün yalnız idarəetmə şirkətinizə səlahiyyətli bir şəkildə ərizə tərtib etməlisiniz.

Erkən təmir üçün ərizə forması

İdarəetmə şirkətinin cari təmir üçün ərizə tələb etməsi halında, belə bir sənəd kreditor və borcalan arasında hər hansı bir öhdəliyin pozulması işinə baxılarkən əsas sübutlardan birinə çevrilə bilər.

Sənədə nə daxil edilməlidir?

• sənədin başlığında onun müəllifi konkret təfərrüatlar ilə göstərilir ki, bununla da məsələnin mahiyyətini aydınlaşdırmaq üçün gələcəkdə əlaqə saxlamaq mümkün olacaq (əlaqələrə nümayəndələrlə ünsiyyətin mobilliyi üçün göstərilməli olan mobil telefon və e-poçt daxildir) idarəetmə şirkətinin);
• ərizənin göndərildiyi ünvançı (hüquqi adı və ünvanı dəqiq göstərilməklə);
• "Cari təmir haqqında arayış" ifadəsi;
• icrası tələb olunan işin ətraflı təsviri ilə ərizənin mətni;
• tərtib tarixi və tərtibçinin imzası.

Bəyanatın mətni sadə yazılı formada tərtib edilə bilər, lakin həyatda daha yaxşı təşkil etmək üçün qaydaya salınmalı olan bütün obyektləri göstərmək lazımdır.

Girişlərin cari təmiri - məsələ kifayət qədər aydın şəkildə işlənib müasir mənzil hüququnda. Bununla birlikdə, evə texniki qulluq HOA tərəfindən deyil, idarəetmə şirkəti tərəfindən həyata keçirildiyi təqdirdə, siyahılarının dəqiq müəyyən edilməsinə baxmayaraq, bu cür təşkilatların xüsusi işləri yerinə yetirməsinə nail olmaq olduqca çətin ola bilər. Bu vəziyyətdə məhkəməyə müraciət etmək və ya belə bir təşkilatı dəyişdirmək kömək edəcəkdir.

Şəhərlərin və kənd yaşayış məntəqələrinin inkişafını planlaşdırarkən, məhəllələrin, mikrorayonların, planlaşdırma strukturunun digər elementlərinin, habelə yaşayış binalarının layihələndirilməsi, tikintisi və yenidən qurulması, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları planlaşdırma standartları və qaydaları binaların, habelə poçt obyektləri üçün binaların layihələndirilməsini və tikintisini təmin etməlidir.

Poçt obyektlərinin yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulan torpaq sahələri torpağa uyğun olaraq verilir qanunvericilik Rusiya Federasiyası. Federal poçt təşkilatlarının poçt obyektlərinin yerləşdirilməsi üçün torpaq sahələrinin verilməsi poçt rabitəsi sahəsində fəaliyyətə rəhbərlik edən federal icra hakimiyyəti orqanının və ya onun sifarişçisi kimi onun adından çıxış edən digər orqanın tələbi ilə həyata keçirilir. müvafiq iş, müəyyən edilmiş okay-da təsdiq edilmiş layihə sənədləri əsasında.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Dəmir yolu poçt şöbələri, avto və dəmir yolu vağzallarında poçt daşımaları idarələri, hava limanları, dəniz və çay limanları, marinalar üçün bina və tikililərin tikintisi üçün torpaq sahələri stansiya binalarının bilavasitə yaxınlığında, şəhər poçtunun tikintisi üçün ayrılmalıdır. idarələr və poçt rabitəsi mərkəzləri - şəhərin mərkəzi hissələrində avtomobillər, poçt vaqonları, təyyarələr, dəniz gəmiləri və daxili naviqasiya gəmiləri ilə gətirilən poçt göndərişlərinin mübadiləsi üçün şərait təmin edilməklə.

(26 iyun 2007-ci il tarixli, 118-FZ nömrəli Federal Qanuna əsasən dəyişikliklərlə)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Federal poçt təşkilatlarının poçt obyektlərinin avto, dəmir yolu stansiyalarında, hava limanlarında, dəniz və çay limanlarında, marinalarda yerləşdirilməsi texnoloji standartlara uyğun olaraq həyata keçirilir.

Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanları və yerli hakimiyyət orqanları federal poçt təşkilatlarına mövcud (və ya tikilməkdə olan) yaşayış və ya digər binalarda texnoloji standartlara cavab verən qeyri-yaşayış sahələrini Rusiya Federasiyasının dövlət orqanları tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada və şərtlərlə verirlər. Rusiya Federasiyasının təsis qurumları və yerli hakimiyyət orqanları.

Abunəçi poçt qutuları tikinti təşkilatları tərəfindən çoxmərtəbəli yaşayış binalarının birinci mərtəbələrində quraşdırılır. Poçt qutularının alınması və quraşdırılması xərcləri bu evlərin tikintisinin smetasına daxildir. Federal poçt təşkilatlarının nümayəndələri yaşayış binalarının istifadəyə verilməsi zamanı komissiyaların işində iştirak edirlər. Poçt qutularının saxlanması, təmiri və dəyişdirilməsi yaşayış binalarının təhlükəsizliyini və onların məqsədyönlü istifadəsini təmin edən yaşayış binalarının mülkiyyətçilərinə və ya mənzil istismar təşkilatlarına həvalə edilir və yaşayış binalarının sahiblərinin vəsaiti hesabına həyata keçirilir.

Azmərtəbəli binaların yerləşdiyi ərazilərdə poçt xidmətlərinin istifadəçiləri poçtu qəbul etmək üçün öz vəsaitləri hesabına poçt qutuları quraşdırırlar.

Çoxmərtəbəli binalarda yerləşən təşkilatlara poçt göndərişlərinin çatdırılması həmin təşkilatlar tərəfindən binaların birinci mərtəbələrində quraşdırılmış möhkəm məntəqələrin poçt qutuları vasitəsilə həyata keçirilir. Belə şkafların quraşdırılması və təmiri alıcılar tərəfindən həyata keçirilir.

Federal poçt xidmətinin təşkilatları poçt qutularını yaşayış və inzibati binaların divarlarında, sadə məktublar və açıqcalar toplamaq üçün əlverişli olan digər yerlərdə pulsuz yerləşdirmək hüququna malikdir.

Xarici təşkilatların poçt obyektlərində yerləşdirilməsinə poçt göndərişlərinin və pul vəsaitlərinin saxlanmasının təhlükəsizliyinə və rabitə sirrinə dair tələblər təmin edilməklə, habelə bu yerləşdirmə qaydalarını pozmamaq şərti ilə poçt təşkilatlarının rəhbərlərinin icazəsi ilə yol verilir. poçt xidmətlərinin göstərilməsi şərtləri.