Cuando llega el momento de construir su propia casa fuera de la ciudad, muchos futuros propietarios ya tienen sus propias preferencias sobre cómo se construirá y cómo se verá. Tales cosas generalmente se piensan de antemano: arquitectura, diseño de fachadas, ventanas, etc. Luego, el proyecto se selecciona cuidadosamente, se piensa en cada pequeña cosa, todos los materiales se seleccionan cuidadosamente.
La crisis económica de los últimos años ha invertido esta tendencia. Hoy en día, la mayoría de los compradores de viviendas suburbanas están tratando de ahorrar literalmente en todo. Y los desarrolladores, naturalmente, están felices de aprovechar esto.
Vemos como la publicidad también ha cambiado, esa calidad ha pasado a un segundo plano, todo el mundo compite por quién dará el precio más bajo, y el precio anunciado por metro cuadrado de casa construida ha llegado a valores sencillamente indecentes. Y de todos modos, la gente llama a tales desarrolladores, les compra algo, pero hágase la pregunta: ¿qué tipo de bienes inmuebles pueden ser los que cuestan el precio de un granero?
Si observa todo de manera realista, debe comprender que es muy barato construir una casa normal (no un cobertizo y un cuartel) de ninguna manera. Sin embargo, hay 3 cosas que pueden reducir significativamente el presupuesto de construcción:
- base: puede elegir una base liviana y económica sobre pilotes;
- paredes: puede reemplazar el ladrillo con bloques de espuma, hormigón de madera o paneles de sorbo;
- techos: puede elegir pizarra barata u ondulina en lugar de tejas, o puede ... elegir un techo plano
¿Cómo ahorrar dinero en la construcción de un techo para una casa de campo?
La mayoría de los compradores y desarrolladores de casas de campo eligen un techo no por sus cualidades funcionales, sino por su apariencia o según el principio de "como todos los demás". Y la elección se detiene con mayor frecuencia en un techo inclinado. Mientras tanto, existe una opción mucho más económica y funcional: un techo plano.
Los principales argumentos de los opositores a un techo plano suelen sonar así:
- "ella no es hermosa";
- “No quiero que mi casa parezca una gasolinera”;
- o "una casa con ese techo parecerá una caja de comida enlatada".
¿Qué piensas? Te sugerimos que compares estas 2 fotos:
¿Cuál de estos dos proyectos crees que se ve más interesante? ¿Qué pasa con los otros a continuación?
Por supuesto, mucho aquí depende del gusto personal, pero aún pensamos que nuestros compradores y desarrolladores son demasiado conservadores y que las ideas y los proyectos se estancaron en algún lugar de los años 80 del siglo pasado. La URSS se fue hace mucho tiempo, pero por alguna razón, la mayoría de los residentes de verano continúan obstinadamente construyendo casas "a la antigua".
Un techo plano no solo puede darle un "chip" a su proyecto de vivienda, sino que también costará significativamente menos. Para responder a esta pregunta, primero entenderemos de qué materiales están construidos estos dos tipos de techos.
Cualquier techo inclinado consta de 3 elementos principales:
- sistema de armadura;
- techumbre;
- Sistema de aislamiento e impermeabilización.
La parte principal de este diseño son las vigas. En casas particulares, están hechos exclusivamente de madera, y solo los techadores experimentados pueden realizar la instalación correcta de las vigas.
Tanto la madera como la mano de obra de los constructores son caras. Y, en general, tendrá que desembolsar el techo, ya que el costo de su construcción, incluso en la versión más económica, ascenderá al menos al 25% del presupuesto para construir una casa. Esto también puede incluir: materiales para techos, aislamiento e impermeabilización, así como salarios para techadores y otros especialistas. Y eso sin mencionar los costos operativos.
Un techo plano consiste solo en aislamiento e impermeabilización, y estos materiales se requieren en un orden de magnitud menor que en un techo inclinado del mismo perímetro. Puede aislar e impermeabilizar una estructura de este tipo con sus propias manos: aquí no se requieren habilidades especiales ni experiencia, lo principal es seguir las instrucciones de los fabricantes.
Habiendo calculado todos los costos y restando de aquí el costo del aislamiento y la impermeabilización, es fácil calcular que la instalación de un techo plano es varias veces más barata que la versión inclinada. Además, hacerlo de alguna manera mal solo es posible a propósito.
Características del funcionamiento de un techo plano e inclinado.
El techo inclinado necesita mantenimiento y reparación constantes. Todo lucirá perfecto hasta el primer temporal de lluvia, tormenta de nieve o huracán fuerte, entonces comienza a desmoronarse poco a poco.
Las vigas de madera, incluso impregnadas con antisépticos y recubiertas con retardadores de llama, comienzan a pudrirse después de un par de años y este proceso no se puede detener. El metal no es adecuado para crear un sistema de vigas para casas privadas, y aún no se han inventado otros materiales adecuados para esto.
Es posible ralentizar el daño a las vigas de madera solo si el ático está bien aislado e impermeabilizado, pero si se planea que el ático no tenga calefacción, entonces el árbol está prácticamente condenado. El moho y todo tipo de insectos lo comen bien, tan pronto como aparece una gota de humedad en el ático, aparece un hongo de inmediato.
No se requiere madera para un techo plano. Se basa en losas de piso de hormigón que no se pudren, no se queman, el agua no se filtra a través de ellas y, además, el hormigón acumula perfectamente el calor que emana del interior.
Si este techo está bien aislado desde arriba, entonces la casa no tendrá miedo de las heladas, además, si una gruesa capa de nieve se acumula en el techo, desempeñará el papel de un excelente aislamiento térmico adicional y completamente gratis.
Por el contrario, en el caso de un techo inclinado, los ventisqueros no desempeñarán el papel de aislamiento térmico, sino de una enorme gravedad, que puede atravesar no solo el techo, sino también romper las vigas, especialmente si las pendientes son suaves. Por lo tanto, la nieve debe eliminarse constantemente de dicho techo, lo que, por supuesto, está asociado con un gran riesgo: puede resbalar y caer. No hay necesidad de quitar la nieve de un techo plano, no es necesario subirse a él en invierno.
Los vientos huracanados también son enemigos de un techo inclinado, especialmente si está cubierto con materiales ligeros para techos: tejas metálicas, cartón corrugado o pizarra. Hay casos frecuentes en los que, con un fuerte viento, el techo inclinado simplemente se arrancó de la casa.
Un techo plano no tiene este inconveniente, porque no tiene cubierta de techo, además, no es un obstáculo para el viento, ya que no sobresale más allá de los contornos de la casa. Sólo un terremoto puede destruirlo.
Y una ventaja más de un techo plano es que durante las lluvias intensas e incluso el granizo, no hace ruido en absoluto, a diferencia de las tejas metálicas o la pizarra. El agua de lluvia, por mucha que sea, fluye muy rápidamente desde un techo plano a lo largo de una ligera pendiente, ingresa al sistema de drenaje y se descarga fuera del perímetro de la casa. Lo principal es que la impermeabilización se realiza correctamente.
Por cierto, los materiales impermeabilizantes, en caso de daños, pueden reemplazarse fácilmente, aunque inicialmente son muy duraderos: la experiencia muestra que la capa impermeabilizante en casas con techo plano dura medio siglo o más sin reparaciones importantes.
En la URSS, las casas con techos planos se construyeron masivamente y sus superficies se impermeabilizaron con material para techos ordinario y resina. Al mismo tiempo, tales techos no se filtraron durante mucho tiempo, al menos este tema no estaba en la agenda de las organizaciones de reparación. Estos techos todavía sirven fielmente hoy en día, aunque, por supuesto, su protección está hecha de mejores y más modernos materiales.
Pero, ¿qué pasa con una casa sin ático?
Por supuesto, los áticos en nuestras casas de campo son muy populares. El piso del ático solo se puede arreglar bajo un techo inclinado, pero no debajo de uno plano. Y esto puede considerarse la principal desventaja de un techo plano. Sin embargo, hay tres cosas a considerar aquí:
Primero: Si hubiera una opción: ¿un ático o un piso completo adicional? ¿Qué elegirías? Desde el punto de vista del área utilizable, definitivamente es mejor hacer uno completo con un techo plano. Además, no olvides que una cubierta plana se puede hacer aprovechable.
Segundo punto: Un buen suelo de buhardilla, con una altura de techo normal y una ligera pendiente, te costará mucho, y uno malo (donde sólo te puedes dar un golpe en la cabeza) no suele usarse o se explota como buhardilla.
El tercero: Incluso a través de un ático bien aislado, sale mucho calor de la casa. Es imposible aislar el espacio debajo de un techo inclinado "herméticamente", a diferencia de un techo plano.
Conclusión: Si es importante para usted ahorrar tanto como sea posible en la construcción de una casa, entonces la mejor solución sería optar por un techo plano: costará un orden de magnitud más barato tanto durante el arreglo como en la operación.
Cada uno de nosotros quiere tener su propio techo sobre la cabeza. Además, uno que no solo servirá de manera confiable durante muchos años, sino que también le dará a la casa un aspecto original y único, despertando el interés de los vecinos y transeúntes casuales.
El tipo de techo se elige en la etapa de creación de un proyecto de casa. Plano o inclinado, definirá el aspecto de toda la casa. Al construir ambos tipos de cubiertas, podemos ahorrar y desperdiciar materiales de construcción.
techos planos
Un techo plano generalmente se llama techo, cuya pendiente de la superficie varía de 2 a 20 grados. Un techo plano también se llama no ático, porque, al ser un techo sobre el último piso, realiza simultáneamente la función de un techo.
Un techo plano es un piso de una placa de soporte y capas de vapor, calor e impermeabilización. Los techos planos pueden ser ventilados o no ventilados.
La construcción de un techo ventilado es la solución más efectiva para neutralizar el condensado en el espacio bajo el techo, que se forma debido a las diferencias de temperatura, así como a la precipitación atmosférica. En los techos ventilados, el espacio entre las capas aislantes de calor y humedad permite que el aire circule libremente, protegiendo el aislamiento de la humedad.
El vapor de agua se escapa a través de las aberturas de ventilación, que deben ubicarse en las paredes exteriores entre el techo del piso superior y la parte inferior de la pendiente del techo.
Un techo plano sin ventilación es más fácil de construir. Todas sus capas están estrechamente adyacentes entre sí, no hay espacio entre ellas. Para evitar la formación de humedad en el espesor del aislamiento al instalar este tipo de cubiertas, se utilizan diversas soluciones técnicas.
Uno de ellos es el llamado techo invertido, cuya diferencia es que el aislamiento no se encuentra debajo de la capa de impermeabilización (como en un techo tradicional), sino encima. En este caso, la placa de poliestireno extruido (XPS) sería el material de aislamiento térmico ideal.
En nuestro clima, los techos planos se ven especialmente dañados por los ciclos regulares de congelación y descongelación. La solución constructiva de la cubierta invertida proporciona una protección eficaz frente a los efectos nocivos de estos fenómenos atmosféricos, así como frente a los cambios bruscos de temperatura.
Los techos planos también proporcionan espacio libre adicional. Por lo tanto, el diseño del techo de inversión le permite usarlo como uno explotado: para organizar un jardín, una terraza, etc.
techos inclinados
Los lados de dichos techos tienen un ángulo de inclinación de más de 20 grados. El diseño de un techo inclinado depende del tipo de local ubicado debajo de él: residencial o no residencial.
En el caso de un ático no residencial, el principio de construcción del techo es el mismo que para los techos planos ventilados, donde la capa de aislamiento térmico se encuentra en el techo del último piso del edificio.
Si el ático se va a utilizar como un espacio habitable con calefacción, se debe tener cuidado para asegurarse de que el techo esté bien aislado y que el espacio debajo esté correctamente ventilado. Luego, se aíslan los lados del techo inclinado y se hace un espacio de ventilación entre la capa de material aislante térmico y el techo, lo que evita la acumulación de humedad en el espacio debajo del techo.
Para limitar la penetración de vapor de agua a través de la pendiente del techo y su acumulación en el aislamiento, se coloca una capa de película de barrera de vapor. Para la barrera de vapor de los techos inclinados, también se utilizan membranas especiales, que no solo atrapan el vapor, sino que también lo "controlan". Esta es la llamada barrera de vapor activa.
La forma y el tamaño de los techos inclinados depende de nuestras preferencias, capacidades y medios. Pero el hecho permanece: la construcción de techos de formas complejas trae más preocupaciones asociadas con la disposición de su aislamiento, aislamiento y ventilación.
Un techo fuerte y confiable protege una casa privada de la lluvia, la nieve, el viento y el sol abrasador, mantiene el calor y la comodidad en el interior. Y hermoso: le da a la apariencia arquitectónica de todo el edificio integridad, originalidad y expresividad.
¿Qué tipo de techo elegir para la casa?
El techo se construye desde hace más de una década, por lo que durante toda su vida útil debe cumplir con los requisitos de seguridad, durabilidad y funcionalidad. Se han desarrollado estándares de construcción: SNiP, que regulan las características principales de las estructuras, las reglas para calcular e instalar techos.
La construcción y el diseño del techo están relacionados con la solución arquitectónica general de una casa privada y se desarrollan en la etapa de diseño. La zona climática, el tipo de revestimiento, los materiales utilizados para el sistema de soporte y el techo determinan qué techo elegir para la casa. El desempeño de alta calidad del trabajo en su instalación le permitirá operar la estructura durante mucho tiempo, evitando reparaciones costosas.
Los proyectos de construcción de casas privadas desarrollados por oficinas de arquitectura contienen soluciones de techo listas para usar para la construcción estándar. El cliente puede solicitar una versión individual que tendrá en cuenta todos los requisitos y deseos necesarios.
El esquema y material para la fabricación de la estructura de cerramiento depende de su solución espacial. ¿Qué tipo de techo elegir para una casa privada? Las más utilizadas son las formas inclinadas, con menos frecuencia las planas.
Clasificación de cubiertas inclinadas
Una pendiente es un plano de cubierta con una pendiente. Por el número y ubicación de las partes inclinadas, existen variedades:
Galpón
El plano del techo tiene una pendiente de un lado con un ángulo de hasta 30°, a lo largo del cual se realiza el drenaje. Este tipo se utiliza para cubrir pequeños edificios o dependencias. La ventaja de los recubrimientos es la alta resistencia a las cargas de viento, la desventaja es que la nieve se acumula en la superficie, el agua no drena bien.
aguilón
En tales estructuras, los planos de techo rectangulares se dirigen en direcciones opuestas en un ángulo de inclinación de 20-42 °, la nieve y el agua no permanecen en las superficies. Con una pendiente mayor, aumenta la resistencia al viento del techo, lo que puede provocar su separación durante fuertes ráfagas de viento.
Cadera
Se llaman de cuatro lados. Un frontón, la parte triangular de la fachada, se reemplaza total o parcialmente con una pendiente, una cadera. La forma es más resistente a la carga del viento que el hastial. Sus variedades son holandesas de media cadera con una cadera y una carpa acortadas, donde las pendientes en forma de triángulos se ubican en un ángulo, conectándose en el punto superior.
Pinzas múltiples
El diseño complejo combina tres o más formas a dos aguas que superponen casas con dependencias, resaltan el área del ático con ventanas. Las pinzas (frontones) están dispuestas paralelas y perpendiculares entre sí. Una cubierta espectacular es laboriosa de construir, requiere mayor consumo de material y una cuidadosa ejecución de juntas.
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Buhardilla
El espacio bajo el techo se utiliza para vivienda o para fines comerciales.
Cónico, abovedado o en forma de campana.
Los techos de esta configuración cubren edificios de planta redonda. Debido al alto costo de construcción, se encuentran principalmente en mansiones de élite, lugares de culto y edificios estilizados.
Piramidal o en forma de aguja
Utilizado para edificios poligonales regulares, tienen forma alargada. Decoran el edificio más que protegerlo de la precipitación.
techos planos
Durante la última década, los techos planos han dejado de ser un signo de construcción industrial o de varios pisos. Los proyectos de casas particulares juegan con las ventajas de los techos sin pendiente. Sobre ellos se colocan terrazas, áreas de recreación, paneles solares, antenas y equipos climáticos.
De hecho, el diseño no es completamente plano, tiene un ángulo de inclinación pequeño, hasta 5 °. Esto permite que el agua de lluvia y derretida se drene a través de un drenaje interno o externo organizado. La pendiente se forma debido al diferente grosor de la regla.
Las cubiertas planas tienen ventajas sobre las cubiertas espaciales:
- diseño original y fresco;
- el techo se puede operar;
- el espacio del ático se utiliza como piso de pleno derecho;
- mayor resistencia a las cargas de viento.
El principal problema que se encontró anteriormente durante la operación fue la vida útil insuficiente de la impermeabilización. Cuando se destruyó la capa protectora, el agua fluyó libremente hacia la habitación.
Los materiales y las tecnologías modernas hacen posible la construcción de cubiertas planas duraderas con un funcionamiento garantizado durante 50 años. Cualesquiera que sean las promesas de los fabricantes, se debe tener especial cuidado durante la instalación al sellar juntas y equipar desagües.
Desventajas de un techo plano:
- acumulación de nieve;
- la necesidad de mantenimiento regular;
- mayor riesgo de fugas;
- formación de hielo en los embudos de captación en invierno.
Un techo plano es adecuado para la construcción individual en áreas con clima templado, poca lluvia. Si hay mucha nieve, las lluvias fuertes son frecuentes, entonces la mejor opción sería elegir un diseño con pendientes.
dispositivo de techo inclinado
El sistema de vigas es el marco de soporte del techo. Consta de los elementos:
- Mauerlat: vigas sobre las que descansa toda la estructura. Se monta a lo largo del perímetro de las paredes en la parte superior.
- Patas de viga: elementos inclinados colocados en incrementos de hasta 1 m e interconectados por tramos horizontales. Son colgantes o en capas, según el tipo de soporte.
- La cumbrera es la parte superior del techo, la barra horizontal a la que se unen las vigas.
- Revestimiento o piso: una estructura de soporte para un "pastel de techo", que agrega estabilidad al sistema de vigas.
- Techos: revestimiento externo, que consiste en capas de aislamiento, hidro-, barrera de vapor, protección contra el viento, material para techos.
- Bastidores, puntales, travesaños: conexiones verticales, horizontales y diagonales, que le dan al marco rigidez y estabilidad.
- Valles, ranuras: elementos de acoplamiento en las intersecciones de los planos del techo.
- Voladizos: continuaciones de pendientes fuera de las paredes exteriores.
Diagrama de un dispositivo de techo a dos aguas
El sistema de vigas para la construcción privada, por regla general, está hecho de madera. El material es accesible y fácil de procesar. Es ligero y lo suficientemente fuerte. Puede crear cualquier marco espacial sin sobrecargar el sistema.
Los materiales para techos son variados. Para elegir qué techo es mejor para una casa privada, debe conocer las características de su aplicación.
Criterios de elección
Al elegir un material para techos para el revestimiento, considere la posibilidad de usarlo desde varios lados:
- Inclinación del techo. Hay dimensiones recomendadas por el fabricante del ángulo de inclinación en el que el material realizará sus funciones de manera efectiva.
- Especificaciones: durabilidad, peso, resistencia, seguridad, resistencia al fuego.
- Ruido: algunos materiales, por ejemplo, láminas perfiladas de metal, pueden resonar y amplificar el ruido de impacto de las gotas de lluvia, el granizo.
- disponibilidad financiera.
- Posibilidad de instalación por cuenta propia, si se prevé autoconstrucción.
La estructura envolvente debe encajar con estilo en la solución arquitectónica general, en armonía con el paisaje circundante.
Materiales para varios tipos de cubiertas.
Para techos inclinados con un ángulo de inclinación de 12-45 °, se utilizan los siguientes materiales:
Hojas de metal plegadas
Están fabricados en acero, cobre, titanio-zinc o aluminio. La unión entre sí se realiza mediante un pliegue, un tipo especial de costura, realizada manualmente, dispositivos mecánicos o autoenganche. El techo es liviano, fuerte, duradero, prácticamente no hay desperdicio después de la instalación, no se necesitan accesorios. Se requiere una herramienta especial para la fabricación. La principal desventaja es el aumento del ruido. Se elimina instalando insonorización. Las láminas de acero son susceptibles a la corrosión.
Decoración
Los productos laminados con recubrimiento de polímero están pintados en diferentes colores, duraderos, no inflamables, duraderos. Las dimensiones de la hoja le permiten cubrir rápidamente incluso grandes luces. Buena combinación de calidad y precio.
azulejo de metal
Imita con éxito material natural caro. Entre las deficiencias se encuentran el ruido común a las superficies metálicas, alta conductividad térmica. Ventajas: precio asequible, efecto decorativo, facilidad de instalación, durabilidad.
Otros materiales
En ángulos de pendiente de más de 12 °, se utilizan baldosas bituminosas y cerámicas, pizarra, láminas de fibrocemento.
Las tejas de pizarra y piezas requieren una pendiente mayor, a partir de 25 °. Esto permitirá que el agua drene sin permanecer en la superficie, protegerá el techo de filtraciones en las juntas y superposiciones.
Los techos planos se cubren con materiales a granel soldados en rollo o masilla. El primer tipo incluye material para techos, fieltro para techos, glassine. Su principal desventaja es su baja resistencia a las heladas, a la radiación UV y al estrés mecánico. Se requiere una nueva aplicación cada 5-15 años.
Los análogos modernos (fibra de vidrio, isoplastos, membranas de polímeros especiales) superan con creces a la generación anterior de materiales laminados en estos indicadores, protegiendo el techo hasta por 50 años sin reparación.
Descripción del video
En este video se puede ver aún más información sobre los materiales para techos disponibles que se ofrecen en el mercado ruso:
Casa de madera: características de la elección del techo.
La madera es un material ideal para la construcción de viviendas. Es cálido, respetuoso con el medio ambiente, estéticamente cómodo. Es fácil respirar en una casa así, porque. las paredes de madera tienen buena permeabilidad al vapor. Pero no pueden presumir de una alta resistencia al fuego, como, por ejemplo, el ladrillo o el hormigón armado, incluso después de un tratamiento repetido con retardadores de fuego.
¿Qué tipo de techo elegir para una casa de madera para preservar el aura del material natural y al mismo tiempo protegerse de la posibilidad de un incendio?
Los materiales para techos resistentes al fuego incluyen:
- baldosas de cerámica y cemento-arena;
- revestimientos metálicos;
- láminas de cemento de asbesto.
No vale la pena cubrir casas de madera con materiales que contengan betún y sus derivados: baldosas bituminosas, pizarra europea, porque. su combustibilidad es media (grupo G3). Se encienden espontáneamente a una temperatura de 250-300 °, mientras liberan sustancias tóxicas que son peligrosas para la respiración.
La pizarra de asbesto-cemento, ampliamente utilizada en la construcción privada, no es combustible, pero cuando se calienta a altas temperaturas, las láminas onduladas explotan y los fragmentos se esparcen en diferentes direcciones.
Conclusión
Hay una respuesta a la pregunta de qué techo es mejor para una casa: debe ser seguro, confiable, sin miedo al frío, al calor, al viento y al agua. Y al mismo tiempo, durante mucho tiempo para complacer a la vista.
Para muchas personas, el nombre de "techo plano" se asocia principalmente con edificios de gran altura. Un techo plano, cuyos pros y contras consideraremos en este artículo, prácticamente no se ha utilizado en construcciones de poca altura desde hace una docena de años. Sin embargo, hoy en día la creación de un techo de este tipo en una casa de campo no es un problema: los materiales y tecnologías modernos permiten crear un techo plano con las características adecuadas para el consumidor y a un precio asequible.
- Un techo plano tiene un área mucho más pequeña que un techo inclinado, lo que ahorra en materiales y trabajo de construcción e instalación.
- Gracias al área relativamente más pequeña de un techo plano, es posible optimizar los costos.
- La construcción de una cubierta plana es más fácil y rápida que la de una cubierta inclinada, ya que los materiales necesarios para su instalación se encuentran justo a los pies de los operarios sobre una superficie plana. Lo mismo se puede decir sobre la reparación y el mantenimiento de un techo plano: trabajar en un techo casi horizontal es incomparablemente más cómodo que en uno inclinado.
- En un techo plano, los trabajos de instalación y posterior servicio con todo tipo de equipos (sistemas de aire acondicionado, paneles solares, antenas, etc.) son más convenientes.
- El uso de un techo plano es una oportunidad para obtener un área útil adicional que se puede usar como un lugar donde puede relajarse al aire libre, practicar deportes, crear un jardín, un jardín de flores, etc. Hasta la fecha, existen tecnologías que le permiten cubrir el techo incluso con losas o adoquines. El techo, pavimentado con hermosos azulejos, combinado con un césped verde, muebles de jardín, una glorieta y una chimenea, puede convertirse en un lugar para unas cómodas vacaciones familiares.
Las casas de techo plano son muy populares en este momento.
Un techo plano, además de las ventajas, tiene una serie de desventajas:
- Como resultado de las fuertes nevadas, se acumula mucha nieve en los techos planos que, cuando se derrite, a menudo provoca filtraciones.
- A veces se requieren drenajes internos.
- Existe riesgo de obstrucción o congelación del drenaje interno.
- Existe la necesidad de una limpieza mecánica del techo de acumulaciones de nieve demasiado grandes.
- Es necesario controlar regularmente el estado de humedad del aislamiento y la estanqueidad del techo.
Variedades de techos planos.
Hay cuatro tipos de cubiertas planas:
Fundación para un techo plano
De acuerdo con los códigos de construcción, un techo plano, cuyos pros y contras discutimos anteriormente, debe tener una base en forma de losas de piso de hormigón armado o láminas corrugadas.
Sutilezas de impermeabilización.
La durabilidad de la estructura del techo y su resistencia a diversas influencias negativas depende del uso de mezclas especiales y procesos tecnológicos para la producción de materiales para techos. Dependiendo de los materiales del techo, se acostumbra subdividir en tres categorías:
- Cubiertas bituminosas, así como betún polimérico a base de ruberoide. Estos materiales están disponibles debido a su bajo costo. Las composiciones soldadas de betún y polímero son láminas impermeabilizantes y para techos enrolladas a base de materiales sintéticos, en ambos lados de los cuales se utiliza un betún especial, que permanece elástico incluso a temperaturas extremadamente bajas (hasta -50 grados centígrados). Durante la instalación de la impermeabilización, realizada con quemadores de gas, los rollos se fusionan. La impermeabilización de cubiertas también se puede realizar con materiales autoadhesivos a base de polímeros y betún. En este caso, la masilla se aplica en la superficie inferior del rollo y en el proceso de procesamiento con un solvente adquiere las propiedades de un adhesivo. La desventaja de los techos bituminosos es la fragilidad.
- Cubiertas de membrana con una base de lámina, caucho o polímeros. Este material tiene una fuerza sólida, es resistente al fuego y otras influencias ambientales negativas. Las membranas se encolan a la solera o simplemente se apoyan sobre la base, cargadas con balasto, o se fijan mecánicamente o con cola. Para conectar las láminas de membrana, se utilizan máquinas de soldadura especiales que sujetan el material con aire caliente.
- Techos a base de polímeros líquidos, que, después del enfriamiento, no forman costuras. Dichos materiales se usan especialmente para estructuras con geometrías complejas.
Es muy importante realizar la correcta impermeabilización de una cubierta plana.
Cualquiera que sea el material elegido, las juntas entre los rollos y las uniones con los distintos elementos del techo deben ser impermeables. Uno de los componentes principales de un dispositivo impermeabilizante exitoso es un sellador de calidad. Durante el período de funcionamiento, el techo está sujeto a influencias ambientales negativas (humedad, granizo, piedras, fuertes fluctuaciones de temperatura, etc.). Por lo tanto, un sellador de alta calidad debe ser resistente a las influencias mecánicas y térmicas.
Como sellador, generalmente se usa masilla: masilla, que se basa en resinas de poliuretano elásticas. Después de aplicarse al techo, la masilla se polimeriza, como resultado de lo cual se forma una membrana continua similar al caucho, que tiene propiedades impermeabilizantes y protege el techo del daño mecánico.
La masilla es ideal para cubiertas planas, es segura, tiene alta adherencia a las superficies de construcción, tiene alta resistencia a la radiación ultravioleta, a la precipitación ya todo tipo de microorganismos. Se aplica con brocha, rodillo o pistola airless en dos capas multicolores, lo que permite controlar la calidad, espesor de la capa y distribución uniforme del sellador.
Cómo arreglar un desagüe de agua
Independientemente de los materiales utilizados, un techo plano debe tener cierta pendiente para drenar el agua (generalmente dentro del 3-5%) que aparece en el techo como resultado de la precipitación. El sistema de drenaje debe considerarse en la etapa de diseño del edificio. Las canaletas determinan la eficiencia con la que se eliminará la humedad de la superficie del techo. Para evitar la congelación de los canalones en invierno, están equipados con cables térmicos especiales.
Los desagües se organizan cuando se crea y se desorganiza el suministro de agua externo e interno. Al crear un suministro de agua interno, la superficie del techo se divide en partes aproximadamente iguales de 150-200 metros cuadrados cada una. En lugares con pendiente, se disponen embudos de drenaje equipados con cestas para recoger la basura. Por lo general, los embudos están ubicados en el centro del techo y las tuberías están dentro del edificio.
Reglas de aislamiento de techos planos y barreras de vapor.
Los techos planos necesitan aislamiento. En ausencia de una capa de aislamiento térmico en la superficie del techo, se forma condensación como resultado del contacto de las masas de aire caliente y la superficie fría del techo. La condensación aparece en los techos de la casa como manchas de agua y la estructura del techo se destruye gradualmente.
La estructura del techo involucra una base sobre la cual se coloca una capa de material de barrera de vapor. La función de la barrera de vapor es proteger el aislamiento de la humedad difusa procedente de los locales del edificio. La capa de barrera de vapor incluye una membrana reforzada con fibra de vidrio (a base de betún y polímeros) o una película de barrera de vapor. La capa se coloca sobre la regla y, a lo largo de los bordes de la estructura del techo, se enrolla verticalmente hasta una altura que excede la altura del material aislante. Las costuras están soldadas.
Sobre la capa de barrera de vapor, se coloca un calentador y, encima, una alfombra impermeabilizante a base de betún. Si la arcilla expandida actúa como un calentador, entonces es necesario hacer una regla de cemento sobre ella y luego colocar un par de capas de impermeabilización. Si se planea que el techo sea liviano (en el caso de que no se esperen cargas significativas), la impermeabilización simplemente se pega alrededor de todo el perímetro del techo.
Para techos sin áticos, se utilizan métodos de aislamiento tanto externos como internos. El método externo se usa con más frecuencia, por lo que su ejecución es más fácil. Hay dos opciones para el aislamiento térmico: dos capas y una sola capa. La decisión sobre qué opción aplicar en la práctica depende de los cálculos para la ingeniería térmica y los requisitos para la resistencia del techo. Los paneles de aislamiento térmico se colocan en la estructura del techo según el principio de "costuras extendidas". Con un revestimiento de dos capas con aislamiento térmico "en una carrera", también van las juntas de las placas inferior y superior. En el área donde las placas se unen al parapeto, las linternas y las paredes, se crean parachoques termoaislantes. Los materiales de aislamiento térmico se unen a la base mecánicamente (tornillos, tacos), balasto (guijarros, losas de pavimento) o pegamento.
Características de la ventilación del techo.
La estructura del techo debe estar equipada con un sistema de ventilación. Como resultado de una violación de la estanqueidad de la capa de barrera de vapor, la humedad ingresa a la capa de aislamiento. Una gruesa capa de impermeabilización evita la evaporación y la humedad se acumula en el aislamiento. Como resultado, el material pierde sus características aislantes y la humedad aparece en forma de manchas en los techos del edificio. Además, el agua hace que la impermeabilización se hinche y, a bajas temperaturas, el agua helada arranca el material impermeabilizante de la base. Las fluctuaciones de temperatura, el daño mecánico contribuyen a la formación de grietas en el techo, cuyo resultado es su flujo.
Para evitar estos problemas, el techo debe "respirar". Para esto, se utilizan aireadores, dispositivos especiales en forma de tuberías de plástico o metal. Están cubiertos con gorras de paraguas y se distribuyen uniformemente en todo el territorio del techo, gravitando hacia sus puntos más altos. El mecanismo de aireación funciona según el principio de presión diferente, que se crea mediante flujos de aire, eliminando el exceso de vapor de humedad debajo del techo y evitando que se formen burbujas de agua.
La cubierta es una operación tecnológica responsable. Cualquier error, incluso menor, en el diseño o la construcción del techo puede causar fugas en el futuro. Por lo tanto, al crear un techo, se debe prestar especial atención a la selección correcta de materiales hidroaislantes y aislantes térmicos, para calcular con precisión las próximas cargas en la estructura del techo y también para seleccionar un equipo de constructores competentes.
Los techos planos en nuestro tiempo se olvidan inmerecidamente y no se echan a perder por la atención de los desarrolladores. En la construcción de viviendas privadas, se encuentran principalmente en las regiones del sur, donde las fuertes lluvias y las nevadas son raras. Los techos a cuatro aguas, por otro lado, se han establecido firmemente en los diseños y las mentes de los propietarios de viviendas.
Este estado de cosas se explica de manera simple: hasta hace poco, los constructores no tenían una impermeabilización confiable y duradera.
Material de techo estándar: cartón impregnado con betún, no puede resistir la humedad y los cambios de temperatura durante mucho tiempo. Incluso una capa gruesa de 4 capas debe cambiarse después de 6-8 años.
Hoy, el interés por los techos planos está comenzando a crecer.
Hay varias razones para esto:
- Beneficio económico. El costo de arreglo es menor que el de un techo a cuatro aguas (diseño más simple y área más pequeña);
- Superficie útil adicional. Existe la posibilidad de su uso racional (jardín de flores, parque infantil, área de recreación, piscina);
- Disponibilidad para mantenimiento y operación (limpieza de drenajes, instalación de aires acondicionados, antenas, inspección de revestimientos, canales de ventilación y humo);
- La capa de nieve juega el papel de aislamiento térmico adicional, reduciendo los costos de calefacción.
- El aspecto original del edificio.
Tipos de cubiertas planas
Estrictamente hablando, no verá un techo completamente plano en un edificio. Cualquiera de ellos tiene una pendiente mínima del 1 al 4%, necesaria para el escurrimiento de las precipitaciones.
Hay cuatro tipos de cubiertas planas:
- sin explotar;
- explotado;
- verde (césped);
- conjunto.
Los techos sin explotar se encuentran en naves industriales.
Los techos explotados han encontrado aplicación en la construcción pública y privada. Equipan áreas de recreación, colocan cafés y restaurantes, los utilizan como estacionamientos y helipuertos.
Los revestimientos verdes (césped) se fabrican para decorar edificios, así como cuando hay escasez de espacio en el sitio. Además de la función estética, realizan una importante tarea práctica. Una capa de césped vegetal es un excelente aislante térmico y acústico.
Los techos combinados con una superficie plana son la opción más común. A todos les gusta una recreación cómoda al aire libre rodeada de césped verde y plantas con flores.
Según el método de drenaje, las casas con techo plano se dividen en dos tipos:
- Con drenaje interno;
- Con descarga de agua exterior (por el perímetro de la cubierta).
El drenaje interno es más económico que el drenaje externo, ya que no requiere una gran cantidad de canalones, tuberías, embudos y trabajos de instalación a gran altura. En ejecución es más difícil. Los errores al crear una pendiente, el sellado de juntas de mala calidad provocan fugas y una violación de la integridad de la capa protectora de impermeabilización.
En funcionamiento, los revestimientos planos con drenaje interno son más rentables. En invierno, los carámbanos no crecen en los voladizos cerca de dicho techo. Los bajantes corren dentro del edificio y por lo tanto no se congelan. Limpiar embudos de escombros es cada vez más fácil que colgar canaletas.
Características del dispositivo
Según el método de disposición y la ubicación de las capas estructurales, los expertos distinguen dos tipos de cubiertas planas:
- Clásico;
- inversión
El clásico "pastel" para techos está equipado de acuerdo con la siguiente tecnología:
- sobre losas de hormigón armado, hacen una rampa con mortero de cemento y arena;
- colocar barrera de vapor y aislamiento;
- coloque una membrana impermeabilizante o una alfombra de fieltro para techos;
- si se va a utilizar el revestimiento, la impermeabilización se protege con baldosas cerámicas.
Estructura de techo plano clásico
El principal inconveniente del diseño tradicional es la vulnerabilidad de la capa aislante exterior a la radiación ultravioleta solar y los cambios de temperatura.
Trabajando en una solución a este problema, a los ingenieros se les ocurrió la idea del recubrimiento por inversión. En él se intercambian los principales elementos estructurales (aislamiento y membrana impermeable). La impermeabilización está oculta debajo de la espuma, que está protegida de influencias externas por una capa de balasto de grava o molduras de azulejos.
Diseño de revestimiento de inversión
En consecuencia, la tecnología del trabajo está cambiando. Sobre la losa se pega o se extiende una moqueta impermeable de fieltro o de membrana EPDM, fijándola en la unión con el parapeto.
La pendiente en este caso se crea de una de dos maneras:
- Solado de mortero en la placa;
- Aislamiento, cambiando el espesor de su instalación.
Instalación de aislamiento térmico en un techo plano.
Los embudos y tuberías de toma de agua se instalan en los puntos más bajos de la pendiente. Además de ellos, se instala ventilación para eliminar el vapor de agua que se acumula en la zona de contacto entre la barrera de vapor y el aislamiento.
Al disponer un revestimiento diseñado para plantar plantas, la construcción se complementa con una capa superior de impermeabilización. A lo largo se vierten capas de drenaje de grava, se colocan geotextiles y se vierte una capa fértil de tierra.
Además de las cubiertas colocadas sobre losas de hormigón armado, se han desarrollado proyectos de viviendas con cubierta plana sobre vigas de madera.
La tecnología de la construcción en este caso puede incluir las siguientes operaciones:
- Las vigas se montan en las paredes en incrementos de 50-100 cm, fijándolas a la mampostería con pernos de anclaje. La sección transversal de las vigas depende del ancho del vano, la carga de diseño y puede variar de 10x20 cm a 15x25 cm;
- Los tableros OSB se colocan a lo largo de las vigas, uniéndolos firmemente;
- Extender la membrana impermeabilizante en 2 capas, pegando las juntas de las lonas con alta calidad.
- Hacen aislamiento térmico a partir de espuma plástica duradera (extruida), pegándola a la membrana. Se crea una pendiente para el flujo de agua colocando el aislamiento en capas de diferentes espesores;
- Desde arriba, el aislante térmico está protegido con una regla de cemento, malla armada o baldosas.
Ejemplos de casas particulares
Entre los desarrolladores hay muchos partidarios de los techos planos. Se sienten atraídos por la facilidad de construcción, el bajo costo del trabajo y la posibilidad de colocar un sitio para la recreación de verano.
Una gruesa capa de nieve en un techo plano no es un problema, sino un aislamiento adicional
El diseño de edificios con un techo de este tipo encaja perfectamente en el estilo minimalista, brindando a los desarrolladores de proyectos un amplio campo para la creatividad.
Amplio, cómodo y nada más: el lema de todos los que eligen una casa con ese techo. Un techo inclinado hace que el edificio sea visualmente más pesado, mientras que uno plano, por el contrario, lo hace ligero y aireado.
La apariencia de la fachada de una casa de un piso con techo plano se compara favorablemente con las variaciones bastante aburridas del personaje "teremkovo".
En él, la mayoría de las veces no verá canalones y tuberías, cuyo agua entra en las paredes y estropea la apariencia del acabado. El drenaje interno es efectivo, práctico e invisible.
