İstilik haqqının tutulması qaydası. Bir mənzildə istilik üçün ödəniş məbləğinin hesablanması. Fərdi istilik sayğaclarının növləri

06.01.2013-cü il tarixindən istilik üçün ödəniş məbləğinin hesablanması Rusiya Federasiyası Hökumətinin 05.06.2011-ci il tarixli 354 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş hesablama qaydalarına uyğun olaraq həyata keçirilməlidir. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 16.04.2013-cü il tarixli 344 nömrəli qərarı (bundan sonra Qaydalar).

01 iyun 2013-cü il tarixindən etibarən çoxmənzilli binada istilik istehlakçıları bu xidmətin haqqını əvvəllər nəzərdə tutulduğu kimi yaşayış və ya qeyri-yaşayış binasında verilən isitmə və ümumi ev ehtiyacları üçün verilən isitmə haqqına bölünmədən ümumi şəkildə ödəyirlər.

Belə ki, kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün hesab-fakturalarda “istilik” xidməti yalnız bir sətirdə göstərilməlidir. Bu qayda həm mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi olan çoxmənzilli binalara, həm də belə bir sistemin mövcud olmadığı evlərə aiddir.

İstilik üçün ödənişin hesablanması, ilk növbədə, yaşayış binasının və orada yerləşən binaların ölçmə cihazları (ümumi ev (kollektiv), fərdi və ümumi (mənzil)) ilə təchiz edilməsindən asılıdır və aşağıdakı qaydada həyata keçirilir. sifariş.

Hesablama №1

Yaşayış binasında ümumi ev (kollektiv) istilik enerjisi sayğacı yoxdur, bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrində istilik üçün fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğacları yoxdur.

Bu halda, istilik üçün ödəniş istilik istehlakı standartının, işğal edilmiş binaların ümumi sahəsinin və istilik enerjisi üçün müəyyən edilmiş tarifin məhsulu kimi hesablanır ( Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 2 nömrəli düsturu).

P i = S i x N T x T T

N T - istilik üçün istehlak standartı,

S i - binanızın ümumi sahəsi,

T T - bölgəniz və xidmət təminatçınız üçün müəyyən edilmiş istilik enerjisi tarifi.

Hesablama Nümunəsi:

Evinizdə istilik enerjisi (istilik) üçün ümumi ev ölçmə cihazı yoxdur. Evdə yerləşən yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri istilik üçün fərdi və ümumi (mənzil) sayğacları ilə təchiz edilmir.

» Bölgəniz üçün istilik üçün istehlak standartı ümumi sahənin 1 kvadratmetri üçün 0,03 giqakalori olaraq müəyyən edilmişdir.
» Bölgəniz və xidmət təminatçınız üçün istilik enerjisi tarifi 1 gigakalori üçün 1200 rubl təşkil edir.

Mənziliniz üçün istilik haqqı aşağıdakı ardıcıllıqla hesablanacaq:

0,03 Gkl x 60 m2 x 1200 rubl. = 2160.00 rubl.

Hesablama № 2

Bir yaşayış binasında istilik enerjisi (istilik) üçün ümumi bina sayğacı var, lakin bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri istilik üçün fərdi və ümumi (mənzil) sayğacları ilə təchiz olunmur.

Bu halda, istilik üçün ödəniş ümumi ev sayğacının oxunuşlarına, işğal edilmiş binaların ümumi sahəsinə və istilik enerjisi üçün müəyyən edilmiş tarifə əsasən hesablanacaqdır (Qaydalara 2 nömrəli Əlavənin 3 nömrəli düsturu). ).

V D - ümumi ev sayğacının göstəricilərinə görə müəyyən edilmiş istilik enerjisinin miqdarı,

S i - yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrinin ümumi sahəsi,

S haqqında - bir yaşayış binasında yerləşən bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin ümumi sahəsi,

T T - bölgəniz üçün müəyyən edilmiş istilik enerjisi tarifi.

Hesablama Nümunəsi:

Yaşayış binanızda istilik enerjisi (istilik) üçün ümumi bina ölçmə cihazı var. Evdə yerləşən bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri istilik üçün fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğacları ilə təchiz olunmur.

» Mənzilinizin ümumi sahəsi 60 kvadratmetrdir.
» Evdə yerləşən yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin ümumi sahəsi 8000 kvadratmetrdir.
» Bölgəniz və xidmət təminatçınız üçün müəyyən edilmiş istilik enerjisi tarifi 1 gigakalori üçün 1200 rubl təşkil edir.

Mənziliniz üçün istilik haqqı aşağıdakı kimi hesablanacaq:

200 Gkl x 60m 2 / 8000 m 2 x 1200 rubl. = 1800 rubl.

Hesablama № 3

Bir yaşayış binasında istilik enerjisi üçün ümumi bina (kollektiv) ölçmə cihazı quraşdırılmışdır. Evdə yerləşən bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri fərdi və ya ümumi (mənzil) istilik sayğacları ilə təchiz edilmişdir.

Bu halda, istilik üçün ödəniş ümumi evin və fərdi istilik enerjisi sayğaclarının oxunuşlarına, işğal edilmiş binaların və evdəki bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin ümumi sahəsinə, habelə tarifə əsasən hesablanır. istilik enerjisi üçün müəyyən edilmişdir (Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 3 (1) nömrəli düsturu).

V i n - haqqın hesablandığı fərdi sayğacın oxunuşları ilə müəyyən edilən istilik enerjisinin miqdarı,

V i ODN - ümumi ev ehtiyacları üçün verilən istilik enerjisinin miqdarı, ümumi ev sayğacının oxunuşları, evdə quraşdırılmış bütün fərdi sayğacların oxunuşlarından müəyyən edilən istilik enerjisinin miqdarı və isti suyu qızdırmaq üçün istifadə olunan istilik enerjisinin miqdarı. Üstəlik, sonuncu komponent mərkəzləşdirilmiş isti su təchizatı sistemi olmayan evlərdə istifadə olunur.

S i - işğal edilmiş binaların ümumi sahəsi,

S haqqında - evdə yerləşən bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin ümumi sahəsi,

Тcr - sizin regionunuz üçün müəyyən edilmiş istilik enerjisi tarifi.

Başqa sözlə, bu halda istilik üçün ödəniş fərdi sayğaca görə istehlak edilən istilik enerjisindən və ümumi yaşayış sahəsinə mütənasib olaraq paylanan ümumi ev ehtiyaclarına ayrılan istilik enerjisindən ibarətdir.

Hesablama Nümunəsi:

Eviniz ümumi istilik sayğacı ilə təchiz edilmişdir. Bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri fərdi istilik sayğacları ilə təchiz edilmişdir. Yaşayış binasında mərkəzləşdirilmiş isti su sistemi yoxdur.

» Ümumi ev ölçmə cihazının göstəriciləri ilə müəyyən edilən istilik enerjisinin miqdarı 200 giqakaloridir.
» mənzilinizdə quraşdırılmış fərdi sayğacın oxunuşları ilə müəyyən edilən istilik enerjisinin miqdarı 2 giqakaloridir.
» Çoxmənzilli binanın bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrində quraşdırılmış fərdi sayğacların göstəriciləri əsasında müəyyən edilən istilik enerjisinin miqdarı 160 giqakalori təşkil edir.
» İsti suyun istehsalında istifadə olunan istilik enerjisinin həcmi 20 giqakalori təşkil edir.
» Mənzilinizin ümumi sahəsi 60 kvadratmetrdir.
» Evdə yerləşən bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin ümumi sahəsi 8000 kvadratmetrdir.
» İstilik enerjisi üçün tarif bölgəniz və təchizatçınız üçün 1 gigakalori üçün 1200 rubl məbləğində müəyyən edilmişdir.

Mənziliniz üçün istilik haqqı aşağıdakı kimi hesablanacaq:

(2 + (200 - 160 - 20) x 60/8000) x 1200 = 2580 rubl.

İdarəetmə şirkəti bizə bildirdi ki, bu il çoxmərtəbəli binamıza yeni istilik sayğacı quraşdıracaqlar. Bu arada dəyişdiriləcək, isitmə haqqını daha yüksək tariflərlə ödəməliyik. Bizdən çox pul ala biləcəklərini və ümumiyyətlə istilik üçün ödənişi necə hesabladıqlarını izah edin?

Denis Potapov. Cənub-qərb dairəsi.

Paytaxt meriyasının izah etdiyi kimi, ümumi evin istilik sayğacı ilboyu normal işləyirsə, istilik haqqı son bir ildə ev sayğacının orta hesablanmış göstəricilərinə uyğun olaraq alınır. Bu, məbləği il ərzində bərabər paylamaq üçün lazımdır. Yəni, hər ay biz son bir ildə ev sayğacının hesab etdiyi ümumi istiliyin 1/12 hissəsini istilik üçün ödəyirik. İdarəetmə şirkəti, sayğaca görə, keçən il evi qızdıran istilik miqdarını 12 aya bölür. Yaranan rəqəm bütün evin ümumi sahəsinə bölünür və müəyyən bir mənzilin ümumi sahəsinə və cari tarifə vurulur (bax "Xüsusi").

İlin sonunda idarəetmə şirkəti əldə olunan rəqəmi faktiki istifadə olunan istilik miqdarı ilə müqayisə edir və evin bu il keçən illə müqayisədə daha çox və ya az istilik sərf etməsindən asılı olaraq məbləği dəyişir. Ödənişin tənzimlənməsi qəbzdə "Yenidən hesablama" sütununda göstərilir.

QAYDAMLAMALARLA VƏ YA ƏSLİNDƏ

Evin istilik sayğacının işində ən azı bir ay fasilə olarsa (məsələn, cihaz xarab oldu və ya idarəetmə şirkəti sayğac göstəricilərini istilik tədarükçüsünə ötürmədi), onda sakinlər bu il istilik üçün ödəyəcəklər. son bir ilin sayğac məlumatlarına görə. Və gələn il - artıq standarta uyğun olaraq. Yaşayış binasında istilik üçün ödənişə mərtəbələrin sayı, divarların materialı, tikinti ili və binada enerji qənaəti üçün idarəetmə şirkətinin işindən təsirlənir. Orta hesabla, bir ev istilik sayğacının quraşdırıldığı evlərdə bir kvadrat metrin istiləşməsi üçün qiymət 23,11 rubldan başlayır. 29,42 rubla qədər. Standarta uyğun olaraq istilik üçün ödədikləri evlərdə - 33 rubldan çox, yəni qəbzlərdəki məbləğ daha çox ola bilər.

HARAYA ŞİKAYƏT ETMƏK

Evin kirayəçiləri ödənişdə məbləğin düzgünlüyünə şübhə edərlərsə, kommunal ödənişləri yoxlamaq tələbi ilə Moskva Mənzil Müfəttişliyinə müraciət edə bilərlər. Şikayət aşağıdakı ünvana göndərilə bilər:

İstilik xərcləri ümumi kommunal ödənişlərin aslan payını təşkil edir. 2016-cı ilin yeni qaydalarına əsasən istilik haqqının necə hesablandığını və sayğaclar quraşdırılmadıqda tarifin necə müəyyən edildiyini bu məqalədən öyrənin. Qəbzi necə "oxumağı" bilməklə, nə qədər və nə üçün ödədiyinizdən xəbərdar olacaqsınız. Bu, qəbzlərdə göstərilən hesablamalarda qəsdən və ya təsadüfi səhvləri vaxtında aşkar etməyə imkan verəcəkdir.

İstilik haqqının hesablanması düsturu

Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi qaydaları Rusiya Federasiyası Hökumətinin 354 və 344 nömrəli Fərmanları ilə tənzimlənir. İstilik üçün ödənişlərin hesablanmasının iki yolla edildiyini göstərirlər:

• Sayğacların oxunuşlarına əsasən.
• İstehlak standartlarına uyğun olaraq (sayğaclar quraşdırılmadıqda).

Məişət texnikası olmadan

Mənzilin ümumi sahəsi x istilik enerjisi sərfiyyatı norması x rayonda müəyyən edilmiş istilik tarifi.

Mövcud qanunvericiliyə görə, texniki imkan olan bütün evlərdə ümumi ev sayğacları quraşdırılmalıdır. Onlar olmadıqda, istilik haqqını hesablayarkən, çarpan əmsalı tətbiq olunur. 2016-cı ildə 1,4 idisə, 2017-ci ilin əvvəlindən 1,6-ya yüksəldilib.

Ümumi sayğacla

Evdə yalnız bir ümumi ölçmə cihazı quraşdırıldıqda və mənzillərdə sayğac olmadıqda başqa bir hesablama üsulu istifadə olunur. Bu vəziyyətdə formula tətbiq olunur:

Evdə istehlak edilən ümumi istilik miqdarı x mənzilin sahəsi / binadakı bütün otaqların ümumi sahəsi x bölgədə müəyyən edilmiş tarif.

Evdə istehlak edilən ümumi istilik miqdarı müəyyən bir müddət ərzində götürülmüş ümumi ev sayğacının oxunuşları əsasında müəyyən edilir. Adətən 1 aydır.

Fərdi sayğacla

İndi fərdi istilik sayğacının quraşdırıldığı bir mənzildə istiliyin necə hesablandığını görək. Formula olduqca sadədir:

İstehlak olunan istilik miqdarı (mənzilin sayğacının göstəriciləri) x rayonda müəyyən edilmiş istilik tarifi.

Bu şəkildə istilik üçün ödənişin hesablanması yalnız iki şərt yerinə yetirildikdə həyata keçirilir:

1. Mənzillərin 100 faizində ölçmə cihazları quraşdırılıb.
2. Binada kommunal sayğac var.

İstilik haqqının necə hesablandığına dair konkret bir nümunəyə baxaq:

Sayğac yoxdursa tarif necə müəyyən edilir

Dövlət sahibləri sayğac cihazları quraşdırmağa təşviq etsə də, hələ də hər kəsdə yoxdur. Belə hallarda tarif iki üsuldan biri ilə hesablanır:

• Əgər ümumi ev ölçmə cihazı belə quraşdırılmayıbsa, yerli administrasiya tərəfindən müəyyən edilmiş tarif götürülür.
• Ümumi ev sayğacı varsa, tarif müəyyən bir ev üçün hesablanır.

Tarif ildə bir dəfə nəzərdən keçirilir. Onun ölçüsü müxtəlif parametrlərdən təsirlənir, əsas olanlar:

• enerji qiymətləri;
• əmək haqqı xərcləri;
• son 5 istilik mövsümü üçün orta temperatur.

İstilik mövsümü başa çatdıqda tarifə yenidən baxılır və ötən mövsümün xərcləri yenidən hesablanır. Faktiki xərclər aşağı olarsa, yaranan artıq ödəniş sahibinin şəxsi hesabında qalır. Gələn il isitmə haqqının ödənilməsinə gedəcək. Tarifin aşağı qiymətləndirildiyi aşkar edilərsə, qəbzlərdə əlavə məbləğlər görünür.
Diqqət yetirin - əgər özünüz hesablanmış və ödənilmiş məbləğ arasında uyğunsuzluq aşkar etsəniz, yenidən hesablama üçün ərizə yazmaq hüququnuz var. Kommunal ödənişlərin yenidən hesablanması üçün nümunə ərizə bu məqalədə yüklənə bilər.

Nəsə aydın deyil? Sual verin və ekspert rəyi alın

İstilik / İstilik, istilik təchizatı - ödəniş

Hər istilik mövsümü başlayanda çoxmənzilli binaların sakinləri dönə-dönə sual doğurur: “İstilik haqqını nəyə əsaslanaraq ödəyirik?”, “çox deyilmi?”. və "istilik üçün ödənişlərin düzgünlüyünü necə yoxlamaq olar?".

Və hələ də, istilik üçün ödəniş vətəndaşlar üçün "kommunal" üçün ödənişlərin ən anlaşılmaz hissəsidir. Aldığımız qəbzlərdə “İstilik” xətti var. Onun mənasız ölçü vahidi var - "giqakaloriyalar". Və hətta bizim üçün "göstərilən xidmətlərin həcmi" sütununda rəqəmi izah edən bir şey daha azdır.

Hansı xidmətlər? Onlar necə hesablanır? Bəs kalorilər haqqında nə demək olar? Nədənsə mənzilinizə aid edilən onların sayı haradan gəlir? Gəlin bunu anlayaq.

Ancaq dərhal deyək - istilik üçün ödəməli olduğunuz məbləğin hesablanması olduqca mürəkkəb qaydalara uyğun olaraq baş verir. Onlara çoxlu düsturlar daxildir və anlamaq üçün müəyyən vaxt tələb olunur.

Buna görə də, aşağıdakı kimi hərəkət etməyi təklif edirik: birincisi, hesablamaların məntiqini bütövlükdə nəzərdən keçirin, seçimlərdən hansının evinizə aid olduğunu başa düşə bilərsiniz. Və sonra hər bir xüsusi variantda istilik üçün ödənişin hesablandığı düsturlardan keçəcəyik.

İstilik haqqı necə hesablanır? Ümumi məntiq

Beləliklə, "kalori" ilə başlayaq, daha doğrusu Giqakaloriya (Gkal). Bunlar istilik enerjisi üçün ölçü vahidləridir. O, istilik enerjisi, istilik daşıyıcısı vasitəsilə mənzillərinizə verilir - yəni. su istənilən temperatura qədər qızdırılır.

Evin istilik sistemindən keçərək, soyuducu enerjisinin bir hissəsini verir və mənzilinizdəki batareyaları və yükselticiləri isti edir. Buna görə də evimizə daxil olan istilik miqdarının Qkal ilə ölçülməsi təbiidir.

Mənzilinizdə istilik sayğacınız varsa, bu suala cavab vermək nisbətən sadədir. Sayğac nə qədər saydı, o qədər istehlak edildi. Üstəlik, buna istiliyin eniş yerlərinin, lift lobbilərinin və s. Buna ümumi ev ehtiyacları üçün istilik deyilir. Onun həcminin necə hesablandığını aşağıda göstərəcəyik.

Ümumiyyətlə, deyə bilərik ki, əlbəttə ki, bir mənzilin istilik sayğacından istifadə edərək istehlakınızın həcmini hesablamaq daha asandır. Problem ondadır ki, çoxmərtəbəli binaların mənzillərində istilik sayğacları çox yaxınlarda quraşdırılmağa başlayıb və indi onları az adam quraşdırıb. Ancaq belə insanlar var və mövcud qanunvericilik onların ödənişini necə hesabladığını aydın şəkildə təsvir edir. Bunu ətraflı nəzərdən keçirəcəyik.

İstilik sayğacının bir yaşayış binasının "girişində" olması daha çox yayılmış bir haldır. Belə bir sayğac ümumi ev və ya kollektiv adlanır. Onun ifadəsi evə nə qədər istilik daxil olduğunu anlamağa imkan verir. Sonra bu enerjinin hər bir mənzilə nə qədər düşdüyünü hesablaya bilərsiniz.

Bu vəziyyətdə bölgü mənzillərin sahəsinə mütənasib olaraq baş verir. Bu hesablama olduqca məntiqli görünür. Aşağıda bütün lazımi düsturları veririk.

Yaxşı, ümumi ev istilik sayğacı yoxdursa nə olacaq? Cavab veririk: hesablama istilik standartlarına uyğun olaraq aparılır. Bu vəziyyətdə standart bir ay ərzində bir kvadrat metr mənzili qızdırmaq üçün lazım olan istilik enerjisinin hesablanmış miqdarıdır. Onlar kvadrat başına Gkal ilə ölçülür. metr.

Ölkəmizdə qışda temperatur rejimi ölkənin müxtəlif yerlərində çox fərqli olduğundan, istilik standartları regional hakimiyyət orqanları tərəfindən müəyyən edilir və federasiyanın müxtəlif subyektlərində fərqlənir. Bundan əlavə, müxtəlif mənzil növləri üçün müxtəlif standartlar müəyyən edilə bilər. Kifayət qədər məntiqlidir - köhnə kazarmada və 80-ci illərdə tikilmiş nisbətən müasir 11 mərtəbəli binada istilik itkisi, təbii ki, fərqlidir.

Standartlara uyğun olaraq istilik üçün ödənişin hesablanması alqoritmi olduqca sadədir. Mənzilinizin sahəsi mövcud standartla vurulur, nəticədə sizi isti saxlamaq üçün (nəzəri olaraq) lazım olan istilik enerjisinin miqdarıdır. Təbii ki, bütün bu hesablamalar bir qədər spekulyativdir və çox vaxt istilik enerjisinin faktiki istehlakına uyğun gəlmir.

Hökumətimiz artıq bir müddətdir ki, isitmə haqqının standartlara uyğun ödənilməsi ilə inadla mübarizə aparır. Ümumi bina istilik sayğaclarının quraşdırılması məcburi olaraq tanınır. Ümumi ev sayğacı yoxdursa (onun quraşdırılması üçün texniki imkan olsa da), istilik haqqı "cərimə" əmsalları ilə tutulur. 2017-ci il yanvarın 1-dən 1,5-dir. Standarta uyğun olaraq hesablamanın təfərrüatları da aşağıda verilmişdir.

Bu arada, ara nəticəni ümumiləşdirək. Hesabınızda istehlak olunan istilik miqdarını təsvir edən rəqəm üç yoldan birində görünə bilər:

• mənzilinizin istilik sayğacının oxunuşlarına əsasən (əlavə olaraq ümumi ev ehtiyacları üçün istilik istehlakındakı payınız)
• payınıza aid olan istilik istehlakının ümumi həcminə əsasən (ümumi bina sayğacına görə hesablanır)
• istilik standartlarına əsasən, evinizdə ümumi ev sayğacı yoxdursa.

Daha bir vacib aydınlıq: mövcud qanunvericiliyə əsasən, istilik üçün ödəniş hesablana bilər:

• istilik mövsümündə
• il boyunca

Bu variantlardan hansının yerinə yetirilməsinə regional hakimiyyət orqanları qərar verir. İl ərzində istilik haqqının tutulması barədə qərar qəbul edilərsə, istilik haqqının hesablanması üçün düsturlarda xüsusi düzəliş əmsalları tətbiq olunur. Onlar haqqında aşağıda, düsturların təhlil edildiyi bölmədə danışacağıq.

Burada il boyu istilik ödənişləri ilə bağlı bir vacib şeyi qeyd edirik: əgər siz yay aylarında istilik ödəyirsinizsə və evinizdə ümumi istilik sayğacı varsa, o zaman istilik üçün illik düzəldici ödəniş etməlisiniz.

Bunu özünüz üçün qeyd edin, aşağıda daha ətraflı danışacağıq.

İndi biz ümumiyyətlə istilik üçün ödənişin necə hesablandığını anladıqdan sonra, hansı ödənişin olması lazım olduğunu təsvir edən düsturlara keçək.

Ödənişlər yalnız istilik mövsümündə alınarsa, istilik üçün ödəniş necə hesablanır?

Hal-hazırda, istilik xidmətlərinin dəyəri Rusiya Federasiyası Hökumətinin 354 nömrəli Fərmanı ilə təsdiq edilmiş "Çoxmənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə kommunal xidmətlər göstərilməsi Qaydaları" əsasında hesablanır. 6 may 2011-ci il. Bu sənədin cari versiyası.

Gələcəkdə çaşqın olmamaq üçün bu sənədi daha asan adlandıracağıq - " Qaydalar».

Bir daha aydınlaşdıraq, əgər istilik üçün ödənişiniz yalnız oktyabr-may ayları üçün tutulursa, bu bölmədə yazılanların hamısı xüsusi olaraq sizə aiddir. Əgər sizin vəziyyətinizdə istilik ödənişləri yayda da daxil olmaqla aylıq gəlirsə, o zaman.

Birbaşa istilik üçün ödənişin hesablanmasına keçək. Onların alqoritmi, yuxarıda yazdığımız kimi, aşağıdakı amillərdən asılıdır:

• evdə ümumi ev sayğacının olması
• evin bütün mənzillərində və qeyri-yaşayış sahələrində mənzil (fərdi) istilik sayğaclarının mövcudluğu
• həm də (bu barədə yuxarıda yazmadıq, amma indi sizə məlumat verəcəyik) qondarma bir yaşayış binasının yaşayış (və qeyri-yaşayış) binalarının ən azı 50% -də olmasından "distribyutorlar»

Gəlin bu məqamların hər biri ilə məşğul olaq.

Seçim 1. Evinizdə ümumi ev istilik sayğacı quraşdırılmayıb.

Bu halda, istilik haqqı üç parametrə əsasən hesablanır:

• Bölgənizdə təsdiqlənmiş istilik standartı, bir ay ərzində bir kvadrat metri qızdırmaq üçün neçə gigakalori (Gkal) lazımdır
• istilik təchizatçınız üçün təsdiq edilmiş istilik tarifi, yəni. bir Gkal nə qədərdir
• mənzilinizin sahəsi (xatırladıq ki, qızdırılan sahə lojiqa və ya balkonun sahəsinə daxil deyil).

Fərdi (mənzil) və ümumi ev sayğacı olmadıqda istilik üçün ödənişin hesablanmasını təsvir edən düstur belə görünür:

Si- yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrinin ümumi sahəsi i.

N t- istilik üçün kommunal xidmətlərin istehlakı üçün standart.

T t- Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq müəyyən edilmiş istilik enerjisi tarifi

Başqa sözlə, mənzilinizin sahəsi götürülür, istilik standartına vurulur (bir kvadratmetr sahəni qızdırmaq üçün neçə gigakalori lazımdır) və bölgənizdə qüvvədə olan istilik tarifinə (qiyməti) vurulur. bir giqakalori).

Həm də nəzərə almağa dəyər ki, bir yaşayış binasında ümumi ev istilik sayğacınız yoxdursa, onu quraşdırmaq üçün texniki imkan olsa da, istilik haqqını hesablayarkən çarpan əmsalı tətbiq olunur. Beləliklə, hökumət evlərin idarəedici təşkilatlarını və sakinləri ümumi ev sayğacları quraşdırmağa təşviq edir.

2016-cı il üçün bu çarpan əmsalının dəyərinin 1,4 olduğu qəbul edilir. Və 1 yanvar 2017-ci ildən - 1,5.

Variant 2. Evin ümumi istilik sayğacı var, mənzillərdə istilik sayğacları quraşdırılmayıb

Qeyd etmək lazımdır ki, aşağıdakı formula yalnız evdəki mənzillərin heç biri fərdi istilik sayğacı ilə təchiz edilmədikdə etibarlıdır. Əgər belədirsə, onda hesablama aşağıdakı kimi aparılır:

V d- yaşayış binası ilə təchiz edilmiş kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacının oxunuşlarına görə müəyyən edilmiş hesablaşma dövründə istehlak edilmiş istilik enerjisinin həcmi (miqdarı).

Si- i-ci yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrinin ümumi sahəsi

S haqqında b - çoxmənzilli binanın bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin ümumi sahəsi

T t- Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq müəyyən edilmiş istilik enerjisi tarifləri.

Sadələşdirmək üçün bir yaşayış binasında istehlak edilən ümumi istilik miqdarı götürülür.

O, mənzilinizə aid olan payı müəyyən edir (evin ümumi sahəsi ilə mənzilin sahəsinin nisbətinə əsasən).

Nəticədə gigakaloriyada istilik miqdarı ərazinizdə qüvvədə olan tarifə vurulur.

Variant 3. Ümumi bina sayğacı quraşdırılıb, bütün mənzillər (qeyri-yaşayış sahələri) fərdi istilik sayğacları ilə təchiz olunub.

"hamısı

Vi n- i-ci yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrində fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğacının oxunuşları ilə müəyyən edilmiş hesablaşma dövründə i-ci yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrində istehlak edilmiş kommunal resursun həcmi (kəmiyyəti) binalar.

Vi bir

V i bir = Vd - ∑ i V i n

Si

S haqqında

T T

Nəticə ondan ibarətdir ki, mənzildə sərf olunan istilik miqdarı götürülür (mənzilin sayğacının göstəriciləri əsasında) və ona ümumi ev istilik sərfinin bu mənzilə keçən hissəsi əlavə edilir.

Seçim 4. Ümumi ev sayğacı quraşdırılıb, ən azı bir, lakin bütün mənzillər fərdi istilik sayğacları ilə təchiz olunmur.

Bu halda, istilik üçün ödəniş aşağıdakı formada həyata keçirilir:

Si- mənzilin sahəsi,

V D- ümumi ev istilik sayğacına görə hesablanmış evdə istehlak həcmi,

S haqqında- yaşayış binasındakı bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin ümumi sahəsi;

T T- istilik tarifi,

Vi- sözügedən mənzildə istilik istehlakı. İstilik sayğacı quraşdırılıbsa, sayğac tərəfindən istehlak həcmi nəzərdə tutulur.

İstilik sayğacı ilə təchiz olunmayan bir mənzildən danışırıqsa, onun üçün istehlak ayrı bir düsturla hesablanır:

Vi= S i x ∑V IPU /∑S iIPU,

Başqa sözlə, istilik həcmini hesablamaq üçün istilik sayğacları ilə təchiz olunmuş mənzillərdə hər kvadratmetrə görə istilik istehlakının orta həcmi götürülür və bu orta göstərici sözügedən mənzilin sahəsinə vurulur. Bunlar. sayğacları olmayan mənzillər üçün orta istilik istehlakı ekstrapolyasiya edilir ki, bu da sayğacları olan mənzillər üçün hesablanır.

Ümumiyyətlə, Variant 4, bu otağa aid olan ümumi ev ehtiyacları üçün istilik istehlakının payının mənzildə istilik istehlakına əlavə olunduğunu nəzərdə tutur. Bu həcm bu mənzilin sahəsinə və bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin cəminə nisbətinə mütənasibdir.

Gördüyünüz kimi, prinsip bütün mənzillərin fərdi istilik sayğacları ilə təchiz olunduğu evlərdə istilik üçün ödənişin hesablanması ilə eynidır.

Seçim 5. Mənzillərin 50% -dən çoxunun distribyutorlarla təchiz olunduğu bir yaşayış binasında istilik üçün ödəniş

Distribyutor, radiatora (xarici) quraşdırılmış və radiatorun ətraf mühitə verdiyi istilik miqdarını nəzərə alan bir sensordur. Başqa sözlə, bu, digər prinsiplərlə işləyən istilik sayğacının analoqudur.

Qaydalar kommunal xidmətlərdən istilik haqlarını hesablamaq üçün distribyutorların oxunuşlarını götürməyi tələb edir. Yalnız iki şərtin yerinə yetirilməsi lazımdır:

• hündürmərtəbəli bina ümumi ev (kollektiv) istilik sayğacı ilə təchiz olunmalıdır
• Distribyutorlar evin bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin 50% -dən çoxunu tutan mənzillərdə quraşdırılmalıdır.

Bu şərtlər yerinə yetirilərsə, ildə bir dəfə (və daha tez-tez sakinlərin yığıncağının qərarı ilə) distribyutorlarla mənzillərin istiləşməsi üçün ödəniş bu cihazların oxunuşlarına əsasən tənzimlənir.

Bu vəziyyətdə formula belədir:

Pi- distribyutorlarla (mənzillə) və ya çoxmənzilli binada qeyri-yaşayış sahələrində təchiz edilmiş i-ci yaşayış binalarında isitmə üçün göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği, tənzimləmə aparıldığı dövr üçün;

k- yaşayış binasında distribyutorlarla təchiz olunmuş yaşayış yerlərinin (mənzillərin) və qeyri-yaşayış sahələrinin sayı;

səh- çoxmənzilli binada i-ci yaşayış binasında (mənzildə) və ya qeyri-yaşayış sahələrində quraşdırılmış paylayıcıların sayı;

m qi- i-ci yaşayış binasında (mənzildə) və ya çoxmənzilli binada qeyri-yaşayış sahələrində quraşdırılmış q-ci paylayıcıya aid olan istilik üçün kommunal xidmətin istehlak həcminin kommunal xidmətin istehlak həcmində payı; bir çoxmənzilli binada distribyutorlar (mənzillər) və qeyri-yaşayış sahələri ilə təchiz olunmuş bütün yaşayış binalarında istilik xidməti.

Bu formulun mənası belədir:

• istilik üçün bütün ödəniş alınır, bu (standartlara əsasən, Variant 2-nin düsturuna əsasən) paylayıcıların quraşdırıldığı mənzillər tərəfindən ödənilir.
• Distribyutorlarınızın hər birinin bütün mənzillərdə paylayıcılar tərəfindən nəzərə alınan istilik miqdarında payı hesablanır
• sonra bu paylar yekunlaşdırılır və bununla da distribyutorlarla təchiz olunmuş bütün mənzillər arasında istilik istehlakında payınız hesablanır.
• distribyutorları olan bütün mənzillər üçün istilik üçün ödənişin ümumi məbləğini bu istehlakdakı payınıza (paylayıcıların oxunuşlarına əsasən) vururuq.
• nəticədə göstərilən rəqəm tənzimlənən dövr üçün istilik üçün ödənişiniz olacaqdır.

Artıq ödədiyinizdən çox olduğu ortaya çıxarsa, gələcək istilik ödənişi hesabınıza köçürüləcəkdir. Daha az olarsa, əlavə düzəldici ödəniş ediləcək.

İl ərzində ödənişlər alınarsa, istilik haqqı necə hesablanır?

Bu zaman istilik haqqı il boyu bərabər hissələrlə alınır. Burada ödəniş hesablama alqoritmi də asılı olacaq

ümumi ev istilik sayğacının olması / olmaması

mənzillərdə fərdi istilik sayğaclarının olması/yoxluğu.

Eyni zamanda, evdə ümumi ev ölçmə cihazı varsa, sakinlər hər il istilik üçün ödənişi tənzimləməlidirlər.

Beləliklə, istilik haqlarının doldurulması üçün mümkün variantları nəzərdən keçirək.

Variant 1. Evdə nə ümumi ev, nə də fərdi istilik sayğacları var

Bu halda i-ci otaqda (mənzildə) istilik üçün ödəniş standartlara uyğun olaraq hesablanır. Hesablama düsturu belədir:

Si

N T— istilik üçün istilik enerjisinin istehlakı üçün standart (Gkal / kv. m);

Kimə- bir ildə istilik dövrünün tam aylarının sayını ildəki təqvim aylarının sayına bölmək yolu ilə müəyyən edilən istilik üçün kommunal xidmətlərə görə istehlakçılar tərəfindən ödənişlərin tezliyi əmsalı.

T T — Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq müəyyən edilmiş istilik enerjisi tarifi (RUB/Gkal);

Eyni zamanda, bir yaşayış binasında ümumi ev istilik sayğacınız yoxdursa, lakin onun quraşdırılması üçün texniki imkan varsa, istilik haqqının hesablanması zamanı çarpma əmsalı tətbiq olunacaq.

Evə baxış aktı olduqda, kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacının quraşdırılmasının texniki cəhətdən mümkün olmadığı məlum olduqda əmsal tətbiq edilmir.

Variant 2. Evdə ümumi istilik sayğacı quraşdırılıb, mənzillərin istilik sayğacları bütün mənzillərdə və qeyri-yaşayış sahələrində quraşdırılmayıb.

Bu halda, istilik haqqının hesablanması aşağıdakı düstura uyğun olaraq aparılır:

Si- yaşayış binasındakı i-ci binanın (mənzilin) ​​ümumi sahəsi və ya yaşayış binasının ümumi sahəsi (kv. M);

V T- kollektiv istilik sayğacının oxunuşlarına əsasən əvvəlki il üçün istilik üçün istilik enerjisinin orta aylıq istehlakı (Gkal / kv. m);

T T- Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq müəyyən edilmiş istilik enerjisi tarifi (RUB/Gkal).

Keçən il istilik enerjisinin istehlak həcmləri haqqında məlumat olmadıqda, istilik üçün ödənişin məbləği standarta uyğun olaraq istilik üçün ödənişin hesablanması düsturu ilə müəyyən edilir.

İldə bir dəfə çoxmənzilli binanın i-ci yaşayış binasında istilik üçün ödəniş məbləği düstura uyğun olaraq tənzimlənməlidir:

P k.pr- bir yaşayış binasında quraşdırılmış kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazlarının oxunuşları əsasında müəyyən edilmiş istilik enerjisi üçün ödəniş məbləği (rub.)

Si- bir yaşayış binasındakı i-ci otağın (mənzil, qeyri-yaşayış sahələri) ümumi sahəsi və ya yaşayış binasının ümumi sahəsi (kv. M);

S haqqında- çoxmənzilli və ya yaşayış binasındakı bütün binaların ümumi sahəsi (kv. M);

P fn.i- son bir il üçün çoxmənzilli binanın i-ci yaşayış binasında istilik üçün ödənişin ümumi məbləği (rub.).

Başqa sözlə, istilik üçün ödəniş ümumi ev sayğacının son bir ildə qeydə aldığı orta aylıq istehlak həcminə əsaslanır.

Cari ildə orta istilik istehlakı haqqında məlumatlar göründükdə, bu məlumatlar əsasında yenidən hesablama (tənzimləmə) aparılır.

Variant 3. Evdə ümumi ev istilik sayğacı var, bütün (100%) mənzillər və qeyri-yaşayış sahələri fərdi istilik sayğacları ilə təchiz olunub

Burada əsas şey istilik ölçmə cihazlarının dəqiq təchiz olunduğunun aydınlaşdırılmasıdır "hamısı » (100%) mənzillər və qeyri-yaşayış sahələri.

Bu halda aşağıdakı formula tətbiq olunur:

Vi n- əvvəlki il üçün fərdi (mənzil) sayğacının oxunuşlarına əsasən isitmə üçün istilik enerjisi istehlakının orta aylıq həcmi əsasında müəyyən edilən istilik enerjisinin həcmi (kəmiyyəti)

Si- yaşayış binasının i-ci otağının ümumi sahəsi

S haqqında- yaşayış binasındakı bütün yaşayış sahələrinin (mənzillərin) və qeyri-yaşayış sahələrinin ümumi sahəsi

T T- Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq müəyyən edilmiş kommunal resurs (bu halda istilik enerjisi üçün) tarifi (qiyməti).

Vi bir- kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilmiş yaşayış binasında ümumi ev ehtiyacları üçün hesablaşma dövrü üçün verilən istilik enerjisinin həcmi (miqdarı).

Ümumi ev ehtiyacları üçün bu istilik həcmi öz növbəsində aşağıdakı düsturla hesablanır:

V D- kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazının əvvəlki il üçün oxunuşlarına görə istilik üçün istilik enerjisi istehlakının orta aylıq həcmi əsasında müəyyən edilmiş hesablaşma dövrü üçün çoxmənzilli binada istehlak edilmiş istilik enerjisinin miqdarı.

Nəticə ondan ibarətdir ki, mənzilin keçən il orta hesabla ayda sərf etdiyi istilik miqdarı (mənzilin sayğacının göstəricilərinə görə) götürülür və bu mənzilə keçən ilki ümumi ev istilik sərfiyyatının hissəsi əlavə edilir. ona.

Yaranan rəqəm cari istilik tarifi ilə vurulur.

Eyni zamanda, çoxmənzilli binanın i-ci yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrində istilik üçün ödənişin ölçüsü ildə bir dəfə aşağıdakı düstura uyğun olaraq tənzimlənir:

P k.p- Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq təsdiq edilmiş kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazının oxunuşları və istilik enerjisi tarifi əsasında müəyyən edilmiş bütün binalarda son bir ildə istehlak edilmiş istilik enerjisinə görə ödəniş məbləği (rub. .);

Pn.n- istilik enerjisi istehlakı standartı və Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq təsdiq edilmiş istilik enerjisi tarifi əsasında müəyyən edilmiş hesablama cihazları ilə təchiz olunmamış binalarda hesablaşma dövründə istehlak edilmiş istilik enerjisinə görə ödəniş məbləği;

S haqqında- yaşayış binasındakı bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin ümumi sahəsi (kv. M);

Si- yaşayış binasında i-ci otağın (mənzil, qeyri-yaşayış sahəsi) ümumi sahəsi (kv. M);

Pnp- kollektiv (ümumi ev) istilik sayğacı ilə təchiz edilmiş çoxmənzilli binada son bir ildə istehlak edilmiş istilik enerjisinə görə ödəniş məbləği, son bir ildə bütün yaşayış və qeyri-məişət obyektlərində istehlak edilmiş istilik enerjisinin həcmi (miqdarı) istisna olmaqla. - çoxmənzilli binada yaşayış sahəsi. Bu göstərici, öz növbəsində, düsturla müəyyən edilir:

V i bir \u003d V D - ∑ i V i n

V D- keçən il üçün kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazının oxunuşlarına görə istilik üçün istilik enerjisi sərfinin orta aylıq həcmi əsasında müəyyən edilmiş hesablaşma dövrü üçün çoxmənzilli binada istehlak edilmiş istilik enerjisinin həcmi.

V i - i-ci yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrində istilik enerjisi istehlakının həcmi, əvvəlki il üçün sayğac üzrə istilik üçün istilik enerjisi sərfinin orta aylıq həcminə əsasən.

Nəticə əvəzinə

Yuxarıda yazılan hər şeyi oxuduqdan sonra inanırıq ki, sual verməkdən başqa kömək edə bilməyəcəksiniz - və bundan sonra nə var? Yaxşı, düsturlar az-çox aydındır. Bəs evdə kollektiv sayğacımızın olub olmadığını necə öyrənmək olar, onun ifadəsi ilə necə tanış olmaq olar? Bizim rayonda istilik, istilik tarifləri standartı necədir? Bütün bunları haradan ala bilərəm?!

Bu suallar qanunauyğundur və ümid edirik ki, yaxın gələcəkdə onlara (və eyni dərəcədə uyğun olan bir sıra digər suallara) növbəti məqalədə cavab verməyə çalışacağıq.

Ancaq ümid edirik ki, artıq oxuduğunuz bu məqalə, ən azı ümumi mənada, məsələni idarə etməyə başlamaq imkanı verəcəkdir. Və bu artıq böyük bir işdir. Axı biz istilik üçün ən çox kommunal xidmətlərdən ödəyirik. Və ən azı ilk təxmini olaraq, qəbzlərimizin "qızdırılması" sətirində rəqəmlərin haradan gəldiyini başa düşmək yaxşı olardı.

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 354-cü Fərmanına əsasən, çoxmənzilli binaların sahibləri LCD xidmətlərinin istehlakına görə ödənişlə bağlı bir sıra üstünlüklər əldə etdilər. Məsələn, vətəndaşlar istilik üçün yenidən hesablama tələbini ehtiva edən ərizə ilə müraciət etmək hüququna malikdirlər. Hüquqlarınızı bilmək və öhdəliklərinizi yerinə yetirmək istehlakçıya xidmət təminatçısı ilə münaqişə vəziyyətlərindən qaçmağa, istehlak və ödənişə müstəqil nəzarət etməyə kömək edəcəkdir.

Uzun müddətdir ki, kommunal malların istehlakına görə ödənişin yoxlanılması və yenidən hesablanması yalnız istehlakçılardan göstərilən xidmətlərə görə əlavə ödəniş tələb edən hallarda həyata keçirilirdi. Rusiya Federasiyası vətəndaşlarının konstitusiya hüquqları kobud şəkildə pozulub. Əslində, podratçı hər il onun üçün əlverişli vaxtda istilik üçün yenidən hesablaya bilər. Yenidən hesablama üçün müəyyən edilmiş düsturlar və qaydalar istifadə olunur.

Ödəniş tənzimlənməsi

Göstərilən xidmətlərə görə ödənişin illik tənzimlənməsi təchizatçı tərəfindən həyata keçirilməlidir. Bu həyata keçirilmədikdə, kirayəçi yenidən hesablama tələb etmək hüququna malikdir.

İstilik xidmətlərinin dəyəri mənzil-kommunal xidmətlərin istehlakı üçün ən böyük xərc maddələrindən biridir. Hər bir istehlakçının açıq arzusu pula qənaət etməkdir.

Çoxmənzilli binalarda mənzillərin sahibləri sentyabr-may aylarında hər m 2 üçün istilik təchizatını ödəyirlər. Məbləğ müəyyən edilmiş regional tarifi mənzilin ümumi sahəsinə vurmaqla formalaşır.

Binalarda istilik istehlakını ölçən cihazlar quraşdırılmadıqda, ödəniş xidmət təminatçısı tərəfindən hesablanır. Hesablama qaydası Rusiya Federasiyası Hökumətinin qərarı ilə müəyyən edilir.

İstehlakçılar üçün ümumi ev sayğacı ilə xidmətlərin uçotunu aparmaq daha sərfəli və şəffafdır. Məhz sayğacın oxunuşları istehlak istehlakına nəzarət etməyə və aylıq ödəniş məbləğinin niyə dəyişdiyini anlamağa imkan verir.

İstehlakçıdan alınan məbləğlə resursla təminat təşkilatına ödənilən məbləğ arasında yenidən hesablama zamanı aşkar edilmiş fərq ev sahibinə qaytarılır. İstilik təchizatı üçün ödənişin yenidən hesablanması otaqda ölçmə cihazlarının mövcudluğundan asılı olmayaraq həyata keçirilir.

Yenidən hesablama tələb edərkən, bu prosesin istilik mövsümünün bütün dövrünü əhatə etdiyini xatırlamaq lazımdır. Bəzi şirkətlər yalnız istiliyin dayandırıldığı may ayı üçün yenidən hesablamalar apararaq hiylə ilə məşğul olurlar.

Təchizatçının xeyrinə yenidən hesablama

İstehlakçı tərəfindən razılaşdırılmış öhdəliklərin yerinə yetirilməməsi təchizatçı şirkətə ödəniş məbləğinin artırılması istiqamətində müstəqil yenidən hesablama aparmaq hüququ verir. Məhz istilik istehlakının pozulması faktı (yoxlama müddətinə məhəl qoyulmaması, sayğacın plomblarının zədələnməsi, boru kəmərinin bütövlüyünün icazəsiz pozulması) yenidən hesablama düsturunu müəyyən edir.

Sayğacdakı möhürün zədələnməsi, təyin edilmiş yaşayış sahəsində yaşayan insanların sayı nəzərə alınmaqla, istehlak standartlarına uyğun olaraq ödənişin yenidən hesablanmasına səbəb olur. Mühasibat uçotu qurğusunun işinin bütövlüyünü pozan icazəsiz bağlanma və ya digər müstəqil müdaxilə də ümumi standartlar əsasında həyata keçirilir. Bundan əlavə, istehlakçının bu cür hərəkətləri daha ağır nəticələrə səbəb ola bilər. Məsələn, inzibati tənbeh tədbirlərinin tətbiqi.

2018-2019-cu illərdə istehlakçının xeyrinə yenidən hesablama

Yeni qərarın müddəalarına əsasən, istilik təchizatı üçün ödənişin yenidən hesablanması üçün əsas olan təchizatçı tərəfindən bir sıra pozuntuları qeyd etmək olar:

• istilik istehlakı dövründə otağın temperaturu 18 ° C-dən aşağı olmamalıdır (künc otaq 20 ° C);
• orta sutkalıq temperaturun -31°C-dən aşağı olduğu regionlarda ümumi qəbul edilmiş göstəricilər 2°C artır;
• istilik təchizatının fövqəladə kəsilməsi vaxtı bir dəfəyə 16 saatdan və ayda cəmi 24 saatdan çox olmamalıdır (söndürmə zamanı otaq temperaturu 12 ° C-dən yuxarı olarsa, yenidən hesablama aparılmır);
• temperatur rejiminin müəyyən edilmiş normaları ± 4 ° sapmalara imkan verir (temperaturun yalnız gecə 3 ° -dən çox olmayan azalmasına icazə verilir).

Yuxarıda göstərilən normalardan sapma istilik istehlakının yenidən hesablanması üçün əsasdır.

Yəni, yenidən hesablamanın əsası:

• aşağı keyfiyyətli xidmətlərin göstərilməsi;
• istilik təchizatının kəsilməsi.

Yenidən hesablamanın səbəbi mənzildə uzun müddət istehlakçıların olmaması ola bilər.

Nə tələb olunacaq

İdarəetmə şirkətinə yenidən hesablama üçün müraciət etməzdən əvvəl aşağıdakı məlumatları hazırlamalısınız:

• yenidən hesablama dövrü üçün istilik istehlakına görə ödəniş üçün qəbzlər (qəbz itirildikdə, müvafiq təşkilatdan çıxarışla əvəz edilə bilər);
• idarəetmə şirkətindən istilik ölçmə kartlarını tələb etmək;
• binanın sahəsi və yaşayış binasının bütün yaşayış və qeyri-yaşayış otaqlarının ümumi görüntüləri haqqında məlumat.

Aşağı keyfiyyətli xidmətlərin göstərilməsini düzəltmək üçün idarəetmə şirkəti binaları yoxlayır. Əgər şirkət nümayəndələri ekspertizanın keçirilməsi tələbinə məhəl qoymayıblarsa, yoxlama müstəqil şəkildə həyata keçirilir. Pozuntuları təsdiq edən bütün zəruri ölçmələr iki şahidin iştirakı ilə aparılır və məlumatlar aktda qeyd olunur:

• tarix, vaxt, otaq temperaturu göstəriciləri;
• istilik təchizatının olmaması və ya pozulması dövrü.

Aktda müəyyən edilmiş vaxt göstəriciləri pozuntu dövrünün hesabatının başlanğıcıdır. Hazırlanmış sənəd idarəetmə şirkətinə təhvil verildikdən sonra.

Binada uzun müddət kirayəçinin olmamasının sübutu ola bilər:

• nəqliyyat biletləri və fakturalar;
• səyahət vərəqələri;
• xəstəxana qeydləri;
• başqa yerdə müvəqqəti qeydiyyat haqqında sənəd;
• giriş və çıxış işarələri ilə pasportun surəti;
• bağçılıq tərəfdaşlığından çıxarış.

Prosedur və şərtlər

İstehlakçı olmadığı müddət üçün istilik təchizatı xidmətlərinin yenidən hesablanması tələbi ilə gəldiyi andan bir ayın sonundan gec olmayaraq müvafiq təşkilata ərizə təqdim edir. Hesablama ciddi şəkildə müəyyən edilmiş qaydada aparılır. İdarəetmə şirkəti 6 ay ərzində həyata keçiriləcək yenidən hesablama üçün müraciət edərkən aktları nəzərdən keçirir.